Дома с мансардой и террасой: Проекты домов с мансардой и террасой, проекты коттеджей

Содержание

Дом с мансардой и террасой

Особым очарованием обладают пространства, соединяющие загородный дом с окружающей его природой — именно терраса используется чаще всего для создания визуальной связи здания с ландшафтом и расширения полезной жилой площади. Это место, где можно провести всё лето. Рассказываем о его особенностях, показываем фото проектов террас к дому и примеры дизайна.

Само слово означает уступ на склоне. Технически терраса - открытый настил на подготовленном основании. Терраса может быть:

  • Открытой, без крыши и закрытой, с крышей, а также частично закрытой.
  • Ограждённой или без ограждения.
  • Одноуровневой и многоуровневой.
  • Примыкающей к дому или независимой от него, прилегая, например, к бассейну.
  • Прямоугольной, вытянутой или округлой, сложной формы.

Обычно терраса находится на первом этаже, но может быть расположена иначе. Например, в этом необычном проекте, она появилась на крыше.

Проект студии Yo Yomogato в Токио. Фото: Forward Stroke inc.

Некоторые архитекторы считают частными случаями террасы и другие варианты пристроек к дому:

  • Веранда — закрытая терраса на одном уровне, которая примыкает к дому.
  • Беседка — одноуровневая закрытая терраса, расположенная по отдельности. Может быть частью открытой террасы.
  • Балкон — высоко расположенная узкая терраса с ограждением, на которую имеется прямой выход из дома.
  • Крыльцо — часть террасы со ступеньками, обрамляющая вход.

Терраса или веранда?

Обычно главный выбор на стадии планирования и изучения проектов одноэтажных домов с террасой достаточно очевиден — нужно решить, открытой или закрытой будет зона отдыха. Сравним плюсы и минусы открытой террасы и закрытой веранды.

Терраса

Веранда

Дешевле. Построить нужно только площадку на фундаменте.

Дороже. Придётся учесть стоимость материалов и строительства стен, крыши, установки окон.

Мебель, материалы, декор могут пострадать от ветра и дождя.

Помещение защищено от влаги. Использовать можно даже зимой, если есть отопление.

Ближе к природе. В доме достаточно закрытых помещений, а терраса позволяет наслаждаться солнцем, теплом и хорошей погодой.

Мало отличается от других комнат в доме. За природой позволяет наблюдать только из окна и на расстоянии.

Террасу при желании можно переделать в веранду.

Нет смысла переделывать веранду в террасу.

Компромисс: в одном проекте мансардного дома вполне можно сочетать веранду и террасу. Фото: alfaplan.ru

Другой вариант: стены террасы можно поднимать или раздвигать. Фото: Cairn Construction

Как происходит строительство террасы?

Террасу к дому можно пристроить как на стадии строительства, так и существенно позже: есть немало фото самых разных проектов, которые можно выполнить своими руками. Важно учесть несколько моментов.

  • К любой пристройке нужен фундамент, чтобы равномерно распределить вес. Без него терраса рано или поздно начнёт сдвигаться и наклоняться.
  • Фундамент террасы важно прикрепить к базе основного здания.

Проект одноэтажного кирпичного коттеджа с террасой подходит для узких участков. На свежем воздухе можно отдыхать даже во время дождя. Фото: catalog-plans.ru

  • Оптимальная высота террасы составляет не менее 20 см над уровнем грунта. Не забудьте установить перила или ограждение не менее 1 метра высотой. Предусмотрите небольшой наклон пола, чтобы дождевая вода не скапливалась. Материалы лучше выбирать шероховатые, чтобы уменьшить риск падения и травмы.
  • Расположение — дело вкуса. Но опоясывающая дом терраса более устойчива, чем расположенная сбоку. А выход к лесу, лужайке или бассейну всегда выглядит лучше, чем вид на соседний участок или дорогу.

В этом проекте терраса окружает дом. Для отдыха можно выбрать место с любым видом и степенью затенённости. Фото: catalog-plans.ru

  • Выбирая проект одноэтажного коттеджа с террасой, учтите её расположение. Если сделана ошибка, зона отдыха может постоянно оказываться на солнцепёке или наоборот, всегда быть в тени.
  • Строительство пристройки является перепланировкой, поэтому требует получения разрешительной документации. Так в случае продажи дома не возникнет проблем.
  • Обычно для строительства террасы используют те же материалы, из которых построен дом. Но иногда контраст в дизайне может добавить проекту оригинальности.

К классическому эдвардианскому коттеджу с мансардой австралийская студия Dig Design пристроила деревянную террасу в суперсовременном стиле. Фото: Dig Design

Этапы строительства террасы

  1. Закладка фундамента. Выбор конструкции — столбчатая или ленточная — зависит от веса планируемой постройки и вида грунта. Ленточный фундамент выдержит больший вес.
  2. Строительство каркаса, фиксация конструкции и соединение с основным зданием при помощи опорного бруса.
  3. Монтаж кровли односкатной крыши.
  4. Настил пола. Материал обязательно нужно обработать защитным раствором. Пропитку стоит регулярно обновлять.
  5. Если предусмотрены стены, происходит их отделка. В качестве двери или окна вы можете установить раздвижные системы. Популярный вариант — мягкое остекление из светопрозрачной ПВХ-плёнки. Оно позволяет защитить пространство террасы от пыли и дождя и стоит меньше, чем обычные окна.
  6. Последний этап — обустройство.

Как обустроить террасу?

Самая приятная часть проекта — это дизайн зоны отдыха. Есть разные варианты обустройства веранды с использованием тканей, растений, особого освещения и аксессуаров. Разделим их по стилям.

Средиземноморский

Воздушные светлые ткани для защиты от жары, плетёная мебель, терракота и светлое дерево. Цвета: белый, синий, оттенки красного. Детали: кисти, подвески, цветы и растения, подушки, зонтик от солнца.

Скандинавский

Абсолютный минимум деталей. Полная открытость природе, наслаждаться которой ничего не мешает. Панорамное остекление позволяет сохранить в доме ощущение близости к лесу. Минималистичная мебель, фактурное дерево, нейтральные цвета. Уюта добавляют детали, которые можно в любой момент обновить: чайник, букет цветов, свечи, плед.

Современный стиль

Любые актуальные материалы — металл, дерево, керамика, пластик. В центре внимания удобство и функциональность. Дизайн визуально соединяет внешнее окружение с интерьером дома. Обязательно найдётся место и для живых растений. А в этом проекте традиционный навес из плюща, перголу, заменил резной алюминий, рисунок которого напоминает листву.

Фото: Exterior Worlds Landscaping & Design

Восточный стиль

Лаконичность, природные материалы, минимум деталей — ничто не отвлекает от медитативного отдыха на природе. Натуральным украшением могут стать валуны и стволы деревьев. Например, в этом проекте пол террасы превратили в своеобразную песочницу. Одновременно дань уважения японским садикам и отличное место для игр.

Как выбрать мебель для террасы:

  • Помните о неизбежных заморозках и дожде. Мебель должна быть достаточно тяжёлой, чтобы не улететь на другой конец участка от порыва ветра и достаточно лёгкой, чтобы переносить её с места на место. Металл и пластик с большей вероятностью переживут сезон.
  • Выбирайте коллекции мебели с обивкой, специально предназначенной для использования на открытом воздухе: такие ткани не выгорают, не промокают, за ними просто ухаживать.
  • Деревянные детали можно покрыть яхтенным лаком, чтобы защитить от влаги.
  • Терраса — не лучшее место для мангалов и каминов. Но вы можете обустроить безопасную зону для очага, залив пол бетоном или выложив плиткой.

проекты и цены на строительство под ключ

Планировка домов с мансардой

В зависимости от площади участка и размеров фундамента будущей постройки, дом с мансардным этажом может иметь разную планировку. Например, для дачного дома с минимальными параметрами 6 на 6 м, мансарда при условии проектирования двускатной ломаной крыши, позволяет получить комфортную комнату, где можно разместить всю необходимую мебель.

На площади 9 на 9 м и больше, можно спроектировать две спальни на мансардном этаже, использовать часть крыши для создания террасы. Посмотрите на проекты дома с мансардой с несколькими санузлами, которые можно разместить рядом со спальнями для повышения комфорта. Чтобы детальнее ознакомиться с вариантами предлагаемых нами проектов и оценить все возможности от использования чердачной площади, посмотрите фото планировки мансардных помещений, которые представлены ниже.

Варианты планировок мансардного этажа из наших проектов

Планировка мансарды у проекта "Русь". Большая площадь мансардного этажа позволяет разместить 2 небольших и 1 спальню среднего размера, оставив по центру пространство под холл.

Перейти на страницу проекта"Альба": большая площадь мансарды (100 м2) разбита на просторную детскую, хозяйскую спальню с гардеробной, спальную комнату поменьше, отдельный санузел и большой балкон-террасу.
Перейти на страницу проектаПланировка мансарды у проекта "Велес": как вариант обустройства небольших домов 6 на 6 метров часто размещают 2 небольшие спальни, либо одну большую (как в проекте "Бавария"). Крышу стараются делать ломаной, чтобы сильно не урезать полезную жилую площадь мансардного этажа.
Перейти на страницу проекта

Обратите внимание, что мансарда может быть использована не только в качестве спальни, но и для создания небольшого личного тренажерного зала, комфортного кабинета, специально обустроенной игровой комнаты для детей или для отдыха с друзьями.

Планируя загородный дом с мансардой нужно обратить внимание на некоторые важные моменты и учесть их во время проектировки.

Чтобы мансарда была комфортной в плане пространства и не создавала ощущения тесноты и подавленности, нужно тщательно рассчитать высоту будущих потолков. Ориентировочно площадь нижнего этажа должна быть, как минимум, вдвое больше планируемой площади мансардной комнаты. При проектировании лестницы, лучше расположить ее параллельно уклону кровельной конструкции. Так как лестница такого типа будет мало загружена, и практически отсутствует вероятность встречного движения, ее можно делать предельно узкой и компактной, экономя при этом дополнительное пространство.

Важно также продумать эффективную звукоизоляцию, которая поможет исключить возможность появления лишнего раздражающего шума (звук дождя, веток деревьев или птиц). В небольшом помещении с низкими потолками рекомендуется использовать высококачественные звукоизолирующие материалы, которые отвечают требованиям пожарной безопасности и экологичности. Особое внимание при проектировании дома с мансардой нужно уделить форме крыши, так как это в дальнейшем повлияет на полученную жилую площадь. Использование двускатной или односкатной крыши позволяет получить большую комнату, чем при условии проектировки многоскатной.

Стоимость строительства дома с мансардой под ключ

Каждый проект дома с мансардой имеет 4 комплектации: "базовая" (коробка) для дальнейшей самостоятельной достройки и отделки, "стандарт" (подходит для сезонного проживания), "премиум" (для постоянного проживания) и финский дом (повышенная энергоэффективность). В сравнении с ценами конкурентов наша стоимость работ может показаться завышенной, но внимательно сравните комплектации - мы не строим из материалов низкого качества, используется брус с повышенной толщиной, все работы проходят технадзор. Поэтому при строительстве под ключ за эту цену Вы получите теплый дом с мансардой высокого качества.

Все представленные проекты домов с мансардой разработаны архитектором нашей компании, в них можно вносить изменения. Если в каталоге Вы не нашли нужный вариант, то можно заказать индивидуальное проектирование или адаптировать понравившийся проект с другого сайта. Проектная документация будет учитывать особенности участка, содержать подробную информацию, по которой можно контролировать каждый этап работ совместно с технадзором. Для того, чтобы обсудить возможность строительства небольшого домика с мансардой или коттеджа договоритесь со специалистами нашей компании по телефону или оставьте заявку на сайте.

Проекты домов с мансардой в Минске

Готовые проекты домов с мансардой в Беларуси

В данном разделе нашего каталога представлены типовые проекты домов с мансардой от компании Z500. Любой из них можно купить уже сегодня в нашем офисе в Минске.

Каждый хозяин, выбирая проект мансардного дома, обращает внимание не только на удобство внутренней планировки, но и на архитектуру здания. Полутораэтажные дома обладают лаконичными фасадами без избытка деталей, но в то же время смотрятся красиво и стильно. Когда дело доходит до отделки готового дома, важно заранее просчитать бюджет на облицовку и утепление.

Ведь именно от того, чем будет отделан фасад будущего дома, зависит итоговая цена наружных работ. Поэтому не всегда построенный дом с мансардным этажом будет дешевым в реализации, если его полностью облицевать кирпичом. Гораздо практичнее покрыть его штукатуркой и плиткой «под дерево». Такой коттедж будет выглядеть куда более эффектнее и красивее.

Если Вы хотите заказать проект дома с мансардой, мы можем предложить:

  • готовые планы частных загородных домов с мансардной крышей
  • красивый дизайн фасадов жилых полутораэтажных домов
  • отличные планировки 1 этажных домов с мансардой для комфортного постоянного проживания

Планировки мансардных домов с фото

Планировки мансардных коттеджей отличаются рациональным использованием чердачного пространства, превратив его в дополнительную жилую площадь с тремя и более спальнями. Они интересные по своей архитектуре, хорошо держат тепло, не занимают много места на земельном участке и недорогие в реализации. Строить мансардные дома по чертежам можно из пеноблоков, газосиликатных блоков, керамзита или кирпича.

Белорусские застройщики часто интересуются высотой стены, которая примыкает к кровле на планах мансардного этажа. Это так называемая аттиковая стена, в польских проектах Z500 она имеет оптимальную высоту 1-1,2 м, что позволяет максимально эффективно использовать площадь этажа и расставить необходимую мебель. Основная же площадь планировки имеет чистовую высоту потолка 2,8 м, как и на первом этаже.

Проекты домов с мансардой | archon.com.ua

Проекты домов с мансардой с удобной функциональной программой

Представляем вам одну из самых популярных коллекций нашего архитектурного бюро - проекты домов с мансардой. К его основным преимуществам относятся относительно низкие затраты на строительство дома с мансардой и четкое разделение интерьера на дневную и ночную зоны. На первом этаже, предназначенном для жилой части, есть уютная гостиная со столовой и кухней, где проходит повседневная жизнь проживающих. Это открытое пространство, где каждый найдет место для отдыха. На первом этаже, кроме жилой зоны, также имеются хозяйственные помещения - гараж, котельная, прачечная, ванная комната, кладовая или шкафы и шкафчики - в зависимости от конкретного проекта дома. Мансарда обустроена как ночная зона. Мансарда включает в себя не только удобные спальни, но и отлично спланированные ванные комнаты, шкафы и запирающиеся шкафчики. Очень часто комната хозяев оформляется как отдельная квартира - с собственной ванной комнатой и гардеробной или выходом на террасу, которая становится дополнительным гостиным уголком.

В коллекции проектов домов с жилой мансардой вы найдете концепции для каждого типа участка, принимая во внимание не только размер участка, но и расположение относительно сторон света, зданий или других условий, также у нас есть проекты домов для узкого участка. К этой категории относятся проекты жилья для одной семьи, а также дома для сблокированной и рядовой застройки, дома с подвалом или дома на две семьи. Такое разнообразие решений означает, что каждый клиент найдет здесь проект дома своей мечты, который будет полностью соответствовать его ожиданиям и обеспечит комфортную жизнь для всей семьи.

Проекты домов с мансардой

Проекты домов с мансардой – это выбор практичных, современных людей, которые знают, как рационально использовать площадь дома. Первый этаж дома как в любом доме это дневная зона совмещенная с хозяйской частью. Чудеса начинаються на мансарде. Вы спросите «Какие чудеса?» и я Вам отвечу чудеса архитектурного комфорта и экономии. Дом с мансардным этажом по своему функциональному назначению ничем не уступает домам с полноценными этажами. На мансардном этаже можно ходить во весь рост – это не чердак в общем понимании. Множество комнат позволит комфортно жить большой семье. Средний скос мансардных стен 1,3 м ,что позволяет с легкостью размещать там мебель. При строительстве мансарды Вы здорово экономите на материалах! Во время отопительного сезона экономите на отоплении, так как кубатура дома с мансардой небольшая. В коллекции домов с мансардой есть дома с площадью от 40 м2 до 600 м2. Коллекцию можно еще разделит на дома с подвалом, дома с двухскатной крышей, дома с четырехскатной, дома с гаражом, дома без гаража, с гаражом на два автомобиля. В проектную документацию входит архитектурный раздел, раздел конструкции и инженерия (газ, вода, отопление, электрика, молниеотвод), перечень материалов и БЕСПЛАТНАЯ консультация специалиста на протяжении строительства дома. Будьте уверены, Вам понравится жить в доме с мансардным этажом, построенному по проекту Архон архитектора Б. Мендель.

Давайте подведем итог преимуществ дома с мансардой.

  • Вам не нужен большой участок чтобы разместить дом с мансардой, достаточно большого по площади.
  • цена строительства дома с мансардой достаточно низкая.
  • отапливать дом с мансардой тоже достаточно экономно.
  • в цену проекта входят все разделы - архитектурный раздел, раздел конструкции и инженерия (газ, вода, отопление, электрика, молниеотвод), перечень материалов и БЕСПЛАТНАЯ консультация специалиста на протяжении строительства дома

Широкий спектр дизайнерских решений

Применяемые архитектурные решения и тщательно продуманные методы отделки фасада делают эту категорию разнообразной по дизайну. Есть дома как в традиционном, так и в современном стиле. Широкий ассортимент используемых отделочных материалов, различные архитектурные детали и элементы малой архитектуры, объединенные с цельной отделкой дома, делают инвестиции уникальными по стилю и характеру. Комфортные, проверенные решения и функциональные программы являются нашим преимуществом. Это дает вам возможность выбрать проект дома своей мечты с учетом ожиданий всей семьи. Строительство домов и коттеджей по проектам ARCHON+ - это ваша уверенность и надёжность.

Проекты домов с гаражом

Проекты домов с мансардой доступны в версии с гаражом на одну и гаражом на две машины, покрытый крышей или встроенный в корпус дома. Гаражи связаны с котельной, которая имеет отдельный выход. Хозяйственная часть дома с мансардой и гаражом дополняется помещением для хранения инструментов, таких как спортивное или садовое оборудование. Широкий ассортимент проектов домов с пригодным для использования чердаком адресован всем клиентам, которые ищут удобный и элегантный проект дома с функциональной внутренней программой и стильной планировкой.

Во время строительства дома, не имеет значения какого: одноэтажного, мансардного с площадью до 100 кв м или 150 м, из кирпича , газобетона, с гаражом, с навесом, с террасой, одноэтажный, с мансардой или двухэтажный, мы будем заглядывать в проект дома. В проекте мы найдем ответы на все вопросы касательно строительства дома. Как залить и армировать фундамент? Как сделать стяжку на грунте? Как построить первый этаж? Как построить мансарду? В проекте будет указана высота стены на мансарде, площадь помещений, площадь первого этажа, площадь мансардного этажа. При строительстве у Вас не возникнет вопросов, какое перекрытие между мансардой и гаражом, потому что у Вас будет проект дома. На страницах проекта будут указаны материалы которые Вам понадобятся при строительстве домов и коттеджей: одноэтажные дома с мансардой и гаражом. В нашей компании Вы получите проект дома под ключ, в котором будут все авторские права защищены, и это дает гарантию, что во время строительства дома в проекте Вы не найдете ни одной ошибки - пусть то будет дом с плоской крышей, проект дома с мансардой . Строительство домов и коттеджей без проекта не возможно. Цена проекта отличается от цены строительства дома в десятки раз и гарантирует что ваша жилая площадь будет Вас радовать. При заказе проекта наш консультант не забудет напомнить, что во время строительства Вы сможете получать бесплатную консультацию по строительству Ваших домов и коттеджей. Также следует помнить, что строительство домов и коттеджей без проекта или не грамотное изменение проекта ведет к, тому что площадь Ваших домов и коттеджей может измениться, может измениться площадь стен. У Вас могут возникнуть проблемы с крышей. Покупка проекта в нашей компании - это не высокая цена за Ваше спокойствие при строительстве дома Вашей мечты. Заказать проект в нашей компании очень просто, если у вас возникнут вопросы относительно проекта, обязательно свяжитесь с нами. Наши контакты указаны на сайте. Цена на конкретный проект будет тесно связана с площадью, количеством комнат, крышей, площадью мансардного этажа. На стоимость строительства коттеджей конечно же влияют материалы, длина и ширина стен, вид крыши, общая площадь. Самыми популярными проектами, те которые чаще всего попадают в избранное, являются проекты домов с мансардой, кирпичные, часто с гаражом, до 100 м2 и от 100 до 150 м2. Самый популярный дизайн домов с мансардным этажом это простота и минимализм, такие элементы как светлая штукатурка, дерево и кирпичные вставки. Чтобы вдохновиться, можете посмотреть фото построенных домов в закладке реализации. Там вы найдёте идеи не только для мансардных домов, но и для двухэтажных коттеджей, имеющих разную площадь, одноэтажных домов. Там вы найдёте варианты обустройства мансарды, сравнение разных стилей, идеи дизайна. В выборе проекта и поиске вдохновения Вам также помогут наши статьи на сайте.

Терраса на мансарде - фото идеи красивого оформления открытой терасы

Итак, какие же главные преимущества мы получим?

  • Терраса даст возможность наиболее эффективно использовать чердачное пространство, и при минимальных вложения сделать данное помещение комфортным и удобным.
  • Придаст интересный вид фасада даже самому скучному и рядовому домику. Плюсом ко всему данную пристройку сможем адаптировать под различное функциональное назначение.
  • Создать террасу можно не только при строительстве дома, но и выполнить реконструкцию уже существующего помещения.
  • Террасы разрешается монтировать в наклонные крыши любого типа.

Мы представляем вам свой пример обустройства вашего дома при котором не требуется огромных вложений. Его применение доступно даже на малых площадях перестраиваемого чердака. Во время чтения статьи вы удостоверитесь сами, что переделка крыши дома минимальна.

Смысл идеи очень прост: внутри мансарды существуют места с высотой потолка меньше 1,2 м. На данных участках вести нормальную жизнедеятельность просто не представляется возможным, именно эти места мы и задействуем под террасу. Причем внедрение данной надстройки применимо фактически для любого строения имеющего двух или четырехскатную крышу. Данная доработка применима для жилого и дачного помещения.

Терраса на мансарде

Монтируется терраса в несколько этапов:

1. Терраса опирается только на несущую стену и выполнена практически заподлицо с ней. Данный вариант стоит применять при покатистых плоскостях крыши. Размещенная на крыше пристройка получится глубокой и длинной. Терраса отлично оживит внешний вид здания и добавит изюминку. Пристройку монтируют в центральной и угловой части здания. Она может достигать больших размеров за счет непригодных для жилья участков чердака.

2. Терраса частично монтируется в чердак и имеет хороший вылет за стену. Наружная часть каркаса крепится к несущей стене и имеет опору в виде двух колон. Данный вариант отлично применим для крыш с крутыми скатами. Наиболее правильным будет размещение террасы над главным входом в здание, при этом крыльцо получится достаточно широким и сразу будет иметь крышу. Дабы свести перестройку крыши к минимуму вообще, можно пристроить террасу к дому используя большее количество опор.

Размещение мансарды со встроенной террасой

При переделке чердачной площади в жилое помещение со встроенной открытой террасой будет логично отделить мансарду от террасы окнами на всю высоту помещения. При этом мы выиграем в ее освещении и получим дополнительное уютное помещение.

При проектировании присоединения открытой террасы следует помнить:

  • Пол должен иметь уклон для отвода воды.
  • Вскрытые перекрытия нуждаются в последующей гидро-пароизоляции и утеплении.

Ориентируясь по предпочтениям и преследуемым целям террасу можно сделать:

  • Открытой с изящными перилами (для тех кто любит принимать солнечные ванны).
  • Частично закрытой сверху скатом крыши.
  • С отдельной крышей и застекленными стенками.

Преображение дома при надстройке террасы происходит на глазах. Любой типичный, серый и невзрачный дом получит свою изюминку в качестве функционального и светлого фасада. Данная идея очень пригодится при реставрации давних построек не выдающихся красотой архитектуры и функциональными изысками.

Вопреки кажущейся простоте и примитивности дооборудования постройки террасой стоит доверить это специалистам. Если вы хотите выполнить перестройку сами-помните, проект на изменение мансарды должен быть выполнен специалистами согласно норм в связи с внесение изменений фасада здания. При проектировании инженеру нужно перестроить статические нагрузки в конструкции стропильной системы крыши.

Некоторые стропилы укорачивают, после чего переносят точку их опоры на специальную поперечную лагу. Применяя пристройки с колонами под их основу требуется верно заложить фундамент (с учетом типа грунтов), при его заливке не нарушить фундамент самого дома. Данные фундаменты выполняются раздельно. Все поправки и дооборудования в некоторых случаях требуют утверждения местного архитектора.

Терраса-трансформер —довольно-таки нестандартное, но очень оригинальное и функциональное решение, что активно применяется в городах Германии. При закрытых огромных наклонных фасада здания видны лишь вычурные перила. При открытии окон часть мансарды трансформируется в летнюю террасу, а открытые ставни данных окон послужат отличным укрытием от дождя.

Под крышей имеющей повышенную сложность конфигурации равномерно размещены угловые пристройки. Даже при огромных площадях помещения теперь его вид изящен, легок и выполнен со вкусом.

В сложную по конфигурации крышу помещения отлично вмонтированы различные типы террас: вынесенная с опорой на колонны (открытая) и вмонтирована в саму мансарду.

Данный «Таун-Хаус» показывает нам комбинирование вариантов размещения пристройки: центральный (слева) и угловой. Обе террасы имеют остекление и становятся лаконичным продлением крыши. Одна имеет опору в виде стены, вторая (справа) опору в виде красивых колон.

При реконструкции данного рядового по внешности здания к его фасаду пристроили террасу с отдельной крышей и опорами. Здание преобразовалось в корне, в мансарде добавилось много места и уюта, при этом его конструкция не претерпела больших перемен.

В данном примере показана двухуровневая угловая терраса. Замкнутая стеклопакетами сохраняющими тепло она стала уютным помещением балованным огромным потоком солнечного света. При данных условия в таком помещении легко размещать грамосткие растения боящиеся холода. Огромные раздвижные двери с легкостью соединяют летнюю и зимнюю террасу.

Террасу пристроили не стандартно промеж двух слуховых окон, а разместили ее на иной стороне фасада. Данное размещение может быть применимо при четырехскатной поверхности крыши. Пристройка отгорожена от помещения стеной имеющей окно и балконную дверь.После внесенных изменений здание перестало быть невзрачным и одноэтажным.

Во всех рассмотренных выше перечисленных видах размещения террасы лаконичней отсоединять стеклянными окнами на всю высоту помещений. Как следствие, помещение обретает отличную солнечную подсветку и вероятность воплотить множество вариантов внутренней планировки.

Ограничений по размещению и численности террас не существует, они встраиваются в угловые и центральные части помещений (применяется при длинных постройках). Под одной крышей допускается разместить множество террас одновременно, причем имеющих стиль разного рода. Главная задача-не нарушить архитектурный стиль дома, создать мансарду в единой гармонии с ним.

Советы проектировщика

В предлагаемых нами видах терраса крепится промеж слуховых окон (реставрация существующей постройки). При этом решении фасад дома более грациозен, сильно облегчается разработка перераспределения статических сил от обрезанных стропил.

Поперечную балку (служит опорой для обрезанных стропил) закрепили окончаниями на опорах слуховых окон. При больших протяженностях террасы поперечная балка подлежит усилению.

Особое внимание нужно уделить полу. Его устанавливают опираясь на имеющееся перекрытие. Распечатанная основа требует наложения паро-гидроизоляци и утепления. Обязательно нужно создать наклонную плоскость (не менее 2 см/м) в направлении улицы: при бетонировании применяют специальную бетонную стяжку; если пол деревянный-устанавливают лаги под наклоном, на них крепят черновую доску.

По карнизу террасы крепят отлив. После проверки угла уклона наплавляют гидроизоляцию. Гидроизоляция укладывают внахлест к стене террасы (10 — 15 см), во избежание их подмокания. После всех вышеописанных операций начинают укладку пола: доска, керамическая плитка или линолеум. Применяйте морозостойкие материалы для напольного покрытия, в случае выбора дерева-его обрабатывают антисептиком. Доски при дощатом полу сбивают с зазором 3-5 мм.

Конфигурация и материал перил рассматривается с учетом стиля здания. При создании перил нужно учесть, что вертикальные части безопаснее горизонтальных. Для большей безопасности устанавливается ударостойкое стекло с внутренней стороны ограждение.

Самым эргономичным решением выхода на террасу будут раздвижные двери, так как они не требуют места для открытия.

Если ваш дом можно установить большую террасу, то при установке энергосберегающих окон и профилей можно воплотить мечту многих — зимний сад на крыше.

Все вышеописанное можно применить как при реставрации существующего дома, так и при новом строительстве.

Что бы данная статья не вызывала сомнения-внимательно изучите размещённые в статье фото террасы на мансарде уже готовых проектов, которые создавались профессионалами своего дела.

Фото террасы на мансарде

Проекты домов с мансардой и верандой + фото

Большинство индивидуальных застройщиков в качестве основы для будущего дачного или загородного домика выбирают проект дома с мансардой и верандой, размером 6х8 или 7х8 м. В представлении будущего дачника наличие этих двух элементов олицетворяет удобство и комфортный отдых на природе. Но в действительности не каждый проект дома с мансардой может быть столь удобным, как это выглядит в планах и на бумаге у проектанта. Огромное значение имеет практический опыт разработки таких непростых схем, тщательное проектированиес учетом всех особенностей постройки.

Что дают мансарда и веранда для дачного дома

Несомненно, для дома размером 6х8 будет очень предусмотрительным запланировать в проекте здания небольшую веранду, а крышу поднять и сделать ее ломаной, чтобы чердачное помещение можно было бы переоборудовать под мансарду. Но в этом случае потребуется учесть некоторые рекомендации специалистов:

  • Для прямоугольного дома 6х8 фасад дома потребуется проектировать по широкой, восьмиметровой стороне. Только в этом случае можно получить приемлемую ширину мансарды в 2,8-3 м при длине в 6 м. В противном случае мансарда превращается в тоннель, размером 2,5х8;
  • Помещение веранды лучше всего располагать с освещенной части здания. Для каркасного дома с мансардой, площадью 6х8 наиболее рациональным будет расположить веранду в виде пристройки или первого этажа дома с фасадной стороны здания;
  • Часть веранды обычно оставляют открытой и используют, как площадку для отдыха на воздухе, в этом случае проект можно рассматривать, как постройку с мансардой и террасой.

Совет! На сегодня нет четких признаков, отличающих встроенную террасу от открытой веранды, поэтому важно правильно понимать, что именно должно быть построено в плане дома, чтобы объяснить проектировщику.

Если ограничиться только названиями и терминами, фирма или проектант может истолковать похожие понятия по-своему, и в итоге первоначальный замысел дома будет утрачен.

Проекты загородных домов размером 6х8 м

Разрабатывая планировку дома, потребуется учесть, что мансарда и веранда имеют абсолютно различные функции и устройство:

  1. Мансарда в подавляющем большинстве случаев используется, как спальное помещение. Летом под раскаленной крышей всегда жарко, поэтому более-менее благоприятные условия будут только в осенне-зимний период года. Даже если в проекте предусмотреть небольшой балкон, места для комфортного отдыха будет явно недостаточно;
  2. Веранда является полной противоположностью мансарде. В любом проекте веранда остается неутепленной времянкой или летней кухней. Зачастую хозяева по нескольку раз перестраивают и расширяют такую конструкцию.

Совет! Лучшим вариантом будет спланировать вход в дом через помещение веранды. Это классическое решение «съест» некоторую часть жилого помещения, но полученный выигрыш окупит потерю.

Приведенные ниже проекты домов с мансардой и верандой фото только подтверждают практичность приведенного решения.

Прежде всего, верандное помещение закроет фасад и наиболее освещенную часть дома от жаркого летнего солнца, а в зимнее время в неотапливаемой части здания будет приемлемая температура воздуха, можно выращивать цветы и рассаду для грядок.

Наиболее удачным проектом увеличения размеров веранды будет не достройка ширины, а изменение ее формы. Излюбленным вариантом являет Г-образная форма, расстроенная с солнечной стороны здания.

Особенности постройки дома из блока

При выборе проекта для блочных домов обычно приходится учитывать особенности конструкции фундамента постройки. Все более–менее удачные проекты домов из пеноблоков предусматривают использование в качестве фундамента жесткую малозаглубленную бетонную ленту или плитно-свайный вариант основания. Из-за невысокой жесткости стен из пенобетона веранду необходимо выполнять по эркерной схеме, либо усиливать помещение с помощью колонн.

Приведенный на фото вариант дома с мансардой и утепленной верандой практически неотличим от обычных дачных коттеджей. В качестве фундамента использован МЗЛФ. Стены из пенобетона в данном проекте усилили дополнительной кирпичной кладкой, что позволило сделать помещение максимально теплым и светлым.

В проекте обустройства помещения мансарды использован классический прием — фронтоны крыши отделаны цементно-песчаной штукатуркой и выкрашены в белый цвет, чтобы снизить тепловую нагрузку. Левая, солнечная сторона входа в дом закрыта кирпичной кладкой и вьющимися растениями.

Крышу пристроенной веранды можно использовать в качестве открытой террасы или балкона, как на фото.

В этом случае веранда оформляется в виде отдельной пристройки на общем плитном фундаменте. Мансардное помещение получается небольшого удлинения, практически квадратной формы, что позволяет установить два окна на фронтоне здания. По проекту дом 6х8 обшивается вагонкой или сайдингом. Кровля изготавливается из битумной черепицы.

Веранду можно построить в форме эркера, и предусмотреть для здания сразу два входа. При желании можно попасть сразу на веранду, минуя центральный вход. Чтобы увеличить количество света, попадающего на закрытую веранду, двери бокового входа с восточной стороны выполнены из стеклопакета.

Достаточно интересное комбинирование сразу трех основных помещений, террасы, мансарды и веранды приведено на фото.

Постройка выполнена на мощном ленточном фундаменте с цокольным этажом. Помещение веранды приподнято над грунтом и застеклено. Использование двухскатной несимметричной крыши позволило увеличить полезную площадь мансарды почти на 40%, а основную часть тепловой нагрузки от солнца отвести с помощью очень длинного и пологого ската кровли.

Заключение

Конструкция мансарды в любом доме требует высокопрофессионального подхода к планированию и разработке проекта несущих элементов. Длинные скаты кровли позволяют выиграть в размерах и планировке здания, но обходятся достаточно дорого. Подобные решения отлично подойдут для частного дома, но очень редко применяются для загородных домиков и дачных построек.

Одноэтажный дом с мансардой и террасой

Комплектация загородного дома

Фундамент
Cвайно-винтовой - сваи диаметром 108мм, длиной 2,5м, с обвязкой швеллером.
ИЛИ (на выбор заказчика или по геологическим изысканиям)
На забивных ж/б сваях - сваи 150мм, длиной 3м, с обвязкой брусом.
Гидроизоляция - линокром.
Каркас дома
Нижняя обвязка - 100x150, обработка антисептиком.
Половые переводы и межэтажные переводы - 50х200, шаг - не более 590мм.
Основные стойки, стропильная система - 50х150, шаг - не более 590мм.
Внутренние стены - 50х100, шаг - не более 590мм.
Черновой пол - 30х100.
Внешняя отделка
Имитация бруса (чистовая), класс A-B.
Отделка углов, карнизов, оконных и дверных проемов имитацией бруса A-B, деревянная лестница в дом.
Покраска "Акватекс".
Внутренняя отделка
Утепление минеральным утеплителем фирмы Knauf или аналогом. Толщина утепления основных стен 150мм, внутренних перегородок - 100мм. Ветро-, пароизоляция.
Отделка стен имитацией бруса (чистовой), класс A-B. Настил пола - ОСП плита 9мм.
Лестница деревянная, если предусмотрена проектом.
Крыша
Обрешетка крыши - доска 25х100, контр-обрешетка - 50х50. Гидроизоляционная мембрана Изоспан.
Кровля - металлочерепица полиэстер (цветовая палитра RAL).
Подшивка карнизов имитацией бруса класса А-В. Ветровая планка, конек.
Фурнитура
Входная дверь – металлическая (Россия). Внутренние двери - массив дерева. Окна и балконные двери - пластиковые ПВХ 2-й стеклопакет, москитные сетки.

Любые материалы данной спецификации могут быть заменены на предложенные заказчиком, при условии, что это не нарушает стандартов качества компании "Микстрой". Задать вопросы по проекту, уточнить детали и обсудить подробности вы можете по телефону:
8 (920) 135-15-40

Терраса в мансарде | Houzz

Стюарт Уэйд, Envision Virtual Tours Размышления о горах на озере Бертон Этот недавно отремонтированный внутри и снаружи дом с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами с потрясающим видом на озеро Бертон подходит для развлечения больших толп. Открытая планировка этажа включает в себя просторную большую комнату с двухэтажным каменным камином, обильным естественным освещением, обеденной зоной для 10+ и большой кухней шеф-повара с гранитными столешницами, индивидуальными шкафами для каждой посуды, открытыми балками и выходом на террасу на берегу озера. .Три пары французских дверей открываются на великолепную изогнутую веранду, украшенную колоннами. Западные закаты делают это место идеальным местом для прохладных вечеров, наблюдая, как солнце отражается от воды цвета драгоценного камня. Из частной главной спальни на первом этаже есть выход на крытую веранду. В главной ванной есть двойной туалетный столик с гранитными столешницами, встроенные ящики и шкафы для хранения вещей, гидромассажная ванна и отдельный душ. В просторных гостевых спальнях есть собственные ванны, а из окон открывается вид на озеро. Зрелый ландшафтный дизайн, включающий невероятное множество розовых и фиолетовых рододендронов, окна для бровей, колонны и изогнутые веранды, подчеркивает недавно окрашенный экстерьер.На уровне террасы есть вторая семейная комната / комната отдыха с сложенным каменным камином, барной стойкой и стеной из тройных французских дверей, которые открываются на каменную террасу на берегу озера. Две дополнительные гостевые спальни с полноценными ванными комнатами также имеют выход на террасу-патио. Большая прачечная и тренажерный зал / художественная студия с внешним входом, двойной раковиной и просторным кладовкой завершают уровень террасы. Озеро Бертон - это уникальный стиль жизни. Cherry Lane - это мощеная улица, на которую ведут 4 дома на одну семью. К дому ведет частная огороженная подъездная дорога от Черри-Лейн.Нет товарищества домовладельцев, нет сборов и сборов. Энергетическая компания Джорджии управляет и арендует более 800 озер. Расположение является большим преимуществом для этой собственности, так как она находится в непосредственной близости от Клейтона, больницы, загородного клуба Waterfall, Аппалачской тропы, магазинов, необычных ресторанов и всего в 45 минутах езды от Хайлендса, Северная Каролина. Этот дом расположен на глубокой воде, и от него захватывает дух. виды на озеро и горы, которые захватят ваше сердце! Общая информация: • 5 спален и 5 ½ ванных комнат • Все ванные комнаты имеют новые обновленные гранитные столешницы.• 2 камина (1 дровяной газовый без вентиляции и 1 дровяной с газовым стартером и встроенный склад для дров) • Оба камина имеют приподнятые очаги. • В доме бетонные стены с армированной сталью. • Все фермы пола были спроектированы для надлежащего применения. • Во время строительства дом и территория были предварительно обработаны от термитов. Ежегодно дом проверяют на наличие термитов. На сегодняшний день термитов не обнаружено. Связь с термитами связана с американской организацией по борьбе с вредителями из Токкоа, штат Джорджия. • Главный вход имеет двойную дверь из свинцового стекла из красного дерева.Все остальные входные двери и окна - это роскошные термоэлементы Anderson. Все окна Anderson откидываются, что облегчает их внутреннюю очистку. На окнах есть ставни Planter и / или деревянные жалюзи. • Все двери со стороны озера 8 футов. Двери имеют тройные замки и регулируются для максимального удобства. • Все внешние стены имеют обшивку дома и прочную изоляцию - R-17 для стен и R 30 на чердаке. • Дом трехуровневый. На каждом уровне есть свой собственный высокоэффективный тепловой насос Weathertron XE 1200 компании Trane. Два блока для основного и подвального уровней также имеют двухтопливный пропан для дополнительного тепла, если это необходимо.• Центральная вакуумная система Beam для всех 3 уровней. • Все 3 уровня подключены к стереодинамикам, а также к основному уровню вне деки. • Все потолки 10 футов или выше. • Умывальники имеют гранитную столешницу. * Совершенно новая (2014 г.) крыша с черепицей HD имеет передаваемую пожизненную гарантию. Фойе входа: -Двойные двери из свинцового стекла красного дерева -2 боковых окна из свинцового стекла -Мраморный пол, тяжелая лепнина, потолок поднос Отличная комната: -Сводчатый деревянный потолок с многоцветной люстрой -Двери можно отрегулировать в разных положениях для облегчения работы. -Anderson Окна и двери -Все двери, выходящие на сторону озера, высотой 8 футов.двери -Жалюзи на всех окнах на первом этаже. Кухня: -Сводчатый потолок с гипсокартоном и открытыми балками -Изготовленные на заказ шкафы Gillespie с местом для каждой посуды -Большой кухонный остров с барной стойкой -Кладовая в коридоре -Гранитовые столешницы с большим количеством места для приготовления - уголок для завтрака -Доступ к крыльцу у озера -Центральный пылесос и уловитель крошек -GE Monogram Холодильник -Кухня встроенная духовка и микроволновая печь -Jen-Air 4-х конфорочная газовая плита с вытяжкой -Kitchenaid уплотнитель мусора -Шотландский ледогенератор - Акцентное освещение над и под стойкой Главная спальня: -Тяжелый молдинг, паркетный пол, -Жалюзи в спальне, французские двери, выходящие на террасу. -4 туалета Основная ванна: -Гранитная столешница с двойной раковиной -Отдельный душ со стеклянной дверью и душевой системой дельта -Разводная ванна -14 ящиков встроенных шкафов для одежды Уровень второго этажа: -Две спальни, каждая с полностью оборудованной ванной комнатой, кафельный пол, двойной туалетный столик, гранитные столешницы, просторные туалеты и бельевые шкафы. Уровень террасы: -Просторный семейный номер с каменным камином и барной стойкой с раковиной -Гостевая спальня с полноценной ванной -Офис с ванной комнатой -Художественная студия или тренажерный зал с двойной раковиной -Отдельная инструментальная комната - Прачечная / подсобное помещение с плиточным полом и шкафами - Крытая каменная терраса с выходом к эллингу Дом-лодка: -Два стойла до 25 футов.лодка -2 подъемника для лодок с электроприводом -Большая палуба над эллингом с крытой ½ крышей -Большое место для хранения лодочных принадлежностей -Плавательный причал

Наш чердак проходит через все дома на террасе. Можем ли мы обеспечить его конфиденциальность?

Я живу в таунхаусе в центре Дублина. Не знаю, насколько это необычно, но у нас на чердаке нет стен, и вы можете - если хотите - пройтись по чердакам каждого дома на нашей улице. Очевидно, это имеет проблемы с безопасностью, но также и с конфиденциальностью.Мы живем здесь более 15 лет и никогда не думали что-либо делать. Но скоро у нас появятся новые соседи, и мы хотели бы знать свои права в отношении обеспечения безопасности на чердаке. Можете ли вы помочь нам в этом?

Это не является необычным для многих старых домов с террасами, где нет разделения чердаков, однако для всех строящихся новых домов в интересах пожарной безопасности и пожаротушения все чердаки являются независимыми и не используются совместно с соседями.Рекомендуется с согласия и поддержки вашего соседа, чтобы чердак был разделен на отсеки. Действительно, я очень рекомендую этот курс действий всем вашим соседям из соображений пожарной безопасности.

Необходимо учитывать три следующих аспекта:

(a) Точный размер вашей собственности на чердаке.

(b) Характер конструкции, которую вы должны предпринять для защиты и противопожарной защиты вашего чердака.

(c) Ваши права в отношении достижения (b) выше.

В отношении (а) стена, разделяющая террасные дома, является стеной для вечеринок и, вероятно, будет иметь ширину приблизительно от 220 мм до 450 мм, в зависимости от характера конструкции. Хотя обе стороны получают выгоду от стены для вечеринок, фактическая граница собственности расположена в центре стены, если иное не определено в акте или другом соглашении.Это означает, что если ваша стена для вечеринки имеет ширину, скажем, 300 мм, вы можете построить только 150 мм ее ширины, не вторгаясь в собственность соседа.

Что касается пункта (b), то половина ширины стены для вечеринок может не обеспечить адекватную основу для строительства стены из бетонных блоков на чердаке, а не деревянную стойку и конструкцию типа пожарного щита. Я настоятельно рекомендую вам нанять сертифицированного геодезиста, который обследует ваш чердак и определит характер конструкции, необходимой для соблюдения.

Такие факторы, как существующие деревянные прогоны и обрешетки, а также коммуникационные переходы между чердаками, если таковые имеются, необходимо будет оценить и при необходимости изменить. Ваш инспектор посоветует подходящие материалы для защиты от огня для герметизации пространств непосредственно под крышей и в других местах. Ваш сюрвейер может также порекомендовать подходящего подрядчика для выполнения работ, а также при необходимости контролировать и сертифицировать выполненные работы.

В отношении пункта (c) будет необходимо проконсультироваться с вашими соседями, если ваш инспектор сочтет необходимым построить частично на их части стены для вечеринок или если какой-либо элемент конструкции крыши или службы, расположенный в их собственности или влияющий на нее , необходимо скорректировать, переработать или перенаправить.

Если ваши соседи возражают против ваших предложений, вы можете продолжить выполнение работ посредством постановления о проведении работ от окружного суда в соответствии с положениями разделов 43-47 Закона о реформе законодательства о земле и передаче от 2009 года, которые предусматривают широкий спектр ремонтно-эксплуатационные работы на границах собственности.Ваш адвокат проконсультирует вас по поводу применимости Закона.

Однако вы можете обнаружить, что ваши новые соседи будут сотрудничать, если им объяснят важность и преимущества вашего предложения для обеих сторон. Они могут даже внести свой вклад в стоимость. - Патрик Шайн

Патрик Шайн - дипломированный геодезист, дипломированный инженер-строитель и член Общества дипломированных геодезистов Ирландии, scsi.т.е.

Топ-5 ошибок при переоборудовании лофта в таунхаус и как их избежать

Строительство террасного дома на чердаке может быть проблемой из-за нескольких очень специфических проблем с этим типом собственности.

В этом сообщении мы расскажем о 5 основных ошибках, допущенных при переоборудовании террасного дома в лофт, с которыми мы столкнулись за последние 20 лет или около того.

И мы покажем вам, КАК ИХ ИЗБЕЖАТЬ.

После этой статьи вы сможете переоборудовать свой чердак БЕСПЛАТНЫМ И СТРЕССОМ, избегая дорогостоящих ошибок на работе.

Но прежде чем мы погрузимся в подробности, знаете ли вы, что рыбацкие лодки в Японии имеют много общего с переоборудованием чердаков в террасные дома ?!

Японская рыбалка и переоборудование чердака в террасный дом ?!

Японцы любят свежую рыбу.

Однако в водах, близких к Японии, уже несколько десятилетий мало рыбы.Поэтому, чтобы прокормить японское население, рыбацкие лодки становились больше и уходили дальше, чем когда-либо.

Чем дальше уходили рыбаки, тем дольше ловили рыбу. Если обратный путь длился больше нескольких дней, рыба не была свежей.

Японцам вкус не понравился.

Для решения этой проблемы рыболовные компании установили на своих лодках морозильные камеры. Они ловили рыбу и замораживали ее в море. Морозильные камеры позволяли лодкам идти дальше и оставаться дольше.

Однако японцы чувствовали разницу между свежей и замороженной, и им не нравилась замороженная рыба.

Замороженная рыба стала дешевле.

Так рыболовные компании установили аквариумы. Они ловили рыбу и запихивали в аквариумы плавник к плавнику. Немного помотавшись, рыба перестала двигаться. Они были усталыми и скучными, но живыми.

К сожалению, японцы все же почувствовали разницу.

Поскольку рыба не двигалась несколько дней, она потеряла вкус свежей рыбы.

Японцы предпочитали живой вкус свежей рыбы, а не вялой.

Так как же японские рыболовные компании решили эту проблему?

Как доставляют в Японию свежую рыбу?

Если бы вы консультировались с рыбной отраслью, что бы вы порекомендовали?

Чтобы рыба оставалась свежей, японские рыболовные компании по-прежнему помещают рыбу в резервуары.

Но теперь в каждый аквариум добавляют по маленькой акуле.

Акула ест немного рыбы, но большая часть рыбы прибывает в очень оживленном виде.

Итак, мы рассматриваем здесь конкретное решение конкретной проблемы.

То же самое и с переоборудованием лофтов в таунхаусы.

Есть особых проблем, которые относятся только к переоборудованию лофтов в террасный дом, и для каждой есть свое решение.

К сожалению, большинство людей никогда не решают эти проблемы и совершают ошибку, повторяя их снова и снова.

Мы собираемся рассмотреть топ-5 и узнать, как их избежать.

Итак, приступим.

1) Приоритет количества над качеством

Не думайте, что агент по недвижимости ставит количество важнее качества - вам нужен баланс между двумя.

Большинство людей подходят к конверсии чердаков с учетом стоимости перепродажи, и это важно, поскольку вы не хотите чрезмерно извлекать выгоду из своих вложений.

Но это не должно происходить за счет комфорта, индивидуальности или характера.

Ваш дом должен быть спроектирован с учетом потребностей вашей семьи , а также ваших собственных устремлений.

Обычная дилемма - включать ли одну или две спальни на чердаке, и до некоторой степени ответ на этот вопрос будет зависеть от того, где находится ваш дом.

В Лондоне стоимость недвижимости определяется количеством спален, независимо от того, насколько они убогие.

Проблема здесь в том, что вы, по сути, создадите дом, который будет хорошо смотреться в маркетинговых материалах агентов по недвижимости, а не тот, в котором вам и вашей семье будет приятно проводить время.

Я видел слишком много проектов переоборудования террасных домов в лофты с крошечными душевыми, в которых едва можно стоять, или маленьких спален, в которых нет места для гардероба или места для перемещения вокруг кровати.

Таким образом, необходимо соблюдать баланс, чтобы вы максимально увеличили свои вложения , а также улучшили качество жизни для вас и вашей семьи в вашем доме.

2) Не проверяя, подходит ли ваш чердак для переоборудования, для начала

Это очень важно.

Не все крыши террасных домов одинаковы.

В таунхаусах 2 типа кровли:

  1. Деревянная крыша
  2. Ферменная крыша

Крыши из обрезанной древесины обычно достаточно легко переоборудовать, тогда как стропильные крыши - настоящая боль и часто требуют полной замены крыши, что является чрезвычайно дорогостоящим.

Я видел, как многие люди ошибались, полагая, что их чердак легко переоборудовать, только чтобы получить большой счет за новую крышу !!

Вот несколько простых практических правил, позволяющих определить, стоит ли переоборудовать чердак напрасной тратой денег:

  • У вас мало места для головы, когда вы стоите в самой высокой части своего чердака
  • У вас будет слишком много спален по сравнению с количеством ванных комнат в доме
  • Чердак нужен для хранения вещей и его некуда поставить

Однако мы рассмотрим, как проверить, стоит ли переделывать ваш чердак, более подробно в этом сообщении блога: Loft Check

Откройте для себя 3 простых способа узнать


Сколько будет стоить переоборудование лофта

Получите точную стоимость для потенциального преобразования чердака


за 5 минут или меньше , да, это действительно так быстро!

3) Не принимая во внимание воздействие на пол ниже

Основная ошибка, которая случается довольно часто, - это неправильный доступ к лестнице в переоборудованный лофт террасного дома.

Чаще всего чердаки достраивают, и только тогда люди понимают, что лестница занимает большую часть чердака и резко сокращает пространство этажом ниже.

Расположение лестницы в правильном месте является важной задачей при проектировании.

У этого есть два аспекта: вы хотите, чтобы подъем на чердак был комфортным, и в то же время минимизировать его влияние на этаж ниже.

Вот где мы обычно рекомендуем ставить лестницу:

Он размещен в стороне, где есть импичи, минимально на чердаке и этажом ниже.

Также найдите лестницу в том же месте, что и лестница внизу.

Также убедитесь, что на лестнице можно разместить мебель, поднимаемую на чердак.

Большая часть современной мебели спроектирована с учетом стандартных лестниц, поэтому вы должны хотя бы соответствовать этому.

Старая антикварная мебель не была разработана с учетом этого, поэтому может не подойти, поэтому проверьте это заранее, если это относится к вам, а не тогда, когда чердак будет закончен!

4) Отсутствие конструкции заднего слухового окна

Фотография заднего слухового окна справа от вас.

Задний слуховой проход полностью трансформирует пространство на чердаке из довольно скромного помещения в просторное фантастическое пространство, в котором можно находиться.

Вы также можете получить в пространство тонну естественного света, и это разница, которая имеет решающее значение.

Это может быть сторонником планировщиков, но если он есть у ваших соседей, это хороший знак.

Однако вам может сойти с рук строительство слухового окна в рамках вашего разрешенного права на застройку, что означает, что вам не требуется разрешение на строительство.

Задние слуховые окна разрешены в соответствии с вашими правами PD, но передние слуховые окна, т. Е. Слуховые окна, обращенные к передней части дома, не разрешены, и их очень сложно пройти через планирование, если вообще возможно.

Если вы можете установить заднее слуховое окно во всю ширину с окном во всю ширину, вы получите самую яркую комнату в доме!

Дополнительную информацию о разрешении на планирование и ваших правах ПД можно найти здесь: Руководство по планированию

5) Без учета пристройки второго этажа для расширения чердака

Там много места, просто ожидающего расширения, и это за пределами вашего дома на первом / втором этаже.

По сути, вы добавляете этаж в задней части дома, который затем соединяется с основным чердаком.

Для этого действительно требуется разрешение на строительство, и получить его через планировщиков может быть сложно из-за того, что у ваших соседей не возникнет никаких проблем. Это действительно зависит от того, где вы живете.

Если у вас есть возможность спланировать один из них, то следует иметь в виду, что вам необходимо проверить фундамент позади вашего дома, чтобы убедиться, что он выдержит дополнительный вес пристройки.

Если они не справятся с этой работой, эта работа будет дорогостоящей, так как вы затем подкрепите свой дом, что в основном означает заливку нового фундамента под существующий.

Итак, вот 5 самых больших ошибок, которые люди делают при переоборудовании лофтов в террасные дома.


Спасибо, что заглянули в наш пост о преобразовании лофтов! Если у вас есть какие-либо вопросы, просто задайте их в разделе комментариев ниже.

Чтобы узнать больше о кухне, подпишитесь на нас на Facebook и Pinterest


Еще статьи

Все, что вам нужно знать о переоборудовании чердаков

Все, что вам нужно знать о ремонте и реконструкции

Все, что вам нужно знать о пристройках для дома и кухни

Все, что вам нужно знать о подвалах и переоборудовании подвала


Хотите знать, сколько будет стоить переоборудование лофта?

Самый частый вопрос, который мы получаем на этом сайте и от наших клиентов: «, как мне получить фигурку из парка мячей для моих строительных работ, чтобы я имел представление о том, сколько мне это будет стоить, прежде чем я начну?

И на этот вопрос не было простого ответа…

… до сих пор!

Что ж, если вышеупомянутый вопрос также относится к вам, тогда вам нужно проверить наш Ultimate Loft Conversion Pricing Toolkit.

По сути, мы опробовали все инструменты калькуляции как офлайн, так и онлайн, и мы собрали этот набор инструментов, который показывает вам, как использовать то, что мы считаем лучшими 3 бесплатными онлайн-инструментами , которые существуют для рынка Великобритании.

Мы разбиваем каждый из них и даем вам пошаговые инструкции по их использованию, и вы будете шокированы тем, насколько они до смешного просты в использовании.

Мы также покажем вам, какие данные вам нужны, чтобы их заполнить, и как получить эту информацию, если у вас ее нет, опять же, это очень просто.

Это лучший ресурс в больших плохих сетях для получения довольно хороших примерных цифр для преобразования вашего чердака.

И самое приятное то, что вы можете делать все это онлайн, вам не нужно никому звонить, записываться на прием или преследоваться продавцами!

Итого:

  • Откройте для себя 3 бесплатных и сверхпростых онлайн-инструмента расчета стоимости, предназначенных для преобразования чердаков
  • Получите точную стоимость потенциального преобразования лофта за 5 минут или меньше, да, это действительно так быстро!
  • Убедитесь, что на чердаке вашей мечты вас не переоценивают и не ограбят строители.

А это всего лишь образец!

Итак, чтобы узнать больше, все, что вам нужно сделать, это , щелкнув ссылку ниже :

Откройте для себя 3 простых способа узнать


Сколько будет стоить переоборудование лофта

Получите точную стоимость для потенциального преобразования чердака


за 5 минут или меньше , да, это действительно так быстро!

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Индивидуальный дизайн - Пристройка на чердак дома с террасой в Альберт-Парк

Также огромное спасибо Джанет Данн из Houzz за прекрасную статью о пристройке на чердак дома в Альберт-Парк! Для этого пространства в Мельбурне мы попробовали несколько разных областей: дизайн интерьера и экстерьера, дизайн современной мебели на заказ и полный ремонт некоторых помещений.Прочтите статью Джанет ниже!

Stickybeak of the Week: Элегантный внешний вид мансарды

Внутренние городские террасные дома не славятся своими обширными пространствами, и с учетом охранных ордеров, охраняющих многие образцы Мельбурна викторианской эпохи, расширение площади террасы не всегда практично, возможно или разрешено. Когда владелец этой уже отремонтированной однофасонной террасы захотел добавить дополнительное жилое пространство, он нашел благородное решение - чердак на первом этаже в задней части дома, который был скучным местом, которое он использовал для хранения старой мебели. .

Томмазо из Spinzi Design затрудняется дать определение этому обновлению. «На самом деле я не знаю, как это назвать, - говорит он. «Учеба, уединение, независимая жилая единица…» Суть задания владельца заключалась в гибкости, пригодности для разных возрастных групп. Он должен был включать в себя гостиную, кухню, ванную комнату, спальню, кабинет, встроенный шкаф и балкон. Фактически, это соответствует видению владельца: внешние ворота ведут в заднюю часть дома к внешней лестнице, обеспечивая отдельный доступ.

Лестница, ведущая внутрь на чердак, находится в гостиной и ТВ-зале главного дома. «Он был довольно маленьким и узким, и при перемещении крупных предметов мебели и строительных материалов возникали некоторые проблемы, - говорит Спинци.

Лестница ведет прямо в жилую зону на чердаке, теперь до неузнаваемости элегантную и свежую. Также к верхней части лестницы примыкают небольшая кухня, смотровая ниша и ванная комната (за дверью с черной рамкой).

Всегда следовать вкусу хозяина

Владелец отдавал предпочтение современной функциональной мебели и неброской палитре белого с черными акцентами.Эта цветовая схема была выбрана, чтобы отразить эстетику многих современных и абстрактных произведений искусства, представленных как в главном доме, так и на чердаке. Также это тесно связано с внешними фасадами дома.

Центр внимания в гостиной - пара кресел, демонстрирующих элегантную экономичность линии хорошего дизайна середины века. Это Paulistano в черной раме с порошковым напылением и мягкой черной коже, созданной в 1957 году бразильским дизайнером Пауло Мендес да Роча.

Паркетные полы: гравюра на дереве; ковер из шелка и шерсти: Behruz Studio

Двойные складывающиеся двери ведут из гостиной в спальню и кабинет.Эффектная перфорированная деталь в черной оправе содержит просверленные вручную 50-миллиметровые отверстия, окаймленные твердым синтетическим материалом. «Отверстия придают современный вид и легкость и добавляют игривости дизайну», - говорит Спинци.

Большая часть мебели была разработана Spinzi, включая этот шкаф. Здесь хранятся книги владельца по дизайну и необычные вещи. Также он скрывает вид из спальни при открытых дверях.

Spinzi использовал каждый дюйм пространства. Фактически, за ширмой спрятан небольшой открытый ящик для одежды и ящик для одежды.
Задняя сторона ширмы образует изголовье кровати со встроенными прикроватными полками.

Оптимизация каждого пространства

Находясь прямо под крышей, номера уязвимы для известной летней жары Мельбурна. Существующая изоляция была в хорошем состоянии, но вместо нее был установлен кондиционер. Поэтому дополнительное место для хранения было добавлено с ящиками под кроватью. Два световых люка в наклонной крыше - гостиная, спальня и кабинет - дарят желанный естественный свет.

Mercury Стул для рабочего стола: Розье Одна сторона складной двери открывается в рабочую зону, для которой Спинци спроектировал мебель и встроенные шкафы для хранения документов. При необходимости стол можно выдвинуть и использовать в качестве обеденного.

Широкие раздвижные окна над столом позволяют любоваться зеленью. Фактически, полупрозрачные тканые рулонные шторы от In Vogue Blinds были выбраны из-за их легкой минималистской японской эстетики, снижающей тепло, но позволяющей отфильтровывать вид листвы.

Объединение требований владельца к гибкому многофункциональному пространству с современной эстетикой было главной задачей Spinzi. «Я сосредоточился на создании элегантного повседневного пространства в современном эклектичном стиле. Всегда помня о любви хозяина к искусству и художественным вкусам ». Фактически, его участие в проекте показывает, что чердак теперь является его отражением ».

Spinzi повторил черно-белую палитру и тему современного дизайна в ванной, расположенной рядом с кухонным уголком.Фактически, полосатые черные, белые и угольные водонепроницаемые обои, которые поднимаются по стене и по потолку, - это «Charcoal Stripe» от Wall Candy. Четкие монохромные полосы с металлическими деталями ярко отражаются в встроенном зеркале.

Эскизы и 3D-модель

Spinzi показывают, как пространство менее 50 квадратных метров. Фактически, здесь есть полноценное и компактное жилое пространство. Таким образом, соединение с внешним миром происходит с помощью небольшой частной террасы, на которую вы можете попасть из гостиной.Это позволяет посетителям насладиться видом на сад в японском стиле внизу.
Садовые ворота имеют минималистичный подход, они сделаны из ржавого железа с лазерной резкой.

Идеи спальни на чердаке для любого дома и стиля интерьера

Каждый домовладелец, имеющий более одного уровня в частном доме, рано или поздно сталкивается с вопросом обустройства чердака. Принято считать, что чердак или чердак - это темное и пыльное помещение для мало использованных вещей, техники и сломанной мебели.По сути, это драгоценные квадратные метры, которые можно превратить из подсобного помещения в жилое. И не беспокойтесь о размерах и архитектурных решениях вашего дома - мы собрали несколько наиболее эффективных идей для спален на чердаке для любого дома и стиля интерьера, а также для любого бюджета.

Содержание:

Обычно чердачное помещение имеет очень наклонный потолок, часто асимметричный, который скрывает труднодоступные пещеры и узкие проходы. В этой публикации мы предлагаем несколько вариантов обустройства спальни на чердаке.Вдохновляющие дизайнерские идеи демонстрируют, что даже в самом маленьком и геометрически сложном чердачном помещении можно организовать комфортное помещение с привлекательным внешним видом.

Спальня на чердаке для двух и более человек

Если площадь мансардного пространства позволяет, организация спальных мест для двух и более человек станет отличной возможностью рационально использовать каждый метр своего жилого пространства.

Традиционное расположение кроватей в местах наибольших уровней перекрытия позволяет решить проблему с обустройством труднодоступных мест в чердачном пространстве.Несмотря на скромные размеры мансардного помещения, в этом помещении с комфортом могут разместиться два человека. Отделка почти всех поверхностей деревянным картофелем фри создает теплую и уютную атмосферу. Вопрос с системами хранения успешно решен путем встраивания ящиков для вещей под кровати.

Часто в отделке чердачных помещений домовладельцы и дизайнеры прибегают к использованию светлых тонов. Это один из немногих способов зрительно расширить пространство, «приподнять» потолок и «раздвинуть» стены.Чистая и светлая комната будет смотреться эффектнее, если в интерьере использовать контрастные темные пятна - мебель, текстиль насыщенных темных тонов. Несколько ярких подушек, прикроватный коврик подарят комнате праздничное настроение.

Достаточно просторная мансарда позволяет переночевать нескольким людям. Высота сводчатого потолка, обшитого деревом, позволяла использовать громоздкие подвесные светильники. Яркие пятна текстиля и обивки мебели разбавляют теплую атмосферу древесных оттенков.

Абсолютно белый номер для двоих, обустроенный в небольшом мансардном помещении, создает атмосферу чистоты и изысканности. Чердачное пространство намного легче содержать в идеальном состоянии, чем первый этаж частного дома. Мансарда находится далеко от входа, и домочадцы здесь реже.

Помещение на четыре причала, выполненное с элементами морской тематики, станет отличным убежищем как для домочадцев, так и для гостей. Прохлада белоснежных и глубоких синих оттенков удачно компенсируется теплотой деревянной отделки.

Светлые оттенки декора комнаты творит чудеса, особенно в небольших помещениях, и служат красивым фоном для ярких элементов декора мебели.

Детская спальня на чердаке

Детям нравятся маленькие комнаты, красивый и уютный особняк на чердаке может стать отличным местом для организации кровати или игровой комнаты.

Светлые тона отделки, выкрашенная в белый цвет отделка деревянной поверхности, кровать в месте наибольшего наклона крыши и удобные системы хранения вещей - в этой детской все продумано до мелочей.

Элегантный дизайн спальни для девочки - пример того, как на небольшом пространстве можно организовать уютный и привлекательный уголок для принцесс.

Эта просторная мансарда позволила организовать полноценную спальню для двоих детей. Места хватило и для размещения вместительных систем хранения, и для тренировочной зоны.

В детской спальне сложно обойтись без игровой площадки. Низкие шкафы для хранения игрушек расположены в самом сложном с точки зрения лофт-архитектуры месте.Рациональное использование драгоценных квадратных метров позволило освободить больше места для игр. В самой высокой части свода нашлось место даже для подвесного стула.

Эта универсальная спальня для двоих сочетает в себе функции гостиной. Встроенные кровати позволяют превратить спальную зону в гостевую и наоборот. Яркие эффектные акценты прекрасно смотрятся на фоне общей деревянной отделки помещения.

Главная спальня на верхнем этаже

Размещение главной спальни в небольшом пространстве верхнего уровня может быть отличной возможностью высвободить необходимые квадратные метры первого этажа для просторной гостиной или игровой комнаты.

Простор и чистота, достигнутые благодаря отделке помещения светлыми тонами использованных материалов, буквально пропитывают главную спальню. Трудно поверить, что эта роскошная комната когда-то была темным пыльным чердаком.

Светлые оттенки на контрасте с темным цветом создают ощущение динамики даже в небольшой комнате. Древесина, из которой изготовлена ​​мебель, придает спальне теплоту домашнего уюта.

Еще одна спальня с белоснежными элементами - доказательство того, что даже непростая геометрия чердачного пространства не помешает организовать эргономичную и уютную спальню, разместив, например, встроенные шкафы в дальних углах.

Спальня с элементами французского стиля лучше всего сочетается со сложной конструкцией чердачных помещений. Прованс чувствуется в цветочном принте обоев, в прозрачности стеклянной люстры, в резной побеленной мебели, в легкости текстиля.

Несмотря на яркую отделку практически всех поверхностей, комната выглядит невероятно яркой, позитивной и солнечной. Особый шарм спальне придают глубокие и яркие оттенки мебели, повторяющиеся в цвете покрывала для кровати.

Эта спальня, использующая практически весь спектр оттенков серого - от белого до черного, создает ощущение полета. И причина тому не только в принте с перьями на наклонных поверхностях. Смелые идеи дизайнера нашли отражение даже в установке ванны в спальне.

Далее мы можем рассмотреть варианты расположения спальни в очень маленьких комнатах со сложными архитектурными особенностями. Эти дизайн-проекты служат ярким доказательством того, что даже на самых скромных чердаках можно организовать гостиную с собственными встроенными системами хранения, рабочими зонами и зонами отдыха.Не исключено, что домовладельцы, считающие свои чердаки тесными и неудобными для размещения жилой площади, вдохновятся яркими вариантами рационального и практичного использования каждого метра частного домовладения.

Маленький домик с большой террасой / Takuro Yamamoto Architects

Маленький домик с большой террасой / Takuro Yamamoto Architects

Предоставлено Такуро Ямамото

+ 28

ShareShare
  • 44
  • Facebook
    42
  • Pinterest

  • Whatsapp

  • Почта

Или

https: // www.archdaily.com/776670/little-house-with-a-big-terrace-takuro-yamamoto

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Маленький дом с большой террасой - наглядный пример наличия большого внешнего пространства в небольшой городской резиденции с ограниченной территорией Токио. В процессе проектирования этого дома мы пытались доказать, что наличие богатого частного внешнего пространства важно для существенного изменения качества жизни внутри дома, а также для получения различных возможностей внешней деятельности.

С любезного разрешения Такуро Ямамото

Первое, что мы решили, - это иметь открытое пространство рядом с основной частью резиденции и соединить их большими окнами. Большие окна, необходимые для того, чтобы сделать внутренние пространства просторными, хорошо освещенными и просторными, являются одной из самых дорогостоящих частей зданий, поэтому мы сосредоточили их в избранных местах, эффективно улучшающих качество внутренних пространств.

Предоставлено Такуро Ямамото

Учитывая, что первоначальная просьба пары клиентов заключалась в том, чтобы иметь большую террасу для занятий йогой под солнцем, соединение террасы с гостиной и спальней с большими окнами было лучшим способом обеспечить свежий воздух и дневной свет. внутренним пространствам, как наличие органа дыхания, позволяющего дому дышать.

Предоставлено Такуро Ямамото

Второй этаж восточной половины участка был выбран в качестве частного открытого пространства, потому что это место выходило на крышу одноэтажного гаража соседнего дома на юге. Благодаря более низкой высоте гаража, это место подвержено солнечному свету в жилом районе с высокой плотностью населения, что является относительно редкой ситуацией в Токио.

Section

Сделав здесь большую прямоугольную трубу, проходящую с севера на юг, можно получить светлое и просторное открытое пространство.В то же время приватность этого внешнего пространства защищена от очень близких окон соседних домов на востоке стеной трубы, закрытой с этого направления.

Предоставлено Такуро Ямамото

Трубку старались сделать как можно больше, потому что большее внешнее пространство может улавливать больше солнечного света и увеличивать голубое небо. Однако наличие большого внешнего пространства на ограниченной площади участка означает уменьшение внутреннего пространства дома. Чтобы компенсировать потерю площади, между первым и вторым этажом был устроен чердак для хранения вещей, высота потолка которого менее 1400 мм.

Предоставлено Такуро Ямамото

Благодаря такому расположению этот дом получил достаточное количество практического пространства, в то время как дневное освещение гостиной и террасы было улучшено, потому что уровни этих пространств были подняты выше.

Предоставлено Такуро Ямамото

Как вы уже видели, Маленький дом с большой террасой создает комфортные внутренние пространства, соединяя их с неограниченным расширением внешнего пространства. Самый эффективный способ добиться реального простора городских домов в жилой зоне с высокой плотностью застройки - это включить в дизайн неограниченное количество внешних пространств, а не пытаться увеличить внутренние пространства, что неизбежно ограничивается размером площади участка.

Предоставлено Такуро Ямамото

Первоначально опубликовано 6 ноября 2015 г.

Почему переоборудование чердаков поднимает дома на новую высоту

Когда Тони Коннелли понадобилось освободить больше места в своем доме, он посмотрел вверх.

Нажав на пространство, которое существовало в его доме в Паддингтоне, он решил переоборудовать чердак.

Живя в доме с террасой в Сиднее, он говорит, что существует множество ограничений, связанных с наследием.

Архитекторы TomMarkHenry, Chloe Matters, Jade Nottage и Cushla McFadden.Фото: Поставляется

«Если вы не используете его, это будет потраченная впустую площадь пола до потолка», - говорит Коннелли. «Таким образом, получается дополнительная комната».

Он превратил пространство в третью спальню с ванной комнатой.

Архитектор Хлоя Мэттерс из отмеченной наградами фирмы TomMarkHenry говорит, что люди, желающие переоборудовать чердаки как в домах, так и в квартирах, стали популярными.

«Не только из-за цен на недвижимость, но и из-за увеличения числа людей, желающих развиваться… чтобы они могли получить больше прибыли, когда в конечном итоге продадут», - говорит Мэттерс.

«Переоборудование чердака - отличный способ инвестировать в существующую недвижимость, чтобы получить лучшую цену и увеличить площадь. Если вам нравится то, где вы находитесь, это идеальный способ увеличить квадратный метр ».

Кушла Макфадден, еще один архитектор в компании, говорит, что процесс преобразования чердака начинается с понимания местности и привлечения квалифицированных специалистов, которые помогут вам определить, как проектировать с пониманием в соответствии с вашими параметрами.

«Правила - для начала нужно понять слои, получить одобрение от них и начать переговоры с другими арендаторами.Вы также должны понимать требования совета и ограничения по высоте. Каждый совет индивидуален.

«Если это квартира, вам потребуется одобрение отдельных слоев до начала проекта, что имеет решающее значение и иногда может быть очень длительным процессом».

Макфадден говорит, что есть несколько ключевых факторов, которые могут помочь вам определить, можете ли вы эффективно использовать свое пространство. «В идеале вам нужна недвижимость шириной не менее пяти метров.

«Высота готовых потолков согласно строительным нормам Австралии - минимум 2.4, поэтому, если у вас есть место на крыше, вам нужно будет убедиться, что оно соответствует требованиям.

«Если у вас недостаточно места на крыше, мы можем рассмотреть возможность понижения существующего потолка, если у вас достаточно места на существующем этаже ниже».

Джейд Коттедж, третий архитектор TomMarkHenry, говорит, что переоборудование чердака означает увеличение площади в квадратных метрах, что приведет к появлению дополнительных комнат и дополнительного пространства, что приведет к увеличению жилой площади.

«Это также может добавить больше света в пространство и добавить лучший поток и план этажа», - говорит она.

Matters говорит, что в зависимости от размера и объема вы можете существенно увеличить стоимость недвижимости. «Например, один из наших клиентов купил квартиру в Бонди, отремонтированную с переоборудованием мансарды, продал за 12 месяцев и удвоил свои деньги».

Она говорит, что в одном из своих творческих преобразований для жилого клиента они проектируют пространство под открытой крышей и превращают пространство в учебные уголки поверх существующих комнат.

«Чтобы создать это пространство, мы сделали скатную крышу с выступающими балками и фермами.Это прекрасное пространство, которое можно превратить в укромные уголки для учебы и уединенные места для чтения и созерцания », - говорит Мэттерс.

Что касается сложных переоборудования чердаков, Макфадден говорит, что высота потолка, как правило, является наиболее сложной задачей, особенно на террасах.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх