Балкон от лоджии отличие: Отличие балкона от лоджии. Чем отличается СНИП, по закону

Содержание

Отличие балкона от лоджии. Чем отличается СНИП, по закону

Прямые, Г-образные, сапожки и утюжки – балконы бывают разными. А вот лоджии все одинаковы. В чем же основное отличие балкона от лоджии? Если выбирать новое жилье, то что предпочесть? И что обо всем этом говорит закон и СНИП? Разберемся со всем по порядку.

Отличие балкона от лоджии: определение

Сначала разберемся в определениях. Балкон и лоджию часто путают, но это совсем разные вещи, хотя зачастую они и выполняют одинаковые функции.

Балкон

Балкон – это выносная огороженная площадка. Ключевое слово – «выносная». Располагается она на плите, которая выступает за пределы фасады дома.

Балконы, как правило, небольшого размера и не могут удержать большой вес. Утеплять и остеклять их можно «ограниченно» – легкие алюминиевые и пластиковые конструкции, тонкие напольные покрытия и легкая мебель – давления балкон не переносит.

По закону балкон нельзя объединить с остальной жилплощадью, а если переборщить с нагрузкой на плиту – он просто обвалится.

Лоджия

Лоджия – это огороженная площадка, которая не выступает за пределы дома. Она с трех сторон окружена стенами, стоит на жесткой плите и терпима к разного рода утеплениям и утяжелениям.

Во время ремонта на балконе можно сделать не так уж и много – склад для старых вещей, место для летних чаепитий или все тот же летний кабинет. А вот лоджию можно основательно утеплить и сделать из нее практически дополнительную комнату.

В Сети много примеров, когда из лоджии делают библиотеки, дополнительные кабинеты или читальные уголки. Кое-кто умудряется организовать правильные условия для роста и цветения растений, делая фактически оранжерею.

Рассмотреть и запомнить отличие лоджии от балкона поможет фото:

Отличие лоджии от балкона по закону

Выше мы говорили о строительном отличии. Но балкон и лоджия – это разные вещи не только по сути, но и по законодательству. Здесь в игру вступает СНИП.

СНИП – это строительные нормы и правила. По сути, это квинтэссенция всех постановлений, правил и указов, принятых для строителей и инженеров.

Отличие лоджии от балкона по СНИП начинается с определений:

  • Балкон – выступающая из плоскости стены фасада площадка;
  • Лоджия – встроенная в плоскость фасада площадка.

Балкон и лоджия указываются во всех строительных планах и документах на квартиру.

Виды балконов и лоджий

Архитектура XXI века отличается неизмеримым многообразием. Там, где вчера высились однотипные хрущевки и сталинки, сегодня строят новые ЖК и отдельные дома с уникальными архитектурными особенностями. Достается, в том числе, и лоджиям с балконами – иногда они приобретают совершенно фантастические формы.

Но чаще всего можно увидеть такие варианты балкона:

  • П-образный прямой балкон – самый распространенный тип, с трех сторон нет стен.
  • Г-образный прямой балкон – с одной стороны – глухая стена, с двух остальных стен нет.
  • Сферический – полукруглая площадка, требующая специализированного остекления.
  • Более редкие варианты – многоугольные, сферические и трапециевидные.

Самыми дешевыми и простыми в остеклении будут простые П и Г-образные балконы. На них легко можно установить панорамное остекление, которое превратит балкон в произведение искусства. Альтернатива панорамному – французское остекление, а более практичным людям придется по душе стандартное холодное остекление (защитит от осадков и ветров).

С лоджиями в принципе картина почти такая же. Чаще всего встречаются:

  • Классические прямые лоджии;
  • Угловые лоджии с колонной;
  • Торцевые лоджии – треугольные или многоугольные.

В случае с лоджиями правильное остекление – это в принципе залог счастливой жизни. Ставится такое остекление один раз и сразу лет на тридцать–сорок (если выбрать хороший профиль). Даже если сейчас вы не планируете делать дополнительную комнату – попробуйте теплое остекление, и у вас останется место для не слишком разорительного маневра при ремонте.

Какую квартиру стоит купить – с балконом или лоджией?

Решать только вам. В первую очередь важно учесть стоимость – квартиры с балконами стоят меньше, чем квартиры с лоджиями (хоть и ненамного). Дело все в той же нагрузке на плиту и в потенциале лоджии как дополнительных жилых метров.

Во вторую очередь важно учитывать образ жизни и количество вещей. Если квартира достаточно большая и эргономичная, полностью закрывает потребность семьи в квадратных метрах – стоит обратить внимание на балконы. Так жилье будет дешевле в покупке и обслуживании, а на балконе можно будет держать спортивные снаряды, коробки и прочие мелочи.

Если же квартира покупается «с прицелом» на пополнение, лучше выбирать лоджию. Масштабный ремонт сразу можно не делать, но со временем «лишние» метры могут стать жизненно необходимыми для организации дополнительного пространства.

Итак, мы изучили отличие балкона от лоджии: определение, фото, СНИПы. Узнали о разнице в цене и даже определили, кому больше подойдет квартира с лоджией, а кому – с балконом.

Главное – подобрать хорошее остекление. Ведь именно от него зависит, станет ли площадка дополнительным комфортным жилым пространством или источником постоянных проблем. Если вы не знаете, какие окна или тип остекления вам подойдет, или какой стоит выбрать – позвоните, мы проконсультируем и детально объясним, какой вариант для вашей квартиры лучше и почему.

что это, отличия от балкона, идеи оформления

В чем отличие лоджии от балкона, можно ли ее присоединить к комнате и какие идеи дизайна существуют

Фото: Shutterstock

Главное отличие лоджий от балконов в том, что они интегрированы в общую структуру дома. Такое помещение, как правило, просторнее балкона, а при остеклении в нем будет теплее. Лоджии бывают разных форм, в некоторых домах их площадь сопоставима с кухней в хрущевке. Разбираемся, как можно обустроить на лоджии кабинет или зону отдыха.

Эксперт в этой статье:

архитектор и дизайнер интерьеров Анна Борисенко (работала над проектами КРОСТ «ЖК АРТ», ТЦ «Гудзон»; частная практика ЖК «KAZAKOV Grand Loft»)

Что такое лоджия

Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны [1].

Слово происходит от итальянского loggia и переводится как «беседка» или «крытая галерея». Лоджии получили широкое распространение в архитектуре южных стран. Их можно встретить в домах Италии, Испании, Греции еще времен Римской империи и эпохи Возрождения. Изначально лоджии строились на первом этаже вдоль фасада с колоннами или декоративными арками.

Фото: Shutterstock

Основное назначение лоджий — отдых на свежем воздухе. Они служили для прогулок и местом, где можно в тени переждать летний зной или спрятаться от дождя и ветра. В наши дни лоджии (как и балконы) чаще всего используются для хранения вещей.

В массовой жилищной застройке советской эпохи лоджии появляются со второй половины XX века. Их можно встретить в конструкции панельных, монолитных и кирпичных домов практически всех серий.

В квартире может быть до трех лоджий с выходом из комнаты или, например, кухни. Чаще всего лоджии прямоугольные. Их площадь в теории способна быть любого размера, так как длина ограничивается размерами комнаты, к которой лоджия примыкает.

Чем отличается лоджия от балкона

Визуально лоджия отличается от балкона тем, что не выступает за границы фасада. Она углублена в комнату, вдоль которой располагается, и имеет только одну открытую сторону. Балкон — это самостоятельный элемент, и он изначально открыт с трех сторон.

Фото: Shutterstock

Конструктивное отличие лоджии от балкона заключается в способе крепления опорной плиты. По ГОСТу, основная часть балкона — консольная железобетонная плита, выступающая из плоскости стены фасада, которая воспринимает нагрузки конструкций одного балкона. Железобетонная плита лоджии выступает за грань наружной стены, но не выходит за пределы фасада и передает нагрузку от собственного веса на смежные конструкции [3].

То есть бетонная плита, которая служит основой для лоджии, опирается на несущие или полунесущие конструкции здания. Балкон же проектируется на консольной или балочной плите с различным опиранием в зависимости от конструкции наружных стен.

Виды лоджий

Лоджии различаются по расположению относительно здания и по форме. Они бывают встроенными или выносными, прямоугольными или угловыми. Кроме того, существует гибридный вид. При этом все они сохраняют конструктивные отличия от балконов, проектируются с остеклением и без.

Встроенные

Такие лоджии полностью встроены в здание и занимают ту часть площади и объема, которая могла бы входить в состав отапливаемых помещений [4]. Ее глубина ограничена требованиями естественной освещенности внутреннего помещения. Встроенная лоджия имеет три общих стены с помещением.

Выносные

В этом случае с боков лоджия ограничена сплошными несущими или навесными стенами, а сверху — плитой. Визуально такую лоджию можно спутать с балконом, хотя с точки зрения конструкции они разные [5]. Плита перекрытия опирается на консольные балки, зафиксированные в поперечных внутренних стенах.

Лоджия-балкон

Это гибридный вариант лоджии и балкона. Конструктивно лоджия-балкон отличается тем, что одна половина встроена в здание, а другая чуть выступает за фасад. Считается, что такой тип лоджии более защищен от воздействия атмосферных явлений и меньше затемняет комнату. Лоджия-балкон может быть встроенной или выносной.

Угловая лоджия

Еще один вид лоджии, которую со стороны фасада ошибочно можно принять за балкон. Конструктивно такая лоджия ограничивается не тремя стенами, а двумя.

Присоединение лоджии

Просторная лоджия — это всегда заманчивая площадь, которую многие собственники квартир стремятся присоединить к спальне или кухне. Но не все такие перепланировки законны.

Например, в Москве постановление правительства запрещает эти работы. Единственный вариант для жителей столицы — установка раздвижной двери или французского остекления на месте демонтированного оконного блока (если это возможно по проекту дома). Такое решение визуально расширяет пространство, сохраняя тепловой контур здания, и отвечает противопожарным нормам.

В других регионах могут действовать свои нормы, которые зависят от климатических условий и типа строения. Перед началом работ необходимо составить технический план и согласовать его в регулирующих структурах.

При этом стоит учитывать ограничения.

По СП 112.13330.2011, выходы на лоджии и балконы относятся к аварийным. На случай пожара в их конструкции предусмотрен специальный глухой простенок от торца стены до оконного проема (остекленной двери). Предполагается, что за ним жильцы квартиры смогут спрятаться от огня, дожидаясь помощи спасателей.

По противопожарным нормам длина простенка должна быть не менее 1,2 м или 1,6 м, если он возведен между остекленными проемами, выходящими на лоджию. Полностью демонтировать или уменьшать размеры этого элемента не разрешается. Но если в квартире есть еще одна лоджия или балкон, то шанс согласовать такую переделку возрастает.

Аварийным также считаются выходы на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей. В этом случае при обустройстве их нельзя демонтировать, заделывать или заставлять вещами.

При оформлении лоджии (и балконов) также запрещается:

  • перенос радиаторов центральной системы отопления;
  • демонтаж подоконных блоков, если они составляют часть фасада здания;
  • демонтаж балконных порогов, если это элемент несущей конструкции.

Кроме того, в постановлении Госстроя закреплены общие требования, по которым «не допускается использование лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение» [6].

Дизайн лоджии

Собственники квартир стали чаще переделывать лоджии в теплое помещение. Дизайн и его назначение в этом случае ограничиваются лишь фантазией жильцов. Единственное, что не получится сделать, — это объединить лоджию с комнатой (без установки промежуточного остекления) и перенести кухню.

В остальных случаях собственнику рекомендуется заранее согласовать и утвердить все планируемые работы [7]. Иначе жилищная инспекция не только оштрафует, но и обяжет вернуть первоначальный вид.

Варианты обустройства лоджии:

  • рабочий кабинет;
  • место для отдыха;
  • барная зона;
  • спортивный или игровой уголок;
  • место для хранения вещей или гардеробная;
  • комната для глажки;
  • зимний сад, летняя зона и др.

Кабинет, спортзал или бар: 7 способов функционально оборудовать лоджию

Остекление

Первое, что делают владельцы квартир при переустройстве лоджии, — это остекление. Для этих работ можно использовать деревянные, алюминиевые или пластиковые стеклопакеты. Чаще всего устанавливают последний вариант. Предпочтительным считается «теплое» остекление с двойным стеклопакетом.

Фото: Shutterstock

Долгое время собственники не согласовывали остекление лоджий и балконов. По сути, каждый делал то, что хотел. Сегодня претензии могут возникнуть у жилищной инспекции, застройщика и управляющей компании. Замена изначального «холодного» остекления, как правило, проводится без особой волокиты при условии, что облик здания не меняется.

Поэтому до начала работ по остеклению лучше уточнить информацию в управляющей компании.

Утепление

Чтобы помещение было теплым, одного остекления недостаточно. Необходимо утепление стен, примыкающих к лоджии, а также потолка и пола. В качестве изоляционных материалов можно использовать, например, минеральную вату или пенополистирол.

Одна замена стеклопакетов не сделает лоджию такой же теплой, как жилое помещение. Площадь окон останется «мостиком холода», что будет ощущаться в морозную погоду. «Чтобы сделать лоджию по-настоящему теплой, нужно полностью замкнуть тепловой контур. Рекомендуется применять негорючие или слабогорючие материалы, например минеральную вату. На сайтах большинства производителей есть калькуляторы, с помощью которых можно вычислить необходимую толщину изоляционного материала. Не стоит забывать о применении пароизоляции и гидроизоляции», — комментирует эксперт.

Фото: Shutterstock

Дополнительный комфорт можно создать с помощью теплых полов. Для этого разрешается использовать только электрические нагреватели (не водяные). Их существует два типа: греющий кабель и нагревательные маты (конвекционные и инфракрасные). Выбор подходящего варианта зависит от материала отделки пола и толщины утеплителя.

«В случае утепления потолков целесообразно смонтировать утепление на подсистеме КНАУФ и выполнить чистовую отделку по листу ГВЛВ (влагостойкая гипсоволокнистая прямоугольная плита), не забывая о пароизоляции. Для отделки полов наиболее практичное решение — керамогранитная плитка, дающая бесконечный простор для творчества, начиная от текстур под дерево, заканчивая различными видами мозаики», — советует дизайнер.

Поддерживать оптимальную температуру в лоджии можно с помощью масляных обогревателей или настенных конвекторов. Переносить радиаторы центрального отопления запрещается.

Утепление лоджии тоже следует согласовывать.

Отделка

Пол лоджии чаще всего имеет технический уклон для отвода дождевой воды. По правилам, он составляет не менее 3% от стен здания. Для комфортного использования лоджии его выравнивают, поднимая в уровень с порожком (нельзя самовольно демонтировать).

Фото: Shutterstock

Выбор декоративного напольного покрытия зависит от назначения помещения и личных предпочтений владельца. Например, для зоны отдыха можно постелить ковер, а в рабочем кабинете — ламинат или керамогранит.

При отделке стен лучше использовать краску или декоративную штукатурку. Такой вариант более практичен (всегда можно перекрасить стены) и долговечен. А вот обои на балконе — не самый лучший выбор: из-за возможного перепада температур они могут отклеиться или выгореть на солнце раньше срока.

«Я рекомендую применять современные синтетические отделочные материалы, безвредные для окружающей среды и человека, но не подверженные гниению и появлению плесени. В случае применения натуральных материалов, таких как обои или деревянный сайдинг (который, кстати, давно вышел из моды), настоятельно рекомендую обработку стен пропитками и специальными грунтовками. Самым простым решением с точки зрения ухода будет окраска стен», — советует Анна Борисенко.

Мебель и освещение

При выборе мебели для балконов и лоджий лучше ориентироваться на компактные модели. Неплохой идеей для кофейной зоны будут откидывающаяся столешница и складные стулья. Атмосферу отдыха и загородного дома придаст мебель из натуральных материалов, особенно популярен ротанг. Для обустройства мест хранения или гардеробной можно использовать навесные полки или встроенные шкафы. Если площадь лоджии позволяет, то можно вынести на нее мягкую мебель, дополнив интерьер разными текстильными нюансами — подушками, шторами и пледами.

Фото: Shutterstock

В освещении балкона простор для творчества безграничен, отмечает эксперт. «Начиная от стандартных бра на стенах и светильников на потолках, заканчивая подсветками плинтусов и точечной подсветкой ниш и карнизов», — приводит пример дизайнер.

Фото: Shutterstock

Выбранный светильник должен работать в том диапазоне температур, который предполагается на балконе, и желательно обладать минимальной степенью влагозащищенности, предупреждает Анна Борисенко.

Летняя зона

Самым простым и менее затратным вариантом будет использование лоджии по прямому назначению — для отдыха на свежем воздухе. Так можно обойтись без сложных переделок и просто вынести на нее садовый стол, стулья или шезлонг. Атмосферу уюта в вечернее время помогут создать свечи или освещение. В последнем случае можно использовать светодиодные аналоги, работающие от батареек. Открытый огонь (особенно свечи без присмотра) в лоджиях и на балконах запрещен [8].

Фото: Shutterstock

Кроме того, в лоджии можно организовать небольшой сад с цветами и другими растениям. В этом случае необходимо учесть, что устанавливать новые кронштейны на перилах для цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления [9].

Читайте также:

Чем отличается балкон от лоджии: фото схема, разбираемся детально

Каждый человек в своей жизни не раз сталкивался с вопросом, в чем разница между балконом и лоджией. Ведь по сути конструкции идентичные, но называются почему-то по-разному. Да, действительно, даже если обратиться к фото, невооруженным глазом видно, что зоны имеют идентичное расположение и выполняют практически одинаковые функции. Но все же, стоит разобраться, в чем отличие лоджии от балкона.

Существуют определенные нормы и правила в строительстве (СНИП), занимающиеся решением данного вопроса. Если говорить коротко, то лоджии и балконы являют собой различные конструкции с определенными для каждой стандартами, где содержатся стройдополнения.

В нормах прописано, что лоджия не является фасадом здания в сравнении с балконной конструкцией. Проще говоря, у балконных конструкций нет боковых стен. Это либо дополнительные простенки, которые имитируют окно, либо обыкновенные оконные рамы. Давайте разберемся, какое значение с точки зрения функциональности несет семантика слова «балкон» в отличие от «лоджия».

Балконы

Балкон является огражденным консольным строением, выступающим из плоскости фасада. Выход на балкон можно осуществить со стороны прилегаемой к строению комнаты, ну а сам выход состоит из оконно-дверного единого блока.

Балконная плита монтируется к стене от входа, потому ее несущая способность невысока. Данные стройконструкции не следует нагружать мебелью, отделочными материалами с большим весом.

Балкон с безрамным остеклением

Также балконы не предусматривают теплоизоляцию стен и центрального отопления, и их функциональные характеристики меньше, чем у лоджии.

Классические французские балконы не имеют своей площадки, но их все же относят к типу балконных сооружений.

Кованые открытые балконы

На сегодняшний день кованые балконы не оставляют открытыми, если, конечно же, это не нарушает общего вида фасада здания. Поэтому скромные размеры балконной плиты расширяются путем выноса, получая визуально большее пространство. Посему разница между лоджией и балконом по площади получается в пользу второго.

Как вы поняли, размеры балкона ограничены. Если говорить о стеклении балконной конструкции, то работа осуществляется с трех сторон, которые соединяются друг с другом определенными угловыми соединительными креплениями.

Балкон с кованым ограждением

Балкон может быть выполнен в качестве светопрозрачной конструкции либо же застекленной с одной стороны, а стены обшиваются сайдингом или пластиком, максимально приближая по внешнему облику балкон к лоджии.

Важно! Зачастую балконы стеклят алюминиевыми конструкциями, так как пластиковые намного тяжелее своих конкурентов. Максимальная нагрузка для таких архитектурных элементов должна быть 200 килограмм.

Лоджии

Лоджии – это строительные сооружения, которые ограждаются с трех или с двух сторон. Более того, конструкция не является выносной, как балкон, а встроенной, поэтому такой архитектурный элемент отграничен в естественном освещении.

Угловые лоджии

Если заниматься вопросом, чем отличается балкон от лоджии, фото вариантов которых вы можете просмотреть в галерее данной статьи, то плита последней опирается зачастую на несущие или на полунесущие стены стройсооружения. То есть лоджии – встроенные в сооружения открытые конструкции, они не предусматривают установки отопления.

Лоджия в многоэтажном доме

В зданиях серии П-44т имеются лоджии с открытыми трехгранными плоскостями. Открытая сторона зачастую должна иметь обязательно ограждение, выполненное из бетона, металла, камня, а также стекла.

Что касается выхода на лоджию, то здесь особой разницы, как в варианте с балконом нет. Вход – через оконно-дверной блок.

Итак, можно сделать вывод о том, какие существуют особенности между балконной и дверной конструкциями:

  • вариант прилегания к стене;
  • количество открытых сторон;
  • условия обустройства;
  • площади;
  • надежности.

Виды лоджий и балконов

Лоджии могут быть прямыми, боковыми, угловыми. В некоторых случаях у угловых сооружений не имеется переднего обзора либо имеется одна из боковых стен. Что касается французских классических балкончиков, то у них вообще нет пола, то есть из дверного проема можно попасть сразу на улицу. Самого помещения как такового нет. Таким образом, открывая дверь, вы попадаете сразу на улицу, упираясь в кованое ограждение. Тем не менее французские балконы относятся к типу балконов. Французские балкончики чаще встречаются в домах старой постройки на постсоветском пространстве.

Чем отличается балкон от лоджии — фото

Архитектурным решениям нет границ, и зоны лоджии могут иметь самые разнообразные формы: угловые, полукруглые, застекленные и другие. Если говорить о внутреннем обустройстве этих конструкций, здесь в выборе материалов нет границ: богатство осветительных приборов, облицовка полов и потолков, декорирование стен – все это пестрит и восхищает многообразием.

Также существуют такие лоджии, как Ланци или Ручеллаи, относящиеся к эпохе Возрождения, такие конструкции – это большая редкость. Встретить их можно в Европейских странах.

Различия лоджий и балконов

Дом Длина Ширина Высота ограждения
Хрущевка 2,8; 3,1 0,65 – 0,8 1,0
Брежневка 2,4 0,65 – 0,8 1,0
Лоджия 3 м 3,0 1,2 1,0 – 1,2
Лоджия 6 м 6,0 1,2 1,0 – 1,2
Панельные дома 3,1 0,7 1,2 (высота от парапета 1,45)
Блочные дома 12-16 эт. 5,640 1,2 (высота от парапета 1,43)

Ошибочные мнения

Существует ошибочное мнение о том, что лоджии являются неотапливаемыми помещениями. Часто можно в госучреждениях увидеть установленные радиаторы. Более того, в административных зданиях также имеются лоджии, как конструктивное добавление, предназначенные для отдыха служащих. Их расположение на каждом этаже необязательное, но оно имеет место быть. Некоторые здания подразумевают наличие сразу нескольких лоджий на этаже.

Также большинство полагает, что у лоджии не оснащена боковыми окнами. Это опять же заблуждение, так как конструкции в фасад здания могут встроены быть таким образом, что появляются боковые окна, но и не выделяясь из общего вида. Более того, присутствуют также и боковые стены. Такое сочетание можно наблюдать в современных многоэтажках, а также в домах в местах сейсмической активности, где свисающие конструкции вредят стройсооружениям.

Отличие лоджии от балкона

Также у большинства все еще бытует мнение, что между рассматриваемыми двумя зонами нет существенного различия. Конечно же, квартира может быть оборудована большим балконом и совершенно маленькой лоджией. Но все же, как уже было сказано выше, разница существенна.

Уточнения

Когда встает вопрос об остеклении, то сразу же выясняется у владельцев квартир – балкон у них или лоджия. По внешним характеристикам эти две конструкции отличить друг от друга достаточно просто. Лоджия является так называемой нишей квартиры, так как расположена не на выносе, а именно в части квартиры. Балкон же, относительно стены, здания выступает вперед.

Изначально балкон был своеобразным выступом, находящимся возле окна, но со временем это помещение стало настолько обожаемым владельцами местом отдыха, что его стали ограждать. Собственно, так и родилось в строительстве такое конструкторское, необходимое в каждой квартире решение. Зачастую балконные сооружения имеют прямоугольную форму с высотой ограждения до метра.

Ну а что касается лоджии, то это своеобразная итальянская «беседка» внутри дома. Конструкция зачастую окружена стенами, а с одной стороны имеет как прямой, так и изогнутый парапет. Более того, считается, что лоджия более устойчивое сооружение и она может выдерживать большой вес. Более того, лоджия лучше защищена от различных атмосферных явлений. Балкон же выигрывает большим попаданием естественного освещения.

Помимо классических дополнительных сооружений существуют еще и их вариации: веранда, балкон-лоджия и французский балкончик.

Разница веранды от балкона – в расположении его вдоль стены.

Что касается французского балкончика, то балконом его тяжело назвать, так как сама конструкция практически не выпирает от стены. Она похожа на большое окно или дверь во всю высоту стены с декоративной решеткой снаружи, обеспечивающую безопасность.

Французский балкончик

Ну а вариант балкон-лоджия – архитектурное сооружение, часть которого утоплена внутрь квартиры, а другая – выпирает.

Если рассматривать отделку балкона и лоджии, то вторая во многом выигрывает и по времени, и по цене работ. Самым простым решением является отделка прямой лоджии. Самым ответственным в отделке является этап остекления в зависимости от предполагаемых функциональных особенностей зоны.

Остекление и утепление

С точки зрения остекления балкона речь ведется о трех конструкциях, соединенных между собой с помощью специальных угловых элементов.

Что касается остекления, то для этого хода работ необходимо предварительно подготовить парапет балкона, чтобы стеклянная конструкция была устойчивой.

Если вы намерены утеплять помещение, установив при этом алюминиевое остекление, то это абсолютное безграмотное решение и выбрасывание на воздух деньги, так как в зимний период алюминиевые рамы будут пропускать холод, и времяпрепровождение на балконе будет далеко не из приятных. Если останавливать свой выбор на окнах ПВХ, то нужно понимать, что они имеют значительный вес, что не вполне благоприятно для балконов, но прекрасно подходят для лоджий. Поэтому специалисты предлагают использовать в остеклении балконов металлопластиковые однокамерные стеклопакеты.

Балкон в многоквартирном доме

В качестве теплоизоляции для зон балконов и лоджий мастера прибегают к использованию пенопласта, минеральной ваты и пенополистирола. Последний является наиболее дорогим вариантом, но он долговечнее. Поэтому он не каждому по карману. Чаще всего используют пенопласт с 5 см толщиной. Его устанавливают по контуру балконной конструкции. Идеальным решением будет установка дополнительного источника обогрева – масляного обогревателя. Такой вариант утепления – окна ПВХ, утеплитель и обогреватель позволит даже в лютые морозы проводить время отдыха с особым комфортом.

Отделка

Что касается внутренней отделки стен и полотка помещений, идеальным решением будет использование ПВХ панелей и вагонки, деревянной вагонки с защитным слоем, декоративной штукатурки, МДФ панелей.

Что касается пола, в зависимости от утепления на него можно укладывать вагонку, плитку, линолеум, ковролин.

Поэтому осуществляя переоборудование дополнительных зон необходимо четко понимать отличие балкона от лоджии, фото которых представлены в галерее нашего сайта, учитывать все особенности, функциональность и их специфику для достижения положительного результата строительно-ремонтных работ.

Отличие лоджии от балкона

Хоть один раз в жизни каждый из нас задавался вопросом: чем отличается балкон от лоджии? Если смотреть на эти два сооружения, то они имеют почти одинаковые конструкции, но называют их совсем по-другому. Даже если рассмотреть фото лоджии и балкона, можно увидеть, что у них одинаково расположены зоны и они выполняют те же функции, попробуем все таки разобраться чем же отличается лоджия от балкона.

Что касается этого вопроса, то именно в строительстве есть правила (CYBG), которые дают ответ на вопрос отличия между лоджией и балконом. Другими словами – это разные конструкции, у которых есть свои стандарты изготовления и каждая из них имеет свои строительные дополнения.

В нормах указано, что балконная конструкция является фасадом здания, у нее нет боковых стен. В большинстве случаев, это имитирующие окно, боковые простенки, или же обычные оконные рамы. Лоджия. в свою очередь, не является фасадом здания.

Попробуем разобраться: какие функции балкона и лоджии.

Балконы

Балкон – это огражденное строение, которое выступает из фасада здания. Выходить на балкон вы можете со стороны прилагаемой комнаты. Выход в данном случае состоит из единого оконно-дверного блока.

Плита балкона монтируется к стенке со стороны входа. Из-за этого несущая способность ее невысока. Такие конструкции нельзя сильно нагружать большим весом.

Важно знать, что балконы не являются теплоизоляцией стен, а также центрального отопления. Вообще их функциональные характеристики намного ниже чем у лоджии.

У французских балконов нету своих площадок, но их все таки относят к категории балконных сооружений.

Лоджии

Лоджии – это строительные конструкции, которые ограждаются с трех или же с двух сторон. Такая конструкция не выносная, как балкон, а встроена, поэтому ограничена естественным освещением.

Угловые лоджии

Если рассматривать вопрос: чем отличается балкон от лоджии, их фото вы можете пересмотреть на нашем сайте в статье, то важно знать, что плита последней лоджии опирается на несущие или полунесущие стены строительной конструкции. Также существуют лоджии, которые не предусматривают установку отопления, так как встроены в открытые конструкции.

В зданиях, которые относятся к серии П-44 есть лоджии у которых открытые трехгранные плоскости. Та сторона, которая открыта, обязательно должна иметь ограждение, которое делают из бетона, камня, стекла или металла.

Если говорить о выходе, то разницы между выходами нету.

Теперь можем сделать вывод какие особенности есть между дверной конструкцией и балконной:

  • количество сторон, которые являются открытыми;
  • варианты прилегания к стене;
  • площади;
  • надежности;
  • условия обустройства.

Виды лоджий, балконов

Существуют лоджии прямые, угловые, боковые. Бывает такое, что в угловых конструкций нету переднего обзора или есть только одна из боковых стен. Если говорить о французских балконах, то у них не существует пола. Другими словами, с двери можно попасть прямо на улицу, упираясь в кованное ограждение. Полноценного помещения в них нету. Не смотря на это, французские балконы все таки относят к типу балконов, их можно увидеть в старых постройках.

Существует очень много архитектурных решений. Исходя из этого лоджии могут иметь очень разнообразные формы: полукруглые, угловые, стеклянные и т.д. Как и внешнее, внутреннее обустройство лоджий также очень отличается. Используют самые разные материалы. Внутри лоджии можно увидеть множество осветительных приборов, разные декорации стен, облицовку пола, потолков.

Довольно таки редко встречаются в наше время и лоджии эпохи Возрождения, такие как Ланции или же Ручеллаи. Но их увидеть можно только в европейских странах.

Ошибочные мнения

  1. Мнение о том, что лоджии не возможно отапливать теперь является ошибочным. В государственных учреждениях можно увидеть радиаторы, которые установлены для обогрева. Во многих административных зданиях есть лоджии в виде добавленных конструкции для отдыха персонала. Такие лоджии не обязательно должны быть на каждом этаже, но они все таки существуют. Есть и такие здания, в которых обустроено по несколько лоджий на одном этаже.
  2. Многие считают, что у лоджий нету установленных боковых окон. Это тоже ошибочное мнение, так как возможно встроить саму конструкцию в фасад так, что окна появятся, но они не будут выделяться из общего вида. Кроме этого, есть еще и боковые стены. Такие конструкции можно увидеть во многих современных многоэтажках и также в городах и поселках, где повышена сейсмическая активность.
  3. Еще одним ошибочным мнением является мнение о том, что нету никакой особой разницы между балконом и лоджией, но это не так. Ваша квартира может иметь большой роскошный балкон или же совсем крошечную лоджию, но разница между ними существенна.

Уточнения

Именно тогда, когда возникает вопрос о том, чтобы остеклить конструкцию, выясняется у владельцев квартиры – балкон или лоджия. Если смотреть на внешние характеристики этих двух зон, то отличить эти две конструкции очень просто. Лоджия – это своеобразная ниша квартиры, так как расположена внутри, а балкон выступает вперед от стены здания.

Еще когда-то балкон являлся просто своеобразным обычным выступом около окна, но потом он стал местом отдыха владельцев квартиры, их любимым местом отдыха – и его стали ограждать. Поэтому и появилось в строительстве такое решение по конструированию балкона, которое стало необходимостью каждой квартиры. В большинстве случаев, балконная конструкция прямоугольной формы, а высота ее около мера.

Если говорить о лоджии, то это так называемая итальянская “беседка”, которая расположена внутри дома или квартиры. Она почти всегда ограждена стенами, а с одной стороны у нее есть прямой и изогнутый парапет. Лоджия считается конструкцией устойчивые, чем балкон и может выдерживать очень большой вес. Также ее приимущество в том, что она ограждена от влияния атмосферных явлений, в то время как балкон напрямую подвергается им. Балкон обходит лоджию тем, что он имеет естественное освещение.

Кроме балкона и лоджии, которые являются классическими достройками, есть еще и другие варианты этих сооружений – это веранда, французский балкончик, балкон-лоджия.

Веранда отличается от балкона тем, что расположена вдоль всей стены. Если говорить о французской балкончике, то его очень тяжело называть полноценным балконом, так как это всего лишь конструкция которая только выпирает из стены – окно или дверь, которые расположены на всю высоту стены, а также имеют снаружи декоративную решетку, которая обеспечивает безопасность.

Балкон-лоджия – это конструкция, одна часть которой находится в квартире, а другая выходит на улицу. Когда говорить об отделке лоджии и балкона, то первая намного выигрывает и по цене, и по времени. Одно из самых простых решений является отделка прямой лоджии. Одним из наиболее ответственных этапов в отделке является этап остекления.

Остекление и утепление

Если говорить об остеклении балкона, то во внимание берутся три конструкции, которые между собой соединены специальными угловыми элементами. Часто утепляют помещение устанавливая алюминиевое остекление, но это неправильное решение и напрасная трата денег, потому как зимой такие алюминиевые рамы будут пропускать холод и вы просто не сможете проводить время на своем любимом балконе. Если же вы намерены остановить свой выбор на окнах ПВХ, то должны знать, что такие окна для балконов являются тяжелыми и могут совсем не благоприятно повлиять на балконную конструкцию, но они очень хорошо подходят для использования в лоджиях. Исходя из этого всего, многие специалисты предлагают для остекления балконов использовать металлопластиковые однокамерные стеклопакеты.

Идеальными для внутренней отделки стен таких конструкций являются вагонка, панели ПВХ, декоративные штукатурки, деревянные вагонки, но только те, у которых есть защитный слой, МДФ панели.

На пол можно положить плитку, ковролин, вагонку, линолеум – все зависит от степени утепления. Важно, если вы решили переоборудовать дополнительные зоны вашей квартиры или дома, вы должны четко понимать какие отличия имеют балкон и лоджия, только тогда сможете получить положительные результаты и удовольствие от проведенного ремонта или строительства. Фото этих зон можно увидеть на нашем сайте.

Балкон и лоджия основные отличия

А вы знаете, чем отличается балкон от лоджии? Если да, то можно поздравить, вы относитесь к 15% тех счастливчиков, понимающих эту самую разницу. По статистике же, 85% опрошенных не могли дать верный ответ. Попробуем сегодня выделить основные различия, а также объяснить, почему крайне важно знать о них.

Почему это – важно?

Прежде всего важно понимать разницу между балконом и лоджией, когда выполняется остекление, обшивка или другие работы по обустройству жилого пространства в квартире и за ее пределами. Ну и, наконец, банальная грамотность еще никому не мешала, не правда ли?

Что такое балкон?

Слово «Балкон» сформировалось благодаря старонемецкому слову «Балко», что дословно переводится, как «балка». Раньше балконы крепились на специальных балках, торчащих из дома и обносились специальной решеткой для безопасности человека.

Современный балкон состоит из плиты на основе железобетона, которая прикрепляется к стене дома и представляет собой открытое пространство, находящееся за его пределами

Лоджия как часть здания

Лоджия (от итальянского – помещение, огражденное с трех сторон), в сравнении с балконом, является частью здания и не выступает за его пределы. Она может быть открытой с одной стороны. Реже – нескольких. Застеклена или без стекол.

Так или иначе, но понять наверняка балкон перед вами, или нет, достаточно просто – стоит лишь заострить свое внимание на том, является ли заявленная конструкция частью здания, или же выступает за его пределы.

Лоджия является полностью частью квартиры, а потому с ней можно проводить все ремонтные манипуляции, не боясь последствий, когда к балкону следует относиться с особой осторожностью. Например, если вы собираетесь делать бетонную стяжку пола, стоит принимать во внимание, что балкон – выносная конструкция, которая при больших нагрузках может претерпеть разрушения.

Как видим, определить на глаз, лоджия перед вами, или балкон, достаточно просто, а потому мы уверены, что теперь вам не страшны ни ремонтные работы, ни операции по реализации или покупке недвижимости.

Балкон или лоджия: что лучше? | Пресса о нас

Летнее помещение можно организовать не в каждой квартире

На рынке новостроек сегодня представлены квартиры как с балконами или лоджиями, так и без. Есть застройщики, в квартирах которых обязательно присутствуют либо лоджия, либо балкон, а есть те, что обходятся без этого «дополнения». Отчего же зависит решение застройщика, который выбирает тот или иной вариант при строительстве?

Балкон и лоджия — похожие, но не одинаковые

В быту люди порой не разграничивают понятия «лоджия» и «балкон». На самом же деле лоджия и балкон — вовсе не синонимы. Лоджия встроена в общую конструкцию дома, не выходит за границы фасада и, как правило, ограничивается двумя наружными стенами здания. Балкон крепится к фасаду как дополнительный элемент и выступает за его границы. Существует еще гибрид лоджии и балкона — часть такого помещения встроена в здание, а часть выступает за его пределы.

Лоджии и балконы обычно называют летними помещениями. Хотя зачастую собственники утепляют их, делая частью квартиры.

Стоимость летнего помещения каждый застройщик рассчитывает индивидуально. В среднем балкон входит в общую площадь квартиры с коэффициентом 0,3, лоджия — с коэффициентом 0,5.

Удобство и безопасность

Стоит отметить, что когда-то балконы и лоджии впервые появились в южных странах — там они были отличной защитой от жары, создавали необходимую тень и прохладу. Можно было бы ожидать, что на севере они не приживутся, так как затеняют окна. Тем не менее балкон или лоджия при выборе квартиры в новостройках Петербурга — не самый последний пункт.

К тому же популярность балконов в России связана не только с потребностями жителей, но и с требованиями безопасности. Согласно российским строительным нормам функцию балконов и лоджий определяют достаточно просто — это дополнительный путь эвакуации в случае пожара. Их необходимо предусмотреть, начиная с 15 метров от уровня земли. С противопожарными мерами связаны и минимальные размеры летних помещений, а также максимальное расстояние между торцом лоджии и окном. Если расстояние слишком маленькое, то застройщик обязан предусмотреть пожарные лестницы.

Да будет свет!

Помимо пожарной безопасности, на отсутствие или наличие балкона или лоджии влияет фактор инсоляции, то есть облучение поверхностей и пространств прямыми солнечными лучами. В соответствии с санитарными нормами, жилая комната должна освещаться солнцем не менее двух часов в день. Обычно застройщики говорят, что стараются предусмотреть в каждой квартире хотя бы по одной лоджии или балкону. Но бывают случаи, когда такие помещения препятствуют инсоляции (чаще всего на нижних этажах), поэтому от них приходится отказываться.

Сегодня все чаще застройщики предлагают покупателям балконы или лоджии с панорамным остеклением (то есть в пол) — это позитивная тенденция как с эстетической точки зрения, так и с точки зрения инсоляции.

Марианна Ивлева, начальник отдела маркетинга группы компаний «КВС»: В наших проектах, как правило, в каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. Есть квартиры с несколькими балконами или лоджиями, квартиры, где выход на балкон возможен одновременно и из кухни, и из гостиной (ЖК «Кирилл и Дарья», ЖК «Новое Сертолово»), квартиры с глубокими балконами интересной формы (ЖК «Кирилл и Дарья», ЖК «Новое Сертолово», ЖК «Ясно. Янино»).
В наших проектах все балконы или лоджии остеклены. Это позволяет сохранить архитектурный облик жилых комплексов, которые возводятся по индивидуальным проектам. Например, мы использовали единое витражное алюминиевое остекление, чтобы подчеркнуть лаконичный классицизм жилых корпусов микрорайона «Новое Сертолово». Кроме того, единое остекление позволяет покупателям наших квартир сэкономить деньги на самостоятельной установке стеклопрозрачных конструкций, а также дополнительно сберегает тепло, обеспечивает защиту от ветра, пыли и воды.
Доля квартир без балконов и лоджий в наших жилых проектах незначительна. Как правило, в таких квартирах есть эркеры и предусмотрены ниши для размещения систем хранения.

Отличие балкона от лоджии

Почти в любой квартире имеется балкон или лоджия, а если их несколько, то считайте, что вам повезло. Балконы и лоджии — это конструктивно-архитектурные элементы стен и они имеют непосредственную связь с ними. Балконы и лоджии создают максимум удобств. Мы с удовольствием смотрим на пейзаж  с этих площадок, присматриваем за  детьми, гуляющими во дворе и пр.

Кроме того, это прекрасные подсобные помещения, где мы по своему желанию разводим цветы, устраивает шкафчики, полочки, сушим бельё и просто храним вещи, которыми редко пользуемся. В сегодняшней статье хочу более подробно остановиться на отличиях балкона и лоджии.

Определение лоджии

 Это пространство, которое ограждено с торцов стенами, а сверху перекрытием. Открытой остаётся только фасадная сторона. При строительстве здания или сооружения вместе с фундаментом под дом, выполняется фундамент и под стены лоджии.

Таким образом, несущая способность лоджии намного выше, чем у собрата балкона. Ограждают лоджию чаще всего кирпичом ( ½ кирпича ) с армированием через 3-5 рядов. По верху ограждения монтируют  равнобокий уголок №50-63. Отделывают по желанию. Для ограждения подходят и другие материалы.

Определение балкона

 Это консольная площадка, которую выносят за наружную стену здания. Эту железобетонную плиту во время кладки наружных стен заделывают в них и анкерят для надежности. В старых постройках можно встретить балконы, опирающиеся на кронштейны.

Проходя по городу, зачастую наблюдаешь, как жильцы вторых этажей сами пристроили себе балконы, оперев их на стойки. Но для этого необходим расчет нагрузок и специальное разрешение, согласования и пр. Ограждается стальными перилами, иногда с отделкой экраном.

Владельцы лоджий и балконов стремятся максимально использовать эти дополнительные квадратные метры для разных нужд. Утепляем, остекляем, отделываем вагонкой или гипсокартоном, чтобы эти помещения служили нам для хозяйственных потребностей.

Но следует помнить, что лоджию вы можете утеплить, выполнить  кирпичную перегородку, если она большая, установить стеклопакеты, выровнять полы цементной стяжкой, смонтировать пол из керамической плитки, уложить теплый пол, то с балконом нужно быть более осторожным. Балконная консоль с истечением времени подвергается воздействию атмосферы.

Это ветровая нагрузка, дождевая, неоднократные циклы замораживания и оттаивания, что ведёт к потере плитой своих первоначальных прочностных характеристик. Атмосферное воздействие, если балкон незащищен, разрушает бетон плиты, что  ведет к оголению, коррозии арматуры. В  этом случае необходимо усиление плиты балкона, обработка арматуры специальными составами и её защита цементным раствором. Если ситуация обстоит таким образом, то лучше вызвать специалистов для проведения экспертизы и выполнить все рекомендации.

Если не всё так плохо, мы всё равно ориентируемся на то, что балконная консоль способна выдержать только расчетную нагрузку. Эту величину рассчитывает проектный институт, учитывая изгибающий момент консоли, размер балкона. Постарайтесь при утеплении, остеклении и отделке балкона применить как можно более легкие материалы и особенно не нагружайте край самой балконной плиты.

Мы подробно ознакомились с понятием балкон и лоджия.

Сформулируем основные отличия

  • Лоджия в отличие от балкона способна выдержать  наибольшую нагрузку.
  • Лоджия ограждается перекрытием и несущими стенами, имея открытой только фасадную сторону. Балкон открыт со всех сторон и имеет только одну несущую стену, к которой примыкает.
  • Ограждающие лоджию стены опираются на фундамент, а балкон работает как консоль
  • Пространство лоджии возможно присоединить к комнате или кухне, тем самым увеличив жилую площадь. У них одно конструктивное решение. Но для этого необходим проект и соответствующие разрешения. Балкон выполняет роль консоли.

Мы рассмотрели отличие балкона от лоджии. Эти помещения очень выручают нас  дополнительной площадью и своей конструкцией придают зданию неповторимый вид.

В чем разница между лоджией и балконом

Отличия лоджии от балкона очевидны: внешне балкон выступает за периметр дома, а лоджия находится внутри здания. При оценке стоимости квартиры большую роль играет наличие той или иной пристройки к жилому помещению – лоджия ценится выше.

Чем отличается лоджия от балкона

В наше время уже никого не удивишь квартирой с балконом, зачастую в современных новостройках их даже два в одной квартире.

Многие хозяйки используют балкон как дополнительное место для хранения различных вещей. Более современные люди находят применение пространству для расширения жилой площади и размещения дополнительной комнаты на балконе.

Но иногда, говоря о балконе, имеется в виду лоджия, хотя многим может показаться, что разницы нет. Однако если вы собираетесь продавать свою недвижимость, то наличие лоджии, а не балкона, существенно изменит стоимость вашей квартиры. Итак, чем отличается лоджия от балкона?

Внешние отличия

Балкон происходит от слова «балка» и представляет собой углубление возле окна, огражденное по периметру забором.

Лоджия в дословном переводе с итальянского означает «беседка», и главное ее отличие от балкона в том, что она не выступает из дома, а находится как бы внутри него.

На лоджии сплошные стены и потолок, чего не наблюдается на балконе. Лоджия считается более надежной конструкцией, чем балкон, и выдерживает гораздо большие весовые нагрузки.

И балкон, и лоджия изначально не имеют ни отопления, ни освещения, но при желании все это можно доделать самостоятельно.

Различия в области

В зависимости от того, что именно у вас есть – лоджия или балкон, будет оцениваться стоимость вашей квартиры. Это зависит от площади, так как на балконе и на лоджии она считается по-разному.

Площадь лоджии рассчитывается с уменьшением на коэффициент 0,5, а площадь балкона с уменьшением на 0,3.

Обычно в квартирах есть стандартные балконы и лоджии, но могут быть и их разновидности:

1.Французский балкон – этот вид не имеет площади и представляет собой небольшой огороженный выступ за большим окном. Чаще всего используется как декоративный элемент.

2. Веранда – вид балкона, расположенный по периметру во всю стену. Чаще всего его используют при строительстве загородного жилья.

3. Балкон-лоджия является универсальной конструкцией, так как часть ее находится внутри здания, а часть выступает наружу. Если у вас есть балкон-лоджия, то вам понадобится помощь специалиста для определения площади.

Итак, чем отличается лоджия от балкона:

1. Балкон выходит за периметр, а лоджия находится внутри.

2. На лоджии есть стены и потолок, но нет балкона.

3. Различные варианты расчета площади лоджии и балкона.

Лоджия и балкон – в чем разница? Чем отличается балкон от лоджии, что лучше

К сожалению, не все люди понимают, чем отличается балкон от лоджии.Но различия между этими двумя структурами весьма существенны. Знание этих особенностей поможет избежать многих ошибок при купле-продаже недвижимости. Известно, что стоимость квартиры с балконом и лоджией разная. Это оправдано особенностями каждой конструкции, а значит, и их различиями. Разница важна и при стекольных или других подобных работах, связанных с ремонтом данного участка квартиры. Лоджия и балкон – разница между ними? Присмотритесь внимательнее, что общего между этими конструкциями и наоборот.

Определение

Название «балкон» происходит от немецкого слова «balko», что означает «балка» или «выступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», что переводится как «комната». Перевод этих слов дает представление о том, чем отличаются друг от друга эти конструкции

Балкон имеет четкие размеры, а вот лоджия ограничена только проектом строительства Разницу между этими конструкциями можно узнать из определений каждой.

Балкон – распашная конструкция с ограждением, выступающим на стену.

Лоджия – встроенное помещение, ограниченное с трех сторон стенами. Глубина балконов зависит от требований помещения, с которым он граничит, в естественном освещении.

Многие путают понятия «лоджия» и «балкон». В чем разница между этими направлениями очевидно. Это можно определить даже визуально. Между этими структурами есть и другие отличия.

Первый

Балкон и лоджия примыкают к стене по-разному.Балкон может быть только относительно фасада здания. Это потому, что технология подвески этой конструкции.

Лоджия также расположена в одной плоскости со стеной фасада. Это неотъемлемая часть комнаты, с которой она граничит.

Это первый пункт, чем балкон, с балкона. О других характеристиках конструкций речь пойдет позже.

Второй

Балкон имеет три открытые стороны, выходящие на улицу.С комнатой граничит только с одной стороны. Во избежание падений на балконе устанавливают защитное ограждение. Он может быть изготовлен из разных материалов. Часто забор делают из металла.

Рекомендуем

Наиболее эффективные методы проращивания семян

Несмотря на то, что рассадный метод в овощеводстве является очень трудоемким процессом, его использует большинство огородников. Посев семян в открытый грунт — простой и удобный способ, но эффективен он только в определенных климатических зонах.I…

Краска световозвращающая. Область применения

Когда автомобили стали заполнять дороги, их популярность стала набирать светоотражающая краска. Благодаря этой краске, как водителям, так и пешеходам становится намного легче избежать ДТП в тёмное время суток. Назначение краски Светоотражающая краска – лакокрасочный материал,…

В отличие от балкона, лоджия с трех сторон закрыта и одна выходит на улицу. Иногда балконы имеют две открытые части, это связано с угловым расположением помещения.

Третий

Конструкция балкона по возможности обустройства значительно уступает лоджии. Балкон представляет собой распашную конструкцию, поэтому он отличается пониженной несущей способностью. Соответственно, разместить такую ​​конструкцию под помещением с комфортной и постоянной температурой очень сложно. Обустроить систему отопления на балконе сложно. Удерживать небольшое количество тепла поможет остекление.

Лоджия имеет большие возможности для обустройства.Можно провести массу ремонтных работ, которые помогут сделать лоджию гостиной обычной. Эту часть дома можно украсить, утеплить стены и пол, установить обогреватели или кондиционеры и мебель.

Многие дизайнеры предлагают превратить лоджию в рабочую зону, место отдыха, кладовую, гостиную, студию или летнюю кухню. Это помещение может быть любым, ограничений в его назначении нет. Любой желающий может по своему усмотрению оборудовать его по своему желанию.

Следует помнить, что данные конструкции имеют определенную весовую нагрузку. Поэтому необходимо различать понятия «лоджия» и «балкон». В чем между ними разница, поговорим дальше.

Четвертый

Что такое лоджия балкона? Какая разница? Ответ лежит в квадрате. Балкон представляет собой компактное пространство, которое фиксируется ограждающе-балочной системой. Его размер ограничен из-за правил техники безопасности, ведь вероятность обрушения таких массивных конструкций очень велика.

Есть специальные балконы не квадратной формы, например, французские. Данная конструкция является частью декора, для которого характерно наличие защитного ограждения.

Территория балконов ограничивается только архитектурными особенностями дома. Есть частные строения, в которых балкон может располагаться по всему периметру строения. На этих лоджах можно устроить банкетный зал или консерваторию.

Пятая

Надежность каждой из этих конструкций также различна.При соблюдении всех требований и правил эксплуатации балкон является относительно безопасной конструкцией. К сожалению, это помещение часто используется как хранилище для объемных и тяжелых вещей. Это отрицательно сказывается на степени его защищенности. При этом часто существует вероятность полного или частичного разрушения.

Лоджия — абсолютно безопасное помещение. Его основание представляет собой плиту, которая практически со всех сторон опирается на несущие конструкции. Благодаря этому нагрузка распределяется равномерно на основные элементы здания.У лоджии провисает только одна сторона.

Особенности

Балкон отличается от балкона, в чем главное отличие, мы выяснили. Исходя из вышесказанного, можно понять, почему лоджию приравнивают к комнате, даже если она не застеклена.

При продаже или покупке недвижимости помните, что полезную площадь квартиры с балконом нужно умножить на 0,3 и прибавить к основной. В случае с лоджией этот коэффициент равен 0,5.

На основании данных расчетов можно сделать вывод, что в общей жилплощади двух равных по площади квартир будет больше недвижимости с лоджией, чем с балконом.Эти знания очень важны при сделках с недвижимостью. Так что при покупке квартиры следует точно знать, какая конструкция в ней присутствует: лоджия и балкон? В чем разница, мы уже обсудили.

Современные дизайнеры придумали новую конструкцию, объединяющую балкон и лоджию. Он состоит из опорной плиты, которая утоплена в помещении, и части, находящейся за стеной. Это позволило без риска обрушения выступающей конструкции увеличить размер помещения.Становится светлее, теплее и уютнее.

Но, к сожалению, эти проекты были реализованы только в новом строительстве. Со старыми балконами следует быть предельно осторожными.

Мы рассмотрели все варианты отличия балкона от балкона. Как лучше? Специалисты советуют покупать квартиры с лоджиями. Благодаря тому, что они способны выдерживать большие нагрузки, можно оборудовать помещение различного назначения.

Инсайты

Балкон и лоджия – это две разные конструкции, которые отличаются друг от друга не только расположением, но и дизайном и креплением.Лоджия является неотъемлемой частью квартиры, а балкон – подвесной пристройкой.

Разница между балконом и лоджией действительно очевидна. Эта информация поможет избежать многих финансовых затрат на недвижимость. Также очень важны эти знания при эксплуатации балкона и благоустройстве лоджии.

Что больше балкон или лоджия. Как отличить балкон от лоджии. Перечень разделов по балконам и лоджиям

В этой статье мы ответим на вопрос, что такое балкон и лоджия, а также разберем, в чем конструктивные и законодательные отличия этих конструкций.

Правильные определения закреплены в СНиП 2003 г., в приложении Б (термины и определения). Согласно этому документу, отличие балкона от лоджии заключается в его расположении в пространстве. Это площадка снаружи фасада дома. Может быть открытым или застекленным. Лоджия – это помещение, встроенное или пристроенное к зданию. Он обязательно огорожен с трех или двух сторон (если занимает угол здания или сам имеет необычную форму).

Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен.Оба эти различия между конструкциями хорошо видны на фото.

В современном строительстве внешний вид объектов может сильно различаться. Но есть основные разновидности, о которых мы поговорим далее.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: виды построек, особенности эксплуатации

Сначала о балконах. Наиболее распространены типовые. Они представляют собой открытую площадку на железобетонном основании.Ограждение представляет собой решетку, сваренную с кронштейнами. В некоторых домах его заменяют декоративными железобетонными плитами. Они есть практически во всех городах нашей страны.

Типы балконов

  • Французский. У них почти нет свободного места. Полукруглые или прямые перила закрывают небольшой выступ, на котором как раз достаточно поставить ногу. Их монтируют не только на двери, но и на окна. Сейчас так называют полностью остекленные здания.
  • Кованый. Они могут быть большими и маленькими.Отличить их можно по кованому орнаменту на решетке и основании.
  • Застекленный. Обычно это современные балконы с увеличенной площадью, застекленные сверху донизу или только наполовину.
  • В новостройках есть пристройки, которые наполовину выступают из дома, а наполовину находятся в нем.

Типы лоджий

Они бывают двух видов: с двумя стенками справа и слева или с одной, если конструкция полукруглая. Считается более стабильной конструкцией.Обычно больше по размеру – можно обустроить полноценную дополнительную комнату с утеплением. И вот одна из проблем. Теперь, если вы захотите сделать перепланировку любого из этих объектов, по закону потребуется согласование с местной жилищной инспекцией.

Отличие балкона от лоджии в новостройках

При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий ДОУ реальному положению вещей.Застройщик может указать в договоре, что в помещении одна конструкция, но в процессе приемки обнаруживается другая. В ряде случаев это связано с тем, что площадь хозяйственных построек в новых домах включается в стоимость жилья в соответствии со СНиП и правилами застройки.

Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Она умножается на количество квадратных метров в конечной пристройке и прибавляется к жилой площади. В этом случае цена будет существенно отличаться.Это считается нарушением, и дольщик имеет право вернуть разницу между начисленной ценой за жилье и той, которая должна быть в действительности.

Все характеристики объекта указаны в DDU. По ним можно его опознать. Для этого необходимо осмотреть квартиру перед подписанием акта приема-передачи. При обнаружении отклонений от изначально установленных параметров покупатель может потребовать от продавца устранения выявленных отклонений и обратиться в суд.В процессе оспаривания проводится техническая экспертиза. Инженер из БТИ замеряет и оценивает конструкцию.

Если при сдаче дома комиссия не признала наличие объекта, проблема решается во внесудебном порядке. Застройщик самостоятельно уведомляет дольщика о несоответствии в договоре и тот пишет заявление на возврат.

Мы рассказали, что такое лоджия и балкон, в чем отличия одного от другого.Суммировать. Хотите расширить комнату или кухню? Обязательно нужно получить согласование в БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав утвержденный проект. Спорные вопросы, связанные с определением конструкции балконов или лоджий в новостройках, решаются после проведения экспертизы в суде или в досудебном порядке с написанием претензии продавцу-застройщику.

Если вы находитесь в процессе выбора квартиры и нуждаетесь в практичной дополнительной площади, то лучший вариант- лоджия.Обычно он более просторный и устойчивый. Но стоимость жилья в этом случае будет выше.

Что лучше

Конечно, нельзя дать однозначного ответа на вопрос, какой балкон или лоджия лучше. Обе конструкции имеют массу достоинств и недостатков. Некоторым людям нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору вы можете наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, потому что закрыта с трех сторон из четырех возможных.

Помещение, примыкающее к балкону, намного светлее, чем примыкающее к лоджии, за счет естественного светового потока, но зимой в нем прохладнее. Балкон идеально подойдет тем, кто любит компактные и аккуратные конструкции, чтобы обеспечить самые необходимые функции – сушка белья, хранение полезных мелочей, иметь в квартире открытый источник свежего воздуха.

Балкон также идеально подойдет тем, кто предпочитает функционально значимое помещение, красивый, стильный элемент фасадного декора.В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, по сути, продолжением стены и не неся никакой эстетической ценности. Разнообразие заборов, форм и конструкций поражает воображение. Особенно если речь идет о балконах, оформленных с помощью художественной ковки.

Многие задаются вопросом, чем балкон отличается от лоджии. Несмотря на визуальное сходство, а также идентичный функционал помещений, на самом деле это разные объекты. Для того, чтобы разобраться в этих понятиях, следует рассмотреть особенности каждой конструкции в отдельности.

1. Визуальные отличия

Визуально эти структуры достаточно легко различить. Лоджия располагается «в нише» квартиры, а балкон выступает за фасад дома.

Типовой балкон представляет собой железобетонную плиту, выступающую за стены здания и отгороженную парапетом.

Пример безрамного остекления.

Лоджия образует со зданием единую конструкцию, ограждения – стены (2 или 3), а также плиты перекрытия.Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие элементы стены.

Иногда в этом помещении отсутствует вид вперед или одна из боковых стен – с угловым или боковым размещением.

Конструкция имеет только одну боковую стенку.

Внутреннее пространство окружено тремя стенами.

2. Распространенные заблуждения

  • Лоджия не отапливается. На самом деле это не так. Примером могут служить радиаторы, которые установлены в некоторых государственных учреждениях.Иногда в административной части зданий устраивают специальные лоджии, где персонал может отдохнуть в перерыве между работой. В таких комнатах тепло.
  • В боковых стенах нет оконных проемов. Это мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии есть окна. Проемы расположены в плоскости стен здания. В основном такие примеры характерны для современных зданий.
  • Различий между балконом и лоджией нет – это бред.Каждая зона имеет ряд специфических особенностей.

3. Отличительные особенности СНиП

Выступающие конструкции.

На основании СНиП 31-01-2003. Жилые многоквартирные дома» выделим основные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

  • Представляет собой конструкцию, состоящую из консольной плиты, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
  • Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
  • Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует внимательно относиться к заполнению пространства мебелью;
  • Отопление в помещение в процессе строительства не подведено, теплоизоляция на ограждающих стенах отсутствует;
  • Балконное пространство менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
  • Для остекления помещения лучше выбирать алюминиевые рамы… Другими словами, необходимо уменьшить давление на пластину. Для утепления пространства лоджии подходят пластиковые стеклопакеты;
  • За счет балкона не получится увеличить площадь комнаты, которая к нему примыкает.
.

Балкон и лоджия часто считаются синонимами, имеющими одинаковое значение. Это заблуждение. По сути, это обозначения двух различных конструкций, отличающихся своей конструкцией и возможностями.В чем разница между балконом и лоджией?

Что называют балконом?

Это конструкция которая выступает за фасад здания … Основой часто является плита крепящаяся к стене со стороны входа. Иногда опорную функцию могут выполнять специальные балки.

балкон представляет собой площадку с ограждением , выступающую из плоскости фасадной стены.


Это основной отличительный признак.Есть еще ряд особенностей присущих этой конструкции:

  1. Фундамент крепится только со стороны стены … По этой причине конструкция имеет малую несущую способность. В результате площадь такой конструкции ограничена допустимыми нормами. Также не рекомендуется перегружать его чрезмерным весом;
  2. Стандартная глубина обычно составляет от 1 до 1,6 метра ;
  3. По форме чаще всего прямоугольные … Но есть и другие формы;
  4. Строительная площадка ограждена перилами с трех сторон ;
  5. Выйти на площадку можно через дверь с окном , расположенное рядом. Или просто дверь .

Типы балконов

Могут сильно различаться в зависимости от устройства и внешнего вида.


По техническому устройству
:

  • Консольные … Для них используются специальные консоли, крепящиеся к стене, на которые крепится основание.Заменить их можно консольной монолитной плитой, которая закрепляется между этажами;
  • Эркер … Пластина для него имеет полукруглую форму. В остальном устройство не отличается от стандартного дизайна;
  • На опорах … Передняя часть закрепляется на специальных опорах, которые надежно крепятся к почве. Максимальный уровень для такой площадки – второй этаж помещения;
  • Приставной . Для крепления такой конструкции используются боковые опоры.Передняя часть плиты дополнительно поддерживается стойками для более равномерной нагрузки;
  • Шарнирные . Для них используются специальные металлические элементы. На них навешивается балконная плита.

По форме :

  • Прямоугольная (или П-образная). Самый распространенный вариант конструкции. Боковые части примыкают к стене под прямым углом и вместе с лицевой частью образуют подобие буквы П;
  • Г-образный … Состоит из лицевой и одной боковой. Они могут соединяться под любым углом;
  • Трапециевидный … У него скошенные углы по бокам, что напоминает геометрическую фигуру;
  • Полукруглая или треугольная .

По типу изоляции :

  • Выбранный (или одиночный). Их отделяет некоторое расстояние от соседнего балкона;
  • Парные … Они примыкают друг к другу. Либо в проекте предусмотрена одна длинная площадка, которая разделена перегородками.

По типу остекления :

  • Открытые … В этом типе конструкции предусмотрены только перила, а верхняя часть остается открытой;
  • Холодное остекление … Используются недорогие материалы. Их основная задача – защита от ветра, осадков и пыли;
  • С теплым остеклением … Обеспечивает максимальную защиту от погодных условий, а также от холода и шума снаружи.

Этот вид вынесен в отдельную категорию, так как является не функциональным дизайном, а декоративным .


Пространство такой платформы ограничено небольшим расстоянием, на котором может поместиться нога человека.

Обязательно отгорожена перилами и находится непосредственно у застекленной части помещения перед балконной дверью.

Какие особенности у лоджии?

Определение по СНиП гласит, что лоджия – встроенное или пристроенное помещение , которое ограждено стенами с трех сторон (или с двух, если размещение угловое).

  1. Открыт в космос ;
  2. Глубина лоджии ограничена требованиями естественной освещенности помещения .

выводы

Чем балкон отличается от лоджии? Подробно изучив особенности устройства обоих строений, можно сделать следующие выводы и выделить основные отличия балкона от лоджии:

  • Основное отличие заключается в их расположении относительно .Другой вариант — удаленная площадка, но без лоджии.
  • Балкон открыт со всех трех сторон . Лоджия только с одной или двумя .
  • Лоджии много чаще используются как часть жилого помещения .

Видео: чем отличается балкон от лоджии?

Больше интересных статей.

Многие задаются вопросом, чем балкон отличается от лоджии. Несмотря на визуальное сходство, а также идентичный функционал помещений, на самом деле это разные объекты.Для того, чтобы разобраться в этих понятиях, следует рассмотреть особенности каждой конструкции в отдельности.

1. Визуальные отличия

Визуально эти структуры достаточно легко различить. Лоджия располагается «в нише» квартиры, а балкон выступает за фасад дома.

Пример безрамного остекления.

Лоджия образует со зданием единую конструкцию, ограждения – стены (2 или 3), а также плиты перекрытия.Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие элементы стены.

Конструкция имеет только одну боковую стенку.

Внутреннее пространство окружено тремя стенами.

2. Распространенные заблуждения

  • Лоджия не отапливается. На самом деле это не так. Примером могут служить радиаторы, которые установлены в некоторых государственных учреждениях. Иногда в административной части зданий устраивают специальные лоджии, где персонал может отдохнуть в перерыве между работой.В таких комнатах тепло.
  • В боковых стенах нет оконных проемов. Это мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии есть окна. Проемы расположены в плоскости стен здания. В основном такие примеры характерны для современных зданий.
  • Различий между балконом и лоджией нет – это бред. Каждая зона имеет ряд специфических особенностей.

3.Отличительные особенности СНиП

На основании СНиП 31-01-2003. Жилые многоквартирные дома» выделим основные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

  • Представляет собой конструкцию, состоящую из консольной плиты, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
  • Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
  • Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует внимательно относиться к заполнению пространства мебелью;
  • Отопление в помещение в процессе строительства не подведено, теплоизоляция на ограждающих стенах отсутствует;
  • Балконное пространство менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
  • Для остекления помещения лучше выбирать алюминиевые рамы.Другими словами, необходимо уменьшить давление на пластину. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
  • За счет балкона не получится увеличить площадь комнаты, которая к нему примыкает.

Лоджия и балкон – в чем разница? Чем отличается балкон от лоджии, что лучше

К сожалению, не все понимают разницу между балконом и лоджией.Но различия между этими двумя конструкциями весьма существенны. Знание этих особенностей поможет избежать многих ошибок при купле-продаже недвижимости. Ведь известно, что стоимость квартиры с балконом и лоджией разная. Это оправдано из-за особенностей каждой конструкции, а значит, и их различий. Разница имеет значение и при остеклении или других подобных работах, связанных с ремонтом данного участка квартиры. Лоджия и балкон – в чем между ними разница? Давайте подробнее рассмотрим, чем эти структуры похожи друг на друга, и наоборот.

Определение

Название «балкон» происходит от немецкого слова «balko», что в переводе означает «балка» или «уступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», что переводится как «комната». Перевод этих слов дает представление о том, чем эти конструкции отличаются друг от друга.

Балкон имеет четкие размеры, а вот лоджия ограничена только строительным проектом. Разницу между этими конструкциями можно узнать из определения каждой из них.

Балкон представляет собой навесную конструкцию, выступающую из стены.

Лоджия – встроенное помещение, ограниченное с трех сторон стенами. Глубина лоджии зависит от требований помещения, с которым она граничит, естественного освещения.

Многие путают понятия «лоджия» и «балкон». В чем разница между этими номерами очевидно. Его можно определить даже визуально. Между этими конструкциями есть и другие отличия.

Первый

Балкон и лоджия примыкают к стене по-разному.Балкон может выступать только по отношению к фасаду здания. Эта особенность обусловлена ​​подвесной технологией данной конструкции.

Лоджия расположена в одной плоскости с фасадной стеной. Он является неотъемлемой частью комнаты, с которой граничит.

Это первый пункт, чем балкон отличается от лоджии. О других характеристиках конструкций мы поговорим далее.

Второй

Балкон имеет три открытые стороны, выходящие на улицу.Он имеет только одну сторону, граничащую с комнатой. Во избежание падений на балконе для безопасности устанавливается специальное ограждение. Он может быть изготовлен из различных материалов. Чаще всего забор делают из металла.

В отличие от балкона, лоджия имеет три закрытые стороны, а одна выходит только на улицу. Иногда лоджии имеют две открытые части, это связано с угловым расположением помещения.

Третий

Конструкция балкона по возможности значительно уступает лоджии.Балкон является навесной конструкцией, поэтому характеризуется ограниченной несущей способностью. Исходя из этого, такую ​​конструкцию очень сложно приспособить к помещению с комфортной и неизменной температурой. Оборудовать систему отопления на балконе сложно. Остекление поможет сохранить небольшое количество тепла.

Лоджия имеет отличные возможности для обустройства. На ней можно провести множество ремонтных работ, которые помогут сделать из обычной лоджии жилую комнату.Эту часть дома можно декорировать, утеплить стены и полы, установить обогреватели или кондиционеры и мебель.

Многие дизайнеры предлагают превратить лоджию в рабочую зону, место отдыха, кладовую, гостиную, студию или летнюю кухню. Это помещение может быть любым, ограничений по его назначению нет. Каждый может оборудовать его по своему усмотрению, в зависимости от своих пожеланий.

Следует помнить, что данные конструкции имеют определенный вес нагрузки.Поэтому необходимо различать понятия «лоджия» и «балкон». Какая между ними разница пока, поговорим дальше.

Четвертый

Чем лоджия отличается от балкона? В чем разница? Ответ лежит в области. Балкон представляет собой компактное пространство, защищенное перилами и балочной системой. Его размеры ограничены, что связано с правилами техники безопасности, ведь вероятность обрушения таких массивных конструкций очень высока.

Есть специальные балконы, не имеющие площади, например, французские. Данная конструкция представляет собой элемент декора, для которого характерно наличие защитного ограждения.

Территория лоджии ограничена только архитектурными особенностями дома. Есть такие частные строения, в которых лоджия может располагаться по всему периметру строения. На таких лоджиях можно оборудовать банкетный зал или оранжерею.

Пятый

Надежность каждой из этих конструкций также отличается.При соблюдении всех требований и правил эксплуатации балкон является относительно безопасным сооружением. К сожалению, это помещение часто используется как хранилище для громоздких и тяжелых вещей. Это отрицательно сказывается на степени его безопасности. При этом часто существует вероятность полного или частичного разрушения.

Лоджия – абсолютно безопасная зона. Его основание представляет собой плиту, которая почти со всех сторон опирается на несущие конструкции. Благодаря этому основная нагрузка равномерно распределяется по капитальным элементам здания.У лоджии провисает только одна сторона.

Особенности

Чем балкон отличается от лоджии, в чем главное отличие, мы узнали. Исходя из вышеизложенного, можно понять, почему лоджию приравнивают к комнате, даже если она не застеклена.

При продаже или покупке недвижимости помните, что полезную площадь квартиры с балконом нужно умножить на коэффициент 0,3 и прибавить к основной. В случае с лоджией этот коэффициент равен 0,5.

На основании этих расчетов можно сделать вывод, что общая жилая площадь двух квартир равной площади будет больше для квартиры с лоджией, чем с балконом.Эти знания очень важны при сделках с недвижимостью. Поэтому при покупке квартиры следует точно знать, какая конструкция в ней присутствует: лоджия и балкон? В чем разница, мы уже разобрались.

Современные дизайнеры придумали новую конструкцию, объединяющую балкон и лоджию. Он состоит из опорной плиты, которая утоплена в помещение, а часть ее выступает за пределы стены. Это позволило увеличить размер помещения без риска обрушения выступающей конструкции.Становится легче, теплее и уютнее.

Но, к сожалению, эти проекты реализованы только в новом строительстве. Со старыми балконами следует быть предельно осторожными.

Мы рассмотрели все варианты, чем балкон отличается от лоджии. Что лучше? Специалисты советуют покупать квартиры с лоджиями. Ведь они способны выдерживать большие нагрузки, с их помощью можно обустраивать помещения различного назначения.

выводы

Балкон и лоджия – это две разные конструкции, отличающиеся друг от друга не только расположением, но и дизайном и креплением.Лоджия – неотъемлемая часть квартиры, а балкон – подвесная пристройка.

Разница между балконом и лоджией на самом деле очевидна. Эта информация поможет вам избежать больших финансовых затрат с недвижимостью. Эти знания также очень важны при эксплуатации балкона и благоустройстве лоджии.

Чем лоджия отличается от балкона: 4 отличия

Разницу между балконом и лоджией в квартире необходимо понимать, так как от этого зависит как стоимость жилья, так и комфортность условий проживания.Разобраться с этим помогают СНиП, т.е. строительные нормы, которые дают четкое определение, что такое балкон и что такое лоджия.

А чем балкон отличается от лоджии

Внешне балкон и лоджия в новостройке имеют отличия по размерам и по расположению относительно дома. Есть разница в надежности и применимости этих предпосылок.

В соответствии с законом:

  1. Балкон представляет собой огражденную и выступающую из стены фасада площадку.Летом служит для отдыха.
  2. Лоджия – это помещение, крытое или огороженное с 3-х сторон и открытое наружу.

Таким образом, балкон холоднее лоджии, так как соприкасается с улицей с 3-х сторон, в то время как лоджия соединяется с наружным пространством только с одной стороны, что позволяет более эффективно удерживать тепло.

Лоджия, по сравнению с балконом, самое безопасное помещение.

Благодаря тому, что он является частью дома, встроен в него, его можно свободно утеплять, монтировать и использовать абсолютно для любых целей.Кроме того, для устройства пола можно смело заливать его бетонной стяжкой. Лоджия – самая безопасная, функциональная и удобная в использовании.

Разница в размерах балкона и лоджии

Лоджия отличается от балкона возможностью быть больше, она ограничена только площадью квартиры. Лоджия бывает не только прямой, но и угловой. Обычно угловая лоджия имеет большую площадь по сравнению с прямой. Его можно распределить на несколько комнат.

Но, в редких случаях, прямая лоджия может быть смежной с двумя комнатами одновременно.

Это позволяет оборудовать лоджию как отдельную полноценную комнату. В СНиП указано, что глубина угловой лоджии ограничивается требованиями естественной освещенности примыкающего к ней помещения. Размер балкона всегда небольшой, так как есть веские причины для его ограничения.

Причины ограниченного размера балкона:

  1. Балкон декоративный.
  2. Балконный вес.
  3. Конструктивная особенность фасада здания.

Некоторые виды балконов, например, французский балкон, имеют исключительно декоративное значение и размеры их площадок крайне малы, бывает и полное отсутствие площадки. Необходимо помнить, что когда размеры балкона превышают норму, велика вероятность его обрушения.

Конструктивное отличие балкона от лоджии

Каждому человеку, имеющему балкон или лоджию, важно знать, насколько надежны конструкции, входящие в состав его квартиры.По надежности балкон уступает лоджии. Балкон – это конструкция, которая крепится к стене только со стороны входа, поэтому, чем она массивнее, тем больше вероятность ее обрушения.

Не перегружайте балкон громоздкими вещами, так как со временем это приведет к его деформации и обрушению.

В отличие от балкона, лоджия опирается на несущие стены здания, поэтому имеет возможность выдерживать огромные нагрузки.Вероятность обрушения лоджии крайне мала. Понятно, что если есть различия между балконом и лоджией, то есть и различия в возможностях, которыми обладают эти типы помещений при организации в них пространства.

Решающими при обустройстве балкона или лоджии являются такие условия, как:

  • Размер;
  • Надежность;
  • Способность помещения сохранять тепло.

Размеры и надежность балкона сильно ограничивают возможность создания на нем дополнительной комнаты.Кроме того, балкон плохо держит тепло, так как имеет только одну сторону, примыкающую к квартире. Из-за того, что остальные 3 стороны подвержены воздействию внешних условий, сделать там помещение, в котором проводится много времени, например, спальню или игровую, не получится. Даже если балкон застеклен, поддерживать там нормальную температуру невозможно. Но тем не менее балкон действительно можно использовать как дополнительную комнату, как зимой, так и летом. Обычно на балконе хранят старые вещи, но есть и более оригинальные способы использования этого помещения.

Зимой на балконе можно устроить кладовую, где есть возможность хранить самые разные продукты. А если утеплить пол на балконе, то можно создать зимний сад, и выращивать в нем овощи и фрукты даже в холодное время года.

Летний открытый балкон можно оформить как террасу. Также может быть сад. В дополнение к этому возможна поставка удобной мебели. В результате в летнее время на балконе можно приятно проводить время: читать книги, рисовать, смотреть фильмы, заниматься рукоделием и т.д.Также есть возможность организовать на балконе гардеробную.

Конструктивные отличия балкона и лоджии

В отличие от балкона, лоджия имеет огромное количество вариантов ее обустройства – от создания сада до использования в качестве банкетного зала. Так как 3 стены лоджии примыкают к комнате и отапливаются, то при утеплении той стены, которая соприкасается с внешней средой, можно создать абсолютно теплое помещение. Это большой плюс такой конструкции, так как с помощью лоджии обеспечивается более надежная защита квартиры от непогоды, а также отличная дополнительная звукоизоляция помещения.

Варианты обустройства лоджии:

  • Спальня, игровая зона, зона отдыха и т.д.;
  • Тренажерный зал;
  • Рабочая зона, офис;
  • Сад, теплица.

Есть много других возможностей использования этой комнаты, все зависит от фантазии организатора пространства этой комнаты. Важно понимать, чем балкон отличается от лоджии, как для вашей безопасности и удобства, так и для коммерческой выгоды при покупке или продаже квартиры.

Так, согласно Жилищному кодексу РФ при покупке или продаже квартиры должны указываться понижающие коэффициенты. Для балконов понижающий коэффициент составляет 0,3, для лоджий – 0,5.

Поэтому выгоднее приобрести квартиру с балконом, но при этом будет ограничение в организации на нем пространства и создании дополнительных помещений. Поэтому при покупке квартиры с дополнительными строениями только покупатель жилья должен решать, что ему нужно, выгода или широта возможностей использования дополнительных помещений.

Обзор лоджии и балкона: в чем разница (видео)

В заключение следует отметить, что современные архитекторы придумали конструкцию нового типа, которая называется балкон-лоджия. При таком типе конструкции значительно увеличивается площадь помещения, так как оно и углубляется, как лоджия, и выступает, как балкон, за периметр здания. Причем увеличивается не только размер, но и освещенность помещения.

Отличия балкона от лоджии

Практически во всех многоквартирных домах дополнительным помещением к жилой площади является балкон или лоджия.В них часто хранится всякий ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, которые невозможно разобрать, и кто-то выносит туда ненужную мебель. Но в последнее время появилась тенденция использовать эти пространства по-настоящему: небольшие зимние сады . , уютные зоны отдыха и квартирные беседки станут отличным дополнением квартиры.

При этом особой разницы между балконом и лоджией для владельцев нет, поэтому эти два понятия часто путают.Но если вы решили облагородить это дополнительное пространство, то вопрос, балкон у вас или лоджия, обязательно придется уточнить. Это связано с тем, что при любых ремонтных или реконструкционных работах в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП – строительные нормы и правила, которые прописаны, в том числе и для балконов с лоджиями. Для начала попробуем разобраться в каждом из понятий по отдельности.

Что такое балкон?

Согласно определению, которое предлагает нам СНиП, балкон – это укрепленная площадка, выступающая из плоскости стены дома.По словам «выступающий» и «площадка» вполне понятно, что такое балкон. В этом определении отсутствует только упоминание забора и входа и выхода в квартиру.

При этом балконы могут существенно отличаться не только от лоджий, но и друг от друга. Эти различия обусловлены типом конструкции, типами ограждений и даже формой. Итак, какие есть балконы?

В целом существует три основных типа конструкции балкона:

    1. Прилагается

Этот тип балкона используется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах.Этот тип отличается наличием свободного участка под самим балконом, на котором располагаются балконные опоры;

Отличается тем, что обязательно должен иметь опорные консоли для крепления балкона к стене здания, а также фасадные опоры, снижающие нагрузку на стену здания;

Такие балконы крепятся к стене здания при помощи специальных креплений. Отличительной особенностью является отсутствие дополнительных опор, что позволяет располагать такой балкон на любом этаже здания.

Кроме того, балконы могут отличаться по внешнему виду:

Отличается наличием кованого ограждения или кованых опор, креплений. Эти элементы часто комбинируются вместе;

Отличается небольшими размерами и отсутствием балконной площади. В основном французский балкон представляет собой чистую декоративную конструкцию, содержащую лишь небольшой выступ из стены здания и красивую ограду;

Это название относится к обычным современным балконам, которые есть практически в каждом многоэтажном доме.Они могут быть остекленными, открытыми, с разной отделкой и ограждениями, но в любом случае это будет выносная конструкция.

Что такое лоджия?

Лоджию можно определить как помещение, встроенное в территорию дома, отгороженное с нескольких сторон стенами. В этом случае решающим фактором будет то, что лоджия не является удаленным пространством, она обязательно будет располагаться в стенах здания.

Лоджии можно разделить на несколько типов:

Такая лоджия представляет собой помещение, закрытое с трех сторон стенами.В этом случае плита перекрытия опирается на несущие стены здания;

Плита лоджии данного типа опирается на консольные балки дополнительных стен, прикрепленные перпендикулярно к одной из стен здания.

В этом случае лоджия ограждается стенами только с двух сторон, две другие остаются открытыми.

Лоджии, как и балконы, могут быть застекленными или открытыми, но главным условием для них является наличие невысокой защитной стены из бетона, железных или кованых ограждений, стеклопакетов.

Чем балкон отличается от лоджии?

Итак, определив, что такое балкон и лоджия, можно переходить к их сравнительной характеристике. Далее речь пойдет о тех признаках, которые позволят увидеть различия между ними.

Тип конструкции

Различия в типах конструкции лоджии и балкона можно выделить из вышеприведенных определений.

Балкон в любом случае представляет собой выносную конструкцию, которая крепится к одной из стен здания и опирается на крепежные конструкции или опоры.Лоджия не выступает из плоскости дома, опираясь на несущие стены.

Количество открытых сторон

Все три стороны балкона открыты. Даже когда вы видите застекленный или коробчатый балкон, эти стены не являются стенами здания.

Лоджия может иметь максимум две открытые стороны, в случае, если она расположена на углу здания. Обычная лоджия закрыта стенами с трех сторон.

Структурная прочность

Балкон, хотя и является безопасным для использования местом, имеет определенные ограничения по весу.

Лоджия в этом плане более выгодна, так как опорой для нее служат несущие стены здания. Вес, который она может выдержать, намного больше, чем у балкона. Если размеры позволяют, из лоджии вполне можно сделать отдельную комнату.

Квадрат

Балкон обычно имеет меньшую площадь, чем лоджия. Это связано с типом конструкции. Слишком большой балкон может поставить под угрозу всю стену дома, к которой он пристроен.

Лоджии могут располагаться по всему периметру дома, их размер зависит только от архитектурных особенностей здания.

Подсчет площади

Отличия балкона от лоджии имеют большое значение при расчете стоимости квартиры, которая, в свою очередь, зависит от общей площади.

При расчете общей площади балкон учитывается с понижающим коэффициентом 0,3. Но этот же коэффициент для лоджий будет равен 0.5. Таким образом, стоимость квартиры с лоджией несколько выше стоимости квартиры с балконом.

В современных проектах можно встретить совмещенный вариант этих конструкций – балкон-лоджия. В этом варианте опорная плита наполовину является частью здания, а другая половина выходит за пределы стены. Таким образом, конструкторам удалось добиться усиления конструкций и увеличения площади помещений.

Итак, балкон и лоджия имеют существенные отличия, которые проявляются не только во внешнем виде, но и в конструкциях и возможностях обустройства этих пространств.Правильное использование и определение каждого из этих помещений поможет избежать многих ошибок при строительстве, ремонте и покупке квартиры.

Чем отличается балкон от лоджии: конструктивные особенности и нюансы перепланировки

Правильные определения закреплены в СНиП 2003 г., в приложении Б (термины и определения). Согласно этому документу, отличие балкона от лоджии заключается в его расположении в пространстве. Это площадка снаружи фасада дома.Может быть открытым или застекленным. Лоджия – это помещение, встроенное или пристроенное к зданию. Он обязательно огорожен с трех или двух сторон (если занимает угол здания или сам имеет необычную форму).

Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен. Оба эти различия между конструкциями хорошо видны на фото.

В современном строительстве внешний вид объектов может сильно различаться.Но есть основные разновидности, о которых мы поговорим далее.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы построек, особенности эксплуатации

Сначала о балконах. Наиболее распространены типовые. Они представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Ограждение представляет собой решетку, сваренную с кронштейнами. В некоторых домах его заменяют декоративными железобетонными плитами. Они есть практически во всех городах нашей страны.

Типы балконов

  1. Французский. У них почти нет свободного места. Полукруглые или прямые перила закрывают небольшой выступ, на котором как раз достаточно поставить ногу. Их монтируют не только на двери, но и на окна. Сейчас так называют полностью остекленные здания.
  2. Кованый. Они могут быть большими и маленькими. Отличить их можно по кованому орнаменту на решетке и основании.
  3. Застекленный. Обычно это современные балконы с увеличенной площадью, застекленные сверху донизу или только наполовину.
  4. В новостройках есть пристройки, которые наполовину выступают из дома, а наполовину находятся в нем.

Типы лоджий

Бывают двух видов: с двумя стенками справа и слева или с одной, если конструкция полукруглая. Считается более стабильной конструкцией. Обычно больше по размеру – можно обустроить полноценную дополнительную комнату с утеплением. И вот одна из проблем. Теперь, если вы захотите сделать перепланировку любого из этих объектов, по закону потребуется согласование с местной жилищной инспекцией.

Почему нельзя делать перепланировку без разрешения и чем это грозит

Из-за изменения площади (снос перегородок, установка тяжелых конструкций) может пострадать целостность и качество здания, условия проживания соседей. В некоторых ситуациях это приводит к разрушению других квартир. Также не допускаются козырьковая надстройка, создание новой формы и другие работы, провоцирующие отличие внешнего вида фасада от оригинала.

Все возможные причины отказа от работы перечислены в статье 27 Жилищного кодекса РФ. А в 25 и 26 – перечень действий, подпадающих под определение переустройства или перепланировки. Согласно статье 7.21 КоАП РФ, нарушителю грозит штраф от 1 до 2,5 тысяч рублей и необходимость вернуть все в прежнее состояние.

Еще одна проблема в том, что квартиру с такой перепланировкой будет сложно продать, обменять и передать по наследству, так как по закону следующий владелец должен заплатить штраф.

Существуют ли обходные пути для решения проблемы

Хорошая новость заключается в том, что в некоторых случаях возможно частичное изменение пространства. Для объединения комнаты или кухни с балконом и лоджией допускается снос оконно-дверной и подоконной перегородки и замена ее раздвижными или распашными дверями. Стеклопакет должен быть как минимум однокамерным, с двумя направляющими. В этом случае можно визуально расширить помещение и сохранить несущую конструкцию. Другие варианты не будут одобрены инспекцией.

Если вы живете в блочном, панельном или кирпичном доме, этот вариант не подойдет. Подоконник в них снести нельзя, так как он несущий. По словам дизайнеров, иногда допускается его удаление, но не полностью. Необходимо оставить нижнюю часть стены, так называемый подоконник.

Что еще нельзя при перепланировке:

  • Вынос батарей из дома.
  • Уменьшение зазора над дверным проемом.
  • Расширение самого проема.Стена рядом с ним должна быть не менее 1,2 метра. Это связано с требованиями пожарной безопасности.

Более подробный рассказ о возможностях перестроения и ответы на часто задаваемые вопросы смотрите в видео от специалиста по разработке таких проектов.

Как получить разрешение на перепланировку лоджии или балкона

Вам понадобится пакет документов. Включает в себя:

  • Гражданский паспорт инициатора перепланировки.
  • Копия готового проекта или эскиза, составленного самостоятельно или в проектной организации.
  • Акт, подтверждающий соответствие проекта нормативным требованиям.
  • Технический сертификат. Можно иметь на руках или нужно получить в БТИ.
  • Письменное согласие всех членов семьи, проживающих в общежитии, в том числе не проживающих в нем.
  • Документы, подтверждающие право собственности заявителя.

Перечень документов может меняться в зависимости от конкретной ситуации, состояния жилья и других факторов.

Куда пойти:

  • Местная жилищная инспекция.
  • В ближайший МФЦ.

Отличие балкона от лоджии в новостройках

При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий дошкольного образовательного учреждения реальному положению дел. Застройщик может указать в договоре, что в помещении одна конструкция, но в процессе приемки обнаруживается другая.В ряде случаев это связано с тем, что площадь хозяйственных построек в новых домах включается в стоимость жилья в соответствии со СНиП и правилами застройки.

Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Она умножается на количество квадратных метров в конечной пристройке и прибавляется к жилой площади. В этом случае цена будет существенно отличаться. Это считается нарушением, и дольщик имеет право вернуть разницу между начисленной ценой за жилье и той, которая должна быть в действительности.

Все характеристики объекта указаны в DDU. По ним можно его опознать. Для этого необходимо осмотреть квартиру перед подписанием акта приема-передачи. При обнаружении отклонений от изначально установленных параметров покупатель может потребовать от продавца устранения выявленных отклонений и обратиться в суд. В процессе оспаривания проводится техническая экспертиза. Инженер из БТИ замеряет и оценивает конструкцию.

Если при сдаче дома комиссия не признала наличие объекта, проблема решается во внесудебном порядке.Застройщик самостоятельно уведомляет дольщика о несоответствии в договоре и тот пишет заявление на возврат.

Мы рассказали, что такое лоджия и балкон, в чем отличия одного от другого. Суммировать. Хотите расширить комнату или кухню? Обязательно нужно получить согласование в БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав утвержденный проект. Спорные вопросы, связанные с определением конструкции в новостройках, решаются после проведения экспертизы в суде или в досудебном порядке с написанием претензии продавцу-застройщику.

Если вы находитесь в процессе выбора квартиры и нуждаетесь в практичном дополнительном пространстве, лучший вариант – лоджия. Обычно он более просторный и устойчивый. Но стоимость жилья в этом случае будет выше.

Главное при расчете площади доступ к стенам и точность данных. Это позволит максимально точно вписаться в бюджет, запланированный на реконструкцию или ремонт.

Вам понадобятся следующие инструменты:

  • рулетка;
  • лазерный дальномер;
  • линейка;
  • карандаш;
  • бумага;
  • калькулятор.

Можно обойтись и без оптики (лазерный дальномер), но в ряде случаев ее использование позволит избежать ошибок в расчетах. Особенно это касается нестандартных типов конструкций.

  1. Для начала измеряются все стороны фигур, из которых состоит балкон. Сразу намечаются параметры.
  2. Эскиз участка рисуется на бумаге. Линии обозначают размеры.
  3. Расчеты выполняются на калькуляторе.
  4. Квадрат вычисляется путем умножения одной стороны на саму себя.
  5. Прямоугольник – ширина умножается на длину.
  6. Треугольник – Высота умножается на основание.
  7. Если конструкция состоит из нескольких форм, то все полученные расчеты суммируются друг с другом.
  8. Применяется понижающий коэффициент 0,5 (для балконов), 0,3 (для террас), 1 (для веранд). Полученная площадь помещения умножается на это значение.

Предлагаемый план предназначен для самостоятельного измерения. Если за дело берется новичок, то возможны ошибки, особенно в сложных конструкциях.Если на ремонт приглашается бригада, то определение полезной площади лучше доверить профессионалам. Чаще всего эта услуга предоставляется бесплатно.

Описание типовых конструкций

В переводе с немецкого слово «балкон» означает выступ или балку. А вот «лоджия» по-итальянски означает отдельную комнату. Соответственно, уже из словаря можно понять существующие различия между такими конструкциями. В основном балкон представляет собой перила навеса, выступающего за пределы несущих стен дома.А вот лоджия – это встроенное помещение, ограниченное с двух или трех сторон. Глубина и площадь могут варьироваться в зависимости от архитектурного проекта и размера примыкающего помещения.

В недавнем прошлом, когда в Советском Союзе был очень популярен проект строительства типичных квартир в чешском стиле, балконы представляли собой простейшие железобетонные карманы. Они предназначались только для установки нескольких цветочных горшков, а площадь такой конструкции едва превышала один квадратный метр…Сегодня востребованы застекленные балконы или полноценные лоджии, которые часто объединяют со смежной комнатой, что позволяет значительно расширить имеющуюся жилую площадь.

Нагрузки

Плиты железобетонные без дополнительных опор (защемленные) лучше всего выдерживают сжатие, чуть хуже изгиб или растяжение, не переносят кручение и сдвиг. Поэтому конструкции при соблюдении всех норм и технологий долговечны, но плохо реагируют на удары или длительное хранение тяжелых предметов возле ограждений.Это свойство следует учитывать при выборе остекления.

Допустимый вес плит в квартирах 150 кг на квадратный метр. На балконе этот показатель в любом случае должен быть меньше, ведь его плита закреплена только с одной стороны, а не с четырех, как в любой комнате.

В нормах СНиП 2.01.07-85* указаны допустимые нагрузки:

  • равномерная по внешнему периметру балкона – 400 кгс/м²;
  • равномерная по всей площади балконной плиты – 200 кгс/м².

Расчет допустимых нагрузок определяет запреты на изменение конфигурации балконного проема, проведение работ по совмещению балкона с помещением. Например, при вырубке балконного проема до прямоугольника в панельных домах с тонкими стенами (350-510 мм) сама плита балкона неизбежно начинает провисать, ей не хватает веса сверху, чтобы прочно ее зафиксировать.

Обрушение фасада чревато расширением жилой площади за счет балкона в «хрущевках» с несущими стенами толщиной 300-350 мм.В качестве соединительного элемента используется пазогребневое крепление, имеющее минимальный запас прочности.

Однако балконы оборудованы и не обрушиваются. Это связано с тем, что имеются запасы прочности для несущих и дополнительных конструкций каждой серии. Коэффициенты надежности учитывают возможности этажей, этажности, типа зданий.

Различия лоджий и балконов

Некоторые собственники квартир уже много лет даже не подозревают, называя свою удобную пристройку балконом, что они владеют домом с лоджией, пока дело не доходит до продажи недвижимости.Оказывается, эти дополнения имеют разные понижающие коэффициенты, влияющие на расчет общей площади. Для балконов он равен 0,3, а для лоджии коэффициент 0,5. Поэтому при покупке или продаже городского жилья необходимо знать, в чем отличие лоджии от балкона, чтобы правильно рассчитать их стоимость. Конструктивные различия между этими помещениями существенно влияют на ремонтные работы. Если вы планируете их утеплять, то вы должны точно знать, с чем имеете дело, когда вам придется искать необходимые материалы в Интернете или делать заказ строительной бригаде. .

Что такое балкон?

Главная особенность этой платформы в том, что она выступает из плоскости. строения, но расположенные на одной линии с этажом квартиры. Три стороны стандартного балкона открыты, за исключением углового расположения с двумя открытыми сторонами. Остекление балконов сейчас производится массово. что приводит к дополнительному замешательству среди населения. После ремонта утепленная территория превращается в комфортное помещение, внутренние различия между лоджиями и балконом для неискушенных в строительном деле визуально сглаживаются.

В древности балконное пространство не имело защитных ограждений, а сейчас они являются обязательными строительными элементами. Делают их из уголка, профиля или кованых деталей, способных чрезвычайно эффектно украсить фасад многоэтажки. Есть и нестандартные варианты хозяйственных построек, которые точно не спутаешь с лоджией – французские балконы. где практически нет смотровой площадки.

Конструктивные особенности лоджии

Основное отличие балкона от лоджии в том, что второй вариант нельзя назвать подвесной конструкцией.По сути, мы имеем дело с еще одним крошечным помещением внутри здания, защищенным снаружи стеклянной стеной или перилами. Лоджия окружена с 3-х или 4-х сторон кирпичными или бетонными стенами, а сверху имеет крышу. В угловом варианте открытая сторона имеет интересную треугольную форму, но бетонная плита участка всегда утоплена внутрь дома, а значит имеет капитальную опору в виде стен многоэтажного дома.

Как видите, между лоджиями и балконами есть существенные отличия.Балконы лучше освещены, с них удобнее наблюдать за городским пейзажем. А вот лоджию проще превратить в дополнительную комнату, сюда проще вывести отопление и даже совместить с примыкающей жилплощадью. Также можно ограничиться холодным остеклением, когда вы планируете использовать это пространство преимущественно в теплое время года.

Несмотря на небольшую площадь, это помещение может стать уютным и функциональным. Как обустроить стильный и современный дизайн балкона в квартире, мы расскажем в статье.

Варианты использования балконной комнаты безграничны, и идея оформления рабочего места на балконе становится все более популярной. Как реализовать такой дизайнерский прием, мы расскажем в статье.

Сегодня балкон используется как полноценное жилое помещение со стильным и оригинальным дизайном. В статье мы покажем, как можно обустроить на балконе рабочее место.

Балкон давно перестал быть местом для хранения ненужных вещей, а сегодня это современное помещение со стильным интерьером… Как оформить балкон, мы расскажем в статье.

Помещение лоджии

Из предыдущего пункта понятно, что такое лоджия. Отличается:

Часто представляют собой небольшую комнату (опционально с открытой стеной), которая будет переоборудована под кабинет, кухню или детскую. Или открывают, объединив со смежной комнатой – пространство заметно увеличивается. Важны три межкомнатные стены- на лоджии это позволяет сохранять тепло.Четвертый утепляют пенопластом, пенопластом или минеральной ватой.

Все реже их используют по аналогии с балконом – нет смысла делать «кладовую» такой большой площади, если ее назначение могло бы быть более полезным. Общая площадь объекта здесь роли не играет.

Рис. 4. Вариант обустройства лоджии

Выбирая квартиру с лоджией, можно смело добавить к числу комнат еще одну комнату. С балконом сложнее – его функциональность ограничена.Давайте вспомним, в чем его преимущества: много тепла, света, возможность подышать свежим воздухом, находясь дома, а также отличное место для хранения велосипедов, другого спортивного инвентаря и просто для спокойного отдыха.

В современном строительстве именно лоджии, благодаря своей функциональности, являются приоритетными для архитекторов.

Лоджия и балкон в чем отличия

Более наглядно эти объекты определяются следующим образом.

Балкон

Балкон представляет собой огражденную консольную конструкцию, выступающую из плоскости фасада.

Вход в нее осуществляется со стороны смежного помещения, и, как правило, состоит из окна и двери, которые объединены в единый блок.

Его плита крепится к стене только со стороны входа, поэтому его несущая способность мала. Поэтому не рекомендуется перегружать типовые балконы громоздкими конструкциями или слишком тяжелыми материалами.

Утепление стен и отопление здесь не предусмотрены.

В отличие от лоджии, менее функциональна.

Хотя французский балкон в его классическом варианте не имеет своего участка, тем не менее, он также считается данным типом конструкции.

Кованый открытый балкон

Сегодня мало кто оставляет его открытым. Правда, типовые размеры, соответственно, и метраж конструкции весьма скромны, но практика расширения за счет его удаления при увеличении ширины балкона позволяет получить в итоге интересные результаты. Разница между лоджией и балконом по площади в пользу второго.

Размеры балкона, в отличие от лоджии, ограничены

В отличие от лоджии, говоря об остеклении балкона, имеется в виду устройство трех конструкций, соединенных между собой через специальные угловые соединители.

Полученная трехсторонняя конструкция может иметь следующие варианты:

  • полупрозрачная, типа аквариума, сохраняющая полный вид или
  • застекленная с одной стороны, при этом боковые стенки, как правило, обшиты сайдингом или пластиковые панели, «стирающие» разницу между балконом и лоджией.

Остекление только с одной стороны

Совет: из-за меньшего веса алюминиевые конструкции больше подходят для остекления балконов, чем пластиковые – еще одно отличие. Предельная нагрузка для них в типовых многоэтажках составляет около 200 кг.

Лоджия

Лоджия – это строение, которое, в отличие от балкона, ограждено не с четырех, а с трех или двух сторон. Глубина встроенного помещения ограничена нормами естественного освещения в помещениях, примыкающих к стене.

Угловая лоджия наполовину заглублена в здание

Ее бетонная плита, в отличие от балконной плиты, опирается на полунесущие или несущие стены здания.

Встроен в здание и открыт, как минимум с одной стороны не отапливается, т.к. отопительные приборы там не предусмотрены.

Открытая плоскость лоджии может быть треугольной, например, «сапог» в домах серии П-44т.

Наличие с его открытой стороны ограждения в виде парапета из металла, бетона, бетона и металла или бетона, камня и металла, а сегодня и стекла, является обязательным.

Вход на лоджию ничем не отличается от балконного: блок из окна и дверь.

Балкон или лоджия – различие, таким образом, определяется в основном различиями в

  • способе примыкания к стене;
  • количество открытых сторон;
  • условия договоренности;
  • средней площади;
  • надежность.

Конструкция «багажника» в серии П-44Т

Архитектурные особенности

Балконные варианты

Существует несколько типов конструкций.Различаются:

  • По форме. Бывают обычные – (их очертания могут незначительно отличаться в зависимости от проекта, будучи прямыми, закругленными или скошенными), кованые – с металлической ажурной решеткой (обычно без остекления) и французские, для которых характерно отсутствие платформы. Последний тип является скорее декоративным украшением, чем функциональным дополнением.
  • По дизайну.

А) Смежные – характерны для одно-, двухэтажных зданий или на соответствующих этажах многоэтажных зданий.Опоры для этого типа размещаются на участке прямо под балконом.

Б) Приставные – как бы встраиваются в стену здания с помощью несущих консолей. В этом случае нагрузка на стену снижается за счет передних опор. Также используется на малых высотах.

В) Подвесные крепятся к стене с помощью специальных приспособлений. Никаких дополнительных опор для этого варианта не требуется, что позволяет расположить такую ​​конструкцию на любом этаже.

По наличию и способу остекления.Бывают застекленные и незастекленные (закрытые и открытые соответственно). При этом стеклопакеты делятся на две подгруппы – холодное остекление и теплое. При теплом остеклении используются стеклопакеты с высокими показателями теплоизоляции. Холодное остекление намного дешевле, хотя и обеспечивает базовую тепло- и звукоизоляцию.

Из чего именно состоит балкон?

Наиболее универсальными элементами конструкции являются платформа, ограждение и крепления (опоры).

Стандартная ширина приблизительно равна 0.8 метров и длина примерно 2,5–3 метра, в зависимости от типа здания.

Высота ограждения для здания высотой до 30 м не менее 900 мм.

Если здание выше, высоту перил также следует увеличить еще на 100 мм.

Типы лоджий

По конструктивным особенностям лоджии делятся на три типа – встроенные, выносные и угловые. Встроенная конструкция закрыта с трех сторон. Фундамент поддерживается несущими стенами.Выноска опирается на балки дополнительных стен. Угол закрыт с обеих сторон. Возможные размеры лоджии в основном ограничиваются только ее типом и конструктивными особенностями застройки.

СНиП и ГОСТы строительной документации балконов и лоджий

Приняв решение о переоборудовании или ремонте балкона или лоджии в своей квартире, вы должны понимать, что любые манипуляции, связанные с реконструкцией и перепланировкой этих помещений, должны обязательно соответствовать нормативным требованиям .Основным документом, регламентирующим данный вид деятельности, является СНиП. Балконы и лоджии, в соответствии с этим сводом правил, проектируют и возводят с целью предотвращения их повреждения и разрушения в процессе эксплуатации.

Согласно требованию СНиП лоджия или балкон открытого или закрытого типа не должны оказывать дополнительного давления на несущие и ограждающие конструкции здания, в котором они расположены

При их установке также важно учитывать требования пожарной безопасности и установленные санитарные нормы.

Кроме того, данный нормативный акт разъясняет, в каких случаях строительство данных помещений нецелесообразно из-за неблагоприятных условий их эксплуатации. ГОСТ лоджий и балконов учтены в документации СНиП 31-01-2003 «Жилые многоквартирные дома», в которой содержится подробный перечень условий, которые необходимо соблюдать при перепланировке и ремонте этих помещений, а также общие требования к устройству жилые дома различных типов.

СНиП 31-01-2003 «Жилые многоквартирные дома» (406 КБ, pdf)

Одним из важных этапов, связанных с обустройством балконов и лоджий разных типов, является устройство нового балконного ограждения, которое обеспечивает надежную и прочная фиксация основной конструкции. При выполнении работ данного вида следует пользоваться ГОСТ ограждения балконов, № 25772-83, содержащим указания по проектированию и установке ограждений различных типов.

В соответствии с установленными нормами для ограждения балконов и лоджий могут применяться только конструкции экранного типа.Причем эти элементы должны выдерживать уровень нагрузок, предусмотренный СНиП 2.01.07. ГОСТ для балконов указывает, что общая высота ограждения балкона должна быть:

  • в зданиях высотой до 30 м – 1000 мм;
  • выше 30 м – 1100 мм.

При этом высота перил ограждающего элемента должна быть не менее 900 мм, а их несущая способность должна быть на порядок выше обычных лестничных перил. Одним из важных условий их проектирования и изготовления является отсутствие острых выступов и шероховатостей.

Также повышенные требования предъявляются к безопасности возводимых ограждений балкона. С этой целью на них запрещается использование горизонтальных элементов.

Наиболее распространенным приемом, используемым для обеспечения достаточного уровня шумо- и теплоизоляции балконов и лоджий различных типов, является их остекление. Основные требования к устройствам оконных и балконных дверных блоков описаны в ГОСТ 30777-2012.

Настоящий свод правил содержит инструкции по изготовлению и монтажу поворотно-откидных, откидных и поворотно-откидных устройств, а также других элементов, входящих в комплектацию оконных и дверных балконных блоков различных типов.

В частности, содержит технические требования к конструкции, размерам и предельным отклонениям, надежности и устойчивости к нагрузкам и эргономическим показателям конструкций из различных материалов, применяемых для остекления балконов.

Кроме того, в этот документ также включены приложения со схемами и примерами устройства поворотных, откидных и поворотно-откидных механизмов с отдельными узлами и элементами.

Что такое балкон

Принято считать, что все многоэтажные дома имеют такую ​​надстройку – балкон.Но тут следует быть предельно осторожным, ведь не каждая выступающая конструкция носит это имя. Очень часто проекты современных многоэтажек оборудованы совсем другой конструкцией – лоджией. Чтобы понять разницу, рекомендуется запомнить точное определение каждого понятия.

Балкон – надстройка, выступающая за фасад, которая должна иметь ограждение. Он может быть довольно большого размера или совсем маленьким.

Важно учитывать, что балкон открыт с трех сторон и не является частью жилого помещения.Балконная конструкция не предполагает отопления в этом помещении, по нормам СНиП утепление этого помещения является нарушением

Исходя из того, что балконная плита крепится только со стороны входа, загромождать это помещение не рекомендуется пространство с массивной мебелью и другими тяжелыми предметами.

Внешний вид балкона в типовом многоэтажном панельном доме

Собственность и ответственность

На вопрос: являются ли балконы частью квартиры, можно ответить однозначно: да.Но здесь есть несколько юридических вопросов. Статья 36 ЖК РФ определяет принадлежность некоторых помещений и частей дома к общей собственности, согласно которой лоджии и балконы являются общей собственностью.

Законодательством установлено, что несущие конструкции и наружные стены квартиры: потолок, пол и инженерные коммуникации являются общей собственностью, а пространство между стенами находится в частной собственности собственника квартиры. Таким образом, плита, фасадная стена, ограждение балкона и лоджии являются общим имуществом, а пространство между ними принадлежит собственнику квартиры.

В пределах своего пространства вы можете делать все, что не вредит общему общему имуществу. Все важные аспекты эксплуатации и переоборудования балконов и лоджий регулируются Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170.

Во избежание конфликтных ситуаций, а также временных и финансовых затрат необходимо, чтобы все подсобные помещения были указаны в документах на право собственности, иначе придется выкупать или доказывать право на имущество в суде.

Ремонт

На основании ЖК ч. 2 ст. Пунктов 17, 18 и 21, ремонт общестроительных объектов, в том числе аварийных балконов, должен производиться жилищно-коммунальными службами, после составления акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья, в соответствии со статьей 46 настоящего Кодекса. Жилищный кодекс, часть 1.

В отличие от бумажных нормативов, на практике вам придется делать ремонт самостоятельно, а потом в суде требовать возмещения затрат.

Многие задаются вопросом, чем балкон отличается от лоджии.Несмотря на визуальное сходство, а также идентичный функционал помещений, на самом деле это разные объекты. Для того, чтобы разобраться в этих понятиях, следует рассмотреть особенности каждой конструкции в отдельности.

Отделка

Отделка балконов и лоджий была подробно рассмотрена в отдельной статье, но сейчас нас интересует только один аспект – работы по внешней обшивке и утеплению. Холодное и теплое остекление балконов и лоджий — в чем разница?

“Холодное остекление”


Уместно в том случае, когда вы не собираетесь проводить много времени на лоджии, либо будете активно ее использовать только летом.Выбрасывать большие деньги на существенное утепление в вашем случае не имеет смысла.

Холодное остекление защитит лоджию от осадков, грязи, пыли, уличного шума. И как ни странно, температура на балконе все равно будет заметно выше. Такое остекление выполняется алюминиевым профилем, который защищен от коррозии и рассчитан на срок службы более 50 лет. Кстати, его можно покрасить в любой цвет, реализуя любую идею по оформлению балконов и лоджий.
Если в планах сделать помещение теплее, то необходимо установить пластиковые стеклопакеты и сделать более тщательное утепление.

«Утепление балкона и лоджии – теория и фото»


Утепление лоджии – необходимый этап перед началом перепланировки, если вы объединяете ее с комнатой. Процедура затрагивает все – пол, потолок и стены. Многие опасаются, что утеплитель съест дополнительные сантиметры площади, ведь слишком тонкие стены не могут обеспечить теплоизоляцию.Но не волнуйтесь – вы потеряете не более 5-6 сантиметров, что, согласитесь, незначительно.


Если такие манипуляции проводились на балконе, то даже зимой дверь на него можно держать открытой, сквозняки и морозы вас обойдут стороной. Но чтобы жить в этой комнате, нужна тяжелая артиллерия.

«Полное утепление»

Чем отличается полное утепление балкона от лоджии?

То, что мы подразумеваем под обычным утеплением, помогает лишь удерживать тепло в помещении, но ни в коем случае не увеличивать его количество.На обычной утепленной лоджии зимой вам придется несладко. Не может быть и речи о том, чтобы работать там целый день, неспешно завтракать или предаваться любимому хобби.

Автоматически лоджия не прогреется! Сделать его полноценной частью квартиры, то есть включить в общую площадь без всяких коэффициентов, можно только в том случае, если на лоджию вынесена батарея. Это не только подарит вам настоящий уют и комфорт, но и удорожит жилье.

Дополнительная информация по обустройству балконов и лоджий

В советское время лоджии были застеклены и использовались как место для развешивания одежды, курилка и даже как склад для ненужных вещей. Но зачем сегодня тратить драгоценные метры, если можно обустроить и лоджию, и балкон так, что это будет самое любимое место в квартире?

Интересные идеи оформления лоджии с фото примерами

Окунемся в мир чужих идей и решений: если уже есть дополнительное пространство, его можно переделать в часть комнаты, утеплить, застеклить, превратить в уютную веранду или кабинет.

Завтраки, обеды, ужины станут интереснее: с такого места интересно наблюдать за городом, чувствуя себя как в самом уютном кафе нужно приложить много усилий для его отделки, а пользы хоть отбавляй

Остекление в пол открывает возможность в полной мере любоваться открывающимся видом

Дизайн балкона в частном доме с фото примерами

Для дизайн балконных конструкций в современном строительстве используют пластик, стекло, дерево и металл.Художественные кованые узоры станут прекрасным архитектурным украшением. Пластик наименее красивый, но это и наименее дорогая отделка. Большинство владельцев балконов стараются их застеклить, тем самым превратив в закрытое от непогоды пространство.

Широкие конструкции легко превращаются в летние веранды

Открытые конструкции навевают романтические мысли и настроения

Остекление решает проблему нахождения на балконе в непогоду

Балконный пол, гидроизолированный жидким пластиком

Система из жидкого пластика для стабильных оснований

Triflex BFS – система водонепроницаемого балконного пола.Система состоит из толстого износостойкого слоя, покрытого декоративным покрытием. Балкон – это выступающая часть здания или лоджия, являющаяся частью дома и имеющая одну сторону открытую и под ней нет отапливаемых закрытых помещений, которые вызывали бы большие перепады температур. Конструкция обычно представляет собой монолитную плиту. Такие условия основания в целом можно считать устойчивыми для гидроизоляционных слоев и хорошими условиями для гидроизоляции пола балкона. Усиленная и упругая гидроизоляция используется для того, чтобы сделать все стыки, переходы в другие материалы и щели отдельно водонепроницаемыми.По всей поверхности имеется водонепроницаемое и статическое покрытие, перекрывающее трещины толщиной 2-3 мм. Он отливается методом холодного монтажа и может быть окрашен и оформлен в подходящий тон и рисунок. №

Также подходит для покрытия бетонных плит или укладки перед наружными дверями или террасными конструкциями рядом с домом. Его можно использовать как альтернативу патио или керамической плитке. Мы можем заменить напольную плитку отдельно стоящего балкона декоративным жидким пластиком. Более подробная информация на странице дизайна и макета.

Все балконные поверхности, стыки и перекрытия, необходимые для обеспечения водонепроницаемости, сливаются в единую бесшовную массу.

Напольное покрытие для балконов изготовлено на основе смолы ПММА (полиметилметакрилат), которая быстро отверждается и устойчива к атмосферным воздействиям.

Компоненты системы:

  1. Грунтовка
  2. Водонепроницаемое покрытие
  3. Отделка и декоративное оформление

Варианты использования:

  • Балконы и мостики у дверей, пешеходных галерей, лоджий, площадок
  • В качестве альтернативы . Отслоившуюся напольную плитку балкона можно заменить декоративным жидким пластиком.
  • Новостройки . В новостройке водостойкий жидкий пластик уложен прямо на бетонную панель. Откосы строятся заранее
  • Старые постройки . Подходит для гидроизоляции и ремонта старого балконного пола. Балконное жидкое пластиковое покрытие минимально поднимает высоту пола, а двери и окна при этом можно открывать.Подложкой может быть фанера, керамическая плитка, асфальт, бетон, ПВХ, ТПО, ПИБ, полиуретан (ПУ), полимочевина (ПУА), ЭПДМ, битум СБС, стекло, дерево, листовой металл, нержавеющая сталь, различные металлы и многие другие.

Вернуться к началу

Жидкая пластиковая система для неустойчивых оснований

Triflex BTS-P — система водонепроницаемых полов для террас, лоджий и балконов с усиленной гидроизоляцией. Подходит как комплексное гидроизоляционное и износостойкое декоративное решение, где необходимо сделать усиленную гидроизоляцию по всей поверхности.Терраса, в том числе терраса на крыше, представляет собой конструкцию, конструктивно связанную со зданием и под ней обычно располагаются отапливаемые закрытые помещения, что облегчает движение подложки. Из-за разницы температур внутренней и внешней поверхностей дополнительная нагрузка на конструкцию значительно выше, чем в открытых конструкциях. Такая конструкция требует большей водонепроницаемости и более прочной гидроизоляции террасы. Система защищает расположенные ниже конструкции, помещения и имущество от непогоды и в то же время хорошо смотрится с различной отделкой.Более подробная информация на странице дизайна и макета.

Все балконные поверхности, стыки и перекрытия, необходимые для обеспечения водонепроницаемости, сливаются в единую бесшовную массу.

Полы для балконов и террас изготавливаются на основе полиметилметакрилата (ПММА), который быстро отверждается и устойчив к атмосферным воздействиям.

Система Triflex BTS-P также используется в качестве верхнего слоя для системы террас на крыше Triflex BIS. Гидроизоляция террасы декоративным покрытием.

Системные компоненты:

Компоненты:

  1. Primer
  2. Усиленная гидроизоляция
  3. Водонепроницаемое покрытие
  4. Готово и декоративный дизайн

Использование Случаи:

  • Балконы, лоджии, террасы, террасы на крыше, дорожки и пешеходные мосты, расположенные на вершине других комнат.
  • Новостройки . В новостройке водостойкий жидкий пластик уложен прямо на бетонную панель. Склоны строятся заранее.
  • Старые постройки . Подходит для гидроизоляции и ремонта старого пола балкона или террасы. Жидкое пластиковое покрытие минимально поднимает высоту пола, а двери и окна по-прежнему можно открывать. Подложкой может быть фанера, керамическая плитка, асфальт, бетон, ПВХ, ТПО, ПИБ, полиуретан (ПУ), полимочевина (ПУА), ЭПДМ, битум СБС, стекло, дерево, листовой металл, нержавеющая сталь, различные металлы и многие другие.

Вернуться к началу

Жидкая пластиковая система с другими покрытиями

Система Triflex BWS подходит для гидроизоляции балконов и террас, на которых планируется укладка других традиционных материалов для отделки полов террас. Поверх гидроизоляционной системы можно использовать бетонную стяжку, керамическую плитку, брусчатку, деревянную доску или другие подходящие для этой цели растворы клееного балконного настила. Важно сделать пол балкона водонепроницаемым, потому что керамическая плитка для пола балкона или плитка из натурального камня не являются водонепроницаемыми и пропускают воду через швы между плитками.

Гибкая система, не содержащая растворителей, армированная и устанавливаемая в холодном состоянии. Также подходит для гидроизоляции инверсионной крыши.

Замена напольной плитки балкона на жидкий пластик с рисунком

Плитка для пола балкона может быть не лучшим решением для отделки в нашем климате, так как через несколько лет плитка имеет свойство отслаиваться от основания. В качестве альтернативы мы предлагаем систему Triflex BTS-P, в которой с помощью жидкого пластика вы можете создать на поверхности сетку из плиток или другие формы по своему вкусу.Визуально покрытие балкона остается таким же, как и настоящая напольная плитка балкона. В качестве верхнего слоя мы можем предложить множество вариантов. Более подробная информация на странице дизайна и макета.

Напольная плитка для террасы с регулярным рисунком Напольная плитка для террасы с жидким пластиком

Элементы системы:

  1. Грунтовка
  2. Усиленная гидроизоляция
  3. Износостойкий слой
  4. Например, террасная доска или плитка
  • Варианты использования:
    • Балконы, лоджии, террасы, проходы и пешеходные мосты.Верхним покрытием может быть, например, балконная напольная плитка или деревянные доски.
    • Новостройки . В новостройке водостойкий жидкий пластик уложен прямо на бетонную панель. Склоны строятся заранее.
    • Старые постройки . Подходит для гидроизоляции и ремонта старого пола балкона или террасы. Жидкое пластиковое покрытие минимально поднимает высоту пола, а двери и окна по-прежнему можно открывать. Подложкой может быть фанера, керамическая плитка, асфальт, бетон, ПВХ, ТПО, ПИБ, полиуретан (ПУ), полимочевина (ПУА), ЭПДМ, битум СБС, стекло, дерево, листовой металл, нержавеющая сталь, различные металлы и многие другие.

    Вернуться к началу

    Жидкая пластиковая система с вентилируемой базовой структурой

    Основной компонент системы Triflex ProDrain – разделительная мембрана, через которую влага может выходить из основания. Это также дает системе большую гибкость, если основание треснуло и немного подвижно. Система разработана для ситуации, когда основание влажное (более 6%), и его сложно, долго и дорого просушить или заменить. На влажную поверхность укладываем вентиляционную мембрану толщиной несколько миллиметров, которая позволяет влаге выходить из конструкции.Мембрана будет покрыта прочными и износостойкими слоями жидкого пластика. Дает большое преимущество при гидроизоляции отремонтированных поверхностей, так как эти поверхности обычно сильно загрязнены, потрескались и влажны.

    В качестве верхнего слоя мы можем предложить различные варианты. Более подробная информация на странице дизайна и макета.

    Система компонентов:

    Компоненты системы:

    1. Паро проницаемый адгезив
    2. Вентилируемая развязка мембрана
    3. Недосудительный слой
    4. Водонепроницаемый и декоративный слой в соответствии с Triflex BTS-P System

    Использование Чехлы:

    • Балконы, лоджии , террасы, дорожки и пешеходные мосты.Для влажных и загрязненных оснований.
    • Новостройки . Подходит для оснований, где ожидается подъем влаги снизу.
    • Старые постройки . Для ремонта балконов и террас, где сушка или замена основания затруднена, занимает много времени или дорого. Вентиляционная мембрана толщиной в несколько миллиметров может быть уложена на влажное основание и покрыта прочными и износостойкими слоями жидкого пластика. Края мембраны оставляют открытыми для наружного воздуха, через который из конструкции уходит влага.Гидроизоляция террасы или балкона дополнительными слоями минимально поднимает высоту пола.

    Наверх

    Варианты дизайна и наложения

    Для верхнего слоя мы можем предложить множество вариантов. Более подробная информация на странице дизайна и макета.

    • Дизайн чипов. В качестве верхнего слоя наносим ровное и гладкое лакокрасочное покрытие с возможностью добавления сколов
    • Color Design . Цветную мелкую отделочную смесь наносят на подходящие по цвету отделки и затем покрывают лаком
    • Stone Design .В качестве верхнего слоя укладываем декоративный мрамор и гранитный щебень. Мелкая или крупная фракция
    • Creative Design . Мы проектируем верхнюю поверхность в виде «кафельного пола». Остается визуально похожим на настоящую напольную плитку балкона
    • FloorTattoos . Если вы хотите, чтобы пол вашей террасы, балкона или лоджии был по-настоящему уникальным и интересным, мы установим различные формы и логотипы на перечисленные выше отделочные слои.

    Вернуться к началу

    Балконное противоскользящее покрытие

    Безопасность вашего шага на балконе должна быть максимально гарантирована.Пол террасы, лоджии и балкона не должен быть скользким. Для уменьшения соскальзывания ног и достижения шероховатости пола в верхнее покрытие наносим песок разной зернистости или покрываем поверхность гранитным щебнем. Однако, чем больше размер зерна, тем более нескользким может быть пол, но в то же время более крупное зерно затрудняет уборку поверхности балкона.

    Пожарная безопасность

    При необходимости мы используем лакокрасочные материалы с повышенным классом огнестойкости, чтобы соответствовать требованиям пожарной безопасности.

    • Материал с маркировкой S1 представляет собой огнестойкую гидроизоляционную систему: EN 13501-1: класс C fl  – s1.
    • Также возможна огнестойкая гидроизоляционная система: EN 13501-1: Класс B эт – s1.
    • В случае высотных зданий, согласно стандарту ЭВС 812-8-2018, материал покрытия пола должен соответствовать требованиям класса А2 эт – s1. Для этого гидроизоляцию необходимо покрыть огнеупорным материалом, например, бетоном или плиткой.

    Гарантия

    Срок службы гидроизоляционных систем согласно сертификату ETA составляет 25 лет. На комплексные решения мы даем 10-летнюю гарантию на свою работу. По договоренности мы регулярно проверяем и поддерживаем выполненные работы, что продлевает гарантийный срок.

    Наверх

    Балконные и террасные системы Triflex свойства:

    • В качестве жидкого пластика используется ПММА (полиметилметакрилат)
    • Подходит для многих оснований: фанера, керамическая плитка, асфальт, бетон, ПВХ, ТПО, ПИБ, полиуретан (PU), полимочевина (PUA), EPDM, битум SBS, стекло, дерево, листовой металл, нержавеющая сталь, различные металлы и многие другие
    • Применяется в виде холодной жидкости.При монтаже не использовать открытый огонь
    • Монтаж усиленной гидроизоляции по всей поверхности. Все системы, кроме Triflex BFS
    • Aluspinda ventileeriv. Konstruktsiooni jäänud niiskusel on võimalik läbi ventilatsioonimati välja liikuda. (Трифлекс ПроДрейн). Kasutatakse, kui aluspinna niiskus on üle 6%
    • Вентиляционный субстрат. Через вентиляционную мембрану возможно удаление влаги. (Трифлекс ПроДрейн). Используется при влажности основания более 6%
    • Эластичный и перекрывающий трещины
    • Гидролизостойкий.Подходит для поверхностей с нулевым уклоном, так как не вступает в реакцию с водой и может выдерживать стоячую воду.
    • Устойчив к щелочам. Стойкость к минеральным материалам
    • Механически прочный и износостойкий. Устойчив к высоким механическим нагрузкам и точечным нагрузкам ножек столов и стульев на пол без разрушения основания
    • Быстротвердеющий. Ходить по полу можно уже через 1 час после окончания работы.
    • Минимальная температура нанесения 0°C
    • Бесшовные, что дополнительно исключает возможность проникновения воды
    • Защита от дождя через 30 минут
    • Защита от атмосферных воздействий (УФ, ИК и т.д.)
    • Европейская техническая оценка в соответствии с ETAG 005 с маркировкой CE
    • Классификация пожарной безопасности в соответствии с EN 13501-1: класс E
    • Версия S1 представляет собой огнестойкую гидроизоляционную систему: EN 13501-1: класс C fl – s1

    Наверх

    Что означает лоджия?

    Вопрос задан: Чадд Стросин
    Оценка: 4,2/5 (65 голосов)

    Лоджия — архитектурный элемент, представляющий собой крытую внешнюю галерею или коридор, обычно на верхнем уровне, а иногда и на уровне земли.Внешняя стена открыта для элементов, обычно поддерживаемых серией колонн или арок.

    Что такое лоджия в доме?

    Лоджия по-итальянски означает крытое пространство, проходящее по всей длине здания, похожее на крыльцо , но с колоннами или арками на открытой стороне. … Хотя лоджии часто встречаются на больших общественных зданиях, они являются роскошным дополнением к жилым домам.

    Как выглядит лоджия?

    Итальянское слово, означающее «домик», лоджия — это крытое пространство, проходящее по всей длине здания, похожее на крыльцо , но с колоннами или арками на открытой стороне…. Хотя лоджии часто встречаются на больших общественных зданиях, они являются роскошным дополнением к жилым домам.

    Чем лоджия отличается от веранды?

    В качестве существительных разница между лоджией и крыльцом

    заключается в том, что лоджия (архитектура) представляет собой крытую открытую галерею, а крыльцо представляет собой крытый и закрытый вход в здание , независимо от того, взято ли оно из интерьера и образует своего рода вестибюль внутри основной стены, либо выступающей без и с отдельной крышей.

    На каком языке слово лоджия?

    (ˈlɑdʒə, ˈloudʒiə, итальянское ˈlɔddʒɑː) существительноеФормы слов: множественное число -gias, итальянское -gie (-dʒe) галерея или аркада, открытая воздуху по крайней мере с одной стороны. пространство внутри корпуса здания, но открытое воздуху с одной стороны, служащее комнатой под открытым небом или входной верандой. [1735–45; < Это; см. домик]

    Найдено 36 похожих вопросов

    Лоджия – французское слово?

    Заимствован от итальянского loggia, от старофранцузского loge , от позднелатинского laubĭa, от франкского *laubjā («пергола»).

    Что значит перистиль по-английски?

    1 : колоннада вокруг здания или двора . 2: открытое пространство, окруженное колоннадой.

    Для чего нужна лоджия?

    Лоджия, комната, холл, галерея или веранда, открытые на воздух с одной или нескольких сторон ; он возник в Средиземноморском регионе, где желательна открытая гостиная с защитой от солнца.

    Что такое лоджия-балкон?

    Сторона, обращенная наружу, может быть выполнена с перилами, стеклом или комбинацией обоих элементов. Балконы висят на здании и не являются частью плана этажа. В то время как лоджии обеспечивают хорошую защиту от посторонних глаз и капризной погоды благодаря своей ориентации внутрь, балкон открыт.

    Что такое калифорнийская комната?

    Комната «Калифорния» может быть описана как внутреннее и внешнее жилое пространство, поднятое на следующий уровень …. В калифорнийской комнате есть потолок, обычно с прикрепленным потолочным вентилятором, и две или более стен, соединяющих его с остальной частью дома. Он обставлен так же, как и внутренние помещения, и предназначен для комфорта и отдыха.

    Чем веранда отличается от лоджии?

    Лоджия. Лоджия — это слово итальянского происхождения, обозначающее неглубокую открытую крытую веранду с арочными проемами или колоннами.В архитектуре средиземноморского стиля лоджия часто используется как взаимозаменяемая с небольшой задней верандой или передним крыльцом с арочными проемами или колоннами.

    Какого цвета лоджия Sherwin Williams?

    Шервин Уильямс Лоджия, Изумрудный сатин | выглядит серым при естественном дневном свете и тепло-серым ближе к полудню!

    Что вы называете крытыми переходами?

    Колоннада часто используется для описания типа крытой дорожки, но то же самое относится и к аркаде, а лоджия — еще одно слово, которое описывает что-то очень похожее.

    Как называется пергола с крышей?

    Перголы с крышей часто называют павильонами . Хотя они очень похожи по дизайну, павильон представляет собой отдельно стоящую беседку с фиксированной крышей, которая обычно полностью закрывает беседку.

    Что такое портик в доме?

    Портики — это небольшие крыльца, ограниченные и защищенные крышей на колоннах …. Портик добавляет объем плоскому фасаду, подчеркивает точку входа в дом и улучшает общую привлекательность дома.

    Чем портик отличается от портика?

    Часто больше, чем портик, порт-кошер (на английском и французском языках: «каретные ворота»; также называемый «каретным крыльцом») представляет собой крытую конструкцию у главного или дополнительного входа в здание, которая позволяет жильцам выйти из лошадь и повозка (или автомобиль), защищенные от непогоды.

    Где найти лоджию?

    Часто встречающиеся примыкающие к большим общественным зданиям в Средиземноморье , лоджии также могут быть эффектной чертой жилых домов, добавляя элемент театра и величия внешнему виду вашего здания.

    Пилястры римские?

    Пилястра — архитектурный элемент, восходящий к древнеримской архитектуре , который состоит из плоской прямоугольной полосы, прикрепленной к стене, иногда с рифленой поверхностью или более богато украшенной.

    Как называется наружная комната?

    Солярий, также часто называемый солярием (иногда «флоридская комната», «садовая оранжерея», «садовая комната», «патио-комната», «солярий», «солнечная веранда», «трехсезонная комната» или «зимний сад»), представляет собой комнату, которая обеспечивает обильный дневной свет и вид на пейзаж, защищая от неблагоприятной погоды.

    Что значит Cella по-английски?

    : часто скрытая внутренняя часть греческого или римского храма, в которой размещалось изображение божества также : соответствующая часть современного здания аналогичной конструкции.— называл также наос.

    Как вы используете перистиль в предложении?

    Пример предложения перистиля

    Храм был периферийным с 46 колоннами в перистиле. Внешне это ионический периптерос, заключающий в себе наборы комнат, больших и малых, сгруппированных вокруг небольшого внутреннего дорического перистиля. Позже, под греческим влиянием, вместо сада был добавлен перистиль с комнатами вокруг .

    Что означает фронтон?

    1 : треугольное пространство, образующее фронтон пологой крыши и обычно заполненное рельефной скульптурой и в классической архитектуре: подобная форма используется в качестве украшения.

    Чем колоннада отличается от портика?

    В классической архитектуре колоннада представляет собой длинную последовательность колонн, соединенных антаблементом, часто отдельно стоящим, или частью здания…. Когда перед зданием, закрывающим дверь (лат. porta), это называется портиком, когда ограждает открытый двор , перистилем.

    Является ли портик крытым переходом?

    Портик, крыльцо с колоннадой или вход в строение, или крытая дорожка, поддерживаемая равномерно расположенными колоннами.

    Как называются крытые пешеходные дорожки в Болонье?

    Всего 3.8 км — и перепад высот 215 метров — это самый длинный портик в мире, и прогулка по нему — квинтэссенция болонского опыта. …

    в квартире есть балкон или лоджия

    Многих интересует, чем балкон отличается от лоджии. Несмотря на визуальное сходство, а также идентичный функционал помещений, на самом деле это разные объекты. Для того, чтобы разобраться в этих понятиях, следует рассмотреть особенности каждой конструкции в отдельности.

    1. Визуальные отличия

    Визуально эти структуры достаточно легко различить. Лоджия располагается «в нише» квартиры, а балкон выступает за фасад дома.

    Типовой балкон представляет собой железобетонную плиту, выступающую за стены здания и отгороженную парапетом.

    Пример безрамного остекления.

    Лоджия образует со зданием единую конструкцию, ограждения – стены (2 или 3), а также плиты перекрытия.Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие элементы стены.

    Иногда в этом помещении отсутствует вид спереди или одна из боковых стен – с угловым или боковым размещением.

    Конструкция имеет только одну боковую стенку.

    Внутреннее пространство окружено тремя стенами.

    2. Распространенные заблуждения

    • Лоджия не отапливается. На самом деле это не так. Примером могут служить радиаторы, которые монтируются в некоторых государственных учреждениях… Иногда в административной части зданий устраивают специальные лоджии, где персонал может отдохнуть в перерыве между работой. В таких комнатах тепло.
    • В боковых стенах нет оконных проемов. Это мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии есть окна. Проемы расположены в плоскости стен здания. В основном такие примеры характерны для современных зданий.
    • Различий между балконом и лоджией нет – это бред.Каждая зона имеет ряд специфических особенностей.

    3. Отличительные особенности СНиП

    Выступающие конструкции.

    На основании СНиП 31-01-2003. Жилые многоквартирные дома» выделим основные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

    • Представляет собой конструкцию, состоящую из консольной плиты, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
    • Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
    • Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует внимательно относиться к заполнению пространства мебелью;
    • Отопление в помещение в процессе строительства не подведено, теплоизоляция на ограждающих стенах отсутствует;
    • Балконное пространство менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
    • Для остекления помещения лучше выбирать алюминиевые рамы… Другими словами, необходимо уменьшить давление на пластину. Для утепления пространства лоджии подходят пластиковые стеклопакеты;
    • За счет балкона не получится увеличить площадь примыкающей к нему комнаты.
    .

    Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или живет по сей день в отдельной ячейке многоквартирного дома, где есть хотя бы один из таких элементов городской квартиры, как лоджия и балкон, какая разница между этими необходимыми частями архитектуры жилища известно далеко не всем.

    Секрет такого невежества заключается в том, что, как правило, планировка каждой нашей квартиры подразумевает только одну такую ​​«террасу» определенного типа. То есть каждый из тех воронежцев, у кого в доме есть балкон, прекрасно представляет, что это такое, но совершенно не знает, как устроена лоджия, ведь если он сталкивался с ней у друзей или знакомых, то он не интересовался его нюансами и отличительными чертами. И наоборот, имея дома лоджию, можно только догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях.

    Перечень разделов по балконам и лоджиям:

    Глава № 1: Балкон и лоджия в определениях

    Определение балкона

    Исторически сложилось так, что слово «балкон» происходит от французского «балкон», которое звучит примерно как «балкон» с ударением на последнем слоге и носовой «н».

    Архитектурно балкон представляет собой огражденную перилами площадку, обязательно выступающую за плоскость общего фасада здания.Обычно пол балкона образован выступающей из стены плитой, реже – балки, установленные в стене, служат опорой для пола. Чаще всего основание балкона имеет форму прямоугольника, огражденного перилами спереди, слева и справа. Исключение составляют угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент их в нашем родном городе очень мало.

    Определение лоджии

    Тип террасы, образованной открытой площадкой, встроенной в здание, называется лоджией.При таком строении лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону — фасадную, имеющую защитное ограждение из перил или бетона высотой около 1 метра. Слева и справа стандартная лоджия имеет глухие стены во всю высоту от пола до потолка – это одно из основных ее отличий от балкона.

    Само слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», что означает «открытая галерея вдоль стены здания, образованная колоннадой, аркой или парапетом.В свою очередь, происхождение итальянского названия лоджии уходит корнями в латынь.

    Глава №2: Главное отличие балкона от лоджии

    Ответ на вопрос “В чем главное отличие лоджии от балкона?” лежит в основе дизайна этих архитектурных элементов воронежских зданий. Одним из кардинальных отличий лоджии от балкона является наличие боковых стен и отсутствие «вылета» относительно фасада всего здания.Лоджия отличается тем, что она как бы образует нишу или углубление в фасаде дома. При этом левая и правая стены остаются на месте, а вглубь фасада утоплена только фасадная часть, которая является единственной открытой для остекления лоджии.

    Благодаря наличию сплошных боковых стен у лоджии упрощается ее остекление и утепление, а сама конструкция обладает отличной звукоизоляцией. Благодаря тому, что такие высокие параметры герметичности изначально заложены в конструкцию лоджии, лоджию можно использовать как продолжение кухни или любого другого помещения, сделав из нее утепленное и отапливаемое жилое помещение.

    Балкон имеет принципиально иное строение, чем лоджия. Ни один стандартный воронежский балкон не обходится без наличия «вылета» относительно плоскости фасада всего дома. Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет собственные перила со всех трех сторон.

    Так как опорная плита балкона не имеет под собой опоры, то уровень допустимых нагрузок для нее относительно невелик. Чтобы сохранить малый вес и, следовательно, небольшую нагрузку на основание, ограждения балкона обычно изготавливают из стальных прутьев и шифера, сваренных между собой.Это значительно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного подбора, а иногда и работ по усилению его перил.

    Хоть раз в жизни воронежцы с мужеством собираются воплотить в жизнь давнюю мечту и полностью украсить свои балконы и лоджии под ключ. И эта задача, в первую очередь, сводится к выбору остекления. Чтобы правильно подобрать остекление, необходимо сначала определить, какая конструкция дополняет жилую часть вашей квартиры – балкон или лоджию.Тип остекления, возможность утепления, шумо- и теплоизоляции, необходимость внешней отделки, вид внутренней отделки, наличие или отсутствие крыши и многие-многие другие параметры, которые будут иметь большое влияние на цену и объем работ по остеклению и отделке вашего балкона или лоджии.

    Если на данном этапе вы уже определились, что именно, балкон или лоджия, дополняет вашу квартиру, то вам будет полезно узнать нюансы их остекления, которым посвящена следующая страница:

    Глава №3: ​​Отличие лоджии от балкона по СНиП

    СНиП

    представляет собой свод определенных «Строительных норм и правил», утвержденных органами исполнительной власти России, в целях обеспечения соблюдения установленных требований к объектам строительства.В далеком СССР СНиП были неотъемлемым документом ГОС, но в 1995 г. они были сведены к частному случаю технического регламента, а в 2010 г. этот документ тем более утратил свое «былое величие» и стал представлять собой свод правил. .

    Однако не будем углубляться в историю СНиП и обратимся к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Согласно СНиП 31—01—2003 «Дома жилые многоквартирные» определения интересующих нас зданий звучат так:

    – огороженная территория, выступающая из плоскости фасадной стены.Может быть остеклен.
    Лоджия – встроенная или пристроенная, открытая во внешнее пространство, отгороженная с трех сторон стенами (с двух сторон – с угловым расположением) помещение глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения , к внешней стене, к которой он примыкает. Может быть остеклен.

    Эти определения выглядят довольно обобщенно и, безусловно, требуют дополнительных пояснений со ссылкой на ряд примеров, а наличие технических терминов вносит дополнительную путаницу.СНиП не дает ответа на вопрос, чем балкон отличается от лоджии, но, безусловно, несет определенные преимущества в технической сфере градостроительства.

    Глава #4: Чем отличается балкон от лоджии на фото?

    Лучше один раз увидеть, чем часами теоретизировать. Фото помогут быстро увидеть разницу между любым балконом и лоджией и не тратить время на чтение громоздких описаний. Для удобства фотографии размещены в 2 колонки: слева фотографии воронежских балконов, а справа – лоджий.

    Глава №5: Основные виды балконов в Воронеже

    Перечислить все виды и существующие конфигурации балконов нашего родного Воронежа — все равно, что пытаться объять необъятное. При этом количество новостроек в нашем городе неуклонно растет. Кто бы мог подумать 20 лет назад, что рынок жилья Воронежа буквально взорвется обилием новых квартир с различными планировками и вариантами отделки как самих квартир, так и их балконов.

    Но все же, если присмотреться, то можно заметить, что все «свежеиспеченные» архитектурные решения базируются на нескольких принципиальных типах балконов, которые создавались еще во времена «сталинских», «хрущевских» и «брежневских». Эти виды балконов в Воронеже и по сей день остаются образцом классического подхода и являются надежной, проверенной временем основой для создания новых архитектурных решений в оформлении балконов.

    Глава №6: Воронежские лоджии – виды и комплектации

    Видов лоджий, как и видов балконов в Воронеже очень много.Но все же разнообразие лоджий уступает по количеству. Причина в том, что для создания уникальности лоджии при ее оформлении можно изменить конфигурацию только одной ее стороны, а две другие являются частью здания. На балконе такие модификации можно сделать на все три стороны, так как он только примыкает к фасаду дома, а не является его частью.

    По этой же причине основных типов лоджий не так много. Все они представлены ниже, и вам не составит труда определить, к какой из них относится лоджия в вашей квартире.

    Лоджия прямая
    классическая
    Угол лоджии
    с колонной
    Конец лоджии
    Треугольный
    Торец лоджии
    многоугольный

    Постскриптум: крайне важно определить, что в вашем распоряжении – лоджия или балкон, и к какому из основных видов они относятся.Это определение послужит основой буквально для всех дальнейших решений: выбора остекления и его конфигурации, варианта отделки стен, необходимости утепления и всего остального, вплоть до возможности обустройства теплого продолжения помещения. В данном случае выбор конфигурации отделки основывается именно на принципиальном отличии лоджии от балкона.

    ООО “Круг Интересов”
    Спасибо за внимание.

    Нынешняя строительная отрасль наполнена большим количеством терминологии.Среди множества понятий есть такие, как балкон и лоджия. Все многоквартирные дома, офисные здания оборудованы этими конструкциями. Эти два термина очень часто считают синонимами и путают друг с другом. Ошибочно думать, что это одно и то же. Многие даже не задумываются, зачем в квартире нужен балкон или лоджия, а уж тем более разграничивать между собой.

    Необходимо знать, в чем отличие балкона от лоджии, так как от этого зависит стоимость приобретаемого жилья, а также наличие комфортных условий проживания.С помощью строительных норм и правил (СНиП) можно четко разобраться в определениях этих конструкций.

    На балконе, как и на лоджии, многие хранят предметы быта, а некоторые используют эти помещения для отдыха. В связи с этим многие считают эти определения аналогичными. Но как отмечалось ранее, это не так, и отличия есть. Что такое лоджия, и какие бывают виды, рассмотрим ниже.

    Лоджия Представляет собой строение, огражденное с трех сторон.Имеет перекрытие, которое предназначено для отдыха, а также для защиты от солнечного излучения.

    Важным отличием лоджии является то, что конструкция буквально встроена в здание, имеет границы глухих стен с двух сторон. Передняя часть устройства открыта и оборудована защитным кожухом.

    На территории помещения оконный блок со стеклянной дверью, являющийся ограничительной площадкой, через которую осуществляется вход и выход из жилого помещения.

    Кроме определения необходимо знать виды существующих лоджий:

    Встроенная – это продолжение жилого помещения, которое отгорожено блоком.

    Переносной – две стены, которые крепятся перпендикулярно фасадной части здания. Опорные плиты поддерживаются консольными балками в стене дома.

    Лоджия балкон – это переходная конструкция, половина которой находится внутри здания, а остальная часть – за его территорией. Преимуществом такой конструкции является свободное проникновение света, отсутствие в помещении большой тени.

    Что такое балкон?

    Чтобы исключить заблуждение о внешнем виде применительно к двум терминам, необходимо понимать, что такое балкон.Это сооружение с открытой площадкой, пристроенной к стене здания и огороженной по всему периметру.

    До появления железобетонных плит их устанавливали на балки, которые выступали из стен здания. Данная конструкция оборудована выходом из помещения. Существует несколько вариантов балконов, отличия которых нужно знать.

    Типовой

    1. Как правило, представляет собой выступающую из стены здания железобетонную плиту, огражденную металлической решеткой.Этот выступ является важной особенностью.
    2. В некоторых случаях решетки покрываются массивными слоями декоративного шифера и свариваются с опорными частями.
    3. Иногда решетки отгораживают плоскими шиферами, которые также крепятся к опорным устройствам.
    4. Балконы панельных домов оборудуются ограждениями в виде декоративных железобетонных плит, которые непросто демонтировать.

    Французский

    1. Отличить от лоджии можно с первого взгляда.Он небольшого размера.
    2. Не имеет балконной зоны, а содержит только выступ.
    3. Устанавливались как возле оконного проема, так и у дверей.
    4. В сфере современного строительства французскими балконами можно назвать такие конструкции, которые застеклены по всей длине, обеспечивая максимальное проникновение света в помещение.

    Кованые

    1. Отличаются от лоджии открытой площадкой.
    2. Содержат кованый забор или балконную плиту с декоративными элементами.
    3. Кованые элементы могут быть как обычным балконом, так и французским.
    4. Для выхода на такой балкон предусмотрен выход из жилых помещений.

    Остекление

    После окончания 20 века остекление помещений стало пользоваться большой популярностью. Шум, грязь, пыль – причины, вынуждающие людей пользоваться такими конструкциями.

    Кроме того, остекление используется, если вы хотите увеличить жилую площадь за счет расширения балкона.

    Отличие балкона от лоджии

    Что касается внешних качеств, то балкон и лоджия различаются размерами, а также расположением относительно здания. Кроме того, существуют различия в безопасности и в использовании конструкций.

    Отличительной особенностью балкона является выступающая из здания платформа.

    Температура там гораздо ниже, чем на лоджии, так как улица огибает ее с трех сторон. Лоджия, в свою очередь, контактирует с внешней средой только с одной стороны и максимально сохраняет тепло.

    Что касается безопасности, то лоджия самая надежная.

    В составе дома подлежит монтажным, утеплительным и другим видам строительных работ. Он максимально безопасен и прост в использовании.

    Разница в размерах

    Лоджия может быть настолько большой, что занимает несколько комнат квартиры. Помимо прямой, она может быть и угловой, имеющей еще большую площадь.

    Почему размер балкона ограничен? Во-первых, он имеет декоративные функции.Во-вторых, он имеет большой вес. И, наконец, на размер влияет конструктивная особенность фасада здания.

    Например, устройство французского балкона настолько декоративно, что может не содержать площадки или иметь небольшие размеры. Если превысить допустимый вес конструкции, то она может разрушиться.

    Отличие конструкции

    Каждый, у кого в квартире есть лоджия или балкон, должен знать об уровне надежности плит, являющихся основанием.Второй менее безопасен, поэтому нужно знать, какую нагрузку может выдержать балкон. Не рекомендуется заполнять его массивными вещами. Это может привести к деформации или разрушению конструкции. Основной опорой лоджии являются несущие стены здания в отличие от балкона. Поэтому она способна выдерживать большие веса.

    В связи с тем, что балкон имеет небольшие размеры, ненадежную конструкцию, на его территории проблематично образовать дополнительное помещение. Кроме того, он плохо сохраняет тепло.Тем не менее, он может служить отличным местом для хранения старых вещей. Зимой допускается хранение продуктов. При наличии теплых полов можно формировать «зимний сад» и выращивать урожай. Летом его можно использовать как террасу, сад. Разместив там удобную мебель, можно с удовольствием проводить время за чтением книг, рисованием, просмотром фильмов и т. д. Некоторые используют ее как гардеробную.

    Отличие в дизайне

    Лоджия может использоваться как различные помещения. Здесь может быть как сад, так и банкетная зона.Это связано с тем, что три стены лоджии выровнены с комнатой и достаточно прогреваются. Благодаря такому расположению, возможности сохранения тепла, квартира максимально защищена от неблагоприятных погодных условий, шума и пыли.

    Отличается большим количеством вариантов отделочных работ на балконе.

    Важным аспектом при выборе коммерчески выгодного, безопасного помещения является знание преимуществ и недостатков этих двух понятий.

    На основании Жилищного кодекса РФ выделяют следующие понижающие коэффициенты:

    Чем балкон в квартире отличается от лоджии, должен понимать каждый, кто хочет приобрести жилье в соответствии со своими желаниями.С точки зрения материальной выгоды жилье лучше покупать с балконом. Но нужно понимать, что организовать на нем какое-либо комфортное пространство или дополнительную комнату будет проблематично. Если покупатель не знает, как определить, выгодна ли покупка квартиры с балконом или лоджией, он должен решить, что для него важнее: сэкономить или расширить возможности приобретаемого жилья.

    Нормативные документы (СНиПы и ГОСТы балконов и лоджий)

    Любые действия, связанные с перепланировкой, реконструкцией балконов и лоджий, должны быть обоснованы нормативными требованиями.Основными нормативными документами являются СНиПы.

    Согласно СНиП, открытые и закрытые лоджии не должны дополнительно воздействовать на несущие опоры здания, выполняющие роль разграничителя. Кроме того, необходимо соблюдать требования пожарной безопасности, санитарные нормы.

    1. «Многоквартирные жилые дома» содержит перечень требований, подлежащих выполнению в процессе перепланировки и переустройства помещений.
    2. Важным элементом обустройства балкона или лоджии является сооружение нового ограждения, благодаря которому будет обеспечена надежная и долговременная фиксация основной конструкции.При выполнении таких работ необходимо придерживаться , в которой содержатся инструкции по устройству различных видов защитных устройств.
    3. Исходя из действующих нормативов, только экранные конструкции, способные справиться с нагрузкой, указанной в

    Современный многоквартирный дом невозможно представить без просторной лоджии или уютного балкона. Много полезных и не очень нужных вещей там хранятся, сушится белье, хранятся баночки с домашними заготовками.

    Иногда это пространство используется как полноценное продолжение жилого помещения. Они устроили там кабинет, игровую площадку, небольшую мастерскую. Очень часто путают понятия «лоджия» и «балкон», считая их тождественными. Однако это совсем не так. Эти две конструкции имеют несколько конструктивных отличий, о которых и пойдет речь в нашей статье.

    Что такое балкон и что такое лоджия?

    Визуально различить эти структуры очень легко.Балкон – это выступ возле окон, который имеет достаточную площадь для размещения мебели, хранения вещей или использования не по назначению.

    Лоджия – ниша, углубление в стене. Со стороны улицы он выглядит вровень с фасадом, а балкон сильно выступает из него. Это разница на обывательском уровне. Правильно определить, что из себя представляет каждое сооружение, помогут СНиП (строительные нормы и правила).

    Согласно СНиП балкон представляет собой укрепленную площадку, выступающую из плоскости стены. В зависимости от формы, размера, типа конструкции и других параметров балконы могут отличаться друг от друга.

    По типу конструкции балкон бывает:

    1. Типовой. Самый распространенный вариант, который сегодня можно встретить во всех типовых постройках. Такие конструкции отличаются друг от друга наличием остекления, разными вариантами отделки, типом ограждения и другими элементами.
    2. Прилагается. Этот тип чаще всего можно встретить на первых двух этажах здания.Эта конструкция имеет свободное пространство внизу, где располагаются балконные опоры.
    3. Прилагается. Такой балкон, как правило, уже монтируется к существующей конструкции. В конструкции обязательно имеются выносные консольные балки для крепления конструкции к стене и передние опоры для снижения нагрузки на фасад здания.
    4. Шарнирный. Данная конструкция крепится к фасаду крепежными элементами. Отличается от других видов тем, что для фиксации не требуются дополнительные опоры. Благодаря этому навесной балкон можно установить на любом этаже.Имеет несколько типов внешности.
    5. Кованый. Балкон, имеющий в конструкции элементы из кованого металла. Это могут быть опоры, перила, ограждение или все вместе.
    6. французский. Его принципиальное отличие – частичное или полное отсутствие площадки. Чаще всего используется в качестве декоративного ограждения окна. Отличается компактными размерами и дизайнерским изяществом.

    Типовой балкон представляет собой выступающую из стены здания железобетонную плиту, отгороженную металлической решеткой.Решетка может быть открытой, закрытой декоративными накладками или листами плоского шифера. Плита крепится только со стороны входа, поэтому не рекомендуется перегружать балкон слишком массивными конструкциями и тяжелыми отделочными материалами.

    По наличию стекла балконы могут быть застекленными и открытыми. Сегодня это первый вариант оформления, который можно встретить все чаще. Люди, стремясь защитить себя и свое жилье от шума, пыли, насекомых, осадков, закрывают балкон прозрачным стеклом.Такой способ позволяет немного расширить жилое пространство.

    Остекление может быть частичным, когда низ балкона остается закрытым, и полным, когда пространство балкона остеклено от пола до потолка.

    Лоджия не выступает за фасад дома и огорожена, как правило, с трех или двух сторон, а балкон только с одной. Глубина его утопления в стену зависит от норм естественного освещения для комнаты, которая примыкает к этой стене.Бетонная плита, служащая для нее основанием, опирается на несущие или полунесущие стены дома.

    Открытая часть лоджии ограничена металлическим, бетонным, каменным, деревянным, стеклянным или другим парапетом.

    В зависимости от конструктивных особенностей лоджия бывает:

    1. Встроенный. При таком варианте лоджия имеет только одну открытую сторону. Опора осуществляется на несущую стену дома.
    2. Портативный.Опорная плита опирается на настенные консоли, прикрепленные к дому.
    3. Угловой. При таком варианте две стороны лоджии закрыты, а две открыты.

    Лоджия может быть закрыта стеклом или оставаться открытой. Правда, остекление может быть частичным в любом случае. Нижнюю часть лоджии необходимо закрыть кирпичным, бетонным или металлическим забором.

    Внутреннее пространство лоджии также можно использовать как полноценное жилое помещение, даже не прибегая к его расширению.

    Считается, что лоджии нельзя отапливать, но это не так. Более того, в некоторых административных зданиях лоджии используются как зоны отдыха сотрудников. Соответственно, там предусмотрено радиаторное отопление, обеспечивающее комфортные условия для отдыха. Некоторые лоджии в силу конструктивных особенностей имеют окна в боковых стенах.

    Основные отличия

    Балкон и лоджия различаются по нескольким параметрам:

    1. По конструктивному типу… Балкон является выносным элементом здания, лоджия заглублена.
    2. Количество закрытых сторон. На балконе со стороны входа закрыта только одна стена, а на лоджии две (в случае угловой конструкции) или три.
    3. Сила. Выносная плита служит опорой для балкона, поэтому имеет значительные ограничения по весу. То есть не рекомендуется делать на полу бетонную стяжку, устанавливать массивную мебель или использовать тяжелый отделочный материал… Опора для лоджии является несущей конструкцией здания, поэтому с этой точки зрения является более надежной и прочной конструкцией.
    4. кв. Обычно балкон имеет гораздо меньшие габаритные размеры. Ее длина ограничена размером цокольной плиты, а длина лоджии – размером примыкающей комнаты. Это обусловлено все теми же конструктивными особенностями. Балкон представляет собой выносную конструкцию, поэтому он не может быть слишком просторным.
    5. Отличия по СНиП.По строительным нормам балкон представляет собой огражденную консольную плиту, выступающую за пределы фасада и закрытую только с одной стороны.

    Балкон ограничен весом расставленной на нем мебели. Балкон менее функционален, чем лоджия. Поскольку существуют ограничения по весу, для остекления балкона рекомендуется выбирать легкие алюминиевые рамы. Для остекления лоджии можно использовать пластиковые стеклопакеты. Лоджия может увеличить площадь соседней комнаты, а балкон – нет.

    Разница в функциональности и компоновке

    Что касается функциональности этих конструкций, то выигрывает лоджия. Например, уже на стадии ремонта больше средств вкладывается в балконное пространство. Она должна быть утеплена и застеклена с трех сторон, тогда как лоджия только с одной или, в редких случаях, с двух. С другой стороны, балкон, занимающий меньшую площадь, требует меньших финансовых вложений в обустройство пола и потолка.

    Лоджия является частью квартиры, а балкон является выносной конструкцией. Имеет меньший функционал для обустройства под рабочий кабинет или игровую зону. Ограниченная нагрузка и небольшая ширина значительно снижают его потенциал.

    Лоджию можно превратить практически в любое помещение по ее прямому назначению. Свободное пространство и хорошее естественное освещение позволяют использовать его как рабочий кабинет. Для его обустройства не нужно много мебели: достаточно письменного стола, необходимой оргтехники, стеллажей или тумбочек для документов.При необходимости естественное освещение всегда можно усилить искусственным (встроенные светильники, люстры, бра).

    Небольшой чайный столик, шезлонг или кресло-качалка превратят лоджию в уютное место для отдыха за чашечкой кофе или любимой книгой.

    Стеллаж или комод для детских игрушек, мягкий ворсистый ковер на полу, доска для рисования и другие мелочи превратят лоджию в игровую зону для детей всех возрастов.При этом, конечно же, необходимо максимально обезопасить пространство: исключить наличие острых углов и опасных предметов, установить клипсы на стеклопакеты.

    Зимний сад или оранжерея – «зеленый» уголок, который можно устроить как на лоджии, так и на балконе. Кашпо или цветочные горшки можно разместить по периметру парапета, с внешней стороны или поставить на пол.

    Просторная лоджия часто становится продолжением обеденной или кухонной зоны. Сюда можно установить прямоугольный или круглый стол, столешницу или даже барную стойку. Балкон в этих возможностях ограничен, так как утеплить его с помощью радиаторов центрального отопления невозможно, а использование переносных обогревателей не всегда удобно, да и достаточно затратно.

    Лоджия позволяет установить обогреватель, кондиционер, утеплить пол, использовать самые разные варианты отделки и элементы декора, расставить массивную, тяжелую мебель.

    Помимо вышеперечисленных примеров, лоджия – идеальное пространство для создания домашней библиотеки, гардеробной, гостиной, летней кухни, мастерской и других помещений.Достаточно лишь проявить фантазию и обычная лоджия превратится в дополнительную, функционально значимую комнату.

    Выбор помещения, в которое будет переоборудована лоджия или балкон, зависит от их площади, габаритов, конструктивных особенностей и возможностей.

    Балкон также может быть прекрасным местом для отдыха, выращивания растений и хранения множества полезных вещей. Для этого там вполне можно разместить легкие полочки, небольшие тумбочки или стеллажи.В дальнейшем их можно использовать для размещения спортивного инвентаря, одежды, постельного белья, игрушек, домашней утвари, швейных принадлежностей, инструментов.

    Кстати, балкон может стать отличной теплицей для выращивания определенных видов овощей, фруктов или цветов.

    Чтение 6 мин.

    Практически во всех многоквартирных домах дополнительным пространством к жилой площади является балкон или лоджия. В них часто хранится всякий ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, которые невозможно разобрать, и кто-то выносит туда ненужную мебель.Но в последнее время наметилась тенденция использовать эти пространства с реальной пользой: небольшие уютные зоны отдыха и квартирные беседки становятся отличным дополнением к квартире.

    При этом особой разницы между балконом и лоджией для владельцев нет, поэтому эти два понятия часто путают. Но если вы решили облагородить это дополнительное пространство, то вопрос, балкон у вас или лоджия, обязательно придется уточнить. Это связано с тем, что при любых ремонтных или реконструкционных работах в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП – строительные нормы и правила, которые прописаны, в том числе и для балконов с лоджиями.Для начала попробуем разобраться в каждом из понятий по отдельности.

    Что такое балкон?

    Согласно определению, которое предлагает нам СНиП, балкон – это укрепленная площадка, выступающая из плоскости стены дома. По словам «выступающий» и «площадка» вполне понятно, что такое балкон. В этом определении не хватает только упоминания забора и входа и выхода в квартиру.

    Причем балконы могут существенно отличаться не только от лоджий, но и друг от друга.Эти различия обусловлены типом конструкции, типами ограждений и даже формой. Итак, какие есть балконы?

    В целом можно выделить три основных типа конструкции балкона:

    1. Прилагается

    Этот тип балкона используется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах. Этот тип отличается наличием свободной площади под самим балконом, на который опирается балкон расположены;

    1. Прилагается

    Отличается тем, что обязательно должен иметь опорные консоли для крепления балкона к стене здания, а также фасадные опоры, снижающие нагрузку на стену здания;

    1. Шарнирный

    Такие балконы крепятся к стене здания с помощью специальных креплений.Отличительной чертой является отсутствие дополнительных опор, что позволяет располагать такой балкон на любом этаже здания.

    Кроме того, балконы могут отличаться по внешнему виду:

    Отличается наличием кованого ограждения или кованых опор, креплений. Эти элементы часто комбинируются вместе;

    Отличается небольшими размерами и отсутствием балконной площади. По сути, французский балкон — это чисто декоративная конструкция, содержащая лишь небольшой выступ из стены здания и красивое ограждение;

    Это название относится к обычным современным балконам, которые есть практически в каждом многоэтажном доме.Они могут быть застекленными, открытыми, с разными видами отделки и ограждений, но в любом случае это будет выносная конструкция.

    Что такое лоджия?

    Лоджию можно определить как пространство, встроенное в площадь дома, отгороженное с нескольких сторон стенами. При этом решающим фактором будет то, что лоджия не является удаленным пространством, она обязательно будет располагаться в стенах здания.

    Лоджии можно разделить на несколько типов:

    Такая лоджия представляет собой помещение, закрытое с трех сторон стенами.В этом случае плита перекрытия опирается на несущие стены здания;

    Плита лоджии данного типа опирается на консольные балки дополнительных стен, прикрепленные перпендикулярно к одной из стен здания.

    В этом случае лоджия ограждается стенами только с двух сторон, две другие остаются открытыми.

    Лоджии, как и балконы, могут быть застекленными или открытыми, но главным условием для них является наличие невысокой защитной стены из бетона, железных или кованых ограждений, стекла.

    Чем балкон отличается от лоджии?

    Итак, определив, что такое балкон и лоджия, можно переходить к их сравнительной характеристике. Далее речь пойдет о тех признаках, которые позволят увидеть различия между ними.

    Чем отличается балкон от лоджии. Балконы и лоджии, в чем разница с точки зрения архитектуры

    Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или живет по сей день в отдельной ячейке многоквартирного дома, где есть хотя бы один из таких элементов городской квартиры, как лоджия и балкон, какая разница между этими необходимыми частями архитектуры жилого дома известно далеко не всем.

    Секрет такого невежества заключается в том, что, как правило, планировка каждой нашей квартиры подразумевает только одну такую ​​«террасу» определенного типа. То есть каждый из тех воронежцев, у кого в доме есть балкон, прекрасно представляет себе, что это такое, но совершенно не знает, как устроена лоджия, ведь если они и сталкивались с ней у знакомых или друзей, то кратко не интересовались ее нюансы и отличительные черты. И наоборот, имея дома лоджию, можно только догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях.

    Перечень разделов по балконам и лоджиям:

    Глава № 1: Балкон и лоджия в определениях

    Определение балкона

    Исторически слово «балкон» произошло от французского «balcon», что звучит примерно как «балкон» с ударением на последнем слоге и носовым «н».

    Архитектурно балкон представляет собой огражденную перилами площадку, обязательно выступающую за плоскость общего фасада здания.Обычно пол балкона образован выступающей из стены плитой, реже – установленные в стене балки служат опорой для пола. Чаще всего основание балкона имеет форму прямоугольника, спереди, слева и справа огражден перилами. Исключение составляют угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент их в нашем родном городе очень мало.

    Определение лоджии

    Тип террасы, образованной открытой площадкой, встроенной в здание, называется лоджией.При таком строении лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону – фасадную, имеющую защитное ограждение из перил или бетона высотой около 1 метра. Слева и справа стандартная лоджия имеет глухие стены во всю высоту от пола до потолка – это одно из основных ее отличий от балкона.

    Само слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», что означает «открытая галерея вдоль стены здания, образованная колоннадой, аркой или парапетом.В свою очередь, происхождение итальянского названия лоджии уходит корнями в латынь.

    Глава №2: Основное отличие балкона от лоджии

    Ответ на вопрос “В чем главное отличие лоджии от балкона?” лежит в основе дизайна этих архитектурных элементов воронежских зданий. Одним из кардинальных отличий лоджии от балкона является наличие боковых стен и отсутствие «вылета» относительно фасада всего здания.Лоджия отличается тем, что образует нишу или углубление в фасаде дома. При этом левая и правая стены остаются на месте, а вглубь фасада утоплена только фасадная часть, являющаяся единственной открытой для остекления лоджией.

    Благодаря наличию основных боковых стен лоджии упрощается ее остекление и утепление, а сама конструкция несет в себе отличную звукоизоляцию. Благодаря тому, что такие высокие параметры герметичности изначально заложены в конструкцию лоджии, лоджию можно использовать как продолжение кухни или любого другого помещения, сделав из нее утепленное и отапливаемое жилое помещение.

    Балкон имеет принципиально иное строение, чем лоджия. Ни один стандартный воронежский балкон не обходится без наличия «вылета» относительно плоскости фасада всего дома. Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет собственные перила со всех трех сторон.

    Так как опорная плита балкона не имеет под собой опоры, то уровень допустимых для нее нагрузок относительно невелик. Балконные перила обычно изготавливаются из сварных стальных стержней и шифера, чтобы сохранить небольшой вес и, следовательно, небольшую нагрузку на основание.Это сильно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного подбора, а иногда и работ по усилению его перил.

    Хоть раз в жизни воронежцы набираются смелости осуществить долгожданную мечту и полностью отделать свои балконы и лоджии под ключ. И эта задача, в первую очередь, сводится к выбору остекления. Для того чтобы правильно подобрать остекление, необходимо изначально определиться, какая конструкция дополняет жилую часть вашей квартиры – балкон или лоджию.От этого будет полностью зависеть тип остекления, возможность утепления, шумо- и теплоизоляции, необходимость внешней отделки, тип внутреннего декора, наличие или отсутствие крыши и многие-многие другие параметры, на которые придется большое влияние на цену и объем необходимых для остекления и отделки балкона или лоджии работ.

    Если на данном этапе вы уже определились, что именно, балкон или лоджия, дополняет вашу квартиру, то вам будет полезно узнать нюансы их остекления, которым посвящена следующая страница:

    Глава №3: ​​Отличие лоджии от балкона по СНиП

    СНиП

    представляет собой сборник определенных «Строительных норм и правил», утвержденных органами исполнительной власти России в целях обеспечения выполнения установленных требований к объектам строительства.В далеком СССР СНиП были неотъемлемым документом Госстандарта, но в 1995 г. они были сведены к частному случаю технических регламентов, а в 2010 г. этот документ даже утратил свое «былое величие» и стал представлять собой свод правил .

    Однако не будем углубляться в историю СНиП и обратимся к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», определения интересующих нас зданий следующие:

    – огражденная площадка, выступающая из плоскости фасадной стены.Может быть остеклен.
    Лоджия – встроенная или пристроенная, открытая во внешнее пространство, огражденная с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, до наружная стена, к которой он примыкает. Может быть остеклен.

    Эти определения выглядят достаточно общими и, безусловно, требуют дополнительных пояснений со ссылкой на ряд примеров, а наличие технических терминов вносит дополнительную путаницу.СНиП не дает ответа на вопрос, чем балкон отличается от лоджии, но конкретное преимущество в технической области градостроительства, безусловно, имеет.

    Глава №4: Чем отличается балкон от лоджии на фото

    Лучше один раз увидеть, чем часами теоретизировать. Фото помогут быстро увидеть разницу между любым балконом и лоджией и не тратить время на чтение громоздких описаний. Для удобства фотографии размещены в 2 колонки: слева фотографии воронежских балконов, а справа – лоджий.

    Глава №5: Основные виды балконов Воронежа

    Перечислять все виды и существующие конфигурации балконов нашего родного Воронежа — все равно, что пытаться объять необъятное. При этом количество новостроек в нашем городе неуклонно растет. Кто бы мог подумать 20 лет назад, что рынок жилья Воронежа буквально взорвется обилием новых квартир с самыми разнообразными планировками и отделкой как самих квартир, так и их балконов.

    Но все же, если присмотреться, то видно, что все «свежеиспеченные» архитектурные решения основаны на нескольких принципиальных типах балконов, созданных еще во времена «сталинских», «хрущевских» и «брежневских» . Эти виды воронежских балконов и по сей день остаются образцом классического подхода и являются надежной, проверенной временем основой для создания новых архитектурных решений в оформлении балконов.

    Глава №6: Воронежские лоджии – виды и комплектации

    Видов лоджий, как и видов балконов, в Воронеже очень много.Но все же разнообразие лоджий уступает по количеству. Причина в том, что для создания уникальности лоджии при ее оформлении можно изменить конфигурацию только одной ее стороны, тогда как две другие являются частью здания. У балкона таким изменениям можно подвергнуть все три стороны, так как он только примыкает к фасаду дома, а не является его частью.

    По этой же причине основных типов лоджий не так много. Все они представлены ниже, и вам не составит труда определить, к какой из них относится лоджия в вашей квартире.

    лоджия прямая
    классическая
    Угол лоджии
    с колонной
    торцевая лоджия
    треугольная
    торцевая лоджия
    многоугольная

    Постскриптум: крайне важно определить, что в вашем распоряжении – лоджия или балкон, и к какому из основных видов они относятся.Это определение буквально послужит основой для всех дальнейших решений: выбора остекления и его конфигурации, вариантов отделки стен, необходимости утепления и всего остального, вплоть до возможности обустроить теплое продолжение помещения. В данном случае выбор конфигурации отделки основывается именно на принципиальном отличии лоджии от балкона.

    ООО “Круг интересов”
    Спасибо за внимание.

    Современный многоквартирный дом невозможно представить без просторной лоджии или уютного балкона.Там хранится много полезных и не очень нужных вещей, сушится белье, хранятся баночки с домашними заготовками.

    Иногда это помещение используется и как полноценное продолжение жилого помещения. Там устраивают рабочий кабинет, игровую зону, небольшую мастерскую. Очень часто путают понятия «лоджия» и «балкон», считая их тождественными. Однако это совсем не так. Эти две конструкции имеют несколько конструктивных отличий, о которых и пойдет речь в нашей статье.

    Что такое балкон и что такое лоджия?

    Визуально различить эти структуры очень просто. Балкон представляет собой выступ возле окон, на котором достаточно площади, чтобы можно было разместить мебель, хранить вещи или использовать по другому назначению.

    Лоджия – ниша, углубление в стене. Со стороны улицы он выглядит вровень с фасадом, а балкон сильно выступает из него. Это разница на обывательском уровне.Правильно определить, что из себя представляет каждое сооружение, помогут СНиП (строительные нормы и правила).

    Согласно СНиП балкон представляет собой укрепленную площадку, выступающую из плоскости стены. В зависимости от формы, размера, типа конструкции и других параметров балконы могут отличаться друг от друга.

    По типу конструкции балкон бывает:

    1. Типовой. Самый распространенный вариант, который сегодня можно встретить во всех типовых постройках.Такие конструкции отличаются друг от друга наличием остекления, различной отделкой, видами ограждений и другими элементами.
    2. Прилагается. Такой вид чаще всего встречается на первых двух этажах здания. Под такой конструкцией имеется свободное пространство, где располагаются балконные опоры.
    3. Прилагается. Такой балкон, как правило, уже монтируется к существующей конструкции. В конструкции обязательно есть выносные консольные балки для крепления конструкции к стене и передние опоры для снижения нагрузки на фасад здания.
    4. Установлен. Эта конструкция фиксируется на фасаде с помощью креплений. Отличается от других видов тем, что для фиксации не требуются дополнительные опоры. Благодаря этому навесной балкон можно монтировать на любом этаже. Имеет несколько разновидностей внешнего вида.
    5. Кованый. Балкон, имеющий в оформлении элементы из кованого металла. Это могут быть опоры, перила, ограждения или все вместе.
    6. французский. Его принципиальное отличие – частичное или полное отсутствие платформы.Чаще всего его используют в качестве декоративного ограждения для окон. Отличается компактными габаритными размерами и изяществом конструкции.

    Типовой балкон представляет собой выступающую из стены здания железобетонную плиту, огражденную металлической решеткой. Решетка может быть открытой, закрытой декоративными накладками или листами плоского шифера. Плита крепится только со стороны входа, поэтому не рекомендуется перегружать балкон слишком массивными конструкциями и тяжелыми отделочными материалами.

    По наличию остекления балконы могут быть застекленными и открытыми. Сегодня все чаще можно встретить первый вариант конструкции. Люди в попытке защитить себя и свое жилье от шума, пыли, насекомых, осадков закрывают балкон прозрачным стеклом. Такой способ позволяет немного расширить жилое пространство.

    Остекление может быть частичным, когда нижняя часть балкона остается закрытой, и полным, когда пространство балкона закрыто стеклом от пола до потолка.

    Лоджия не выступает за фасад дома и огорожена, как правило, с трех или двух сторон, а балкон только с одной. Глубина его утопления в стену зависит от норм естественного освещения для помещения, которое примыкает к этой стене. Бетонная плита, служащая для нее основанием, опирается на несущие или полунесущие стены дома.

    Открытая часть лоджии ограничивается металлическим, бетонным, каменным, деревянным, стеклянным или другим парапетом.

    В зависимости от конструктивных особенностей лоджии бывают:

    1. Встроенный. При таком варианте лоджия имеет только одну открытую сторону. Опора осуществляется на несущую стену дома.
    2. Пульт. Опорная плита опирается на настенные консоли, прикрепленные к дому.
    3. Угловой. При таком варианте две стороны лоджии закрыты, а две открыты.

    Лоджия может быть закрыта стеклом или оставаться открытой. Правда, остекление в любом случае может быть частичным. Нижнюю часть лоджии необходимо закрыть кирпичным, бетонным или металлическим забором.

    Внутреннее пространство лоджии также можно использовать как полноценное жилое помещение, даже не прибегая к его расширению.

    Считается, что лоджии нельзя отапливать, но это не так. Более того, в некоторых административных зданиях балконы используются как зоны отдыха для сотрудников. Соответственно, предусмотрено радиаторное отопление, обеспечивающее комфортные условия для отдыха. Некоторые лоджии в силу конструктивных особенностей имеют окна в боковых стенах.

    Основные отличия

    Балкон и лоджия различаются по нескольким параметрам:

    1. По конструктивному типу. Балкон является выносным элементом здания, лоджия заглублена.
    2. Количество закрытых сторон. На балконе со стороны входа закрывается только одна стена, а на лоджии две (в случае углового строения) или три.
    3. Сила. Балкон поддерживается выносной плитой, поэтому имеет значительные ограничения по весу. То есть не рекомендуется делать на полу бетонную стяжку, устанавливать массивную мебель, использовать для облицовки тяжелый отделочный материал. Опора для лоджии является несущей конструкцией здания, поэтому с этой точки зрения является более надежной и долговечной конструкцией.
    4. кв. Обычно балкон имеет гораздо меньшие габаритные размеры. Ее длина ограничивается размерами цокольной плиты, а длина лоджии – размерами смежного помещения.Это связано с теми же конструктивными особенностями. Балкон – выносная конструкция, поэтому он не может быть слишком просторным.
    5. Отличия в СНиП. Согласно строительным нормам и правилам балкон представляет собой огражденную консольную плиту, выступающую за пределы фасада и закрытую только с одной стороны.

    Балкон ограничен весом расставленной на нем мебели. Балкон менее функционален, чем лоджия. Поскольку существуют ограничения по весу, для остекления балкона рекомендуется выбирать легкие алюминиевые рамы.Для остекления лоджии можно использовать пластиковые стеклопакеты. Лоджия может увеличить площадь примыкающей к ней комнаты, а балкон – нет.

    Разница в функциональности и компоновке

    Что касается функциональности этих конструкций, то выигрывает лоджия. Например, уже на стадии ремонта больше средств вкладывается в балконное пространство. Она должна быть утеплена и застеклена с трех сторон, тогда как лоджия только с одной или, в редких случаях, с двух.С другой стороны, балкон, занимающий меньшую площадь, требует меньших финансовых вложений в обустройство пола и потолка.

    Лоджия является частью квартиры, а балкон является выносной конструкцией. Имеет меньший функционал для обустройства кабинета или игровой зоны. Ограниченная нагрузка и малая ширина значительно снижают его потенциал.

    Лоджию можно превратить практически в любое помещение по ее прямому назначению. Свободное пространство и хорошее естественное освещение позволяют использовать его как рабочий кабинет. Для его устройства не потребуется много мебели: достаточно письменного стола, необходимой оргтехники, стеллажей или тумбочек для документов. При необходимости естественное освещение всегда можно усилить искусственным (встроенные светильники, люстры, бра).

    Небольшой чайный столик, лежак или кресло-качалка превратят лоджию в уютное место для отдыха за чашечкой кофе или любимой книгой.

    Стеллаж или комод для детских игрушек, мягкий ворсистый ковер на полу, доска для рисования и другие мелочи превратят лоджию в игровую зону для детей всех возрастов.При этом, конечно, необходимо максимально обезопасить пространство: исключить наличие острых углов и опасных предметов, установить фиксаторы на стеклопакеты.

    Зимний сад или оранжерея – это «зеленый» уголок, который можно устроить как на лоджии, так и на балконе. Кашпо или цветочные горшки можно разместить по периметру парапета, снаружи или поставить на пол.

    Просторная лоджия часто становится продолжением обеденной или кухонной зоны. Сюда можно установить прямоугольный или круглый стол, столешницу или даже барную стойку. Балкон в этих возможностях ограничен, так как его невозможно утеплить радиаторами центрального отопления, а использовать переносные обогреватели не всегда удобно, да и достаточно дорого.

    Лоджия позволяет установить обогреватель, кондиционер, утеплить пол, использовать разнообразную отделку и элементы декора, расставить массивную, тяжелую мебель.

    Помимо вышеперечисленных примеров, лоджия – идеальное пространство для создания домашней библиотеки, гардеробной, гостиной, летней кухни, мастерской и других помещений.Достаточно лишь проявить фантазию и обычная лоджия превратится в дополнительную, функционально значимую комнату.

    Выбор помещения, в которое будет переоборудована лоджия или балкон, зависит от их площади, габаритов, конструктивных особенностей и возможностей.

    Балкон также может быть прекрасным местом для отдыха, выращивания растений, хранения множества полезных вещей. Для этого там вполне можно разместить легкие полочки, небольшие тумбочки или стеллажи.В дальнейшем их можно использовать для размещения спортивного инвентаря, одежды, постельного белья, игрушек, домашней утвари, швейных принадлежностей, инструментов.

    Кстати, балкон может стать отличной теплицей для выращивания определенных видов овощей, фруктов или цветов.

    В этой статье мы ответим на вопрос, что такое балкон и лоджия, а также разберем, в чем конструктивные и законодательные отличия этих конструкций.

    Правильные определения закреплены в СНиП 2003 г., в приложении Б (термины и определения).Согласно этому документу, отличие балкона от лоджии заключается в его расположении в пространстве. Представляет собой платформу, вынесенную за фасад дома. Может быть открытым или застекленным. Лоджия – это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему. Он обязательно огорожен с трех или двух сторон (если занимает угол здания или сам имеет необычную форму).

    Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен.Оба эти различия между конструкциями хорошо видны на фото.

    В современном строительстве внешний вид объектов может сильно различаться. Но есть несколько основных, о которых мы поговорим позже.

    Чем отличается балкон от лоджии в квартире: виды построек, особенности эксплуатации

    Сначала о балконах. Наиболее распространены типовые. Представляют собой открытую площадку на железобетонном основании.Ограждение представляет собой сварную решетку со скобами. В некоторых домах его заменяют декоративными железобетонными плитами. Они есть практически во всех городах нашей страны.

    Типы балконов

    • Французский. У них почти нет свободного места. Полукруглая или прямая гарда прикрывает небольшой выступ, на который можно только поставить ногу. Монтируются не только в двери, но и в окна. Сейчас так называют полностью остекленные здания.
    • Кованый. Они могут быть большими и маленькими.Их можно отличить по кованому орнаменту на решетке и основании.
    • Застекленный. Обычно это современные балконы с расширенной площадью, остекленные сверху донизу или только наполовину.
    • В новостройках есть пристройки, которые наполовину выступают из дома, наполовину находятся в нем.

    Типы лоджий

    Они бывают двух видов: с двумя стенками справа и слева или с одной, если конструкция полукруглая. Считается более стабильной. Обычно больше по размеру – можно обустроить полноценную дополнительную комнату с утеплением.И здесь кроется одна из проблем. Теперь при желании сделать перепланировку любого из этих объектов по закону требуется согласование с местной жилищной инспекцией.

    Отличие балкона от лоджии в новостройках

    При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий ДДУ реальному положению вещей. Застройщик может указать в договоре, что в помещении одна конструкция, но в процессе приемки обнаруживается другая.В ряде случаев это связано с тем, что площадь пристроек в новых домах включается в стоимость жилья согласно СНиП и СНиП.

    Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Она умножается на количество квадратных метров в конечной пристройке и прибавляется к жилой площади. Цена будет существенно отличаться. Это считается нарушением, и дольщик имеет право вернуть разницу между начисленной ценой за жилье и той, которая должна быть в действительности.

    Все характеристики объекта указаны в DDU. Их можно идентифицировать. Для этого необходимо осмотреть квартиру перед подписанием акта приема-передачи. При обнаружении отклонений от изначально установленных параметров покупатель может потребовать от продавца устранения выявленных отклонений и обратиться в суд. В процессе оспаривания проводится техническая экспертиза. Инженер из БТИ замеряет и оценивает конструкцию.

    Если при сдаче дома комиссия не признала наличие объекта, проблема решается в досудебном порядке.Застройщик самостоятельно уведомляет дольщика о несоответствии в договоре и тот пишет заявление на возврат.

    Мы рассказали, что такое лоджия и балкон, в чем отличия одного от другого. Суммировать. Хотите расширить комнату или кухню? Обязательно нужно получить согласование в БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав утвержденный проект. Спорные вопросы, связанные с определением дизайна балконов или лоджий в новостройках, решаются после экспертизы в суде или в досудебном порядке с письменным претензией к продавцу-застройщику.

    Если вы находитесь в процессе выбора квартиры и нуждаетесь в практичном дополнительном пространстве, лучшим вариантом будет лоджия. Обычно он более просторный и устойчивый. Но стоимость жилья в этом случае будет выше.

    Что лучше

    Конечно, нельзя однозначно ответить на вопрос, что лучше балкон или лоджия. Обе конструкции имеют множество преимуществ и недостатков. Некоторым людям нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон.Благодаря панорамному обзору вы можете наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, потому что закрыта с трех сторон из четырех возможных.

    Помещение, примыкающее к балкону, значительно светлее, чем примыкающее к лоджии, за счет естественного светового потока, но зимой в нем прохладнее. Балкон – идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные конструкции для обеспечения самых необходимых функций – сушить белье, хранить полезные мелочи, иметь в своей квартире открытый источник свежего воздуха.

    Балкон также идеально подойдет тем, кто предпочитает функционально значимое помещение, красивый, стильный элемент фасадного декора. В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, по сути, продолжением стены и не несет никакой эстетической ценности. Разнообразие заборов, форм и конструкций поражает воображение. Особенно если речь идет о балконах, украшенных художественной ковкой.

    В наши дни лоджия и балкон – постоянные спутники жилого дома.А некоторые счастливчики являются обладателями квартиры сразу с несколькими дополнительными комнатами. Интересно, что при сдаче в эксплуатацию ни лоджия, ни балкон в буквальном смысле не являются пригодными для жилья помещениями, но при большом желании жильцов могут ими стать. Чем отличается балкон от лоджии, и какой из них лучше – это вопросы, интересующие многих. Особенно молодые люди, выбирающие свой будущий дом.

    Балкон – определение

    Изначально необходимо решить, какие помещения можно назвать лоджией и балконом.Это может помочь при выборе квартиры для покупки.

    Балкон (в переводе с нескольких европейских языков​​- балка) – площадка с ограждающими перилами, выступающая снаружи здания и имеющая проход во внутренние помещения. По сути, это висячая плита, несъемно закрепленная одним концом в наружной стене здания. Остальные три стороны имеют только забор.

    История балкона

    Впервые как элемент архитектуры появился на Востоке.В Европе впервые балконы начали строить в 13 веке, используя их как навесные бойницы на крепостных стенах, чтобы лить смолу на головы нападавших. Позже их стали использовать в качестве архитектурного украшения.

    Многие помнят знаменитую сцену с признанием Ромео в любви Джульетте. Девушка была на балконе. Это подтверждение того, что во времена Шекспира такой элемент построек был распространен в домах дворян и богатых купцов.

    В разных странах появились свои, разные виды балконов, особенности которых зависели прежде всего от погодных условий в той или иной местности:

    1. В регионах с теплым климатом – открытые площадки.
    2. В районах с жарким климатом – конструкции с навесом.
    3. В районах с частыми дождями и прохладной зимой – эркеры (полукруглые закрытые помещения).

    В России сооружения такого типа стали широко распространяться в 19 веке, когда строительство уже велось с применением металла и бетона.Появились чугунные сборные платформы, получившие большую популярность. В дальнейшем технологии только совершенствовались и привели к созданию современного дизайна балкона. Так, с появлением железобетонных плит в историю ушло крепление на балках, что позволило увеличить размеры площадки.

    Лоджия – что это такое?

    Благодаря итальянскому языку в нашем лексиконе появилось красивое по звучанию слово «лоджия». Имеется в виду не навесное, а встроенное непосредственно в дом помещение, имеющее стены с трех сторон и являющееся внутренней принадлежностью здания.По сути, это ниша.

    Обратите внимание: если квартира угловая, то стены возле лоджии могут быть только с двух сторон.

    В настоящее время хозяин квартиры самостоятельно решает, застеклять свою лоджию или оставить в первозданном виде. Диссонанс застекленных по-разному лоджий приводит к испорченному внешнему виду фасада здания, поэтому в крупных городах строящиеся дома с такими конструкциями стали остеклять еще в процессе строительства.

    Отличие лоджии от балкона: сравниваем по разным параметрам

    Как понять отличие балкона от лоджии? Ведь остекленные конструкции подходят друг другу по своим функциям и даже по внешнему виду.

    В первую очередь балкон и лоджия отличаются друг от друга практической реализацией – первая конструкция навесная, вторая встроенная.

    • Открытый балкон часто играет роль декоративного элемента здания и используется жильцами дома как площадка для отдыха и пребывания на свежем воздухе.
    • Лоджия за счет своей тесноты даже без остекления позволяет не только «выйти перевести дух», но и разместить предметы мебели, шкафы для хранения.

    Размеры

    Еще одно отличие лоджии от балкона заключается в их площади:

    • Балкон ограничен площадью выступающей за фасад здания плиты, которая обычно имеет стандартные размеры. Однако в домах, построенных частными застройщиками, они могут отличаться.
    • Лоджия ограничена размерами комнат, к которым она примыкает.В длину такая дополнительная комната может включать кухню и одну из спален, а ширина ее будет стандартной.

    Если вам нужно больше свободного пространства, имеет смысл выбрать квартиру с лоджией.

    Несущая способность

    При сравнении несущей способности лоджии и балкона побеждает первый тип конструкции:

    • балкон имеет ограничения по общему весу предметов мебели и оборудования, которые могут быть на нем установлены, поскольку она сама является удаленной структурой;
    • лоджия таких ограничений не имеет – на ней можно установить те же предметы, что и в любой комнате квартиры.

    Возможность обустройства

    Для утепления и остекления балкона требуется провести работы с трех его свободных сторон. Это увеличивает стоимость установки стеклопакетов, потому что нужно сделать три конструкции, которые необходимо соединить. Для подобных работ на лоджии – только с одного. А вот для владельца балкона финансовые затраты могут быть ниже за счет меньшей площади помещения. Особенно, если решено утеплять и пол, и потолок.

    Еще одно преимущество лоджии – в ней можно сделать любую комнату по желанию хозяина. Это может быть кабинет, комната отдыха или зимний сад. Очень часто совмещают кухню с лоджией, тогда вдобавок к общей площади получается отапливаемая столовая. Вынос секций батарей центрального отопления на балкон запрещается. Поэтому сделать из него теплую комнату на зиму проблематичнее, так как дополнительное помещение нужно будет отапливать электроприборами.

    И все же, что лучше – балкон или лоджия? Из их сравнения можно сделать вывод, что квартира с балконной площадью предпочтительнее, если рассматривать такую ​​конструкцию с эстетической точки зрения. С точки зрения практичности богатство возможностей лоджии выглядит более привлекательным. Выбор за вами!

    Многих интересует, чем балкон отличается от лоджии. Несмотря на визуальное сходство, а также идентичный функционал помещений, на самом деле это разные объекты.Для того чтобы разобраться в этих понятиях, необходимо рассмотреть особенности каждой конструкции в отдельности.

    1. Визуальные отличия

    Визуально эти структуры довольно легко различить. Лоджия расположена «в нише» квартиры, а балкон выступает за фасад дома.

    Пример безрамного остекления.

    Лоджия составляет единую конструкцию со зданием, стены (2 или 3), а также плиты перекрытий являются ограждениями.Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие элементы стены.

    Конструкция имеет только одну боковую стенку.

    Внутреннее пространство окружено тремя стенами.

    2. Распространенные заблуждения

    • Лоджия не отапливается. На самом деле это не так. Примером могут служить радиаторы, которые установлены в некоторых общественных заведениях. Иногда в административной части зданий устраивают специальные балконы, где персонал может отдохнуть в перерыве между работой.Эти комнаты теплые.
    • В боковых стенах нет оконных проемов. Это мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии есть окна. Проемы расположены в плоскости стен здания. В основном такие примеры характерны для современных зданий.
    • Нет разницы между балконом и лоджией – это бред. Каждая зона имеет ряд специфических особенностей.

    3. Отличительные признаки по СНиП

    На основании «СНиП 31-01-2003.Жилые многоквартирные дома» выделим основные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

    • Представляет собой здание, состоящее из консольной плиты, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
    • Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
    • Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует тщательно продумать заполнение пространства мебелью;
    • Отопление в помещение в процессе строительства не подведено, теплоизоляция на ограждающих стенах отсутствует;
    • Балконное пространство менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
    • Для остекления помещения лучше выбирать алюминиевые рамы.Другими словами, необходимо уменьшить давление на пластину. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
    • За счет балкона не получится увеличить площадь примыкающей к нему комнаты.

    Лоджия и балкон – в чем разница? Чем отличается балкон от лоджии, что лучше

    К сожалению, не все понимают разницу между балконом и лоджией.Но различия между этими двумя конструкциями весьма существенны. Знание этих особенностей поможет избежать многих ошибок при купле-продаже недвижимости. Ведь известно, что стоимость квартиры с балконом и лоджией разная. Это оправдано из-за особенностей каждой конструкции, а значит, и их различий. Разница имеет значение и при остеклении или других подобных работах, связанных с ремонтом данного участка квартиры. Лоджия и балкон – в чем между ними разница? Рассмотрим подробнее, чем эти конструкции похожи друг на друга, и наоборот.

    Определение

    Название «балкон» происходит от немецкого слова «balko», что в переводе означает «балка» или «уступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», что переводится как «комната». Перевод этих слов дает представление о том, чем эти конструкции отличаются друг от друга.

    Балкон имеет четкие размеры, а вот лоджия ограничена только строительным проектом. Разницу между этими конструкциями можно узнать из определения каждой из них.

    Балкон – навесная конструкция с выступающим относительно стены ограждением.

    Лоджия – встроенное помещение, ограниченное с трех сторон стенами. Глубина лоджии зависит от требований помещения, с которым она граничит, естественного освещения.

    Многие путают понятия «лоджия» и «балкон». В чем разница между этими помещениями, очевидно. Это можно определить даже визуально. Между этими конструкциями есть и другие отличия.

    Первый

    Балкон и лоджия примыкают к стене по-разному. Балкон может выступать только относительно фасада здания. Эта особенность обусловлена ​​подвесной технологией данной конструкции.

    Лоджия находится в одной плоскости с фасадной стеной. Является неотъемлемой частью помещения, с которым граничит.

    Это первый пункт, чем балкон отличается от лоджии. О других характеристиках конструкций мы поговорим далее.

    Второй

    Балкон имеет три открытые стороны, выходящие на улицу. Он граничит только с одной стороны комнаты. Во избежание падений на балконе для безопасности устанавливается специальное ограждение. Он может быть изготовлен из различных материалов. Чаще всего забор делают из металла.

    В отличие от балкона, лоджия имеет три стороны, которые закрыты, а наружу выходит только одна. Иногда лоджии имеют две открытые части, это связано с угловым расположением помещения.

    Третий

    Строительство балкона по возможности значительно уступает лоджии.Балкон представляет собой навесную конструкцию, поэтому характеризуется ограниченной несущей способностью. Исходя из этого, такую ​​конструкцию очень сложно приспособить к помещению с комфортной и постоянной температурой. Оборудовать систему отопления на балконе сложно. Остекление поможет сохранить небольшое количество тепла.

    Лоджия имеет отличные возможности для обустройства. На ней можно проводить множество ремонтных работ, которые помогут сделать из обычной лоджии жилое помещение.Эту часть дома можно отделать, утеплить стены и полы, установить обогреватели или кондиционеры и мебель.

    Многие дизайнеры предлагают превратить лоджию в рабочую зону, место отдыха, кладовку, гостиную, студию или летнюю кухню. Это помещение может быть любым, ограничений по его назначению нет. Каждый может оборудовать его по своему усмотрению, в зависимости от своих пожеланий.

    Следует помнить, что данные конструкции имеют определенный вес нагрузки.Поэтому необходимо различать понятия «лоджия» и «балкон». В чем между ними разница, поговорим дальше.

    Четвертый

    Чем лоджия отличается от балкона? В чем разница? Ответ лежит в области. Балкон представляет собой компактное помещение, огражденное ограждением и балочной системой. Его размеры ограничены из-за правил безопасности, потому что вероятность обрушения таких массивных конструкций очень велика.

    Есть специальные балконы, не имеющие площади, например, французские. Данная конструкция представляет собой элемент декора, для которого характерно наличие защитного ограждения.

    Территория лоджии ограничена только архитектурными особенностями дома. Есть такие частные строения, в которых лоджия может располагаться по всему периметру здания. На таких лоджиях можно оборудовать банкетный зал или оранжерею.

    Пятый

    Надежность каждой из этих конструкций также отличается.При соблюдении всех требований и правил эксплуатации балкон является относительно безопасным сооружением. К сожалению, это помещение часто используется как хранилище для громоздких и тяжелых вещей. Это отрицательно сказывается на степени его безопасности. При этом часто существует вероятность полного или частичного разрушения.

    Лоджия – полностью безопасное помещение. Его основание представляет собой плиту, которая почти со всех сторон опирается на несущие конструкции. Благодаря этому основная нагрузка распределяется равномерно на капитальные элементы здания.У лоджии провисает только одна сторона.

    Особенности

    Чем отличается балкон от лоджии, в чем главное отличие, мы узнали. Исходя из вышеизложенного, можно понять, почему лоджию приравнивают к комнате, даже если она не застеклена.

    При продаже или покупке недвижимости следует помнить, что полезную площадь квартиры с балконом следует умножить на коэффициент 0,3 и прибавить к основной. В случае с лоджией этот коэффициент равен 0.5.

    На основании этих расчетов можно сделать вывод, что общая жилая площадь двух квартир одинаковой площади будет больше для квартиры с лоджией, чем с балконом. Эти знания очень важны при сделках с недвижимостью. Поэтому при покупке квартиры следует точно знать, какая конструкция в ней присутствует: лоджия и балкон? В чем разница, мы уже разобрали.

    Современные дизайнеры придумали новую конструкцию, объединяющую балкон и лоджию.Он состоит из опорной плиты, которая утоплена в помещение, а часть ее выступает за пределы стены. Это позволило увеличить размер помещения без риска обрушения выступающей конструкции. Становится легче, теплее и уютнее.

    Но, к сожалению, эти проекты реализуются только в новостройках. Со старыми балконами следует быть предельно осторожным.

    Мы рассмотрели все варианты, чем балкон отличается от лоджии. Что лучше? Специалисты советуют покупать квартиры с балконами.Ведь они способны выдерживать большие нагрузки, ими можно обустраивать помещения различного назначения.

    выводы

    Балкон и лоджия – это две разные конструкции, отличающиеся друг от друга не только расположением, но и дизайном, и креплением. Лоджия – неотъемлемая часть квартиры, а балкон – подвесная пристройка.

    Разница между балконом и лоджией на самом деле очевидна. Эта информация поможет вам избежать многих финансовых затрат с недвижимостью.Эти знания также очень важны при эксплуатации балкона и благоустройстве лоджии.

    Чем лоджия отличается от балкона: 4 отличия

    Разницу между балконом и лоджией в квартире необходимо понимать, так как от этого зависит как стоимость жилья, так и комфортность условий проживания. Разобраться с этим помогают СНиП, т.е. строительные нормы и правила, четко определяющие, что такое балкон и что такое лоджия.

    А чем балкон отличается от лоджии

    Внешне балкон и лоджия в новостройке имеют отличия по размерам и по расположению относительно дома.Есть разница в надежности и применимости этих предпосылок.

    Юридический:

    1. Балкон представляет собой огражденную и выступающую из стены фасада площадку. Летом используется для отдыха.
    2. Лоджия – это помещение, крытое или огороженное с 3-х сторон и открытое наружу.

    Таким образом, балкон холоднее лоджии, так как соприкасается с улицей с 3-х сторон, в то время как лоджия соединяется с наружным пространством только с одной стороны, что позволяет более эффективно удерживать тепло.

    Лоджия, по сравнению с балконом, самое безопасное помещение.

    Благодаря тому, что он является частью дома, встроен в него, его можно свободно утеплять, монтировать и использовать абсолютно для любых целей. Кроме того, для устройства пола можно смело заливать его бетонной стяжкой. Лоджия – самая безопасная, функциональная и удобная в использовании.

    Разница размеров балкона и лоджии

    Лоджия отличается от балкона возможностью увеличения площади, она ограничена только размером квартиры.Лоджия бывает не только прямой, но и угловой. Обычно угловая лоджия имеет большую площадь по сравнению с прямой. Его можно разделить на несколько комнат.

    Но, в редких случаях, прямая лоджия может примыкать к двум комнатам одновременно.

    Это позволяет оборудовать лоджию как отдельную полноценную комнату. В СНиП сказано, что глубина угловой лоджии ограничивается требованиями к естественному освещению в помещении, которое к ней примыкает. Размер балкона всегда небольшой, так как есть веские причины для его ограничения.

    Причины ограниченного размера балкона:

    1. Балкон имеет декоративное значение.
    2. вес балкона.
    3. Конструктивная особенность фасада здания.

    Некоторые виды балконов, например, французский балкон, имеют исключительно декоративное значение и размеры их площадок крайне малы, бывает и полное отсутствие площадки. Необходимо помнить, что если размеры балкона превышают норму, велика вероятность его обрушения.

    Конструктивное отличие балкона от лоджии

    Каждому человеку, имеющему балкон или лоджию, важно знать, насколько надежны конструкции, из которых состоит его квартира. По надежности балкон уступает лоджии. Балкон – это конструкция, которая крепится к стене только со стороны входа, поэтому, чем она массивнее, тем больше вероятность ее обрушения.

    Не перегружайте балкон громоздкими вещами, так как со временем это приведет к его деформации и обрушению.

    В отличие от балкона, лоджия опирается на несущие стены здания, поэтому имеет возможность выдерживать огромные нагрузки. Вероятность обрушения лоджии крайне мала. Понятно, что если есть различия между балконом и лоджией, то есть и различия в возможностях, которыми обладают эти типы помещений при организации в них пространства.

    Решающими в обустройстве балкона или лоджии являются такие условия, как:

    • Размер;
    • Надежность;
    • Способность помещения сохранять тепло.

    Размеры и надежность балкона сильно ограничивают возможность создания на нем дополнительного пространства. Кроме того, балкон плохо держит тепло, так как имеет только одну сторону, примыкающую к квартире. Из-за того, что остальные 3 стороны подвержены внешним условиям, сделать там комнату, где проводится много времени, например, спальню или игровую, не получится. Даже если застеклить балкон, поддерживать там нормальную температуру невозможно. Но все же балкон действительно можно использовать как дополнительную комнату, как зимой, так и летом.Обычно на балконе хранятся старые вещи, но есть и более оригинальные способы использования этого помещения.

    Зимой на балконе можно организовать кладовую, где можно хранить самые разные продукты. А если утеплить пол на балконе, то можно создать зимний сад и выращивать в нем овощи и фрукты даже в холодное время года.

    Летом открытый балкон можно превратить в террасу. Также может быть сад. В дополнение к этому можно поставить удобную мебель.В результате летом на балконе можно проводить свой досуг: читать книги, рисовать, смотреть фильмы, заниматься рукоделием и т. д. Также на балконе можно организовать гардеробную.

    Дизайнерские отличия балконов и лоджий

    В отличие от балкона, лоджия имеет огромное количество вариантов ее обустройства – от создания сада до использования в качестве банкетного зала. Так как 3 стены лоджии примыкают к комнате и отапливаются, то при утеплении той стены, которая контактирует с внешней средой, можно создать абсолютно теплое помещение.Это большой плюс такой конструкции, так как с помощью лоджии обеспечивается более надежная защита квартиры от непогоды, а также отличная дополнительная звукоизоляция помещения.

    Варианты обустройства лоджии:

    • Спальня, игровая зона, зона отдыха и т. д.;
    • Тренажерный зал;
    • Рабочая зона, офис;
    • Сад, теплица.

    Есть много других возможностей использования этой комнаты, все зависит от фантазии организатора пространства этой комнаты.Важно понимать разницу между балконом и лоджией, как для вашей безопасности и удобства, так и для коммерческой выгоды при покупке или продаже квартиры.

    Так, согласно Жилищному кодексу РФ при покупке или продаже квартиры должны указываться понижающие коэффициенты. Для балконов понижающий коэффициент составляет 0,3, для лоджий – 0,5.

    Поэтому выгоднее приобрести квартиру с балконом, но при этом будет ограничение в организации на нем пространства и создании дополнительных помещений.Поэтому при покупке квартиры с дополнительными строениями покупатель жилья сам должен решить, что ему нужнее, выгода или широта возможностей использования дополнительных помещений.

    Обзор лоджии и балкона: в чем разница (видео)

    В заключение стоит отметить, что современные архитекторы придумали новый тип конструкции, который называется балкон-лоджия. При таком типе конструкции значительно увеличивается площадь помещения, так как оно и углубляется, как лоджия, и выступает, как балкон, за периметр здания.При этом увеличивается не только размер, но и освещенность помещения.

    Отличия балкона от лоджии

    Практически во всех многоквартирных домах дополнительным помещением к жилой площади является балкон или лоджия. В них часто складируют всякий ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, которые никак не разобрать, и кто-то выносит туда ненужную мебель. Но в последнее время наметилась тенденция использовать эти пространства под реальное использование: небольшие зимние сады , уютные зоны отдыха и квартирные беседки становятся отличным дополнением к квартире.

    Особой разницы между балконом и лоджией для хозяев нет, поэтому эти два понятия часто путают. Но если вы решили облагородить это дополнительное пространство, то вопрос, балкон у вас или лоджия, обязательно придется уточнить. Это связано с тем, что при любых ремонтных или реконструкционных работах в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП – строительные нормы и правила, которые прописаны в том числе и для балконов с лоджиями.Для начала попробуем разобраться в каждом из понятий по отдельности.

    Что такое балкон?

    Согласно определению, которое предлагает нам СНиП, балкон – это укрепленная площадка, выступающая из плоскости стены дома. Слова «выступающий» и «площадка» довольно ясно дают понять, что такое балкон. В этом определении отсутствует только упоминание забора и входа и выхода в квартиру.

    При этом балконы могут существенно отличаться не только от лоджий, но и друг от друга.Эти различия обусловлены типом конструкции, типами ограждений и даже формой. Так что же такое балконы?

    В целом существует три основных вида оформления балконов:

      1. Прилагается

    Этот тип балконов используется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах. Этот тип отличается наличием свободного участка под самим балконом, на котором располагаются балконные опоры;

    Отличается тем, что обязательно должен иметь опорные консоли для крепления балкона к стене здания, а также фасадные опоры, снижающие нагрузку на стену здания;

    Такие балконы крепятся к стене здания с помощью специальных креплений.Отличительной особенностью является отсутствие дополнительных опор, что позволяет располагать такой балкон на любом этаже здания.

    Кроме того, балконы могут отличаться по внешнему виду:

    Отличается наличием кованого ограждения или кованых опор, креплений. Часто эти элементы комбинируются вместе;

    Отличается небольшим размером и отсутствием балконной площадки. По сути, французский балкон — чисто декоративное сооружение, содержащее лишь небольшой выступ от стены здания и красивое ограждение;

    Это название относится к обычным современным балконам, которые есть практически в каждой многоэтажке.Они могут быть застекленными, открытыми, с разными видами отделки и ограждений, но в любом случае это будет выносная конструкция.

    Что такое лоджия?

    Лоджию можно определить как помещение, встроенное в территорию дома, огражденное с нескольких сторон стенами. При этом определяющим фактором будет то, что лоджия не является удаленным помещением, она обязательно будет располагаться в пределах стен здания.

    Лоджии можно разделить на несколько типов:

    Такая лоджия представляет собой помещение, закрытое с трех сторон стенами.При этом плита перекрытия опирается на несущие стены здания;

    Плита лоджии данного типа опирается на консольные балки дополнительных стен, прикрепленные перпендикулярно к одной из стен здания.

    В этом случае лоджия ограждается стенами только с двух сторон, две другие остаются открытыми.

    Лоджии, как и балконы, могут быть застекленными или открытыми, но главным условием для них является наличие невысокой защитной стены из бетона, железа или кованого железа, стекла.

    Чем балкон отличается от лоджии?

    Итак, определив, что такое балкон и лоджия, можно переходить к их сравнительной характеристике. Далее речь пойдет о тех признаках, которые позволят увидеть различия между ними.

    Тип конструкции

    Различия в типах конструкции лоджии и балкона можно выделить из вышеприведенных определений.

    Балкон в любом случае представляет собой выносную конструкцию, которая крепится к одной из стен здания и опирается на крепежные конструкции или опоры.Лоджия не выступает из плоскости дома, опираясь на несущие стены.

    Количество открытых сторон

    Все три стороны балкона открыты. Даже в том случае, когда вы видите застекленную или балконную коробку, эти стены не являются стенами здания.

    Лоджия может иметь открытыми максимум две стороны, в том случае, если она расположена на углу здания. Обычная лоджия закрыта стенами с трех сторон.

    Структурная прочность

    Балкон, хотя и безопасен для использования, имеет определенные ограничения по весу.

    Лоджия в этом плане выгоднее, так как опирается на несущие стены здания. Вес, который она может выдержать, намного больше, чем у балкона. Если размеры позволяют, из лоджии вполне можно сделать отдельную комнату.

    Квадрат

    Балкон обычно имеет меньшую площадь, чем лоджия. Это связано с типом конструкции. Слишком большой балкон может быть опасен для всей стены дома, к которой он пристроен.

    Лоджии также могут располагаться по всему периметру дома, их размер зависит только от архитектурных особенностей здания.

    Расчет площади

    Большое значение имеют отличия балкона от лоджии в вопросе расчета стоимости квартиры, которая, в свою очередь, зависит от общей площади.

    При расчете общей площади балкон учитывается с понижающим коэффициентом 0,3. Но этот же коэффициент для лоджий будет равен 0.5. Таким образом, стоимость квартиры с лоджией несколько выше стоимости квартиры с балконом.

    В современных проектах можно встретить совмещенный вариант этих конструкций – балкон-лоджия. В этом варианте опорная плита составляет половину части здания, а другая половина выходит за пределы стены. Таким образом, проектировщикам удалось усилить конструкции и увеличить площадь помещений.

    Итак, балкон и лоджия имеют существенные отличия, которые проявляются не только во внешнем виде, но и в конструкциях и возможностях обустройства этих пространств.Правильное использование и определение каждого из этих помещений поможет избежать многих ошибок при строительстве, ремонте и покупке квартиры.

    Чем отличается балкон от лоджии: конструктивные особенности и нюансы перепланировки

    Правильные определения закреплены в СНиП 2003 года, в приложении Б (термины и определения). Согласно этому документу, отличие балкона от лоджии заключается в его расположении в пространстве. Представляет собой платформу, вынесенную за фасад дома.Может быть открытым или застекленным. Лоджия – это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему. Он обязательно огорожен с трех или двух сторон (если занимает угол здания или сам имеет необычную форму).

    Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен. Оба эти различия между конструкциями хорошо видны на фото.

    В современном строительстве внешний вид объектов может сильно различаться.Но есть несколько основных, о которых мы поговорим позже.

    Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы построек, особенности эксплуатации

    Сначала о балконах. Наиболее распространены типовые. Представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Ограждение представляет собой сварную решетку со скобами. В некоторых домах его заменяют декоративными железобетонными плитами. Они есть практически во всех городах нашей страны.

    Типы балконов

    1. Французский.У них почти нет свободного места. Полукруглая или прямая гарда прикрывает небольшой выступ, на который можно только поставить ногу. Монтируются не только в двери, но и в окна. Сейчас так называют полностью остекленные здания.
    2. Кованый. Они могут быть большими и маленькими. Их можно отличить по кованому орнаменту на решетке и основании.
    3. Застекленный. Обычно это современные балконы с расширенной площадью, остекленные сверху донизу или только наполовину.
    4. В новостройках есть пристройки, которые наполовину выступают из дома, наполовину находятся в нем.

    Типы лоджий

    Бывают двух видов: с двумя стенками справа и слева или с одной, если конструкция полукруглая. Считается более стабильной. Обычно больше по размеру – можно обустроить полноценную дополнительную комнату с утеплением. И здесь кроется одна из проблем. Теперь при желании сделать перепланировку любого из этих объектов по закону требуется согласование с местной жилищной инспекцией.

    Почему нельзя делать перепланировку без разрешения и чем это грозит

    Из-за изменения площади (снос перегородок, установка тяжелых конструкций) могут пострадать целостность и качество здания, условия проживания соседей.В некоторых ситуациях это приводит к разрушению других квартир. Также не допускается надстройка козырька, создание новой формы и другие работы, провоцирующие отличие внешнего вида фасада от оригинала.

    Все возможные причины отказа от работы перечислены в статье 27 Жилищного кодекса РФ. А в 25 и 26 – перечень действий, подпадающих под определение реорганизации или перепланировки. Согласно статье 7.21 КоАП РФ, нарушителю грозит штраф от 1 до 2,5 тысяч рублей и необходимость вернуть все в прежнее состояние.

    Еще одна проблема в том, что продать, обменять и получить в наследство квартиру с такой перепланировкой будет сложно, так как по закону следующий владелец должен заплатить штраф.

    Существуют ли обходные пути для решения проблемы

    Хорошая новость заключается в том, что в некоторых случаях возможно частичное изменение пространства.Для объединения комнаты или кухни с балконом и лоджией допускается снос оконно-дверной и подоконной перегородки и замена ее раздвижными или распашными дверями. Стеклопакет должен быть как минимум однокамерным, с двумя направляющими. В этом случае можно визуально расширить помещение и сохранить несущую конструкцию. Другие варианты не будут одобрены инспекцией.

    Если вы живете в блочном, панельном или кирпичном доме, этот вариант не подойдет. Подоконник в них снести нельзя, так как он несущий.По словам дизайнеров, иногда допускается его удаление, но не полностью. Необходимо оставить нижнюю часть стены, так называемый порог.

    Что еще нельзя при перепланировке:

    • Перенос аккумуляторов из жилых помещений.
    • Уменьшение зазора над дверным проемом.
    • Расширение самого проема. Стена рядом с ним должна быть не менее 1,2 метра. Это связано с требованиями пожарной безопасности.

    Более подробный рассказ о возможностях перестроения и ответы на часто задаваемые вопросы смотрите в видео от специалиста по разработке таких проектов.

    Как получить разрешение на перепланировку лоджии или балкона

    Вам понадобится пакет документов. Включает в себя:

    • Гражданский паспорт инициатора перепланировки.
    • Копия готового проекта или эскиз, составленный самостоятельно или в проектной организации.
    • Акт, подтверждающий соответствие проекта нормативным требованиям.
    • Технический сертификат. Он может быть у вас на руках или вам нужно получить его в БТИ.
    • Письменное согласие всех членов семьи, зарегистрированных в жилье, в том числе не проживающих в нем.
    • Документы, подтверждающие право собственности заявителя.

    Перечень документов может меняться в зависимости от конкретной ситуации, состояния жилья и других факторов.

    Куда пойти:

    • в местную ЖЭК.
    • в ближайший МФЦ.

    Отличие балкона от лоджии в новостройках

    При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий ДДУ реальному положению дел.Застройщик может указать в договоре, что в помещении одна конструкция, но в процессе приемки обнаруживается другая. В ряде случаев это связано с тем, что площадь пристроек в новых домах включается в стоимость жилья согласно СНиП и СНиП.

    Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Она умножается на количество квадратных метров в конечной пристройке и прибавляется к жилой площади. Цена будет существенно отличаться.Это считается нарушением, и дольщик имеет право вернуть разницу между начисленной ценой за жилье и той, которая должна быть в действительности.

    Все характеристики объекта указаны в DDU. Их можно идентифицировать. Для этого необходимо осмотреть квартиру перед подписанием акта приема-передачи. При обнаружении отклонений от изначально установленных параметров покупатель может потребовать от продавца устранения выявленных отклонений и обратиться в суд.В процессе оспаривания проводится техническая экспертиза. Инженер из БТИ замеряет и оценивает конструкцию.

    Если при сдаче дома комиссия не признала наличие объекта, проблема решается в досудебном порядке. Застройщик самостоятельно уведомляет дольщика о несоответствии в договоре и тот пишет заявление на возврат.

    Мы рассказали, что такое лоджия и балкон, в чем отличия одного от другого.Суммировать. Хотите расширить комнату или кухню? Обязательно нужно получить согласование в БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав утвержденный проект. Спорные вопросы, связанные с определением строительства в новостройках, решаются после проведения экспертизы в суде или в досудебном порядке с написанием претензии продавцу-застройщику.

    Если вы находитесь в процессе выбора квартиры и нуждаетесь в практичном дополнительном пространстве, лучший вариант – лоджия.

  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

    Вернуться наверх