Как проверить задолженность по жкх по адресу: Задолженность по оплате ЖКУ – Юридический советник

Содержание

Оплата квартплаты онлайн через личный кабинет

Здесь Вы можете проверить задолженность по квартплате и оплатить услуги ЖКХ по номеру лицевого счета. Оплата производится с помощью банковской карты Visa/MasterCard/Maestro/МИР.

Не нашли свою компанию?Оплатите по реквизитам через ГИС ЖКХ или оставьте заявку на подключение.

Как узнать задолженность по квартплате?

Желаете знать, где посмотреть задолженность по квартплате до получения квитанции или уточнить, все ли в ней правильно указано? Сейчас есть сразу несколько вариантов.
Во-первых, долги по квартплате можно уточнить в своей управляющей компании. Это не слишком удобно, поскольку придется отправляться в ее офис лично и отстоять очередь. Во-вторых, узнать задолженность по квартплате по адресу или номеру лицевого счета (ЛС) можно на сайте сервиса «Госуслуги». Это государственный ресурс, на котором можно получить необходимую информацию. Но потребуется предварительная регистрация, а информация на сайте иногда обновляется с определенной задержкой. В-третьих, проверить задолженность по коду плательщика или адресу можно у нас. Сервис «А3» построен так, чтобы Вы могли быстро и удобно получить требуемые сведения без лишних формальностей. Здесь Вы можете не только узнать задолженность по своему лицевому счету, но сразу погасить ее онлайн – быстро, просто, выгодно!

Подробнее

Можно ли узнать квартплату по адресу или лицевому счету через Интернет?Узнать, есть ли задолженность по адресу проживания, а также размеры ежемесячных платежей по оплате предоставляемых услуг Вы можете непосредственно на этой странице. Просто выберите из списка нужного поставщика услуг, или введите свой лицевой счет, и система автоматически найдет его, отобразит баланс, предложит варианты оплаты.
Также получить аналогичные сведения можно на сайте «Госуслуги», но только после предварительной регистрации.Зависит ли квартплата от количества прописанных?

Если в квартире не установлены приборы учета (счетчики), число прописанных в ней влияет на стоимость таких услуг:
• электроснабжение;
• газоснабжение;
• горячее и холодное водоснабжение, водоотвод;
• вывоз мусора.
По ним устанавливается тариф для одного зарегистрированного жильца. Если Вы прописаны в квартире сами и решите прописать еще кого-то, размеры платежей за эти услуги удвоится, зарегистрируете двоих – утроится и т.д.

При наличии приборов учета оплата начисляется по их показаниям, отражающим фактическое потребление.
Стоимость содержания многоквартирного дома и отопления рассчитывается по площади квартиры, поэтому размеры этих платежей от числа официально зарегистрированных жильцов не зависят.

Как рассчитывается квартплата и что в нее входит?

Квартплата – это обобщенное название платежей за такие услуги:
• Жилищные услуги. Содержание жилья. Актуальна только для жителей многоквартирных домов. Подразумевает совместную оплату жильцами расходов на содержание общих помещений (чердак, подъезды, лестницы), подключенных к отоплению или освещаемых, нуждающихся в регулярной уборке. Также сюда входят расходы на текущий и капитальный ремонт дома.
• Коммунальные ресурсы. Оплата за подачу воды и водоотвод, отопление, газ, электроснабжение.
• Оплата найма. Актуальна только для людей, проживающих в муниципальных или ведомственных квартирах.
Оплата за отопление и содержание дома рассчитывается, исходя из общедомовых расходов пропорционально. Сначала суммируются все затраты, которые далее пропорционально распределяются по квартирам в зависимости от их полезной площади (балконы и лоджии в метраже квартиры здесь не учитываются).

Оплата за подачу воды и водоотвод, газо- и электроснабжение начисляется по показаниям квартирных приборов учета (счетчиков) или если их нет, в зависимости от количества прописанных.

Как оплатить квартплату без комиссии?

Каждый поставщик услуг, стремящийся предоставлять качественный сервис абонентам, должен предлагать минимум один способ оплачивать квартплату без комиссии. Но на практике такой подход реализуется не всеми.
Погасить задолженность по адресу своего проживания без комиссии часто можно в своей управляющей компании. Оплата производится лично наличными в кассе УК.
Также возможность оплачивать без комиссии или с минимальным начислением предоставляют некоторые банки. Оплату можно производить, как в кассе, так и через интернет-банкинг.

Оплатить квартплату без комиссии или с минимальными комиссионными отчислениями Вы можете у нас. Сервис «А3» сотрудничает с поставщиками, предлагающими уникальные условия оплаты, позволяющие экономить. Также у нас действует программа лояльности и мы предоставляем скидки на покупки в магазинах наших партнеров за каждую оплату на «А3».
Обратите внимание: большинство банков и электронных платежных систем взимают комиссию в размере от 1% до 5%. Оплачивайте у нас, и Вы избежите дополнительных отчислений!

Что такое ВКГО и ЗПУ в квитанции на квартплату?

ВКГО – внутриквартирное газовое оборудование, в которое входят трубы, прибор учета, запорно-регулирующая арматура, остальные элементы инфраструктуры газоснабжения, размещенной в квартире. ТО ВКГО в квитанции – оплата за обязательное техническое обслуживание этого оборудования согласно договору между собственником жилья и поставщиком услуги.
Строчка «ЗПУ» в квитанции – оплата за эксплуатацию и обслуживание запирающего устройства (домофон, кодовый замок, проч.). Это дополнительная услуга, поэтому включать оплату за нее в платежку можно только при наличии отдельного договора между Вами и ее поставщиком.

До какого числа нужно оплачивать квартплату?

Согласно статье №155 ЖК РФ оплачивать квартплату необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом. То есть, оплату за текущий месяц Вы обязаны внести до 10 числа следующего месяца.
Сроки оплаты могут быть изменены в случае, если УК и собственники квартир приняли такое решение и заключили соответствующий договор.

Повышение квартплаты с 1 января 2021 годаПостановлением Правительства Москвы с 1 января 2021 года вводится повышение тарифов на большую часть коммунальных платежей. В зависимости от вида услуги квартплата увеличивается на 1,7-6%. Ознакомиться с перечнем услуг, стоимость которых повышается, Вы можете по ссылке ниже.
Тарифы на квартплату с 1 января 2021 года.
Распоряжение Правительства РФ о повышении тарифов в 2021 году.
В целом повышение тарифов за ком. услуги проводится ежегодно в рамках индексации. Как правило, повышение каждый год проводится в два этапа, а общий размер квартплаты увеличивается на 4-6%.Как начисляются пени по квартплате?Пеня начисляется в случае задержки с оплатой квартплаты на срок более 30 дней. Механизм ее формирования регулируется законом ФЗ №307 в редакции 2016 года. Начисление происходит за каждый день просрочки. Размер пени зависит от срока задолженности:
• С 31 по 90 день – 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ.
• С 91 дня – 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Если Вы не согласны с начисляемой пеней, то имеете право обратиться с заявлением непосредственно к поставщику услуг или в суд.
Образец заявления об отмене пени по квартплате.
Образец искового заявления о перерасчете или отмене пени по квартплате.
В ходе судебного разбирательства или личного обращения к поставщику не оплаченных своевременно услуг можно добиться полного или частичного списания пени, а также реструктуризации задолженности. Это распространенная практика – УК часто идут навстречу собственникам квартир.Куда обращаться если неправильно начисляют квартплату?

Если Вы считаете, что квартплату Вам начисляют неправильно, в первую очередь необходимо обратиться в свою управляющую компанию/ресурсоснабжающую организацию и потребовать обоснование или перерасчет платежей.
Если с УК решить проблему не удается, необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию. В обращении важно точно изложить суть претензии, обоснование, указать свой точный адрес. Вероятность быстрого и успешного рассмотрения повысится, если Вы также приложите к обращению копии платежных документов, в которых указана неправильно начисленная квартплата.

Платежный сервис А3 – современная система онлайн-оплаты коммунальных и прочих услуг. Мы охватываем более 80 городов России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Новосибирск, Казань, Ярославль, Пермь, Воронеж, Краснодар и другие.

Как узнать задолженность по счету МГТС и оперативно ее погасить?

Емельянова Вероника | Главный редактор

Узнать, возникла ли задолженность по вашему счету МГТС, так же просто, как проверить баланс мобильного телефона. Вы не потратите много времени на получение нужной информации. Ознакомьтесь со способами, описанными далее, а затем узнайте, как погасить долг после выяснения его размера.

Способы контроля задолженности

Долги за телефон или интернет обычно не берутся из ниоткуда. За несколько дней до последней даты оплаты счета вы получаете звонки или сообщения с напоминанием о внесении платежа и оглашением его точного размера. Если вы так и не заплатили провайдеру, образуется задолженность и начинает начисляться пеня.

Контролируйте состояние счета следующими способами:

  • лично посетите офис;
  • позвоните туда по одному из телефонных номеров;
  • воспользуйтесь Личным кабинетом;
  • проверьте через банкомат Сбербанка;
  • зайдите на сайт мэра Москвы mos.ru.

Рассмотрим каждый метод детально.

Посещение офиса МГТС

Предъявите менеджеру паспорт и номер лицевого счета. Он посмотрит, образовался ли долг, и если да, то в каком размере.

Если вы хотите сразу внести оплату, показывать документ, удостоверяющий личность, не нужно. Вам назовут точную сумму, а затем останется внести денежные средства. Номер лицевого счета помнить или где-то зафиксировать обязательно.

Еще при оплате услуг МГТС в офисе может понадобиться назвать ФИО и адрес клиента.

Звонок по телефону

Получите нужные сведения дистанционно через кол-центр или справочную. В МГТС можно дозвониться сразу по нескольким номерам:

  • 8 (495) 707-44-55. Это автоответчик. Здесь вы узнаете информацию о счете телефона, с которого звоните;
  • 0636. Короткий номер для любых абонентов МГТС;
  • 8 (495) 636-0-636. Единый контактный центр. Еще один номер для тех, кто использует сотовые и городские сети. Если вы используете его, звоня со стационарного аппарата, платить за разговор не придется.

Чтобы получить информацию о наличие долга и его размера в кол-центре, назовите:

  • номер лицевого счета;
  • фамилию того, кто заключал договор с компанией.

Иногда операторы просят дополнительные сведения, чтобы идентифицировать личность звонящего. Третьим лицам конфиденциальные данные не предоставляются.

Личный кабинет

Зайдите на официальный сайт компании. Здесь вы сможете не только контролировать счет, но и подключать/отключать опции, блокировать телефон, оплачивать услуги с банковской карты или электронного кошелька.

На портале МГТС нажмите «Личный кабинет» и укажите логин (им может быть телефонный номер, на который заключался договор) с паролем. После вы можете поменять логин на более удобный. Пароль для входа вы получите, позвонив в кол-центр. Может быть, вам его предоставили при посещении офиса МГТС.

В Личном кабинете данные по долгам отображены на главной странице. Если сумма вызвала подозрения, изучите детализацию и подключенные опции. Так вы поймете, как была рассчитана сумма, предложенная к оплате.

Банкомат Сбербанка

Как действовать:

  1. Найдите ближайшее устройство и выберите вкладку «Платежи».
  2. Введите «МГТС».
  3. Посмотрите данные по счету.

Сайт mos.ru

Как посмотреть задолженность на портале:

  1. Найдите раздел «Услуги».
  2. Выберите пункт «Каталог услуг».
  3. Перейдите в блок «ЖКХ».
  4. Нажмите «Проверить состояние лицевого счета МГТС» → «Получить услугу».
  5. Введите данные в форму.

После автоматического перехода на следующую страницу вы увидите нужные данные.

Как оплатить услуги МГТС

Процесс оплаты максимально упрощен. Внести средства можно по Единому счету любым удобным способом. Счета могут приходить на ваш e-mail, чтобы потом вы погасили их через ЛК. При полном закрытии долга разблокировка осуществляется в течение 30-120 минут.

Как погасить задолженность:

  1. В Личном кабинете. Воспользуйтесь банковской картой – это самый удобный вариант.
  2. Автоматический платеж через «МТС Деньги». Надежный метод, обеспечивающий регулярную и приходящую вовремя оплату услуг провайдера. Заплатить можно и со счета телефона.
  3. Центры продаж. Комиссия составляет 0 %. Денежные средства поступают моментально. При совершении платежа можно пользоваться городским или мобильным номером.
  4. Салон МТС. Найдите и посетите ближайший в своем городе.
  5. Терминалы и банкоматы. Для оплаты счета МГТС вам нужны разделы «Связь», «Интернет», «Мобильная связь» или «Коммунальные платежи».
  6. В любом банке по соответствующим реквизитам. Срок поступления денег – 1-2 рабочих дня.

Информация о приходе средств отображается в Личном кабинете.

Хотите получать новости регулярно?

Оставьте свою электронную почту и получайте самые свежие статьи из нашего блога. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить

Вы успешно подписаны!

ЖКХ | Официальный сайт Новосибирска

Жилищно-коммунальное хозяйство — одна из основных сфер жизнеобеспечения города. Приоритетным направлением работы мэрии Новосибирска и предприятий жилищно-коммунального комплекса является надежное обеспечение горожан теплом, водой и электроэнергией, обновление и развитие производственно-технической базы предприятий коммунального хозяйства, экономия энергоресурсов, обеспечение должного уровня качества жилищно-коммунальных услуг.

В настоящее время в Новосибирске насчитывается 9 567 многоквартирных домов и 53 281 индивидуальных жилы домов. 

Жилищно-коммунальный комплекс города насчитывает 80 котельных общей мощностью 2227,35 Гкал/ч (в том числе 29 муниципальных), 2,02 тыс. км тепловых сетей (в том числе в муниципальной собственности – 1,14 тыс. км), 1,94 тыс. км водопроводных и 1,56 тыс. км канализационных сетей (в том числе в муниципальной собственности – 1,76 тыс. км и 1,39 тыс. км соответственно), 8,5 тыс. км электрических сетей (в том числе в муниципальной собственности – 1,29 тыс. км), 13 тепловых насосных станций, 542 центральных и 800 индивидуальных тепловых пунктов, 39 водозаборов, 21 распределительную и 3133 трансформаторных подстанций. 

В Новосибирске действует муниципальная программа “Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в городе Новосибирске” на 2011 – 2020 годы”.

Системы жизнеобеспечения: Тарифы на коммунальные услуги Аварийно-диспетчерские службы города Отключение систем жизнеобеспечения жилого фонда Отключение систем жизнеобеспечения учреждений социальной сферы Подписаться на информирование об отключениях систем жизнеобеспечения через SMS или E-mail Основные параметры нарушений жизнедеятельности населения

Городские программы ЖКХ (капитальный ремонт домов, модернизация городского лифтового хозяйства, ремонт дворовых территорий, установка детских городков, ветхое жилье и др.)

Управляющие организации: перечень управляющих компанийперечень ТСЖ

Взаимодействие с горожанами: Сообщить о проблеме в систему «МОЙ НОВОСИБИРСК»
Ответы на основные вопросы в сфере ЖКХ

Найти услуги | Правительство округа Уэйк

Программы реабилитации: Отдел жилищного строительства и восстановления общин округа Уэйк предлагает два типа программ реабилитации для удовлетворения потребностей граждан:

  • Гранты для домовладельцев пожилого возраста и инвалидов: если вы пожилой человек или являетесь инвалидом, и вам требуется скромный ремонт вашего дома, чтобы помочь с мобильностью или переоборудованием, необходимым после пребывания в больнице, эта программа грантов может помочь.Программа обслуживает домовладельцев, средний доход по региону (AMI) не превышает 50%. Текущий AMI можно найти здесь.
  • Программа экстренной субсидии
  • : если вы являетесь домовладельцем, средний доход по региону или ниже которого составляет 40% или ниже, и вы находитесь в опасности из-за проблемы с вашим домом, которую необходимо немедленно устранить, вам может помочь экстренная субсидия. Подходящие ремонты включают: отопление, колодец / септик, крышу и электрические опасности. Для получения информации и требований к участникам этих программ обращайтесь к Арлин Винсон или 919-856-5906.

Потенциальные домовладельцы: Wake County и DHIC, Inc. предлагают программу доступного домовладения. Эта программа предоставляет простительные ссуды без ежемесячной выплаты до 20 000 долларов США домохозяйствам с низким и средним доходом, обслуживающим все муниципалитеты округа Уэйк за пределами Роли и Кэри. Ссуды могут быть использованы для помощи при покупке дома и предотвращения потери права выкупа.

Для получения дополнительной информации посетите веб-страницу программы.

Если вы заинтересованы в покупке дома, у тех, кто впервые покупает жилье, есть возможность узнать о процессе и взять уроки недорогого жилья.

Некоторые из местных жилищных консультационных агентств, сертифицированных HUD, включают:

Узнайте больше о процессе покупки дома здесь.

Преобразование вашего дома в доступное жилье: Хотели бы вы стать арендодателем и арендовать дом? Если вы можете сохранить доступную арендную плату (ниже 80% среднего дохода по региону – сумма варьируется в зависимости от размера семьи) и сможете поддерживать хорошие отношения между арендодателем и арендатором, обратитесь к Дэвиду Харрису.

Программа экстренной помощи арендаторам

Часто задаваемые вопросы арендаторам

Почему в статусе моего заявления указано: «Направлен на подачу заявления в HousingIsKey».ком?

Запрос на помощь в аренде превысил доступное финансирование города. Все жители города Лос-Анджелес теперь могут подать заявку на участие в программе штата Калифорния Housing is Key, которая начинается 1 сентября 2021 года.

Изначально я подал заявку на участие в городской программе оказания экстренной помощи арендаторам в связи с COVID-19 на период до 2021 года и предоставил все свои документы о праве на участие. Если я подам заявление на участие в государственной программе («Жилье – это ключ»), мне придется подавать новое заявление и предоставлять документы?

Если вас уведомили о подаче заявления на участие в программе штата, вам необходимо будет подать заявление штата и предоставить документацию, даже если вы ранее предоставили информацию городу.Пожалуйста, подайте заявление в программу штата, если ваш статус – Направлен на подачу заявления на HousingIsKey.com

Статус моей заявки – «Арендатор на рассмотрении». Означает ли это, что я еще не могу подать заявку на участие в государственной программе?

Верно, мы заканчиваем рассмотрение вашей заявки на получение помощи по аренде. Как только ваша заявка будет одобрена, мы свяжемся с вашим арендодателем, чтобы завершить процесс получения помощи по аренде.

Город Лос-Анджелес предоставил моему домовладельцу финансовую помощь в счет неоплаченной арендной платы с 1 апреля 2020 года по 30 марта 2021 года; однако после этой даты у меня все еще остается неоплаченная арендная плата.Как я могу запросить дополнительную финансовую помощь?

Если вам нужна дополнительная финансовая помощь в течение нескольких месяцев, когда город не мог ее выплатить, вы сможете подать заявку на участие в программе штата Калифорния Housing Is Key, начиная с 1 сентября 2021 года. Вы не сможете подать заявку на участие в программе штата для покрывают арендную плату за тот же период (дни или месяцы), за который вы или ваш домовладелец получают оплату в соответствии с городской программой. Дублирование льгот запрещено правительством штата и федеральным правительством и является мошенничеством.

Как мне узнать, продолжит ли город Лос-Анджелес обрабатывать мое заявление или мне следует просто подать заявление в программу State Housing is Key? Я подал заявку на ERAP до 30 апреля 2021 года, и мой статус всегда указывал «Заявка получена». Защищен ли я от выселения в соответствии с законопроектом 832 Ассамблеи Калифорнии (также известный как AB 832)?

Чтобы и дальше получать защиту от выселения (AB 832), если вы не смогли вносить арендную плату из-за обстоятельств, связанных с COVID-19, вам необходимо подать заявление в программу штата в Housing Is Key и обязательно следовать Закон штата устанавливает максимальную защиту от выселения.Скорее всего, ваша заявка была под статусом «Заявка получена», потому что вы не соответствовали приоритетным требованиям города, например, ваш семейный доход в 2020 году составлял более 30% AMI, или вы не сообщили о невыплаченной арендной плате во время подачи заявления. Вам следует повторно подать заявление на участие в государственной программе Housing Is Key.

Я получил электронное письмо, в котором указано, что я получил одобрение и что мой домовладелец был уведомлен. Означает ли это, что городские власти продолжат обработку моего заявления?

Да, поскольку вы уже подали полное заявление, которое уже было одобрено, городские власти продолжат обработку вашего заявления для покрытия неоплаченной арендной платы с 1 апреля 2020 года.Если ваш домовладелец не ответил на наши запросы или отказался от участия в программе, городские власти выплатят помощь по аренде напрямую вам.

Как я узнаю, что моему арендодателю была выплачена финансовая помощь для покрытия моей невыплаченной арендной платы, начиная с 1 апреля 2020 года?

Как арендатор, так и домовладелец отправляются по электронной почте при отправке платежа. В электронном письме указывается количество оплаченных месяцев, общая сумма внесенной арендной платы, способ оплаты и т. Д. Вы также можете использовать Status LookUp, чтобы узнать, является ли статус закрытым с оплатой арендатору или закрытым арендодателем с оплатой.

Первоначально я подал заявку на участие в государственной программе «Жилье – это ключ» еще в апреле 2021 года, и мое заявление было закрыто, и меня направили в городские власти. Как я узнаю, что они больше не закроют мое приложение?

Начиная с 1 сентября 2021 года, город Лос-Анджелес в партнерстве со штатом оказывает помощь всем жителям Лос-Анджелеса сейчас и в отношении арендной платы за будущие месяцы. Если у вас нет открытого заявления в городе, вы можете подать заявление на участие в Государственной программе, начиная с 1 сентября 2021 года.

Остается ли под защитой моратория для арендаторов, если они не обращались за помощью в аренде?

Защита арендатора. Обратите внимание, что в городе Лос-Анджелес арендаторы не могут быть выселены до истечения срока действия городской декларации о чрезвычайной ситуации. Декларация города о чрезвычайной ситуации остается в силе и будет действовать до дальнейшего уведомления. Постановление города Лос-Анджелеса защищает арендаторов, которые не выплатили арендную плату из-за COVID-19, в конце местного чрезвычайного периода, когда арендаторы должны будут выплатить причитающуюся сумму до 1 мая 2023 года или через 12 месяцев после окончания местного чрезвычайного периода. какая дата наступит раньше.Если вы получили уведомление о выселении, подайте жалобу по телефону (866) 557-7368 или через Интернет или обратитесь за юридической помощью в Stay Housed L.A. Для получения дополнительной информации о защите арендаторов от COVID-19 нажмите здесь.

Как подать заявку?

Срок подачи заявок на участие в Программе экстренной помощи арендаторам города Лос-Анджелеса в связи с COVID-19 на 2021 год закончился.

К сожалению, из-за значительного экономического воздействия COVID-19 спрос на помощь в аренде значительно превысил доступные средства.Если у вас есть какие-либо вопросы по программе, посетите раздел часто задаваемых вопросов. Если появятся дополнительные средства, информация будет опубликована на этом сайте.

Каковы принципы 50% AMI на 2020 год в отношении общего дохода до или после налогообложения?

Доход домохозяйства – это общий заработанный доход домохозяйства, поэтому доход домохозяйства должен быть на уровне или ниже этой суммы до уплаты налогов, в зависимости от количества людей в домохозяйстве.

Могут ли арендаторы, проживающие в односемейной собственности, подавать заявление?

Да, арендаторы, проживающие в односемейных объектах аренды, могут подать заявление

Я снимаю кондоминиум, смогу ли я подать заявку?

Кондоминиумы, расположенные в городе Лос-Анджелес, имеют право на участие в программе.

Могу ли я подать заявку, если мое имя не указано в договоре аренды или аренды? Я всегда жил в съемной квартире и недавно развелся, однако мой домовладелец отказался обновить договор аренды.

Кандидатам необходимо предоставить документы о том, что они проживают в съемной квартире и платят арендную плату. Это не обязательно должен быть договор аренды / аренды. Это может быть какой-то другой документ, который связывает их с этим адресом, например уведомление от домовладельца или счет за коммунальные услуги.

Вы должны быть гражданином США, чтобы иметь право на участие в программе?

Нет, программа открыта для всех арендаторов, независимо от иммиграционного статуса.

Какую информацию мне нужно будет предоставить, чтобы подтвердить свое право на получение финансовой помощи в рамках Программы экстренной помощи арендаторам?

Арендатор должен предоставить:

  • Подтверждение того, что они проживают в городе Лос-Анджелес, например, удостоверение личности и т. Д.
  • Подтверждение аренды жилого помещения, например договор аренды / аренды, или уведомление, выданное вашим нынешним арендодателем и т. Д.
  • Подтверждение текущей и просроченной суммы арендной платы, например квитанция об арендной плате или книга арендной платы и т. Д.
  • Подтверждение семейного дохода, например, налоговая декларация, 1099 или контактная информация работодателя и т. Д.
  • Доказательство безработицы и / или финансовых трудностей из-за COVID-19, например выписка о пособии по безработице, письмо от работодателя об увольнении, увольнении, сокращении рабочего времени и т. Д.

Чтобы просмотреть полный список других форм документов, которые можно подать, щелкните здесь для английского языка или щелкните здесь для испанского языка.

Если у меня нет доказательств дохода, таких как налоговые декларации или квитанции о заработной плате, как я могу подтвердить свой уровень дохода?

Если у арендатора нет налоговых деклараций или квитанций о заработной плате, он может предоставить заявление работодателя с такой контактной информацией, как имя, адрес, телефон, дата работы и полученный доход.

У меня есть удостоверение личности с фотографией, выданное государственным органом, но оно отражает мой предыдущий адрес, а не текущий в Лос-Анджелесе.У меня есть все другие доказательства того, что я съемщик в Лос-Анджелесе. Будет ли это проблемой, когда я подаю заявку на участие в Программе экстренной помощи арендаторам?

Удостоверение личности с фотографией государственного образца с другим адресом все равно будет использоваться для подтверждения вашей личности. Вы можете предоставить другой документ, подтверждающий вашу аренду, например, недавнее уведомление от вашего нынешнего арендодателя на ваше имя или счет за коммунальные услуги на ваше имя с указанием адреса вашей арендуемой квартиры.

Распространяется ли эта программа на субарендаторов?

Субарендатор имеет право подать заявку на участие в программе.Однако, как и для всех заявителей, арендодатель, который получит платеж, должен быть лицом, ответственным за недвижимость. Финансовая помощь не может быть выплачена главному арендатору.

Я живу с не связанными друг с другом соседями по комнате, и мы разделили арендную плату и коммунальные услуги. Я потерял работу из-за COVID-19, однако мои соседи по комнате все еще работают и платят свою часть арендной платы, но я больше не в состоянии позволить себе свою долю. Имею ли я право на участие в программе, хотя совокупный доход моих соседей по комнате превышает 50% от требуемого дохода семьи AMI?

Семейный доход основан на общем доходе всех членов (связанных и не связанных), проживающих в одной съемной квартире, поэтому общий семейный доход всех соседей по комнате не должен превышать 50% AMI.

Если у меня нет информации о владельце, могу ли я ввести контактную информацию управляющего недвижимостью?

Да, нам нужна информация о вашем арендодателе, собственнике недвижимости или управляющей компании, которой вы платите арендную плату. Таким образом, если вы выбраны для участия в программе, мы будем знать человека, ответственного за то, чтобы связаться с вами и выплатить финансовую помощь от вашего имени.

Если меня выбрали для получения финансовой помощи, обязан ли я ее вернуть?

Арендатор не обязан возвращать денежную помощь, это грант.Финансовая помощь будет выплачиваться непосредственно арендодателю от имени арендатора.

Я перехожу в новый блок. Имею ли я право на финансовую помощь?

Если выбрано, оплата будет производиться арендодателю по адресу арендуемой квартиры, указанному в заявлении. Финансовая помощь не может быть переведена на другой адрес арендуемой квартиры.

Я больше не живу по адресу, указанному в моем заявлении.Имею ли я право на получение субсидии на аренду?

Начиная с 28 июня 2021 года, если вы больше не проживаете в арендуемой квартире и по-прежнему имеете задолженность по арендной плате перед бывшим арендодателем с 1 апреля 2020 года, вы все равно можете иметь право на получение финансовой помощи. Если ваше приложение было закрыто по этой причине, оно будет открыто повторно.

Кому выплачивается финансовая помощь?

Финансовая помощь выплачивается напрямую домовладельцу. Помощь не будет выплачиваться арендодателю, если арендатор не прошел квалификацию, предоставив документацию, подтверждающую его право на получение помощи.Если домовладелец решит не участвовать в программе, арендатору будет выплачена финансовая помощь в размере 25% просроченной арендной платы.

Должен ли мой домовладелец что-либо делать, чтобы получить финансовую помощь?

Для того, чтобы арендодатель получил помощь, арендодатель должен соблюдать федеральные, государственные и местные законы и предоставить следующие документы:

  • Удостоверение личности
  • Заполненная форма W-9
  • Подтверждение текущей ежемесячной и просроченной арендной платы арендатора
  • A заполненное соглашение об участии арендодателя ERAP города Лос-Анджелеса
Если арендатор выбран для получения финансовой помощи, может ли арендатор получить возмещение за арендную плату, уже уплаченную домовладельцу?

Нет, возмещения или возврата денег нет.Финансовая помощь предназначена для обремененных арендной платой арендаторов, которые не смогли полностью оплатить арендную плату из-за обстоятельств, связанных с COVID-19, с 1 апреля 2020 года по 31 марта 2021 года.

Я подавал заявку не один раз. Будут ли дисквалифицированы обе заявки?

Нет. Последнее приложение, которое вы подали, будет сохранено, а все более ранние приложения будут удалены.

Может ли арендатор (или домовладелец) обратиться в штат и город за помощью в аренде?

Нет, жители города Лос-Анджелес не имеют права подавать заявки на участие в программе штата, поскольку город Лос-Анджелес создал свою собственную программу в сотрудничестве с правительством штата и федеральным правительством.

Считается ли безработица частью дохода моей семьи?

Да, пособие по безработице считается доходом и должно быть включено в расчет дохода вашей семьи. Однако единовременные стимулирующие выплаты не считаются доходом.

Почему город разрешает только жителям с семейным доходом 50% AMI, а не 80%?

Федеральное правительство и правительство штата разрешили местным властям разработать программу более адресной помощи жителям их города.В городе Лос-Анджелес очень высока доля жителей с низким доходом, пострадавших от пандемии COVID-19. Большинство арендаторов в Лос-Анджелесе имеют доход ниже 50% AMI. Из-за высокого процента арендаторов с низким доходом в городе, городской совет Лос-Анджелеса решил отдать приоритет финансированию, доступному в настоящее время, тем, кто больше всего в нем нуждается, и уделить дальнейшее внимание тем домохозяйствам с самым низким доходом, которые составляют 30% от AMI. Если будет получено дополнительное финансирование, количество домохозяйств, имеющих право на получение помощи, может быть увеличено.

Я не могу загрузить свои документы в онлайн-заявку?

Чтобы загрузить документы в приложение, в инструкциях указывается, что нужно установить флажок для типа документа, который вы будете предоставлять для этой категории соответствия. После выбора появится кнопка ЗАГРУЗИТЬ для загрузки этого документа.

Меня выбрали для участия в программе, и мне нужно загрузить больше документов. Я больше не могу получить доступ к своей учетной записи, как мне загрузить документы?

Когда статус арендатора – «Право арендатора на рассмотрении», его учетная запись заблокирована.Если документы отсутствуют, арендатор будет проинформирован по электронной почте и / или по телефону о недостающих документах, и заявитель сможет загрузить недостающие документы после уведомления. Арендатор может получить доступ к своей учетной записи только в том случае, если статус – «Арендатор ожидает первоначального представления документов» или «Арендатор ожидает окончательного представления документов».

В настоящее время я живу со своим арендодателем, но снимаю отдельную комнату, имею ли я право на получение финансовой помощи по этой программе?

К сожалению, домовладелец и арендатор не могут жить в одном доме, независимо от того, живут ли они в отдельной спальне.

Часто задаваемые вопросы арендодателям

Почему в статусе заявки моего арендатора указано: «Направлен на подачу заявки на HousingIsKey.com?

Запрос на помощь в аренде превысил доступное финансирование города. Все жители города Лос-Анджелес теперь могут подать заявку на участие в программе State of California Housing is Key, которая начинается 1 сентября 2021 года. Заявка будет открыта как для арендаторов, так и для домовладельцев.

Я подал заявку на своего арендатора, у которого есть неоплаченная арендная плата, но он так и не подал заявку.Нужно ли мне подавать новое заявление в штат на HousingIsKey.com?

Да, если мы не обработали ваше заявление, потому что ваш арендатор никогда не подавал заявление, вам нужно будет подать заявление в программе State of California Housing is Key.

Несколько месяцев назад я получил чек от города Лос-Анджелеса на сумму неоплаченной арендной платы. Мой арендатор все еще не платил арендную плату за последние три месяца. Могу ли я запросить дополнительную финансовую помощь?

Если вам нужна дополнительная финансовая помощь в течение нескольких месяцев, когда город не платит, вы можете подать заявление в программу State of California Housing is Key, начиная с 1 сентября 2021 г. .Вы не можете подавать заявку на участие в программе штата для покрытия арендной платы за тот же период (дни или месяцы), за который вам или вашему арендатору платили в рамках городской программы. Дублирование льгот запрещено правительством штата и федеральным правительством и является мошенничеством.

Как мне узнать статус заявки моего арендатора? Я использую номер заявки арендатора или свой?

Лучший способ узнать статус приложения клиента – использовать номер приложения клиента, который начинается с букв «EN.»Номера заявок арендодателя начинаются с букв« LL ». Нажмите на Status Lookup и введите почтовый индекс адреса арендуемой квартиры арендатора и номер его заявки, который начинается с EN.

Покроет ли финансовая помощь штрафы за просрочку платежа или другие сборы?

Нет, финансовая помощь не будет покрывать штрафы за просрочку платежа, проценты или другие сборы. Арендодателям также следует знать о мерах защиты арендаторов от COVID-19, которые запрещают взимать проценты или пени за неуплаченную арендную плату из-за COVID-19.Узнайте больше здесь: https://housing.lacity.org/covid-19/renter-protections

. Получу ли я 1099?

Да, правила IRS требуют, чтобы для выплат финансовой помощи выдавался номер 1099.

С какими условиями программы должны согласиться арендодатели?

Арендодатель должен согласиться соблюдать федеральное, государственное и местное законодательство в отношении невыплаты арендной платы, процедуры выселения и увеличения арендной платы. Арендодатель должен согласиться принять платеж в качестве платежа в полном объеме за период времени, охватываемый платежом ERAP, и не должен выселять арендатора за неуплату арендной платы, причитающейся за период времени, охватываемый платежом ERAP.

Какие документы требуется предоставить домовладельцу, если он согласен участвовать в программе ERAP?

Арендодатель должен предоставить следующие документы:

  • Удостоверение личности
  • Заполненная форма W-9
  • Подтверждение текущей ежемесячной и просроченной арендной платы арендатора.
  • A заполненное соглашение об участии арендодателя в рамках программы ERAP города Лос-Анджелеса.
Что произойдет, если я подаю заявление от имени своего арендатора, а мой арендатор не ответит или не предоставит документы?

Чтобы арендодатель получил финансовую помощь от имени своего арендатора для оплаты просроченной арендной платы, арендатор должен доказать, что он соответствует требованиям программы, и должен предоставить документацию, подтверждающую это.Арендодателям рекомендуется проинформировать своих арендаторов о программе и уведомить арендаторов, чтобы они проверяли свою электронную почту на предмет уведомлений.

Почему город разрешает только жителям с семейным доходом 50% AMI, а не 80%?

Федеральное правительство и правительство штата разрешили местным властям разработать программу более адресной помощи жителям их города. В городе Лос-Анджелес очень высока доля жителей с низким доходом, пострадавших от пандемии COVID-19.Большинство арендаторов в Лос-Анджелесе имеют доход ниже 50% AMI. Из-за высокого процента арендаторов с низким доходом в городе, городской совет Лос-Анджелеса решил отдать приоритет финансированию, доступному в настоящее время, тем, кто больше всего в нем нуждается, и уделить дальнейшее внимание тем домохозяйствам с самым низким доходом, которые составляют 30% от AMI. Если будет получено дополнительное финансирование, количество домохозяйств, имеющих право на получение помощи, может быть увеличено.

Может ли арендатор (или домовладелец) обратиться в штат и город за помощью в аренде?

Нет, жители города Лос-Анджелес не имеют права подавать заявки на участие в программе штата, поскольку город Лос-Анджелес создал свою собственную программу в сотрудничестве с правительством штата и федеральным правительством.

Я не могу загрузить свои документы в онлайн-заявку?

Чтобы загрузить документы в приложение, в инструкциях указывается, что нужно установить флажок для типа документа, который вы будете предоставлять для этой категории соответствия. После выбора появится кнопка ЗАГРУЗИТЬ для загрузки этого документа.

Губернатор Ньюсом недавно объявил, что в рамках программы помощи арендаторам COVID-19 будет выплачиваться 100% невыплаченной арендной платы. Означает ли это, что арендодатели, участвующие в городской программе, получат 100% невыплаченной арендной платы с 01.04.2020 по 31.03.2021 вместо 80%?

Существующая Программа экстренной помощи арендаторам на 2021 год была учреждена в соответствии с положениями Закона 91 Сената штата Калифорния.В связи с принятием Закона о собрании 832 в программу были внесены поправки, предусматривающие выплату 100% неоплаченной арендной платы арендатору. Арендодатели, которым было выплачено 80% невыплаченной арендной платы, получат дополнительные 20% платежа для покрытия оставшейся невыплаченной арендной платы. Повторная заявка не требуется; Город обработает дополнительную оплату.

* В зависимости от наличия финансирования городские власти могут открывать в будущем заявки на съем домохозяйств с доходом до 80% от AMI.

Заявление об ограничении ответственности

Остерегайтесь мошенников.Сотрудники города не будут запрашивать у вас личную информацию, такую ​​как ваш номер социального страхования, по телефону, связанного с этой инициативой. Пожалуйста, используйте безопасные средства для передачи личной контактной информации городу для этой инициативы.

Любая личная информация, предоставленная департаменту, может считаться общедоступной информацией, подлежащей публичному раскрытию запрашивающими сторонами в соответствии с Законом штата Калифорния о публичных записях, хотя определенная конфиденциальная информация может быть отредактирована до ее раскрытия запрашивающим сторонам.

Город Лос-Анджелес не несет ответственности за любой ущерб, который может возникнуть в результате использования, невозможности использования или неправильного использования веб-сайта и / или материалов, содержащихся на веб-сайте, или который является результатом ошибок, упущений, перерывов в работе. , удаление файлов, ошибки, дефекты, задержки в работе или передаче или любой сбой в работе.

Объединенная жилищная коалиция сообщества | Некоммерческие жилищные адвокаты

Все лица, обращающиеся за помощью со стороны Объединенной жилищной коалиции (UCHC) или Юридической службы штата Мичиган (MLS):


Из-за текущих опасений общественного здравоохранения по поводу распространения COVID-19, UCHC и MLS закрывают офисы для публики до дальнейшего уведомления, однако наши сотрудники все еще работают.Мы будем ежедневно пересматривать ситуацию, чтобы определить, когда можно будет снова открыть офис. Чтобы регулярно получать обновления, посетите наш веб-сайт и страницы в социальных сетях.

ЧТО ВЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ

Если вам нужна помощь в связи с арендодателем-арендодателем или другим вопросом о выселении:
  1. Центр по контролю за заболеваниями и Министерство здравоохранения и социальных служб рекомендовали ввести национальный запрет на выселение до конца июля 2021 года. В настоящее время действует мораторий на выселение как минимум до 16 августа.Местный 36-й районный суд еще не сделал заявления по этому поводу, и мы настоятельно рекомендуем всем жильцам, которым предстоит пройти слушание по вопросу о выселении, присутствовать на их слушании.

  2. Действующий мораторий CDC на выселение распространяется на всех, кто испытывает трудности с COVID-19 и в результате не может платить за квартиру. Арендаторы должны заполнить форму декларации CDC, а копии должны храниться у арендатора и передаваться арендодателю. Форму декларации можно найти здесь: https://www.cdc.gov/coronavirus/2019-ncov/downloads/evictiondeclare_d508.pdf

  3. Если в настоящее время у вас есть судебное решение, вам может грозить выселение. Если вам нужна помощь, позвоните (313) 355-3352 или напишите нам по адресу [email protected] Мы будем регулярно их проверять.


Если у вас есть ожидающая претензия взыскания налога:
Горячая линия UCHC по вопросам выкупа налогового права может быть достигнута по телефону 313-405-7726

  1. В пятницу, 7 мая 2021 года, казначей округа Уэйн объявил, что в 2021 году они не будут лишать права выкупа ни одной занимаемой недвижимости.Если вы получили уведомление об отчуждении права выкупа или конфискации налога по месту вашего основного проживания, это означает, что в этом году взыскание в отношении вашей собственности не будет.

  2. Если вы являетесь домовладельцем Детройта с низким доходом, мы рекомендуем вам оформить освобождение от налога на бедность HOPE (ранее HPTAP). Возможно, вы получили по почте красочную заявку с приглашением подать заявку. Заполните его самостоятельно или обратитесь за помощью в UCHC. Мы рекомендуем всем малообеспеченным владельцам подавать документы на НАДЕЖДА, даже если у вас нет налоговой задолженности.

  3. Если вы являетесь владельцем с низким доходом И у вас есть задолженность по уплате налогов из-за казначея округа Уэйн, HOPE (ранее HPTAP) может помочь вам получить право на новый план платежей под названием «PAYS». Этот план позволяет значительно сократить долг. После утверждения для НАДЕЖДА вы получите письмо от казначея с инструкциями по участию в плане PAYS. Если вас пригласили в PAYS, позвоните в Фонд налоговых льгот Детройта (DTRF) для получения финансовой помощи в погашении оставшейся налоговой задолженности по телефону 313-244-0274.

  4. Для получения дополнительной информации о HOPE и PAYS, а также ссылки на приложение HOPE перейдите по адресу https://detroitmi.gov/PAYS или посетите нашу страницу ресурсов.

  5. Если вы не являетесь владельцем, живущим в доме, которому грозит потеря права выкупа налогов, и хотели бы стать его владельцем, позвоните на горячую линию Make It Home по телефону 313-241-7009. Набор на программу начнется в апреле 2022 года.

  6. Если вам нужно срочно связаться с нами по налоговому вопросу, позвоните на нашу горячую линию по налоговым вопросам по телефону (313) 405-7726 и оставьте четкое сообщение с номером, по которому с вами можно связаться – ИЛИ – вы можете написать нам по адресу taxhotline @ uchcdetroit.орг. Мы будем регулярно проверять оба.

Если вам нужно внести платеж:

Если вам необходимо внести платеж или внести залог, существует 3 способа оплаты:

1. Денежный перевод или кассовый чек – Вы можете отправить или отправить денежный перевод на стойке регистрации. Отправляйтесь в «UCHC» и укажите свое имя и адрес. Чтобы внести средства, вы должны работать с персоналом UCHC / MLS. Наш адрес: 2727 2nd Ave Suite 313 Detroit, MI 48201.Финансы отправят вам квитанцию ​​по почте.

2. Сделайте онлайн-платеж здесь.

3. Настройте автоматические платежи ACH, чтобы запланировать списание средств с вашего банковского счета. Свяжитесь с Эрикой Скотт, чтобы настроить это, по адресу [email protected]


По любым другим вопросам или вопросам:
Электронная почта [email protected], четко указав вашу проблему или вопрос, чтобы мы могли направить вас к соответствующему персоналу. Мы постараемся решить как можно больше вопросов по телефону или электронной почте.

Мы понимаем, что это очень тяжелое время для всех, поскольку мы стремимся предоставлять наилучшие жилищные услуги, защищая при этом здоровье и безопасность населения.Пожалуйста, терпите нас и оставайтесь в безопасности.

С уважением,

Тед Филлипс, исполнительный директор, и Мэрилин Муллейн, исполнительный директор
Юридическая служба United Community Housing Coalition Michigan

УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЛИЧИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ: Программа помощи в жилищной помощи

Назначение:

Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд (DHCD) выделяет 20 миллионов долларов на программу помощи в жилищном строительстве.

Программа помощи в жилищной помощи предназначена для того, чтобы помочь сократить просрочки по аренде для этих единиц и обеспечить реальную помощь арендаторам, пострадавшим от пандемии COVID-19, путем прямых выплат соответствующей критериям компании по управлению недвижимостью. Арендаторам подходящей собственности будет начислена скидка за аренду на срок до девяти месяцев, которая устранит их задолженность по аренде и угрозу выселения.

Программа будет ограничена арендными квартирами в многосемейных проектах, финансируемых Управлением общественного развития DHCD с использованием средств штата или федеральных ресурсов, таких как программа налоговых льгот на жилье для малоимущих, где арендная плата за жилье контролируется.

Допустимые кандидаты:

  • Заявления будут собраны и объединены управляющими недвижимостью и отправлены в DHCD.
  • Право на участие будет зависеть от количества арендаторов, которые могут подтвердить, что причина их просрочки по аренде связана с COVID.
  • Доступен поисковый веб-сайт . Все подходящие объекты недвижимости могут подавать по одной заявке на каждый объект недвижимости.

Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд (DHCD) Критерии отбора кандидатов:

Чтобы недвижимость имела право подавать заявку от имени арендаторов, арендатор (-ы) должен соответствовать всем следующим критериям:

  • Указан как Арендатор в письменном договоре аренды жилого помещения для единицы, указанной выше;
  • Не получает других форм помощи в аренде, включая помощь в виде ваучера на выбор жилья, помощи в аренде на основе проектов, вспомогательного жилья для престарелых по разделу 202, вспомогательного жилья для лиц с ограниченными возможностями по разделу 811 или аналогичных программ помощи в аренде, используемых для субсидирования жилья. аренда единицы.
  • просрочена по арендной плате с 1 апреля по 31 декабря 2020 г .; и
  • является просроченным из-за болезни, потери работы или потери заработной платы, вызванной чрезвычайной ситуацией в области общественного здравоохранения, связанной с COVID-19.

Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд (DHCD) Процесс подачи заявления:

Срок подачи заявок на участие в Программе помощи в жилищной помощи ЗАКРЫТ.

В будущем объявления о программе помощи в жилищной помощи будут рассылаться в виде уведомлений для нескольких семей.Вы можете подписаться на рассылку уведомлений по следующей ссылке: http://dhcd.maryland.gov/HousingDevelopment/Pages/About.aspx

Если вам нужна помощь в аренде, вы можете связаться с [email protected] для получения дополнительных ресурсов или обратиться к местному правительству.

Нужны услуги? – Общественный юридический центр Ист-Бэй,

Обновлено 08.07.20

Знай свои права! Важная информация об аренде для ВСЕХ жителей округа Аламеда:

  • Не существует «моратория на выселение», распространяющегося на весь штат Калифорния.
  • На время чрезвычайной ситуации, связанной с COVID-19, изданный судебный приказ временно запрещает судам Калифорнии выдавать новые повестки для исков о выселении в Калифорнии, кроме тех, которые необходимы для защиты здоровья и безопасности, но не запрещает арендодателям отправлять уведомления, требующие немедленного Действия со стороны арендатора.
  • 21 марта Наблюдательный совет Аламеда принял строгое постановление, применимое ко всему округу Аламеда. Теперь домовладелец не может вручить вам уведомление о выселении, а также не может подавать вам повестку и жалобу для подачи иска о выселении (кроме случаев, когда выселение необходимо для защиты здоровья и безопасности) во время чрезвычайного положения, связанного с COVID-19. Обратите внимание, что в некоторых городах, таких как Окленд, действуют более строгие постановления и они могут отказаться от выполнения Постановления графства, но Постановление графства устанавливает минимальный уровень защиты в графстве Аламеда.

– Уведомление – это документ, в котором говорится, что домовладелец хочет, чтобы вы начали или прекратили делать, в противном случае домовладелец подаст против вас иск о выселении. Уведомления в суд не подаются. Обычно вы будете знать, что домовладелец направил вам уведомление, потому что оно было прикреплено к вашей двери.Общие уведомления предназначены для аренды или неудобств. На данный момент уведомление о выселении может быть подано только в том случае, если существует неминуемая угроза здоровью и безопасности, если есть правительственный приказ, такой как красный ярлык, выданный Кодексом исполнения, или если арендодатель желает навсегда удалить все арендные платы. единиц в этой собственности с рынка.

– Повестка и жалоба приходят после Уведомления и требуются для любого судебного процесса о выселении. Они поданы в суд. Недавние изменения правил запретили всем домовладельцам подавать жильцам повестку и жалобу во время чрезвычайной ситуации, связанной с COVID-19, за исключением случаев, когда выселение необходимо для защиты здоровья и безопасности населения.

  • Если вы получили Уведомление или какие-либо документы от арендодателя или суда, касающиеся вашего жилья, вы можете позвонить нам по телефону (510) 548-4040, доб. 629 для получения рекомендаций и информации о вариантах ответа. Наша команда ежедневно отслеживает изменения в законодательстве и готова проконсультировать арендаторов по телефону.

– Если вам вручили повестку в суд, вы все равно ДОЛЖНЫ быстро отреагировать, чтобы сохранить свои права, даже если иск не должен был подаваться .Если вы позвоните нам, мы расскажем вам о ваших правах и о том, что вам нужно сделать для защиты этих прав.

Жители округа Аламеда:

  • В дополнение к вышесказанному, следующие меры защиты арендаторов от COVID-19 применяются ко ВСЕМУ округа Аламеда; в некоторых городах предусмотрена более широкая защита (применяется к арендаторам, владельцам мобильных домов, которые арендуют место для своего дома, а также домовладельцам, которые уже потерпели лишение права выкупа, но остаются в своем доме и находятся под угрозой выселения):
      • Вы не можете быть выселены, потому что ваш домовладелец считает, что вы инфицированы COVID-19 или что вы подвергаетесь риску заражения COVID-19 – это НЕ считается угрозой для здоровья и безопасности в соответствии с Постановлением округа.
      • Арендатор не может быть выселен за неуплату арендной платы на основании арендной платы, начисленной с 21 апреля по 31 мая, но может быть продлен губернатором даже после отмены чрезвычайного положения.

– Однако, если по прошествии 12 месяцев арендатор не выплатил просроченную арендную плату или не заключил договор о погашении с арендодателем, арендатору может быть предъявлен иск в отношении просроченной арендной платы, как если бы это был потребительский долг – так что, пока он не может проиграть их жилье сверх просроченной арендной платы, они могут подлежать взысканию, что может привести к увеличению заработной платы или банковским сборам и / или отрицательно повлиять на их кредит

– На данный момент любая арендная плата, начисляемая через 30 дней после того, как было введено чрезвычайное положение, может стать основанием для выселения за неуплату арендной платы, даже если есть причина, связанная с COVID-19.

– Чтобы иметь право на эту помощь, арендатор должен предоставить домовладельцу документацию в течение 45 дней с момента запроса арендодателя или 30 дней после истечения срока действия приюта в порядке размещения, в зависимости от того, что наступит позже, что свидетельствует о значительной потере дохода, a значительные медицинские расходы из кармана или чрезвычайные потребности в уходе за детьми.

          • Арендатор НЕ ДОЛЖЕН предоставлять документы с личной информацией, такой как информация о банковском счете или личные медицинские записи, если они не хотят этого делать, хотя такое доказательство может потребоваться в случае возможного судебного разбирательства.Вместо этого арендатор может предоставить заявление под присягой или другую документацию.
          • Арендодатель может подать иск о выселении, поэтому важно хранить доказательства уведомления и документации, предоставленные арендодателю, чтобы защитить свои права в суде и вести записи.
  • Арендатор не может отказаться от каких-либо прав, предоставленных постановлением округа, поэтому домовладелец не может принуждать или запугивать арендатора, чтобы он подписал свои права.
  • Арендодатель не может взимать пени за просрочку платежа, штрафы или проценты за арендную плату, которая должна была быть уплачена, пока действует постановление.
  • Преследование арендатора, осуществляющего свои права в соответствии с этим постановлением, запрещено
  • Все нижеперечисленное обеспечивает убедительную защиту арендатору в случае подачи им жалобы на незаконное задержание (бремя доказывания лежит на арендаторе, поэтому важно получить как можно больше в письменной форме и сохранить эти записи. , будь то бумажные записи, электронные письма, тексты или другие письменные форматы):

– Отказ предоставить арендатору необходимую документацию для получения помощи в аренде от третьего лица

– Вручение уведомления в течение срока действия постановления

– Подача заявления о незаконном задержании за неуплату, когда невыплата основана на потере дохода, связанных с COVID-19, наличными медицинскими расходами или чрезвычайными потребностями по уходу за ребенком

  • Нарушение этого постановления влечет как гражданское, так и уголовное наказание

Жители Беркли:

Резиденты Окленда :

Для получения дополнительной информации о наших жилищных юридических услугах щелкните здесь или позвоните нам по телефону 510-548-4040.

Благоприятное жилье помогает уязвимым людям жить и процветать в обществе

[1] Мы благодарны Фонду Кресге и Благотворительному фонду Мелвилла за их поддержку этой статьи.

[2] Существует ряд хорошо продуманных экспериментальных и квазиэкспериментальных исследований, а также большое количество тематических исследований для этих групп. Для обзоров см. Кэрол Л.М. Кейтон, Кэрол Уилкинс и Жаклин Андерсен, «Люди, которые испытывают длительную бездомность», глава 4 в Деборе Деннис, Гретхен Лок и Джилл Хаддури, ред., К пониманию бездомности: Национальный симпозиум 2007 г. по исследованию бездомности, Министерство здравоохранения и социальных служб и Министерство жилищного строительства и городского развития США, сентябрь 2007 г., https://aspe.hhs.gov/execsum/toward-understanding-homelessness -2007-национальный-симпозиум-исследование бездомности; Томас Бирн, и др., ., «Взаимосвязь между общественными инвестициями в постоянное поддерживающее жилье и хронической бездомностью», Social Service Review , июнь 2014 г., Vol.88, No. 2, pp. 234-263; Дебра Рог и др. ., «Постоянное поддерживающее жилье: оценка доказательств», Психиатрические службы, март 2014 г., том. 65, No. 3, pp. 287-294.

[3] «Никаких условий: помощь уязвимым молодым людям с помощью временного поддерживающего жилья» CSH, март 2016 г., http://www.csh.org/wp-content/uploads/2016/03/CSH_NonTimeLimitedYouthSH_3. 25.16.pdf.

[4] Фрэнк Р. Липтон и др. . «Срок пребывания в поддерживающем жилье для бездомных с тяжелыми психическими заболеваниями», Психиатрическая служба, апрель 2000 г., том.51, No. 4, pp. 479-486 .; Сэм Цемберис и Ронда Айзенберг, «Пути к жилью: поддерживаемое жилье для уличных бездомных с психическими расстройствами», Психиатрические службы , апрель 2000 г., том. 51, No. 4, pp. 487-493.

[5] Роберт Розенхек и др. ., «Экономическая эффективность поддерживаемого жилья для бездомных с психическими заболеваниями», Архив общей психиатрии , сентябрь 2003 г., том. 60, No. 9, pp. 940-951.

[6] Стивен Х.Лефф и др. . «Подходит ли всем один размер? Что мы можем и чего не можем узнать из метаанализа моделей жилья для лиц с психическими заболеваниями », Psychiatric Services , апрель 2009 г., Vol. 60, No. 4, pp. 473-482.

[7] Лаура С. Садовски и др. ., «Влияние программы размещения и ведения пациентов на посещения отделений неотложной помощи и госпитализации среди хронически больных бездомных взрослых», журнал Американской медицинской ассоциации , май 2009 г., Vol.301, No. 17, pp. 1771-1778.

[8] Деннис П. Калхейн, Стивен Метро и Тревор Хэдли, «Сокращение государственных услуг, связанное с помещением бездомных с тяжелыми психическими заболеваниями в вспомогательное жилье», Дебаты по жилищной политике , 2002, том. 13, выпуск 1, стр. 107-163.

[9] Метро и Калхейн (2004) обнаружили, что 45 процентов тех, кто покидает тюрьмы или тюрьмы и ранее находились в приютах для бездомных, используют приюты повторно, в основном в течение первого месяца после освобождения.Люди, имевшие контакт с системой охраны психического здоровья, чаще находились в приютах и ​​повторно заключались в тюрьмы, чем те, кто этого не делал. Точно так же Калхейн, Метро и Хэдли (2002) обнаружили, что среди бездомных людей, попадающих в поддерживающее жилье в Нью-Йорке, 26 процентов оставались в государственной психиатрической больнице за два года до их переезда в поддерживающее жилье. Hopper et al. (1997) провел подробные интервью с 36 бездомными. Они определили подгруппу этих людей, которые жили в «институциональной сети» – они какое-то время были бездомными, но около 40 процентов своего времени они проводили в циклических поездках между больницами, психиатрическими учреждениями, тюрьмами и тюрьмами.

Стивен Метро и Деннис Калхейн, «Использование приюта для бездомных и повторное заключение в тюрьму после выхода из тюрьмы», Криминология и государственная политика , 2004, Vol. 3, No. 2, pp. 139–160; Калхейн, Метро и Хэдли, 2002; Ким Хоппер, и др., ., «Бездомность, тяжелые психические заболевания и институциональный контур», Психиатрическая служба, май 1997 г., том. 48, No. 5, pp. 659-664.

[10] Калхейн, Метро и Хэдли, 2002.

[11] В исследованиях участвуют от 25 до 80 человек.

[12] Лейла Гулкур и др. ., «Жилье, госпитализация и финансовые затраты для бездомных с психическими расстройствами, участвующих в программах непрерывного ухода и жилищных первоочередных задач», Журнал общественной и прикладной социальной психологии , апрель 2003, т. 13. С. 171-186.

[13] Джоселин Фонтейн, и др., ., «Поддерживающее жилье для возвращающихся заключенных: результаты и последствия пилотного проекта по возвращению домой в Огайо», Urban Institute, август 2012 г., http: // www.urban.org/sites/default/files/alfresco/publication-pdfs/412632-Supportive-Housing-for-Returning-Prisoners-Outcomes-and-Impacts-of-the-Returning-Home-Ohio-Pilot-Project.PDF.

[14] Rosenheck et al ., 2003.

[15] Стивен Пулин, и др., ., «Использование услуг и стоимость услуг для лиц, испытывающих хроническую бездомность в Филадельфии: популяционное исследование», Psychiatric Services , ноябрь 2010 г., том. 61, No. 11, pp. 1093-1098.

[16] Участники с высокой потребностью были выявлены с помощью инструментов скрининга, которые указывают на низкую способность функционировать в сообществе и высокие потребности в области психического здоровья, и они должны были иметь в анамнезе госпитализацию из-за психического заболевания, сопутствующего расстройства, связанного с употреблением психоактивных веществ. , или недавний арест или заключение. Участники со средней потребностью включали всех, кто не входил в категорию наиболее нуждающихся. См. Http://bmjopen.bmj.com/content/1/2/e000323.full.pdf+html для получения дополнительной информации.

[17] Паула Геринг, и др., ., «Заключительный отчет National At Home / Chez Soi», Калгари, АБ: Комиссия по психическому здоровью Канады, 2014 г., http://www.mentalhealthcommission.ca.

[18] Анирбан Басу и др. ., «Сравнительный анализ стоимости жилья и программы ведения пациентов с хронически больными бездомными взрослыми по сравнению с обычным уходом», Health Services Research, февраль 2012 г., Vol. 47, No. 1, Part II, pp. 523-543.

[19] Эти сокращения указаны как среднегодовые.Исследователи усреднили изменения в использовании медицинских услуг группой вмешательства в течение 18-месячного периода исследования и скорректировали использование таким образом, чтобы оно было эквивалентно использованию медицинских услуг за один год.

[20] Дэвид Бьюкенен и др. ., «Влияние поддерживающего жилья для ВИЧ-положительных бездомных пациентов на здоровье: рандомизированное контролируемое исследование», Американский журнал общественного здравоохранения , ноябрь 2009 г., том. 99, No. S3, pp. 675-680.

[21] Исследователи определяют «неповрежденный иммунитет» как наличие CD4 выше 200 и вирусной нагрузки ниже 100000.

[22] Сандра К. Шварц и др. ., «Влияние жилья на выживаемость людей со СПИДом», BMC Public Health, июль 2009 г., http://bmcpublichealth.biomedcentral.com/articles/ 10.1186 / 1471-2458-9-220.

[23] Дебра Рог и др., , 2014; Марта Берт, Кэрол Уилкинс и Данна Моч, «Медикейд и постоянное поддерживающее жилье для хронически бездомных: обобщение литературы и анализ окружающей среды», Управление по вопросам инвалидности, старения и политики долгосрочного ухода, Офис помощника секретаря по планированию и оценке, U.S. Министерство здравоохранения и социальных служб, 6 января 2011 г., https://aspe.hhs.gov/pdf-report/medicaid-and-permanent-supportive-housing-chronically-homeless-literature-synthesis-and-environmental- сканировать.

[24] Сэм Цемберис, Лейла Гулкур и Мария Накаэ, «Жилье превыше всего, выбор потребителей и снижение вреда для бездомных с двойным диагнозом», Американский журнал общественного здравоохранения , апрель 2004 г., том. 94, No. 4, pp. 651-656.

[25] Ан-Лин Ченг и др. ., «Влияние поддерживаемого жилья на анализ клинических результатов рандомизированного исследования с использованием метода множественной импутации», Журнал нервных и психических заболеваний , январь 2007 г., том. 195, No. 1, pp. 83-88.

[26] Первоначальный анализ данных не обнаружил различий в употреблении алкоголя или наркотиков между людьми, имеющими и не имеющими вспомогательного жилья, но значительный объем данных для групп, не поддерживающих вспомогательное жилье, отсутствовал. Последующий анализ, скорректированный с учетом недостающих данных, показал значительное сокращение употребления алкоголя и наркотиков.

[27] Марта Берт, Кэрол Уилкинс и Данна Мауч, 2011.

Исследование, проведенное в 1811 году в Истлейке, принадлежащем Центру экстренной помощи в центре города, показало, что даже люди с тяжелыми алкогольными проблемами сократили употребление алкоголя в дополнительных жилищах. См. Мэри Э. Лаример и др. ., «Использование медицинских и общественных услуг и затраты до и после предоставления жилья хронически бездомным с серьезными проблемами, связанными с алкоголем», JAMA , (2009), Vol. 301, вып.13. С. 1349-1357.

[28] Катон, Уилкинс и Андерсен, 2007.

[29] Суне Рубак и др. ., «Мотивационное интервью: систематический обзор и метаанализ», Британский журнал общей практики , апрель 2005 г., том. 55, No. 513, pp. 305–312, http://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC1463134/.

[30] В 2014 году более 7 процентов людей, проживающих в домах поддержки для бездомных, были в возрасте 62 лет и старше, и это число, вероятно, будет расти по мере старения населения.См. «Ежегодный отчет об оценке бездомных (AHAR) для Конгресса за 2014 год, Часть 2: Оценка бездомности в Соединенных Штатах», Департамент жилищного строительства и городского развития США, Управление общественного планирования и развития, https://www.hudexchange.info / ресурс / 4828/2014-ахар-часть-2-оценки-бездомности /.

[31] Николас Кастл и Нил Резник, «Жилье с повышенными услугами: программа пребывания дома», Журнал прикладной геронтологии , июль 2014 г., стр. 1-21.

[32] Пожилые люди не различались по демографическим характеристикам или функциональному статусу в группах вмешательства и контрольной группе.

[33] Аркадипта Гош, Кара Орфилд и Роберт Шмитц, «Оценка PACE: обзор литературы», подготовленный для Управления по вопросам инвалидности, старения и политики долгосрочного ухода и для офиса помощника секретаря по планированию и оценке, Министерство здравоохранения и социальных служб США, январь 2014 г., https://aspe.hhs.gov/pdf-report/evaluating-pace-review-literature; Рут Элкан, и др. ., «Эффективность поддержки пожилых людей на дому: систематический обзор и метаанализ», BMJ, сентябрь 2001 г., том. 323, No. 7315, pp. 719-725.

[34] «Пилотный проект поддерживающего жилья и управляемой помощи в Миннесоте: краткое изложение оценки», подготовленный для Heart Connection Национальным центром семейной бездомности, март 2009 г., http://www.air.org/sites/default/files /downloads/report/Evaluation-Minnesota-Supportive-Housing-and-Managed-Care-Pilot-2009.pdf.

[35] Дебра Дж.Родж и Джон К. Бакнер, «Бездомные семьи с детьми», глава 5 в К пониманию бездомности: Национальный симпозиум 2007 года по исследованию бездомности , ред. Дебора Деннис, Гретхен Лок и Джилл Хаддури, Министерство здравоохранения и социальных служб США и Министерство жилищного строительства и городского развития, сентябрь 2007 г., https://aspe.hhs.gov/legacy-page/2007-national-symposium-homelessness- исследования-бездомные-семьи-и-дети-146546.

[36] Даниэль Губиц и др. ., «Исследование вариантов семьи: краткосрочное воздействие мероприятий по предоставлению жилья и услуг для бездомных семей», Управление разработки политики и исследований Министерства жилищного строительства и городского развития США, июль 2015 г., https://www.huduser.gov/portal/ family_options_study.html.

[37] Энтони Л. Ломан, «Семьи, с которыми часто сталкиваются службы защиты детей: отчет о хроническом жестоком обращении с детьми и безнадзорности», Институт прикладных исследований, февраль 2006 г., http://www.iarstl.org/papers/ FEfamiliesChronicCAN.pdf.

[38] Ребекка Суонн-Джексон, Донна Тэппер и Эллисон Филдс, «Сохранение семей вместе: оценка реализации и результатов пилотной модели поддерживающего жилья для семей, участвующих в системе защиты детей», Metis Associates, ноябрь 2010 г., http://www.csh.org/wp-content/uploads/2011/12/Report_KFTFindingsreport.pdf.

[39] Мэри Каннингем, и др., ., «Благоприятное жилье для нуждающихся семей в системе защиты детей», Urban Institute, ноябрь 2014 г., http: // www.urban.org/research/publication/supportive-housing-high-need-families-child-welfare-system.

[40] Более 96 000 человек были классифицированы как хронически бездомные (небольшая часть от общего числа бездомных, которые обычно нуждаются в дополнительном жилье), в том числе более 13 000 человек в семьях с детьми, за одну ночь в январе 2015 года. Около 95 000 коек. в вспомогательном жилье были посвящены этой группе в том году. Люди классифицируются как хронически бездомные, если они имеют инвалидность и пережили как минимум 12 месяцев бездомности, непрерывно или совокупно в течение трех лет.

Есть еще 224 146 коек в домах поддержки для людей с ограниченными возможностями, которые остаются без крова, но не хронически. Около 488 000 взрослых провели по крайней мере одну ночь в приюте для бездомных в течение 2014 года и были инвалидами, но не всем этим взрослым потребовалось бы дополнительное жилье. В целом в 2014 году 1,488 миллиона человек провели в приюте хотя бы одну ночь. Вероятно, небольшая часть из них также нуждается в дополнительном жилье, но не были идентифицированы как инвалиды.

Есть по крайней мере сотни тысяч дополнительных людей, которые живут в домах престарелых, психиатрических учреждениях, тюрьмах и тюрьмах и могут переехать в сообщество с дополнительным жильем, но точное число людей, нуждающихся в дополнительном жилье (в отличие от доступного жилья с менее интенсивные услуги) неизвестно.Для этих групп существует поддерживающее жилье, но нет точного подсчета количества квартир.

«Ежегодный отчет об оценке бездомных для Конгресса за 2015 г., Часть 1: Оценки бездомности на определенный момент времени». Управление общественного планирования и развития Министерства жилищного строительства и городского развития США, ноябрь 2015 г., https://www.hudexchange.info/resources/documents/2015-AHAR-Part-1.pdf; «Ежегодный отчет об оценке бездомных для Конгресса за 2014 г., Часть 2: Оценка бездомности в Соединенных Штатах», У.S. Департамент жилищного строительства и городского развития, Управление общественного планирования и развития, ноябрь 2015 г., https://www.hudexchange.info/onecpd/assets/File/2014-AHAR-Part-2.pdf.

[41] См. Часть VI Барбары Сард и Уилл Фишер, «Таблица диаграмм: федеральные расходы на жилье плохо соответствуют потребностям», Центр по бюджетным и политическим приоритетам, 18 декабря 2013 г., https: //www.cbpp. org / research / chart-book-федеральные расходы на жилье плохо соответствуют потребностям.

[42] С 2008 года директивные органы профинансировали около 80 000 ваучеров на выбор жилья для бездомных ветеранов с ограниченными возможностями, называемых жилищными ваучерами по делам ветеранов (или HUD-VASH).В период с 2010 по 2015 год количество бездомных ветеранов сократилось на 36 процентов.

[43] Тремя крупнейшими программами помощи в аренде являются ваучеры на выбор жилья, государственное жилье и помощь в аренде на основе проектов (PBRA). Политики прекратили расширение государственного жилья и PBRA в середине 1990-х годов. Для получения дополнительной информации см. Основы политики Центра в отношении ваучеров на выбор жилья, государственного жилья и программ помощи в аренде на основе проектов: https://www.cbpp.org/research/housing/policy-basics-the-housing-choice-voucher- программа; https: // www.cbpp.org/research/policy-basics-introduction-to-public-housing; и https://www.cbpp.org/research/housing/policy-basics-section-8-project-based-rental-assistance.

[44] Агентства государственного жилищного строительства выделяют ваучеры на основе проектов для конкретных единиц жилья по контракту на первоначальный срок до 15 лет. Для получения дополнительной информации см. Основы политики Центра: Ваучеры на основе проектов.

[45] «Ежегодный отчет об оценке бездомных за 2015 год для Конгресса, Часть 1: Оценки бездомности на определенный момент времени», У.S. Департамент жилищного строительства и городского развития, Управление общественного планирования и развития, ноябрь 2015 г., https://www.hudexchange.info/resources/documents/2015-AHAR-Part-1.pdf.

[46] Рэйчел Бергквист и др. ., «Программы жилищной помощи, финансируемые государством», Совместная техническая помощь, апрель 2014 г., http://www.tacinc.org/media/43566/State%20Funded%20Housing%20Assistance % 20Report.pdf.

[47] Менее четверти PHA нацелены на некоторые из своих ваучеров на государственное жилье или выбор жилья для решения проблемы бездомности или снижения барьеров для проверки бездомных домашних хозяйств.См. «Исследование усилий PHA по оказанию помощи людям, страдающим от бездомности», Управление разработки политики и исследований Министерства жилищного строительства и городского развития США, https://www.huduser.gov/portal/publications/pdf/pha_homelessness.pdf.

[48] Инвесторы финансируют часть стоимости вспомогательного жилищного строительства, покупая кредиты, которые государство выделяет на конкретное строительство; взамен кредиты уменьшают их федеральные налоговые обязательства.

[49] См. Страницу «Ресурсы национального целевого фонда жилищного строительства» Национальной жилищной коалиции, http: // nlihc.org / issues / nhtf / resources, для получения дополнительной информации.

[50] Это было сделано с использованием отказа от Medicaid 1115, который можно использовать для демонстрационных проектов, предназначенных для тестирования новых моделей предоставления услуг и оплаты. Эти отказы должны быть нейтральными для бюджета федерального правительства и включать компонент оценки. Государства могут использовать эти отказы для тестирования добавления новых льгот в свою программу Medicaid и направления этих услуг определенной группе получателей, имеющих право на Medicaid.Новый отказ Калифорнии был одобрен в декабре 2015 года.

[51] Дополнительную информацию о плане поддержки жилищного строительства в Нью-Йорке см. На странице «Перестройка программы Medicaid» в Нью-Йорке: http://shnny.org/budget-policy/state/medicaid-redesign/.

[52] Викки Вачино, «Покрытие жилищной деятельности и услуг для лиц с ограниченными возможностями», Центр услуг Medicaid и CHIP, 26 июня 2015 г., https://www.medicaid.gov/federal-policy- руководство / загрузки / cib-06-26-2015.pdf.

[53] См. «Краткое руководство по расширению покрытия Medicaid для вспомогательных жилищных услуг» CSH для получения подробной информации о различных отказах от Medicaid и вариантах планов штата, http://www.csh.org/wp-content/uploads/2015 /05/A-Quick-Guide-To-Improving-Medicaid-Coverage-For-Supportive-Housing-Services1.pdf.

[54] Для получения дополнительной информации см. Основы политики Центра: Ваучеры на основе проектов.

вакансий | Homes and Community Renewal

New York State Homes and Community Renewal (HCR) состоит из всех основных государственных агентств по обновлению жилья и сообщества, включая The Affordable Housing Corporation, The Division of Housing and Community Renewal, Агентство жилищного финансирования, штат Нью-Йорк. Йоркское ипотечное агентство, Корпорация жилищных трастовых фондов и другие.

Организация этих агентств под единым руководством и структурой управления позволила повысить эффективность и улучшить координацию государственных ресурсов. Подобные и дополнительные программы теперь согласованы и работают вместе, сокращая расходы, бюрократизм и дублирующие усилия, одновременно повышая эффективность государственных программ обновления жилищного фонда и общины.

HCR логично разделит программы на четыре группы – «Финансы и развитие», «Сохранение жилья», «Обновление жилья» и «Профессиональные услуги».

Финансы и развитие – согласовывает все программы, финансирующие развитие доступного жилья, включая программы налоговых льгот на жилье с низким доходом, программы финансирования освобожденных от налогов и налогооблагаемых облигаций, ссуды для одной семьи и программы Capital Awards.

Сохранение жилищного фонда – включает все программы, которые поддерживают и расширяют портфель государственного существующего доступного жилья. Это включает Управление арендной платы, программу Раздела 8, Управление активами и Программу помощи в утеплении.

Community Renewal – включает в себя все программы, направленные на общественное и экономическое развитие, создание рабочих мест и оживление центра города, в том числе Программу блочных грантов на развитие сообщества штата Нью-Йорк, программу на главной улице Нью-Йорка, Корпорацию доступного жилья, Программу стабилизации соседства и Сохранение районов и сельских районов программы.

Кроме того, офис профессиональных услуг включает в себя все административные и вспомогательные услуги, включая связь, правовые вопросы, администрирование, справедливые жилищные условия, разработку политики, бухгалтерский учет и казначейство.

Программа стажировки для аспирантов

HCR предлагает стажировки студентам-выпускникам, желающим получить опыт строительства и сохранения доступного жилья в штате Нью-Йорк. Каждая стажировка уникальна и сильно зависит от потребностей HCR в данный момент. HCR также стремится согласовывать рабочие задания студентов с их академическими и карьерными целями. Студенты будут наблюдать, участвовать и / или приобретать опыт работы с процедурами правительства штата и федерального правительства, а также сотрудничать с партнерскими агентствами штата.

Программа предоставит талантливым и амбициозным студентам непосредственный опыт работы с правительством штата Нью-Йорк на уровне агентства. Стажировка будет способствовать пониманию возможностей и проблем, связанных с развитием и сохранением доступного жилья. Студенты могут рассчитывать получить представление об этих вопросах на федеральном, государственном и муниципальном уровнях, а также понимание межведомственного сотрудничества и взаимоотношений между государственным и частным секторами.

Квалификация

Кандидаты должны быть в настоящее время зачислены или недавно окончили магистерскую программу. Приглашаются к применению все дисциплины; предпочтение может быть отдано студентам, обучающимся по программам, ориентированным на общественное / городское или экологическое планирование, экономику, государственную политику, архитектуру, государственное управление.

Обязанности

Студенты будут работать напрямую с руководителями программ. Назначения могут отличаться в зависимости от потребностей HCR.Должности расположены в основном в Олбани и Нью-Йорке; возможности также доступны в Буффало и Сиракузах.

Процесс подачи заявки

Студенты должны предоставить следующие документы Директору по управлению персоналом:

  • Сопроводительное письмо, объясняющее, почему вы хотите пройти стажировку в HCR;
  • Резюме;
  • Неофициальная стенограмма для каждого колледжа / университета, в котором вы учились; и
  • Два рекомендательных письма.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх