Баня из старого дома: Загородная баня из старого сруба – строительство бани своими руками

Содержание

Как своими руками возвести баню из сарая

Если вы счастливый обладатель дачи или частного дома с небольшим участком, то вы можете в старом сарае обустроить баню. Она подарит всему семейству крепкое здоровье и прекрасное расслабление после тяжёлого трудового дня. Также, если возникнет потребность и желание, вы сможете и неплохо подзаработать, установив почасовую оплату и пускать туда попариться соседей, знакомых и других людей.

Оборудовать под парную мы будем старый сарай, которым не пользуемся, с полом из бетона. Сарай может быть построен из дерева, кирпича, пеноблока или ракушника.

Планируем

Под парилку мы отведем немалую площадь сарая, примерно 6 кв. м, это будет небольшая парная, при расчётах учитывайте то, что на одного посетителя должно приходиться минимум 2 кв. м. Если у вас небольшая семья, то 6 кв. м вам вполне будет достаточно, но если вы планируете в дальнейшем зарабатывать с помощью парной, то площадь, соответственно, понадобится больше.

Не забываем заранее распланировать расположение и количество полок, и определить наиболее выгодное место для печи, от планировки зависит удобство пребывания в вашей бане из старого сарая, которую вы сделаете своими руками.

Пол в бане

На пол из бетона в сарае стоит уложить структурную плитку, поверхность такой плитки немного шершавая, как бы немного абразивная. И на такой плитке практически невозможно поскользнуться. Также стоит изготовить из досок решетки, которые уложим поверх плитки для комфортного передвижения по бане, ведь дерево не нагревается так, как плитка, и не будет жечь ступни при ходьбе.

Обязательно взвесьте все за и против, и решите, стоит ли делать сток для воды в полу. Если вы захотите попариться с парком, то вашу баню из сарая, сделанную своими руками, придётся хорошенько протереть сухой тряпочкой и проветрить.

Материалы для парной

Рекомендуем делать баню из осиновых досок, толщина которых не меньше 6 см, и еловых брусьев.

Дерево стоит выбирать сухое, ведь сухая древесина лучше сохраняет форму и намного долговечнее сырого дерева.

Каркас нашей бани сооружаем из брусьев, это совсем не сложная робота, тяжело потом каркас прикреплять к полу. Но это возможно осуществить, приложив небольшое усилие. Крепеж осуществим, просверлив в полу и брусьях совмещенные отверстия, в которые вставим длинные шурупы, и не забываем уложить гидроизоляцию между полом и брусьями.

Очень важно на стены установить паро- и гидроизоляционные плиты, которые стоит обшить досками. Для этих работ лучше использовать доски из осины, предварительно сделав в досках пазы вдоль, которые послужат для лучшего сцепления досок между собой.

При забивании гвоздей их стоит вгонять как можно глубже в древесину, потому что в парилке высокая температура, и можно обжечься, прикоснувшись к раскалённой головке железного гвоздя.

Потолок

Потолок в бане из сарая монтируем своими руками из тех досок, которыми обшиты стены. Но для этого их распиливаем пополам, и получаем 2, по 3 см. Крепим их сразу к каркасу бани.

Полки для лежания

Полки–лежанки стоит мастерить широкими, ширина их должна быть примерно 70 см. Стоит очень качественно обработать поверхность каждой лежанки, чтобы не травмироваться и не вогнать занозы в кожу.

Установка печи и вентиляции

Печь стоит размещать возле дверей, на кирпичи–огнеупоры. Также кирпич укладываем в пространство между печкой и стенкой, трубу выводим на улицу. Позаботьтесь, о том, чтобы печку оградить деревянными конструкциями и не обжечься.

Минимизируем утраты тепла через двери

Для того, чтобы через двери терялось как можно меньше тепла, делаем ее узкой, 50-60 см, крепим к ней уплотнительную резинку. Ручки у двери должны быть из дерева.

Проводим электричество в баню

Для освещения вашей бани понадобятся специальный кабель с двойной изоляцией и светильник, стойкий к высоким температурам. Выключатель должен быть не обычный, а влагостойкий, располагаться он должен у входа в парилку, как того требуют правила пожарной безопасности.

Проводку стоит углубить в стены, чтобы не мешал кабель, да и смотреться баня тогда лучше, аккуратнее.

Дополнения:

  • все доски, которые используются при обшивке бани, обязательно должны быть из лиственных пород деревьев;
  • не экономьте на материалах для проводки, кабеле, светильниках, выключателях и розетках. Покупайте качественные и влагостойкие, ведь от этого зависят жизнь и здоровье вашей семьи и гостей, которые будут посещать вашу парилку;
  • светильники должны быть с жаростойким стеклом, так как температура в бане иногда поднимается выше 100 °C;
  • многие любят после жаркой баньки окунуться в прохладный бассейн. Но если вам не по карману такая роскошь, соорудите маленький прудик во дворе, или поставьте емкости с прохладной водой, например, бочки, в которые вы сможете с удовольствием окунуться после тёплых и приятных банных процедур.

А в зимний период водные процедуры можно заменить снеговым обтиранием:

  • обязательно следите за тем, чтобы вода в бочках, бассейне или пруде не застаивалась. Проводите дезинфекцию в емкостях с водой. Особенно если у вас парятся другие люди;
  • со временем вы сможете баню расширить, пристроить комнату для отдыха, и использовать ее и для заработка. Ведь это хорошая идея для бизнеса.

Выводы

Теперь вы знаете, как сделать баню из сарая своими руками, это не такая уж и сложная задача. Парясь в бане, вы получаете уйму положительных эмоций, при этом серьезно укрепляете состояние своего здоровья.

Да, сооружение бани, достаточно трудоемкий процесс, и если вы доведете начатое дело до конца, вы и ваша семья будете счастливы, и если подойдете к этому делу с выдумкой, подключите смекалку и фантазию, сможете неплохо подзаработать.

Старый Кировск уже остался с единственной общественной баней | Последние Новости Омска и Омской области

Городская администрация пока не решает эту проблему.

На сегодняшнем заседании комитета Омского горсовета по вопросам муниципальной собственности снова говорили о банях. Точнее, об одной муниципальной бане на улице Перова, что в Старом Кировске. Депутат Заксобрания Нурлан Картабаев пришёл уже на второй комитет, чтобы привлечь внимание городских властей к серьёзной проблеме.

В бане на Перова, как рассказал Картабаев, уже несколько лет работал только один котёл из двух; ремонт не вёлся, поскольку чиновники не могли или не хотели найти на это деньги. Потом начались нарушения в работе и второго котла.

– Раньше в Старом Кировске было 4 общественные бани, – рассказал депутат. – Потом их стало 2. Фактически с сегодняшнего дня остаётся одна: баня на Перова сегодня работает последний день. Её работники уже уволены, и я понимаю, что раз так, никакие работы там вестись не будут, а через пару лет вы будете здесь говорить, что здание нужно продать, потому что оно разрушается, – точно так же, как говорили сегодня о депо электротранспорта и других объектах.

Муниципальная баня для Старого Кировска очень значимый объект: в этой части города много домов с минимумом коммунальных удобств, среди жильцов хватает пенсионеров, малоимущих и многодетных. Для них даже необходимость ездить в баню, а не ходить, может создать дыру в семейном бюджете. Поэтому Картабаев и пытается всеми способами привлечь внимание чиновников к возникшей проблеме.

Запрос в мэрию уже был отправлен депутатом, но департамент городского хозяйства ничего не ответил. Присутствовавший на заседании вице-мэр Андрей Подгорбунских сказать что-то конкретное не смог: обращение другого комитета находится у мэра, и это пока все новости. Между тем, пока бюрократическая машина работает, как может, с письменными запросами, жители Старого Кировска уже остались без своей бани. Депутат-единоросс Александр Иванов как-то зимой высказывал опасение, что Омск может получить новое название – «город-вошь». Кажется, это было не так уж беспочвенно.

Строительство бани из старого дачного домика.

Строительные советы от Cеменыча

Доступные материалы для возведения бюджетной бани


Маленькую баню можно построить дешево из подручных материалов

Бюджетная баня своими руками сооружается из самых разнообразных материалов. Это обширное поле для проявления смекалки и творческой жилки.

К самым популярным относятся следующие материалы.

  • Доски – предпочтительнее лиственные породы, наподобие липы или осины. Для средних и северных широт больше подходит брус, так как он толще. Однако в южных районах или для летней баньки подойдут обычные струганые доски толщиной не более 25 мм. Смета такого проекта минимальная.
  • Древесные материалы – деревянный каркас постройки зашивают листами ОСБ, фанеры, ДСП. Изнутри парилку нужно отделывать вагонкой, поскольку фанера или ОСБ чувствительны к влаге и перепадов температуры не выдержат. Это проект летней баньки.
  • СИП-панели – представляют собой слой утеплителя, обычно минеральной ваты, между двумя слоями фанеры или ОСБ. Теплоизоляционные свойства панелей выше всяких похвал. Однако проблема с влагочувствительностью остается: парилку следует отделывать изнутри досками.
  • Ячеистый бетон – газобетон, неавтоклавный пеноблок, древесный бетон. Такие модификации строительного камня отличаются меньшим весом, более высокими теплоизоляционными свойствами и куда более низкой ценой. Из блоков сооружают полноценные зимние постройки в любом районе, где температура опускается ниже нуля. Однако самодельная блочная баня нуждается в хорошем утеплении.
  • Поликарбонат – весьма экзотичный вариант, вполне пригодный для летней постройки. Материал превосходно хранит тепло, устойчив к высокой температуре и влажности.

Для бюджетной бани требуется легкий фундамент. Во многих случаях можно обойтись и без него. Если под строение нужен заглубленный или плитный фундамент, дешевой ее уже не назовешь. Не стоит при таком основании экономить на бревне или кирпиче.

Монтаж перегородок, потолка, внутренняя отделка, установка окон и дверей

Внутренние перегородки в бане могут быть кирпичными или деревянными, с последующей тепло- и влагоизоляцией в обоих случаях. Перегородка между моечной и предбанником, в которой установлена печь, должна быть кирпичной, либо в ней выполняются кирпичные вставки кладкой в одни кирпич — по сторонам, соприкасающимся с корпусом печи.

Внутренняя отделка обычно выполняется в тех случаях, если сама баня построена из кирпича, камня или бруса — здесь схема отделки классическая: утеплитель, пароизоляционная плёнка и вагонка. Кроме того, при выполнении внешней и внутренней отделки придётся заново выстраивать вентиляционную систему бани, ведь срубовые брёвна будут закрыты обшивкой и не смогут осуществлять полноценную вентиляцию.

Потолок формируется двумя слоями — черновым и отделочным. Черновой потолок крепится к горизонтальным лагам крыши, при необходимости укрепленным промежуточными балками. Его площадь засыпается утеплителем — керамзитом или шлаком. Изнутри помещения моечной/парной к черновому потолку крепится утеплитель и пароизоляционная плёнка, после чего потолок перекрывается чистовой отделкой — липовой, сосновой шпунтованной доской (толщиной от 20 мм — чем толще доска, тем дольше она сохранит древесный запах).

В бане нужно устроить окна небольшого размера (в среднем 500х700 мм) и врезать их невысоко — достаточно, чтобы через них можно было выглянуть наружу сидящему на скамье. Окна в бане выполняют всегда с двойным остеклением, в зависимости от размера — с форточкой или полностью распашные — для проведения скорого проветривания.

Двери в помещениях бани нужно устанавливать так, чтобы они открывались наружу — по соображениям пожарной безопасности. Материалом для дверных створок служит шпунтованная доска (40-50 мм) или доска с выбранной четвертью, крепление досок выполняется на шпонки. Размер створок нужно намеренно сократить на 5 мм — больше, чем нужно для фактической дистанции между четвертями косяков — иначе при повышении влажности створка разбухнет и открыть (закрыть) её будет сложно.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Оптимальный размер двери в моечном отделении бани — 600х1600 мм, в парном — 800х1500 мм, при высоте порога около 300 мм над уровнем пола (ходить неудобно, но тепло будет держать). Петли для навешивания дверных створок — латунные, выходящие в предбанник (помещение моечной) и в моечную (помещение парной). Дверные ручки — деревянные (особенно в парной).

Разновидности эконом бань

Каркасная баня из бруса

Бюджетная простая баня предполагает использование не только доступных по цене материалов, но и простых технологий. Не меньший плюс – отсутствие надобности в сложных инструментах или оборудовании, например, для бурения ям под винтовые сваи.

Каркасная

Оптимальное сочетание практичности, надежности и цены. Стоимость проекта снижается за счет простой технологии строительства. Основой постройки выступает каркас из бруса или сдвоенных досок. После сооружения всего здания каркас зашивают СИП-панелями разного типа. Крыша обустраивается обычная, так как строение легкое. Для него требуется самый простой фундамент.

Преимущества:

  • для постройки достаточно легкого свайного фундамента;
  • сборка каркаса и обшивка занимает несколько дней;
  • материал не дает усадки, баней можно пользоваться сразу.

Минусы:

  • обязательно нужно ставить принудительную вентиляцию;
  • срок службы не превышает 15 лет.

СИП-панели включают утеплители разной толщины и эффективности. Внешним слоем может выступать ОСБ, ДСП, совсем недешевый металлический сайдинг или камень. Внутренний слой может быть сделан из фанеры или досок. Выбирают материал по величине теплосбережения.

Монолитная

Монолитная баня из арболита

Своеобразный вариант. Такую постройку отливают как фундамент. Сооружают опалубку из доски или фанеры, армируют стальным прутком и заливают шлакобетоном, арболитом. После высыхания получают готовое монолитное здание.

Несомненный плюс: долговечность и прочность. Однако здание нужно утеплять, а изнутри отделывать вагонкой.

Мобильная

Самая простая баня из всех возможных. Это палатка на алюминиевом или стальном каркасе, оборудованная компактной паровой установкой. Установить конструкцию можно в любом месте дачного участка или на любой ровной площадке в турпоездке.

Париться в такой конструкции долго нельзя. Пар здесь «жесткий», удовольствия не приносит.

Другой вариант мобильной бани – цилиндрический каркас, обшитый поликарбонатом и установленный на телеге. Такие передвижные баньки раньше можно было встретить в колхозных хозяйствах.

Эргономичная

Баня бочка может иметь 2 – 3 отделения внутри

Лучшая баня из подручных средств своими руками – бочка. Для мини-варианта берут самую обычную крупную бочку на 1–2 человек, оборудуют лавками и устанавливают внутрь парогенератор. Вполне пригодный вариант летней бани.

Более солидная модель – бочкообразная постройка. Привлекает она не внешним видом, а эргономичностью. Такая конструкция быстрее прогревается за счет своей формы и лучше хранит тепло: достаточно 1 раз протопить печь, чтобы температура в помещении удерживалась 2,5 часа.

Выбор места под строительство

Местоположение постройки выбирают с учетом ее конструкции, если постройка возводится на фундаменте, ее размещение на даче определяют нормы СНиП. Если это мобильная или эргономичная конструкция, или переделанная бытовка без фундамента, ставить ее допускается буквально куда угодно.

Общие требования:

  • запрещается размещать баню ближе, чем за 5 м от красной линии;
  • если постройка деревянная, она должна отстоять от жилого здания на 10–15 м;
  • лучше удалить баню от водоема или колодка – на 15 м;
  • строить рекомендуют на возвышенности.

Чтобы сэкономить на утеплении, выбирают место, защищенное от ветра.

Возведение бюджетной бани по каркасной технологии

Каркасная баня на столбчатом фундаменте

Самая дешевая баня, сделанная своими руками – каркасная. При этом она практична и довольно долговечна. Собирать ее несложно: достаточно соблюдать пошаговую инструкцию.

  1. Под баню готовят площадку: снимают плодородный грунт, размечают.
  2. Проще всего самостоятельно сделать столбчатый фундамент. Для него берут асбестоцементные трубы в качестве опалубки, размещают по периметру основания, погружают внутрь арматуру и заливают бетоном.
  3. После того как бетон схватится, верхние части труб соединяют деревянным или металлическим ростверком. Деревянный дешевле.
  4. Гидроизолируют фундамент: укладывают 2 слоя рубероида или пленки. Крепят на анкерные болты нижнюю раму. Лучше использовать не брус, а сдвоенные доски.
  5. Монтируют стеновые секции из бруса или досок. Сразу же закладывают оконные и дверные проемы.
  6. Готовые секции поочередно устанавливают на нижнюю раму, фиксируют.
  7. Связывают каркас верхней обвязкой. На раму укладывают стопила.
  8. Настилают пол: крепят лаги, зашивают досками. Советуют сразу же сделать черновое покрытие потолка.
  9. Баню обшивают СИП-панелями или щитами. Последние крупнее и их легче монтировать. Дополнительно теплоизолировать не нужно, так как панель уже включает слой утеплителя.
  10. На этапе монтажа полового настила определяют место слива по плану парной и моечной, подводят туда пластиковые трубы для канализации. Тогда же ставят водопроводные трубы. Воду лучше отводить в септик или дренажный колодец. Копать приямок под каркасной постройкой не рекомендуется.
  11. Внутри бани ставят перегородки, монтируют вентиляцию, устанавливают оборудование и мебель.

Электропроводку к бане прокладывают из дома. Однако для обслуживания здания нужен собственный распределительный щит, особенно если парилка отапливается электропечью.

Конопатка банного сруба

Сруб для бани лучше делать на заказ у профессиональных исполнителей, его изготовление достаточно сложно. Готовый сруб в разобранном виде необходимо привезти на место строительства и собрать его согласно нумерации брёвен. Крепления венцов выполняются стальными 25-ти мм скобами-шипами общей длиной до 150 мм, длиной зуба до 70 мм.

Конструкция крыши бани включает в себя стропила, на них крепится обрешётка, затем кровельный материал. Выбор окончательной конструкции крыши зависит от кровельного покрытия, которым она будет перекрываться. Стропила крепятся к последнему венцу сруба (лучше к предпоследнему) с помощью скоб-шипов. Как правило, строительство бань предполагает обустройство одно- или двускатной крыши, угол уклона (от 10° до 60°) которой зависит от обильности и количества осадкой в данной местности. Учтите — чем круче кровля, тем больше требуется материала для её создания.

Односкатные стропила, расположенные под углом, крепят двумя наружными или внутренней и наружной опорами. Если длина пролёта стропил превышает 5 м, их подпирают дополнительными подкосами. Стропила двускатной крыши опираются нижними концами на стены, верхние соединяются между собой, образуя конёк.

Кровля бани может быть покрыта любым материалом (шифером, черепицей, рубероидом, оцинковкой и т. д.), с напуском на стены не менее 500 мм.

Чердачное помещение необходимо делать вентилируемым, т. е. оснастить двумя дверцами на противоположных концах крыши.

По периметру фундамента выполняем отмостку: полностью удаляем верхний слой почвы, углубляемся на 200 мм на расстоянии 600-800 мм от цоколя бани, закладываем 100 мм слой гравия (щебня, керамзита) с последующим его выравниванием. Закладываем температурные швы (19 мм доска, покрытая смолой или битумом, с шагом 2-2,5 м перпендикулярно фундаменту), заливаем 100 мм слоем бетона.

Выполняется для утепления сруба — заделки щелей между его брёвнами, материалом для конопатки традиционно служат льняная пакля, красный мох, пенька из конопли, шерстяной войлок. Природные материалы для конопатки можно заменить фабричными, произведёнными из волокон джута и льна: льноватин и войлоки — джутовый и льноджутовый.

Конопатка сруба выполняется при его сборке — конопаточный материал прокладывается между брёвнами в ходе их укладки. После постройки крыши выполняется полная конопатка — с внешней и внутренней стороны сруба, через год — повторная конопатка (сруб осаживается — брёвна сохнут).

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Основные инструменты для конопатки — лопатка и колотушка, их можно сделать самому или приобрести уже готовые. Оба этих инструмента изготавливаются из дерева (ясень, дуб или бук). Лопатка для конопатки выглядит как клин с рукояткой длиной 200 мм и заострённой лопастью 100 мм, толщина ручки 30 мм, ширина лопасти у основания 65 мм, на конце — 30 мм. Деревянная колотушка имеет округлую форму: диаметр рукоятки 40 мм, её длина — 250 мм, диаметр ударной части 70 мм, длина — 100 мм.

Конопатка выполняется двумя способами — «в набор» или «в растяжку». Вторым способом конопатим так: собираем конопаточный материал в прядь, прокладываем в щель между брёвнами и вталкиваем туда с помощью лопатки, заполняя щель полностью, без пробелов. Затем собираем паклю валиком, прикладываем к проконопаченному пазу, вынимаем из него небольшие пряди материала, обматываем ими валик и вбиваем его в паз с помощью лопатки и валика — с силой, до полной уверенности в заполнении паза (щели).

Первый способ конопатки срубов предназначен для перекрытия пазов (щелей) большой ширины. Материал для конопатки свиваем 2-х мм прядями, из них формируем несколько петель и вбиваем их в щель. Петли набираются в количестве, достаточном для полного заполнения щели.

Правила проведения конопатки:

  • вначале забивается материал по верхней кромке бревна и только после — по нижней;
  • работы по конопатке начинаем со щелей нижнего венца, с обеих его сторон. Затем переходим к нижнему венцу соседней стены и так далее. Закончив конопатку щелей нижних венцов, начинаем работы над следующим по высоте, переходя от этого венца к соседнему в ближайшей стене (справа налево или слева направо, неважно).

Ни в коем случае не выполняйте конопатку только одной стены — она поднимется и вызовет перекос сруба, придётся его разбирать/собирать вновь. Напомним ещё раз: конопатка выполняется по направлению «снизу-вверх» по периметру сруба.

Полезные рекомендации

Даже самую легкую баню лучше ставить на площадку из бетона или дерева

При возведении бани стоит учесть советы опытных строителей.

  • Брусовый дом или сруб пожароопасны. Необходимо соблюдать все меры пожарной безопасности: установить рядом щит с инструментами, поставить УЗО, держать огнетушитель.
  • Баню из подручных средств можно установить где угодно. Тем не менее лучше размещать ее с южной стороны и не затенять деревьями.
  • Мини-вариант из одной парилки располагают рядом с летним душем или оборудуют козырек, где оставляют бочку и ковш для обливания.
  • Даже самую простую конструкцию лучше ставить не на землю, а на площадку, засыпанную слоем щебня и песка.

Для утепления бани рекомендуют выбирать минеральную вату, а не более устойчивые к действию воды пенопласт или пенополиуретан. Это объясняется тем, что минвата обладает высокой паропроницаемостью.

Проекты малогабаритных бань

Проект бани 3х3 м с односкатной крышей

Из чего дешевле построить свою баню, зависит от ее размеров и назначения. На 1 человека требуется 1,5 м². парной или сауны. А учитывая площадь под печь, даже двухместная парилка, где пользователи сидят на лавках, занимает не менее 3 м².

  • 3х3 – минимально возможный вариант. Делать его из кирпича не имеет смысла. Баню-бочку или постройку сбивают из досок. Моечной здесь нет.
  • 4х3 – в такой парилке можно поставить лавки пошире или организовать лежачий полок.
  • 4х4 – появляется место для моечной. Нередко для этого просто отводят участок подальше от печки, где размещают душ с лейкой. В парной можно обойтись парой тазов с холодной водой и ковшом.
  • 4х5 – моечную можно отгородить. Раздеваться по-прежнему придется на улице под навесом.
  • 6х4 – самая «просторная» из компактных бань. Можно сделать тамбур на 1,5 м², где оставляют вещи. Его полезность не только в этом: тамбур предупреждает потерю тепла при открывании двери.

Баню на своем дачном участке можно построить буквально из ничего: струганных досок, бросового древесного материала, газоблоков, горбыля. Можно даже использовать подручные средства: бочку, бытовку, поликарбонат для теплиц. Важно соблюдать строительные нормы и правила безопасности.

Ставим печь-каменку

Для чугунной или металлической печи формирование независимого фундамента не требуется — только для кирпичной.

Каменки, установленные для любителей попариться, оснащаются камерой, содержащей камни различного веса (от 1 до 5 кг). Для наполнения камеры каменок подходит бут, голыши, валуны и гранит. Конструкция этих печей крайне проста — похожие на кухонные плиты, каменки отличаются от них трубой большей ширины или наличием камеры с камнями.

Для получения наиболее высокой температуры в парилке к камням нужно добавить чугунные чушки по процентному соотношению 80:20 (камни:чушки). На каждый 1 м3 парилки потребуется не менее 6 кг камней и чугунных чушек.

При соблюдении 40–50 мм дистанции в печи между её стенками и водонагревательным котлом, достигается эффект всестороннего обдува котла горячими газами и скорейшего нагрева воды.

Для лучшей тяги нужно вывести дымовую трубу как можно ближе к коньку крыши. Проводя дымовую трубу через помещение чердака, обязательно выполните 380 мм распушку трубы. Помните, что труба не должна проходить возле кровельной обрешётки и стропил ближе, чем в 150 мм (противопожарные нормы).

Предлагаем ознакомиться: Рейтинг лучших печей для бани 2021: какие выбрать

Надо ли регистрировать баню и где ее можно строить на участке — Реальное время

Баню надо запланировать и построить правильно, иначе ее могут признать самостроем и потребовать снести

Вряд ли, планируя индивидуальный дом на собственном участке, вы собираетесь обойтись унылой душевой кабиной для омовений. Умами миллионов наших соотечественников владеет баня — идеальный способ отдохнуть душой и телом, оздоровиться и получить заряд бодрости. Но, как выясняется, законодательство расставило на пути к собственной бане гражданина на его участке несколько капканов. Как их обойти — разбирается «Реальное время», а помогает нам в этом кадастровый инженер Лилия Купчихина.

Надо ли регистрировать баню?

На кадастровый учет, согласно российскому законодательству, нужно ставить не только жилые дома, но и нежилые постройки — в том случае, если они являют собой объекты капитального строительства. Градостроительный кодекс Российской Федерации проводит границу между капитальными и некапитальными объектами по двум главным признакам:

  • капитальные объекты нельзя переместить так, чтобы они не разрушились и не потеряли функциональность;
  • капитальные объекты построены на прочном фундаменте, то есть неразрывно связаны с землей.

Таким образом, теплица, уличный туалет или разборная беседка — скорее всего, некапитальные объекты, и регистрировать их не надо. А вот, к примеру, гараж с фундаментом, кирпичная беседка и большинство бань будут отнесены к капитальным объектам вспомогательного назначения, которые стоят на участке помимо основного дома.

Кстати, не нужно поддаваться частому заблуждению: объекты вспомогательного назначения (наподобие тех же бань или беседок) на участке, предназначенном под ИЖС, вовсе не обязательно должны строиться только после того, как на нем будет построен дом. Этого требования нет в законодательстве (и об этом прямо говорит письмо Минэкономразвития от 13 апреля 2020 года №3215-АБ/20).

Если ваша баня будет небольшой и уложится в 50 кв. м — на нее будет начисляться нулевой налог. Фото kadastr-plan.ru

Да, на капитальные объекты будет начисляться налог. Но не будем забывать: в случае индивидуального жилья налог будет начисляться с площади за вычетом 50 квадратных метров от общей (об этом мы писали в одной из предыдущих статей). Поэтому, если ваша баня будет небольшой и уложится в эту площадь, на нее будет начисляться нулевой налог.

Игра в пятнашки: где поставить баню

Баня — объект совсем непростой в плане выбора места, ведь ее на участке надо расположить так, чтобы она соответствовала и градостроительным нормам (отстояла на положенное расстояние от дома и от границы соседского участка), и санитарно-эпидемиологическим (ведь это сооружение, от которого отходят стоки), и противопожарным (ведь если в ней топится печь открытым огнем — существует серьезная опасность возгорания). Требования эти регламентируются в основном СНиП 30-02-97 (в актуализированной их форме), СП 11-106-97 и некоторыми другими документами.

  • Расстояние от жилого дома до бани (сауны) должно составлять не менее 8 метров.
  • Сбор и обработка стоков от бани или сауны проводится «в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных не ближе 4 метров от границы соседнего участка».
  • Расстояние от стены бани до соседского забора не должно быть менее 1 метра. При этом скат крыши должен быть спроектирован так, чтоб дождевые стоки не проливались с него на соседский участок.
  • Если рядом лес, то до лесного массива до бани должно быть не меньше 15 метров.
Фото mfcgos.ru
  • Если к участку примыкает природный водоем, то забудьте мечты о том, чтоб выбегать из бани прямо на мостки и прыгать в реку в чем мама родила. Для этого придется пробежать минимум 20 метров (такова ширина береговой полосы, которая должна быть оставлена для общего пользования). Это — требование Водного кодекса РФ .
  • Если на участке есть колодец или водяная скважина, то баню надо отнести от него минимум на 12 метров — чтобы стоками не загрязнить водоносный горизонт. Правда, это не регулируется законодательными нормами, но делать так рекомендует большинство специалистов.
  • И, наконец, ваша баня должна располагаться минимум в 5 метрах от дороги и от красной линии (если она проходит где-то рядом).

По актуализированному СНиП, в границах одного участка противопожарные расстояния не нормируются — то есть вы можете спокойно поставить сарай, баню и, скажем, беседку вплотную друг к другу. Важно лишь выдержать расстояние минимум в 8 метров от жилого дома и необходимые отступы от соседских участков. Поиграв в пятнашки таким образом, вы можете найти идеальное место для своей бани.

Вы спросите: а как же с банями, пристроенными к дому? В этом случае СНиП, устанавливающий расстояния для отдельно стоящих построек, ничего не говорит. Так что такую баню нужно учитывать в общей площади — несмотря на то, что она будет представлять определенную пожароопасность (особенно если в ней будет стоять дровяная печь), это будет неотрывная часть вашего дома.

В Подмосковье с недавних пор эти органы запускают специальные шпионские дроны, которые фотографируют подозрительные «лишние» крыши на участке, где зарегистрирован только дом. Фото: pixabay.com

Эксперты советуют вход в помещение бани ориентировать на южную сторону (потому что здесь больше солнца, а значит, зимой копится меньше снега). Окна лучше размещать на западе или на юго-западе (так будет обеспечиваться максимум освещенности). И еще один важный совет: из окон дома должно быть хорошо видно вашу баню и вход в нее: в случае, если случится возгорание, лучше увидеть это сразу, а не ориентироваться на столб густого черного дыма, идущего откуда-то из-за угла.

И еще один вопрос: что будет, если вы поставите баню не в соответствии со СНИПами и не будете ее регистрировать? С большой вероятностью, до поры до времени ничего. Но возможны несколько вариантов: когда нарушение откроется, вам грозят разнообразные санкции — от штрафа до постановления снести баню как незаконную постройку.

  • На вас «стукнут» зоркие соседи, которые увидят, что расстояние между домом и баней меньше 8 метров.
  • Еще хуже, если зоркие соседи решат, что ваша баня, построенная ближе, чем следует, от их забора, нарушает их права на комфортное проживание на участке. Например, зимой с крыши бани на их участок падает снег, второй этаж (если он есть) затеняет их клумбы, а дым из печной трубы идет прямиком к ним в беседку. Они вправе подать в суд, если есть нарушения по расположению, и суд вполне может обязать вас снести ваш источник здоровья и молодости (коль скоро его нельзя перенести в другое место).
  • О нарушении узнают органы Росреестра, причем пути их неисповедимы: например, в Подмосковье с недавних пор эти органы запускают специальные шпионские дроны, которые фотографируют подозрительные «лишние» крыши на участке, где зарегистрирован только дом. Некоторые предприимчивые землевладельцы «спасаются» от таких фотографий размещением бутафорской травки на крышах самовольно построенных «апгрейдов» своего участка.
Вооружившись техническим планом, паспортом и 350 рублями на уплату пошлины, собственник участка (и бани) отправляется в МФЦ, где подает документы на регистрацию объекта в Росреестре. Фото Гуландам Фатхуллиной

Как поставить баню на кадастровый учет

Итак, если ваша баня не относится к типу «кедровая бочка» или не стоит на мелкозаглубленном фундаменте, с которого ее легко снять и переставить в другое место без потери функциональности, то ее надо зарегистрировать в Росреестре, поставив на кадастровый учет.

Для этого вы должны сперва вызвать на участок кадастрового инженера. Он измерит вашу баню и составит ее технический план: где она размещена (с четкими геодезическими координатами), как расположены помещения внутри, как она ориентирована по сторонам света.

Затем, вооружившись этим техническим планом, паспортом и 350 рублями на уплату пошлины, собственник участка (и будущий счастливый обладатель бани) отправляется в МФЦ, где подает документы на регистрацию объекта в Росреестре. Дальше процедура будет проходить без участия собственника: если баня не выходит за границы участка, ее зарегистрируют, присвоят ей кадастровый номер и даже определят кадастровую стоимость.

И если вы соблюли все необходимые правила — ваша баня будет долгие годы вас радовать!

Людмила Губаева

Недвижимость Татарстан

Необычные дома Подмосковья: баня-чайник в деревне Захарово


На фото: необычный двор Дмитрия Стекунова
В подмосковной деревне Захарово, что в Истринском районе, живет необычный человек, и его владения тоже необычны. Такой бани в виде чайника и дома такой конструкции нет ни у кого в деревне. Фотокорреспондент портала “В Подмосковье” побывал в гостях у Дмитрия Стекунова, и узнал, как строитель с богатой фантазией своими руками превратил обычный двор в сказочный.


На фото: дом Дмитрия Стекунова
Еще в детстве Дмитрий хотел поступить в художественный институт, но, осознав в юности, что этим ремеслом много не заработаешь, ушел в строители. Строитель с душой художника хотел создавать необычные дома, со стилем, с “изюминкой”.


На фото: фотография старого дома, из которого “вырос” трехэтажный дом Дмитрия Стекунова
Осуществить мечту Дмитрий смог в конце 90-х, когда они с супругой переехали в старый деревенский домик в Захарово. Прожив там пару лет, супруги поняли, что места мало, и гостям разместиться негде. Таким образом, одноэтажный ветхий домишка превратился в особняк “деревенского масштаба”, и практически все Дмитрий сделал своими руками – от макета до самого строительства.


На фото: баня – чайник во владениях Дмитрия Стекунова
Идея пристроить баню у Дмитрия была давно, но идея сделать ее в виде чайника родилась внезапно. Дмитрий рассказывает, что, если знать толк в строительстве, то ничего сложного в этом нет. Дом-баня сделан из обычных строительных материалов: пескобетон, а внутри каменная отделка. Обустроить баню внутри Дмитрий пока не успел – на пенсию пенсионера “сильно не разгонишься”.


На фото: флигель на бане-чайнике
На крыше бани Дмитрий прикрепил флигель-яхту, и это не случайно. Дмитрий в молодости был большим поклонником путешествий на яхте. Со своими друзьями он любил уходить в море в поисках “диких островов”. Не только яхта, но и другие детали в дому говорят об увлечениях хозяина.


На фото: беседка во владениях Дмитрия Стекунова


На фото: скворечник во дворе Дмитрия Стекунова, деревня Захарово
Дмитрий всегда любил привозить из путешествий что-то интересное. Этот скворечник, например, Дмитрий привез из заморских стран давным-давно, когда постройки дома в планах еще не было. В новом доме он пригодился, и теперь птицы посещают участок Дмитрия каждый день.


На фото: Дмитрий Стекунов и его домашний любимец по имени Гоша


На фото: будка собаки по имени Гоша
Даже для своего пса Дмитрий построил свой “особняк – будку”


На фото: крылечко с кованым ограждением, вход в дом Дмитрия Стекунова


На фото: второй этаж в доме Дмитрия Стекунова
Внутри дома Дмитрия Стекунова царит поистине волшебная атмосфера. И опять же, весть интерьер – дело рук самого мастера. Он всегда считал, что в доме должен быть особый уют, со своими интересными уголками. Например, лестницу на третий этаж он решил украсить витражным стеклом, которое необычно “играет” в лучах солнца.


На фото: Дмитрий Стекунов, хозяин бани чайника в деревне Захарово
Дмитрий очень гостеприимный человек, и практически все комнаты в доме – спальни или гостевые.


На фото: коллекция шляп Дмитрия Стекунова
Дмитрий занимается коллекционированием разных вещей. Эти шляпы Дмитрий вез из разных стран, шляпа найдется на все случаи жизни.


На фото: коллекция мячей Дмитрия Стекунова
Есть в доме и небольшая коллекция мячей, причем Дмитрий не является ярым поклонником футбола.


На фото: “кроличья нора” в доме Дмитрия Стекунова
На третьем этаже расположена лоджия, причем со своей “кроличьей норой”. Дмитрий сделал это местом уединения от шума в доме.


На фото: вид из окна на третьем этаже дома Дмитрия Стекунова
Дмитрий очень любит это место за спокойствие, тишину и русские пейзажи. Такой вид можно наблюдать из окна на третьем этаже дома.


На фото: вид во двор из окна кухни

Источник: РИАМО http://riamo.ru/multimedia_photo/20131217/602063857.html
ВИДЕО: http://360tv.ru/news/gorod-dnja–istra-23766

Отзывы – teplodina.ru

Предистория: долго решались что делать со старым летним домиком на даче у родителей и в 2017ом определились на новом бюджетном каркаснике. Обратился в несколько компаний, выбрал три варианта и, взвешав все за и против, определился. Но тут-то все и началось! Как только дело подходило непосредственно к заказу – у одного подрядчика смета вдруг резко изменилась на 250 т.р., у второго “завал”, в третьей конторе невыносимо стало презрение и хамство вместо разъяснений и консультаций. Вообщем нервы были на пределе и плюнуть хотелось. И тут случайно наткнулся на Теплодину. Нехотя начал общаться с представителем, дабы убедиться что “все они такие”, но не тут-то было! Сначала показали фото сданных работ (их география – отдельный разговор), затем примеры смет по ним, потом предложили посмотреть готовые демо-образцы. Рассказали поэтапный ход работ, все более чем подробно что, как, зачем и почему. У меня культурный шок случился. Сказал что вернусь к заказу весной 2018, на что получил вопрос “Зачем тянуть?”. Челюсть отпала, т.к. время август. Договорились о смете и эскизе, дом 7х9. Получил быстро и качественно (это надо видеть, реально). Что важно!!! Смета включала все! Никаких оговорок по доп. расходам и пр! Все было оговорено сразу! Вспоминая недавний ремонт квартиры, я представить не мог как это так может быть?!??!? Ну, поехали… Договор, предоплата, оговорили этапы оплаты и вперед. Работать начали в заявленный срок, а не через неделю-месяц-два. Как ни приеду – идет работа, вместо перекуров и обсуждений. Не знаю 24 часа в сутки они работали или сколько, но скорость работы меня удивила! По итогу приемки из замечаний только мамино “люстру надо было правей/левей”, женщины… Я и отец довольные как слоны. Вообщем, как говорится, “ДОМ СДАН”! По итогу всего, рекомендую ребят однозначно. Они знают что делают и, главное !как делают!. Берегите свои нервы, цените свое время, не ведитесь на разводил. Срок, качество и компетентность это про Теплодину. Цена, скажу честно, отличалась от выбранного в первый раз подрядчика всего на +50 т.р. Но у Теплодины она не изменилась по факту ни на йоту, а там… см. выше по тексту. Спасибо ребятам за работу!

Была баня – стал дом

Мы продолжаем разговор на тему, волнующую многих дачников: «Как реконструировать свое дачное строение, увеличить его полезную площадь, превратить невзрачное сооружение в красивое и удобное жилище». В журнале «Дом» №8 за 2005 год авторы этой статьи поделились с читателями своим опытом такой работы и на конкретном примере показали процесс реализации одного из возможных вариантов реконструкции. Сегодня речь пойдет о превращении в дом небольшой баньки.

Разумеется, не только с хозблока или бытовки может начинаться освоение загородного участка. В качестве первичного объекта некоторые дачники предпочитают сразу обзавестись небольшой рубленой баней. Именно с таким случаем нам и пришлось столкнуться по роду своей деятельности.

Объект реконструкции представлял собой бревенчатый сруб с размерами в плане 6,3×3,8 м, к которому мы пристроили Г-образную веранду. Возведен сруб был за несколько лет до нашего разговора с хозяевами о возможной реконструкции их пристанища. А это значит, что он «устоялся» и об осадке можно было уже не беспокоится. Покоилось же все это на фундаментных блоках ФБС 9.3.6, установленных на песчаную подушку.

Хозяева хотели пристроить к веранде тамбур, а над всем обновленным сооружением возвести крышу и оборудовать под ней мансарду (рис. 1, 2, 3).

Рис. 1. Фасад строения: 1 — баня; 2 — веранда; 3 — тамбур; 4 — пристраиваемая часть крыши

Рис. 2. План первого этажа: 1 — баня; 2 — «Г»-образная веранда; 3 — тамбур; 4 — печь; ab; be; cf; fg; de — рамы каркаса веранды

Рис. 3. План мансарды: 1 — лестница; 2 — прихожая; 3 — спальня

При проработке этого варианта сразу возникли проблемы. Самый главный вопрос заключался в том, как возвести новую крышу без демонтажа старой.

Мы убедились, что смонтировать двухскатную симметричную крышу невозможно без вскрытия правого ската, а значит — и всей крыши. Рассмотрев вариант с ломаной крышей, мы поняли, что и в этом случае стойки врежутся в правый скат. Единственный выход — совместить новый конек со старым или же приподнять его, удлинив правый скат (рис. 4). Заказчики предпочли первый вариант, что позволяло сформировать двухскатную несимметричную крышу без демонтажа старой.

Рис. 4. Варианты реконструкции крыши: dha — двускатная симметричная крыша; dghfa — ломаная крыша; dha — двускатная несимметричная крыша; dea — двухскатная крыша с удлиненным старым скатом

Разобравшись с крышей, занялись фундаментом. Пристройку было решено возвести на таких же блоках, на которых стояла баня. Благо, что они имелись у хозяев. Каждый такой «камень» весил 300 кг, а какой-либо погрузочно-разгрузочной техники у нас, разумеется, не было. Однако в подобном случае можно поступить просто — перемещать блоки, кувыркая их [4]. Так мы и сделали, и через некоторое время фундаментные опоры были точно выставлены и в створах, и по высоте.

При монтаже каркаса мы, как и всегда в таких случаях, применяли блочный метод [1]. Рамы стен be и cf (см. рис. 2) превышали длину стандартного бруса (8,8 и 6,4 м), в связи с чем нам пришлось делать составные конструкции (рис. 5). В местах стыка концы брусьев запилили «вполдерева», а затем скрепили их гвоздями и скобами. Сочленения усилили накладками, в которых вырезали сквозные гнезда для установки стоек. В торцы последних вбили клинья, чтобы добиться большей жесткости конструкции.

Рис. 5. Схемы монтажа рам «be» и «cf»:

1,2 — сращиваемые балки обвязок; 3 — накладки; 4 — стойки; 5 — скобы; 6 — клин

Подъем длинных рам — дело непростое. Вес их — приличный, особенно если каркас связан из бруса сечением 150×150 мм. На объекте же обычно работают максимум 4 человека. Этих рук может и не хватить для подъема рамы длиной 8 м. Способ подъема, о котором мы уже рассказывали читателям [1], позволяет уменьшить вес конструкции практически вдвое. Но даже оставшейся «половинки» может оказаться достаточно, чтобы процесс стал обременительным и опасным. Поэтому в своей практике мы и оставшийся вес стараемся уменьшить, поднимая раму по углам и краям верхней обвязки поочередно.

Делаем это так. В исходном положении нижнюю обвязку каркаса стены располагаем на фундаменте (рис. 6), а верхнюю — на временных опорах. К раме прибиваем «толкающую» и страховочные доски. Толстые и длинные (200…250 мм) гвозди при этом служат осями вращения. Можно применять и болты. Это даже лучше — ведь ось не должна подвести во время монтажа.

Подъем осуществляем поэтапно. Сначала приподнимаем правую сторону конструкции (положение 1 на рис. 6) и устанавливаем под нее временную опору. Затем к раме прибиваем упорную доску.

Рис. 6. Схема подъема рам: 1 — рама; 2 — фундамент; 3 — временная опора; 4 — упорная доска; 5 — «толкающая» доска; 6 — страховочная доска; 7 — ограничитель; 8 — боковые стойки рам

После этого точно также приподнимаем левую сторону рамы (положение II на рис. 6). По мере подъема к раме прибиваем более длинные упорные доски, а предыдущие снимаем, чтобы не мешали. При достижении угла примерно в 45°, начинаем работать упорными досками как толкателями. А перевалив за 60°, к стойкам прибиваем страховочные доски. За них и тянем раму, одновременно страхуя ее от опрокидывания.

Если же каркас и в этом случае тяжеловат, то часть стоек можно установить после монтажа основы рамы, заранее подготовив для них гнезда.

Рис. 7. Разрез дома А-А

(см. рис. 2)

Узел Б. Коньковая часть крыши: 1 — стропила старой крыши; 2 — новое стропило;

3 — рубероид; 4 —доски обрешетки; 5 — гофролисты; 6 — коньковый элемент; 7 — ригель; 8 — потолок мансарды; 9 — пергамин; 10 — утеплитель; 11 — монтажная лесенка; 12 — метки на лесенке; 13 — шиферные гвозди

Узел В. Схема стыковки балок перекрытия:

1,2 — балки; 3 — потолок веранды; 4 — потолок бани; 5,6 — пол мансарды; 7 — торцовая доска «подиума»; 8 — утеплитель; 9 — пергамин; 10 — стена бани; 11 — обрешетка; 12 — наружная обшивка бревенчатой стены

И еще один момент. Поскольку при подъеме таким способом рама перекашивается, ее целесообразно скрепить крест-накрест технологическими раскосами.

Характерная особенность рубленых бань — невысокие потолки. С точки зрения парных процедур это, конечно, разумно. А вот для жилого помещения такой высоты порой недостаточно. Увеличить этот параметр в отделанном срубе трудно, а вот в пристройке вполне возможно (рис. 7). Новые потолочные балки можно уложить с превышением по отношению к старым. В этом случае перепад потолка будет незаметен, поскольку помещения разделяет стена.

А вот пол мансарды получится разноуровневым. Но это даже внесет разнообразие в интерьер помещения — на «подиуме» будут хорошо смотреться журнальный столик и кресла.

Все работы мы производили в следующей последовательности. На установленные рамы каркаса стен уложили балки сечением 100×150 мм, а на них настелили технологический пол для удобства установки стропил. Верхнюю их скошенную часть уложили прямо на старый конек (см. рис. 7).

Далее все традиционно — прибили доски обрешетки сечением 25×150 мм и покрыли их рубероидом, по которому смонтировали кровлю из гофролистов. Крепили их шиферными гвоздями с большими шляпками. Если их прибить как попало, то кровля будет выглядеть очень неаккуратно. Если же на монтажной лесенке нанести метки и по ним расположить гвозди, то красивую крышу можно получить без хлопот (см. рис. 7).

Завершив каркасные работы, мы облицевали стены веранды снаружи и изнутри, заложив между обшивками утеплитель URSA.

Полы сделали по схеме: черный пол — утеплитель — пергамин. Чистый пол собирали по «паркетному», используя в качестве крепежа саморезы.

При отделке мансарды с левого (теперь уже закрытого) ската сняли рубероид и демонтировали доски обрешетки до самого конька. Все три стропила в каждой конструкции соединили ригелями, после чего «ноги» старого ската обрезали. Получившаяся таким образом жесткая конструкция образована старым правым скатом и новым левым.

После этого к стропилам прибили стойки каркаса мансарды, установили перегородку с дверью и доработали фронтоны. Все это обили вагонкой с утеплителем по типовой схеме.

Поскольку мансарда получилась невысокой, возникли трудности с монтажом одномаршевой лестницы (рис. 8). Заказчики хотели расположить ее у стены веранды. Однако в этом случае на выходе в мансарду голова поднимающегося упиралась бы в скат.

Рис. 8. Определение параметров лестницы (см. рис. 2): 1 — косоур; 2 — стойка; 3 — поручни; 4 — перегородка; 5 — проем в перекрытии; «абв» — зона отделки лестницы над спальней

Перебрав различные варианты, мы решили немного сместить марш от стены. Проработали это на бумаге, определили угол наклона лестницы и величину смещения, а затем заготовили элементы и смонтировали лестницу. Нижнюю часть марша, которая располагалась над спальней («абв» на рис. 8), обшили, обустроив здесь шкафчик. В результате лестница получилась и удобной, и практичной.

Тетивы и поручни ограждения скрепили сквозными (от пола до потолка) стойками, благодаря чему конструкция приобрела необходимую жесткость.

Что же еще можно было сделать, реализуя этот вариант реконструкции? Например, немного приподнять конек новой крыши над старым (см. рис. 4). Это позволило бы не только улучшить архитектурный облик строения, но и увеличить полезный объем мансарды.

Кстати, с низким потолком первичного объекта (бани) тоже можно кое-что сделать (рис. 9). Для этого надо снять старую обшивку, а новую прибить над балками перекрытия. Поверх этих досок уложить пергамин, утеплитель, снова пергамин, а затем, по брускам, прикрепленным к балкам перекрытия, настелить пол.

Рис. 9. Вариант доработки перекрытия:

1 — балки перекрытия; 2 — обшивка балок; 3 — лаги; 4 — потолок; 5 — пергамин; 6 — утеплитель; 7 — доски пола

Помимо утилитарного значения (увеличивается высота помещения) такой потолок с видимыми элементами несущей конструкции будет даже лучше смотреться, чем довольно унылая ровная поверхность. Однако не следует забывать, что такой способ сопряжен с уменьшением высоты мансарды. А значит, его нужно реализовывать совместно с подъемом конька.

Таким образом, и баню можно превратить в приличный домик (см. фото). Так нам приходилось реконструировать и старые сельские дома.



До и После – AprylAnn

Ванная комната является важным аспектом любого дома, будь то новый или старый дом.

Впоследствии добавление дополнительной ванной комнаты к старому дому может творить чудеса, придавая дому особый шарм.

Да, есть некоторые из нас, кто усомнится в преимуществах добавления дополнительной ванной комнаты в ваш дом, несмотря на то, что дом приправлен.

Имейте в виду, что в вашем доме всегда есть кто-то, кому нужна эта дополнительная ванная, если только вы не живете один.Таким образом, вам не нужно резервировать временной интервал и составлять расписание посещения туалета.

К счастью, вы всегда можете добавить в свой дом дополнительные ванные комнаты, даже если у вас мало места.

Тем не менее, прежде чем добавить дополнительную ванную комнату в свой старый дом, есть вещи, которые вы должны рассмотреть в первую очередь:

1. Добавление ванной комнаты в старый дом повышает ценность вашего дома?

Это важно учитывать. Возможно, вы захотите узнать, добавит ли эта новая ванная комната ценность вашему дому или нет.

Когда дело доходит до финансовой ценности, довольно сложно точно ответить на этот вопрос. Тем не менее, вы можете быть уверены, что многие потенциальные покупатели дома отдадут приоритет поиску дома как минимум с двумя полноценными ванными комнатами, а возможно, и с большим количеством.

Добавляет ли добавление ванной комнаты в старый дом ценность вашему дому?

В одном исследовании утверждается, что добавление ванной комнаты в ваш старый дом повысит продажную цену дома на 8,7%. На самом деле это более чем в два раза больше, чем вы могли бы увидеть, если бы добавили дополнительную спальню.

Вообще говоря, да, добавление ванной увеличит стоимость вашего дома. Тем не менее, размер увеличения во многом зависит от местоположения вашего дома.

Средняя доходность в США на западном побережье составляет около 67 процентов, а на восточном побережье — около 47 процентов. Число изменится в зависимости от размера и материалов ванной комнаты, которую вы добавили в свой дом.

Если вы не планируете продавать свой дом в ближайшее время, добавление дополнительной ванной комнаты принесет дополнительную функциональность.

Более половины домовладельцев, которые добавили в свои дома дополнительную ванную комнату, заявили, что хотят больше бывать дома. У них улучшилось чувство удовольствия после завершения проекта.

Если вам нужно подождать, прежде чем принять ванну, чтобы принять душ сейчас, возможно, сейчас самое подходящее время, чтобы у вас дома была еще одна ванная комната.

2. Какова средняя стоимость добавления ванной комнаты в старый дом?

Если вы считаете, что установка дополнительной ванной комнаты в вашем старом доме — это слишком дорого, подумайте еще раз.

Да, есть некоторые факторы, которые могут увеличить бюджет, например, найти место, обустроить его и добавить сантехнику. Однако так быть не должно. Главное — найти правильный подход. Таким образом, преимущества наличия дополнительной ванной комнаты могут перевесить затраты.

Помните о том, что добавление ванной комнаты может значительно увеличить стоимость вашего дома.

Итак, сколько на самом деле стоит добавить ванную комнату? Первоначальные вложения могут варьироваться от 3 000 долларов США (если у вас уже есть место в доме, которое можно превратить в ванную комнату) до 25 000 долларов США, если вам нужно предоставить совершенно новую площадь для этой дополнительной ванной комнаты.

Если вы делаете простое преобразование или работаете с существующим пространством, стоимость будет варьироваться от 3000 до 5000 долларов. Он включает в себя добавление ванны/душа, напольного покрытия, краски и простых обоев.

Установить новую ванную комнату с самого начала, с новым пространством, — это совсем другое дело. Стоимость будет увеличена в диапазоне от 25 000 до 30 000 долларов.

Количество значительно увеличится, если вы планируете построить большую и роскошную ванную комнату. Если вы хотите сэкономить деньги, работайте с существующим пространством и планировкой и выбирайте простые светильники.Пожалуйста, следите за своими расходами и бюджетом.

3. Где в вашем старом доме лучше всего разместить дополнительную ванную комнату?

По сути, если у вас есть свободное пространство с адекватной звукоизоляцией, вентиляцией и достаточным количеством электрических розеток, вы можете установить новую ванную комнату в любом месте вашего дома.

Вам может казаться, что в вашем доме нет свободного места, но, скорее всего, вы не знаете, где искать. Во многих домах разбросаны секретные дополнительные места.Этими областями могут быть:

  • Коридоры : У вас есть идеальное место для новой ванной комнаты, если ваш коридор проходит до конца дома и заканчивается окном без комнат с обеих сторон.
  • Гардеробы : Большая гардеробная может быть преобразована в новую ванную комнату с помощью всего нескольких незначительных изменений. Если у вас есть смежные шкафы, просто снесите стену между ними. У вас будет достаточно места для половины ванны.
  • Спальни : Если у вас просторная главная спальня, должно быть место, которое вы на самом деле не используете.Вы можете добавить несколько перегородок в это пространство, чтобы установить новую ванную комнату.
  • Существующая ванная комната . Будет лучше иметь две маленькие ванные комнаты вместо одной огромной. Добавьте необходимые приспособления с каждой стороны, а затем разрежьте большую ванную комнату пополам.
  • Гараж : Если ваш гараж достаточно большой, чтобы вместить две машины одновременно, это означает, что в нем достаточно места для установки новой ванной комнаты. Это считается лучшим местом, потому что большинство гаражей находятся на уровне земли и предназначены для инженерных коммуникаций.Таким образом, ванную комнату в гараже можно легко подключить к воде и электричеству.
  • Подвал : Это в основном то же самое с установкой гаража. Однако, поскольку подвалы обычно находятся под землей, убедитесь, что подвал вашей ванной комнаты хорошо проветривается, а на стены следует нанести защитное покрытие; иначе они сгниют.
  • Под лестницей . Обычно это пространство используется для хранения обуви или в качестве кладовой. Если у вас есть по крайней мере около 25 квадратных футов, туалет, раковина и душ могут легко поместиться в окно размером 1 квадратный фут, по крайней мере, для надлежащей вентиляции.

4. Есть ли какие-нибудь советы по сантехнике при добавлении ванной в старый дом?

Когда вы строите дополнительную ванную комнату в своем старом доме, вот несколько советов, которые помогут вам успешно завершить проект:

  • Определите, какой должна быть ваша дополнительная ванная комната, до начала проекта. Вы можете проверить фотографии ниже для идей.
  • Располагайте светильники стратегически. Вы можете сократить счета за сантехнику и затраты на строительство, если сможете разместить новые светильники рядом с существующими канализационными и водопроводными линиями.
  • В эту дополнительную ванную комнату рекомендуется установить раздвижную или распашную дверь. Это позволит оптимизировать имеющееся пространство для светильников. Кроме того, раздвижные или распашные двери также облегчают гостям передвижение внутри этой ванной комнаты.
  • Обратите внимание на функциональные, доступные и универсальные продукты, которые упростят процесс установки. Таким образом, вы можете сэкономить огромные затраты на установку, поскольку это значительно сократит время установки.

5. Сколько времени нужно, чтобы добавить ванную комнату в старый дом?

Время, необходимое для пристройки ванной комнаты к старому дому, зависит от масштабности проекта.

Его можно закончить довольно быстро, если сделать только косметический ремонт в существующей ванной. Однако более комплексный и обширный ремонт обычно может занять от четырех до девяти недель. Это займет немного больше времени, если вы добавите площадь своего дома, чтобы добавить ванную комнату.

6. Кто мог бы лучше реализовать проект добавления ванной комнаты в старый дом?

Прежде чем ответить на этот вопрос, лучше сначала обсудить эти вещи.

Во-первых, в ванной должна быть вентиляция.Попробуйте использовать пространство с уже встроенным окном. Если это невозможно, нужно установить новое окно или хотя бы поставить канальный вентилятор.

Во-вторых, убедитесь, что пол выдержит вес дополнительной ванной комнаты. Имейте в виду, что сантехника может весить до 20 фунтов на квадратный фут. Вам необходимо определить, с какой нагрузкой справятся ваши напольные балки.

Посчитайте. Вот почему люди предпочитают ремонтировать ванную комнату самостоятельно, а не вызывать профессионала.Однако вы также должны знать, что в более масштабном проекте вам также необходимо предоставить расходные материалы, оборудование и инструменты. И, учитывая время, которое вы должны посвятить этому проекту, всегда полезно получить профессиональную помощь.

Вы также должны спросить своего подрядчика и сантехника о наиболее экономичных способах добавить новую ванную комнату. Это потому, что затраты являются еще одним фактором, который следует учитывать.

В то время как небольшая ванная комната может быть переоборудована по доступной цене, если вы хотите радикально преобразовать пространство, чтобы создать новую ванную комнату, это требует более тщательной и детальной работы.Таким образом, лучше нанять подрядчика и сантехника. Стоимость может быть высокой, но она будет еще выше, если вы потерпите неудачу с первой попытки в этом проекте, и вам придется делать это снова и снова.

7. Что следует учитывать перед тем, как добавить ванную комнату в старый дом?

Есть важные вопросы, на которые вы должны ответить, чтобы обеспечить бесперебойную работу вашего проекта:

  1. Есть ли рядом с вашей дополнительной ванной водопровод и канализация? Перед установкой убедитесь, что в этой ванной комнате есть поток воды.Если его нет, вы должны нанять сантехника, чтобы исправить это и направить воду в эту дополнительную ванную комнату.
  2. У вас достаточно места для этой ванной? Вы должны знать, что не каждое помещение может соответствовать всем стандартам ванной комнаты, которые могут вам понадобиться. Отправной точкой для обычных ванных комнат является площадь около 25 квадратных футов. Этого размера достаточно для размещения раковины, унитаза и небольшой ванны, хотя для некоторых это может быть слишком мало.
  3. Позволяет ли код вашего города добавить ванную комнату в запланированное пространство? Это довольно сложно, потому что в каждом городе свой код.Поэтому рекомендуется проконсультироваться с ближайшим органом по этому вопросу. Многие города не позволяют переделки вашего дома. Или некоторые расширения могут быть слишком большими для кода города без надлежащих разрешений. Всегда рекомендуется знать, что вы можете и не можете делать со своим домом, прежде чем начать.
  4. Стоит ли обращаться за профессиональной помощью? В принципе, да. Во многих случаях сантехнические и электрические работы должны выполняться квалифицированным специалистом. Некоторые шаги можно выполнить в проекте «Сделай сам», если вы уверены в своих силах и имеете необходимый опыт.Тем не менее, в конечном счете, коммунальными услугами должен заниматься профессионал, как уже говорилось ранее. Лучше всего обратиться к профессионалу, чтобы избежать ненужных строительных неудач, которые могут произойти.

8. Зачем добавлять ванную в старый дом?

Помимо повышения стоимости вашего старого дома, есть и другие причины, по которым вам следует добавить дополнительную ванную комнату:

  1. Позвольте семье расти . Одна из основных причин добавить ванную комнату в свой старый дом — позволить вашей семье расти.Если вы живете в переполненном доме, добавление дополнительной ванной комнаты не позволит членам семьи спорить о том, кто первым получит ванную.
  2. Легче развлекать и принимать гостей . Если вы устраиваете вечеринку или устраиваете праздничную вечеринку, гостям было бы полезно иметь собственное пространство. Таким образом, вы можете сократить количество микробов и трафик в вашей личной ванной комнате.
  3. Повышает безопасность и мобильность . Если у вас есть другие члены семьи или друзья, которым нужна более доступная ванная комната, очень полезно добавить дополнительную ванную комнату.Возможно, вы захотите использовать функции с ограниченной подвижностью, такие как душевая кабина, поручни и нескользящий пол.
  4. Использует неиспользуемую площадь . Как указывалось ранее, лучшее место для добавления дополнительной ванной комнаты в ваш старый дом — это неиспользуемое пространство. В старом доме таких пространств много, например, подвал, погреб, под лестницей или гараж.
  5. Добавляет конфиденциальность . Наличие ванной в старом доме дает вам необходимое личное пространство. Вы можете воспользоваться этой дополнительной ванной комнатой, если хотите побыть наедине, чтобы расслабиться в ванне с пеной.

9. Добавление дополнительной ванной комнаты в подвал старого дома

Добавление дополнительной ванной комнаты в подвал старого дома. image © bristolpost.co.uk

Этот похожий на подземелье подвал раньше был жутким и пугающим. Однако домовладельцу удалось превратить его в совершенно новую дополнительную ванную комнату.

Когда он купил этот подвал и подвал этого старого дома, в нем никто не жил. По его словам, в этом районе не было воды и электричества. В основном он использовался как хранилище.

Здесь мы видим, что этот подвал раньше был темным и сырым помещением.

Сначала домовладелец не знал, что есть этот подвал, когда ремонтировал квартиру на верхнем этаже этого старого дома. Он сказал, что знал, что там есть подвал, но ему не разрешили войти в него, потому что он был в ужасном состоянии.

Домовладельцу потребовалось целых три года, чтобы превратить этот подвал в дополнительную ванную комнату. Он зашел так далеко, чтобы убедиться, что этот старый дом действительно восстановлен.

После реставрации в этом подвале сохранился угольный люк, а на некоторых стенах осталась маркировка.

Арка в стене сохранилась. Домовладелец установил несколько стеллажей в том месте, которое было превращено в укромный уголок. Теперь в уголке есть полки, которые можно использовать для хранения полотенец или других туалетных принадлежностей.

Стены сохранились, потому что домовладелец хотел сохранить древний вид этой территории. Он просто отскреб поверхность стен и добавил поверх них несколько слоев белой краски.

Туалет над арочной стеной. В эту ванную комнату также добавлены туалетный столик, шкаф и вешалка для полотенец. Большинство этих предметов мебели тщательно подобраны в белом цвете, чтобы придать этой ванной комнате яркий, свежий и современный вид.

10. Превращение бокового входа в старом доме в пристроенный новый санузел

до после: превращение бокового входа в старом доме в пристроенный новый санузел. image © tony v

По словам домовладельцев, они купили этот 200-летний дом и решили его перестроить.Они хотели сделать все открытой концепцией. Они также превратили боковой вход и небольшую кладовую в совершенно новую ванную комнату.

Размеры этой комнаты примерно 8 футов 6 дюймов на 11 футов. Его достаточно как для гостевого санузла, так и для зоны отдыха.

Во-первых, домовладельцы должны проложить стены для установки изоляции R24. Они также заменили окно, потому что хотели использовать все окна стандартного размера, чтобы снизить затраты в долгосрочной перспективе. Это был довольно сложный проект в таком старом доме, как этот.

Позже в этой ванной комнате была проведена новая электропроводка и сантехника. Балки были усилены из-за заражения жуками. Более того, есть и другие соединения, которые пострадали от гниения древесины за последние 200 лет.

После реконструкции эта область сильно изменилась.

Теперь напольная плитка белая. Глубокая ванна была помещена в центральную зону с окном над ней. Вся лепнина от короны до плинтуса была изготовлена ​​на заказ из дерева с двойным слоем грунтовки, краски, уретанового герметика.

Эта новая ванная комната выполнена в прекрасном ремесленном стиле, несмотря на то, что каждая зона имеет свои индивидуальные детали. Граница из стеклянной плитки в керамической плитке на стене придает этой комнате неповторимый вид.

11. Пристройка санузла к сырому сводчатому подвалу старого дома

Пристройка санузла к сырому сводчатому подвалу старого дома. image © purebasementsystems.co.uk

Дизайнерам удалось установить новую ванную комнату в сводчатом подвале старого дома.

Раньше эта модная ванная была сырой и темной ванной с полукруглым дизайном, обычным дизайном старого дома. Но после ремонта он выглядит ярко и модно. Кажется, что эта площадь слишком велика для ванной комнаты. Вот почему дизайнеры разделили этот подвал на два небольших помещения, одно из которых — ванная комната.

Первоначально была установлена ​​подвальная цистерна. Он включает в себя качественный автоматический насосный агрегат. После этого все стены здесь были обшиты насухо гипсокартоном Gyproc, который является влагостойким и утеплен металлическим каркасом.

Теперь этот подвал превратился в модную ванную комнату. Здесь представлена ​​качественная сантехника.

Мозаичная плитка за подвесным шкафом прекрасно преображает подвал. Это кардинально меняет весь образ.

Плитка под кирпич с правой стороны этой ванной также значительно преображает этот темный и жуткий подвал.

Стена с левой стороны окрашена в белый цвет, чтобы сделать эту зону яркой и свежей. Кроме того, он также нейтрализует рисунок плитки на стенах и полу.

По сути, этот завершенный проект дает домовладельцам фантастическую дополнительную ванную комнату. Это также освобождает место на верхних этажах их старого дома.

12. Преобразование гаража старого дома в дополнительную ванную комнату

Преобразование гаража старого дома в дополнительную ванную комнату. image © Idealhome.co.uk

От неиспользуемого гаража до модной ванной комнаты — владельцам этого старого дома удалось очень хорошо завершить этот проект.

Домовладельцы ждут ребенка, но не могут позволить себе купить дом побольше.Итак, они решили перенести ванную комнату в неиспользуемый гараж, а старую ванную комнату превратить в спальню.

Нелюбимый гараж с кирпичными и бетонными стенами. Но, чтобы создать желаемую дополнительную ванную комнату, кирпичную стену следует убрать.

Также был поднят уровень пола. Таким образом, трубы можно было спрятать. Также следует добавить окно, которого там не было. Двойные гаражные ворота тоже пришлось замуровать.

Снос стены предназначался для использования коридора за гаражом, ведущего к остальной части дома.Вода должна быть отведена и подключена к внешнему дренажу.

Домовладельцы признались, что им нужна помощь плиточника, штукатура и электрика, чтобы закончить этот проект.

После реконструкции этот гараж превратился в роскошную ванную комнату.

Отдельностоящая ванна была размещена с одной стороны, а двойные раковины и туалетный столик — с противоположной стороны ванны. У облицованной плиткой стены есть огромное зеркало, создающее иллюзию большего размера комнаты.

Эта ванная комната окрашена в белоснежный цвет, а плитка на полу и стенах тщательно подобрана нейтрального тона. Цвета и тона в этой ванной комнате создают современный минималистский вид.

13. Добавление ванной комнаты из маленькой спальни старого дома

Добавление ванной комнаты из маленькой спальни старого дома. image © Insider.com

По словам домовладельцев, они переехали в старый викторианский дом. В то время у них даже не было настоящей ванной комнаты.Вот почему они решили отремонтировать свой старый дом сверху донизу.

Одним из их невероятных превращений стала темная спальня. Им удалось превратить эту маленькую и темную спальню с устаревшей коричневой плиткой и старым матрасом в полноценную ванную комнату с душевой кабиной и ванной.

Сначала начали сдирать со стен всю штукатурку там, где хотели разместить ее в душе, потому что стены были в неудовлетворительном состоянии.

После этого нужно было добавить отверстие для канализации, трубы горячей и холодной подачи, а также установить все необходимые трубопроводы.Они также заколотили душевую и покрасили потолок в ванной.

Через некоторое время трансформация начала проявляться.

По сути, это небольшая комната. Тем не менее, им удалось разместить в ней ванну на ножках и отдельный душ. Ванну поставили возле оконного уголка, чтобы можно было освежиться при правильном внешнем освещении.

Рядом с ванной находится раковина и туалет, а вокруг душевая зона, окаймленная стеклянными стенами.

Рисунок кафельного пола придает этой ванной винтажный вид.Он сочетается с темно-зелеными панелями вокруг и белыми стенами поверх них. По сути, эта ванная комната выглядит мягко и красиво с дизайном середины века.

Закрытие

Что вы думаете о добавлении ванной в старый дом? Считаете ли вы, что затраты, которые вам придется потратить, того стоят, а преимущества перевешивают затраты? Пожалуйста, поделитесь своими мыслями в разделе комментариев ниже.

Сохранение оригинального очарования в исторической реконструкции ванной комнаты

Сегодня мы рассмотрим реконструкцию ванной комнаты в старом или историческом доме.Переезд в старый дом может быть захватывающим и пугающим одновременно. Да, в старых домах есть некоторые непредвиденные проблемы, но их гораздо больше, чем в новом строительстве. Вещи были построены по-другому. Они очень крепкие и имеют так много мастерства и деталей. Выполнение реконструкции в старом доме может создать собственный набор проблем, и некоторые из них включают в себя, как получить «новое» пространство, не теряя того старого ощущения, которое заставило вас решить переехать. Вот как вы можете сохранить ремонт вашей ванной комнаты в соответствовать эпохе вашего дома, и при этом быть в курсе последних событий!

Придайте вашей новой ванной комнате оригинальный шарм

1.Исследование эпохи

Прежде всего, каждая эпоха имеет свои особенности, которые делают ее особенной. Изучите конкретный период времени, когда был построен ваш дом. Узнайте, какие были стили, и пусть это поможет вам!

2. Пенни и шестиугольники

Шестиугольная плитка и пятиугольная плитка — это два стиля, которые популярны сейчас, а когда-то были очень популярны. Это классические стили, которые не исчезнут с началом нового года и подарят вам ощущение ностальгии.

3. Плитка Subway

Плитка Subway — еще один стиль, популярность которого не скоро исчезнет. Он оставался основным продуктом плитки на протяжении десятилетий. Этот стильный и чистый вид может быть выполнен на стенах или в душевых, в разных цветах, с разной отделкой и с разными цветами затирки, чтобы взять этот простой стиль и ударить его. Какой бы простой ни была белая плитка метро, ​​она по-прежнему остается одним из наших любимых образов.

4. Бордюрная доска

Бордюрная доска на стенах – отличная альтернатива настенной плитке.Он относительно недорог, прост в установке и отлично выглядит. Это также придает вашей ванной комнате вид старой школы, к которому вы стремитесь.

5. Смесители в античном стиле

Ничто так не добавляет старинности, как декоративный смеситель. Они приобрели популярность в последнее время, поэтому их довольно легко найти, и они действительно являются скульптурой для реконструкции вашей ванной комнаты.

6. Раковины с пьедесталом и сосудом

Раковины с пьедесталом и сосудом существуют с 1800-х годов, поэтому вы не найдете более винтажного варианта, чем этот.Вы можете найти раковины старого стиля, но с надлежащими дренажными функциями новых раковин. Они добавляют внешний вид, который вы хотите, с комфортом, который вам нужен.

7. Ванны на ножках

Ванны на ножках — мое любимое дополнение к любой реконструкции ванной комнаты, не только в старых домах. Ванны на ножках очень удобны, очень красивы и могут быть размещены в местах, куда обычные ванны просто не влезут. Этот стиль никогда не терял своей актуальности, но в последние годы вернулся. Ознакомьтесь с нашим ассортиментом в магазине и сэкономьте до 70%!

8.Правильный свет

Правильное освещение может существенно изменить ваше пространство. Используйте стили, которые, как упоминалось в первом пункте, соответствуют периоду времени вашего пространства. Может быть, очень декоративные люстры подойдут идеально. Может быть, это натертый маслом бронзовый светильник с лампочками Эдисона. Выбор бесконечен!

9. Кирпичная плитка

Кирпичная плитка — еще один из моих любимых элементов дизайна для ремонта ванной комнаты, а также любого другого помещения в доме. Внешний вид открытого кирпича всегда заставляет меня думать о промышленной революции, и в большинстве старых домов за стенами был кирпич, поэтому некоторые из них часто обнажаются за годы износа.

10. Сохраняйте нейтральность

Ванные комнаты в старом стиле не отличались яркостью ярких цветов. Обычно они были более приглушенными с нейтральными палитрами. Не то чтобы вы не могли добавить цвета в свою новую реконструкцию ванной комнаты, но не выбирайте смелые оттенки. Светло-голубой или зеленый всегда хороший выбор, но вы не ошибетесь с белым, серым, бежевым или коричневым.

Я надеюсь, что вы нашли это полезным для реконструкции вашей старой домашней ванной комнаты! Задавайте любые дополнительные вопросы в комментариях ниже!


Builders Surplus — ремонтная компания с полным спектром услуг, расположенная в Луисвилле, Кентукки, и Ньюпорте, Кентукки, а также Цинциннати, Огайо.Мы являемся ведущим поставщиком услуг по реконструкции ванных комнат, шкафов для ванных комнат, столешниц для туалетных столиков и плитки для фартука в Луисвилле, Ньюпорте и Цинциннати. Мы специализируемся на дизайне интерьера, дизайне кухни, ремонте ванной комнаты, строительных материалах и благоустройстве дома. Дизайн интерьера и замеры являются бесплатной услугой для наших клиентов. Мы продаем строительные материалы в любой ценовой категории, от незавершенных кухонных шкафов до первоклассных шкафов Wellborn. Помимо дизайна интерьера, мы также предлагаем услуги по установке.Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите организовать бесплатную консультацию по дизайну с одним из наших дизайнеров интерьеров , мы рекомендуем вам сделать это. Мы любим делиться своими знаниями с клиентами и потенциальными ремонтниками дома. Мы пишем о дизайне интерьера, домашнем декоре, идеях украшения и обустройстве дома. Мы надеемся, что вы вернетесь к нашей следующей статье! Удачного ремонта!
Автор: Элли Блойд

Старая гостиница «Верный» | Лоджи Йеллоустонского национального парка

Проживание в отеле Old Faithful Inn

Люкс / вид на бассейн гейзера

Люксы расположены в восточном крыле отеля, со стороны бассейна гейзера, и предлагают частичный вид на бассейн гейзера.В них есть 2 кровати размера «queen-size» в спальне, отдельная гостиная, полностью оборудованная ванная комната, мини-холодильник с безалкогольными напитками и закусками, бесплатная книга, отопление, телефон, кофеварка, фен, будильник и вентилятор. За исключением первого этажа западного крыла, во все номера можно подняться на лифте. Здесь нет кондиционера, интернета, телевидения или радио, домашние животные и приготовление пищи не допускаются. Все номера предназначены для некурящих/некурящих. Т

Полулюкс

Люксы расположены в восточном крыле отеля.Они больше, чем большинство номеров. В них есть 2 кровати размера “queen-size”, небольшой гостиный уголок, полностью оборудованная ванная комната, мини-холодильник с безалкогольными напитками и закусками, бесплатная книга, отопление, телефон, кофеварка, фен, будильник и вентилятор. За исключением первого этажа западного крыла, во все номера можно подняться на лифте. Здесь нет кондиционера, интернета, телевидения или радио, домашние животные и приготовление пищи не допускаются. Все номера предназначены для некурящих/некурящих.

Номер Делюкс в отеле / ​​вид на бассейн гейзера

Эти номера Делюкс расположены в восточном крыле отеля, со стороны бассейна гейзера. Из них открывается частичный вид на бассейн гейзера.В них есть 1 или 2 кровати размера “queen-size”, полностью оборудованная ванная комната, отопление, телефон, кофеварка, фен, будильник и вентилятор. За исключением первого этажа западного крыла, во все номера можно подняться на лифте. Здесь нет кондиционера, интернета, телевидения или радио, домашние животные и приготовление пищи не допускаются. Все номера предназначены для некурящих/некурящих.

Номер Делюкс в отеле / ​​восточное крыло

Эти номера Делюкс расположены в восточном крыле отеля. В них есть 1 или 2 кровати размера “queen-size”, полностью оборудованная ванная комната, отопление, телефон, кофеварка, фен, будильник и вентилятор.За исключением первого этажа западного крыла, во все номера можно подняться на лифте. Здесь нет кондиционера, интернета, телевидения или радио, домашние животные и приготовление пищи не допускаются. Все номера предназначены для некурящих/некурящих.

Номер Делюкс в отеле / ​​западное крыло

Эти номера Делюкс расположены в западном крыле отеля. В них есть 1 или 2 кровати размера “queen-size”, полностью оборудованная ванная комната, отопление, телефон, кофеварка, фен, будильник и вентилятор. За исключением первого этажа западного крыла, во все номера можно подняться на лифте.Здесь нет кондиционера, интернета, телевидения или радио, домашние животные и приготовление пищи не допускаются. Все номера предназначены для некурящих/некурящих.

Стандартный гостиничный номер

Эти стандартные номера расположены в западном крыле отеля. В них есть 1 или 2 кровати размера «queen-size», полностью оборудованная ванная комната или ванная комната только с душем, отопление, телефон, кофеварка, фен, будильник и вентилятор. За исключением первого этажа западного крыла, во все номера можно подняться на лифте. Здесь нет кондиционера, интернета, телевидения или радио, домашние животные и приготовление пищи не допускаются.Все номера предназначены для некурящих/некурящих.

Комната в старом доме с ванной

Эти номера расположены в Старом доме отеля. В них есть 1 или 2 кровати размера «queen-size», полностью оборудованная ванная комната, отопление, фен, будильник и вентилятор. За исключением первого этажа западного крыла, во все номера можно подняться на лифте. Здесь нет кондиционера, интернета, телевидения, телефона или радио, домашние животные и приготовление пищи не допускаются. Кофеварки в номерах нет. Все номера предназначены для некурящих/некурящих.

Комната в старом доме без ванны

Эти номера расположены в Старом доме отеля. У них нет собственных ванных комнат, хотя общие ванные комнаты и душевые, включая безбарьерную душевую, расположены в другом месте холла. В номерах есть одна, две или три кровати размера «queen-size», раковина, отопление, фен, будильник и вентилятор. Кофеварки в номерах нет. За исключением первого этажа западного крыла, во все номера можно подняться на лифте. Здесь нет кондиционера, интернета, телевидения, телефона или радио, домашние животные и приготовление пищи не допускаются.Все номера предназначены для некурящих/некурящих.

Вам следует переехать в Бат, штат Мэн — шикарный городок у моря! – ПРИМЕРНО Старые Дома

Аликс Адамс (Фото предоставлено Visit Bath)

Добро пожаловать в «Тебе следует переехать в…», в ​​котором мы путешествуем по стране, осматривая красивые, незаметные старые дома, где можно получить большое очарование за небольшие деньги. Есть город, город или район, чтобы порекомендовать? Отправьте его на [email protected]!
 
Бат имел право похвастаться перед тем, как распространились слухи о великолепных домах и очаровательном центре города, потому что город расположен на реке таким образом, что (короче говоря) подходит для судостроения, такого как WOAH.Так вот уже 400 лет Бат производит корабли всех типов — с начала постройки в 1743 году спущено на воду более 5000 судов.

Баня в центре города, фото предоставлено веб-сайтом Visit Bath.  

 
Компания Bath Iron Works во время Второй мировой войны каждые 17 дней выпускала по одному эсминцу! Это больше, чем весь объем производства всех японских верфей за это время. До того, как она стала шикарным городком у моря, она работала там как Город кораблей, понимаете? Она универсальна.
 
 

Фото предоставлено организацией New England Boating.  

 
Есть красивые образцы федеральной, греческой и итальянской архитектуры, в том числе таможня Амми Б. Янга. В принципе достаточно красивых вещей 18-го и 19-го веков, чтобы развлечь вас на некоторое время. Давай найдем тебе место.
 
 

 

 
Позвольте мне немедленно предложить участок площадью 77 акров и 3200 квадратных футов в федеральном стиле 1806 года в раю на Парсонс-Крик, если вы предпочитаете уединение.
 
 

 

 
Мне также нравится идея, что бывшая школа превратилась в мой классный новый дом. Это был школьный дом Линкольна, построенный в 1897 году и стоивший 239 тысяч долларов.
 
В последнее время о Бате пишут хорошие отзывы, и я клянусь, что открыл для себя ее сам еще до всего этого. Дело в том, что несколько источников, заслуживших репутацию определенно знающих, о чем они говорят, дали восторженные отзывы о Bath.
 
 

Фото предоставлено Liberty Bell Moving  

 
Это место дважды фигурировало в списке 100 лучших малых городов Америки и было признано в 2005 году Национальным фондом сохранения исторического наследия одним из «Дюжины выдающихся направлений».Фронт-стрит, главная улица, идущая параллельно реке, была названа Американской ассоциацией планирования одной из 10 лучших улиц Америки.
 
 

C. Открытка 1920 года с изображением Фронт-стрит  

 
Однако она остается скромной. Большая часть набережной Бата остается незастроенной и открытой для публики, здесь еженедельно проходит фермерский рынок. Городской док предлагает много свободного места для швартовки. В деловом районе все еще есть универсальный универмаг под названием Reny’s, который утверждает, что привлекает охотников за скидками и продает вам все, от одежды до товаров для сада.
 
 

Один из самых высоких образцов деревянной церковной архитектуры в штате Мэн, Центр искусств Шоколадной церкви  

 
Вдобавок к временам индустриальной славы, уважаемой архитектуре и недавнему национальному признанию, Бат — это круто. Там есть Центр искусств Шоколадной церкви, переоборудованная церковь, превратившаяся в культурный центр, в котором проходят театральные постановки и концерты, а также кофейня с действительно хорошим кофе местного производства (но также с очень хорошими бутербродами и рогаликами на случай, если вы проголодались) под названием Little. Собака.
 
 

Фото Дирка Инго Франке  

 
Итак, мы знаем, что у них есть самое необходимое. Хорошая часть места с историей, которое нужно защищать, как Бат, заключается в том, что он так много думает об удивительных старых вещах, интерес к нынешнему состоянию города (и будущему) также возникает с большей готовностью. Отдайте предпочтение таким проектам, как «озеленение» центра города, прокладывая пешеходные и велосипедные маршруты и стремясь к более эффективному использованию пространства!
 
 

Вдоль купальни у воды, ME  

 
Симпатичное маленькое место с коттеджем, который вы так долго искали. Это не что иное, как чистое развлечение в Бате, штат Мэн.
 
 

 
[twocol_one]

1 FREEMONT STREET
265 000 долларов, c. 1827
 
[/twocol_one] [twocol_one_last]11 RAYMOND COURT
139 900 долларов, c. 1894
[/twocol_one_last]
[twocol_one]

18 WINDLASS COURT
135 000 долларов США, c. 1920
[/twocol_one] [twocol_one_last]47 АКАДЕМИЯ ST
214 000 долларов, c. 1860
[/twocol_one_last]
[twocol_one]

101 HIGH STREET
299 900 долларов США, c. 1762
[/twocol_one] [twocol_one_last]204 WASHINGTON ST
325 000 долларов США, c.1835
[/twocol_one_last]
[twocol_one]

210 WASHINGTON STREET
259 000 долларов, c. 1860
[/twocol_one] [twocol_one_last]
335 ПЕРЕДНЯЯ УЛИЦА
395 000 долларов США, c. 1900
[/twocol_one_last]
[twocol_one]

352 ПЕРЕДНЯЯ УЛИЦА
356 900 долларов США, c. 1850
[/twocol_one] [twocol_one_last]
654 HIGH STREET
239 000 долларов США, c. 1890
[/twocol_one_last]
[twocol_one]

660 HIGH STREET
279 900 долларов США, c. 1900
[/twocol_one] [twocol_one_last]773 HIGH ST
629 000 долларов США, c.1904
[/twocol_one_last]
[twocol_one]

944 MIDDLE STREET
405 000 долларов, c. 1852
[/twocol_one] [twocol_one_last]945 WASHINGTON ST
499 000 долларов, c. 1860
[/twocol_one_last]
[twocol_one]

1392 WASHINGTON STREET
209 900 долларов США, c. 1810
[/ twocol_one]
[twocol_one]
[/ twocol_one_last]





















АВТОР АЛИКС ADAMS
Alix родом из Charleston, Южная Каролина.Она получила степень в области сохранения исторических памятников и истории искусств в Чарльстонском колледже и по-прежнему очарована старыми ценностями и архитектурой города, поскольку они сталкиваются с новым. Она живет в чарльстонском сингле 1890 года со своим Шелти Оливером и предпочитает добираться до работы на своем блестящем красном велосипеде.

Недорогие старые дома на продажу в Техасе

Информация, предоставляемая ACTRIS, предназначена для личного, некоммерческого использования потребителем и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, которую потребитель может заинтересовать в покупке.Любая информация, касающаяся недвижимости для продажи, упоминаемая на этом веб-сайте, поступает из программы обмена данными в Интернете (IDX) ACTRIS. Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от владельца этого сайта, отмечены логотипом IDX/MLS. Информация считается надежной, но ACTRIS не гарантирует ее точность.

© 2022 Houston Realtors Information Service, Inc. Вся предоставленная информация считается надежной, но не гарантируется и должна быть проверена независимо. Хьюстонская информационная служба риэлторов, Inc., ZeroDown и их аффилированные лица предоставляют MLS и весь его контент «КАК ЕСТЬ» и без каких-либо явных или подразумеваемых гарантий. Информация, включенная в этот список, предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Информация о каждом объявлении предоставляется владельцем и считается надежной, насколько ему известно, но должна быть проверена покупателем.Houston Realtors Information Service, Inc. и ZeroDown не несут ответственности за типографские ошибки, опечатки или дезинформацию. Этот список недвижимости предлагается без учета каких-либо защищенных классов в соответствии с законом.

Информация о листинге частично предоставлена ​​компанией North Texas Real Estate Information Systems, Inc для личного некоммерческого использования посетителями этого сайта и не может воспроизводиться или распространяться. Вся информация надежна, но не гарантирована.Авторское право © NTREIS 2022. Все права защищены.

. Информация, включенная в этот список, предоставляется SABOR исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения предполагаемой недвижимости, которую потребители могут заинтересовать в покупке. . Пользователи не могут воспроизводить или распространять данные, найденные на этом сайте. Данные предназначены только для просмотра. Вся предоставленная информация считается надежной, но не гарантируется SABOR и должна быть проверена независимо.

Как обновить старую ванну на ножках

Мы были полны решимости отремонтировать старую, испачканную ванну на ножках в ванной комнате нашего пляжного домика. Профессиональная повторная глазурь или ремонт казалась пугающей (это тяжело!), поэтому мы были полны решимости сделать это проектом «сделай сам». К счастью, это было на удивление легко сделать самим, и это стоило нам всего около 50 долларов и изрядное количество бесплатных усилий. Итак, давайте сразу перейдем к тому, что сработало (а что нет) и как мы выхаживали этого ребенка, возвращая его к жизни.

В поисках старой ванны

Нам повезло, что эта ванна была в комплекте с пляжным домиком , когда мы ее купили , хотя ее состояние явно оставляло желать лучшего. Комната буквально разваливалась вокруг него, и нам в конечном итоге пришлось перестроить всю сторону дома , чтобы сделать его структурно прочным.

Если вы хотите купить такую, вы часто можете найти грустные, заброшенные ванны на ножках в магазинах архитектурного вторсырья или на таких сайтах, как Etsy .Очевидно, что вам придется заплатить за ее покупку и перемещение, но в конечном счете это может избавить вас от покупки новой ванны . И только посмотрите, что мы смогли сделать с нашим, приложив немного усилий:

Мы не могли заняться ремонтом нашей ванны в течение нескольких месяцев, пока остальная часть дома строилась, но он терпеливо ждал нас, пока ванная была почти готова и готова к повторной сборке. Вот что мы сделали:

Материалы для повторной отделки ванны с когтями

Хотя каждая ситуация может быть разной, большинство ванн требует внимания как к внешней, так и к внутренней поверхности ванны.Внутри в основном процесс ОЧИСТКИ, а снаружи в основном процесс ПОКРАСКИ.

Внутренняя часть должна быть чистой и без отверстий, отслоений, трещин, глубоких царапин или других повреждений глазури, которые могут потребовать профессионального ремонта или нарушить ее способность удерживать воду с течением времени. Вам понадобится:

Внешность более снисходительна . Хотя на нем также не должно быть отверстий, повреждения легче исправить или покрыть краской. Вот что мы использовали снаружи ванны:

Шаг 1: Оцените ущерб

Используя губку и воду, мы сначала протерли ванну внутри и снаружи, чтобы оценить, что было поверхностной грязью или мыльной пеной, а что могло быть более глубоким пятном.Больше всего нас беспокоили пятна ржавчины, потому что они могут разъедать отделку и оставлять ямки или отверстия в глазури или керамике.

К счастью для нас, сошло значительное количество грязи. Это подпитывало нашу надежду на то, что мы сможем избежать найма кого-то, кто сделает профессиональную замену стекла внутри ванны. Это было БОЛЬШИМ облегчением, так как важно, чтобы внутренняя поверхность была покрыта прочной глазурью, которая не растрескивалась и не отслаивалась на протяжении многих лет.

Примечание. Позже мы узнали, что в магазинах товаров для дома продаются наборы для ванны и ремонта плитки , которые представляют собой самодельные эпоксидные смолы, которые можно делать дома.Мы сами не пробовали, но отзывы в сети в основном положительные. Некоторые люди сообщают о появлении пузырей или стойком запахе, но это может быть отличным вариантом, если вам нужно отремонтировать только небольшую часть ванны и вы не хотите платить за повторную отделку всей поверхности.

Было еще много действительно действительно запекшихся пятен от жесткой воды, которые потребовали бы больше усилий, но мы были счастливы переместить ванну в ванную, а не к какому-то профессиональному остеклителю ванн.

Шаг 2. Очистите внутреннюю часть уксусом

Чтобы удалить некоторые из более светлых пятен, мы смешали раствор из 1 части белого уксуса и 1 части воды в бутылке с распылителем и покрыли внутреннюю часть ванны. Затем мы использовали немного смазки для локтей и зеленую чистящую губку , чтобы удалить все легкое.

Это имело ОГРОМНОЕ значение, хотя и недостаточное для того, чтобы я действительно захотел принять там ванну.

Шаг 3. Нанесите на внутреннюю часть мощную чистку

Несколько читателей рекомендовали Bar Keeper’s Friend Soft Cleanser , но первоначальные результаты были не очень хорошими.Мы следовали инструкциям: нанесли его на влажную поверхность, оставили на несколько минут, а затем вытерли обычной губкой. Наши пятна не сдвинулись с места.

Мы решили дать ему еще один шанс, на этот раз оставив его на более длительное время (около 15-20 минут), а затем вместо этого почистив его Heavy Duty Magic Eraser . Это работало намного лучше, но было немного медленным, и мы очень легко сожгли несколько Magic Erasers.

Поскольку второй слой мягкого очищающего средства все еще впитывался, мы заменили Magic Erase на высококачественную стальную вату .Я не уверен, было ли это моющее средство или стальная вата, но мы, наконец, начали видеть заметный прогресс. Это по-прежнему требовало МНОГО смазки для локтя, но было безумно приятно видеть, как исчезают эти полосы ржавчины.

ПРИМЕЧАНИЕ. Мы также очень осторожно соскоблили его в некоторых местах затупленным наконечником нашего многофункционального инструмента , но вы также можете использовать лезвие бритвы или шпатель. Я не делал снимок, потому что не хотел обязательно рекомендовать его, так как он может поцарапать/поцарапать вашу ванну, что НЕ ХОРОШО, но мы часто проверяли, чтобы убедиться, что не царапаем нашу, и это помогло при сколах. от некоторых больших кусков покрытых ржавчиной пятен от жесткой воды.Это также будет полезно при удалении старого силиконового герметика.

Окончательный результат не безупречный , но мы более чем довольны тем, как он выглядит, и я более чем готов плюхнуться туда, чтобы как следует отмокнуть. Кроме того, все ржавые кольца, которые вы видите ниже, будут закрыты новым сливом, краном и патрубком после их установки.

Вот пример того, чего мы добились с помощью JUST CLEANING — без фактической окраски или повторного остекления.Поскольку мы смогли обнаружить оригинальную отделку в таком хорошем состоянии, это дает нам большую уверенность в том, как она будет держаться в будущем.

Теперь поговорим о восстановлении экстерьера, ведь какой толк от опрятного салона, если экстерьер выглядит как фильм ужасов?

Шаг 4: Отшлифуйте снаружи

В отличие от внутренней части, снаружи нашей ванны было гораздо больше отслаивающейся ржавчины и краски. Нашим первым шагом было отшлифовать внешнюю сторону, чтобы избавиться от уже отслаивающейся краски, чтобы у нас была относительно гладкая поверхность для покраски.

ПРИМЕЧАНИЕ: Всегда проверяйте старые емкости на наличие свинцовой краски ! Он есть у многих, что крайне опасно, особенно если в них будут купаться дети. Мы были рады узнать, что наш был чистым.

Сначала мы отшлифовали вручную, используя крупнозернистую наждачную бумагу и шлифовальные блоки , но позже обнаружили, что более эффективным методом было использование этой насадки для удаления ржавчины . Он снял еще больше отслоившихся частей старой отделки, чем шлифовальный блок, и за гораздо меньшее время.

ПРИМЕЧАНИЕ. Во время всей этой шлифовки на нас обоих были надеты сверхпрочные маски для удаления свинцовой краски , просто на всякий случай, потому что летят тонны пыли, и несмотря на то, что она не содержит свинца.

Затем мы прошлись вручную средними , а затем мелкозернистыми шлифовальными блоками , чтобы немного сгладить поверхность. Нам потребовались бы часы, чтобы привести все в первоначальный вид, но примерно за 20 минут мы сделали его гладким на ощупь и больше не отслаивались, и этого достаточно для следующего шага.

Шаг 5: Покраска грунтовкой для чистого металла

После протирания чистым полотенцем мы были готовы к грунтовке. Основываясь на долгом разговоре с профессионалом в нашем местном отделе покраски, мы выбрали , этот грунт на масляной основе Rust-Oleum Clean Metal Primer для выполнения этой работы. Этот продукт представляет собой тройную угрозу, когда дело доходит до внешней отделки вашей ванны на ножках:

  1. Покрывает существующую ржавчину
  2. Предотвращает появление ржавчины в будущем
  3. И подготавливает поверхность к покраске

Мы нанесли маленьких поролоновых валиков для гладкой отделки больших поверхностей, а затем дешевых щеток для стружки , чтобы проникнуть под губу и вокруг когтей.Имейте в виду, что это довольно капает (так что берегите свои полы!) И вонюче (так что откройте окна! И/или включите вентилятор).

Шаг 6: Красим снаружи

После того, как грунтовка полностью высохнет, вы можете покрасить снаружи в выбранный вами цвет. Мы рассмотрели целый ряд цветов для внешней стороны ванны, но остановились на Riverway от Sherwin-Williams. Все прямые серо-коричневые или серые оттенки казались слишком скучными для комнаты с таким игривым рисунком пола, и мы хотели сделать его заметно темнее, чем маленькие акцентные плитки на полу, чтобы не было похоже, что мы пытаемся соответствовать этому. .

Мы смешали цвет в Lowe’s с этой краской Valspar Anti-Rust Armor , которую нам порекомендовал специалист по окраске, с которым мы болтали. Он устойчив к влаге и пятнам, а также имеет дополнительную защиту от ржавчины. Буквальное описание в Интернете говорит, что он отлично подходит для «бытовых приборов, оборудования для игровых площадок, почтовых ящиков и резервуаров». Я знаю, что они, вероятно, имеют в виду такие вещи, как баллоны с пропаном, но я хорошо посмеялся, представляя, как кто-то вручную красит гигантский военный танк этим материалом.

Мы снова использовали небольшие ролики из пеноматериала для большинства работ, а затем использовали кисть, предназначенную специально для масляных красок , чтобы проникнуть между пальцами ног. Эта краска также была довольно вонючей (отсюда маски, которые мы снова надели для этого шага), но она ложилась намного гуще, чем грунтовка.

Вы можете покрасить ножки в акцентный цвет (например, черный, серебристый или золотой), но на всех наших вдохновляющих фотографиях ванн на ножках был двухцветный вид с белой внутренней частью и красочным внешним видом, а не трехцветный эффект.Это определенно то, на что вы можете пойти, если вам нравится эта дополнительная походка!

Вы можете видеть , что внешняя сторона не идеально гладкая – вы все еще можете видеть тонкую топографию старой отделки под свежим слоем синего. На самом деле, это придает тубе ощущение возраста и истории, как будто она находится в этом доме уже несколько десятилетий, а не какая-то новая копия, которую мы привезли.

Пятнистые точки или нет, это, безусловно, огромное улучшение! Нам потребовалось около 50 долларов и изрядное количество пота, но мы получили что-то, чертовски близкое к , эту ванну Rejuvenation clawfoot, которая продается по цене 3300 долларов !

Теперь перемотаем вперед еще на несколько недель, когда мы полностью обустроили эту комнату — и наш сантехник установил новую сантехнику — и вот что у нас есть:

А еще лучше, посмотрите, как красиво она выглядит с водой!

Надеемся, это вдохновит вас на то, чтобы дать второй шанс любой старой противной ванне на ножках.

Psst – Хотите узнать больше об этом нашем проекте по восстановлению пляжного домика? Нажмите здесь, чтобы увидеть все, что мы сделали за последний год, чтобы добраться до этого момента!

*Этот пост содержит партнерские ссылки*

Ещё публикации от Young House Love

Старый дом Джорджа Кларка Новый дом Пара потратила 30 тысяч фунтов стерлингов, превратив ЦЕЛЫЙ этаж в роскошную ванную комнату

Зрители были впечатлены тем, как пара, любящая антиквариат, превратила целый этаж в роскошную главную спальню и огромную ванную комнату.

Во вчерашнем эпизоде ​​шоу “Старый дом, новый дом” на канале 4 Джордж Кларк посетил Лидс, Западный Йоркшир, где у доктора Джавада Ахмеда и его жены-акушерки Чарли были грандиозные планы относительно их викторианской виллы.

Молодая пара, потратившая всего 250 000 фунтов стерлингов на дом с семью спальнями, сломала стену между гостиной и спальней с двуспальной кроватью, которую они планировали превратить в главную ванную комнату с отдельной ванной комнатой с отдельно стоящей ванной.

Стремясь максимально использовать бюджет в 30 000 долларов, который они должны были потратить на переоборудование первого этажа, они признались, что хотят сделать ванную комнату «лучшей в Лидсе».

Зрители были впечатлены тем, как влюбленная в антиквариат пара превратила целый этаж в роскошную главную спальню и огромную ванную комнату. где у доктора Джавада Ахмеда и его жены-акушерки Чарли были грандиозные планы относительно их виллы в Виктории

Джордж Кларк поделился своими набросками большой ванной комнаты пары, после того как они рассказали, что проделали огромную дыру в стене только для антикварных дверей, которые они нашли .

Пара осталась довольна планировкой, которая включала в себя отдельно стоящую ванну, оригинальный камин и раздельную раковину, а также душ.

Тщательно сохранив первоначальные черты собственности, пара приступила к трансформации.

«Цель дома — современный эклектичный викторианский стиль», — сказала Чарли, рассказывая, что это «дом для жизни».

Супруги даже заказали собственную фреску, назвав пространство «изменяющим жизнь».

Через несколько месяцев, вернувшись в дом, Джордж обнаружил, что пара потратила 5000 фунтов стерлингов сверх бюджета, чтобы создать ванную комнату своей мечты с отдельно стоящей ванной, люстрой, настенной подвеской в ​​виде слона и оригинальной каминной полкой

Стремясь извлечь максимальную пользу из бюджета в 30 тысяч, который у них был на переоборудование первого этажа, они признались, что хотят сделать ванную комнату «лучшей в Лидсе».Их великолепный дом изображен снаружи

Пара даже заказала собственную фреску, назвав пространство «изменяющим жизнь».

Их главная спальня отличалась огромными окнами со створками, персонализированной фреской, оригинальной каминной полкой и набором текстур и тканей.

Через несколько месяцев, вернувшись домой, Джордж обнаружил, что пара потратила 5000 фунтов стерлингов сверх бюджета, чтобы создать ванную комнату своей мечты.

Новое пространство с персонализированной фреской, люстрами, отдельно стоящей золотой ванной и настенной подвеской из искусственной головы слона даже поразило Джорджа.

Говоря о новом пространстве, пара сказала: «Превышение бюджета на 5000 фунтов стоило каждой копейки, мы просто в восторге от него».

Джордж Кларк поделился своими набросками большой ванной комнаты пары, после того как они рассказали, что проделали огромную дыру в стене только для набора старинных дверей, которые они нашли.

В ванной была огромная душевая кабина и люстра, темные стены

Вручив им золотую табличку, Джордж наградил ее «Лучшей ванной в Лидсе», признавшись взволнованной паре: «Это самая роскошная, захватывающая дух ванная, которую я когда-либо видел».

И Джордж признал, что пара в совершенстве освоила сочетание эклектичных украшений, текстур и цветов, превратив пол в ностальгическое викторианское убежище с нужной долей роскоши.

Вручив им золотую табличку, Джордж наградил ее “Лучшей ванной комнатой в Лидсе”, признавшись взволнованной паре: “Это самая роскошная, захватывающая дух ванная, которую я когда-либо видел”.

В Твиттере зрители поделились своим энтузиазмом по поводу преобразования, написав: «Почему я люблю старые викторианские дома в Западном Йоркшире.Это потрясающе оформленная главная ванная комната с аутентичными деталями — плинтус, карниз, камин, окна».

Другой добавил: «Откровенно говоря, это лучшая ванная комната, которую я когда-либо видел», а другой сказал: «Ванная в этом доме в Лидсе была просто потрясающей. Очень со вкусом сделано.

Однако другие не были уверены, написав в Твиттере: «Извините, но эта ванная ужасна». И что слоны головой об стену. Отвратительно!».

Молодая пара пробила стену между гостиной и спальней с двуспальной кроватью, которую они планировали превратить в главную ванную комнату с отдельной ванной комнатой для него и нее с отдельно стоящей ванной

Спальня с двуспальной кроватью видна раньше трансформация с каминной полкой, которая занимает центральное место и переоборудована для ванной комнаты

Джордж Кларк поделился своими набросками большой ванной комнаты пары, после того, как они рассказали, что вырезали огромную петлю в стене только для набора антикварных дверей, которые они нашли

Супруги были довольны планами, которые включали в себя отдельно стоящую ванну, оригинальный камин и раковину для него и для нее, а также душ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх