Что делать если сосед сверху постоянно топит: куда обращаться и звонить, составление акта, фиксация урона, обращение в полицию, исковое заявление в суд, как обойтись без ссоры

Содержание

куда обращаться и как бороться

Главная / Залив / Советы юристов — что делать, если соседи сверху постоянно заливают?

На этот вопрос можно дать короткий и емкий ответ – тщательно документировать все случаи и обращаться в суд. Как это сделать – рекомендации от практикующих юристов ниже.

Как с этим бороться?

Затопление квартиры – это всегда неприятно, особенно после дорогостоящего ремонта, который придется проводить заново. Пострадавшие лица имеют право на возмещение полной стоимости причиненного им вреда (ст.1064 ГК РФ). Для этого нужно убедиться, виновны ли в происшествии соседи сверху.

Виновным может признаваться управляющая компания (ЖЭК) или собственник квартиры. Определение ответственного за залив осуществляется на основании:

  1. Гражданского кодекса РФ (ч. 1 ст. 290).
  2. Жилищного кодекса РФ (ч. 1 ст. 36).
  3. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел I).

Ими установлено, что:

  1. Коммунальные службы отвечают за исправность имущества, узлов и агрегатов, которые не входят в квартиру собственника.
  2. Владельцы жилой недвижимости несут персональную ответственность за функциональность и исправность всего того, что находится в квартире.

Исключение – радиаторы отопления. За их исправность отвечает управляющая компания до того момента, пока собственник самолично их не поменяет без официального привлечения работников коммунальных служб.

В некоторых случаях собственники квартир проводят ремонт и замену оборудования (радиаторов, труб и т.п.) силами работников ЖЭКа, но делают это официально, не оформляя замену и существенные изменения в планировке. При возникновении затопления трудно будет доказать, что замена осуществлялась работниками коммунальной службы, виновником считается хозяин квартиры.

Куда обращаться если соседи сверху постоянно заливают? Компенсацию за причиненный ущерб в результате залива можно получить:

  1. С коммунальной службы.
  2. С соседей, виновных в неисправном оборудовании.
  3. Со страховой компании, если на жилье оформлялось соответствующее соглашение.

Если за компенсацией вреда из-за того, что соседи заливают постоянно, придется обращаться в суд, нужно учитывать, что с соседей можно получить возмещение следующих затрат:

  • На восстановление поврежденного имущества;
  • На проведение экспертизы затопленной квартиры;
  • На оказание юридических услуг пострадавшей стороне, в том числе и нотариальных;
  • На госпошлину.

Моральный ущерб суды в таких случаях практически не взыскивают. Другое дело, если виновник – управляющая компания. Здесь дополнительно присуждается и неустойка, и штраф, и компенсация моральных переживаний и душевных страданий. Размер последних небольшой – 5-10 т.р.

Порядок действий для пострадавшей стороны

В первые минуты и часы потопа не имеет значения, кто виновен. Перед пострадавшими стоит несколько основных задач:

  1. Обесточить квартиру, обезопасить остальное имущество от дальнейшего повреждения, связаться с соседями и прекратить течь.
  2. Вызвать представителя ЖЭКа или управляющей компании, провести осмотр причиненного ущерба, составить подробный акт.
  3. Согласовать с виновником дальнейшие действия, выяснить у него, будет ли он в добровольной форме возмещать причиненные соседу убытки.
  4. При согласии виновника – получить деньги или составить письменное соглашение.
  5. Если сосед отказывается в добровольном порядке возмещать ущерб, заказывается экспертиза.
  6. После получения отчета специалиста составляется исковое заявление в суд.

Акт осмотра квартиры после залива – это важный документ. Без него трудно заказать экспертизу и выиграть суд. Его оформление – один из первых ответов на вопрос, что делать, если сосед заливает постоянно.

Основные моменты, которые указываются в документе:

  • Дата и место происшествия;
  • Причина затопления, какое устройство вышло из строя;
  • Виновник причиненного вреда;
  • Присутствующие при осмотре;
  • Подписи всех участников составления акта.

На вопрос, что делать, если заливают соседи сверху неоднократно и отказываются от участия в осмотре и составлении акта, ответ простой – в документе делается соответствующая запись. Отказ управляющей компании составлять акт должен пресекаться направлением жалобы в прокуратуру.

Если квартира застрахована от несчастных случаев, потопов и т.п., не виновнику выставляется претензия, а пишется заявление страховщику.

В ситуации, когда подписан договор со страховщиком и соседи постоянно заливают, что делать пострадавшему – указано в соглашении. После неотложных действий в первые часы, страхователь обязан:

  1. Потребовать акт об осмотре квартиры после залива.
  2. Сообщить в страховую компанию о происшествии.
  3. Предоставить сотруднику компании квартиру для осмотра и проведения экспертизы.
  4. Направить заявление на получение страховой суммы, которая выплачивается в течение месяца.

Сообщить о заливе квартиры в страховую компанию необходимо не позже срока, указанного в договоре. Пропуск этого срока дает основание для отказа в выплате страховой суммы.

Проведенная экспертиза страховщиком намеренно занизит размер ущерба в 3-5 раз. Пострадавшие от залива редко довольны суммой, которую согласна выплатить компания. Поэтому проводится независимая оценка причиненного вреда, за которую собственники затопленной квартиры обязаны заплатить. Ее стоимость приблизительно 7-8 т.р.

Подавая заявку на проведение оценки причинённого вреда по причине того, что соседи сверху постоянно заливают, необходимо приложить следующие документы:

  • Свидетельство на право собственности или договор социального найма на объект исследования;
  • Копию удостоверения личности;
  • Акт осмотра квартиры после залива;
  • Технический паспорт на недвижимость.

Имея разницу между независимой экспертизой и выплаченной страховщиком суммой, следует подавать иск в суд. В ходе заседания будут приглашены для дачи показаний оба специалиста. Их доводы в защиту подготовленных отчетов о причиненном вреде выслушают, примут точку зрения того, кто был убедительнее. Другой вариант – назначение судебной экспертизы, результаты которой лягут в решение.

Аналогично поступают, если:

  1. квартира не застрахована.
  2. виновный в затоплении сосед представляет в суд возражение на исковые требования.
  3. к возражению прилагается отчет эксперта, проведенный по заказу ответчика.

В застрахованной квартире не все поврежденное имущество подпадает под заключенный с компанией договор и подлежит возмещению. Ущерб, который не возмещается страховщиком, необходимо истребовать с виновника.

Если топят неоднократно

Постоянное заливание квартиры соседями не освобождает от самых обычных действий, которые выполняются при заливе квартиры. Но регулярные ремонты, пусть и за счет виновных лиц, – это не то, на что согласиться большинство жильцов.

Во-первых, в подобных ситуациях все равно придется полностью следовать алгоритму и рекомендациям, указанным выше. Каждый факт залива тщательно документируется, на виновника подается в суд, если он отказывается добровольно возмещать ущерб.

Как правило, такие жильцы относятся к малообеспеченным слоям населения, злоупотребляющими спиртными напитками и ведущими аморальный образ жизни. Получить с них компенсацию в полном объеме трудно, страховщики отказываются оформлять договора с проблемными объектами, поэтому ситуация еще больше усложняется. Вопрос, что делать, если топят постоянно, становится еще актуальнее.

Во-вторых, нужно настраиваться и готовить документы для инициации процедуры выселения таких жильцов. Если выполняется рекомендация из первого пункта, факт регулярного залива будет тщательно задокументирован, дополнительных усилий не потребуется.

Необходимо учитывать, что суд выносит решение по выселению жильцов из дома, если их действия (или бездействие):

  1. приводят к негативным последствиям для соседей или всего дома в целом.
  2. носят систематический характер.
  3. тщательно задокументированы.

Суд не вправе выселять граждан, если эта квартира является единственным у них жильем, после выселения им негде будет жить.

Это распространенная ситуация при частых, регулярных заливах квартир, когда у проживающих сверху соседей единственное жилье. За ним они не следят, доставляют массу хлопот остальным жильцам, но выселить их нельзя. По этой причине, квартиры с проблемными соседями стоят на порядок дешевле.

Через суд легко выселяются недобросовестные жильцы, которые занимают квартиру по договору:

  • социального найма;
  • аренды.

Предварительно уведомляется собственник жилья, чтобы он принял меры. Если заливы продолжаются – подается иск в суд. Выселить собственника квартиры – крайняя мера, на которую государственные органы идут в исключительных случаях.

Куда обращаться, помимо Роспотребнадзора?

При постоянном затоплении коммунальщикам придется часто направлять жалобу. Составляется по принципу заявления, которым требуется устранить какие-то недостатки, компенсировать причиненный ущерб. Направляется как на действия (или бездеятельность) сотрудников компании, так и на жильцов.

В первом случае предстоит обращаться не только в управляющую компанию, но и в контролирующие органы. Постоянные заливы соседями сверху связаны в том случае, если вина лежит на управляющей компании.

Закон обязывает коммунальщиков выполнять законные требования жильцов многоквартирного дома, который обслуживает компания, в порядке и на основании Закона о защите прав потребителей. Последствия нарушения этого нормативно-правового акта:

  1. Насчитывается неустойка в пользу заявителя.
  2. Размер неустойки – 1% от суммы ущерба за каждый день невыполненных требований.
  3. Отсчитывается по прошествии 10-дневного срока с момента вручения жалобы.

Факт направления жалобы нужно документировать следующими способами:

  • Личное вручение должностному лицу компании с требованием росписи на втором экземпляре, который остается у заявителя;
  • Направлением ценным письмом (с описью) с извещением о вручении.

И в том, и в другом случае у лица, подающего жалобу, останется документальное подтверждение об обращении в управляющую компанию.

Судебная практика

Тщательно задокументированный факт залива квартиры, привлечение к защите имущественных прав профессиональных юристов – все это позволяет компенсировать причиненный ущерб.

Размер выплат немалый, постоянно топить соседей – дорогое удовольствие. Дешевле один раз потратиться на замену шлангов, крана, проводов, провести хорошую гидроизоляцию половых покрытий.

Например, в июле 2016 года Черемушкинский районный суд столицы рассмотрел иск пострадавшей от залива квартиры. Ответчики своей вины не признавали, ссылались на то обстоятельство, что их квартира сама была затоплена по вине управляющей компании, которая на вызов не реагировала.

Суд удовлетворил иск, обязав ответчиков оплатить:

  • Восстановительный ремонт;
  • Услуги эксперта;
  • Госпошлину;
  • Расходы на ксерокопирование.

Особенность этого дела – истец указала в заявлении всех трех собственников квартиры. Суд возложил на всех троих солидарную ответственность по возмещению ущерба пострадавшей.

Вывод из этой ситуации – жильцам, которые сами пострадали из-за бездеятельности управляющей компании, необходимо тщательно и оперативно документировать факт затопления. В противном случае вся вина за причиненный ущерб соседям снизу ложится на них.

Полезное видео

Заключение

Какого-то одного действенного алгоритма, как нужно поступать и что делать, если соседи сверху постоянно заливают, не существует. Разные случаи требуют индивидуальный и, как правило, комплексный подход. Здесь не только документирование с помощью коммунальных служб и экспертов-оценщиков, но и работа участкового, социальных служб (если у соседей дети).

Наиболее эффективное решение в ситуации, когда сосед постоянно заливает, найдут практикующие юристы. Они оградят пострадавших от бюрократии и душевных переживаний, добьются компенсации в короткие сроки. Расходы на оплату юридических услуг включаются в исковые требования, экономить на них не имеет смысла.

Загрузка… ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Консультации по России: 8 (800) 707-49-70.
Горячая линия в Москве: 8 (499) 348-96-80. Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

Рекомендуем почитать

что делать, куда обращаться и звонить, если постоянно заливают ночью, регулярно затапливают и не открывают дверь, какие законы помогут?

Потопы по вине жильцов с верхних этажей в многоквартирных домах происходят часто. Это всегда неожиданно, неприятно, непредвиденные затраты денег, энергии, нервов. Не стоит ругаться с людьми. Лучше спокойно разобраться в ситуации и предпринять нужные меры.

Куда обращаться и звонить если заливают соседи ночью?

  1. В первую очередь идите к жильцам верхних этажей по вашему стояку и выясняйте причины затопления. Может быть, они не виновны в произошедшем. Если вам открывают или не получается перекрыть кран и устранить течь, обратитесь к диспетчеру управляющей компании и сообщите о случившемся. Вам пришлют сантехника для устранения течи или перекрытия воды.

Важно! Следует быстро отключить электроэнергию на вашем счетчике, чтобы избежать поражения электротоком, и пожара из-за замыкания в проводах.

  1. Сообщите соседям, живущим в квартире под вами, об аварии.
  2. Спасайте свое имущество. Особенно страдает при этом покрытие полов. Срочно надо вычерпывать воду, чтобы она не проникла к соседям с нижних этажей.
  3. Сделайте снимки залитого имущества, техники, потолка, полов, стен или запишите какие повреждения на бумаге, попросите свидетелей подписать.

После устранения наводнения работники аварийной службы должны сообщить что ними сделано по устранению источника аварии.

Важно! Письменное заявление с требованием о составлении акта о затоплении в управляющую компанию отправьте по почте заказным письмом. Это ускорит процедуру рассмотрения вашего вопроса.

Виновные не открывают дверь или вообще находятся в отпуске

Если виновные не открывают дверь по какой-либо причине, работники аварийной бригады могут только перекрыть воду по стояку.

А работники ЖЭС должны дождаться отсутствующего жильца квартиры, в его присутствии устранить причину наводнения и только после этого подается вода.

С целью быстрого проведения ремонта и подачи воды вы можете оказать помощь коммунальным службам в поиске собственника или людей, имеющих ключи от этой квартиры.

Через три дня, если собственник квартиры не находится, члены комиссии из ЖЭС в составе пяти и более человек в присутствии работника полиции, понятых вскрывают дверь в квартиру для выяснения причин и ликвидации протечки воды. После устранения течи квартира закрывается и опечатывается. Один экземпляр составленного акта оставляют в квартире для собственника. За сохранность имущества отсутствующего хозяина квартиры отвечает сотрудник полиции.

Куда звонить и что делать, если виновная сторона – пьяные соседи?

При затоплении вашей квартиры пьяными соседями необходимо, для исключения непредвиденных конфликтных ситуаций, вызывать одновременно милицию и аварийную службу. Эти вызовы фиксируются, что пригодится при обращении в суд.

Отключена вода по стояку из-за соседей – законные основания

Можно отключать холодную воду при аварии

не больше чем на 4 часа и на 8 часов в течение месяца согласно Постановлению № 354.

Постановлением Госстроя №170 предусмотрено немедленное устранение неисправностей при выполнении непредвиденного текущего ремонта при авариях в системах горячего и холодного водоснабжения.

Законом не предусмотрены другие сроки отключения воды.

Как поступить если затапливают регулярно?

Варианты решения проблемы

Если соседи, затопившие ваше жилье согласны возместить стоимость поврежденного имущества, участвовать в ремонте, то инцидент лучше решить мирно. Так как, судебные разбирательства – длительный процесс.

Но бывает, виновники живущие сверху и систематически вас заливающие, категорически отказываются возмещать нанесённые по их вине убытки, избегают общения с вами. Не надо с ними ссориться, обращайтесь в жилищно-эксплуатационную контору (ЖЭК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ), с помощью приглашенного оценщика посчитайте ущерб и с документами отправляйтесь в суд.

Не всегда в затоплении виноваты проживающие выше вас. Часто это происходит из-за износа водопроводных и канализационных труб, которые идут по стояку. Тогда это проблема организации, обслуживающей ваш дом.

Чтобы избежать судебной волокиты есть еще один вариант решения проблемы – страхование квартиры от затоплений, которое часто предлагают при страховании от пожаров. Если застрахованы не забудьте сообщить о потопе страховщикам в течение двух дней с момента затопления.

Что делать и куда обращаться?

Постарайтесь как можно быстрее вызвать сотрудника жилищного управления и составить акт, сфотографировать все повреждения и испорченный ремонт. При подаче иска в суд это будет одним из доказательств вреда, нанесенного вам, и от этого будет зависеть сумма компенсации ущерба. Для оценки ущерба лучше пригласить оценщика. Не забывайте делать это при каждом новом случае.

Акт о затоплении

Важно! Обязательно нужно составить акт о затоплении в присутствии комиссии и свидетелей. Причем вам понадобится несколько экземпляров.

Акт о затоплении нужно составить, даже если соседи сверху, которые топят, просят не обращаться в суд и обещают компенсировать все убытки. Акт послужит подстраховкой в случае, если соседи сверху уже на следующий день забудут о своем обещании.

Возмещение ущерба

В случае, если постоянно, кроме возмещения материального ущерба, обратившийся в суд имеет право на моральную компенсацию.

При отказе соседей выполнять решение суда, нужно повторно обратиться в суд.

Внимание! В акте и заявлении нужно указать, что судебные издержки компенсирует виновник затопления, тогда вам не придется их возмещать самому.

Надеемся, что наша информация поможет вам справиться с этой непростой ситуацией, и ваши продуманные действия избавят от дальнейших наводнений вашу квартиру, позволят возместить ущерб как материальный, так и моральный.

Рейтинг автора

4

Автор статьи

Помощник юриста по спорам с соседями. Правовое урегулирование конфликтов, консультации и услуги по работе с различными органами (жалобы, претензии, иски)

Написано статей

46

что делать? Что делать, если вас затопили соседи?


При затоплении квартиры действуем быстро и по закону

Итак, соседи сверху топят, с потолка ливнем льётся вода, вы в панике бежите к ним, а их нет дома, что же делать, куда обращаться и как остановить это безумие? Во-первых, выдохните и успокойтесь. Сразу после обнаружения затопления, вопреки заблуждениям, не нужно мчаться на верхний этаж, а следует обесточить квартиру, чтобы исключить удар током, опасный для жизни человека и его питомцев. Во-вторых, нужно попытаться достучаться до соседей, чтобы остановить воду. Имейте в виду, что даже «всемирный потоп» не даёт вам права выломать соседскую дверь с целью проникнуть в чужое жилище, которое по закону (статья 139 УК РФ) неприкосновенно, пусть даже вами руководят благие намерения. Если «авария» случилась ночью, делать нужно, то же самое – отключить электричество, отправиться к соседям сверху, спокойно сообщить им, что они вас топят и вместе попытаться остановить потоп.

Если соседи вам открыли и готовы содействовать, то нужно как можно скорее перекрыть подачу воды, а уж потом искать источник потопа – это может быть незакрытый кран, засорённая раковина, сломавшаяся стиральная машинка, прорвавшаяся труба или что-то ещё. Если перекрытая вода в соседской квартире не помогла и с потолка продолжает низвергаться водопад, то причиной может быть прорыв труб водоснабжения, находящихся внутри стен между этажами. В таком случае поможет только перекрытие общеподъездного стояка, но самостоятельно вы сделать этого не сможете. То же самое, что и в предыдущем примере, придётся делать, если топят соседи сверху, а достучаться до них не получается — в квартире никого нет или они просто не желают с вами общаться, спрятавшись за закрытой дверью. В таких ситуациях люди задаются вопросами, куда звонить и кого вызывать, чтобы решить проблему. Давайте разбираться.

Вот алгоритм правильного поведения в момент аварии (подразумеваем, что вы обесточили жильё и не смогли попасть в соседскую квартиру):

  1. Позвоните в Управляющую компанию или аварийную службу (если дело происходит ночью или в выходной день и в УК не берут трубку). Расскажите о происшествии и попросите прислать слесаря, чтобы отключить воду.
  2. Поставьте в известность тех, кто живёт под вами, потому что и до них может добраться вода.
  3. Сфотографируйте или снимите на камеру сам потоп и всё имущество, которое от него страдает или может пострадать.
  4. После остановки воды слесарем нужно вызвать представителя жилищного управления и составить специальный акт, в котором будет отображён сам факт происшествия, его дата и время, адрес пострадавшей квартиры, причина потопа и предполагаемый виновный, а также перечень пострадавшего имущества с названием и маркой бытовой техники (без стоимости). О составлении акта и о том, кто должен его подписывать, подробнее поговорим чуть ниже.
  5. Постарайтесь спасти своё имущество, собрав воду.

Если не живут в квартире или сдают её квартирантам

Немного отвлечёмся от активных действий и подробнее поговорим о том, что делать, если соседи сверху топят, но их в квартире нет – они на работе, не живут там или сдают жильё квартирантам.

В случае с квартиросъёмщиками есть три варианта развития событий:

  1. В аварии виноваты квартиранты – не закрыли кран или что-то ещё – тогда ущерб возмещать будут они, именно к ним вам следует адресовать свои претензии.
  2. Если в соседской квартире прорвало трубы, то вина за произошедшее возлагается на собственника.
  3. Если выявить виновного сразу не удаётся, то претензии стоит предъявлять всё равно владельцу жилья, а уж он потом сможет взыскать с квартирантов.

Если соседей просто нет дома или они не живут в квартире, то в ваших интересах помочь сотрудникам УК быстрее их отыскать – может, у вас есть номера телефонов, вы знаете место работы или адрес их настоящего проживания. Да и в интересах всех жильцов подъезда, так как стояк будет перекрыт и подача воды возобновится только после того, как собственник найдётся, и в его присутствии будет устранена причина потопа.

Если владельцев топящей квартиры не удалось найти в 3-дневный срок, то:

  1. Вам придётся в свободной форме написать заявление в полицию, попросив содействия в устранении причины затопления квартиры.
  2. Жилищно-эксплуатационная служба соберёт комиссию (от пяти человек), пригласит участкового, тот соберёт понятых. Эта «дружная компания» вскроет дверь проблемной квартиры, выяснит и устранит причину утечки воды, после чего дверь закроют и опечатают, а ответственность за сохранность имущества возложат на участкового.
  3. В качестве дополнительного сюрприза её владельцам внутри оставят один экземпляр составленного акта.

Если заливают алкаши

Что делать в ситуации, если вам «повезло» с соседями сверху – они алкаши, заливают вас периодически или постоянно, не открывают дверь или агрессируют, когда вы к ним обращаетесь? Действия примерно те же, но вместе с аварийной службой необходимо вызвать и полицию, чтобы обезопасить себя и зафиксировать факт случившегося. Далее, всё по плану – устранение причины затопления, акт, спасение имущества, оценка того, что спасти не удалось, обращение в суд.

Как и в какие сроки составить акт

Фото и видео с места происшествия также являются доказательствами масштабов случившегося, если соседи затопили, но признаваться в содеянном не желают. Основным документом, который будет рассматриваться в суде, является акт залива – как правильно его составить и в каких случаях он будет считаться недействительным – о том и поговорим.

Акт залива составляется не вами, а представителями организаций, отвечающих за эксплуатацию конкретного дома – УК, ТСЖ, ЖЭС, РЭУ, ЖСК и так далее. Обратите внимание, что у обычного слесаря, приехавшего для устранения протечки, нет таких полномочий. Они есть у инженеров, техников ПТО, мастеров по эксплуатации или мастеров по текущему ремонту – это важно, потому что иначе Акт залива в суде может быть признан недействительным. Кроме представителя УК, при составлении должен присутствовать слесарь, представитель пострадавшей стороны, то есть вы и виновник (факт его отсутствия фиксируется в акте отдельной записью).

Данный документ составляется в произвольной форме, но должен содержать перечень обязательных сведений:

  1. ФИО пострадавшего (собственник жилья или его законный представитель).
  2. Адрес затопленной квартиры.
  3. Дата и время обнаружения потопа.
  4. Номер заявки в Объединённой диспетчерской службе. Важно позвонить диспетчерам аварийной службы, узнать у них номер заявки и время её принятия. По закону слесарь должен приехать в течение 2 часов с момента звонка, но он только выявляет причину потопа и старается её устранить.
  5. Краткое, но ёмкое описание залитых помещений с указаниями их площади и перечислением всего, что намокло. Можно дополнительно указать высоту слоя воды на полу в сантиметрах, если потоп настолько глобален. Перечисляется также вся пострадавшая от воды бытовая техника с названиями и маркой, но не стоимостью.
  6. Причина возникновения залива – она должна быть сформулирована чётко с указанием всех вероятных виновников.
  7. Список всех членов комиссии с их подписями.
  8. Печать УК.

Законом предусмотрены конкретные сроки составления акта, но чтобы этот процесс начался, вам придётся сначала оставить в ЖЭКе заявление. Образец написания заявления в ЖЭК на составление акта о затоплении квартиры вы найдёте чуть ниже. Вернёмся к срокам. По закону № 55-48/1 от 12.03.2001 на составление акта даётся 3 календарных дня, а по новым правилам (06.05.2011 N 354) – всего 12 часов, что не всегда осуществимо. Авария может случиться вечером, когда УК уже не работают или в выходные дни. В таких ситуациях нужно руководствоваться 3-суточным сроком, да и некоторые повреждения, нанесённые заливом, обнаруживаются только через сутки или двое (набухание паркета и другие).

Иногда Управляющие компании, являясь виновником затопления, намеренно тянут время, кормят пострадавшего завтраками или не выдавая экземпляр составленного документа ему на руки, даже по письменному запросу. В этом случае разумным будет вызвать независимого эксперта-юриста, уведомив в письменной форме представителя УК о составлении нового Акта залива и настаивая на его присутствии.

Как написать заявление в ТСЖ

Выполняю обещание – рассказываю, как правильно составить заявление в ЖЭК при затоплении с просьбой зафиксировать факт произошедшего. Документ составляется произвольно, но должен содержать:

  1. Краткое описание аварии.
  2. Её дату и время.
  3. Номер и время заявки в ОДС, фамилию принявшего её диспетчера.
  4. Перечисление залитых комнат (без подробностей).
  5. Просьбу выявить причину залива и виновника.

Расчёт ущерба и мирное урегулирование вопроса

Чтобы адекватно рассчитать размер ущерба при затоплении квартиры, неважно по чьей вине – соседей или эксплуатационной компании, курирующей дом, и составить претензию, действительную при обращении в суд, нужно провести независимую экспертизу. Это стоит сделать даже если виновная сторона согласна на мирное урегулирование конфликта и обещает всё возместить. Почему? Потому что словесное обещание некоторых людей не значит ровным счётом ничего, уже назавтра они могут про него позабыть и совесть их мучить не будет, а вы останетесь ни с чем. К тому же расходы на эксперта также указываются в исковом заявлении с просьбой взыскания с виновных.

Как возместить ущерб, если виновные отказываются платить

Если мирно договориться с соседями не удалось, то есть они затопили, а платить отказываются, то придётся обратиться в суд. В исковом заявлении указывается следующая информация:

  1. Причина обращения.
  2. Дата и время происшествия.
  3. Адрес пострадавшего и виновного.
  4. Сумма ущерба.
  5. Факт неудачной попытки мирного решения вопроса.

Заявление обязательно подкрепляется документами (заверенными копиями), подтверждающими правомерность предъявления претензии – свидетельствами на собственность квартиры, актом залива, результатами независимой экспертизы, фотографиями и прочими – какими точно — лучше подскажет юрист. Просьбу возложить оплату его услуг и судебные издержки на виновных также нужно указать в заявлении.

Суд, как правило, удовлетворяет заявление истца, если все документы составлены верно. Одна такая «победа» сразу же поставит на место наглецов, которые постоянно заливают вас водой, но своей вины не признают, не открывают дверь или откровенно «посылают» в разговоре. Бывают ситуации, когда соседи регулярно топят, но по чуть-чуть из-за старых труб, но ничего не делают, чтобы устранить неполадки. Они не портят имущество, но оставляют на потолке и стенах неприятные жёлтые подтёки, превращая хороший ремонт в «ничто». А на ваши просьбы лишь ехидно улыбаются и кормят очередными обещаниями всё исправить. Посредством обращения в суд можно бороться и с соседями, которые постоянно заливают понемногу — просто каждый раз составляйте акт и вызывайте оценщика, а как наберётся несколько инцидентов – подавайте исковое заявление.

Не бойтесь отстаивать свои права, особенно если ваши соседи сверху – зажиточные и обнаглевшие люди, считающие себя «властителями мира», а всех, кто живёт скромнее – «ничтожествами». Такую категорию людей нужно ставить на место, чтобы неповадно было, используя только букву закона и избегая рукоприкладства.

Что делать, если соседи, которые вас топят, арендуют квартиру

Если в процессе разбирательства выяснится, что виновны в потопе все же соседи, живущие сверху, и они живут не в своей квартире, то компенсировать полученный материальный и моральный ущерб должны будут арендаторы. Вовремя не выключенная вода, сорванный смеситель, поломанная стиральная машинка – все это вина не хозяев квартиры, а их жильцов.

Хотя, есть случаи, когда в случившемся будет виновен собственник жилплощади. Если в квартире прорвало трубу, то вся ответственность возлагается на него, поскольку именно хозяин жилья должен следить за исправностью трубопровода, находящегося в его квартире.

Если возникает спорный вопрос по поводу того, кто же виноват в том, что вас топит, то вам нужно требовать компенсацию с владельца квартиры. И только после того, как будет вынесено решение суда, хозяин может запускать еще один процесс, в котором он будет доказывать, что виной всему стали арендаторы. Только после этого хозяин квартиры сможет потребовать возмещение затрат со своих постояльцев.

Боремся со «слонопотамами и дятлами» их же средствами

Переходим ко второму вопросу, поставленному на повестку дня – как отомстить соседям сверху за шум, гам, топот и прочее недопустимое в вечернее время поведение. Оговорюсь сразу, что я противник методов, подразумевающих порчу соседского имущества. Я за то, чтобы бороться с наглецами их же методами, тем более практика показала, что такой подход наиболее эффективен.

Вот несколько способов наказать соседей сверху за постоянный шум, такой как топот, бешеные танцы, ремонт ночами, дебош и рок-концерты:

  1. Запишите звуки из их квартиры на диктофон и воспроизводите в зацикленном режиме и на полной громкости, когда вас самих дома нет, а эти «нелюди» отдыхают.
  2. Устройте концерт, виртуозно стуча по батареям металлическими предметами. Только предварительно предупредите остальных жильцов, что собираетесь это сделать. Кто знает, может, они к вам присоединятся.
  3. Приклейте к потолку радиоточку и включите её на полную мощность, а сами «сбегите» куда-нибудь на несколько дней. Она автоматически выключается в полночь, а включается в 6 утра, поэтому вам наглецы предъявить никаких претензий не смогут, а нервы их вы потреплете знатно.
  4. Купите детям микрофон и позвольте орать в него всё, что им вздумается – петь детские песенки, имитировать звуки животных и прочее, а сами запаситесь терпением и берушами.
  5. Подставьте к потолку кастрюлю, например, на шкаф (её края должны плотно прилегать к поверхности потолка), наденьте сверху наушники и врубите тяжёлый рок или Верку Сердючку (кто знает, что проймёт ваших соседей). В этом случае кастрюля сработает как усилитель, но у вас в квартире будет тихо.
  6. Скачайте в интернете программы для воспроизведения различных шумов. Одна из них называется «Мозгоправ» и мстите в своё удовольствие.

Друзья, способов много, но прежде чем переходить к активным действиям, попробуйте договориться с соседями по-хорошему. Возможно, они не вполне понимают, насколько мешают вам своим поведением и «переговоры» помогут решить конфликт мирно. Я на этом закончу, а вы пишите о своём опыте и методах в комментариях. До свидания.

Что делать, если соседи, живущие сверху, топят постоянно

Иногда так случается, что соседи заливают квартиру. Такое может произойти с любым человеком, живущим в многоэтажном доме не на самом верхнем этаже.

Но что делать, если это происходит не один раз, а постоянно? Бороться с тем, что вас систематически топят соседи, нужно обязательно правомерными способами. В таких случаях нужно обращаться в суд.

Сегодня есть возможность выселить в судебном порядке жильцов, которые постоянно нарушают права людей, живущих по соседству. Систематические затопления относятся к списку нарушения прав жильцов.

Для этого нужно делать следующее: в суд нужно представить доказательства того, что вас заливают неоднократно. При этом нужно доказать тот факт, что соседи были уведомлены об этом, что вы требовали с них возмещения ущерба и просили устранить проблему, которая приводит к тому, что вас постоянно топит.

Доказать придется и тот факт, что виновники не предприняли никаких мер по устранению причин систематических потопов.

Вода с потолка — соседи не открывают

Во-первых, вам надо задокументировать безобразие на вашей кухне. Во-вторых, да, надо требовать отключить весь стояк. Написать объявление и повесить в лифте, у входной двери в подъезд, на доске объявлений (везде, где оно будет бросаться в глаза), что стояк отключен, потому что такая-то квартира топит соседей снизу. Если стояк снова включат, то идите к соседям ниже вас и говорите, что т.к. бьетесь головой об стену, перестанете ставить тазики и их тоже зальет (можно преувеличить немного). Снова требуйте отключить стояк. Главное, вызвать массовое возмущение большинства соседей. В итоге, ваших плохих соседей вынудят открыть дверь.

Сложный вопрос . Нас заливали соседи сверху . Но это было 2 раза за 20 лет. Мы никуда не ходили , хотя , конечно, было неприятно . Чаще всего потом бывает из-за того, что шланг срывается у стиральной машинки . И из-за засора в верхней сливной трубе ( второй верхней дырке ванны). И сантехник любыми способами убеждает наивную хозяйку, что слив этот, верхний, невозможно прочистить , что нужно всю сантехнику , систему труб , стяжку бетонную менять . Из этой хитрожопости сантехников все беды заливаемых и верхних квартир . А если обращаться (даже за приличные деньги) в специализированные компании по прочистке труб, то в случае проблем с остальными трубами ЖЭК в акте напишет, что виноват жилец из верхней квартиры, потому что обратился к сантехникам не ЖЭКа, даже если потекли родные трубы ЖЕКа .

Интересное: Входят ли отпускные при начислении больничного листа

Как быть, если соседи постоянно затапливают – Политические новости Украины

27 февраля 2012, 14:41

Поделиться

Копировать ссылку

Кроме компенсации материального ущерба, владельцы затопленной квартиры имеют право требовать выплату за моральный ущерб.

“Добрый день, “Юрликбез”! Соседи сверху нас постоянно заливают. Вот недавно сделали ремонт, но от него не видно и следа из-за постоянных затоплений. На мои обращения ни ЖЭК, ни милиционер не реагируют. Что делать?” — Валентин.

Консультирует Дарья Ганич, юрист юркомпании “Алексей Пуха и Партнеры”:

“Вам необходимо обратиться в ЖЭК или ОСМД по месту проживания с заявлением о затоплении. Инженер-техник должен составить акт. Проследите, чтобы в нем было записано все поврежденное имущество, а также по чьей вине и по каким причинам произошло затопление. Все эти факты должны быть зафиксированы подписями членов комиссии и печатью. В случае обращения в суд этот документ будет одним из главных для подтверждения факта ущерба. Также нужно сделать несколько фотографий затопленной квартиры и приложить к ним ее фото до аварии.

Далее специалист ЖЭКа или стройорганизация обязаны составить акт о дефектах. На его основании делается смета, в которой прописываются ремонтные работы с учетом стоимости стройматериалов и работ. Можно обратиться к независимым экспертам, которые опишут все поврежденное имущество и составят акт согласно закону.

[Money1]

Сообщите своим соседям о проведении экспертизы. Это стоит сделать при свидетелях или отправьте им заказное письмо с уведомлением. Затем обращайтесь с исковым заявлением с доказательствами и квитанциями в суд по месту жительства. Кроме компенсации материального ущерба, вы имеете право требовать выплату за моральный ущерб. Тем временем, чтобы обезопасить себя на будущее, можете застраховать квартиру на случай затопления.

Воп­ро­сы при­сы­лай­те по ад­ре­су: [email protected]­god­nya.ua

Читайте также:

Если постоянно топят соседи сверху – что делать, куда обращаться и какие законы помогут?

Куда обращаться и звонить если заливают соседи ночью?

  1. В первую очередь идите к жильцам верхних этажей по вашему стояку и выясняйте причины затопления. Может быть, они не виновны в произошедшем. Если вам открывают или не получается перекрыть кран и устранить течь, обратитесь к диспетчеру управляющей компании и сообщите о случившемся. Вам пришлют сантехника для устранения течи или перекрытия воды.

Важно! Следует быстро отключить электроэнергию на вашем счетчике, чтобы избежать поражения электротоком, и пожара из-за замыкания в проводах.

  1. Сообщите соседям, живущим в квартире под вами, об аварии.
  2. Спасайте свое имущество. Особенно страдает при этом покрытие полов. Срочно надо вычерпывать воду, чтобы она не проникла к соседям с нижних этажей.
  3. Сделайте снимки залитого имущества, техники, потолка, полов, стен или запишите какие повреждения на бумаге, попросите свидетелей подписать.

После устранения наводнения работники аварийной службы должны сообщить что ними сделано по устранению источника аварии.

Важно! Письменное заявление с требованием о составлении акта о затоплении в управляющую компанию отправьте по почте заказным письмом. Это ускорит процедуру рассмотрения вашего вопроса.

Порядок действий в случае, если затопили соседи

Избавить от проволочек и бесконечных отговорок позволяет письменно составленный документ, отражающий порядок и размер платежей. Не составлять расписку можно только в том случае, если виновник рассчитался сразу же после предъявления обоснованной претензии.

Какие действия следует предпринять, если затопление сверху уже стало привычной ситуацией, а виновники даже не думают восполнять потери. В данном случае угрозы, наверняка, останутся не воспринятыми, поэтому рекомендуется сразу переходить к привлечению 3-х лиц. Таковыми могут являться: сотрудники жилищно-эксплуатационной конторы (ЖЭК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), службы оценки, а также суда.

Причины затопления

В зависимости от ситуации выделяется две главные причины течи — вина соседей или коммунальной службы.

Вина соседей имеет место в таких случаях:

  • повреждение или открытый кран
  • закрытая или забитая сливная дырка в ванной комнате
  • течь трубки бытовой техники, которая подает воду из центрального стояка
  • прочие протечки труб, находящихся внутри квартиры

Вина коммунального хозяйства:

  • течь произошла из труб в стояке отвода/подвода воды
  • прорвало отопительные коммуникации
  • течь крыши (характерно для квартир, расположенных на последних этажах)

Задача владельца в том, чтобы контролировать состояние коммуникаций и осуществлять ремонтные работы, если это необходимо.

Мировая или конфликт

Если пострадавший находится с соседями в хороших отношениях или они безоговорочно согласны возместить ущерб, не оспаривают сумму компенсации, берут на себя ремонт и прочее, то вопрос с затоплением можно решить мирным путём, без привлечения третьих лиц.
Такой вариант наиболее предпочтительный для пострадавшей стороны, не требует дополнительных финансовых затрат, времени, бумажной волокиты, переживаний, но, к сожалению, так случается далеко не всегда.

Что же делать, если соседи сверху, которые постоянно топят, отказываются возмещать нанесённые по их вине убытки, не согласны с озвученной суммой компенсации, не идут на контакт? В таком случае лучше обойтись без угроз соседям, здесь обязательно привлечение третьих лиц.

Чтобы защитить свои права, звонить, обращаться можно в жилищно-эксплуатационную контору (ЖЭК), товарищество собственников жилья (ТСЖ), любое другое отделение жилищного управления, в службу оценщиков, суд.

Однако, следует учесть, что если соседи сверху топят квартиру постоянно, это не всегда происходит по их вине. Причиной может быть неисправность труб, которые пришли в негодность от времени. Ответственность в таком случае ложиться на организацию, на учёте которой находится дом. Установить причину протечки по закону можно только после проведения технической экспертизы

Как остановить потоп и что делать, если вас затопили соседи

Выявить источник затопления и прекратить утечку воды нужно как можно скорее, чтобы минимизировать нанесенный ущерб и опасность для всех жильцов. Для этого нужно проследить, откуда течет вода по следующим признакам:

  • тёмные пятна плесени и грибка на потолке и стенах, запах сырости, свидетельствуют о скрытой протечке, при которой вода может течь по внутренним полостям и трещинам в стенах и стояках;
  • капли и мокрые пятна на потолке, потеки на стенах указывают на протечку от соседей сверху;
  • потолок и стены сухие, на полу вода – возможна авария бытовой техники, засорение слива при открытых кранах, прорыв труб водоснабжения и водоотведения.

В любом случае правильный порядок действий будет таким:

  • необходимо сразу отключить электричество, в мокрой проводке высок риск замыкания и пожара;
  • перекрыть водоснабжение в своей квартире, уведомить соседей сверху и убедиться, что вода на верхнем этаже перекрыта и источник протечки найден;
  • предупредить соседей с нижних этажей об опасности затопления;
  • вызвать аварийную службу управляющей компании, уполномоченного представителя УК для составления акта о заливе;
  • предпринять меры по спасению своего неповрежденного имущества;
  • зафиксировать повреждения на фото или видео, либо на бумаге в присутствии понятых. Попросить соседей быть свидетелями аварии.

Ну, а что делать — если соседи залили водой ваше жильё, но связаться вы с ними не можете по разным причинам? Ни в коем случае не ломайте двери соседской квартиры, так как это право есть только у сотрудников полиции, причем не во всех случаях.

Постарайтесь нейтрализовать источник протечки, вплоть до полного перекрытия водоснабжения во всем подъезде. Конечно, лучше, если этим займутся специалисты аварийной службы управляющей компании, которую необходимо оповестить о произошедшем ЧП по телефону.

В экстренных случаях приходится действовать самостоятельно, но при этом надо понимать, что ответственность за принятое решение полностью ложится на ваши плечи. Доводы о защите своего жилья от потопа не спасут от необходимости возмещения ущерба в случае повреждения общедомовых коммуникаций. Поэтому желательно дождаться приезда сотрудников аварийной бригады, которые после приема телефонного звонка должны быть на месте происшествия в течение нескольких минут.

Важно! Отсыревшие стены и потолок могут способствовать возникновению короткого замыкания в электропроводке, поэтому электроснабжение подтопленной квартиры необходимо отключить. Для этого на счетчике надо опустить рубильник в соответствующее положение.

Останавливаем потоп

Алгоритм, направлен на минимизирование ущерба. Он включает следующие неотложные действия:

  1. Срочно обесточить квартиру.
  2. Вызвать аварийную службу.
  3. Поставить в известность ЖЭК или управляющую компанию.
  4. Попытаться своими силами перекрыть воду в стояке.

При обнаружении потопа еще нет сведений о наличии или отсутствии соседей сверху. Но хуже испорченного имущества – удар током, который приведет к несчастному случаю. Первостепенное действие в такой ситуации – срочно бежать к распределительному щитку и отключать электричество.

Квартира обесточена, теперь нужно:

  1. Уведомить соседей, что они затапливают жильцов.
  2. Обезопасить ценное имущество.

Желательно разделить обязанности. Пока один член семьи пытается связаться с виновниками, стучит им в дверь и набирает их номер телефона, другие члены семьи должны принять меры по сбережению имущества. Мебель, оргтехника, одежда – все это убирается подальше от места попадания воды.

куда обращаться и звонить, кого вызывать, как наказать

Доброго времени суток, уважаемые посетители сайта bursin.ru. В сегодняшнем материале «под раздачу» попадают соседи сверху, которые многим доставляют немало проблем, например, постоянно затапливают, что-то ремонтируют или отбивают чечётку по вечерам, пьют, дебоширят и не дают спокойно жить. Первым делом разберёмся с тем, что делать, если соседи сверху топят, какие принять меры, кого вызвать и как зафиксировать размер причинённого ущерба, чтобы потом взыскать его с виновных. А после этого бонусом я подскажу вам несколько способов проучить шумных жильцов верхнего этажа так, чтобы не опускаться до скандалов и сэкономить нервы, но доходчиво выразить им своё недовольство.

Оглавление статьи:

1. При затоплении квартиры действуем быстро и по закону
1.1. Если не живут в квартире или сдают её квартирантам
1.2. Если заливают алкаши
1.3. Как и в какие сроки составить акт
1.4. Как написать заявление в ТСЖ
1.5. Расчёт ущерба и мирное урегулирование вопроса
1.6. Как возместить ущерб, если виновные отказываются платить
2. Боремся со «слонопотамами и дятлами» их же средствами

При затоплении квартиры действуем быстро и по закону

Итак, соседи сверху топят, с потолка ливнем льётся вода, вы в панике бежите к ним, а их нет дома, что же делать, куда обращаться и как остановить это безумие? Во-первых, выдохните и успокойтесь. Сразу после обнаружения затопления, вопреки заблуждениям, не нужно мчаться на верхний этаж, а следует обесточить квартиру, чтобы исключить удар током, опасный для жизни человека и его питомцев. Во-вторых, нужно попытаться достучаться до соседей, чтобы остановить воду. Имейте в виду, что даже «всемирный потоп» не даёт вам права выломать соседскую дверь с целью проникнуть в чужое жилище, которое по закону (статья 139 УК РФ) неприкосновенно, пусть даже вами руководят благие намерения. Если «авария» случилась ночью, делать нужно, то же самое – отключить электричество, отправиться к соседям сверху, спокойно сообщить им, что они вас топят и вместе попытаться остановить потоп.

Если соседи вам открыли и готовы содействовать, то нужно как можно скорее перекрыть подачу воды, а уж потом искать источник потопа – это может быть незакрытый кран, засорённая раковина, сломавшаяся стиральная машинка, прорвавшаяся труба или что-то ещё. Если перекрытая вода в соседской квартире не помогла и с потолка продолжает низвергаться водопад, то причиной может быть прорыв труб водоснабжения, находящихся внутри стен между этажами. В таком случае поможет только перекрытие общеподъездного стояка, но самостоятельно вы сделать этого не сможете. То же самое, что и в предыдущем примере, придётся делать, если топят соседи сверху, а достучаться до них не получается — в квартире никого нет или они просто не желают с вами общаться, спрятавшись за закрытой дверью. В таких ситуациях люди задаются вопросами, куда звонить и кого вызывать, чтобы решить проблему. Давайте разбираться.

Вот алгоритм правильного поведения в момент аварии (подразумеваем, что вы обесточили жильё и не смогли попасть в соседскую квартиру):

  1. Позвоните в Управляющую компанию или аварийную службу (если дело происходит ночью или в выходной день и в УК не берут трубку). Расскажите о происшествии и попросите прислать слесаря, чтобы отключить воду.
  2. Поставьте в известность тех, кто живёт под вами, потому что и до них может добраться вода.
  3. Сфотографируйте или снимите на камеру сам потоп и всё имущество, которое от него страдает или может пострадать.
  4. После остановки воды слесарем нужно вызвать представителя жилищного управления и составить специальный акт, в котором будет отображён сам факт происшествия, его дата и время, адрес пострадавшей квартиры, причина потопа и предполагаемый виновный, а также перечень пострадавшего имущества с названием и маркой бытовой техники (без стоимости). О составлении акта и о том, кто должен его подписывать, подробнее поговорим чуть ниже.
  5. Постарайтесь спасти своё имущество, собрав воду.

Если не живут в квартире или сдают её квартирантам

Немного отвлечёмся от активных действий и подробнее поговорим о том, что делать, если соседи сверху топят, но их в квартире нет – они на работе, не живут там или сдают жильё квартирантам.

В случае с квартиросъёмщиками есть три варианта развития событий:

  1. В аварии виноваты квартиранты – не закрыли кран или что-то ещё – тогда ущерб возмещать будут они, именно к ним вам следует адресовать свои претензии.
  2. Если в соседской квартире прорвало трубы, то вина за произошедшее возлагается на собственника.
  3. Если выявить виновного сразу не удаётся, то претензии стоит предъявлять всё равно владельцу жилья, а уж он потом сможет взыскать с квартирантов.

Если соседей просто нет дома или они не живут в квартире, то в ваших интересах помочь сотрудникам УК быстрее их отыскать – может, у вас есть номера телефонов, вы знаете место работы или адрес их настоящего проживания. Да и в интересах всех жильцов подъезда, так как стояк будет перекрыт и подача воды возобновится только после того, как собственник найдётся, и в его присутствии будет устранена причина потопа.

Если владельцев топящей квартиры не удалось найти в 3-дневный срок, то:

  1. Вам придётся в свободной форме написать заявление в полицию, попросив содействия в устранении причины затопления квартиры.
  2. Жилищно-эксплуатационная служба соберёт комиссию (от пяти человек), пригласит участкового, тот соберёт понятых. Эта «дружная компания» вскроет дверь проблемной квартиры, выяснит и устранит причину утечки воды, после чего дверь закроют и опечатают, а ответственность за сохранность имущества возложат на участкового.
  3. В качестве дополнительного сюрприза её владельцам внутри оставят один экземпляр составленного акта.

Если заливают алкаши

Что делать в ситуации, если вам «повезло» с соседями сверху – они алкаши, заливают вас периодически или постоянно, не открывают дверь или агрессируют, когда вы к ним обращаетесь? Действия примерно те же, но вместе с аварийной службой необходимо вызвать и полицию, чтобы обезопасить себя и зафиксировать факт случившегося. Далее, всё по плану – устранение причины затопления, акт, спасение имущества, оценка того, что спасти не удалось, обращение в суд.

Как и в какие сроки составить акт

Фото и видео с места происшествия также являются доказательствами масштабов случившегося, если соседи затопили, но признаваться в содеянном не желают. Основным документом, который будет рассматриваться в суде, является акт залива – как правильно его составить и в каких случаях он будет считаться недействительным – о том и поговорим.

Акт залива составляется не вами, а представителями организаций, отвечающих за эксплуатацию конкретного дома – УК, ТСЖ, ЖЭС, РЭУ, ЖСК и так далее. Обратите внимание, что у обычного слесаря, приехавшего для устранения протечки, нет таких полномочий. Они есть у инженеров, техников ПТО, мастеров по эксплуатации или мастеров по текущему ремонту – это важно, потому что иначе Акт залива в суде может быть признан недействительным. Кроме представителя УК, при составлении должен присутствовать слесарь, представитель пострадавшей стороны, то есть вы и виновник (факт его отсутствия фиксируется в акте отдельной записью).

Данный документ составляется в произвольной форме, но должен содержать перечень обязательных сведений:

  1. ФИО пострадавшего (собственник жилья или его законный представитель).
  2. Адрес затопленной квартиры.
  3. Дата и время обнаружения потопа.
  4. Номер заявки в Объединённой диспетчерской службе. Важно позвонить диспетчерам аварийной службы, узнать у них номер заявки и время её принятия. По закону слесарь должен приехать в течение 2 часов с момента звонка, но он только выявляет причину потопа и старается её устранить.
  5. Краткое, но ёмкое описание залитых помещений с указаниями их площади и перечислением всего, что намокло. Можно дополнительно указать высоту слоя воды на полу в сантиметрах, если потоп настолько глобален. Перечисляется также вся пострадавшая от воды бытовая техника с названиями и маркой, но не стоимостью.
  6. Причина возникновения залива – она должна быть сформулирована чётко с указанием всех вероятных виновников.
  7. Список всех членов комиссии с их подписями.
  8. Печать УК.

Законом предусмотрены конкретные сроки составления акта, но чтобы этот процесс начался, вам придётся сначала оставить в ЖЭКе заявление. Образец написания заявления в ЖЭК на составление акта о затоплении квартиры вы найдёте чуть ниже. Вернёмся к срокам. По закону № 55-48/1 от 12.03.2001 на составление акта даётся 3 календарных дня, а по новым правилам (06.05.2011 N 354) – всего 12 часов, что не всегда осуществимо. Авария может случиться вечером, когда УК уже не работают или в выходные дни. В таких ситуациях нужно руководствоваться 3-суточным сроком, да и некоторые повреждения, нанесённые заливом, обнаруживаются только через сутки или двое (набухание паркета и другие).

Иногда Управляющие компании, являясь виновником затопления, намеренно тянут время, кормят пострадавшего завтраками или не выдавая экземпляр составленного документа ему на руки, даже по письменному запросу. В этом случае разумным будет вызвать независимого эксперта-юриста, уведомив в письменной форме представителя УК о составлении нового Акта залива и настаивая на его присутствии.

Как написать заявление в ТСЖ

Выполняю обещание – рассказываю, как правильно составить заявление в ЖЭК при затоплении с просьбой зафиксировать факт произошедшего. Документ составляется произвольно, но должен содержать:

  1. Краткое описание аварии.
  2. Её дату и время.
  3. Номер и время заявки в ОДС, фамилию принявшего её диспетчера.
  4. Перечисление залитых комнат (без подробностей).
  5. Просьбу выявить причину залива и виновника.

Расчёт ущерба и мирное урегулирование вопроса

Чтобы адекватно рассчитать размер ущерба при затоплении квартиры, неважно по чьей вине – соседей или эксплуатационной компании, курирующей дом, и составить претензию, действительную при обращении в суд, нужно провести независимую экспертизу. Это стоит сделать даже если виновная сторона согласна на мирное урегулирование конфликта и обещает всё возместить. Почему? Потому что словесное обещание некоторых людей не значит ровным счётом ничего, уже назавтра они могут про него позабыть и совесть их мучить не будет, а вы останетесь ни с чем. К тому же расходы на эксперта также указываются в исковом заявлении с просьбой взыскания с виновных.

Как возместить ущерб, если виновные отказываются платить

Если мирно договориться с соседями не удалось, то есть они затопили, а платить отказываются, то придётся обратиться в суд. В исковом заявлении указывается следующая информация:

  1. Причина обращения.
  2. Дата и время происшествия.
  3. Адрес пострадавшего и виновного.
  4. Сумма ущерба.
  5. Факт неудачной попытки мирного решения вопроса.

Заявление обязательно подкрепляется документами (заверенными копиями), подтверждающими правомерность предъявления претензии – свидетельствами на собственность квартиры, актом залива, результатами независимой экспертизы, фотографиями и прочими – какими точно — лучше подскажет юрист. Просьбу возложить оплату его услуг и судебные издержки на виновных также нужно указать в заявлении.

Суд, как правило, удовлетворяет заявление истца, если все документы составлены верно. Одна такая «победа» сразу же поставит на место наглецов, которые постоянно заливают вас водой, но своей вины не признают, не открывают дверь или откровенно «посылают» в разговоре. Бывают ситуации, когда соседи регулярно топят, но по чуть-чуть из-за старых труб, но ничего не делают, чтобы устранить неполадки. Они не портят имущество, но оставляют на потолке и стенах неприятные жёлтые подтёки, превращая хороший ремонт в «ничто». А на ваши просьбы лишь ехидно улыбаются и кормят очередными обещаниями всё исправить. Посредством обращения в суд можно бороться и с соседями, которые постоянно заливают понемногу — просто каждый раз составляйте акт и вызывайте оценщика, а как наберётся несколько инцидентов – подавайте исковое заявление.

Не бойтесь отстаивать свои права, особенно если ваши соседи сверху – зажиточные и обнаглевшие люди, считающие себя «властителями мира», а всех, кто живёт скромнее – «ничтожествами». Такую категорию людей нужно ставить на место, чтобы неповадно было, используя только букву закона и избегая рукоприкладства.

Боремся со «слонопотамами и дятлами» их же средствами

Переходим ко второму вопросу, поставленному на повестку дня – как отомстить соседям сверху за шум, гам, топот и прочее недопустимое в вечернее время поведение. Оговорюсь сразу, что я противник методов, подразумевающих порчу соседского имущества. Я за то, чтобы бороться с наглецами их же методами, тем более практика показала, что такой подход наиболее эффективен.

Вот несколько способов наказать соседей сверху за постоянный шум, такой как топот, бешеные танцы, ремонт ночами, дебош и рок-концерты:

  1. Запишите звуки из их квартиры на диктофон и воспроизводите в зацикленном режиме и на полной громкости, когда вас самих дома нет, а эти «нелюди» отдыхают.
  2. Устройте концерт, виртуозно стуча по батареям металлическими предметами. Только предварительно предупредите остальных жильцов, что собираетесь это сделать. Кто знает, может, они к вам присоединятся.
  3. Приклейте к потолку радиоточку и включите её на полную мощность, а сами «сбегите» куда-нибудь на несколько дней. Она автоматически выключается в полночь, а включается в 6 утра, поэтому вам наглецы предъявить никаких претензий не смогут, а нервы их вы потреплете знатно.
  4. Купите детям микрофон и позвольте орать в него всё, что им вздумается – петь детские песенки, имитировать звуки животных и прочее, а сами запаситесь терпением и берушами.
  5. Подставьте к потолку кастрюлю, например, на шкаф (её края должны плотно прилегать к поверхности потолка), наденьте сверху наушники и врубите тяжёлый рок или Верку Сердючку (кто знает, что проймёт ваших соседей). В этом случае кастрюля сработает как усилитель, но у вас в квартире будет тихо.
  6. Скачайте в интернете программы для воспроизведения различных шумов. Одна из них называется «Мозгоправ» и мстите в своё удовольствие.

Друзья, способов много, но прежде чем переходить к активным действиям, попробуйте договориться с соседями по-хорошему. Возможно, они не вполне понимают, насколько мешают вам своим поведением и «переговоры» помогут решить конфликт мирно. Я на этом закончу, а вы пишите о своём опыте и методах в комментариях. До свидания.

Если вас топят соседи — новости на сайте Ак Жайык

– Меня систематически топят соседи сверху, а КСК никак не реагирует – составляйте, мол, акт и всё остальное сами… Насколько я понимаю, без их участия такой акт нельзя считать юридически достоверным. Мне и моей супруге уже далеко за 80, ходить и выяснять, что к чему, нам тяжело. Помогите!

Бахытжан Кусниев

Вопрос комментирует адвокат Адвокатской конторы «Слово Защиты» Татьяна МОХНАЧЁВА:

– Если  вас топят соседи, то вам  необходимо вызвать работников КСК, который обслуживает ваш дом, чтобы зафиксировать факт, то есть составить акт залива квартиры.

Если работники КСК отказываются приходить и составлять акт залива квартиры или, произведя осмотр залитой квартиры, отказываются поставить подпись в акте, объясняя, что это не в их компетенции, то советую пригласить соседей и в их присутствии самостоятельно составить акт залива квартиры. В акте необходимо описать все причинённые вашему имуществу повреждения: какие повреждения имеются в отделке помещения (стен, потолка, пола), мебели и бытовой техники, находящихся в квартире.

После составления акта залива квартиры подпишите его и предоставьте акт работнику КСК и соседям, для того чтобы они также поставили там свои подписи. В случае отказа работника КСК от подписания акта, письменно укажите в акте, что приглашенный работник КСК отказался зафиксировать свидетельство.

Кроме того, работникам КСК необходимо указать, что явиться в залитую квартиру, составить и подписать акт является их обязанностью, так как необходимо осмотреть и выявить причину залива, принять меры по дальнейшему устранению происшествия, ведь бывают случаи, когда залив квартиры происходит по иным обстоятельствам, чем это кажется на первый взгляд, а значит относится уже к компетенции КСК.

Также желательно зафиксировать факт материального ущерба видео- и фотосъемкой, при этом обращайте внимание на все видимые повреждения.

Вопрос возмещения ущерба можно решить в досудебном порядке. Для этого стоит лично обратиться к соседям или направить им  письменную претензию, возможно, ваши соседи добровольно возместят причиненный заливом ущерб.

При затруднении с оценкой причиненного ущерба вы можете обратиться в независимую оценочную компанию, имеющую лицензию, которая даст соответствующее заключение.

Если соседи не намерены искать компромиссное решение проблемы, то вы имеете право требовать возмещения ущерба через суд, составив и направив исковое заявление.

Кроме того, если вы до подачи искового заявления не проводили оценку поврежденного имущества, то на судебном заседании вы можете ходатайствовать о назначении судебно-строительной и/или товароведческой экспертизы, которая определит стоимость причиненного ущерба.

Суд вынесет объективное решение, лишь основываясь на  предоставленных вами доказательствах о причинении повреждений вашему имуществу, поэтому важно собрать как можно более полные и подробные доказательства.

8 хитрых приемов, чтобы заглушить шумных соседей в квартире

Вскоре после свадьбы Бриттани Х. и ее муж переехали в квартиру в районе Ирвинг-Парк в Чикаго. С викторианскими домами и старинными квартирами на обсаженных деревьями улицах они полагали, что их новый дом станет тихим местом для совместной жизни.

Но пара получила больше, чем рассчитывала. В любое время ночи они слышали странные и очень громкие звуки, исходящие от соседей наверху.

Бриттани живо вспоминает свою первую ночь в блоке: «Была полночь, и соседи наверху звучали так, как будто они бросали кирпичи на пол. Наш потолочный светильник дребезжал от громкого, шумного стука ».

Когда срок их аренды истек, пара быстро переехала на верхний этаж другого многоквартирного дома, и Бриттани говорит, что она больше не будет жить где-нибудь, кроме верхнего этажа.

Как съемщик, вы должны быть готовы к повседневному шуму – это просто часть жизни в тесном контакте с другими людьми.

Но если ваши стены особенно тонкие или ваши соседи особенно шумные (глядя на вас, наверху шумный барабанщик), обречены ли вы на жизнь, постоянно нося беруши или подавая жалобы в полицию?

Мы не будем лгать: подписание договора аренды может ограничить ваши возможности для полной звукоизоляции вашего пэда. Но, к счастью, есть несколько простых уловок, чтобы заглушить шумных соседей, чтобы домовладелец не волновался.

Вот некоторые из наших фаворитов для решения этой проблемы (чтобы вам не приходилось звонить в полицию).

1. Попробуйте потолочные облака и акустические светильники

Что теперь? Потолочные облака – это акустические панели, которые свисают с потолка и могут уменьшить шум и эхо. (Наука!) Возьмите , что , шумные соседи.

Вы, наверное, видели их раньше в аудиториях, атриумах и ресторанах. Но они также могут творить чудеса, снижая уровень шума в вашем доме.

Обязательно посоветуйтесь с арендодателем перед установкой, так как они должны быть надежно закреплены на потолке.

Если вашего арендодателя нет на борту, существуют другие менее агрессивные способы рассеивания звука, в том числе акустические осветительные приборы (такие как BuzziLight от BuzziSpace), которые утверждают, что поглощают звук.

Но следите за ценой – такие приспособления могут варьироваться от 700 до 1175 долларов.

2. Переставьте мебель

Вы когда-нибудь жили рядом с соседом, который играет на пианино (или, что еще хуже, на электрогитаре) задолго до сна?

Если сосед не сбивает, вам не нужно переезжать (или подавать жалобу домовладельцу или в полицию).Просто поставь что-нибудь между собой и столпотворением по соседству.

Начните с размещения книжных шкафов или другой тяжелой мебели у перегородки, покрывая как можно большую часть стены.

«Чем больше масса между вами и соседом, тем меньше звука будет слышно», – говорит Зак Зискин , инженер звукозаписи из Форт-Лодердейла, Флорида.

Затем переставьте обтянутые тканью диваны или стулья так, чтобы они были ближе к окнам и дверям. А для большей тишины используйте побольше декоративных подушек и покрытий.

«Чем тяжелее и плотнее ткань, тем больше впитывает», – говорит Хизер Хамфри , владелица фирмы по дизайну интерьеров Alder & Tweed, в Парк-Сити, штат Юта.

3. Заполните свою ванную комнату

Если вы слышите, как ваши соседи смывают воду из унитаза, они, вероятно, слышат вас, верно? Это потому, что открытые пространства с плиткой и твердыми поверхностями, например ванная комната, усиливают звук.

Чтобы улучшить вашу конфиденциальность, воспользуйтесь подсказкой № 2 и принесите небольшой бельевой шкаф и поставьте его у стены, – предлагает Хамфри.

Не хватает места? Наполните ванную комнату настенными покрытиями и мягкими предметами, такими как коврики и полотенца, – это довольно простой способ справиться с шумными соседями и их звуками.

«Тот же принцип», – говорит она. «Чем больше вы покрываете стены, тем больше создается звуковой барьер».

4. Закройте окна

Иногда внешний шум, который вы слышите в своей квартире, может быть столь же раздражающим, как и шум от ваших соседей. И закрытие окон – не всегда панацея – в любом случае, эти звуки могут просочиться внутрь.

Один способ набрать номер? Убедитесь, что оконные рамы и рамы полностью заделаны и запечатаны. (По этому поводу вы должны позвонить своему домовладельцу.) Или используйте оконную вставку, чтобы сделать уплотнение более герметичным, – говорит Зискин.

Еще проще? Просто повесьте тяжелые шторы, которые помогут заглушить любой шум снаружи.

5. Закройте двери

Вы будете удивлены, увидев, как много шума может проникнуть через щели вокруг вашей двери и нарушить вашу тишину. Ваши лучшие усилия по звукоизоляции будут тщетными, если вы не решите их.

Убедитесь, что между дверью и дверной коробкой есть качественная уплотнительная прокладка, чтобы создать уплотнение при закрытии, говорит Зискин.

Аналогичным образом, если есть воздушный зазор между нижней частью двери и полом, прикрепите прочный дверной очиститель или блокиратор сквозняков, чтобы создать уплотнение.

6. Настенные украшения и гобелены

Поскольку настенные ковры и гобелены пористые, они могут поглощать звук и чрезмерный шум.

Если вы представляете себе комнату в общежитии в колледже, не волнуйтесь – в наши дни существует множество вариантов, которые очень популярны.

Например, плотные узлы в макраме делают его идеальным для подавления шума и придания стильности вашему месту.

Картины на холсте также могут поглощать звук; рассмотрите возможность добавления слоя пены во внутреннюю полость для дополнительного буфера. Или попробуйте звукопоглощающие войлочные панели – вы даже можете использовать их, чтобы сделать доску объявлений своими руками.

«Это добавит декоративности и сохранит вашу организованность, снизив при этом уровень шума», – говорит Дайна Хейрстон , дизайнер интерьеров в Dayziner в Кэри, Северная Каролина.

7. Добавьте толстые коврики с резиновой основой.

Если у вас деревянные полы, сделайте одолжение себе и своему соседу и бросьте несколько ковриков. (Черт возьми, если у вас есть ковер, сделайте это тоже – чем больше набивки, тем лучше.)

При покупке ковра поищите материал с толстым ворсом или что-нибудь с резиновой основой, чтобы заглушить звук, предлагает Хамфри.

8. Знай своих соседей

Конечно, не всегда удается полностью звукоизолировать свою квартиру.Если вы все еще боретесь с желанием схватить веник и ударить по потолку, вероятно, пора поговорить с соседями.

«Если ничего не помогает, купите высококачественные беруши или устройство для устранения белого шума», – говорит Зискин.

Что делать с храпом шумных соседей? – Sleepbubble.com

Если вы когда-нибудь жили в квартире, вам не чужд шумных соседей. Будь то громкая музыка или телевизор, споры или кричащий ребенок, в какой-то момент люди, которые живут вокруг вас, обязательно будут мешать вашему сну.

Когда вы живете в квартире, ожидается, что вы будете иметь дело с «разумным» шумом от соседей. Если это случается только изредка, с этим легко справиться. Но что, если шум – это постоянная ночная борьба? Что, если сосед наверху, храпящий всю ночь, вызывает у вас бессонницу?

Если храп соседа мешает вам уснуть, это руководство определенно для вас! Мы рассмотрим причины храпа и шаги, которые вы можете предпринять, если слышите храп соседей через стену.Вы узнаете, как заглушить громкий храп, а если ничего не помогает, как поговорить с соседом об их проблеме взаимовыгодным образом.

Каковы причины храпа?

Есть много разных типов храпа, и все они имеют разные причины. Некоторые из них носят временный характер, а некоторые указывают на долговременную проблему. Как правило, затрудненное дыхание ночью вызывает храп.

Если воздух не может свободно проходить через нос и горло во время сна, это вызывает вибрацию дыхательных путей.Эта вибрация приводит к громкому храпу, с которым все мы знакомы. Вот наиболее частые причины храпа:

  • Ожирение. Храп гораздо чаще встречается у людей с избыточным весом. Это связано с тем, что лишний жир вокруг горла может сузить дыхательные пути и повысить вероятность его вибрации, когда воздух пытается пробиться сквозь него. Интересно, что храп из-за ожирения чаще встречается у мужчин, потому что женщины не склонны набирать такой вес на шее и лице.
  • Положение для сна.Сон в определенных положениях может повысить вероятность храпа. По данным Британской ассоциации храпа и апноэ во сне, храп усиливается, если вы спите на спине. Это потому, что язык имеет тенденцию опускаться к задней части рта, затрудняя дыхание. Когда воздух пытается пройти мимо языка, это может вызвать храп.
  • Слабость в горле. У некоторых людей от природы мышцы горла слабее. В этом случае мышцам труднее удерживать дыхательные пути открытыми во время сна.Из-за этого ночью может закрываться горло. Это приводит к уменьшению пространства для прохода воздуха, вызывая храп.
  • Узкий носовой ход: если у вас очень узкие носовые ходы или они заблокированы из-за болезни или отека, это также может вызвать храп. Это потому, что воздух должен проходить через крошечное пространство, вызывая вибрацию в носу.
  • Анатомия рта: как бы странно это ни звучало, рот у всех разный. От формы вашего рта зависит, храпите вы или нет.Если ваш язык необычно большой и сидит довольно далеко во рту, у вас больше шансов храпеть. Точно так же наличие большого мягкого неба или более длинного язычка может вызвать храп у некоторых людей.
  • Употребление алкоголя: это может привести к более сильному расслаблению мышц горла, чем обычно. Это вызывает вибрацию в горле, что приводит к храпу. Кроме того, в нетрезвом виде у вас меньше шансов проснуться из-за затруднения дыхания или из-за неудобного положения.Это повышает вероятность храпа. Конечно, храп из-за алкоголя обычно носит временный характер. Если кто-то храпит каждую ночь, вряд ли причиной может быть алкоголь.
  • Апноэ во сне: это серьезное заболевание, при котором дыхание останавливается и начинается ночью. В большинстве случаев это вызвано стойкой обструкцией дыхательных путей. Иногда это происходит из-за того, что ваш мозг не посылает правильные сигналы вашим дыхательным мышцам. Если у человека апноэ во сне, он гораздо чаще храпит, чем тот, кто свободно дышит всю ночь.

Как заблокировать звук храпа соседа

Итак, теперь, когда вы знаете, что может вызывать храп у вашего соседа, что вы можете с этим поделать? Ну, обо всем по порядку, давайте исследуем лучший способ избавиться от храпа с вашей стороны. Если вы найдете способ избежать храпа, возможно, вам вообще не придется противостоять соседу.

Беруши от храпа

Беруши – это, вероятно, самый простой и дешевый способ заглушить храп соседа.К тому же они очень эффективны. В конце концов, если положить что-то в ухо, что существенно вас оглохнет, это непременно заблокирует большинство видов шума. Но знаете ли вы, что есть много разных типов берушей?

  • Беруши из пеноматериала: они, как правило, самые дешевые, их можно купить во всех аптеках и даже в большинстве супермаркетов. Однако вы также можете купить беруши из высококачественного поролона, если хотите выплеснуть еще немного. Большинство пенопластов одноразовые, то есть использовать их можно только один раз, так как они быстро теряют свою эффективность.Многие люди находят, что они хороши в крайнем случае, но иногда не так хорошо блокируют шум. Если они очень дешевые, они могут быть неудобными из-за некачественного материала.
  • Восковые затычки для ушей. Восковые затычки обычно тоже одноразовые, но многие люди считают их более эффективными, чем поролоновые затычки. Они имеют форму небольшого шарика из воска. В нагретом состоянии воск принимает точную форму полости уха, создавая плотное прилегание. Восковые беруши найти немного сложнее, но они того стоят.
  • Многоразовые беруши. Некоторые беруши можно использовать многоразово. Они сделаны из материалов более высокого качества, таких как силикон, которые сохраняют свою эффективность в течение более длительного времени. Хотя они, как правило, дороже, вы можете быстро вернуть свои деньги, потому что вам не придется снова и снова покупать одноразовые беруши.
  • Беруши, изготовленные на заказ: самые дорогие из всех, беруши, изготовленные по индивидуальному заказу, безусловно, наиболее эффективны при заглушении шума. Чтобы их изготовить, не нужно посещать специалиста – вы можете купить наборы в Интернете, чтобы сделать их самостоятельно.Как и восковые беруши, они точно помещаются в ухе, но часто бывают более высокого качества и могут использоваться повторно.

Если вы попробовали беруши и обнаружили, что они не для вас, надежда еще не потеряна. Многие люди не любят использовать беруши, потому что они вызывают дискомфорт или блокируют звук будильника по утрам, что означает, что вы проспали. В этом случае вы можете лучше справиться с использованием машины белого шума, чтобы заглушить звук храпа вашего соседа.

Машины белого шума

Вместо того, чтобы полностью блокировать все звуки с помощью берушей, можно лучше заглушить звук храпа.Лучший способ сделать это – использовать машину белого шума.

Белый шум создается при одновременном воспроизведении нескольких частот звука. Это нечеткий, расслабляющий звук, похожий на помехи от телевизора или радио. Уникальное качество белого шума означает, что он может смешивать фоновые шумы, так что вы их не слышите. Даже если храп вашего соседа очень громкий или тихий, машина белого шума заглушит храп.

Белый шум работает так хорошо, потому что это постоянный неизменный звук.Поскольку он использует все частоты, в него не может проникнуть практически никакой мешающий шум в вашем окружении (если только он не очень громкий, как ваш будильник). Поскольку белый шум постоянен, ваш мозг быстро привыкает к нему, а это значит, что вы можете быстро заснуть. У вас также гораздо меньше шансов проснуться ночью.

Есть много разных способов создать белый шум в доме. Хотя вы, возможно, слышали о приложениях для вашего смартфона, создающих белый шум, они обычно неэффективны.Это связано с тем, что качество динамика вашего телефона недостаточно для создания надлежащего белого шума с использованием всех частот звука. Хотя это может звучать как белый шум, звук вашего телефона, вероятно, не сможет заглушить храп вашего соседа.

С другой стороны, машины с белым шумом

оснащены высококачественными динамиками, обеспечивающими исключительный звук. Белый шум, производимый этими аппаратами, обычно имеет отличное качество и способен заглушать раздражающие звуки, такие как храп.На рынке много машин с белым шумом. Некоторые из них дешевле и довольно просты, тогда как другие более дорогие и могут похвастаться различными функциями. Какой из них выбрать, зависит от вашего бюджета и от того, какие функции вам нравятся.

Слушайте музыку

Есть научная причина, почему колыбельные так хорошо подходят для самых маленьких. Исследования показали, что определенные виды музыки могут помочь вам заснуть. Музыка, которая имеет медленный, устойчивый темп, может замедлить ваш сердечный ритм в ответ на нее.И это работает не только для детей, но и для взрослых.

Музыка также может помочь вам расслабиться, отвлекая внимание от вещей, которые могут вас беспокоить. Удивительно, но музыка тоже может влиять на наши гормоны. Музыка в медленном темпе может вызвать высвобождение норадреналина, гормона, который успокаивает наш организм и помогает нам спать.

Если музыка помогает вам заснуть, возможно, это все, что вам нужно, чтобы отвлечься от храпа. Конечно, музыка помогает заглушить храп.Есть много разных способов послушать музыку ночью.

  • Наушники – лучший вариант, если вы хотите полностью заглушить храп соседа. Поскольку они доставляют музыку прямо в уши, храп тоже не проходит. К сожалению, наушники могут быть довольно громоздкими и неудобными, а также могут выпасть во время сна.
  • Наушники для сна – изобретение совсем недавно. Они специально созданы для ношения в ночное время. Они, как правило, мягче, удобнее и с меньшей вероятностью выпадут при движении во сне.Наушники для сна обычно имеют форму флисовой ленты, которая оборачивается вокруг головы, а вкладыши встроены в материал. Доступны различные бренды, одни более высокого качества, чем другие.
  • Музыкальные подушки также доступны. Эти умные подушки такие же удобные и мягкие, как и обычные подушки, но в них встроен динамик. Поскольку вам не нужно ничего класть в ухо или прикреплять что-либо к голове, это может быть намного удобнее, чем использование наушников. Однако они могут не так хорошо блокировать внешние шумы.

Конечно, независимо от того, какой способ прослушивания музыки вы выберете вечером, убедитесь, что вы выбираете правильные песни. Драматическая песня в быстром темпе, вероятно, усложнит вам сон. Лучшая музыка – это мягкая, медленная музыка, в идеале инструментальная. Музыка со словами имеет тенденцию поддерживать активную часть вашего мозга, обрабатывающую язык.

Переместите кровать

Итак, если вы обнаружите, что не можете заглушить храп с помощью музыки, белого шума или берушей, что дальше? Что ж, хотя этот ответ может показаться слишком упрощенным, стоит попробовать.Причина, по которой храп вашего соседа может звучать так громко, заключается в том, что ваша кровать разделяет стену с их кроватью или находится прямо под ней.

Если вы подозреваете, что это так, попробуйте переместить кровать в другое место. Иногда достаточно переместить кровать в другой конец комнаты, если ваша кровать разделяет стену с кроватью вашего соседа. Если храп по-прежнему слишком громкий, а в вашей квартире есть свободная комната, вы можете попробовать поменять комнату, чтобы посмотреть, станет ли она лучше.

Конечно, не всем доставляет удовольствие жить в квартире с свободными комнатами.Так что же делать, если кровать не двигается?

Звукоизоляция вашей спальни

Если ни один из вышеперечисленных вариантов пока не помог вам, возможно, нужно принять более серьезное решение. Один из возможных вариантов – звукоизоляция вашей квартиры. Обычно вам не нужно звукоизолировать все помещение – только стену, которую вы разделяете со своим соседом, или потолок, если они живут над вами. Звукоизоляция может иметь огромное значение для уровня шума, если у вас есть шумный сосед.

Звукоизоляция обычно довольно дорогая и выполняется профессионалами. Однако, если вы не разбираетесь в DIY, вы можете попробовать сами. Звукоизолирующую пену и другие материалы можно купить в Интернете, а также вы можете найти руководства по установке и советы, которые помогут вам извлечь из этого максимальную пользу. Вы даже можете купить звукоизоляционные обои и наклейки на стены, которыми будет проще пользоваться, если вы не совсем уверены в том, что делаете.

Если вы снимаете квартиру, попробуйте поговорить с домовладельцем о вашей ситуации.Если вы объясните, какое влияние на вашу жизнь оказывает храп соседа, домовладелец может проявить к вам сочувствие. Они могут быть готовы работать с вами и помочь с затратами на звукоизоляцию или даже заплатить за нее сами.

Поговори с соседом

Если ничего не помогает, и вы дошли до конца своей веревки, возможно, вы не сможете справиться с блокировкой храпа самостоятельно. Если ваш сосед храпит так громко, что вы не можете заглушить его белым шумом, затычками для ушей или даже звукоизоляцией, возможно, пришло время их навестить.

В зависимости от того, какие у вас отношения с соседом, они, вероятно, не будут расстраиваться или сердиться на вас, особенно если вы нежно их порвете. Не относитесь к ним враждебно или агрессивно.

Скорее всего, они могут даже не знать, что вы слышите их храп сквозь стену. Некоторые люди совершенно не подозревают, что храпят, особенно если они живут одни, и им никто никогда не говорил. Если вам страшно пойти поговорить с ними, можно даже написать письмо храпящему соседу.

Средства от храпа

Можно купить множество различных продуктов, предназначенных для уменьшения храпа. Конечно, какой продукт (продукты) будет работать, во многом зависит от причины храпа вашего соседа. Однако не помешает порекомендовать им какие-то продукты.

  • Носовые полоски предназначены для людей, которые храпят, потому что их носовые ходы перегружены или сжимаются ночью. Их относительно недорого купить, и их можно заказать через Интернет.Они работают, прилипая к переносице и приподнимая боковые стороны носа, так что носовые ходы открываются шире.
  • Мундштуки от храпа лучше всего подходят для людей, которые храпят из-за препятствия во рту. Вы можете купить мундштуки, которые удерживают язык от задней стенки глотки или регулируют положение челюсти, чтобы обеспечить лучшую циркуляцию воздуха.
  • Ремешки для подбородка также подходят для храпящих людей, потому что они дышат ночью через рот, а не через нос.Они держат рот закрытым, чтобы стимулировать носовое дыхание и исключить храп.
  • Спреи от храпа доступны в различных формах и от самых разных производителей. Их легко использовать, так как вы распыляете их в рот или нос. Большинство из них работают, сокращая ткани внутри носа и рта, создавая большее пространство для прохождения воздуха. Некоторые также работают, сохраняя смазку внутри носа и рта, уменьшая вибрацию.
  • Носовые расширители работают так же, как назальные полоски, за исключением того, что вы вставляете их в ноздри, а не прикрепляете их снаружи.Их цель – открыть носовую полость и расширить ее, чтобы воздух мог свободно течь. Большинство людей считают их более эффективными, чем полоски для носа. Однако они могут быть немного более неудобными.

Предложить визит к врачу

Если вашему шумному соседу не нравится идея использовать домашние средства или они не работают, возможно, пришло время предложить визит к врачу. В конце концов, может быть серьезная причина, по которой ваш сосед храпит каждую ночь. Среди прочего, очень громкий и постоянный храп может быть признаком:

  • Заболевание, такое как апноэ во сне
  • Разрастание или закупорка носа или горла
  • Аллергия
  • Или деформация носовых ходов.

Первое, что сделает врач, – это задаст вопросы, чтобы попытаться установить, почему ваш сосед храпит. Они спросят об аллергии, лекарствах, привычках в еде, а также о том, курит ли ваш сосед регулярно или употребляет алкоголь. Они также осмотрят нос и горло на предмет деформаций или препятствий. Скорее всего, они также проверит ИМТ вашего соседа, чтобы определить, является ли причиной храпа избыточный вес или ожирение.

Если врач подозревает, что у вашего соседа апноэ во сне, он может порекомендовать использовать аппарат CPAP (постоянное положительное давление в дыхательных путях).У машины есть маска, которую вы носите на ночь. Эта маска подает сжатый воздух в нос и рот, чтобы дышать стабильно и даже в течение ночи.

Могут ли вас выселить за храп?

Если ваш сосед не играет в мяч, вам может быть интересно, можно ли выселить кого-нибудь за храп. В конце концов, они же вызывают беспокойство ночью, не так ли?

К сожалению, храп – это не то, из-за чего домовладелец обычно кого-то выселяет.Это потому, что это воспринимается как шум, с которым ничего не поделать. Если ваш сосед намеренно делал что-то, чтобы вызвать шум, например, включал громкую музыку или устраивал вечеринки, это могло бы стать причиной выселения. Однако, как бы громко ни звучал храп, «маловероятно», что их за это выселят.

К счастью, это руководство должно было предоставить вам все советы и рекомендации, которые вам понадобятся для решения проблемы храпа вашего соседа. Вне зависимости от того, заглушаете ли вы шум на своем конце или помогаете соседу перестать храпеть, впереди у вас должно быть свободное от храпа будущее.А если случится самое худшее, ты всегда сможешь двинуться с места.

Громко идет наверх, сосед Что делать за 9 шагов

Твой сосед наверху устроил тебе ад, верно ?. Необходимо бороться с определенным уровнем шума в квартире.

Это не смешно, когда вы каждый день слышите громкие прогулки по лестнице, и что еще хуже, когда это происходит ночью.

Эти шаги могут напугать и даже иногда вызывать у вас ощущение, что потолок вот-вот упадет на вас.Это может быть вызвано различными факторами, такими как неизолированные твердые полы. Эти полы могут быть бетонными, плиточными или деревянными.

Иногда тоже бывает, что сосед наверху не заботится о тех, кто живет ниже.

Эти громкие звуки могут повлиять на самочувствие человека. Особенно, если это происходит ночью, вызывая у вас бессонные ночи.

Примерно так же, как проживание в квартире приведет к некоторому уровню шума, но если этот шум стоит вам вашего сна, тогда у вас действительно есть проблема с шумом, с которой вам нужно справиться.

Ну, из моего опыта есть несколько подходов, которые можно использовать, чтобы взять ситуацию под контроль.

Давайте рассмотрим их по очереди.

Громко гуляет по лестнице, сосед Что делать- Некоторые идеи для подражания

1. Поговорите со своим соседом наверху

Иногда мы настолько поглощены тем, что делаем, что даже забываем, что наши действия могут влиять на следующего человека.

Характер может вспыхнуть, если вы подойдете к соседу не в то время.Даже если ваш сосед наверху может неосознанно или сознательно беспокоить вас, если он чувствует, что вы нападаете на него, это может быть не мирный разговор.

Не подходите к ним, когда они заняты или спешат на улицу. Лучше всего подходить к ним, когда они расслабляются, и когда у вас тоже хорошее настроение.

Если вы двое еще не встретились, представьтесь как их сосед внизу и поприветствуйте их, если они только что переехали или если вы только что переехали, дайте им понять, что вы сосед внизу.

После приветствия, я уверен, каждый из вас почувствует себя расслабленным, чтобы побеседовать в чате.

Чтобы они не чувствовали, будто вы обвиняете их в разговоре, вы будете винить себя и / или полы в здании, которые явились причиной проблемы. Таким образом, они не будут использовать защитный механизм.

Вежливость и вежливость могут даже стать хорошими друзьями. Потребовалось стихийное бедствие (взрыв газа) в моем районе, чтобы стать моим следующим соседом, чтобы стать очень хорошими друзьями.

Никогда не знаешь, это может быть хорошей возможностью завести несколько очень хороших друзей в квартире.

В конце концов, исследования показали, что люди, которые знают своих соседей, считаются более счастливыми, чем те, кто не знает своих соседей или не разговаривает с ними.

2. Поговорите с руководством

Разве разговор с вашим соседом ни к чему вас не приведет или они обещают вам, что они изменятся, но на самом деле ничего не изменилось ?.

Иногда сотрудники

разговаривают с менеджментом. Лучшими людьми, которые могут справиться с ситуацией, является управление имуществом.Я уверен, что в вашей квартире будет что-то вроде того, какой уровень шума допустим, а какой нет.

В хорошей квартире с хорошим управлением серьезно относятся к шуму. Поэтому, если вы сообщите им, что это проблема, с которой вы столкнулись, они поговорят с вашим соседом и, если проблема с полом, возможно, их исправят.

Если вы чувствуете, что шум можно записать, можно записать громкие шаги и позволить руководству их послушать.Таким образом, они будут знать, с какой проблемой имеют дело.

Если нет, то какое-то мерзкое руководство не поверит, что сосед наверху действительно мешает вам. Они просто подумают, что вы пытаетесь разглагольствовать или создать проблему.

3. Постучите ручкой метлы по потолку

Если после разговора с ними, возможно, сообщите менеджеру квартиры или домовладельцу об их шумном поведении.

Но если вы все еще слышите от них необычный шум, возможно, пришло время дать им дозу их собственного лекарства, постучав по потолку чем-то вроде метлы, чтобы они услышали это и знали, что они беспокоят вас, особенно если это в ночи.

Однако, если это в течение дня, и вы думаете, что они могут быть чем-то заняты, возможно, стоит подождать, пока они закончат.

Иногда неизбежен некоторый шум, например, когда ремонтируют вещи или дети пытаются поиграть в комнате.

4. Допускать некоторый уровень шума

Известно, что в квартирах очень шумно. Так что научиться терпеть некоторый шум будет хорошо. Прожить квартиру без шума практически невозможно.

Соседи занимаются делами в неурочное время и по разному графику.Вы не можете попросить своего соседа полностью прекратить тренировку, но он может свести к минимуму, сколько зарабатывает при этом.

Точно так же нельзя сказать, что дети соседей наверху или их собака не должны играть. Это будет все равно, что посадить их в тюрьму. Но сосед также может помочь свести к минимуму их шум. Дети всегда будут детьми, и собака тоже.

Научитесь терпеть некоторый шум от соседей как наверху, так и внизу.

5. Купите своим соседям толстый ковер или коврик

Они говорят, что лучший способ решить проблему шума – это устранить его источник.Так что, если ваш сосед наверху пол из твердых пород дерева, плитки или бетона.

Им обязательно понадобится ковровое покрытие на полу. ЕСЛИ не каждый небольшой ударный шум, он будет распространять вибрацию по всему полу.

Если вы предложите им красиво толстый коврик или коврик, я уверен, что если их пол не застелен ковром, они не откажутся от этого предложения.

Это обеспечит некоторый уровень базовой звукоизоляции для пола. Чтобы, когда они идут или когда что-то падает, это не сильно ударяет по земле.Потому что ковровое покрытие будет поглощать часть энергии звуковых волн.

Чтобы они приняли ковровое покрытие, нужно быть хорошим соседом. Это потому, что никто не хочет, чтобы ему говорили, что ему нужно изменить свой образ жизни или то, как выглядит их квартира, чтобы другому соседу было комфортно.

По-прежнему на этом, вы даже можете предложить им получить цвет, который им понравится, и показать им пару дизайнов на выбор, если хотите.

Так все будут счастливы.Чтобы узнать больше о звукоизоляции полов, прочтите эту статью о том, как сделать звукоизоляцию паркетными полами.

6. Получите машину белого шума

Машины белого шума эффективны при маскировке звука, но они являются временным решением. Эти устройства производят шум, успокаивающий слушателя.

Они издают успокаивающие звуки, такие как шум водопада, ветер, дующий сквозь деревья, дождь в лесу и другие безмятежные звуки природы.

Устройства с белым шумом доступны на рынке в различных формах для различных целей, включая тестирование звука, маскировку звука, воздух для сна и дремоту.

Если вы чувствуете, что громкие шаги соседей наверху мешают вам спать, включите машину белого шума в любое время, когда захотите заснуть, чтобы заглушить шум соседей наверху.

Посмотрите другие способы борьбы с шумными соседями наверху в вашей квартире.

7. Используйте беруши с шумоподавлением

Вместо аппарата белого шума вы можете использовать наушник с шумоподавлением в любое время, когда соседи шумят, а вы не хотите их слышать.

Вы можете использовать их для прослушивания музыки или любого другого звука, в котором вам будет комфортно. Таким образом, вам не придется иметь дело со случайным шумом, который вы не можете контролировать.

8. Звукоизоляция потолка

По крайней мере, если есть что-то, над чем вы действительно можете повлиять, так это звукоизоляция вашего потолка. Вы не можете контролировать шум, который ваш сосед создает ночью. Но у вас есть контроль над снижением этого шумового воздействия на потолок.

В наши дни существует множество способов звукоизоляции, которые можно использовать для предотвращения шума.

На самом деле потолок – одно из самых сложных мест для звукоизоляции в комнате.

Вы можете использовать панели из акустической пены для потолка в своей комнате, чтобы уменьшить ударные звуки, исходящие от соседей наверху.

Эти пенопластовые панели сконструированы таким образом, что они поглощают звук, а затем преобразуют его в тепловую энергию и рассеивают.

Можно даже положить звукоизоляционную плитку на потолок. Это эстетически привлекательная плитка для потолка.Вы можете установить их в потолок, и потолок приобретет очень приятную визуальную привлекательность и звукоизоляцию.

Существует множество различных способов звукоизоляции потолка, которые вы можете применить в своей квартире, кондоминиуме или квартире, чтобы уменьшить воздействие шума. Ознакомьтесь с этой статьей о том, как звукоизолировать уже готовую комнату для некоторых идей.

9. Расторгните договор на квартиру и переезжайте

Я знаю, что поиск новой квартиры и переезд может оказаться трудным делом и пустой тратой ресурсов на переезд.

Некоторые люди, как и я, боятся движения.

Но если после выполнения всех вышеперечисленных шагов вы все еще чувствуете, что у вас действительно большая проблема с шумом, это невыносимо. Тогда последний вариант будет заключаться в расторжении квартирного договора и проживании в более тихом месте.

Единственное, что вы могли переходить от сковороды к огню. Потому что все мы знаем, что во всех квартирах есть некоторый уровень шума.

Поэтому, прежде чем вы поспешите за новым местом, постарайтесь проявить должную осмотрительность, чтобы убедиться, что руководство действительно серьезно относится к проблемам, связанным с шумом в вашей новой квартире.

Таким образом, вы знаете, что можете иметь некоторый уровень покоя, чтобы наслаждаться своим пространством, как и все остальные.

Заключительные слова о громких шагах соседей наверху

Я знаю, каково это – жить в квартире и иметь шумных соседей наверху и внизу. Есть соседи, которые могут очень невнимательно шуметь.

Итак, я понимаю, через что вы проходите. Что ж, есть наш уровень толерантности к разному шуму.

Если вы действительно думаете о своем громко гуляющем соседе по лестнице, что делать, то я уверен, что если вы выполните эти шаги, описанные выше, вы будете на шаг ближе к тому, чтобы иметь дело со своим соседом наверху, постоянно идущим по вашему потолку.

Вежливо и сердечно поговорив с соседом, вы дадите ему понять, насколько сильно их шумит.

Иногда они могут даже не осознавать, что их шаги производят столько шума внизу. Но если вы доведете их до сознания, они, вероятно, найдут способы уменьшить свое воздействие на пол.

Если после того, как вы подошли к ним, то же самое продолжается. тогда, возможно, захочется привлечь к этому руководство.

А пока вы можете приобрести какую-нибудь машину белого шума, которая будет издавать красивые звуки, чтобы помочь вам уснуть или сконцентрироваться, или беруши, которые можно надеть в уши при сильном шуме.

Лично я не люблю надевать наушники во время сна из-за электрических сигналов. Но если тебе это нравится, почему бы и нет.

Другой способ справиться с топчущимися по ночам соседями наверху – приобрести в квартире звукоизоляционные потолочные материалы.

Существуют неинвазивные методы звукоизоляции для тех, кто арендует, такие как панели из акустической пены для потолка, с использованием винила с массовой загрузкой или другие методы звукоизоляции потолка.

Последний шаг, который вы должны сделать только в том случае, если вы испробовали все возможное, и ситуация не меняет его, найти новую квартиру и расторгнуть договор аренды с вашей текущей квартирой.

То есть после того, как вы испробовали все, чтобы решить проблему.

Не знаете, что делать, когда соседи дерутся

В 23:15 В последний будний вечер я выключал свет в своей квартире, чтобы начать засыпать, когда услышал крики наверху. Это отличалось от того, как дети, живущие прямо над головой, играют, шумят, топчутся, надоедают. Это были гневные голоса. Я был в пижаме, но открыл входную дверь, чтобы лучше слышать, и был встречен шквалом бомбы.Я был в коридоре, проводя анализ затрат и выгод вмешательства – знакомая позиция.

За последние 20 лет я жил в самых разных квартирах в Нью-Йорке, но это было грустно: от забитой железной дорогой квартиры, которую я делила с тремя соседями по комнате в Адской кухне, до моего нынешнего дома, где я живу. Мы с мужем и собакой в ​​Боерум-Хилл подслушивали ссору соседей. Порочный факт о жизни в Нью-Йорке состоит в том, что, за исключением российских олигархов, которые снимают огромные квартиры, но, кажется, никогда не занимают их, мы все здесь забиты.Мы массово ездим на работу. У нас мало личного пространства и мало уединения. Мы живем со встроенной аудиторией. Я плакал в метро и на улицах, в Duane Reades и Best Buys, а в два часа ночи я сидел на крыльце незнакомца, разбитый смесью виски и экзистенциального отчаяния.

Дом другой. Если я исполняю песни под караоке в душе или пою собаке в своей гостиной, да, я рискую, что люди меня подслушают. Но я был бы огорчен, если бы кто-нибудь попросил меня приглушить его, потому что у меня и моих соседей есть негласное соглашение: я потерплю вашу умеренно громкую музыку, ваши ночные посиделки, ваш смех по телевизору, ваши сексуальные шумы и ваше странное пукание, и вы будете терпеть мои собственные.

Подробнее: Что Nextdoor рассказывает об Америке

Любой, кто решает жить в непосредственной близости от других, знает, насколько важно создавать границы и уважать частную жизнь друг друга. Но иногда вторгаются извне, и дело наших соседей становится нашим, нравится нам это или нет. Да, вуайеризм может быть возбуждающим, но как насчет непреднамеренного вуайеризма, когда вы с удовольствием занимаетесь своим делом, и возникает ситуация, которую вы не можете игнорировать? Крик ваших соседей может быть обычной дракой, а может быть чем-то более опасным; трудно провести различие, когда вы слышите это через стену.

У вас есть несколько вариантов, каждый из которых имеет свои неоднозначности и последствия. Вы можете вмешаться напрямую, постучав в дверь и «просто убедившись, что все в порядке», или даже постучав и попросив одолжить немного сахара – чего угодно, чтобы предупредить своих соседей о том, что вы здесь и являетесь свидетелем их драки. Если кто-то находится в непосредственной опасности, что ж, тогда вы, конечно, захотите помочь. Но что, если никого нет, а ты просто занятой человек? Что, если вы усугубите ситуацию? Существует также естественный страх, который почти каждый почувствовал бы, попав в потенциально опасную ситуацию, возможно, не для того, чтобы спасти положение, а чтобы навредить себе.

Вы можете позвонить в полицию. Но вы рискуете зря потратить их время и унизить своих соседей. Хуже того, вы можете подвергнуть опасности своих соседей, если полиция отреагирует слишком остро и причинит им вред. Вы также можете просто игнорировать шум и надеяться, что он прекратится. Но вот и вы, просто вы в своем доме, не зная, когда драка – это просто драка – еще одна неприятная часть социального контракта, которую соседи учатся игнорировать как часть жизни – и когда это еще хуже. Соседи Google борются с , и вы найдете темы Reddit и колонки советов, заполненные людьми, пытающимися провести грань между обычными спорами и домашним насилием. Когда это станет моим бизнесом? , мы хотим знать.

Конечно, проблема в том, что узнать невозможно. В начале нулевых я жила в Верхнем Ист-Сайде в квартире с одной спальней, а в гостиной была возведена картонная стена, чтобы создать для меня крошечную вторую спальню. Если мой сосед по комнате смотрел телевизор в гостиной, а я хотел читать, я закрывал маленькую дверь в свою комнату и ложился спать, надевая наушники, чтобы избежать окружающего звука. Все, что угодно, чтобы заглушить близость другого человека, с которым я решил жить.Мы оба сделаем все, чтобы избежать прямой конфронтации. Но только не молодожены в коридоре, которым явно приходилось нелегко. Примерно каждые несколько ночей мы слышали, как они кричали друг на друга, и однажды вечером это прозвучало особенно плохо. Я мог услышать два разных голоса, кричащих друг на друга, а затем грохот. Больше криков. Моя соседка по комнате и я выглянули в коридор, гадая, что делать.

«Стучать в дверь?» она сказала.

«Если через 10 минут это все еще продолжается, мы должны просто позвонить в полицию», – решил я.

«Хорошо».

Пока мы слушали, и я чувствовал, что мой адреналин «бей или беги» набирает обороты, я подумал: Это и есть взрослость? Должен ли я согласиться с тем, что подобная конфронтация была обычным делом среди женатых людей после долгого рабочего дня и слишком большого количества выпивки? Я чувствовал отвращение и восхищение своим очарованием. Я хотел услышать больше, точно выяснить, что они кричат ​​друг другу, даже для того, чтобы драка обострилась, чтобы я мог понять это более ясно.Пара уложилась в срок. Не знаю, злые ли они ложились спать, но они перестали кричать. Я вошел в свою импровизированную спальню, включил машину с белым шумом и надеялся, что все в порядке. Мы пережили несколько подобных ночей, прежде чем пара переехала, я надеюсь на развод. Я был слишком напуган, чтобы вмешиваться, но никогда не боялся осуждать.

Подробнее: Особая жестокость домашнего насилия

Спустя годы я переехал в свою первую сольную квартиру, студию в Челси, которая была тесной, но уютной.Я использовал ширму, чтобы отделить свою «спальню» от гостиной, но близость меня не беспокоила, потому что все эти 350 квадратных футов были моими. Меня окружали стопки книг на полу и тонны DVD-дисков, а также желание впитать свое одиночество и получить от него удовольствие. В однокомнатной квартире по соседству жила молодая семья из четырех человек. Мать жила там много лет, и у нее была договоренность об аренде, на которую, по-видимому, стоило остаться, поставив койки в спальне, чтобы у ее детей было немного места, пока она и ее муж спали на раскладном диване в гостиной.Я слышал каждое движение, которое делала семья: истерики, хулиганские шутки, взлеты и падения постоянной совместной жизни. Это сводило меня с ума. Я купил лучшую машину с белым шумом и продолжил.

В субботу, 31 мая 2008 года, я вернулся домой из командировки около полуночи, вялый и уставший после смены часовых поясов, и обнаружил пленку с места преступления, окружающую мое здание. Прежде чем я смог войти, полицейский проверил мое удостоверение личности и спросил, не заметил ли я каких-либо нарушений в здании или каких-либо неисправностей. Я понял, что что-то не так, но кроме того, что сказал мне, что входить безопасно, он больше мне ничего не сказал.

На следующее утро перед моим домом собралась толпа репортеров, и я узнал от них, что произошло. Моя соседка Марго Пауэрс, 26 лет, женщина, которую я даже не узнала на фотографиях, которые позже были опубликованы в Daily News и Newsday , была зарезана, когда пыталась порвать со своим сожителем. парень, повар. Он использовал кухонный нож , чтобы перерезать ей горло, и «ее тело было« разрублено »на куски » ». Наш швейцар впустил ее сестру в квартиру, где она обнаружила в ванне тело Марго, покрытое зеленым полотенцем.Убийца Марго пропал без вести в течение нескольких часов, а затем сообщалось, что он был найден мертвым после того, как бросился со здания финансового района .

Я не помню, чтобы когда-либо разговаривал с Марго или даже видел ее поблизости. Она жила двумя этажами выше меня, на противоположной стороне нашего дома, и, возможно, мы никогда не встречались; Швейцар сказал репортерам, что видел, как пара довольно часто ссорилась. Я мало что мог сделать, чтобы помочь ей, не говоря уже о том, чтобы предотвратить ее смерть, но я чувствовал себя причастным.Что, если бы я был более наблюдательным, более щедрым со своим временем, энергией и вниманием? Что, если бы я приложил больше усилий, чтобы создать чувство общности в моем многоквартирном доме? Как могли я и мои соседи так ужасно подвести эту девушку? Где они все были в ту ночь, когда ее убили? Слышали ли они ее крик?

Несколько недель спустя я столкнулся с полицейским, который остановил меня перед моим домом в ночь, когда было обнаружено тело Марго. Я был в своем местном баре, месте, где я обычно чувствовал себя в безопасности, и бармены знали мой заказ на напитки.Он агрессивно нападал на меня, и я был обеспокоен тем, как быстро полицейский смог перейти от защитника к преследователю. Я жаждал чувства безопасности, зная, что кто-то там присматривает за мной, а его нигде не было.

В ту ночь я выпил слишком много виски, а затем прошел несколько кварталов до своей квартиры в одиночестве, интенсивность моего одиночества заставила меня споткнуться так же сильно, как и алкоголь. Это, пожалуй, больше, чем что-либо другое, чему меня научило слушание ссор моих соседей: что даже в таком густонаселенном и населенном людьми городе, как Нью-Йорк, вы можете быть полностью невидимыми.Иногда эта невидимость – это уединение, единственный способ жить друг на друге, как это делаем мы. Но в других случаях это опасно, даже смертельно. Видеть друг друга, обращать внимание друг на друга – это может быть нашей единственной милостью.

В чем наша ответственность перед людьми, которые разделяют наше пространство, даже если мы никогда не обменивались словами? Мне нравится верить, что если бы я увидел насилие на улице, я бы сразу взял свой телефон и позвонил в службу 911. Но когда вы находитесь дома один и пытаетесь самостоятельно решить, необходимо ли вмешательство, легко предположить, что кто-то другой вмешивается или получает помощь.Та же теснота города, которая заставляет вас вмешиваться в личную жизнь друг друга, также позволяет вам представить, что кто-то другой помогает. Уверен, вы не единственный, кто это слышит.

Хотел бы я сказать, что я стал лучшим соседом после убийства-самоубийства, но всего через несколько месяцев я стал противоположным. В первый и единственный раз в моей жизни у меня были отношения, которые я раньше наблюдал только издалека, когда я хихикал и выпивал по вечерам, а затем поздно ночью кричал и плакал, чаще всего.Я никогда не боялся за свою физическую безопасность, но мое психическое здоровье было на рекордно низком уровне. Даже когда я был один, я был громким – издавал музыку, расхаживал и хлопал дверью, демонстрируя вопиющее пренебрежение к благополучию других людей, которое возникает, когда вы чрезмерно поглощены своими собственными проблемами. За все это время ни один член семьи по соседству ни разу не отругал меня и даже не сказал мне ни слова, ни озабоченно, ни тролльски озабоченно. Я все еще благодарен.

Даже после того, как я переехала, сначала в маленькую квартиру в Бруклин-Хайтс, а затем в немного большую квартиру в Вильямсбурге с моим нынешним мужем, моя эра Челси будет преследовать меня.Мне стыдно, что я не заботился больше о людях вокруг меня, многих из которых я видел чаще, чем свою семью и друзей. Бои в моем нынешнем здании на данный момент прекратились, но я все еще хочу проявить больше сострадания к людям, которые живут рядом со мной, даже если наше местоположение – единственное, что нас объединяет. Иногда люди вокруг вас единственные, кто имеет значение.

Что я могу сделать? – Модернизированный дом

Жить под шумным соседом наверху – неудобство, особенно когда они намеренно топают ногами и нарочно шумят.Вы мало что можете сделать, чтобы остановить шумных соседей, кроме как позвонить в полицию или связаться с домовладельцем. Будь то вежливый разговор или участие правоохранительных органов, давайте посмотрим, что вы можете сделать, когда соседи наверху намеренно топают ногами.

Худшее, что можно испытать, живя в квартире, – это грубый и шумный сосед. Хотя в большинстве случаев ваш сосед может быть непослушным, в других случаях он может быть неприятным человеком и делать это специально.Если они намеренно сеют хаос, что вы можете сделать?

К сожалению, вы можете сделать очень много шагов, прежде чем обнаружите, что ваш сосед на самом деле топает специально, чтобы пошуметь! Лучший способ справиться с ситуацией и убедить их прекратить это делать – это вежливо попросить их. Подойдите к ним и дайте им понять, что это действительно влияет на качество вашей жизни.

После того, как вы вежливо попросили своего соседа перестать топать его по полу, а он этого не сделал, вы можете предпринять еще несколько юридических шагов.В этой статье мы расскажем, как заставить их перестать это делать. Так вы сможете жить в мире.

Попробуйте произвести хорошее впечатление

Вам не нужно идти и приносить куки всем в вашем здании, но вы можете попытаться изменить то, как они вас видят. Возможно, у них сложилось плохое впечатление о вас, и если это так, вы можете попытаться изменить это впечатление. Старайтесь как можно чаще улыбаться им, когда видите их в коридоре или в лифте, машете им рукой или начинаете разговор.

Будучи представительными для вашего неприятного соседа, они могут рассматривать вас как знакомого или дружелюбного соседа, и это может заставить их дважды подумать, прежде чем они решат проявить грубость. Однако они могут даже не знать, что делают это. Некоторые люди очень тяжело ходят. Вы можете довести это до их сведения, но сделайте это в приятной и спокойной манере.

кран на крыше

Один из вариантов – слегка постучать по потолку (который является их полом). Вы можете использовать метлу или любой другой предмет, который поможет вам добраться до крыши.Как правило, это помогает, поскольку это универсальный знак «вы можете сдержать это?». Иногда люди даже не осознают, насколько они громкие, и если вы в ответ пошумите, они отключат звук.

Для этого вам нужно нажать на крышу в той области, откуда вы слышите топот. Если они топают в гостиной, а вы бьетесь о потолок из спальни, то, очевидно, они могут этого не услышать.

Напишите им записку

Первым шагом может быть написание простой заметки.Это позволит им понять, что они делают грубо. На этом этапе попробуйте поговорить с ними напрямую. Они могут не осознавать, что делают, и, вероятно, оценят записку. Суньте записку под дверь, чтобы они ее получили. На этом этапе избегайте участия руководства, так как это может усугубить ситуацию.

Красиво поговорите с ними

Если после отправки записки что-то продолжится, вы действительно можете подойти к их двери и сообщить о том, что вы слышали какой-то шум.Объясните, как это негативно влияет на вашу жизнь, и спросите, могут ли они, пожалуйста, успокоиться.

Вы также можете спросить их, беспокоили ли они их когда-нибудь с вашей стороны. Иногда по этой причине соседи намеренно шумят. Если вы подойдете к ним вежливо и попытаетесь уладить ситуацию, они могут почувствовать себя виноватыми из-за своих действий и перестать шуметь.

Сделай это

Иногда после попытки попросить их остановиться, вы можете с этим справиться. Это не лучшее решение, но, к сожалению, некоторые люди отказываются проявлять уважение.Вы также можете попробовать включить музыку в ушах, включить музыку, чтобы заглушить их шум, или даже посмотреть телевизор.

Однако простое игнорирование этого может сделать их еще более неприятными, в зависимости от человека или соседей, о которых идет речь. Так что обратите на это внимание, потому что «работа с этим» может привести к более серьезным проблемам.

Прийти к компромиссу

При разговоре с соседом, если он заявляет, что ДОЛЖЕН прыгать через скакалку в полночь каждую ночь, вы можете попросить его пойти на компромисс.Вместо того, чтобы делать это в комнате, которая находится прямо над вашей спальней, попросите их сделать это над вашей гостиной. Вы также можете сообщить им, что одни часы работают для вас лучше, чем другие, и вы оцените это.

Если они играют громкую музыку или смотрят телевизор в поздние часы, вы также можете попросить их использовать гарнитуру или даже подумать о покупке ее для них. Хотя это будет стоить вам денег, оно того стоит, если это так важно для вас.

Обратитесь к руководству

В крайнем случае, вы можете поговорить со своим арендодателем или с администрацией здания.Особенно, если ваши соседи шумят с 10 вечера до 7 утра, не должно возникнуть проблем с тем, чтобы руководство велело им вести себя тихо. Обратившись к руководству, они, скорее всего, повесят на дверь уведомление о запрещении шума.

Однако призывать руководство к своему соседу – это более или менее вести войну. Да, шум может прекратиться, но они могут раздражать вас и другими вещами. Сообщение о них руководству должно быть крайней мерой.

Попросите руководство переехать

Если вы живете в многоквартирном доме и изучили все другие варианты, вы можете попросить переехать.По закону вы имеете право на спокойное развлечение, а это означает, что вы имеете право на тихое времяпрепровождение в стандартные часы.

Ваше руководство также будет знать, у каких арендаторов есть маленькие дети, которые любят громкую музыку, или даже те, кто работает в ночное время. Они могут помочь вам выбрать более подходящую квартиру. Если вы снимаете дом, вам нужно будет обсудить досрочное расторжение договора аренды. Приобретая дом, вам нужно пропустить этот шаг и перейти к разделу «Привлечение правоохранительных органов.”

Привлечение правоохранительных органов

К сожалению, это последняя ситуация, в которой вы захотите оказаться, но она может оказаться необходимой. Если ваши соседи шумят с 22:00 до 7:00, вы имеете право подать жалобу на шум.

Чтобы подать жалобу на шум, необходимо позвонить в правоохранительные органы, местную полицию или даже в пожарную часть. Они просто подойдут к своим дверям и попросят их замолчать. Если они не подчинятся, то им будет назначен штраф.Это действие, которое вы предпримете в крайнем случае.

Доказательство записи

Если вы неоднократно просили их перестать шуметь, вам понадобятся доказательства, подтверждающие это. Даже если вы уже позвонили в правоохранительные органы, они могут отрицать шум и избежать наказания.

Что вы можете сделать, так это делать заметки о том, когда они шумят, а также снимать видео или аудиозаписи. Таким образом, у вас будут доказательства, а у полиции будет чем обосновать ваши требования.

Если у вас есть окружающие соседи, вы также можете поговорить с ними и спросить их, слышат ли они такие же шумы. Если у вас есть несколько человек, сообщающих о шуме, вы предъявите более серьезное обвинение производителям шума.

Купить потолочный вибратор

Существуют различные типы вибраторов, которые вы можете разместить на потолке, чтобы пол вашего соседа вибрировал. Хотя это не рекомендуется, пока они не попробуют все остальные варианты, вы можете сообщить им, что так будет продолжаться до тех пор, пока они не прекратят свой шум.Вы можете купить это примерно за 20 долларов.

Играть в теннис на потолке

Еще раз, если вы не смогли заставить полицию исправить вашу ситуацию, а ваше руководство ничего не может сделать, вы можете стать немного мелочным. Это может включать в себя игру в теннис на потолке с ракеткой и мячом. Скорее всего, это будет их раздражать и может убедить их прекратить свои действия.

Определите, стоит ли оно того

Вам нужно будет действительно решить, стоит ли вызывать полицию, вовлекать ваше руководство и, возможно, начать крупную драку.Если ваш сосед просто громко бодрствует с 7 утра до 9 вечера, у вас технически нет выхода.

Если они не остановятся даже после того, как вы поговорите с ними, дело может быть безнадежным. Некоторые люди не обращают внимания на тихое наслаждение других, и иногда лучшее решение – это преодолеть это или уйти.

Связанные вопросы

Могу ли я привлечь правоохранительные органы?

Вы можете это сделать и должны, если проблема не исчезнет.

Сколько раз мне следует поговорить с ними, прежде чем я пойду к своему руководству / арендодателю?

Это полностью зависит от вас, но вы можете дать им три шанса, прежде чем переходить к более высокому руководству.

Имею ли я права, когда мои соседи намеренно шумят?

У вас есть право на развлечения в тишине, и, по закону, в большинстве городских границ с 22:00 до 7:00 действуют законы о шумах.

Завершение

Наличие соседей наверху может быть очень неприятным, если эти соседи не вежливы или не уважают ваше жилое пространство.К счастью, есть некоторые действия, которые вы можете предпринять, чтобы смягчить ситуацию. Если вы представитесь соседу или даже позвоните руководству, вы обычно можете положить конец неприятностям.

Связанные руководства

Хлоя Мельцер

Агент по недвижимости и копирайтер, родом из Калифорнии. Хлоя использует свой опыт в сфере недвижимости, чтобы создать для вас эффективные и полезные путеводители по дому! Когда она не пишет и не продает дома, она проводит время в качестве цифрового кочевника, путешествуя по миру.

Недавно опубликованные

ссылка на Работают ли перехватчики постельных клопов? (Узнай сейчас!)

Работают ли перехватчики клопов? (Узнай сейчас!)

Как человек, у которого в прошлом были клопы, я знаю, насколько плохими могут быть эти твари. Люди нередко испытывают из-за этого странный параноидальный зудящий посттравматический стресс. Перехватчики постельных клопов – одни из …

ссылка на Можно ли поставить забор в парке передвижных домов? (Узнай сейчас!)

конфликтов – Как я могу заставить своих соседей наверху перестать топтать мой потолок?

Вы хотите, чтобы ваш сосед был более спокойным, на долгое время, и я думаю, вы уже понимаете, что для этого лучше иметь, по крайней мере, теплые отношения с вашим соседом.

В настоящее время вы очень мало знаете о своих соседях, помимо того факта, что они живут в квартире и не ложатся рано спать, поэтому степень, в которой вы можете адаптировать свой подход к их личности, ограничена, но что бы вы ни делали :

Не подходи и не забивай его дверь, когда злишься.

  • Рассмотрите встречу с его точки зрения, появляется какой-то незнакомец у вашей двери, чтобы вы изменили свое поведение и, возможно, потратили деньги, чтобы сделать свою жизнь приятнее.Что бы вы хотели быть полезно этому незнакомцу?

    Вот что следует учитывать:

Сроки и реализм

  • Иди в то время, которое кажется удобным для его графика, насколько это возможно. вычислить из того, что вы можете услышать. Постарайся не уходить, когда он только что уходит для работы, например, или в начале периода, который вы найдете самое тревожное.

  • Не ждите, что он найдет мгновенно эффективное решение.

Если вашему соседу придется переставить свою мебель, достать коврики, сделать операцию по удалению холодильника, купить тапочки… ничего из этого не произойдет мгновенно, поэтому постарайтесь придумать время, которое минимизирует время, которое вы оба будете тратить. тратить время на размышления о том, что другой сказал / сделал / делает / не делает. Вот рецепт, чтобы люди разозлились. Можете ли вы затронуть эту тему в то время, когда вы собираетесь уехать на выходные, или в командировку, или что-то еще, чтобы немного ослабить давление, которое “еще не стало лучше”?

В центре внимания результат

Не говори ему, что ему нужно делать; большинство из нас не любит получать инструкции от незнакомцев.И действительно, для вас совершенно не имеет значения, будут ли его решения превратить свою квартиру в огромную яму для мячей, через которую он проплывает, прикрепить к поясу воздушные шары с гелием для дополнительного подъема или научиться левитации. Что вас волнует, так это результат. Так что не говорите ему, что ему нужно потратить деньги или изменить свой образ жизни, дайте ему знать, что – это решение.

«Не знаю, в чем разница, но я действительно никогда не слышал последний

чел.

, г. Дайте понять, что вы вините ткань здания, а не его

.

«Меня действительно беспокоит, что если здание излучает так много звука, я Может быть, вас беспокоит мой телевизор / музыка / практика Digeridoo ‘

Лесть / Уважение

Большинство из нас хорошо реагирует на то, что находится в хорошем состоянии.Если люди относятся к нам так, как будто они думают, что мы стойкий человек, мы склонны ценить эту оценку и стараемся соответствовать ей. Если они предполагают, что мы пустая трата места, мы склонны ценить их мнение , а не (поскольку они явно плохо разбираются в людях) и поэтому не чувствуем необходимости улучшать свое мнение о нас.
Хотя может быть излишним пытаться сразу же заявить, что этот крепкий сосед является опорой общества, по крайней мере, избегайте открытия обмена чем-либо, что выдает то, что вы думаете, что он холодильник, поедающий гепалпа.

  • Излучает уверенность в том, что он стойкий поедатель холодильников, который собирается быть действительно счастливым делать все, что он может, на самом деле вы обеспокоены что он не увлекается и не слишком старается изо всех сил, тратить слишком много, чтобы разместить вас.
  • Постарайтесь не дать ему почувствовать, что вы испытываете дискомфорт. уровень понимания его жизни на основе того, что вы можете подслушивать, как бы то ни было заставьте его отреагировать защитно. Держите утверждения общими, а не конкретные, “звуки движения” или “шаги”, а не “вы идете” между холодильником и туалетом всю ночь.’

Итак, идеальный обмен может быть что-то вроде

Привет, сосед, добро пожаловать в здание, извини, что не успел скажи “Привет” раньше. Как ты находишь это место?

…. болтовня следует за

То, что я хотел сказать, причина, по которой я знал, что у меня новый наверху соседом было то, что звуковой ландшафт полностью изменился. Я не знаю какая разница, но почему-то я слышу твои шаги / движение намного больше, чем я слышал последних парней.Итак, я хотел проверить что я не беспокоил вас своей практикой флюгельгорна (я полностью собираюсь купить глушитель для этой штуки) и спросить, может быть, что-то, что вы могли бы сделать в будущем, чтобы смягчить звук от вашего боковая сторона? Я не хочу ставить вас в затруднительное положение, вы не могли знать, как это здание излучает звук, так что я оставлю вас с этим подумал. Я уезжаю на пару дней на ретрит на флюгельгорн с мой коллектив, так что хоть немного отдохнешь от меня.Чао соседи!

Хорошо, я никогда не получу работу по написанию комедийных диалогов, но я уверен, что вы найдете свой собственный способ объединить эти идеи.

Забыл сказать: если он вносит изменения, которые работают , спасибо .

Что делать с громкими соседями

ЧТЕНИЕ 5 МИН

Вы сидите дома и читаете книгу, когда сосед слева от вас начинает гудеть своей музыкой, чтобы посоревноваться с громкой музыкой, исходящей от соседа справа.Звук настолько громкий, что расстраивает собаку, пересекающую дорожку, и заставляет ее бесконтрольно лаять. Что еще хуже, ваш сосед наверху злится на шум, поэтому в гневе топает по сторонам.

Хотя описанная выше ситуация может быть преувеличена, некоторые ее части могут показаться знакомыми. Если вы понимаете, то наверняка задаетесь вопросом, как вести себя с шумными соседями. Независимо от того, имеете ли вы дело с громкими соседями наверху, громкой музыкой соседа или постоянной суматохой со всех сторон, громкие соседи действительно могут испортить жизнь в квартире.Итак, что делать с шумными соседями?

ОПРЕДЕЛЕНИЕ, ЕСЛИ ВАША ЖАЛОБА НА ШУМ ЗАКОННА

Ваши соседи немного теряют контроль над своей музыкой? У вас есть право на раздражение, но законна ли это жалоба? Конечно, это, мягко говоря, беспокойство, но каждый арендатор имеет право наслаждаться и продолжать жить своими обычными делами в своей квартире. Шум в квартирах – обычное дело – нужно лишь определить, является ли шум нарушением правил или нет.

Неоправданно громкая музыка, проигрываемая часами подряд, является веской причиной для подачи жалобы на шум. Сосед наверху, идущий в их дом ночью, – нет. Каждый арендатор имеет право на спокойное наслаждение, и многие общины включают в свои договоры аренды пункт «тихое наслаждение». В городах также действуют законы, регулирующие шум, чтобы все жители оставались в районе тихим и спокойным.

Что такое оговорка о тихом удовольствии?

Положение о спокойном наслаждении – это, по сути, признание того, что каждый в многоквартирном доме имеет право жить в комфорте в своем доме, свободном от необоснованных и повторяющихся неудобств со стороны других.Скорее всего, вы обнаружите, что часы тишины в общине указаны в пункте о спокойных развлечениях, и это может быть тот же набор часов, что и в постановлениях вашего города. Это периоды, когда вы должны снизить уровень громкости в доме.

Что такое законы по шуму?

Законы о шуме – это местные законы, запрещающие чрезмерный шум, производимый жителями района. Эти законы обычно вступают в силу в определенное время днем ​​и ночью, например, с 22:00 до 7:00 по будням и с 23:00 до 8:00 по выходным.Во многих городах также запрещен шум выше определенного уровня децибел; это может отличаться в зависимости от времени суток и зонирования сообщества.

ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ СДЕЛАТЬ С ГРОМКИМИ СОСЕДАМИ

После того, как вы определили, что ваша жалоба на шум выходит за рамки случайного смеха, писка стула и лая собаки, вам необходимо принять меры. Вот что вы можете сделать:

1. Задокументировать правонарушения

Есть несколько способов сделать это. Самый простой способ – записать правонарушения в список.Отметьте, что вы слышите и как долго. Например, если собака вашего шумного соседа наверху лает с того момента, как они уходят утром, до тех пор, пока они не вернутся домой ночью, обращайтесь к ней так:

  • 28 февраля 2021 г .: Непрерывный лай собаки. 8:00 – 17:45.

Продолжайте документировать беспорядки, пока не почувствуете, что у вас достаточно доказательств, которые можно передать домовладельцу или управляющему имуществом. Если что-то происходит регулярно, например лай собаки или громкая музыка соседей по ночам, записывайте то, что вы слышите в своей квартире, в течение нескольких минут каждую ночь.

2. Стук вежливости

Может помочь стук вежливости. Просто постучите пару раз по соседней стене, чтобы поднять голову своему соседу. Это менее личный способ попросить их утихомирить, но, надеюсь, они быстро поймут намек. Не стучите по стене – это может показаться агрессивным и вызвать ссору между соседями.

3. Поговорите со своим соседом

Если дружеский стук не помог, вы можете поговорить с ним об этом в следующий раз, когда увидите их. Они могут даже не знать об этой проблеме! Вежливо и небрежно скажите об этом, когда в следующий раз увидите их по пути к бассейну или в переходе.Вы можете мягко напомнить им о тихих часах и постановлении городского шума. Старайтесь не оставлять письма, так как письма обычно кажутся пассивно-агрессивными. Если вам неудобно разговаривать с соседом напрямую, во многих квартирах именно по этой причине дежурный дежурный. Мудро оценивайте ситуацию и не делайте того, что вам неудобно.

4. Обратитесь к домовладельцу

Если вышеуказанное не помогло, отнесите собранную документацию и записи своему домовладельцу и попросите о помощи.Им понадобятся доказательства продолжающегося шума, так что приходите к ним подготовленными.

5. Подайте жалобу на шум

Если шум не исчезнет, ​​вы можете попытаться подать жалобу на шум в офис вашего местного правительства. Они могут даже измерить шум с помощью децибелметра, чтобы помочь вашему делу.

КАК СДЕЛАТЬ КВАРТИРУ ЗВУКОИЗОЛЯЦИОННОЙ

Хотя со звукоизоляцией дома мало что можно сделать, вы можете предотвратить проникновение шума в свою квартиру, немного приглушив звук.Начните с установки толстых звуконепроницаемых штор на каждое окно. Если шум доносится с вашей стороны или со стороны соседей наверху, аппараты с белым шумом помогут заглушить его – просто помните о громкости аппарата. А пока можно купить беруши, особенно для сна.

При поиске следующей квартиры поговорите с домовладельцем или управляющим недвижимостью о квартире на верхнем этаже. Прежде чем подписывать договор аренды, убедитесь, что вы знаете, что находится сверху и снизу. Вы же не хотите переезжать сюда только для того, чтобы узнать, что живете под тренажерным залом или над ночным рестораном.

ОБРАЗЕЦ ЖАЛОБЫ НА ШУМ ОТ АРЕНДАТОРА АРЕНДОДАТЕЛЮ

[ Дата]

Уважаемый [ Имя арендодателя] ,

Я обращаюсь к вам с просьбой помочь с продолжающейся проблемой шума.

Я жил в [ адрес квартиры или номер квартиры] в течение прошлого [ количество времени] , и мне понравилось здесь. Однако прошлое [, как бы долго не существовала проблема] было сложной задачей. Мой сосед по [номер или адрес квартиры ] затрудняет проживание здесь . [D Опишите проблему шума . Дайте два-три предложения с подробностями и объясните, как эта проблема влияет на вас.] Я считаю, что этот тип беспокойства является нарушением правил нашего сообщества.

Я задокументировал нарушения как улики и [ перечислил способы, которыми вы разрешили проблему со своим соседом] . С их стороны не было предпринято никаких действий, поэтому я обращаюсь к вам за помощью. Пожалуйста помоги.

С уважением,

[Ваше имя]

Если вы имеете дело с шумными соседями, знайте, что вы не одиноки.У вас есть право на комфорт в собственном доме. Если вам нужно связаться с домовладельцем, вы можете использовать этот образец письма в качестве шаблона и применить его к своей ситуации. Надеюсь, эти советы помогут вам справиться с шумными соседями, чтобы вы снова смогли найти свое счастливое место!

Опубликовано 28 февраля 2019 г.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх