Как обустроить съемную квартиру: 10 способов преобразить съёмную квартиру быстро и недорого — Roomble.com

Содержание

Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRooms

Для начала постарайтесь не относиться к съемному жилью как к временному. Неизвестно, сколько придется прожить в такой квартире, поэтому экономить на комфорте не стоит. Нужно создать такую атмосферу, в которую захочется возвращаться после работы.

Фото № 1: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: rengusuk.com

Сделайте уборку

Первое, что нужно сделать, заехав в квартиру, — это полная уборка. Отмойте окна, полы, плиту, наведите лоск в санузле. Даже если квартира была приведена в относительный порядок до вашего появления, навести чистоту и порядок не помешает.

Фото № 2: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRooms

Фото: thefoxbuilding.com

Спрячьте старые вещи

От старых жильцов и хозяев квартиры могут остаться вещи, которые нельзя выкинуть. Их лучше убрать подальше, чтобы они не мешали. Проще всего упаковать их в коробки и спрятать на антресоль, на шкаф или под кровать. Неплохой вариант — отодвинуть диван и поставить их за него, а сверху положить широкую доску. Получится подставка, на которую можно ставить декор, органайзеры и даже еду при просмотре телевизора.

Фото № 3: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: moodecor.co

Сделайте перестановку

Если позволяет площадь квартиры, сделайте в ней перестановку. Этот способ поможет обустроить квартиру максимально функционально. Вы даже можете сделать зонирование, поставив диван или стеллаж посредине комнаты.

Фото № 4: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: trendhmdcr.com

Замените текстиль

Новый текстиль — самый бюджетный вариант изменения интерьера комнаты. Купите новые шторы. Выбирайте хорошие и плотные, так как они останутся с вами после переезда. К тому же плотные занавески избавят вас от возможных сквозняков.

Фото № 5: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRooms

Фото: deliasphotos.com

Можно заменить пледы, подушки, скатерти и ковры, чтобы полностью поменять облик комнаты.

Фото № 6: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: potterybarn.com

Добавьте аксессуары

Для того чтобы придать квартире обжитой вид, используйте функциональные аксессуары. Они помогут обустроиться в квартире, а потом их легко будет забрать с собой в новое жилье.

Фото № 7: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRooms

Фото: balancingbucks.com

Закройте некрасивые стены

Если вас раздражают обои или устаревшие элементы декора на стенах, можно решить эту проблему без ремонта. Нишу в стене или неудачный рисунок можно закрыть постером или большой картиной. Если хозяева запрещают сверлить стены, приобретите в специализированных магазинах галерейную систему креплений. Если постер легкий и, например, распечатан на пенокартоне, можно попробовать повесить его на самоклеющиеся крючки и ленты. Вместо постера на них можно повесить легкий текстиль.

Фото № 8: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: harptimes.com

Модернизируйте ванную

В ванной комнате тоже можно попытаться навести уют. Замените лейку для душа. Это процесс легкий и не требует вызова сантехника. Можно добавить в интерьер детали на присосках и клеевой основе: полочки, крючки и держатели полотенец. Если в ванной нет шторки, установите телескопическую штангу и купите шторку. Аксессуары для ванной подбирайте в одном стиле, чтобы создать единую концепцию дизайна.

Фото № 9: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: ikea.com

Избавьтесь от запахов

В старых квартирах может быть запах сырости или плесени. Перебить его вряд ли смогут обычные освежители воздуха. Вооружитесь более серьезными средствами: аромадиффузорами с палочками или ароматизаторами для дома. Аромасвечи тоже могут выручить. Они не только уберут ненужные запахи, но и создадут атмосферу уюта.

Фото № 10: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRooms

Фото: elleinterieur.nl

Добавьте света

Обычно владельцы квартир экономят на светильниках и делают одну лампу посередине комнаты. Это противоречит всем правилам светодизайна и делает помещение мрачным и некомфортным. Но выход есть: купите светильники, которые не требуют крепления на стены. Например настольную лампу или торшер.

Фото № 11: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: elledecor.com

Еще один вариант: повесьте на окно или стену гирлянду. Огоньки привнесут в помещение уют и тепло.

Фото № 12: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: trenddecor.info

Преображение квартиры с помощью ремонта

Если вам повезло и хозяева дают добро на глобальные изменения, возможностей для преображения жилья открывается намного больше.

Перекрасьте стены

Полностью обновить интерьер можно с помощью окраски стен. В этом случае вы получаете простор для творчества: можно сделать однотонную стену, нарисовать узоры или даже зонировать комнату разными оттенками.

Фото № 13: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRooms

Фото: sunset.com

Если у вас на стенах наклеены обои, с разрешения хозяев квартиры их тоже можно выкрасить, даже если это не специальные обои под покраску. 

Фото № 14: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: featheringnest.blogspot.com

Поменяйте обои

Как и краска, новые обои способны полностью поменять облик квартиры. Для съемных квартир отлично подойдут временные обои. Их особенность в том, что клейкая основа на них уже нанесена и остается лишь аккуратно приклеить их к стене. Такие обои можно наклеивать несколько раз, а при отклеивании они не оставляют следов. К тому же при переезде их можно просто забрать с собой и использовать в новой квартире.

Фото № 15: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRooms

Фото: stylebyemilyhenderson.com

Если вы решили использовать обычные обои, профессионалы советуют не клеить их вторым слоем, так как оба слоя от тяжести могут быстро отвалиться. Придется снять первый слой обоев, чтобы наклеить те, что вам нравятся.

Фото № 16: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: simple-shapes.myshopify.com

Задекорируйте плитку на кухне и в ванной

Плитку в ванной тоже можно выкрасить. Для это существуют специальные краски, продающиеся в специализированных магазинах. Если подойти к делу серьезно, можно получить из старой ванной стильный шедевр.

Фото № 17: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: instagram.com

Отреставрируйте мебель

Все старые деревянные предметы (кухонный гарнитур, двери, столы и стулья) можно отреставрировать, если хозяева квартиры на это согласны. После нанесения слоя лака дерево заиграет новыми красками.

Фото № 18: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRooms

Фото: treehugger.com

Если такие перемены — не ваш вариант, начните с мелочей: поменяйте фурнитуру и подтяните петли у дверок мебели. Вы увидите — даже такие небольшие шаги изменят облик квартиры.

Фото № 19: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: lushome.com

Переделайте систему освещения

Если вам разрешили сверлить стены и менять все под себя, вам повезло! Вы можете полностью переделать систему освещения во всей квартире. Например, на кухне подсветить зону готовки светодиодными лентами, а над столом повесить светильник для дополнительного комфорта.

Фото № 20: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: homify.ru

В комнате можно повесить светильники над кроватью или над диваном, чтобы создать уютные места для отдыха.

Фото № 21: Как преобразить съемную квартиру: 15 идей от ReRoomsФото: rejuvenation.com

Какие идеи вы воплотили бы в съемной квартире? Расскажите нам об этом в комментариях!

12 простых способов преобразить съёмную квартиру

1. Наклейте временные обои

Клеить обычные обои в съёмной квартире — неблагодарное дело. Это тяжело и долго. А поклейка временных обоев не отнимет много времени и сил, потому что у них уже есть клейкая основа.

Не обязательно оклеивать всю комнату. Можно выбрать, например, только одну стену. Это отличный способ преобразить квартиру на свой вкус.

2. Используйте самоклеящиеся крючки и ленты

съёмная квартира: крючкиbusinessinsider.com

Картины и фоторамки создают уютную атмосферу. А самоклеящиеся крючки и ленты помогут, если вы боитесь забивать гвозди в стены чужой квартиры.

3. Покрасьте стены в нейтральный цвет

Владелец квартиры будет рад, что её обновили без каких-либо усилий с его стороны. А вы внесёте разнообразие в интерьер вашего жилища.

К тому же нейтральный цвет не будет напрягать ни владельца, ни вас. Ведь комнату с такими стенами можно украсить как угодно: развесить картины или сделать акцент на цветные предметы интерьера.

4. Поэкспериментируйте с освещением

Преобразить любую комнату можно с помощью осветительных приборов. Повесьте гирлянды на гардинах или вдоль потолка, приобретите красивый торшер или настольную лампу. Даже смена холодного освещения на тёплое может полностью поменять атмосферу в квартире. А если поставить энергосберегающие лампочки, то они ещё и сэкономят ваш бюджет.

5. Повесьте собственные шторы

Пожалуй, это самый лёгкий, но в то же время эффективный способ преобразить квартиру на свой вкус. Ведь красивые шторы задают тон всему помещению. А при переезде они не займут много места в ваших чемоданах.

6. Поставьте необычную лейку для душа

съёмная квартира: душSpring Dew/Flickr.com

Поменять интерьер ванной комнаты поможет не только новая занавеска, но и лейка для душа. Можете выбрать цветную насадку, популярную лейку «Тропический дождь», которая обеспечивает большой поток воды, или даже насадку со встроенным динамиком.

7. Расставьте вещи и сувениры на открытых стеллажах

Полки придётся прибивать к стене, поэтому небольшие стеллажи гораздо удобнее. Выбирайте те, которые легко переносить и устанавливать. Отличным вариантом станут стеллажи на колёсиках — их просто перемещать из одной комнаты в другую.

Расставьте на них красивые книги и дорогие сердцу безделушки. Это добавит домашнего уюта в вашу съёмную квартиру. Кроме того, такие стеллажи можно использовать на кухне, если у вас нет гарнитура. В будущем они вам точно пригодятся.

8. Постелите собственные коврики

Большие ковры создают оптическую иллюзию большего пространства, что хорошо для маленьких квартир. Кроме того, они придадут уют и преобразят невзрачную комнату, особенно если вы выберете цветные коврики.

9. Используйте подставки для посуды

съёмная квартира: подставки для посудыamazon.in

Горы сковородок и кастрюль на полках выглядят неопрятно. А органайзеры для посуды помогут вам навести порядок на кухне любой квартиры.

10. Приобретите красивую подставку для украшений

съёмная квартира: подставка для украшенийEmmanuelle Bourgue/Flickr.com

Таким образом вы не только организуете хранение украшений, но и добавите изюминку в интерьер комнаты.

11. Поставьте напольную вешалку

съёмная квартира: вешалкаikea.com

Этот вариант подойдёт для тех, у кого недостаточно места для хранения одежды. Ведь устанавливать громоздкий шкаф в съёмной квартире — нерационально. К тому же такие вешалки являются стильным предметом интерьера.

12. Используйте необычные вещи в качестве мебели

съёмная квартира: мебельbusinessinsider.com

Обычное кресло можно заменить пуфиком или креслом-мешком, а журнальный столик — старинными чемоданами или даже красивым пеньком.

Читайте также 🏠

Как обжить съёмную квартиру, если хозяева против ремонта — The Village

Хозяева съёмных квартир делятся на две категории. Первые предпочитают качественно отремонтировать жильё, укомплектовать его нужной техникой. Они не пускают на порог пары с маленькими детьми, кошечками и курящих, выставляют цену выше рыночной, но в таких арендованных квартирах приятно жить.

Хозяева второго типа сдают убитые квартиры: доставшиеся им в наследство от бабушек, с ремонтом и мебелью времён московской Олимпиады. А на предложение жильцов сделать ремонт в счёт арендной платы отвечают категорическим отказом. Оказывается, и такую квартиру можно сделать приятной для жизни, даже если в ней нельзя ничего перекрасить, переклеить и выбросить.

 

Спрячьте вещи

Ощущение захламлённости создаёт прежде всего обилие мелких предметов. Упаковываем хозяйское наследство в коробки и пытаемся найти им место на антресолях, под кроватью, поместить в нишу между потолком и верхними шкафчиками кухонного гарнитура.

Не удалось спрятать всё? Отодвигаем диван на полметра от стены, вровень со спинкой устанавливаем стопки коробок во всю длину сиденья, получившуюся конструкцию накрываем широкой доской с ближайшего строительного рынка или готовой полкой из IKEA — получаем функциональную консоль. Из коробок аналогичным образом можно организовать продолжение компьютерного стола или подставку-колонну под гигантский цветочный горшок. Чтобы коробки не раздражали своим видом, их можно оклеить зеркальной плёнкой — пусть растворятся в пространстве.

 

Сделайте перестановку

Начните с платяного шкафа и стенки: они должны оказаться у той стены, где расположена межкомнатная дверь. Дело в том, что объёмные предметы делают пространство визуально тяжёлым, потому лучше, если они не просматриваются от входа.

Доработайте мебель

Почти любой шкаф может облагородить красивая фурнитура, наведайтесь в ближайший Zara Home или один из магазинов интерьерного декора. Простая замена ручек иной раз может спасти даже безнадёжный кухонный гарнитур. На всякий случай не выбрасывайте старые: если хозяину не понравится обновление, при расставании с квартирой вернёте мебель в исходное состояние.

Не пожалейте денег — замените полки нижних кухонных шкафчиков ящиками. Вы удивитесь: в ящик помещается куда больше предметов, их можно охватить одним взглядом и пользоваться ими проще и удобнее. Размеры гарнитуров, особенно в старых квартирах, имеют стандартную ширину 40−60 сантиметров, наполнение для них продаётся в любом современном салоне кухонь.

Уродливый кухонный стол закроет привлекательная скатерть. Обшарпанный компьютерный стол можно доработать при помощи оргстекла: прижмите им то, что вашему глазу будет приятно — красивые обои, упаковочную бумагу или даже коллекцию подложек с подносов McDonald's.

Красивый плед и декоративные подушки, съёмные сиденья на стулья помогут спрятать уродливую обивку мягкой мебели. А новое яркое постельное бельё даже не нуждается в покрывале.

 

Оформите окно

Естественно, можно и нужно поменять шторы. Не обязательно покупать какой-то особый дизайнерский текстиль, достаточно просто заменить старый советский тюль современными занавесками. Обязательно водрузите на подоконник несколько горшков с пышной зеленью. В продаже масса неприхотливых в уходе растений: для особо забывчивых цветоводов и тех, кто часто уезжает в командировки.

Измените свет

Чаще всего квартиры в старом фонде имеют единственную люстру по центру комнаты. Жить с таким освещением некомфортно: его или мало, или много, какие лампочки ни вкручивай. Замените кнопочный выключатель поворотным реостатом: сможете управлять яркостью светильника.
Старайтесь избегать верхнего света по вечерам: он безжалостно подчёркивает все недостатки квартиры. Нижний напольный свет, наоборот, поможет создать камерную атмосферу. Чем больше локальных светильников (торшеров, настольных ламп), тем лучше — просто забудьте о существовании общего света.

 

Обустройте санузел

Знаете ли вы, что душевые лейки продаются как отдельный товар? Для их замены не нужно даже вызывать сантехника: открутили старую вместе со шлангом — привернули новую. Казалось бы, мелочь, но как приятно наконец-то вымыться в душе с нормальным напором.

От обшарпанных стен и облупившейся краски можно отвлечь внимание. Например, зеркалом в замысловатой раме, шторкой с оригинальным принтом, яркими ковриками, качественными полотенцами, наконец. Осталось поставить в ванной живое растение. Побегам бамбука, например, не нужен естественный свет, и огромную влажность они отлично переносят.

 

  

Надя Зотова

дизайнер интерьера 
Enjoy Home

Не расставляйте мебель вдоль стен: попробуйте выделить зоны. Например, диван в гостиной можно развернуть поперёк комнаты или выделить столовую, отодвинув обеденный стол от стены.
Стены со старыми обоями всегда можно замаскировать постерами или картинами крупного формата. А вообще, на стены можно вешать что угодно: в коридоре разместить коллекцию шляп вперемешку с зеркалами, а в гостиной — фотографии из путешествий, старые пластинки и гравюры. Чем плотнее развеска, тем меньше видны стены.

И самый главный совет: не относитесь к съёмной квартире как к временному жилью. Украшайте дом к праздникам, покупайте красивые аксессуары, привозите вещи из путешествий — одним словом, делайте всё, что бы делали в собственной квартире.

  

Маша Яшина

дизайнер интерьера

Мне самой не раз приходилось снимать жильё, и я не понаслышке знакома с трудностями обживания такой квартиры. Итак, представим, что вы смогли максимально отмыть и отчистить всё, что было возможно, избавились от того, с чем хозяева согласились расстаться, сделали рациональную перестановку. Советую теперь отправиться в магазин и купить кровать с нормальным матрасом. Да-да, перевозить кровать из квартиры в квартиру не так уж просто. Но всё-таки приятнее спать на чём-то действительно своём, а главное, добротном и качественном.

Облупившиеся стены и потёртые обои лучше максимально завесить. Если хозяева не разрешают сверлить стены, приобретите галерейную систему креплений. Картины, постеры, полотнища ткани с полюбившимся рисунком — что вешать, решать вам. Устрашающие дыры от сверла будут прикрыты тонким металлическим профилем под самым потолком. В конце концов, отверстия будет проще заделать при выезде, на высоте огрехи не так видны.
Вообще, текстиль — ваш спаситель. Начните с окон, поменяйте шторы. Однажды вместо расползающейся органзы я повесила на окна плотную холстину, которую художники натягивают на подрамник. Благодаря своей структуре она создала архитектурные складки, и окна в таком обрамлении заиграли.

Впечатление от кухни можно изменить, опустив светильник пониже над столом. Такой источник света покажет только самое красивое и уютное в комнате — стол с красивой скатертью. Даже если лампа здесь всего одна и висит по центру потолка, это легко исправить: меняете родной подвес на длинный провод и закрепляете его в нужном месте на потолке так, чтобы сама лампа оказалась именно по центру столовой зоны.

  

Хозяева запрещают переклеивать обои? Самое действенное решение в таких случаях — купить много льняного или хлопкового полотна и завесить им стены. Во-первых, вы скроете всё, что неприятно вашему глазу, во-вторых, на текстиль легко навесить личный декор и фотографии, в-третьих, это радикально изменит атмосферу помещения. Крепить материю можно как на булавки, так и аккуратно приколачивая к верхнему плинтусу. Не забывайте пылесосить по необходимости.

Из приобретений в съёмную квартиру, которые можно забрать с собой, я бы посоветовала ширму. За неё можно спрятать то, на что не хочется смотреть, но нельзя выбросить. А также на неё можно вещать одежду, которую вы пока не хотите убирать в гардероб или планируете надеть завтра. Второй предмет — сундук — атмосферный объект, в который много чего можно спрятать.
Незаметная, но сильная часть нашего восприятия пространства — ароматы. Вспомните ощущение после свежей влажной уборки, когда не только глаз радуется отсутствию пыли, но и нос ощущает приятный лёгкий запах чистящего средства. У нас он автоматически связан с чистотой. Так же и с интерьером квартиры: подобрав приятный лично вам аромат, вы сможете сделать временное место пребывания намного роднее.

Нет — старым фотографиям и картинам, да — личному декору! У меня есть 15-сантиметровая медная голова Будды, привезённая из Таиланда. Она помогает мне сделать каждое новое место проживание моим, душевным. Это вещь-символ. Я очень рекомендую иметь хотя бы один такой объект. Удачи с переездом и обустройством. Помните, что дом — это не место, а чувство.

  

 

Текст: Светлана Волина
Иллюстрация: Настя Яровая

Как сделать съемную квартиру уютной – Дом – Домашний

Итак, нужны преобразования. Но сначала нужно определить, до какой степени они возможны, какую тактику выбрать. Увы, но здесь приходится многие вещи обсуждать с хозяевами квартиры.

Если можно сделать ремонт
Сейчас сдается очень много уютных, светлых квартир, с отлично проведенным ремонтом. О таком варианте и говорить нечего – менять там, скорее всего, ничего и не потребуется, разве что добавить какие-то мелочи, аксессуары, то, что в вашем вкусе, то, что создает настроение. Но такое жилье наверняка не будет самым дешевым вариантом.

Если же вы хотите экономвариант, то вам может достаться квартира, где ремонта не было как минимум лет 10, со старым хламом и не слишком просторная. И вот этот, самый распространенный вариант, часто требует ремонта. Если хозяева позволяют делать это – отлично, но тут тоже нужна золотая середина. Если вы не планируете жить здесь, скажем, 20 лет, то и не стоит тратить все личные сбережения на приведение в образцовый вид чужой недвижимости.

Ремонт должен быть легким, косметическим, необязательно переделывать все. Во-первых, меняйте то, что действительно пришло в негодность. Во-вторых, сконцентрируйтесь на том, что дает эффект мгновенных преобразований. Обязательно – новые обои. Они могут обеспечить пятьдесят процентов успеха. Далее – можно постелить линолеум или ковролин, но не настилайте паркет.

ФартукПлитка в ванной и туалете – конечно! Можно сменить кухонный фартук, и необязательно он должен быть из плитки, можно использовать специальные панели. Главное – чтобы было чисто, аккуратно, вид был ухоженный. Все же остальное можно изменить посредством декора, без радикального вмешательства.

Если ремонт сделать нельзя
Невероятно, но факт – часто хозяева (особенно пенсионеры) запрещают делать не только какой-либо ремонт, но даже переставлять мебель. Необъяснимо, конечно, почему люди не хотят улучшить квартиру за чужой счет. Ну не хотят – и не надо. И не нужно в этом случае унывать. Любую квартиру всегда можно обновить и за счет других средств. И первый шаг – избавиться от ненужного хлама.

КреслоРешаем проблему старых вещей
Очень часто в съемных квартирах находится сломанная мебель, неработающая бытовая техника, и весь этот хлам там так и стоит, загромождая все пространство для жизни. Но хозяева дорожат всем этим и выбрасывать не собираются. Обговорите с ними несколько вариантов.

Во-первых, можно выгородить на балконе отсек или устроить шкаф, куда их сложить. Во-вторых, можно  вынести в кладовку, если она есть. В третьих, можно устроить в квартире подвесные ящики, полки, антресоли для старых вещей. В четвертых, если есть гараж, часть вещей можно вынести туда. В пятых, в коридоре можно устроить шкаф-кладовку (если, конечно, размеры коридора позволяют).

Старые вещиЕсли хозяева ни на что из вышеперечисленного не согласны, то выход в том, чтобы поставить диваны под углом, старые вещи – за диваны, а сверху сделать накладки из гипсокартона, мебельного щита. Или банально – сгруппировать весь хлам в одном месте и сделать перегородку-шторку из ткани или использовать жалюзи. Более мелкие предметы сложить в специальные тканевые чемоданы на молнии (такие продаются для гардеробных) и – на шкафы.

хранение вещей

Промо брендов

Активный декор
Любой интерьер можно декорировать так, что он будет выглядеть по-новому, за счет активных, стилеобразующих аксессуаров. Обратите внимание, чтобы любые аксессуары и декор были съемными, не повреждающими стены, пол, мебель, иначе у хозяев будет полно претензий.  Внимательно осмотрите квартиру, и в первую очередь нужно будет декорировать то, что пришло в негодность и бросается в глаза.

Чехлы на мебельПотертую, старую мебель 30-летней давности, которая так и «кричит» о себе, легко и просто можно преобразить за счет съемных чехлов или новых покрывал. Съемные чехлы пригодятся и для стульев, и для табуретов, и не только для того, чтобы скрыть дефекты. Дело в том, что чаще всего они будут разнокалиберными и очень незатейливыми. А вот с помощью текстильных чехлов, решенных в едином ключе, вы зрительно объедините не сочетающиеся друг с другом предметы мебели в единый ансамбль и при этом еще и создадите тот стиль, который вам нужен. 

плиткаКерамическую плитку с дефектом на кухне или в ванной легко украсить, а заодно и отвлечь внимание от дефектов с помощью декоретто. Чехлы и покрывала – вещи съемные, декоретто легко отклеиваются, не причиняя ни малейшего вреда той поверхности, на которую они были наклеены.

ПостерыЕсли на обоях есть потертости, пятна, а то и дырки – загородить их можно теми же декоретто, а также – постерами, фотографиями в рамах, различными панно, зеркалами и даже драпировками из ткани. Подобные украшения лучше выбирать в крупноформатном исполнении. Крупноформатность совершенно отвлекает от любых обоев. Иногда и всю стену можно закрыть подходящими постерами, конечно, с ненавязчивыми сюжетами.

СтолТяжелый, темный, а также ободранный стол легко замаскировать, накрыв подходящей скатертью. Можно также вырезать из красивых, нравящихся вам обоев, деталь  по размеру столешницы, положить эту деталь на стол, а сверху положить стекло – также вырезанное по форме столешницы.

КоверНа пол положите новый ковер или «семейство» маленьких ковриков, в зависимости от внешнего вида пола. Светлый большой ковер (белый, кремовый, песочный) создает впечатление нового пола и без ремонта.

КартиныЧтобы сделать интерьер индивидуальным, всегда можно докупить маленький журнальный столик, настольную лампу, пуфик, небольшой торшер, вазу или подвесное украшение – и вот в интерьере появились интересные детали, которые, в том числе, могут визуально «оправдать» некоторые предметы хозяйской мебели (которую, как мы знаем, декорировать нельзя и не любую можно вынести или спрятать). Они не займут много места, но создадут стиль.

Обязательно нужно сменить оформление окна. Старые шторы – долой. Вместо них повесьте современные, красивые ткани, лучше легкие, из экологичных материалов. «Поиграйте» дизайном окна. Можно сделать красивый ламбрекен, повесить многослойные шторы, прикрепить на них всевозможные подвески, сделать красивые подхваты, подвесить шторы асимметрично и даже сделать их разными, связав затем текстиль разного дизайна в композицию путем использования соответствующих диванных подушек, пуфиков ручной работы.

Кухонный текстильНе забудьте и про прочий домашний текстиль – обязательно смените полотенца, прихватки, текстильные мелочи. Это недорого, но зато впечатление всего нового они создают хорошо.

ДеталиОчень важно наполнить интерьер съемной квартиры вещами, которые вам дороги, которые напоминают о чем-то хорошем. Такие вещи и дают ощущение родного дома, уюта. Это могут быть любые мелочи, но они создадут нужное настроение. Постарайтесь все эти личные вещи поставить на самые видные места в квартире или даже создать для них особый уголок.

В общем и целом, ключ к тому, чтобы сделать съемное жилье уютным, это создать красивую эклектику из своих личных вещей и вещей хозяев квартиры, добавив грамотные «связки» между ними  и оригинальные идеи.   

Как украсить съемную квартиру - примеры интерьера, фото
Как украсить съемную квартиру - примеры интерьера, фото Скачать из Windows Phone Store

a a a a a a a

пять бюджетных идей – Обустройство

Бюджетные идеи для преображения съемной квартиры

В российской практике съемное жилье эконом-класса редко имеет дизайнерское решение и евро-ремонт. Обычно это старая мебель и косметический ремонт, возможно даже не свежий. При этом съемная квартира для многих становится жилищем не временным, в ней можно жить десятки лет, но часто за это время ее так и не обживают до конца. Почему? Во-первых, есть ощущение, что жилье не свое, что из него можно в любой момент переехать, а значит зачем вкладывать силы и деньги, чтобы переделывать его под себя? Во-вторых, есть скованность в виде воли хозяев. Кто-то спокойно отнесется, что вы все поменяете, а кому-то нужно звонить перед каждым забитым гвоздем.

Но это не повод несколько лет смотреть на трещины в штукатурке и мириться с советской мебелью. Мы составили для вас своеобразную инструкцию по преображению съемного жилья бюджетными и безобидными способами. Все идеи подойдут и для легких перемен в собственной квартире.

Шаг первый: избавляемся от лишнего.

Многие хозяева сдают квартиру не только с мебелью, но и с ее начинкой. Старые книги, статуэтки и прочие безделушки, а также ненужные вам предметы мебели можно отдать арендодателю. Если хозяева не хотят забирать их, аккуратно сложите все в коробки и уберите подальше. Пусть лучше на полках будет просторно, но стоять на них будут только те вещи, которые имеют для вас какое-то значение или идеально подходят к интерьеру.

Даже если к вашему переезду был наведен порядок, за время всей суматохи и разбора вещей пыль все равно скопилась. Сделайте генеральную уборку — в процессе как раз поймете, что вам нужно докупить или поменять.

Шаг второй: решаем судьбу мебели.

Если среди предоставленной хозяевами обстановки есть нужный предмет мебели, например журнальный стол, но он не нравится вам внешне, то его можно заменить или преобразить. Чтобы не разориться, более симпатичный и удобный предмет мебели можно купить на avito.ru или в комиссионном магазине. При переезде его можно будет продать таким же способом и почти ничего не потерять.

Если будете приобретать мебель, которая поедет с вами в следующее место обитания, смотрите в первую очередь на компактные и складные варианты. Их и перевозить легче, и расположить можно будет при любой конфигурации жилья. Много легкой складной и недорогой мебели есть в Икеа.

Если от мебели, идущей в комплекте с квартирой, не так просто избавиться, можно привести ее в приличный вид. Деревянной мебели может помочь уход, например, новый слой лака или воска. Переделка мебели тоже может быть безобидной: купите новые яркие ручки для шкафчиков комода или распечатайте на картоне стильный узор и прикрепите его к задней стенке стеллажа.

Хороший вариант: заклеить проблемные места наклейками или накинуть что-нибудь сверху.

Подробнее о том, как замаскировать недостатки мебели и всех поверхностей в квартире поговорим в следующем шаге, с которого завтра начнется продолжение материала. Не пропустите!

Фотографии: stylecaster.com, blog.mzoori.com

съемная квартира, аренда, аренда квартиры, мебель

10 недорогих способов украсить съемную квартиру

Далеко не всегда съемные квартиры выглядят так, как нам хочется. Что делать, если хозяева запрещают переклеивать обои, выбрасывать старую мебель и ведут учет каждому вбитому гвоздю? Есть несколько недорогих и эффективных способов декорировать квартиру, которую вам посчастливилось снять.

1. Избавьтесь от лишнего. Уберите с глаз долой хозяйские календари за 1983 год, хрустальные вазы и статуэтки, которые не отвечают вашему представлению о прекрасном. Расчистите пространство для собственных вещей. Все ненужное сложите в коробки, оклейте их красивой бумагой или затонируйте водоэмульсионной краской. Теперь можете просто поставить их на шкаф.

2. Передвиньте мебель. Разделите пространство на функциональные зоны, поставьте кровать и рабочий стол у разных стен. Это сделает интерьер более упорядоченным и практичным. Если комната маленькая, попробуйте закрыть кровать палантином, как правило, он продается уже в комплекте со стойками.

3. Декоративные наклейки на стены, они же виниловые стикеры, — лучший способ оживить интерьер, не проводя ремонт. Наклейки прикрепляются на стены, мебель, бытовую технику с помощью монтажной пленки, отлично держатся на любой поверхности и, главное, снимаются, не оставляя следов.

4. Бумажный светильник – доступный способ заменить трехрожковую люстру, которую хозяева квартиры купили в магазине «Свет» в далеком 76-м. Фонари из японской гофрированной бумаги с каркасом из бамбука могут сыграть роль ночников. И те и другие хорошо впишутся в интерьер в этническом или экостиле.


Как чувствовать себя дома в съемной квартире?

Решайте проблемы с соседями по дому легко!


5. Декорируйте старую мебель. Возьмите хозяйский венский стул, купите за бесценок старый комод, раскопайте что-нибудь интересное на дачах у друзей. Возьмите краски, кисти, лак, наждачную бумагу, набор для декупажа – и через несколько часов у вас будет эксклюзивная дизайнерская вещь.

6. Живые горшечные растения украсят дом, закроют обтрепанные обои и помогут представить, что вы живете не в 14-этажке в центре города, а на вилле в Провансе. К тому же комнатные цветы вырабатывают для вас кислород, а взамен требуют только регулярного полива. Если вы последователь фен-шуя, вам не надо объяснять, что растения в доме приносят обитателям здоровье, богатство и любовь.

7. Необычная или просто яркая посуда изменит вашу кухню. Используйте наборы тарелок, чашек из разных материалов – например, сочетайте глиняную и фарфоровую посуду. Если покупать разные сервизы по четыре-шесть предметов, то со временем у вас появится набор посуды для любого случая.


Как выбирать текстиль для интерьера?

Какие вещи для интерьера можно сделать своими руками?


8. Яркий текстиль: шторы, декоративные подушки, пледы — освежит интерьер и поднимет настроение. Но помните, что основной тон все же должен быть нейтральным. Старайтесь следить за балансом: 60% основного цвета, 30% дополнительного и только 10% ярких акцентов. Если вы будете соблюдать это простое правило, ваша комната будет и стильной, и гармоничной.

9. Коврами без ворса лучше всего застелить потертый паркет или линолеум. Ухаживать за ними просто – достаточно пылесоса и машинной стирки. Если в комнате много света, выбирайте контрастные ковры, если темная, отдайте предпочтение светлым тонам. Хотите создать нестандартный интерьер? Сочетайте разные цвета и формы, например прямоугольники и круги или овалы.

10. Развесьте фотографии. Наконец, пора наполнить дом собственными воспоминаниями. Распечатайте памятные кадры, подберите к ним рамки. Большие яркие изображения закроют обои в цветочек или как минимум отвлекут от них внимание. Используйте багет, обрамление из стали или дерева в зависимости от того, какой интерьер вы стремитесь создать. Любите кардинальные решения? Завесьте одну из стен сверху донизу фотографиями в одинаковых рамках.

Фото: © absolutimages/Fotolia.com, © Claudia Holzmann/Fotolia.com

Не пропустите:

5 идей, как обустроить балкон

Хозяйка съемной квартиры требует оплатить ремонт. Что делать?

5 советов, как переехать в Москву из другого города

10 обязательных пунктов в договоре аренды квартиры

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

12 советов потенциальным арендаторам

Как арендатор, вам лучше знать, что аренда различных типов имущества связана с различными проблемами и возможностями. Например, съемщики квартир или студии, как правило, страдают от недостатка места для хранения или проблем с парковкой. У тех, кто арендует квартиру, могут возникнуть проблемы с правилами и условиями кондоминиума. Люди, живущие в доме на одну семью, могут столкнуться с проблемами, связанными с садом или чердаком.

Здесь, в Rentberry, мы работаем с разными типами недвижимости, а также с людьми, арендующими разные типы недвижимости.В свете этого мы знаем все тонкости аренды квартир, квартир, дуплексов, вы называете это, и мы готовы поделиться с вами нашими знаниями. Поэтому сегодня мы сосредоточены на советах, которые пригодятся, если вы планируете снять квартиру.

Установите свой бюджет и придерживайтесь его

Если вы не тратите время впустую (а мы предполагаем, что это не так), то сначала нужно установить бюджет. Преимущества наличия вашего бюджета многочисленны, но самое большое из них заключается в том, что вы сразу же сузите свой поиск, что сэкономит ваше время и усилия на пути.Если вам трудно решить, какая часть вашего дохода должна идти на оплату аренды, помните, что арендаторам рекомендуется иметь валовой доход, который как минимум в три раза превышает стоимость их аренды.

Исследуйте свои выбранные жилые комплексы

Одна из самых умных вещей, которые вы можете сделать, прежде чем снимать квартиру в определенном жилом комплексе, - это Google it и посмотреть, есть ли какие-либо жалобы или отзывы от нынешних жителей. Если есть какие-то проблемы со зданием, велики шансы, что агент или управляющий недвижимостью не сообщит вам об этом (но, несомненно, Google).Когда в жилом комплексе происходит что-то серьезное (скажем, у него проблемы с электричеством или давлением воды), вы должны узнать об этом до подписания договора аренды.

Узнайте, сколько места для хранения доступно

Поднимите руку, если вы также думаете, что в вашем доме никогда не будет достаточно места для хранения. На первый взгляд, независимо от того, насколько велико ваше новое место, вскоре выясняется, что вам нужно дополнительное место для хранения зимней одежды или книг, которые вы уже прочитали.Если это звучит знакомо, не забудьте осмотреть вашу предполагаемую квартиру на предмет наличия места для хранения. В отличие от домов на одну семью или дуплексов, в квартирах обычно нет прихожей или дополнительных шкафов.

Уточнить ситуацию с парковкой

Даже если вы заметили парковку во время посещения открытого дома, это не обязательно означает, что вы будете иметь доступ к ней в качестве арендатора. Почти во всех случаях парковочные места возле жилых домов ограничены. Поэтому, если вы являетесь владельцем автомобиля, вам лучше сразу спросить своего потенциального арендодателя о правилах парковки.Быть информированным никогда не причиняет боль, согласен?

Убедитесь, что стены не слишком тонкие

Жить в квартире - значит иметь соседей, которые живут слева и справа от вас, а также выше и ниже вас. В этих условиях вопрос шума становится критическим. Большинство современных квартир имеют звуконепроницаемые стены, но если жилой дом относительно старый, шум может быть проблемой. Чтобы выяснить, так ли это с вашим предполагаемым домом, попробуйте запланировать день открытых дверей в ранние утренние часы.Это время, когда люди, как правило, находятся дома, готовясь к работе или учебе, а это значит, что у вас будет возможность учиться при наличии адекватной звукоизоляции.

Присоединяйтесь к Rentberry

Просмотрите тысячи квартир и найдите свой новый дом онлайн. Присоединяйтесь к нам сегодня.

Зарегистрируйтесь бесплатно

Узнайте, включены ли коммунальные услуги

Аренда квартиры со всеми коммунальными услугами экономит деньги и усилия. Когда вам не нужно беспокоиться о дополнительных деньгах для оплаты счетов за электричество или Интернет, управление вашим ежемесячным бюджетом становится намного проще.Спросите своего потенциального арендодателя, рассчитываются ли коммунальные услуги как часть вашей ежемесячной арендной платы, и если это не так, не стесняйтесь спрашивать, сколько денег вы должны быть готовы заплатить за них.

Проверьте давление воды

Если вы никогда раньше не жили в высотках, вы можете даже не знать, что слабое давление воды может быть огромной проблемой. Нет ничего более раздражающего, чем неспособность принять душ у себя дома просто потому, что слишком много людей уже принимают душ у себя дома (звучит смешно, но это не так).Чтобы сохранить свои здоровые нервы, проверьте давление воды и, в идеале, поговорите с соседями с того же или более высокого этажа, чтобы выяснить, достаточно ли сильное давление воды.

Спросите о квартире Правила сообщества

Как и в случае с кондоминиумами и кооперативами, жилые сообщества могут иметь свои собственные условия и правила. Например, вам может быть запрещено вносить изменения во внешний вид вашей квартиры или производить ремонт автомобилей на территории вокруг жилого комплекса.Чтобы избавить себя от проблем, проверьте, присутствуют ли некоторые правила квартирного сообщества, и подумайте, будете ли вы чувствовать себя комфортно, следуя им изо дня в день.

Поговорите с вашими потенциальными соседями

Это одна из лучших вещей, которую вы можете сделать как потенциальный арендатор, серьезно. Просто поговорив со своими возможными соседями, вы убьете двух зайцев одним выстрелом. Вы не только получите представление о том, какие люди будут жить по соседству, но также у вас будет возможность узнать некоторые неочевидные проблемы и особенности, связанные с квартирой и зданием.

Обсудить условия и цены

Почти во всех случаях можно договориться о более выгодной сделке, просто поговорив с потенциальным арендодателем. Особенно, если вы вооружены соответствующей информацией, например, о том, как долго недвижимость была вакантной или какие незначительные проблемы с квартирой могут привести к скидке.

Определите свои приоритеты для удобств

Как только вы определились с районом и вашим бюджетом, самое время определить, какие удобства обязательно должны быть частью вашего нового дома.Чтобы избежать путаницы и потраченного впустую времени, лучше выбрать три верхних удобства, а не пытаться найти аренду, которая будет включать в себя все, от камина и кухни из нержавеющей стали до паркетных полов и бассейна на крыше. Выберите три удобства, которые являются вашими первоочередными задачами, и оцените, если в вашей предполагаемой квартире будет больше.

Проверьте замки, окна и двери

То, что хорошо выглядит, не всегда работает хорошо. Если вы не хотите, чтобы в конечном итоге вы поняли, что ваши замки сломаны или нет способа открыть окно в вашей спальне, проверьте каждую вещь в вашем предполагаемом доме.Это может занять некоторое время, но оно того стоит. В конце концов, наличие хороших замков и правильно работающих дверей / окон - один из лучших способов защитить ваш дом от взлома.

Поиск и нахождение идеальной съемной квартиры требует некоторого усердия и терпения. Надеемся, что вышеупомянутые советы помогут вам избежать возможных ловушек и сделают вашу квартиру охотой как можно более легкой. И не смотря ни на что, помните, что ваши цели и задачи на месте. До тех пор, пока вы четко понимаете, что вам нужно и сколько денег / времени / энергии вы готовы потратить, чтобы получить их, вы обязательно обеспечите квартиру своей мечты.

Последнее обновление 5 апреля 2019 г.

,

Как квартира сдает в аренду работу | HowStuffWorks

Независимо от того, переезжаете ли вы в свое первое место, получаете ли вы место для учебы в колледже или просто вносите изменения в свою жизненную ситуацию, аренда новой квартиры - это захватывающее время. Это также потенциально нервная проблема, если учесть стоимость квартиры, переместить все свои вещи, распаковать вещи и найти подходящего соседа по комнате. Единственная постоянная в жизни квартиры - это аренда.В Соединенных Штатах, по большей части, квартиры расположены в комплексах или зданиях, и по отдельности сдаются в аренду или сдаются в аренду. Квартиры также оплачиваются помесячно, в отличие от прямой покупки.

Аренда - это юридически обязательный договор, в котором изложены правила, согласованные между арендодателем или владельцем недвижимости и вами, арендатором. Это может быть от одной до нескольких страниц, но в целом договор аренды точно определяет, сколько времени вы будете снимать квартиру (шесть месяцев, один год, два года и т. Д.) И сколько именно денег вы будете платить за аренду. каждый месяц (и в какой день).Другие важные моменты, которые часто встречаются, включают залоговые депозиты, требование арендной платы за первый и последний месяцы, правила размещения домашних животных, кто оплачивает какие коммунальные услуги и кто отвечает за техническое обслуживание и ремонт. Даже такие вещи, как ночлег, привилегии у бассейна и доступ к парковке, могут упоминаться.

Арендодатель и арендатор получают выгоду от аренды. Прежде всего, это четкая, конкретная, письменная запись и источник справочной информации на случай возникновения каких-либо вопросов относительно условий проживания в квартире.Это обеспечивает безопасность арендодателю тем, что по контракту гарантирует, что у него будет источник дохода каждый месяц, и он будет получать его в определенное время. Для арендатора предусмотрена фиксированная арендная плата, а также юридическое заявление о правах арендатора в случае возникновения каких-либо споров.

Давайте посмотрим, что покрывает аренда, в том числе общие правила и положения, соседи по комнате, домашние животные, и затруднения, что делать, если вам нужно расторгнуть договор аренды.

,

Аренда квартиры

Как только вы приедете в Соединенные Штаты, вполне вероятно, что ваша компания предоставит жилье в течение первых нескольких недель. После этого вы должны будете переехать в собственное жилье. Первое, что вы должны сделать, это найти подходящую квартиру. Аренда квартиры может быть очень простой задачей, если вы точно знаете, что делать. Однако многие обладатели визы h2B не знают, с чего начать.

Эта статья объяснит процесс аренды квартиры и содержит множество практических советов по выбору правильной квартиры.

Почему так важно арендовать подходящую квартиру?

Значительное значение для обладателя визы h2B имеет необходимость вписаться в основную культуру США. Аренда квартиры - это первый шаг, чтобы привыкнуть к местному образу жизни. Одной из величайших опасностей, с которыми сталкивается кто-то новичок в стране, является опасность быть плохо информированным. Аренда правильной квартиры с первого взгляда очень важна.

  • Во-первых, это может повлиять на вашу повседневную жизнь и время в пути.
  • Во-вторых, переходить из одной квартиры в другую довольно сложно. Поэтому считайте ваше решение необратимым в течение некоторого периода времени.
  • Наконец, расположение вашей квартиры повлияет на близость к торговым районам, школам, больницам, общественному транспорту и т. Д.

Как снять квартиру?

Первым шагом является сбор всей необходимой информации о квартирах возле вашего места работы. Думайте об этом как о проблеме сужения ваших потребностей, чтобы получить правильную квартиру.

  • Читайте газеты и путеводители по квартирам, которые легко доступны. Многие из гидов бесплатны. Вы также можете посмотреть на Желтые страницы.
  • Спросите своих друзей или коллег. Много раз вы можете получить ценную информацию из уст в уста.
  • Поиск в Интернете для аренды квартир и домов в вашем районе. Некоторые из популярных веб-сайтов в этой нише:

Вам необходимо будет указать свой город, штат, количество необходимых спален и диапазон цен.Многие сайты также просят вас зарегистрироваться с вашим адресом электронной почты. После того, как вы заполните необходимые данные, вы получите список доступных квартир. Вы получите всю необходимую информацию, такую ​​как план этажа, удобства, характеристики недвижимости, правила размещения домашних животных, условия аренды и т. Д. Как только вы увидите квартиру, которая отвечает вашим требованиям, позвоните арендодателю, чтобы продолжить. Просмотрите отзывы, которые существующие или предыдущие арендаторы дали на квартиры, которые вы просматриваете. Вы также можете посмотреть на www.craigslist.com, чтобы искать местные списки в разделе жилья.

Критерии выбора правильной квартиры

Мы рассмотрим несколько разных подходов к выбору квартиры, начиная с местоположения квартиры и удобств, условий аренды, вопросов обслуживания и т. Д.

Расположение, окрестности и удобства

  • Все чаще люди предпочитают жить рядом с местом работы, чтобы избежать пробок и длительных поездок на работу. В идеале ваша квартира должна быть рядом с вашим рабочим местом и продуктовыми магазинами, библиотекой, банками, школами и т. Д.Район должен быть безопасным.
  • Квартиры на первом этаже (называемые в Индии на первом этаже), как правило, дешевле, чем квартиры на верхних этажах. В квартирах на верхних этажах относительно тихо. При выборе пола учитывайте такие вопросы, как безопасность и шум.
  • Проанализируйте сумму арендной платы. Вы должны убедиться, что общая арендная плата включает в себя основные средства, такие как горячее водоснабжение, электричество и расходы на вывоз мусора. Вам придется оплатить их отдельно, если это не так.
  • Убедитесь, что квартира оборудована посудомоечной машиной, холодильником и плитой. Возможно, вам придется купить собственную микроволновую печь.
  • Арендная плата квартиры повышается с удобствами, такими как кондиционер, клуб и фитнес-центр, бассейн и теннисные корты.
  • Ищите квартиры с прикрепленной стиральной машиной, если вы предпочитаете стирать дома. Аренда таких квартир обычно выше, чем квартиры с общей прачечной для всех жителей.В этих прачечных есть монетные машины.

Срок депозита и аренды

  • Вам необходимо будет внести залог, прежде чем занять квартиру. Этот депозит будет возвращен вам после того, как вы покинете отель. Сумма будет скорректирована с учетом любых взносов арендодателю.
  • Вам нужно будет заполнить заявку на аренду. Обычно каждый взрослый должен заполнить отдельную заявку на аренду, если не требуется иное.
  • Обычно квартиры сдаются в аренду на месяц, три месяца, шесть месяцев или на год.

Условия аренды

Договор аренды

Подробно обсудите условия аренды до подачи заявления на аренду. Это позволит избежать проблем позже. Задавайте вопросы, если у вас есть сомнения.

Уведомление

Лизинговое соглашение требует, чтобы вы уведомили за 30-60 дней до выезда из квартиры. Если вы нарушите договор аренды

  • , вам придется заплатить штраф, который обычно составляет полную арендную плату за месяц
  • , возможно, вам придется платить полную арендную плату до тех пор, пока кто-то другой не захочет сдать квартиру.
  • Если арендодатель немедленно найдет другого арендатора, вы не будете ничего должны нарушать договор аренды. Все эти условия должны быть прояснены до подписания договора аренды.

Совместное использование квартиры

Распространена практика делить квартиру с другими арендаторами. Если вы проживаете в квартире, убедитесь, что в договоре аренды

  • указаны имена всех жильцов.
  • Вы заполняете отдельные заявки на аренду для каждого пассажира (только для взрослых).
  • вы сообщаете администрации квартиры, если один из жильцов покидает помещение. Если руководство не будет проинформировано, вы можете потерять залог.

Получите коммунальные услуги на ваше имя

После того, как вы переедете, вы должны получить на ваше имя коммунальные услуги, такие как электричество, водоснабжение, уборка мусора и т. Д. Вы получите ежемесячный счет за коммунальные услуги.

Техническое обслуживание

Контрольный перечень проверок

Убедитесь, что квартира находится в хорошем состоянии, прежде чем ее занять.Убедитесь, что все работает и нет утечек, плохих деталей, износа. Если оборудование, арматура или мебель повреждены, вы должны сообщить об этом руководству. Если вы этого не сделаете, вы будете нести ответственность за эти убытки, и вы потеряете свой гарантийный депозит, чтобы исправить это.

Некоторые жилые сообщества дают контрольный перечень проверок. Сообщите обо всех повреждениях в квартире в этом списке. Если такого списка нет, запишите повреждения и сообщите об этом арендодателю.

Чистота квартиры

  • Заботьтесь о квартире.Убедитесь, что вы не испортили ковер. Не забивайте гвозди в стены. Вместо этого используйте кнопки, синюю кнопку или другие альтернативы, которые не повредят их.
  • Содержите кухонную технику в чистоте. Лучше накрыть горелки алюминиевой фольгой, чтобы не было масляных пятен. Если горелки загрязнены, замените их новыми, прежде чем вынимать их. Они доступны в Wal-Mart или Target. Также регулярно чистите вытяжной вентилятор.
  • Прежде чем покинуть квартиру, почистите все, чтобы вам не приходилось платить много за уборку.Помните, что если вы покидаете грязную квартиру, вы потеряете часть своего страхового депозита. В более крупных управляемых квартирных комплексах установлены фиксированные отчисления на уборку и покраску. Если вы выполняете уборку в другом месте, вам может потребоваться предоставить копию счета.

Борьба с вредителями

Если у вас возникли проблемы с такими вредителями, как муравьи, тараканы, блохи или мыши, немедленно свяжитесь с менеджером квартиры или техническим обслуживанием. Вы должны сделать это, как только заметите проблему, чтобы можно было принять меры, чтобы другие комнаты и квартиры не пострадали.

Предотвратите проблемы с вредителями, содержите вашу квартиру в чистоте. Убедитесь, что

  • вы вывозите все оставшиеся продукты питания и крошки,
  • продукты правильно запечатаны и не оставляются на столешницах или снаружи холодильника
  • вы регулярно пылесосите в квартире
  • вы регулярно выбрасываете мусор.

Вывоз мусора

Для вывоза мусора используйте пластиковые мешки для мусора. Как только сумка заполнится, вам просто нужно выбросить ее в систему утилизации.В больших квартирных поселках есть побеги. В других местах есть мусорный контейнер. Следуйте процедурам утилизации мусора в вашем жилом комплексе.

Весь мусор должен быть помещен в полиэтиленовые пакеты, надежно привязан и помещен в мусорный контейнер. Убедитесь, что вы не оставляете мусор на крыльцах, в коридорах, на тротуарах или рядом с мусорным контейнером. В некоторых квартирных комплексах действуют строгие правила утилизации. Если вы оставляете мусор в несанкционированных местах, вы можете быть подвергнуты штрафам и судебному преследованию.

Пожалуйста, внимательно прочитайте договор лизинга и другую информацию, чтобы понять, как вы, как ожидается, справитесь с ситуацией. Аренда квартиры - это первый шаг к слиянию местной культуры. Если вы новичок в стране, просто следуйте процедурам, необходимым для аренды квартиры.

Аренда квартиры или дома

Аренда - это договор, который вы подписываете на аренду квартиры или дома. Когда вы подписываете договор аренды, вы соглашаетесь соблюдать правила, изложенные в договоре аренды.

Арендодатель, которому принадлежит квартира или дом, также должен делать то, что говорится в договоре аренды, и должен соблюдать закон. Если вы думаете, что ваш арендодатель нарушает закон или нарушает договор аренды, есть люди, которые могут вам помочь.

Что я должен сделать, прежде чем арендовать квартиру или дом?

Прочтите договор аренды до того, как вы подпишете его.Когда вы подписываете договор аренды, вы соглашаетесь делать то, что он говорит. Вы можете не понимать все в аренде. Найдите человека, которому вы доверяете, чтобы помочь вам прочитать договор аренды.

Хозяин может давать обещания. Проверьте, что они написаны в договоре аренды. После того, как вы подпишете договор аренды, получите копию и сохраните ее.

Что, если арендодатель не сдаст мне квартиру из-за моего кредита или проверки данных?

Если у вас плохой кредит, вы должны показать домовладельцу, что вы можете оплатить аренду. Арендодатель может попросить вас:

  • показать платежные квитанции или выписки из банка
  • заплати больше денег в свой гарантийный депозит
  • оплатите арендную плату за первый и последний месяц, прежде чем переехать в

Арендодатели должны сообщить вам, если они не будут сдавать вам в аренду из-за информации в вашем кредитном отчете или справочном отчете.Владельцы также должны сообщить вам, будут ли они взимать с вас больше денег из-за информации в вашем отчете. Это называется уведомлением о неблагоприятном действии.

В уведомлении о неблагоприятном действии должно быть указано, как связаться с организацией, которая создала кредитный отчет или справочный отчет. Это агентство должно предоставить вам бесплатную копию вашего кредитного отчета, если вы попросите об этом в течение 60 дней. У вас есть право ставить под сомнение неверную информацию в своем отчете в этом агентстве и пытаться исправить ее.

Что мне делать, если я думаю, что мой арендодатель нарушает закон?

Вы можете подумать, что арендодатель нарушает закон или арендодатель нарушает ваш договор аренды.Вот что вы можете сделать:

  • Узнайте о своих правах в качестве арендатора. Перейдите на hud.gov и нажмите «Найти помощь в аренде».
  • Найти недорогую или бесплатную юридическую помощь. Зайдите на lsc.gov и найдите свой штат в разделе «Найти юридическую помощь».
  • Обратитесь в местное жилищное консультационное агентство. Перейдите на hud.gov и нажмите «Найти помощь в аренде».

Арендодатель не может изменить условия аренды или отказать вам в аренде из-за вашей расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, инвалидности или семейного положения.Это было бы дискриминацией.

Вы можете подать жалобу о дискриминации в отношении жилья в Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD). Позвоните по номеру 1-800-669-9777 или перейдите по адресу hud.gov/fairhousing.

Читать далее ,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх