Как из гаража сделать комнату: 10 практических способов превратить гараж в жилое помещение

Содержание

10 практических способов превратить гараж в жилое помещение

Гараж – это нечто большее, чем дом для автомобиля. Люди, нуждающиеся в увеличении своего жизненного пространства, очень находчивы. По миллиарду причин многие не желают сегодня вкладывать деньги в недвижимость. Семья растёт, появляются дети, и места для существования становится всё меньше. Подростки, ведущие активный образ жизни, бабушки и дедушки, находящиеся рядом, нуждаются в отдельном помещении.

Всё это кардинально меняет облик современной семьи. Но, к сожалению, вы не можете переехать по личным или финансовым причинам, даже если потребность в увеличении жилплощади велика. Решение проблемы совсем близко, стоит буквально выйти за входную дверь, спуститься вниз по ступенькам и пройти в гараж.

1. Уютное пространство для овдовевшего старика

В таком исполнении сам гараж не претерпевает изменений, автомобиль по-прежнему может оставаться внутри. А вот чердак над ним из места, где хранился старый хлам, превратился в комнату. В результате она получилась тёплой и уютной, с панорамным видом из окон на фасаде здания.

Встроенные шкафы для хранения большого количества вещей разместились под карнизом крыши, что дополнительно освобождает территорию.

2. Офисное помещение

Сделать кабинет из гаража – это стало вполне естественным решением для домовладельца в городе Эйндховен, Голландия. Внутреннее пространство фактически расширено путём замены ворот на раздвижные окна. В результате оно наполнилось фантастическим светом и воздухом.

Крыша была поднята по углам, и это обеспечило попадание дополнительных солнечных лучей. Чтобы сохранять конфиденциальность, использовали роллет, который служит ширмой.

3. Жилая комната

В этом обновлённом пространстве бетонный пол полностью разрушили, так как он находился под уклоном. На его место настелили доски лиственных пород. В помещение вернулась жизнь и тепло. Для удобства и функциональности здесь расположен кондиционер и сантехника. Ворота заменили большими двустворчатыми дверьми, которые прекрасно смотрятся.

4. Превосходное жилище

Ранее это было полуразрушенное сооружение в городе Бордо, Франция, которое сейчас волшебным образом преобразилось в красивое современное здание. Чтобы сделать его комфортным для проживания, к нему подвели электричество, водопровод и отопление.

Пространство разделили на участки в соответствии с их предназначением. В этом помещении вдоль одной стены расположилась кухня со всеми необходимыми электроприборами. В нем без труда может вместиться за обедом 6 человек.

В центре площади 12х10х10 м возвышается деревянный куб, скрывающий душ, ванную, водосточную трубу, стиральную машину, раздевалку и туалет. Стол, шкафы и диван разместились с правой внешней его стороны. Деревянная лестница, ведущая к кровати в верхнем ярусе куба, расположилась слева.

5. Добавьте пространства

Бывший дом автомобиля пополнил ряды жилых комнат в результате реконструкции усадьбы. Жилище семьи нуждалось в перестройке, но при этом внутри располагало просторными деревянными этажами и было красивым. Целью проекта явилось сохранение исторического ядра дома, а к нему добавилось новое пространство.

Нельзя и предположить, что данное место имеет скелет старого гаража с кучей металла и бетонным полом. Теперь, благодаря творческим идеям архитектора, здесь появились широкие дощатые полы, изящные высокие потолки с антикварными балками и даже камин.

6. Двухъярусная квартира

В северной Италии, в городе Кунео, расположилась элегантная двухъярусная квартира, которая раньше была парковкой. Прекрасная скульптурная лестница объединяет общую площадь первого уровня с личным пространством второго при помощи оформления и цвета. Внизу зона отдыха отделяется от обеденной широкой колонной, где разместился потрясающий прозрачный камин.

Потолок оформлен деревянными балками, придающими ощущение лёгкости и простора. Это подчёркивается естественным светом, льющимся через стеклянные окна и двери.

7. Необычный крошечный дом

Некоторые сочтут его экстремальным, слишком простым и крошечным. Все предметы в этих “апартаментах”, переделанных из гаража, найдены на свалке. Старые вещи в интерьере обрели новую жизнь.

В помещении имеется функциональная кухня в комплекте с промышленной раковиной, потолочными лампами и деревянными винными ящиками. Только металлические полки и столешницы являются новыми. Владелицей этого дома в Сиэтле стала практикующая сыроедение госпожа de la Varga. Ей не хватает только блендера и плиты для кипячения воды.

8. Место для детских игр

Проект разработан архитектором Margaret Menter для двухэтажного гаража. Многоцелевой павильон из него был сформирован, для того чтобы вовлечь семью в творческое и физическое взаимодействие. Здесь разрешено делать всё – комната легко трансформируется и меняет своё назначение. Пространство используется для чтения в гамаках, занятий на брусьях и лазания по альпинистским верёвкам. Не возбраняется просто свободно бегать. Часто устраиваются семейные просмотры фильмов. В павильоне есть ванная и туалет.

9. Очаровательная кухня

Однажды крошечная заполненная хламом подсобка превратилась в очаровательную кухню. Её окна выходят на ухоженный задний двор, позволяя естественному свету заполнять комнату. Проект, выполненный архитектором Thomas Ahmann, был достаточно сложным.

Оригинальное узкое строение имело Г-образную форму. Дизайнер решил проблему разделением кухни на отдельные зоны, выдержанные в одном стиле. Здесь есть рабочая область, место для отдыха, барная стойка, прихожая, при этом остаётся площадь для свободного перемещения. В дальнем углу находится большой практичный стол из переработанной древесины.

10. Модный и популярный ресторан

На фото мы видим очень знаменитый ресторан ASTERISK в городе Ньюпорт, США. Он расположен в старом сервисном гараже. Большие окна и открытая планировка создают прекрасную атмосферу, которую в городе называют самой уникальной.

Для любителей пообедать на улице имеется летняя площадка. Дизайн ресторана радует глаз. Внутри помещения вашему взору предстают открытые бар и кухня, где приятно понаблюдать за профессиональной работой поваров. Здешние кулинары славятся творческими комбинациями из свежих трав и классическими соусами.

Можно сделать из автомобильного домика всё что угодно: студию для танцев и йоги, художественную мастерскую, кинотеатр или детскую. А что бы сделали вы, уважаемые читатели, если бы у вас появилась возможность изменить дизайн гаража своими руками?

Комната отдыха в гараже своими руками. Сделать комнату отдыха в гараже

Комната отдыха в гараже своими руками – это задача не простая. Можно одним из следующих трех способов организовать обустройство комнаты отдыха в гараже:

  1. К гаражу сделать пристройку необходимых габаритов и ее оборудовать под комнату для отдыха. Основная комната несет главную функцию – стоянка транспортного средства.
  2. Если позволяют материалы гаража, то вы можете сделать своими руками мансарду. Таким образом, первый этаж остается гаражным помещением, а второй оборудуется под жилую комнату.
  3. Сделать комнату отдыха в гараже стоит сразу в гараже: или полностью во всем гараже, или частично.

Многие предпочитают первые варианты, однако, делать дополнительную пристройку обойдется дороговато, и к тому же не всегда возможно. К примеру, если гараж находится среди множества зданий либо сделан своими руками из материалов, которые не предполагают возведение мансарды.

 

Важные моменты при обустройстве гаража

В основном обустройство гаража предполагает создание не только места для хранения разной мелочи, но и настоящей мастерской, и комнаты для отдыха многих мужчин?

  1. Вначале думает над тем, чтобы приобрести боксы, в которых можно было бы хранить болтики и другие мелкие детали, которые просто могут затеряться в рабочем пространстве. Однако не стоит приобретать лишь пару боксов, в действительности гараж – это место для хранения множества инструментов, требующие отдельных мест.
  2. Затем стоит запастись сделать своими руками либо заказать в любом магазине городе Москва готовый удобный стенд со встроенными ручками. Однако доступны более низкие по цене модели: чтобы избежать лишних расходов, стоит заказать стенд из дерева, а на него вы можете обустроить небольшие держатели.
  3. Стоит обустроить и необходимые полки, они позволяют довольно легко следить за порядком. Стоит помнить, что есть и бюджетные варианты, так как вы можете отреставрировать свой устаревший стол с внутренними полками, для этого удаляем старый слой и наносим лак.
  4. Любой гараж имеет верстак, для его обустройства требуется достаточное пространство в комнате. Важное значение имеет обустройство полок возле с них, тогда во время работе вы можете вообще не ходить через огромный гараж за необходимыми инструментами.

Во многих гаражах нет места для необходимого числа полок, из-за этого могут возникнуть проблемы. Но как сделать мастерскую в маленьком гараже? Чтобы полки не крали нужное пространство, применяются крючки. Обустраивать крючки нужно на стены.

Основные способы создания уютного гаража

Гараж – это комната, в которой мужчины проводят долгие часы, и в нем нужен уют для отдыха. При обустройстве такой комнаты для отдыха стоит помнить о мелочах, которые большинство из нас не видят, однако именно их стоит использовать для создания уюта. Обустройства гаража стоит начать с выбора картины либо статуэтки, выполненной из подручных средств, а еще лучше из комплектующих.

 

Рассмотрим важные мелочи, на которых стоит обратить внимание при обустройстве комнаты для отдыха:

  1. Достаточно развесить шторы на полочках. Лишь немногим приходит в голову обустроить комнату такой скромной деталью, однако рассматривать комплектующие и разнообразные инструменты не желаете. Шторы способны создать изящный эстетический вид для всей комнаты. Отдых тут будет полноценным.
  2. Полноценный отдых предполагает наличие небольшого по размерами стола со стульями. Не всегда можно пойти домой, чтобы что-то поесть, а гараж то самое место, где можно собраться с друзьями за столом и выпить пиво.
  3. Гараж обустраиваем с учетом расстояния от напольного покрытия до стеллажей. Таким образом, вы сможете без труда помыть пол, так как хочется свой отдых проводить в чистоте. Поэтому рука тянется, сделать стеллажи на расстоянии около 18 см.
  4. Стяжка под углом и стоки для выхода воды из помещения. Сегодня гараж с таким обустройством имеется не у каждого. Так как лишь немногие знают, что такая маленькая деталь имеет важное значение. В действительности вы сможете свой автомобиль мыть не выходя, гараж станет вашей мойкой. Если сделаю еще пол под углом, то комната быстро очищается от воды.

А напоследок хотелось быть очень дельный совет: рука не устанет, если вы подпишите ящики для хранения элементов и инструментов. Таким образом, облегчится процесс поиска нужного вам инструмента.

7 примеров переделки гаража в жилую комнату

Подростковая спальня

Первое, что заставляет людей взяться за кувалду и веник и хмуро шагнуть к гаражу — наличие в семье повзрослевшего ребенка, которому нужно личное пространство. Чем старше сын или дочь, тем острее необходимость собственного угла, и желательно с отдельным входом, чтобы не беспокоить родителей. Молодому человеку, еще не вставшему на ноги, приобрести квартиру или дом очень тяжело, да и снимать накладно — стыдиться тут нечего, лучше взяться за дело и обустроить гнездышко под крылом у папы с мамой.

На фото отличный пример переделки просторного гаража в стильную мужскую спальню. Примыкание к основному строению значительно упрощает разводку коммуникаций.

Домашний офис

Профессии, предполагающие самозанятость, существовали всегда, а в последнее время многие штатные сотрудники вынуждены работать из дома. Для этого необходимо тихое комфортное место, где человек не будет мешать домочадцам, а они — ему. Почему бы не задействовать ненужный гараж? Скромной площади будет достаточно, чтобы оборудовать компактный и эргономичный домашний офис.

Здесь мы видим светлую и уютную приемную адвоката, которую он организовал прямо во дворе собственного коттеджа. Несмотря на невеселый повод, посещать такую юридическую консультацию будет приятно.

Спортивный зал

Любителям здорового образа жизни сейчас тоже приходится нелегко — фитнес-клубы периодически закрывают свои двери для клиентов, лишая их радости тренировок и общения. Но если у вас есть надежный единомышленник и незадействованный гараж, устройте спортклуб прямо там, как это сделали авторы следующего проекта — мужчина-бодибилдер и его супруга, увлеченная балетом.

Изюминка представленного интерьера в дерзком черно-белом контрасте, ярком освещении и необычном геометрическом рисунке плитки.

Игровой салон

Не всех людей привлекает физкультура, многим больше нравится играть с друзьями на бильярде, лупить по кнопкам игровых автоматов и с азартом дергать рычаги настольного футбола. Если при чтении этих строк в вашей душе грустно вздохнул озорник, не желающий взрослеть, смелее беритесь за осуществление мечты — жизнь одна!

В отдельностоящем гараже обустроить развлекательный или спортивный зал проще, чем жилую комнату, поскольку можно обойтись электричеством для освещения и обогрева, а воду, канализацию, газ, интернет проводить необязательно.

Музыкальная студия

Творческой натуре нужно место, где развернуться. Но желательно, чтобы у домочадцев и соседей не отвалились уши. Устроить в гараже рокерское логово для сочинения новых песен, поздних репетиций и вечеринок или поставить там пульт диджея — выбор за вами.

Ключевой момент в реализации подобных проектов — надежная звукоизоляция, обеспечить которую позволит монтаж шумоподавляющих материалов внутри помещения и утеплителей снаружи. Здесь защиту усиливают деревянные панели.

Детская комната

Когда в доме мало места, зато много непоседливой детворы, хаос обеспечен. Даже двое малышей способны лишить родителей покоя с помощью беготни и громких споров о том, где чья игрушка. Отдайте ненужный гараж на откуп подрастающему поколению — пусть там будет стол и стул для каждого, шкафы и полки, удобный диванчик, книжные полки, мягкий ковер.

Вот замечательный пример гаражной игровой комнаты для мальчика и девочки с понятным и справедливым разделением свободного пространства.

Полноценная квартира

Если площадь и финансы позволяют, можно переделать гараж в небольшую квартиру-студию, как на фото ниже. Проект выверен до мелочей: технологичная кухня, комфортный санузел, достаточно хранилищ, а светлое оформление интерьера превращает утилитарное помещение в мечту новосела.

В свидетельстве о праве собственности на землю под любой постройкой есть пункт «Назначение», который определяет, можно ли тут возводить жилье. Если да, в переоборудованном гараже допустимо оформить прописку.

Оставим тему дизайна, самое трудное — начать. Многие проникаются восхищением, глядя на результаты чужого труда, а потом заходят в свой старый гараж и не знают, за что хвататься.

В этом видео девушка подробно и увлекательно рассказывает о первых этапах перестройки двухэтажного гаража в теплый домик для гостей:

замечания о планировке дома-гаража и пространства над гаражом.

Грамотная организация помещения гаража и особенно пространства над ним принесет пользу не только вашему автомобилю, но и всем домочадцам.

На фото:

В подвале. Иногда объективные причины (плотная застройка участка или нормативные ограничения) вынуждают отводить под гаражи подвальные помещения особняков. Неудобства этого решения очевидны: в мороз заезд и съезд по пандусам невозможен без опасных маневров. Кроме того, наклонный пандус, в отличие от естественного подъезда, не может быть использован для парковки автомобиля или других целей.

Где устроить гараж?

В отдельном помещении. Выделяя под гараж отдельно стоящее здание, имейте в виду, что оптимальный уровень пола гаража отличается от уровня пола жилых помещений. Если жилая комната первого этажа должна быть приподнята минимум на 60-80 см, то гараж удобнее располагать вровень с землей.

Дом-гараж. Гаражное помещение может быть пристроено вплотную к дому или даже встроено в его объем. При этом важно, чтобы жилая часть стилистически и пространственно доминировала над «технической». Повторим, что уровень пола гаража лучше делать вровень с землей. Если же пол гаража совпадает с уровнем пола жилого помещения, придется делать пандус для въезда.

Как использовать пространство над гаражом?

Постройте мансарду. Над пристроенным к дому гаражом можно организовать прекрасное помещение, которое подойдет для тренажерного зала, мастерской, рабочего кабинета или уютного домашнего кинотеатра. Дом над гаражом – универсальное пространство, которое легко адаптируется под любые задачи.

Каким должно быть перекрытие?

Отдельным. В среднем высота потолка в гараже на 30-40 см ниже, чем в жилых помещениях (минимальная высота гаража — 2,2 м, минимальная высота жилых помещений первого этажа — 2,5-2,7 м). Высота гаража в каждом конкретном случае зависит от габаритов автомобиля и потребностей жильцов.

Отвечать нормативным требованиям. Дома с гаражом должны быть снабжены перекрытиями, обеспечивающими герметичность (необходимо исключить проникновение паров бензина, масла, выхлопных газов) и звукоизоляцию.

Удерживать тепло. Перекрытие между отапливаемым жилым помещением и «холодным» гаражом должно иметь теплоизоляцию, выполненную со стороны гаража.

Безопасным. Ни вы, ни ваши домочадцы не должны платить здоровьем за комфортное использование и хранение автомобиля. Позаботьтесь о противопожарной безопасности!

Какая крыша лучше?

Двускатная «щедрее» вальмовой. Если гараж в доме накрыт двухскатной крышей, площади под ней будет больше, чем под вальмовой при одинаковых размерах пола. К тому же двускатная крыша позволяет установить большие окна, что благотворно влияет на освещение и вентиляцию помещения.

Чем круче крыша, тем больше площадь вдоль свеса. На размер площади мансарды над гаражом напрямую влияет угол наклона кровельных скатов.

Чем меньше столбов, тем лучше. В идеале на площади мансарды не должно быть несущих элементов. Стропильная конструкция с коньковым прогоном или балочно-ригельная конструкция, опирающаяся на промежуточные самонесущие прогоны, — оптимальный вариант.

Ванная комната в гараже – Строительный журнал

Проекты жилых гаражей и можно ли жить по закону, как оборудовать пространство своими руками

Некоторые люди, у которых есть собственное гаражное помещение, хотят сделать из него жилой гараж. Чаще всего таким занимаются автовладельцы, у которых нет собственной квартиры или частного дома для постоянного проживания. Прежде чем заняться обустройством автогаража для проживания, надо ознакомиться с особенностями его преобразования в жилое помещение.

Можно ли жить в гараже и прописаться в нем

Многих интересует, можно ли проживать в автомобильном гараже и сделать все по закону, чтобы в будущем не возникало проблем.

Стоит отметить, что проживание в подобных помещениях является серьезным испытанием для человеческого организма и далеко не каждый справится с этим, особенно если конструкция неприспособлена для жизни. Часто в таких зданиях проживают такие категории людей:

  • Временные рабочие, которые приехали ненадолго в город. Многие из таких людей предпочитают экономить на съеме жилья и поэтому арендуют гаражные помещения, которые намного дешевле отелей или хостелов.
  • Автолюбители и механики. Такие люди большую часть времени проводят возле автомобиля, и поэтому некоторые из них обустраивают жилье в помещениях, в которых стоит их машина.
  • Люди, которые столкнулись со сложными жизненными ситуациями и пенсионеры. Такой категории людей приходится сложнее всего, так как они остались без жилья и вынуждены жить в автогараже.

Для жизни в гаражных сооружениях не обязательно получать разрешение. Однако если человек хочет сделать все по закону, придется позаботиться о документах. Для получения прописки придется переоборудовать здание, чтобы оно соответствовало требованиям Жилищного кодекса.

Проекты жилых гаражей

Чтобы правильно все сделать, надо разработать проект переделки жилого автогаража и определиться с его размерами. К жилым помещениям выдвигаются следующие требования:

  • расстояние между дорогой и строением не должно быть меньше пяти метров;
  • пространство между сооружениями, находящимися возле автогаража, должно быть около 4-5 метров;
  • если конструкция изготовлена из железобетона и бетона, расстояние до соседних зданий должно равняться 8-12 метрам;
  • каменные постройки удаляют друг от друга на 6-7 метров.

Чтобы перестройка в дом была признана пригодной для постоянного проживания, при составлении проекта учитываются следующие площади для комнат:

  • прихожая — два квадратных метра;
  • туалет — квадратный метр;
  • ванная комната — два квадратных метра;
  • гостиная — 12-13 квадратных метров;
  • кухня — шесть квадратных метров;
  • спальная — восемь квадратных метров.

При составлении проекта учитывают то, что гараж должен оснащаться вентиляцией, отоплением, водоснабжением и канализацией. Без коммуникаций сооружение будет считаться непригодным для жизни.

Особенности обустройства жилого пространства

Чтобы самостоятельно оборудовать собственную квартиру в автогараже, придется ознакомиться с нюансами обустройства такого жилья.

На что стоит обратить внимание

При обустройстве жилого пространства обращают внимание на теплоизоляцию и гидроизоляцию, которые помогают создать комфортные условия для проживания. Для наружного утепления конструкции пользуются пенопластом или минватой, которые отделывают вагонкой и сайдингом. Также стенки обшивают специальными термопанелями, которые способны поддерживать оптимальную температуру внутри.

Для внутреннего утепления пользуются гипсокартоновыми листами или пенопластом.

Сантехника

Обустраивая гараж, надо позаботиться о том, чтобы было возможным использование сантехники, без которой невозможно создать комфортные условия для проживания. Для организации кухни и санузла проводят коммуникационные системы. Заниматься проведением водопровода должен специалист, который регулярно проводит воду в частные дома и квартиры.

Можно ли провести газ

Многих людей, которые хотят обустроить гараж, чтобы в нем жить, интересует, можно ли провести газ. Газифицировать такие сооружения нельзя и поэтому придется делать автономную систему отопления. При этом объем отапливаемого помещения должен быть около двадцати кубометров.

Система отопления и особенности утепления стен

Для организации автономной системы отопления внутри сооружения устанавливают газовый камин. Также можно оборудовать конструкцию отопительной системой, которая будет работать от твердого топлива, электроэнергии или природного газа, если установить внутри газовые баллоны. Специалисты советуют устанавливать в гаражах электрические котлы, так как для их работы достаточно подключить электроэнергию.

Чтобы в помещении сохранялось тепло, внутреннюю часть стенок обшивают утеплительными материалами. При выборе теплоизолятора учитывают особенности стен. Если они изготовлены из кирпича, лучше воспользоваться листами пенопласта. Деревянные стены не нуждаются в дополнительном утеплении.

Климат в жилом гараже

Чтобы микроклимат в помещении был подходящим для проживания, придется не только позаботиться об утеплении и отоплении здания, но и организовать вентиляционную систему. С ее помощью нормализуется циркуляция воздуха и уровень влажности внутри.

Надстройка над гаражом жилого второго этажа своими руками

Иногда люди надстраивают над гаражом второй этаж с комнатами, которые будут использоваться для постоянного проживания. При сооружении второго этажа придерживаются такой последовательности:

  • Установка опорных бревен, которые используются в качестве основы для установки стропил. При выполнении этого этапа лучше пользоваться прочным брусом.
  • Изготовление каркаса. Каркас конструкции делается из надежной древесины, которую предварительно обработали противогрибковыми средствами и антипиренами.
  • Установка балок на каркас. Для их закрепления используются перемычки, которые сделают сооружение более жестким и надежным.
  • Закрепление нижних стропил. Их прикрепляют с помощью пазов к основанию бруса.
  • После монтажа стропил занимаются установкой обрешетки и укладкой гидроизоляционного материала.

Заключение

Бывают случаи, когда людям приходится делать из гаражей жилое помещение. Перед этим надо разобраться со всеми особенностями обустройства жилого пространства.

Жить в гараже: рассмотрим можно ли

Как из гаража сделать дом? Такой вопрос интересует многих его владельцев. Причин пожить в гараже существует не мало.

Это может быть огромное расстояние от жилья до гаража, где стоит машина, дороговизна арендованного жилья, нежелательное проживание в черте города, отсутствие самого жилья и многое другое. Может ли гаражная жизнь быть комфортной, расскажет эта статья.

Как гараж можно сделать жилым

Пристроить к гаражу или переделать его в жилое помещение является не простой задачей.

Существует несколько вариантов жилого гаража:

  • Помещение пристраивается рядом с гаражом. Этот вариант выполним при наличии рядом свободного места.
  • Жилая комната надстраивается над гаражом (см. Мансарда над гаражом: строим сами). В этом случае экономится территория земельного участка, но понадобится устройство усиленной герметизации и хорошей отдельной системы вентиляции.
  • Используется помещение самого гаража при отсутствии в нем транспортного средства. Это самый быстрый способ переоборудования помещения под жилье или комнату отдыха.

Во всех случаях главное условие — создание комфорта для проживания в гараже в любое время года.

Особенности переоборудования существующего гаража в жилое помещение

Прежде чем приступить к переоборудованию такого строения, каждый задает себе вопрос можно ли жить в гараже и какие требования к нему должны предъявляться, чтобы они удовлетворяли строительными нормами, правилами и соответствовали постановлениям местных органов власти.

Такие помещения можно переоборудовать:

  • В дополнительную спальню.
  • В домашний офис.
  • Для организации музыкального салона.
  • В ремесленную мастерскую.
  • В игровую зону.
  • Создать любую другую жилую площадь.

Совет: Следует иметь ввиду, что здесь должно быть тепло зимой и не жарко летом. Перед началом реконструкции помещения нужно проконсультироваться со специалистами.

Переделывая существующий гараж в помещение для жилья необходимо, чтобы:

  • Он превратился в светлую и достаточно просторную комнату. Новое бетонное основание необходимо приподнять по отношению к уровню грунта на улице, чтобы обеспечить свободный сток воды.

Совет: Переделка своими руками гаража под жилое помещение начинается с укладки нового покрытия на пол.

Это можно сделать несколькими вариантами. Наиболее популярные из них:

  1. на старое бетонное основание укладываются деревянные лаги, которые утепляются подложкой из стекловаты или базальтовой ваты. Сверху все закрывается финишным настилом;
  2. заливается бетонная подушка и укладывается плитка.
  • Играет роль и высота потолка. Его увеличение зависит от типа монтажа несущих металлических профилей, которые используются в крыше гаража. Но переделать это можно лишь в случае отсутствия на здании второго этажа и размещение гаража отдельно от дома. Добавить простор комнате помогает устройство сводчатого потолка. Такая конструкция сделает помещение более легким и простым, а оформление потолка декоративными элементами может показать характер реконструированного пространства.

Обязательно делается его гидроизоляция.

  • Утепляются стены (см. Как изнутри утеплить гараж быстро и качественно). Это можно сделать двумя способами:
  1. наружным, как под штукатурку, так и под обшивку сайдингом или вагонкой;
  2. внутренним, быстрая обшивка гипсокартоном или пластиковыми панелями с утеплителем. Такая обшивка является надежной шумоизоляцией.
  • Необходимо решить вопрос, как будут открываться ворота. Они имеют большое влияние на функциональность пространства и его внешний вид.

Стандартные створки ворот могут отлично сочетаться с интерьером внутри помещения и превосходно смотреться при этом снаружи здания.

Ворота можно поменять на большие панорамные окна, как на фото. В этом случае в помещении будут огромные прозрачные двери, но при условии, что они будут создавать общий эстетический образ здания.

  • Для того чтобы пройти строительную экспертизу, для возможности проживания в гараже, важным аспектом является наличие окон, которых, как правило, в таких строениях часто совсем нет, или они очень небольшие.

Преобразование строения с применением остекления на всю стену не оставит никаких напоминаний о гаражном первоначальном образе.

  • При необходимости обустройства в гараже ванной комнаты или кухни понадобится размещение сантехнических коммуникаций, что может быть связано с большими трудностями. При этом лучше обратиться к специалистам.

Встроенный газовый камин добавляет эффект интерьеру. А ванная комната, примыкающая к спальне, делает помещение привлекательным для гостей и домочадцев.

  • Устанавливается система отопления. Она может быть:
  1. электрическая;
  2. твердотопливная;
  3. паровая;
  4. газовая, устанавливается газовой службой.

Как построить жилую комнату над гаражом или возле него

Такое капитальное строение достаточно прочное, надежное и долговечное. Кровля изготавливается двускатной или односкатной, на которой практически не задерживаются осадки.

Строительные работы выполняется в такой последовательности:

  • Выкапывается канава по всему периметру глубиной от 1 до 1,5 метров, в зависимости от величины промерзания грунта в этой местности.
  • Насыпается подушка из песка.
  • Укладывается металлическая арматура.
  • Заливается бетон.

Получается ленточный жесткий фундамент. Стены лучше возводить из пеноблоков или собрать на каркасе.

При использовании пеноблоков:

  • Экономится материал.
  • Строение получается практичным.
  • Создается строение высокой прочности и устойчивости.
  • Конструкция возводится просто и легко. Материал укладывается на ребро или плашмя, что позволяет изменять толщину стенок здания.
  • При возведении стен из пеноблоков легко уложить теплоизоляционный материал.

Совет: Перед установкой ворот или окон в стене над проемом следует устанавливать железобетонную балку или металлические уголки.

Каркасные стены, при небольшом весе, не требуют заливки массивного фундамента, а сам процесс строительства выполняется гораздо быстрее.

При возведении стен из каркаса инструкция следующая:

  • Выкладывается изоляция на основание.
  • Закрепляется стартовый брус, который будет служить основой для стен.
  • Для фиксации каркасных стен потребуются:
  1. брусья для связки;
  2. стойки;
  3. перемычки.
  • Для усиления конструкции:
  1. балки.
  • Закладывается теплоизоляция в стены, не менее 10 сантиметров толщиной:
  1. минеральная вата;
  2. стекловата.

Конструкция кровли состоит из таких элементов:

  • Наклонные стропильные фермы. Они крепятся на две несущие и внутреннюю стенку, или на специальную колонну.
  • Нижние стропильные фермы, служат основанием пола комнаты, а для гаража частью потолка, к которой подшивается выбранный материал.

Для покрытия конструкции кровли применяются современные, легкие материалы. Такие как:

  1. профнастил;
  2. битумная черепица;
  3. андулин.
  • Выполняется финишная обшивка, как снаружи, так и внутри помещения.

Как прописаться в гараже

Можно ли прописаться в гараже? Такой вопрос задают желающие снять гаражное помещение для жилья. Разрешение на регистрацию прописки в гараже можно получить при условии признания его жилым помещением.

Такой статус строению присваивается, если оно соответствует всем санитарно-эпидемиологическим нормам. Здесь должны быть все инженерные системы, согласованные с коммунальными службами, которые дали разрешение на проживание в гараже людей.

После этого в местные органы власти предоставляется пакет документов, куда входят:

  • Заявление, написанное собственноручно о переводе гаража в жилое помещение.
  • Копии документов, подтверждающие право собственности на постройку, заверенные нотариусом.
  • Проект реконструкции или перепланировки гаража, оформленный в соответствии с установленным порядком.

Решение принимается в течение десяти дней. В случае нестыковок человек имеете право обжаловать решение в судебном порядке. Если гараж не оформлен как жилое помещение, в регистрации будет отказано на вполне законном основании.

Переделка гаража в жилое помещение — сравнительно новый тренд в гаражных хозяйствах, но за короткий срок он приобрел большую популярность, особенно в крупных городах и в курортных зонах, где цена каждого метра жилой площади достаточно высокая. Какие существую варианты перестройки гаража под жилье, как это правильно сделать подробно показывает видео.

Сделай сам

Этот ремонт — из разряда неординарных решений. Немного фантазии и терпения, помощь отца и друзей — и вуаля: вместо непригодного для парковки машины гаража дом прирастает полноценной жилой комнатой площадью 18 «квадратов» с окном в пол. История Алексея.

Как все начиналось? Да очень просто. Был гараж 2,9 на 6 метров с двумя несущими опорами посередине, из-за чего машина туда въезжала, но двери не открывались (где стоят опоры, ширина гаража 2,5 метра). Такой «косяк» от застройщика. Вот и было решено сделать из этого чудо-гаража жилую комнату.

Первым делом очистили гараж, снеся все в подвал. Затем надо было засыпать смотровую яму, которую когда-то мы выкопали вручную, оштукатурили и ни разу не воспользовались. Я заказал 4 тонны песка, и дело было сделано.

Теперь самое интересное. Чтобы гараж нашего дома стал жилой комнатой, его надо было соединить с домом. Решение было очень простое и очень страшное для всех, кто не понимал, как это сделать. Надо было сломать часть перекрытия, чтобы получить доступ на второй этаж. Оказалось, это плевое дело. Там же не монолитное перекрытие, а газосиликатные блоки, стянутые легкой арматурой. Вооружившись зубилами, мы с отцом быстро устроили обвал.

Решили, что в комнате-гараже должна быть маленькая кухня. Заложили в пол канализационные трубы и подвод воды в стены. Уложили утеплитель под пол, на него зафиксировали трубки теплого пола, установили дополнительный насос на 4 контура.

Следующий этап трансформации состоял в демонтаже въездных ворот. Они были просто нереально тяжелыми. Чтобы их снять, мне понадобились четверо помощников. Далее при помощи блоков мы нарастили одну из стен для уменьшения проема и поставили стеклянную дверь с окном до пола. Стало красиво и интересно.

Началась заливка пола в четыре этапа. Первый раз под руководством старших. Получилось все очень даже хорошо, выровняли потом нивелиром. Тут я узнал, что такое маяки, уровень и как это все работает. Кстати, бетон мы готовили сами!

Вся проводка была заменена с алюминия на медь, и уже в бывшем гараже появилось два выключателя света и 14 розеток. Но возник вопрос: как скрыть проводку на потолке? Решили с женой сделать потолок из гипсокартона.

Потом я начал искать лестницу. Что касается цен изготовителей лестниц — тут люди вообще сходят с ума. Но кто ищет, тот находит. Огромное спасибо ребятам, торгующим винтовыми лестницами на строительном рынке в Уручье. Купил у них и сам собрал, получилось неплохо.

Винтовая лестница нас, конечно, пугала, поскольку у нас двое детей. Но, как оказалось, это самый лучший аттракцион в доме.

Перед установкой лестницы стоял вопрос, куда ставить кухню. Задача мегасложная, так как на площади менее 18 кв. м и так места не оставалось. Поэтому заказывали мы кухню в два этапа. Сначала заказали все необходимое под технику и рабочую зону, а уже спустя какое-то время, когда пожили с новой кухней, заказали столбик с тремя шкафчиками. Стало идеально и компактно.

Оставался эстетически не решенный вопрос по углу комнаты, где проходили канализационные трубы со второго этажа. Тут помог мой друг Витя, мы нарисовали проект, он нарезал и установил — получился угловой шкаф. Но это не просто шкаф для вещей, здесь встроенная щитовая и мини-котельная с управлением теплыми полами.

Когда потолки и откосы были выкрашены, пришел черед уложить плитку на пол и декоративный кирпич на колонны. Здесь не обошлось без помощи друга Дмитрия, который сделал все очень качественно.

На втором этаже у нас получилась отличная спальня с санузлом и балконом. Пол тоже сделал сам. Взял старые доски, из них вышли отличные лаги, разложил с пролетом в 40 сантиметров, на лаги положил подложку, прикрутил фанеру и уложил ламинат.

Комната отдыха в гараже: как обустроить, что нужно знать

Комната отдыха в гараже своими руками — это задача не простая. Можно одним из следующих трех способов организовать обустройство комнаты отдыха в гараже:

  1. К гаражу сделать пристройку необходимых габаритов и ее оборудовать под комнату для отдыха. Основная комната несет главную функцию – стоянка транспортного средства.
  2. Если позволяют материалы гаража, то вы можете сделать своими руками мансарду. Таким образом, первый этаж остается гаражным помещением, а второй оборудуется под жилую комнату.
  3. Сделать комнату отдыха в гараже стоит сразу в гараже: или полностью во всем гараже, или частично.

Многие предпочитают первые варианты, однако, делать дополнительную пристройку обойдется дороговато, и к тому же не всегда возможно. К примеру, если гараж находится среди множества зданий либо сделан своими руками из материалов, которые не предполагают возведение мансарды.

Важные моменты при обустройстве гаража

В основном обустройство гаража предполагает создание не только места для хранения разной мелочи, но и настоящей мастерской, и комнаты для отдыха многих мужчин?

  1. Вначале думает над тем, чтобы приобрести боксы, в которых можно было бы хранить болтики и другие мелкие детали, которые просто могут затеряться в рабочем пространстве. Однако не стоит приобретать лишь пару боксов, в действительности гараж — это место для хранения множества инструментов, требующие отдельных мест.
  2. Затем стоит запастись сделать своими руками либо заказать в любом магазине городе Москва готовый удобный стенд со встроенными ручками. Однако доступны более низкие по цене модели: чтобы избежать лишних расходов, стоит заказать стенд из дерева, а на него вы можете обустроить небольшие держатели.
  3. Стоит обустроить и необходимые полки, они позволяют довольно легко следить за порядком. Стоит помнить, что есть и бюджетные варианты, так как вы можете отреставрировать свой устаревший стол с внутренними полками, для этого удаляем старый слой и наносим лак.
  4. Любой гараж имеет верстак, для его обустройства требуется достаточное пространство в комнате. Важное значение имеет обустройство полок возле с них, тогда во время работе вы можете вообще не ходить через огромный гараж за необходимыми инструментами.

Во многих гаражах нет места для необходимого числа полок, из-за этого могут возникнуть проблемы. Но как сделать мастерскую в маленьком гараже? Чтобы полки не крали нужное пространство, применяются крючки. Обустраивать крючки нужно на стены.

Основные способы создания уютного гаража

Гараж — это комната, в которой мужчины проводят долгие часы, и в нем нужен уют для отдыха. При обустройстве такой комнаты для отдыха стоит помнить о мелочах, которые большинство из нас не видят, однако именно их стоит использовать для создания уюта. Обустройства гаража стоит начать с выбора картины либо статуэтки, выполненной из подручных средств, а еще лучше из комплектующих.

Рассмотрим важные мелочи, на которых стоит обратить внимание при обустройстве комнаты для отдыха:

  1. Достаточно развесить шторы на полочках. Лишь немногим приходит в голову обустроить комнату такой скромной деталью, однако рассматривать комплектующие и разнообразные инструменты не желаете. Шторы способны создать изящный эстетический вид для всей комнаты. Отдых тут будет полноценным.
  2. Полноценный отдых предполагает наличие небольшого по размерами стола со стульями. Не всегда можно пойти домой, чтобы что-то поесть, а гараж то самое место, где можно собраться с друзьями за столом и выпить пиво.
  3. Гараж обустраиваем с учетом расстояния от напольного покрытия до стеллажей. Таким образом, вы сможете без труда помыть пол, так как хочется свой отдых проводить в чистоте. Поэтому рука тянется, сделать стеллажи на расстоянии около 18 см.
  4. Стяжка под углом и стоки для выхода воды из помещения. Сегодня гараж с таким обустройством имеется не у каждого. Так как лишь немногие знают, что такая маленькая деталь имеет важное значение. В действительности вы сможете свой автомобиль мыть не выходя, гараж станет вашей мойкой. Если сделаю еще пол под углом, то комната быстро очищается от воды.

А напоследок хотелось быть очень дельный совет: рука не устанет, если вы подпишите ящики для хранения элементов и инструментов. Таким образом, облегчится процесс поиска нужного вам инструмента.

голоса

Рейтинг статьи

практические советы и фото идеи Оборудование рабочего места в гараже

Если Вам нужна комната в гараже для отдыха или последующей жизни, тогда сразу приготовьтесь – решение данной задачи потребует от Вас финансовых и временных затрат. Дело можно значительно упростить, если Вы изначально запланируете жилую комнату в проекте и продумаете планировку еще на этапе возведения конструкции.

Вы решили построить комнату в гараже, который уже давно стоит без дела? Приготовьтесь в необходимости разработки дополнительных пристроек либо переделке помещения, в котором раньше только стоял автомобиль и были прибиты полки для инструмента. В данном информационном материале рассмотрим случай, когда требуется из готового гаража комната для отдыха и дальнейшей жизни. Комнаты в гараже на фото показаны ниже.

Как из гаража сделать комнату – 3 интересных варианта

Сейчас в интернете можно найти множество планировок, где жилая комната в гараже выглядит эстетично и дополняет функционально стандартный гаражный бокс. Из всех вариантов мы выделили наиболее универсальные:

  • Дополнительная пристройка на первом этаже,
  • Пристройка в виде мансарды на 2-ом этаже,
  • Обустройство комнаты в гараже на месте автомобиля или в подвале

В случае пристройки бокс просто дополняется дополнительным помещением для отдыха. При этом основное помещение с ямой и подъемником будет служить, как и раньше, стоянкой для транспортных средств. Если конструкция и фундамент гаража позволяет разместить над кровлей еще одну комнату, тогда можно задуматься о постройке мансарды. В данном случае первый этаж также, как и в 1 варианте отдается под автомобиль и мастерскую, а на 2-ом строится жилая комната.

3 вариантом будет обустройство комнаты прямо на месте гаражного помещения. Это обойдется намного дешевле, но сама цель гаража – хранение автомобиля, уже не будет воплощаться. Какой из вариантов выбрать – решать Вам. Рассмотрим, что потребуется для создания жилой комнаты в гараже своими руками.

Что нужно сделать для гаража с комнатой для жилья?

В независимости от того, как будет создано дополнительное помещение для отдыха и жизни Вам нужно подумать о придании комнате функциональных возможностей и характеристик жилых конструкций. Здесь имеется ввиду проведение работ по устройству коммуникаций и систем, обеспечивающих людей комфортом и уверенностью в безопасности.

Вентиляция в гараже с комнатой отдыха

Так как гаражный бокс принято в первую очередь считать помещением для проведения технических и ремонтных работ, без проведения качественной системы вентиляции в жилую комнату постоянно будут попадать выхлопные газы и пыль.

Для того чтобы избежать такого расклада просто установите дополнительную вытяжку у входа в комнату отдыха и непосредственно у верстака, где проводятся столярные работы. Также не забудьте сделать тканевую завесу или межкомнатную дверь в помещение – это минимизирует попадание пыли и снизит риск пагубного влияния выхлопных газов.

Утепление комнаты отдыха в гараже

Благодаря качественно проведенным работам по утеплению Вы сможете обеспечить поддержание температуры в пределах 20-25°С даже при минусовых температурах зимой. Размер слоев утепления зависит от того района, где располагается Ваш бокс. В среднем для утепления комнаты отдыха в гараже своими руками собирается пирог из 30-40 мм конструкции. Сюда входит 1 слой пароизоляции, 20-30 мм утеплитель (пеноплекс, минеральная вата или стеклоизол) и материал для отделки (от ПВХ панелей до блок-хауса).

Также можно утеплить весь гараж снаружи, а пространство бокса разделить перегородкой. Сделанная своими руками перегородка в гараже выделит отдельную комнату, температуру в которой Вы сможете легко регулировать с помощью отопительных приборов.

Отопление комнаты отдыха в гараже своими руками

Несмотря на утепление стен, в зимние месяцы Вам потребуется полноценная система отопления. Если Вы делаете жилую пристройку, тогда следует установить приборы стационарного отопления (электрические или газовые печи отопления). В случае, когда отапливать нужно лишь часть всего сооружения, можно обойтись обычным электрическим или инфракрасным обогревателем. Отопление комнаты отдыха в гараже на фото ниже.

Сделать комнату в гараже безопасной

В первую очередь проблема гаражных боксов в том, что помещения считается объектом недвижимости с повышенным показателем пожарной опасности. Для предотвращения появления пожара необходимо при отделке стен использовать негорючие или слабо-горючие строительные материалы.

Кроме того, необходимо изолировать отопительные приборы. Если Вы при планировке комнаты в гараже решили установить печку на дровах, тогда стоит сделать изоляционный слой по стене до потолка из листа металла. Так у Вас будет и теплая комната в гараже, и Вы сможете быть полностью уверенны в безопасности всего имущества внутри помещения.

Комната над гаражом – фото и планировка помещения с мансардой

Гараж с комнатой на 2 этаже

Обычно работы по возведению мансардного этажа начинают сразу после установки каркаса конструкции и стропил у кровли. Идеальным вариантом для мансарды является конструирование двускатной крыши, которая будет иметь общее стропильное основание. Для создания гаража с комнатой на втором этаже Вам необходимо произвести следующие строительные работы:

  • Укрепить бетонный пояс, сделав балочное перекрытие,
  • Произвести монтаж гидроизоляции и качественно утеплить все стены помещения,
  • Спланировать и вырезать отверстие для лестницы с 1 этажа на мансарду,
  • Возвести стеновые панели и накрыть конструкцию общим настилом из кровельного материала,
  • Установить 2-ух камерные пластиковые окна и оборудовать люк в настиле пола,
  • Обшить стены отделочным материалом или сделать стены под покраску.

Полноценную подборку видео и фото гаража с комнатой на втором этаже смотрите ниже.

Гараж должен быть не только безопасным и надежным укрытием для автомобиля, но и местом, в котором автовладельцу было бы приятно проводить время и, что главное, удобно выполнять разного рода работы, связанные с обслуживанием транспортного средства и не только. Внутреннее обустройство гаража требует ответственного, грамотного и взвешенного подхода. Поэтому, прежде чем браться за такую работу, обязательно ознакомьтесь с предложенной инструкцией.

Работа по внутреннему обустройству частного гаража начинается с составления подробного плана. С самого начала вам нужно упорядочить работу, четко разбив ее на последовательные этапы. План позволит вам избежать множества неудобств, заранее представить, как будет выглядеть гараж после завершения работ по внутреннему обустройству и подсчитать примерные расходы на работу.

При желании вы можете сделать план не на бумаге, а при помощи специального программного обеспечения для компьютера. Современные приложения дают широкие возможности проектирования и визуализации. Вы сможете сразу же увидеть, как будет выглядеть помещение после завершения работ по отделке и обустройству.

Чертежи составляются в следующем порядке:

  • рисуются контуры стен гаража. Выберите удобный масштаб и обозначьте основные габаритные размеры каждой стены;
  • продумывается внутренняя планировка. Отметьте место для стоянки автомобиля, различные рабочие зоны, места для хранения разного рода принадлежностей и т.д.;
  • выполняется зонирование внутреннего пространства гаража и создается своего рода дизайн-проект. Подумайте, какие места лучше всего подойдут для установки верстака, стеллажей, мойки и прочих необходимых принадлежностей, о которых будет рассказано далее.

При проектировании гаража ориентируйтесь в первую очередь на свои потребности. Делайте все так, как удобно именно вам.Главное, чтобы в результате получилась уютная и располагающая к продуктивной работе обстановка.

Отдельное внимание уделите цветовой гамме. Помещение гаража вовсе необязательно должно быть серым и невзрачным. Лучший вариант – это светлое жизнерадостное цветовое оформление с применением теплых ненавязчивых полутонов.

Существует множество дизайнерских приемов, позволяющих визуально увеличить пространство и скрыть разнообразные недостатки. В остальном же ориентируйтесь на свои индивидуальные предпочтения.

Выбор материалов для внутренней отделки

В первую очередь материалы для внутренней отделки гаража должны быть практичными. Цвет и цена – это уже второстепенные моменты. Отделка должна быть красивой, немаркой, простой в уходе и безопасной.

Среди основных требований к внутренним отделочным материалам для гаража нужно отметить:

  • негорючесть. Подбирайте такие материалы, которые не поддерживают горение и не выделяют ядовитых веществ при нагревании;
  • устойчивость к агрессивному воздействию разнообразных химических веществ;
  • устойчивость к всевозможным механическим воздействиям;
  • неприхотливость в уходе;
  • устойчивость к различным загрязнениям.

При выборе между цветом и удобством эксплуатации ориентируйтесь на второй показатель. Износостойкость, длительный срок службы и по возможности экологическая безопасность – все это должно присутствовать в характеристиках отделочных материалов.

В отношении цветовой гаммы ориентируйтесь на свой вкус, ведь вам придется работать в этом гараже и именно вам в нем должно быть комфортно.

Какое оборудование обязательно должно присутствовать в гараже?

Если элементарную замену колеса можно выполнить при помощи домкрата и набора простых инструментов, то для более серьезных работ гараж нужно оборудовать специальным оборудованием.

Благодаря этому приспособлению вы сможете максимально удобно организовать рабочее пространство. Верстак удобнее и проще всего собирать из древесины. На рабочую зону рекомендуется уложить и закрепить лист металла, чтобы защитить дерево от быстрой порчи.

По возможности соберите двух или даже трехуровневый верстак. Такая установка позволит вам разместить максимальное количество нужных вещей.

Ремонт автомобиля достаточно часто требует применения сварочного аппарата. Для гаража будет достаточно купить простую углекислотную модель, работающую с применением проволоки. Также хорошим вариантом является агрегат с вольфрамовыми электродами для работы в защитном газе.

Водомаслоотделит ель

С помощью этого приспособления вы сможете очищать воздух от разнообразных включений в виде воды, масла и прочих элементов. Водомаслоотделит ель оказывает неоценимую помощь при окраске машины. Благодаря данному устройству будет обеспечиваться максимально равномерное распределение красящего состава.

Полноценную мойку в условиях частного гаража, конечно же, не оборудовать, однако элементарные удобства создать можно. Достаточно лишь подвести к гаражу водопроводную трубу или хотя бы шланг и организовать слив использованной воды в канализацию.

Основные инженерные системы

При внутреннем обустройстве гаража особое внимание нужно уделять инженерным системам, таким как водоотвод и влагоизоляция. В условиях отсутствия упомянутых систем воздух в гараже всегда будет иметь повышенную влажность, что не лучшим образом отразится на состоянии автомобиля и в целом всего, что находится в помещении.

Работа по инженерному обустройству гаража начинается с установки водостока. Для этого достаточно закрепить сточный желоб таким образом, чтобы всевозможная влага стекала не по стенам гаража, а отводилась через желоб.

Обустройте душники внизу двери гаража и в нижней части вентиляционной трубы. Установите на вентиляционные отверстия защитные решетки. Для небольшого гаража этого будет достаточно. В случае, если ваш гараж имеет большую площадь, предусмотрите установку специальных вентиляторов, позволяющих обеспечить максимальную эффективность воздухообмена.

Обустройство въезда

В данном моменте нужно ориентироваться на уровень пола. В случае, если пол выше уровня земли, сделайте бетонную отмостку. Если же пол ниже уровня грунта, организуйте дренажную систему для отведения влаги.

Самый оптимальный и популярный вариант обустройства въезда основывается на создании пола с уклоном порядка 15-20 градусов. Полученная конструкция будет удобной, безопасной, эффективной и функциональной. Вы сможете нормально заезжать в гараж, а благодаря уклону будет исключаться риск обледенения.

Важнейшие работы по внутреннему обустройству гаража

Для полноценного использования гаража его нужно оборудовать удобной и грамотно отделанной смотровой ямы.

Первый этап. Утеплите смотровую яму. Особых усилий и аккуратности при отделке этого объекта не требуется. Достаточно прикрепить пенополистирол к стенкам ямы при помощи специального клея.

Второй этап. Установите переносные светильники для максимально удобной работы в смотровой яме.

Третий этап. Сделайте внизу смотровой ямы вентиляционное отверстие.

Четвертый этап. Установите крышку по размерам смотровой ямы. Крышку лучше всего устанавливать так, чтобы ее верхняя грань находилась на одном уровне с поверхностью пола.

При наличии погреба уделите внимание и его обустройству.

Первый шаг. Сделайте в стенах цоколя отверстия для вентиляции.

Второй шаг. Обработайте стены погреба известью.

Третий шаг. Установите удобную лестницу с небольшим уклоном для спуска в погреб.

Работы по внутреннему обустройству гаража предполагают обязательное выполнение теплоизоляции. Для утепления обычно применяется минвата или пенопласт.

Первый шаг. Закрепите на утепляемых поверхностях каркас из деревянных брусков. Элементы каркаса крепите с шагом на 1-1,5 см меньшим, чем ширина плит утеплителя.

Второй шаг. Укройте каркас пароизоляционной пленкой и закрепите ее с помощью строительного степлера.

Третий шаг. Уложите утеплитель в пространство между брусками каркаса.

Четвертый шаг. Укройте теплоизоляционны й слой полиэтиленовой пленкой и закрепите ее строительным степлером.

Пятый шаг. Обшейте утепленные поверхности выбранным финишным материалом.

Для отделки потолка удобнее всего использовать вагонку или пластиковые панели. Более бюджетный вариант – оштукатуривание. Стены можно оштукатурить и окрасить, обшить сайдинггом, всевозможными деревянными панелями, гипсокартоном и т.д.

Можно просто выровнять при помощи бетонной стяжки и обработать специальными защитными пропитками. При наличии желания и доступных средств на пол можно уложить керамическую плитку или даже обустроить современную наливную конструкцию. В этом моменте ориентируйтесь на собственные предпочтения.

После утепления переходите к работам по электрификации гаража. Главное – обеспечить равномерное освещение достаточной мощности. Продумайте, где должны находиться розетки. В гараже должно быть не менее двух ламп: общая и над верстаком. Также желательно установить отдельный светильник там, где обычно находится капот машины.

Для удобного хранения разнообразных принадлежностей установите в гараже несколько или хотя один шкаф. Однако для установки полноценной системы шкафов не всегда есть достаточное место и деньги. Более бюджетным и эргономичным вариантом решения задачи хранения различных принадлежностей является установка функциональных стеллажей и навесных полок.

Для установки стеллажей и полок подходят любые места. Самое главное, чтобы мебель не мешала вам нормально работать в гараже и передвигаться по помещению. Единственное важное требование – расстояние между автомобилем и навесной полкой должно составлять не менее 90-100 см.

В завершении останется лишь оборудовать гараж мелкими предметами меблировки вроде стульев и разнообразными аксессуарами на свое усмотрение.

Таким образом, внутреннее обустройство гаража хоть и является довольно простой задачей, но к ее реализации нужно подойти с максимальной ответственностью и знанием дела. Следуйте полученным рекомендациям, и ваш гараж станет самым удобным и красивым.

Удачной работы!

Видео – Обустройство гаража внутри своими руками

Обустройство гаража является важным мероприятием для любого водителя. Это помещение служит для стоянки автомобиля и проведения ремонтных работ. Также довольно часто строение используется для хранения инструментов, садовых принадлежностей и прочих предметов, которые не помещаются в жилом здании. Это может стать причиной беспорядка и неудобства. Чтобы помещение было максимально функциональным и комфортным, следует выполнить грамотное обустройство гаража своими руками.

Основные требования

Необходимо, чтобы сооружение было возведено с соблюдением всех правил пожарной безопасности. Обустройство гаража внутри без учета существующих норм может стать причиной возникновения аварийных ситуаций.

Должен быть организован свободный доступ к технике и рабочим инструментам. Чтобы транспортное средство не промерзало даже при очень низкой температуре, стоит установить оборудование для быстрого прогрева помещения. Внутри постройки всегда должно быть сухо и тепло.

Отделка

Первое, что нужно предпринять – приобрести материалы для отделки гаража. Основное требование к сырью – его практичность. Отделка должна быть немаркой, простой в уходе и привлекательной с эстетичной точки зрения. Выбирая материалы, необходимо обращать внимание на их:

  • негорючесть;
  • невосприимчивость к воздействию химических сред;
  • устойчивость к механическим повреждениям;
  • износостойкость и долговечность;
  • экологическую безопасность.

Обрабатывая стены в гараже, можно использовать:

  • штукатурку;
  • вагонку;
  • керамическую плитку.

Одним из самых распространенных и экономически выгодных способов выравнивания стен является применение штукатурки. Нельзя забывать о необходимости нанесения верхнего слоя фасадной краски, что позволит избежать растрескивания и осыпания поверхности.

Для северных регионов страны отлично подойдет использование вагонки. Это связано с тем, что между ней и профилями остается место для термоизоляционного материала. К недостаткам сырья относится его не сильно высокая прочность.

Размышляя над тем, как оборудовать гараж, можно рассмотреть такой вариант, как применение керамической плитки. К преимуществам этого материала относят:

  • пожарную безопасность;
  • простоту в уходе;
  • высокую прочность и долговечность.

Однако, это довольно дорогостоящий вариант. Из-за большого веса материала, изначально необходимо рассчитать прочность стен постройки.

Планировка помещения

Многих автомобилистов интересует вопрос, с чего начать обустройство гаража? Составляя план здания, необходимо условно разделить его на следующие зоны:

  • участок для личного транспорта;
  • рабочую территорию;
  • свободную зону.

Зона, предназначенная для автомобиля, и небольшой участок вокруг нее должны оставаться свободными. Следующее, что необходимо сделать – определиться с количеством рабочих инструментов, которые будут храниться в гараже. Для удобства стоит разместить предметы по мере их применяемости.

Если в помещении имеется подвал, стоит оборудовать его стеллажами или полками. Это даст возможность получить дополнительное пространство для хранения инструментов и прочей автомобильной атрибутики.

Вентиляция

Затеяв ремонт гаража своими руками, фото которых помогут разобраться со всеми тонкостями намеченного дела, нужно знать, что
вентиляционная система необходима для того, что избежать повышенной влажности и запыленности в помещении, а так же избавиться от неприятных запахов. Вентиляционные отверстия стоит делать с двух сторон от ворот на небольшой высоте, а также на противоположной стене под потолком. Отверстия принято закрывать решетками.

Освещение

Оформляя оборудование гаража внутри, необходимо решить вопрос с его освящением. Одним из лучших вариантов является установка окна, которая позволит дневному свету поступать в помещение. Искусственное освящение принято делить на три зоны: над рабочим участком, общее и переносное.

Система водоотведения

Производя оборудование гаража своими руками, нужно установить водосток. Монтаж сточного желоба позволит избежать сбегания воды по стенам сооружения. Для установки мойки необходимо подвести к гаражу водопроводную трубу или шланг. Важно правильно организовать отведение использованной воды в канализационную систему.

Смотровая яма

Выполняя обустройство гаража своими руками, водителю стоит помнить, что наличие смотровой ямы не обязательно, если чаще всего используется эстакада, размещенная на улице. При необходимости ее обустройства, нужно знать, что стены и пол ямы стоит бетонировать. Для укрепления краев используют железные уголки. Для удобства проведения ремонтных работ, в стены можно монтировать ниши, в которых будут храниться инструменты.

Смотровую яму стоит утеплить. Для этого с помощью специального клея к ее стенам прикрепляется пенополистирол. Яму необходимо закрывать. Верхняя грань крышки должна находиться на одном уровне с полом.

В углу смотровой ямы размещается дренажная лунка, в нее собирается попавшая вниз вода. Углубление должно быть не сильно маленьким, чтобы можно было вычерпывать из него воду. Лунку следует прикрыть решеткой. Для освещения смотровой ямы используется светильник или переносная лампа.

Стеллажи

Чтобы всегда был порядок в гараже, необходимо грамотно организовать систему хранения. Важную роль играет правильный выбор стеллажей. На современном рынке можно найти широкий ассортимент металлических и пластиковых конструкций такого плана. Стеллажи отлично подходят для хранения инструментов, аксессуаров для транспортного средства, садового инвентаря. При их приобретении стоит обращать внимание на размер конструкции. Также важным показателем является расстояние между полками, лучше, если его можно регулировать. Это позволит хранить вещи различных размеров. Чтобы стеллажи занимали как можно меньше места, стоит размещать их по периметру стен.

Полки

Тем, кого интересует вопрос, как обустроить гараж внутри своими руками, следует подумать об установке полок. Это неплохая альтернатива стеллажам, учитывая, что смастерить их можно самостоятельно. Прежде, чем монтировать полки, необходимо проверить прочность стен. Обнаружив неровности, стоит обработать их с помощью штукатурки. Для удобства применения полки не должны находиться слишком высоко. Но в целях экономии места, можно разместить несколько штук под самым потолком и хранить на них предметы, которые эксплуатируются не очень часто. Расстояние от полок до автомобиля должно составлять не меньше одного метра.

Для инструментов стоит приобрести или изготовить специальные полки, оснащенные отверстиями для отверток, перфораторов и пр. Некоторых может привлечь вариант с закрытыми полками, собранными из ненужных подвесных шкафов.

Перфорированные плиты

Большой популярностью пользуются сегодня перфорированные плиты, оборудованные держателями различной длины. Приспособление хорошо подходит для хранения стремянок, касок, садовых инструментов и др. Оснастив плиты крючками, можно отвести место для:

  • веревок;
  • шлангов;
  • рабочей одежды и т.д.

При установке прочных кронштейнов, плиты могут использоваться для хранения колес или велосипедов.

Подходящая мебель

Взявшись за обустройство гаража внутри своими руками, фото которого можно найти в сети Интернет, необходимо правильно выбрать мебель. Современные модели отличаются функциональностью и практичностью. Металлическая мебель для гаража не займет много места. Чаще всего рассматриваемое помещение оборудуют шкафами и комодами. При размещении в гараже мастерской, стоит приобрести рабочую столешницу. Мебель удобнее всего ставить в самом дальнем углу.

Оборудование

Выполнение простых мероприятий, таких как замена колеса, возможно с применением простых инструментов и домкрата. Чтобы проводить более масштабные работы, водителю необходимо обзавестись некоторым профессиональным оборудованием.

Гаражный верстак

Чаще всего данное приспособление собирают из древесины. Рабочая зона оснащается металлическим листом, позволяющим продлить эксплуатационный срок конструкции. Наиболее практичными принято считать двух- или трехуровневые верстаки, так как они служат для размещения большего числа предметов.

Сварочный аппарат

Перебирая идеи для гаража, важно не забыть о приобретении сварочного аппарата. Для личного использования водителю отлично подойдет простая углекислотная модель, работающая с применением проволоки. Или же можно приобрести прибор с вольфрамовыми электродами для работы в защитном газе.

Водомаслоотделитель

Устройство служит для очистки воздуха от паров, масляных и водных капель и прочих элементов. Прибор незаменим при окрашивании транспортного средства. С его помощью можно добиться предельно равномерного нанесения краски на поверхность автомобиля.

Компрессор

Приспособление необходимо для подготовительной работы и покраски автомобиля. Устройство упрощает проведение многих гаражных мероприятий: очистку рабочего инструмента, накачивание колес и др. Чаще всего водители отдают предпочтение поршневым или диафрагменным компрессорам.

Въезд в гараж

Рассматривая различные идеи для гаража своими руками, нужно организовать правильный въезд для автотранспорта. Главным ориентиром в этом вопросе является уровень пола. Если он выше грунта, принято устанавливать бетонную отмостку. Когда же напольное покрытие ниже, чем уровень земли, стоит оформить дренажную систему, с помощью которой будет отводиться влага.

Чаще всего при обустройстве въезда в гараж создается пол, уклон которого составляет 15-20?. Конструкция такого плана отличается удобством, безопасностью и практичностью.

Интерьер гаража

Думая о том, как оборудовать гараж своими руками, стоит не забывать об интерьере данного помещения. Правильная отделка и гармонично подобранные цвета помогут преобразить внешний вид помещения.

Поддержание порядка

Порядок в гараже – немаловажный вопрос, который волнует владельцев личного транспорта. На полки, на которых не избежать рабочего беспорядка, стоит установить ширмочки. Это поможет сделать гараж визуально более аккуратным.

На полках и стеллажах стоит сделать отверстия, предназначенные для сметания мусора. Таким образом, можно добиться вентиляции деревянных установок и снизить риск коррозии на вещах, расположенных на данных конструкциях.

Напольное покрытие гаража должно быть прочным и простым в уходе за ним. Обустраивая его под небольшим уклоном, можно добиться того, что уборка помещения станет максимально легкой и быстрой. Поливая поверхность из шланга, останется ждать, пока грязная вода не стечет сама на улицу.

Любой автомобилист, который заботится о своём авто, должен иметь гараж, чтобы уберечь машину от природных явлений, перепадов температур и обезопасить от возможного угона. Также это помещение необходимо для тех, кто часто что-то ремонтирует и использует гараж в качестве мастерской. Для того чтобы работать там было удобно и под рукой находилось всё нужное, важно правильно его обустроить.

Особенности

Если человек приобрёл или построил гараж, то следующим шагом будет его обустройство. Важно продумать всё, что он хотел бы видеть в этом небольшом, но функциональном помещении, попробовать распланировать для каждой детали своё место. Именно такой подход позволит не упустить ни одной важной детали.

Для гаража главной задачей должна стать возможность уместить в себе не только автомобиль, но ещё и необходимую для человека мебель и инструменты для машины. Казалось бы, задача не сложная, но когда дело доходит до практики, то в помещении с габаритами 6х4 м оказывается очень трудно все правильно расположить. Если автовладелец желает активно работать в гараже, например, ремонтировать мебель, садовые приборы, а иногда и авто, то следует расположить мебель так, чтобы был рабочий уголок, зона для инструментов и отсеки для хранения. Если габариты помещения ещё более скромные и составляют всего 3х6 м, то важно чётко решить, что должно быть в гараже, а какие вещи лучше разместить в другом хозяйственном помещении.

Поскольку габариты машины занимают почти всё пространство гаража, то оставшееся место должно быть распланировано от самого пола до потолка.

Важно обустроить ещё вентиляцию, систему обогрева и водоотвода – в гараже необходимо сохранять комфортный микроклимат в любое время года, чтобы металл машины не портился и служил максимально долго.

Для небольшого гаража важно правильно выбрать материалы обивки внутренних поверхностей и потолка, чтобы зрительно хоть немного расширить пространство. Обычно для этого используют самый простой приём: светлые цвета в интерьере и белые потолки. Далеко не каждый автовладелец задумывается о том, чтобы как-то привести в должный вид это помещение, но для настоящего автолюбителя и просто хозяйственного человека такой подход является необходимой мерой.

Гаражи с размерами 4х6 м важно укомплектовывать системой быстрого подогрева помещения на случай сильных морозов. Чем меньше дом для авто, тем проще поддержать в нём оптимальную температуру. Гаражи с габаритами 6х3 м в этом плане обустроить проще, но сложнее найти свободное место, чтобы разместить всё то, что должно быть в помещении.

Зонирование

Для того чтобы правильно расположить всё в гараже, важно распланировать каждый участок в нём. Зонирование позволяет найти каждой вещи, инструменту и объекту своё место и не мешать друг другу, будучи на виду и под рукой. Первое, для чего выделяется место, это сам автомобиль, в зависимости от которого частично будет строиться дальнейшая планировка, хотя бывает важно оставить место и для возможной смены машины. Если автомобиль малогабаритный, то удобство подхода к любой зоне будет обеспечено, в обратном случае нужно сделать полки и стеллажи максимально узкими, чтобы увеличить проходы. Ввиду большого количества полочек получится разместить абсолютно всё, что необходимо.

Если не хочется покупать готовый гараж, а предпочтительнее построить его самостоятельно, то это хоть и затратный вариант, но более комфортный. Здесь имеется возможность предусмотреть всё необходимое. Поэтому наилучшим вариантом станет размещение под гаражом погреба, а если же он уже есть, то наличие подвала в качестве нижнего яруса точно не помешает. При строительстве такого помещения важно уместить на одном клочке земли максимально большое количество объектов вспомогательного типа, где можно хранить временно ненужные вещи. Если есть дача, то запасы фруктов и овощей гораздо дольше сохранятся в подвальных помещениях, нежели в квартире или в помещении гаража.

Варианты постройки сооружения для авто могут быть самыми разнообразными , в том числе и материалы для него. Можно сделать капитальное жильё для автомобиля из кирпича или же выполнить надёжное, но не такое мощное, пристанище из профнастила. Габариты тоже рассчитываются индивидуально. Если не планируется ничего делать в гараже, кроме как оставлять там машину, то можно сделать его поменьше, но когда там будут стоять две машины и периодически требуется с ними повозиться, тогда просторный павильон – это то, что нужно.

Независимо от того, большой гараж или нет, не стоит забывать сделать в нём смотровую яму, чтобы самостоятельно или с дополнительной помощью решать вопросы с машиной. Лучше организовать для себя рабочий уголок на самой дальней стене от входа и расположить по стенам столько полок, сколько нужно для всех имеющихся вещей. Также стоит продумать свободные зоны, которые можно использовать в непредвиденных ситуациях, чтобы внутреннее пространство гаража было абсолютно функциональным.

Материалы

Строительство нового гаража предполагает выбор материалов, из которых необходимо выполнить это помещение. Самым простым и недорогим вариантом является дерево. Экологичность, простота монтажа и красивый внешний вид позволяют в короткие сроки сделать собственный гараж. Если требуется что-то более надёжное, то лучше использовать шлакоблок. Для строительства гаражей он незаменим: из него можно быстро выстроить основу, после чего останется накрыть её крышей. Такие сооружения будут служить намного дольше и являются более безопасными, чем деревянные.

Самым быстрым возведение гаража будет его строительство из профнастила. Главное – сделать основу, а к ней в течение всего одного дня можно прикрепить листы. На готовый фундамент устанавливаются уголки, к которым и крепится стена и крыша.

Ворота лучше сделать с подъёмным механизмом. Для маленького гаража – это самый быстрый и удобный вариант.

Если необходимо сделать железный гараж, то под него нужно выполнить бетонный фундамент и на нём уже сваривать отдельные элементы будущего помещения. Капитальный гараж также предусматривает наличие фундамента, на котором при помощи кирпича возводится дом для автомобиля. Есть ли преимущество металлического или кирпичного гаража, сложно сказать, ведь каждый сам для себя определяет тип материала. Считается, что железо настывает зимой сильнее, а потому его лучше обложить кирпичом.

Вариантов материала, из которых можно построить гараж немного, но вполне достаточно, чтобы иметь возможность выбрать их по своим возможностям. Как только основа помещения выбрана, нужно заняться его внутренним наполнением. До того как поместить полки, стеллажи и рабочую зону, необходимо и внутри создать приятную обстановку: стены должны быть зашиты евродоской – если гараж металлический, оштукатурены и покрашены – когда он выполнен из кирпича или шлакоблоков.

Не стоит забывать и про потолок – его тоже важно закрыть. Проще всего это сделать при помощи той же евродоски. Что касается расцветок, то тут все просто: маленькие помещения оформляются в светлом тоне, а с большими вариантами можно и поэкспериментировать. Если гараж на два авто, из которых одно мужское, а второе женское, то стены можно выкрасить в разные цвета, чтобы было понятно, где чей автомобиль должен стоять.

Для отделки пола можно использовать цемент, с помощью которого можно залить пол и выровнять его, и доски для выполнения деревянного настила по всему периметру гаража. Важно использовать толстые доски, чтобы под весом машины они не прогибались и не ломались.

Если требуется создать интересный дизайн помещения, то можно положить кафельную плитку на пол.

Тут важно выровнять пол так, чтобы не было никаких неровностей, иначе кафель просто потрескается от веса машины. Для этого выбирают качественную плитку с высокой прочностью: чем меньше будут плитки, тем меньше шансов, что они треснут. Из них можно выложить какой-то рисунок или просто уложить в виде шахматного поля, чередуя два цвета.

Во время ремонтных работ нужно сразу же проложить электропроводку , сделав разводку по всему гаражу, чтобы все функциональные зоны были оснащены розетками с возможностью добавления освещения в случае необходимости. Вентиляцию можно сделать как естественную, так и установить механический вентилятор на случай, если что-то потребуется сварить, спаять или просто быстро проветрить и очистить помещение. Установив все необходимые элементы и оформив внутреннюю часть гаража, можно приступать к следующему этапу.

Мебель и оборудование

Правильно оборудовать гараж – это необходимая мера, которая позволит при минимуме мебели вместить максимум вещей, инструментов и всевозможных деталей. Ранее для этого использовалась старая мебель, которой не находилось места в квартире или доме. Это помогало дать ей новую жизнь и хоть как-то создать порядок и уют в гараже, но по-настоящему большой пользы от неё не было. Поэтому обустраиваем гараж правильно: при помощи современной вместительной мебели.

Современная мебель для гаража – это не просто деревянные стеллажи, которые можно поставить дома под книги. Это металлические элементы, изготовленные из подходящих материалов, специально выкрашенные и разработанные таким образом, чтобы в помещении занимать минимум пространства и быть максимально функциональными. Двухуровневый стеллаж позволит вместить больше нужных вещей. Полки здесь можно выставлять на удобную высоту, для чего есть специальные места под крепления. Выполнены они также из металла и для поддержания чистоты имеют сетчатую структуру, чтобы пыль и грязь не скапливались на них.

Стеллажи можно передвигать на различную высоту в зависимости от пожелания хозяина помещения, и делать это можно в любой момент, а вот полки, которые также помещаются в гараж, крепят навсегда, потому место для них нужно найти самое подходящее и не менять его в процессе эксплуатации. На полках размещается более тяжёлый инвентарь, двигать который придётся очень редко. Также на них прекрасно разместятся банки с краской и прочими веществами.

Самым важным элементом в гараже настоящего хозяина является рабочее место – именно на нём больше всего работ и будет производиться. Важно подобрать его именно под себя, свои нужды и потребности. Такую рабочую зону необходимо обустроить при помощи верстака, на столешнице которого будут производиться все ремонтные работы. Эта столешница очень крепкая и может выдержать вес до двухсот килограмм. Кроме этого, верстак имеет и ящики, в которые удобно сложить самые необходимые инструменты.

Наличие экрана и кронштейнов позволяет подвесить некоторые инструменты прямо над столом – для некоторых видов работ такой подход считается наилучшим вариантом. Внешний вид верстака может быть разным: всё зависит от желания и количества инструмента, который нужно аккуратно и удобно расположить возле рабочей поверхности. Одна или две тумбы верстака могут вмещать в себе большие и малые инструменты – внутри каждого ящика лучше всего размещать что-то определённое, не смешивая разные типы инвентаря для простоты его поиска.

Ещё один важный элемент мебели в гараже – это шкаф, выполненный из металла. Он может иметь различную конструкцию: либо состоять из полок, либо разделяться на функциональные зоны, где будут храниться вещи хозяина помещения.

Для любителей охоты пригодится пространство для ружья и патронов с патронташем. Оно должно закрываться на ключ для большей безопасности, особенно, если дома есть дети.

Современная мебель довольно лёгкая и многофункциональная – при всей простоте конструкции она выполняет свою роль, но при этом помогает создать в гараже порядок и уют.

Важной составляющей хорошего гаража являются его инструменты. Как для автолюбителя, так и для хорошего хозяина обязательным будет наличие сварочного аппарата. Необязательно приобретать что-то громоздкое: лучше всего подойдёт углекислотный аппарат, который работает при помощи использования проволоки. Как вариант, можно купить устройство, работающее при помощи вольфрамовых электродов.

Если хозяин помещения будет ухаживать за собственным авто исключительно своими силами, то тогда не обойтись без водомаслоотделителя, который поможет нанести краску на машину наиболее ровным и равномерным слоем. Именно с ним получится латать небольшие дыры, ремонтировать царапины, используя краску так, чтобы никто не заметил вмешательства.

Ещё один важный инструмент, который и с покраской поможет, и с другими гаражными работами – это компрессор. Наиболее распространёнными являются поршневые или диафрагменные устройства. С их помощью можно очистить инвентарь, накачать колёса и ещё много чего.

Неплохо иметь в гараже ещё и мойку. Можно поискать компактный аппарат, который стоит разместить недалеко от машины, но проще всего подвести к гаражу трубу или шланг, а в самом помещении организовать сток для использованной воды, чтобы она не застаивалась и не вызывала сырость, ведь крайне важно сохранить гараж сухим, чистым и аккуратным.

  • Если необходимо, чтобы в гараже всегда было убрано, то нужно приложить некоторые усилия для наведения чистоты единожды и поддержания её постоянно. Очень часто внешний вид портит обилие гвоздей, саморезов, шурупов, которые располагаются повсюду. Для того чтобы это изменить, нужно найти удобные ёмкости для них. Нужно купить специальный органайзер, где можно разложить всё в определённом порядке и подписать. Здесь могут быть формочки на несколько отделений, в которые хорошо поместятся сходные комплектующие, например, гайки разной величины.
  • В том случае, если автолюбитель часто работает инструментами в гараже, то для них тоже нужно придумать подходящее место. Если он не смог приобрести гаражную мебель с необходимыми полками, то никто не помешает ему сделать их своими руками. Для этого необходимо высчитать необходимые габариты полки под инвентарь и предусмотреть все вырезы в ней для установки приборов, а затем можно приниматься за изготовление.

  • Если есть какая-либо ненужная мебель небольших габаритов, то её тоже можно использовать в качестве места хранения каких-либо деталей. Например, если была полка для документов, которой уже не пользуются, то, вынув полочки и уложив её на пол, можно в каждом отсеке хранить садовый инвентарь разного назначения. Это удобно и помогает создать порядок в помещении.
  • Если есть много мелочей длинной формы, то для удобства их хранения можно придумать специальные трубочки. Их можно ставить или подвешивать – всё зависит от изобретательности хозяина помещения. В том случае, если, кроме машины, ещё есть и велосипед, то для удобного его хранения можно сделать подвесную полку. Она похожа на обычную деталь для вешалок, но вместо неё будут специальные крепления с ремешками на липучках. Ремешки продеваются в колесо – и велосипед буквально подвешивается.

  • Если неудобно хранить крепёжные элементы в открытых ёмкостях, можно использовать баночки. Они могут быть как стеклянными, так и пластиковыми, что более безопасно. Размер предпочтительнее маленький – это более удобно.
  • Если есть пластиковые ёмкости по типу корзин и негде их использовать, то в гараже для них всегда найдётся применение: в них можно складывать рабочую одежду и обувь, помещать объёмные, но лёгкие предметы, которые часто некуда сложить. А те, кто любит мастерить и хочет благоустроить свой гараж, могут сделать подвесной шкафчик на одной из стен. В него легко поместятся съёмные чехлы с автомобиля, коврики и прочие элементы текстиля. Там же можно хранить машинное масло разных видов, дистиллированную воду и пустые ёмкости.

  • Если же хозяин часто что-то сверлит и не любит ковыряться в мешочке со свёрлами, то он может сделать магнитные полосы, на которые насаживаются свёрла. Лучше всего делать такую зону не в проходном месте, чтобы не цеплять инструмент одеждой или подручными вещами. Можно увеличить магнитную поверхность и добавить на неё другие мелкие элементы, которые необходимы в частом использовании.
  • Если есть дети, то без игрушек и спортивного инвентаря дом не обойдётся, но рано или поздно места там станет недостаточно и всё переместится в гараж. Для того чтобы все лежало аккуратно и на своих местах, нужно выделить для этих предметов свою зону и продумать систему крепления для каждого из них. Вещи для песочницы разместятся на небольшой полочке, ракетки можно повесить на гвоздик, а для мячей сделать специальные отсеки для хранения.

  • Если планируется поддерживать порядок в гараже, лучше всего установить катушку, на которую будут надеваться мусорные мешки. Таким образом, хозяин всегда будет знать, где они находятся, и сможет быстро и оперативно убрать мусор. Веник с совком логично поместить где-то рядом.
  • Если необходимо часто использовать разный мелкий инвентарь, то очень выручит поворотный стеллаж, который на каждой из четырёх сторон будет иметь разные типы крепления под определённый инструмент. С помощью такого приспособления можно легко взять всё, что нужно. Такие стеллажи имеют поворотные ножки, потому пользоваться ими очень удобно как в гараже, так и возле него, выкатив мини-мастерскую на улицу.

Сегодня мы обсудим очень обширную тему: как обустроить гараж внутри своими руками? Над этим вопросом задумываются много автолюбителей, так как такое помещение используется не только для хранения машины, но и служит мастерской для многих мужчин. Хочется сделать эффективное и уютное рабочее место, не потратив при этом много средств и сил.

И не странно, что вопрос об обустройстве гаража поднимается так часто, ведь для настоящего автолюбителя гараж является вторым домом, многие проводят там свободное время. И только разумное оборудование вашего гаража даст возможность использовать его на все 100%, притом, что гараж обычно маленького размера.

Именно правильное расположение полок и стеллажей позволит вам вольно работать, не стесняя себя. Для этого вы должны внимательно осмотреть гаражную комнату и определить так называемые лишние участки (те, возле которых мало ходите). Если установить полки в таких местах, вы рационально воспользуетесь свободным местом. Как самому обустроить гараж без особых растрат? Это вы узнаете из данной статьи.

Как спланировать все зоны гаража при постройке

Легче всего тем, кто думает об обустройстве гаража еще до его постройки. Тогда можно учитывать размер габаритов автомобиля и располагаемых столов, а также прочих вещей.

При проектировании можно учитывать расположения различных зон и контролировать их размер, чтобы все получилось идеально, а авто вместилось со всеми запланированными объектами. Если вы еще не построили гараж, а только продумываете его, можно задуматься о двухэтажном здании. Ведь тогда мастерскую можно сделать наверху, а машина будет без проблем стоять в вольном пространстве.

Но что же делать тем, кто не строит гараж сам, а купил уже готовый? Обустроить гараж в таком случае будет немного сложнее. Но, не отчаивайтесь, при упорстве и ответственном подходе можно справиться с любой проблемой.

Перед тем как начать освобождать гараж от вещей, тщательно продумайте расположение автомобиля и отдельных деталей, лучше всего набросать план на листе бумаги. Для того чтобы зрительно оценить гараж, избавитесь от всего лишнего, тогда вы ничего не пропустите и будете легче ориентироваться в пространстве. Потом нужно обязательно учесть запас места, чтобы ваш автомобиль смог заезжать и выезжать без проблем и траты времени на лишнее маневрирование. Также присмотритесь к типу ворот, возможно, нужно будет их изменить, или вообще поменять. Если в ваши планы входит утепление стен гаража, то несколько сантиметров нужно уделить для утеплительного материала.

Обязательно продумайте защиту от воров и способ отопления, это очень важно, ведь в гараже может появиться избыточная влажность, что, в свою очередь, приведет к грибку.

Основное требование: порядок в гараже

В наших гаражах находится не только автомобиль, ни и запчасти с инструментами, а также зимние или летние пары шин. Если все эти необходимые вещи будут валяться где попало, тогда точно не получиться продуктивный и вольный гараж.

Внутренний порядок не только привлекает к себе людей, это полезно тем, кто работает в гараже. Клиенты будут рады.

Сейчас, мы перечислим плюсы, которые появляются у прибранных гаражей:

  • все предусмотрев и обдумав определенное место для каждой детали, можно сэкономить место для других вещей или просто вольно перемещается по участкам гаража;
  • при ремонте автомобиля будет легче сосредоточиться в процессе работы;
  • вы сэкономите время, ведь если в гараже бардак, очень тяжело найти нужную деталь или инструмент.

Что нужно предусмотреть при обустройстве гаража- мастерской

Как правильно обустроить гараж, чтобы создать не просто место хранения, а мастерскую?

  1. Первое, о чем нужно задуматься – это покупка боксов для хранения болтиков и остальных мелких деталей, которые легко потерять в гараже. Но не покупайте один или два бокса, на самом деле есть много инструментов, которые требуют отдельного места, а не держателя на стену.
  2. Далее, сделайте или приобретите стенды со встроенными держателями. Но есть более дешевый вариант: для избежания лишних затрат, закажите деревянный стенд, а на него можно будет прибить самодельные держатели.
  3. Не забудьте о полках, с ними очень легко сохранять порядок. Также помните о бюджетных вариантах, ведь можно реставрировать старый стол со встроенными полками, для этого, удалите старое покрытие и нанесите лак.
  4. Во многих гаражных помещениях предусматривается верстак, для него нужно достаточно места. Очень важно установить полки рядом с ним, тогда при работе можно будет не ходить через весь гараж за нужными инструментами.

Во многих гаражах нет места для достаточного количества полок, из-за этого могут возникнуть проблемы. Но как сделать мастерскую в маленьком гараже? Чтобы полки не забирали ваше необходимое место, можно обойтись и крючками. Обустраивать крючки нужно на стены.

Что нужно знать при обустройстве смотровой ямы

Для начала задумайтесь, нужна ли вообще вам смотровая яма. Если у вас дорогой автомобиль, то вы наверняка ездите на сервис. Да и не все могут хорошо разбираться в автомобилях. Здесь вопрос о необходимости, а не красивом виде в мастерской.

Но все же если вы решили, что смотровая яма вам необходима, мы поможем вам в постройке.

С чего начать? Все мы знаем, что любые сооружения не начинают строить, пока не разметят ее габариты. Такие действия очень необходимы, ведь мы будем строить яму в готовом гараже. Это, в свою очередь, сделать сложно, строить нужно будет в ограниченном пространстве.

Отнеситесь к этому серьезно, ведь если не угадать с размером, могут быть две крайности:

  1. Если яма будет слишком большая, то при парковке возникнут трудности. Вы будете каждый раз волноваться, что автомобиль может провалиться в яму.
  2. Если сделать слишком маленькую смотровую яму, то будет неудобно проводить ремонтные работы.

Размер определяйте исходя из конструкции помещения и габаритов вашего автомобиля. Но есть возможность сделать яму, на основе стандартных или общепринятых размеров.

Ширина стандартной ямы составляет 70 см. Этого достаточно для класса седан, тем более для Жигулей. Если у вас грузовой автомобиль, нужно накинуть 10-15 сантиметров. Оставляйте примерно 20 сантиметров для маневрирования.

Длину ямы для гаража делайте исходя из личных требований к автомобилю, все же, делать ее менее двух метров кажется не логично.

Сейчас вы можете видеть фото, которое поможет вам сориентироваться.

Нельзя сказать точную глубину стандартных ям, ведь она зависит от вашего роста. Если голова будет упираться в днище, проводить ремонтные работы будет неудобно, или вообще невозможно. Поэтому узнайте высоту клиренса вашего автомобиля (клиренс – это высота от земли к порогу) и рассчитайте, чтобы стоя в яме, от головы к днищу было 20-25 см.

Обратите внимание! Лучше сделать яму немного глубже, чем слишком маленькую. В любом случае вы сможете подставить табуретку, а укоротить ноги не получится.

Теперь, когда вы рассчитали размер смотровой ямы, можно начинать земляные работы. Сделать это можно самостоятельно. Что касается бетонных работ, то дело обстоит сложнее. Упростить задачу вам поможет это видео.

Как сделать уютный гараж

Так как мужчина проводит в гараже много времени, то уют необходим. Тогда работа будет идти порезвее и с радостью, ведь физический труд – это основа для радости. Когда видишь результат, хочется продолжать.

Для этого не нужно забывать о мелочах, которые многие не замечают, но именно они делают уют. Это может быть картина или статуэтка, сделаная из подручных материалов, а еще лучше из запчастей. Фото, показанное ниже, подтверждает, что уютный гараж лучше обычного.

Но что должно быть обязательно? Сейчас будут перечислены некоторые мелочи и детали:


Небольшой совет. Подпишите боксы для хранения маленьких деталей и инструментов. Тогда будет намного легче искать нужный вам объект.

Отопление

Для многих отопление очень важно. Зимой, когда в большинстве гаражей повышенная влажность, будет тяжело работать. Поэтому задумайтесь над отоплением.

Те, кого особо не затрудняет холод, предпочитают утепление стен и потолка в гараже. Тогда температура не будет опускаться ниже нуля. Но есть люди, которые не привыкли работать при низкой температуре. Что же им делать? Есть несколько решений:

Многие склоняются к другому варианту, так как электричество дорогое, а дрова можно купить дешево.

Итог

Обустроить гараж своими руками непросто, но, если к такой работе подойти ответственно, результат оправдает эти небольшие денежные и силовые растраты. Различные видео в интернете, помогут вам в работе, не ленитесь искать ответы на вопросы. Обустроенный гараж, будет способствовать скорости работы.

Как из гаража сделать игровую комнату?

Как выглядит обычный одесский гараж? Это, конечно, в первую очередь место для стоянки автомобиля. Однако многие владельцы гаражей используют их как мастерские, храня там множество различных инструментов. Кто-то сделал из гаража складское помещение для хранения старой мебели, различного оборудования и прочего. Однако в последнее время в Украине появилась тенденция переделывания гаража в игровую комнату. Кто-то идет на этот шаг по причине продажи автомобиля и, соответственно, освобождения пространства гаража. У кого-то гараж настолько большой, что в нём, помимо машины, уместится и игровой зал, особенно если выбросить весь скопившийся за многие годы хлам или продать его через интернет, например на одесском форуме или OLX.

Для того чтобы превратить гараж в полноценную игровую комнату, необходимо обзавестись телевизором, игровой консолью, аудиосистемой, комплектом игры дартс (мишенью и дротиками), бильярдным столом и настольными играми. Тут можно выбрать настольный теннис, настольный футбол или популярный сейчас настольный аэрохоккей. Для последнего варианта можно купить в интернет магазине набор специальных клюшек, шайбу, а также игровой стол.

Но перед установкой всего этого необходимо как следует очистить гараж от пыли и грязи. Также нужно избавиться от залежавшихся в гараже вещей. Что-то можно продать через интернет, что-то отдать на благотворительность, а что-то и вовсе выбросить. Если в гараже после этого остались какие-то нужные вещи, то для их хранения вы можете соорудить своего рода навесной потолочный шкаф.

Перед приобретением всего вышеперечисленного игрового оборудования рекомендуется измерить имеющееся пространство для правильного распределения предметов в дальнейшем.

Чтобы отдых в игровой комнате был комфортным, побеспокойтесь также о приобретении необходимой для этого мебели: дивана и кресел. Освещение в гараже следует улучшить, установив светильники и/или светодиодные лампы. Чтобы в игровой комнате царила комфортная атмосфера, перекрасьте стены гаража в более яркие приветливые цвета.

Очистив гараж, можете приступать к размещению в нем всей игровой атрибутики. А где-нибудь в углу можно расположить небольшой холодильник.

Таким образом вы создадите свое собственное уютное местечко, где сможете встречаться с друзьями и весело проводить время.


Похожие страницы:

Свежие страницы из раздела:

Предыдущие страницы из раздела:

Должны ли вы преобразовать свой гараж в жилое помещение?

Когда пространство становится тесным, переполненные домовладельцы могут отчаянно искать способы вырезать пространство из ничего. Преобразования гаражей изобилуют в районах, где недвижимость дорогая, а соседи находятся близко. Кроме того, в наш век онлайн-платформ для краткосрочной аренды переоборудованный гараж — это один из способов для домовладельцев покрыть расходы по ипотеке, продолжая жить в доме.

Преобразование гаража кажется классическим проектом реконструкции дома своими руками.Если на вашем пути нет ничего, кроме несущих стен, и, казалось бы, коробка уже на месте, переоборудование гаража может показаться очевидным выбором. Но переоборудование гаража также имеет ряд существенных недостатков, которые следует учитывать, прежде чем приступать к этому проекту.

Плюсы и минусы преобразования гаража

Преобразование гаража требует большего внимания, чем ремонт подвала, потому что положительные стороны уравновешиваются значительными недостатками. С реконструкцией подвала вы вряд ли ошибетесь, превратив бесполезное темное пространство в наполненное светом и пригодное для использования.

Однако гараж – это другое. С гаражом вы обмениваете пространство, которое можно использовать для одной или нескольких вещей, на пространство, которое можно использовать только для одного — жилого помещения. В лучшем случае это становится сделкой один на один. В худшем случае вы обесцените свой дом.

Расширение гаража сохраняет пространство во дворе, которое многие могут предпочесть пристройке, что означает больше жилой площади, но меньше двора для активного отдыха. Но многие люди используют свой гараж для хранения вещей, и даже если вы думаете, что избавление от этого лишнего пространства — хорошая идея, будущие покупатели вашего дома могут не согласиться.Удаление автомобилей из гаража может нарушить местные требования к парковочным местам на территории, а переоборудование гаража редко увеличивает стоимость недвижимости: многие покупатели делают надбавку за охраняемое парковочное место, и это теряется при переоборудовании гаража.

Кроме того, переоборудование гаража требует больше усилий, чем может показаться. Домовладельцы могут погрузиться в преобразование гаража, полагая, что требуется немного больше, чем добавить несколько светильников и пол, поскольку большая часть конструкции (стены, потолок, крыша и пол) уже на месте.Напротив, переоборудование гаража — это дорогостоящий, обширный, растянутый во времени проект, который не совсем соответствует порядку строительства новой пристройки, но близок к нему. Качественное переоборудование гаража, хотя и сложное, можно сделать своими руками, в то время как строительство отдельной пристройки редко выполняется без профессиональной помощи.

Плюсы

  • Без потери двора

  • Уже построенная конструкция

  • Возможность сделать своими руками

Минусы

  • Потеря хранения

  • Проблемы с парковкой

  • Нет увеличения значения

Зонирование и правовые вопросы

Преобразование пространства, предназначенного для транспортных средств, в жилое, безопасное и кондиционированное жилое пространство вызывает юридические вопросы и вопросы зонирования.Каждый гараж должен пройти через значительное юридическое преобразование, когда он станет жилым и новым кондиционируемым помещением.

Один из определяющих факторов, используемый некоторыми муниципалитетами, заключается в том, принимаются ли адекватные меры для замены парковочных мест, удаленных из гаража.

Преобразование гаража в кондиционируемое помещение требует, чтобы гараж соответствовал техническим и юридическим нормам, которые не требовались, когда в нем размещались только автомобили или он служил складом.Кроме того, строительные нормы и правила большинства муниципалитетов требуют ряда разрешений на деятельность, связанную с этим преобразованием: возведение или перенос стен; водопровод или канализация; проточная канализационная линия; добавление окон; установка полного электрооборудования.

Из-за роста краткосрочной аренды жилья многие муниципалитеты начали более критично относиться к переоборудованию гаражей, даже если площадь не будет сдаваться в аренду на краткосрочном рынке.

Основы преобразования гаража в жилое помещение

  • Окна: добавьте достаточно места для окон, чтобы обеспечить естественное освещение и воздух.В некоторых муниципалитетах это означает 5 1/2 квадратных футов или процент от общей площади гаража.
  • Потолок. Минимальная высота потолка должна быть не менее 7 1/2 футов. Это может быть трудно сделать, если вы также поднимаете высоту пола.
  • Отопление: Обеспечьте отопление для поддержания 70 градусов по Фаренгейту. Варианты модернизации отопления включают расширение существующих воздуховодов центрального отопления и установку электрических плинтусов или настенных обогревателей с вентилятором.
  • Свет: добавьте хотя бы один настенный выключатель света.В соответствии с электрическими нормами в гаражах уже есть как минимум один такой выключатель.
  • Розетки: добавьте или измените настенные розетки, чтобы они соответствовали минимальным стандартам расстояния. По сути, ни один шнур не должен уходить дальше, чем на 6 футов, чтобы добраться до розетки.

Как превратить гараж в удобное пространство

Утепление стен

Большинство гаражных стен и потолков не утеплены. Гипсокартон, если он уже установлен, необходимо удалить и установить изоляцию.Для стен используйте обычную рулонную изоляцию из стекловолокна, минеральную вату или напыляемую пену. Используйте стекловолокно для потолка.

Поднять высоту пола

Гаражи, как правило, строят ниже дома. Хотя это и не обязательно, ваш дом выиграет, если вы сопоставите высоту пола, добавив шпалы, чтобы поднять напольное покрытие над бетонным полом гаража. В некоторых местах может потребоваться утепление пола.

Установка напольного покрытия

Даже если вы добавите шпалы, чтобы поднять пол, вам все равно понадобится напольное покрытие.Ламинат, инженерная древесина, плитка и роскошные виниловые доски — популярный выбор для переоборудования гаража.

Установка нового гипсокартона или отделка существующего гипсокартона

Гаражи обычно устанавливают с некачественной отделкой стен. Если стены утеплены, вы можете сохранить существующий гипсокартон, но довести отделку до более высоких стандартов.

Замена или изоляция двери гаража

Стоит ли оставить дверь гаража на месте или заменить ее стеной? Во многих областях может потребоваться замена двери стеной.Если вы можете сохранить дверь гаража, вы должны утеплить дверь. Это один из основных вопросов, который вам необходимо решить, прежде чем превратить гараж в жилое помещение.

Скрыть неприглядные места

Вокруг областей, которые вы не хотите видеть, таких как водонагреватель, печь, прачечная или склад, следует добавить ненесущие стены.

Преобразование гаража в жилое помещение

Если вы ищете способ увеличить свой дом, не раскошеливаясь на полномасштабную пристройку, преобразование вашего гаража в жилую площадь обычно добавляет около 600 квадратных футов (при условии, что это гараж на две машины).Хорошей новостью является то, что вы потратите меньше, чем если бы построили пристройку. Плохая новость заключается в том, что ваша машина может пострадать, а вашим соседям может не понравиться эта идея.

Итак, сколько это стоит?

Поскольку у гаража уже есть фундамент, стены и крыша, использование существующей конструкции обычно стоит примерно вдвое меньше, чем вы потратили бы на совершенно новое дополнение. В зависимости от того, какие функции вы хотите, вы, вероятно, потратите от 20 000 до 50 000 долларов на переоборудование гаража на две машины.

Если в ваших планах есть ванная комната, добавьте еще от 15 000 до 25 000 долларов.

Популярные чтения

    Безопасность умного дома становится еще умнее и проще

    Экономьте деньги, добавляйте ценность

    Безопасность умного дома может дать вам (виртуальную) блокировку защиты вашего дома и душевного спокойствия.

    4 умных домашних устройства: какие подходят для вашего дома?

    Экономьте деньги, добавляйте ценность

    Умные домашние устройства могут быть разумным выбором для вашего дома и вашего бюджета.

    Как технология умного дома может стать преимуществом

    Экономьте деньги, добавляйте ценность

    Умные домашние технологии — это новая область для хвастовства недвижимостью.

Что все это включает?

Переоборудование гаража – это не та работа, которую можно решить по дешевке, предупреждает Кембридж, штат Массачусетс, подрядчик Чарли Аллен. Например, качественная конверсия может занять 4-6 недель и включать:

  • Увеличение высоты пола для обеспечения изоляции над бетонной плитой
  • Полностью изолированные стены и потолок
  • Обеспечение отопления и охлаждения помещения либо путем подключения к основной системе дома, либо путем добавления независимой системы, такой как мини-сплит-система без воздуховодов
  • Модернизация электроснабжения для обеспечения большей нагрузки
  • Открытие перегородки между вашим домом и гаражом для создания открытой планировки
  • Замена гаражных ворот полностью изолированными каркасными стенами
  • Добавление окон и дверей

Как сделать так, чтобы это всегда было жилым помещением?

«Слишком много переоборудованных гаражей выглядят как гаражи, в которые люди перевезли мебель, — говорит Аллен.Чтобы превратить ваш автомобильный сарай в настоящее крыло дома, вам нужно устранить все следы старых дверных проемов гаража, установить множество окон и, возможно, добавить элементы дизайна крыши, такие как слуховые окна.

Архитектор может помочь вам добавить элементы дизайна. Ожидайте платить от 50 до 150 долларов в час за услуги зарегистрированного архитектора или от 5% до 20% от стоимости всего проекта.

В чем недостаток?

Преобразование вашего гаража в жилое помещение означает отказ от ваших крытых, защищенных от непогоды парковочных мест.Звучит достаточно очевидно, но парковка под открытым небом может вызвать более серьезные проблемы, чем необходимость более частой мойки автомобиля.

Воздействие элементов в зоне Sun Belt может привести к преждевременному старению ваших транспортных средств.

В Снежном поясе парковка снаружи может затруднить расчистку дороги после снежной бури.

Парковка снаружи увеличивает риск взлома и кражи транспортных средств везде, где такие преступления являются обычным явлением.

Некоторые густонаселенные муниципалитеты требуют, чтобы в домах было определенное количество парковочных мест вне улицы, поэтому, если вы не можете предоставить их в другом месте на участке, преобразование гаража может быть незаконным вариантом.

Кроме того, вы можете потерять место для хранения садовых инструментов, газонокосилок и снегоуборщиков.

Родственный:

Какие есть альтернативы?

Если у вас есть полноразмерный подвал, это может быть лучшим вариантом. Поскольку стены, полы и потолок уже на месте, переделка подвала стоит примерно столько же, сколько и переоборудование гаража. Кроме того, вы не откажетесь от крытых парковочных мест или места для хранения инструментов.

Другой подход — оставить парковку в гараже нетронутой, а над ней добавить новое жилое пространство.Крыша гаража редко может вместить второй этаж, поэтому этот проект обычно включает в себя отрыв существующей крыши, усиление конструкции гаража, а затем надстройку над ней нового пространства.

Это еще много работы; вы заплатите от 50 000 до 100 000 долларов плюс от 15 000 до 25 000 долларов за ванную комнату. Тем не менее, вам не придется отказываться от места во дворе или беспокоиться о требованиях к неудаче. Обязательно ознакомьтесь с местными строительными нормами и правилами на предмет каких-либо ограничений по высоте из-за прав доступа к солнцу — правил, разработанных для того, чтобы вы не блокировали солнечный свет соседа.

Кроме того, некоторые муниципалитеты запрещают жилые помещения над гаражами из-за опасений по поводу отравления угарным газом выхлопными газами транспортных средств. Там, где такие проекты разрешены, убедитесь, что установлены мониторы CO и никогда не простаивайте машины в гараже, даже когда двери открыты — хорошие практические правила для любого пристроенного гаража.

Уверены, что хотите конвертировать? Это слайд-шоу гостиных может дать вам несколько идей для вашего нового жизненного пространства.

Дешевые и простые методы » Домашний трюк

Если вы не используете свой гараж по прямому назначению, подумайте о том, чтобы превратить его в запасную комнату.Приведение в порядок места или даже превращение его в сдаваемое в аренду имущество может быть выгодным по нескольким причинам. По крайней мере, это может увеличить стоимость вашего дома, что позволит вам получить за него лучшую цену, если вы решите его продать. Имея это в виду, давайте поговорим о том, как дешево и легко превратить гараж в комнату.

Несмотря на то, что снижение стоимости часто является приоритетом в таких проектах, как этот, важно помнить, что ваш бюджет будет влиять на долговечность сборки, среди прочего .Поэтому, если вы хотите превратить свой гараж в пространство, в котором можно жить, вам следует подумать о том, чтобы сэкономить, прежде чем приступать к переоборудованию. Но какие деньги следует откладывать?

Сколько стоит превратить гараж в комнату?

Получить финансовую оценку переоборудования гаража онлайн довольно сложно. Некоторые люди сделали это с бюджетом чуть более тысячи долларов. Однако по большинству оценок истинная стоимость проекта может составлять от пяти до двадцати тысяч долларов .Если вы решите, что вам нужно установить новую сантехнику, отопление или электрооборудование, даже эти цифры могут не покрыть ваши расходы.

В конечном счете, стоимость преобразования вашего гаража в комнату будет зависеть от нескольких различных факторов . Вам нужно будет учитывать текущее состояние вашего гаража, в том числе:

  • Если он уже утеплен, гидроизолирован и т.д.
  • Если это неотъемлемая часть дома или отдельная конструкция
  • Если вам нужно создать точку доступа, позволяющую войти из дома
  • Электричество, отопление, и установка сантехники
  • Независимо от того, является ли это одинарным или двойным гаражом, а также его общей площадью

Если гараж уже полностью завершен, переоборудование будет заключаться в перекраске стен и укладке напольного покрытия.Однако, если это не так, значительная часть вашего бюджета пойдет на перепрокладку электрических проводов и сантехники, а также на изоляцию комнаты. Таким образом, вам придется добавить стоимость отделки стен и меблировки пространства сверх необходимого.

Тем не менее, простое переоборудование гаража, безусловно, обходится дешевле, чем строительство пристройки к дому с нуля. Конечно, вы также должны учитывать время, необходимое для завершения проекта. Потребовалось девять месяцев, чтобы завершить преобразование гаража в видео, хотя у владельцев были профессиональные бригады, выполняющие эту работу.Честно говоря, в результате получился настоящий дом с кухней, ванной и спальней, поэтому превратить ваш единственный гараж в домашний офис должно быть легко по сравнению с ним.

Как превратить гараж в комнату без больших затрат

Когда вы беретесь за проект по благоустройству дома, вы можете выбрать, насколько всесторонне вы хотите к нему подойти. В дальнейшем вы увидите несколько способов выполнения каждого шага. Поэтому, если вас интересует самая дешевая альтернатива, вы можете просто придерживаться ее, но не ожидайте, что конверсия будет такой же полной, как если бы вы прошли все необходимые каналы.

Начните с расхламления и уборки гаража

Прежде всего, вам нужно убрать весь беспорядок, который завалялся в вашем гараже. Это позволит вам увидеть, с чем вы работаете, и начать мыть стены и полы. После сортировки вещей, хранящихся в гараже, и избавления от тех, которые вы не планируете оставлять, уберите паутину. Если пол сделан из бетона, вы можете очистить его с помощью мойки высокого давления или обычного садового шланга.

Как только гараж станет пустым и чистым, вы сможете решить, что вы хотите с ним делать . Если в вашем гараже может поместиться только одна машина, но он примыкает к вашему дому, вы можете снести стену, которая соединяет его с домом . Вот сколько людей получают большую кухню или столовую.

В качестве альтернативы вы можете разделить гараж на несколько небольших помещений , таких как кладовая, мастерская или другое помещение. Естественно, двойной гараж легче переоборудовать в функциональное помещение или даже квартиру.И если ваш гараж является отдельной структурой от вашего дома, вы даже можете превратить его в дополнительную жилую единицу — или ADU .

Решите, что вы хотите сделать с дверью

Если в вашем гараже все еще есть рулонная дверь, вам придется решить, что вы хотите с ней делать. Вы можете либо:

  • Заклейте дверь и добавьте массу для дополнительной теплоизоляции поверхности — вы даже можете покрыть ее шторами изнутри
  • Построить стену прямо внутри двери, не снимая ее , чтобы гараж выглядел собранным изнутри
  • Снимите подъемную дверь и замените ее обычной или некоторыми большими окнами
  • Снимите дверь и возведите прочную стену на месте, где она когда-то стояла

Все четыре варианта имеют определенные преимущества и недостатки.Например, несмотря на то, что первый вариант, возможно, является самым дешевым и быстрым для выполнения , это ни в коем случае не постоянное решение. С другой стороны, хотя последний вариант является более энергоэффективным решением, он может лишить вас естественного света, если окна в комнате расположены на меньшей стороне.

Теперь, если вам нравится идея установить стену, не снимая дверь, вы можете найти это видео информативным. Также показано, как установить деревянные стойки и заполнить их изоляцией перед установкой гипсокартона.Это то, что вам может понадобиться, если стены вашего гаража не закончены.

Вам также может понравиться: 3 идеи, как закрыть гаражные ворота

Разобраться с утилитами

Как только вы разберетесь с главной дверью гаража, ваша дополнительная комната начнет обретать форму. В этот момент вы можете пригласить экспертов для оценки состояния вашей электропроводки, отопления и водопровода . То, как вы планируете использовать гараж после того, как превратите его в подходящую комнату, повлияет на дизайн инженерных сетей.

Скорее всего, вам придется протянуть отопление и коммуникации от дома и выяснить расположение электрических розеток. Конечно, если вы использовали свой гараж в качестве мастерской, возможно, вы уже разобрались с проводкой.

Если вам не нужно иметь водопровод или водопровод в помещении, вам не нужно заморачиваться с протягиванием инженерных коммуникаций в гараж. Что касается отопления, то самым дешевым решением этой проблемы является просто использование электроприбора .Просто нужно быть осторожным, чтобы не перегрузить розетки в комнате.

Плоть на потолке

Если повезет, потолок в гараже уже будет готов. В этом случае вам просто нужно перекрасить поверхность и на этом закончить. Однако, если у вас есть лишние деньги, есть несколько вещей, которые вы можете сделать с потолком.

Например, если у вас есть одноэтажный гараж с плоской крышей, вы можете добавить световых люков . Очевидно, что это не тот проект, который многие люди должны предпринимать самостоятельно, но результаты могут выглядеть блестящими.В качестве альтернативы можно сделать крышу такой же, как и остальная часть дома снаружи, и утеплить ее изнутри .

Золотым звеном между этим и просто покраской существующего потолка будет создание подвесного потолка . Воздушный карман между построенным потолком и первоначальным должен выполнять роль изоляции. Однако в этом случае у вас должно быть несколько лишних дюймов.

Утепление стен

Если ваш гараж соединен с вашим домом, он, вероятно, имеет две или три внешние стены.Поскольку мы, как правило, сосредотачиваем нашу изоляцию на наших домах, большинство людей не изолируют свой гараж. Тем не менее, если вы собираетесь использовать гараж в качестве логова или места для развлечений, вам нужно убедиться, что в нем удобно проводить время. К счастью, существует множество различных видов изоляции на выбор.

Если вы сомневаетесь, выберите войлочную или матовую изоляцию . Эти продукты аккуратно вписываются в 16-дюймовые промежутки между деревянными стеновыми балками. И даже если у вас их нет, их достаточно легко построить из досок 2×4.После того, как вы соорудите каркас и наполните его изоляцией, установите гипсокартон и закрепите его шпаклевкой, прежде чем грунтовать и красить стены.

Конечно, если вы хотите сэкономить свой бюджет, вы должны надеяться, что стены уже утеплены. Даже если они сделаны из бетонных блоков, вы можете обойтись без их изоляции. Ведь воздушные карманы внутри блоков должны сделать это за вас. В этом случае вы можете просто положить немного гипсокартона или просто покрыть существующие стены свежим слоем краски .

Отделка пола

Большинство гаражей имеют ровные бетонные полы по очевидным причинам. Но если вы хотите превратить свой гараж в комнату, есть несколько способов обновить напольное покрытие. А именно, вы можете использовать:

Конечно, перед укладкой любого напольного покрытия необходимо убедиться, что цемент герметичен. После мытья поверхности дайте ей полностью высохнуть, прежде чем наносить жидкий герметик кистью. Когда этот слой высохнет, вы можете укладывать любой вид напольного покрытия или покрывать цемент ковриками и коврами.

Решите, что делать со всей этой дополнительной комнатой!

После того, как вы обработаете все поверхности в своем гараже, вы можете немного украсить его. Покрасьте стены, если вы еще этого не сделали, или поклейте обои. Вы также можете закрыть окна шторами, приобрести интересные светильники и внести мебель.

Конечно, если ваш гараж в основном готов , превращение его в комнату будет еще более упорядоченной процедурой. Просто опорожните его, очистите и сразу приступайте к последним штрихам!

80 фактов о переоборудовании гаража в спальню: затраты, идеи, как

Слишком часто наши гаражи становятся не более чем складскими помещениями.С годами вещи накапливаются, и наши гаражи больше не являются безопасным убежищем для наших автомобилей. Вместо этого они превращаются в беспорядок и бесполезное пространство. Если это так в вашем доме, преобразование гаража в спальню может показаться самым разумным выбором, и прочитайте наше руководство по реконструкции спальни, где у нас также есть раздел о затратах.

На этой странице:

Прежде чем приступить к этому проекту, найдите время, чтобы просмотреть наши 80 лучших советов, приемов и идей о том, как превратить ваш гараж в комнату, и прочитайте последнюю часть, если вы хотите узнать, как сделать это дешево и сэкономить немного денег.Мы потратили время так, чтобы вам не пришлось, и собрали советы для вашего удобства. Хотя это не сделает ваш гараж безопасным для переоборудования в спальню, они помогут вам избежать некоторых из самых больших ошибок.

С помощью этой статьи ваш гараж может даже выглядеть так же круто, как этот.

причины задуматься о реконструкции вашего гаража

Любой тип проекта реконструкции имеет ряд преимуществ, и если у вас есть гараж, которым вы не пользуетесь, сейчас может быть хороший шанс пойти дальше и использовать его лучше.Улучшение пространства не требует больших затрат, хотя вы, очевидно, можете сделать его более или менее дорогим в зависимости от изменений, которые вы хотите внести.

Затраты на переоборудование гаража в спальню

    1. Средняя стоимость переоборудования обычного гаража на одну машину в спальню может сильно различаться. Стоимость может варьироваться от 3000 до 30 000 долларов. Нижняя часть этого диапазона предназначена для базового преобразования без новых стен, сантехники или обширных внутренних работ.Высокий уровень этого диапазона будет включать новые внутренние стены, черновые полы и преобразование двери гаража в настоящую стену.
    2. Сколько стоит превратить гараж в спальню? Средняя стоимость конверсии составляет 10 616 долларов США. Это среднее значение относится к стандартным материалам и не включает в себя какие-либо усовершенствованные версии.
    3. По данным homewyse, самая низкая заявленная стоимость составляет 2500. Это предполагает, что вы делаете как можно больше работы, пользуетесь всеми скидками, которые можете найти, и все идет идеально по плану.
    4. Если вы хотите добавить ванную комнату к переоборудованию вашей спальни, это может добавить от 15 000 до 25 000 долларов в зависимости от материалов и креплений, которые вы выберете.
    5. Для большинства переоборудованных гаражей можно ожидать возврата инвестиций от 67% до 87%.
    6. Ожидайте, что ваши затраты на напольное покрытие составят от 6 до 15 долларов за квадратный фут для твердой древесины и от 30 до 40 долларов за квадратный ярд для ковра с набивкой.
    7. Если вы хотите добавить внутреннюю стену, вы можете ожидать, что это будет стоить в среднем 1700 долларов за стену.
    8. Для тех, кто не заинтересован в выполнении работы самостоятельно, стоимость найма рабочей силы может превышать 2000 долларов США в зависимости от местоположения и наличия рабочей силы.
    9. Хотя часто первым порывом является вложить в проект как можно больше денег, это не всегда лучший выбор. Вы можете легко сделать свое новое пространство лучше, чем остальная часть вашего дома. Чтобы ваше новое пространство не вышло за рамки, стоимость реконструкции гаража не должна превышать 2% от общей стоимости вашего дома.
    10. Когда вы делаете ремонт, вы всегда должны учитывать налоговые последствия и страховые изменения, которые повлечет за собой добавление новой комнаты в ваш дом.Будьте готовы изучить это до того, как ударит первый молоток.

Некоторые факты о переоборудовании вашего гаража

    1. Преобразование гаража в спальню может добавить около 250 квадратных футов к вашему дому для гаража на одну машину, даже если это связано с затратами. Для гаража на две машины вы можете добавить к своему дому около 575 квадратных футов. Средняя полезная высота вашего внутреннего потолка будет 9 футов.
    2. Вы можете переделать свой гараж в спальню, если у вас есть навыки «сделай сам» от среднего до эксперта.На самом деле это не проект для начинающих, но если вы посвятите себя делу, вы сможете приобрести необходимые навыки.
    3. Вы должны ожидать, что переоборудование гаража в функциональную спальню займет около 4-6 недель. Это может легко стать длиннее, если во время строительства возникнут какие-либо значительные препятствия или структурный ремонт.
    4. Чтобы пол не был холодным, если вы решите использовать паркет, возможно, потребуется приподнять пол для изоляции. Лиственная древесина непосредственно на бетоне может быстро стать очень холодной поверхностью.
    5. Чтобы сэкономить на отоплении и охлаждении, необходимо утеплить стены. Основная потеря тепла, скорее всего, будет через то, что раньше было дверью вашего гаража. Если вы оставляете дверь, рассмотрите либо внутренние двери, либо фальшивую стену, которая дает возможность добавить изоляцию.
    6. Отопление и кондиционирование воздуха можно подключить к существующей системе вашего дома. Если воздуховод находится под полом, это становится более серьезной проблемой, и вам может потребоваться изучить отдельную систему.
    7. Поскольку вы собираетесь добавить больше приборов и использовать больше электроэнергии в своем помещении, чем до преобразования, ваша электрическая панель должна быть обновлена, чтобы приспособиться к вашему новому дополнению.Для этого почти всегда требуется лицензированный электрик.
    8. Вам нужно будет решить, хотите ли вы оставить существующую дверь гаража или сделать из нее целую стену. Если вы продолжите, не снимая дверь гаража, это сильно повлияет на ваш бюджет и на внешний вид вашего дома.
    9. Вы можете добавить элементы дизайна, чтобы ваш гараж выглядел как часть вашего дома, наняв архитектора. Архитектор поможет вам привязать новый внешний вид к старому и скрыть тот факт, что когда-то это был гараж.Архитектор может стоить от 50 до 150 долларов в час. Дополнительным преимуществом этого является то, что вам, вероятно, потребуются полные планы для утверждения вашего разрешения. Привлечение архитектора на первый этаж решает обе проблемы.
    10. Всегда полезно взглянуть на дома в вашем районе, а затем спросить местного специалиста по недвижимости, поможет или понизит стоимость вашего дома переоборудование гаража. Иногда потеря вашего гаража настолько снижает стоимость вашего дома, что добавленная спальня не является хорошей окупаемостью инвестиций.
    11. Потребуются разрешения, знайте это и не пытайтесь этого избежать. Когда несанкционированная работа сделана, вам может быть запрещено говорить, что у вас есть дополнительная спальня. Так что не избегайте разрешений, убедитесь, что вы их получили, и получите их одобрение, прежде чем начать.
    12. Проверьте местные строительные нормы и правила. Иногда добавление кухни и ванной комнаты к существующему пространству может привести к тому, что ваш гараж превратится в дом для двух семей. Это может иметь множество последствий от вопросов зонирования до страхования и налогов.
    13. В зависимости от правил строительства ваш гараж может быть недостаточно большим для спальни. Уточните это в строительном отделе при подаче заявления на получение разрешения на реконструкцию.
    14. Часто бывает полезно проконсультироваться с профессиональным экспертом по ремонту. В некоторых случаях это может стоить 150 долларов в час, но может сэкономить деньги, потраченные впустую на неправильный выбор. Они также обычно знают надежных подрядчиков и избавляют вас от необходимости искать хороших подрядчиков самостоятельно.
    15. Если у вас нет навыков и времени на их изучение, то наймите подрядчика и/или субподрядчиков для выполнения работы.Это будет дороже, но вы не останетесь на полпути к превращению гаража в спальню и никогда не закончите его.
    16. Пол в гараже необходимо очистить от всех разливов химикатов и масла, заполнить трещины и подготовить поверхность для нового выбранного пола.
    17. Полы многих гаражей имеют небольшой уклон для дренажа. Если этот уклон очевиден, вам придется выровнять пол, прежде чем что-либо делать при преобразовании.
    18. Чтобы пространство не казалось гаражным, впустите как можно больше естественного света.Если вы решили заменить дверь гаража настоящей стеной, добавьте окна. Это часто является требованием строительных норм и правил в любом помещении, определяемом как спальня.
    19. В большинстве городов вы также должны иметь шкаф, чтобы иметь возможность назвать его спальней.
    20. Проводите электропроводку во время возведения стен и перед установкой гипсокартона.
    21. Лучистое отопление часто является хорошим вариантом, если вы укладываете черновой пол. Лучистое отопление снижает расходы на отопление и может быть отличным вариантом для большинства помещений.
    22. Чтобы избежать большого количества дополнительной работы, рассмотрите возможность использования системы без воздуховодов. Бесканальная система может обеспечить хорошее кондиционирование воздуха без необходимости расширения воздуховодов в доме.
    23. Иногда лучше не драться с дверью гаража. Вместо того, чтобы пытаться заменить его, установите более декоративный и убедитесь, что он защищен от непогоды. Это значительно экономит средства на внешнем ремонте дома. Интерьер может закрыть это пространство фальш-стеной, предоставив вам лучшее из обоих вариантов.
    24. Если вам не нужна стена, вы можете заменить дверь гаража большими открывающимися дверями.Это может сделать вашу спальню более инновационной. Если вы сохраните существующую дверь гаража, вы также сможете сохранить конфиденциальность.
    25. Если вы хотите добавить раковину или какую-либо барную стойку, добавление сантехники может потребовать обширных и дорогостоящих работ на бетонной плите. Это может стоить более 2000 долларов, в зависимости от расстояния подключения к существующей сантехнике.
    26. Подумайте о сводчатом потолке, если в гараже нет комнаты над ним. Это может сделать проект более дорогим, но результаты могут сделать вашу новую спальню роскошной.Сводчатый потолок в гараже часто дешевле, чем в основном пространстве вашего дома, но все же может стоить более 8000 долларов.
    27. Гараж часто является отличным выбором, чтобы превратить его в «комнату-бумеранг» для родителей или детей, которые возвращаются домой. Часто это немного выходит за рамки обычного домашнего ритма и поэтому дает немного больше уединения для вас и для них.
    28. Чтобы новая спальня выглядела как часть дома, между новой стеной и старой подъездной дорожкой поместите вазоны или зеленые насаждения, чтобы было менее очевидно, что это был гараж.Этот визуальный разрыв, наряду с внешними модификациями, может улучшить внешний вид вашего дома.
    29. Пол гаража обычно ниже остальной части дома. Чтобы сохранить бесшовный план этажа, вам нужно будет поднять пол или найти другое решение.
    30. Чтобы максимизировать стоимость перепродажи, изучите, что могут предложить другие дома в вашем районе, и убедитесь, что ваша новая спальня предлагает то же, что и другие дома в вашем районе.
    31. Прежде чем приступить к работе, решите, какое освещение необходимо для нового помещения, включая варианты естественного освещения.
    32. Обычно водонагреватель находится в гараже, спланируйте его перемещение или спрячьте от посторонних глаз при реконструкции.
    33. Сделайте так, чтобы все пространство выглядело как часть оригинального дома, если это возможно, это повысит ценность преобразования вашей спальни, придав дому единый стиль.
    34. Подумайте, как попасть в гараж. Если доступ в новую спальню, которую вы делаете, осуществляется только через прачечную или подсобное помещение, рассмотрите возможность внесения других изменений, чтобы сделать ее другим входом.
    35. Часто ваш гараж может быть немного более влажным, чем остальная часть вашего дома. Бетонная плита может впитывать влагу в пространство. Защитите свой гараж от влаги, загерметизировав бетонную плиту перед началом ремонта.

Советы о том, как получить максимальную отдачу от вашего проекта и максимально использовать жилую площадь от проекта

    1. Следуйте контрольному списку, чтобы не сбиться с пути. Перечислите все, что необходимо сделать для вашего ремонта, прежде чем приступить к какой-либо работе.Используйте этот контрольный список, чтобы убедиться, что вы ничего не забыли.
    2. Придерживайтесь нейтральных цветов, чтобы максимизировать стоимость при перепродаже. Когда вы выбираете фрески или дизайнерские цвета, вы отталкиваете некоторых потенциальных покупателей.
    3. Ворота гаража часто являются самой сложной частью реконструкции. Это большое открытое пространство может быть чем-то трудным для решения. Принимая решение, подумайте о том, чтобы оставить дверь гаража такой, какая она есть. Это позволяет дать следующим владельцам возможность превратить спальню обратно в гараж.
    4. Добавьте теплоизоляцию, чтобы упростить уход за пространством. Если оставить помещение неизолированным, его будет трудно нагреть или охладить. Неизолированное пространство может стоить вам тысячи счетов за электричество с течением времени.
    5. Примите решение покрасить свою новую спальню вместо обоев. Вы также можете сделать покраску самостоятельно и сэкономить деньги на реконструкции.
    6. Если вы решите положить пол прямо на бетонную плиту, добавьте дополнительную прокладку, чтобы пол не был холодным.
    7. Последние штрихи могут изменить все. Никогда не упускайте возможность сделать последний штрих или добавить еще одно небольшое украшение, если это сделает что-то более высококлассным.
    8. Рассмотрите плавающий пол для своей новой спальни, это еще одно решение, которое позволяет покупателю легче вернуть пространство в гараж, если он того пожелает.
    9. Ознакомьтесь с местными строительными нормами, иногда стены гаража не соответствуют тем же нормам, что и наружные стены. Планируйте свой бюджет, чтобы включить деньги, необходимые для модернизации стен, чтобы они были настоящими внешними стенами.
    10. Дважды проверьте дверь в вашу новую спальню. Двери должны быть огнестойкими, чтобы соответствовать нормам. Существующая дверь может не соответствовать требованиям к межкомнатным дверям.
    11. Когда вы думаете об окне, которое вы собираетесь установить, большинство строительных норм требуют, чтобы максимальная площадь оконного проема составляла не менее 5 футов. Само окно не может быть выше 44 дюймов от пола.
    12. Обязательно сохраните всю документацию, чтобы показать строительному инспектору, что электропроводка, сантехника и изоляция выполнены правильно
    13. Сохраняйте дизайн вашей реконструкции в соответствии с остальной частью дома.Совершенно разные конструкции делают дом запутанным. Сбивающие с толку дома имеют более низкую стоимость при перепродаже.
    14. Держите светильники, компоненты и всю отделку того же класса, что и остальная часть вашего дома. Добавление элементов, которые либо значительно дороже, либо дешевле, усугубляет этот фактор путаницы.
    15. Попросите специалиста сравнить разницу в стоимости между добавлением нового помещения к существующей системе отопления/охлаждения или ее настройкой с индивидуальным вариантом.

Как сэкономить деньги и дешево превратить гараж в комнату

Вот наши советы, если вам интересно, как дешево превратить гараж в комнату.

    1. Сноси сам. Почти все домовладельцы могут выполнять часть сноса. Обычно требуется очень небольшой структурный снос.
    2. Возможно, это не выглядит гламурно, но самостоятельная уборка может сэкономить часы труда. Каждый сэкономленный час труда — это час, за который вам не нужно платить.
    3. Еще один способ немного сэкономить – заняться перевозкой стройматериалов самостоятельно. Даже арендовав грузовик, вы можете сэкономить деньги, подбирая материалы и вывозя строительный мусор.
    4. Когда вы пытаетесь сэкономить немного денег, стоит потрудиться и найти выгодные предложения в вашем районе, в Интернете или через подрядчиков. По возможности никогда не платите полную цену за что-либо.
    1. Планируй, планируй, планируй… Это может показаться излишеством, если повторять это трижды, но планирование экономит деньги. Наличие хорошо продуманного плана, от дизайна до логистики и планирования, сокращает время, затрачиваемое на ошибки.
    2. Чтобы снизить затраты, выполняйте как можно меньше структурных работ.Каждая возведенная вами стена может стоить до 1000 долларов. Окунитесь в ощущение открытого пространства и сэкономьте деньги.
    3. Если у вас в гараже уже есть сантехника, используйте то, что есть. Когда вы держите сантехнику в тех же местах, вы делаете ее более доступной. Перемещение сантехники в вашем гараже означает разрыв бетонной плиты.
    4. Обычно в гараже находится электрический щиток. Их перемещение может быть дорогостоящим, постарайтесь оставить их в одном и том же месте, если можете. Хотя вы не можете спрятать их за стеной, стратегически расположенная картина может довольно эффективно скрыть это место.
    5. Если можешь что-то собрать, собери это. Выполняя сборку гардеробных систем или других элементов самостоятельно, вы можете немного сэкономить на трудозатратах. Большинство из них выполнимо для тех, кто может крутить отвертку и следовать набору указаний.
    6. Если вы пытаетесь найти способы сэкономить деньги, хороший способ сэкономить около 500 долларов — это покрасить новую комнату самостоятельно, если у вас есть время.
    7. Добавьте естественного света с помощью световой трубки вместо светового люка. Установленная световая труба стоит около 1000 долларов, а световой люк может стоить более 2000 долларов.
    8. По возможности покупайте подержанные. В Habitat for Humanity есть сеть магазинов секонд-хенд под метким названием «ReStores», где часто можно найти множество материалов по выгодным ценам.
    9. Пока вы не увидите немедленного, сделайте все возможное, чтобы пожертвовать любые материалы, которые вы можете. Не забудьте получить квитанции, и вы часто можете сэкономить на налогах в конце года.
    10. Думайте о долгосрочных затратах, когда принимаете решения. Возможно, будет дешевле отказаться от полной изоляции или создать черный пол, чтобы поднять пол с холодной плиты.Хотя вы можете сэкономить деньги в краткосрочной перспективе, долгосрочные затраты на срезание углов часто намного хуже.
    11. По возможности избегайте скрытого освещения. Каждый встраиваемый светильник может стоить до 200 долларов, в то время как обычный светильник может стоить от 40 до 100 долларов.
    12. Возможно, это не имеет для вас смысла, но, если возможно, оставьте его как гараж, насколько это возможно. Не все захотят переделать гараж в спальню. Оставив это довольно легко отменить, вы получите свою новую спальню, но не потеряете потенциального покупателя в будущем.
    13. Внимательно сравнивайте подрядчиков, запрашивая предложения у нескольких подрядчиков, вы часто можете получить одного, чтобы снизить цену.
    14. Ковровое покрытие
    15. Remnant — хороший вариант для гаражей, особенно для переоборудования гаража на одну машину. Остатки ковров часто можно найти в крупных торговых точках.
    16. Поговорка «наличные решают все» не всегда ошибочна. Всегда предлагайте и просите скидку на товары, если вы платите наличными.
    17. Семья и друзья призывника. Семья и друзья — отличный ресурс, который может сэкономить вам сотни труда и времени, помогая вам.

Прочитав эти идеи реконструкции гаража, вы можете получить именно это. Теперь все остальное зависит от вас, но обязательно ознакомьтесь с нашей статьей о реконструкции гаража, чтобы найти дешевые идеи переоборудования гаража.

Каталожные номера:

Преобразование гаража в жилое пространство: ваша семья против вашего автомобиля

Преобразование гаража в свободное помещение: идеи и стоимость

Руководство по планированию: переоборудование гаража


http://www.houzz.com/ideabooks/1112820/list/more-living-space-converting-a-garage
http://www.doityourself.com/stry/how-to-turn-garage-into-Bedroom

Преобразование гаража: все, что вам нужно знать


http://www.homeadvisor.com/cost/garages/remodel-a-garage/
http://www.homewyse.com/projects/garage_conversion.html

Нужно дополнительное место у вас дома? Преобразование гаража может стать ответом

Фото: istockphoto.com

Превращение гаража в жилое помещение может улучшить стоимость вашего дома при перепродаже и качество вашей жизни.По сравнению со строительством пристройки стоимость переоборудования гаража намного доступнее и влечет за собой меньше бюрократических препон, но это не значит, что это простой проект. Когда вы начнете планировать преобразование гаража в жилое помещение, примите во внимание эти важные соображения.

Преимущества и недостатки переоборудования гаража

Преобразование гаража в жилое помещение, например, в спальню в гараже, игровую комнату или даже кабинет — отличный выбор для домовладельцев, которые рассматривают возможность пристройки к дому, но не Не хочу посягать на двор.Гараж уже полностью построен, поэтому вы экономите место во дворе и на материальных затратах. В то время как это уменьшит количество места, доступного для парковки вашего автомобиля, хорошо продуманная трансформация гаража увеличит общую жилую площадь в доме, позволяя вам в полной мере наслаждаться собственностью.

Имейте в виду, что если вы живете в районе с экстремально холодными погодными условиями, гараж является полезным дополнением, помогающим защитить транспортные средства, поэтому переоборудование гаража может снизить стоимость дома при перепродаже.Учитывая, что максимальная ожидаемая окупаемость инвестиций в переоборудование гаража составляет всего 80 процентов, эта работа не стоит того, если вы хотите только увеличить стоимость недвижимости.

Преимущества

  • Гараж уже построен.
  • Переделанный гараж не занимает дворовое пространство пристройки.
  • Увеличивает общую жилую площадь.

Недостатки

  • Гараж необходим в холодном климате.
  • Преобразование гаража уменьшает или устраняет место для парковки автомобиля.
  • Домовладельцы редко получают полную отдачу от инвестиций (ROI).

Понимание зонирования и законности

Прежде чем планировать планировку гаража и придумывать идеи переоборудования гаража, узнайте о требованиях к зонированию и законности, которые могут сопровождать эту работу. Преобразование гаража известно как дополнительная жилая единица. В частности, это называется ADU для переоборудования гаража, и вам необходимо иметь план, который соответствует государственным строительным нормам, правилам энергоэффективности и местным строительным нормам в вашем районе.

Имея на руках этот план, вы можете получить разрешение на проведение необходимых работ по превращению гаража в жилое помещение. Требования ADU различаются, поэтому вы должны ознакомиться с местными правилами и законами штата о зонировании. Растущая потребность в доступном жилье побудила некоторые штаты ослабить ограничения на зонирование и способствовать использованию ADU.

Эти законы могут варьироваться от основных ограничений размера до более строгих правил, ограничивающих тип, размер и даже дизайн переоборудованного гаража.Всегда проверяйте местные законы, прежде чем начинать проект такого типа, чтобы убедиться, что ваш план соответствует ограничениям штата и муниципалитета.

СВЯЗАННЫЕ С: Части вашей собственности, которые вы можете (и не можете) сдать арендаторам

Составление плана превращения вашего гаража в жилое пространство

Фото: istockphoto.com Задача, которая может сделать ваш гараж более пригодным для жизни с помощью правильных планов переоборудования гаража, макетов и инновационных идей переоборудования гаража, которые могут помочь добавить комфорта и развлечений в ранее недостаточно используемое пространство.Возможно, вы даже захотите превратить гараж в спальню для одного из детей или использовать его как небольшую арендуемую площадь или гостевой номер для друзей и семьи.

Укладка соответствующего пола

В гараже с плоской и сухой бетонной плитой у домовладельцев нет недостатка в выборе напольного покрытия. Плитка, будь то керамическая или виниловая, привлекательна простотой укладки. Его можно укладывать прямо на плиту, если плита правильно подготовлена. Обычно это влечет за собой заполнение трещин герметиком, очистку разливов обезжиривающим раствором и нанесение герметика для предотвращения проникновения влаги через пористый бетон.

Менее доступными и более требовательными для мастеров являются ковровые покрытия или паркет. Для обоих материалов требуется фанерный черный пол, а это означает, что проект должен начинаться с исправления, очистки и герметизации плиты. После этого уложите слой полиэтиленовой пленки для дополнительной защиты от влаги.

Затем прикрепите к плите фанеру толщиной ¾ дюйма с помощью шурупов по бетону с интервалом 16 дюймов. Установите ковровое покрытие или паркетную доску поверх фанеры, в результате чего получится приподнятая высота пола, которой нужно будет управлять на входах в гараж.

Дизайнерское пространство для дверей и окон

Многие, кто заканчивает переоборудование гаража, в конечном счете предпочитают оставить гаражные ворота нетронутыми, наполняя пространство ноткой индустриального стиля. Другие домовладельцы заменяют гаражные ворота сплошной или оконной стеной или компромиссным решением, например, французскими дверями.

Раздумывая над проектом переоборудования гаража, спросите себя, достаточно ли в нем окон. Если вы планируете что-то добавить, учитывайте естественное освещение и вид на улицу, а также уединение.

СВЯЗАННЫЕ: 7 Особенности, на которые следует обратить внимание при выборе гаражных ворот

Убедитесь, что стены утеплены и отделаны

Вы впереди всех, если стены вашего гаража утеплены и обшиты гипсокартоном. Однако, если это не так, то, как вы решаете проблему, часто зависит от того, как построен ваш гараж. Если наружные стены из шлакоблока, то оборудуйте периметр помещения каркасным каркасом. Установите изоляцию между стойками, а затем прикрепите гипсокартон к каркасу.

Если на стенах есть гипсокартон, но нет изоляции, вы можете использовать пенопластовый утеплитель с небольшим повреждением существующих стен. Прежде чем заделывать стены, не забудьте проложить электрический провод для верхнего освещения. Также на этом этапе вы должны выделить любые шкафы, которые хотите включить в переоборудование гаража. По теме: Лучшая краска для стен гаража потолок.(Обратите внимание, что может потребоваться добавить цепь в панель выключателя.) Из многих причин нанять профессионала для выполнения электромонтажных работ в вашем гараже, возможно, наиболее важной является его глубокое знание соответствующих строительных норм и правил. в вашем районе.

СВЯЗАННЫЕ: Лучшие электрические гаражные обогреватели 2021 года

Не забывайте об обогреве и охлаждении

Фото: istockphoto.com отопления и охлаждения преобразования вашего гаража заключается в продлении воздуховодов от основной части вашего дома.В качестве альтернативы обратите внимание на лучистое отопление пола, которое работает через пол с помощью нагретой воды или электрических змеевиков.

Еще один вариант – установить мини-сплит-отопитель и/или кондиционер. Эта технология, известная как система без воздуховодов, состоит из настенного блока, который забирается из конденсатора, расположенного непосредственно за пределами здания. В качестве последнего набора вариантов рассмотрите традиционные удобства для сезонного комфорта в небольших помещениях, а именно плинтусные обогреватели и оконные кондиционеры.

СВЯЗАННЫЕ: Лучшие обогреватели для гаража 2021 года

План любой необходимой сантехники

Установка кухни, ванной, барной стойки или раковины может быть самой сложной частью переоборудования гаража. Скорее всего, вам нужно будет установить линии подачи и слива в бетонную плиту, чтобы иметь проточную воду. По этой причине разумно сначала решить проблемы с сантехникой, прежде чем обращаться к другим функциям проекта.

Если вы хотите построить ванную комнату, но опасаетесь разрушения плиты, подумайте о системе смыва вверх, которая опирается на измельчитель (для измельчения отходов) и насос (для отвода отходов в септик или канализацию). .В этой установке линии подачи и возврата расположены вдоль пола, но они почти исчезают из поля зрения после того, как вы покрасили и обставили отремонтированное гаражное пространство.

Популярные идеи переоборудования гаража

Существует множество различных способов превратить ваш гараж из относительно неиспользуемого, непригодного для жизни пространства в часть дома, которой может регулярно пользоваться семья. Вы можете использовать гараж, чтобы добавить дополнительное спальное место, обустроить место для родственников или даже превратить его в Airbnb.Взгляните на эти лучшие идеи преобразования гаража.

Квартира-студия

Если вы когда-нибудь занимались поиском квартиры, то знаете, что квартира-студия может удобно разместиться в гараже на две машины. На самом деле, некоторые квартиры-студии могут поместиться в гараж на одну машину, и при этом останется свободное место, поэтому переход от гаража к полноценной квартире-студии — это просто вопрос наличия навыков, материалов и утвержденного разрешения.

Это пространство может быть использовано для подростка или молодого человека, который ищет большей независимости, но не совсем готов покинуть дом.Кроме того, вы можете сдать в аренду квартиру-студию, чтобы получать доход от аренды вашего ранее неиспользованного гаража.

Личный кабинет Фото: istockphoto.com

Домашние офисы когда-то были роскошью, которая была нужна очень немногим профессионалам, но изменения во время пандемии заставили многих людей работать из дома. Некоторым быстро стало очевидно, что попытка работать в общем пространстве с младенцами, детьми, домашними животными и партнерами — не лучший вариант для повышения продуктивности.

Вместо того, чтобы пытаться ускользнуть в спальню или другой темный угол дома, чтобы поработать, подумайте о том, чтобы превратить гараж в свой личный офис.Эта идея позволяет использовать гараж, повышая вашу производительность и снижая стресс от работы дома.

Домашний спортзал

Кажется, существует бесконечный список оправданий, чтобы не ходить в спортзал, что приводит к ухудшению здоровья, повышенной утомляемости и нарушению сна. Чтобы помочь предотвратить эти проблемы и вернуться к своим личным целям в области здоровья и фитнеса, превратите неиспользуемое место в гараже в домашний тренажерный зал.

Домашний тренажерный зал может побудить вас тренироваться чаще, и это относительно простое преобразование, которое может не требовать таких же обновлений электрики или сантехники, как квартира-студия, мужская пещера или домашний бар.Если вы выбрали именно этот маршрут, обязательно установите подходящее напольное покрытие и набивку для домашнего спортзала, которые могут противостоять вмятинам и повреждениям от падающих грузов.

Заключительные мысли Фото: istockphoto.com

Хотя преобразование гаража в жилое помещение не является одним из самых простых проектов, это достойный вариант для домовладельцев, которые хотят расширить жилую площадь дома, не нарушая авторских прав. на дворовом пространстве. Преобразование гаража также является отличным способом сэкономить деньги на пристройке, потому что конструкция гаража, включая каркас, крышу и фундамент, уже на месте.

Просто имейте в виду, что преобразование этого пространства обычно не увеличивает стоимость дома. Это означает, что вам придется пожертвовать крытым парковочным местом, что может быть проблемой, если вы живете в более холодном районе страны или если ваш автомобиль уязвим к повреждениям от чрезмерного воздействия прямых солнечных лучей в более жарких районах страны.

Часто задаваемые вопросы о переоборудовании гаража

Чтобы узнать больше о стоимости, планировании и общем решении переоборудовать гараж в жилое помещение, ответьте на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов ниже.

В: Сколько стоит превратить гараж в комнату?

В среднем полное переоборудование гаража обычно стоит от 6 000 до 19 000 долларов, в зависимости от размера гаража, качества материалов и от того, берете ли вы проект в одиночку или нанимаете профессионального подрядчика для переоборудования.

Q: Стоит ли переделывать гараж?

Как правило, вы видите, что переоборудование гаража высокого класса дает около 80 процентов возврата инвестиций при продаже дома.Помимо чисто финансовой точки зрения, стоит ли превращать гараж в жилое помещение, зависит от ваших предпочтений. Если у вас небольшая семья, которой не нужно дополнительное пространство, то это может не стоить времени и усилий, но большие семьи, желающие в полной мере использовать относительно неиспользуемое пространство вокруг дома, получат большую выгоду от преобразования гаража. .

В: Вам нужно разрешение на планировку, чтобы превратить гараж в комнату?

Прежде чем переоборудовать гараж в комнату, вам потребуется план, который соответствует государственным строительным нормам, правилам энергоэффективности и местным строительным нормам, чтобы получить разрешение на строительство для завершения проекта.

В: Сколько времени занимает переоборудование гаража?

Время, необходимое для переоборудования гаража, зависит от размера гаража, требований работы и навыков установщика. Опытные подрядчики могут завершить работу за несколько дней, хотя более вероятно, что работа займет от недели до месяца, чтобы полностью превратить гаражное помещение в жилую часть дома.

Не хотите делать это сами?

Получите бесплатные оценки без обязательств от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Как превратить гараж в главную спальню — план моего участка

Гараж часто является одним из самых малоиспользуемых помещений в доме. Большинство людей заканчивают тем, что используют гараж для хранения мусора, предметов и приборов, которые они больше не используют, и если там остается место, , а затем , они паркуют машину или две.

Почему бы не преобразовать такое пространство, чтобы повысить ценность вашей жизни?

Превращение гаража в главную спальню — отличный способ использовать пространство, о котором часто забывают.Почему? Мало того, что вы получаете дополнительную комнату, общая стоимость дома также увеличивается со всеми дополнительными квадратными метрами.

Дизайнеры MySitePlan используют программное обеспечение для автоматизированного проектирования для создания планов участка с учетом необходимого уровня детализации. Вот чего следует ожидать, планируя превратить гараж в главную квартиру. Обладая этими знаниями, вы сможете с уверенностью сообщать о том пространстве, которое вам нужно.

Связанный: Полное руководство по созданию идеального плана участка для вашего нового дома

Планирование переоборудования гаража

Это законно?

Самый первый шаг к планированию переоборудования гаража — выяснить, законно это или нет.

Многие домовладельцы начинают процесс без проверки законности и потом сталкиваются с проблемами, особенно если им приходится продавать дом. Это означает, что необходимо получить разрешения перед началом любой работы.

При планировании переоборудования гаража важно ознакомиться с местными строительными нормами, поскольку существует множество правил, влияющих на то, как можно построить помещение. В кодексах могут быть указаны правила установки всего, от ванной до туалета. Вы всегда должны соблюдать эти правила, потому что они влияют на зонирование, страхование и налоги.

Связанный: Разрешение на зонирование: все, что вам нужно знать

Мозговой штурм

Тогда пришло время подумать о том, какой должна быть ваша спальня. Запишите все, что вы можете придумать — насколько большой она должна быть, хотите ли вы ванную комнату или наполовину ванную, и даже то, как вы могли бы ее украсить. Размышление о деталях поможет вам легче общаться с планировщиками вашего сайта, которые будут использовать ваши спецификации для обоснования своих решений по техническим элементам.

Совместная работа с Планировщиком вашего сайта

Следующим шагом будет планирование вашей новой комнаты. Важно проверить жизнеспособность плана в отношении пространства. Рекомендуется нанять подрядчика, так как он может планировать планировку синхронно с остальной частью дома. Они будут использовать такие источники информации, как спутниковые снимки, изображения ГИС, карты участков округа и другие общедоступные источники, чтобы убедиться, что ваш план выполним.

Вы готовы переоборудовать свой гараж? Начните с MySitePlan .

Давайте поговорим о деньгах

При планировании важно помнить, что переоборудование гаража ударит по вашему кошельку. Нужно определиться с бюджетом на реконструкцию и начать ставить цели соответственно. Это будет не так дорого, как переделка подвала или добавление еще одной комнаты, стоимость которых может доходить до 100 000 долларов.

Преобразование гаража может стоить от 3000 до 30 000 долларов в зависимости от диапазона улучшений. Если цель реконструкции состоит в том, чтобы превратить гараж в полностью меблированную главную квартиру, стоимость, вероятно, будет выше.

Стоимость будет различаться в зависимости от района и штата: от более высокой стоимости в мегаполисах до относительно более низкой стоимости в других местах. При планировании реконструкции рекомендуется получить смету от планировщика или архитектора.


Плюсы преобразования гаража
  • Самым большим преимуществом является то, что домовладельцы получают дополнительные квадратные метры. Гараж на две машины может добавить до 600 квадратных футов площади.
  • Преобразование гаража в комнату, особенно если гараж используется недостаточно, может увеличить стоимость вашего дома.Добавление полезной комнаты является хорошей идеей для инвестиционных целей.
  • Дополнительная главная спальня может творить чудеса для растущей семьи или семьи с пожилыми людьми, которым трудно подняться на верхние этажи. Использование хозяйской спальни в качестве люкса мужа также является большим преимуществом.
  • Планируя превратить гараж в мастер-каюту, рекомендуется рассмотреть мотивы, стоящие за этим, а затем продолжить планирование. Кто будет его использовать? Вы хотите сдать его в аренду? Какой будет макет? Это хорошие вопросы.

Минусы преобразования гаража
  • Самый большой минус при переоборудовании гаража — это потеря защищенного места для автомобилей. При планировании имейте в виду этот момент, так как вы потеряете защищенное парковочное место. Это не имеет большого значения, если у вас есть два гаража или если ваша улица не очень многолюдна.
  • Некоторые муниципалитеты требуют, чтобы домовладельцы построили внеуличные парковочные места для транспортных средств, если у вас нет достаточно места на подъездной дороге.Это может привести к дополнительным расходам или заставить вас отказаться от всех планов переоборудования гаража.
  • Переоборудованный гараж также может снизить стоимость дома, если дом находится в снежном поясе, где покупатели требуют изолированного и выделенного парковочного места.
  • Планируя реконструкцию гаража и определяя бюджет, держите запас на скрытые расходы. Он должен не только оставлять место для серьезных структурных изменений, но также должен предусматривать возможность любых расходов и сборов за получение разрешений.

Сколько времени это займет?

Планирование переоборудования гаража истощает самый важный ресурс: время. Преобразование гаража на одно помещение может занять от одной недели до одного месяца в зависимости от масштаба реконструкции.

Гараж на два места, очевидно, займет больше времени. Планирование и разрешения потребуют дополнительного времени и денег. Проект переоборудования гаража — это не только огромные финансовые вложения, но и время и усилия, поэтому использование планировщика участка может помочь вам сэкономить время.

В заключение

Реконструкция гаража — важное решение, к которому нельзя относиться легкомысленно. Это повлияет на общую стоимость дома и изменит вашу повседневную жизнь в нем.

Использование недвижимого имущества, которое в противном случае остается неиспользованным, как правило, является шагом в правильном направлении. Однако дьявол кроется в деталях, и именно здесь большинство людей колеблются.

Преобразование гаража рекомендуется тем домовладельцам, которые будут владеть домом в течение длительного времени, а не тем, кто хочет переоборудовать его в главную квартиру только для того, чтобы продать дом через несколько лет.

Гараж является огромным преимуществом для покупателей, но также и дополнительная комната – нынешний домовладелец должен принять решение, исходя из своего образа жизни и потребностей семьи.

От парковки до законов о зонировании и рыночной стоимости, преобразование гаража может повлиять на все эти соображения и многое другое, поэтому перед закладкой основания (так сказать!) необходимо провести тщательное исследование.

Но с MySitePlan вы можете устранить логистические проблемы и сэкономить время. Наши опытные планировщики площадок используют AutoCAD для создания точных планов площадок, соответствующих местным нормативным требованиям и вашим собственным требованиям.Когда вы переделываете гараж, делайте это правильно — простым способом.

Связанный: Как читать план участка

← Предыдущий пост Следующее сообщение →

Как превратить гараж в жилое помещение, спальню, офис и многое другое

  • Мы получаем комиссию за продукты, приобретенные по некоторым ссылкам в этой статье.

  • Его назвали новым лофтом. Гараж — это последняя комната, которую рассматривают для переоборудования семьи, которым не хватает места, но которые не могут — или не хотят — переезжать.

    Получите правильное преобразование с дополнительной помощью нашего совета по недвижимости.

    А теперь новое исследование Admiral Loans показывает, что вы можете увеличить стоимость своего дома в среднем на 45 000 фунтов стерлингов — И вам не нужно разрешение на строительство!

    Admiral Loans пришел к этой цифре, изучив данные о ценах на жилье от Zoopla, чтобы подсчитать, что квадратный фут жилой площади стоит в среднем 350 фунтов стерлингов.

    Затем компания рассмотрела размер типичного гаража на одну машину — 128 квадратных футов — и выяснила, что дополнительное пространство стоит 45 000 фунтов стерлингов.

    Преобразование гаража в полезную жилую площадь — доступная и относительно простая работа. Но прежде чем начать, вам нужно рассмотреть следующее.

    Сколько стоит переоборудовать гараж?

    Изображение предоставлено Джонатаном Гуча

    Согласно отчету банка Santander, из 9,3 млн частных гаражей в Великобритании 650 000 уже превращены в спальни (наиболее популярный выбор — 29%), а также в домашние офисы, кухонные пристройки, подсобные помещения или гостиные.И еще 470 000 будут преобразованы в дополнительную жилую площадь.

    Сантандер подсчитал, что переоборудование гаража в среднем стоит 6 300 фунтов стерлингов после того, как он будет оштукатурен и декорирован. Это выходит намного дешевле, чем переезд домой, со всеми сборами и расходами, такими как гербовый сбор. Или 30 000 фунтов стерлингов, которые тратятся на переоборудование среднего лофта.

    Если у вас встроенный гараж, работа должна быть довольно простой, и с ней может справиться даже опытный мастер-сделай сам. Если вам нужно внести структурные изменения или если ваш гараж отдельно стоящий, это будет более сложная работа, связанная, например, со сносом стен, и она будет стоить намного дороже.

    Местный строитель часто является самым дешевым вариантом, но специализированная фирма, такая как Garage Conversion Company , должна предоставить гарантию и архитектурное обслуживание. Компания Garage Conversion Company берет около 10 000 фунтов стерлингов за переоборудование гаража на одного человека и 15 000 фунтов стерлингов за переоборудование гаража на двоих.

    SpaceSolutions берет около 11 000 фунтов стерлингов за переоборудование одного гаража в жилое помещение.

    Что касается того, сколько времени это займет, сроки завершения могут составлять от 10 дней до нескольких месяцев, в зависимости от задания.

    Нужно ли мне разрешение на перестройку гаража?



    Изображение предоставлено Полли Элтес

    Разрешение на переоборудование гаража обычно не требуется, при условии, что работа носит внутренний характер и не предполагает расширение здания. Тем не менее, вы должны сначала проконсультироваться с отделом планирования вашего местного органа власти.

    Гаражи, которые перечислены или расположены в заповедных зонах, будет сложнее переоборудовать. В любом случае ваше преобразование должно соответствовать строительным нормам, поэтому перед тем, как начать, поговорите с отделом контроля за строительством вашего совета.Некоторые советы также потребуют разрешения на планировку, если вы собираетесь существенно изменить внешний вид своего дома.

    Портал планирования содержит рекомендации по правилам планирования и строительным нормам.

    Должен ли я переоборудовать свой гараж?

    Изображение предоставлено: Sussie Bell

    Прежде чем слишком волноваться по поводу дополнительного места, подумайте, не обесценит ли ваш дом потеря гаража.

    «Для семей с двумя автомобилями в районе, где парковка зонирована или платная, гараж будет более ценным, чем дополнительная комната», — говорит Джон Вудхолл из Rightmove.«Но если у вас достаточно места вне дороги для парковки автомобиля и работа сделана хорошо, переоборудование вашего гаража принесет свои плоды».

    Нужно ли мне переоборудовать весь гараж?

    Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом

    «Стандартный одиночный гараж имеет площадь около 150 кв. футов, что слишком мало для семейной гостиной и возможности открывать двери», — говорят в компании Garage Conversion Company. «Тем не менее, это много дополнительного жилого пространства, если вы превратите его в часть вашего дома с открытой планировкой.

    ‘Для тех, у кого двойной гараж, идеальным решением может стать то, что мы называем «частичным преобразованием», когда передняя или задняя часть гаража обычно может быть сохранена для размещения газонокосилки или вашего велосипеда, в то время как остальная часть гаража превращается в полезная комната.’

    Что еще нужно учесть перед переоборудованием гаража

    1. Качество сборки вашего гаража

    Изображение предоставлено Дэвидом Меревезером

    Не все гаражи можно переоборудовать – некоторые из них старые, некачественно построенные и могут быть покрыты асбестом.Однако, если ваш дом был профессионально построен за последние 25 лет, сделан из кирпича или блока и структурно прочный, есть большая вероятность, что вы сможете переоборудовать его без особых усилий. Начните с получения совета от геодезиста в отделе строительного контроля вашего местного совета.

    2. Практические аспекты работы

    Изображение предоставлено Дэвидом Пармитером

    Посмотрите, как переоборудование гаража изменило этот дом: взгляните на этот дом в скандинавском стиле восьмидесятых годов в Оксфордшире

    Гаражи часто находятся на другом уровне от дома, поэтому вам может потребоваться поднять или опустить полы или потолки, если вы хотите, чтобы ваша новая комната вытекала из остальной части вашего дома.Дверь гаража нужно будет заменить окном и соответствующими кирпичами, поэтому убедитесь, что у вашего строителя есть доступ к материалам, которые гармонируют с остальной частью вашего дома.

    Вам понадобится отопление и изоляция, чтобы его можно было использовать круглый год; сантехника, освещение и безопасность также должны быть оценены.

    3. Как вы будете использовать пространство?

    Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом

    Если вы выделили новую комнату в качестве офиса или комнаты для хобби, вы можете отделить ее от основного жилого помещения; если это будет гостиная или кухня, она должна плавно переходить от остальной части дома, поэтому вам, возможно, придется пробить внутреннюю стену.

    4. Вам нужно будет перевезти котел или электросчетчик?

    Изображение предоставлено: Design Hunter/Npower

    Перемещение котла или электросчетчика в другую комнату увеличивает стоимость на тысячи фунтов, поэтому поместите их в бледно окрашенные деревянные блоки. Использование бледно-кремового цвета на боксе позволяет избежать резкого, узкого ощущения, от которого могут страдать некоторые гаражи.

    5. Буду ли я портить внешний вид своего дома?

    Можно, так что стоит подумать. Например, кирпичи и окна должны быть максимально приближены к остальной части дома.

    Хотите больше советов по проекту? ЧИТАЙТЕ: Преобразование лофта — как спланировать и оценить пространство своей мечты

    Будете ли вы переделывать свой гараж, используя эти советы? Мы будем рады узнать, как продвигается ваш проект.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

    Вернуться наверх