Дизайн строительства дома: Дизайн интерьеров – Строительство домов из СИП панелей под ключ в Крыму от “ПСК НИКА”

Содержание

Строим дом: все этапы от выбора участка до дизайна и советы профи

Наружная отделка

Снаружи дом можно облицевать или обшить. Для облицовки используют клинкерную плитку, натуральный или искусственный камень, кирпич (облицовочный кирпич отличается от строительного — это идеально ровные кирпичи без сколов и трещин, одного цвета).

Для обшивки подойдут сайдинг, термопанели, металлические листы, деревянные панели. Можно комбинировать несколько материалов или нанести поверх штукатурку и покрасить дом краской. В этом случае лучше всего использовать силикатную или силиконовую штукатурку — они стоят немного дороже акриловой или минеральной, но служат дольше.

Можно решить несколько задач одним материалом, например, использовать теплоизоляционные плиты для фасада под штукатурку ROCKWOOL РОКФАСАД.

Вы сразу получите:

  • Достаточно плотный материал, на который можно наносить штукатурку.
  • Хорошую паропроницаемость стен.
  • Повышение звукоизоляции дома.
  • Долгосрочное решение. Эти плиты очень устойчивы к атмосферным воздействиям.

При выборе облицовки дома не стоит забывать и об эстетике.

Дизайнер Марина Пенние:

Конечно, прекрасно, когда дом идеально вписан в окружающую обстановку, будь то лесной массив или поселок с одинаковыми домиками. Рынок фасадных материалов довольно разнообразен, поэтому все зависит от пожеланий и возможностей.

ТОП-150 реальных фотографий частных домов + инструкция по строительству

Каждый из нас мечтает жить в собственном доме, куда можно приехать отдохнуть от городской суеты. Реализовать эту мечту можно купив готовый дом, но лучше построить его по собственному проекту, сделав часть работ своими руками. Когда окончательное решение принято, возникает вопрос с чего начать строительство дома. Конечно же, с выбора места под дом на загородном участке. Затем нужно подготовить проектную документацию и получить необходимые разрешения.

Оглавление статьи:

Какие документы нужно оформить до начала строительства

Важно оформить все документы правильно и получить разрешение на строительство дома в соответствующих инстанциях. Как правило, это местная администрация или орган, уполномоченный давать такие разрешения. Проектная документация будет иметь ключевое значение для получения разрешительных документов.

Возведение домов на садовых участках регулируется не так жестко, как в городской жилой зоне. Как правило, необходимо составить проект, отвечающий всем необходимым требованиям и предоставить документы на землю. На точное место расположение дома, тоже должно быть согласие административных органов.

Проект дома

Качественный проект под строительство дома включает всю необходимую документацию. Эту документацию готовит проектная организация. В большинстве случаев строитель — подрядчик берется выполнить все работы «под ключ», включая составление полного проекта дома, а также подготовку необходимых документов для административных органов.

С чего начать?

Для начала нужно ознакомиться с проектами уже построенных домов, изучив фото строительства дома. В интернете можно найти фотографии возведения постройки на всех этапах реализации проекта от пустой площадки, до того момента, когда возле построенного дома закончены ландшафтные работы и в нем можно жить.

Разнообразие готовых типовых решений безгранично. Однако, стоит реализовать собственный проект, хотя это обойдется несколько дороже типового дома. В этом случае дизайнеры учтут все Ваши пожелания, а также идеи членов семьи.

Из чего построить дом

При строительстве дома нужно заранее планировать в какое время и сколько в нем предполагается жить. Если постоянно, то нужно строить надежный теплый дом с отоплением и водоснабжением. Электричество в любом доме обязательно.

Если неподалеку проходит газовая магистраль, то лучше всего обеспечить жилище снабжением газа. В этом случае не будет проблем ни с отоплением ни с приготовлением пищи. Как правило, цена за электроэнергию за городом несколько выше, чем в городе. Все эти условия определяют выбор материалов для строительства дома.

Традиционно загородный дом строят из дерева или кирпича. Возможны и комбинированные варианты. Например, дом из бруса можно обложить одним слоем кирпича. Получится теплый и красивы дом.

Если первый этаж полностью кирпичный, то второй этаж хорошо сделать из дерева. Пространство под крышей стоит превратить с мансарду, тогда получится дополнительный жилой этаж.

Дом из дерева

Такой дом органично впишется в окружающую природу. Будет теплым и надежным жилищем, которое прослужит многие десятилетия без капитального ремонта. Лучше всего строить из цельного массива дерева. Если использовать современное оцилиндрованное бревно, то не понадобится никакая дополнительная отделка, как изнутри, так и с внешней стороны. Фасад лучше пропитать специальным составом, который увеличит срок службы дерева.

Для внутренних интерьеров вполне подойдут полукруглые стороны бревна без дополнительной отделки и декорирования. Если для строительства использовать цельное необработанное бревно, — обычный сруб, то его лицевую сторону через некоторое время лучше обложить слоем декоративного кирпича. Такой дом послужит не одну сотню лет.

Вполне изящной и надежной станет постройка из бруса, лицевые стороны которого обработаны под декоративную отделку. Такой дом тоже не нужно отделывать ни снаружи, ни изнутри.

Относительно дешевый вариант деревянного дома — щитовая постройка. Если при строительстве жилых домов использовать современные щитовые панели, то такое жилище будет достаточно теплым и не уступит по прочности деревянному массиву.

Каменный дом

Каменным современным дом можно назвать условно. Конечно же, теперь почти не строят из натурального камня. Дом из кирпича ни чем не уступает постройке из камня, который применяют только для декоративной отделки, а не ради сохранения тепла в жилище.

Дерево и камень требуют различных технологий строительства. Дерево изначально обрабатывается на специальном оборудовании, чтобы облегчить процесс сборки. Все постройки из дерева — это, как правило, сборка готового дома на участке. Кирпичный — собирается непосредственно на участке в буквальном смысле по кирпичику.

В загородном строительстве широко применяются технологии монолитных конструкций, когда часть дома возводится из монолитного бетона. Это наиболее прочные строения, но дорогие по цене. Для большего удобства стоит продумать вариант кирпичного дома с гаражом.

Основание дома

При любом строительстве возникает вопрос какое выбрать основание. Фундамент может быть:

  • сплошным монолитным — наиболее надежная основа для любого дома;
  • ленточным — облегченный фундамент из бетона, когда используется минимальное количество стройматериалов;
  • фундамент на бетонных столбах — когда грунтовые воды расположены близко к поверхности земли или нет смысла строить сплошную основу;
  • сваи — применяются, как правило, при высоких грунтовых водах, когда нельзя использовать сплошные типы фундаментов на мягких и топких почвах.

Если тип почвы позволяет сделать достаточно глубокий подвал, в который не будут поступать грунтовые воды, его стоит сделать. В этом случае в нижней части дома можно разместить все вспомогательные и технические помещения, а Ваше жилище получит дополнительное пространство.

Нужно, конечно учитывать, что стоимость строительства в этом случае значительно увеличится. Качественные подвальные помещения стоят весьма дорого.

Как выбрать подрядчика

Безусловно, лучше всего обратиться к подрядчику, который обеспечит все виды работ высокого качества. Идеальный вариант строительство дома под ключ. Нужно учитывать, что отделка постройки из кирпича обойдется дороже деревянной.

Особое внимание следует уделить электромонтажным работам. При частых перебоях с электричеством в проекте нужно предусмотреть автономный электрогенератор. Отопление, скорее всего, тоже будет автономным, для сантехнического оборудование нужно построить дополнительное помещение.

Если будет использоваться отопительный котел, он потребует учета норм пожарной безопасности. Немаловажную роль играет установка на участке оборудования для утилизации биологических отходов. Для этого в проекте необходимо предусмотреть место неподалеку от дома.

На какие моменты обратить внимание?

Любое строительство дома на участке за городом требует значительных усилий и займет достаточно времени. Ни для кого не секрет, что возведение некоторых домов растягивается на много лет, а иногда и на десятилетия. Чтобы этого не произошло, стоит тщательно продумать и просчитать все этапы от проектных работ до заселения.

Очень требовательно нужно подходить к выбору подрядчика. Доверяйте только специалистам, хорошо зарекомендовавшим себя на рынке. Если принято решение возвести дом без отделки, то последующие отделочные работы могут приблизиться к стоимости самого строительства.

Фото строительства частного дома

Вам понравилась статья?

Дизайн интерьера | Баустрой. Элитное загородное строительство. Элитная недвижимость. Готовые проекты домов.

Жить в красивом правильно спроектированном интерьере – это огромное удовольствие. Начиная строить дом или ремонтировать квартиру, мы начинаем задумываться о внутреннем убранстве. И столкнувшись с огромным выбором материалов, мебели и оборудования Вы не знаете в каком направлении продолжать движение. Существует порядка 20-ти стилей в интерьере. Все они прекрасны по-своему. Но что именно нужно Вам? Как это воплотить в жизнь и при этом успевать заниматься своей работой и семьей . Мы предоставляем дизайнерские услуги с 2003-го года. Наша команда состоит  только из специалистов высокого класса.

Готовый дизайн проект Вашего интерьера сэкономит много времени и поможет оперативно создать интерьер Вашей мечты.

В проект входит:

1. Обмерный план

2. Демонтажный план

3. Монтажный план

4. План расстановки мебели и оборудования

5. План полов

6. План потолков

7. План освещения

8. План подключения электроприборов и освещения

9. План розеток

10. 3D визуализация

11. Спецификация материалов

12. Спецификация мебели и оборудования

Это является необходимой документацией для качественной работы строителей.

Наша работа доставляет нам огромное удовольствие. Создание интерьера это искусство, мы стараемся создавать шедевры.

Мы делаем дизайн интерьера любой сложности: от эконом варианта до самого сложного дизайн-проекта интерьера с нестандартными решениями.

Компания «Баустрой» подготовит дизайн и осуществит отделку как жилых, так и не жилых помещений  по индивидуальным заказам и проектам.

Дизайн помещения в нашем представлении — это особенный мир, где правят безупречное чувство стиля и тонкое ощущение красоты, это продуманная респектабельность и  благородство интерьера, выдержан он в современном прочтении или же пронизан традиционными мотивами.  Если Вы выбрали нас, значит, Вы бережете свое время и предпочитаете качество работ самого высокого уровня. Мы предлагаем  Вам  дизайн интерьера и ремонт квартир в профессиональном исполнении. Наш специалист в любое время готов подъехать и осмотреть помещения, предложить концептуальное решение для Вашего интерьера. Дизайн проект будет представлять набор необходимых чертежей для его реализации, который будет полностью удовлетворять Ваши пожелания.

Каталог проектов частных домов | «Арт Строй Дизайн»

Загородное строительство набирает все большие обороты по популярности. Небольшие дома строят практически везде: на опушках лесов, на дачах, осваивают огромные чистые поля под малоэтажное строительство. Немало построено не только дачных домиков, но и коттеджей, а также бань. Отметим, что некоторые дома не соответствуют архитектурным нормам строительства, не проработана планировочная, строительная стороны, неправильно работает система микроклимата в доме – все это дополняется и маловыразительным экстерьером, который не вписывается в окружающую местность.

У вас остались вопросы?

С радостью ответим на них. Оставьте контактные данные или свяжитесь по телефону с нами.

В нашем каталоге вы можете просмотреть и выбрать готовые проекты частных домов, которые будут удовлетворять всем вашим желаниям. Здесь представлены проекты домов и коттеджей из таких материалов как брус, кирпич, газобетонные блоки и несъемная опалубка, а также проекты каркасных домов и бань. Вся планировка продумана до мелочей, чтобы каждый член семьи смог комфортно себя чувствовать в построенном по данным проектам доме. Каждый из представленных проектов домов соответствуют всем строительным ГОСТам и СНиПам.

Чем важен проект частного дома

Проекты частных домов включают в себя ряд правил и норм, нарушение которых недопустимо. Если дом строится на небольшом участке площадью в 8-10 соток, то расположение и размеры дома определяются наличием противопожарных расстояний, учитываются рядом стоящие строительные объекты (как правило, противопожарный разрыв составляет не менее 6-15 метров, но основное расстояние определяется огнеупорностью строительных материалов). В это расстояние также включаются санитарно-бытовые нормы, и даже эстетические соображения.

Отдельно стоит сказать, что частные дома зачастую обносятся высокими заборами, выполненными как из кирпича, так и из досок. Несмотря на то, что основная цель – защита территории от посторонних глаз, стоит обратить внимание, что территория становится плохо проветриваемой и менее освещенной.

Проекты частных домов включают в себя расчеты фундаментов, стен, подвод коммуникаций, расчет обустройства цокольного этажа, расчет экономических возможностей относительно дома.

Некоторые проекты предлагают эффективные решения относительно архитектуры дома, инженерных способов решить технические вопросы, включают применение инновационных материалов. Например, известны случаи, когда цокольный этаж строится с применением шлакоблоков, впоследствии это приводит к плачевным последствиям уже в первую зиму или первый паводок. Желание сэкономить, нанимая «простых» строителей, далеких от понимания строительных технологий, в любом случае приводит к обращению домовладельца к профессиональной строительной бригаде. Как только это происходит, начинается анализ нарушений и упущений, выявляются и устраняются все грубые ошибки – все это приводит к значительному удорожанию проекта частного дома, срока строительства также увеличится. Худший вариант – когда дом уже заселен, а его требуется «лечить».

Проекты частных домов включают в себя:

1.

Во-первых

Ведомость чертежей

2.

Во-вторых

Вы ознакомитесь с общими данными о
проекте и его спецификации.

3.

В-третьих

Здесь будет план этажей, включающий в себя планировку каждого этажа дома. Так же в плане этажей можно ознакомиться со всеми внутренними помещениями, узнать их габаритные размеры и площади. На этих чертежах будут указаны расположения всех дверей, окон, расположение вентиляционных шахт и каминов с дымоходами, толщина стен и перегородок, высота этажа, относительно нулевой отметки. Все размеры указываются по осям соответствующих стен.

4.

В-четвертых

Архитектурный раздел состоит из чертежей фасадов, которые демонстрируют фронтальные изображения дома с каждой из сторон. Это позволит вам посмотреть расположение окон, дверей гаражных ворот, балконов, свесы и конек кровли и их расположение по высоте, другие элементы фасада.

5.

В-пятых

Архитектурный раздел включает в себя чертежи вертикального, продольного и поперечного сечения дома. Эти чертежи необходимы вам для того, чтобы вы могли легко определить высоту помещений на этажах, угол наклона скатов кровли в мансарде, величину заглубления подвала или цокольного этажа.

Анализ ситуации – жизненная необходимость?

Для того чтобы избежать многих ошибок при строительстве частного дома, проводятся инженерно-геологические изыскания на площадке, где будет построен будущий коттедж или баня. Строительная информация поможет решить ряд вопросов, связанных с проектом строения. Например, предусмотрено строительство бассейна в цокольном этаже, планируется встроенный гараж, строительство бани рядом с домом и прочие. Для строительства бассейна устанавливается уровень грунтовых вод, проверяется естественный уклон участка и другие вопросы. Гидрогеологические испытания имеют целью грамотно спроектировать водоснабжение дома и сооружения очистных сооружений. Все это заносится в проекты частных домов, вы можете выбрать готовый проект, который не обязательно может быть типовым, но и эксклюзивным.

В последнее время обязательной стала проверка на радон. Защита от естественного облучения также включается в типовой проект дома.

При наличии источника излучения строительство дома будет осуществляться в соответствии со строительными нормами из радонозащитных конструкций с применением узконаправленных специальных технических решений. Изыскания помогают грамотно расположить все основные и вспомогательные элементы дома, учитывают рядом стоящие сооружения, а также соответствие с рельефом местности.

Проекты частных домов включают ряд ТУ по газоснабжению объекта и его электроснабжению, включается выбор оптимальной тепловой схемы, обустройство помещения для отопительного котла, обоснованное количество приборов водопотребления и прочее. Например, у вас коттедж, общая площадь которого 350-500 кв. метров, водоснабжение такого дома должно включать вертикальное зонирование объектов водоснабжения, то есть туалетов и ванных комнат, а также постирочных. При ином проектировании поддержание чистоты на должном уровне в доме будет затруднительно.

При наличии источника излучения строительство дома будет осуществляться в соответствии со строительными нормами из радонозащитных конструкций с применением узконаправленных специальных технических решений.

Какие допускаются ошибки в проектах малоэтажных домов

1. Фасады

Решения планов коттеджей применяются разные, но в основном они наиболее близки к квадратному планированию, то есть выполняются плоские фасады. Есть проекты, которые имеют фасады с дизайнерскими решениями: эркеры, различные ломаные выступы, лифтовые шахты и прочие элементы. Однако сразу отметить, чем меньше неровностей и выступов, тем меньше теплопотерь будет происходить, а значит, проект будет наиболее экономически оправдан. Если проекты частных домов не предусматривают наличие тамбура, теплопотери будут большими, в дом будет проникать холодный воздух, это приведет к дополнительным затратам.

Развитие современных технологий позволяет внедрять для частного строительства домов эффективные решения. Например, если дом располагаться будет на открытой местности, то на крыше можно установить солнечные коллекторы, их устанавливают на южной стороне. Этот метод позволяет значительно уменьшить потребление тепла. Активно внедряется технология солнечных батарей, а также инновационных материалов с очень низкой теплопроводимостью, это дает дополнительную экономию на отоплении дома.

2. Световые проемы

Некоторые дома имеют увеличенные световые проемы, это затрудняет установку приборов отопления, вентиляционных каналов и прочих элементов в помещении. Это приводит к затруднительному поддержанию комфортного температурного режима. Поэтому некоторые проекты частных домов включают сложные технические решения, например, отопление выполняется комбинированным, вентиляция обустраивается путем установки кондиционирования воздуха. Расширенные световые проемы выполняются из специального двойного стеклопакета, которые соединяются спаренными переплетами. Их конструкция обязательно выполняется воздухонепроницаемой. Все это ведет к значительному удорожанию проекта дома. Повышенное остекление дома должно иметь четкое обоснование в проекте, для чего выполняется расчет естественного освещения.

Проекты частных домов часто не решают проблему вентиляции или системы воздухообмена, особенно, если в доме построен бассейн или сауна. Для этого требуется достаточно серьезный расчет удаляемого и приточного воздуха. В летний период времени в жаркую погоду обеспечить качественный воздухообмен возможно только при механическом способе удаления воздуха из помещений. Некоторые домовладельцы решают эту проблему установкой климатического оборудования, но это также дорогостоящий процесс, кроме того, в данном случае потребуется не только гарантийное обслуживание оборудования, но и сервисное – все это не бесплатно.

3. Отсутствие расчетов

Проект, в котором нет расчетов радиаторов отопления, является некачественным, так как в дальнейшем потребуется переделка системы. Расчет очень серьезный и выполняется только специалистами. Обязательно включается расчет максимально допустимой температуры на выходе от отопительного котла. Отдельно стоит сказать о котле, который может быть не только газовым, но и работающим на альтернативном виде топливе. Далее для системы отопления производится дополнительные расчет номинального теплопотока для одной секции. Также обязательно включается общий расчет инженерной тепломощности отопительной системы.
Некоторые проекты частных домов предусматривают прокладку инженерных коммуникаций внутри наружных стен. Это увеличивает теплопотери при отсутствии должного утепления стен. При отключении отопления от котла при отрицательных температурах, теплоноситель в трубах попросту замерзнет. Проект также должен включать требования к помещениям, где устанавливается отопительное оборудование.

Не стоит экономить

Уровень теплой защиты дома – один из самых важных моментов. Основное внимание уделяется стенам, которые продолжаются до чердачного перекрытия и обустройство полов, которые граничат с подвальным неотапливаемым помещением. Россия, как нам известно, относится к первой климатической зоне, основная характеристика которой – холодная длительная зима (длительность более 60% времени в году). Температурный режим может достигать до -30 градусов. Если дом строится в соответствии с нормативными требованиями, то это позволяет обеспечить достаточно комфортные условия проживания и при этом снизить тепловую нагрузку на систему отопления, уменьшить общий расход топлива на отопительное оборудование, а также снизить общее потребление электричества.

Качественные проекты частных домов включают применение эффективных строительных материалов, имеющих высокий уровень теплозащиты. Например, пенополистирол, минераловата, стекловата и прочие. Эти материалы имеют высокое сопротивление тепловой передаче, при этом толщина слоя – минимальна, без потери прочностных характеристик. С их использованием кирпичная стена может быть построена не в 2,5 кирпича как при обычном строительстве, а в 1,5 кирпича.

Если проекты частных домов учитывают все вышеуказанные вопросы, то можно говорить об улучшенных и комфортных условиях жизни на долгое время. Итак, где найти «полный» проект, который включал бы в себя не только архитектурно-строительную часть, но и был разработан в соответствии с техническими решениями газоснабжения дома, вентиляции, отопительной системы, системы электроснабжения, водоснаджения и водоотведения?

На нашем сайте представлены готовые проекты частных домов, позволяющие построить дом по оптимальной цене. Вы можете выбрать любой материал для строительства: бревна, дома из бруса, каркасные дома, кирпичные, из газобетонных блоков, несъемной опалубки, а также проекты бань и каркасных домов. Если вам не нужен типовой проект, то у нас представлены эксклюзивные и уникальные авторские варианты.

Имеется возможность переделать имеющиеся проекты. Это стало возможным благодаря набору в нашу команду высококвалифицированных специалистов. Многолетний опыт работы, а это более десяти лет, позволил нам наработать качественную техническую базу проектов частных домов, бань, коттеджей.

Качественный проект малоэтажного дома гарантирует вам отсутствие многих проблем.. И мы вам готовы гарантировать, что дом, построенный по нашим проектам, прослужит не одно десятилетие. Все проекты разрабатываются в соответствии с тенденциями моды в архитектуре.

С нами вы приобретаете не только качество и надежность всего дома, но и современный дизайн, продуманное удобное расположение комнат, способные удовлетворить требования любого клиента. Широкий выбор проектов не оставит вас без выгодного приобретения.

услуги дизайнера и архитектора интерьера — OLX.kz

Актобе, Все Сегодня 22:02

Петропавловск Сегодня 19:57

Караганда, Казыбекбийский район Сегодня 15:55

Атырау, Авангард Сегодня 14:57

План дома / План дома Дизайнеры онлайн в Бангалоре

Есть много компаний, которые специализируются на разработке проектов домов и планов строительства новых домов, но не все из них обязательно удовлетворят ваши потребности. Вы должны осознать, что вы являетесь творцом своей собственной судьбы строительства дома.

Вы должны найти лучшего домашнего планировщика, который вам больше всего нравится, основываясь на образцах проектов, которые у них есть. Когда вы строите дом, вы хотите убедиться, что это именно то, что вы хотите.Мы, Buildingplanner, предоставим вам лучший план дома в соответствии с вашими потребностями.

Почему BuildingPlanner?

BuildingPlanner – это ваш дом для одной из лучших онлайн-коллекций проектов планов домов, проектов домов, проектов зданий, проектов домов, двухуровневых домов и современных планов домов, планов одноэтажных домов от лучших дизайнеров в вашем городе.Воплотите дом своей мечты в реальность и сэкономьте тысячи на гонорарах архитекторов, купив планы дома непосредственно на BuildingPlanner.in

.

BuildingPlanner позволяет вам предоставлять ряд услуг застройщикам по всему городу, и, известные дизайнерами домов / домов, вдохновленными мастерами, мы предоставляем широкий спектр услуг от планов строительства до полного проектирования района.

Наша специальность

Наш план дома/дома включает в себя все схемы, обычно необходимые для строительства, за исключением конкретной информации о месте и спецификаций отопления или охлаждения.Потребности каждого строительного отдела в представлении плана различаются. Мы предлагаем вам связаться с официальным представителем недвижимости в вашем районе, чтобы узнать об их конкретных требованиях.

Архитектурный дизайн очень открыт и разнообразен, куда бы вы ни посмотрели. Наш дизайнер имеет свой собственный стиль и может работать с вами, чтобы создать лучший дизайн дома, который вы только можете себе представить. Наш архитектурный дизайнер – это профессионал, который использует свои художественные навыки для разработки плана строительства здания.Наши хорошо обученные дизайнеры могут разработать любой план, независимо от размера или сложности здания.

Важность найма дизайнеров дома/плана дома для возведения жилого дома

Одним из основных преимуществ обращения к нашему специалисту за чертежом фасада здания является то, что он / она посоветует вам особенности, которые сделают ваш дом красивым. Профессионал также проконсультирует вас по текущему плану строительства дома на рынке.Поскольку многие архитекторы знакомы с текущими и будущими тенденциями на рынке, профессионал посоветует вам лучшие проекты домов, на которые вам следует обратить внимание, если вы хотите, чтобы ваш дом в будущем выглядел элегантно.

Наш архитектор также разработает план вашего жилого дома так, чтобы в нем было как можно больше света. Например, он спроектирует двери и окна так, чтобы они смотрели на восток, где восходит солнце.

Наш конструктор планов дома/дома позволяет быстро и легко найти идеальные чертежи дома.Мы предлагаем ряд пакетов чертежей, начиная от набора CAD-дисков и заканчивая пакетами чертежей, доступными для конкретного индийского плана дома и дизайнера. У нас есть коллекции почти во всех архитектурных стилях, независимо от того, ищете ли вы современные планы домов для дома с 2 спальнями или дома с 3 спальнями, в котором можно жить на пенсии. Сузьте область поиска, указав практически любую особенность дома: архитектурный проект дома, план дома с 4 спальнями и многое другое! Мы составим список ваших потенциальных планов нового дома.

Кроме того, вам просто нужно потратить время на то, чтобы обдумать свои варианты, выяснить, что вы хотите и в чем нуждаетесь, а затем принять решения, которые лучше всего подходят вам и вашему новому дому.

BuildingPlanner — профессиональная архитектурно-дизайнерская компания, предоставляющая услуги от архитектурного проектирования до чертежей для разрешения на строительство. Мы предлагаем не только 2D-чертежи, но и 3D-изображения. Помимо услуг на рынке услуг по проектированию домов на заказ (планы домов с двумя спальнями / с тремя спальнями), мы также предлагаем онлайн-каталог архитектурного дизайна для планов домов, доступный каждому в вашем городе.

5 шагов проектирования и строительства домов

Строительство дома с архитектором — это долгосрочный проект , который обычно занимает несколько месяцев или лет.Это происходит в последовательных, а иногда и сопутствующих фазах от приобретения земельного участка под застройку до сдачи дома, через проектирование и деликатную фазу строительных работ.

В этой статье представлены различные этапы для конкретного случая проектирования и строительства домов. Подробное представление более общего случая можно найти в шагах по проектированию и строительству зданий.

1. Приобретение земельного участка и финансирование

Перед строительством дома владелец должен провести этап разведки, чтобы найти пригодный для строительства земельный участок и необходимое финансирование .

Для того, чтобы построить дом, как правило, должны быть выполнены три условия:

  • Владение земельным участком или правами на его использование и обеспечение его пригодности для строительства. Обычно пригодность земельного участка к застройке должна быть подтверждена получением градостроительного сертификата от соответствующих органов.
  • Получение необходимых средств – банковских кредитов, личных пожертвований, помощи и т.д. – для:
    • Покупка земли и ее возможное подключение к различным сетям дорог и коммуникаций (вода, канализация, электричество, телекоммуникации) .
    • Строительство дома: закупка всех материалов и оплата подрядчиков по каждой специальности (каменная кладка, крыша, сантехника, электричество…).
    • Оплата услуг различных специалистов, которые будут вмешиваться – архитектора, нотариуса, геометра и т.д. относительно размера дома, местности, желаемого дизайна и т. д.

    Очевидно, что земельный участок должен быть выбран с умом, в соответствии с потребностями владельца, его бюджетом и стоимостью земли в выбранном районе. Если возможно, настоятельно рекомендуется подписать предварительных контракта на приобретение земли и получение кредитов с отлагательными оговорками , чтобы предотвратить любую невозможность выполнения одного из этих условий, которые могут помешать реализации проекта. .

    Помимо простого выполнения обязательных планов для получения разрешения на строительство, архитектор может также предложить свои услуги в качестве руководителя строительного проекта .Заключая услуги архитектора на протяжении всего проекта, как для проектирования, так и для надзора за площадкой, весь проект строительства дома обычно упрощается и ускоряется, а также часто выигрывает от снижения общей стоимости работ. .

    2. Предварительный проект: эскиз, смета и разрешение на строительство

    Архитектор проектирует дом в диалоге со своим клиентом , в соответствии с его пожеланиями и бюджетом, с учетом условий земельного участка (форма, ориентация, климат …) и местные правила городского планирования для разработки подробных планов, которые составят основу досье заявки на получение разрешения на строительство .

    На первом этапе проектирования архитектор подготавливает грубый предварительный проект , в котором перегруппированы следующие части:

    • План участка: расположение дома на всем земельном участке
    • Примерный план дома
    • поверхности различных комнат и частей дома
    • Пояснительная записка к проекту
    • Первая смета общей стоимости дома

    После подачи этого первого исследования архитектор работает в постоянном диалоге с проектом владельцу интегрировать свои пожелания и модификации и предложить эскизное исследование, чтобы прийти к соглашению по подробным планам , которые составляют подробный предварительный проект .Хотя точные детали могут меняться от страны к стране, этот окончательный проект, определяющий включение дома в окружающую среду, структуру внутренних пространств, его внешний вид и доступ, обычно содержит следующие документы:

    • План интеграции дома на участке
    • План участка
    • Планы фасадов с деталями дверей и окон
    • Планы разных уровней
    • Пояснительные записки, содержащие дополнительную информацию о:
      • Строительные материалы, кровля, облицовка и цвета
      • построенные части дома и различные помещения
      • Общая смета работ

    Окончательный проект станет основой, на которой архитектор составит досье заявки на получение разрешения на строительство , с участием технические, административные и юридические документы, требуемые местными властями .Точные требуемые детали могут различаться в зависимости от страны и города, но обычно они включают:

    • Личность владельца проекта, как того, кто заказывает строительство
    • Личность владельца земельного участка, если он отличается от владелец проекта
    • Личность архитектора
    • Правовой статус и размер земельного участка
    • Разрешение на вырубку деревьев и удаление растительности при необходимости
    • Планируемые способы финансирования

    После подачи заявки досье на разрешение на строительство, Архитектор следует инструкциям и помогает клиенту восстановить документы или информацию, необходимые для получения разрешения на строительство в кратчайшие сроки.

    3. Рабочий проект и выбор подрядчиков

    Как только будет получено разрешение на строительство, архитектор выполнит рабочий проект всего дома и планы, необходимые для завершения каждой из его частей. Он четко определяет различные лоты для консультации подрядчиков каждой специальности:

    • Планы, разрезы и фасады, необходимые для правильного понимания всего проекта и вмешательства каждого специалиста
    • Подробная цитата, которая описывает все операции по каждой специальности и соответствующие расходы
    • Ориентировочный план выполнения различных работ по каждой специальности

    Выбранные компании, следуя предложениям архитектора, предложат свои предложения для выполнения каждой из строительных работ миссии, которые входят в их специальность.Владелец проекта выбирает подрядчиков , которые будут участвовать в строительстве, по совету архитектора и в соответствии со сметой владельца и предложениями подрядчиков.

    Обязанность архитектора гарантирует, что он удостоверится, что каждая компания обладает навыками и необходимыми гарантиями для полной реализации своего лота, и что он изучит уместность предложенных расценок в отношении запрошенных услуг, чтобы гарантировать выбор наиболее разумных компаний в интересах собственника проекта .

    В зависимости от вида вмешательства выбранных строительных компаний подписываются различные договоры, в которых определяется:

    • Характер и объем каждого вмешательства
    • Описательная спецификация и подробные планы выполнения по специальностям
    • Страхование профессиональной ответственности подрядчикам
    • Цены с учетом НДС и индекс возможных ценовых изменений
    • График выполнения работ по каждой специальности
    • Точный график платежей по ходу выполнения каждого лота
    • Ожидаемое начало и окончание даты для каждого лота и штрафы за просрочку
    • Время, необходимое для проведения ремонта возможных дефектов при приемке дома
    • 5% годовая гарантия, выплачиваемая через год после получения работы, чтобы гарантировать ремонт дефектов, не обнаруженных при прием
    • Страхование ущерба, чтобы гарантировать владельцу от ошибки ty workmanship

    После этого можно начинать работы под общим руководством менеджера проекта , который обычно также является архитектором.В качестве «главного подрядчика» или «генерального подрядчика» он будет контролировать все работы, регулярно инспектировать строительную площадку от имени владельца и регулярно информировать его об операциях и платежах, которые должны быть сделаны каждой компании в соответствии с состоянием. ход их работ.

    4. Строительная площадка

    Начало строительной площадки знаменует начало собственно строительства дома. Он состоит из двух основных категорий работ: строительные работы , сбор конструкции для конструкции и прочности дома, и второстепенные работы , которые перегруппировывают функции, необходимые для комфорта дома и его повседневного использования жителями. .

    Здесь представлены фотографии всего хода строительства городского дома, чтобы проиллюстрировать различные этапы строительства, от сноса предыдущего строения до завершения строительства нового. Этот оригинальный дом основан на использовании обычных и экономичных строительных материалов и акцентов дерева в качестве отделочного материала, в отличие от серого покрытия оригинальной формы дома.

    Строительные работы

    Строительные работы связаны со строительством конструктивных элементов дома, их креплением к земле, укреплением стен и крыши .Они происходят в серии вмешательств четырех основных специальностей, от пола до крыши.

    Земляные работы

    Подготовка земли для устройства подходящей строительной площадки, выравнивание и рытье котлованов, траншей, которые будут приветствовать фундаменты. Земляные работы сопровождаются возможным дренажом при значительном наличии воды в почве, особенно для домов с подвалом или подпольем.

    Снос существующего дома

    Земля, на которой был построен дом, ранее была занята небольшим городским домом.Его пришлось снести, чтобы освободить место для строительства нового, более просторного и современного дома.

    Старый дом под сносСнос старого домаВыровненный и расчищенный земельный участок
    Фундаменты

    Установка в выемках стальной арматуры и заливка бетона, которые составляют фундаменты из железобетона. Глубина фундаментов зависит от качества и устойчивости грунта; чем неустойчивее грунт, тем глубже должен быть фундамент.

    Подвал в подвале, существовавший ранее в старом доме, сохраняется до заливки бетонной плиты, на которой будет основываться новое строение.

    Подвал, расчищенный перед рытьем котлованов под фундамент
    Кладка

    Заливка бетонной плиты (часто армированной) на первом этаже или в подвале, с утеплением или подогревом пола при необходимости. Возведение наружных стен и, возможно, некоторых поддерживающих внутренних стен, обычно из бетонных блоков, собранных на растворе, и обеспечивающих пространство для дверей и окон.

    Бетонная плита: основание дома

    Строительство стен, образующих конструкцию дома, основано на использовании блоков из бетона. Для этого 3-этажного дома характерны большие эркеры, открывающие просторные выходы в сад, и чердачное помещение в оригинальной жилой площади.

    Возведение стен со стороны сада Возведение стен со стороны улицыПодключение к канализации и вентиляции подвалаПодготовка к заливке бетонной плиты второго этажаОбзор выполненной кладки
    Столярные работы

    Кладка каркаса, который будет поддерживать крышу .

    Каркас крыши разработан таким образом, чтобы балки появлялись внутри верхней части дома и придавали ему «органический вид».

    Установка деревянного каркаса, поддерживающего крышу

    Второстепенные работы

    Второстепенные работы включают в себя выполнение различных элементов внутренней отделки и отделки для эстетики и комфорта для повседневной жизни жителей. Некоторые второстепенные работы иногда могут проводиться одновременно.

    Покрытие

    Укладка черепицы, шифера или других кровельных материалов, для защиты от непогоды, а также желобов и стока воды. Дом называется «погодонепроницаемым», когда покрытие и его гидроизоляция закончены.

    Внешней целью этого дома является создание современного вида, подчеркивающего естественную красоту дерева.

    Столярные и кровельные работы – со стороны улицы
    Столярные изделия

    Внутренняя и внешняя изоляция и штукатурка: установка металлических каркасов, поддерживающих перегородки.Установка тепло- или звукоизоляции на стены и потолки, возможно покрытые гипсокартонными плитами для обеспечения опоры под покраску, монтаж под потолком. Эта часть в итоге синхронизируется с кровельными работами. Дом называется «герметичным» после установки дверей и окон.

    Столярные и кровельные работы со стороны сада Герметичный дом – обзор
    Внутренняя отделка

    Установка перегородок комнат и изоляционных материалов

    Дизайн интерьера и обстановка этого дома направлены на создание внутри теплого пространства, в котором разумно используются объемы и светлый.

    Установка перегородки
    Электричество, водопровод, канализация

    Монтаж сетей электроснабжения и телекоммуникаций, горячего и холодного водоснабжения и канализации.

    Изоляция и сантехникаВодоотвод для душа
    Устройство полов, малярные, отделочные, наружные покрытия и слесарные работы

    Отделка внутренних и наружных помещений дома и установка последнего оборудования. Выбор внешней облицовки (гипс, камень, дерево и т. д.) иногда ограничивается правилами градостроительства, которые различаются в зависимости от национальной, региональной или местной архитектуры.

    Установка плавающего полаОбустройство первого этажаУстановка лестницы на второй этаж
    Отделка и фурнитура

    Установка ставней, малярные и наружные покрытия, реализация садов, террас, бассейнов, подъездных дорог…

    Леса для установки внешнее покрытиеОтделка наружного покрытия

    Завершенное строительство

    Готовый дом имеет естественный и очень современный вид. Контрастируя с соседством, но не обозначая, его архитектура усиливает и оживляет городскую среду.

    Завершенный дом со стороны сада Завершенный дом со стороны улицы

    5. Приемка работ

    По завершении работ составляется письменный отчет о приемке дома с помощью архитектора. Дата настоящего отчета является юридической датой начала периодов действия различных гарантий на работы . В зависимости от состояния дома на ресепшн, он может быть принят без оговорок, в идеальном состоянии, принят с оговорками, при обнаружении тех или иных дефектов или отказе.Хотя процесс может отличаться в разных странах, обычно он происходит следующим образом.

    В случае обнаружения дефектов компании обязаны устранить их в сроки, указанные в их договорах в сотрудничестве с архитектором. Кроме того, подрядчики, которые не не гарантируют полное завершение , могут нести финансовую ответственность за завершение своих лотов третьими лицами.

    Счета работ подрядчика остановлены и оплачены руководителем проекта, возможно, с вычетами или штрафами за просрочку платежа, а также 5% вычетом за гарантию одного года на безупречное завершение.Остальные 5% выплачиваются в конце года после принятия дома, если компании не возражают против отказа.

    Архитектор может выполнить модернизацию, запланированную в контракте, если владелец требует дополнительных работ или для учета изменения индекса цен , определенного в контракте.

    В странах, в которых указаны юридические гарантии, дата получения дома также используется в качестве даты начала гарантии для оборудования (обычно на два года), которое может быть отделено от основных строительных работ (дверей, окон, жалюзи…) и гарантия прочности конструкции (обычно в течение десяти лет).

    Эффективное + экономичное строительство дома

    БОНУС: Загрузите руководство по доступному дизайну дома, которое поможет вам спланировать и спроектировать экономичный дом. В нем есть лучшие советы и стратегии, которые помогут вам сэкономить время и деньги в процессе проектирования и строительства дома.

     

    Понимание методов строительства дома и соответствующая оптимизация

    При проектировании дома рекомендуется помнить о том, как он будет построен. Выбирайте строительные материалы, исходя из доступности, конструктивных возможностей и эстетики дизайна.Дерево дешевле стали. Кирпичная кладка и бетон обычно находятся где-то посередине. Понимание того, какое место в спектре затрат занимают те или иные материалы, поможет принимать экономически эффективные решения.

    Важно отметить, что существует компромисс между низкой стоимостью. Хотя сталь стоит дорого, она намного прочнее, может иметь больший пролет и имеет элементы меньшего размера, чем древесина или другие более дешевые материалы.

    Понимание строительных модулей и размеров

    Эффективное использование материалов с использованием стандартных строительных размеров и модулей будет наиболее рентабельным и сократит отходы материалов.Сокращение отходов сэкономит деньги, потому что вы покупаете меньше материала и не тратите его впустую.

    Например, большинство строительных материалов, выпускаемых в виде листов (фанера, гипсокартон, изоляционная плита), выпускаются в виде листов размером 4×8 футов. Если вы не уверены точно, какого размера должны быть ваши стены, рассмотрите размер, который работает с типичным расстоянием между стойками 16 или 24 дюйма по ширине и стандартным листовым покрытием 4’x8’ по высоте.

    Потолки высотой 9 футов — это хорошо, но эти дополнительные 12 дюймов означают, что вам нужно установить еще один кусок гипсокартона на стену.Этот 12-дюймовый кусок по всей площади пола добавляет дополнительные листы гипсокартона и дополнительную работу, чтобы установить его на высоте 9 футов в воздухе — не говоря уже о дополнительных затратах энергии на обогрев дополнительных 12-дюймового пространства, которое вы даже не используете.

    Учитывайте ограничения по длине стоек и пролетам элементов каркаса. Складские пиломатериалы обычно поставляются с шагом 2 фута. Кроме того, если вы планируете использовать 2×10 или 2×12 для каркаса пола, помните, что существуют ограничения на то, как далеко они могут пролететь без поддержки балки. Сборные деревянные фермы и балки экономически выгодны.Рассмотрите возможность использования этих элементов по сравнению с построенными на месте или сборными элементами каркаса.

    Рассмотрите передовые методы кадрирования

    Одним из последних достижений новейшей истории стал медленный переход к передовым технологиям кадрирования. В действующем отраслевом стандарте стены с деревянным каркасом используются стойки 2 × 4 с расстоянием между центрами 16 дюймов с двойными верхними пластинами, углами с 3 стойками, домкратными стойками, калеками и двойными коллекторами. Этот метод начинает заменяться шипами 2 × 6 с центрами 24 дюйма с одинарными верхними пластинами, углами с двумя шипами, без домкратных шпилек, без калек и с одинарными коллекторами.

    Усовершенствованные технологии каркаса обеспечивают более дешевое и быстрое строительство и экономию энергии. Это дешевле, потому что меньше пиломатериалов. Это быстрее, потому что нужно установить меньше пиломатериалов. И это экономит энергию, потому что обеспечивает больше пространства для изоляции и меньше тепловых мостов. Это приводит к снижению стоимости пиломатериалов на 5-10%, снижению трудозатрат на изготовление каркаса на 30% и повышению тепловых характеристик на 75%. Корпорация Building Science Corporation имеет гораздо больше информации о передовых технологиях каркаса, если вы хотите узнать об этом больше.

     

    Создавайте с учетом энергоэффективности

    Ранее мы упоминали, что повышение энергоэффективности экономически выгодно, поскольку оно снижает эксплуатационные расходы и текущие ежемесячные счета за коммунальные услуги. На этапе строительства важно правильно построить свой дом, чтобы все замечательные стратегии энергоэффективного проектирования, которые вы включили в свой проект, действительно работали должным образом.

    Правильно изолируйте свой дом

    Один из наиболее важных способов сделать ваш дом более доступным — убедиться, что он правильно изолирован.

    Убедитесь, что оболочка вашего здания полностью изолирована (стены, крыша, пол/фундамент). Поговорите со своим дизайнером, архитектором или строителем о более эффективных способах строительства вашего дома, которые улучшат его тепловые характеристики. Существуют различные стратегии для достижения этого, такие как увеличение количества изоляции, использование более эффективного типа изоляции, минимизация тепловых мостов и использование окон с более высокими характеристиками, и это лишь некоторые из них. Чем эффективнее дом, тем меньше энергии вы тратите на поддержание в нем комфортной температуры.

    Имейте в виду, что существуют различные виды изоляции с разными эксплуатационными характеристиками и разной стоимостью. Оцените, какой тип и сколько изоляции вы хотите / нужно, и исходите из этого. Кроме того, строительные нормы и правила диктуют минимальные требования к изоляции, но хорошей идеей будет выйти за рамки нормы, если позволяет бюджет.

    Обеспечение герметичности оболочки здания

    Правильная герметизация утечек воздуха в тепловой оболочке дома может помочь снизить будущие затраты на электроэнергию до 50 процентов по сравнению с другими домами аналогичного типа и возраста.Это также один из самых экономичных методов строительства эффективного дома.

    Проходы через наружные стены являются наиболее вероятными местами утечки воздуха. Вы можете убедиться в этом зимой, когда приложите руку к окну и почувствуете, как входит холодный воздух. Это просто больше воздуха, который нужно нагреть вашей печи, и больше денег из вашего кармана. Когда у вас есть возможность построить новый дом или даже заменить окна в существующем доме, обратите особое внимание на правильную герметизацию вокруг окон как внутри, так и снаружи.

    Другими областями, которые необходимо уплотнить по внешнему периметру, являются верхние и нижние пластины стен и краевые балки. В интерьере хорошей идеей будет герметизация мест проникновения устройств, таких как настенные розетки и выключатели.

    Изоляция воздуховодов и труб

    В вашем доме также важно изолировать трубы горячей воды и воздуховоды, чтобы свести к минимуму потери тепла при прохождении через них воды и воздуха. Убедитесь, что ваш подрядчик герметизирует и заклеивает воздуховоды, чтобы предотвратить потерю воздуха.

     

    Активное участие в процессе строительства

    Найдите способы сократить количество рабочей силы

    Если вы хотите сэкономить на строительстве дома, подумайте о том, чтобы взять часть работ на себя.Если вы знакомы со строительством, подумайте о том, чтобы стать собственным генеральным подрядчиком. Если вы не НАСТОЛЬКО знакомы, но хорошо разбираетесь в строительных инструментах и ​​любите пачкать руки, вы можете выполнить часть работы самостоятельно. Если у вас есть семья или друзья, которые работают в строительной отрасли, например, электрики, сантехники или другие специалисты по строительству, посмотрите, не захотят ли они помочь. Они, скорее всего, будут дешевле, чем у другого подрядчика, если не бесплатно.

    Не забывайте часто и с самого начала общаться со своим строителем, чтобы убедиться, что все согласны с вашими обязанностями.Будьте реалистичны в своих навыках и возможностях. Последнее, что вы хотите сделать, это тратить деньги на подрядчика исправить ваши ошибки.

    Креативно исходные материалы и продукты

    Если реальная работа не для вас, подумайте о том, чтобы помочь найти и заказать фурнитуру и отделку.

    Вам не нужно покупать в дорогих салонах. Существуют сотни дисконтных магазинов и интернет-магазинов, которые предлагают недорогие светильники, сантехнику, скобяные изделия и банные принадлежности.Составьте список того, что вам нужно, и приступайте к творчеству. Посмотрите на Craigslist, раздел объявлений, Habitat for Humanity Restores, eBay и дисконтные склады. Вы даже можете найти несколько хороших уцелевших материалов, которые можно рассказать своим друзьям и семье.

    Если вас беспокоит качество товара, который вы нашли в Интернете, узнайте, можете ли вы найти такой же товар в местном выставочном зале, хозяйственном магазине или магазине строительных материалов, где вы можете лично проверить качество, прежде чем покупать его в Интернете.Этот совет может работать даже наоборот. Найдите продукты в местных магазинах, составьте список тех, которые вам нужны, а затем поищите их в Интернете, чтобы узнать, сможете ли вы найти лучшую цену, чем в магазине.

    Важно помнить, что вы не должны чувствовать, что чем-то жертвуете. Это нормально покупать хорошие вещи и тратить деньги на определенные части вашего дома. Просто разоритесь стратегически. Убедитесь, что вы расставили приоритеты и решили, что действительно важно для вас. Если для вас важен действительно красивый оазис в ванной, то обязательно приобретите навороты.Но затем рассмотрите возможность более скромного подхода к комнатам или областям, которые менее важны для вас.

    Энергоэффективный дизайн дома | Министерство энергетики

    Прежде чем спроектировать новый дом или реконструировать существующий, подумайте об инвестировании в энергоэффективность. Вы сэкономите электроэнергию и деньги, а ваш дом станет более комфортным и долговечным. Процесс планирования также является подходящим моментом для изучения системы возобновляемых источников энергии, которая может обеспечить электричество, нагрев воды или отопление и охлаждение помещений.Вы также можете изучить варианты финансирования строительства энергоэффективного дома.

    В существующем доме первым шагом является проведение оценки энергопотребления дома (иногда называемого энергетическим аудитом), чтобы выяснить, как ваш дом использует энергию, и определить наилучшие способы сокращения потребления энергии и затрат. Чтобы узнать больше об оценке энергопотребления дома и найти бесплатные инструменты и калькуляторы, посетите веб-сайты Your Home’s Energy Use, Residential Services Network и Building Performance Institute.

    Если вы планируете спроектировать и построить новый дом или провести масштабную реконструкцию существующего дома, для оптимизации энергоэффективности дома требуется комплексный системный подход, чтобы вы и ваша команда специалистов по строительству учитывали все переменные, детали и взаимодействия, которые влияют на использование энергии в вашем доме.В дополнение к тому, как вы используете энергию, условиям, в которых расположен ваш дом, и местному климату, к ним относятся:

    Перед выполнением обновлений вы также можете поработать с оценщиком энергии, чтобы использовать показатель домашней энергии. Home Energy Score — это национальная рейтинговая система, разработанная Министерством энергетики США, которая дает оценку текущей эффективности вашего дома, а также список улучшений и потенциальных сбережений. Оценка отражает энергоэффективность дома на основе конструкции дома и систем отопления, охлаждения и горячего водоснабжения.Домашние факты предоставляют подробную информацию о текущей структуре и системах. Рекомендации показывают, как повысить энергоэффективность дома, чтобы получить более высокий балл и сэкономить деньги.

     

    Ультраэффективные дома

    Ультраэффективные дома сочетают в себе самые современные энергоэффективные конструкции, приборы и освещение с коммерчески доступными системами возобновляемых источников энергии, такими как солнечное водонагревание и солнечное электричество. Используя преимущества местного климата и условий местности, дизайнеры часто могут также использовать пассивное солнечное отопление и охлаждение, а также энергоэффективные стратегии ландшафтного дизайна.Цель состоит в том, чтобы как можно более экономично сократить потребление энергии в домашних условиях, а затем удовлетворить сниженную нагрузку с помощью локальных систем возобновляемой энергии.

    Усовершенствованный каркас дома

    Если вы строите новый дом или надстраиваете существующий, рассмотрите возможность использования усовершенствованного каркаса дома (также известного как проектирование оптимальной стоимости), который сокращает использование пиломатериалов и отходов и повышает энергоэффективность дома с деревянным каркасом.

    Прохладные крыши

    В прохладных крышах используются материалы с высокой отражающей способностью, которые отражают больше света и поглощают меньше тепла от солнечного света, что обеспечивает прохладу в домах в жаркую погоду.

    Дизайн пассивного солнечного дома

    При проектировании пассивного солнечного дома используются климатические условия и условия местности для обогрева зимой и охлаждения летом.

    Защищенные от земли, дома из соломенных тюков, бревен и сборные дома

    Если вы живете или планируете купить дом с защитой от земли, соломенных тюков, бревен или сборный дом, ниже приведена дополнительная информация и ссылки с предложениями, которые помогут повысить энергоэффективность вашего дома:

    Эффективные дома с защитой от земли

    Защищенные от земли дома можно строить под землей или в насыпи, и при правильном проектировании и строительстве они могут быть удобными, долговечными и энергоэффективными.

    Дизайн дома из соломенных тюков

    Здания из соломенных тюков были довольно распространены в Соединенных Штатах в период с 1895 по 1940 год, но только в середине-конце 1990-х годов строительные нормы и правила начали признавать их жизнеспособным подходом. Два текущих метода строительства из тюков соломы включают ненесущие или опорно-балочные, в которых используется структурный каркас с заполнением из тюков соломы, и несущий или «стиль Небраска», в котором используется несущая способность сложенных тюков. для поддержки нагрузок на крышу.

    Предлагаемые конструкции из тюков соломы сталкиваются со значительными препятствиями, в том числе:

    • Разрешения местных строительных норм и правил
    • Кредиты на строительство
    • Ипотека
    • Страхование домовладельца
    • Принятие сообществом.

    Чтобы узнать о стандартах строительных норм и правил для вашего штата, обратитесь к должностным лицам строительных норм и правил вашего города или округа. Ваше государственное энергетическое управление может предоставить информацию об энергетических кодексах, рекомендуемых или применяемых в вашем штате.

    Энергоэффективность в бревенчатых домах

    Бревенчатые дома

    используют бревна из цельного дерева для конструкции стен и изоляции, и требуют тщательного проектирования, строительства и обслуживания для достижения и поддержания энергоэффективности.

    Эффективные промышленные дома

    Промышленные дома (ранее известные как мобильные дома) построены в соответствии с Кодексом Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и построены на постоянном шасси, чтобы их можно было перемещать. Владельцы могут повысить энергоэффективность этих домов, загерметизировав и загерметизировав, герметизируя воздух и выбрав энергосберегающее освещение и бытовую технику.

    5 преимуществ использования архитектурной фирмы с собственной строительной бригадой

    2-в-1 — простая концепция, разработанная, чтобы сделать нашу жизнь чуточку проще. Чехол для телефона, выполняющий роль кошелька. Ноутбук, который можно превратить в портативный планшет. Стиральная машина, которая превращается в сушилку.

    Вы можете приветствовать такую ​​простоту в своем новом строительном проекте, если наймете архитектурную фирму со штатной строительной бригадой. Вот 5 преимуществ, которые получит ваш проект, если дизайном и сборкой занимается одна и та же команда.

    1. Совместная природа

    Проведя годы вместе под одной крышей, архитектурные фирмы с собственной строительной командой установили отношения и способны играть друг против друга.

    В большинстве случаев нанятый архитектор и строительная бригада имеют разные взгляды на проект. Как клиент, вы проведете время с архитектором, чтобы сформулировать идеальное здание по чертежу. Затем вы передадите то, что написано на этом листе бумаги, строительной бригаде, которая не участвовала в этих встречах.Видите, где будет разрыв в общении?

    Нахождение проектировщиков и строителей в одной комнате с этапа проектирования поможет всем оставаться на одной волне. Более того, архитектурная фирма, работающая вместе со своей строительной командой, будет знать общие тенденции друг друга. Они могут оптимизировать свое сотрудничество, обладая институциональными знаниями о симпатиях и антипатиях друг друга. Этот открытый канал связи будет распространяться только на отношения с вами, клиентом.

    Настоящий процесс проектирования и строительства обеспечивает постоянную обратную связь с клиентами, гарантируя, что ваш голос будет услышан как архитекторами, так и строительными бригадами.

    Что такое процесс проектирования-сборки?

    Процесс проектирования-строительства заключается в том, что клиент заключает контракт с одной фирмой, которая берет на себя ответственность за стоимость, график и выполнение строительного проекта. Это позволяет клиенту больше сосредоточиться на проекте, а не на административных документах и ​​управлении другими контрактами с различными фирмами.Прогнозируется, что к 2021 году почти половина расходов на ввод в эксплуатацию (CPiP) будет приходиться на процесс проектирования и строительства.

    Компания Vanman Architects and Builders делает еще один шаг вперед. Мы поставляем строительные и архитектурные услуги для вашего проекта под одной крышей.

    2. Структура подотчетности

    Одним из главных сплачивающих факторов для архитектурной фирмы с собственной строительной командой является их способность закинуть широкую сеть подотчетности и быстро обуздать проблемы.В центре всего этого находится квотербек проекта — менеджер проекта.

    Этот человек отвечает за коммуникацию между командами во время проекта проектирования и сборки. Если у архитектора есть вопрос о логистике проекта, менеджер проекта может связаться с членом команды, чтобы своевременно дать ответ. Если есть вопрос о плане проекта, менеджер сайта может напрямую позвонить менеджеру проекта или архитектору, чтобы получить ответ.

    Когда бригады архитекторов и строителей находятся под одной крышей, нет оправдания тому, что вопрос не будет решен.

    3. Частые и точные обновления бюджета

    Настоящий процесс проектирования и строительства, в котором участвует архитектурная фирма с собственной строительной бригадой, обеспечивает оптимизацию стоимости проекта. Это означает, что такие темы, как затраты, будут регулярно выдвигаться на передний план, чтобы гарантировать, что проект не превысит свой бюджет. Чтобы это произошло, жизненно важно, чтобы команды строителей и архитекторов открыто общались в процессе проектирования и сборки.

    Ниже показано, как выглядит коммуникационная структура с проектно-строительной командой, которая не размещает под одной крышей архитектурную и строительную бригады.Вы можете видеть, что процесс по-прежнему сегментирован, хотя он считается «проектирование-сборка».

    Процесс «проектирование-сборка под руководством архитектора» (также называемый «настоящим проектированием-сборкой») гораздо более совместный. Коммуникация о стоимости проекта является постоянной на каждом этапе. Это позволяет клиенту постоянно получать обновленную информацию о бюджете и узнавать мнение как архитектора, так и строительной бригады до, во время и после строительства.

    4. Меньше задержек при планировании

    Сроки строительства имеют тенденцию сокращаться по мере возникновения непредвиденных проблем.Но когда строители работают рука об руку с командой дизайнеров, они могут быстрее сообщать о проблемах и более эффективно принимать решения.

    Возвращаясь к модели «проектирование-строительство» под руководством архитектора, вы видите, что информационный цикл постоянно присутствует на протяжении всего процесса строительства. Это означает, что между командами передается больше информации, поэтому задержки могут быть выявлены и сообщены клиенту раньше.

    Представьте, что материал, необходимый для части проекта, задерживается.Строительная бригада может проинформировать руководителя проекта и обратиться к нужному ресурсу для решения проблемы. Компания Vanman использовала эту модель сотрудничества и свела к минимуму задержки проектов. На протяжении почти 60 лет работы нам удавалось поддерживать уровень выполнения проектов на уровне 98,8%.

    5. Все в одной команде

    Наша выдающаяся скорость завершения работ стала предметом гордости для всех в Vanman. Мы знаем, что с каждым проектом наша репутация находится на кону, что только подпитывает наше стремление к совершенству, профессионализму и прислушиванию к нашим клиентам.

    Ванману не терпится присоединиться к вашей команде в новом проекте по проектированию и сборке. Наши архитекторы и строители готовы познакомить вас со своими оптимизированными процессами, чтобы ваш проект мог быть выполнен вовремя и в рамках бюджета. Это удобство 2-в-1, которое гарантированно будет более эффективным, чем 2-в-1 бутылочка для мытья тела/шампуня в душе.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх