Домик в швейцарии: купить, цены на жилье в Швейцарии

Содержание

Жилье для отдыха в аренду – Швейцария

На отдых в Швейцарию? Легко!

Швейцария, определенно, – удивительная страна. Эта горное государство знаменито на весь мир вкуснейшими сырами и шоколадом, самыми надежными в мире часами и достойными доверия банками. Но не все богатства страны хранятся в сейфах. Для кого-то Швейцария – это хрустальная гладь озер, стремящиеся к небесам заснеженные горы, изумрудная зелень лугов и виноградников. И все-таки, почему Швейцария так манит миллионы туристов, которые ежегодно стекаются сюда со всех концов света?

Швейцария обладает особым статусом в мире политики. Благодаря позиции нейтралитета, ее не коснулась ни одна мировая война. Здесь разместились штаб-квартиры таких организаций как европейское бюро ООН, Международная организация труда, Международный комитет Красного Креста, Всемирная организация охраны здоровья.

Страна обладает определенной гибкостью и во внутренней политике – здесь официально приняты сразу четыре языка: немецкий, французский, итальянский и романшский.

Романшский, или ретороманский язык достался швейцарцам от древних коренных жителей страны – ретов.

Путешествуя по этому небольшому альпийскому уголку в самом сердце Европы, вы ни раз испытаете чувство, будто находитесь в совершенно другом государстве, ведь здесь потрясающим образом переплелись культуры Германии, Италии, Франции.

Большую часть страны занимают горы. Не удивительно, что Швейцария славится многочисленными горнолыжными курортам, превосходное качество сервиса которых совершенно не зависит от стоимости. На ухоженных склонах Альп проложены превосходные трассы разной протяженности и сложности, а восстановить силы после активной прогулки можно в роскошных домиках отдыха. Самыми любимыми у туристов признаны курорты Церматт, Санкт-Мориц, /Саас-Фе.

Многие швейцарские города и деревни, такие уютные и гостеприимные, великолепно сохранились еще со времен Средневековья. На каждом шагу здесь встречаются всевозможные музеи (их в стране более шестисот), скромные церквушки и величественные соборы. Любителей неспешного отдыха ожидают средневековые крепости и монастыри, старинные замки в Туне, Невштале, Морже. Самый знаменитый из всех – величественный Шильонский замок, прославленный лордом Байроном.

Несмотря на витающую в воздухе атмосферу старины, Швейцария, все же, – современное высокоразвитое государство, которое у всех прочно ассоциируется с достатком, комфортом и безопасностью.

Швейцария радушно встречает своих туристов круглый год. Перелет в Швейцарию из Москвы занимает приблизительно 4 часа. Национальная валюта – швейцарский франк. Магазины работают с понедельника по пятницу с 8.00 до 18.30, а в субботу с 8.30. до 16.00. Традиционными сувенирами у туристов являются часы, шоколад, перочинные ножи, музыкальные шкатулки и колокольчики – символ Швейцарии.

Аренда шале и апартаментов в Швейцарии

На Interhome вы можете снять апартаменты в Швейцарии. Удобная система поиска поможет подобрать подходящие именно вам варианты проживаний. Если Швейцария не вдохновила вас на путешествия, на нашем сайте вы сможете забронировать жилье в Италии или снять дом в Испании. Следите за постоянно обновляющимися предложениями для отдыха в Швейцарии со скидкой.

Дом в Швейцарии и вилла в горах

Покупка собственного дома в Швейцарии — это престижно. В этой стране можно отлично провести время: обилие горнолыжных курортов, достопримечательностей и природных богатств делают страну привлекательной для туристов. Купить дом в горах Швейцарии могут позволить себе не все: цены на такие объекты недвижимости стартуют от миллиона швейцарских франков. Вилла в Швейцарии требует постоянных расходов за ее содержание, также домовладелец платит немалый налог. О том, как устроены дома в Швейцарии, вы узнаете из следующей статьи.

Дома по-швейцарски

В прошлом в Швейцарии было много лесов, и поэтому там вплоть до последнего времени преобладали деревянные постройки. Камень использовался обычно для строительства фундамента и нижнего этажа. На рубеже XX в. в городах и даже в сёлах преобладали 2-3-этажные дома. Это вертикальное развитие жилища было вызвано в основном недостатком площади.

В прошлом в Швейцарии было много лесов и поэтому там вплоть до последнего времени преобладали деревянные постройки

Для основной части страны характерны большие дома, объединяющие жилые и хозяйственные помещения под одной крышей. Очень интересны массивные дома ретороманцев Энгадина. Под толстыми каменными стенами, как под футляром, скрыты вторые, срубные и, как считается, более ранние стены. Небольшие окна находятся как бы в глубокой каменной воронке. Единственным входом в дом служат сводчатые ворота.

Другой тип представляют собой каменные дома, распространённые у итало-швейцарцев кантона Тессин. Они значительно меньше по размерам, хозяйственные помещения примыкают сзади к жилому дому, но имеют отдельные двускатные крыши.

В настоящее время сохраняется, главным образом, лишь внешний вид этих построек. Традиционная планировка, в особенности использование внутренних помещений, значительно изменилась. Увеличилась жилая часть, сократились размеры хозяйственных помещений. В фабричных посёлках, строящихся часто рядом с деревнями, однотипные дома стоят вдоль прямых улиц и не имеют участков земли.

Дома и виллы в Швейцарии

Если вы всерьез рассматриваете возможность переехать на постоянное место жительства в развитую европейскую страну, хотите регулярно отдыхать в самых красивых и безопасных местах, планируете выгодно инвестировать в уже готовые бизнес или организовать новый, то лучше места, чем Швейцария, вам не найти.

Эта страна, как никакая другая в Европе, остается одной из самых экономически стабильных, отвечает самым высоким требованиям безопасности и комфорта жизни, здесь низкий уровень преступности и высокий уровень социальной защищенности.

Тем разумнее будет вложить средства в покупку жилой недвижимости этой страны. Например, в элитный сектор, купив дом или виллу в Швейцарии. Цены на виллы и дома в Швейцарии, разумеется, совсем не низкие. Но они полностью отражают уровень запросов тех, кто приехал сюда с серьезными намерениями.

Купить виллу в Швейцарии, например, в Женеве, можно за сумму более 5,2 миллиона евро. Это будет шикарный современный объект площадью более 400 кв. м., с террасами и видами на горы. Можно купить дом в Швейцарии в местечке Вико Моркоте рядом с озером Лугано. Стоимость подобной недвижимости в районе 4,5 миллионов.

Стоимость виллы в Швейцарии в Санкт-Галлене площадью 200 кв. м. с земельным участком составит порядка 2,5 миллионов евро. Элитная недвижимость в Швейцарии разнообразна и привлекательна. Высокий спрос позволит в будущем выгодно продать ваш объект, а в настоящем вы сможете с комфортом проводить здесь размеренный отдых.

Доходность от подобных покупок нельзя переоценить. Покупая недвижимость за рубежом в развитой стране, вы не просто становитесь обладателем комфортабельного объекта для постоянного проживания или отдыха, но получаете вместе с тем возможность связать свою судьбу с одной из самых развитых, заботящихся о процветании своих граждан страной.

Недвижимость в Швейцарии

Недвижимость в Швейцарии обладает определенной притягательностью для сильных мира сего. Все мы ищем спокойное место, где можем комфортно жить и растить детей. Швейцария — идеальный мир для семейного человека, не гоняющегося за суетой.

Швейцария идеальный мир для семейного человека не гоняющегося за суетой

Есть много стереотипов о недоступности недвижимости в Швейцарии для иностранцев. Отчасти это правда, но лишь отчасти. Нет ничего недоступного для человека со средствами и желанием поселиться в Швейцарии. Просто надо знать особенности функционирования местного законодательства, закономерности менталитета швейцарских властей и культурные особенности.

Если нет времени и желания постигать эти аспекты швейцарской жизни самостоятельно — можно обратиться к профессиональным консультантам, на рынке недвижимости Швейцарии есть несколько компаний, работающих с русскоязычными клиентами и готовыми к их специфике вопросов и задач. Есть стереотипы, что в Швейцарии иностранцы не могут купить недвижимость и получить гражданство. Это, действительно, только стереотипы.

Во-первых, купить недвижимость в Швейцарии россиянин может почти в любом кантоне (области), кроме самых густонаселенных, например — Цюриха или Женевы. Не надо расстраиваться, если вы любите именно эти два города и очень хотите жить поблизости от них. Вы можете поселиться в соседнем кантоне, на самой границе с любимым Цюрихом или Женевой. Для Цюриха таким соседним кантоном является Санкт-Галлен. Для Женевы — кантоны Во и Вале.

В остальных регионах любой иностранец может купить недвижимость, при условии, что площадь дома не превышает 200 м. кв, а площадь участка земли — 1000 м. кв. Иностранцы могут сдавать свою недвижимость в Швейцарии на 11 месяцев в году. Перепродать недвижимость можно только через 5 лет, либо в виду очень серьезных причин — изменение финансовой ситуации, ухудшение здоровья и т.п.

Во-вторых, в Швейцарии можно получить гражданство через 10 или 12 лет проживания в стране, в зависимости от степени интеграции в местное сообщество, знание языка и финансовую независимость (наличие работы или постоянного дохода). Наличие недвижимости в Швейцарии не является поводом для получения гражданства, но значительно увеличивает ваши шансы на это.

Дом в Швейцарии

Швейцария, в силу своего географического положения имеющая многовековую и весьма бурную историю, в течение ХХ века сумела прочно занять нишу самой уютной и комфортной из европейских стран. Здесь предпочитают развивать по возможности экологически безопасные и прибыльные отрасли промышленности и услуг.

Часы, ножи, банки и шоколад стали нарицательным понятием для имиджа этой страны на мировой арене. Еще около века назад дом в горах в Швейцарии был просто приятным, хотя и не слишком рентабельным вложением средств, но за последние десятилетия это положение кардинально изменилось.

Привлекательность жизни в Швейцарии

Любители зимних видов спорта, конных прогулок, рыбалки и тихого отдыха на лоне красивой природы быстро распробовали возможности, которые предоставляет загородный дом в Швейцарии.

Любители тихого отдыха на лоне красивой природы быстро распробовали возможности которые предоставляет загородный дом в Швейцарии

С эстетической и культурной точки зрения здешние места так же довольно привлекательны — красивая природа, много памятников старины, в каждой долине по легенде (и не по одной), население достаточно приветливо и трудолюбиво. Местные жители с давних пор научились лояльно относиться как приезжим, так и к властям, лишь бы не мешали жить и работать.

Кое-кто из европейской знати еще до второй мировой войны предпочел вместо толкотни и пестроты городков теплого побережья купить дом в Швейцарии, пользуясь относительно низкой стоимостью жилья и проживания там. Да и, как выяснилось, одна из опаснейших болезней человечества — туберкулез — стремительно отступала при проживании в Альпийских предгорьях.

Это было настолько очевидно, что чуть более полувека назад здесь развернулось лечение и оздоровительно-курортные услуги для людей с проблемными легкими. На сегодняшний день страдающих туберкулезом тут встретить стало сложнее, но климат для людей с больными легкими, вегетососудистой дистонией, ожирением и болезнями суставов по-прежнему остался очень благоприятным.

Привлекает людей и спокойный размеренный ритм, полная безопасность в финансовом и физическом плане. Трудно себе представить, что бы в каком-либо из поселений случилось бы серьезное происшествие. Люди, проживающие здесь, настолько педантичны и порядочны, что даже мусор, перед вывозом, сортируют по разным видам.

Если говорить о финансовой составляющей, то государство очень стабильно, и даже кризисы его минуют стороной. Зарплаты и пособии в Швейцарии имеют очень высокий уровень, поэтому получить гражданство считается не только престижно, а и выгодно.

Аренда дома в Швейцарии на срок от недели до нескольких лет для граждан других государств более чем привлекательна

Аренда жилья в Швейцарии

Аренда дома в Швейцарии на срок от недели до нескольких лет для граждан других государств более чем привлекательна. Страна относится к благополучным, природа очень красива, уровень комфортности проживания достаточно высок.

Сама процедура носит довольно легкий характер. при наличии визы или приглашения можно спокойно подобрать жилье по деньгам и арендовать его на нужный срок. В Швейцарии существуют программы, когда можно оплатить небольшую сумму и посещать территорию определенное количество раз в году.

Купить дом в горах Швейцарии

Приобретение недвижимости — один из оптимальных способов вложить средства, разумеется, при соблюдении простейших правил осмотрительности. Рискованной такая покупка становится либо из-за банального недосмотра покупателя, либо в случае экономических и политических потрясений в государстве, да и то не всегда.

Дом в Швейцарии может быть не только местом для личного отдыха но и выгодным вложением средств и просто коммерческой недвижимостью

Вот этот второй случай и оказывается причиной, по которой некоторые люди предпочитают иметь запасную недвижимость за рубежом. Они просто ищут способ максимально обезопасить вложения. Если говорить о покупке недвижимости, то дом в Швейцарии может быть не только местом для личного отдыха, но и выгодным вложением средств и просто коммерческой недвижимостью.

Приобретать здешнее жилье предлагают очень многие российские и европейские компании по продаже недвижимости и спрос на это предложение сохраняет много лет свою стабильность.

Единственный минус — государство не разрешает совершать покупки бесконтрольно. Для того, чтобы приобрести швейцарскую недвижимость, необходимо пройти ряд процедур — проверку, подачу прошений, согласование документов, оформление фирмы на территории страны — это обязательное условие приобретения жилья для иностранцев.

Дом в горах Швейцарии

Все знают о швейцарском горном хребте. Кто из учебников по географии, кто по различным рекламным слоганам про альпийскую свежесть или шоколад, наиболее удачливые — по экскурсиям и путешествиям в этот прекрасный уголок.

И уж наверняка не сыскать таких людей, которым ни разу не встречалось изображений прекрасных маленьких домиков на зеленом лугу или под снежным покровом. Вы можете даже не знать, как называется дом в горах Швейцарии, но Вы, безусловно, знаете, как это выглядит.

Шале (·франц. chalet) — вот имя этим строениям. Название пошло из французского языка и первоначально означало хижины, в которых жили пастухи. Теплые, надежные и невероятно романтичные они стали часто встречаться не только в Альпах, но и, как ни странно, в местах, где даже нет гор.

Чем отличается дом в горах от обычных домов:

  • первое – это конечно особая крыша. Она обязательно двускатная, покатая и значительно выступает над стенами дома. Такая крыша отлично защищает фундамент здания и его стены от намокания и снега. Зимой снег, в свою очередь, препятствует выходу теплого воздуха из дома;
  • второе – материал для постройки. Как правило, фундамент, а часто и цокольный этаж состояли из камня, всё что выше — массив дерева;
  • третье – просторные деревянные террасы, защищенные от непогоды крышей дома;
  • четвертое – множество окон. Большие и прочные, они защищают от холода и пускают внутрь необходимый свет.

Дом-шале в Швейцарии (дом в горах): описание

Почти за четыре столетия в архитектурных канонах строительства шале мало что изменилось. Сейчас это комфортное жилье, пригодное не только для временного укрытия, но и для постоянного жительства. Сохранились и традиции застройки: шале сориентированы по сторонам света, имеют не менее четырех комнат, камин и мансардный этаж со скошенным потолком. Причем самый красивый фасад должен смотреть на восточную сторону.

Но каменная или кирпичная кладка не всегда экономично и быстро. Наоборот, классический вариант из кирпича или натурального камня — долго и дорого. Поэтому их заменяют на другие материалы. Тем не менее, уход от естественного камня все равно предполагает использование несущего материала внутри и для облицовки снаружи, поэтому будь то силикатный кирпич, пенобетонные блоки или деревянный каркас — все эти конструкции стен требуют облицовки.

Для возведения этих домиков шале сегодня все так же, по традиции, используются дерево и камень — это основа.

Поэтому стены первого этажа выполняют из любого материала, а потом, как правило, делают дополнительное фасадное утепление с финишным слоем в виде штукатурки. Так первый этаж получается как бы каменным на ощупь. Второй этаж делают из тех же самых несущих материалов, но облицовывают уже по обрешетке какими-либо фасадными панелями либо блокхаусом или раутхаусом, что более экономично.

Дополнительно, чтобы стилизовать дом под стиль шале, на фасадах крепят деревянные состаренные элементы внакладку, — имитируя тем самым каркас здания. Интересным решением для дома-шале будет декоративная обкладка углов натуральным камнем и облицовка стен фактурной штукатуркой светлых тонов.

Почти за четыре столетия в архитектурных канонах строительства шале мало что изменилось

Для первого и мансардного этажа, как и прежде, подходит исключительно древесина хвойных пород — сосны, лиственницы, ели, пихты. С помощью специальных лакокрасочных покрытий или воска легко можно имитировать ее искусственное старение — патинирование либо же использовать морилку.

Осталась прежней и кровля: двух- или четырехскатная, пологая, свес от 1,5 до 3 м. Она выглядит довольно увесисто, но при этом нисколько не утяжеляет постройку. Для ее устройства применяются современные кровельные материалы — лиственничный гонт, гибкая черепица, керамическая черепица или композитная черепица, имитирующая дранку. Окна могут быть как большими, так и небольшими, но в последнем случае их довольно много, поэтому недостатка света внутри нет.

Последний этаж — все также мансарда, обязательно со скошенным потолком. В экстерьере современного дома-шале нельзя не отметить закрытые длинные балконы и террасы, прямо под нависающей крышей, расположенные по всему периметру постройки. Летом их можно использовать для обустройства дополнительной зоны отдыха под открытым небом. Никакого особенного внешнего декора современный сельский альпийский домик не имеет — все просто и лаконично.

Вся отделка, как наружная, так и внутренняя, из натуральных, рустикальных материалов — грубообработанное и состаренное дерево, тонированное и покрытое воском; камень искусственно состаренный, со следами выветривания и т.п. Конструкция шале осталась очень популярной и в наше время. Впрочем, как и его внутреннее пространство.

В прошлые века на первых этажах шале хранили сельскохозяйственный инвентарь и продукты. В наши дни здесь обычно устраивают кухни и гостиные, которые часто объединяются, а посреди размещается лестница на второй этаж, где располагаются спальни и ванные комнаты. «Домики в горах» становятся все солиднее, но сохраняют основные конструктивные особенности.

Процедура покупки дома в Швейцарии

Покупать недвижимость в Швейцарии легко и приятно. Вся процедура покупки, проверки и регистрации собственности проходит через местного нотариуса и занимает 2-3 месяца. Нотариус несет личную ответственность за соответствие сделки местным законам и правильность оформления договора.

Важно найти такого нотариуса, с которым у вас сложится взаимопонимание во всех смыслах. От нотариуса зависит если не почти все, то очень многое и лучше найти такого специалиста, которому вы сможете доверять. Сегодня в Швейцарии работает достаточное количество англо- и русскоязычных нотариусов.

Стоимость услуг нотариуса обычно составляет 0.2-1% от суммы сделки. Если покупатель — физическое лицо, то для заключения сделки от него потребуется только паспорт. Если юридическое, то оригинал и копия свидетельства о регистрации его предприятия, а также доверенность.

Процедура покупки и оформления недвижимости в Швейцарии состоит из следующих несложных этапов:

  • выбор недвижимости в желаемом кантоне;
  • выбор нотариуса;
  • составление договора о намерениях у нотариуса и внесение депозита (10% от суммы сделки).

Нотариус направляет запрос в соответствующие кантональные органы на получение квоты. Опытные нотариусы советуют подавать такие заявки, а значит, и покупать недвижимость в Швейцарии, в первой половине года, когда квоты еще не израсходованы.

Вся процедура покупки проверки и регистрации собственности проходит через местного нотариуса и занимает 2-3 месяца

Процесс занимает, в среднем, 2 месяца. Если продавец недвижимости уже получил такую квоту на продаваемый объект (так бывает при продаже элитной курортной недвижимости), то покупателю уже не нужно получать квоту, он минует этот этап.

После получения разрешения на покупку от властей, нотариус составляет договор купли-продажи, а продавец и покупатель подписывают его либо лично, либо через представителя по доверенности. На этом этапе покупатель перечисляет остальную сумму за покупаемую недвижимость, а также оплачивает дополнительные расходы.

Все расчеты ведутся через нотариуса — на его счет покупатель перечисляет все средства, а затем нотариус перечисляет деньги продавцу недвижимости, удержав стоимость своих услуг и расходы на регистрацию и налог.

Нотариус регистрирует нового собственника в Земельном реестре. Процесс занимает 2-3 недели. После регистрации покупатель становится полноправным собственником недвижимости в Швейцарии и получает об этом соответствующие документы. Кстати, в Земельном реестре Швейцарии любой желающий может получить информацию о собственнике и его недвижимости.

Источники:

  • http://seaside-home.ru/?id_razd=161
  • http://ru.sharonoff.ch/realty/type/villa/
  • http://swissimmigration.ru/news/obyasnenie-kak-nazyivaetsya-dom-v-gorah-shveytsarii/
  • http://swiss-estate.ru/dom-v-shvejcarii.html
  • https://lki-nn.ru/in/356/

альтернативное решение жилищного вопроса? 🦉🇨🇭 Швейцария Деловая

Что из себя представляют мини-дома? Можно ли в них проживать круглогодично? И по силам ли каждому купить мини-дом?

Если ещё лет десять назад мы ничего не слышали о феномене мини-домов, то сейчас архитекторы предрекают настоящую революцию на рынке недвижимости. При этом, утверждается, что мини-дома – это реальное альтернативное решение жилищного вопроса во многих стран. Швейцария и Россия здесь — не исключение.

Все подробности о новой тенденции читайте в данном материале Портала «Швейцария Деловая».

«Жилищный вопрос» в Швейцарии

Как мы писали ранее, практически каждый швейцарец чётко знает, где он хочет жить: в собственном доме где-нибудь в деревне с прекрасным видом за окном на какое-либо озеро или горы.

Однако на деле данная мечта быстро рассеивается…. Почему?

Взглянув на Швейцарию сегодня, можно увидеть, что она медленно превращается в настоящие «кирпичные джунгли»: каждый хочет иметь просторный дом с немаленьким двором — конечно же, в таком случае площадь поселений постоянно растёт!

Кроме того, такое удовольствие имеет соответствующую цену. Банально выражаясь, с каждым годом попытка купить недвижимость в Швейцарии превращается в непосильную финансовую задачу для многих её жителей. При этом, в Швейцарии астрономически стоят не только элитные шале где-нибудь в популярных курортах, но и даже небольшие квартиры в агломерациях.

Неудивительно, что на данном фоне рынок недвижимости пытается изо всех сил найти альтернативу – мини-дома.

Роскошная жилплощадь, но меньше размером

Задумывались ли Вы когда-нибудь, сколько места действительно необходимо человеку для жизни? Подобной дилеммой в своё время озадачились представители американского сектора недвижимости, вследствие чего родилось движение «Tiny House Movement», которое начало пропагандировать идею строительства так называемых мини-домов (также известные как микро-дома).

Первоначально задумка вытекала чисто из финансовых побуждений: последствия экономического кризиса вынуждали как можно больше экономить на строительстве.

Однако на практике выяснилось, что для полноценной жизни не всегда требуются просторные виллы с жилплощадью как минимум в 50 квадратных метров на человека. Ведь можно построить вполне уютные маленькие домики даже… меньше 30 квадратных метров!

Некогда архитектор Ричард Хорден – по совместительству преподаватель Швейцарской высшей технической школы Цюриха – построил в коммуне Эрленбах (под Цюрихом) мини-дом с площадью в 13 квадратных метров.

Конструкция подразумевала наличие ряда технологий, которые позволяли разумно и компактно использовать площадь и разместить всё самое необходимое. К примеру, кровать складывалась в настенную нишу днём и т.д.

В качестве эксперимента одному студенту предложили пожить в такой «избе» семестр. Как результат: мини-дом настолько понравился жителю, что он задержался там дольше запланированного (т.е. пока не закончил учёбу).

Размер имеет значение

На первый взгляд можно ошибочно подумать, что дома с крохотной жилплощадью рассчитаны только на людей с низким достатком и являются своеобразным экономным вариантом частных вилл.

Позвольте Вас заверить – это совершенно не так! При использовании высококачественных строительных материалов, такой дом не уступит даже особняку класса люкс (разве только в размерах).

Однако как раз меньший размер гарантирует преимущества мини-дома. Судите сами…

К примеру, зимой намного проще прогреть компактный и обшитый теплоизолятором домик, чем огромную виллу, в которой так или иначе по этажам будет гулять ветер. Разница будет очевидна каждый раз, как Вы будете получать счёт за отопление.

Наряду с этим, микро-дома могут стать спасательной альтернативой для жильцов квартир многоэтажных домов. Уверены, что многие постояльцы не раз ограничивали себя в разных естественных порывах души из-за своих жилищных условий (например, вырастить свой сад или научиться играть на музыкальном инструменте). Однако всё это доступно в своём маленьком доме при хорошей ценовой политике. Кстати о ней…

Сколько стоят мини-дома?

Сегодня на рынке швейцарской недвижимости за один кубический(!) метр стандартного семейного дома просят от 700 швейцарских франков, а в случае с виллами и другой элитной недвижимостью цена может вырасти до 1’000 швейцарских франков за один кубический метр.

Подсчитав, мы видим следующую картину: стоимость одного дома стандартного типа застройки с площадью, например, в 140 квадратных метров составляет около 330-ста тысяч швейцарских франков, когда компактный дом с площадью в 35 квадратных метров обойдётся — на сегодняшний день — приблизительно в 100 тысяч швейцарских франков.

Компактные дома – лекарство от «кирпичных джунглей»?

По своей природе, человек подсознательно старается построить дом, который сможет пережить не одно поколение. В стремлении обеспечить жильём своих потомков нет ничего страшного, кроме того факта… как сильно такое строительство изнашивает земельный участок!

Посудите сами: бетонирование фундамента стандартного дома навсегда изменяет плодородную землю. Напротив, конструкция микро-домов основывается на винтовых сваях, что позволяет избежать использования долговечного бетона.

Не следует забывать, что компактный дом весьма мобилен и в строительстве, и в разборке. Согласитесь, это позволяет эффективно использовать «застоявшиеся» земельные участки. К примеру, если постоялец вдруг больше не может арендовать/жить на земельном участке, он… буквально разбирает свой домик и переезжает на новое место!

Не будем отрицать: на данный момент для многих мысль о мини-домах звучит как что-то из ряда фантастики. Однако, если рассмотреть перспективу, учитывая любовь швейцарцев к своей природе и высокие цены на аренду швейцарской недвижимости, то подобная альтернатива уже не покажется такой уж невероятной.

Необычные домики Франции и Швейцарии

Главная страница » Франция » Красивые домики Франции и Швейцарии

Домики Франции  и Швейцарии

Каждый домик Швейцарии и Франции имеет свои особенности,  гармонично вписываясь в архитектурный облик улицы,  каждый  имеет свои особенности. Здесь много цветов, которые украшают не только балконы и окна. Здесь вся красота на виду. Обычно её не скрывают за заборами. Первые жители этих земель строили свои дома на сваях, чтобы уберечь их от таяния горных снегов, разлива рек и озер.

Хорошо сохранилась историческая улочка Hinterdorfstrasse. На центральных улицах светит ярко солнце, а здесь приятная тень в узких закоулках. Церматт (Швейцария)

Дома по своему экзотичны. Дерево сильно потемнело от времени. У некоторых есть даже балкончики и ставни. Некоторые дома кажутся  жилыми. На окнах висят шторки, а в окнах вечером горит свет.

Во французской части Швейцарии популярны старинные темно-коричневые деревянные шале. Их строили в Альпах для пастухов. Принцип «каменный низ» (фундамент) и «деревянный верх» хорошо подходит для горного климата. Гриндельвальд (Швейцария)

Двускатная большая крыша с сильно выступающим козырьком защищает и дом, и придомовую территорию от непогоды.  Все дома обычно строили из местного камня и материала.   Давняя традиция — писать и дату постройки и реконструкции на фасаде дома. Церматт (Швейцария)

Домики украшают резные балконы с многочисленными цветами. На окнах непременно деревянные ставни от яркого солнца.Церматт. (Швейцария)

В городке Анси  необычное здание, это   замок Пале де Л’Иль на островке  канала Тью. Его  архитектура украшает город, и является его визитной карточкой. Много веков  замок был дворцом правосудия и тюрьмой. Он небольшой, и  выглядит как остроносый корабль. Анси (Франция)

Калоритные улочки с разноцветными домиками в Анси. (Франция)

Это место называют «Маленькая Франция». С 16 века в квартале жили преимущественно работяги: рыбаки, мастеровые, ремесленники. Страсбург (Франция)


Дома не столь богатых жителей этого района и создают  облик Маленькой Франции: с деревянными (фахверковыми) каркасами строились как раз они, в отличие от каменных домов более зажиточных горожан. Дом кожевников 1572 г. (Франция)

Санкт-Галлен (Швейцария)

Живописные росписи по штукатурке на фасадах в  Цюрихе. По фрескам судили о достатке владельца дома. Надписи часто сделаны готическим шрифтом. (Швейцария)

Фасады украшают не только фресками, а и добрыми пожеланиями, мудрыми мыслями, остроумными изречениями, наставлениями или цитатами из Библии, и даже картами.    Карта расположения городка на стене дома в г. Тонс (Франция).

Украшением этого дома является  необычный балкон с яркими цветами. Цюрих (Швейцария)

Дом генерала, построенный в начале XX века. Вилла похожая фасадом на бабочку.  Шамони (Франция) — дом «Бабочка»

Необычный фасад гостиницы с угловыми балконами и крышами над ними. Фасады балконных ограждений выполнены резьбой.  Шамони (Франция)

Архитектура этого дома напоминает  гриб. Шамони (Франция)

Во франзузском городке Шамони стоит один удивительный дом, на фасаде которого изображены контуры выдающихся людей, оставивших след в истории Шамони. Это первые альпинисты, покорившие вершины Монблана. Среди мужчин есть даже женщины. Все образы выглядят очень объёмно, и реалистично, словно на балконе стоят живые люди.

Замечательный швейцарский павильон, побывавший на выставке Universelle в 1900 году, который позже был построен в Шамони. Сначала в нём  была небольшая  гостиница, которую владельцы превратили в кафе La Terrace. Архитектурный шедевр этого здания в стиле модерн — нет твердых стен, нет угловых форм.

Этот дом необычен тем, что  корпус опоясывают  многочисленные карнизы, на которых расположены небольшие треугольные балконы.  Шамони (Франция)

Домики тесно срастаются друг с другом, взаимно дополняя друг друга. Анси (Франция)

Это уже современный дом в Женеве. (Швейцария) Дом из камня и стекла. Мне он напоминает «карточный домик». Слишком всё просто, и банально. Мне милее прежние домики, в которых каждая линия, и изгиб выражает красоту, дом, на который хочется любоваться.


Олимпийский дом (Olympic House) в Швейцарии

Разработкой проекта новой штаб-квартиры Международного Олимпийского комитета занимались датская архитектурная студия 3ХN. Здание называется “Олимпийским домом” (Olympic House) и построено к 125 летней годовщине МОК в Лозанне (Швейцария).

При разработке проекта архитекторы 3ХN сотрудничали со швейцарским архитектурным бюро IttenBrechbühl.

В основу концепции заложены пять принципов: движение, гибкость, прозрачность, устойчивость и сотрудничество. В здании запроектирован конференц-центр, конференц-залы, ресторан, три офисных этажа, выставочные площади, фитнес-центр, терраса на крыше и подземная парковка.

Лестница единства

Пять этажей здания соединены спиральной лестницей, вдохновленной олимпийскими кольцами. Она возвышается на всю высоту здания, соединяет все этажи центрального атриума и символизирует единство, солидарность, дружбу и честную игру.

Стеклянный фасад

Отличительной чертой дизайна “Олимпийского дома”, является прозрачный стеклянный фасад. Он состоит из внутреннего прямого и внешнего изогнутого и граненого слоев, которые объединены динамической формой, призванной передать движение олимпийского спортсмена.

Благодаря полностью застекленному фасаду от пола до потолка, дневной свет проникает вглубь здания.

Двойная структура и своеобразная форма фасада, обеспечивает шумоизоляцию внутренних помещений здания и защищает его от перегрева солнечными лучами.

Контекст

Olympic House расположен возле замка XVIII века и парка Бурже. Создатели дизайна новой штаб-квартиры МОК стремились сделать максимально мягкий переход от парка к зданию. Территорией могут пользоваться не только сотрудники МОК, но и все желающие.

Он находится в прибрежной зоне и спускается к водоему Женевского озера. В парке не только прогуливаются, но и проводят легкоатлетические состязания, эстафеты, кроссы и другие мероприятия.

Альтернативные источники энергии

95% материалов, которые использовались при постройке здания, были применены повторно или переработаны.

Архитекторам удалось снизить потребление электроэнергии на 35% и воды на 60%. Это стало возможно за счет оборудования Олимпийского дома солнечными панелями и насосами, качающими воду из ближайшего водоема.

Новое здание штаб-квартира Международного олимпийского комитета признано одним из наиболее экологичных в мире и награждено за это наиболее значимыми сертификатами.

Одним из самых престижных является сертификат LEED Platinum (Leadership in energy and environmental design) – это международный символ успеха в сфере устойчивого и экологического строительства.

Автор: Елена Карал
Фото: 3XN Architects

Ошибка в тексте Ctrl + Enter При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Поделиться:

Присматриваем недвижимость в Швейцарии – Библиотека туриста

Швейцария — одно из тех мест на планете, где, пожалуй, ни один человек не отказался бы иметь домик. Например, в горах или у живописного озера. Но просто ли купить себе домик или участок в Швейцарии? С этим сейчас разберемся.

Ограниченное удовольствие

Федеративная республика Швейцария состоит из 26 кантонов. Именно они выносят решение об одобрении или запрете сделки с недвижимостью. Размеры объектов, доступных для покупки, в Швейцарии строго ограничена законом: до 200 м2 жилья и до 1000 м2 земли. Кстати, в этой стране на рынке земли площади исчисляются не в гектарах, не в акрах, не в сотках, а именно в квадратных метрах. Одним словом, сколько бы денег у вас ни было, купить дом или участок по площади больше дозволенных никак не выйдет. Кроме того, иностранцам разрешено владение лишь 1 объектом недвижимости, используемым в личных целях.

Имеется и еще одно ограничение. Во многих туристических центрах, а также в крупнейших городах Швейцарии приобретение недвижимости нерезидентами строго запрещено законом. Купить домик или участок иностранцам можно лишь в таких кантонах, как Вализ, Юра, Санкт-Галлен, Вауд, Швиц, Шаффхаузен, Тесин, Берн, Тичино, Аппенцель, Фрибург, Люцерн, Вале, Ват, Граубюнден, Во, Нидвальден, Ноенбург и Обвальден. Хотя даже здесь для приобретения недвижимости нужно иметь специальное разрешение (или, естественно, вид на жительство). За год в Швейцарии выдается не более 1500 таких документов. В других районах страны для покупки недвижимости нужно иметь вид на жительство.

Почем швейцарские метры?

Средняя стоимость 1 м2недвижимости здесь составляет от 5 и до 10 тысяч швейцарских франков. Если рассматривать доступное жилье, то обычная стоимость однокомнатной квартиры равна примерно 100 000 франков (на сегодняшний день 1 швейцарский франк равен 1,07 $). Если же вы собрались купить трехкомнатную квартиру, то она может обойтись в сумму более 400 000 франков. Однако при этом в ней уже будет выполнен хороший ремонт, да и вид из окон квартиры вас определенно порадует. А загородная вилла или небольшой красивый дом вблизи популярных туристических курортов будут стоить не меньше 2–3 миллионов франков.

Стоимость объектов недвижимости зависит и от сезона года. Так, например, зимой, когда туристы прибывают на горнолыжные курорты, цены на жилье в горных районах страны существенно возрастают. На стоимость недвижимости также определенно влияет состояние самого здания, год постройки, а также вид из окна.

О виде на жительство

Сам процесс приобретения недвижимости в Швейцарской Конфедерации строго регулируется законом. Как уже было отмечено, без вида на жительство в лучших районах этой страны недвижимость вам не купить. Даже друг, который является коренным жителем Швейцарии, не сможет приобрести недвижимость для вас. А получить в Швейцарии вид на жительство не так-то просто. Ведь поданное вами заявление может находиться на рассмотрении в течение 5 лет. В случае, если кантон страны принял решение в вашу пользу, то оно также касается и всех членов вашей семьи. Но претендовать на гражданство вы и ваши родные сможете лишь через 12 лет после вынесенного положительного решения. До этого вы будете иметь статус временного резидента Швейцарии.

Альтернативное решение

Без каких-то сложностей стать обладателями вида на жительство могут инвесторы или предприниматели, чей годовой доход превышает 100 000 $. При этом главное условие — выплата налогов в швейцарскую казну. Так что наименее сложный путь к приобретению жилья в Швейцарской Конфедерации — это зарегистрировать здесь свою собственную фирму и от ее имени купить себе жилье.

Если вы все же приобретете в Швейцарии недвижимость, вам откроют многократную визу. Но срок пребывания в стране с ней не сможет быть больше 3–4 месяцев в году.

Домик “Швейцарский” (7х7) от 622 000 руб Садовый домик под ключ

В лучших альпийских традициях – садовый дом «Швейцарский»

Идеальные размеры приусадебного домика «Швейцарский» (7х7) позволят свободно разместить в нем человек 5-6 домочадцев. Такое сооружение украсит любой загородный участок, и привнесёт в жизнь комфорт и уют. К достоинствам этого домика можно отнести высокое качество исполнения, презентабельный внешний вид, эргономичность, безопасность.

Эргономика, функциональность, привлекательный внешний вид

Дизайнеры-архитекторы удачно соединили в этом проекте притягательный альпийский стиль с продуманным европейским комфортом. Выигрышная квадратная форма и просторная площадь стали результатом удобной планировки помещения внутри. Этот садовый дом будет органично смотреться, как отдельно стоящий, так и рядом с другими постройками. Его можно будет поставить в любой уголок сада, не нарушив целостность ландшафта. Тыльная стена домика глухая, поэтому его можно расположить прямо у забора. Такое сооружение будет великолепно смотреться в обрамлении цветущих растений и альпийских горок.

Стоит отметить интересную деталь – это веранда, очень воздушная, благодаря оригинальным конструкциям из бруса, которая служит одновременно входом. Площадь её 10 кв. м, и на ней вполне поместится комплект мебели для отдыха и кресло-качалка. Прямиком из террасы, можно попасть в просторную кухню-гостиную, с одним большим окном и двумя входами в спальни. Каждая из спален тоже имеет по одному окну. Кухня общей площадью 13,5 кв. м совершенно спокойно вместит в себя кухонный гарнитур и обеденную зону. В каждой из спален с площадью 9 кв. м. поместится по двуспальной кровати, и ещё останется место для комода или тумбочек.

Высокие окна, украшенные шпросами, придадут изысканности строению. При входе на веранду имеется небольшое крыльцо с двумя ступеньками.

Особенности конструкции

«Швейцарский» дом представлен в трёх вариантах исполнения, таких как: клеёный брус, мини-брус и доска профилированная. Обрабатываются материалы по уникальной технологии, без добавления вредной химии. Для фундамента тоже есть выбор. Конструкцию можно установить на сваи, либо на блоки. Основание постройки будет зависеть от состава грунта.
Асимметричная крыша, сделанная из современной, мягкой кровли, обладает всеми необходимыми свойствами. Она сбережёт тепло и смягчит стук дождевых капель.

Недвижимость в Швейцарии: руководство по покупке недвижимости

Получите подробную информацию о недвижимости в Швейцарии, от правил, касающихся иностранной собственности, до процесса покупки жилья в Швейцарии.

Швейцарский рынок жилья может стать источником большой путаницы для эмигрантов, переезжающих в Швейцарию. Цены на жилье сильно различаются от района к району, а правила, касающиеся иностранной собственности и швейцарской ипотеки, могут сбить с толку кого угодно. В этом руководстве мы объясняем, как вы можете купить недвижимость в Швейцарии в качестве экспата.

Это руководство по покупке швейцарской недвижимости включает разделы по:

Cosmos Values ​​

Хотите купить дом своей мечты в Швейцарии? Ценности Cosmos могут помочь этому воплотиться в реальность. Их команда профессионалов обеспечивает безупречный сервис для эмигрантов, желающих приобрести недвижимость в Швейцарии, от поиска жилья до подачи заявления на получение вида на жительство и даже продажи ее, когда вы будете готовы к выезду. Куда бы вас ни привело ваше швейцарское приключение, добирайтесь туда с Cosmos Values.

Узнать больше

Домовладение в Швейцарии

Уровень домовладения в Швейцарии – один из самых низких в мире – 37.4% населения в 2016 году. Самые низкие показатели в Базеле (16%) и Женеве (18,3%). В Цюрихе этот показатель достигает почти трети.

Пожилые жители Швейцарии с большей вероятностью будут владеть своими домами. 47,5% людей старше 65 лет являются домовладельцами по сравнению с 26,1% людей в возрасте от 25 до 65 лет. Большинство домовладельцев проживают в более сельских общинах. Причин тому множество: от роста населения в городах, создающего нагрузку на жилищный фонд, до роста цен и бюрократии, задерживающей покупку недвижимости.

Значительная инфляция цен на жилье в Швейцарии привела к тому, что Швейцарский национальный банк ввел новые правила для снижения ипотечного долга домохозяйств. Этот шаг привел к падению цен на жилье в Швейцарии в 2017 году.

Стоит ли снимать или покупать дом в Швейцарии?

В условиях активного рынка недвижимости и медленного процесса покупки жилья многие эмигранты сначала предпочитают арендовать жилье при переезде в Швейцарию.

Нельзя сказать, что аренда здесь – это обязательно положительный опыт для всех.Действительно, в популярных районах сектор частной аренды является сверхконкурентным, и арендодатели получают множество запросов по каждому объекту недвижимости.

Цены на жилье в Швейцарии

Цены на жилье в Швейцарии стабильно росли примерно с апреля 2019 года и в сентябре 2020 года выросли на 2,1% в годовом исчислении. Это произошло после падения в 2017 году, когда закупочные цены упали впервые за более чем 15 лет.

В период с 2000 по 2016 год цены на недвижимость в Швейцарии выросли на поразительные 80.5%, тенденция, которая заставила Швейцарский национальный банк ввести более строгие критерии кредитования и отказаться от ограничения по отношению к евро в попытке снизить спрос со стороны инвесторов.

Последние данные показывают, что по состоянию на декабрь 2020 года средняя запрашиваемая цена за квадратный метр квартиры в центре города составляла 12 938 швейцарских франков в Цюрихе, 13 426 швейцарских франков в Женеве и 13 967 швейцарских франков в Лозанне.

C и иностранцы покупают недвижимость в Швейцарии?

Швейцария имеет строгие ограничения на покупку недвижимости иностранцами, поэтому в зависимости от вашего опыта вы можете столкнуться с ограниченными возможностями.Вы можете купить недвижимость в Швейцарии, если у вас:

В обоих случаях вы имеете те же права, что и гражданин Швейцарии, на покупку недвижимости. Вы можете купить инвестиционную недвижимость, дома для отдыха или коммерческие помещения, а также основное место жительства. Если у вас есть швейцарское разрешение B, вы также можете приобрести недвижимость, но только для проживания.

Лица, не входящие в эти категории, такие как иностранцы-нерезиденты, иностранные резиденты без разрешения на работу в Швейцарии (в том числе работающие в дипломатических представительствах, агентствах ООН и ЦЕРН) или работники с краткосрочными или сезонными разрешениями на работу, могут быть запрещены. для покупки недвижимости или, возможно, придется подать заявку на получение лицензии на покупку.

Имейте в виду, что критерии лицензирования различаются от кантона к кантону. Обычно он отдает предпочтение заявителям, приобретающим основное место жительства, которые проживают в кантоне пять или более лет. Есть ряд консультантов, которые могут помочь вам разобраться в процессе покупки швейцарской недвижимости, например Cosmos Value.

Жизнь пограничника: работа в Швейцарии и жизнь в другом месте

Швейцария – маленькая страна. Многие из ее крупных городов, в том числе Женева и Базель, расположены достаточно близко к границам, поэтому можно жить в соседней стране, работая в Швейцарии.

Недвижимость за границей обычно дешевле. Если ваше разрешение на работу позволяет это, вы можете подумать о том, чтобы стать приграничным работником и купить недвижимость во Франции или получить недвижимость в Германии и работу в Швейцарии.

Стоимость покупки недвижимости в Швейцарии

Хотя фактическая стоимость собственности высока, Швейцария – одно из самых дешевых мест в Европе для покупки недвижимости с точки зрения операционных издержек. Согласно Global Property Guide, общие расходы, оплачиваемые покупателем, обычно составляют от 0.25 – 3,55% от общей стоимости имущества. Продавец платит от 3,23 до 5,38%.

Расходы покупателя включают:

  • Налог на передачу недвижимости, который составляет от 0,2% до 3,3%
  • Регистрационный сбор – 0,15%
  • Сборы нотариуса – 0,1%

Как найти недвижимость для покупки в Швейцарии

Как и во многих других странах, большинство объектов недвижимости в Швейцарии продается онлайн через агентов по недвижимости и порталы недвижимости. Объявления о недвижимости также есть во всех основных газетах и ​​специализированных изданиях по недвижимости.Обычно их можно бесплатно приобрести у агентов по недвижимости или в торговых центрах.

Высокая конкуренция за аренду недвижимости в крупных городах Швейцарии означает, что некоторые квартиры, возможно, уже были сданы в аренду к тому моменту, когда вы увидите их в списке.

С точки зрения покупки и продажи, продажа недвижимости, как правило, идет медленно, но знание местных особенностей остается преимуществом. Зарегистрируйтесь у местного агента, имеющего доступ к нерыночной недвижимости.

Основные интернет-порталы недвижимости

Найти агентство недвижимости в Швейцарии

Крупные агентства недвижимости в Швейцарии

В Швейцарии строгие правила зонирования.Хотя существующие объекты собственности на сельскохозяйственных землях (например, фермерские дома) могут покупаться и использоваться людьми, не являющимися сельскохозяйственными рабочими, могут существовать жесткие ограничения на новое строительство, расширение или даже ремонт зданий, не требующихся для сельскохозяйственных работ.

Как купить недвижимость в Швейцарии

После того, как вы найдете свой новый дом, вам все равно необходимо сделать предложение, найти ипотеку, договориться о продаже и подписать договор.

Это не быстрый процесс.В Швейцарии этот процесс обычно длится три месяца и более. При покупке дома вы должны заложить 5% от покупной цены на сборы и сборы, включая налог на передачу собственности, который в некоторых районах может достигать 3%.

Выбор недвижимости в Швейцарии

В Швейцарии просьба о профессиональном осмотре собственности является редкостью. Строители могут воспринять запрос на проведение опроса как негативный отзыв о качестве своей работы. Однако, поскольку продавец не обязан уведомлять вас о каких-либо проблемах, опрос может дать вам предварительное предупреждение о серьезных проблемах, особенно со старыми объектами недвижимости.

В Швейцарии можно найти самые разные типы недвижимости, от больших особняков до квартир в замкнутых блоках. Minergie руководствуется стандартами устойчивости и энергоэффективности в недавно построенных домах, при этом от 10 до 25% новых зданий были сертифицированы Minergie за последние 20 лет, в зависимости от региона.

Возможно, вы знаете, как платить за обслуживание общих частей, если вы живете в квартире. В Швейцарии, однако, даже в отдельно стоящие дома, вероятно, будет взиматься ежегодная плата за обслуживание мест общего пользования, таких как автостоянки, лодочные причалы или частные дороги.Стоимость квартир может составлять около 1% от покупной цены ежегодно.

Местные налоги на недвижимость в Швейцарии сильно различаются от коммуны к коммуне, а также от кантона к кантону. Спросите об уровне налогообложения при покупке недвижимости.

Получение ипотеки в Швейцарии

Перед тем, как сделать предложение, вы должны подать заявление на получение ипотеки в банке. Ипотека может быть организована напрямую с кредиторами, а также с ипотечным брокером, который ведет переговоры между продавцом и кредитором и, при необходимости, подписывает договор от имени клиента.

Когда вы подаете заявление, кредитор оценивает стоимость недвижимости, которую вы рассматриваете, и решает, предлагать ли вам ипотеку. Как правило, необходимо внести залог в размере 20%, включая как минимум 10% наличными.

В Швейцарии нет общих программ помощи для покрытия расходов на покупку недвижимости. Если у вас нет минимального взноса в размере 20% для выплаты ипотечного кредита, вы вряд ли сможете купить дом в Швейцарии. Единственная доступная помощь – это покупатели, впервые покупающие товар.Некоторые поставщики ипотечных кредитов предлагают более низкие процентные ставки, чтобы помочь людям подняться на карьерную лестницу.

Сделать предложение на дом в Швейцарии

От того, сколько вы можете получить в долг при оформлении ипотеки, зависит предложение, которое вы можете сделать на недвижимость. После того, как вы определитесь с предложением, сообщите об этом продавцу либо через своего агента по недвижимости, либо напрямую. Агенты по недвижимости в Швейцарии обычно работают на продавца. Это означает, что вам следует отнестись к их претензиям с недоверием.

Если предложение будет принято, возможно, на этом этапе вам потребуется внести залог. Если это так, нотариус хранит это на депонировании. Вам по-прежнему необходимо письменное соглашение с указанием обстоятельств, при которых залог будет конфискован или возвращен.

Вы также должны сообщить своему поставщику ипотечных кредитов, что ваше предложение было успешным, и заполнить с ним все оставшиеся документы. Затем они сообщают нотариусу, что способ оплаты завершен и продажа может быть продолжена.

Завершение покупки недвижимости в Швейцарии

В Швейцарии передачу собственности осуществляет нотариус.Во многих швейцарских кантонах нотариусы – это государственные служащие, работающие как на покупателя, так и на продавца. Покупатель может предложить нотариуса, или вы можете выбрать его самостоятельно.

Нотариус обычно:

  • Составить договор;
  • Хранить средства покупателя на условном депонировании;
  • Завершить официальную передачу собственности;
  • Зарегистрировать смену собственника;
  • Убедитесь, что все юридические формальности выполнены;
  • Уметь проконсультировать о законности и законности сделки.

Договоры купли-продажи в Швейцарии

Договор купли-продажи обычно составляет нотариус. Действительно, в некоторых кантонах это требуется по закону и, следовательно, является довольно стандартным. Однако, если вы не знакомы с местностью или не говорите на местном языке, обратитесь к своему юридическому представителю, чтобы он объяснил детали соглашения. Поскольку ипотека согласовывается до заключения договора купли-продажи, ваш ипотечный провайдер может проверить договор за вас, возможно, бесплатно. Швейцарское законодательство предусматривает, что покупатель и продавец должны понимать местный язык или давать доверенность лицу, которое может подписать от их имени.

Переезд в вашу собственность в Швейцарии

Страхование

Вам необходимо приобрести строительную страховку, если вы покупаете недвижимость в Швейцарии. Обычно это касается пожаров, наводнений и других стихийных бедствий, и вы также можете приобрести дополнительное покрытие.

Дополнительное страхование жилья в Швейцарии – это страхование домашнего имущества и страхование гражданской ответственности на случай несчастных случаев с посетителями вашего дома.

Коммунальное хозяйство и телекоммуникации

Помимо организации страхового покрытия, вам также необходимо будет найти поставщиков для таких вещей, как электричество, вода, Интернет и телевидение.Когда дело доходит до большинства из этих вещей, швейцарский рынок сильно приватизирован, поэтому вам нужно будет немного поискать, чтобы найти лучшие предложения.

См. Наше руководство по подключению к швейцарским коммунальным предприятиям для получения более подробной информации.

Строительство дома в Швейцарии

Вы можете купить землю и построить свою собственную недвижимость в Швейцарии, хотя для этого вам потребуется разрешение. Земля в Швейцарии довольно дорогая: от 150 швейцарских франков за квадратный метр до более 2000 швейцарских франков за квадратный метр.Средняя стоимость составляет около 350 швейцарских франков за м / кв.

Кроме того, вам нужно будет оплатить строительные расходы. Это будет зависеть от таких факторов, как тип дома, количество этажей и используемые материалы. Вы можете использовать этот калькулятор стоимости строительства дома, чтобы рассчитать общие затраты.

Продажа дома в Швейцарии

Если вы не покупаете дом для престарелых, в какой-то момент вы, вероятно, захотите продать свою собственность.

Комиссия за продажу дома обычно составляет 3-5% для продавца.Если вы пользуетесь услугами агентства, рассчитывайте заплатить комиссию в размере не менее 0,5% от продажной цены. Налог на прирост капитала применяется к продаже недвижимости в Швейцарии. Возможно, вам также придется заплатить налог, если вы подарите кому-то собственность.

Когда вы продаете дом в Швейцарии, вы обязаны сообщить покупателю о любых дефектах собственности. В противном случае против вас может быть подан иск о компенсации.

Cosmos Values ​​

Хотите купить дом своей мечты в Швейцарии? Ценности Cosmos могут помочь этому воплотиться в реальность.Их команда профессионалов обеспечивает безупречный сервис для эмигрантов, желающих приобрести недвижимость в Швейцарии, от поиска жилья до подачи заявления на получение вида на жительство и даже продажи ее, когда вы будете готовы к выезду. Куда бы вас ни привело ваше швейцарское приключение, добирайтесь туда с Cosmos Values.

Узнать больше

Процесс продажи недвижимости в Швейцарии включает в себя много этапов. Обычно это:

  • Установление продажной цены, служащей основой для переговоров. Вы можете сделать это, оценив недвижимость либо экспертом, либо с помощью онлайн-инструмента оценки.
  • Создание подробного торгового документа, который включает в себя такие вещи, как фотографии, план здания и описание собственности.
  • Реклама собственности через такие каналы, как веб-сайты, агенты по недвижимости и тематические объявления. Если вы пользуетесь услугами агента, вы можете найти агента с хорошей репутацией через Швейцарскую ассоциацию недвижимости (SVIT) или Швейцарский союз профессионалов в сфере недвижимости (USPI Suisse). Помните, что вам придется заплатить, чтобы воспользоваться услугами швейцарского риэлтора.
  • Составление договора после продажи дома.Делается это через нотариуса. Некоторые кантоны Швейцарии предоставляют официальных нотариусов, в противном случае вам придется нанять частного нотариуса.
  • Принятие финансовых мер для получения первоначального депозита от покупателя, за которым следует полная согласованная сумма в точке продажи. Как только деньги поступят, вам нужно будет заплатить все налоги, причитающиеся с продажи.

Недвижимость на продажу в Швейцарии – Недвижимость на продажу в Швейцарии

Используйте кавычки для поиска целых фраз e.грамм. «двойной гараж»

Тип недвижимости
Тип Показать всеДомаКвартирыКоммерческиеЗемля

Цена
Цена Нет min 10,000 £ 20,000 £ 30,000 £ 40,000 £ 50,000 £ 60,000 £ 70,000 £ 80,000 £ 90,000 £ 100,000 £ 110,000 £ 120,000 £ 125,000 £ 130,000 £ 140,000 £ 150,000 £ 160,000 £ 170,000 £ 180,000 £ 190,000 £ 200,000 £ 210,000 £ 220,000 £ 230,000 240,000 £ 250,000 £ 275,000 £ 300,000 £ 325,000 £ 350,000 £ 375,000 £ 400,000 £ 425,000 £ 450,000 £ 475,000 £ 500,000 £ 550,000 £ 600,000 £ 650,000 £ 700,000 £ 750,000 £ 800,000 £ 850,000 £ 900,000 £ 950,000 £ 1,000,000 £ 1,100,000 £ 1,200,000 £ 1,300,000 1 400 000 фунтов стерлингов 1 500 000 фунтов стерлингов 1 600 000 фунтов стерлингов 1 700 000 фунтов стерлингов 1 800 000 фунтов стерлингов 1 900 000 фунтов стерлингов 2 000 000 фунтов стерлингов 2 100 000 фунтов стерлингов 2 200 000 фунтов стерлингов 2 300 000 фунтов стерлингов 2 400 000 фунтов стерлингов 2 500 000 фунтов стерлингов 2 750 000 фунтов стерлингов 3 000 000 фунтов стерлингов 3 250 000 фунтов стерлингов 3 500 000 фунтов стерлингов 3 750 000 фунтов стерлингов 4 000 000 фунтов стерлингов 4 250 000 фунтов стерлингов 4 500 000 фунтов стерлингов 4 750 000 фунтов стерлингов 6 000 000 фунтов стерлингов 6000 фунтов стерлингов 7 000 000 фунтов стерлингов 7 500 000 фунтов стерлингов 8 000 000 фунтов стерлингов 8 500 000 фунтов стерлингов 9 000 000 фунтов стерлингов 9 500 000 фунтов стерлингов 10 000 000 фунтов стерлингов 12 500 000 фунтов стерлингов 15 000 000 фунтов стерлингов к Макс цена Нет max £ 10,000 £ 20,000 £ 30,000 £ 40,000 £ 50,000 £ 60,000 £ 70,000 £ 80,000 £ 90,000 £ 100,000 £ 110,000 £ 120,000 £ 125,000 £ 130,000 £ 140,000 £ 150,000 £ 160,000 £ 170,000 £ 180,000 £ 190,000 £ 200,000 £ 210,000 £ 220,000 £ 230,000 240,000 £ 250,000 £ 275,000 £ 300,000 £ 325,000 £ 350,000 £ 375,000 £ 400,000 £ 425,000 £ 450,000 £ 475,000 £ 500,000 £ 550,000 £ 600,000 £ 650,000 £ 700,000 £ 750,000 £ 800,000 £ 850,000 £ 900,000 £ 950,000 £ 1,000,000 £ 1,100,000 £ 1,200,000 £ 1,300,000 1 400 000 фунтов стерлингов 1 500 000 фунтов стерлингов 1 700 000 фунтов стерлингов 1 800 000 фунтов стерлингов 1 900 000 фунтов стерлингов 2 000 000 фунтов стерлингов 2 100 000 фунтов стерлингов 2 200 000 фунтов стерлингов 2 300 000 фунтов стерлингов 2 400 000 фунтов стерлингов 2 500 000 фунтов стерлингов 2 750 000 фунтов стерлингов 3 000 000 фунтов стерлингов 3 250 000 фунтов стерлингов 3 500 000 фунтов стерлингов 3 750 000 фунтов стерлингов 4 000 000 фунтов стерлингов 4 250 000 фунтов стерлингов 4 500 000 фунтов стерлингов 4 750 000 фунтов стерлингов 6 000 000 фунтов стерлингов 6000 фунтов стерлингов 7 000 000 фунтов стерлингов 7 500 000 фунтов стерлингов 8 000 000 фунтов стерлингов 8 500 000 фунтов стерлингов 9 000 000 фунтов стерлингов 9 500 000 фунтов стерлингов 10 000 000 фунтов стерлингов 12 500 000 фунтов стерлингов 15 000 000 фунтов стерлингов

Валюта
Валюта GBP (£) EUR (€) USD ($)

Кровати
Нет minStudio12345678910 к Нет maxStudio12345678910

Покупка недвижимости в Швейцарии – Что нужно знать – Новости

Духовный дом зимних видов спорта и сердце Альп, для многих Швейцария – это место мечты для дома для отдыха.Но возможен ли этот сон?

Короткий ответ – «да», но как конфедерация 26 кантонов, каждый со своей конституцией, законодательной властью, правительством и судами, Швейцария имеет репутацию сложного и строго регулируемого рынка недвижимости.

Чтобы упростить ситуацию, мы свели это к ключевым фактам, которые вы должны знать при покупке недвижимости в Швейцарии:

  • Доступность недвижимости в Швейцарии для иностранцев
  • Что можно купить
  • Где купить и региональные ограничения
  • Процесс покупки недвижимости в Швейцарии
  • Затраты на закупку
  • Швейцарские налоги на недвижимость
Вы также можете найти более подробную информацию на нашей странице информации для покупателей.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Швейцарии? Да, но существуют ограничения на национальном, региональном и местном уровнях в отношении того, где и что иностранцы могут покупать. Владельцы иностранной собственности могут занимать свою собственность в Швейцарии на срок до шести месяцев в году.

Вы не можете купить недвижимость от имени компании в Швейцарии.

В дополнение к этому, хотя это и не ограничено законом, если вы являетесь гражданином Соединенных Штатов, вам очень трудно взять ссуду в швейцарском банке, поэтому, если вы не можете покупать без ипотеки, вам следует подумать о покупке на французском курорте, поскольку французские банки будут еще одолжить.

Чтобы жить, работать или выходить на пенсию в Швейцарии, вам необходимо подать заявление на вид на жительство, и после его получения доступная вам недвижимость и процесс покупки будут отличаться от описанных здесь. Пожалуйста, свяжитесь с нами, для более подробной информации.

Что я могу купить? Иностранцы могут покупать жилую недвижимость только в туристической зоне. Поэтому, если вы не являетесь швейцарцем или не имеете швейцарского вида на жительство, вы не можете покупать недвижимость в Женеве, Базеле, Цюрихе, Цуге или любом другом городе Швейцарии.Иностранцам разрешено покупать шале и апартаменты на большинстве горнолыжных курортов Швейцарии, так как они находятся в туристических зонах.

Иностранцы могут покупать на горнолыжных курортах в кантонах Берн, Граубюнден, Обвальден, Ури, Во и Вале.


Lex Koller (Закон Коллера) установил систему разрешений, так что только определенная недвижимость имеет право на иностранную собственность, и ограничил продажу недвижимости с жилой площадью более 200 м2 для иностранцев. Иногда бывают исключения, но это хорошее практическое правило.

Совсем недавно Lex Weber (Закон Вебера) запретил выдачу разрешений на строительство вторых домов в любых коммунах, где вторые дома уже составляют 20% имущественного фонда. Поэтому, вообще говоря, в Швейцарии невозможно купить новостройку. Есть несколько примечательных исключений, например, когда разрешения до Вебера все еще действительны или когда община предоставила специальное разрешение. Вы можете связаться с нами для получения более подробной информации.

Существует множество других ограничений на региональном (кантон) и местном (коммуны) уровнях.

Швейцарские горнолыжные курорты, где иностранцы могут покупать, и действующие ограничения:
Кантон Кантональные ограничения Курорт Местные ограничения
Берн Только 50% квартир в любом доме могут быть проданы иностранцам.

Иностранцы могут перепродать свою собственность в любое время.

Гриндельвальд Иностранцы могут покупать недвижимость только сверх пороговой стоимости в 750 000 шв. Франков
Венген и Лаутербруннен Иностранцы могут покупать только квартиры.

Иностранцы не могут покупать отдельно стоящие шале.

Мюррен Никаких местных ограничений, но полностью закрытый рынок
Гштаад Нет местных ограничений
Интерлакен Специальное разрешение на разработку и продажу иностранцам по нескольким местным проектам.
Граубюнден Давос, Клостерс и Св.Мориц Открыт для иностранцев, но очень мало подходящих объектов
Ленцерхайде и Ароза Нет местных ограничений
Laax, Flims & Falera Нет местных ограничений
Обвальден Энгельберг Нет местных ограничений, но ограниченный рынок
Uri Андерматт Специальная льгота для проекта капитальной реконструкции курорта
Вале Иностранцы не могут перепродавать свою собственность в течение 5 лет с момента покупки.

В случае плохого состояния здоровья или финансовых обстоятельств можно договориться о продаже до 5 лет, при условии, что вы не получите прибыли.

Церматт Запрещено для иностранных покупателей.

Исключение составляют только 7 Heavens & Chalet Maurice, которые относятся к категории предприятий, а не собственности и укомплектованы персоналом круглый год.

Граждане Швейцарии и владельцы разрешений B / C имеют право покупать некоторую недвижимость.

Многие объекты недвижимости зарезервированы для «местных», живущих в Церматте и платящих там налоги в течение нескольких лет.

Saas Fee Нет местных ограничений
Verbier, La Tzoumaz, Les Collons, Nendaz, Veysonnaz Нет местных ограничений
Crans-Montana, Leukerbad & Anzere Нет местных ограничений
Grimentz, Zinal, St. Luc & Chandolin Нет местных ограничений
Champery, Les Crosets, Morgins, Torgon & Val d’Illiez Нет местных ограничений
Во Иностранцы не могут перепродавать свою собственность в течение 5 лет с момента покупки.

В случае плохого состояния здоровья или финансовых обстоятельств можно договориться о продаже до 5 лет, при условии, что вы не получите прибыли.

Виллар Нет местных ограничений
Chateau d’Oex & Rougemont Нет местных ограничений

Вся недвижимость, которую мы перечисляем в Швейцарии, доступна для иностранцев, если четко не указано иное.


Как проходит процесс покупки недвижимости в Швейцарии? Сделайте предложение – по совету агента вы можете сделать предложение на недвижимость.

Подпишите договор о бронировании – Для ремонта или новой недвижимости вас всегда попросят подписать договор о бронировании и внести небольшой депозит. Это все чаще встречается и в отношении вторичной недвижимости в качестве жеста доброй воли. Разработчик или продавец подпишет договор, и недвижимость не будет продаваться другим потенциальным покупателям в течение периода, пока вы готовите заявку на ипотеку и начинаете процесс покупки.

Подача заявки на ипотеку – Швейцарские банки предоставляют ссуду до 70% от покупной цены.Мы можем дать несколько рекомендаций и работать только с местными поставщиками ипотечных кредитов, которые очень хорошо знают регион и рынок и могут гарантировать бесперебойное обслуживание с документацией на английском языке.

Назначение нотариуса – После того, как вы обеспечите ипотечное предложение, для управления продажей будет назначен швейцарский нотариус (действующий от имени покупателя и продавца). Нотариуса обычно назначает агент, который согласовывает продажу. У нас есть выбор избранных нотариусов на всех курортах, где мы продаем, которые предоставляют документацию на английском языке и предлагают эффективные услуги.Вам не нужен адвокат, действующий от вашего имени (как в Великобритании), поскольку государственный нотариус действует от имени обеих сторон.

Подача заявления на получение разрешения на покупку иностранцем – Первым шагом нотариуса будет сбор всей необходимой информации (личная информация покупателей, личная информация продавцов и основная информация о собственности) для подготовки (1 ) заявление о выдаче иностранцу разрешения на покупку и (2) договор купли-продажи. Нотариус отправит заявку на получение разрешения на покупку иностранцу, и его необходимо будет ратифицировать кантональными властями.Обычно это занимает 2-4 недели, и вам будет отказано только в том случае, если у вас уже есть другая недвижимость в Швейцарии или она не соответствует правилам.

Подписание договора купли-продажи – После получения этого разрешения договор купли-продажи может быть подписан в течение 30 дней (для этого вы можете либо присутствовать у нотариуса, либо подписать доверенность). Нотариус также свяжется с банком для оформления вашей ипотеки.

Регистрация и передача – Продажа будет записана в Земельную книгу.Это также займет несколько недель, однако многие продавцы и покупатели согласятся на передачу ключей (и ответственность за собственность) после подписания, поскольку в этом случае продажа неизбежна. Однако формально продажа считается завершенной после внесения ее в земельный кадастр.

Звучит сложно, но на самом деле это очень просто, и мы работаем с очень эффективными, отзывчивыми местными нотариусами, чтобы обеспечить минимум суеты для наших покупателей.

Если недвижимость была профессионально сдана в аренду перед продажей, новые владельцы часто начинают с того места, где остановились старые владельцы, и обычно договоры аренды передаются после продажи.


Сколько стоит покупка? Швейцария – одна из самых дешевых стран в Европе для покупки недвижимости и, безусловно, самая дешевая в Альпах. Фактически, согласно Global Property Guide, только Латвия, Сербия, Украина, Македония, Словакия, Албания, Норвегия, Эстония, Лихтенштейн, Литва, Исландия и Дания имеют более дешевые покупки в Европе.

Общие затраты на покупку обычно составляют от 2,5% до 3,8% (налог на покупку, сборы за регистрацию земли и нотариальные сборы) в большинстве кантонов.Кантон Во – это особняк с общими закупочными расходами, близкими к 5%. Все расходы по покупке оплачиваются покупателем.

Сбор за регистрацию ипотеки взимается по скользящей шкале, которая варьируется от Кантона до Кантона. В кантоне Вале это обычно скользящая шкала, от 1% до 200 000 швейцарских франков, от 0,8% до 500 000 и приблизительно 0,7% на 1 млн швейцарских франков. В кантоне Во он рассчитывается по скользящей шкале, начиная с 0,6% от суммы кредита, но снижаясь до 0,44% по мере увеличения суммы кредита.

Однако можно избежать уплаты регистрационного сбора по ипотеке, если на недвижимость уже существует ипотека. В этом случае вы можете запросить перевод этой ипотечной «записки» на свое имя и использовать ее в качестве ипотеки / основы для ипотеки на имущество.

Какие налоги я буду платить за дом для отпуска в Швейцарии? Иностранцы, владеющие недвижимостью в Швейцарии, платят налоги трем органам – федеральному правительству, кантону и коммуне.В качестве ориентировочного ориентира мы предполагаем, что общие годовые налоги на недвижимость в Швейцарии будут составлять около 0,6% от покупной цены.

Ниже мы кратко изложили основные налоги, которые необходимо учитывать на федеральном и кантональном уровнях. Коммунальные / муниципальные налоги варьируются от курорта к курорту.

1) Подоходный налог

Подоходный налог облагается налогом на федеральной, кантональной и коммунальной основе независимо от того, сдаете вы в аренду свою собственность или нет.

Владельцы недвижимости облагаются налогом на условный доход за право пользования имуществом.На основе самой собственности и состояния местного рынка аренды будет рассчитан условный доход для вашей собственности, который составит основу налога, взимаемого федеральным правительством, кантоном и коммуной.

2) Налог на имущество

Ежегодные налоги на имущество взимаются на кантональном уровне. Ставка налога на имущество рассчитывается на основе всех активов, находящихся в собственности физического лица в Швейцарии.

Сумма налога на имущество, подлежащая уплате за недвижимость, зависит от ее налоговой стоимости, которая определяется кантоном с использованием ряда критериев оценки.Налоговая стоимость недвижимости значительно ниже покупной цены.

Долги, ипотека и ссуды подлежат вычету, независимо от того, относятся они к собственности или нет.

3) Налог на недвижимость

Большинство кантонов, где иностранцы могут приобрести недвижимость без вида на жительство, взимают ежегодный налог на недвижимость в дополнение к налогам на прибыль и богатство.

Годовой налог на недвижимость рассчитывается на основе налоговой стоимости недвижимости, как описано ниже.

Кантон Годовой налог на имущество (макс.)
Берн 0,015%
Граубюнден 0,020%
Обвальден
Uri
Вале 0,015%
Во 0.010%

4) Налог на прирост капитала

Прибыль, полученная от продажи собственности, облагается налогом на прирост капитала. Этот налог взимается в соответствующем кантоне и рассчитывается на основе первоначальной покупной цены и согласованной продажной цены за вычетом стоимости любых ремонтных работ или улучшений в собственности.

Ставка налога на прирост капитала в Швейцарии зависит от срока владения и размера прибыли. В частности, в кантоне Вале одна из самых низких ставок налога на прирост капитала среди 26 кантонов, а в кантоне Обвальден – самая низкая ставка в стране.

5) Налог на наследство

Другой налог, взимаемый на кантональном уровне, – это налог на наследство. Наследование или дарение имущества супругам не облагается налогом во всех 26 кантонах, а наследование или дарение имущества прямому потомку облагается налогом только в 4 кантонах (Аппенцелль-Иннероден – 1%, Люцерн – 2%, Невшатель – 3%. И Во – 3,5%).

Передача / наследование собственности в Швейцарии третьему лицу облагается налогом в размере от 15% до 55%.

Большинство стран имеют соглашение о двойном налогообложении со Швейцарией, поэтому вы не платите налог дважды.

Для получения более подробной налоговой консультации по конкретному объекту недвижимости мы рекомендуем обратиться за консультацией к специалисту по налогообложению. Мы можем связать вас с местными налоговыми экспертами на всех крупных курортах.

Сколько вам нужно заработать, чтобы позволить себе дом в Швейцарии?

В последние годы цены на недвижимость в Швейцарии стремительно росли, продолжая расти даже во время пандемии коронавируса, когда большая часть экономики страны остановилась.

Хотя многие эксперты опасались, что рынок недвижимости в Швейцарии рухнет во время кризиса в области здравоохранения, произошло обратное: цены на недвижимость подорожали на 5,5–5,6 процента.

Цены варьируются от региона к региону, но в среднем по Швейцарии около 1,25 миллиона франков за дом для одной семьи – цена, недоступная для людей среднего класса.

Самые дорогие регионы для недвижимости – в городских центрах Цюриха, Женевы и Базеля или вблизи них.Но некоторые относительные «сделки» можно найти и в Швейцарии, особенно в сельских районах некоторых кантонов.

Например, дом на одну семью в Юре стоит около 587 000 франков – самая дешевая цена в Швейцарии, согласно одному исследованию.

Гларус немного выше – 771 000 франков, за ним следует Вале – 783 000 франков.

ПОДРОБНЕЕ: в каких швейцарских кантонах дома самые дешевые и самые дорогие?

Возможно, неудивительно, учитывая, насколько здесь дорогая недвижимость, в Швейцарии самый низкий процент домовладельцев в Европе – чуть более 41 процента.

Одной из основных причин столь низкого уровня владения жильем – и высоких цен на недвижимость – является нехватка земли.

Швейцария – небольшая страна, у которой осталось мало земли для развития, и освоение имеющихся земель строго регулируется; например, сельскохозяйственные земли не могут быть легко использованы для строительства.

А поскольку земли Швейцарии не подлежат расширению, «жилая недвижимость будет продолжать расти в цене», – сказал в интервью Штефан Фарлендер, председатель правления Fahrländer Partner, консалтинговой фирмы по недвижимости в Цюрихе.

Единственное, что может остановить рост цен, – это «массивное вмешательство регулирующих органов или резкое повышение процентных ставок», – сказал он.

Другая причина нехватки домов – «в том, что в стране становится все больше и больше людей», по словам Романа Баллмера из цюрихской фирмы Lazi, занимающейся недвижимостью.

«Даже в 2020 году, году пандемии, иммиграция увеличилась, и все меньше людей покинуло страну», – сказал он. «По немногим выставленным на продажу домам проводится все больше и больше аукционов, на которых недвижимость продается по цене, значительно превышающей первоначальную запрашиваемую цену».

Итак, сколько вы должны заработать, чтобы иметь возможность купить дом?

Это будет зависеть от вида и размера собственности, а также от ее местоположения.

Вообще говоря, минимальный годовой доход, позволяющий покупать недвижимость в Швейцарии, должен составлять 200 000 франков, сказал Фарлендер.

Однако недвижимость будет на окраине городов и «не обязательно новая и высококлассная».

Хотя годовая зарплата в 200 000 франков (или заработная плата с доходом от инвестиций) не редкость в швейцарской семье, где оба супруга работают полный рабочий день, она выше средней заработной платы – около 63 000 франков – в семьях среднего класса.Этот уровень заработной платы выше, чем где-либо в Европе, но все же недостаточен для приобретения дома.

Те, кто зарабатывает менее 200 000 франков в год, обычно «могут получить собственное жилье только по наследству», – отметил Фарлендер.

Это особенно касается молодых семей.

«Молодые люди могут откладывать столько, сколько хотят, но если они не унаследуют, их мечта о собственном доме не сбудется», – говорит Баллмер.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Почему так много швейцарцев предпочитают арендовать, а не покупать собственный дом?

вариантов аренды для отпуска и домов в Швейцарии

вариантов аренды для отпуска и домов в Швейцарии | FlipKey

Обновление COVID-19

Воздействие COVID-19 на путешествия беспрецедентно.Как и вы, мы следим за ситуацией. Будьте уверены, мы здесь, чтобы ответить на вопросы о ваших планах. Узнайте больше здесь: О вспышке коронавируса (COVID-19)

Дополнительные фильтры

Деятельность

  • Отдых на пляже или на берегу озера
  • Городские каникулы
  • Катание на лыжах – собственность недалеко от горнолыжного курорта
  • Пешие прогулки

Просмотреть все

Менее

Даты Гостей Фильтры карта

4677 Результаты Сортировка

Релевантность

Цена: от низкой к высокой

Цена: от высокой к низкой

Количество отзывов

Каникулы в Швейцарии

4677 Аренда дома

Сортировать по:

АктуальностьЦена: от низкой к высокойЦена: от высокой к низкойКоличество отзывов

Pre Vert C44

Моргин квартира

2 спальни / 2 ванные комнаты / 4 спальных места

Цена за ночь от

311 долл. США

Книга

Цена за ночь от

282 долл. США

Книга

«Комфорт в Церматте» Haus Roc – это просто потрясающе.Квартира очень удобная, красиво обставленная, чистая и хорошо укомплектованная. Тогда есть вид прямо на Маттерхорн из всех окон. Больше нет удовольствия, чем сидеть на палубе, когда солнце встает или садится над Маттерхорном. Расположение идеальное, в нескольких минутах ходьбы от центра деревни, но все же в тихом районе и немного вверх по холму, так что вы смотрите на деревню. Самый лучший секрет – это владелец. Нина обладает богатой информацией и относится к вам как к почетному гостю.Изумительный!!!

Быстро реагирует! средн. 3 часа 4 минуты

Цена за ночь от

160 долларов США

Книга

Быстро реагирует! средн.37 минут

Цена за ночь от

362 долл. США

Книга

Цена за ночь от

199 долларов США

Книга

Цена за ночь от

152 доллара США

Книга

Цена за ночь от

1 213 долл. США

Книга

Цена за ночь от

796 долл. США

Книга

Цена за ночь от

467 долл. США

Книга

Цена за ночь от

2 272 долл. США

Книга

Цена за ночь от

434 долл. США

Книга

Быстро реагирует! средн.3 часа 23 минуты

Цена за ночь от

344 долл. США

Книга

Цена за ночь от

357 долл. США

Книга

«Великая маленькая жемчужина!» Двое из нас останавливаются в этих симпатичных апартаментах на 1 неделю в середине июня. Я был в этом очаровательном горном городке 4 раза, и мне эти апартаменты нравятся больше, чем отели, в которых я останавливался в Церматте раньше.Во-первых, в нем было почти все, что нам нужно во время пребывания: мягкие простыни и покрывала, обеденный стол, диван, посуда, телевизор и книги … и т. Д. есть даже балкон, с которого мы можем повесить спокойный вид на Маттерхорн. Место очень чистое; особенно кухня и ванная, небольшая, но уютная и удобная, со всем необходимым, когда мы были далеко от дома. Во-вторых, расположение было отличным. Очень тихая квартира, недалеко от главной улицы, вдали от суеты центра города, но всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, ресторанов, горнолыжного подъемника и супермаркета поблизости, вдали от железнодорожного вокзала и всего шума.Мы могли приготовить много еды (тем не менее, мы были в дорогой, знаменитой горной деревне Швейцарии) и остались дома с бокалом вина и прекрасным ночным видом на Маттерхорн, или пошли выпить в барах или прогуляться по городу после обед. Самое главное – это вид; мы могли видеть лунный свет, сияющий на горах, из нашей кровати, обеденного стола, кухни и балкона, конечно, с Маттерхорна. Вид на восход солнца с постепенно зажигающимися огнями на горе и Маттерхорн был просто незабываемым – да, у нас есть джетлаг.Владелец был очень вежлив со всей необходимой информацией и указаниями, когда мы останавливались в Церматте, у нас были даже запасные продукты, которые мы могли использовать на кухне в первую ночь, когда мы приехали туда. Когда мы останавливались там, мы чувствовали себя как дома, а вовсе не приезжие в Церматт раз в год. Я скучал по квартире и хотел бы вернуться снова в самое ближайшее время.

Цена за ночь от

155 долларов США

Книга

Цена за ночь от

366 долларов США

Книга

Эдельвейс B31

Моргин квартира

3 спальни / 2 ванные комнаты / 6 спальных мест

Цена за ночь от

431 долл. США

Книга

Sonnenblick

Апартаменты Fiesch in Valais

2 спальни / 1 ванная / 4 спальных места

Цена за ночь от

119 долларов США

Книга

Цена за ночь от

228 долл. США

Книга

Цена за ночь от

160 долларов США

Книга

Быстро реагирует! средн.34 мин.

Цена за ночь от

424 долл. США

Книга

Цена за ночь от

304 долл. США

Книга

Цена за ночь от

183 долл. США

Книга

Цена за ночь от

300 долларов США

Книга

Быстро реагирует! средн.3 часа 56 минут

Цена за ночь от

113 долл. США

Книга

Цена за ночь от

437 долл. США

Книга

«Великолепное шале, прекрасная мебель, прекрасное расположение !!» Это красивое шале в прекрасном состоянии.Это все, что было на фотографиях на сайте, и даже больше! В целом стоит своей цены. Менеджеры по аренде очень дружелюбны и готовы помочь. Расположение как нельзя лучше – в стороне от улицы в тихом месте, но с великолепным видом на горы с крыльца и всего в трех минутах ходьбы от железнодорожного вокзала. Идеально подходит для четырех взрослых, мы с нетерпением ждем возвращения через пару лет!

Цена за ночь от

263 долл. США

Книга

Цена за ночь от

411 долл. США

Книга

Цена за ночь от

294 долл. США

Книга

Bnb Bursins

Дом Бурсинс

1 спальня / 1 ванная / 4 спальных места

Цена за ночь от

195 долл. США

Книга

Цена за ночь от

157 долларов США

Книга

Цена за ночь от

238 долл. США

Книга

Цена за ночь от

188 долларов США

Книга

Цена за ночь от

243 долл. США

Книга

Дом Мудрецов

Апартаменты Сент-Круа

1 спальня / 1 ванная / 4 спальных места

Быстро реагирует! средн.1 час 26 минут

Цена за ночь от

113 долл. США

Книга

Показать другие варианты аренды

×

О Швейцарии

Швейцария может удовлетворить потребности любого путешественника в отпуске, где есть возможности для катания на лыжах и пеших прогулок по Швейцарским Альпам, небольшие, но насыщенные событиями города и невероятная местная кухня.Эта европейская страна, не имеющая выхода к морю, унаследовала многие черты своих соседей по ЕС; Северо-запад Швейцарии говорит по-немецки, влияние близлежащих винодельческих регионов Франции распространяется на юго-западную часть страны, а на юго-востоке есть множество площадей в итальянском стиле. Во время своего посещения обязательно исследуйте 11 различных регионов Швейцарии, особенно Бернское нагорье, Вале, Женевское озеро и Фрибург.

Вот еще несколько предложений, чем заняться в Швейцарии:

  • Цюрих: Цюрих, безусловно, самый большой город в Швейцарии, известен лучшей ночной жизнью в стране, а его расположение на Цюрихском озере предлагает потрясающий вид на город.
  • Женева: этот большой город является центром искусства и культуры Швейцарии, в нем находится более 200 правительственных и неправительственных организаций.
  • Люцерн: необычный город в центре Швейцарии, вы можете добраться до всех основных исторических мест здесь на водном такси.
  • Берн: столица Швейцарии, Берн славится своим старым городом в центре города с отличными ресторанами и магазинами.
  • Рапперсвиль: Этот красивый и небольшой старый город расположен прямо на берегу Цюрихского озера.

Каждый раз, когда вы решите посетить Швейцарию, скорее всего, в одном из многих шумных городов страны будет проходить какое-то мероприятие или фестиваль. Среди наиболее ярких моментов – Цюрихский кинофестиваль, на котором демонстрируются некоторые из премьерных фильмов европейских кинематографистов; Джазовый фестиваль в Монтрё, который длится несколько дней и собирает лучших музыкантов со всего мира; и Expovina в октябре, где представлены лучшие вина и блюда страны от лучших швейцарских шеф-поваров.

Аренда на время отпуска – предпочтительный вариант для тех, кто приезжает в Швейцарию.В дополнение к аренде кондоминиума или апартаментов в центре одного из удивительных городов страны, вы также можете арендовать роскошный домик недалеко от Швейцарских Альп, чтобы провести незабываемый отпуск на свежем воздухе.

Отзывы о самых популярных направлениях

Большой особняк недалеко от горнолыжных склонов с солярием и бильярдом на Цюрихском озере

Особняк – правильное слово !! Большой, элитный, прекрасное расположение и вид!

Я, честно говоря, немного опасался этого места из-за ограниченных отзывов.Фотографии и цена не воздают должное этому месту. Это была бы Невероятная сделка по вдвое большей цене. Вид на озеро и горы отличный! Наша группа из 3 пар и один одинокая была очень удобной. Ч … узнать больше

Апартаменты Matterhorngruss 844

Замечательная квартира – для семейного отдыха

Квартира в прекрасном месте.Рядом с лыжным автобусом, лыжными магазинами и ресторанами. Наш балкон и все номера имели прекрасный вид на Маттерхорн. Квартира снабжена всем необходимым. Приправы, кофе и т. Д. Нас приветствовали бутылкой хорошего вина. Есть монета… узнать больше

Шале Aquila 8 Пентхаус

Отличная квартира рядом со спусками

Отличная светлая и большая квартира рядом со спусками и недалеко от центра города.Мы уже много раз останавливались в Венгене, но впервые были в Aquila 8. Мы были настолько довольны, что уже думаем о том, чтобы забронировать его снова в следующем году. … узнать больше

Haus Gornerwald с видом на Маттерхорн

Идеальная лыжная квартира

Удобное расположение, легко дойти до подъемника Кляйн Маттерхорн.Замечательные рестораны находятся на той же улице или в нескольких минутах ходьбы от основной части города. Кондоминиум хорошо оборудован и удобен для 4 взрослых. … узнать больше

Шале Bergkristall

Восхитительно!

Чудесно! Захватывающие виды.Шале компактное, очень чистое и удобное. Джули была очень полезной и информативной. Район Венген – это кусочек рая! … узнать больше

Гостевой дом Хайди

Замечательный

Чудесно.Отличный хозяин. Bex, произношение (австралийский английский): например, «I need a couple o ‘Bex and a good ly-down». … узнать больше

{{# filters.showClearFilters}} Сбросить фильтры {{/ фильтры.results.length}}

К сожалению, мы не смогли найти никаких результатов по вашим критериям поиска.
Измените фильтры.

Очистить

{{/results.length}} {{/сортировка}}

Это ориентировочная цена за сутки, основанная на недельном пребывании. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы подтвердить цену – она ​​зависит от того, когда вы останавливаетесь и как долго.

Это ориентировочная цена за сутки, основанная на недельном пребывании.

Ориентировочная цена за ночь при недельном проживании. Владелец может взимать плату в размере {FEE} за весь период проживания.

Это суточная ставка, основанная на датах и ​​количестве гостей, которые вы указали.

Эта цена является приблизительной, основанной на последней доступной нам информации о тарифах. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы узнать точную цену, включая любые дополнительные сборы.

Цены на эту аренду неизвестны, пожалуйста, свяжитесь с домовладельцем, чтобы подтвердить ставку.

Отправьте себе электронное письмо, чтобы вы могли вернуться, чтобы забронировать эту недвижимость.

Чтобы получить помощь в бронировании, позвоните в нашу специальную команду по бронированию по телефону:

CIMAVILLA ок. 1335 – Озеро Маджоре, Швейцария – Старые дома около

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ АМЕРИКАНСКОГО НЕРЕЗИДЕНТА ПОЛУЧИТЬ РЕЗИДЕНЦИЮ В ШВЕЙЦАРИИ: CIMAVILLA c.1335

  • Редкий для Швейцарии, Cimavilla может принадлежать иностранцу-нерезиденту (американец или другое гражданство)
  • Швейцария – самая стабильная, нейтральная, представительная демократия и благоприятная для богатства страна в мире с высоким качеством жизни и потрясающей природой в самом сердце Европы.
  • Регион озера Маджоре, где находится Чимавилла, славится лучшими горами, озерами и субтропическим климатом с пальмами и мягкой зимой.
  • Чимавилла – это историческая каменная главная вилла (9 комнат) с двумя частными гостевыми апартаментами.
  • Отсюда легко добраться до швейцарских и итальянских озер, горнолыжных курортов и границы с Италией.
  • Историческая каменная резиденция Чимавилла была восстановлена ​​под эгидой правительства Швейцарии и находится под защитой Гаагской конвенции во время войны.
  • Соацца – одна из 20 деревень, выбранных для престижного швейцарского Гранд-тура
  • .
  • Для въезда в Cimavilla предлагается антикварная и современная мебель, предметы интерьера и предметы искусства.

3D ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР:

• Главное здание https: // my.materialport.com/show/?m=vgcRr57JXK8

• Гостевые апартаменты на севере и юге https://my.matterport.com/show/?m=PHDxwR6pfF2

Владелец доступен по телефону [электронная почта защищена] и 1-917-445-2400

ОПИСАНИЕ :

Расположенная в италоязычной южной части Швейцарии, Чимавилла представляет собой каменную резиденцию 14 веков, расширенную за три столетия за счет соединения соседнего дома с уникальным крытым (внутренним) деревянным мостом («пассерелла»).

Отель Cimavilla расположен в отреставрированной средневековой деревне Соацца в долине Моэса региона озера Маджоре. Климат субтропический альпийский, много солнца, пальм и мягкая зима. В Соацце есть две церкви, отреставрированный монастырь, бутик-отель и простой ресторан местной кухни. Он находится на высоте 2000 футов над уровнем моря и смотрит на горы на высоте 8000 футов над уровнем моря. Соацца находится на полпути между Беллинцоной (столица кантона Тичино, 16 миль по автостраде на юг) и Сан-Бернардино (зона зимних видов спорта, 12 миль по автостраде на север).Также отсюда легко добраться до Центральной Европы по близлежащей автостраде E43. Озера Маджоре, Комо и Лугано находятся в 40 милях к югу по автостраде. К северу через автостраду находятся горнолыжные зоны Сплуген (22 мили к северу с 19 милями трасс), Флимс / Лаакс (54 мили к северу с 137 милями трасс) и Санкт-Мориц / Корвилья (73 мили к северу с 93 милями трасс). . (У Стоу Вермонта 40 миль трасс.)

Как полностью отреставрированное историческое здание, защищенное Гаагской конвенцией во время войны, Cimavilla состоит из главной виллы (9 комнат) и двух отдельных гостевых апартаментов (3 комнаты, одна со спа)… каждая с отдельным входом, с внешней стороны улицы. боковой кабинет, винный погреб и небольшая терраса в саду.Cimavilla с каменными внешними стенами, каменными крышами и деревянными балками была отремонтирована с 2000 по 2010 год в соответствии с высочайшими стандартами реставрации под руководством государственной комиссии по памятникам (историческим памятникам).

Чимавилла находится на горном холме в Соацце v с соседями с трех сторон и смотрит на горы и близлежащий замок Мезокко на севере, один из крупнейших замков Швейцарии. Два верхних этажа и два нижних этажа спускаются с холма к центру деревни. (население 313 человек).

Этажи 3 и 4 составляют главную виллу с крытой деревянной невестой 18 века («пассерелла»), соединяющей два каменных дома. В главной резиденции есть: столовая с видом на замок Мезокко, двухэтажная гостиная с деревенскими балками, камин эпохи Возрождения и открытый балкон «Ромео / Джульетта», а также библиотека 18 века, отделанная деревянными панелями, с традиционной альпийской каменной печью. Коридоры ведут в две спальни и, возможно, третью спальню (теперь гостиную). В главной ванне с деревянными балками есть современная двойная раковина, душ и большая ванна.Из главной спальни открывается вид на церковь Сан-Мартино 13 гг. века.

На 1 и 2 этажах расположены апартаменты для гостей с севера и юга, каждый из которых имеет отдельный вход на открытом воздухе. Северные апартаменты – двухэтажные, с главной спальней, видом на замок Мезокко, большой кухней и столовой, а также большой спа-ванной с сауной. В меньшей южной квартире есть главная спальня, кухня и ванная комната. Винный погреб, внешний офис с выходом на улицу и подсобное помещение / прачечная также на этом уровне.

Cimavilla доступна полностью обставленная антикварной и современной мебелью, предметами искусства и мебелью (по желанию).

Не стесняйтесь обращаться к Владельцу по телефону [адрес электронной почты защищен] и 1-917-445-2400

Подробнее о Чимавилле и окрестностях:

1) Поездка на YouTube из Мессокко в Соаццу по шоссе E43 и 16 с видами на замок Мессокко, который также можно увидеть из Чимавиллы:

2) Видео о Соацце (население 313 человек), которая является одной из 20 деревень в Швейцарии, выбранных для участия в Швейцарском национальном грандиозном туре:

https: // www.myswitzerland.com/en-us/destinations/soazza/

3) Чимавилла смотрит на замок Мезокко в 2 километрах от него, который с 12 по 15 века контролировал торговлю с юга (озеро Комо) до северной Швейцарии:

https://en.wikipedia.org/wiki/Mesocco_Castle

4) Многие культурные мероприятия в этом районе, особенно в Беллинцоне (столице Тичино), Лугано и Локарно. Соацца – культурный центр долины Месолчина с его культурным центром и библиотекой Соацца, возглавляемым президентом Лучано Монтовани, например, недавняя камерная музыка, которая звучит в церкви XII века в замке Мезокко:

http: // www.centroculturalesoazza.ch/culturalesoazza/index.html

5) Сплуген – это зона зимних видов спорта, расположенная в 30 минутах езды от Соаццы по автостраде E43 и через туннель Сан-Бернардино, известный своим «солнечным катанием на лыжах» с 30 км трасс (60% – продвинутые / опытные), 7 подъемниками и открыт с начала декабря до начала апреля:

https://www.spluegen.ch/home

Любимые развлечения владельца в районе Чимавилла:

1) Прокатитесь в близлежащую отдаленную долину Каланка (войдите в Гроно), сначала подъезжая к Санте.Церковь / башня Мари-де-Каланка, а затем на полпути в долине воспользуйтесь «автоматической» канатной дорогой (для работы требуются монеты) в Сельме до горной деревни Браджио (без машин) – вниз по долине снова продолжайте движение к Россе в начале долины – это одна из самых удаленных и красивых долин во всей Швейцарии:

https://www.schweizmobil.ch/en/hiking-in-switzerland/routes/route-0737.html

https://en.wikipedia.org/wiki/Calanca

2) Двигайтесь на север в Сан-Бернардино (захватывающая альпийская поездка по автостраде E43 или по главному шоссе 13) и в центре города, в 1,6 км к югу от озера Лаг Досс, где припаркуйте свою машину у аке и поднимитесь по тропинке к молочному стаду и молочная история для свежего сыра, молока и простой еды:

https: // www.myswitzerland.com/en-us/destinations/san-bernardino/

3) Ужин в одном из деревенских ресторанов на холме над Камой – припаркуйте машину на бывшей железнодорожной станции и поднимитесь на холм к простым ресторанам, расположенным в бывших винных погребах, встроенных в холм.

4) Беллинцона, столица Тичино, с тремя сохранившимися историческими замками – в центре города (и на субботнем фермерском рынке) поднимитесь на лифте до Замка Гранд – обед на открытом воздухе там того стоит – для истории Беллинцоны:

https: // en.wikipedia.org/wiki/Castles_of_Bellinzona

5) Принесите пикник для посещения (прогулки или езды) в замок Мезокко (который считается самым большим в Граубюндене) – всегда вдохновляет

https://en.wikipedia.org/wiki/Mesocco_Castle

6) В Соацце пройдите по тропе бывшей железной дороги на север к замку Мезокко (выход на северный конец деревни) – идите на юг по той же тропе (достигните середины деревни) вниз к ресторану Buffalora, расположенному на главной дороге 13

ххх

Подробности

Год постройки
1335

Обновлено 30 сентября 2021 г. в 7:28

Монти Скиага, Швейцария, последний город по продаже домов за $ 1

  • Монти Скиага – италоязычная деревня на границе со Швейцарией – объявила о планах продажи домов за один швейцарский франк (1 доллар США).01).
  • Горная деревушка удалена, но всего в двух шагах от озера Маджоре, в 40 милях от озера Комо и в 70 милях от Милана.
  • Деревня предлагает отдать девять домов за 1 доллар при условии, что покупатели обязуются их отремонтировать.
  • Осенью предложение должно быть поставлено на голосование в местном совете, прежде чем можно будет сделать какие-либо предложения.
  • Это одно из многих сельских европейских поселений, где проводят эксперименты по продаже домов за 1 доллар, чтобы оживить сообщество.
  • Посетите домашнюю страницу INSIDER, чтобы узнать больше.
Идет загрузка.

Деревенский поселок на границе со Швейцарией – последний из ряда небольших городков и деревень, которые рассматривают возможность предложения домов за 1 доллар в попытке оживить свои общины.

Италоязычная компания Monti Scìaga предлагает продать девять своих домов всего за один швейцарский франк (1,01 доллара).

Согласно SWI, филиалу Швейцарской радиовещательной корпорации, Монти Скиага – одна из самых отдаленных населенных деревень в регионе. Тем не менее, у жителей есть доступ к проточной воде – привлекательность для иностранных инвесторов – и они расположены всего в 70 милях к северу от Милана и в двух шагах от потрясающего озера Маджоре.

Точно так же озеро Комо, где Клуни владеют роскошной виллой, находится всего в 40 милях от отеля.

Подробнее: Сообщается, что Меган Маркл и принц Гарри провели 3 дня на роскошной вилле Джорджа и Амаль Клуни на озере Комо.

Есть загвоздка, если горный курорт за 1 доллар в окрестностях Джорджа и Амаль звучит как ваша сделка – По данным The Local, недвижимость представляет собой не что иное, как руины, и покупатели должны вернуть ее в жилое состояние в разумные сроки.

Некоторые руины в Монти Скиага. Тициано Понти / YouTube

Хотя уже есть определенный интерес к схеме деревень, предложение должно быть проголосовано местным советом осенью, прежде чем можно будет сделать какие-либо предложения.

«Это горное ядро, почти полностью заброшенное с 1970-х годов, но сохранившее свою первоначальную структуру с традиционными архитектурными элементами», – говорится в онлайн-плане на итальянском языке, сообщает Fox News.

«Многие здания сейчас в руинах, но, несмотря на это, это очаровательная деревня, достойная защиты.»

План Монти Скиаги напоминает ряд аналогичных планов, уже реализуемых в сельских районах Италии.

Sambuca на Сицилии недавно объявила, что она успешно продала свою первую серию заброшенных домов после начала аукционов всего за один евро (1 доллар).

По данным The Guardian, 16 объектов недвижимости были проданы муниципалитетом по ценам в среднем от 5 000 до 10 000 евро (от 5 620 до 11 230 долларов США).

В январе 2018 года сардинский город Оллолаи объявил, что продает 200 домов за 1 евро для привлечения новых жителей.

Локана в северной Италии пошла еще дальше и фактически предложила платить людям 9 000 евро (10 200 долларов) за переезд – при условии, что у них есть ребенок и зарплата.

Наконец, Зунголи в регионе Кампания и Муссомели на Сицилии также объявили, что будут продавать дома всего за 1 доллар, если жители возьмут на себя обязательство отремонтировать свою собственность.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх