Болкон или балкон: Балкон: кладовка или место отдыха? Советы по обустройству

Содержание

Чем лоджия отличается от балкона? | Дом/ремонт | Недвижимость

Балконы и лоджии могут быть не во всех жилых домах. Они легально могут отсутствовать в малоэтажных домах (до 5 этажей), а также в комплексах апартаментов.

Кроме этого, согласно п. 5.4 СНиП 31-01-2003, проектировать балконы и неостекленные лоджии не рекомендуется в I и II климатических районах, где «сочетание среднемесячной температуры воздуха и среднемесячной скорости ветра в июле: 12-16 °С и более 5 м/с; 8-12 °С и 4-5 м/с; 4-8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра». Это, например, территории Крайнего Севера, Восточной Сибири и Забайкалья с суровым и холодным климатом.

Что такое лоджия?

Лоджия является частью квартиры. Она имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон).

Согласно СНиП 2.08.01-89, лоджия — это перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты. В соответствии с п. 3.3 приложения «Б» «Термины и определения» СНиП 31-01-2003, лоджией называется «встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает». В документе также сказано, что лоджия может быть остекленной.

Так как лоджии двумя-тремя стенами примыкают к фасаду, они выдерживают дополнительную нагрузку в виде тяжелого остекления и мебели. Хотя по современным строительным нормам и балконы, и лоджии должны выдерживать одинаковую нагрузку: 200 кг на 1 кв. м.

Что такое балкон?

В отличие от лоджии балкон заметно выступает за фасад здания и лишен боковых стен. Согласно п. 3.1 СНиП 31-01-2003, балконом считается выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Балконные плиты включены в состав общедомового имущества многоквартирного дома и являются ограждающими несущими конструкциями. Демонтаж таких плит считается уменьшением площади общего имущества, и он возможен только с согласия всех собственников помещений дома (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Как и лоджия, балкон может быть остекленным. Согласно действующим строительным нормам, ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой от трех этажей должны выполняться из негорючих материалов. Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Что за понижающие коэффициенты установлены для лоджий и балконов?

Согласно п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, балконы и лоджии не включены в понятие «общая площадь жилого помещения». В то же время СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» предписывает учитывать их в общей площади помещения, но с понижающими коэффициентами.

Согласно приказу Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения», общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии и пр. с применяемыми к последней понижающими коэффициентами. Для лоджий такой коэффициент составляет 0,5, а для балконов и террас — 0,3.

Таким образом, при прочих равных условиях у помещений с лоджией или с балконом общая жилая площадь будет считаться большей. Квадратные метры балкона умножают на 0,3 и добавляют к общей квадратуре квартиры, для лоджий площадь надо умножать на 0,5.

Как определяется площадь балкона и лоджии?

Площадь открытых помещений (балконов, лоджий) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учета площади, занятой ограждением.

Какие окна лучше ставить на балконе: пластиковые или алюминиевые?

Полноценное обустройство лоджии или балкона немыслимо без остекления. Его качественное исполнение сделает эту дополнительную площадь квартиры удобной и функциональной. Но нужно решить, какие окна лучше ставить на лоджии или балконе: из алюминия или пластика?

Материал рам

Стеклопакеты вставляются в рамы, изготовленные:

  • из дерева;
  • из алюминия;
  • из ПВХ.

При всех достоинствах современных деревянных окон они редко устанавливаются на балкон. На это есть 3 основные причины:

  • Высокая стоимость: алюминиевые или пластиковые рамы обойдутся намного дешевле.
  • Большой вес: придется усиливать несущие конструкции, прежде чем поставить такие рамы. А это уже серьезная переделка балкона, что требует усилий и затрат.
  • Деревянные рамы нужно регулярно красить или обрабатывать составами, не дающими им разрушаться под воздействием внешней среды. А при установке их на балконе это может быть сложно сделать снаружи.

Поэтому лоджии и балконы остекляют с использованием рам из алюминия или ПВХ.

Не знаете, чем отличается балкон от лоджии? Читайте здесь.

Алюминиевые окна на балконе

Имеют массу положительных качеств:

  • Прочность. Благодаря этому свойству алюминия можно сделать профили рамы более тонкими по сравнению с металлопластиковыми. Это увеличивает световой поток, проникающий через окно.
  • Легкость: остекление не требует массивного парапета на балконе, можно вынести элементы конструкции за его пределы, увеличив полезную площадь.
  • Долговечность, устойчивость к атмосферным воздействиям: срок службы окон составляет от 50 лет и больше.
  • Широкая палитра оттенков. Профили красят методом напыления или анодирования. Оба способа дают стойкое и долговечное покрытие.
  • Экологическая безопасность: профили не выделяют вредных веществ.
  • Великолепный вид. Металлические рамы незаменимы при панорамном остеклении, красиво смотрятся при большой суммарной площади окон (фото).

Главный недостаток – высокая теплопроводность металла. Из-за этого алюминиевые профили обычно используются при холодном остеклении.

Если окна на лоджии нужны для защиты от ветра, шума и атмосферных осадков, алюминий подойдет как нельзя лучше. В холодное время года, за исключением сильного мороза, на балконе с алюминиевыми рамами будет сохраняться плюсовая температура.

Однако это не значит, что при выборе теплого остекления от алюминия неизбежно придется оказаться. В новых моделях алюминиевого профиля есть термовставки, которые значительно увеличивают теплоизоляцию. По показателям теплосбережения такие окна приближаются к конструкциям из ПВХ. Можно выбирать утепленный алюминиевый профиль для балконов квартир, расположенных в теплом или умеренном климате.

Обратите внимание! Холодное остекление с алюминием и одинарным стеклом обойдется в 2 раза дешевле окон ПВХ. Алюминиевые конструкции с теплым профилем будут стоить дороже пластиковых.

Подробнее о теплом и холодном алюминиевом профиле читайте тут.

Окна ПВХ на балкон (лоджию)

Подойдут в случае, когда лоджию нужно превратить в полноценное жилое помещение, отапливаемое круглый год. Для этого надо правильно ее застеклить, а затем утеплить пол, стены и потолок. Иначе эффект будет минимальным: тепло, сохраняемое пластиковыми окнами, будет уходить через перекрытия.

Достоинства окон из ПВХ:

  • Хорошая теплоизоляция, которую обеспечивают многокамерный профиль и герметичные стеклопакеты.
  • Прочность и устойчивость к воздействиям внешней среды.
  • Высокие показатели шумоподавления, что важно в условиях городского шума.
  • Доступная цена. Пластиковые окна дешевле утепленных алюминиевых и деревянных аналогов.
  • Много вариантов конструкций, возможность выбрать модель для конкретных условий.
  • Возможность самостоятельной установки. Монтаж относительно прост. Обладая минимальными строительными навыками, можно справиться самому, а это существенная экономия на услугах строителей.

Все критерии выбора: когда пластик точно не подойдет?

Выбор между алюминиевыми или пластиковыми окнами можно сделать, ответив на следующие вопросы.

Какое остекление планируется: холодное или теплое?

  1. Холодное – алюминиевые окна. Защитят от ветра и осадков, сделают балкон (лоджию) максимально освещенным.
  2. Теплое – ПВХ или теплый алюминиевый профиль. Удержат тепло, при правильной теплоизоляции сделают лоджию жилой комнатой в любое время года.

Дом новый или старый? Какую нагрузку выдержит балконная плита?

  1. Новый. В таких домах можно ставить на балконе окна ПВХ: плита выдержит вес тяжелых пластиковых конструкций.
  2. Старый. В сталинках, хрущевках и брежневках ставить пластик в 80 % случаев нельзя. Балконы тех времен проектировались с расчетом не набольшую нагрузку. Единственный вариант – холодный алюминиевый профиль. Теплые рамы из алюминия потенциально допустимы, но придется провести расчеты. Стеклопакеты, утеплитель для парапета и пола существенно добавят веса.

Обратите внимание! Если дом старше 40 лет, допустимую нагрузку, прописанную в документах, можно смело делить на 2. Бетон разрушается из-за перепадов температуры, крошится, покрывается микротрещинами. Перегружать балкон ни в коем случае нельзя: он может обрушиться.

Сколько денег планируется вложить в обустройство?

  1. Чем меньше, тем лучше. Решение – холодные алюминиевые рамы.
  2. Среднюю сумму. Оптимальное соотношение цены и характеристик – окна из ПВХ.
  3. Много. Если финансы не ограничены, стоит выбрать теплый алюминиевый профиль. Он будет смотреться лучше пластика, прослужит дольше, на лоджии будет больше света, а тепло он сохранит почти так же хорошо.

ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ!

  • Остекление балконов – одна из самых популярных строительных услуг, спрос на которую не падает даже в моменты кризиса.
  • Утепление лоджии или балкона с использованием теплых рам и стеклопакетов снижает потери тепла как минимум на 15 %.
  • Доказан факт, что жители квартир, балконы в которых остеклены, меньше болеют простудными заболеваниями, связанными с переохлаждением и сквозняками.
  • Остекленная лоджия повышает стоимость недвижимости.

Пластиковые окна на балкон или лоджию: какие лучше?

Рассмотрим золотую середину – окна на балкон из ПВХ, которые, судя по отзывам, хозяева выбирают чаще алюминия. Городские квартиры нередко имеют скромные габариты, поэтому предпочтительно теплое остекление, которое превратит лоджию в жилое помещение. Чтобы правильно выбрать окно, нужно учитывать:

  • строение металлопластикового профиля;
  • тип открывания створок;
  • параметры стеклопакета;
  • качество фурнитуры;
  • размеры конструкции.

Какой профиль выбрать?

Строение профиля определяет прочность и долговечность окна. Чем толще внутренние и внешние стенки его камер, тем прочнее будет конструкция.

За редким исключением все профили, в том числе и известных иностранных брендов, выпускаются в России. Причем качество отличается в зависимости от завода-изготовителя.

По толщине стенок профили делятся на классы. Класс А – самые толстые перегородки, а значит, самые прочные и хорошо удерживающие тепло.

Важную роль играют количество внутренних камер в профиле и его толщина, называемая иначе монтажной глубиной. Именно эти параметры определяют теплопроводные характеристики.

Для установки на лоджии или балконе рекомендуется выбрать профиль, имеющий не менее 3 камер и монтажную глубину 70 мм.

Механизм открывания створок: раздвижные или распашные?

На балконе делают открывающимися только часть окон. Этого достаточно для проветривания и ухода за ними. Используются два основных типа открывания, у которых есть свои преимущества и недостатки.

Раздвижные рамы

Плюс: такая конструкция очень удобна на маленьких балконах, так как позволяет наиболее полно использовать имеющееся пространство.

Минусы:

  • Такой тип механизма не обеспечивает надежной теплоизоляции.
  • В холодное время года окна трудно открыть из-за обледенения направляющих.
  • Возникают сложности при мойке стекол.
Распашные конструкции

Плюсы:

  • Более привычны и удобны в обслуживании.
  • Обеспечивают надежную теплоизоляцию.

Минус: открываясь внутрь, отнимают массу пространства. Нельзя ничего ставить на подоконник, да и веревки для сушки белья будут мешать. Подходят для просторных лоджий и балконов.

Выбор стеклопакета

Важные параметры – толщина стеклопакета и количество стекол. Стандартным считается двухкамерный пакет с толщиной стекол 4 мм. Более широкие стеклопакеты слишком тяжелы для балкона, да и по ширине вряд ли подойдут.

Чтобы окна не промерзали, дистанционные вставки между стеклами должны быть пластиковыми или стальными, а не алюминиевыми.

Для больших створок, которые устанавливаются на балконах, хорошо подойдет низкоэмиссионное стекло. Оно пропускает внутрь солнечные лучи, но задерживает тепловое излучение из квартиры. Так достигается экономия при обогреве балкона. Можно выбрать меньшую толщину стекла и даже поставить однокамерный стеклопакет вместо двухкамерного, снизив вес конструкции. Но обойдется такой материал дороже.

Качество фурнитуры

Влияет на всю работу окна. Фурнитура постоянно подвергается нагрузкам, поэтому выбор ее чрезвычайно важен. Известные и хорошо зарекомендовавшие себя немецкие фирмы – Roto и Siegenia Aubi.

Обратите внимание на качество оконного уплотнителя. Он должен быть эластичным, иначе он быстро деформируется и растрескается, и его придется менять.

Производители часто экономят на дверных ручках, ставя дешевые пластиковые модели. Рекомендуется приобретать металлические: они прочнее и надежнее, а стоят не намного больше.

Размеры и установка

Рама делается на заказ: снимаются размеры оконного проема и учитываются зазоры по краям, заполняемые впоследствии монтажной пеной. Их величина:

  • 20 мм – по бокам.
  • 30 мм – сверху рамы.
  • 20 мм – снизу.

Это минимальные размеры. В условиях квартир редко получаются ровные швы. Скорее всего, толщина их по длине будет разной. Но в самом узком месте – не меньше указанных параметров.

Несколько советов:

  1. Раму нужно делать цельной, без доборов из пластика. Они уменьшают жесткость и прочность конструкции.
  2. Крепить окна лучше на анкерные болты: они надежнее монтажных пластин.
  3. Установку рам на балконе стоит доверить специалистам: по сравнению с монтажом в комнате эта работа сложнее и опаснее.

Надеемся, что наши советы помогут вам подобрать подходящие окна на балкон или лоджию. Напишите в комментариях о вашем выборе.

Балкон или лоджия, как отличить, есть ли разница

Разницу между лоджией и балконом может не каждый понять. А отличия между ними весьма существенны. Способность различать их позволяет избегать недоразумений при покупке или продаже недвижимости, потому что стоимость квартир с лоджией и балконом будет разная. Понимать эти отличия надо и при остеклении и обустройстве этих строений.

 

Различий между балконом и лоджией много, но главное то, что балкон - выносное строение, прикрепленное к стене и по периметру обнесенное ограждением. Лоджия - это открытая площадка, встроенная в здание и с трех сторон окруженная стенами. Внешняя часть лоджии расположена в стене и абсолютно совпадает с ней.

 

 

Что такое "балкон"?

Само понятие произошло от французского слова "Balkon",которое изначально сформировалось из старого немецкого слова "Balko", которое при переводе на русский язык звучит как балка. В итоге, получилось открытое пространство, которое крепится к стене дома и полностью ограждено.

 

До момента, когда изобрели железобетонные плиты, балконы были прикреплены к балкам, торчащим из стены и были обнесены решеткой по всему периметру.

 

Типичный балкон, как правило, состоит из бетонной плиты с железным армированием, окруженной по всему периметру железобетонными плитами. Вся конструкция выступает из стены здания.

 

 

 Что такое "лоджия"?

Чем лоджия отличается от балкона? Само понятие итальянского происхождения и сформировано от итальянского слова "loggia". Лоджия - часть здания, которая открыта с одной или нескольких сторон.

 

Определить без ошибки лоджия перед Вами или балкон можно сразу, главное обратить внимание на то, является ли конструкция выносной или же является частью здания.

 

Так как лоджия - это часть дома и расположена на одном основании с  квартирой, можно не боясь заливать бетонную стяжку пола. На балконе это всегда следует делать с осторожностью, принимая во внимание, что это выносная конструкция.

 

 

Остекление балконов и лоджий

В наше время остекление балконов и лоджий весьма популярно. Зачастую это является желанием защититься от погодных условий, шума и пыли, а также, чтобы сохранить тепло в доме.

 

И иногда это обусловлено желанием увеличить свое жилое пространство.

 

Помните, что к выбору компании, которая будет осуществлять остекление вашего балкона или лоджии, нужно подходить тщательно и вдумчиво. К сожалению, определить точную стоимость остекления, зная предлагаемую цену за квадратный метр практически невозможно.

 

Часто названная менеджером компании цифра, умноженная на желаемую площадь остекления, не становится окончательной стоимостью заказа. Зачастую к ней  прибавляется цена работ по укреплению балконного ограждения, так как на него ложится основной вес конструкции.

 

В рекламных объявлениях многие производители нередко указывают стоимость только рам, а, нащельники, отливы, подоконники и козырьки, стоимость которых существенна, просчитываются уже при оформлении заказа.

 

Остерегайтесь компаний, которые в процессе работы с  Вами озвучивают разные цены: по телефону одну, при замере вторую, а в конечном итоге, третью. Точная  стоимость остекления и работ становится известна организации только после замера.

 

Остекление лоджий и балконов в Днепропетровске

Обращаясь в компанию Открытые Окна, Вы получите не только грамотную консультацию и качественное остекление из немецкого профиля Rehau, но и целый перечень услуг по обустройству балконов и лоджий.

застеклённый балкон или открытый? -

Некоторые квартиры предполагают наличие балкона. Многие люди живут с балконом открытого типа, а некоторые делают остекление балкона.

В чём плюсы и минусы, какие варианты остекления балкона возможны, можно ли сэкономить на остеклении балкона, что учитывать при составлении заказа? Ответы на все вопросы в нашей статье.

Зачем нужно остекление балкона или лоджии?

Некоторые люди живут годами с балконом открытого типа и не понимают зачем его нужно застеклить? Что это даёт? И стоит ли тратить на это денежные средства? Рассмотрим подробно все моменты.

Тепло.

Если речь идёт о квартире, то балкон обычно расположен к одной комнате, а может быть и на две комнаты. Поэтому если застеклить балкон, то в комнате или двух комнатах станет гораздо теплее.

Меньше пыли и мусора.

Некоторые люди могут выкидывать что-то с балкона, например окурки сигарет, если он попадёт на балкон, то на полу может быть чёрное пятно. Также люди могут мусорить и кидать фантики, кормить хлебом птиц. Чтобы мусор не попал к вам на балкон, то лучше его застеклить. Снижается вероятность пожара.

Защита от воров.

Если балкон застеклён, то грабителям тяжелее проникнуть в пространство квартиры. Если балкон открытого типа, то в квартиру попасть становится гораздо легче.

Не страшны погодные условия.

Снег или дождь не страшны, когда балкон застеклён. Если балкон открытого типа, то на полу будет снег, который придётся убирать.

Застекленный балкон защищен от атмосферных осадков

Сушка белья.

Многие люди используют балкон для сушки белья. Если балкон открытого типа, то бельё будет сушится гораздо дольше. А если плохие погодные условия, то бельё и одежда могут намокнуть.

Небольшая комнатка.

Если подойти ответственно к застеклению и утеплению балкона, то балкон можно использовать как полноценною комнату. Этот вариант подходит для малогабаритных квартир и многодетных семей.

Небольшая комната на застекленном балконе

Увеличение комнатного или кухонного пространства.

За счёт балкона можно увеличить кухонное пространство или пространство в комнате. Многие семейные пары принимают такое решение и убирают межкомнатную стенку, естественно сделав до этого специальное разрешение на подобную работу.

Увеличение пространства кухни за счет балкона

Дополнительный холодильник.

Конечно, прогресс шагнул вперёд и сейчас в продаже холодильники на любой бюджет, любой объем и высоту, но если есть балкон, то его дополнительные метры можно использовать для хранения некоторых продуктов питания, например картошки, лука, а также консервированных продуктов.

Система хранения продуктов на балконе

Дополнительные метры балкона помогут разгрузить место в холодильнике. Особенно это выгодно перед праздниками, когда холодильник достаточно загружен.

Шумоизоляция.

Если в комнате нет балкона, то стенка соприкасается с улицей, а это означает, что многие шумы: плачь ребёнка, лай собаки будет очень слышно. Это влияет на сон, качество сна и полноценный отдых. Если имеется балкон и он застеклён, то звуки с улицы будут не так слышны.

Зимний сад.

Многие любители цветов превращают балкон в целую оранжерею и неудивительно, т.к на балконе достаточно места и света.
В зимнее время многие цветы страдают от сухости в квартире, т.к отопительный сезон в самом разгаре. Лучшим решением будет поставить цветы на балконе.

Зимний сад на застекленном балконе

к оглавлению ↑

Чем лучше остеклить балкон или лоджию?

  1. Деревянное остекление.
  2. Алюминиевое остекление.
  3. Пластиковое остекление.
  4. Складывающаяся система безрамного остекления.

Перед тем как остеклить балкон, необходимо определится с системой остекления: деревянное, алюминиевое, пластиковое или складывающаяся система безрамного остекления окон. У каждой систем свои плюсы и минусы, рассмотрим подробно каждую из них.

Деревянное остекление.

Раньше у жителей большей популярностью пользовалась система деревянного остекления балкона.

Плюсы: низкая стоимость по сравнению с другими видами остекления, на рамах не видно грязи, экологически чистый материал.

Минусы: с течением времени дерево теряет свой цвет и его нужно будет подкрашивать, приблизительно 2 раза в год. Если это не делать, то в дальнейшем появятся микротрещенки, которые приведут к большим трещинкам. Окно потеряет свою герметичность. Деревянное остекление имеет плохую устойчивость к воздействию влаги и перепаду температур. Подверженность старению и рассыханию со временем.

Деревянное остекление балкона

Алюминиевое остекление.

Второй по популярности при выборе застекления балкона является – алюминиевое остекление.

Плюсы: экономия площади балкона, т.к конструкция напоминает шкаф-купе. Стекла, находящиеся в рамах, ездят по рельсам. Можно установить карниз и повесить шторы.

Минусы: низкая теплоизоляция, в сильные морозы возможны примерзание створок и они не будут открываться. Окна можно открыть только в одном положении.

Алюминиевое остекление балконов

Пластиковое остекление.

Наибольшую популярность среди жителей приобрела система пластикового остекления балкона.

Плюсы: высокая теплоизоляция, хорошая герметичность, долговечность, окно можно открывать в 2 положениях (при установке такой конструкции).

Минусы: высокая стоимость установки, нельзя установить карниз и повесить шторы. При открытии окна занимают дополнительное место.

Пластиковое остекление балконов

При установке очень тяжело открывать и закрывать окна, т.к система только что установлена и требуется сила. С течением времени ручки могут немного расшатываться, а значит и не плотно закрываться, что приводит к попаданию воздуха из вне. Поэтому ручки нужно периодически проверять и подтягивать крепление ручек.

Складывающаяся система безрамного остекления.

Данный вид – это новое в мире остекления. Система состоит из верхнего и нижнего профиля, окна не находятся в рамах. Пластины закалённого стекла, находящиеся в раме двигаются. При складывании, одна пластина двигается к другой и они складываются.

Безрамное остекление балкона

Чаще всего данную систему используют для веранд, для загородных домов, в кафе, ресторанах, отелях, террас, беседок и столовых.

Плюсы: сделать пространство эстетически совершенным, природные осадки не проникают. Ударопрочное (антивандальное) стекло. Если даже стекло разбивается, то превращается в мелкую крошку. При безрамном освещении больше света. Подходит для строений, имеющий не прямой парапет. Удобно мыть весь балкон.

Минусы: стекла огромные, чтобы их двигать и перемещать требуется сила. Низкая теплоизоляция. Необходимость в шторах (или жалюзи), т.к полная прозрачность и всё видно. Нельзя поставить москитную сетку.
Из-за того, что эта система открывается руками, остаются небольшие отпечатки, придётся чаще мыть стекла. Полной герметичности нет, это лишь оградительная конструкция. Плохая шумоизоляция.

к оглавлению ↑

Как сэкономить на застеклении балкона?

Фирмы.

Чтобы понять какая цена будет за застекления вашего балкона или лоджии, нужно найти фирму, ближайшую к вашему дому и вызвать консультанта на дом. Выезд замерщика обычно бесплатно, но данную информацию всегда нужно уточнять.

В назначенный день приедет консультант, нарисует эскиз, произведёт подсчёт всех работ и огласит стоимость остекления балкона.

Для оценки работ по остеклению вызовите специалистов

Затем вызвать специалиста из других фирм и сравнить цены. За одну и туже работу разные фирмы берут разную стоимость. Она складывается от известности фирмы, её расположения, опыта на рынке.

Обычно в одном районе держится один и тот же ценовой диапазон, но он может и немного отличаться.

Скидочные купоны.

В настоящее время представлен широкий выбор сайтов, где есть скидочные купоны в том числе и на застекление балкона. Почему фирмы это делают? Выгодно ли им? Давайте разбираться.

Фирма только открылась, фирма с такими же услугами как и у других фирм. Как привлекать к себе клиентов, раскрутить себя? Как заставить говорить о себе? В этом фирмам помогают скидочные купоны. Конечно, фирма сперва нарабатывает себе клиентскую базу, которые расскажут об услугах фирмы своим друзьям и знакомым, напишут отзывы в интернете, а лишь спустя время можно будет брать за свои услуги другие цены.

Для экономии средств можно воспользоваться скидочными купонами

Выбираем сайт для предоставления скидки, проходим регистрацию. В поисковой строчке ищем «остекление балконов» и смотрим предложения фирм на сегодняшнюю дату в вашем городе.

Неважно где именно находится фирма (в черте города), т.к консультант приезжает к вам домой в удобное для вас время. Он производит замеры, оговариваются детали, сроки исполнения. Оглашается цена за остекление балкона и скидка, которая действует по купону, а уже затем называется итоговая цена за остекление балкона.

Цвет рамы и подоконника.

В настоящее время фирмы предлагают несколько вариантов цвета для рамы и подоконника. Белый – самый классический и в тоже время самый недорогой вариант. Недостаток его в том, что белый цвет абсолютно непрактичный. С течением недолгого времени на белом подоконнике и рамах будет видна грязь. Если на подоконнике стоят цветы в горшках, то возможно, что от них останется след.
Если выбирать коричневый или темный цвет, он будет дороже, но зато практичнее.

Цвет рамы влияет на стоимость остекления балкона

Заказывать застекление не в сезон.

Часто застекление балконов и лоджий заказываются в тёплое время года. Т.к вся старая конструкция снимается, если она была и устанавливается новая. Зимой застекления окон никто не заказывает, т.к в квартире будет холодно. Таким образом фирмы в не сезон делают скидки, чтобы привлечь клиентов к услуге.

Остекление балкона в зимний период обойдется дешевле

Совместное застекление балкона.

Сейчас набирает обороты совместные закупки, а почему бы не сделать совместный заказ в одной фирме нескольким семьям или объединится с соседями? Фирме это выгодно, т.к сразу будет 2 заказа, фирме прибыль, а значит можно попросить скидку.

Следить за акциями и скидками.

Решение о том, чтобы застеклить балкон принимается не сразу. Поэтому не стоит спешить с решением. Можно просматривать фирмы, смотреть какие условия предлагает каждая из них. У некоторых бывают скидки до определённого числа, возможны скидки в праздники, например до наступления Нового года, когда люди в основном думают о подарках.

Беспроцентная рассрочка.

Если решение с застеклением балкона поджимает, то можно найти информацию о фирмах, которые предоставляют беспроцентную рассрочку. Таким образом не нужно будет брать кредит или влезать в долги и отдавать всю сумму сразу.

Можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой на остекление

к оглавлению ↑

Утепление балкона.

Только одного застекления балкона не достаточно, если балкон рассматривается как место для отдыха, сна или полноценной комнаты. Необходимо провести ряд мер для того, чтобы балкон был тёплым, например, установить на пол тёплые полы, сделать утепление по всей внутренней площади балкона.

Процесс утепления балкона

Информацию как утеплить балкон можно найти на специализированных форумах, сайтах, в книгах и журналах. В продаже имеется разный материал для утепления, на любой бюджет. Но лучше всего доверить эту работу профессионалам.

к оглавлению ↑

Какую информацию учитывать при заказе?

Количество открываемых створок.

Не нужно экономить на количестве открываемых створок. Чем их больше, тем проще будет мыть весь балкон, больше будет поступать свежего воздуха.

Не экономьте на количестве створок

Длина и ширина окна.

Длинные и широкие окна тяжело открывать людям с маленьким весом, также это даёт нагрузку на нижний профиль.

Солнечная сторона или нет.

Если балкон выходит на солнечную сторону, то лучшим решением будет сделать как можно меньше окон, с большими рамами. Т.к в летнее время через окна проникает солнечный свет и на балконе находится очень жарко. Второй вариант установить светоотражающие стёкла или сделать тонировку окна.

На солнечной стороне установите светоотражающие стекла

Время и сроки исполнения заказа.

Этот момент должен прописываться в договоре, если фирма нарушает его, то с неё можно будет потребовать неустойку.

Виды работ.

Внимательно нужно читать договор и обговаривать то, что входит в исполнение. Например, старую раму рабочие выносят из дома бесплатно или рабочие её снимают, а убирать из дома не входит в их обязанность.

Внимательно изучите договор на остекление балкона

Отзывы.

До того как выбрать фирму, лучшим решением будет почитать отзывы в интернете на данную фирму. Возможно, что люди уже обращались к данной фирме и отзывы на фирму не положительные, а отрицательные. Стоит присмотреться и выбрать другую фирму для остекления балкона.

Оставлять балкон открытого типа или сделать остекление балкона – это ваш выбор. Большинство людей отдают предпочтение второму варианту, балкон становится теплее, практичнее и его можно использовать.

к оглавлению ↑

Видео


Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка...

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Балкон или лоджия разница - Всё о балконе

Многие задаются вопросом о том, чем отличается балкон от лоджии. Несмотря на визуальное сходство, а также идентичную функциональность помещений, в действительности это разные объекты. Для того чтобы разобраться в данных понятиях, следует рассмотреть особенности каждой конструкции отдельно.

1. Визуальные отличия

Зрительно данные конструкции достаточно просто отличить. Лоджия находится «в нише» квартиры, а балкон выступает за пределы фасада дома.

Типовой балкон – это плита из железобетона, которая выходит за пределы стен здания и ограждена парапетом.

Пример безрамного остекления.

Лоджия образует единую конструкцию со зданием, ограждениями являются стены (2 или 3), а также плиты перекрытия. Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие элементы стен.

Иногда в данном помещении отсутствует передний обзор или одна из боковых стен – при угловом или боковом размещении.

У конструкции имеется только одна боковая стенка.

Внутреннее пространство ограждают три стены.

2. Распространенные заблуждения

  • Помещение лоджии не отапливается. В действительности это не так. Примером являются радиаторы, которые смонтированы в некоторых государственных учреждениях. Иногда в административной части сооружений расположены специальные лоджии, на которых персонал может отдохнуть во время перерыва от работы. В таких помещениях тепло.
  • В боковых стенах не бывает оконных проемов. Данное мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии имеются окна. Проемы располагают в плоскости стен здания. В основном, такие примеры характерны для современных строений.
  • Между балконом и лоджией нет отличий – это заблуждение. Для каждой зоны характерен ряд определенных особенностей.

3. Отличительные признаки по СНиП

На основании «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные» выделим главные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

  • Представляет собой строение, состоящее из плиты-консоли, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
  • Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
  • Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует внимательно отнестись к заполнению пространства мебелью;
  • К помещению не подводится отопление в процессе строительства, на ограждающих стенах отсутствует теплоизоляция;
  • Пространство балкона менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
  • Для того чтобы остеклить помещение, лучше выбрать алюминиевые рамы. Другими словами необходимо уменьшить давление на плиту. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
  • За счет балкона не получится увеличить площадь комнаты, которая к нему примыкает.

Похожие новости

Комментарии (0)

Лоджия и балкон — отличия

Некоторые хозяева квартир даже не подозревают, многие годы, называя свою удобную пристройку балконом, что они владеют жильем с лоджией, пока дело не доходит до продажи имущества. Оказывается, что эти дополнения имеют разные понижающие коэффициенты, влияющие на подсчет суммарной площади. Для балконов он равняется 0,3, а лоджия имеет коэффициент 0,5. Поэтому при покупке или продаже городского жилья нужно знать, в чем разница между лоджией и балконом, чтобы правильно подсчитать их стоимость. Конструктивные отличия, имеющиеся между данными помещениями, влияют значительно на ремонтные работы. Если вы планируете их утеплять, то следует точно знать, с чем имеешь дело, когда приходится искать нужные материалы в интернете или делать заказ строительной бригаде.

Что представляет собой балкон?

Главная особенность этой площадки – она выступает наружу из плоскости строительной конструкции, но находится с полом квартиры на одной линии. Открытыми являются три стороны стандартного балкона, исключением является угловое расположение с двумя открытыми сторонами. Сейчас массово производится остекление балконов. что и приводит к дополнительной путанице у населения. После ремонта утепленная площадка превращается в комфортную комнатку, внутренние отличия между лоджиями и балконом для неопытных в строительном деле пользователей визуально сглаживаются.

В старинные времена балконное пространство не имело защитных ограждений, но сейчас они являются обязательным строительными элементами. Выполняют их из уголка, профиля или кованых деталей, способных чрезвычайно эффектно украшать фасад многоэтажки. Есть и нестандартные варианты пристроек, которые точно не спутаешь с лоджией – французские балконы. где практически отсутствует площадка для обзора.

Конструктивные особенности лоджии

Основная разница между балконом и лоджией состоит в том, что второй вариант нельзя назвать висящей конструкцией. Фактически мы имеем дело с еще одной крохотной комнатой внутри здания, защищенной снаружи стеклянной стеной или перилами. Лоджия с 3-х или 4-х сторон окружена кирпичными или бетонными стенами, а сверху она имеет крышу. В угловом варианте открытая сторона имеет интересную трехгранную форму, но бетонная плита площадки всегда утоплена внутрь дома, а значит, обладает капитальной опорой в виде стен многоэтажного строения.

Вы видите, что отличия между лоджиями и балконами имеются существенные. Балконы лучше освещены, обозревать городской ландшафт из них удобнее. Но лоджию легче превратить в дополнительную комнату, проще подвести сюда отопление и даже объединить ее с прилегающим жилым пространством. Можно ограничиться и холодным остеклением, когда вы планируете эксплуатировать это пространство преимущественно в теплый период.

Несмотря на небольшую площадь, и это помещение может стать уютным и функциональным. Как оформить стильный и современный дизайн балкона в квартире, мы расскажем в статье.

Варианты использования помещения балкона безграничны, и все большей популярностью пользуется идея оформления на балконе рабочего места. Как реализовать такой дизайнерский прием, мы расскажем в статье.

Сегодня балкон используется как полноценное жилое помещение со стильным и оригинальным дизайном. В статье мы подскажем, как можно обустроить на балконе рабочее место.

Балкон уже давно перестал быть местом для хранения ненужных вещей, и сегодня это современное помещение со стильным интерьером. Как оформить дизайн балкона, мы расскажем в статье.

Отличия балкона от лоджии

Практически во всех многоквартирных домах дополнительным пространством к жилому помещению являются балкон или лоджия. На них часто хранится всякий ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, разобрать которые не доходят руки, а кто-то выносит туда ненужную мебель. Но в последнее время появилась тенденция использовать эти пространства с настоящей пользой: небольшие зимние сады, уютные зоны отдыха и квартирные беседки становятся отличным дополнением к квартире.

Особой разницы между балконом и лоджией для владельцев при этом нет, поэтому эти два понятия часто путают. Но если вы решили облагородить это дополнительное пространство, то вопрос о том, балкон у вас или лоджия, обязательно придется выяснить. Связано это с тем, что во время проведения каких-либо ремонтных или реконструкционных работ в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП – строительные нормы и правила, которые прописаны, в том числе, и для балконов с лоджиями. Для начала попробуем разобраться в каждом из понятий в отдельности.

Что такое балкон?

Согласно определению, которое нам предлагает СНиП, балконом является выступающая из плоскости стены дома укрепленная площадка. Слова «выступающая» и «площадка» довольно ясно дают понять, что же собой представляет балкон. В данном определении не хватает только упоминания об ограждении и входе-выходе в квартиру.


При этом балконы могут существенно отличаться не только от лоджий, но и друг от друга. Эти различия обусловлены типом конструкции, видами ограждений и даже формой. Итак, какие же бывают балконы?

В целом можно выделить три основных типа конструкции балконов:

Такой тип балконов используется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах. Отличается этот тип наличием свободной площадки под самим балконом, на которой расположены балконные опоры;

Отличается тем, что обязательно должен иметь несущие консоли для крепления балкона к стене здания, а также лицевые опоры, уменьшающие нагрузку на стену здания;

Такие балконы присоединяются к стене здания при помощи специальных крепежей. Отличительной особенностью является отсутствие дополнительных опор, что позволяет располагать такой балкон на любом этаже здания.

Помимо этого балконы могут отличаться и по внешнему виду:

Отличается наличием кованой ограды или кованых опор, креплений. Часто эти элементы сочетаются вместе;

Отличается небольшим размером и отсутствием балконной площадки. По сути, французский балкон – чисто декоративная конструкция, содержащая лишь небольшой выступ из стены здания и красивое ограждение;

Под этим названием подразумевается обычные современные балконы, которые есть практически в каждом многоэтажном здании. Они могут быть застекленными, открытыми, с разными типами отделки и ограждений, но в любом случае это будет выносная конструкция.

Что такое лоджия?

Лоджию можно определить как встроенное в площадь дома пространство, огражденное с нескольких сторон стенами. В этом случае определяющим фактором будет то, что лоджия не является выносным пространством, она обязательно будет находиться в стенах здания.

Лоджии можно разделить на несколько видов:

Такая лоджия является закрытым с трех сторон стенами помещением. Плита перекрытия при этом опирается на несущие стены здания;

Плита такого типа лоджий опирается на консольные балки дополнительных стен, пристроенных перпендикулярно к одной из стен здания.

В этом случае лоджия ограждается стенами лишь с двух сторон, две другие остаются открытыми.

Лоджии, как и балконы, могут быть остекленными или открытыми, но главным условием для них является наличие невысокой оградительной стены из бетона, железной или кованой ограды, стекла.

В чем отличия балкона и лоджии?

Итак, определив, что такое балкон и лоджия, можно приступить к их сравнительной характеристике. Далее речь пойдет о тех признаках, которые позволят вам увидеть различия между ними.

Тип конструкции

Отличия в типах конструкции лоджии и балкона можно выделить из данных выше определений.

Балкон в любом случае является выносной конструкцией, которая крепится к одной из стен здания и опирается на крепежные конструкции либо опоры. Лоджия же не выделяется из плоскости дома, опираясь на несущие стены.

Количество открытых сторон

У балкона открытыми являются все три стороны. Даже в том случае, когда вы видите застекленный или балкон-коробку, эти стены не являются стенами здания.

У лоджии открытыми могут быть максимум две стороны, в том случае, когда она расположена на углу здания. Обычная же лоджия закрыта стенами с трех сторон.

Прочность конструкции

Балкон хоть и является безопасной для пользования площадкой, имеет определенные ограничения на вес.

То есть, располагать тяжелую мебель или выполнять бетонную стяжку на балконе категорически запрещено без дополнительного укрепления конструкций и разрешения различных инстанций

Лоджия в этом плане более выгодна, так как опорой ей служат несущие стены здания. Вес, который она может принять, намного больше, чем у балкона. Если позволяют размеры, из лоджии вполне можно сделать отдельную комнату.

Балкон обыкновенно имеет площадь меньшую, чем у лоджии. Обусловлено это как раз типом конструкции. Слишком большой балкон может нести опасность для всей стены дома, к которой прикреплен.

Лоджии же могут располагаться и по всему периметру дома, их размер зависит только от архитектурных особенностей здания.

Подсчет площади

Большое значение различия между балконом и лоджией имеют в вопросе подсчета стоимости квартиры, которая, в свою очередь, зависит от общей площади.

Балкон при подсчете общей площади считается с понижающим коэффициентом 0,3. Но этот же коэффициент для лоджий будет равен 0,5.Таким образом, стоимость квартиры с лоджией несколько больше стоимости квартиры с балконом.

В современных проектах можно встретить объединенный вариант этих конструкций – балкон-лоджию. В таком варианте плита основания является наполовину частью здания, а другой половиной выходит за пределы стены. Таким образом проектировщикам удалось добиться укрепления конструкций и увеличения площади помещения.

Итак, балкон и лоджия имеют существенные различия, которые проявляются не только во внешнем виде, но и в конструкциях и возможностях обустройства этих пространств. Правильное использование и определение каждого из этих помещений поможет избежать многих ошибок при строительстве, ремонте и покупке квартиры.

Источники: http://na-balkone.com/21-lodzhiya-i-balkon-v-chem-otlichiya-10-foto.html, http://womanadvice.ru/lodzhiya-i-balkon-otlichiya, http://balkon4life.ru/interesnoe-na-saite/otlichiya-balkona-ot-lodzhii/.html

Является ли балкон общедомовым имуществом: что говорит закон.

 

Балкон является очень приятным дополнением в квартире, особенно в летнее время, ведь из него можно сделать отличную зону отдыха или место для хранения чего-либо. Но каждый собственник жилища, в которой есть это приятное дополнение, наверняка задавался вопросом: «Является ли балкон общим имуществом многоквартирного дома?». Пора раз и навсегда закрыть интересующий нас вопрос, прочитав следующую статью.

О чём гласит закон?

Прежде чем разбираться и давать ответ на интересующий нас вопрос, было бы неплохо разобраться в ситуации с точки зрения закона.

Балкон или лоджия – это выступающая из фасада многоквартирного дома ограждённая площадка. Постановление Правительства № 491 (подпункт «в» пункта 2 раздела 1) и Жилищный Кодекс (подпункт 3 пункта 1 статьи 36) гласят, что балконные плиты являются общедомовым имуществом, так как они служат частью здания, а также частью конструкции, которая считается ограждающей.

Одним словом, стены, верхняя часть, служащая потолком, балконная плита, и наружное ограждение – это общедомовое имущество, потому что перечисленные элементы обслуживают не только помещение вашего балкона или лоджии, но и помещение соседей.

Например, балконная плита соседа сверху служит вам потолком, а плита соседа снизу – полом. А вторая причина, по которой перечисленные элементы считаются общедомовым имуществом – это то, что все они служат составляющей частью фасада, который не находится в собственности жильцов.

Таким образом, можно подвести итог и подытожить, что к общему имуществу относятся:

  • балконная плита, потому что она является несущим разграничивающим  элементом в многоквартирном доме;
  • внешние стены, так как они считаются общедолевым имуществом и обслуживают не одно помещение;
  • внешнее ограждение.

Чьим имуществом считается балкон?

Выше вы узнали, какие составляющие находятся в имуществе всех жильцов многоквартирного дома, теперь пора узнать, что числится в собственности жильца квартиры с балконом.

Всё пространство, которое ограничено элементами, являющимися общей собственностью, считается имуществом хозяина. То есть балконная плита, внешние стены и наружное ограждение – это общее имущество, а вот само пространство и помещение, ограниченное этими элементами – имущество лишь хозяина апартаментов, и это ограничивает право посещения, а тем более распоряжения балконом всеми желающими лицами.

Также в имуществе собственника числятся все предметы интерьера, которые присутствуют на балконе: будь то мебель, предметы освещения, декорации и многое другое. Ещё имуществом владельца жилья являются перила, застекленные окна, двери, установленные самопроизвольно козырьки, навесы и другие элементы, которые были установлены хозяином апартаментов.

Владение жильцом балконом или лоджией закреплено в техническом паспорте.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что к имуществу собственника относится:

  • перила;
  • застекленные окна;
  • двери;
  • самопроизвольно установленные козырьки или навесы для защиты от плохих погодных условий;
  • предметы интерьера и мебель, которые находятся в помещении балкона.

Какими правами и обязанностями обладает собственник балкона?

После того, как мы разобрались, что считается  общедомовым имуществом , а что находится в имуществе собственника жилья, следует узнать, какими правами и обязанностями обладает собственник балкона.

В чьи обязанности входит осуществление ремонта на балконе?

Кто должен осуществлять ремонт и реконструкцию зависит исключительно от того, в чьей собственности предмет, которому необходим ремонт. В случае, если предмет находится в общедомовой собственности, то реконструкцию должна осуществлять Управляющая компания или ЖЭУ.

Например, если у вас трескается и сыпется балконная плита, то нужно обратиться к сотрудникам ТСЖ ( товарищество собственников жилья), которые должны вынести решение о том, что необходимо сделать ремонтные работы. Далее пишется заявление директору Управляющей комиссии или директору ЖЭУ о проведении ремонта. Заявление нужно писать в двух экземплярах, один из которых необходимо оставить себе для того, чтобы при отказе в ремонтных работах обратиться в суд.

Далее сотрудники ТСЖ примут решение о том, сколько денежных средств нужно выделить, в какие сроки начать и закончить работу, сколько материала потребуется и так далее.

Если же элемент, который подлежит ремонту и реконструкции пребывает в индивидуальном владении, то его ремонт должен осуществлять владелец  жилища, в котором он находится.

Можно ли изменять размеры балконной плиты, объединять лоджию с комнатой, пристраивать балкон?

Размеры плиты можно изменять только в том случае, если на это было получено разрешение. Также разрешение требуется на пристройку балкона, если его изначально не было.

Объединять лоджию с комнатой можно, но в этом случае вы должны будете платить за помещение, которое служит балконом, более высокую сумму, так как это помещение будет считаться отапливаемым.

Если происходят изменения, которые не влекут за собой изменение размера помещения или пристраивание дополнительных конструкций, а изменения заключаются в дизайнерских и декоративных изменениях, то в этом случае разрешения не требуется.

Кто несёт ответственность за состояние балкона?

За состояние балкона несёт ответственность его владелец. В его обязанности входит очищение навесов и дополнительных козырьков, которые он самостоятельно сооружил, от снега, льда и сосулек, чтобы предотвратить порчу чужого имущества в результате схода снега или льда.

Также владелец обязан следить за его состоянием и самостоятельно ремонтировать при необходимости окна, двери, балконную конструкцию или дополнительные козырьки и навесы, которые были установлены самостоятельно.

Можно ли самостоятельно размещать или удалять баннер или рекламный плакат на наружном ограждении?

Размещать рекламный плакат или баннер, исходя только из собственного решения, ни в коем случае нельзя, так же как и удалять. Это можно делать только в том случае, если все жильцы дома дали на это согласие, так как наружное ограждение находится в имуществе у всех жильцов дома.

Итак, после прочтения данной статьи, можно найти ответ на вопрос: «Является ли балкон общим имуществом?». Теперь, когда вы знаете ответ на данный волновавший вас вопрос, вы можете пользоваться своими правами и выполнять свои обязанности.

балкон - перевод на итальянском языке - esempi inglese

Предложение: с балкона

В базе al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole volgari.

В base al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole colloquiali.

Выстрелы раздались с верхнего балкона .

Gli spari sono arrivati ​​dal balcone in alto.

Во всех номерах ванна / душ / туалет, балкон, спутниковое телевидение.

Tutte le camere dotate di bagno / doccia / WC, balcone e TV Satellite.

Современные квартиры с балконом и кондиционером.

Appartamenti con terrazza e arredamento moderno, posto auto.

В номерах с видом на море есть балкон, и / или окно.

Le Camere Con Vista Mare Dispongono di balcone e / o finestre.

балкон или терраса также входят в стандартную комплектацию.

Un balcone o una terrazza anche viene fornito входит в стандартную комплектацию.

Также требуется выходящий на юг балкон или место на крыше.

Si richiede inoltre un esposto a sud balcone o sul tetto-spazio.

В номерах кондиционер, балкон , холодильник.

Le camere sono dotate di aria condizionata, balcone , frigorifero.

Частный балкон с видом на здание суда.

Balcone Privato con vista su Palazzo di Giustizia Butte.

Во всех номерах есть балкон на южной стороне .

Все современные системы balcone rivolto a sud.

В некоторых номерах есть балкон и паркетный пол.

Из всех систем, расположенных на паркете, балконов и полов.

В некоторых номерах также есть венецианский балкон .

Alcune camere dispongono di un balcone in stile veneziano.

Большинство из них имеет балкон или патио.

La maggior parte dispone di balcone o terrazza.

Большой балкон или веранда с видом на Супрамонте.

Ampio balcone o veranda con vista Panoramica verso il Supramonte.

Душевая кабина, патио или балкон .

Bagno con doccia e патио esterno o balcone .

Двухместный номер с ванной комнатой и балконом. с видом на горы.

Двойная камера в номере с камерой balcone con vista sulle montagne.

Просторный двухместный номер с удобной гостиной, балконом, северной стороны.

Spaziosa camera doppia, parzialmente con confortevole salottino, balcone orientato a nord.

В большинстве номеров есть терраса или балкон или .

La maggior parte delle camere hanno terrazza e balcone .

Во всех номерах есть балкон .

Все слова из balcone .

В некоторых номерах есть балкон , и джакузи.

В номере есть ванная комната, , балкон, , джакузи.

Кроме того, почти в каждом номере есть собственный балкон .

Все, что вам нужно, это все, что вам нужно, balcone privato.

Balcony Camlama - Situs Media и Informasi Online Terbaik и Terupdate

Investasi property dengan modal kecil jelas sangat digemari banyak orang, terutama Individual yang penasaran dengan property.Investasi merupakan upaya Untuk meningkatkan jangka panjang karena dengan berinvestasi jelas jangka panjang akan lebih baik karena menghasilkan keuntungan. Пада дасарнья инвестаси иту сендири менчакуп беберапа дженис мисальня мембели эмас, мембели сахам, инвестаси свойства / свойства, дан лайн себагайнья.… Подробнее »

Категория: Свойство

Investasi Property Adalah Дженис Инвестаси Ян Дисукаи ди Каланган Каум Муда.Карена dikaitkan dengan pemenuhan kebutuhan perumahan, sewa menyewa merupakan cita-cita bagi siapa saja yang telah bekerja дан berumah tangga. Tampaknya memiliki kemampuan Untuk membersi rumah atas usaha Anda sendiri adalah hal yang luar biasa. Namun, bukan berarti Anda perlu mewujudkan Property perfect dengan sangat… Подробнее »

Категория: Свойство

Саат Ини, Investasi Property merupakan Salah Satu Sektor Investasi Yang Paling Disukai Untuk Menjaga Stabilitas Keuangan Agar tidak terpengaruh oleh dampak inflasi Ян Семакин садис.Каренанья, сангат ваджар джика пада акхирня баньяк инвестор мемилих биснис проперти унтук менйеламаткан асетня дари инфласи. Jelas, dengan membersproperti, kemungkinan besar akan jauh lebih mudah bagi Anda untuk menghasilkan… Читать дальше »

Категория: Свойство

Sebelumnya saya bertemu dengan seorang gadis yang menarik, rambut panjang, dengan kulit eksotis bersama dengan tubuh yang tinggi dan ramping.Наманйа… Ах, каму мау бахас инвестаси, кенапа дибуат дескрипси оранг. Багайманапун, саат диа бертему, диаменйатакан иници, (ханья седикит передовая статья унтук мембуатня драматис) «Каканда, сайа ингин беринвестаси. Generasi saya juga bisa sangat memikirkan mengelola uang.… Читать дальше »

Категория: Сахам

Cara bermain saham dengan modal kecil tentunya bisa related bagi para pemula yang berniat berlatih investasi.Sejarah menyiratkan bahwambeli saham adalah salah satu metode paling menguntungkan Untukmbangun kekayaan dalam jangka panjang. Pedagang сахам харус mengatur waktu pasar mencari kemungkinan Untuk мембели сахам dengan biaya rendah kemudian menjualnya dengan biaya tinggi. Masyarakat umum dapat… Подробнее »

Категория: Сахам

от artikel tentang cara bermain сахам янь sebelumnya pernah dibahas mengenai кисах дуа трейдер дан рингкасан eminten сахам ди Индонезия.Сеперти келанджутан дари методе пенгаламан сахам, кита акан мембахас пропорси PANDUAN Jual Beli DAN RENCANA Jual Beli. Kemakmuran jual beli saham bergantung pada beberapa faktor, baik internal maupun eksternal. Secara umum, lima situasi yang paling… Читать дальше »

Категория: Сахам

10 Ide Untuk Belajar Stock Pemula Mempelajari Saham Untuk Pemula Adalah Langkah Penting Untuk Mendapatkan Hasil Maksimal Dari Bermain Saham.Investasi сахам дапат menjadi инструментарий янь menggunakan pengembalian terbaik. Багаймана кара беринвестаси сахам? Багаймана Анда Биса Бермейн Сахам? Бисаках Анда бенар-бенар мембели сахам секара онлайн? Menurut pengalaman saya di dunia investasi, saya telah mengumpulkan 10… Читать дальше »

Категория: Сахам

Bagi Individual Yang sedang Mencari Pekerjaan Sebagai SDM, Maka Anda Pasti Masih Harus Belajar Untuk Menjadi Seorang SDM Professional.Kecepatan дан ketangkasan Anda akan banyak mengubah stabilitas organisasi. Карена Анда harus berada dalam posisi untuk memotivasi karyawan agar setia pada pekerjaan yangmereka lakukan. Ада баньяк кисах SDM вдохновляет ян биса Анда джадикан себагай пахлаван… Подробнее »

Категория: Биснис

Organisasi sebenarnya merupakan sistem kerja yang digerakkan oleh setiap bagian, agar mampu mencapai target yang telah ditentukan.Untuk menawarkan target sesuai dengan waktu yang ditentukan, maka penting untuk memiliki beberapa tim kerja янь синкрон дан синергис. Sehingga pergerakan perusahaan menjadi efisien дан efektif, baik dari segi waktu, sumber, maupun faktor lainnya. Kehadiran tim kerja yang… Читать дальше »

Категория: Биснис

Menyediakan gaji atau upah tergantung pada organisasi Untuk setiap pekerja.Jumlah upah янь diberikan juga dapat dikontrol dengan ketat дан memiliki nilai upah минимум мутлак. Ини акан менджади сигнификан, унтук мемастикан бахва органисаси атау карйаван дапат мелаксанакан хак дан кеваджибан хукум мерека денган чара ян сеймбанг. Di Indonesia sendiri, istilah Upah Minimum Regional (UMR) memang… Читать дальше »

Категория: Биснис

Бар и кафе на балконе

Основанный в 1995 году, Balcony Bar & Café, расположенный по адресу 3201 Magazine Street, был последним местом в районе Гарден.Бар и кафе Balcony предлагает самый большой выбор местных разливов в этом районе с более чем 50 вариантами пива в нашем баре.

Приглашаем вас пообедать на крытом балконе второго этажа и насладиться атмосферой Magazine Street, пообедать в одном из наших уютных обеденных залов и пообщаться с друзьями или сделать заказ, и мы доставим его вам!

The Balcony Bar & Café теперь предлагает: питание, доставку и организацию частных вечеринок и крупных мероприятий на более чем 500 человек.

Бронирование и частные вечеринки: балкон @ balconynola.com

О компании Balcony

Адрес

3201 Magazine St. - Новый Орлеан

Часы работы

Понедельник - четверг: с 16:00 до 2:00 с пятницы по субботу: с 12:00 до 3:00

Воскресенье: с 12:00 до 2:00

Доставка

504 894 8888

Поздняя ночь доставки!

* Доставка должна быть 30 мин. перед закрытием.

Отзывов:

Kelly C

Мне очень хотелось, чтобы это место понравилось.У них есть отличные фирменные напитки, и меню звучало хорошо. Мы ждали чуть больше часа пиццу, которая была едва приготовлена ​​и просто нормальная. Не стоит того, что мы за это заплатили. Вы должны подняться до ...


dallasj

Мы искали бар на балконе, где мы могли бы выпить, взять немного еды и сделать так, чтобы некоторые люди смотрели сверху .. Благодаря отзывам, которые мы читаем они были смешанными, но мы решили, что попробуем ... Это было не так уж много и было...


hhinaz1

Доставили еду в номер в Новом Орлеане. Быстро. Еда была вкусной, горячей и большими порциями. Желаю, чтобы у нас была возможность посетить лично.


worldexplorer53

В этом баре / кафе есть хорошие люди, которые следят за местом в загруженной части журнала. балкон наверху выходит на улицу. местное пиво очень хорошее и разнообразное.мы заказали еду в прилавке кафе, где работал один-единственный работник, который был ...


FREPLUG

Зашел, чтобы выпить несколько напитков в футбольное воскресенье! Это похоже на погружение, но очень просторное, а с дополнительным балконом еще больше места для отдыха. Напитки были холодными с хорошим наливом и не слишком дорогими. Без официантки, но ...


Royalscott

Мы зашли сюда после того, как были немного разочарованы Французской улицей и направлялись обратно по Magazine Street.В баре было много людей, но они принесли дополнительные столы и стулья, чтобы разместить дополнительных клиентов. Плата за покрытие отсутствует, и если другие группы ...


rowan816

Балконный бар - отличное место для проведения мероприятий, и обслуживание было хорошим. Большой балкон с видом на журнал. Очень простой бар. У них есть бильярдный стол на первом этаже!


Albert C

3.50 колодцев во время счастливого часа и красивый балкон с видом на улицу Мэгэзин-стрит сделали это маленькое приятное место для отдыха после просмотра магазинов.Ничего особенного, но достаточно приличного!


952randallw

Отличное место, чтобы поиграть и разделить кувшин с друзьями. Балкон предлагает расслабляющую атмосферу на открытом воздухе.


TheLillsdotcom

Нам очень понравилось оформление этого места. Заказали закуску, когда она была готова, нам позвонили по телефону, и мы ее забрали.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх