Как составить план дома: План дома своими руками

Составляем план дома правильно самостоятельно на компьютере: Обзор программ +Видео

Еще на самом начале строительства, или скорее даже на моменте задумки, частные застройщики сталкиваются с проблемой как составить план дома правильно самому.

Выполненный под заказ план дома может обойтись застройщику довольно дорого, поэтому в данной статье мы рассмотрим вопрос о том, сделать план дома самостоятельно.

[contents]

Проектирование зданий и домов – довольно сложный и многогранный вопрос. Составление плана дома потребует от вас, как минимум, определенных навыков и знаний в геометрии и черчении. Также вам потребуются данные об особенностях участка, на котором планируется стройка. Не помешает в этом деле и пространственное мышление.

Перед началом работы по проектировке здания продумайте определенные моменты: на проживание скольки человек будет рассчитан дом, какое количество комнат и санузлов вам необходимо предусмотреть, где будет располагаться кухня и др.

Соотнесите все эти данные с бюджетом строительства и приступайте к работе.

Варианты выполнения

Сегодня есть несколько способов составить план дома:

• заказать план для строительства дома у специалистов;
• самостоятельно начертить его на бумаге, т.е. выполнить от руки;
• воспользоваться специальными профессиональными программами, которые устанавливаются на компьютере;
• воспользоваться онлайн сервисами.

Рассмотрим каждый из вариантов составления плана самостоятельно более подробно.

Чертим план дома от руки

Прежде всего, вам понадобится план участка строительства, а также данные о состоянии почвы в этом районе.

План участка понадобится для того, чтобы сориентироваться и определится с размерами дома и его расположением на местности. Данные о почве помогут выбрать оптимальный вид фундамента под дом.

1. Определитесь с масштабом чертежа и начинайте рисовать план с разметки центровых осей внешних стен и каждой комнаты. Лучше всего делать проект дома простым, без сложных конструктивных решений. Это поможет вам более успешно воплотить его в жизнь и не потратить лишние средства просто ради интересного дизайнерского решения.
2. Нанесите разметку внутренних стен и стеновых перегородок. Планируйте расположение комнат так, чтобы нежилые помещения располагались на северной стороне, а жилые — на южной.
3. Определитесь с расположением окон и дверных проемов, обязательно укажите их на плане. Оптимально расположенные оконные проемы так, чтобы в жилые комнаты (спальню, зал, кабинет, детскую) попадало максимальное количество дневного света солнца.
4. Равномерно с обеих сторон «нарастите» на оси предполагаемую толщину стен в соответствии с выбранным материалом строительства. Не забывайте соблюдать выбранный масштаб чертежа.
5. Нанесите на план места расположения отопительных приборов (особенно актуально это для загородного дома, где нет возможности подключиться к центральному отоплению).
6. Определитесь с расположением коммуникаций (на кухне, в санузлах и т.п.) и отметьте их на чертеже.
7. Нанесите на чертеж разметку с основными размерами стен, перегородок и проемов.
8. Каждому помещению внутри дома присвойте порядковый номер. Расшифруйте эти номера – определите, какая комната обозначена той или иной цифрой.

Составляем план дома при помощи программы, установленной на компьютер

Сегодня, когда у каждого (дома или на работе) имеется персональный компьютер или ноутбук, совершенно необязательно тратить время и нервы на составление полна дома от руки. Существует некоторое количество программных продуктов, которые можно скачать в интернет и установить на свой ПК. При помощи этих программ, многие из которых рассчитаны на непрофессионалов, можно решить вполне профессиональные задачи и составить план загородного дома любой сложности.

Покупать специализированное программное обеспечение вовсе не обязательно. Достаточно скачать условно бесплатный продукт. Такого рода программное обеспечение дает доступ на некоторый промежуток времени или на количество запусков.

Архитектурные программы проектировщики способны создавать двух- и даже трехмерную модель дома по заданным параметрам. Также есть возможность составить план дома в несколько этажей.

Одина из таких программ — программный продукт Ashampoo Home Designer Pro 2.0. Установленная на компьютер, данная программа поможет вам составить план дома, используя готовые шаблоны и конструктивные решения.

Приступая к работе, вам нужно будет задать основные размеры здания и количество этажей. Далее на черновой макет наносятся двери и окна.

Если у вас имеется план участка, вы можете внести кадастровые данные в программу. 3D модель позволит вам рассмотреть ваш будущий дом и его расположение на местности.

В функции программы Ashampoo Home Designer Pro 2.0 включена возможность проектировки не только помещений, но и крыши будущего дома. Также есть функция по подбору внутренней отделки помещений и даже расстановки мебели.

Также недорогими и достаточно удобными, а главное – понятными ( даже неопытному пользователю), являются программные продукты *Дизайн-студия 3D Home 3.0* или *ArCon Home & Ландшафт*.

Онлайн сервисы

Существуют также и онлайн программы, которые позволяют составлять 2D или 3D модели дома. Одним из таких сервисов является онлайн проектировщик https://ru.floorplanner.com/.

Как сделать и создать проект дома самому на компьютере

Как сделать проект дома на компьютере — с этой проблемой сталкиваются и новички, и те, кто уже не раз испытывал свои силы в строительстве своими руками. Создание проекта дома в бесплатном планировщике, который в дальнейшем можно воплотить, необходимо осуществлять в соответствии со всеми особенностями и требованиями, предъявляемыми не только к будущей конструкции, но и к внешним условиям строительства.

Пример проекта и планировки коттеджа созданного на компьютере

Создать проект дома на компьютере можно с помощью специально разработанной программы.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Программа ArchiCAD

С помощью данной программы можно создать проекты каждого этажа вашего будущего дома. Помимо всего упомянутого ранее, это приложение поможет конструировать не только свой дом, но и любые другие сооружения и здания. Дополнительным преимуществом данного типа программы является то, что она самая удобная и приближена к профессиональным. Здесь учитываются все нюансы строительных работ.

Даже освещенность помещений будет меняться в соответствии с тем, какая была выбрана дата, и с тем, какое географическое положение данного проектируемого объекта. Тем, кто ранее не сталкивался с подобными программами, придется помучиться для того, чтобы понять, как именно работает такая система.

Планировка дома созданная в программе ArchiCAD

Связано это с тем, что здесь есть достаточно большое количество разнообразных вкладок и, соответственно, функций, которые может выполнять данное приложение. Рабочая зона располагается в центре экрана, и поэтому вы можете рассматривать создаваемый план достаточно близко и детально, регулировать его в дополнительных окнах (виды сверху, сбоку и т.д).

Наверху слева находятся главные функции, позволяющие редактировать объекты в целом или какие-то отдельные элементы. Справа имеется командная строка, где вы можете посмотреть, какие команды и манипуляции были произведены с проектом. В зависимости от того, будут ли они удовлетворять вашим требованиям, можно редактировать или удалять те или иные правки.

Проектирование дома в программе ArchiCAD

ArchiCAD позволяет создавать достаточно сложные проекты с самого начала, при этом существует достаточно большое количество данных и положений, позволяющих ускорить процесс и построить чертеж крепкого и надежного дома.

Создание проекта

Запустив данную программу, начинать лучше всего с проектирования цокольного этажа. В открывшемся окне необходимо будет сначала обратить внимание на ту панель, которая находится слева. Здесь находятся самые разные инструменты для работы, в том числе и элементы каждого дома. Например, это может быть:

• Дверь;
• Окна;
• Стена;
• Колонны;
• Лестница;
• Крыша и т.д.

Для того чтобы составить проект цокольного этажа, необходимо выбрать соответствующий раздел и слева на панели, которая уже была описана, выбрать вкладку «Стена». В появившемся окне нужно найти материалы, с помощью которых будет сделана эта конструкция.

Выбрать можно, например, камень. В данном окне обязательно поставьте галочку напротив пункта «Выбрать для всех». Далее с помощью мышки необходимо будет нарисовать примерный план цокольного этажа. Для этого кликните левой кнопкой мыши и ведите курсор в ту или иную сторону.

Обычно это квадратный либо прямоугольный периметр этажа. Предварительно можно начертить план каждого этажа в соответствии с теми габаритами, которыми будет обладать будущий домик. Очертив периметр, можно будет сразу же посмотреть в 3D-разрешении вид цокольного этажа. Качество получаемой картинки достаточно высокое, поэтому вы можете самостоятельно увеличивать изображение до максимума и рассматривать каждый кирпичик.

Дальнейшее руководство

Если в полученном проекте вас все устраивает, можно переходить к созданию перекрытия. Для этого нужно опять-таки слева найти вкладку «Перекрытие» и щелкнуть по ней левой кнопкой мыши. В открывшемся окне вам тоже нужно будет выбрать материал, лучше всего использовать железобетон. И конечно же, не забывайте о том, что нужно выбрать параметр «толщина перекрытия».

Здесь же выбирается и покрытие 2 этажа. Можете выбрать, например, паркет, и в соответствии с вашими требованиями, с дизайном будущего помещения выбирается и его цвет, например, зеленый. Далее начинаете чертить периметр перекрытия так же, как это делалось на предыдущем этапе, когда вы очерчивали периметр 1 этажа. В данном случае нужно ввести мышкой по самой стене, желательно по ее центру.

Установка лестницы в проекте дома

Для того чтобы сделать следующий этаж, необходимо выбрать вкладку «1 этаж» и после этого, точно так же как вы действовали в первом случае, нужно зайти в левую панель, найти параметр «Стена» и подобрать для нее те или иные габариты.

Так, можно выбрать материал уже не камень, а белый кирпич, толщину стены выбрать например, 400 мм, высоту — 3000 мм. Не забывайте еще и о том, что нужно указать габариты самого кирпича.

В данном случае кирпич белый будет лишь облицовочным материалом, а газобетонный блок — основным строительным материалом. Установив все эти значения, нужно будет снова нарисовать проект и планировку дома в соответствии с тем, как был создан цокольный этаж. На модели 3D данного проекта видно, что цоколь и стены 1 этажа совпадают между собой и находятся на одном уровне. Но нужно будет сделать так, чтобы стена 1 этажа немного выходила за периметр цоколя.

Проектирование гостиной вы специальной программе

Чтобы это сделать, нужно сначала левой кнопкой мыши выделить все стены, потом правой кнопкой нажать и выбрать функцию «Параметры внутренней стены». В появившемся окне справа вы увидите опцию «Линия края», ее показатель нужно будет увеличить.

Окна, двери, балки, крыша

Итак, как только стена и цоколь будут готовы, можно переходить к вставке окон и дверей. Для этого не нужно знать, как нарисовать тот или иной элемент. Необходимо сначала выбрать слева на панели значение «Дверь». В появившемся окне вы увидите множество самых разных вариантов дверей, их габариты, материалы и многое другое. Здесь же задаются все размеры двери. Ширина ее может быть, например, 1,5 м, высота — 2,5 м.

Далее вы увидите, что мышка уже не просто рисует линии, а перетаскивает небольшой прямоугольный участок, которым и является будущая дверь. Располагать ее можно абсолютно на любой стене, и после того, как вы ее поставили, можно будет потом посмотреть домик на 3D-модели. Если вас что-то не устроит, можно будет в любой момент поменять ее месторасположение. Точно так же осуществляется и вставка окон. Все эти изменения можно будет посмотреть не только снаружи, но и изнутри. Балки и перекрытия ставятся на 1 этаж тоже достаточно просто. Для этого вы находите на панели соответствующую вкладку и задаете все необходимые габариты:

• Ширину;
• Высоту;
• Материал;
• Цвет.

Такими балками нужно будет покрыть весь потолок. Между ними обязательно задается интервал, после чего остается только сделать план крыши. Во вкладке «Крыша» нужно установить цвет крыши и материал, которым она будет покрыта. Здесь же устанавливается расстояние от потолка до верхней точки крыши, например, 3000. Чертим контур дома, а далее программа сама спроектирует ее форму. Таким образом, проект дома можно сделать быстро даже самостоятельно.

Способы для самостоятельного проектирования- Пошаговая инструкция +Фото и Видео

Большинство из нас мечтает о жизни за городом, в своем частном доме, чтобы были грядочки со свежей зеленью и банька.

В настоящее время все это возможно осуществить, только для этого необходимо составить проект.

Проект может быть типовым или индивидуальным.

Если по всем параметрам (начиная от геодезии и до коммуникаций) у Вас уже продумано и решено, то нет смысла заказывать индивидуальный, для Вас в полнее подойдет типовой проект.

[contents]

Составить проект самому или обратиться к специалистам?

Если же у Вас нет данных об участке, Вам хочется реализовать свою картинку, то конечно следует обратиться к профессионалам для составления индивидуального проекта. По данному проекту будет все так, как Вы задумали, но соблюдением всех правил и норм.

Можно создать проект самому, но не забывайте, что есть много особенностей, которые необходимо учитывать. Почитайте статьи, получите теоретические знания.

В целях экономии можно обратиться просто к дизайнерам. Они подготовят Вам картинку, как будет выглядеть Ваш дом, но технических характеристик там не будет. Опытный строитель сможет построить дом по данному эскизу. Но речь идет о небольшом строении.

Если же Вы решили построить капитальный дом, то не экономьте. Не забывайте, дом, прежде всего, должен быть безопасным.

Каким должен быть грамотный проект?

Проект представляет собой наглядное изображение объекта.

Структура проекта

При его составлении необходимо учитывать следующее.

Геодезическое исследование

Самое первое на что следует обратить внимание — это геодезическое исследование. Ведь эта информация Вам необходима. Построив не в том месте тяжелое здание, Вы рискуете остаться без него.

От качества почвы зависит многое. Уровень грунтовых вод достигает своего пика осенью и ранней весной, поэтому если Вы купили участок летом, то лучше подождите до октября-ноября.

Также данная информация поможет Вам спроектировать цоколь дома и сделать там или подвал или нежилое помещение (например, кинозал).

Плохая почва не сможет держать тяжелый кирпичный многоэтажный дом, а вот каркасный на правильном фундаменте сможет.

План участка

Необходимо сделать план участка. Определиться с назначением дома. Это будет жилой дом или дача. Сколько людей будет в нем жить, какого возраста, планируете ли Вы приглашать гостей. Определить в каком месте, что будет.

Коммуникации

Также необходима информация о коммуникациях.

Обратитесь в обслуживающую организацию (в кооператив или управляющую компанию), чтобы уточнить места врезки в подземные трубы.

Если же водопровод не подведен, то возможно пробурить скважину.

По поводу газа обращайтесь сразу в организацию по обслуживанию.

Материалы

Необходимо определиться с материалом дома. Из чего будет Ваш дом. И начинать создавать проект. В целях экономии не придумывайте сложных конструкций ни для самого дома, ни для его крыши. Ведь каждый изгиб требует дополнительного решения, а значит и цена проекта будет больше.

Разработка проекта

Разработка проекта включает в себя несколько этапов

Этап 1. Градостроительный план

План подразумевает собой рисунок всех комнат. При его разработке продумываются все помещения, их габариты и месторасположение. Здесь же учитываются материалы, из которых будет построен дом, толщины стен, размеры окон и дверей, форма крыши, наличие мансардного помещения.

Этап 2. Конструктивный план

План включает в себя расчет дома. В зависимости от почвы, от этажности дома высчитывается вид фундамента.

Должны быть точно просчитаны стропильные системы, ведь от этого зависит надежность крыши.

Какие должны быть перекрытия, и из каких слоев будут стены, тоже выявляется на этой стадии.

Этап 3. Инженерный план

В план входит проектирование всех коммуникаций дома.

При помощи чертежей должно быть показано, откуда заходит труба, где ее точки врезки, как правильно провести ее в дом и по дому.

Где должен находиться котел, где будут стоять вентили и индивидуальные приборы учета.

Также должна быть отражена вентиляция и электроснабжение.

В настоящее время имеется много программ позволяющих составить проект дома онлайн.

В данных приложениях можно самостоятельно спроектировать дом, подобрать материалы, рассчитать стоимость, а самое главное наглядно увидеть конечный результат.

Распространенной программой является Goоgle SketchUp. Бесплатная программа, позволяющая создать 3D модель.

Этап 4. Дизайн

Дизайн проект является финишным этапом проектирования. Дом в целом обретает цвет, фактурность материала. Комнаты наполняются мебелью и техникой, внутренней отделкой.

Проект кухни

Как составить проект кухни?

Кухня в доме – это самое посещаемое место в доме. При проектировании необходимо решить, что же Вы хотите: обычную кухню как в квартирах, или же большую кухню-столовую, а может быть дома приготовления и хранения будет спрятана.

При этом необходимо учитывать состав семьи, Ваши предпочтения в еде, насколько Вы часто приглашаете гостей.

При планировании необходимо сразу решить о расположении кухни.

Расположение линейное

Это случай, когда расположение всех шкафов, бытовых приборов вдоль одной стены. Также правильно расставьте оборудование: холодильник, плита, мойка.

Данные предметы должны разделять рабочие зоны. Уделяйте особое внимание рабочей зоне. Ведь чем больше она у Вас, тем комфортнее Вам будет готовить.

Расположение в два ряда

Идея для небольшой кухни, а также подходит для проходной. Рабочие зоны и оборудование находятся друг на против друга.

Например, на одной стороне, холодильник, рабочая зона, раковина, а с другой стороны, рабочая зона и плита.

Расположение Г-образное

Угол в данном расположении должен быть отдан мойке, в наименьшей части обычно ставится холодильник, а в наибольшей, большая рабочая зона и плита.

Советы для планировки кухни

Предостережения при расстановке мебели и техники на кухне:

• Все, что подключено к водопроводу, должно находиться в близости от него: это мойка, посудомоечная машина, стиральная машина.
• Плита, котел должны находиться не более 3 метров до газовой трубы.
• Кухня – это треугольник из предметов: плиты, мойки и холодильника. Между ними должно быть расстояние.
• Холодильник должен стоять дальше от батареи и варочной панели.
• Продумайте наличие розеток для каждого прибора.

 

Как сделать проект дома своими руками пошаговая инструкция

Многие люди мечтают о собственном загородном доме, куда можно приехать на выходные и спокойно отдохнуть от городской суеты. И, пожалуй, одним из самых важных вопросов, с которым придётся столкнуться при строительстве коттеджа – выбор или создание подходящего проекта, который будет полностью отвечать всем требованиям хозяина. Самостоятельная проектировка – занятие непростое, требующее определённых умений и навыков. Как же сделать проект дома самому?

Если заглянуть в интернет, просмотреть различные журналы и специализированные издания, то можно встретить огромное количество всевозможных проектов домов: типовых и индивидуальных. Делая выбор в пользу того или иного варианта, не следует торопиться. Сначала подумайте – действительно вам так необходим индивидуальный проект?

Необычный индивидуальный проект частного дома

Такие варианты, как правило, выбирают, когда, ввиду некоторых особенностей земельного участка, возведение дома по типовому проекту затруднительно или вовсе невозможно. Помимо этого, строительство по индивидуальным проектам предпочитают люди, не стеснённые в бюджете – они могут получить собственное жилище в полном соответствии со своими желаниями, возможностями, особенностями расположения и прочим.

Оптимальным вариантом как по временным, так и по денежным затратам, станет покупка типового проекта с дальнейшей привязкой к определённому участку при помощи архитектора.

Простые и недорогие типовые проекты домов

Если вы создаёте проект дома своими руками, будьте готовы столкнуться со множеством технических деталей. В некоторых случаях лучше прибегнуть к помощи специалистов. Чтобы сэкономить, можно обратиться к студентам-проектировщикам, которые знакомы с основами профессии.

Прежде чем составлять проект своего загородного дома самостоятельно, запаситесь теоретическими знаниями по этой теме. В интернете вы найдёте огромное количество информации по тем или иным вопросам.

В этом видео рассказывается о частых ошибках самостоятельного проектирования дачных жилых домов новичками.

Можно воспользоваться услугами дизайнеров, которые нарисуют вам эскиз и планировки, без технических подробностей. Обладая таким эскизом, можно смело начинать строительство (правда, если речь идёт исключительно о дачном домике простой планировки).

Работы по возведению дома желательно доверить профессиональному прорабу, который с первого взгляда способен определить, что именно требуется при реализации того или иного момента. Обязательно составляйте договор на оказание услуг, согласно которому работник возьмёт на себя ответственность за соответствие проекта плану, а также нормам безопасности.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как правильно сделать проект дома – основные моменты

Что заказчик должен предоставить архитектору до начала работы? Прежде всего – план земельного участка, геологическое и геодезическое исследование, а также чёткое описание окружающего участка (дороги, лес, реки – все эти детали могут значительно повлиять на создание подходящего проекта с правильной архитектурой и расположением дома).

Также нужно предоставить документ об ограничениях, налагаемых законом (к примеру, строительство запрещено в водоохранной зоне) или домоуправляющей компанией (требования к отделке фасада или высотности сооружения), если такие ограничения существуют.

Как правило, девелоперы посёлков без подряда способны предоставить всю необходимую архитекторам проектную документацию по посёлку, а также частично технические условия. Некоторые УК могут предоставить точки ввода под электричество, не перекладывая все текущие заботы на владельцев. Очень хорошо, если архитектор будет знать обо всех возможных точках ввода коммуникаций, но они, в большинстве случаев, неизвестны, поэтому владельцам участков необходимо проектировать и подключать их самостоятельно. Газоснабжение, например, должно подключаться отдельно и только специализированными организациями.

Что касается работ относительно самого дома, то профессиональный архитектор сначала предложит вам заполнить специальный опросный лист, в котором будут учитываться  все основные требования к будущему проекту. В идеале подобные моменты должны чётко фиксироваться на бумаге обеими сторонами. Вполне возможен такой вариант, что архитектор сразу предложит внести в изначальный план какие-то изменения и корректировки.

Самый распространённый пример – спальня для пожилых людей должна располагаться на первом этаже, а не на втором, так как им будет не слишком удобно постоянно подниматься и спускаться по лестницам.

При этом нужно помнить о том, что на собственное или индивидуальное проектирование коттеджа может уйти, в среднем, около трёх месяцев.

Нередко происходят такие ситуации, когда будущий владелец дома принимает одно решение, а увидев готовые результаты проектировки, хочет внести новые дополнения или изменения. Что, соответственно, увеличивает время создания проекта.

Одной из главных ошибок заказчиков – пренебрежительное отношение к документации. Помните о том, что чёткое и подробное заполнение опросного листа, детальное и полное техническое задание способны существенно сократить время проектирования.

Вернуться к оглавлению

Как самостоятельно сделать проект дома – инструкция

1.  Проектировку будущего дома необходимо начинать с геологоразведки земельного участка. Благодаря этой процедуре можно узнать точную информацию о свойствах грунтов, а также высоте залегания грунтовых вод – что обязательно потребуется в процессе планировки фундамента и подвала. Эти работы рекомендуется проводить либо ранней весной, либо поздней осенью, когда уровень грунтовых вод является максимально высоким.

Геодезическое исследование участка

2. После того как получено заключение инженерно-геологических исследований, можно начинать планировку подвала. Если уровень грунтовых вод слишком высокий, то строительство подвала может повлиять на стоимость дома примерно на 30%. Если площадь земельного участка позволяет, то будет целесообразнее возвести не подвал, а простое дополнительное помещение.
3. Как только решены все вопросы с высотой и типом фундамента, следует определиться с типом материала, который будет использоваться при строительстве коттеджа. Затем можно приступать непосредственно к самой проектировке здания и чертежам. В целях большей эффективности и экономичности лучше отдать предпочтение простым проектам, так как наличие всевозможных углов и изгибов существенно влияет на стоимость готовой работы.

Простой проект коттеджа стандартной прямоугольной формы

4. То же самое правило актуально при проектировании крыши – чем больше стыков и изгибов, тем дороже проект. Помимо этого, крыша сложной формы менее надёжна, так как в этих местах со временем может образоваться течь.
5. В целях более эффективного энергосбережения нежилые помещения (хозяйственные помещения, санузлы, кухни) рекомендуется размещать с северной стороны здания, а жилые, в свою очередь, с южной. Обратите внимание на то, что энергозатратность вашего будущего дома зависит от применения теплоизоляционных материалов, а также размера и месторасположения окон.

Помните о том, что благодаря качественно выполненному проекту можно отстроить красивый, надёжный и удобный дом, способный прослужить верой и правдой не одному поколению вашей семьи.

С чего начать проектирование дома

Краткое содержание статьи:

Ещё до начала строительства долговечного, надежного и уютного дома необходимо разработать проект. От точности и грамотности его составления зависит качество ведения работ, как следствие – эксплуатационные характеристики будущего объекта недвижимости.

Проектирование – сложный процесс, который включает множество этапов и требует тщательной подготовки. Поэтому у большинства желающих построить функциональный и качественный дом или коттедж возникает много вопросов. Статья поможет ответить на первый, возможно основной вопрос, который возникает на начальных стадиях подготовки к строительству: с чего начать проектирование дома.

Проведение изысканий

На первоначальном этапе – перед разработкой проектной документации, необходимо провести геологоразведку на участке, который отведен под застройку. Она позволит тщательно изучить основные параметры ландшафта, грунта, подземных вод, учесть их особенности. Проводимые изыскания подразделяют на два основных типа: инженерно-геологический анализ и топографическая съемка.

Чтобы сэкономить, некоторые владельцы земли отказываются от проведения изыскательных работ. Такое решение может привести к неприятным последствиям и внушительным материальным затратам, которые понадобятся на реконструкцию или ремонт объекта. Специалисты выделяют две распространенных проблемы при отказе от геологической разведки:

1. Неравномерная просадка строения, которая даёт предпосылки к началу разрушения объекта, далее приводит деформациям, возникновению трещин.
2. Высокий показатель влажности внутри дома, сырость стен и подтопление подвальных помещений.

Избежать такие перспективы просто – следует понимать, что геологоразведка – это не «грабительская» прихоть. От неё выиграют все стороны: и создатели проекта – они будут опираться на реальные данные, и собственники – получат гарантии правильности проектных решений.

Без результатов топографической съёмки и геологоразведки, для надёжности в проект будут заложены излишние перестраховочные решения – их совокупная цена реализации обычно многократно превышает стоимость исследовательских работ. Причём – это «удачное» развитие событий. А в реальности велика вероятность множества критических ошибок.

Результаты геологоразведки позволяют проектировщикам произвести верные расчеты, сделать выводы и создать правильные проектные решения:

• выбрать конкретное место на земельном участке, где будет возведен дом;
• подобрать оптимальный вид фундамента;
• разработать проектную документацию с учетом особенностей рельефа и других факторов;
• создать комплекс мер по оптимизации гидрологических условий: система дренажа и другие виды;
• разработать план размещения других построек на участке.

Только на основании результатов изысканий проектировщики смогут создать качественный и полноценный проект.

Личные требования, предпочтения и другие факторы

При разработке документации учитываются не только итоги геологической разведки, но и пожелания будущего владельца дома – рекомендуемые условия эксплуатации и прочие, даже «житейские» моменты:

• количество членов семьи;
• основное предназначение объекта: постоянное или сезонное проживание;
• этажность;
• наличие дополнительных построек;
• требования к системе освещенности, ландшафтному дизайну и другие запросы.

Причём на готовом плане: в «бумажном» или «экранном» виде, удобнее и проще отразить индивидуальные пожелания будущего владельца объекта.

Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный

Каждый человек, который ещё только обдумывает как построить свой дом, сталкивается с актуальной проблемой – это касается выбора вида проекта: типовой или индивидуальный. Первый вариант представляет собой готовое решение многократного использования. Индивидуальный вид разрабатывается под конкретные запросы заказчика и особенности определенной местности.

Отличительные черты типового проекта

Даже если Ваши требования к проекту сравнительно «завышены» не стоит сразу отметать готовые решения. Простое их изучение – уже положительный опыт, в них можно найти массу полезностей. И у них тоже есть свои преимущества:

• они разработаны с учетом максимально эффективного применения площади объекта;
• много раз использовались и на основании эксплуатационного опыта в проект вносились улучшающие правки;
• указана конкретная стоимость, которая по сравнению с индивидуальным решением отличается демократичностью;
• экономия времени, ведь разработка индивидуального проекта занимает длительный период.

Однако наряду с достоинствами присутствует и «тёмная сторона». Чтобы подобрать удачный типовой проект «под себя», их придётся пересмотреть невероятное множество. Причина – типовые решения обладают собственными недостатками:

• готовый проект может не в полной мере советовать особенностям ландшафта и другим параметрам участка, который предназначен под застройку;
• внешний вид дома, построенного по типовой документации, в большинстве случаев зауряден и прост – не является уникальным;
• отсутствует возможность внести кардинальные изменения.

Существует устойчивое мнение, что готовый проект – оптимальное решение для небольшой семьи со средним достатком. Это действительно так. Однако, несмотря на ограниченность бюджета, не экономьте на консультации специалиста. Обсудите с ним – в полной ли мере проект соответствует исходным условиям Вашего участка, что можно изменить и улучшить без критических последствий. С большой долей вероятности это убережёт Вас от дальнейших ошибок.

Особенности индивидуального решения

Заказчик получает проект дома, в котором сразу учтены все его требования и характеристики земельного участка, предназначенного для застройки. Индивидуальное проектирование позволяет реализовать различные, даже собственные архитектурные идеи, что предоставляет возможность получить дом или коттедж с уникальным и эффектным внешним видом.

Выделяется два основных недостатка такого решения – это сравнительно высокая стоимость и длительный период разработки. Однако и преимущества весомые – идеальное соответствие требованиям, возможен контроль и поддержка строительства.

Что выбрать

Каждый собственник, в любом случае оказывается перед выбором: типовой или всё-таки индивидуальный проект? Существует три весомые, дополнительные причины, когда следует отказаться от готового решения:

• большое количество членов семьи;
• территория застройки отличится сложным рельефом или расположена в регионе с суровыми климатическими условиями;
• в семье присутствуют люди с ограниченными возможностями.

В остальных случаях заказчик обычно сам определяет, какой проект лучше. На основании и с учетом: финансовых возможностей, личных потребностей.

Планирование будущего дома

Но пока всё это касается лишь принципиального подхода к выбору проекта. Как поступить со собственными желаниями, реализовать их полной мере? Для начала не помешает поучиться, что называется на чужих ошибках, и подкопить собственный опыт. Для решения этой задачи рекомендуется провести несколько мероприятий:

• внимательно изучить готовые проекты: расположение комнат и этажность;
• посетить друзей, знакомых или коллег, которые проживают в частных домах, чтобы ознакомиться с компоновкой их строений;
• рекомендуется проконсультироваться со специалистом, в идеальном варианте – с архитектором;
• посоветоваться с родственниками либо друзьями, узнать их мнение.

Такие простые действия помогут формированию правильного мнения по многим, иногда даже неочевидным моментам. Дадут возможность постепенно определиться с ландшафтными, архитектурными решениями, с будущей планировкой дома.

Материалы для строительства

После исследования чужого опыта появятся собственные предпочтения в материалах для строительства. Причём в типовых проектах они уже определены. Конечно некоторая возможность замены существует, но только с одобрения специалиста.

Пример: не очень критично сменить цвет либо фактурный рисунок кирпича – в какой-то мере изменится архитектурный облик. Но неприемлемо менять его тип – вес полнотелого кирпича больше, чем у облицовочного – в итоге значительное увеличение массы стен.

Для индивидуального проектирования уже важно определиться с материалом, из которого будет возведен дом:

1. Кирпич. Он отличается прочностью, долговечностью, экологической безопасностью, высоким показателем морозостойкости и шумоизоляции. Но кирпич хорошо поглощает тепло и влагу. А основной недостаток – высокая стоимость.
2. Газобетон. Он оптимален соотношением цены и качества. Основные достоинства материала – это отличная шумо- и теплоизоляция, что помогает снизить расходы на отопление.
3. Дерево. Классический вариант, используемый для строительства, отличается эстетичностью, экологичностью, долговечностью и привлекательным внешним видом. Низкая пожаробезопасность, длительная усадка и риск возникновения трещин – недостатки древесины.
4. Каркасные дома. Сравнительно низкая стоимость строительных работ, оперативность возведения и хорошие эксплуатационные характеристики – основные преимущества строений. Недостатки – малейший просчёт, либо ошибка на этапе строительства критична и может привести к очень серьёзным последствиям. Постоянное ощущение какой-то «временности».

При выборе материала необходимо руководствоваться климатом, условиями эксплуатации и личными требованиями к будущему дому.

Этапы проектирования загородного дома

После завершения подготовительных работ наступает следующий важный этап – проектирование. Рекомендуется отказаться от идеи самостоятельной разработки, в крайнем случае – под постоянным контролем специалиста.

Недочеты и ошибки в проекте могут привести к большим проблемам: разрушение здания, непригодности проживания в доме, деформация объекта и другим неприятностям, что сопровождается большими финансовыми затратами. Такая работа требует профильных знаний и опыта. В идеальном варианте следует обратиться к опытным проектировщикам: для адаптации под конкретные требования типового или заказа индивидуального проекта.

Разработка решения специалистами проходит в несколько этапов:

1. Эскизный проект.
2. Создание рабочей документации.
3. Разработка планов по ландшафту и вспомогательным постройкам по желанию заказчика.
4. Подготовка разрешительных документов при необходимости.

Эскизный проект включает схемы и планы организации земельного участка, каждого этажа дома, разрезов объекта, фасада, основных конструктивных элементов, а также визуализацию будущего жилого строения. Он демонстрирует основные решения, которые дают конкретное представление об устройстве и внешнем виде здания. Эскизный проект – техническое задание для создания рабочей документации. Он создается на основе требований заказчика и результатов геологоразведки.

Создание рабочей документации – заключительный этап проектирования. На основании её, осуществляются строительные и монтажные работы. Рабочая документация включает три раздела:

1. Архитектурный (АР). В него входят планы фундамента, этажей, балок, проемов, крыши, стропильной системы, разрезы дома, кровли, стен и сводная записка.
2. Конструктивный. (КР). Он включает в себя сводную информацию по проектному решению, схемы фундамента и перекрытий, развернутый план и схемы расположения лестниц, стропильной конструкции.
3. Инженерные. Разделы содержат расчеты и схемы инженерных коммуникаций: водоснабжения, канализации, вентиляции и других сетей.

По желанию заказчика специалисты разработают подробные планы ландшафта и дополнительных построек на участке: гаража, ангара и других строений. Это поможет организовать небольшой архитектурный комплекс, который будет отличаться гармоничным и привлекательным внешним видом. Ландшафтный дизайн также играет немаловажную роль, поэтому его разработку тоже рекомендуется доверить специалистам.

Подготовка разрешительных документов на проведение строительства нужна, если земельный участок предназначен для садоводства и ведения дачного хозяйства согласно ст. 51 Градостроительного кодекса России. В этой ситуации следует подготовить следующий пакет:

• заявление;
• документация, которая подтверждает право собственности на участок;
• градостроительный план;
• схема планировочной организации земли с обозначением месторасположения дома.

Если назначение земли – индивидуальное строительство жилья, то разрешительные документы не требуются.

Читать также: «Правила проектирования домов».

Основные выводы

Статья дает емкий ответ на вопрос, с чего начать проект дома. Если стоит цель построить надежное, функциональное и долговечное строение с эффектным и стильным экстерьером, то следует с особой серьезностью отнестись к каждому этапу подготовки к возведению объекта. Начинать нужно с проведения изысканий.

Геологическая разведка позволит изучить особенности местности, что поможет проектировщикам разработать функциональные решения. Отказ от услуги в большинстве случаев приводит к существенным материальным потерям.

Рекомендуется потратить время на изучение готовых проектов и проконсультироваться архитектором, чтобы определиться с планировкой дома. Необходимо выбрать основной подход: типовой или индивидуальный, взвесив все положительные и отрицательные стороны каждого из них с учетом финансовых возможностей и личных требований. Подбор материала для проведения строительных работ – тоже непростая задача. Необходимо учитывать особенности климата и личные предпочтения.

Читать также: «Ошибки при проектировании дома»

На каждом этапе целесообразно консультироваться и обращаться за помощью к профильным специалистам. Это поможет избежать материальных потерь и получить в итоге строительства дом, о котором мечтала вся семья.

Как сделать проект дома на компьютере и не ошибиться (обзор программ) |

В последнее время многие задаются вопросом «как сделать проект дома»? И это понятно. Информация по строительству жилых домов доступна как никогда, строительные технологии известны, а строительные материалы можно купить в любом объеме хоть завтра. Но когда речь заходит о строительстве, становится ясно, что без чертежей дом не построить.

О чем нужно позаботиться перед разработкой проекта

Даже самому опытному строителю требуются планы с размерами, фасады, разрезы и т.д. Совокупность чертежей и называется «проект». Сделать проект дома в программе можно и самому. Для этого надо знать 3 вещи:

1. Программу для создания проекта.
2. Понимание того, какой дом проектировать.
3. Основы архитектурного проектирования.

Это 3 успешных составляющих любого проекта. Без знания программы его не сделать. Без представления о том, каким будет дом — то же. А без основ архитектурного проектирования вы рискуете сделать проект, по которому ничего не построишь.

Почему знание компьютерной программы стоит перед пониманием того, каким будет дом? Потому что часто в программе и рождается идея загородного дома. Поэтому насколько удобной и понятной будет программа, настолько лучшим получится результат работы в ней. Эта статья будет посвящена самым востребованным компьютерным программам для создания проектов загородных домов.

Программы для создания проекта

Сегодня вы, особо не напрягаясь, сможете найти несколько вариантов программ, в чем можно сделать проект. Условно я разделю их на 2 группы: онлайн и оффлайн. Онлайн — где можно создать проект прямо в браузере. Оффлайн — где нужно устанавливать программу на свой ПК.

Онлайн программы

Скажу сразу, что полноценных проектных программ в таком формате нет. Есть сайты, на которых можно сделать планировку дома, и даже посмотреть на нее в 3Д. Но все, что касается объемного моделирования дома, пока еще, не доступно. Я считаю, что в скором времени такие программы обязательно появятся. Тем более, что попытки создать подобное уже есть. Они примитивны, и позволяют создавать лишь однообразные «скворечники». Там нет моделирования формы крыши, окон, декоративных элементов фасадов и т.д.

Если вам требуется лишь планировка вашего будущего дома, то помогут следующие онлайн-программы:

floorplanner — пионеры онлайн проектирования. Этот стартап появился раньше раскрученного Autodesk Homestyler и быстро завоевал популярность в интернете. Программа выгодно отличается удобным и красивым интерфейсом. Есть версия «демо» и «про». Про-версия позволяет добавлять описание, фото и видео в проект, делать многоэтажные планировки и, в целом, предназначена больше для риэлтеров, которые создают презентации домов. Также программу можно скачать и установить на свой ПК для оффлайн работы над проектом.

---

Autodesk Homestyler — самая известная программа из серии программ для онлайн-проектирования от Autodesk. Представляет собой не только программу для планировок, но и интернет-магазин отделочных материалов и мебели, а также возможность сделать 3Д-визуализацию полученного интерьера. Homestyler мне нравится больше, чем floorplanner своими возможностями. Например, в ней можно вводить размеры с клавиатуры и настраивать толщину стен будущего дома.

Остальные программы, такие как Roomsketcher или Planner 5D не предлагают ничего нового, а просто копируют лидеров этого рынка.

Непрофессиональные оффлайн программы

Основное отличие от онлайн-версии заключается в установке таких программ на жесткий диск компьютера. Т.е. вам не нужен интернет, чтобы сделать проект своего дома. Такой вариант является немного устаревшим, потому что вы, например, не сможете проектировать на мобильном устройстве (смартфоне или планшете).

---

FloorPlan 3D — наверное, самое удобное программное обеспечение на любительском уровне. После открытия программы вы сразу попадаете в несложный и понятный интерфейс. Кстати, на текущий момент, графика немного устарела. Но это не портит общего впечатления от этого софта. Рабочая среда полностью интерактивна. Присутсвуют 2Д и 3Д виды. Подойдет неподготовленным пользователям, которые проектируют свой дом и участок.

В программе можно посчитать площади помещений, сконструировать лестницу, наложить текстуры и подобрать мебель из немаленькой библиотеки. Есть неплохие архитектурные возможности в плане проектирования ломаных крыш и выступающих элементов. Так же в пакете присутствуют примеры проектов загородных домов и неплохой блок с 3Д-визуализацией.

---

Home Plan Pro — программа более высокого инженерного уровня. Ориентация на инженерную графику сразу бросится вам в глаза. Поэтому в программе можно создавать планы загородных домов для строительства на качественном уровне. Этому способствуют различные метрические системы, сохранение в несколько востребованных форматов, а также широкая библиотека элементов для создания проектов.

---

Envisioneer Express — программа, больше рассчитанная на создание дизайн-проектов интерьера. Однако, не исключает возможности моделировать и архитектурные объекты. Несложная в освоении не требует высоких системных требований вашего ПК. Авторы этого программного обеспечения позиционируют его как простейший BIM-инструмент. Кроме того, программа обладает неплохой 3Д-визуализацией

---

3D Home Architect — популярная долгое время программа, когда -то задала тон любительскому проектированию интерьеров и частных жилых домов. Помимо всего того, что есть в предыдущих программах, отмечу следующие моменты. Встроенная система распознания и предупреждения об ошибках в проектировании. Мощное ядро CAD, позволяющее быстро чертить планы с мебелью и переводить их в 3Д. При это корректировка возможна, как из 2Д, так и из 3Д режимов. Возможность работы с элементами произвольной формы. Автоматизированное создание крыши загородного дома. Автоматизированное создание планов и разрезов с 3Д-модели. Не могу ни отметить сильную сторону программы для создания ландшафта вокруг загородного дома.

Наверное, это одна из самых успешных программ любительского уровня, приближающая результат работы каждого к уровню профессиональных программ.

---

ArCon (Аркон) — практически полноценная программа для CAD-проектирования. Мы приближаемся к блоку профессиональных программ и заканчиваем обзор этого блока сильной программой для проектирования. Программное обеспечение можно скачать с официального сайта бесплатно в виде учебной версии. На текущий момент выпущено более 15 версий. История программы насчитывает длительный срок доработки и совершенствования.

Мощный пакет программы включает в себя все от создания планировок и 3Д-моделирования до обсчета ведомостей расхода материалов. Ассистенты местности, помещений и крыш помогут быстро справиться со сложными задачами. Возможность проектирования многоэтажных построек значительно расширяет круг проектируемых объектов.

Детали проекта, такие как мансардные окна, перила, балконы, балки, колонны, окна и двери — все они обладают индивидуальными параметрами, которые можно настраивать. Кроме того, программа позволяет создавать видео на основе проекта, а также работать с форматами других проектных программ. В общем, это доступная мощная программа для создания эскизных проектов загородных домов с элементами рабочего проекта.

---

SketchUP — эта программа стоит особняком. За последнее время она стала настолько удобной, что завоевала любовь многочисленных поклонников по всему миру. Удобное скачивание с официального сайта и установка, интеграция с многочисленными сервисами Google, простой интерфейс и миллионы библиотечных элементов, доступных на официальном сайте — все это привлекло внимание даже профессиональных проектировщиков. Ну а наличие многочисленных видео уроков в интернете способствуют чуть ли не моментальному изучению этой программы.

Существует версия SketchUP Pro для профессиональной работы над проектами. Так, известный плагин VRay, разработанный болгарской Chaos Group специально для SketchUP Pro, потряс аудиторию своим высоким качеством. Теперь, даже из простой 3Д-модели мдожно было сделать фотореалистичную картинку с тенями и отраженным светом. А благодаря широкой библиотеке элементов добавить в нее живописное и реалистичное окружение.

Скажу честно, в нашем бюро эта программа используется для создания эскизных проектов. Это сделано по ряду причин, но главные из них — скорость проектирования и импорт/экспорт во все необходимые рабочие форматы. Я бы рекомендовал именно эту программу для самостоятельного проектирования своего дома. По этой же причине в учебном центре Проектируй.рф ей посвящен мини-курс Как сделать проект дома, а также главный учебный курс Пошаговое обучение проектированию загородных домов.

Посмотрите, как создается модель загородного дома,

И как выглядит результат после работы с плагином VRay.

---

Профессиональные оффлайн программы

Graphisoft ArchiCAD — это «наше все» или самый подходящий инструмент для создания полного проекта под строительство загородного дома с ноля. Он долгое время был лидером рынка BIM-проектирования, пока Autodesk не раскрутила программу Revit, которая значительно потеснила ArchiCAD. BIM расшифровывается как «Building Information Model» (Информационная модель здания). Говоря проще, это цифровая 3Д-модель здания, с которой в автоматическом режиме «снимаются» планы, разрезы и фасады. Такой подход избавляет от необходимости создания каждого чертежа отдельно, а также ускоряет процесс внесения корректировок в проект.

В отличие от всех предыдущих программ ArchiCAD является проектным комплексом, в котором можно делать абсолютно все части проекта. Нет необходимости в использования дополнительных программ для визуализации, обсчета смет или оформления проекта. Это мощный профессиональный инструмент. В отличие, например, от Autocad он прост в освоении и сопровождается большим количеством обучающих уроков в открытом доступе. Но для полноценной работы в этой программе необходимо пройти специальный курс, а для создания проекта загородного дома — пройти обучение под руководством опытного наставника. Все это есть в основном учебном курсе на нашем сайте Пошаговое обучение проектированию загородных домов. В процессе обучения каждый из учеников получает примеры проектов в этой программе и альбомы технических решений с необходимыми узлами «на все случаи жизни».

Ежегодно наше проектное бюро выпускает более 20 полных проектов для строительства загородных домов. Все они делаются в программе ArchiCAD. Часть из них выложена на этой странице.

Посмотрите на возможности этой программы (нажмите для увеличения).

Также посмотрите работы наших учеников в Graphisoft ArchiCAD по этой ссылке.

---

Autodesk Revit — та самая программа, потеснившая ArchiCAD. Ее главным преимуществом является хорошая интеграция с другими продуктами компании Autodesk, успевшим завоевать многие стороны проектной деятельности. На сегодняшний день это самая перспективная программа для BIM-проектирования, позволяющая полностью заменить громоздкий инструментарий проектировщика. Ведь в одной информационной модели можно объединить архитектуру, конструкции и все инженерные сети.

Хорошая инженерная графика, автоматизация большинства процессов, настраиваемая стандартизация проектов, автоматический обсчет всех требуемых проектом показателей и т.д. — такие мощные возможности, скорее всего, любителю не потребуются. Но, если есть желание углубиться в тему проектирования и стать в ней профессионалом, то изучение Revit станет хорошим заделом на будущее.

Кроме того, многие западные проектные бюро уже давно перешли на эту программу. Поэтому в ней собраны самые последние наработки из сфер энергосбережения и западных инженерных стандартов. Ее ценят и уважают в профессиональном сообществе. Ходят слухи, что и в России скоро введут BIM-стандарт разработки и согласования проектной документации. Если это произойдет, то, скорее всего, за основу будет взят Autodesk Revit.

В учебном центре Проектируй.рф находится в разработке курс «Autodesk Revit для создания проектов загородных домов». Уже скоро вы сможете не только изучить эту мощную программу, но и сразу же сделать в ней проект загородного дома.

«Сделать дом» – этапы строительства частного дома с нуля

Построить дом самостоятельно под силу не каждому. Для этого необходимы время, деньги и, конечно же, набор определенных знаний. И если первое и второе – индивидуально для каждого человека, то вот с третьим мы готовы вам помочь.

Наш проект «Сделать дом» создан именно для среднестатистического человека без специального строительного и инженерного образования, чтобы помочь ему правильно разобраться во всех тонкостях строительства дома своими руками. Для этого мы систематизировали все этапы строительных работ по разделам и подразделам и связали между собой все материалы, чтобы вы имели представление о всех процессах создания дома мечты с нуля. Итак, начнем строить.

Этапы строительства

1. Выбор участка
2. Фундамент
3. Коммуникации
4. Стены
5. Кровля
6. Фасад
7. Ремонт и отделка
8. Обустройство территории

На фото представлены интерактивные ссылки по каждому шагу

Шаг 1. Выбор и планирование участка

Первым этапом в любом частном строительстве является определения места будущей постройки. Данный этап можно назвать подготовительным. Определитесь, в каком климате, ландшафте и инфраструктуре вы хотели бы проводить ваш отдых. Во многом, конечно, играет и финансовая составляющая. Но всегда есть компромисс между вашими желаниями и финансовыми возможностями. Также вы должны сразу представлять себе, какой дом вы хотите и как хотите использовать участок в дальнейшем.

Подробнее об аспектах выбора участка и нюансах читайте в нашем материале:

Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома?

Далее на подготовительном этапе строительства обязательно делается планировка участка. Вы должны спланировать все ваши строения, учесть нюансы ландшафта участка, а также требования и нормы строительства.

Подробнее о том, как проводить планировку читайте в нашем подробном материале:

Планировка земельного участка под строительство дома

Прежде чем переходить уже к «практическим» шагам строительства остается спроектировать ваш дом. Есть несколько вариантов. Если вы не стеснены финансово, то можете заказать проект у профессионалов – архитекторов. Более экономные варианты – это купить готовый проект или сделать его самому, а затем согласовать с архитекторами.

Подробнее о проектировании дома своими руками:

Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Также советуем ознакомиться с нашими другими материалами по этой теме:

Шаг 2. Закладка фундамента

Переходим к практическим этапам. Основа частного дома – фундамент. Мы должны связать дом и участок. На основе предыдущих этапов мы уже знаем где его рыть, а также из каких материалов будет наш будущий коттедж. В зависимости от этих условий, а также геодезических данных почвы нам остается только выбрать тип фундамента и начать его строительство.

Подробнее о процессе и нюансах выбора вида основания читайте в наших материалах:

Виды фундаментов применяемые в строительстве

Какой лучше выбрать фундамент под грунт и тип дома

Читайте также про различные виды фундаментов:

Шаг 3. Проведение коммуникаций

Для удобства дальнейшего проживания проблему с коммуникациями лучше решить еще до закладки загородного дома. К основным видам коммуникаций относятся: водоснабжение, канализация, газификация и электричество. Перед тем как сделать ваш дом внимательно ознакомьтесь и определитесь с видами водоснабжения в доме:

• Центральное;
• Колодец;
• Скважина;

и канализации:

• Выгребная яма;
• Септик;
• Био-септик.

Подробнее о нюансах возведения коммуникаций для домов читайте в наших материалах:

Водоснабжение для частного дома

Как правильно и какую канализацию сделать в частном доме

Читайте также про различные виды канализационных систем:

И систем водоснабжения:

Шаг 4. Возведение стен

На данном этапе для строительства дома должно быть уже все подготовлено. Участок правильно распланирован, основные коммуникации проведены, проект согласован, фундамент построен. Начинаем возводить «каркас» частного дома. В зависимости от ваших эстетических предпочтений, финансового плана работ и материалов, а также практических свойств вы выбираете из чего будет построен дом.

Если же вы все таки еще не определились со стенами, предлагаем ознакомиться с нашими материалами:

Какой материал лучше выбрать для стен дома?

Чем утеплить стены дома снаружи: лучший утеплитель

Подробнее о материалах для возведения стен:

Шаг 5. Укладка кровли

Конечно же выбор формы, конструкции и материала крыши должно быть спланировано еще на этапе проектирования. Тем не менее, в наших материалах мы объясним вам что самое важное для кровли и как не заказывать переделку крыши через каждые 5 лет.

Подробнее читайте в наших материалах:

Виды крыш для частного дома

Виды кровли для частных домов

Подробнее ознакомьтесь с основными материалами для крыши:

Шаг 6. Отделка фасада

Вне зависимости от материала стен вы всегда можете поменять или дополнить внешний вид любого частного дома. Дом из пеноблоков может выглядеть как из дерева, а каркасный дом выглядеть как кирпичный.

О вариантах фасадов и их свойствах подробнее читайте в наших материалах:

Материалы для отделки фасадов частных домов

Популярные материалы:

Шаг 7. Ремонт и внутренние работы

Если у вас еще не закончились деньги, рассмотрим заключительные этапы строительства частного дома – ремонт и отделку. Это отдельный и самый обширный раздел, о котором стоит говорить отдельно, так как вариантов отделки бесконечное множество.

Начнём с проведения коммуникаций:

Системы отопления:

Далее рассмотрим вопросы вентиляции и климата:

Системы отопления:

А затем перейдем к электрике:

Электропроводка:

Вместе с проводкой электрики будем монтировать канализацию и водопровод:

Водопровод и канализация:

После проведения всех внутренних коммуникаций постепенно переходим к отделке. Первым шагом разберемся в выборе и нюансах отделки оконных и дверных проемов.

Окна и двери:

Полы необходимо предварительно подготовить. Для этого чаще всего применяют стяжку. В следующих статьях мы рассмотрим нюансы этого процесса.

Стяжка:

После этого на полы можно стелить напольные покрытия. Например, ламинат:

Ламинат:

Под холодное напольное покрытие будет не лишним сделать теплый пол:

Изучаем различные виды теплых полов:

А на теплые полы можно укладывать плитку:

Классика пола — паркет и половая доска:

Шаг 8. Облагораживание территории

Вот мы подошли к завершающему этапу не совсем даже не строительства, а облагораживания. Разумеется, после строительства загородного дома вашему участку потребуется уделить не меньшее внимание. Работы по его обустройству называют ландшафтным дизайном. Но помимо посадки деревьев и планирования сада, в данном разделе мы обговорим обо всех дополнительных строениях и объектах, которые могут быть на участке.

Шаг 9. Дизайн

Отдельным этапом в строительстве является дизайн. Этот этап может проводится как до начала строительства, так и во время или после. Предлагаем вам вдохновиться нашими подборками интерьеров:

Мы постоянно расширяем и добавляем материалы про строительство в целом и всему что связано касается дома. Надеемся, что будем полезны строительству частного дома. Если у вас есть пожелания к дополнению для какого-либо этапа или предложения как построить долговечный дом на загородном участке, обращайтесь по контактам на соответствующей странице.

4.6 / 5 ( 21 голос )

Как составить план дома с помощью Edraw Max

Как составить план дома с помощью Edraw Max

Вы совсем недавно переехали в дом своей мечты? Или, может быть, вы планируете сделать это в ближайшее время. В обоих случаях вам потребуется современный дизайн дома, чтобы поддерживать его в чистоте и не допускать того, чтобы неправильная установка мебели занимала место и не оставляла ваше жилище переполненным. Но это вряд ли требует профессионала для самодостаточного человека, поскольку существует ультрасовременное программное обеспечение для создания современного дизайна дома в Интернете без ущерба для домашнего комфорта.В статье здесь представлен процесс с помощью того же онлайн-инструмента. Итак, читайте дальше и получите ценную информацию о том, как составить план дома.

Создатель отличного плана дома – Edraw Max Online

Пришло время познакомить вас с выдающимся программным обеспечением под названием Edraw Max, которое упрощает процесс создания планов дома в Интернете, не выходя из дома. Если вы новичок в этом, давайте немного расскажем о нем, указав специальные символы и функции, которые могут помочь вам в рисовании без усилий.Хотите знать, что делает его эксклюзивным? Тот факт, что он не требует заранее навыков САПР, красноречиво говорит о его универсальности.

Для начала давайте рассмотрим основные особенности, составляющие его.

То же сокращает время ожидания в 5 раз одним щелчком мыши, в отличие от традиционных чертежей.

Это чудесный процесс перетаскивания изображений, как внутренних, так и внешних, для повышения визуальной привлекательности.

Эта часть функции гиперссылки позволяет встраивать гиперссылки на соответствующие файлы и веб-страницы, тем самым не оставляя места для путаницы.

Являясь векторным онлайн-инструментом, он позволяет пользователям экспортировать подготовленные планы дома в виде документов SVG. Особенностью таких полноценных документов является их доступность в различных веб-браузерах.

Вы можете взглянуть на расширенный интерфейс прямо внизу:

Чтобы повысить уровень вашей уверенности и помочь вам завоевать доверие, у нас есть несколько шаблонов, с которых можно начать.

Шаблон плана дома

Шаблон плана детской комнаты

Шаблон плана гостиной

Как видите, это некоторые из шаблонов для быстрого старта, которые сэкономят ваше время.Что касается символов современного дизайна дома, таких как стены, двери, окна, приспособления и другие элементы, вы можете узнать их сразу по следующему рисунку.

Необходимые символы для Создание плана дома

Просто положив их на холст, вы можете легко создать графический план дома и позволить ему с изяществом соответствовать вашей цели.

На что следует обратить внимание, прежде чем создавать план дома

При разработке плана дома следует учитывать несколько моментов.Это касается как основ, так и онлайн-программы – Edraw Max. Получите реплику ниже:

• Проверьте, поддерживает ли ваша система Windows 7, 8, 9, 10, Citrix, XP и Vista и совместима ли с 32- или 64-битной Windows. Если он работает в Mac OS, версия должна быть X 10.2 или новее.
• Поскольку пробная версия Edraw Max бесплатна, вы можете сэкономить на ней.
• Получите представление о своем образе жизни, уединении, количестве мебели и т. Д., Чтобы добиться оптимального образа.
• Постарайтесь предвидеть будущую стоимость включения определенных архитектурных элементов.

Теперь, когда вы готовы к разработке плана дома, давайте продвинемся вперед и рассмотрим пошаговый процесс, чтобы завершить его как профессионал!

Как составить план дома с Edraw Max Online?

Вы всего в 5 шагах от идеального плана дома! Взгляните ниже:

1. Настройте холст

Следуйте командам, чтобы начать рисование.

Новый > План здания > План дома и дважды щелкните его, чтобы начать немедленно.

2. Выберите из Формы комнат

Путем отслеживания стены, оболочки и конструкции найдите подходящую форму комнаты и перетащите ее на страницу документа. Измените его размер соответствующим образом.

3. Определите форму стен

Снова в том же меню выберите форму внешней стены и перетащите ее на холст.Конечные точки позволяют изменять размер. Подождите, пока конечные точки станут красными при успешном склеивании стен. Вы можете получить подсказку из изображения ниже.

4. Дизайн конструкции внутренней стены

Процесс почти такой же, как и для наружных стен. Все зависит от вашей способности разместить их во внешней структуре. В случае изменения размера необходимо, как и раньше, перетаскивать конечные точки.

5. Добавить структурные элементы и электрические значки

Из того же варианта «Стены, оболочки и конструкции» можно найти структурные формы. Точно так же Building Core имеет основные формы, которые помогут вам при рисовании. После этого вы можете изучить библиотеку размеров и добавить размерные линии.

Затем пометьте комнаты для лучшего понимания.То же проиллюстрировано ниже.

Завершите это, вставив электрические символы прямо с трафарета Electrical and Telecom . Вы можете найти большой ассортимент настенных светильников, настенных выключателей и розеток. Перетащите их соответствующим образом, чтобы завершить план дома.

Поздравляем! Вы удачно спроектировали современный дом! Чтобы использовать то же самое, что и веб-документы, изображения или слайды презентации, нажмите Сохранить , доступную на вкладке Файл , или нажмите кнопку Сохранить как , чтобы выбрать подходящий формат.Кроме того, « Export & Save » тоже может направить вас в желаемом направлении и помочь создать безупречный план вашего жилища.

Советы по эффективному составлению плана дома

Перед тем, как продолжить, вот несколько предложений прямо из уст коня.

• Благодаря наличию карманных дверей ваша гостиная может казаться просторной.
• Не оставляйте без внимания укромные уголки и закоулки.
• Добавьте лестницу разумно.
• Если вы хотите разместить множество функций в ограниченном пространстве, подумайте о комнатах для двоих.
• Всегда обеспечивайте максимальную высоту потолка и прикрепляйте шкафы от пола до потолка, чтобы максимально использовать пространство в тесных домах.

Чего вы ждете? Онлайн-инструмент Edraw Max находится на расстоянии одного клика! Загрузите пробную версию и приступайте к работе прямо сейчас!

Статьи по теме

.

FAQ – Houseplans.com

Что входит в ваш заказ на план дома?

У нас есть очень хорошая страница, на которой перечислены все, что вам следует ожидать от вашего заказа. Щелкните здесь.

Сколько будет стоить строительство этого дома?

Стоимость строительства дома зависит от того, где он построен, уровня отделки (плитка, отделка, качество окон и т. Д.)…) и на сайте.

Мы можем предоставить оценку «затрат на создание», используя то же программное обеспечение, которое используют многие страховые компании. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о «стоимости строительства».

Когда вы выбрали конкретный план, нажмите кнопку «Стоимость строительства», чтобы получить приблизительную оценку этого плана.

Многие банки примут план, содержащий отчет о «затратах на строительство», чтобы инициировать ссуду на строительство.

Чтобы получить точную оценку, купите набор планов и отправьте их строителям для участия в торгах.

Отчеты по затратам на строительство подготавливаются с использованием последних данных, предоставленных Xactware, Inc., лидером отрасли в оценке решений и информации о стоимости строительства, который предоставляет данные о затратах и ​​услугах с 1986 года.

Щелкните здесь, чтобы узнать больше о наших отчетах о затратах на строительство.

Какие изменения я могу внести в план дома?

Все планы складских помещений можно изменять. Вот некоторые из наиболее часто запрашиваемых модификаций:

• Ликвидация окон, каминов, фальш-мансардных окон • Замена гаражей с 2-х на 3-х местные
• Изменение конфигурации кухонных шкафов и бытовой техники
• Перестановка внутренних стен
• Изменение высоты потолка
• Замена наружных поверхностей (кирпич, сайдинг, лепнина)
• Замена каркаса наружной стены (2×4 на 2×6)
• Замена типа фундамента
• Изменение наклона крыши
• Перемещение проемов гаражных ворот / добавление или удаление отсеков • Изменение места входа в гараж
• Добавление или удаление комнаты (это повлечет за собой изменения всех аспектов плана – фасады, планы этажей, крышу, фундамент и секции)
• Увеличение или уменьшение площади плана • Добавление бонусной комнаты

Большинство модификаций можно сделать, просто изменив существующие планы.Прочие модификации требуют более комплексного перепроектирования жилища.

Модификации могут стоить 1000 долларов и более, но представляют собой огромную экономию по сравнению с созданием нового плана с нуля.

Всего квадратных метров включает только кондиционированное пространство и не включает гаражи, подъезды, бонусные комнаты или палубы.

Как выбрать подходящий план для моего нового дома?

1. Найдите план, который вам понравится

   Большинство поисков начинается с площади или количества желаемых спален.Поскольку у нас очень много планов, обычно необходимо дополнительно «фильтровать» результаты поиска. Вы можете ограничить результаты архитектурным стилем или посмотреть на планы с конкретными особенностями. Когда вы найдете план, который вам нравится, нажмите кнопку «Сохранить», чтобы вы могли легко его найти позже. Если вы найдете отличный экстерьер и другой план этажа, позвоните нам, мы рассмотрим возможность адаптации одного из планов, чтобы включить в него особенности другого.

2. Выберите план дома, подходящий для вашей местности

   Выберите план, который соответствует характеристикам вашего участка.Вывозить грязь или сильно уклоняться, чтобы сделать ее подходящей для плана, может оказаться очень дорогим. Лучше приспособить дом к земле, чем пытаться подогнать землю под дом. Кроме того, размер и форма вашего участка влияют на тип дома, который вы можете построить на нем.

3. Будьте открыты

   При взгляде на дома важно проявлять непредвзятость. Поступая так, вы узнаете то, чего никогда не осознавали.Со временем ваш «идеальный» дом будет развиваться и меняться. Если вы похожи на большинство людей, вы, вероятно, купите дом, который отличается от того, что вы думали, что хотели. Не выбрасывайте дома быстро. Вы лучше поймете, чего хотите, если внимательно посмотрите на многие дома.

4. Внешний вид легко изменить

   Некоторые люди будут смотреть на дом, только если им нравится его внешний вид.Однако обычно внешний вид дома можно легко изменить. Внешние изменения могут быть настолько драматичными, что вы даже не заметите, что смотрите на один и тот же дом. Чтобы изменить внешний вид, вы можете использовать разные окна, изменять линии крыши и изменять внешние детали. Не судите дом по его внешнему виду. Главное – внутреннее. В конце концов, вы будете проводить 90% своего времени внутри дома.

5. Ваш «идеальный» дом может не существовать

   Некоторые люди тратят годы на поиски идеального дома.Спросите себя, какие функции вы должны иметь и какие функции вы хотите иметь. Когда вы найдете дом, отвечающий вашим требованиям, он может не удовлетворить все ваши желания. Часто мы можем работать с вами, чтобы сократить разрыв.

6. Чертежи можно изменить

   Практически каждый, кто покупает стандартные чертежи, меняет их. Попробуйте найти что-то близкое к тому, что вы хотите, и внесите изменения в соответствии со своими потребностями.Общие изменения включают в себя зеркальное изменение плана, перемещение стен, изменение местоположения гаражных ворот (чтобы сделать гараж боковым гаражом или передним гаражом) и изменение размера гаража (например, удлинение двухместного гаража). гараж в гараж на 3 машины). Вы также можете обычно добавлять элементы в дом. Например, в большинстве планов дома можно добавить камин.

7. Квадратные метры могут измениться

   Если вы используете складской план, вы, вероятно, внесете изменения в план этажа.Изменения в плане часто увеличивают или уменьшают размер дома. Из-за этого вам также следует смотреть на планы, которые меньше и больше, чем вы думаете. После внесения изменений план может быть близок к желаемому размеру.

   Всего квадратных метров включает только кондиционированное пространство и не включает гаражи, подъезды, бонусные комнаты или палубы.

Сколько наборов планов мне нужно купить, чтобы построить дом?

Вы должны сохранить полный набор для своих записей, а также достаточное количество планов для вашего строителя и подрядчиков, кредитного учреждения и строительного отдела.Быстрая поездка в местный строительный отдел или на их веб-сайт подскажет, сколько копий им потребуется. Подрядчикам и субподрядчикам потребуются копии плана для создания заявки. Все более популярной становится покупка электронной версии планов в формате PDF, потому что вы можете взять или отправить файл в местную типографию, когда вам понадобится еще одна копия.

Готовы ли ваши планы передать в мой строительный отдел для получения разрешения?

Каждый округ индивидуален.Наши планы содержат достаточно информации, чтобы построить дом, но они могут не включать всю информацию, которая требуется вашим местным властям. Перед подачей заявки на разрешение на строительство или началом фактического строительства мы настоятельно рекомендуем вам проконсультироваться с местным строительным чиновником, чтобы проверить, что вам нужно будет предоставить для получения разрешения на строительство.

Houseplans представляет сотни дизайнеров, каждый из которых имеет свои собственные стандарты планов. Посмотрите в «Раздел содержимого плана» на каждой отдельной странице плана, что входит в этот конкретный план.

Могу я посмотреть еще фотографии плана дома?

Мы постоянно запрашиваем фотографии у наших клиентов и дизайнеров, и каждую неделю мы загружаем много новых фотографий. Если на понравившемся плане не отображаются фотографии, скорее всего, мы еще не смогли получить фотографии. Свяжитесь с нами, и мы постараемся получить для вас дополнительные фотографии.

Как мне найти дом в моем районе, построенный по плану вашего участка, который мне нравится?

Это очень распространенный вопрос, однако из-за нашей Политики конфиденциальности мы не публикуем эту информацию для защиты конфиденциальности наших клиентов.Для получения дополнительной информации см. Нашу Политику конфиденциальности.

В чем разница между обратным чтением вправо и обратным зеркалом?

Зеркально перевернутый набор – это распечатанная копия вашего дома, в результате получается то же изображение, которое вы бы увидели, если поднесете рисунок к зеркалу. Все, включая текст, имеет обратную сторону по отношению к оригинальному дизайну. Эти виды чертежей обычно используются для более выгодной переориентации первоначального плана на участке либо потому, что домовладелец предпочитает такой вариант, либо из-за ограничений самого участка.Набор с обратным чтением вправо – это истинный переворот плана. Планы будут зеркально отражены, а текст и размеры обновлены, поэтому они не будут обратными. Не все наши дизайнеры предлагают такой вариант. Однако вы всегда можете получить зеркально-обратную версию, если правое обратное чтение недоступно.

Примечание. Наборы зеркальных перевернутых изображений доступны только с набором из 5 или 8 копий. С помощью набора Reproducible, PDF или CAD вы можете распечатывать зеркальные копии локально.

Что такое список материалов и что он включает?

Список материалов – это список строительных материалов, необходимых для создания инфраструктуры вашего нового дома, и включает такие материалы, как пиломатериалы, изоляция, стропила, бетон и оборудование.Однако обычно в него не входит оборудование для освещения, отопления, электричества или водопровода.

Многие из наших планов домов имеют список материалов, который можно получить у первоначального дизайнера или архитектора. Если список материалов доступен, его можно выбрать в процессе заказа в разделе «Дополнительные параметры». Если список материалов недоступен, свяжитесь с нами по телефону 1-800-913-2350. Мы можем составить список материалов по любому из наших планов.

Почему тарифные планы Signature дороже?

Строительство дома на основе одного из наших фирменных планов позволяет вам получить доступ к первоклассным проектам, разработанным тщательно обученными и опытными архитекторами и дизайнерами, за небольшую часть стоимости их найма для создания индивидуального дома для вас.Каждый из наших фирменных планов создавался, уточнялся и настраивался в течение сотен, если не тысяч часов, в результате чего была создана коллекция домов архитекторами и дизайнерами со всего мира, удостоенными наград. Просматривая нашу коллекцию подписей, вы найдете дома от архитектора и самого продаваемого автора «Не такой большой дом» Сары Сусанка; популярный дизайнер Katrina Cottage Марианна Кузато; Архитектор Нир Перлсон, удостоенный награды в области строительства домов; Австралийский архитектор Леон Мейер и многие другие.

Почему я должен покупать у вас свои планы?

1. Вы можете сэкономить до 90% по сравнению с индивидуальными планами дома.На проектирование дома с нуля могут уйти сотни часов и тысячи долларов. Готовый план экономит ваше время и деньги и может быть изменен в соответствии с вашими потребностями.

2. Многие заранее составленные планы были построены ранее, и большинство из них уже решило проблемы строительства. Это приводит к гораздо меньшему количеству проблем с проектированием и сокращению затрат на рабочую силу во время разработки плана.

3. При работе с готовым планом дома окончательная смета более точна, потому что такие детали, как создание списка материалов (проверка наличия), уже учтены. Сообразительные заказчики тратят большую часть своего бюджета на высококачественные строительные материалы и домашние удобства, вместо того, чтобы терять большую часть своего бюджета на то, чтобы нанять дорогого архитектора для проектирования, перепроектирования и подготовки рабочих чертежей для предложений подрядчиков – только чтобы узнать, что Стоимость постройки дома превышает их бюджет.

4. Готовые планы домов имеют те же высококачественные характеристики дизайна, что и индивидуальные планы, потому что многие планы изначально были созданы как индивидуальные планы опытными архитекторами и домашними дизайнерами.

5. Быстрая доставка ваших планов – в течение нескольких дней вместо нескольких месяцев вы получите строительную документацию.

6. Самый большой выбор планов качества в одном месте гарантирует, что вы найдете идеальный дизайн, соответствующий вашему идеальному дому. В Houseplans вы можете просматривать около 40 000 планов, не выходя из дома.

7. Какое бы решение вы ни выбрали – серийное или индивидуальное – вас ждет правильный план дома!

Почему я должен присоединиться к сообществу Houseplans?

Мы поможем вам найти «готовый» план, который соответствует вашим потребностям, и предоставим все архитектурные ресурсы и советы, которые вам понадобятся, независимо от того, готовы ли вы начать строительство завтра или только начинаете свой путь к новому дому.Houseplans предлагает десятки тысяч планов домов, коттеджей, гаражей и многое другое, многие из которых от всемирно известных архитекторов, что делает некогда дорогостоящий и сложный процесс проектирования или ремонта вашего дома простым и доступным. Наши планы функциональны и настраиваются, и наши услуги помогут вам в процессе проектирования дома, чтобы вы тоже могли получить дом своей мечты.

• Найдите самый большой список планов домов и поэтажных планов, доступных для покупки.Мы упростили навигацию по почти 40 000 планов, разбитых по архитектурному стилю, размеру дома, особенностям помещения, бюджету строительства и другим характеристикам.

• Сохраните планы, которые вас интересуют, чтобы собрать идеи, пообщаться со своим строителем или уточнить свое представление о том, что сделает ваш новый дом великолепным.

• Настройте любой план в соответствии с вашим сайтом, бюджетом или любыми другими критериями.Комбинируйте элементы из разных планов – кухню из одного плана и главную ванную комнату из другого. Затем свяжитесь с нашей службой настройки плана, чтобы изменить план в течение нескольких дней, чтобы окончательный дизайн работал на вас.

Компания Houseplans, основанная в 2004 году, имеет самую большую онлайн-базу данных готовых проектов домов. Тысячи домов были построены, реконструированы или отремонтированы с использованием планов домов. Лучшие архитекторы и дизайнеры со всего мира постоянно представляют новые планы в Houseplans, и миллионы людей посещают сайт каждый год, чтобы просмотреть дизайн кухни и ванной, начать ремонт или найти план дома своей мечты.

.

Как выбрать план дома

Если покупка вашего первого дома – важная веха, то строительство вашего первого дома – гигантское мероприятие.

Неудивительно, что такой проект – это инвестиция, которую вам нужно правильно реализовать. Планируете ли вы построить дом, о котором мечтали всю свою жизнь, место для воспитания семьи или место для выхода на пенсию, чтобы расслабиться и подзарядиться, вы хотите знать, что у вас есть нужная информация, чтобы воплотить свою мечту в жизнь. реальность.

Чтобы убедиться, что вы будете любить свой новый дом на долгие годы, вам нужно иметь четкое представление о готовом продукте на ранней стадии, но может сбивать с толку и утомительно выяснять, как найти хороший план дома.

Вот почему мы создали это руководство по выбору плана дома, в котором будут рассмотрены все, что вам нужно знать, а также все ключевые соображения, которые следует учитывать при принятии этого важного решения.

Как выбрать план дома

Как и в любом крупном проекте, в процессе выбора есть несколько важных факторов:

• 1. Перечислите предпочтения своей мечты – Что вы всегда хотели в доме?
• 2. Найдите и выберите архитектурный стиль. Каким должен быть ваш дом?
• 3. Обязательные особенности – Перечислите функции, которые абсолютно необходимы в доме.
• 4. Бюджет – спланируйте бюджет, который вы можете себе позволить.
• 5. Определите практические соображения, такие как размер. Насколько большим должен быть ваш дом?
• 6. Объедините мечту и практичность – поймите, какие из этих функций вписываются в ваш бюджет.
• 7. Просмотрите все возможности – Используйте инструмент поиска плана дома, чтобы детализировать и найти идеальный план этажа.

Если вы только начинаете выбирать план этажа, возможно, вы не знаете, с чего начать.Вышеупомянутые факторы очень важны для сужения ваших возможностей и принятия решения.

Ниже мы разберем каждый из этих пунктов, чтобы помочь вам понять, какой план дома подходит именно вам.

Проявите творческий подход и мечтайте

Вы всегда мечтали о винтовой лестнице? Украшенная игровая комната? Квартира над гаражом? Собственная спальня вашего питомца? У каждого есть идеи, которые они со временем придумали, о том, что будет включать дом их мечты.

Пришло время поработать воображение и составить список всего, что вы хотели бы иметь в доме своей мечты. Потратьте некоторое время на то, чтобы серьезно подумать, какие элементы вы хотели бы иметь в своем доме. Такие сайты, как Pinterest, сайты и журналы, посвященные домашнему декору, могут стать отличным источником вдохновения.

Не беспокойтесь слишком сильно о том, что на данный момент возможно; это будет позже.Сделайте свои мечты в виде списка, который вы можете иметь наготове, когда будете проходить остальную часть процесса.

Стиль

Вы больше любите дом в стиле ранчо или предпочитаете викторианский стиль? Американский колониальный стиль или модерн середины века? Вы любите McMansions или вас заинтриговали крошечные дома?

При строительстве собственного дома у вас есть возможность выбрать стиль, который соответствует вашим желаниям, или смешивать и сочетать, исходя из различных потребностей для различных частей дома.Это отличная идея – просмотреть стили, которые вас интересуют, чтобы вы могли хорошо почувствовать желаемую эстетику вашего будущего дома.

Выбор стиля вашего дома также повлияет на план дома, поэтому вы должны быть готовы к любым свободам или ограничениям, которые могут возникнуть с выбранным стилем. От прогулок по окрестностям до изучения результатов Google и включения HGTV – есть много способов познакомиться с разными стилями дома, чтобы определить, что вам нравится.

Хотя вы можете подумать, что ваше сердце уже настроено на определенный стиль, позвольте себе некоторое время проверить, какие другие архитектурные проекты дома могут вам подойти. Или, с другой стороны, даже если вы очень открыты для вариантов стиля, вам все равно нужно потратить некоторое время на их оценку.

Практика

Теперь, когда вы какое-то время мечтали и просматривали страницы, пришло время перейти к делу, задав себе несколько важных вопросов о плане дома, касающихся осуществимости ваших идей.

Среди множества соображений потенциальных владельцев / строителей дома можно выделить следующие:

• Абсолютно необходимые функции
• Потребности / желания второй половинки или супруга, с которыми вы строите дом
• Где бы вы хотели жить
• Соответствующие строительные нормы и правила
• Сколько вы можете позволить себе потратить / занять

Пришло время подумать о том, чего вы действительно можете достичь.

Бюджет

Начните с серьезного отношения к тому, сколько вы можете потратить на этот дом.

Хотя ожидается, что вам потребуется взять ссуду на строительство для строительства, вам не следует полностью полагаться на нее при оплате всех возникающих расходов, от получения разрешений до найма подрядчиков и до непредвиденных или скрытых затрат на этом пути.

Сядьте и взгляните на свои финансы, чтобы получить более четкое представление о том, что находится в вашем ценовом диапазоне, прежде чем делать выбор. Составление за это время своего рода таблицы может помочь получить четкое представление о бюджете в целом. Это также идеальное время, чтобы привлечь финансового специалиста, который поможет вам понять, на что можно рассчитывать ваш бюджет.

Размер партии

Если вы еще не владеете землей, на которой хотите построить, стоит подумать о размере участка, на котором вам нужно построить новый дом.

В то время как в некоторых регионах США есть особые требования к минимальным и максимальным размерам участков (а также к площади застройки), часто это может определяться местными постановлениями или требованиями зонирования.

Чтобы определить правильный размер партии, обратитесь к местному специалисту или подрядчику, чтобы получить соответствующую оценку.Если вы уже выбрали много участков, размер играет важную роль при выборе правильного плана дома.

Мыслить маленько или мыслить масштабно?

Квадратные метры – это часто первое, что приходит на ум, когда думаешь о строительстве дома. По данным переписи населения 2017 года, средняя площадь дома на одну семью составляла 2426 квадратных футов. Но сколько квадратных метров вам действительно нужно?

Оцените размер площади, которую вы ищете, с учетом вашего образа жизни, размера семьи, хобби и планов на будущее.

Большие дома могут быть отличным выбором, если у вас есть большая семья (или вы планируете завести большую семью), планируете жить в этом доме в течение длительного времени, часто проводите мероприятия или вечеринки или хотите выделенное место для хобби. например, тренировка или чтение. Больше места означает большую гибкость в дизайне и использовании вашего дома.

С другой стороны, многие домовладельцы / строители в наши дни предпочитают выбирать дома меньшего размера по практическим соображениям: меньшие затраты, более экологичные и менее обширные работы по обслуживанию.

В конечном счете, выбор остается за вами и должен соответствовать вашему бюджету – и, надеюсь, многим идеям вашей мечты тоже.

Все эти факторы могут помочь вам определить, нужно ли вам делать больше или меньше. Это соображение особенно важно, так как вы хотите, чтобы ваш дом был подходящего размера для вас и вашей семьи.

Объедините мечты и реальность

Процесс строительства нового дома может быть одновременно невероятно захватывающим и захватывающим.Совместите удовольствие от создания дома своей мечты с практическими соображениями, такими как размер и бюджет, чтобы выбрать правильный план дома для вас.

С The Plan Collection начните оптимизировать поиск плана дома, чтобы превратить любую головную боль или стресс в легкие действия. Начните поиск вашего следующего дома, используя нашу функцию поиска, чтобы отфильтровать именно то, что вам нужно, или просмотрите наш банк ресурсов для получения информации о финансировании, разрешениях, типичных ошибках в плане этажа, отделке и многом другом.

Независимо от того, на каком этапе планирования дома вы находитесь, мы всегда готовы помочь. Свяжитесь с нами по любым вопросам! И просмотрите наши статьи по теме ниже, в которых более подробно рассматриваются различные особенности процесса выбора плана дома.

Ищете дополнительную информацию?

Хотя в нашем блоге мы освещаем многие темы, связанные с дизайном и домостроением, мы получили так много запросов на своего рода универсальные «планы дома 101» и «краткое руководство по строительству дома», что мы и пришли вверх с нашим: Окончательное руководство для новичков по созданию собственного дома .

В этом бесплатном руководстве по вы получите важную информацию, необходимую для планирования, проектирования и строительства собственного дома. Все, от покупки земли, настройки планов дома, работы с подрядчиками и строительными отделами, до пошагового обзора процесса строительства дома, включено.

Чтобы узнать больше и загрузить это руководство для начинающих по созданию собственного дома, щелкните здесь .

.

самых дешевых планов домов для строительства: как сделать доступный дом похожим на миллион долларов – блог

Автор: Кортни Питтман

Создание проекта дома мечты не должно быть дорогостоящей задачей. Какой дом построить дешевле всего? Некоторые из наших самых дешевых домов для строительства полны продуманной планировки и элегантности. Вам не нужно ломать деньги, чтобы построить дом своей мечты. Поиск простых и доступных планов этажей стал более важным, поскольку стоимость земли и строительства продолжает расти.

Посмотрите наши самые дешевые проекты домов здесь.

Хотите верьте, хотите нет, но строительство замечательного и жизнеспособного дома может быть как реальностью, так и экономичным. Меньшая площадь основания, простой дизайн, открытая планировка этажей и продуманный выбор материалов – все это небольшие способы построить самый дешевый дом, который можно построить, но при этом использовать пространство простым и эффективным способом. Никогда не угадаешь, возможно, у тебя даже останутся деньги, чтобы потратиться на этот сказочный диван, который ты всегда хотел. Да, пожалуйста!

Из тысяч вариантов дизайна выбор идеального (и самого дешевого!) Дома мечты может быть сложной задачей.Но не бойтесь! Мы собрали наши планы самых дешевых домов (пусть вас не вводит в заблуждение слово «дешевый»), которые набиты доступной роскошью. Мы можем получить АМИНЬ?

Эти достойные слюни домашние конструкции доступны, дешевы, экономичны (как бы вы это ни выразились) и доставляют нам все ощущения.

Повседневный и крутой, Plan23-2638 (вверху) имеет простой, но запоминающийся внешний вид. Благодаря тому, что столовая, кухня и большая комната открыты друг для друга, домовладельцы могут проявлять гибкость, когда дело доходит до организации и использования пространства (что также позволяет дому чувствовать себя больше, чем он есть на самом деле).

Этот потрясающий дизайн дома (plan23-2631) предлагает несложный дизайн, полный стиля. Небольшие размеры и простая планировка этажа делают этот план дома доступным и современным. Победа, победа! Множество открытых площадок предоставляют домовладельцам еще больше пригодного для жизни пространства, при этом соединяя внутреннее и внешнее пространство для бесшовных развлечений.

Просторная веранда в плане 45-573 приветствует ленивый день и приглашает на улицу с большой верандой (вверху) спереди, задней террасой и внутренним двором, который максимально увеличивает жилое пространство.У друзей и семьи будет куча места, чтобы расслабиться и поднять ноги, наслаждаясь всем, что может предложить природа.

Гостиная легко переходит в кухонную барную стойку и столовую, позволяя домовладельцам легко развлекать друзей и семью. Две спальни и главная спальня находятся на первом этаже, а хозяин находится в задней части дома, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность.

Самый дешевый дом не обязательно должен быть маленьким. Plan569-40 идеально подходит для большой (или растущей) семьи, которая хочет иметь место, не тратя руки и ноги, чтобы получить его.Этот двухэтажный дом экономит место (и деньги) и отлично подходит для небольшого участка. Супер простой дизайн и открытая планировка (вверху) создают ощущение простора и сокращают расходы.

Раздвижные стеклянные двери (на фото выше) открываются прямо в обеденную и гостиную на открытом воздухе, расширяя жилое пространство с легкостью и функциональностью. Гостевые апартаменты на первом этаже можно также использовать как дополнительную спальню, домашний офис, игровую комнату… варианты бесконечны!

Хотите больше места в дизайне вашего дома, но по более низкой цене? Что ж, тебе повезло.Plan513-18 (вверху) загружен 1 988 квадратных футов чистого добра. Эта жемчужина представляет собой семейную планировку, которая способствует функциональной жизни с элементами стиля.

Основные моменты, которые нам нравятся, включают 12-футовые потолки в гостиной для дополнительной роскоши, четыре спальни плюс мастер-люкс на противоположном конце дома (привет, конфиденциальность!), Кабинет, большой кухонный остров и крытая задняя веранда наверху. все выключено – ДЖЕКПОТ!

Совершенно симметричный коттедж (план 929-770) ярко выражает привлекательность сдержанного стиля в современном стиле.Двойные фронтоны и колонны, увенчанные большим остроконечным слуховым окном, создают гостеприимный внешний вид. Компактный, но мощный, этот дизайн отличается современным планом этажа на меньшей площади, что делает его дешевым в строительстве (и мы это не ненавидим).

Г-образная столешница на кухне служит барной стойкой, создавая дополнительное пространство для быстрого приготовления еды. Сводчатые потолки и окна (на фото выше) позволяют большой комнате чувствовать себя открытой, просторной и больше, чем она есть на самом деле, что делает ее идеальным местом для встреч как семьи, так и друзей! Наверху есть не только две спальни, но и большая бонусная комната, а также балкон с видом на большую комнату.

Заднее крыльцо в конце плана (вверху) можно использовать круглый год (просто добавьте костровище), и из него открывается полный вид на открытую большую комнату.

Наполненный характером и стилем, этот современный (и дешевый) план дома (plan472-8) разработан для современного проживания с открытой планировкой между основными жилыми зонами. Спуститесь за книжные полки в гостиную и поднимитесь по ступенькам на второй этаж, где есть открытый жилой балкон. Главная спальня удобно расположена на первом этаже и имеет двойную гардеробную.

Этот крошечный дом в деревенском стиле (plan23-2603) обеспечивает доступный дом, независимо от того, используется ли он в качестве основного места жительства или загородного дома. Нам очень нравится открытая гостиная (с выходом на крытую веранду), гибкое кухонное пространство, достаточно большое для стола или острова, обеденную зону с выдвижной стеной, которая позволяет использовать ее для обедов, домашний кабинет или гостевая спальня (решать вам!).

Обе спальни расположены в дальнем конце дома (вверху) для дополнительной конфиденциальности.Этот план также можно перевернуть на участке, чтобы крыльцо было в задней части дома.

Щелкните здесь, чтобы увидеть нашу коллекцию доступных планов дома.

Просмотрите нашу коллекцию современных планов дома здесь.

.

No related posts.