Дома нью йорка: Недвижимость в Нью-Йорке – купить! Цены на жилье в Нью-Йорке

Содержание

Типы домов в Нью-Йорке

Таунхаус (Townhouse)

Таунхаусы очень распространены в Нью-Йорке, и являются наиболее близким эквивалентом частным домам американских пригородов. Большинство таунхаусов было построено в 19-ом веке и до 1920-х годов; в те времена их населяли богатые семьи, которые могли себе позволить частный дом в центре метрополиса. И теперь, живя в отдельном таунхаусе, Вы имеете возможность насладиться декором и комфортом, свойственным зданиям старинной постройки.

Это дома от трех до пяти этажей, с главным входом с улицы и частным двориком. Обычно с обоих сторон к дому вплотную примыкают другие строения – благодаря этому в Нью-Йорке Вы часто увидете сплошные ряды разноцветных домов с красивыми парадными лестницами, выходящими на улицу. Практически каждый таунхаус уникален, с неповторимым фасадом и деталями отделки.

Многие таунхаусы в Нью-Йорке были перестроены под несколько квартир, которые теперь сдаются или продаются по отдельности. Также важно знать, что в Нью-Йорке, как и во многих городах Новой Англии, некоторые таунхаусы известны под названием “браунстоуны” (brownstone, “дом из коричневого камня”) благодаря коричневому песчанику, который был распространенным строительным материалом в конце 19-го – начале 20го века.

Браунстоун (Brownstone, “дом из коричневого камня”)

Браунстоуны характерны для Нью-Йорка и большинства старых городов Новой Англии. Эти дома были построены в 19-м веке – начале 20го века. Название происходит от коричневого песчаника, который использовался в качестве строительного материала и придавал коричневый оттенок фасадам и лестницам новых зданий.

Изначально браунстоуны строились как дома для одной семьи, но впоследствии многие из них были разделены на 4-8 отдельных квартир. Вряд ли Вы найдете два одинаковых браунстоуна – они все разные, с уникальными архитектурными деталями и отделкой, с нестандартным расположением комнат. Иногда к браунстоунам делается пристройка – либо с кухней, либо с ванной комнатой, в дополнение к квартирам на первом этаже. С улицы Вы увидите красивую лестницу, которая ведет к главному входу на первом этаже (этот этаж также называется parlor floor). Часто под лестницей есть и другой вход, ведущий в цокольный этаж – так называемый английский подвал.

Толстые стены, высокие потолки с лепниной, декоративные или настоящие камины и фигурные дверные проемы делают такой дом очень уютным и придают ему индивидуальность. Браунстоуны очень комфортабельны, хотя и не являются наиболее удобным жильем в смысле звуко- и тепло-изоляции или наличия глубоких шкафов для хранения вещей. За редким исключением, в браунстоунах не бывает швейцаров или прачечных комнат.

Walk-up (“здание без лифта”)

Walk-ups это невысокие дома без лифта, до шести этажей, построенные с начала века до 70-х годов. Эти дома очень распространены в Нью-Йорке и очень популярны. Несмотря на то, что по качеству строения, количеству дополнительных удобств и декору они уступают другим типам зданий, эти дома расположены в тех же центральных районах что и более дорогие здания, и предоставляют удобное современное пространство для жизни за гораздо более привлекательную цену.

В walk-ups часто бывает собственная прачечная, иногда открыт выход на террасу на крыше; швейцар или консьерж в домах этого типа практически не встречаются.

Высотные современные дома (Hi-Rise / Luxury High-Rise)

Высотные дома, или Hi-Rises – это общее название для всех квартирных домов выше 10 этажей.

По возрасту, строительному материалу, уровню обслуживания и дополнительным услугам среди высотных домов Вы увидите большое разнообразие. Более старые дома, от 10 до 20 этажей, были построены в 1940-1970-х, и сочетают в себе современный комфорт с духом исторического Нью-Йорка. В таких домах обязательно присутствует консьерж и/или швейцар; в Вашем распоряжении будут просторные коридоры и красиво украшенные холлы, а также дополнительные удобства в виде спортзала, террасы на крыше, иногда бильярдной или комнаты для торжеств.

Более современные здания класса люкс предлагают своим жителям огромный набор дополнительных услуг и удобств – от бассейна и парковки до полного гостиничного обслуживания.

Довоенные здания (Pre-War Buildings)

Здания, построенные до Второй Мировой Войны.

В довоенном периоде в Нью-Йорке шло грандиозное строительство, и, несомненно, среди возводимых в те времена домов были как бюджетные многоквартирные дома для новых иммигрантов на восточной окраине Манхеттена, так и роскошные здания на Парк авеню для уже прославившихся миллионеров. В этот период был построен небоскреб Empire State Building и многие другие здания в стиле “арт-деко”, которые до сих пор придают индивидуальность узнаваемому стилю манхеттенской архитектуры.

При всем этом, только один тип жилых зданий заслужил термин “довоенное здание” – это дома от 10 до 12 этажей с украшенным фасадом, с декоративными балконами или террасами. Квартиры в таких домах очень просторные, с работающими каминами, высокими потолками с лепниной и резными окнами.

Некоторые довоенные здания были отреставрированы с учетом современных потребностей в коммуникациях и дополнительных услугах. В этих домах чаще всего работает швейцар, иногда вместе с консьержем.

Довоенных зданий такого типа в Манхеттене очень немного – около 125, – но они определяют стиль и настроение таких райнов как Пятая и Парк авеню, и украшают многие перекрестки в центре Манхеттена.

Лофты (Lofts)

Изначально лофтами назывались большие помещения открытой планировки в бывших производственных зданиях, перестроенных в жилые комплексы. Для таких помещений характерен индустриальный стиль – открытые кирпичные стены, огромная кухня, часто не разделенная от столовой или гостиной зоны, очень высокие потолки, неприкрытые вентиляционные трубы. Спальня в лофте либо отгораживается в отдельную комнату, образуя “перестроенный” (convertible) лофт, либо просто оформляется при помощи зонирования.

Такие квартиры дают простор воображению и пользуются популярностью у людей, способных использовать “недостроенность” помещений и превратить их в свой творческий проект. В силу этого, а также благодаря тому, что бывшие мануфактуры располагаются в престижных и модных ныне районах – в Сохо, Трайбеке, частично в Челси, – лофты традиционно привлекают художников, декораторов, архитекторов, музыкантов.

Истинные лофты не оснащены дополнительными удобствами в виде общих прачечных или консьержа на входе. Тем не менее, в последние годы в Нью-Йорке строятся новые здания с лофтами, ни в чем не уступающими квартирам в высотных новостройках.

Также важно знать, что лофтами часто называются квартиры с неполным вторым этажом, который может быть использован как спальное место или антресоль для хранения вещей.

Типы собственности жилых домов:

Здание с арендными квартирами

Как следует из названия, все квартиры в таком здании сдаются в аренду, а не продаются по отдельности. Такие дома бывают очень разными по архитектуре – от браунстоунов до современных высоток. Они управляются либо владельцем (который иногда проживает в этом же доме), либо Управляющей компанией, которая занимается обслуживанием здания, рассмотрением заявок от людей, которые хотели бы снять квартиру в этом доме, а также сбором арендной платы.

Арендная плата может быть “стабилизорована”, “контролируема” или устанавливаться в соответствии с рыночными ценами. В квартирах со стабилизированной или контролируемой арендой жилец защищен законом от увеличения аренды более чем на определенное количество процентов в год. В одном здании могут быть квартиры как с ограничениями по росту арендной платы, так и без нее.

Кооперативы (сокращенно “Co-ops”)

Кооперативные здания уникальны для Нью-Йорка и очень здесь распространены – около 80% домов в Манхеттене являются кооперативами. Кооперативное здание оформлено как корпорация, которая владеет зданием и (чаще всего) землей под ним. Приобретая квартиру в кооперативе, Вы на самом деле покупаете акции корпорации и становитесь ее акционером. Кооперативные здания управляются Советом директоров, который принимает все решения по ремонту и обслуживанию здания, а также одобряет субаренду квартир в доме.

Кооперативные квартиры обычно дешевле, чем кондоминиумы, но ежемесячные коммунальные взносы обычно выше и, в зависимости от здания, покрывают общие расходы на швейцаров, обслугу, спортзал, парковку и проч.

Правила в каждом здании устанавливаются акционерами и Советом директоров, и поэтому варьируются. При покупке квартиры в кооперативе у Вас будет возможность ознакомиться со сводом всех правил и процедурой принятия решений в конкретном доме.

Кондоминиумы (сокращенно “Condos”)

Кондоминиумы – это многоквартирные дома, в которых жильцы владеют пространством “от стены до стены” в своей квартире, а общие площади здания и земля находятся в коллективной собственности всех владельцев. Жильцы платят ежемесячные коммунальные взносы и подчиняются правилам, установленным в их доме, распространяющимся на ремонт квартиры, установку стиральной и сушильной машины, субаренду, право завести домашних животных и проч.

Если Вы снимаете квартиру в кондоминиуме, Вы являетесь арендатором квартиры частного владельца. В большинстве кондоминиумов для утверждения Вас в качестве арендатора потребуется проверка кредитной истории и одобрение Советом директоров здания.

15 знаменитых зданий Нью-Йорка

По историческим меркам Нью-Йорк относительно новый город — молодой в сравнении с такими городами, как Лондон, Каир или Пекин. Но за свою короткую жизнь Нью-Йорк, как никто другой, привлек внимание мира. Его архитектура не является исключением, здания Нью-Йорка можно увидеть в кино и на телевидении, они известны во всем мире: от парящих небоскребов до развлекательных заведений.

Apollo Theater

Открыт: 1914

 | Использование: театр

Шоу, которые видел этот легендарное гарлемские здание — от Билли Холидей и графа Басси до Лорин Хилл и Принца. Не говоря уже о его бесчисленных любительских постановках. Как здание, неоклассический театр помогает сплотить Гарлем, как место развлечений — это якорь афроамериканской музыки и культуры. Он начал жизнь как новый Бурлескный театр Хуртига и Симона. После городской кампании против бурлеска стал неоклассическим театром и начал транслировать шоу, представляющие интерес для растущего афроамериканского населения Гарлема. У театра были взлеты и падения на протяжении десятилетий, включая закрытие, начавшееся в 1978 году. В 1985 году ремонт и открытие были отмечены телевизионным шоу «Motown Salutes the Apollo.»

Chrysler Building

Открыт: 1930 | Использование: офисное здание

Крайслер-Билдинг был самым высоким зданием в мире в течение 11 месяцев, но его вечная слава — это чудесная корона ар-деко. Семь лучеобразных арок с поверхностью из нержавеющей стали, которая отражает солнечный свет, сделали Chrysler постоянной гранд-дамой манхэттенских небоскребов несмотря на то, что другие здания затмевают его по высоте. Chrysler имеет высоту 1046 футов (319 метров) от основания до кончика. Другие архитектурные штрихи, которые придают зданию запоминающийся колорит: характерные орлиные горгульи и треугольные окна в цоколе. Стены вестибюля выполнены из красного марокканского мрамора, а на потолке расположена фреска, изображающая сцены с конвейера Chrysler и другие символы промышленного прогресса.

The Cloisters

Открыт: 1938 | Использование: Музей средневекового искусства

Если Крайслер-Билдинг в Мидтауне был смелой попыткой Нью-Йорка захватить 20-й век для Америки, то Клойстерс в верхней части Манхэттена был тихим кивком города в далекие времена и места. Это филиал музея «Метрополитен», в котором расположена выставка средневекового искусства и архитектуры.

The Dakota

Открыт: 1884 | Использование: многоквартирный дом

От своего уникального внешнего вида до списка знаменитостей (включая Лорен Бэколл, Леонарда Бернштейна и Роберту Флэк), эта жемчужина Вест-Сайда открыла Нью-Йоркскую сцену роскошных апартаментов и остается стандартом классической Манхэттенской жизни. Архитектор Генри Джейнвей Харденберг спроектировал Дакоту в стиле немецкого Ренессанса.

Некоторые историки также называют его «Шато». Путаница в терминах вызвана результатом смешения Харденбергом стилей истории; то, что в то время иногда называлось «счастливым смешением». Здание из бежевого кирпича, чугуна и коричневого камня имеет интригующие формы и углы, а также шпили и горгульи. Культовая хоррор-классика 1968 года «Ребенок Розмари» использовала Дакоту в качестве съемочной площадки (здание в фильме называлось Брэмфорд). А бывший участник группы «Битлз» Джон Леннон был убит на пороге здания в 1980 году.

Empire State Building

Открыт: 1931 | Использование: офисное здание, смотровые площадки

Почти 90 лет спустя Empire State Building всё еще впечатляет. Высота: 1250 футов (381 метр), с антенной 1454 фута (443 метра). Количество ступенек: 1872 от земли до 103-го этажа. Количество лифтов: 73.

И хотя Эмпайр-Стейт-Билдинг потерял свой статус самого высокого здания в мире в начале 1970-х годов, гигант ар-деко никогда не терял своей власти над воображением публики. Строительство Эмпайр-Стейт-Билдинг длилось менее 14 месяцев, планировалось, что он станет док-станцией для дирижаблей (функция, которую здание выполняло одно время).

Flatiron Building

Открыт: 1902 | Использование: офисное здание

Странное и практичное часто сливаются в Нью-Йорке. Восхитительный пример — Флэтайрон-Билдинг. При высоте 285 футов (87 метров), 22 этажах и ширине всего 6,5 футов в самом узком месте, Флэтайрон кажется карликом в сравнении с остальными зданиями Манхэттена, но необычная треугольная форма делает его уникальным. Как и Эйфелева башня, здание получило немало критических насмешек, но быстро стало фаворитом публики с фасадом в стиле боз-ар. Это одно из первых стальных каркасных сооружений в городе.

Grand Central

Открыт: 1913 | использование: вокзал

Гранд Централ конкурирует с классическими железнодорожными вокзалами Европы с его дизайном в стиле боз-ар и неповторимым вестибюлем. Декоративные украшения в главном зале включают бронзовую и каменную резьбу, скульптурные дубовые листья и желуди, потолочную фреску и знаменитые четырехгранные часы. Как и другие заведения Нью-Йорка в 1970-х годах, знаменитый устричный бар, расположенный внутри, пережил тяжелые времена и даже закрылся на пару лет. Но обновленное меню и обеденный зал с высокими сводчатыми потолками, вернувшие ресторану былую славу, дали ему вторую жизнь.

Guggenheim Museum

Открыт: 1959 | использование: Музей современного искусства

Музей Соломона Гуггенхайма стал одним из визионерских произведений архитектора Фрэнка Лойда Райта, который умер за шесть месяцев до открытия здания. Трудно представить себе более подходящее место для демонстрации современных произведений искусства, чем это авангардное здание. Необычная пандусная галерея непрерывно спирально проходит по внешним краям здания от земли до мансардного окна. Внутри посетители поднимаются или спускаются по рампе, наблюдая за произведениями искусства и друг за другом.

Macy’s

Открыт: 1902 | использование: универмаг

Нью-Йорк — торговый город. И хотя в нём можно легко найти роскошные и богато украшенные магазины, трудно превзойти флагманский магазин Macy’s. Когда только открылся, Macy’s был ультрасовременным магазином с 33 лифтами и 4 деревянными эскалаторами (первый американский магазин, который их использовал). В 2014 году он был полностью реконструирован, многие первоначальные элементы были восстановлены и смешаны с современными. Флагманский магазин также служит традиционной конечной точкой ежегодного парада в День Благодарения.

Madison Square Garden

Открыт: 1968 | использование: спортивно-развлекательный комплекс

Сайт Мэдисон-Сквер-Гарден называет это здание «самой известной ареной в мире». С этим трудно поспорить — в конце концов, это место, где «Нью-Йорк Никс» и «Нью-Йорк Рейнджерс» играют в баскетбол и хоккей, именно здесь Джо Фрейзер победил Мухаммеда Али в далеком 1971 году. И это «домашняя арена» Билли Джоэла, который дает здесь концерты раз в месяц с 2014 года.

Metropolitan Museum of Art

Открыт: 1880 | Использование: музей

За последние десятилетия музей Метрополитен сильно вырос. Оригинальный фасад из красного кирпича можно увидеть в крыле Роберта Лемана. Фасад Пятой авеню и большой зал не были доступны для публики до 1902 года.

New York Public Library

Открыт: 1911 | использование: библиотека, выставочный зал

Главный филиал Нью-Йоркской публичной библиотеки — это напоминание о том, что книги и библиотеки, в которых они хранятся, имеют большое значение. Внутри недавно отремонтированный читальный зал представляет собой роскошное зрелище. Площадь 78 футов на 297 футов — это длина двух городских кварталов. К услугам гостей 52-футовые потолки с фресками, изображающими яркое небо, вздымающиеся облака и классических херувимов.

New York Stock Exchange

Открыт: 1903 | использование: биржа

Нью-Йорк — город денег, а Нью-Йоркская фондовая биржа с неоклассическим фасадом в римском стиле и шестью огромными колоннами — это его сердце. В отчете о сохранении памятников архитектуры 1985 года говорилось: «дизайн с его гигантским портиком, колоннадами и скульптурой придает ощущение строгости и массивности в сочетании с безопасностью, в соответствии с пожеланиями клиентов». Нынешнее здание на Уолл-Стрит 11 фактически заменило старую биржу.

One Times Square

Открыт: 1904 | использование: офисное здание

Центральное здание на Таймс-Сквер входит в этот список по одной причине: местоположение. Занимая главное место в человеческом вихре, который вращается на Таймс-сквер, его трудно не заметить. Как ни странно, сегодня здание практически пустует. Его основная функция — служить опорой для гигантских светодиодных экранов, которые создают яркие огни в большом городе.

One World Trade Center

Открыт: 2014 | использование: офисное здание, мемориал

Считая антенну, Всемирный торговый центр является самым высоким зданием в городе. Ранее здесь располагались башни-близнецы, разрушенные террористическими атаками 11 сентября. Одиночная башня отличается от своих квадратных предшественников гладким дизайном, который образует восемь длинных равнобедренных треугольников. Квадратный стеклянный парапет венчает башню, создавая эффект калейдоскопа. В здании расположена общественная смотровая площадка высотой 1250 футов (381 метр). Также на территории комплекса находится мемориал и музей 9/11.

Как 10 знаменитых зданий Нью-Йорка получили свои названия

Apthorp является одним из многих зданий в Нью-Йорке, построенных богатой семьей Астор в XIX и XX веках. Возведенный между 1906 и 1908 годами, 12-этажный роскошный жилой дом занимает целый квартал. На протяжении многих лет он был домом для многих знаменитостей, в том числе Синди Лаупер, Рози О’Доннелл, Роберта ДеНиро и Норы Эфрон (которая писала о своей любви к зданию в стиле итальянского ренессанса в Нью-Йорке). Одной из главных достопримечательностей Apthorp является его гигантский внутренний двор, в который можно было заехать на коннном экипаже со стороны Бродвея и Уэст-Энд-авеню.

Хотя многие здания, построенные Асторами, носят их фамилию, такие как Waldorf-Astoria и Astor Court, этот дом назван в честь владельца бывшего особняка Apthorp, торговца и роялиста Чарльза Уорда Апторпа. Элмвуд, так назывался особняк, был построен в 1764 году возле нынешней 91-й улицы, когда Верхняя Уэст-Сайд все еще была деревней. В то время это был один из лучших особняков в Нью-Йорке. Когда началась Война за независимость, Элмвуд оказался в перекрестном огне. Особняк Апторпа был командирован для использования в качестве штаб-квартиры лидеров по обе стороны войны, среди которых генерал Джордж Вашингтон и британский генерал Корнуоллис. Особняк пережил войну, но не смог пережить рост города — его разрушили в 1891 году, чтобы освободить место для расширения 91-й улицы.

Защитники особняка не смогли его спасти, но в сентябре 1969 года Landmarks Preservation Commission признала историческую и архитектурную ценность квартир Apthorp на Бродвее и назвала здание исторической достопримечательностью.

«Дакота» была одним из первых фешенебельных многоквартирных жилых домов в Нью-Йорке. В 1880 году, когда Дакоту построили, жилые квартиры по-прежнему носили стигму, связанную с многоквартирным жильем, а Upper West Side был только на начальных этапах развития. Согласно сообщению Landmark Desation Report, дом Дакота получил свое название от того, что он был очень далеко от центра Манхэттена. Друзья хозяина здания, Эдварда Кларка, могли дразнить его, что если бы он построил здание еще чуть дальше на запад, оно оказалось бы в Дакоте, которая в то время была еще территорией индейцев.

Чтобы уговорить городскую элиту переехать из своих особняков в апартаменты, Кларк должен был предложить лучшие удобства. Первым шагом в обращении к арендаторам было создание прекрасной инфраструктуры. Когда здание было завершено в 1884 году, ни одна из 65 оригинальных квартир не была похожа на другую, а в одном помещении могло быть до 16 комнат. 1 W 72nd быстро стал очень желанным адресом и по-прежнему остается по сей день. Среди знаменитых жителей Дакоты (Йоко Оно и Джона Леннона, Джуди Гарланд и Лорен Бэколл) существует также много знаменитостей, которым жильцы дома не позволили стать их соседями (Антонио Бандерас, Шер, Билли Джоэл и Мадонна).

В годы, следующие после Первой мировой войны, молодые одинокие женщины стекались в Нью-Йорк в поисках работы и обучения. Чтобы справиться с притоком одиноких дам по всему городу возникли отели, обслуживающие конкретно эту прослойку общества (в то время женщин без мужчин в отели не селили). Самым желанным вариантом был The Barbizon Hotel for Women, который построил в 1928 году президент корпорации Lex Ave & 63rd Street Corporation и основатель сети отелей Allerton Уильям Х. Силк. Силк хотел, чтобы в его новом 23-этажном отеле жили женщины, строящие карьеру в искусстве. Чтобы привлечь внимание таких леди отель был назван в честь небольшой деревни недалеко от леса Фонтенбло во Франции, которую считали домом такие знаменитые художники, как Теодор Руссо, Жан-Батист Коро и Жан-Франсуа Милле. В «Барбизоне» в Нью-Йорке была специальная студия, а также репетиционные и концертные площадки, которые способствовали развитию талантов его жильцов, в том числе Грейс Келли, Сильвии Плат и Джоан Кроуфорд. В 2005 году The Barbizon был преобразован в многоквартирный дом под названием Barbizon 63.

В английском фольклоре Puck — это имя, которым называли полуфавнов-полулюдей. Этот мифологический персонаж встречается у Шекспира в комедии «Сон в летнюю ночь». Детский и мистический характер Пака сделал его идеальным талисманом для юмористического журнала XIX века Puck Magazine, который построил свою штаб-квартиру на площади 295 Лафайет.

Журнал Puck был создан австрийским иммигрантом Джозефом Кепплером, который впервые опубликовал немецкую версию журнала в Сент-Луисе. Вскоре издатель, стремившийся к более широкой аудитории, перебрался в Нью-Йорк и запустил английскую версию журнала. Puck был первым журналом с цветными страницами, который продавал иллюстрированные рекламные объявления. Красочные и противоречивые политические комиксы, которые он публиковал, привели к стремительному росту популярности издания. К 1886 году Puck Magazine переехал в новое здание в стиле Возрождения на пересечении Houston и Mulberry в новом издательском районе Нью-Йорка. Здание, получившее название в честь журнала, было спроектировано немецким архитектором Альбертом Вагнером.

Здание имеет две позолоченные статуи Пака, основанные на рисунках Кепплера, которые были изображены на обложке журнала. Считается, что немецкий скульптор-иммигрант Генри Бэрер сделал скульптуры на основе цинковой модели, созданной Каспаром Буберлом. Бэрер известен своим бюстом Бетховена в Центральном парке, а Буберл создал множество памятников по всей стране, включая статую Роберта Фултона в коллекции Музея города Нью-Йорка.

На протяжении многих лет у здания менялись арендаторы, ими были в том числе Spy Magazine, и Билли Джоэл, который арендовал помещение в здании для работы над своим альбомом «Мост». Сегодня здесь расположена Robert F. Wagner Graduate School of Public Service, а также живут богатые владельцы и арендаторы пентхаусов.

Хотя это не историческое здание, «Сеймур», новое 12-этажное кирпичное здание в Челси с 49 жилыми кондоминиумами, связано с богатой промышленной историей квартала. Здание было спроектировано Hill West Architects с намерением совместить прошлое Челси с художественным и современным дизайном. Название здания происходит от The Horatio Seymour Club, исторического клуба, который ранее был на этом месте. Его возглавлял 18-й губернатор Нью-Йорка Горацио Сеймур.

В 1929 году строитель здания Абрахам Лефкорт присоединился к гонке «построй самое высокое здание в мире». Тогда в ней уже участвовали Chrysler и Empire State Building. Лефкорт решил строить здание на перекрестке Бродвея и 49-й улицы. Для этого он взял в аренду место, где был магазин одежды, принадлежащий братьям Брилл. Когда фондовый рынок потерпел крах, и сын Лефкорта, Алан Лефкорт, неожиданно умер, амбиции строителя по поводу высоты здания несколько изменились. Вместо самого высокого здания в мире Лефкорт решил построить 10-этажное офисное здание и назвал его в честь своего сына. Украшенное бронзовым бюстом сына Лефкорта, здание в стиле Art-Deco было известно как Lefcourt-Alan Building, пока Лефкорт не допустил дефолтов по арендной плате в 1932 году, и братья Брилл не переименовали дом в честь себя.

Здание Brill быстро заполнилось различными музыкальными арендаторами, от исполнителей и продюсеров, до агентов по бронированию и вокальных тренеров. Вскоре название Brill стало синонимом музыкального движения. Это место стало эпицентром поп-музыки в 1950-х и 60-х годах и фабрикой хитов, где работали, к примеру, Джерри Лейбер и Майк Столлер, которые писали для Элвиса Пресли.

В начале 1900-х годов эксцентричный девелопер недвижимости Уильям Эрл Додж Стоукс был уверен, что Бродвей должен стать Елисейскими полями Нью-Йорка. Он решил построить самый большой отель на Бродвее. Стоукс постепенно выкупал земельные участки бывшего сиротского приюта на 73-й улице в течение многих лет, и в 1899 году заложил на этом месте Ansonia Hotel, который открылся в 1904 году. Стальная конструкция, 17 этажей,  1400 номера и 340 аппартаментов — отель был поистине хорош. Среди знаменитых гостей — Babe Ruth и Игорь Стравинский. Стоукс назвал здание в честь своего деда, промышленника Ансона Грина Фелпса. В 1970-х годах Ansonia была преобразована в 430 квартиры.

Первоначальным разработчиком и владельцем The Algonquin был Альберт Фостер, но свое название отель получил благодаря первому менеджеру Фрэнку Кейсу. Фостер планировал назвать отель The Puritan. Однако Кейс предложил название The Algonquin. Puritan звучало слишком строго для Кейса, и он предпочел имя коренного американца по сравнению с европейским, подобным тем именам, которые были даны большинству других отелей.

The Algonquin стал известным благодаря группе критиков и юмористов «Круглый стол», которая собиралась на обед там почти ежедневно в 1920-х годах. Эта группа состояла из театрального критика Дороти Паркер, писателя Франклина Адамса, редактора Vanity Fair Роберта Бенчли и других литературных деятелей того времени.

В 2003 году The Gretsch Building присоединился к длинному списку Бруклинских складов, которые были преобразованы в кондоминиумы. 10-этажный комплекс с видом на мост Уильямсбург включает 120 кондоминиумов в лофте, спроектированных Андресом Эскобаром. Внутри вестибюля две античные гитары дают вам ключ к пониманию прошлого здания.

В 1883 году немецкий иммигрант Фридрих Грец создал небольшой магазин в Бруклине, где он делал банджо, тамбурины и барабаны ручной работы. Когда Фридрих умер в 1895 году, его 15-летний сын Фред продолжил семейный бизнес. В 1916 году он перенес производство в большое 10-этажное здание на 60 Broadway. К 1920 году Грец стал крупнейшим в стране производителем музыкальных инструментов. Сегодня барабаны и гитары Gretsch по-прежнему популярны и используются известными музыкантами, такими как Джордж Харрисон из Beatles и Чарли Ваттс из Rolling Stones. Название Gretsch все еще написано на внешней стороне кондоминиума Бродвея.

Сан-Ремо, Эльдорадо и Бересфорд — все эти жилые дома в Upper West Side, созданные Margon & Holder, спроектировал архитектор Эмори Рот, для которого был характерен стиль Art Deco. Каждое из этих зданий было названо в честь отелей, которые ранее стояли на их месте. Сан-Ремо на 145 Central Park West было закончено в в 1930 году и стало первым зданием с башнями-близнецами в Нью-Йорке. Башни эти — не только для красоты — они были построены, чтобы скрыть две водяные башни на крыше здания. Этот же элемент дизайна Рот использовал при строительстве Эльдорадо. Апартаменты Эльдорадо, на 300 Central Park West были построены на месте жилого дома 1902 года по имени Эльдорадо. Эльдорадо Рот был закончен в 1931 году, в здании жили такие знаменитости, как Фэй Данауэй, Майкл Дж. Фокс и Алек Болдуин.

Бересфорд выделяется из других конструкций Рот, так как у него не две, а целых три башни. Здесь был изначально апарт-отель с таким же названием, построенный в 1889 году. Он был снесен в 1928 году, здание, построенное Ротом, заменило его всего год спустя.

Вас также может заинтересовать:

9 уникальных интерьеров домов в Нью-Йорке

Нью-Йорк является настоящим скоплением шедевров произведений искусства в архитектуре и дизайне зданий. В этом городе можно восхищаться каждым сантиметром: тут повсюду неповторимые башни, небоскрёбы, квартиры, пентхаусы, лофты… Перечислять можно очень долго.

В данной статье, дорогие читатели портала Красивый загородный дом, будут описаны 9 самых знаменитых домов этого города. Здания отличаются между собой, какие-то выполнены в винтажном стиле, а какие-то являются воплощением современного дизайна интерьера в зодчестве.

1 Шик и яркость на западе Челси

Когда мы думаем об инновационном оформлении, очень часто самые простые нейтральные цвета являются выигрышными. Но великолепное здание на западе Челси меняет это представление. В обстановке квартиры использованы блестящие узоры, при помощи которых создана весёлая атмосфера. Жёлтый, бирюзовый, оранжевый и красный оттенки, применённые в элементах декора, смотрятся элегантно.

2 Средневековье в новом свете

Потрясающий вид пентхауса открытой планировки в Milan Condominium завораживает не только изнутри, но и снаружи. Цена такого жилища примерно шесть с половиной миллионов долларов. С покупкой дома мечты вы получите массу положительных эмоций. В квартире имеются две просторные спальни, гостиная и огромный балкон. Великолепные предметы обстановки и напольное покрытие дышит элегантностью и надёжностью.

3 Бриллиант Picot Residence

Специалисты Pepe Calderin Design с блеском справились с оформлением пространства Picot Residence в тёмных тонах. Такие цвета в интерьере, как чёрный, красный и серый, здесь преобладают над светлой гаммой. Это решение было необходимо для создания стильной обстановки роскошного дома.

Благодаря продуманному освещению, ослепительным люстрам и сочетанию контрастных текстур помещения особняка выглядят потрясающе. Открытого плана поверхности способствуют впечатлению воздушного пространства.

4 Античные покои на Setai Wall Street

Индивидуальный, эксклюзивный и исключительный по своей сути пентхаус, владельцем которого является Alex Birkenstock, расположенный на 30 этаже здания на Setai Wall Street, – действительно единственный в своём роде. Он под завязку заполнен старинными предметами антиквариата и другими редкими элементами декора для дома, которые собираются на протяжении многих лет из разных уголков мира. Кирпичные стены и металлические трубы добавляют обстановке уникальный вид.

5 Замечательная реконструкция

Многие не верят, что пентхаус в Гринвич-Виллидж был гаражом, но профессиональные дизайнеры из Turett Collaborative Architects придумали интересное решение для этого здания. В то же время внешний вид особняка сохранил свой исторический облик.

6 Голливуд в Нью-Йорке – шикарный особняк Фрэнка Сенатры

Данный особняк представляет завораживающий вид на Ист-Ривер. Шикарный дизайн и предметы интерьера, декоративный мраморный камин и открытая планировка помещений, огромные окна и дорогие отделочные материалы служат доказательством тому, что это шикарный пентхаус.

7 Шикарный лофт SOHO

Хотите заглянуть внутрь знаменитого лофта SOHO? Дизайн его пространства известен по всему миру. Это, безусловно, визитная карточка Нью-Йорка. Он по-прежнему остаётся нескончаемым источником идей для оформления любого современного дома. Чего стоит только чёрно-белый ковёр с волнистым узором!

8 Красочный дом в бразильском стиле

Многие жители Нью-Йорка приезжают из разных городов мира, и они на свой манер меняют облик этого мегаполиса. Так произошло и с жилищем семейной пары Cristiane Peixoto и Marcus Silberman. Чтобы навсегда помнить о своих корнях, они соорудили великолепный сад на крыше дома, а интерьеру придали весёлую красочность Рио. Что в итоге вышло, дорогие читатели, видно на фото.

9 Эклектика Prince Street Loft

Находясь в поиске особого баланса между современным и эклектичным стилями, владельцы Prince Street Loft создали особый мир. Кирпичные стены, металлические трубы и недоработанные поверхности квартиры будто бы являют собой скелет дома. Простенькое, но элегантное жильё – это своеобразное убежище в городских джунглях.

〚 Нью-Йорк 〛◾ Photos ◾ Ideas ◾ Design

Карьера Christian Siriano резко взлетела вверх после его победы в 2008 на популярном шоу модных талантов США «Проект Подиум», с тех пор он считается одним из самых ярких молодых представителей мира фешн-дизайна. Кристиан придумывал образ и наряды для таких знаменитостей, как Анджелина Джоли, Леди Гага, Мишель Обама. Но с недавних пор, он открыл ещё одну…

В портфолио декоратора Katja Greeff — сливки современного дизайна Нью-Йорка, ведь она работает с ведущими дизайнерами и самыми видными фотографами США. Это исключительно изящные жилые пространства, созданные с помощью дорогих натуральных материалов и расположены в лучших локациях Нью-Йорка и далеко за его пределами. Но самое главное в её работах, что чувствуется невооруженным взглядом  — изысканный…

Фотограф Adrian Gaut живёт и работает в Нью-Йорке — в городе, в котором сосредоточены сливки интерьерного дизайна не только США, но и, пожалуй, всего мира. Учитывая всё это, не удивительно, что его портфолио наполнена очень стильными работы — это касается как самих интерьеров, так и их подачи. Adrian почти не снимает традиционную или классическую архитектуру,…

Это квартира в Нью-Йорке с видом на Центральный парк — не просто апартаменты для жилья. Четыре спальни, кухня-столовая, холл и гостиная — выставочные помещения, наполненные предметами мебели и искусства, которые может приобрести любой желающий. Тем не менее, было важно создать единое гармоничное пространство, в котором приятно находится и которое клиент может представить как собственный дом….

Район Трайбека (Tribeca) на Манхеттене славится тем, что здесь сосредоточенно большое количество бывших промышленных зданий, которые сейчас переделаны под модные апартаменты в стиле лофт. Эта современная квартира находится как раз в таком доме — в бывшей арт-школе, но назвать интерьер индустриальным или хотя бы с намёком на этот стиль точно нельзя. Пространства оформлены в сдержанном…

Интерьер коллекционера искусства всегда уникальный и причина более чем очевидна — в такой доме всё крутится вокруг деталей, которые одновременно являются и частной экспозицией, и необычными предметами декора. Но если пространство наполнено искусством, это не значит, что дизайнеру здесь нечего делать. Наоборот, подбор мебели и оформления под стать коллекции картины обычно требует серьёзных навыков. Студия…

Самое интересное в этом нью-йоркском лофте кроется даже не в её роскошном индустриальном характере с кирпичными стенами, огромными окнами и открытым пространством. Главная фишка этого жилья — в деталях декора, которые здесь единственные в своём роде, ведь проживают здесь довольно неординарные личности. Семейная пара хозяев — основатели довольно популярного в США бренда ковров ручной работы…

Молодая пара с двумя детьми решила сбежать от суеты Нью-Йорка и поселиться за городом — для нового семейного гнездышка они выбрали дом в Скарсдейле. Индивидуальность и стиль здесь подчеркнуты не с помощью яркой отделки, а строятся на комбинации форм, фактур и удачных дизайнерских находок. В интерьере сочетаются винтаж, современное искусство и коллекционные предметы — например,…

Gachot Studios — восходящая звезда в невероятном мире дизайна самого крутого города в мире — Нью-Йорка. Компания была основа не так давно, но уже громко заявила о себе проектами роскошных отелей и частных резиденций в городе Большого яблока. На самом деле, у создателя студии John Gachot за спиной имеется более 20 лет опыта работы в…

Наш любимый бренд Anthropologie продолжает создавать яркие и вдохновляющие интерьеры с нью-йоркским шармом и задавать тон в современном американском дизайне. В этот раз в руки дизайнеров компании попал великолепный исторический таунхаус в Бруклине, и они превратили его в настоящий оазис стиля и уюта посреди большого города. Секрет успеха интерьеров Anthropologie — в практически идеальном миксе…

Нью-Йорк. Деревянные дома Манхэттена – Новосибирск, Сибирь, Россия, Мир — LiveJournal


Источник: Brian на Flickr.com

Предыстория

Споры по поводу сохранения объектов деревянного зодчества возникают в интернете регулярно. Обычно это происходит в связи с выходом в СМИ очередной новости, посвященной либо утрате деревянного памятника архитектуры, либо наоборот – его реставрации. Противники деревянного зодчества называют его сараями, что в целом неудивительно – при соответствующем отношении большая часть зданий доведена действительно до такого состояния, что разглядеть в них прелесть деревянной постройки достаточно сложно. Также сторонники сноса говорят о том, что дерево – устаревший материал, постройки из него недолговечны, иногда даже ссылаются на Европу, где якобы нет деревянных зданий. Сторонники сохранения памятников деревянного зодчества (к которым относится и автор данного блога) парируют, вспоминая современные постройки Тотана Кузембаева и нарастающий на Западе интерес к возможности использовать дерево при строительстве многоэтажных зданий. Наконец, приводятся в пример скандинавские города, такие как, например, Рёрус, Раума, Тронхейм, где кварталы исторического центра плотно застроены деревянными зданиями. Ну и что? – говорят противники – в крупном городе деревянному зданию не место, его невозможно сохранить. В одном из таких споров прозвучало утверждение, что деревянные постройки сохранились на Манхэттене, в Нью-Йорке. Я взял на себя смелость не слепо поверить, а действительно проверить, насколько это соответствует истине. Так родился этот пост, где представлена подборка деревянного Манхэттена (фотографии, к сожалению, не мои).

Манхэттен vs. Новосибирск

Сравнивать Манхэттен и Новосибирск – дело бесполезное и неблагодарное, это совершенно два разных города, по масштабам, финансовой мощи, мировому значению и истории. Вообще надо сказать, что все города особенные, не похожи друг на друга, со своей судьбой и историей, и доказывать необходимость сохранения или уничтожения деревянного зодчества, приводя в пример другие города – не совсем правильно. Необходимо учитывать особенности развития того или иного города. Скажем так, подходы к сохранению наследия в XIX веке, начале ХХ века и сейчас различаются. И одни города горели и отстраивались в камне до того, как “стало модно” сохранять архитектурное наследие. Другие смогли чудом пережить пожары и остаться деревянными.
Вернемся к Манхэттену и Новосибирску. Мне всегда нравилось сопоставлять их по населению и площади. По этим показателям получается, что население Манхэттена – это Новосибирск, расположенный на площади в 10 раз меньшей. чем сейчас занимает этот славный сибирский город. На Манхэттене на площади 58,8 кв. км проживает 1,619 млн человек, в Новосибирске – 1,547 млн человек, площадь же города составляет 505,6 кв. км. Еще исторические кварталы Новониколаевска и знаменитой сетки улиц Манхэттена близки по размерам. В целом же это совершенно разные поселения. Но и на Манхэттене и в Новосибирске, гуляя по улицам, можно встретить деревянные здания в неожиданных местах. Они уже не образуют целых улиц, как в Томске или Рауме, часто они соседствуют с каменными великанами. Упоминая Новосибирск, я подразумеваю, конечно, памятники архитектуры, небольшие деревянные домики частного сектора, не представляющие архитектурного и исторического интереса, рано или поздно исчезнут.

Про Нью-Йорк и Манхэттен

Нью-Йорк основан в 1624 году, город с 1653 года. Здесь проживает 8,3 млн человек, а в агломерации – страшно сказать – 20,6 млн человек. Город состоит из пяти боро – Манхэттен (историческое ядро Нью-Йорка), Бруклин, Куинс, Бронкс, Статен-Айленд. Манхэттен – один из самых маленьких и самый густонаселенный из округов США. Возвращаясь к теме деревянной застройки, скажу, что много деревянных зданий сохранилось в Бруклине, даже есть посвященный им специальный сайт. А в Куинсе сохранилось деревянное здание, являющееся старейшим религиозным зданием Нью-Йорка. Friends Meeting House (Old Quaker Meeting House) был построен в 1684 году. В этом же боро можно увидеть деревянную постройку 1661 года – John Bowne House. Не стоит думать, что в Нью-Йорке нет проблемы сохранения памятников архитектуры вообще и деревянного наследия в частности. Об этом сообщает и Элизабет Филькенштейн, занимающаяся вопросами сохранения деревянных домов Бруклина, это же будет видно из ниже представленного обзора. Одни здания в прекрасном состоянии, другие находятся в упадке. Одни из них внесены в различные списки достопримечательностей и национальных памятников, другие – нет, так как их владельцы всячески этому сопротивляются. Но факт остается фактом: в Нью-Йорке и на Манхэттене все еще есть деревянные дома!
Манхэттен условно делится на несколько районов. Нижний Манхэттен расположен южнее 14-й улицы. Это исторический центр города, здесь – Уолл-Стрит, Финансовый квартал, Маленькая Италия и Чайна-Таун. Мидтаун – территория Манхэттена от 14-й улицы до Центрального парка. Верхний Вест-Сайд и Верхний Ист-Сайд – городские кварталы, расположенные соответственно западнее и восточнее Центрального парка. Наконец, сам Центральный парк и Верхний Манхэттен – район севернее 96-й и 110-й улиц.
В 1835 году произошел Великий нью-йоркский пожар, а во второй половине XIX века (некоторые источники упоминают 1877 год) на Манхэттене было запрещено дальнейшее деревянное строительство. То, что не смог уничтожить пожар, постепенно исчезло, уступив место новым зданиям из кирпича, потом из железобетона, стали и стекла. Однако осталось порядка двух десятков (или четырех десятков, смотря как считать) деревянных зданий, разбросанных по всему острову. Их мало, но от этого их уникальность и ценность лишь выше. Я не утверждаю, что представленная ниже подборка исчерпывающая и буду рад обнаружить еще деревянные дома на Манхэттене. Однако сделать это действительно тяжело. Моя подборка – это результат усердного поиска в Гугл, проверки в Гугл-панорамах и просмотра длинных документов с описанием исторических районов Манхэттена.

О деревянных домах США и охране культурного наследия

Деревянные дома США отличаются от российских срубов, украшенных резьбой. Это деревянный каркас с заполнением, обшитый чаще всего деревянным сайдингом. В английском языке такой дом называют wood frame house. Насколько я смог разобраться, иногда деревянный каркас может быть закрыт кирпичом, однако такие дома я постарался исключить из подборки.
Также для меня в настоящий момент остается до конца непонятным, как организована охрана культурного наследия в США. Я понял, что существуют списки как национальные, так и городские. При этом здание может фигурировать сразу в нескольких списках.
В приведенной ниже подборке деревянных домов Манхэттена я постарался дать краткую историю этих домов и если были сведения, то указывал в какие охранные списки внесен объект. Остальные объекты возможно также находятся под охраной, однако подтверждения этого я не нашел.

Карта Манхэттена
с указанием расположения деревянных домов

Красные точки чаще всего соответствуют одному дому, за исключением ряда случаев, когда здания расположены совсем рядом. Синяя линия проведена по 14-й улице, являющейся границей между Нижним Манхэттеном и Мидтауном. Желтая линия с зеленой буквой B – Бруклинский мост. Также буквами обозначены: C – Крайслер Билдинг, E – Эмпайр Стэйт Билдинг, T – Таймс Сквер, W – Уолл-Стрит.

Нижний Манхэттен

279 Water Street
Здание по адресу 279 Water Street находится недалеко от Бруклинского моста и считается старейшим деревянным зданием Манхэттена. Оно построено в 1794 году, и первоначально здесь размещались заведения, где можно было поесть и выпить. В XIX веке здесь успели поработать и продуктовый магазин, и предприятие, связанное с ликером. А с 1847 по 1860 год в здании находился бордель. В 1888 году здание было реконструировано, получив свой нынешний облик. В нем до недавнего времени работал исторический бар и ресторан Bridge Cafe. Здание пострадало от урагана Сэнди, и если верить Википедии, ресторан до сих пор закрыт.

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: Matthew X. Kiernan на Flickr.com

132 Charles Street
Плотник Мэтью Армстронг построил в 1819 году двухэтажное деревянное здание в Гринвич Виллидж. До 1825 года Гринвич был полусельской местностью, однако после вспышки холеры в Нью-Йорке, горожане устремились прочь из центра. Гринвич Виллидж начал активно меняться и в конце концов был поглощен Нью-Йорком. Кирпичные дома и другие постройки обступили домик Армстронга. В 1853 году при новых хозяевах Джоне и Леви Спрингстинах произошла реконструкция здания, в результате которой добавился третий этаж. В ХХ веке фасад здания был замазан штукатуркой. В 1998 году была проведена внутренняя реновация стариной постройки, а в 2005 году с фасада убрали штукатурку и кирпич, восстановив деревянную обшивку.

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: Jim Coyle на Flickr.com

17 Grove Street
Здание построено в 1822 году Уильямом Хайдом, производителем створок для окон. Первоначально здание было двухэтажным. В 1833 году Хайд строит рядом небольшую мастерскую. В 1870 году главное здание надстраивается на этаж. За свою историю здание сменило множество хозяев и функций, успев побывать даже борделем в годы Гражданской войны. Наконец, в 1987 оба здания (главное и мастерская) были проданы за 1,1 млн долларов и скрупулезно восстановлены.

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: Mike Freeman на Flickr.com


Источник: Andriy Prokopenko на Flickr.com

6 Weehawken Street (392 West Street)
Любопытное деревянное здание Нижнего Манхэттена – это все что осталось от рынка Гринвича (Greenwich Market, также известный как Weehawken Market). Рынок был построен в 1834 году, но проработал недолго, закрывшись в 1844 году. В 1848 году здание по адресу 6 Weehawken Street было изменено. 2 мая 2006 года Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (the New York City Landmarks Preservation Commission) включила все здания на Weehawken Street, а также часть зданий на West Street и Christofer Street в границы исторического района Weehawken Street Historic District.

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: Walk #1 – The West Village – Northern Section на The Rambling Mason


Источник: Wikimedia Commons

121 Charles Street
Точная дата постройки неизвестна, ориентировочно 1898 год. Именно в это время дом фиксируется на налоговых картах (tax maps). Первоначально он находился в районе пересечения York Avenue и 71-й улицы. Впрочем есть предположение, что дом более старый, а здесь он оказался в результате переноса в середине XIX века. Земля под домом принадлежала Римско-Католической архиепархии Нью-Йорка. Поэтому, когда на этой земле решено было построить дом для престарелых, деревянное здание могло быть снесено. Однако оно переехало на Чарльз Стрит в 1967 году, где и находится по сей день.

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: IWalked Audio Tours на Flickr.com


Источник: Jim Coyle на Flickr.com

Мидтаун

203 East 29th Street
Архитектор – James Cali, архитектор, занимавшийся восстановлением дома – John Sanguilano. Дата постройки здания точно неизвестна. Самой ранней датой считается 1790 год, хотя возможно здание было построено в конце 1870-х годов. В 1860-м году по данному адресу упоминается трехэтажное здание, а уже в 1880 году налоговая инвентаризация сообщает о четырехэтажном строении. В 1979 году заколоченный дом был куплен, а фасады восстановлены.
Здание внесено в список U.S. National Register of Historic Places.

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: Kristien на Flickr.com

185-189 9th Avenue
Группа из трех деревянных зданий построена в 1856-1868 годах.

Смотреть на Гугл-панорамах

Так дома выглядели в 1932 году:


Источник: Museum of the City of New York

Современный вид зданий:


Источник: Kevin Walsh на Flickr.com


Источник: Wikimedia Commons

312-314 East 53rd Street
Здания построены в 1866 году незадолго до принятия закона о запрете деревянного строительства в Нью-Йорке. Фасады двух домов, так называемых роухаусов (rowhouse), решены таким образом, что здания смотрятся единым целым. Дома связаны с литературной и художественной жизнью того времени. Например, 30 мая 1933 года в доме №314, принадлежащем тогда писателю и критику Эдмонду Уилсону, ночевал американо-английский поэт, драматург и литературный критик Т. С. Элиот. В 1968 году была предпринята попытка присвоить зданиям статус достопримечательностей (landmark). Статус получил только дом №312, так как хозяин второго здания оказался против. Фактически дом №314 был приговорен. В 2000 году девелопер Гарри Маклов приобрел весь юго-восточный угол 2-й Авеню и 53-й улицы для строительства жилого дома. Председатель Комиссии по сохранению достопримечательностей Дженифер Рааб связалась с девелопером и просила спасти историческое здание №314. Гарри Маклов согласился и вместо того, чтобы снести здание, выставил его на продажу за 1,5 млн долларов. В июне 2000 года Комиссия по сохранению достопримечательностей наконец присвоила дому статус достопримечательности.
Здания включены в список NYC Landmark.

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: The 1866 Wooden Houses Nos. 312 and 314 East 53rd Street на Daytonian in Manhattan

Верхний Вест-Сайд

2641 Broadway (225 West 100th Street)
Здание было построено Генри Гриммом в 1871 году на углу Бродвея и 100-й улицы. На первом этаже размещалась бакалея Гримма, а выше две квартиры – хозяйская и для сдачи в аренду. Однако дела у Гримма пошли плохо – через пять лет он потерял свой бизнес и свой дом. От самого дома по сути остался только третий этаж, второй в годы Великой Депрессии был существенно изменен: обшивку стен убрали, и ее заменили широкие витрины. В 1991 году здание находилось в аварийном состоянии. Предпринимались попытки включить его в список достопримечательностей Нью-Йорка, однако, во-первых, этому мешали серьезные изменения, произошедшие в облике здания, во-вторых, этому сопротивлялись арендаторы здания.

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: Matthew X. Kiernan на Flickr.com

Центральный парк

Swedish Cottage Marionette Theatre
Здание было привезено в США как шведский павильон для Всемирной выставки в Филадельфии, проходившей в 1876 г. Здание попалось на глаза Фредерику Лоу Олмстеду, который перенес его в Центральный парк в 1877 году, где бывший павильон и находится в настоящее время на 79-й улице. С 1947 года здание использовалось для выступлений гастролирующих марионеточных театров. В 1973 году внутри здания устроен постоянный марионеточный театр.

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: IWalked Audio Tours на Flickr.com

Верхний Ист-Сайд

Archibald Gracie Mansion
Здание построено в 1799 году и в настоящее время находится в Carl Schurz Park (East End Avenue & 88th Street). Архитектор неизвестен, возможно Арчибальд Грейси. Archibald Gracie Mansion – официальная резиденция мэра Нью-Йорка. Здание включено в списки U.S. National Register of Historic Places и NYC Landmark

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: Matthew X. Kiernan на Flickr.com

160 East 92nd Street
Дом датирован 1852-1853 годами. Вероятно был построен плотником Албором Хауэллом, который жил по соседству и активно участвовал в строительстве квартала. Четыре коринфские колонны на фасаде относятся к 1929-1931 годам, однако они близко повторяют оригинальные конструкции. Здание включено в список NYC Landmark

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: A Walk in the East 90s: At Home with the Marx Brothers and “The Brownstone People” на Walking Off the Big Apple


Источник: Emilio Guerra на Flickr.com

120-122 East 92nd Street
Трехэтажный дом №122 был построен в 1859 году плотником Албором Хауэллом по заказу Адама Фланагана. В то время вокруг находились сельскохозяйственные угодья, но вскоре место начало застраиваться. В 1871 году был построен соседний дом №120. В настоящее время здания включены в списки National Register of Historic Places и NYC Landmark

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: NYC – Searching for wooden houses на Thombradley


Источник: Stuart Johnson на Flickr.com

128 East 93rd Street
После окончания Гражданской войны нынешняя 93-я улица была частью небольшого сонного селения Йорквилль. Именно здесь в 1866 году Генри У. Шоу решил построить дом, для чего нанял архитектора Эдмунда Уоринга. Два ремонта, проведенные внутри здания в 1980-х и в 1995 годах, уничтожили многие детали интерьера и изменили планировку, однако внешний вид дома относительно сохранился.

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: Luxe Listings | New York Post

Верхний Манхэттен

Hamilton Grange National Memorial
Александр Гамильтон – государственный деятель США, видный деятель Первой американской буржуазной революции (она же – Война за независимость), идеолог и руководитель Партии федералистов с момента ее создания, автор программы ускоренного торгово-промышленного развития США, 1-й министр финансов США. В 1802 году Гамильтон построил деревянный дом в Верхнем Манхэттене. Проект дома выполнил архитектор John McComb Jr. К 1889 году большая часть общины епископальной церкви Святого Луки из Гринвич-Виллидж переехала в Верхний Манхэттен. Земля под домом была выкуплена, а само здание могло быть уничтожено при прокладке улиц. Тем не менее здание передвинули на полквартала к востоку и на два квартала к югу, так оно расположилось по адресу 287 Convent Avenue. Второй переезд случился уже в 2000-х годах, когда Hamilton Grange National Memorial занял свое место в парке Святого Николая (St. Nicholas Park).
Здание включено в списки U.S. National Register of Historic Places, U.S. National Historic Landmark, U.S. National Memorial

Смотреть на Гугл-панорамах

Насколько разобрался, ниже представлено изображение здания на своем первоначальном месте:


Источник: Alexander Hamilton’s 1802 “The Grange” на Daytonian in Manhattan

Здесь не уверен, кажется еще на старом месте:


Источник: Alexander Hamilton’s 1802 “The Grange” на Daytonian in Manhattan

После первого переезда – 287 Convent Avenue:


Источник: Alexander Hamilton’s 1802 “The Grange” на Daytonian in Manhattan

Все еще по адресу 287 Convent Avenue:


Источник: jag9889 на Flickr.com

Переезд в парк Святого Николая


Источник: jag9889 на Flickr.com

Hamilton Grange National Memorial в парке Святого Николая:


Источник: Bruce Johnson на Flickr.com

200 Edgecombe Avenue
Здание находится в Центральном Гарлеме и судя по попадающимся ссылкам продается. Вид у него достаточно удручающий, а соседний дом видимо тоже когда-то имел деревянный фасад, ныне замененный на виниловый сайдинг.

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: 200 Edgecombe Wood Frame House на Harlem+Bespoke

17 East 128th Street
Здание в стиле Французской Второй империи было построено в Гарлеме в 1864 году. В то время этот пригород Нью-Йорка был признан застройщиками весьма перспективным, и начиная с 1860-х годов здесь развивается жилая застройка. Дом №17 на 128-й улице – последний, сохранившийся с тех времен. Оригинальный забор утрачен, зато хорошо сохранился декор фасада. Здание включено в список NYC Landmark

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: Matt Green на Flickr.com


Источник: jag9889 на Flickr.com

Sylvan Terrace
Sylvan Terrace – это улица в Верхнем Манхэттене, ведущая к зданию Morris-Jumel Mansion, построенному в 1765 году. Улицу образуют 20 одинаковых роухаусов, строительство которых началось в 1882 году. Здания предназначались для среднего класса. К концу 1960-х годов здания пришли в упадок – фасады скрывались за алюминиевым сайдингом, многие детали были утрачены, цветовое решение фасадов изменено. В 1970 году территория, включающая Sylvan Terrace, была объявлена историческим районом. Были выделены средства на восстановление домов, при этом обычно предполагается частичное финансирование, однако для Sylvan Terrace было сделано исключение. Владельцам домов не пришлось тратить свои средства на восстановление зданий. К 1981 году роухаусы на Sylvan Terrace были восстановлены в первоначальном виде. К концу 1980-х годов здания снова начали приходить в упадок. Жители требовали, чтобы город помогал в содержании домов, и жаловались на то, что отказ от алюминиевого сайдинга возможно был неправильным решением. Однако в период с 1989 по наши дни что-то произошло: дома снова выглядят отлично и продаются почти за миллион долларов каждый.
Sylvan Terrace в составе Jumel Terrace Historic District включена в список U.S. National Register of Historic Places

Смотреть на Гугл-панорамах


Источник: Andriy Prokopenko на Flickr.com


Источник: jag9889 на Flickr.com


Источник: tweston на Flickr.com


Источник: Brian на Flickr.com

P.S. Учитывая то, что я ни разу не был в Нью-Йорке и пишу этот пост, находясь за многие километры от Манхэттена, допускаю, что в тексте могут присутствовать различные фактологические ошибки, связанные с датами, событиями или географией Нью-Йорка. Это также может быть связано с тем, что всю информацию мне пришлось собирать по крупицам на различных англоязычных сайтах. Да простят меня жители Нью-Йорка, если вдруг они будут читать мой пост. Кроме того, любые новые факты о деревянной архитектуре Манхэттена и Нью-Йорка вызывают у меня интерес, и я буду рад, если в комментариях в корректной форме будут раскрыты новые подробности или указаны допущенные мной ошибки.

Сколько стоит снять жилье в Нью-Йорке. Стоимость аренды квартиры, студии, комнаты в Нью-Йорке | NYC-Brooklyn.ru


Многие у меня спрашивают, какие цены на жилье в Нью-Йорке, сколько стоит снять квартиру или комнату в Нью-Йорке и где дешевле, сколько брать денег на жилье в Нью-Йорк и тому подобное. И дабы избавить себя от однотипных ответов каждому, решил все таки написать статью на эту тему. Читаем далее.

Приглашаем в ЧАТ в Telegram

Спросите тут.. Вступайте в обсуждения в ЧАТ в Телеграм Life/Work USA, если у вас есть какие-либо вопросы или есть чем поделиться. ЧАТ о жизни в США, группа Telegram: @usagreen

Перейти в ЧАТ

Мы все уже знаем, что в Нью-Йорк входят 5 районов: Квинс, Бронкс, Манхэттен, Бруклин и Стейтен Айленд. Хотя я раньше думал, что это районы, но пожив здесь немного понял, что для самих жителей Нью-Йорка, это отдельные города, пригороды так сказать, то есть город Бруклин или город Квинс. А когда говорят про город Нью-Йорк, подразумевают именно остров Манхэттен, а не все 5 районов. Ну да ладно, отвлекся что-то.

Итак, варианты квартир в нижнем Бронксе и в районе Гарлем на Манхэттене сразу отпадают. Это “черные” районы, где очень не рекомендую находиться ночью. Если кто-то так не считает и раз бывали там пару раз и теперь думаете, что он вовсе не такой опасный, как многие его описывают, дело ваше. Я как-то привык уже обходить места скопления “черных” стороной. Хотя пару месяцев работал в одном из таких районов, ехал на автобусе и чем ближе к работе, тем меньше становилось “белых”, и к концу моего пути, оставался только я, единственный “белый” среди “черных”. Поначалу было как-то не по себе, но через неделю привыкнул. И работа у меня была иногда допоздна, а вы знаете как сложно различить ночью “черных” на улице без освещения. Ну вообщем, что хочу сказать-то, не все “черные” районы в Нью-Йорке опасные, но Гарлем в их число не входит. К примеру верхний Бронкс, вполне спокойный район, есть места, где живут русские, только вот, если вы будите работать в Бруклине (а там русскоговорящим без английского, гораздо проще найти работу), то “пилить” вам до работы больше 2-ух часов в одну сторону. Эх, снова отвлекся, вам наверно цифры нужны конкретные, ну все-все… щас расскажу.

Стоимость аренды квартир, студий и комнат в Нью-Йорке зависит в основном, где они располагаются. Например, стоимость аренды однокомнатной (1Bdr – однабедрумной) квартиры в Манхэттене начинается от $1600/месяц (это где-то в стороне), чем ближе к центру Манхэттена, тем дороже, к примеру, в районе 34 стрит и 7 авеню, от $4000/месяц. Возле центрально парка, так вообще, за $15.000/месяц.

В Бруклине, конечно, гораздо дешевле. Цена на аренду однокомнатной квартиры в Бруклине начинается от $1000/месяц (примерно на Брайтоне), соответственно, чем дальше от Брайтона и ближе к Манхэттену цена возрастает. В центре Бруклина, однабедрум обойдется вам примерно в $1500/месяц. Стоимость аренды студии в Бруклине от $900/месяц. Стоимость аренды комнат в Бруклине начинаются от $600/месяц. Чаще всего при поиске вы будете натыкаться на $700-$800/месяц. На Манхэттене аренда комнаты примерно от $900, но если хорошо поискать, то можно и за $700 найти.

Как видим из небольшой статистики по моей оценке стоимости аренды жилья в Нью-Йорке, для приезжих студентов, особенно, для тех, кто прибыл по J1, варианты не слишком радостные. Они приехали заработать, а тут почти пол зарплаты отдавать нужно. Поэтому обычно находят и заселяются в комнату по несколько человек, тогда и жить веселее и аренда дешевле, в комнату на двоих, например, будет уходить с каждого по $350-$500 (зависит где найдете и как договоритесь).
Про другие районы (Квинс, Бронкс, Стейтен Айленд) не пишу, так как стоимость аренды жилья там примерно такая, что и в Бруклине, ориентируйтесь так =)

Еще небольшой нюанс, что при сдаче в аренду жилья в Нью-Йорке, чаще всего и даже скорей всего, лендлорд (арендодатель, хозяин квартиры, владелец) потребует с вас депозит (стоимость еще одного месяца проживания). Например, если вы нашли комнату за $700/месяц, то будьте готовы заплатить сразу $700 за первый месяц + $700 депозит (так сказать, за последний месяц). Но может вам повезет с лендлордом и вы договоритесь без депозита.

И напоследок… Ой, это нужно было в самом начале писать. Хотел сказать, что стоимость аренды жилья в Нью-Йорке одна из самых высоких по сравнению с другими штатами Америки. Поэтому даже, если вы собираетесь не в Нью-Йорк, а куда-нибудь в Калифорнию, то также можете руководствоваться этими расценками, дороже точно не будет, а по сравнению с большинством городов Америки, то наоборот, будет гораздо дешевле.

А вот про то, где искать и как арендовать квартиру в Нью-Йорке или снять жилье, я расскажу чуть позже, поэтому не забывайте подписываться, тогда точно не пропустите и сразу же узнаете по e-mail.

А если вкратце, то найти и снять недорогое жилье в Нью-Йорке, да и в целом, арендовать жилье в США (квартиры, комнаты, студии и т.д.) можно, воспользовавшись популярным онлайн сервисом Airbnb или теперь уже и на Booking.

Квартир в аренду в Нью-Йорке NY

Какова средняя стоимость аренды за квадратный фут в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк?

Средняя арендная плата за квадратный фут в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк, составляет 3,98 доллара США.

Каков рейтинг ходьбы для Нью-Йорка, штат Нью-Йорк?

Оценка ходьбы для Нью-Йорка – 88/100.

Каков показатель транзита для Нью-Йорка, штат Нью-Йорк?

Оценка транзита для Нью-Йорка составляет 84/100.

Каков рейтинг велосипедистов в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк?

Оценка велосипеда для Нью-Йорка, штат Нью-Йорк, составляет 70/100.

Какие парки есть недалеко от Нью-Йорка, штат Нью-Йорк?

Школьные округа в Нью-Йорке: NYC Geog District # 13 – Бруклин, NYC Geog District # 22 – Бруклин, Bedford Stuyvesant Чартерная школа New Beginnings

Arverne – Арверн понравится тем, кто предпочитает спокойную обстановку. В этом районе не так много зелени; Тем не менее, очень легко добраться до общественных зеленых насаждений из большинства мест в районе, так как некоторые из них находятся поблизости, чтобы жители могли их исследовать, а добраться до парка очень легко из большинства домов.В этой части Нью-Йорка в целом достаточно тихо, так как здесь не так много уличного шума или городской суеты – хотя это не относится к железнодорожной линии или шоссе Рокавей.

Dyker Heights – Независимо от того, какой тип персонажей предпочитают арендаторы в районе, Dyker Heights – довольно хороший вариант. В этом районе есть чем заняться. Несмотря на то, что этот район не известен своей ночной жизнью, улицы обычно заполнены людьми. Форт-Гамильтон-Парквей – одна из самых оживленных улиц в этом районе.В целом на Дайкер-Хайтс тихо, так как здесь не так много уличного шума или городской суеты, хотя есть еще несколько более шумных районов, особенно вокруг Скоростной автомагистрали Гованус. В этой части города много зелени, так как здесь много обсаженных деревьями улиц. Поблизости есть около 10 зеленых насаждений, которые могут посетить жители, такие как Парк Лейфа Эриксона и Парк Дайкер Бич, что позволяет очень легко добраться до них.

Co-op City – Несмотря на некоторую занятость, в Co-op City есть много зеленых насаждений.Чтобы быть более конкретным, очень легко добраться до зеленых насаждений из большинства мест в районе, так как поблизости есть около 10 из них, чтобы жители могли наслаждаться ими, включая парк Пелхэм-Бэй. Эта часть Нью-Йорка – довольно хороший район для тех, кого не беспокоит некоторый шум, так как движение иногда может быть громким в более загруженные часы дня, а также может быть много шума от предприятий, хотя есть несколько более тихих карманы.

Старый город – Старый город предлагает более спокойную атмосферу и понравится арендаторам дома, которые любят проводить время на свежем воздухе.Этот район в целом тихий, так как улицы обычно спокойные. Наконец, в этой части Нью-Йорка довольно много зелени, так как здесь есть множество обсаженных деревьями улиц. Рядом есть несколько парков, в которых жители могут расслабиться, что делает их очень доступными.

Tribeca – Арендаторы, которые любят яркую атмосферу и проводят время на свежем воздухе, будут чувствовать себя в Tribeca как дома. В этом районе особенно легко находить динамичные улицы. Поблизости много развлекательных заведений, обычно вокруг много людей, и найти один из примерно 30 баров очень легко, поскольку они, как правило, расположены в очень удобных местах.Харрисон-стрит, в частности, предлагает широкий выбор мест, где можно гулять ночью. В этом районе не так много зелени; если быть более конкретным, жители обнаружат, что вокруг мало улиц, обсаженных деревьями. Тем не менее, поблизости есть около 10 общественных зеленых зон, в том числе парк Гудзон-Ривер и парк мэрии, что позволяет очень легко добраться до них.

Заявление об ограничении ответственности: Границы зоны посещаемости школы предоставляются Pitney Bowes и могут быть изменены.Проконсультируйтесь с соответствующим школьным округом, прежде чем принимать решение на основе этих границ.

О рейтингах: Рейтинги GreatSchools основаны на сравнении результатов тестирования во всех школах штата. Он призван стать отправной точкой, чтобы помочь родителям провести базовые сравнения, а не единственным фактором при выборе школы, подходящей для вашей семьи. Узнать больше

США не будут расследовать случаи смерти в домах престарелых в Нью-Йорке и двух других штатах – письмо

ВАШИНГТОН, 24 июля (Рейтер) – The U.Министерство юстиции США приняло решение не начинать расследование гражданских прав в домах престарелых в Нью-Йорке и двух других штатах в отношении их реакции на COVID-19, что нанесло удар по нескольким депутатам-республиканцам, которые требовали расследования.

Одна из основных проблем заключается в том, были ли три штата с губернаторами-демократами – Нью-Йорк, Мичиган и Пенсильвания – непреднамеренно увеличили число погибших от коронавируса на ранних стадиях пандемии, позволив домам престарелых принимать жителей, которые были госпитализированы из-за COVID-19 .

В письме, опубликованном поздно в пятницу офисом представителя США Стива Скализа, республиканца из Луизианы, министерство юстиции заявило, что изучило информацию, предоставленную штатами, и, основываясь на этих данных, не начало расследование гражданских прав в отношении «любое государственное медицинское учреждение в Нью-Йорке, Пенсильвании или Мичигане в настоящее время».

В департаменте отметили, что два других расследования пары домов престарелых в Нью-Джерси продолжаются.

Дома престарелых в Соединенных Штатах принимали пациентов с COVID-19 в первые недели вспышки, критики говорят, что этот шаг распространял иногда смертельный респираторный вирус среди некоторых из наиболее уязвимых в стране в то время, когда не было вакцины.

Люди проводят мемориал и бдение при свечах в честь тех, кто умер от коронавирусной болезни (COVID-19) в домах престарелых через год после исполнительного указа губернатора Нью-Йорка Эндрю Куомо от 25 марта 2020 года, в котором дома престарелых в Нью-Йорке штата были вынуждены принимать непроверенных пациентов на площади Фоли в районе Манхэттена города Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, США, 25 марта 2021 г. REUTERS / Eduardo Munoz

Подробнее

Губернатор Нью-Йорка Эндрю Куомо не покидал эту проблему конкретным и помогли переоценить его наследие.На ранних этапах пандемии ежедневные телевизионные брифинги Куомо сделали его фигурой в стране в борьбе с COVID-19. Но в конце концов он боролся с обвинениями, в том числе со стороны генерального прокурора штата Нью-Йорк, о том, что его офис значительно занизил количество смертей в домах престарелых и реализовал политику, которая, возможно, увеличила число погибших.

Офис Куомо не сразу ответил на сообщение с просьбой прокомментировать ситуацию в субботу.

Скализ сказал в Твиттере, что решение не проводить расследование было «абсолютно постыдным», и что чиновники Министерства юстиции были «замешаны в сокрытии этих губернаторов-демократов.”

Его офис не сразу отправил сообщение с запросом дополнительных сведений.

Министерство юстиции не сразу вернуло сообщения.

Сообщение Рафаэля Саттера в Вашингтоне Дополнительный репортаж Теда Хессона в Вашингтоне Под редакцией Мэтью Льюиса

Наши стандарты: принципы доверия Thomson Reuters.

Home NYC, New York – Обновленные цены на 2021 год

Чтобы рейтинг и контент отзывов соответствовали вашей предстоящей поездке, мы архивируем отзывы старше 36 месяцев.

Оставить отзыв может только клиент, который забронировал номер через Booking.com и остановился в рассматриваемом объекте размещения. Это позволяет нам убедиться, что наши отзывы исходят от реальных гостей, таких как вы. Кто может лучше рассказать другим о бесплатном завтраке, дружелюбном персонале или своем комфортабельном номере, чем тот, кто останавливался в отеле?

Мы хотим, чтобы вы поделились своей историей как с хорошими, так и с плохими. Все, что мы просим, ​​- это следовать нескольким простым рекомендациям.

Обзоры видение

Мы считаем, что отзывы и отзывы об объектах позволят выделить широкий спектр мнений и впечатлений, что очень важно для того, чтобы помочь гостям принять осознанное решение о том, где остановиться.

Обзоры Принципы

пожертвования на Booking.com – это отражение преданности наших гостей и отелей, поэтому мы относимся к ним с величайшим уважением.

Как положительный, так и отрицательный, мы будем публиковать все комментарии полностью и как можно быстрее после того, как они будут модерированы в соответствии с правилами Booking.com. Мы также обеспечим прозрачность статуса отправленного контента.

После отправки отзыва вы можете изменить его, связавшись с Booking.com обслуживание клиентов.

Мы будем использовать одни и те же правила и стандарты для всего пользовательского контента, а также для ответов собственности на этот контент.

Мы позволим вкладам говорить сами за себя, и мы не будем судить о реальности. Роль Booking.com заключается в том, чтобы распространять отзывы как для гостей, так и для объектов недвижимости.

Рекомендации и стандарты для обзоров

Эти правила и стандарты направлены на сохранение содержимого на Booking.com актуален и ориентирован на семью, без ограничения выражения или твердого мнения. Они также применимы независимо от тона комментария.

Взносы должны быть связаны с поездками. Самые полезные статьи подробно описаны и помогают другим принимать более правильные решения. Пожалуйста, не включайте личные, политические, этические или религиозные комментарии. Рекламный контент будет удален, а вопросы, касающиеся услуг Booking.com, следует направить в нашу службу поддержки клиентов или службу размещения.

Материалы должны быть подходящими для глобальной аудитории. Пожалуйста, избегайте использования ненормативной лексики или попыток приблизить ненормативную лексику к творческому написанию на любом языке. Комментарии и средства массовой информации, содержащие язык вражды, дискриминационные высказывания, угрозы, откровенно сексуальные высказывания, насилие или пропаганду незаконной деятельности, запрещены.

Все содержимое должно быть подлинным и уникальным для гостя. Обзоры наиболее ценны, когда они оригинальны и объективны.Ваш вклад должен быть вашим. Партнеры Booking.com не должны публиковать сообщения от имени гостей или предлагать поощрения в обмен на отзывы. Попытки снизить рейтинг конкурента путем отправки отрицательного отзыва недопустимы.

Уважайте частную жизнь других людей. Booking.com приложит все усилия, чтобы скрыть адреса электронной почты, номера телефонов, адреса веб-сайтов, учетные записи в социальных сетях и другие подобные сведения.

Мнения, выраженные в материалах, принадлежат Booking.com, а не Booking.com. Booking.com не несет ответственности за какие-либо отзывы или ответы. Booking.com является дистрибьютором (без каких-либо обязательств по проверке), а не издателем этих комментариев и ответов.

По умолчанию обзоры сортируются на основе даты обзора и дополнительных критериев для отображения наиболее релевантных обзоров, включая, помимо прочего: ваш язык, отзывы с текстом и неанонимные отзывы. Могут быть доступны дополнительные варианты сортировки (по типу путешественника, по баллу и т. Д…).

Заявление об отказе от ответственности за перевод

Эта услуга может содержать переводы, выполненные Google. Google отказывается от всех гарантий, связанных с переводами, явных или подразумеваемых, включая любые гарантии точности, надежности и любые подразумеваемые гарантии товарной пригодности, пригодности для определенной цели и ненарушения прав.

Давно забытые: заброшенные дома в северной части штата Нью-Йорк (фотографии)

В северной части штата Нью-Йорк есть множество «капсул времени», и один фотограф годами документировал их.

Эти реликвии представляют собой заброшенные дома, которые медленно разрушаются под воздействием стихий. Иногда они пустуют и огромны, а в других сохраняются мебель, одежда и фотографии своих бывших владельцев.

Они заинтересовали фотографа Брайана Сансиверо, уроженца Лонг-Айленда, который специализировался на кинопроизводстве в колледже, но после окончания учебы направился к карьере фотографа. Фэшн-фотосессии, мероприятия и коммерческая работа были ему на хлеб с маслом, в то время как на стороне он документировал свои личные приключения.

«У меня всегда была страсть к исследованиям, поэтому я делал это на стороне, а не зарабатывал на этом деньги», – сказал Сансиверо.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Его связь с заброшенными домами началась, когда он навещал семью в сельской Пенсильвании, когда он отправлялся исследовать и забирался в дома, которые выглядели так, будто их не трогали годами.Первым, в который он вошел, был дом 1700-х годов, расположенный глубоко в лесу в старом фруктовом саду.

«Я подумал, эти дома действительно классные, и как все это можно было оставить позади?» он сказал. «Там было пианино и все эти старые фотографии. Я думал, что это было увлекательно. Я люблю историю и старые вещи. Мне нравятся старые фотографии ».

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время.Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Постепенно он начал объединять свою модную фотографию со своей любовью к заброшенным зданиям, устраивая фотосессии с моделями на фоне разрушающихся особняков, загородных домов и учреждений. Затем дома стали главной достопримечательностью.

Сансиверо сказал, что он может потратить четыре или пять часов, фотографируя дом, в зависимости от его размера. Он начал создавать истории в социальных сетях с 30-40 изображениями одного дома, и его последователи начали расти.По мере того, как это произошло, он начал общаться с другими исследователями социальных платформ, которые давали ему рекомендации, куда двигаться дальше.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

То, что началось как небольшое индивидуальное предприятие, превратилось в открытие сотен домов и знакомство с множеством людей на пути к фотографированию прошлого.

“Дом клоунов Катскилл”. Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Из всех домов, которые он сфотографировал и разместил в Интернете, Сансиверо сказал, что он получает больше всего запросов о «Доме клоунов Кэтскилл», который был представлен во многих блогах и новостных сайтах. Особняк расположен на большой заброшенной винодельне в глубине долины Гудзона.Есть главный дом с четырьмя-пятью хозяйственными постройками, в том числе амбар с винными бочками, винный погреб, полный бутылок, и виноград, все еще растущий на лозах.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Внешний вид главного дома выглядит скромно и немного современно, но внутри он был интересно оформлен в ярких тонах и, казалось бы, с использованием громоздких тем.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время.Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

С тех пор, как он сфотографировал дом два года назад, он был продан и отремонтирован.

Один из самых популярных вопросов, которые он задает в своих сообщениях в социальных сетях, – «где это?» Сложно ответить. Сансиверо признал, что информация может вызвать приток людей в дома. Он сказал, что некоторые дома, даже если они выглядят полностью заброшенными, имеют владельцев, которые следят за ними.

Кроме того, чем более популярным становится объект недвижимости, тем выше риск того, что он будет уничтожен или разоблачен. Он рассказал историю об одном особняке в Сонной Лощине, штат Нью-Йорк.

«В нем было 50 комнат, и он выглядел средневековым. Это было невероятно. Одна из моделей, с которой я работал, выдала местоположение кому-то, кто привел туда пять или шесть друзей, и с этого момента оно было разрушено, подвергнуто вандализму и полностью покрыто граффити, что меня расстраивает, чтобы видеть и слышать », – сказал Сансиверо.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Из-за этого его групповые исследовательские поездки закончились, и он вернулся в основном к одиночным экскурсиям, чтобы помочь сохранить эти ископаемые останки.

Теперь, после многих лет создания сотен фотографий, Сансиверо превратил их в книгу под названием «Американский распад». В книге представлены дома со всей страны, но он сказал, что около 50% фотографий в книге – это дома в северной части штата Нью-Йорк.

Он сказал, что некоторые округа и города северной части штата Нью-Йорк изобилуют заброшенными домами, как почти заброшенный город Парксвилл в округе Салливан.Поблизости, где высохли дома для отдыха и бывшие курортные города, он сказал, что в районе «Борщ-Бельт» в Катскиллс были одни из лучших домов, которые он когда-либо фотографировал.

Однако не каждый заброшенный дом, который он нашел, был кандидатом на эту книгу.

«Иногда я заходил в дом и знал, что это не подходит для книги. Затем я перехожу к другому, и стены потрясающие; такой яркий и привлекательный. Это прекрасно, – сказал Сансиверо. «Мне нравится, когда потолок протекает, краска отслаивается, а он в очень плохом состоянии.Я стараюсь учесть то, что осталось позади, и одновременно показать, что это явно заброшено ».

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

В будущем он надеется опубликовать еще одну книгу, посвященную кухням в этих заброшенных домах и, возможно, проведя время за границей, проводя аналогичные исследования.

Для получения дополнительной информации о «American Decay» посетите bryansansivero.com/americandecay.

Больше фотографий заброшенных домов северной части штата Нью-Йорк смотрите ниже.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время.Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время.Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время.Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время.Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

Фотограф Брайан Сансиверо провел годы, исследуя и документируя дома в северной части штата Нью-Йорк, которые разрушило время. Теперь он публикует их и другие в книге под названием «Распад Америки», которая уже доступна.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ

Сокровище гангстера, похороненное в северной части штата Нью-Йорк, может стоить 100 миллионов долларов (отчет)

Дом в северной части штата, который нужно посетить: особняк-кондоминиум с частным лифтом, террасой на крыше

Дом в северной части штата Нью-Йорк, который стоит посетить: исторический особняк на продажу через более чем 200 лет с семьей

Снижение насилия с применением огнестрельного оружия в штате Нью-Йорк

Снижение насилия с применением огнестрельного оружия в штате Нью-Йорк Перейти к основному содержанию

Снижение насилия с применением огнестрельного оружия в штате Нью-Йорк

Инициатива обеспечивает финансирование профессионального обучения и напрямую помогает молодежи из групп риска в городах, наиболее пострадавших от насилия с применением огнестрельного оружия, обеспечивая им хорошо оплачиваемую постоянную работу.

Популярные услуги

Треугольник вниз

Ограничения на COVID-19 отменены

Большинство ограничений COVID-19 в коммерческих и деловых условиях было снято, поскольку 70% жителей Нью-Йорка 18+ получили первую дозу вакцины.

COVID-19 вакцина

Вакцина от COVID-19 уже здесь. Узнайте факты о процессе вакцинации в штате Нью-Йорк.

План

Предстоящий

июль

Летние выступления на открытом воздухе

июль

Ночь в Нью-Йорке

Штат Нью-Йорк

Правительство

Вы покидаете официальный сайт штата Нью-Йорк.

Штат Нью-Йорк не подразумевает одобрения перечисленных направлений, не гарантирует точность любой информации, изложенной в этих направлениях, и не поддерживает любые мнения, выраженные в них. Внешние веб-сайты действуют по указанию их владельцев, с которыми следует напрямую связываться с вопросами, касающимися содержания этих сайтов.

Посетите сайт

Дом и сад – The New York Times

Экскурсия по дому

Видео: Яркие идеи Scholten & Baijings

Команда мужа и жены скрашивает трезвый мир голландского дизайна.Они берут T в видеотур по своему красочному дому, который они описывают как живой натюрморт.

Деликатный баланс Мари Кристоф

В сельской местности Франции скульптор причудливых предметов находит приют для своей городской чувствительности.

Комната писателя

Под кроной дерева, возле шкафа, полного сладостей, с призраком известного художника, шесть авторов в помещениях, где они работают.

Т Журнал

Пять перспективных норвежских дизайнеров, о которых нужно знать

МОНИКА ХЕМСУРОВ

Самые интересные скандинавские товары, доступные в США, не продаются в Ikea.

Т Журнал

Плантаторы так же приятны, как и то, что внутри них

ДЖЕСС ЧЕМБЕРЛЕН

Новая коллекция от дизайнера интерьеров из Сиэтла Трея Джонса представляет простые керамические, медные и стальные горшки.

Т Журнал

Garza Marfa’s Chicago Connection

Автор: РИМА СУКИ

Модернистская мебельная компания середины века, вся коллекция которой доступна только в выставочном зале в Техасе, представляет свои проекты в галерее в Городе ветров.

Вопрос вкуса

Автор LIESL SCHILLINGER

Возможно, ленивые летние дни просто вызывают в воображении преуменьшение, но внезапно модные кухни и сверхстильные блюда, которые они готовят, кажутся переваренными.

Т Журнал

Необычный кашпо от Louis Vuitton

Том ДЕЛАВАН

Модель Totem Floral, созданная Дэмиеном Ланглуа-Мерином, была вдохновлена ​​классической сумкой Noé от модного дома.

Мое пространство

Апартаменты A Gloomy, Glamorous Los Angeles

СТИВЕН КУРУЦ

Фотограф Николас Маджо живет в солнечной Калифорнии, но предпочитает нуар 1930-х годов.

Nintendo 64s и винтажные игровые приставки в качестве домашнего декора

Автор: АЛЕКС УИЛЬЯМС

Старые технологии, такие как устаревшие компьютеры и игровые приставки, не исчезают просто так.Для некоторых он возрождается как домашний декор и искусство.

Дизайн интерьера офиса в общежитии бюджет

СТИВЕН КУРУЦ

Дизайнер Брэд Шерман специализируется на создании уютных, функциональных офисов для стартапов, используя небольшой бюджет и много находчивости.

Домены

Архитектура с восклицательным знаком

Автор: LUISE STAUSS,

Графические дизайнеры Юстус Олер и Ута Тьяден живут на вилле 1928 года в стиле Баухаус в Берлине.

Т Журнал

Изящное кресло середины века от Gio Ponti

Автор: GEMMA SIEFF

Дом D.Кресло 154.2 – это воплощение двух идеалов гармонии и радости итальянского мастера.

Садовник, будь верным самому себе

Автор UMBERTO PASTI

Писатель и садовод Умберто Пасти считает, что для того, чтобы разбить сад, вы должны отдать себя не только своему окружению, но и своим самым сокровенным желаниям.

Т Журнал

В Лондоне представители творческих людей празднуют отреставрированную квартиру старого архитектора

ЭЙМИ ФАРРЕЛЛ

Часть музея сэра Джона Соуна откроется для публики впервые за 160 лет вместе с выставкой новых открыток, предоставленных такими авторами, как Маноло Бланик и Пол Смит.

Они его построили. Никто не пришел.

Автор: ПЕНЕЛОПА ГРИН

В Пенсильвании двое мужчин с 63 акрами и общим видением утопии на собственном горьком опыте усвоили, что не все следует за лидером.

Слайд-шоу: Взгляд внутрь выставочного дома Кипс-Бэй

Автор: PENELOPE GREEN,
.

Ежегодная выставка дизайнеров открывается в особняке Артура Сакса, доходы от которой идут на пользу Клубу мальчиков и девочек Кипс-Бэй, которому в этом году исполнилось 100 лет.

Т Журнал

Джейми Дрейк выбирает свои любимые комнаты из четырех десятилетий выставки Kips Bay Show House

Автор: АЛЕКСАНДРИЯ СИМОНДС

Ежегодному мероприятию, которое ставит перед выдающимися декораторами задачу создать пространство мечты для дома на Манхэттене, в этом году исполняется 43 года.

От “Broken Angel” до кондоминиума

РОНДА КАЙСЕН

Причудливый талисман в районе Клинтон-Хилл, Бруклин, известный как Сломанный Ангел, с эклектичными многоярусными надстройками на крышах превращается в роскошные кондоминиумы.

Деликатный баланс Мари Кристоф

АЛЕКСАНДРА МАРШАЛЛ

В сельской местности Франции скульптор причудливых предметов находит приют для своей городской чувствительности.

Что я люблю

Дома с Майклом А. Клинтоном из журнала Hearst Magazines

Автор: Дэн Шоу

Майкл А.Клинтон, президент по маркетингу и издательский директор Hearst Magazines, живет в квартире на Манхэттене, наполненной воспоминаниями о его путешествиях.

по адресу: Лондон

Лондонский лофт с данью уважения Нью-Йорку

Автор: ROCKY CASALE

Недавно отремонтированная квартира в Южном Лондоне была спроектирована с использованием лучших атрибутов мест, где жил ее владелец, включая Сохо и Вудсток в Нью-Йорке.

Что я люблю | Джеймс Кляйн и Дэвид Рид

Квинс, керамика, история и немного тайны

Автор: Дэн Шоу

Керамики Джеймс Кляйн и Дэвид Рид живут в Джексон-Хайтс со своими и чужими работами, старинной мебелью и несколькими любимыми неопознанными объектами.

Что вы получаете

Дома стоимостью 1,2 миллиона долларов в Лос-Анджелесе, Филадельфии и Канзас-Сити

МАЙК ПАУЭЛЛ

Кондо в Миссури, современник в Лос-Анджелесе и таунхаус в Филадельфии

Международная недвижимость

Дом Охота в… Сен-Мартен

МАРСЕЛЬ СУССМАН ФИШЛЕР

Рынок недвижимости на Сен-Мартене продолжает восстанавливаться после стагнации во время мировой экономической активности в центре города в 2008 году; Недвижимость на берегу океана труднее всего найти.

Блокнот для дизайна

Когда прибыль может превратиться в опилки

Автор: МАЙКЛ ТОРТОРЕЛЛО,
.

Скотт МакГлассон использует органические материалы для создания предметов семейной реликвии.Но устойчив ли его метод?

Проект Вассаик: фестиваль, «прекрасный» потоп и настоящее искусство

Автор: PENELOPE GREEN,
.

Сообщество художников развивается в северной части штата Нью-Йорк.

Покупки с Антонино Бузцеттой

Стильные прикроватные часы

Автор: RIMA SUQI

Теперь, когда смартфоны заменили утилитарный будильник, часы рядом с вашей подушкой могут быть просто привлекательными.

Готовность к рынку

Должен ли я удалить спортивные памятные вещи, прежде чем показывать свой дом?

ТИМ МакКоу,

Это может показаться вашей команде нелояльным, но большинство покупателей предпочли бы видеть чистое, не загроможденное, нейтральное пространство.

В Нью-Йорке всего семь домов стоимостью менее 100000 долларов

Фото: Барри Виникер / Getty Images

На фоне шквала вопросов, которые редакционная коллегия New York Times недавно задала кандидатам в мэры города, был один от Мары Гей, который вызвал ряд диких – и совершенно неверных – ответов: Какова средняя цена продажи дома в Бруклине? Рэй Макгуайр, бывший руководитель Citigroup, который живет в здании Сан-Ремо на Западном Центральном парке (где в настоящее время цены на квартиры начинаются от 4 долларов.2 миллиона, а плата за обслуживание может составлять 10 000 долларов в месяц), в среднем от 80 до 90 000 долларов. Шон Донован, который руководил Департаментом жилищного строительства и городского развития президента Обамы в течение пяти лет после работы в качестве чиновника жилищного строительства в Нью-Йорке, предположил, что это 100 000 долларов. (Позже он сказал, что имел в виду оценочную стоимость.) Средняя цена в настоящее время составляет 900 000 долларов, и я с сожалением сообщаю вам, что Эндрю Янг был единственным кандидатом, который дал правильный ответ. Жительница Парк Слоуп Кэтрин Гарсия, которую поддержал Times , была близка к 800000 долларов.На другом конце спектра оказалась Майя Вили, заявившая 1,8 миллиона долларов.

Amazing lol pic.twitter.com/VKU21y8Hzc

– Эдвард Онгвесо-младший (@bigblackjacobin) 11 мая 2021 года

Трудно представить, как кто-то мог поверить в такие низкие цены на жилье в Бруклине – не говоря уже о двух людях, которые хотят стать мэрами города с серьезными жилищными проблемами. Но помимо этого, разговор заставил нас задуматься над следующим: какие можно купить за в Нью-Йорке менее чем за 100 000 долларов? В настоящее время на StreetEasy есть всего семь квартир, отвечающих всем требованиям, шесть в Бронксе и одна в Квинсе.(В Бруклине за 100000 долларов вы вряд ли купите место для парковки.) И хотя, скажем, яркая, приятная на вид однокомнатная квартира в кооперативном доме в Хайбридже всего за пятизначную сумму определенно звучит как воровство, большая часть Нового Самые дешевые выставленные на продажу дома в Йорке остались на рынке. Потому что в этом нижнем ценовом диапазоне у квартир, как правило, есть определенные ограничения в отношении того, кто действительно может покупать.

Вот некоторые из очень немногих домов, доступных в ценовом диапазоне Донована-Макгуайра.

Две студии в этом кооперативном здании Summit Avenue с паркетными полами и оригинальной лепниной выглядят довольно красиво и находятся в нескольких минутах ходьбы от стадиона Янки. Но это не только здание с ограниченным доходом, обе доступные единицы не могут быть профинансированы (ежемесячное обслуживание составляет около 500 долларов), то есть покупатель должен будет заработать 95 520 долларов или меньше (109 200 долларов на семью из двух человек) и иметь 60 000 или 70 000 долларов в наличными, чтобы купить одну из этих единиц.

На площади 550 квадратных футов эта студия стоит всего 145 долларов за квадратный фут – намного, намного дешевле, чем в среднем по городу в 763 доллара.Он отделан кирпичом и отремонтированной ванной комнатой с раздвижной дверью в стиле амбара. Но это также продажа и за наличные с ограничением дохода; устройство находится на рынке 109 дней, а цена упала на 10 000 долларов почти два месяца назад.

Эта кооперативная единица в Квинсе – редкость в этом самом низком ценовом диапазоне: она не ограничена доходом и не требует продажи за наличные. Так что же вам принесут 100000 долларов в Северной Короне? В списке представлены только фотографии кирпичного внешнего вида здания, но другие, более дорогие апартаменты в кооперативе выглядят просто прекрасно, если не немного тускло.

Хотя это еще одна продажа с ограниченным доходом в кооперативе Highbridge, это самая близкая возможность к традиционной ситуации с продажей дома из четырех: требуется только 10% скидка при «ограниченном доступе финансирования», согласно листингу. Обслуживание стоит около 500 долларов, поэтому, в зависимости от условий ипотеки, эта почти полностью белая студия с высокими потолками может стоить около 1000 долларов в месяц.

Это еще одна аномалия в ценовом диапазоне $ 100 000 в том смысле, что это прямая продажа: нет ограничений по доходу, и квартира может финансироваться.Палуба основного жилого помещения, по общему признанию, немного узкая, но есть вид на близлежащий резервуар в Джером-парке.

Эта однокомнатная квартира площадью 550 квадратных футов, кажется, может многое сделать при очень небольшом пространстве и включает кухню, достаточно большую для небольшого обеденного стола. Но, как и другие пятизначные кооперативы Бронкса, не каждый может купить его: доход ограничен, а предложения должны быть полностью наличными.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх