Как составить план дома: Как начертить план дома и сделать его планировку

Содержание

Как сделать проект дома своими руками пошаговая инструкция

Многие люди мечтают о собственном загородном доме, куда можно приехать на выходные и спокойно отдохнуть от городской суеты. И, пожалуй, одним из самых важных вопросов, с которым придётся столкнуться при строительстве коттеджа – выбор или создание подходящего проекта, который будет полностью отвечать всем требованиям хозяина. Самостоятельная проектировка – занятие непростое, требующее определённых умений и навыков. Как же сделать проект дома самому?

Если заглянуть в интернет, просмотреть различные журналы и специализированные издания, то можно встретить огромное количество всевозможных проектов домов: типовых и индивидуальных. Делая выбор в пользу того или иного варианта, не следует торопиться. Сначала подумайте – действительно вам так необходим индивидуальный проект?

Необычный индивидуальный проект частного дома

Такие варианты, как правило, выбирают, когда, ввиду некоторых особенностей земельного участка, возведение дома по типовому проекту затруднительно или вовсе невозможно. Помимо этого, строительство по индивидуальным проектам предпочитают люди, не стеснённые в бюджете – они могут получить собственное жилище в полном соответствии со своими желаниями, возможностями, особенностями расположения и прочим.

Оптимальным вариантом как по временным, так и по денежным затратам, станет покупка типового проекта с дальнейшей привязкой к определённому участку при помощи архитектора.

Простые и недорогие типовые проекты домов

Если вы создаёте проект дома своими руками, будьте готовы столкнуться со множеством технических деталей. В некоторых случаях лучше прибегнуть к помощи специалистов. Чтобы сэкономить, можно обратиться к студентам-проектировщикам, которые знакомы с основами профессии.

Прежде чем составлять проект своего загородного дома самостоятельно, запаситесь теоретическими знаниями по этой теме. В интернете вы найдёте огромное количество информации по тем или иным вопросам.

В этом видео рассказывается о частых ошибках самостоятельного проектирования дачных жилых домов новичками.

Можно воспользоваться услугами дизайнеров, которые нарисуют вам эскиз и планировки, без технических подробностей. Обладая таким эскизом, можно смело начинать строительство (правда, если речь идёт исключительно о дачном домике простой планировки).

Работы по возведению дома желательно доверить профессиональному прорабу, который с первого взгляда способен определить, что именно требуется при реализации того или иного момента. Обязательно составляйте договор на оказание услуг, согласно которому работник возьмёт на себя ответственность за соответствие проекта плану, а также нормам безопасности.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как правильно сделать проект дома – основные моменты

Что заказчик должен предоставить архитектору до начала работы? Прежде всего – план земельного участка, геологическое и геодезическое исследование, а также чёткое описание окружающего участка (дороги, лес, реки – все эти детали могут значительно повлиять на создание подходящего проекта с правильной архитектурой и расположением дома).

Также нужно предоставить документ об ограничениях, налагаемых законом (к примеру, строительство запрещено в водоохранной зоне) или домоуправляющей компанией (требования к отделке фасада или высотности сооружения), если такие ограничения существуют.

Как правило, девелоперы посёлков без подряда способны предоставить всю необходимую архитекторам проектную документацию по посёлку, а также частично технические условия. Некоторые УК могут предоставить точки ввода под электричество, не перекладывая все текущие заботы на владельцев. Очень хорошо, если архитектор будет знать обо всех возможных точках ввода коммуникаций, но они, в большинстве случаев, неизвестны, поэтому владельцам участков необходимо проектировать и подключать их самостоятельно. Газоснабжение, например, должно подключаться отдельно и только специализированными организациями.

Что касается работ относительно самого дома, то профессиональный архитектор сначала предложит вам заполнить специальный опросный лист, в котором будут учитываться  все основные требования к будущему проекту. В идеале подобные моменты должны чётко фиксироваться на бумаге обеими сторонами. Вполне возможен такой вариант, что архитектор сразу предложит внести в изначальный план какие-то изменения и корректировки.

Самый распространённый пример – спальня для пожилых людей должна располагаться на первом этаже, а не на втором, так как им будет не слишком удобно постоянно подниматься и спускаться по лестницам.

При этом нужно помнить о том, что на собственное или индивидуальное проектирование коттеджа может уйти, в среднем, около трёх месяцев.

Нередко происходят такие ситуации, когда будущий владелец дома принимает одно решение, а увидев готовые результаты проектировки, хочет внести новые дополнения или изменения. Что, соответственно, увеличивает время создания проекта.

Одной из главных ошибок заказчиков – пренебрежительное отношение к документации. Помните о том, что чёткое и подробное заполнение опросного листа, детальное и полное техническое задание способны существенно сократить время проектирования.

Вернуться к оглавлению

Как самостоятельно сделать проект дома – инструкция

1.  Проектировку будущего дома необходимо начинать с геологоразведки земельного участка. Благодаря этой процедуре можно узнать точную информацию о свойствах грунтов, а также высоте залегания грунтовых вод – что обязательно потребуется в процессе планировки фундамента и подвала. Эти работы рекомендуется проводить либо ранней весной, либо поздней осенью, когда уровень грунтовых вод является максимально высоким.

Геодезическое исследование участка

2. После того как получено заключение инженерно-геологических исследований, можно начинать планировку подвала. Если уровень грунтовых вод слишком высокий, то строительство подвала может повлиять на стоимость дома примерно на 30%. Если площадь земельного участка позволяет, то будет целесообразнее возвести не подвал, а простое дополнительное помещение.

3. Как только решены все вопросы с высотой и типом фундамента, следует определиться с типом материала, который будет использоваться при строительстве коттеджа. Затем можно приступать непосредственно к самой проектировке здания и чертежам. В целях большей эффективности и экономичности лучше отдать предпочтение простым проектам, так как наличие всевозможных углов и изгибов существенно влияет на стоимость готовой работы.

Простой проект коттеджа стандартной прямоугольной формы

4. То же самое правило актуально при проектировании крыши – чем больше стыков и изгибов, тем дороже проект. Помимо этого, крыша сложной формы менее надёжна, так как в этих местах со временем может образоваться течь.
5. В целях более эффективного энергосбережения нежилые помещения (хозяйственные помещения, санузлы, кухни) рекомендуется размещать с северной стороны здания, а жилые, в свою очередь, с южной. Обратите внимание на то, что энергозатратность вашего будущего дома зависит от применения теплоизоляционных материалов, а также размера и месторасположения окон.

Помните о том, что благодаря качественно выполненному проекту можно отстроить красивый, надёжный и удобный дом, способный прослужить верой и правдой не одному поколению вашей семьи.

Составляем план дома правильно самостоятельно на компьютере: Обзор программ +Видео

Еще на самом начале строительства, или скорее даже на моменте задумки, частные застройщики сталкиваются с проблемой как составить план дома правильно самому.

Выполненный под заказ план дома может обойтись застройщику довольно дорого, поэтому в данной статье мы рассмотрим вопрос о том, сделать план дома самостоятельно.

[contents]

Проектирование зданий и домов – довольно сложный и многогранный вопрос. Составление плана дома потребует от вас, как минимум, определенных навыков и знаний в геометрии и черчении. Также вам потребуются данные об особенностях участка, на котором планируется стройка. Не помешает в этом деле и пространственное мышление.

Перед началом работы по проектировке здания продумайте определенные моменты: на проживание скольки человек будет рассчитан дом, какое количество комнат и санузлов вам необходимо предусмотреть, где будет располагаться кухня и др.

Соотнесите все эти данные с бюджетом строительства и приступайте к работе.

Варианты выполнения

Сегодня есть несколько способов составить план дома:

  • заказать план для строительства дома у специалистов;
  • самостоятельно начертить его на бумаге, т.е. выполнить от руки;
  • воспользоваться специальными профессиональными программами, которые устанавливаются на компьютере;
  • воспользоваться онлайн сервисами.

Рассмотрим каждый из вариантов составления плана самостоятельно более подробно.

Чертим план дома от руки

Прежде всего, вам понадобится план участка строительства, а также данные о состоянии почвы в этом районе.

План участка понадобится для того, чтобы сориентироваться и определится с размерами дома и его расположением на местности. Данные о почве помогут выбрать оптимальный вид фундамента под дом.

  1. Определитесь с масштабом чертежа и начинайте рисовать план с разметки центровых осей внешних стен и каждой комнаты. Лучше всего делать проект дома простым, без сложных конструктивных решений. Это поможет вам более успешно воплотить его в жизнь и не потратить лишние средства просто ради интересного дизайнерского решения.
  2. Нанесите разметку внутренних стен и стеновых перегородок. Планируйте расположение комнат так, чтобы нежилые помещения располагались на северной стороне, а жилые — на южной.
  3. Определитесь с расположением окон и дверных проемов, обязательно укажите их на плане. Оптимально расположенные оконные проемы так, чтобы в жилые комнаты (спальню, зал, кабинет, детскую) попадало максимальное количество дневного света солнца.
  4. Равномерно с обеих сторон «нарастите» на оси предполагаемую толщину стен в соответствии с выбранным материалом строительства. Не забывайте соблюдать выбранный масштаб чертежа.
  5. Нанесите на план места расположения отопительных приборов (особенно актуально это для загородного дома, где нет возможности подключиться к центральному отоплению).
  6. Определитесь с расположением коммуникаций (на кухне, в санузлах и т.п.) и отметьте их на чертеже.
  7. Нанесите на чертеж разметку с основными размерами стен, перегородок и проемов.
  8. Каждому помещению внутри дома присвойте порядковый номер. Расшифруйте эти номера – определите, какая комната обозначена той или иной цифрой.

Составляем план дома при помощи программы, установленной на компьютер

Сегодня, когда у каждого (дома или на работе) имеется персональный компьютер или ноутбук, совершенно необязательно тратить время и нервы на составление полна дома от руки. Существует некоторое количество программных продуктов, которые можно скачать в интернет и установить на свой ПК. При помощи этих программ, многие из которых рассчитаны на непрофессионалов, можно решить вполне профессиональные задачи и составить план загородного дома любой сложности.

Покупать специализированное программное обеспечение вовсе не обязательно. Достаточно скачать условно бесплатный продукт. Такого рода программное обеспечение дает доступ на некоторый промежуток времени или на количество запусков.

Архитектурные программы проектировщики способны создавать двух- и даже трехмерную модель дома по заданным параметрам. Также есть возможность составить план дома в несколько этажей.

Одина из таких программ — программный продукт Ashampoo Home Designer Pro 2.0. Установленная на компьютер, данная программа поможет вам составить план дома, используя готовые шаблоны и конструктивные решения.

Приступая к работе, вам нужно будет задать основные размеры здания и количество этажей. Далее на черновой макет наносятся двери и окна.

Если у вас имеется план участка, вы можете внести кадастровые данные в программу. 3D модель позволит вам рассмотреть ваш будущий дом и его расположение на местности.

В функции программы Ashampoo Home Designer Pro 2.0 включена возможность проектировки не только помещений, но и крыши будущего дома. Также есть функция по подбору внутренней отделки помещений и даже расстановки мебели.

Также недорогими и достаточно удобными, а главное – понятными ( даже неопытному пользователю), являются программные продукты *Дизайн-студия 3D Home 3.0* или *ArCon Home & Ландшафт*.

Онлайн сервисы

Существуют также и онлайн программы, которые позволяют составлять 2D или 3D модели дома. Одним из таких сервисов является онлайн проектировщик https://ru.floorplanner.com/.

полезные рекомендации – советы Dom-stroy.kiev.ua

Некоторые люди хотят не просто уже купить готовый проект, но и составить проект дома самостоятельно. Времени это может занять не мало, но Dom-stroy готов вам помочь в этом вопросе.

 

Проект дома самостоятельно

 

Проектирование домов самостоятельно может привести к воплощению ваши желаний, а также к уникальному и не похожему дому на других. Количество комнат и этажей, таким образом, будет спланировано по вашему желанию. Подобрать нужные материалы и минимизировать финансовые затраты, с лёгкостью поможет вам Dom-stroy.

 

Начинать проект дома самостоятельно стоит с выбора подходящей территории – разработать план участка. Для этого лучше всего подойдёт миллиметровая бумага в масштабе. При планировке не стоит забывать о расположении вашего дома, относительно сторонам света, а также о том, какой пейзаж вы будете наблюдать из окон.

 

Следующим этапом будет представление о форме, особенностях конструкции и дизайне дома. Материалы – очень важный аспект в проектировке. Так как именно от них будет зависеть высота и ширина здания. После этого стоит приступить к вопросу о количестве комнат, которое вы желаете иметь в своём доме. Если есть намерения построить более одного этажа, не забудьте о такой конструкции, как лестница. Разновидности этой части дома могут быть довольно обширными и зависят только от ваших предпочтений. Самое важное – это высокая безопасность и надёжность лестницы. Так же, очень важно учитывать при проектировке дома то, кто будет в нём проживать. Будет это молодая семья или пенсионеры – стоит брать в расчёт все требования возрастного характера. В конечном итоге у вас должен быть план фасада, кровли и этажей дома.

 

Вопросы, касающиеся фундамента, очень важны. В нём вам точно никак не обойтись без специалистов Dom-stroy. Так как следует учитывать типы грунтов данной местности, глубину х промерзания, а также глубину нахождения подземных вод.

 

Архитектурные и инженерные вопросы

Проектирование домов самостоятельно предусматривает следующим действием планировку инженерных сетей: электроснабжение, отопление, вентиляция и, конечно же, канализация дома. Естественно тут, тоже лучше не обходиться без специалистов компании Dom-stroy, для грамотного и корректного прохождения процесса.

 


Для прорисовки общего плана проекта дома самому, вполне можно обратиться к специальной компьютерной программе. Такие программы не смогут дать вам дельный совет по поводу подходящих материалов для постройки дома. А вот дать вам проект в реалистическом и наглядном виде, им вполне под силу. Такими программами являются AutoCAD, ArchiCAD, ArCon и многие другие.

 

Не забываете о том, что планировкой дома занимается сразу целая группа специалистов. И каждый из них отвечает за определённый раздел. А постичь все тонкости, нюансы и сделать проект дома самостоятельно – просто невозможно. Но специалисты Dom-stroy с радостью вам помогут. Учитывая все аспекты, включая пожарную и другие виды безопасности, мы грамотно произведём все расчёты по вопросам проектирования дома, склоняясь, при этом на ваши пожелания и замечания.

Похожие записи:

Как сделать проект дома своими руками

Каждому из нас — жителей шумных мегаполисов, необходимо иметь возможность уединиться вдали от города. Именно поэтому многие люди когда-то думали или даже мечтали о постройке собственного загородного дома. К тому же хочется, чтобы место жительства было по-настоящему аутентичным, особенным, воплотить все свои желания в дизайне и планировке. Так и рождается идея собственного архитектурного проекта.

Но возможно ли реализовать эту задумку? Такое решение принято считать довольно рискованным, ведь стройка на всех ее этапах — сложна и требует профессионального подхода. На самом же деле, если в процессе самого строительства даже профессиональному строителю будет нужна помощь команды для осуществления задуманного, то воплощение архитектурного проекта на бумаге по силам каждому из нас. Для этого достаточно иметь желание и базовые знания, с которыми мы хотим ознакомить вас в этой статье.

При самостоятельном проектировании дома необходимо учитывать некоторые факторы:

Возведенное по вашей задумке строение должно быть удобно для жизни, и при этом иметь эстетичный внешний вид.

Очень важно стремиться создавать максимально простую конструкцию, без различных витиеватых дополнений. В этом случае вам не придется учитывать множество технических нюансов, появляющихся во время выстраивания дома с декоративными элементами.

Перед началом самостоятельного строительства необходимо оценить участок, характер местности, почвы, уровень грунтовых вод. Все это важно знать еще до закладки фундамента, чтобы избежать сложностей в процессе стройки.


Планирование дома на участке. Геологическая разведка

Перед началом проектирования необходимо детально представить какой именно дом вы хотите увидеть по его завершению. То есть продумать этажность строения, примерные размеры, расположение на участке. Все это, конечно, нужно делать, не забывая о том, что проект должен оставаться максимально простым для выполнения.

Планировка дома на участке — очень важный этап создания архитектурного проекта. Перед ее осуществлением необходимо определить примерные размеры будущего дома, иметь представление об особенностях всего массива, на котором собирается возводиться загородный коттедж. Желательно, чтобы на руках был план со всей спецификой рельефа, света, окружающих участок дорог, коммуникаций, а также уже построенных рядом домов и природных объектов, находящихся поблизости. Это нужно в первую очередь для того, чтобы место для вашей жизни было функциональным, а также чтобы определить виды из ваших будущих окон. Помимо прочего, необходимо знать требования к виду и расположению будущего строения и иметь точную информацию о централизованных коммуникациях на участке.

Что еще нужно учитывать

Красная линия — это граница, визуально отделяющая территорию общего пользования от частных земельных участков. Необходимость использования красных линий обычно предписаны нормами земельного и жилищного законодательства. После установки земельных границ участка на местности, необходимо убедиться, что они никак не пересекают красные линии. Расстояние от фасада должно быть не менее 5 метров.

Расстояние от вашего участка до границы соседнего должно быть как минимум 3 метра, до фасада соседних домов оно может варьироваться от 6 до 15 метров (в зависимости от материалов, из которых выполнены соседние строения)

Подключение дома к различным коммуникациям, а также близость к системам газо- и водоснабжения являются неотъемлемой частью любого архитектурного проекта. Так, чем более линии снабжения прямые и короткие, тем дешевле и удобнее они будут в установке и эксплуатации.

Расположение дорог необходимо знать, чтобы понять каким должно быть положение самого строения. Также нужно обеспечить подъезд к участку и (при наличии) удобное расположение гаража.

  • Расположение будущих зон для отдыха на участке (гараж, баня, летняя веранда).

Расположение зон, которые вы хотите видеть на вашем участке, нужно просчитывать заранее, уделить этому внимание, чтобы в будущем вам было наиболее удобно пользоваться каждой из них.

Также нужно знать высоту стояния грунтовых вод, так как от нее зависит выбор фундамента, необходимость строительства подвала, устройство водопроводного колодца и прочие важные аспекты строительства. 


Начало проектирования дома — экстерьер и интерьер

Перед планированием нужно определить желаемое количеством и размер помещений, чтобы далее рассчитать примерную площадь дома. Только после этого, как правило, выставляется этажность.

Следующим этапом создания проекта является подбор длины и ширины наружных стен. Это делается исходя из требований к размещению, а также вида строительных материалов.

В зависимости от того, каких размеров получился дом, стоит думать, как его можно видоизменить, оставив ту же площадь (в случае, если изменения необходимы). Например, если дом получается слишком большим для участка, можно попытаться сделать его более компактным за счет второго этажа или мансарды.

Все полученные параметры нужно перенести в специальную компьютерную программу, которая помогает создавать архитектурные проекты самостоятельно. Этот вариант очень удобен, так как позволяет свободно вносить изменения в проект на любом этапе, а также рассматривать дом в трехмерном изображении.

Проект первого этажа

В первую очередь стоит определить, как наиболее удобно расположить вход. Далее на план наносится тамбур и прихожая. Только после выполнения этих двух шагов можно размещать остальные комнаты. Санузел и кухню необходимо располагать как можно ближе друг к другу, чтобы упростить процесс проведения коммуникаций (в двухэтажной постройке возможен вариант расположения этих помещений друг над другом с той же целью). Для создания наибольшего комфорта важно, чтобы в проекте было хотя бы одно, а лучше несколько проходных помещений. Для первого этажа — наличие вспомогательных конструкций, которые позволят строению быть крепким и долговечным. Именно здесь лучше размещать все технические помещения. Не стоит жалеть на них места, так как именно они играют большую роль в сохранении функциональности дома. Только после прорисовки всех комнат можно наносить на чертеж двери.

Прорисовка второго этажа

После первого этажа, чертеж второго создавать будет гораздо проще. Здесь помещения могут располагаться идентично первому — если речь идет о простой конструкции, к которой мы стремимся. Значит, все что нужно сделать — это выбрать место расположения входной двери и окон.

Другие полезные советы при планировке

  • Окна в жилых помещениях должны размещаться на светлой стороне. Лучше всего оставить южную сторону дома для гостиной и столовой, а вот в северной расположить подсобные помещения, кладовые, санузлы. При установке окон также важно учитывать, какой из них будет открываться вид.

  • Важный аспект, которому стоит уделить внимание — установка дверей. Если для межкомнатной двери обязательно оставлять простенки 1,5–2 метра, то для дверей в любые технические помещения это пространство может быть уменьшено.

  • В программе для создания архитектурных проектов можно попробовать нанести примерное расположение мебели в каждой из комнат. Не стоит недооценивать эту возможность, она может значительно упростить последующий дизайн интерьера в вашем доме.

  • В проектировании дома необходимо учитывать особенности вашей семьи и возможные изменения, которые могут произойти в ближайшие годы. Так, если вы планируете завести детей, нужно учитывать пространство, которое понадобится им в будущем. Спальни для старших членов семьи лучше размещать на первом этаже, чтобы постоянные подъемы по лестнице не вызывали у них затруднений.


Проектирование крыши

Пожалуй, самый сложный и ответственный этап создания проекта. Если вы решили, что будете создавать крышу сами, то главное правило — не придумывать что-то, что вам будет не под силу воплотить. Как и со всем остальным, лучше остановиться на более простой конструкции. Крыша — это не только эстетическая, но еще и очень важная структурная составляющая дома. Необходимо, чтобы конструкция была надежной, а лишние изгибы могут только помешать этому. Поэтому минимализм должен стать вашим первым принципом при проектировании крыши.

Перед началом строительства нужно утвердить проект. Даже если, как вам кажется, он полностью удался, и перед вами дом, о котором вы мечтали, необходимо внесение определенных правок. На этом этапе, как правило, осуществляется консультация с профессионалами. Мнение грамотных специалистов с опытом работы важно, чтобы строительство было безопасным и выгодным. С ними же стоит разобрать вопрос водоснабжения и проведения электричества. Важно, чтобы со всем этим работал человек, который разбирается в своем деле. Любой недосмотр или невнимательность может привести к фатальным последствиям. Даже в случае, когда проект с начала и до конца составляется профессиональным архитектором, в нем могут быть определенные неучтенные моменты, которые будут замечены только на заключительном этапе внесения правок.

Почему лучше обращаться к специалистам. Проектирование коммуникаций

Подводя итоги, можно сказать, что совершенно любой человек, даже не имеющий никакого профессионального образования, может спроектировать отличный коттедж. На себя можно взять всю основную часть, чтобы дом выглядел действительно так, как вам хочется, отвечал всем вашим запросам. Вы можете осуществить чертежи и планировки фасадов, взаимного расположения помещений, план застройки участка. В конструктивных же вопросах, таких как водоснабжение, электричество или прокладка коммуникаций все же стоит прибегнуть к помощи профессионалов.

Только ответственный подход к своему делу, внимательность и увлеченность могут обеспечить ваш успех. Заручившись терпением и поддержкой профессиональных строителей, можно будет легко создать дом мечты, который прослужит долгие годы вам и вашей семье.

План строительства дома, как правильно составить?

Часто люди, живущие в квартирах, мечтают о загородном коттедже, который будет полностью отвечать их запросах, желаниям и мечтам. Чтобы построить дом согласно запросам всей семьи или тех, кто будет жить в нем, нужно немало потрудиться, ведь создавать что-либо неповторимое и индивидуальное не так просто. Для этого нужно иметь солидный багаж знаний во многих областях строительства, начиная еще с проектирования.

Если идея о собственном коттедже все-таки посетила, тогда следует знать, что начинать нужно с приобретения выгодного земельного участка и составления плана строительства дома. Лучше всего проектирование поручить специальным компаниям, которые занимаются грамотным составлением плана, чтобы все коммуникации и проблемные участки были продуманы до мелочей. Нужно помнить, что разрешение на строительство от государственных служб можно получить после предоставления полного плана в соответствии с требованиями всех видов безопасности и правильными расчетами. В специализированной компании над проектом дома будут работать несколько специалистов, например инженер, электрик, архитектор, дизайнер и другие, поскольку одному человеку невозможно быть специалистом во всех областях, необходимых для подготовки и составления плана строительства дома.

Начинать проектирование следует с составления плана всего участка, то есть месторасположение самого дома, гаража, беседки и других элементов по желанию. При выборе места для каждого элемента на участке следует помнить о виде из окон, также о выгодном расположении здания относительно южной и северной стороны. Немаловажно сразу набросать расположение комнат: где будет вход/выход, где балконы, отопление, количество комнат и окон соответственно.

Когда план участка готов, можно переходить к проекту вида дома, форме и дизайну. Все это продумывается вместе с необходимыми материалами для строительства дома, которые напрямую влияют на выбор толщины стен, формы крыши, высоты помещения, толщину перекрытий. После уточняется количество комнат и их расположение. Если же выбор падет на многоэтажный дом, тогда спланировать сразу расположение лестницы и материалов для ее изготовления. При проектировании нужно учитывать пожелания тех, кто будут жить в этом доме: будут ли маленькие дети, пожилые люди, или планируется проживание сразу несколько семей под одной крышей. От этого зависит многое в проектировании. На выходе в плане строительства дома должно быть четко описано, наглядно представлено и подсчитано все, что касается дома: стены, кровля, перегородки, фасады, балконы, отдельно чертежи каждого этажа, и каждой комнаты включительно со всеми коммуникациями.

Большое значение имеет расчет фундамента для дома, потому что от этого зависит долговечность самого здания. Для грамотного проекта строительства фундамента следует заранее узнать подробную информацию о составе почвы, на каком уровне протекают подземные воды, возможную глубину замерзания грунта. Все нужные расчеты следует поручить специалистам для обеспечения безопасности проживания.

Проект всех коммуникаций и инженерных сетей составляются после окончания составления глобального плана строительства дома. Продумываются наличие вентиляции (особенно в ванной комнате и кухне), отопление, водоснабжение, канализации и проведение электросетей, что требует особого внимания. Для проведения электросетей необходимо заранее продумать месторасположение техники, чтобы запланировать количество розеток и выключателей, а также распределить общую мощность, чтобы не было перегруза в электросети.

Переходить к строительству можно только после проверки всех подсчетов и утверждения государственных архитектурных служб. Но, также следует на завершение продумать еще раз расположение комнат, техники и расположение всего дома. Все это необходимо для обеспечения в дальнейшем комфортного проживания.

Как выбрать проект дома? Подробное руководство по выбору проекта вашего будущего дома

Постройка собственного дома – это важный шаг в жизни любого человека. И особенно сложные решения всегда приходится принимать в самом начале на этапе проектирования. Ведь от проекта будет зависеть то, в каком доме вы будете жить следующие годы. На начальном этапе вам нужно будет определиться со всеми основными параметрами дома, которые потом кардинально изменить уже не получится. И именно поэтому, выбор типового проекта часто сопровождается с большими сомнениями и нерешительностью. Вы начинаете метаться от одного проекта к другому и окончательно запутываетесь в том, какой именно дом вы хотите.

Чтобы помочь вам в выборе проекта вашего будущего дома мы подготовили для вас эту статью, в которой подробно расскажем обо всех нюансах и параметрах на которые стоит обращать при выборе дома.

Подбираем проект дома под участок

Заказывать проект мы рекомендуем уже после того, как вы купили, или по крайней мере определились с участком. Это поможет вам точно понять габариты дома, особенности постройки и избежать неприятных сюрпризов. От участка может зависеть фундамент, а также возможность провести инженерные коммуникации (газ, электричество).

Не стоит забывать о частях света и о том, как относительно них будет расположен дом. Выход на террасу, гостиная, столовая желательно размещать с солнечной стороны, чтобы в доме было больше тепла и уюта.

Если помимо основного дома на участке планируются другие постройки: баня, беседка, сад, гараж и т.д., то рекомендуем перед заказом проекта сначала определиться с их расположением. Это может повлиять на габариты дома, его площадь и лучше заранее видеть всю картинку, чем потом жертвовать чем-то.

Подробнее о расположения дома читайте в статье: Как правильно расположить дом на участке?

Выбираем материал для будущего дома

После того, как вы определились с размерами, площадью и расположением дома на вашем участке можно перейти к выбору материала. На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов, из которых можно построить частный дом.

Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, то вам подойдут проекты домов из кирпича, газобетона, бетонного монолита. Чуть реже, но также используется, дерево и каркасная технология.

Если вы планируете построить дом для дачи и не собираетесь жить в нем круглый год, то лучше использовать дерево (брус или бревно) или каркас.

Также, стоит учитывать, что деревянные дома считаются более экологически безопасными, в то время как кирпичные и бетонные дома лучше защищены от пожаров.

Если вы выбрали дом в нашем каталоге, который подходит вам по всем параметрам, кроме материала, то мы сможем его адаптировать под нужный вам материал.

Выбираем этажность дома

Наиболее популярным считается дом среднего метража с одним этажом и жилой мансардой. Ниже мы рассмотрим особенности других популярных вариантов проектов домов.

Проекты одноэтажных домов

Одноэтажный дом считается оптимальным вариантом, если в нем будут жить пожилые люди или инвалиды. Недостатком же является необходимость большего участка. Как правило, строительство одноэтажного дома обходится дороже, чем строительства дома с мансардой такой же площади. Это обусловлено увеличенной площадью фундамента и крыши.

Проекты домов с жилой мансардой

Планировка домов с мансардой чаще всего предполагает гостиную и кухню на первом этаже, а спальные комнаты на втором этаже. Такое решение считается наиболее универсальным и позволяет значительно сэкономить площадь участка. Однако, дом с мансардой может оказаться неудобным для пожилых людей. Из дополнительных недостатков можно выделить сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши.

Проекты двухэтажных домов

По функциональным преимуществам двухэтажный дом аналогичен дому с жилой мансардой, в нем не будет проблем со скосами крыши. Однако дом с полноценным вторым этажом будет дороже в строительстве, чем дом аналогичной площади с мансардным этажом.

Другие проекты домов

Существуют, также, дома с цоколем, трехэтажные, четырехэтажные и т.д. Такие дома являются менее популярными и подбираются уже по вашим предпочтениям.

Подбираем площадь дома

Площадь дома будет зависеть от вашего стиля жизни, числа членов семьи, бюджета и возможностей участка. Для семьи из 3-4 человек оптимальным считается площадь от 120 до 170 кв. м. Однако, для фактического определение площади дома рекомендуем подробно расписать какие комнаты для вас являются ключевыми и какая площадь для них необходима. В зависимости от количества человек таких комнат может быть больше или меньше. Так вы сможете примерно ориентироваться в площади вашего будущего дома. Но следует помнить, что чем больше будет площадь вашего дома, тем дороже получится его строительство и дальнейшая стоимость обслуживания (отопление, освещение, уборка, отделка). Поэтому рекомендуем не завышать площадь, а подбирать оптимальный вариант.

Подробнее о выборе размера дома читайте в статье:Как подобрать оптимальный размер частного дома?

Выбираем количество комнат и планировку

Если следовать классическому правилу, то в доме должно быть на одну комнату больше чем число постоянных жильцов. Можно скорректировать это правило, если в доме будут жить дети, которым понадобятся отдельные комнаты в будущем, или вы планируете в ближайшее время пополнение. Если же вы часто принимаете гостей, то этот момент тоже стоит учесть. Обязательно предусмотрите все комнаты, которые вам могут понадобиться дополнительно: кабинет, мастерская, кладовая, гардеробная, спортзал и т.д. Вы можете исходить из сегодняшних реалий и подумать о том, чего вам не хватает уже сейчас, чтобы это было в вашем будущем доме.

Если вы выбираете проект дома для постоянного проживания, то попробуйте спрогнозировать будущее и представить как будет выглядеть ваша семья через 10-15 лет: будут ли жить ваши родители с вами, сколько будет у вас детей и будут ли они жить вместе.

Постарайтесь подобрать планировку, которая подойдет именно вашей семье. Есть несколько важных моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание:

  • Спальня маленьких детей должна находиться недалеко от родительской и при этом подальше от гостевой или спальни бабушек и дедушек.
  • Если в доме несколько этажей, то на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
  • На первом этаже рекомендуется располагать кухню, гостиную и хоз. помещения. На втором – спальни, детские, кабинет.

Дорабатываем проект под ваши потребности

Часто бывает, что вам понравился какой-то проект, но в нем нужно изменить некоторые детали. В этом случае есть два варианта:

  1. Если вы хотите внести существенные изменения, например поменять материал дома, изменить угол наклона кровли, увеличить или уменьшить высоту потолков и или внести другие изменения, которые требуют вмешательства в конструктив дома, то мы сможем доработать проект под ваши потребности.
  2. Если вы хотите внести несущественные изменения, которые не влияют на габариты дома, например изменить расположение перегородок, то такие изменения можно реализовать уже в ходе строительства без доработки проекта дома.

Обратим ваше внимание на то, что есть изменения, которые мы рекомендуем сделать, такие как адаптация фундамента под особенности вашего участка. Это позволит вам использовать именно тот фундамент, который необходим и вы сможете избежать возможных проседаний, трещин в стенах, а также сэкономить, в случае, если для вашего участка требуется более дешевый фундамент, чем используется в проекте дома.

Итак, пройдясь по всем озвученным выше моментам и ответив себе на все вопросы, вы получите полное понимание о том, какой дом вы хотите построить и о том, какой проект дома вам необходим для этого. И не забывайте, что мы сможем доработать любой проект под ваши потребности.

Можно ли самостоятельно составить проект дома

Будущие владельцы собственных особняков часто пытаются сэкономить или попросту попробовать себя в качестве создателей дома своей мечты. Как показывает практика, в большую часть проектов, рожденных на уютных кухнях, закрадываются существенные ошибки, из-за которых их отклоняет компетентная комиссия. 

Но, как мы знаем, для целеустремленных людей нет ничего невозможного. Следует просто получить необходимые навыки и умения на этом поприще и сделать работу над ошибками, которые допустили другие.

Что нам стоит дом построить? Нарисуем − будем жить! 

Считается, что для того, чтобы составить проектно-сметную документацию, нужно быть архитектором, технологом, бухгалтером и специалистом по общим вопросам. Однако иногда хватает непоколебимого желания оставить после себя достойный след в жизни и достаточного количества свободного времени.

 

Подготовительный процесс

Перед тем как приступить к проектировке собственного дома, необходимо представить себе то, что получится на выходе. Однако при этом следует произвести тщательный анализ, найти золотую грань между желаниями и возможностями. Если вы никогда не занимались строительством, то постарайтесь изучить как можно больше литературы о том, что представляет собой этот трудоемкий процесс. Прежде всего, следует определиться с размером и формой строения и ответить на ряд стандартных вопросов, которые обязательно задают заказчикам в архитектурных бюро. Но самое главное, нарисовать свой дом на бумаге или при помощи какой-либо компьютерной программы. В ходе работы вы сможете изменить внешний вид строения, что-то добавить или убрать. Но все это возможно только на начальном этапе. Впрочем, обо всем по порядку. 

 

Первоначальный процесс

Определитесь с назначением будущего здания: жилой дом, дача, резиденция.Решите, сколько комнат будет в доме, и кто будет в них проживать. Учитывайте также гостевые комнаты и подсобные помещения.Спланируйте другие постройки на придомовой территории: гараж, сауна, гостевой домик, помещение для охраны, скважина, септика и другие объекты, учитывать которые необходимо по той причине, что они будут влиять на месторасположение дома на территории земельного участка, на его габариты.

 

Подумайте, для кого и для каких целей вы строите дом. Если планируется уединенный отдых в кругу семьи, основное здание лучше всего выдвинуть вперед, отделив закрытую зону за домом, в которой будут располагаться скрытые от глаз беседки, мангалы или детская площадка. Если же вы проектируете дачу, на которой собираетесь проводить неформальные встречи и принимать многочисленных гостей, напротив, сдвигайте всю конструкцию назад, открывая террасу, закладывая клумбы и дополнительные парковочные места.

Если при покупке земельного участка вы не учитывали собственные пожелания относительно ландшафта, то самое время сделать это сейчас. Принимая во внимание специфику работы, возможно, впоследствии вам все же придется пригласить ландшафтного дизайнера.После того как вы определитесь со всеми позициями, можно приступать к разработке генплана участка. Правильно выполненная работа позволит сэкономить не только время, но и деньги. Параллельно с проектировкой можно приступать к бурению скважины, установке септика, подготовке парковки.Итак, если рисунок готов, можете отдыхать, а если что-то не получилось, то внимательно читайте следующий раздел.

 

Компьютерные программы для проектирования 

Даже очень хорошо продуманное решение далеко не каждый может изобразить на бумаге. Для этого, как минимум, следует уметь хорошо рисовать. К тому же картинка должна быть понятна не только вам, но и строителям, которые затем будут на нее ориентироваться.

В любом случае можно воспользоваться современными компьютерными программами, разработанными специально для проектирования домов. С помощью одной или нескольких программ вы можете создать 3D модели, которые можно рассматривать со всех ракурсов и при максимальном приближении. Некоторые программы адаптированы для любителей, и вы можете скачать их абсолютно бесплатно. Самой популярной программой в своем классе считается Google SketchUp. Она многофункциональна и при этом проста в применении. С ее помощью можно создать: ландшафтный дизайн, дизайн интерьера и собственно сам 3D проект дома. В программу входит много текстур, даже начинающий пользователь сумеет создать конструкцию, которая требует точного расчета.

 

Разумеется, лучше использовать популярную Arcone. Эта программа позволяет создавать 3D модели домов и внутренних помещений, показывает освещение, расположение окон и витражей. Но если вы не готовы тратить время и деньги на обучение, то лучше все же остановиться на первом варианте.Обратите внимание на то, что при разработке проекта очень важно создать горизонтальные и вертикальные разрезы здания, что значительно упростит последующие работы и не потребует привлечения специалистов. Имейте в виду, что лицензионная версия программы не работает в демонстрационном режиме.Опытные архитекторы работают с программой ArchiCAD, созданной для проектирования любых зданий и интерьеров. С ее помощью можно не только создавать уникальные здания, но и вести всю проектно-сметную документацию. 

Разработка проектов домов и коттеджей 

После того как вы окончательно определитесь с внешним видом дома и согласуете его со всеми домочадцами, можно переходить к основной части работы – составлению плана здания. К этому моменту у вас уже имеются следующие исходные данные: расположение на участке и габариты. 

 

Создание эскизного проекта 

Создать эскизный проект практически каждый может самостоятельно. Опытный архитектор на его основании делает наброски планировки, пространственных решений и определяет основную стилистику. На выходе чертежи включают в себя план застройки, этажей дома и кровли. Здесь же отображается внешний вид фасада, продольный и поперечный разрез здания. Не забудьте отметить, из каких материалов будет построен дом, определить все конструктивные особенности отдельных элементов.

Разработка рабочего проекта 

На этом работу можно считать законченной. Теперь на основе этого подробного проекта, необходимо создать рабочий проект, который будет являться руководством для строительной бригады.

 

Архитектурный этап проектирования 

Архитектурный проект можно считать самым приятным этапом в планировании собственного дома. К тому же это очень легко и просто. Необходимо тщательно продумать и прорисовать каждое помещение: гостиную, спальни, гардероб, холл, бойлерную, ванную. Обязательно отметьте, где будут расположены окна и двери. Не забывайте, что на этой стадии следует особенное внимание определить материалам, из которых будет построен дом. От этого и будут завесить такие параметры, как толщина стен, наклон крыши, размеры окон. 

В результате у вас должен получиться полный кейс чертежей с пояснениями, примечаниями и расчетами. Собственно говоря, теперь вы имеете еще не построенный, но уже вполне реальный дом.Спроектировать все это можно как на бумаге, так и при помощи компьютерных программ о которых мы говорили ранее. Еще один немаловажный момент – пояснительные записки, которые должны быть составлены в максимально понятной форме. С их помощью вы всегда можете уточнить информацию или при необходимости разъяснить какие-то моменты подрядчикам.

 

Конструктивный этап проектирования 

На этом этапе следует особенно сосредоточиться, поскольку от точности ваших просчетов будет зависеть количество материала, необходимого для строительства. Лучше всего закупить все сырье сразу, особенно это касается отделки, она должна быть из одной партии, чтобы материалы не отличали друг от друга. 

 

Итак, необходимо рассчитать все без исключения элементы дома. Получится такой набор чертежей, в котором будут указаны следующие позиции:

  • Тип фундамента, который вы собираетесь применять, его глубина.
  • Тип «пирога» стен.
  • Межэтажные перекрытия.
  • Расположение стропил.
  • Наличие дымохода и его тип.

 

После того как вы получили чертежи с конструкцией стен, планом стропильной системы, разноплановых перемычек и других элементов, работу можно считать завершенной.

 

Инженерно-технический проект 

Переходя к следующему этапу, нужно еще раз внимательно изучить соответствующую литературу. Дело в том, что инженерно-техническую часть не всегда можно встретить на планах зданий. Но без нее очень сложно построить дом под ключ, тем более, если вы планируете сделать это самостоятельно или при помощи многочисленных подрядчиков. Он отображает расчет и проектирование:

  • Систем канализации.
  • Водоснабжения.
  • Вентиляционной системы.
  • Схемы отопления.
  • Размещения электрооборудования. 

 

Отличие данного проекта заключается еще и в том, что все работы должны быть представлены поэтапно, а именно так, как они будут происходить. Все коммуникации, указанные выше, необходимы для жизнеобеспечения и должны быть тщательно продуманы с экономической и эстетической стороны. Кроме того, все должно соответствовать правилам безопасности, нормам и стандартам.

 

Не забудьте указать в рабочем проекте следующую информацию:

  • Расчетная мощность здания.
  • Разводка электросети.
  • Система заземления для защиты от молнии. 

 

Завершается работа отдельным проектом охранной системы дома. Важно определить или согласовать с компанией, которая будет устанавливать систему, сроки привлечения специалистов для монтажа. Это позволит корректно проложить кабель и поместить камеры в наиболее оптимальных местах.

 

Дизайн-проект дома 

На этом завершающем этапе проектирования наступает самое интересное. Можете смело привлекать домочадцев или творить по собственному разумению. Вам предстоит принять следующие принципиально важные решения:

  • Определиться с цветовой гаммой фасадов.
  • Выбрать цвет крыши и стен.
  • Продумать отделку внутренних помещений.

Стилистическая концепция комнат, интерьер, расстановка мебели и техники также должны утверждаться и переноситься на план. Впоследствии вам будет очень просто реализовать весь проект в целом. После того как все документы будут составлены, можно спокойно рассчитать сумму, необходимую для того, чтобы полностью провести строительство коттеджей под ключ.

Акценты при разработке проекта дома 

К строительству дома следует подходить комплексно. Важно учитывать все инженерные и конструктивные особенности будущего здания. Будет правильным начинать планирование еще на этапе покупки земельного участка. Именно поэтому многие владельцы уже тогда привлекают специалистов, способных помочь увидеть целостную картину до того, как будет заключен договор купли-продажи.Необходимо ориентироваться не только на красоту ландшафта, экологичность или инвестиционною привлекательность, но и на возможность провести водопровод, сделать канализацию, подвести освещение. 

 

Следует быть готовым к тому, что непрофессиональный проектировщик все равно не сможет предусмотреть всех тонкостей и деталей, известных профессионалам по опыту. Поэтому много придётся переделывать, перепланировать и конструировать на ходу. Однако такие материальные и временные потери все равно будут приятными для энтузиастов.Доступность информации и желание людей делиться своими наработками значительно упростили задачу самостоятельных застройщиков. Сегодня в интернете можно найти огромное количество типовых проектов, которые может использовать каждый. Однако стоит очень внимательно относиться к таким предложениям, чтобы не получить медвежью услугу. 

 

Если вы не уверены, что сможете самостоятельно провести качественную, эксклюзивную работу, лучше доверьте ее специалистам ИнноваСтрой. Один раз оплатив услугу по проектированию, вам больше не придется возвращаться к этому вопросу, профессионалы сделают все возможное, чтобы в итоге вы получили дом, о котором мечтаете.

 

Еще одним доступным вариантом, является покупка готового комплекта дома на заводе. Он представляет собой две панели OSB плит, между которыми находятся слои пенопласта. Заказчику остается только выбрать проект каркасного дома и предоставить размеры, по которым изготовят конструкцию с проемами для окон или стен. На этом же заводе или смежном предприятии можно заказать перекрытия, межкомнатные перегородки и другие детали. Вам останется просто собрать дом так, как собирают обычный конструктор и провести наружные и внутренние работы. Однако, как вы понимаете, он уже не будет эксклюзивным строением.

 

Особенности проекта деревянного дома 

Если вы приняли решение создать проект деревянного дома, следует принимать во внимание некоторые особенности, присущие именно этому строению. В основном это касается материала, который впоследствии понадобится для строительства. Как мы уже говорили, все детали должны быть продуманы заранее и занесены в соответствующую документацию. Эта информация пригодится и тем, кто решит построить на своем участке гостевой домик или сауну из дерева:

  • Длина бруса не всегда достаточна для просторного дома. Необходимо предусмотреть, чтобы стыки приходились не на открытое пространство, а на перерубы.
  • У бревенчатого дома может быть только четное количество углов
  • Следует обратить внимание на то, что распределение нагрузок должно быть равномерным на все несущие элементы.

Быть или не быть? 

Возможно, какая-то часть работы покажется вам простой и понятной, но проектирование дома – ответственная работа, которая под силу лишь профессионалам. Вы можете перенести свои мечты на бумагу, попробовать себя в проектировании на компьютере, но окончательный план дома должен создать специалист. Сложные расчеты, от точности которых будет зависеть ваша безопасность и комфорт, можно доверить сотрудникам ИнноваСтрой. Мы можем предложить вам индивидуальное проектирование домов или большой выбор готовых проектов. 

 

Создатель плана этажа

ЦЕНА

Floor Plan Creator доступен как приложение для Android, а также как веб-приложение, которое можно использовать на любом компьютере в браузере. Приложение Android использует разовые покупки в приложении для активации премиум-функций. Это веб-приложение предлагается в модели «программное обеспечение как услуга» со следующими планами подписки:

  • Бесплатно
  • 1 проект
  • $ 6,95 за дополнительный пакет из 10 проектов
  • Низкое разрешение Экспорт в PNG и JPEG
  • Регистрация
  • Стандартный
  • 10 проектов в год
  • $ 4.95 за дополнительный пакет из 10 проектов
  • Высокое разрешение Экспорт в PNG, JPEG и SVG
  • Экспорт в DXF в программы CAD
  • Экспорт в PDF - печать в масштабе
  • Wavefront .obj экспорт
  • Пользовательская библиотека символов Добавьте комнаты, текстовые метки и существующие объекты (также сгруппированные) в категорию «Пользователь» на панели инструментов символа для быстрого повторного использования.
  • $ 4.95

    в год
  • Регистрация
  • Pro
  • Безлимит проектов
  • Высокое разрешение Экспорт в PNG, JPEG и SVG
  • Экспорт в DXF в программы CAD
  • Экспорт в PDF - печать в масштабе
  • Wavefront .obj экспорт
  • Пользовательская библиотека символов Добавьте комнаты, текстовые метки и существующие объекты (также сгруппированные) в категорию «Пользователь» на панели инструментов символа для быстрого повторного использования.
  • Ваш логотип на экспортированных файлах
  • $ 6.95

    79,95 долларов США

  • Зарегистрироваться Зарегистрироваться
  • Каждая покупка пакета проектов дает вам возможности годового плана Standard.
  • За каждую покупку, совершенную в приложении для Android, вы получите бонусных проектов 8 проектов для Basic
    6 проектов для полного обновления
    14 проектов для полной версии
    2 проекта для без рекламы
    6 проектов для облачного хранилища
    8 проектов для экспорта без водяных знаков
    11 проектов для экспорта в SVG
    12 проектов для экспорта в DXF
    14 проектов для "PDF и печать"
    создать в веб-версии.Пожалуйста, запустите облачную синхронизацию в приложении, чтобы получить бонус.

Начало работы Строительство нового дома

Не знаете, с чего начать? В этой статье обсуждаются 10 самых важных шагов, которые необходимо предпринять, прежде чем вы решите построить дом своей мечты. Просмотрите их и последующие действия, прочитав дополнительную информацию, и вы будете на правильном пути к дому своей мечты.

Большинство будущих домовладельцев не умеют читать чертежи.В этой статье рассказывается об основных компонентах набора чертежей, а также о том, как читать символы и размеры, наиболее часто встречающиеся на планах складских помещений.

Что нужно учитывать, чтобы построить дом своей мечты? В этой статье обсуждаются основные вопросы, которые необходимо учитывать при строительстве нового дома, от бюджета до выбора лота, а также первые шаги, которые помогут воплотить в жизнь план своего дома из мечты.

Больше не всегда лучше. В этой статье рассказывается о прекрасных качествах, которые приносит небольшая партия. С ростом стоимости земли небольшие участки становятся обычным явлением, и в этой статье обсуждаются некоторые способы использования меньшего участка с максимальной выгодой как внутри, так и снаружи.

Будьте в курсе и поймите, как найти застройщика, проверьте отзывы и проанализируйте их предложения.Получение образования с самого начала создаст прочные и уважаемые отношения с вашим строителем или подрядчиком на протяжении всего процесса строительства дома вашей мечты.

План дома мечты после постройки может стать опасной игровой площадкой для детей. Узнайте, как сделать дом своей мечты безопасным и счастливым местом для детей. Эти меры предосторожности помогут уберечь всех детей в вашем доме от обычных травм.

Много - это много, правда? На самом деле, при выборе места для дома следует учитывать множество факторов, и многие из них повлияют на долгосрочное счастье вас и вашей семьи. Взгляните на эти общие факторы, которые следует учитывать, прежде чем выбирать место для дома для своего плана дома. Эта статья расскажет вам обо всех типичных проблемах, которые может принести домашний участок, от соседства до почвенных условий.

Очень важно найти район, соответствующий вашему образу жизни и потребностям вашей семьи.В этой статье рассматриваются все факторы, которые необходимо оценить при определении местоположения вашего дома, который скоро будет построен. Здесь важно с самого начала «представить себя», иначе вы и ваша семья никогда не почувствуете себя как дома.

Не кажется ли вам невозможным строительство подвала в доме на пляже / на берегу? Это может стать реальностью с революционным методом CFA. Прочтите эту статью и узнайте о новейших технологиях фундамента для домов в прибрежном, пляжном и лоу-кантри-стиле с высоким уровнем грунтовых вод.

В этой статье обсуждаются пять наиболее распространенных ошибок и способы их избежать с самого начала строительства вашего нового дома. Это обязательная к прочтению статья, которая позволяет с самого начала выделить проблемные места в процессе строительства. Избежание этих ошибок обеспечит менее напряженное строительство.

В этой статье рассказывается о том, как подобрать для вас идеальный стиль планировки дома.Независимо от того, ищете ли вы традиционный или современный план дома, в этой статье рассказывается, как найти идеальный архитектурный стиль и как изменить план после того, как вы найдете дизайн дома, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.

Нашли почти идеальный план дома? Что ж, превратить «почти» идеальный план дома в абсолютно идеальный просто и легко, если вы просмотрите некоторые из концепций в этой статье.Начиная с почти идеального плана складских запасов и заканчивая его изменением, - это отличное экономичное решение для воплощения американской мечты.

При таком большом выборе планов просмотр всех типов планов этажей может быть довольно сложной задачей. В этой статье обсуждаются основные типы планов этажей, доступные сегодня на рынке. В этой статье проводится различие между различными типами планов, построенных наиболее широко, от стиля ранчо до двухэтажных домов и обсуждаются их сильные и слабые стороны.

Эта статья поможет вам определить, что вы хотите и что вам нужно в плане проживания на дому. Он также указывает на некоторые из самых популярных тенденций дизайна дома, доступных сегодня покупателям жилья. Прежде чем выбрать план дома, прочтите эту статью и получите отличные идеи.

Сейчас, как никогда популярно, домовладельцы ищут способы сэкономить деньги.Экономия энергии в вашем доме - один из самых простых способов. Итак, просмотрите эту статью, чтобы узнать, как лучше поддерживать энергию в стенах вашего дома и какие продукты следует включить в конструкцию, чтобы обеспечить энергосбережение на долгие годы.

Фундамент пирса - это не только безопасный выбор для прибрежных районов или водно-болотных угодий, но и для экологичного строительства, который практически не наносит ущерба окружающей среде.Узнайте все о преимуществах фундамента для пирса.

Выбор плана этажа, который отвечает потребностям вашей семьи, является приоритетом №1. Но часто домовладельцы заботятся о внешнем виде и забывают сосредоточиться на интерьере и его функциональности. Прочтите эту статью и помогите определить потребности, которые необходимо удовлетворить вашей семье.

Чего хотят домовладельцы? Большие кухни? Уличные камины? Эта статья затрагивает самые горячие тенденции, которые домовладельцы ищут сегодня в домах своей мечты.Кроме того, здесь, на сайте houseplansandmore.com, есть отличные фотографии обсуждаемых функций и ссылки на планы домов, предлагающие такие удобства.

Изучите свой полис страхования жилья с самого начала. В этой статье обсуждаются некоторые моменты, которые следует учитывать, чтобы вы были полностью защищены, если случайная чрезвычайная ситуация приведет к разрушению ваших самых дорогих инвестиций. Попытка разобраться в вашем иске после возникновения стрессовой ситуации далеко не идеальна, поэтому прочтите эту статью и заранее спланируйте и организуйте свою страховку.

Рассмотрение сложной налоговой системы страны требует предельного терпения. Здесь мы описываем некоторые из последних дополнений к налоговой системе, которые предоставляют американцам возможности налоговых льгот. Добавление или реконструкция дома с использованием современных энергоэффективных продуктов и систем дает домовладельцу возможность сэкономить значительные деньги.

Не знаете, какой тип фундамента вам нужен для вашего дома? Не знаете разницы между ползунком и плитой? Что ж, эта статья предлагает всю основную информацию, необходимую для понимания фундамента, наиболее подходящего для вашего участка, региона страны и архитектурного стиля выбранного вами плана дома.

Не знаете, чем отличаются типы пиломатериалов? В этой статье рассказывается обо всем, о преимуществах и недостатках древесины хвойных пород по сравнению с твердой древесиной, а также о многом, многом другом. Прежде чем приступить к строительству плана дома или проекта своими руками, прочтите эту информацию и получите представление о том, какие виды пиломатериалов вам доступны.

Одноэтажные дома по-прежнему являются самым популярным стилем строительства сегодня.В этой статье обсуждаются многие преимущества одноуровневой жизни и то, как максимизировать план этажа, чтобы включить в него великолепные черты, часто только одноэтажные дома могут предоставить домовладельцу.

Открытые планы этажей предлагают все, что только может пожелать домовладелец. Менее загроможденный, отлично подходящий для развлечений и функциональности, открытая планировка дает дом, который выглядит современным, свежим и полным возможностей.

Лучшие друзья человека живут в миллионах домов со своими хозяевами, но учитываем ли мы их при строительстве дома? При планировании дома мечты вашей семьи важно помнить о своих питомцах и о том, как они интегрируются в ваш новый дом, и вы будете обеспечивать их безопасность.

Домовладельцы раньше считали, что «чем больше, тем лучше», но теперь они меняют свое мнение и понимают, что дом подходящего размера может быть меньше, эффективнее и лучше организован, что делает их жизнь проще с каждым днем.

Прежде чем «согласиться» на не очень идеальный план этажа, подумайте нестандартно, когда дело доходит до интерпретации плана этажа дома, и возьмите комнаты, которые кажутся бесполезными в вашем образе жизни, и превратите их в функциональные пространства, идеально подходящие для вашего потребности. Умный дизайн поможет вам точно определить, что вам нужно в вашем новом доме.

Разве не было бы хорошо иметь возможность поддерживать прохладу в своем доме в летние месяцы, не нарушая при этом денег? В этой статье отражены некоторые идеи, которые позволят вашему дому оставаться прохладным, а вам помогут сократить расходы.

Когда дело доходит до оформления дома, существует множество вариантов. Узнайте в этой статье о различиях между различными типами обрамления, которые в настоящее время доступны на рынке. Он также затрагивает некоторые варианты зеленого обрамления, а также более традиционные варианты обрамления.

Хотите сделать план вашего нового дома ультрасовременным? Взгляните на эту статью, посвященную структурированной проводке.Структурированная проводка предлагает домовладельцам простоту, потому что есть основная панель управления, а провода не соединяются вместе, поэтому качество звука и видео на высшем уровне. Узнайте все подробности структурированной проводки прямо здесь.

Одноэтажный дом сейчас популярен как никогда. В этой статье затрагиваются многие причины, по которым мы любим одноэтажные дома. Благодаря множеству красивых архитектурных стилей и размеров на выбор, план дома в стиле ранчо может предложить все удобства, которые ищет ваша семья, а также возможность для роста.

Дуплекс или план на несколько семей стали более популярными, чем когда-либо. Эти конструкции не только имеют функциональные планы этажей, они могут быть идеальным решением для всех, кто хочет уединения, но они также позволяют большой семье оставаться рядом. Или вы можете построить дуплексный дом и использовать его в качестве инвестиции. Узнайте, почему проживание в дуплексе - определенно выигрыш.

Большинство населения с каждым годом стареет, поэтому найти идеальную жизненную ситуацию не так просто, как раньше.Прежде чем вас застают врасплох, подумайте о том, чтобы построить свой следующий дом, чтобы он был доступен для инвалидных колясок и чтобы жизнь была легкой, универсально легкой для всех возрастов и более комфортной для всех.

Что такое строительные нормы, спросите вы? Строительные нормы и правила - это минимальные стандарты безопасности, необходимые для различных форм строительного проекта. Это часто сбивает с толку домовладельца, поэтому важно ознакомиться с этими кодами, поэтому, когда они будут упомянуты, вы будете знать о различиях между четырьмя кодами моделей в Соединенных Штатах.

Будьте уверены, что вы выбрали правильный тип изменяемого плана для изменений, которые вы вносите в дом. Эта статья поможет вам сделать правильный выбор плана, будь то незначительные или серьезные изменения, поэтому изменить план очень просто.

Перед тем, как заказать отчет сметной стоимости строительства для желаемого плана дома, просмотрите все, что включено.Узнайте о материальных и трудовых затратах, связанных с домом, который вы хотите построить. Управляйте своим домом с легкостью и уверенностью и избегайте непредвиденных расходов.

Прежде чем вы остановитесь на одном плане, выбранном строго по его внешнему виду и стилю, обязательно прочтите эту статью и убедитесь, что ваши самые общие потребности и функции выполняются. Задумывались ли вы о том, как долго вы планируете здесь жить? Как этот план дома будет развиваться вместе с вами с годами? А как насчет общей планировки комнат? Чтение этой статьи поможет вам определить самое важное.

Многие люди не знакомы с преимуществами выбора планового плана для строительства дома своей мечты. Мало того, что план складских запасов, скорее всего, уже создан, но и найти отличный план складских запасов легко и доступно. Кроме того, это может быть простой способ получить почти идеальный план этажа, который требует лишь незначительных изменений в соответствии с вашими потребностями.

Как самостоятельно спроектировать план дома - редактор планов этажа №1

Это просто, возьмите бумагу и карандаш и создайте план дома самостоятельно! Нет, шучу, хотя мы знаем, что это непросто, а архитекторы - дорогие.В Интернете есть программное обеспечение для решения, но их много, и иногда требуется больше времени для рисования этих программ. Хороший совет, используйте программное обеспечение онлайн https://archiplain.com/makeyourplan и дайте мне знать. Для тех, кто использовал его, подойдут два слова: простой в использовании и точный.

Мне нужна бесплатная программа для проектирования дома

Что ты мне скажешь? Существует много программного обеспечения для планирования дома, но я хочу бесплатное программное обеспечение для планирования дома. Потому что я не знаю, понравится ли мне это, и я не хочу платить за то, что не собираюсь использовать.

Итак, я согласен с вами, я делаю то же самое, что и вы.
Когда я ищу программное обеспечение (программное обеспечение, созданное другими учеными-компьютерщиками: вы понимаете, я не создаю все свое программное обеспечение), я всегда ищу программное обеспечение, в котором есть бесплатная часть.

Ищу программу для проектирования дома, я бы поискал бесплатную программу для проектирования дома. Я также буду искать бесплатный план дома в Интернете и даже бесплатно загрузить план дома, и, если возможно, с бесплатными файлами pdf плана дома. Если бы я жил в Южной Африке, я бы искал бесплатный план дома для Южной Африки.Живя в Соединенных Штатах, я найду бесплатный план дома в США.

Что я могу использовать?

Затем вы можете использовать онлайн-программу Archiplain. Это позволит вам сделать несколько бесплатных планов дома или несколько бесплатных планов квартир. Вы увидите, это так просто, что вы можете использовать его без какой-либо подготовки.

Наконец, вы можете использовать этот бесплатный редактор планов дома для создания бесплатных планов квартир, что тоже возможно. Теперь составьте план дома самостоятельно!

Кроме того, с помощью этого редактора планов дома можно создавать бесплатные планы ветряных мельниц, бесплатные планы замков, бесплатные планы гаражей и даже бесплатные планы бассейнов!

Как самостоятельно спроектировать план дома

Для получения дополнительной информации, Щелкните здесь!

Чтобы составить план дома: Щелкните здесь!

И дополнительно:

Регистратор

Поделиться в Facebook, Twitter, Google +, Pinterest:

  • Facebook
  • Twitter
  • Pinterest

Создайте свой план этажа

Ты справишься!


Мэг Эскотт

Так заманчиво сразу же приступить к разработке собственного плана этажа, но прежде чем начать, вам необходимо понять требования, предъявляемые к проекту.

Важно понимать ваши потребности, и если вы пришли сюда со списком комнат, убедитесь, что у вас есть время, чтобы понять свои потребности на гораздо более глубоком уровне.

Посмотрите, как составить задание на проектирование, прежде чем приступить к проектированию плана этажа.

Прежде чем приступить к проектированию, убедитесь, что вы умеете читать план этажа.

Также важно иметь некоторое представление о вашем участке и о влиянии ориентации вашего дома на планы этажа.

Если у вас есть особый стиль, узнайте об особенностях и ограничениях этого стиля с точки зрения плана этажа. Загляните в раздел домашнего стиля, если вы его еще не видели.

Заглянув в раздел дизайна помещения, вы тоже получите много пищи для размышлений.

Итак, зная ваш дизайн-бриф, как читать план этажа, домашнюю ориентацию, домашний стиль и дизайн комнаты, мы можем начать.

Создайте свой собственный план этажа с помощью «Карты домашнего пространства»


Создайте свой собственный план этажа. Карта домашнего пространства на первом этаже.

Карты домашнего пространства связаны с движением в доме и с тем, какие пространства должны быть сгруппированы вместе.

Используйте действия, которые вы определили из шаблонов действий, которые будут включать в себя очевидные вещи, такие как приготовление пищи, прием пищи, сон, купание, просмотр телевизора и т. Д., И некоторые менее очевидные, такие как «10 минут отдыха, когда я прихожу с работы» или «выпивка кофе». на палубе и наблюдая за восходом солнца ».

Теперь возьмите себе несколько небольших кусочков бумаги (я использую их для заметок) и запишите основные места, такие как вход (возможно, второй вход), лестница, кухня, столовая (может быть, один для формального, один для неформального), гостиная. (также кабинет?), хозяйка (кровать, ванна, гардеробная?), спальни, кабинет, гараж.Включите места, соответствующие вашим потребностям. Вы можете сделать это в каком-либо графическом программном обеспечении, а не на бумаге, но важно, чтобы вы могли очень свободно перемещать пространства друг вокруг друга.

Затем начинается самое интересное - перемещать места, пока вы не найдете то, что вам нравится.

Начните с размышлений о любых ограничениях вашего дизайна. Если вы проводите реконструкцию, часть существующей конструкции останется на месте, и, возможно, некоторые из существующих комнат останутся на месте.На этом этапе вам не нужен поэтажный план существующей конструкции, просто поместите места, которые, как вы знаете, останутся такими же, в соответствующем месте.

Если вы проектируете более одного этажа, имейте в виду, что лестницы и дымоходы проходят по всей высоте дома. Также более эффективно иметь комнаты, в которых необходимо более или менее установить сантехнику друг на друга. Совет: сначала спроектируйте первый этаж, а затем верхние этажи с лестницей и дымоходом, если таковой имеется ограничение.

Найдите место для этих особых пространств. Подумайте, где впишутся более мелкие, менее очевидные потребности - запишите на листе бумаги на лестнице, что область под ним будет местом отдыха, и добавьте лист бумаги для палубы наверху. позади дома. Сделайте фотографии или сохраните понравившиеся аранжировки.

На этом этапе у вас должно быть несколько дизайнов карты домашнего пространства, подобных этим.

Создайте свой собственный план этажа наверху, карта домашнего пространства

Эскизы плана этажа


После того, как вы определились с расположением пространств, пора переходить к формам и размерам пространств, а также к тому, где могут быть окна и двери.На этом этапе неплохо подумать о том, где будут располагаться кухонные стойки, а также о расстановке мебели.

Пора раздобыть квадратную бумагу, чтобы нарисовать вещи примерно в масштабе, и карандаш, чтобы вы могли легко стереть вещи. Опять же - вы можете использовать программный пакет для графики или планирования пола, если хотите.

Для начала подумайте о форме и приблизительных размерах каждого помещения. Раздел по комнатам содержит много информации о размерах, чтобы помочь в этом, и вы можете использовать размер комнат в вашем текущем доме в качестве ориентира.

Планировка этажей с учетом бюджета

Стоимость жилищного строительства составляет 80 долларов за квадратный фут и выше, в зависимости от того, насколько качественной будет отделка. Если вы добавите логово размером 12 на 12 футов, это будет как минимум более 10 000 долларов. Затраты на перепланировку немного выше.

Я знаю о дизайне, но не разбираюсь в затратах на строительство. Этот пример бюджета используется, чтобы проиллюстрировать, как считается каждый квадратный фут. Пожалуйста, не используйте это для бюджета вашего проекта.

Начните набрасывать возможные планы этажей, руководствуясь картами домашнего пространства и включающими формы и размеры комнат.Для внешних границ ориентируйтесь на общую форму карты домашнего пространства или на стиль дома, о котором вы думаете начать.

Конечно, если у вас есть существующая конструкция, вам необходимо измерить размеры существующих комнат и нарисовать их. Верхний совет - нарисуйте существующую структуру на квадратной бумаге, затем используйте кальку поверх, чтобы вы могли быстро и легко скопировать контур снова.

Не забудьте включить в дизайн мебель.Еще один полезный совет - нарисуйте некоторые предметы мебели в масштабе на квадратной бумаге и используйте кальку для рисования, затем вы можете накрыть калькой каждый предмет мебели и скопировать контур там, где он должен вписаться в план этажа.

Создайте свой собственный эскиз плана этажа - я сделал это на кальке, просматривая квадратную бумагу. После нескольких итераций он немного отличался от карт планирования домашнего пространства.

Это будет очень итеративный процесс разработки собственного плана этажа.Вы попробуете это, и вы попробуете это, и каждая вещь, которую вы попробуете, чему-то вас научит. Вещи не должны быть аккуратными, поэтому не стесняйтесь рисовать. Просто продолжайте пробовать, пока не найдете подходящую аранжировку.

Научитесь рисовать планы этажей на бумаге (единицы измерения, масштаб и несколько советов!).

Вы можете взглянуть на эти бесплатные обзоры программного обеспечения для планов этажей, если хотите поработать на компьютере.

Другие инструменты для домашнего дизайна на бумажной основе


Вот страницы, посвященные инструментам для домашнего дизайна на бумаге.

Следующие страницы также могут быть полезны: символы плана этажа, символы чертежей, бесплатное программное обеспечение плана этажа

5 ключевых областей, на которых следует сосредоточиться при разработке плана дома

Вы строите собственный дом или ремонтируете его и задаетесь вопросом, на каких ключевых областях следует сосредоточиться как в стиле, так и в инвестициях, чтобы превратить его в дом своей мечты?

На днях мой брат попросил меня просмотреть планы этажей его дома, чтобы ответить на эти самые вопросы и дать ему мой экспертный совет по дизайну интерьера.

Он делает БОЛЬШОЙ ремонт, чтобы обновить свой небольшой дом в стиле коттеджа, чтобы освободить место для его семьи из 6 человек (плюс два домашних питомца) и сделать его свежим фермерским домом в стиле коттеджа.

Он хотел, чтобы я просмотрел его планы этажей в стиле коттеджа, чтобы:

  • узнать, на каких областях ему нужно сосредоточиться при ремонте
  • обновить планы этажей дома для лучшего потока
  • и убедиться, что в его доме царит уютная атмосфера дома в коттеджном стиле

Возможно, вам интересно, когда лучше всего задавать эти вопросы.Когда вы разрабатываете планы этажей своего дома!

Сегодня я хотел поделиться лучшими советами по дизайну, которыми я поделился с моим дорогим младшим братом для достижения этих целей.

Независимо от того, ремонтируете ли вы свой дом или строите новый дом, особняк, небольшой коттедж, фермерский дом или любой другой тип дома, сегодня я делюсь пятью основными принципами и рекомендациями о том, с чего я начинаю создавать идеальные планы этажей дома и очаровательный уютный коттедж в собственном доме.

Все начинается с планов этажей дома и этих пяти ключевых областей.Как только вы проработаете эти области, остальное будет проще простого.

Первые и, наверное, самые важные области, на которые я трачу много времени и энергии, - это кухня и планировка гостиной. Независимо от того, насколько большой или маленький ваш дом, это центр дома.

Здесь проводят время большинство семей и любят проводить время гости. Поэтому я хочу быть уверенным, что мы действительно думаем о взаимосвязанности, планировке кухни и дизайне плана этого основного жилого пространства.

Их текущий план этажа очень закрытый, и для того, чтобы план этажа дома работал на их семью, нам пришлось решить, хотим ли мы рассмотреть открытый план этажа.

Огромный вопрос, который люди задают мне как дизайнеру интерьеров: «Должен ли я снести все стены, ни одну из стен или часть стен» или, другими словами, , какая часть открытого плана этажа должна быть у меня? в моем доме?

Точно так же меня спрашивают, должен ли я вообще иметь дом открытой планировки?

На самом деле нет правильного или неправильного ответа на вопрос, стоит ли вам иметь дом с открытой концепцией.Я часто хожу по старым домам, где на прежних планах этажей было много отдельных комнат. Они по-прежнему чувствуют себя гостеприимными, общими, комфортными и хорошо спланированными для семейного дома.

Это действительно зависит от домовладельца и того, как ваша семья использует пространство.

Чтобы ответить на этот вопрос, я спрашиваю себя: «Какие пространства я хочу сохранить подключенными?»

Для дома моего брата мы работаем с очень маленьким коттеджным домиком. Метров не много, да и семья у него большая.Его дети очень маленькие, трое из них моложе 5 лет. Чтобы он и его жена Джейми могли следить за детьми, я рекомендовал им снять стену между кухней и открыть ее. гостиная.

Мой брат действительно хотел убрать больше стен, на что я сказал нет. Почему? Как дизайнер интерьера, вот некоторые из моих экспертных советов по дизайну при создании плана этажа вашего дома:

  • Вы хотите создать уединение, если входная дверь смотрит в дом
  • При проектировании вашего дома подумайте о том, какие пространства нуждаются в соединении и которые не
  • Создание небольших интимных пространств помогает создать тот уютный стиль коттеджа, который он пытался создать

Конечно, существует множество отличных и не очень хороших тенденций в дизайне кухни.Чтобы сохранить его вне времени и рассмотреть планировку его дома в стиле коттеджа, вот мой экспертный совет ему:

  • Некоторые из вещей, на которые я смотрел, создавали централизованный остров (это одна из отличительных черт любой кухни я design)
  • четыре фута циркуляции вокруг кухонного острова

На самом деле это большой вопрос, который клиенты хотели знать: «Разве трех футов недостаточно?» На самом деле я рекомендую как минимум четыре фута, чтобы как минимум два человека могли вместе сделать кулинарный проект.Кроме того, вы можете взять очень маленький дом и сразу же сделать его просторным и воздушным с небольшим дополнительным пространством вокруг вашего кухонного острова.

Это также отличное место, чтобы добавить тот уютный стиль коттеджа, который он хочет. Сразу вверху мы можем вернуться и добавить подвесные светильники, подставку для горшков, большой или маленький светильник или другую конструктивную особенность, которая им принадлежит.

Еще одно важное качество, которое я порекомендовал своему брату, - это пропускать много света в дом . Это старый дом, поэтому мы хотим по-настоящему зарядить его энергией и вдохновить.Одно из моих предложений заключалось в том, чтобы убрать некоторые из шкафов, которые они изначально хотели в планах своего коттеджа, чтобы позволить большему количеству окон заливать кухню и семейную комнату.

Предложение: удалить верхние шкафы

Предложение: добавить окна на кухне

Вот некоторые из других вещей, на которые я обратил внимание при проектировании или предоставлении ему моего опыта в дизайне интерьера, чтобы оптимизировать дизайн их кухни:

  • Размещение кухонной мойки, особенно по отношению к плите или варочной панели, холодильнику, микроволновой печи и видам
  • Размещение плиты или варочной панели
  • Размещение микроволновой печи и духовки и их опускание
  • Что окружает плиту или варочную панель (много шкафов вместо ничего)
  • Размер и расположение кладовой
  • Если они включали кладовую дворецкого
  • Кладовая
  • Башня для бытовой техники, гараж или кладовая
  • Где и как много кладовых стеллажей у них было

Как только мы открыли и соединили семейную комнату или гостиную с кухней, мы захотели Конечно, мы в следующий раз рассмотрели дизайн семейной комнаты.

Один из вопросов моего брата был: «Какого размера должна быть комната?» Было важно убедиться, что для него, его жены, их четверых детей, их домашнего лабрадора и даже для некоторых членов нашей семьи, когда мы приедем в гости, была удобная и уютная гостиная.

Мой лучший совет, если вы не знаете, какого размера должна быть ваша жилая площадь? Добавьте план расстановки мебели, основанный на том, как вы планируете использовать комнату, и убедитесь, что вокруг мебели, такой как диваны, консоли и журнальные столики, перед телевизионными шкафами и т. Д., Есть по крайней мере 3 фута свободного пространства.

Очень популярный вопрос, который нам задают: «Может, нам просто избавиться от столовой?»

НЕТ!

Это комната, которую я использую во всех своих дизайнерских проектах, и она очень важна при рассмотрении плана этажа.

Все, что мы проектируем, создаем и производим, строится на ценностях нашей компании.

И столовые связаны с одной из наших глубочайших ценностей → связь.

Как и в случае расстановки мебели в гостиной, это комната, где люди могут быть связаны и чувствовать себя связанными.

Столовая - идеальный фон для этого.

У меня остались одни из самых теплых воспоминаний в родительском доме в столовой и в моем собственном доме прямо здесь, за нашим обеденным столом.

Когда я думаю о дизайне столовой, тип мебели для столовой, такой как обеденный стол для использования, тип обеденных стульев, обработка стен, отделка потолка, люстры, булочки и т. Д., Я подумайте о стиле, который ищет мой клиент, чтобы подчеркнуть элемент аутентичности, а также создать теплое, гостеприимное, уютное, красивое пространство, где друзья и семья хотят задерживаться часами и чувствовать себя связанными.

Когда мой брат сначала показал мне план этажа своего дома, я заметил, что у него большая стеклянная стена, которая, когда он или кто-либо другой открывает ее, оказывается прямо на кухне примерно в трех футах от острова. Нет переходной зоны; он идет от черного хода к кухонному острову.

Я сразу понял, что это будет одно из их самых больших сожалений после постройки. Это потому, что, как только вы войдете, все рюкзаки, кошельки и хозяйственные сумки будут брошены в середину кухни.

Вы должны думать о задней части дома как о самом важном центре дома. Дизайн прихожей должен быть главным приоритетом при ремонте или новостройке дома, а иногда даже важнее, чем дизайн фойе!

Здесь я порекомендовал такое место, как «зона дропа» или зона рюкзака, место, где можно убрать обувь или развесить пальто; всевозможные вещи, которые можно уронить в определенном месте, прежде чем вы перейдете в основную часть дома. Немного организовав прихожую, вы можете создать идеальную переходную зону снаружи внутрь наизнанку.

Вы можете придумать всевозможные идеи дизайна прихожей; Идеи прихожей бесконечны. Чтобы сузить выбор до того, с чем вы можете жить вечно, является представление своих привычек, как только вы войдете в свой дом, и то, что поможет вам перейти из внешнего мира в ваш дом:

  • Шкафы для хранения
  • Шкафы в стиле шкафчиков
  • Скамейка для снятия обуви
  • Столешница
  • Ящики для ключей и исходящей почты
  • Раковина для мытья рук
  • Туалет или унитаз

При ремонте моего дома мы были ограничены в пространстве, поэтому у меня не может быть сверхглубокого шкафа для верхней одежды или раковины - этот процесс устранения также поможет вам получить окончательный макет.Вы даже можете создать смесь прихожей для прачечной, чтобы сэкономить место.

Вы начинаете понимать?

При разработке плана этажа дома всегда обязательно создавайте место для великолепной кладовой.

Это одна из первых вещей, на которую мы обращаем внимание при ремонте или проектировании нового дома.

Если есть возможность, это отличное дополнение к любому дому. Я создал кладовую в своем доме, заняв место, которое раньше было нашим гаражом, и мне это очень нравится, и я рекомендую его всем.

И последнее, но не менее важное: если можете, одна из моих любимых вещей, которые я использую при ремонте или строительстве нового дома, - это комната страстей.

Я знаю, это звучит безумно, но у всех нас есть страсть. Фактически на этом была основана вся моя компания; Следуя моей страсти к домашнему декору в стиле французского кантри, мебели для рисования мелом, антикварной мебели, искусству и многому другому.

Итак, я рекомендую выделить для этого комнату в собственном доме. В моем конкретном доме мы переоборудовали комнату, которая почти не использовалась, в нашу страсть к ремеслу, фотографии и творчеству.

В доме моего брата мы выделили комнату, где они могут создавать что-то вокруг своих увлечений. Необязательно создавать совершенно новую комнату. Это может быть переделанная спальня, которой вы больше не пользуетесь. В наших домах мы хотим быть самими собой, и чтобы это было подлинным представлением нас.

Вот и все! Это пять областей, на которые я обращаю внимание в первую очередь в любом проекте ремонта, над которым я работаю.

Напомним, прежде чем вы перейдете в любую другую часть дома, обратите внимание на следующие области:

  • Кухня
  • Гостиная и стоит ли создавать открытую планировку этажа
  • Столовая
  • кладовая
  • Прихожая

Какую из этих комнат вы бы хотели сделать по-другому? Оставьте комментарий и дайте мне знать!

До следующей встречи, продолжайте украшать ваш дом своими дизайнерскими подарками!

Чтобы купить многие предметы мебели и декора, которые вы, возможно, видели в этом видео, зайдите в наш розничный магазин в Хьюстоне, Village Antiques .

Мы открыты , вторник - суббота с 10.00 до 17.00.

Как всегда, я молюсь, чтобы это послание обрело вас и вашу семью в добром здравии и хорошем расположении духа.

С глубокой благодарностью,

Amitha

Что такое план этажа и можно ли построить с ним дом?

План этажа или план дома - это простой двухмерный (2D) линейный рисунок, показывающий стены и комнаты конструкции, как если бы они были видны сверху. На плане этажа вы видите ПЛАН ЭТАЖА.Иногда это пишется поэтажный план , но никогда как одно слово; floorplan написано с ошибкой.

План этажа Особенности

План этажа очень похож на карту, с длиной и шириной, размерами и масштабами, показывающими, насколько далеко друг от друга находятся объекты. Стены, дверные проемы и окна обычно рисуются в масштабе, то есть пропорции довольно точны, даже если обозначение масштаба (например, 1 дюйм = 1 фут) не указано. Встроенная мебель и оборудование, такое как ванны, раковины и туалеты, часто демонстрируются на планах этажей дома; Густав Стикли и Фрэнк Ллойд Райт нарисовали встроенные кресла и книжные шкафы в уголке.

Ключевые слова

план этажа: На двухмерном чертеже показаны внешние и внутренние стены, двери и окна; детализация варьируется

чертеж: подробный архитектурный чертеж, используемый в качестве строительного документа или руководства для строителя (относится к старому методу печати белых линий на синей бумаге)

рендеринг: , используемый архитектором, чертеж фасада, показывающий, как законченная конструкция будет выглядеть с разных точек зрения

bumwad: калька из луковой кожи, используемая архитекторами для черчения первоначальных планов этажей; также называемая мусорной бумагой, бумагой для рисования или бумагой для заметок, она такая же тонкая, как туалетная бумага, но прочнее; рулоны кальки бывают желтого (легче видеть сквозь слои на световом столе или световом ящике) или белого (легче делать электронные копии)

схема: «схема» архитектора, как удовлетворить потребности клиента; начальный этап проектирования архитектора включает планы этажей

вид кукольного домика: Трехмерный план этажа сверху, как в кукольный домик без крыши; легко создается из цифровых планов этажей

Эволюция селекции и технологий

Ховард Сокол / Getty Images

Планы могут начаться с коктейльной салфетки.План этажа, который обычно строится в масштабе, может быть простой схемой, показывающей расположение комнат. Архитектор может начать со схематических рисунков на кальке, которые иногда забавно называют «бездельником». По мере развития «схемы» к плану этажа добавляется больше деталей. Настоящее преимущество работы с архитектором над проектом - это опыт в дизайне.

Бранислав / Getty Images

Сегодня архитекторы используют оцифрованные планы этажей для продажи своих проектов. Однако задолго до появления домашних компьютеров планы этажей часто включались в «выкройки» и каталоги застройщиков, чтобы лучше продавать представленную недвижимость.В начале 1900-х годов был популярен американский Foursquare. Этот метод рекламы и продажи продукта использовался в 1950-х и 1960-х годах для продвижения мечты о собственном доме.

Если у вас более старый дом, возможно, он был куплен в начале 20-го века, что эквивалентно онлайн-шопингу, каталогу почтовых переводов. Такие компании, как Sears, Roebuck and Co. и Montgomery Ward, рекламировали бесплатные планы этажей и инструкции при условии, что материалы закупались у этих компаний. Просмотр списка выбранных планов этажей из этих каталогов поможет вам найти дом своей мечты.Для более новых домов поищите в Интернете компании, предлагающие акции. Взглянув на планы этажей, вы можете обнаружить, что ваш дом пользуется популярностью. Используя простые планы этажей, домовладельцы могут провести архитектурное исследование.

Westend61 / Getty Images

Сегодня существует множество простых в использовании инструментов для создания цифрового плана этажа. Иногда люди используют эти инструменты для документирования исторической архитектуры, такой как готический собор Солсбери в Уилтшире, Англия, построенный между 1220 и 1258 годами.

Рисование здания с нуля

Извините, но вы не можете построить дом, имея только план этажа и картинку. Делая покупки для планов дома или зданий, вы можете изучить планы этажей, чтобы увидеть, как устроено пространство, особенно комнаты, и как может проходить «движение». Однако план этажа - это не чертеж или план строительства. Недостаточно построить дом.

Хотя планы этажей дают общую картину жилых помещений, они не содержат достаточной информации для строителей, чтобы построить дом.Вашему строителю понадобятся полные чертежи или готовые к строительству чертежи с технической информацией, которую вы не найдете на большинстве планов этажей. Вам понадобится полный набор строительных планов, который включает не только планы этажей, но и чертежи поперечных сечений, электрические и сантехнические планы, фасады или визуализации, а также многие другие типы диаграмм.

С другой стороны, если вы предоставите своему архитектору или профессиональному дизайнеру дома план этажа и фотографию, он или она сможет создать для вас готовые к строительству чертежи.Вашему профессионалу придется принять решение по многим деталям, которые обычно не включаются в простые планы этажей. Например, если на вашей строительной площадке есть обширные виды в определенных направлениях, архитектор воспользуется этим аспектом, предложив определенные размеры окон и ориентацию.

«Лучше избегать плана« сумасшедшего лоскутного одеяла », при котором пространства распределяются почти случайным образом, без какого-либо главного представления о том, как они подходят друг другу. Нашему мозгу необходимо найти причину, по которой вещи находятся там, где они есть.Чаще всего это подсознательное осознание. Дом, спроектированный с понятной концепцией, предлагает ясность и комфорт ».
(Hirsch, 2008)

А еще лучше заполучите мощное программное обеспечение для создания домашнего дизайна своими руками. Вы можете поэкспериментировать с дизайном и упростить некоторые из трудных решений и вариантов, которые всегда используются в новых проектах. Иногда вы можете экспортировать цифровые файлы в сопоставимый формат, чтобы дать профессиональному строителю фору в выполнении необходимых спецификаций чертежей.Правильное программное обеспечение берет простой план этажа и превращает его в визуализации, виды кукольного домика и даже виртуальные туры. Процесс проектирования очень поучительный, и играть с таким программным обеспечением может быть очень весело.

Ресурсы и дополнительная информация

  • Хирш, Уильям Дж. Создание идеального дома: уроки архитектора . 2-е изд., Дальсимер, 2008.

способов построить дом по индивидуальному проекту без привлечения архитектора

Построить индивидуальный дом без планов дома было бы практически невозможно.Оценщику потребуются чертежи, чтобы помочь оценить стоимость дома, кредитору потребуются планы при утверждении ссуды на строительство, комитету по архитектурной экспертизе или городу они понадобятся, чтобы убедиться, что дом соответствует стандартам и кодексам района, и, что наиболее важно, застройщику понадобятся подробные планы для руководства строительством.

Но нужно ли нанять архитектора? Ответ не обязательно. Если вы хотите сэкономить на первоначальных затратах на свой проект, вы можете рассмотреть два других варианта планов дома.

Рассмотрите возможность использования специалиста по рисованию

Чертежник может переводить проекты в технические чертежи и план, которым должны следовать строители, но, как правило, не имеет такой подготовки, как у архитектора. Таким образом, наем опытного чертежника обычно обходится дешевле, чем привлечение архитектора, и экономия может быть значительной.

«Обычно я могу разработать проект за треть стоимости архитектора», - говорит Кори Булл из Bull Design and Build LLC в Остине.За последние 20 лет он нарисовал более 70 проектов разных размеров и стилей и может нарисовать полный набор подробных планов дома примерно за 200 часов. «Моим последним проектом был дом площадью 3500 квадратных футов с бюджетом 850 000 долларов, и я выставил счет на 12 000 долларов за планы. Архитектор обычно взимает от 10 до 15 процентов стоимости строительства ».

Но не думайте, что готовый продукт чертежника будет менее подробным, чем то, что предоставил бы архитектор. Булл говорит, что чертежи домов, подобные его, обычно включают электрические и осветительные детали, а также схемы HVAC и водопровода, вплоть до размеров воздуховодов, информации о нагрузке в цепи и требований к питанию.

Если вы собираетесь нанять чертежника, спросите об опыте работы в той области, где вы планируете строить. Знакомы ли они с местными строительными нормами и ограничениями, и есть ли у них опыт проектирования домов в этом районе? «Каждый город индивидуален, но в большинстве из них будут действовать очень конкретные правила относительно того, какие типы деталей должны быть представлены на рассмотрение», - отмечает Булл, включая требования к инженерным работам. «Чертежник - не инженер, поэтому, когда возникают ситуации, когда требуется инженер, я найму его.Мне также нравится использовать собственные инженерные разработки, когда речь идет о некоторых частях жилищного строительства. Например, я предпочитаю заказывать фермы для дома, потому что компания, занимающаяся фермами, спроектирует их бесплатно. Городские обозреватели захотят увидеть штамп на чертежах ферм ».

Купить план акций

Если вы ищете экономию средств и проверенный дизайн, запасной план - это потенциальный вариант для вашего дома. «Большинство планов было хоть раз кем-то построено.Это означает, что любые проблемы с переводом бумажного плана на реальный дом были решены. План складского дома будет включать в себя большой опыт работы с различными местами строительства и решения различных проблем », - говорит Дэн Сатер II, президент The Sater Design Collection в Бонита-Спрингс, Флорида,

.

В дополнение к плану, который был разработан, протестирован и даже модифицирован и улучшен с течением времени, план складских запасов может сэкономить ваше время и деньги. «Основная причина, по которой люди покупают планы складских домов вместо того, чтобы иметь план, разработанный специально для них, - это, конечно, цена и время.Создание индивидуального плана дома может стоить от 20 000 до 100 000 долларов », - говорит Сатер, чья фирма предлагает складские планы и индивидуальные чертежи.

Если идея построить дом, который будет выглядеть как чужой, вам не нравится, имейте в виду, что планы складских запасов можно изменить, чтобы сделать дизайн уникальным. Согласно данным магазина планов дома, «планы складских помещений предлагают гибкость. Чаще всего их можно настроить. Приобретая файлы САПР или воспроизводимый мастер-образец, вы можете получить свидетельство об авторских правах, позволяющее вносить простые изменения в чертежи и добавлять свои личные штрихи.”

Bull соглашается: «План акций не удовлетворит все желания и потребности домовладельца. В план складских запасов необходимо внести некоторые изменения, и чертежник может помочь с этим. Иногда домовладельцы обращаются ко мне с планом запасов в качестве отправной точки и просят изменить его в соответствии с их потребностями ».

Это может включать в себя обеспечение соответствия плана местным строительным нормам и всем специальным строительным нормам, которым может подчиняться ваш дом, например, ветровым нормам в районах, подверженных ураганам.

Независимо от того, выберете ли вы архитектора, чертежника, фондовый план или модифицированный план запаса, помните, что план дома будет одной из наименее дорогих частей вашего проекта. Итак, найдите время, чтобы составить правильный план, который соответствует потребностям вашего образа жизни, и выберите источник плана, которому вы доверяете, чтобы предоставить качественный дизайн в рамках вашего бюджета и временных рамок. Поговорите со специалистами, посмотрите образцы работ, спросите у местных строительных чиновников отзывы о дизайнере и реалистично оцените, сколько времени вы лично хотите потратить на процесс проектирования.

Внештатный писатель и маркетолог Сью Дурио больше 18 лет пишет о строительстве, дизайне и сопутствующих товарах.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх