Дома нью йорка – Купить дом в Нью-Йорке, виллу: цены. Продажа коттеджей в Нью-Йорке

Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США

Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США

Частный дом в пригороде Нью-Йорка, поселке Рай, США, реконструирован в 2014 году по проекту архитектурной студии Joeb Moore & Partners. Дом находится на зеленом участке, в окружении старых деревьев и зеленых лужаек. Он был построен в стиле Тюдор, который очень популярен в США, для него характерны скатные крыши, узкие окна и декорированные фронтоны. В процессе реконструкции авторы проекта сохранили характер и историю здания, совместив старую архитектуру с модернизмом. На главном фасаде, со стороны улицы, сохранены фахверковые конструкции, а со стороны двора дом имеет форму минималистического параллелепипеда из дерева и стекла.

Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США

Прямоугольная форма новой части дома предназначена для контраста и великолепно дополняет старое строение. Она отделана древесиной темного кедра, имитирующего цвет на фасаде старого дома. Особняк состоит из двух этажей и мансарды. К дому прилегает уютная терраса, оборудованная для отдыха на свежем воздухе. Площадь дома составляет 447 квадратных метров. Интерьер выполнен в современном стиле в светлой приятной цветовой палитре. Белая гостиная впечатляет простотой и элегантностью. Деревянные полы, красивый каменный камин и удобная мебель делают пространство теплым и уютным. К гостиной примыкает небольшая зона отдыха с гамаком. Кухня, столовая и зона для завтрака оформлены в одних цветовых тонах и с изысканным вкусом.

Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США

Мебель выполнена из натурального дерева. Роскошный обеденный стол с удобными белыми стульями и обои с изображением густого леса располагают к приятному общению за чашечкой чая. Небольшой столик для завтрака способен вместить до четырех-пяти человек. Деревянная лестница ведет на второй этаж, где находятся спальни и детские комнаты. На мансардном этаже оборудована детская комната-кабинет. Изюминкой оформления каждой комнаты является наличие яркой и запоминающейся детали. Например, в комнате мальчиков висит спортивный канат для лазания, в комнате девочек – эффектная зеленая люстра, в гостиной – гамак.

Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США
Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США
Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США
Уютный семейный дом в пригороде Нью-Йорка, США

coolhouses.ru

10 лучших загородных домов в регионе Штат Нью-Йорк, США

Выберите язык. Мы говорим на русском и на 42 других языках.

Популярные языки среди пользователей в России
  • Русский
  • English (UK)
  • English (US)
  • 简体中文
  • Français
  • Deutsch
Все языки
  • English (UK)
  • English (US)
  • Deutsch
  • Nederlands
  • Français
  • Español
  • Español (AR)
  • Català
  • Italiano
  • Português (PT)
  • Português (BR)
  • Norsk
  • Suomi
  • Svenska
  • Dansk
  • Čeština
  • Magyar
  • Română
  • 日本語
  • 简体中文
  • 繁體中文
  • Polski
  • Ελληνικά
  • Русский
  • Türkçe
  • Български
  • العربية
  • 한국어
  • עברית
  • Latviski
  • Українська
  • Bahasa Indonesia
  • Bahasa Malaysia
  • ภาษาไทย
  • Eesti
  • Hrvatski
  • Lietuvių
  • Slovenčina
  • Srpski
  • Slovenščina
  • Tiếng Việt
  • Filipino
  • Íslenska

www.booking.com

Фото домов в Нью-Йорке | Нью-Йорк

Стоит лишь однажды побывать в Нью-Йорке, как сразу станет очень ясно и понятно, насколько отличаются районы между собой – это как сразу несколько городов, внутри одного города. Сегодня мы покажем вам фото домов в Нью-Йорке, специально подобранные из различных районов, чтобы вы могли сами убедиться, в том многообразии и отличиях архитектуры.

Фото домов на Манхэттене

На Манхеттене есть как шикарные многоэтажки – те самые, которые рисует ваше воображения, представляя Нью-Йорк, и очень низки е домики, в том числе и частные. А частный дом – то есть коттедж в Нью-Йорке на Манхэттене – это обычно самое дорогое, что вообще есть из недвижимости – ведь пустая земля в центре, стоит очень-очень дорого. Но Манхеттен это не только высотки, это еще и вот такие вот милые симпатичные дома, очень похожи на дома Париже или Берлина.

 

Фото домов в Нью-Йорке

Фото домов в Бруклине

Дома в Бруклине очень похожи на Манхеттен. Однако тут все же район немного победнее. А поэтому, время от времени, можно встретить и почти разрушенные дома. Вот например типичный бруклинский квартал.

 

Фото домов в Нью-Йорке

Или же можно увидеть в Бруклине и такие вот дома. Обратите внимание на фотографиях видно, как много пожарных лестниц выходит на фасады зданий. Это отличительная черта не только Нью-Йорка, но и всей Америки.

 

Фото домов в Нью-Йорке

Обратите внимание, насколько иногда однотипны фотографии фасадов зданий Нью-Йорка, но это суровая реальность застройки второй половины 20-ого века.

 

Фото домов в Нью-Йорке

Фото домов на Статен Айленде

А вот эту часть Нью-Йорка характеризуют как раз частные домики, причем без пафоса. В Америке много домов делают, как говорится, из фанеры. И именно такие дома стоят в Статен Айленде. Когда на Манхеттене стоят потрясающие каменные и кирпичные дома. Но чего говорить, просто сами посмотрите фотографии домов Нью-Йорка.

 

Фото домов в Нью-Йорке

vnewyorke.com

Самый плохой и самый хороший районы Нью-Йорка – Варламов.ру – ЖЖ

Надо бы начать с какой-то затасканной банальности, например "Нью-Йорк – город контрастов". Как, в принципе, и любой другой город. Москва же – тоже город контрастов? Хотя нет, постойте... Какой район в Москве самый плохой? Нет таких районов. Город совершенно однородный. Условное Бирюлево и Капотня отличаются от условного Строгино или Тушино... ничем! Везде же всё одинаковое. Где-то, может, зелени побольше, где-то заводов поменьше. Но вот так, чтобы в одном районе были разбитые дороги и всё было завалено мусором, а в соседнем – рай с цветочками и ангелочкам, – такого в Москве нет. А в Нью-Йорке есть!

Здесь всё может измениться, если вы перейдёте улицу. На одной стороне могут стоять роскошные дорогие дома, а на другой среди мусора валяться наркоманы. И граница будет очень четкой.

01. Итак, начнём с плохого района! На дорожных указателях уже висят объявления о покупке машин за нал. Ага! Мы приехали!

02. В северной части Куинса есть небольшой район Уиллетс-Поинт. Правда, местным он под этим названием он почти не известен. Они знают его как "Свалка" (The Junkyard) или "Железный треугольник". Весь район – всего несколько кварталов в паре километров от аэропорта Ла-Гуардия и в километре от парка Флашинг-Медоус Корона, где проводились Всемирные выставки.

03. У Свалки есть своя станция метро, а вплотную к ней примыкает бейсбольный стадион "Сити Филд" и теннисная арена, где проходит US Open. Казалось бы, здесь должна кипеть жизнь современного города. Но на деле тут уже давно образовалось гетто. В принципе, в этих естественных декорациях можно снимать все американские фильмы про постапокалипсис.

04. Дорог тут нет ) Совсем.

05. Уиллетс-Поинт – это настоящий американский Омск. Даже не верится, что всего в нескольких милях отсюда процветает империя хипстеров. Но тут не действуют законы урбанистики. Сюда почти не суются копы. Здесь люди до сих пор греются вокруг горящих бочек, как в голливудских боевиках! Я думал, такое только в кино бывает!

Фото: samsebeskazal

Главная улица района называется "бульваром", хотя сразу и не скажешь.

06. Здесь на улицах нет асфальта, а обочины завалены мусором. Именно в Уиллетс-Поинт можно прогуляться по самой настоящей грязи. Каждый россиянин, выйдя из машины посреди Свалки, пустит слезу от внезапно нахлынувших чувств.

07. Раньше берег залива Флашинг-Бэй, к которому примыкает район, использовался в качестве золоотвала (в день сюда высыпали до 100 вагонов золы и шлака). Потом на месте золоотвала выросли свалки, фабрики по переработке отходов во вторсырьё и множество автомастерских, которые в основном разбирали (и разбирают) старые машины на запчасти и продают их.

08. До сих пор район по большей части состоит из гаражей, которые используются как ремонтные цеха. Сейчас на Свалке кормятся десятки автомехаников, в основном мексиканцев.

09. Говорят, тут можно найти практически любую деталь от любого автомобиля. Здесь всё делают прямо на улице: охотятся за клиентами, справляют нужду, готовят еду, ремонтируют и красят машины...

10. Кому покрышки?

11. А вот так тут ремонтируют машины )

12. В Уиллетс-Поинт есть всего один жилой дом (жёлтенький на фото), и в нём обитает единственный зарегистрированный житель района. Все остальные тут находятся нелегально.

13. Передвижное кафе

14. Это еще одна местная кофейня

15. Власти Нью-Йорка мечтают сровнять эту клоаку с землёй и построить современный жилой район. Ещё ко Всемирной выставке 1964 года город собирался выкупить эту территорию и превратить её в анклав парка, но хозяева Свалки отстояли свою собственность. Фактически город почти всё время находился с местными лэндлордами в состоянии холодной войны. Поскольку те отказывались продать землю, власти Нью-Йорка не ремонтировали тут дороги. Кроме того, в Уиллетс-Поинт нет канализации и ливневого водостока, поэтому его постоянно затапливает во время дождей. Я же говорю, прямо как в России!

16. Невозможная для остального Нью-Йорка картина – покрышки на обочине! В любом другом районе за такое выписали бы штраф!

17. Здесь, наверное, одно из немногих мест в городе, где можно выкинуть мусор безнаказанно. Вдоль дорог тут валяется всё: детали автомобилей, краска, покрышки. Наверное, здесь можно и труп выкинуть.

18. Мусор лежит месяцами.

19. Вообще, в Нью-Йорке с этим строго. Есть даже мусорная полиция, которая может вас оштрафовать, если вы вдруг нарушите правила утилизации отходов. Но в Свалку мусорная полиция не заезжает. Вообще, с мусором интересная история. Он весь принадлежит городу, и город его перерабатывает и продает. То есть бомж, который в мусорном баке достает бутылку, чтобы ее сдать, фактически ворует у города.

20. Это, кстати, мусорный поезд. На нем из Нью-Йорка мусор вывозят в другие штаты на переработку.

21. В центре района, оправдывая его название, действительно находится свалка. На ней сортируют мусор, который перегружают в длинные трейлеры. Трейлеры припаркованы на обочинах, дополняя жизнерадостный пейзаж и ароматизируя воздух свободы.

22. Мусоровозы

23. Мастерские

24. Но джентрификация добирается и сюда. Пару лет назад Нью-Йорк выкупил большую часть территории Свалки, и скоро тут появится очередной Бушвик или Уильямсбург. Две трети района уже опустели. Многие гаражи и ангары стоят покинутые, лишь кучи автохлама и выцветшие вывески напоминают о том, что когда-то тут были мастерские. Но в другой части Свалки пережитки былой славы пока сохраняются.

25.

26. На улицах стоят старые разбитые автомобили. Многие из них разобраны на запчасти, другие просто гниют без дела.

27. Сюда привозят на разбор машины после аварий. Здесь, говорят, за ночь на запчасти разбирают угнанные машины.

28. Кто-то выкинул "Мини Купер".

29. Многие машины после того, как с них снимут всё ценное, так и остаются гнить на обочинах.

30. Смотрите, какую красот

varlamov.ru

Красивые старые здания Нью-Йорка, которые больше не существуют

Отсюда

Нью-Йорк постоянно перестраивается. Постоянно и быстрорастущая стоимость на землю вынуждает в городе строить все более и более высотные здания. В 19 и 20 веках десятки красивых старых зданий были снесены, чтобы освободить место для нового строительства. Так продолжалось до 1966 года, когда был принят Национальный закон об историческом наследии, который позволяет защищать федеральным законам исторические здания.

Ипподром на 6-й авеню между 43 и 44 улицами с 1905 по 1939 был одним из крупнейших ипподромов своего времени, с вместимостью 5200 зрителей.

Старое здание Метрополитен-оперы было построено в 1883 году рядом с Таймс-Сквером. Здание было снесено в 1967 году и выступления были перемещены в Линкольн-центр.

Мэдисон Сквер Гарден был расположен между Пятой и Мэдисон-авеню, и 26 и 27 улицами. Арена была снесена в 1926 году.

Отель Astor был построен в 1904 году на Бродвее и 44-й улице. Он был разобран в 1967 году.

Театр Зигфелд на 54-й стрит и 6-й авеню открылся в 1927 году с выступления в Рио-Рита. Он был снесен в 1966 году, чтобы освободить место для небоскреба.

Здание банка Brooklyn было завершено в Бруклин-Хайтс в 1894 году. В то время он был объявлен архитектурным шедевром и простояло до 1964 году.

Здания газетных информационных изданий The New York World, New-York Tribune, и New York Times были расположены возле мэрии. Здания были снесены в 1955 и 1966 годах соответственно.

В Нижнем Манхэттене здание штаб-квартиры Зингер было завершено в 1908 году. Оно было разобрано в 1968 году.

Расположенная недалеко от Башни Зингер городская башня Инвестирования была странной формы, которая была снесена в 1986 году.

Гостиница Commodore была построена в 1919 году возле Центрального вокзала. В 1980 году она был полностью отремонтирована.

Здание Сент-Пол открыто в 1899 году на нижнем Бродвее и было названо в честь часовни через улицу. Здание было снесено в 1958 году.

Здание Germania Club House, где размещался социальный клуб в Бруклине. Это здание было снесено в 1920-е годы, чтобы освободить место для метро.

Синагога была построена в 1867 году на сорок третьей улице и Пятом авеню. Здание было снесено в 1926 году.

Ричмонд Хилл. Он был приобретен Аароном Берром в 1794 году, и снесено в 1849 огду.

Впечатляющая Церковь Дисциплес, расположенная на 45-й улице и Мэдисон-авеню. Она была построена в 1873 году, но была разрушена в 1899 году.

Отель Савойя-Плаза был построен в 1927 году на 5-й авеню между пятьдесят восьмой и пятьдесят девятой улицами. В 1964 году он был снесен.

Стадион Левисон был открыт на территории студенческого городка в Городском колледже Нью-Йорка в 1915 году и был разрушен в 1973 году, чтобы освободить место для нового учебного центра.

Семья Вандербильтов построила ряд особняков на Пятой авеню в 1880 году. Дом на фото расположен был на 57-й улице и Пятой авеню, принадлежал Корнелиусу Вандербильту II. Это был самый большой особняк, построенный на Манхэттене.

«Тройной дворец,» серия таунхаусов, также построенных для членов семьи Вандербильтов, располагались прямо на юге Пятой авеню. Они были снесены в 1940 году.

Дом Самуэль Осгуд был первым президентским особняком, где Джордж Вашингтон жил в течение двух лет, когда Нью-Йорк был столицей США. Он был разобран в 1856 году.

Здание Лайф Билдинг было построено в 1870 году в нижнем Манхэттене. В 1912 году оно было уничтожено пожаром.

Здание Джон Вулф было построено в 1895 году в финансовом районе. Оно было разобрано в 1974 году, чтобы расширить улицу.

Здание Cotton Exchange было построено в 1885 году в Ганновер-сквер.

Оригинальный Penn Station был построен в 1910 году был продан и снесен в 1962 году, чтобы освободить место для более крупного железнодорожного вокзала и Madison Square Garden.

Роскошные апартаменты в здании Наварро возле Центрального парка были построены в 1882 году. В 1926 году здание было продано и снесено.

Здание Мэрии и почта впервые открыты в 1878 году. Архитектура была не очень красивая и здание было снесено в 1938 году.

Здание Нью-Йоркской тюрьмы, где также размещались суды и полиция, было построено в 1838 году, однако, фундамент был слабый и здание начало проседать. Оно было перестроено в 1902 году, а позже снесено в 1974 году.

Роскошный отель Бильдморе был построен на 43-й улице и Мэдисон-авеню в 1913 году. Закрыт в 1981 году.

Особняк, построенный для сенатора Уильяма Кларка на Пятой авеню в 1897 году, мог похвастаться 25 спальнями и 35 комнатами для прислуги. Здание снесли в конце 1920-х годов.

Здание Союза банков Dime Savings было открыт в 1906 году около Брайант-парка. Оно было снесено в 1956 году.

Ванамейкер был популярным универмагом на Бродвее и Девятой улице в начале 1900-х годов. Он сгорел и был снесен в 1956 году.

Епископальная церковь Всех Ангелов на Верхнем Вест-Сайде. Была построена в 1890 году, и снесена в 1979 году.

Здание отеля Astor House было построено в 1836 году в нижнем Манхэттене, и считалось самый прекрасным отелем в Америке. Авраам Линкольн был среди его постояльцев. среди своих гостей. В 1913 году дом был снесен.

Храм Бет-Эль был построен в 1891 году на углу 76-й улицы и Пятой авеню. Здание было продано в 1945 году и было снесено, чтобы освободить место для жилого дома.

Стальной магнат Чарльз Шваб построил дорогой особняк с 75-комнатами на Риверсайд-драйв, который был завершен в 1905 году. В 1948 году дом был снесен.

Этот дом был построен в 1884 году на 68-й и Мэдисон-авеню для Президента музея Метрополитен. В 1912 он был разрушен, чтобы освободить место для жилого дома.

Оригинальное здание отеля Вальдорф-Астория построено в 1897 году. Дом был разрушен в 1929 году, чтобы освободить место для строительства Эмпайр Стейт Билдинг.

Отель Пиккадилли был построен в 1928 году. В 1982 он был заменен на более новый отель.

Здания штаб-квартиры газеты Нью-Йорк Геральд, было п

visualhistory.livejournal.com

Двухкомнатная квартира в Нью-Йорке (36 фото)

Историю рассказывает русский житель Нью-Йорка, о том как его знакомые купили квартиру в Куинсе.


Одни мои знакомые решили купить себе квартиру. Денег у них немного и после долгих поисков их выбор пал на двухкомнатные аппартаменты в кооперативном доме в Куинсе. Район неплохой, рядом метро, большой торговый центр и множество магазинов. До Манхеттена ехать 40 минут на метро и 20 на машине. Хороший дом 1950 года постройки. Из минусов вечная проблема с парковкой на улице. Можно сказать, что для этого района это вполне гуманная цена (Куинс традиционно довольно дорогой район). Меня они позвали, чтобы я посмотрел и оценил ее состояние и помог прикинуть объем предстоящих ремонтных работ.Квартира находится в кооперативном доме, что накладывает на ее владельцев довольно много ограничений. Фактически вы покупаете не квартиру, а долю в кооперативе равную стоимости этой самой квартиры. Т.е. она вроде как ваша, но при этом и не ваша вовсе. Вы не можете полноценно распоряжаться ей как своей собственностью. Вы обязаны имет страховку на квартиру вне зависимости от того, хотите вы этого или нет. Все действия совершаются только с письменного разрешения правления дома. Даже купить вы ее можете только если правление вас утвердит. Нельзя делать перепланировки, нельзя никак украшать или захламлять балконы, даже нельзя использовать антимоскитные сетки на окнах отличные от одобренных правлением. Нельзя жить большим количеством человек, чем предусмотрено. 80% полов квартиры должно быть покрыто ковролином или паркетом с звуконепроницаемой подложкой. Нельзя занавесить окна простыней или одеялом. Нельзя устанавливать в квартирах стиральные и сушильные машинки. Нельзя громко включать музыку, шуметь, курить на лестницах, мусорить и так далее. Даже домашнее животное можно завести в квартире только с письменного разрешения правления. За любое нарушение или несоблюдение правил будет наложен штраф. Понятно, что все эти запреты и ограничения направлены исключительно на благо жильцов. У вас гарантировано не будет шумных соседей, не будет топающих каблуками по паркету уродов, никто не станет сверлить стену дрелью в 7 утра в воскресенье или играть за стенкой на пианино. Главное быть готовым самому следовать всем этим правилам.

Вход в подъезд

Есть ограничения которые можно назвать довольно существенными недостатками. Например, квартиру можно сдать в аренду только через два года после покупки. Мало того, сдать ее можно только тем людям, что пройдут согласование правления, а это могут сделать далеко не все. Я, к примеру, не пройду. У меня нет стабильного источника дохода в течении последних двух лет. Продать тоже можно только тем, кого утвердит правление, а это сильно сократит круг потенциальных покупателей. Далеко не каждый готов жить в таких условиях.

Управляется кооператив советом жильцов, которые работают там на добровольной основе. Для рассмотрения новых кандидатур собирается специальный комитет состоящий тоже из жильцов дома. Желающие купить квартиру сначала получают одобрение банка, потом собирают необходимые документы подтверждающие их стабильный заработок и социальное положение (например характеристики и рекомендации от других людей), подают их в правление, платят сбор за проверку данных и обработку документов (530 долларов), а потом проходят интервью. Банк может одобрить покупку, а правление отказать. В престижных домах еще далеко не каждый желающий сможет купить квартиру. Где-то надо иметь рекомендации жильцов или снимать квартиру много лет, чтобы потом появилась возможность ее купить.Даже такая, казалось бы простая вещь, как переезд, и та обложена кучей правил. Переезд можно осуществлять только с 9.00 до 17.00 с понедельника по пятницу, предварительно получив письменное разрешение. Заносить крупногабаритные вещи можно только через служебный вход, а это не всегда удобно. Перед переездом надо внести депозит в размере 1 000 долларов. Если будете носить вещи в неразрешенное время или что-нибудь повредите при переезде, то депозит вам не вернут. Компания делающая ремонт в вашей квартире должна быть также одобрена правлением, иметь страховку и разрешения на работы. Все работы опять же только с письменного разрешения.В общем это совсем не то, что мы представляем себе под владением частной собственностью. Но надо понимать, что привычка к порядку вырабатывается у людей исключительно при помощи кнута и угроз. Одних объявлений типа "не сорить" и западного менталитета тут недостаточно. На каждого культурного и воспитанного американца найдется один урод и три эмигранта, которые плевать хотели на все эти ограничения. Это потом уже и они начинают убирать за собаками и перестанут мусорить на улицах, а пока процесс интеграции в самом разгаре, то нет ничего лучше старых добрых правил и наказаний за их неисполнение. Если конечно вы хотите жить в приличном месте.

Ну теперь посмотрим квартиру. Это холл. Справа почтовые ящики.

Коридор.

Квартира маленькая. Это гостинная.

У окна небольшой приступочек образующий виртуальную кухню. Сейчас поймете почему.

Это кухня. Я снимаю из гостинной. Места очень мало, зато есть окно.

Вся кухонная мебель привет из 50-х. Ее не меняли со времени строительства дома. Кухонные шкафы сделаны из железа.

Вид в окно.

Вид дорогого стоит. В квартире очень тихо. Жильцам, чьи окна выходят на улицу, я не завидую.

Вид от окна.

Входная дверь.

Тут тоже артифакты из прошлого. Дверная цепочка сделана из велосипедной цепи, а слева аутентичный домофон.

Снимаете слуховое устройство с крючка и слушаете приятное потрескивание. Вещь!

Дверной глазок. samsebeskazal-02432.jpg

Вид от входной двери. Впереди санузел. Правее спальня.

Спальня.

Вид от окна.

Санузел.

угунная раковина ровесница дома. Краны похоже тоже. samsebeskazal-02420.jpg

Это загадочное устройство корзина для белья.

Сверху крышка.

Еще один привет из прошлого.

Раскладная сушилка.

Так выглядит батарея отопления если снять с нее кожух.

Почти вся электропроводка внешняя.

В коридоре находится мусоропровод.

Если спустится ниже.

То попадете в подвал, который по совместительству бомбоубежище.

Тут нереально высокие потолки.

Прачечная для жильцов.

В мусоропровод кидают общий мусор, а все, что надо сортировать свозят сюда.

Лифт.

Кнопки лифта. Интересно, что есть дома в которых первый этаж является вторым, а внизу находится лобби. Тогда в лифте кнопка первого этажа будет L, а если нажмете на 1, то приедете на второй. Здесь все привычно.

Табличка со знаком бомбоубежища.

Теперь про то, сколько это стоит. $168 000. Никто за наличные ее конечно же не покупает. Будет какой-то первоначальный взнос, а оставшиеся деньги будут брать в кредит на 30 лет. Ежемесячные платежи будут складываться из квартплаты (maintenance) и выплат по кредиту. Ежемесячная квартплата для этой квартиры составляет 500 долларов, и в нее уже все включено, кроме кондиционеров. За каждый придется отдельно заплатить 300 долларов в год. Электричество, вода, газ и отопление входят в стоимость. Выплаты по кредиту зависят от конкретного случая, срока кредита и т.п. Я всех подробностей не знаю, предположительно они составят около 400-500 долларов в месяц. Т.е. в месяц квартира обойдется в 950-1050 долл. Плюс еще обязательная страховка. Ее размеров я не знаю. В любом случае это будет дешевле, чем ее снимать. Аренда такой квартиры стоит $1 350 в месяц.

Источник: samsebeskazal.livejournal.com

fishki.net

Форест-Хиллс-Гарденс: один из самых лучших районов Нью-Йорка: samsebeskazal — LiveJournal

Я уже расказывал про Форест-Хиллс-Гарденс, но место настолько прекрасное, что я готов писать о нем хоть каждый месяц. На самом деле, это один из немногих нью-йоркских районов, где я мечтал бы жить. Тихие и уютные улицы, парковка у каждого дома, красивая архитектура, удачное местоположение. Для тех, кто слышит о нем впервые, я рекомендую перейти по ссылке на мой первый пост, где все подробно расписано. Остальных же приглашаю насладиться красотой весеннего Форест-Хиллс-Гарденс.

samsebeskazal-7483.jpg

Надо сказать, что в этом году невероятно повезло с погодой. В любом другом городе такая длинная и холодная весна была бы настоящей трагедией, но не в Нью-Йорке, где от жары начинаешь уставать еще в мае и потом вынужден терпеть ее вплоть до сентября, бегая от кондиционера к кондиционеру. В этом же году на улице было свежо и прохладно. А главное, что благодаря этому в Нью-Йорке случилась настоящая весна. И длилась она не неделю, как это бывает обычно, а почти целый месяц. Все медленно распускалось, красиво и долго цвело, наполняло воздух немыслимыми весенними ароматами и невероятно радовало взгляд. Пока это была самая красивая весна в Нью-Йорке из тех, что я видел. Ну а как в такую красивую пору не поехать в один из самых красивых городских районов.

2.samsebeskazal-7695.jpg

Почему я люблю Форест-Хиллс-Гарденс? Да потому, что это идеальный городской район. Настолько идеальный, что его, казалось бы, не должно существовать в таком городе, как Нью-Йорк. А он есть. Как бы банально это не звучало, но это уникальный островок красоты и спокойствия в бушующем и стремительно меняющемся океане мегаполиса. Со всех сторон на него накатывает волнами пестрый и многонациональный Куинс с однотипной и, будем честными, весьма скучной застройкой. Соседние улицы перегружены автомобилями, а дома жильцами. Вокруг кипит городская жизнь во всех ее проявлениях: гудки машин, грохот поездов, музыка из окон, запахи еды, лавки, магазины, рестораны и нескончаемые толпы пешеходов. В Форест-Хиллс-Гарденс же тишина и спокойствие. На улицах почти нет ни автомобилей, ни людей. Такое ощущение, что попал в прошлое - лет на сто назад.

3.
samsebeskazal-7480.jpg

Все дело в том, что Форест-Хиллс-Гарденс является частной территорией на которой действуют свои собственные отличные от городских правила. Это касается парковки, вывоза мусора, уборки улиц, благоустройства, любого строительства и наверное еще чего-то, о чем я просто не знаю. Фактически это частные улицы интегрированные в городскую дорожную сеть. Вы можете по ним гулять и ездить на машине, но для того, чтобы запарковаться придется получать специальное разрешение, которое выдают только резидентам района и их гостям.

4.
samsebeskazal-7475.jpg

За внешним обликом района строго следит управляющая компания. Каждый покупающий здесь недвижимость обязуется неукоснительно выполнять все обязательства накладываемые на домовладельцев. Внести какие либо серьезные изменения во внешний облик зданий практически невозможно. Форест-Хиллс-Гарденс законченный и очень гармоничный район и за этой гармоничностью неустанно следят. Здесь нет домов, которые раздражают своей архитектурой, нет домов, которые не вписываются в архитектурный облик района и нет участков поверхности которых регулярно не касаются заботливые руки садовников. К примеру, в Форест-Хиллс-Гарденс нет ни одного деревянного дома. Все каменные и все без исключения с черепичной крышей.

5.
samsebeskazal-7478.jpg

6.
samsebeskazal-7692.jpg

7.
samsebeskazal-7710.jpg

8.
samsebeskazal-7679.jpg

Решил сам для себя сформулировать преимущества и недостатки района.

Почему я хотел бы там жить:

- Местоположение. Району невероятно повезло с тем, где он находится. Будь он на Манхэттене, его бы давно сожрали алчные застройщики не оставив и следа от оригинальной концепции города-сада, но Форест-Хиллс-Гарденс находится в дальнем Куинсе, куда строительный бум еще не докатился и вряд ли когда-нибудь дойдет. На соседнем Куинс-бульваре потихонечку растут высотные многоквартирные дома, но до того безумия, что творится, к примеру, в Лонг-Айленд-Сити здесь еще очень далеко. При этом Форест-Хиллс-Гарденс не соседствует ни с одним условно неблагополучным районом. Со всех сторон он окружен своеобразными буферными зонами.

9.
samsebeskazal-7538.jpg

- Транспортная доступность. Всего 15 минут (две остановки) на электричке до вокзала Пенн-стейшн или 35 минут на метро. Станции находятся прямо на границе района. Электричка быстрее и комфортабельнее метро, но и стоит дороже. На машине до мидтауна Манхэттена ехать от 30 до 50 минут в зависимости от трафика.

10. Станция пригородных поездов Лонг-Айлендской железной дороги. Отсюда до Манхэттена две остановки и всего 15 минут езды. Когда-то именно наличие станции было ключевым моментом в деле покупки земли под будущее строительство поселка. Станция построена в том же архитектурном стиле, что и район.
samsebeskazal-7557.jpg

- Красивая архитектура. Район застроен по-настоящему красивыми домами выполненными в едином архитектурном стиле. Ничто не режет глаз и не раздражает. Для такого пестрого города, как Нью-Йорк, это весьма необычно.

11.
samsebeskazal-7723.jpg

12.
samsebeskazal-7667.jpg

13. В Форест-Хиллс-Гарденс используется свой собственный дизайн указателей улиц (и шрифт свой, и даже цвет в который они выкрашены). Ну и сами названия прекрасны - Авеню Пуритан, к примеру.
samsebeskazal-7680.jpg

- Жилье на любой вкус и кошелек. Здесь есть частные дома всевозможных размеров: от огромных особняков до аккуратных коттеджей, здесь есть таунхаузы и 11 многоквартирных домов. Проблема лишь одна - кошелек может быть любым, но это должен быть толстый нью-йоркский кошелек. Район, надо сказать, весьма недешевый.

14. Бывшее здание отеля на привокзальной площади, ставшее многоквартирным домом.
samsebeskazal-7558.jpg

15.
samsebeskazal-7566.jpg

16.
samsebeskazal-7569.jpg

- Пустые улицы. Парковка на улицах разрешена только резидентам района. Если вы приехали в гости, то вам надо будет получать специальное разрешение. Плюс в районе много больших односемейных домов с собственными гаражами и драйвэями (подъезная дорога к дому). В результате мы имеем очень непривычную для Нью-Йорка картину, когда на улицах нет машин.

17. Так выглядят многие улицы Форест-Хиллс-Гарденс.
samsebeskazal-7594.jpg

18. А так выглядят улицы, которые находятся сразу за границами района.
samsebeskazal-7595.jpg

19. Такой вот знак полностью меняет их облик.
samsebeskazal-7597.jpg

20. Таких видов в Форест-Хиллс-Гарденс много.
samsebeskazal-05966.jpg

21. У многие жителей есть собственный "драйвэй" (дорожка идущая к гаражу) и занимать пространство на улице нет никакой нужды.
samsebeskazal-7602.jpg

22.
samsebeskazal-7527.jpg

23.
samsebeskazal-7634.jpg

24. На обычной нью-йоркской улице так запарковаться не получится, а тут можно.
samsebeskazal-7701.jpg

25. Гараж с черепичной крышей.
samsebeskazal-7584.jpg

26. Одинокий Порш.
samsebeskazal-7641.jpg

27. Машины, кстати, выделяются на фоне обычных нью-йоркских.
samsebeskazal-7741.jpg

28. В семье не без урода (я про парковку на тротуаре). Я бы сказал, что для Нью-Йорка Гелендваген это своего рода диагноз.
samsebeskazal-7668.jpg

- Чистота и ухоженность. Всеми вопросами уборки мусора и благоустройства улиц занимается корпорация управляющая районом и финансируемая из ежегодных взносов, которые платят владельцы недвижимости. Количество зеленых насаждений на улицах здесь значительно превышает среднюю величину по городу. К тому же сами жильцы с большой любовью и вниманием относятся к собственным участкам. Здесь вообще нет неухоженных домов и нестриженных газонов. Каждый год в районе высаживаю примерно 70 новых деревьев.

29.
samsebeskazal-7534.jpg

30.
samsebeskazal-7507.jpg

31.
samsebeskazal-7544.jpg

32. Единственным мусором на улицах были лепестки цветов.
samsebeskazal-7548.jpg

33.
samsebeskazal-7727.jpg

34.
samsebeskazal-05963.jpg

35. Газоны у домов поражают правильностью своих форм.
samsebeskazal-7700.jpg

36.
samsebeskazal-7699.jpg

- Тишина и низкий уровень преступности. Это качество Форест-Хиллс-Гарденс по достоинству это могут оценить жители других районов Нью-Йорка. К примеру, Манхэттена, где жизнь не останавливается ни на минуту даже ночью. Дело тут, конечно же в самих жителях. В принятых на территории правилах поведения и в том, что в Форест-Хиллс-Гарденс много тупиковых улиц и почти нет транзитного транспорта, что практически исключает шум и проблемы со стороны заезжих граждан. За порядком на территории круглосуточно следит специально нанятая охранная фирма. Улицы патрулируются, а по соседству нет неблагополучных районов.

37. Частный парк. Только для жителей района. Катание на велосипедах, занятие бегом, слушание музыки, готовка еды, игра в мяч, а так же кидание любых объектов - запрещены.
samsebeskazal-7628.jpg

- Хорошие школы. Для многих именно это является решающим фактором при выборе района. В Нью-Йорке уровень школы почти всегда зависит от уровня района. Форест-Хиллс-Гарденс не исключение.

38. Одна из центральных улиц района.
samsebeskazal-7605.jpg

Теперь почему не бы не хотел там жить. Хотя правильнее было бы сформулировать: почему хотел бы, но не живу:

Дорого. Это главная проблема лично для меня. Для района же это своеобразный фильтр, который отсеивает определенный круг людей. Тут надо не просто иметь деньги на аренду или покупку дома. Надо так же иметь их на его содержание.

39.

samsebeskazal.livejournal.com

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх