Чем отличается пентхаус от таунхауса фото: Чем отличается таунхаус от пентхауса?

Содержание

что это такое и чем отличается от дома в недвижимости? Проект и планировка двухэтажного строения, примеры дизайна интерьера

Вопрос покупки жилья всегда оказывается сложным и одним из самых серьезных. Рынок недвижимости разнообразен, поэтому сделать выбор бывает трудно. У разных людей разные предпочтения – кто-то предпочитает жить в городе, а кому-то ближе жизнь за городом. Есть и такая категория людей, которым по душе пентхаусы. В этой статье мы поближе познакомимся с жильем подобного типа и узнаем, в чем заключаются его особенности.

Что это такое в недвижимости?

Прежде чем переходить к рассмотрению отличительных черт пентхаусов, следует ответить на главный вопрос: что же собой представляет подобное жилье?

Пентхаус (с английского penthouse переводится как «технический чердак») – это статусная жилая площадь, которая занимает весь верхний этаж определенного здания.

Находиться в таких условиях жильцам очень комфортно и уютно. Территория пентхауса обеспечивает достаточную приватность домочадцам, чего практически нереально добиться в условиях стандартной городской квартиры.

Пентхаус предусматривает эксклюзивный, индивидуальный интерьер. Здесь чаще всего присутствует шикарное панорамное остекление, чтобы домочадцы могли любоваться городскими пейзажами. Рассматриваемое жилье во многих случаях оснащается просторными и уютными террасами, площадками для прогулок, бассейном, зимним садом и многими другими «приятными сюрпризами».

Стоимость подобного жилья обычно очень высока.

Отличия от других типов жилья

Пентхаус имеет много характеристик, отличающих этот вид жилья от всех остальных.

Разберемся в этом вопросе подробнее.

Многие люди часто путают пентхаус и таунхаус. Это распространенное заблуждение связано с очень похожими названиями. Но на самом деле это разные типы жилья. Таунхаус – это квартира в просторном загородном доме, который рассчитан на проживание сразу нескольких семей. С соседями подобные постройки отделаются при помощи боковых стен и так получается, что людей сверху и снизу здесь нет.

Создается ощущение, будто вы проживаете в отдельно стоящем собственном доме.

Пентхаус имеет иное строение. Кроме того, гораздо дешевле обойдется именно таунхаус, строящийся в непосредственной близости к природе. Непосредственное расположение рассматриваемых типов домов также обычно разнится.

Элитный пентхаус во многом отличается и от стандартной квартиры в многоэтажном доме. Из окон дорогих жилых площадей всегда открываются более красивые виды за счет соответствующего расположения постройки.

Люди, живущие в простых квартирах, чаще наблюдают более «приземленные» картины (за редким исключением).

Как и в предыдущем случае, стоимость большинства пентхаусов намного выше, нежели обыкновенных городских квартир. Планировки этих жилых площадей так же имеют много различий. Пентхаус обычно располагается на самом верхнем этаже, а стандартная жилая квартира может находиться на любом из возможных уровней постройки.

Преимущества и недостатки

Несмотря на высокую стоимость, пентхаусы не теряют своей актуальности.

Многие люди хотят находиться именно в таких условиях, поскольку в них есть все необходимое для комфортной жизни. Привлекает покупателей жилья и достаточное количество достоинств, характерных для современных пентхаусов. Ознакомимся с ними.

  • Одним из весомых преимуществ владения пентхаусов является свежий воздух. Выше 10 этажа пыль с городских улиц и дорог просто не доходит. Если хочется дышать полной грудью, не вдыхая посторонние (не всегда приятные) запахи, то пентхаус может стать оптимальным решением.
  • Обычная площадь стандартного пентхауса составляет от 300 до 1000 квадратных метров – это огромные жилые пространства, в которых ни одному из домочадцев не будет тесно. Здесь удастся беспроблемно разместить все необходимые предметы мебели и декора.
  • Многие владельцы подобных жилищ выбрали их из-за свойственной тишины. Находясь на верхних этажах, до людей попросту не доносятся раздражающие городские шумы, которые зачастую мешают домочадцам спать и отвлекают от важных дел.
  • Если вы находитесь в шикарном пентхаусе, то вас обязательно посетит приятное ощущение, что вы находитесь в просторном загородном доме. Очень большие территории крыши дают возможность обустроить неплохие террасы, расставить удобные беседки и лавки, разбить яркий цветник и даже организовать оригинальную парковую зону.

Обычные квартиры таких возможностей своим владельцам обычно не дают.

  • Многих людей радует планировка современных пентхаусов. Здесь хозяева могут легко прибегнуть к разным вариантам перепланировки, чтобы сделать свое жилище более удобным и многофункциональным.
    Для этого допустимо демонтировать одну из межкомнатных стен или зафиксировать перегородку подходящего стиля.
  • Хороши пентхаусы еще и тем, что, живя в них, соседи у вас будут только снизу, но не по бокам.
  • На террасе пентхауса можно оборудовать не только зону отдыха, но и полноценный спортивный уголок. Многие люди прибегают именно к таким решениям, чтобы всегда поддерживать себя в форме.
  • Обладатели этих роскошных жилищ отмечают, что наблюдают с 4 сторон прекрасные виды на городские пейзажи. Когда вокруг человека такая красота, он волей-неволей будет чувствовать себя очень комфортно, уютно и расслабленно.
  • С каждым годом пентхаусы становятся все более популярными и востребованными. Сегодня во многих городах имеется немало объектов с такими жилыми площадями.
  • Если грамотно распорядиться обустройством подобного жилья, из него можно сделать настоящую «сказку». В пентхаусе будут уместны самые разные стили, от классики до минимализма. Владельцы могут отпустить фантазию на волю и реализовать огромное количество дизайнерских задумок.

Часто в такие жилища приглашают профессиональных дизайнеров, способных сделать жилую площадь поистине эксклюзивной.

  • Огромные по площади пентхаусы могут состоять из 2 уровней. Таким образом владельцы могут эффективно разделить пространство. К примеру, на 1 уровне можно организовать гостиную зону с залом, столовой и кухней, а на 2 уровне найдет свое место просторная спальня, рабочий кабинет и гардеробная.
  • Если подобное жилье выполнено с двумя уровнями, в нем могут комфортно разместиться старшие и младшие члены семьи – каждый на своем этаже.

Если на ночевку остались засидевшиеся друзья или приехавшие в гости родственники, для них так же найдется отдельное место, где они никому не помешают.

  • Обычно пентхаусы располагаются в центральной части города, где особенно хорошо развита вся инфраструктура. Хозяевам шикарного жилища в таких условиях легче добираться до работы, ресторанов, детских учреждений, ведь все находится в непосредственной доступности.
  • Зонировать пространство в таких жилищах можно на свое усмотрение, ведь планировка тут является свободной. Вкупе с большой квадратурой такие территории можно разграничить как угодно.
  • Проживание в пентхаусе считается абсолютно безопасным. В подобное жилье не смогут пробраться сомнительные личности и злоумышленники, потому что в большинстве случаев подъем к пентхаусу оборудуется отдельным лифтом.
  • В жилищах такого типа нередко присутствует свой собственный лифт, который может поднять домочадцев с первого на второй ярус (если пентхаус двухуровневый). Это очень удобная деталь, да и внешний вид жилища индивидуальная кабина лифта делает особенно необычным и богатым.

Достоинств у рассматриваемых жилищ предостаточно. Именно поэтому спрос на пентхаусы не падает, ведь жить в них – одно удовольствие. Однако не стоит думать, что эти жилые территории лишены своих слабостей.

  • Основной недостаток, который отталкивает от покупки многих потребителей, кроется в очень высокой стоимости пентхаусов. Нередко ценники оказываются запредельными. Это касается не только стоимости самого пентхауса, но и оплаты его обслуживания. Не каждый человек может себе позволить проживание в таких «дорогих» условиях.
  • Организация интерьера и ремонта в таких жилищах может обойтись в кругленькую сумму. Тут приходится учитывать все особенности имеющихся помещений и площадей. Обычно в этом деле владельцы пентхаусов обращаются к услугам опытных дизайнеров интерьера, чьи проекты и дизайнерские разработки часто стоят очень дорого.
  • Некоторые люди отказываются от приобретения пентхаусов, поскольку панически боятся высоты. Если человек страдает от таких фобий, но лучше выбрать другое жилье, находящееся на меньшей высоте.
  • Для всего дома будут общие коммуникации. Это касается и водоснабжения, и отопления, и лифта, и всего прочего. Многим владельцам элитных жилых площадей этот факт доставляет массу неудобств.
  • В пентхаусе всегда присутствует много солнечного света. С одной стороны – это плюс, ведь в такой обстановке многие люди чувствуют себя прекрасно. Но в этом же кроется и минус: постоянно попадающие солнечные лучи могут испортить мебель и отделочные материалы в жилище – они начнут выцветать, терять первозданную красоту. Кроме того, в пентхаусе из-за этого бывает очень жарко, поэтому без хорошего кондиционера здесь обойтись не удастся.
  • Далеко не во всех случаях пентхаусы красуются стеклянными крышами и стенами, поскольку в неподходящих климатических условиях эти материалы не всегда возможно установить.
  • Шикарное остекление в пентхаусе приносит не только эстетическое удовольствие, но и может доставить массу неудобств. Как бы высоко вы ни находились, маркую поверхность стекол рано или поздно все равно придется очищать. Сделать это самостоятельно будет проблематично и трудозатратно. Чаще всего хозяева для этого нанимают работников специальных служб, а это еще одна статья расходов.

Планировка

В основном сердцем шикарного пентхауса оказывается просторная гостиная по типу студии. В подобной обстановке можно встречать гостей и отдыхать в свое удовольствие. Высокие окна в пол, выходящие на привлекательную часть города, сделают интерьер роскошнее. Можно организовать отдельные зоны, отведенные под рабочий кабинет, кухню, столовую, уютную спальню. Здесь найдется место и для просторного санузла.

Каждый хозяин сам решает, как лучше разделить имеющуюся территорию: при помощи разных отделочных материалов, красивых перегородок (например, стеклянных) или подходящих предметов мебели (для разделения подойдет добротная барная стойка или большой диван углового строения).

Встречаются и двухэтажные (двухуровневые) пентхаусы, которые соединяет лестница. Иногда тут устанавливают и отдельный лифт для перемещения с этажа на этаж. Чаще всего на первом уровне хозяева организуют зону для встречи гостей с просторным залом, кухней и столовой. Второй уровень жилища делают более «личным» – тут найдется достаточно места для спальной зоны, рабочего кабинета.

Терраса в случае с пентхаусом является обязательным условием, однако каждый хозяин сам распоряжается таким предоставленным пространством. Здесь можно разбить садик, поставить лавки со столиками для отдыха с друзьями на свежем воздухе.

Если площадь позволяет, тут удастся организовать прекрасную зону отдыха с бассейном.

Работая над планировкой такого элитного жилища, важно иметь под рукой подробный план дальнейших действий. Подготавливать проект будущего планирования пентхауса следует очень внимательно, можно обратиться к специалистам, которые помогут в этом деле. Только после этого можно приступать к непосредственному ремонту дорогого жилья.

Оформление пентхауса снаружи

Снаружи пентхаус может быть выполнен в самых разных вариациях. Красиво и дорого выглядят такие решения:

  • постройки с большим количеством стеклянных деталей и белоснежных конструкций;
  • снаружи пентхаус может красоваться большим количеством контрастирующих цветов – черных, белых и красных на рамах, отделке террасы и различных декорациях;
  • гармонично и неброско смотрятся наружные части пентхаусов, где стены выдержаны в белых цветах, а на полу террасы лежит кафель карамельного оттенка, здесь можно расставить белые лежаки и живые растения в больших вазонах;
  • поистине шикарно и брутально смотрятся пентхаусы, выдержанные в индустриальном стиле с применением металлических деталей темных оттенков и большого количества стеклянных полотен, «смягчить» наружную часть подобного жилища вьющиеся растения и густо высаженные кусты;
  • очень уютными выглядят пентхаусы, наружная часть которых украшена деревянными конструкциями, заставленными светлой мягкой мебелью, а на полу лежит паркет или террасная доска.

Идеи дизайна интерьера

Как упоминалось выше, одним из весомых преимуществ пентхаусов является то, что в них можно реализовывать самые разные дизайнерские идеи, поскольку особых ограничений тут нет. Хозяева могут оформить свое богатое жилье в самых разных стилистических направлениях. Рассмотрим несколько удачных и привлекательных примеров.

Один из самых популярных стилей в оформлении пентхаусов – хай-тек. Это современное направление, в котором преобладают строгие геометрические линии и материалы вроде стекла, пластика и металла. В таком ключе можно оформить просторное жилище в 2 уровня, прибегнув к черно-белым мебельным комбинациям, а в отделке больше придерживаясь только белоснежных оттенков.

Конструкции зонирования будут выглядеть ярче и современнее, если дополнить их и большими, и маленькими зеркалами.

В условиях пентхауса неплохо смотрится и такой сдержанный, но популярный стиль, как минимализм. В большом помещении на фоне высоких окон в пол можно поставить кремовую мягкую мебель с кожаной отделкой и дополнить ее стеклянным кофейным столиком. Уютный гостиный уголок будет прекрасно смотреться в ансамбле с белыми стенами, кафельным полом карамельного оттенка и пушистым бежевым ковром. Большого количества декораций здесь быть не должно – хватит ковра и живых растений.

Минимализм предполагает использование только самых необходимых деталей интерьера.

В наше время одним из самых популярных стилей стал брутальный и грубоватый лофт. Пентхаус можно оформить и в таком ключе. В таком случае для отделки можно выбирать как однотонные светлые материалы, так и каменную или кирпичную кладку. На полу будет хорошо смотреться дерево. Мебель желательно подбирать строгих и сдержанных форм, без украшений и изогнутых линий. В стиле лофт гармонично выглядят металлические темные конструкции (например, маленький столик на железных черных ножках).

Интересно и свежо в интерьере смотрится стиль модерн. Он подойдет для пентхауса. Это то стилистическое направление, в котором преобладают глянцевые поверхности, материалы натурального происхождения. Здесь обычно присутствуют красивые изогнутые формы мебели и декора, округлые фасады, асимметрия. Острые углы в интерьере должны отсутствовать. Пентхаус, выдержанный в таком стиле, будет выглядеть, как настоящее произведение искусства со множеством оригинальных и ярких деталей красивых форм на фоне однотонной отделки.

Для составления гармоничного и красивого интерьера пентхауса лучше всего обращаться к опытным дизайнерам, знающим свое дело. Профессионалы смогут легко сделать обстановку в таком жилище по-настоящему роскошной.

Полезные советы и рекомендации

Пентхаус – элитное жилье, которое может быть выдержано в самых разных стилях. Прежде чем начинать ремонт в таких шикарных условиях, стоит вооружиться некоторыми полезными советами и рекомендациями.

  • Не нужно экономить на ремонтных работах в пентхаусе. В таком жилище все должно быть богатым и качественным. Дешевые материалы и мебель будут выглядеть дисгармонично и нелепо в такой роскошной обстановке.
  • В желании красиво оформить свое дорогое жилище, рекомендуется обращаться к профессиональным дизайнерам, специализирующимся именно на пентхаусах.
  • Несмотря на огромную площадь современных пентхаусов, перегружать их ненужными деталями не нужно. Важно грамотно расставлять все декоративные предметы и мебельные конструкции, чтобы пространство не казалось захламленным и неопрятным.
  • Продумывая, как обустроить внутреннюю часть пентхауса, не следует забывать о внешнем пространстве. Уделите ему такое же внимание, определитесь с тем, что именно вы хотите организовать на террасе – поставить тренажеры, бассейн или садик.
  • Планировка в пентхаусах обычно свободная, и многие люди ломают голову над тем, какие перегородки лучше соорудить в таких условиях, чтобы обстановка выглядела привлекательно. Прибегать к таким решениям нет необходимости.

Можно обойтись без стационарных конструкций, например, из того же гипсокартона или камня, а оставить жилище по типу лофта. Это значит, что пространство будет казаться еще более свободным и просторным, а отдельные зоны можно выделить при помощи других отделочных материалов или приборов освещения.

Обзор пентхауса смотрите далее.

Пентхаус - что это такое, фото, чем отличается пентхаус от таунхауса

Плюсы и минусы пентхаусов

Как и у других типов недвижимости, у пентхаусов есть свои преимущества, недостатки. О них подробно расскажем ниже.

Плюсы пентхаусов

👍 Удобное расположение. Пентхаусы расположены в центре или в деловом районе города, на вершине небоскреба, многоквартирного дома. Поэтому они окружены развитой инфраструктурой. Обычно неподалеку от жилья расположены продуктовые и хозяйственные магазины, супер- и гипермаркеты, детские сады, школы, ВУЗы, поликлиники, больницы, банкоматы, кафе, рестораны и другие важные объекты. Легко добираться до офиса, особенно если он тоже расположен в центре или деловом районе.

👍 Спокойная атмосфера. От соседей можно полностью изолироваться, особенно если в пентхаусе предусмотрен отдельный вход и выполнена хорошая теплоизоляция, звукоизоляция. Поэтому вас не будут беспокоить шумы, которые могут раздаваться из других квартир. А еще до окон не будут доносится шум работающих моторов, крики детей во дворе, сигналы работающих автомобилей и другие стандартные для мегаполиса звуки. Чем выше расположено жилье — тем меньше посторонних шумов вы будете слышать. Поэтому пентхаус можно сравнить с жизнью в загородном доме, коттедже или особняке.

👍 Уникальный вид. Вне зависимости от того, в каком доме расположен пентхаус, из его окон открывается уникальный вид. А наличие террас и прогулочных площадок с нескольких сторон позволит вам каждый день любоваться видом, при этом не повторяясь.

👍 Отсутствие соседей. Это комфортно в психологическом плане, особенно для социофобов и интровертов. Можно не переживать о том, что соседи будут беспокоить по ночам, ранним утром или в другое неудобное, неподходящее время.

👍 Свободная планировка. В большинстве случаев в пентхаусе можно легко провести перепланировку. Например, снести одну из межкомнатных стен или поставить перегородки, чтобы зонировать жилое пространство.

👍 Много пространства. В пентхаусе можно разместить не только жилые комнаты для всех членов семьи, но и другие помещения — большую кухню, несколько санузлов, джакузи, небольшой бассейн, зимний или летний сад, большую кладовую и так далее.

Минусы пентхаусов

👎 Дорогое обслуживание. Этот недостаток вытекает из преимущества. В пентхаусе много жилой и нежилой площади, поэтому платежи за коммунальные услуги намного выше по сравнению с платежами за обычные квартиры. Кроме того, пентхаус намного дороже ремонтировать и содержать.

👎 Большие затраты на интерьер. Пентхаусы обычно отличаются роскошным интерьером. Но, чтобы реализовать его, нужно много денег. Например, обустройство зимнего сада потребует монтажа дополнительных конструкций, потому что растения могут не выдержать холода, им нужны тепло и свет.

👎 Высокая стоимость. Пентхаус стоит намного дешевле особняков, коттеджей, частных домов, таунхаусов и других типов недвижимости. Это обусловлено большой площадью и местоположением — квадратный метр жилой недвижимости в центре всегда стоит больше квадратного метра на окраине или в спальном районе. Кроме того, на стоимость влияет ремонт, если покупать готовый пентхаус.

👎 Ограничения фобиями. Если вы страдаете акрофобией — боязнью высоты, пентхаус вам не подходит. Лучше выбрать таунхаус, большую квартиру на первом-третьем этаже, частный дом, коттедж, дуплекс или другой более «приземленный» тип недвижимости.

Что такое пентхаус и таунхаус: в чем разница, фото


09.07.2019 Фрэнк Гери Строительство и дизайн

Сегодня есть множество различных видов недвижимости. Застройщики каждый раз принимают все новые и новые решения, дабы выделиться среди множества конкурентов. Частные дома, многоквартирные высотки, таунхаусы, пентхаусы. А вот на последних двух мы как раз остановимся. Некоторые люди ошибочно полагают, что между таунхаусом и пентхаусом отличий не существует. Однако это неправильное мнение. Дабы понять, что это совершенно разные строения, необходимо изучить для начала, что такое пентхаус и таунхаус.

Особенности таунхаусов

Этот вид недвижимости является компромиссом между квартирой и частным домом. От квартиры таунхаус отличается тем, что здесь нет соседей снизу и сверху, есть лишь по бокам. А от частного дома отличается тем, что земельный надел, входящий в общую площадь имущества, довольно мал.

Тем не менее таунхаус — это довольно экономичное и в то же время интересное по своим характеристикам жилье. В таком домике может проживать довольно большая семья, размещаясь на двух или трех этажах. К тому же на территории такой постройки жить безопасно и спокойно.

Особенности пентхаусов

Дабы понять, в чем разница пентхауса и таунхауса, нужно разобраться, что же такое пентхаус. Данный вид недвижимости представляет собой квартиру на верхнем этаже высотного здания. Помимо самой квартиры владельцам предоставляется терраса. Как правило, это просторная площадка на открытом воздухе.

Жить в таком виде недвижимости безопасно. К тому же к нему никогда не доберутся злоумышленники, ведь для подъема к пентхаусу оборудован отдельный лифт, что становится настоящей преградой для воришек. Да и панорама из окон такого вида недвижимости просто восхитительна, весь город как на ладони. Как говорится, «выше облаков». Ну тут уж все на любителя.

Чем отличается таунхаус от пентхауса по планировке?

Не только по названию отличаются эти два вида недвижимости. Также пентхаус и таунхаус различие имеют и по планировке жилого пространства. Таунхаус – это, как правило, двухэтажный дом, порой трехэтажный, в котором комнаты, санузлы и кухня могут быть расположены на обоих этажах. Этот вид недвижимости чем-то схож с частным домом, но по планировке также его можно сравнить с двухэтажной квартирой.

Пентхаус – это большая квартира, оборудованная на крыше здания. Ее месторасположение похоже на чердак, однако в реальности это самая что ни на есть просторная и шикарная квартира. Только выход из помещения не на балкон, а на большую оборудованную террасу.

Преимущества пентхауса

Пентхаус и таунхаус имеют свои преимущества и недостатки. Дабы понять, какой вид недвижимости вам подойдет больше, следует изучить плюсы и минусы, и уж из этого исходить. Итак, в чем же преимущества покупки жилья в пентхаусах:

  • Без сомнений, из окон этого вида недвижимости великолепный вид.
  • Как правило, в пентхаусах установлен газовый котел, что обеспечивает индивидуальное отопление и нагрев воды.
  • В силу того что такая квартира расположена «выше облаков», воздух тут свежий и не загрязнен пылью дорог.
  • Чаще всего в пентхаусах есть возможность свободно спланировать каждое из помещений.
  • У тех, кто живет в пентхаусе, нет соседей за стеной. Для некоторых, правда, это может не быть преимуществом. К тому же иногда пентхаусы возводятся на несколько этажей, что обеспечит отдельным пространством в помещении всех членов семьи. А также тут всегда найдется место для ночлега друзей или родственников, которые приехали в гости.
  • Живя на высоте, вы не будете наблюдать за окнами любопытные взгляды прохожих.
  • Пентхаус считается элитным видом недвижимости. Такой вид жилья часто выбирают зажиточные люди и знаменитости.

Это основные преимущества пентаусов. На самом деле каждый человек сможет выбрать свои плюсы в данном виде недвижимости.

Недостатки пентхаусов

Чтобы четко понять, что такое пентхаус и таунхаус и чем они отличаются, необходимо также изучить и минусы каждого из строений. Итак, почему же вы можете предпочесть отказаться от покупки данного вида недвижимости:

  • В первую очередь это очень высокая стоимость. Один пентхаус может стоить дороже, чем все квартиры в высотном доме. Неудивительно, ведь даже лифт отдельный имеется для подъема в свой дом.
  • Также еще одним недостатком является то, что порой пентхаусы даже не указаны в генеральном проекте высотки. Застройщики опасаются изменений в законодательстве, поэтому могут принять решение не рисковать и не включать запланированный пентхаус в проект дома. Этот недостаток касается исключительно случаев, когда недвижимость приобретается в недостроенном доме или же вовсе на этапе котлована.

Теперь вы знаете особенности данного вида недвижимости. Для полной картины надо изучить еще и особенности таунхаусов.

Преимущества таунхаусов

Таунхаус можно сравнить как с квартирой, так и с частным домом. Как правило, стоимость данной недвижимости составляет приблизительно столько же, сколько вам пришлось бы отдать и за квартиру в многоэтажке. Итак, в чем же преимущества данного вида недвижимости:

  • Доступная цена.
  • Безопасность. Как правило, застройщик ограждает территорию, и на входе в закрытую зону сидит охрана.
  • Личная парковка. На территории многоквартирных домов приходится потратить немалый кусок времени, дабы найти парковочное место. А живя в таунхаусе, вы без лишних волнений оставите машину на территории или же в собственном гараже.
  • Собственный кусочек земельного участка, который можно использовать по собственному усмотрению. Хочешь — качели ставь, а хочешь — мини-огород организовывай.

Преимущества довольно весомы, поэтому стоит обратить внимание на такой вид недвижимости. Идеально он подойдет тем, кто всегда мечтал о частном доме, но так и не смог скопить нужную сумму.

Недостатки таунхаусов

Если у пентхаусов существенным недостатком является слишком высокая стоимость, то у таунхаусов есть свои минусы, о которых нужно знать перед тем, как сделать ставку на такой вид недвижимости. К ряду недостатков можно отнести:

  • Удаленность от города. Честно говоря, такой нюанс не всегда и не для всех является недостатком. Для некоторых удаленность от душного и суетливого города – это награда. Конечно, минусом это будет для тех, кто работает в городе.
  • Еще одним недостатком является сложность в уборке пространства. Естественно, в квартире убирать гораздо быстрее, чем в двухэтажном доме.
  • Ремонт в таунхаусе придется делать чаще, чем в квартире. Все же в таких строениях может чаще протекать крыша и фасад, потому что эти застройки бюджетные.

Собственно, среди существенных минусов это все. Теперь вы поняли, что такое пентхаус и таунхаус. Каждый человек, естественно, может в минусах увидеть плюсы, а в плюсах — недостатки, но все это сугубо индивидуально.

Чем отличается пентхаус от таунхауса

Фото, которые наверняка каждый уже зафиксировал своим взором, дают понять, в чем же разница. Да, у двух видов недвижимости есть и плюсы, и минусы. Но это же замечательно, что люди имеют возможность выбрать жилье своей мечты из множества предложений.

Зная, что такое пентхаус и таунхаус, вы сможете четко для себя понять, что вам нравится, а что нет. А также у вас будет возможность сделать ставку на тот вид недвижимости, который наиболее подходит вам по стоимости и характеристикам. Главное — четко изучить все нюансы. И даже если вы пока что не планируете приобретать собственное жилье, то знать о важных особенностях нужно, дабы в ключевой момент сделать правильный выбор.

Какой бы вид недвижимости вы ни посчитали лучшим, жить в своем собственном гнездышке однозначно будет комфортно. Главное — продумать дизайн, в котором будет находиться максимально приятно. У каждого человека свои представления об идеальном жилье. Если одним нравится жить «выше облаков», то другие предпочитают «приземленный» образ жизни. Что ж, каждый человек имеет право выбора, и наилучшим образом он себя чувствует именно в том виде недвижимости, который наиболее приближен к его мечте. И вовсе неважно, пентхаус это, таунхаус или же квартира в многоэтажке.

Источник: fb.ru



Что такое дуплекс, таунхаус и пентхаус

Что такое таунхаус в недвижимости

Своего рода гибрид городской квартиры с загородным домом. Американский тип застройки, впервые появившийся в России в середине 90-х. Представляет собой блок двух- или трехэтажных квартир с общими стенами, но обязательно отдельным входом. Типичная планировка: первый этаж — гостиная, столовая и кухня, второй — кабинет, детская, спальня. Санузел на каждом этаже.

Таунхаусы популярны среди представителей среднего класса из-за невысокой стоимости и удачного совмещения преимуществ городской квартиры и загородного дома. Важно также, что плата за коммунальные услуги в таунхаусе ниже, чем в коттедже. Отсутствие или небольшие размеры земельного участка можно считать и достоинством, и недостатком — здесь все зависит от желания ухаживать за землей. Но то, что не нужно покупать землю — несомненный плюс.

Хочу заметить, что стало модным называть таунхаусом любую постоенную блок-секцию, независимо от местоположения. Однако таунхаус должен находиться в пределах города (Town — город, House — дом). Отличный пример истинного таунхауса на фото ниже.

Что такое дуплекс в недвижимости

Загородный дом, разделенный на две изолированные секции с отдельными входами, объединенные только общими стенами и крышей. Общей, конечно же, является и система коммуникаций. Считается, что покупка дуплекса идеальна для семей, хорошо знающих друг друга. Часто такие дома покупают семьи с подрастающими детьми, предполагая, что будущая семья ребенка будет жить рядом, но изолированно.

Часто прилегающую территорию обустраивают согласованно. По обоюдному желанию здесь можно разместить детскую или спортивную площадку, место отдыха с мангалом и беседкой, баню и т. д. Российские дуплексы отличаются от западных аналогов планировкой в нескольких уровнях и цокольным этажом. Но можно пойти еще дальше и построить квадрохаус — это дом с четырьмя входами под одной крышей.

Покупка дуплекса и квадрохауса разумна — серьезная экономия денег обеспечивается общей крышей, стеной, разделяющей секции и системой коммуникаций.

Что такое пентхаус в недвижимости

Элитное жилье на верхнем этаже, обычно на крыше. Первые пентхаусы появились в США около 100 лет назад и быстро распространились в мире. Чуть позже на плоских крышах домов стали строить особняки, которые также стали называть пентхаусами. Вход в пентхаус отдельный — обычно это собственный лифт. Почти в каждом пентхаусе есть небольшой зимний сад, часто бассейн, смотровая площадка. Стоят пентхаусы дорого, но спрос на них стабильно высокий.

Пенхаусов строят мало, а жить в них престижно.

Пентхаус и таунхаус в чем разница

Эти виды жилья объединяет разве что их предназначение — комфорт и условное отсутствие соседей.

  • Таунхаус — загородный дом квартирного типа с небольшим участком земли. Пентхаус — роскошные городские апартаменты на крыше многоэтажного здания.
  • Если таунхаус обычное жилье с заурядной планировкой и обычными для квартиры функциями отдельных комнат (кухня, спальня, гостиная), то пентхаус может включать все, что пожелает владелец (зимний сад с экзотическими растениями, бассейн и даже вертолетную площадку).
  • Стоимость пентхауса всегда индивидуальна, поскольку каждое предложение такого жилья уникально. Конечно же, пентхаус намного дороже таунхауса.

Чем отличаются дуплекс и таунхаус

  • Таунхаус — блок секция в двух или трех уровнях. Стены у блоков общие, а входы отдельные.
  • Дуплекс — отдельный дом, разделенный на две секции, каждая из которых имеет собственный вход. Общими для таких квартир являются внутренние стены и крыша. Вокруг дуплекса обычно есть небольшой участок земли, являющийся собственностью владельцев жилья.

Говоря о таунхаусе, всегда имеют в виду недорогое жилье. В поселках элитного жилья таунхаусы не строят, а среди жилья бизнес-класса они предлагаются как бюджетный вариант. Дуплексы встречаются везде — от недорогих застроек до поселков класса люкс.

Часто дуплекс рассматривается, как частный случай таунхауса, что, конечно, неправильно.

Что такое пентхаус и таунхаус

В лексиконе современных собственников элитной недвижимости постоянно появляются новые термины. Одними из первых в обиход вошли слова «пентхаус» (что это такое — фото в интернете подробно объясняет) и «таунхаус». Как показывает практика, не все представители рынка недвижимости точно представляют что это такое и какие требования предъявляются к пентхаусу или таунхаусу.

   

Что это такое -  пентхаус?

Пентхаус — это жилое помещение, которое расположено на последнем этаже многоквартирного дома. Это самый дорогой вид элитной недвижимости. Владеть пентхаусом может себе позволить только человек очень высокого статуса и достатка. Пентхаусы всегда расположены в наиболее престижных районах и жилых комплексах. Вне зависимости от того идет речь о строящемся объекте, или уже сданном в эксплуатацию. Бюджетного варианта такой недвижимости не может быть по определению. От очень большой квартиры пентхаус отличают:

  • отсутствие соседей сверху и сбоку;
  • отдельный лифт или доступ к этажу с помощью специального ключа для лифта;
  • наличие террасы.

Приобрести пентхаус в Сочи, значит купить не просто престижную недвижимость, а вложить деньги в статус весьма успешного человека.

 

Какие преимущества дает пентхаус

Самое главное преимущество, которое дарит пентхаус своему владельцу — чистый воздух даже в центре города и возможность неспешного завтрака на залитой солнцем террасе. С высоты можно любоваться великолепными видами города и чувствовать себя властелином вселенной, ведь выше нет никого, только звезды. Это мечта, воплощенная в реальность.
В пентхаусе можно создать абсолютно неповторимую атмосферу: большие террасы, площадь которых не намного уступает площади жилых помещений, позволяют разбить небольшой зимний сад, установить фонтан, воспроизвести атмосферу уютной лужайки в собственном имении.
Огромное преимущество пентхауса — прекрасный вид на все четыре стороны света, который открывается не только с террасы, но и через окна с панорамным остеклением. За счет такого расположения, можно грамотно спланировать внутреннее пространство пентхауса: спальни сделать в теневой части, а столовую, гостиную в той, которая большую часть дня освещена солнцем.
Еще одно преимущество покупки пентхауса — это весьма выгодный способ инвестиций. Означает это, что количество таких объектов ограничено, а спрос на них растет из года в год. Стоимость пентхауса выше объекта, аналогичной площади в этом же комплексе. Цена на пентхаусы в Сочи, достигает нескольких миллионов долларов, в зависимости от площади и престижности района. При этом, несмотря на экономический кризис, падение цен на элитную недвижимость, стоимость пентхаусов продолжает расти, повышаясь каждый год на 10 — 12%.
Рассматривая вопрос покупки пентхауса со всех сторон, можно прийти только к одному выводу: что для человека, который заботится о своем статусе, престиже, в покупке пентхауса недостатков нет.

 

Таунхаус

Таунхаус — это квартира на земле. То есть городская квартира, расположенная в пределах города или в пригороде, с небольшим участком земли. Так же как и пентхаус, слово «таунхаус» заимствовано из английского языка.
Таунхаус всегда имеет несколько этажей, собственный гараж на одну или две машины, небольшой палисадник и участок за домом. Такое идеальное место для семей с маленькими детьми: ребятишкам есть, где погулять, а родителям не надо постоянно думать об их безопасности. Безопасность вообще стоит на первом месте при постройке престижного поселка. Это первое, на что обращают внимание покупатели.
Современный элитный таунхаус предусматривает не только большие площади, по сравнению с квартирами, но и наличие в шаговой доступности магазинов, спортивных залов, дошкольных учреждений и школ.
Во многих поселках с элитными таунхаусами предусмотрены теннисные корты, стоянки для яхт, вертолетные площадки. В них организация инфраструктуры подчинена интересам делового человека, предпочитающего жить вдали от шума и суеты. От коттеджа таунхаус отличает меньшая площадь участка и наличие соседей с одной или двух сторон.

Чем отличается дуплекс от таунхауса: главная разница

На слуху отечественного потребителя давно находятся названия таких типов жилой недвижимости, которыми являются дуплексы и таунхаусы. Специалисты портала «Сочи-Элит» поделятся своими размышлениями относительно отличительных черт таких объектов и критериев их выбора.

Содержание:
  1. Что общего между дуплексом и таунхаусом?
  2. В чем состоят отличия этих строений?
  3. Мотивы покупки недвижимости таких форматов

Такие типы жилой недвижимости, которыми являются дуплексы и таунхаусы, уверенно входят на отечественный рынок. Потребительский спрос на них объясняется наличием массы положительных моментов, связанных с возможностью обеспечения повышенного комфорта.

Рассматривая дома элит-класса в качестве объектов, способствующих улучшению уровня жизни, многие покупатели задумываются о целесообразности приобретения того или иного их вида. Каждое такое строение имеет уникальные отличительные особенности, которые следует учитывать при решении жилищного вопроса.

Если вы не знаете, какой дом нужно выбрать именно вам, посоветуйтесь со специалистами портала «Сочи-Элит», которые владеют полной информацией о подобной недвижимости в южной столице. Вместе мы получим ответ на вопрос: «Таунхаус, дуплекс – что это?». Именно от него будет зависеть выбор, соответствующий сформированным предпочтениям.

Назад к содержанию

Что общего между дуплексом и таунхаусом?

Прежде чем определиться с тем, что лучше выбрать – таунхаус или дуплекс, нужно разобраться в их общих характеристиках и отличительных особенностях. При первом знакомстве с этими форматами жилой недвижимости можно увидеть много черт, которые их объединяют. Логичным будет предположить, что эти дома предназначены для создания практически идентичных условий для жизни горожан с незначительными нюансами.

Выделяя сходные характеристики дуплексов и таунхаусов, стоит отметить, что эта недвижимость на сегодняшний день относится к одной из самых востребованных и удобных разновидностей. За годы существования на рынке совершенствовались их архитектурный облик, внутренняя планировка, разрабатывались проекты с ориентацией на требования современного потребителя. Многие эксперты считают, что за такими домами стоит будущее строительства городов. Благодаря выбору практичного пути решения жилищного вопроса для их владельцев, создаются бытовые условия по аналогу симбиоза – сочетания положительных черт жизни в городе и сельской местности. В результате мы видим во многом похожие объекты:

  • дома стоят под одной крышей и объединены боковыми стенами;
  • каждый дом является полноценным объектом, у которого есть свой отдельный вход;
  • возле строений находится небольшой участок земли, на котором организовывают зону отдыха и палисадники;
  • количество помещений и их предназначение в домах зависит от метража зданий и выбранной планировки;
  • проживание в таких строениях предполагает наличие гаража или собственной стоянки;
  • на 2- или реже 3-этажных объектах мы увидим зеркальное или схожее размещение комнат;
  • у домов, объединенных в один комплекс, фасад оформлен в едином стиле, что позволяет их воспринимать как одно целое.

Современные таунхаусы и дуплексы имеют большую жилую площадь. В них много света, а проблемы, касающиеся их коммунального обслуживания, лежат на плечах управляющих компаний. На многих объектах монтируются индивидуальные котлы отопления. Экономно относиться к потреблению воды и электроэнергии позволяют установленные в домах счетчики.

Себестоимость возведения и дуплексов, и таунхаусов намного меньше той, которую можно констатировать при строительстве отдельных домов. А ремонтные и отделочные работы в них осуществляются при отсутствии строгих требований.

Назад к содержанию

В чем состоят отличия этих строений?

Рассмотрев схожие характеристики строений, важно понять, чем отличается дуплекс от таунхауса. Среди отличительных черт этих объектов следует назвать такие:

  • дуплексы строят из двух секций, в таунхаусе можно насчитать от пяти и более равноценных частей;
  • возле таунхауса размер участка составит около 1,5 – 2 соток, возле дуплекса – больше трех соток;
  • дуплекс обеспечивает лучшую шумоизоляцию, так как рядом проживает всего один сосед;
  • стоимость дуплекса обычно равна стоимости двух квартир, цена таунхауса будет дешевле.

По местоположению таунхаусы и дуплексы могут отличаться тем, что первые рассматриваются в качестве основного жилья и чаще возводятся в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Местоположение дуплексов может быть несколько удаленнее по той причине, что они больше напоминают привычный формат загородной недвижимости.

Некоторые эксперты, отвечая на вопрос «Дуплекс и таунхаус – в чем разница?», называют еще один плюс домов, состоящих из двух секций. Приобретая такую недвижимость полностью, вы можете под надежным контролем сдавать одну из ее частей в аренду.

Назад к содержанию

Мотивы покупки недвижимости таких форматов

В каком случае стоит задуматься над приобретением дуплекса или таунхауса? Дуплекс или таунхаус стоит купить, если вы:

  • хотите быть ближе к природе, оставаясь жителем города;
  • являетесь сторонниками проживания в городских квартирах, но с повышенным комфортом;
  • желаете поселиться рядом со своими друзьями или родственниками;
  • имеете намерение практически за аналогичные деньги получить комфорт, в несколько раз превосходящий тот, который вы получите в обычной квартире.

Мотивы покупки дуплекса или таунхауса могут быть различными. В любом случае, делая такой выбор, вы не пожалеете о принятом решении.

Назад к содержанию

5 основных отличий кондоминиумов от таунхаусов

Покупка дома может быть стрессовым процессом, а весь сложный жаргон, связанный с недвижимостью, может еще больше запутать ситуацию, особенно для тех, кто покупает жилье впервые. При таком большом количестве различных архитектурных терминов и типов домов может быть сложно понять, с чего начать поиск дома. Решение, какой тип дома лучше всего подходит для ваших нужд, - отличное место для начала. Таунхаусы и кондоминиумы - отличные типы домов, но есть некоторые ключевые отличия, которые могут сделать один из этих домов более подходящим для вашего образа жизни, чем другой.Начнем с определения архитектурных различий между кондоминиумом и таунхаусом :

Что такое кондоминиум?

Кондо или кондоминиум - это одноквартирный дом, расположен в большом здании. Планы кондоминиумов различаются в зависимости от здания, но большинство в зданиях есть несколько единиц на этаж, поэтому у вас могут быть другие единицы выше, ниже или рядом с вами. Их можно найти где угодно, начиная с роскошных многоэтажек. в городской застройке в жилые дома в загородной местности.

Что такое таунхаус?

Таунхаус - это нечто среднее между домом на одну семью и кондо. Обычно они двух-трехэтажные и разделяют стены с соседями. свойства, но у них нет никаких единиц выше или ниже них. Таунхаусы часто являются популярным вариантом для тех, кто впервые покупает жилье, и молодых семей, и их также можно встретить в активных взрослые сообщества.

5 основных различий между кондоминиумами и таунхаусами

Теперь, когда вы знаете, каковы архитектурные различия между таунхаусами и кондоминиумами, вот несколько способов, которыми эти различия могут повлиять на ваш образ жизни и ваш кошелек.

1. Виды собственности

Одно из основных различий между кондоминиумом и таунхаусом - это то, за какое обслуживание вы несете ответственность как владелец. Когда вы владеете кондоминиумом, вы несете ответственность только за содержание внутри своего отдельного дома и обычно оплачиваете взносы ассоциации домовладельцев на содержание здания, удобств и общего имущества.

Для таунхаусов различают две формы собственности: платная простая. и кондоминиум.Имея в собственности кондоминиум, вам принадлежит только таунхаус внутри, поэтому содержание дома и его дворов будет покрываться за счет ТСЖ. С участием платное владение, вы также несете ответственность за содержание своего дома как передний, задний и боковой дворы.

2. Удобства

Еще одно различие между кондоминиумом и таунхаусом - это удобства и общие помещения, которые они предлагают. Удобства различаются в зависимости от района или здания, но в большинстве квартир есть отличные удобства, такие как бассейны и тренажерные залы, которыми могут пользоваться жители. Как правило, в таунхаусах меньше удобств, чем в кондоминиумах, но в некоторых новых поселках таунхаусов на самом деле больше. В большинстве таунхаусов есть клуб, детская площадка, бассейн или другие удобства. Однако многие новостройки, особенно в сообществах для активных взрослых людей с ограниченным возрастом, имеют удобства курортного типа. В некоторых даже есть теннисные корты и частные тренажерные залы, где проводятся групповые занятия фитнесом.

3. Конфиденциальность

Конфиденциальность - еще одно ключевое различие между двумя типами домов.Владельцы кондоминиумов или таунхаусов обычно менее уединены, чем владельцы дома на одну семью. Однако это дает преимущество проживания в собственности, которую легче поддерживать. Если вы беспокоитесь о том, чтобы иметь частный двор или избегать шумных соседей, таунхаус может подойти вам больше, чем кондоминиум. Таунхаусы обычно предлагают больше уединения, чем кондоминиумы, потому что у вас будут соседи только по обе стороны от вас, а не сверху и снизу. У вас также, вероятно, будет двор, где ваши дети или домашние животные могут играть, отдельно от других обычных удобств.

4. Взносы ассоциации домовладельцев

Обычно таунхаусы имеют более низкую плату за ТСЖ, потому что они часто требуют меньше обслуживания и имеют меньше удобств. Однако это не означает, что вы всегда будете платить меньше за содержание таунхауса. Если вы не платите ТСЖ за обслуживание ландшафта или экстерьера вашего таунхауса, вы все равно будете нести ответственность за это обслуживание, когда оно потребуется.

5. Правила и положения

В целом правила и положения для кондоминиумов немного строже, чем для таунхаусов, потому что ТСЖ играют большую роль.У наличия большего количества правил есть свои плюсы и минусы, в зависимости от ваших предпочтений как домовладельца. Некоторые люди ценят большую свободу самовыражения, когда дело касается их ландшафта и собственности, тогда как другие предпочитают более единообразный вид. Эти правила могут быть полезны, потому что они делают такие вещи, как выделение парковочных мест или поддержание в рабочем состоянии эффективным, но это может означать, что у вас меньше свободы изменять собственность по своему вкусу.

Несмотря на все различия между кондоминиумами и таунхаусами, у этих типов домов много общего, и оба они являются отличным вариантом, в зависимости от того, что вы ищете.Если вы все еще не уверены, подходит ли вам кондоминиум или таунхаус, не волнуйтесь - это не единственные доступные типы домов. Ознакомьтесь с этими четырьмя типами жилых домов, чтобы получить дополнительную информацию, которая поможет вам найти дом своей мечты.

Независимо от того, какой тип дома подходит для вашего образа жизни, K. Hovnanian® Homes предлагает красиво оформленные дома новой постройки, соответствующие вашим потребностям и бюджету.

House vs Home - разница между

Обновлено 24 февраля 2018 г.

Эти два термина, которые часто ошибочно совпадают, имеют как сходство, так и различия. Дом служит жилым помещением, а дом - местом жительства, но здесь есть нечто большее, чем вы думаете.

Определения

Дом в Олд Вест-Энде

A Дом - это здание, которое функционирует как дом для людей и варьируется от простых хижин и лачуг до сложных и стационарных конструкций из дерева, мрамора и кирпича, содержащих водопровод, вентиляцию и конечно электрические системы. Практически он служит жилым помещением для людей.

Сегодня большинство современных домов в западных культурах обычно состоят из одной или нескольких спален, ванной комнаты, кухни и гостиной.Традиционно дом был в основном ориентирован на сельское хозяйство, когда домашние животные, такие как свиньи, куры, утки и т. Д., Могли делить часть дома со своими владельцами.

Что касается дизайна дома, то он может быть изменен из-за глобализации, урбанизации и других социально-экономических, демографических и технологических причин. Другие культурные факторы также могут влиять на конструкцию дома. Это просто означает, что дом может быть построен в разных стилях и образцах в зависимости от вашего местоположения, вашего экономического статуса и ваших технологических и социальных потребностей.

Дом с членами семьи

Дом - это место, которое отдельная семья, домохозяйство или даже несколько семей в племени удерживает в качестве постоянного или полупостоянного места жительства. На самом деле это дом, квартира, передвижной дом, плавучий дом или любое другое переносное убежище, если оно занято семьей или домашним хозяйством (состоит из одного или нескольких человек, которые совместно питаются и проживают вместе).

Проще говоря, дом - это место, которое близко к сердцу жителя и со временем станет его ценным владением.Кроме того, дом может иметь отношение к тому месту, где человек вырос и где можно найти утешение.

Дом против дома

В чем разница между домом и домом? Хотя ответ можно легко получить из их определений, другие точки зрения придают терминам дом и дом другое значение. Это дает обоим терминам различия не только по их определениям, но и по их влиянию на человека.

Дом, как мы все знаем, - это здание, построенное для проживания.С другой стороны, дом - это место, где живет отдельный человек или группа людей, где они могут совместно питаться и жить вместе, будь то особняк, квартира или простая хижина. Однако обратите внимание: дом остается домом независимо от того, живут в нем люди или нет. Дом можно назвать домом, если у человека или группы людей есть эмоциональная привязанность. Кроме того, дом может быть чем-то абстрактным, например, местом в сознании человека. Это может означать место, где этот человек чувствует себя наиболее комфортно и чувствует свою принадлежность, например, город, штат или даже страна.

Итак, подведем итог: дом - это физический объект, построенный из дерева и кирпича, обставленный мебелью, коврами и т. Д., В то время как дом построен с эмоциональной привязанностью отдельного человека, семьи или группы людей. Как говорится, «дом можно купить, но не дом».

Сравнительная таблица

Shan , хижины, лачуги, особняки и т. д.
Дом Дом
Место проживания Место проживания, связанное с эмоциональной связью
Физически построено Основано на эмоциональных отношениях
Дома, квартиры и т. Д., Включая города и т. Д.
Можно купить Нельзя купить

Что такое пентхаус?

Пентхаус - это квартира, расположенная на верхнем этаже здания, при этом этот термин обычно используется в отношении квартир в многоэтажных зданиях. Пентхаусы обычно считаются элитной недвижимостью и могут быть очень дорогими, не в последнюю очередь потому, что занимают целый этаж.История пентхауса довольно интересна и показывает, как меняются тенденции в архитектуре.

Женщина, положившая руку на бедро

С точки зрения архитектуры, пентхаус - это конструкция на крыше здания, занимающая менее половины крыши. Исторически пентхаус использовался для размещения механических устройств, таких как элементы управления лифтовой системой, системами отопления и охлаждения и т. Д. Пентхаус часто представлял собой не более чем лачугу или навес и определенно не считался желанной недвижимостью.

В Нью-Йорке 1920-х годов, когда у американцев были деньги, которые можно было сжечь, и люди хотели этим воспользоваться, родилась идея создания роскошных апартаментов на верхнем или нескольких этажах здания.Первые пентхаусы стали популярными в новостях, а пентхаусы быстро стали неотъемлемой частью высотных зданий, при этом несколько верхних этажей были отведены под пентхаусы. Пентхаус не был нежелательным местом, но превратился в лучшую из лучших в мире недвижимости.

Пентхаусы не зря ассоциируются с роскошью. В дополнение к роскошным размерам апартаменты в пентхаусе часто состоят из нескольких уровней и обычно имеют большую открытую площадку, такую ​​как терраса или патио. Пентхаусы также роскошно обставлены, с тщательным дизайном интерьера и прекрасной отделкой, от высококачественной техники до уникальных и дорогих полов. Цены на пентхаусы часто чрезвычайно высоки, будь то покупка или аренда, и владение такой недвижимостью обычно ограничивается самыми богатыми членами общества.

Подняться в пентхаус обычно можно на отдельном лифте.Жители также могут получить доступ к ряду строительных услуг, таких как сбор и доставка всего, от химчистки до ужина; бронирование мест в ресторанах и на мероприятиях сотрудниками здания; и другие услуги консьержа, за которые другие жители дома могут быть обязаны платить надбавку.

Из-за высокой стоимости квартиры в пентхаусе большинство агентов по недвижимости и агентств по аренде даже не покажут пентхаус, пока покупатель не представит доказательства того, что он или она может заплатить.Это сделано для того, чтобы сократить количество зевак, которые бродят по пентхаусу, когда он выходит на рынок, и избежать огромной траты времени на работу с клиентами, которые на самом деле не могут позволить себе пентхаус. Обычно такими квартирами занимаются специалисты, работающие исключительно с элитной недвижимостью.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх