Квартира студия схема: Ничего не нашлось по запросу Kvartira Planirovka Kvartiry Studii %23I

Содержание

варианты для площади 12 и 18 кв. м., обстановка квартир по 24 и 26 «квадратов», дизайн двухкомнатных от 27 до 45 метров

Квартира-студия – это стиль жизни. Появившись на российском рынке несколько лет назад, этот тип жилых помещений стал одним из наиболее востребованных и конкурентоспособных. Причины кроются не только в оригинальности и максимальной свободе внутреннего пространства, студия ломает устоявшиеся ещё с советских времен стереотипы о том, какой должна быть квартира.

Особенности

Существует несколько заблуждений относительно квартиры-студии. Например, считается, что студия предназначена для проживания одного-двух человек и не подходит семейным парам с ребенком, что совершенно не соответствует действительности. Спрос на свободную планировку, в первую очередь малометражки студийного типа, предъявляют в основном молодые семьи, нередко с одним или двумя детьми, а также с кошкой, собакой, хомячком и цветком в придачу. И все это молодые и целеустремленные граждане умудряются с комфортом разместить на тридцати квадратных метрах.

Квартира-студия – это не только выбор молодежи, не просто «хайп», как принято говорить сейчас. Пожилые пары также стремятся к современным стандартам комфортного проживания, тем более, что в пользу квартиры-студии выступает не только относительно низкая цена, но и дополнительные возможности свободного пространства общего пользования, о которых будет сказано подробнее.

Пока же следует признать очевидное: жилые помещения со свободной планировкой – это весьма популярный товар на современном рынке недвижимости. Существуют студии размером 24, 26, 18, 28, 27, 45, 12 квадратных метров, есть схемы в 50, 15, 35, 22, 29, 32, 21, 23 метра, также встречаются площади 36, 19, 37, 13, 14, 33, 16 кв. м.

Такие квартиры можно встретить как в современных жилых кварталах Москвы и Подмосковья, так и в сталинских малоэтажных домах «тихого центра» столицы и других крупных городов нашей страны.

Преимущества и недостатки

Достоинства квартир-студий очевидны:

  • в первую очередь квартира-студия представляет собой свободное пространство, ограниченное только внешними стенами и высотой от пола до потолка. Отсутствие внутренних перегородок, во-первых, визуально увеличивает площадь квартиры, а во-вторых, значительно повышает освещенность и в целом способствует уютной обстановке;
  • в связи с отсутствием перегородок увеличивается полезная площадь, что позволяет по своему усмотрению осуществлять практически любые варианты перепланировки и зонирования, не прибегая к помощи профессиональных ремонтников и значительно экономя при этом денежные средства, а, главное – время;
  • доступ к любой из зон значительно проще, чем в обычной квартире, разделенной внутренними перегородками. Быстрый доступ из зоны приема пищи в рабочую или в санузел в условиях современного ритма жизни является одним из ключевых условий при выборе нового жилья.

Сюда же можно отнести и значительное упрощение при уборке квартиры: гораздо легче и приятнее осуществлять уборку на общем пространстве, чем в разделенной перегородками и дверями квартире.

Не обойтись и без недостатков:

  • отсутствие личного пространства – весьма значительный недостаток, который возможно устранить на этапе принятия решения о переезде. Если вы не готовы делить общее пространство с остальными членами семьи, пусть вас даже всего двое, может быть, лучше отложить выбор квартиры-студии на какое-то время, а то и вовсе отказаться от этого. Однако если вам удастся решить заранее, что общее пространство и открытость зон вас не смущает, этот недостаток легко превращается в приятное достоинство;
  • трудности переоборудования. Действительно, обычную квартиру бывает довольно трудно и даже невозможно переоборудовать в просторную студию. Практически все внутренние изменения в планировке можно осуществлять с разрешения органов БТИ. Однако в настоящее время эти вопросы решаются гораздо проще и быстрее, чем несколько лет назад, и с каждым годом процесс регистрации перепланировки становится проще;
  • отопление и вентиляция. Поскольку кухня со всеми ее запахами и шумами находится на одном пространстве со спальными местами и игровой зоной для детей, следует серьезно подойти к вопросам переоборудования тепловой и вентиляционной систем жилого помещения. Нередко финансовые затраты на подобные мероприятия значительно увеличивают стоимость квартиры и делают ее менее привлекательной.

Учитываем площадь

Размеры любой квартиры, вне зависимости от наличия или отсутствия перегородок, всегда имеют большое значение. В случае с малогабаритной студией нужно понимать, что здесь ключевую роль играет не размер, а умение грамотно и практично использовать имеющиеся в наличии квадратные метры. Планировка маленькой квартиры – это всегда особый подход и учет различных мелких нюансов, которыми можно пренебречь при оформлении интерьера больших многокомнатных квартир.

Площадь современной квартиры-студии может варьироваться в пределах от 12 до 50 метров; встречаются студийные варианты площадью в сто и более квадратов.

Исходя из того, сколько метров имеется в наличии, следует планировать обстановку по зональному принципу: в каждой зоне должно быть только то, что там действительно нужно.

К примеру, нет необходимости вешать на стену в кухне дополнительный телевизор, если в зоне отдыха разместился плазменный экран, вокруг которого будет собираться вечерами вся семья. А также незачем встраивать шкаф в санузле, скрадывая драгоценные метры вынужденно отгороженной зоны, когда есть возможность использовать другую часть квартиры в качестве гардеробной, кладовой и места для подвижных детских игр одновременно.

Наиболее распространенная площадь квартиры-студии составляет от 20 до 50 метров, при этом наличие балкона или лоджии является чуть ли не обязательным условием. Высота стен также играет существенную роль: стандартные 2,6-2,7 метра затрудняют использование второго яруса для размещения спальных мест и антресолей. Оптимальный вариант высоты от пола до потолка 3-3,5 метра.

Форма имеет значение

Форма, как и размер, в данном случае играет если не ключевую, то существенную роль. Помещение может быть вытянутой прямоугольной формы или стремиться к квадрату. Бывают жилые помещения даже неправильной формы, в виде буквы «г» или даже треугольника. В этом случае, основываясь на индивидуальных вкусовых предпочтениях, следует принимать во внимание тот факт, что квадрат и прямоугольник являются наиболее удобными с точки зрения планировки вариантами.

В четырехугольном помещении гораздо удобнее использовать естественное дневное освещение, размещать необходимые предметы интерьера и производить смену планировки во время проживания без труда и максимально быстро. Также квадратную или прямоугольную студию гораздо проще и приятнее убирать, а делать это придется весьма регулярно, поскольку пыль и грязь в студии заметны особенно отчетливо.

В целом следует отдавать предпочтение той форме студии, которая будет максимально функциональной и вместительной. Нестандартная форма вполне может быть компенсирована большим количеством ниш и удобством расположения кухонной зоны и санузла относительно остального пространства квартиры.

Варианты освещения

Освещение бывает двух видов: естественное и искусственное. Конечно, дневной свет, особенно в теплое время года, очень важен для нас. Студия в этом смысле является беспроигрышным вариантом, особенно если имеется не одно, а два или даже три окна. Это позволяет поддерживать естественное освещение во всех зонах квартиры, в том числе в санузле, что значительно уменьшает затраты на электроэнергию, а также увеличивает количество вариантов расстановки мебели и других предметов интерьера.

Искусственное освещение в квартире-студии – тема для отдельной статьи, если не научной работы. Благодаря отсутствию внутренних перегородок, осветительные приборы в такой квартире, помимо своих основных функций, начинают играть роль стильных предметов интерьера и позволяют значительно разнообразить цветовую гамму.

Здесь важно понимать, что хорошее освещение должно быть на всей площади, а не только в тех местах, которые вы чаще всего используете, поскольку в квартире-студии практически нет малозначительных или вовсе незначительных частей.

В настоящее время существует отдельный тип осветительных приборов, специально предназначенных для установки в квартире-студии: общее пространство и доступность всех зон помещения вдохновляет дизайнеров на создание большого количества вариантов и исполнений.

И здесь можно отдаться воле вкуса и фантазии, не забывая о том, что общая площадь все же, как правило, серьезно ограничена.

Важные акценты

Что нужно учитывать:

  • общая площадь – имеет значение как длина и ширина, так и высота помещения. В случае с квартирой-студией справедливо говорить не о площади, а об объеме: возможно ли установить «вторым этажом» спальные места и разного рода шкафы и антресоли для хранения нужных сезонных вещей, которым не осталось места на «первом» этаже;
  • имеется ли в помещении балкон, а лучше лоджия, которые, как правило, совмещаются с основным помещением, позволяя значительно выиграть в дополнении к полезной площади и способах ее использования;
  • форма – квадрат и вытянутый прямоугольник являются наиболее предпочтительными;
  • обязательно продумывайте варианты естественного и искусственного освещения, чтобы максимально выиграть в комфорте;
  • старайтесь оформлять внутренне убранство только функциональными предметами.

Дизайн

Современная квартира-студия без преувеличения представляет собой вызов устоявшимся традициям и стереотипам. Существует великое множество стилей оформления, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки, преследуя одну и ту же цель: удовлетворить придирчивые вкусы современного горожанина. Можно дать несколько практических рекомендаций, основываясь на которых, вы сможете принять правильное и компромиссное решение при оформлении дизайна интерьера:

  • старайтесь использовать светлые тона при оформлении жилой и рабочей зоны вашей студии. Это значительно улучшает визуальное восприятие планировки: квартира кажется просторнее и уютнее;
  • не бойтесь экспериментировать с отделочными материалами: традиционным (пусть даже дизайнерским) обоям предпочитайте краску и штукатурку, это позволит сэкономить значительную сумму и значительно разнообразить варианты исполнения;
  • важно: мебель в квартире-студии должна быть многофункциональной. Не пренебрегайте различными вариантами шкафов-купе и вместительными напольными тумбами, которые можно использовать в качестве подставки для телевизора и других предметов бытовой техники;
  • отдайте предпочтение минимализму, и вы сможете в полной мере насладиться тем, что дает свободная планировка пространства – простор при относительно малых размерах и логичная завершенность каждого предмета;
  • эксперименты планировки. Помните, что квартира-студия гораздо проще поддается перепланировке, чем стандартная однокомнатная, двухкомнатная и тем более трехкомнатная жилплощадь с изолированными комнатами и коридором.

Красивые примеры обстановки

В данном примере, помимо оригинального цветового решения, используется зеркало, встроенное в перегородку между кухней и жилой зоной, что создает эффект визуального увеличения площади.

Вариант использования полезного пространства балкона/лоджии, совмещенного с кухней. Фотообои на правой стене отлично вписываются в общий стиль исполнения зоны приема пищи.

Отличный пример трансформации комнаты в советском общежитии в полноценную студию. Вид сверху.

В следующем видео вас ждет обзор квартиры студии 45 кв.м. в современном стиле.

оптимальная меблировка, зонирование, интерьер, планировка, фото

Интерес к новому типу планировки жилья, а именно, к оформлению дизайна в виде квартиры студии, просто зашкаливает, оставляя на втором плане более привычные блочные и коридорные интерьеры. Новые квартиры и старое жилье все чаще перестраивается таким образом, чтобы получить максимум свободы, солнечного света и воздуха.

Причины популярности квартиры студии

Привычка делить жилое пространство на главное помещение гостиной комнаты или зала, спальню и кухню «тянется» в современном дизайне с незапамятных времен. До появления современных систем отопления разделение квартиры помогало экономить тепло. Советские принципы планировки интерьера вообще подразумевали применение в жилищном строительстве максимального количества внутренних перегородок, что явно не способствовало появлению нового современного интерьера квартиры – студии.

Концепция, или общие правила обустройства студийного пространства появились в дизайне более ста лет назад и активно развивались в западной архитектуре и науке построения интерьеров жилых помещений.

Дизайн квартиры–студии нравится далеко не всем владельцам собственных апартаментов. Выбирают студийный интерьер для жилья, как правило, по двум причинам:

  • Небольшая площадь жилого помещения. Чаще всего для планировки или перестройки в квартиру-студию выбираются однокомнатные квартиры, в которых внутренние перегородки занимают слишком многом места и деформируют полезное пространство;
  • Требуется расширение главной территории жилого помещения. В условиях интерьера квартиры-студии значительно проще расширить пространство кухни или зала за счет второстепенных зон жилья.

Причиной для выбора планировки в пользу дизайна квартиры-студии может быть также надомный творческий характер работы. Например, грамотно спланированная однокомнатная квартира-студия дает значительно больше полезного пространства, чем офис или старая блочная система.

В ситуации, когда приходится проводить много времени на маленькой тесной кухне, переход к студийному интерьеру поможет бороться с изоляцией и оторванностью от основной части квартиры. Кроме того, удачная планировка кухни в квартире-студии делает ее абсолютно незаметной и в тоже время находящейся на расстоянии вытянутой руки, доступной и практически неограниченной в рабочем пространстве.

Стиль интерьера квартиры-студии

Избавление от лишних перегородок не превращает жилье в образец современного дизайна. Мало того, совершенно разные по содержанию части помещения оказались объединены в одно пространство. Поэтому хозяевам новой квартиры студии важно найти свой, наиболее подходящий дизайн интерьера, если они не хотят превратить жилье в хаотическое нагромождение вещей и мебели.

Чаще всего интерьер квартиры-студии оформляют в одном из наиболее приглянувшихся стилей:

  • Классический вариант оформления дизайна помещения. При этом в классику стилей для интерьеров кухни-студии попали еще недавно считавшиеся авангардом лофт и минимализм;
  • Современный стиль с использованием большого количества хромированного металла, тонированного стекла, полированной древесины и пластика;
  • Смешанные варианты – «натуральные материалы», «прованс», «скандинавия».

К сведению! У современных стилей нет четких границ образов, поэтому в дизайне квартиры студии вполне возможно использовать единичные, наиболее удачные решения, заимствованные из понравившихся интерьеров других направлений.

Разумеется, у приведенного правила есть исключения. Во-первых, заимствование не должно нарушать образ интерьера студии квартиры, а во-вторых, при составлении планировки нужно четко выдерживать систему зонирования. Например, отличную идею с откидным диваном, фото, нельзя даже пытаться вписать в дизайн таких стилей, как минимализм или ар-деко, но конструкция неплохо впишется в лофт, техно или любой современный вариант дизайна квартиры-студии.

Квартира-студия в классическом стиле

Иногда сложно разобраться в хитросплетении направлений, течений и концепций современного дизайна. В этом случае специалисты рекомендуют при подборе интерьера использовать классику. Например, пастельно–коричневые цвета для стен и мебели помещения, фото. Классическое сочетание в дизайне квартиры-студии минимализма и техно. В данном случае мебельный фасад кухни, телевизор и современный музыкальный центр хорошо дополняют практический минимализм интерьера.

Отказ от белого цвета, который навязчиво рекомендуют все дизайнеры и стилисты, не затеняет помещение. Наоборот, интерьер квартиры – студии выглядит приглушенным, мягким, очень комфортным, особенно, если для стен и пола используются шумопоглощающие покрытия.

Еще один вариант классического интерьера квартиры – студии, в нем сложно выделить основную идею, поэтому его относят к стилю фьюжен, или микс.

В одном пространстве квартиры-студии присутствуют детали интерьера нескольких стилевых направлений. Огромное, на всю стену окно, ламинатное покрытие и столики в виде древесных чурок считаются визитной карточкой скандинавского стиля. Мебель и отделка стен может быть отнесена как к лофту, так и к офисному дизайну.

Нельзя не вспомнить о классическом Loft. Огромное количество квартир–студий оформляются их владельцами именно в этом стиле.

При первом знакомстве квартира-студия в дизайне лофт не производит сильного впечатления. Лишь после длительного пользования и проживания можно оценить по достоинству простоту и совершенство интерьера. Помещение квартиры-студии наполнено вещами и деталями, создающими комфорт и сам дизайн жилого пространства. В этом смысле классика всегда будет выигрывать у более современных стилей.

Квартира-студия в современном стиле

К наиболее востребованным для студийных интерьеров стилистическим направлениям относят хай-тек, офисный стиль, смесь минимализма и неоклассики.

У современных стилей существует свой «почерк»:

  • Из помещения квартиры–студии убраны все второстепенные предметы, вещи, детали интерьера. Все упаковано и скрыто в многочисленных шкафах и нишах;
  • Большинство дизайнерских решений имеют оттенок функциональности от хай-тек. Мягкая мебель, столы, стулья, – все предметы меблировки квартиры–студии обладают стилем, функциональностью, без лишнего декора и ненужных украшений.

Например, очень простой офисный стиль всегда строится так, чтобы детали интерьера были «под рукой», надежными и функциональными. Черная мягкая обивка и ткани, контрастные светлые стены и современное напольное покрытие. В такой квартире–студии все элементы интерьера подчинены одной цели – быть полезными для жильцов.

Более мягкий вариант дизайна квартиры-студии приведен на следующем фото.

В данном случае, чтобы избавиться от излишней функциональности, но и не загромождать одновременно пространство, в дизайне квартиры были использованы три опорных цвета – красный, белый и серый. Сущность интерьера не изменилась, но дизайн стал намного более человечным.

Современный дизайн квартиры-студии может быть очень светлым и открытым.

И даже жизнерадостным или домашним.

Примером современного дизайна может служить интерьер в стиле неоклассики.

Планировка квартиры-студии

Грамотное планирование территории студии считается самым сложным этапом построения интерьера. Если декор и оформление мебели, подбор светильников, направление света и прочие мелочи всегда можно исправить или дополнить цветовой гаммой, то ошибки в планировке зачастую имеют фатальное значение для дизайна помещения.

Обустройство спальной и рабочей зоны

В приведенном варианте малогабаритной квартиры–студии используется основной принцип современного планирования студийных помещений. Большинство дизайнеров приходят к мнению, что пространство нужно разделять на рабочее место, кухонную зону и территорию отдыха.

Небольшая стеклянная перегородка-купе разделяет спальное место и рабочее место с остальной частью помещения квартиры – студии. Причин для подобного способа деления студии может быть много, но чаще всего таким способом удается победить главный недостаток квартир студийного дизайна – излишняя зашумленность помещения.

Не обязательно отделять спальную часть с рабочим столом от гостиной территории глухими перегородками, для квартиры-студии можно использовать небольшую ширму с поликарбонатными вставками.

Шум и звук техники вынуждают изолировать спальное место от кухни и зоны отдыха полноценной дверью-купе.

Способы зонирования квартиры-студии

Система разделения территорий в квартире – отчасти вынужденная мера. Большинство владельцев жилья предпочитают оформлять интерьеры для гостиного стола с мягкой мебелью и спального отделения в совершенно разных стилях, и даже в разных цветовых решениях.

Самый простой способ зонирования интерьеров заключается в том, чтобы разделить территории предметами меблировки, например, книжным шкафом-этажеркой.

Для небольших помещений можно использовать декоративные потолочные балки, барные стойки и даже напольное покрытие.

Обустройство кухонной зоны

В большинстве случаев помещение кухни прячут за деталями интерьера, или подбирают фактуру кухонного фасада так, чтобы шкафы, бытовая техника и разделочная поверхность столешницы не выделялись на фоне меблировки квартиры-студии.

Для небольших помещений можно использовать обратный прием. Вместо маскировки кухонную зону увеличивают и даже выдвигают в центр комнаты. Кухня автоматически становится главным элементом дизайна помещения.

К сведению! По отзывам, подобный дизайн считается очень удобным и практичным, особенно, если квартира используется только, как временное место проживания.

Материалы для отделки квартиры-студии

Для оформления интерьера используют те же материалы и технологии, что и для обычных блочных квартир. Чаще всего стены и потолок в квартире-студии отделывают гипсокартонными листами с последующей покраской светлыми эмалями.

Потолок чаще всего делают натяжным, в районе кухонного пространства устанавливают двухуровневый пенал с вмонтированными светильниками направленного действия.

Пол традиционно выполняют по теплой схеме с водяным или электрическим подогревом. Иногда, в угоду определенному стилю, например, скандинавскому пол в квартире студии может выполняться дощатым, с искусственно состаренными половицами.

Расстановка мебели в квартире-студии

Схема размещения мебели в студии зависит от пропорций помещения, расположения входа, санузла и коммуникаций для кухни.

Расстановку мебели начинают с кухонного фасада. Технологически кухня всегда привязана к санузлу, шкафы и мойку с холодильником чаще всего устанавливают вдоль стены, примыкающей к входу в квартиру-студию.

На оставшейся части квартиры устанавливают спальную мебель, диван для гостиной зоны, место у окна обычно отводится под рабочее место. Платяной шкаф располагают вдоль стены или используют для зонирования пространства квартиры-студии.

Освещение в квартире-студии

Правильно выбранным расположением светильников можно легко расширить визуальное восприятие пространства, не потребуется даже окрашивать стены в белый цвет или использовать светлую мебель.

Во-первых, необходимо с максимальной эффективностью использовать дневное освещение. Например, увеличить оконные проемы в квартире-студии и перенести часть мебели непосредственно к окнам, как на фото.

Оставшуюся часть помещения лучше всего освещать напольными торшерами и встроенными в кухонную мебель точечными светильниками.

Для интерьера в стиле лофт наиболее подходящими считаются традиционные лампы с отражающим абажуром. Обязательно с регулируемой высотой подъема светильника.

В том случае, если интерьер помещения перенасыщен цветами и красками, оптимальным вариантом будет использование рамп с установленными направленными светильниками.

Дизайн квартиры-студии 20 кв. м

Для самой маленькой квартиры размером 2,8х6,3 м традиционно подбирается малогабаритная мебель, бытовая техника и кухонный гарнитур. Г-образный фасад с печкой и встроенной микроволновкой устанавливают непосредственно на входной стене квартиры-студии.

Здесь же располагается обеденная зона в виде импровизированной барной стойки.

Остальная часть пространства квартиры-студии заполняется мягкой мебелью и шкафами. Чтобы не сужать помещение искусственно, весь интерьер малогабаритной квартиры выполняется в светлой цветовой палитре, из гипсокартона и пластика.

Размер свободного пространства в интерьере можно существенно увеличить, если высота потолков квартиры-студии превышает 3 м.

В этом случае в дизайне помещения можно предусмотреть второй этаж под спальное место.

Дизайн квартиры-студии 25 кв. м

Один из наиболее удачных вариантов малогабаритной студии приведен на фото ниже. Квадратные пропорции помещения квартиры-студии позволяют без особых проблем спланировать кухонное пространство не у входа, а у боковой стены.

Еще одним секретом успешного интерьера является использование балконного пространства для увеличения зоны отдыха. В общем, дизайн квартиры-студии получился вполне домашним и одновременно стильным.

Для вытянутых, прямоугольных планов помещения практически весь кухонный фасад «вытягивают» вдоль стены, и только часть с холодильником и плитой монтируется у входа в квартиру.

Спальную зону и шкафы располагают у противоположной стены. Интерьер получается несколько непривычный, но условия в квартире-студии достаточно комфортные для проживания одного-двух человек.

Дизайн квартиры-студии 30 кв. м

Как и в предыдущих вариантах, планирование интерьера помещения начинается с размещения кухонного блока. Размеры квартиры студии в 30 м2 или 7х4,5 м оказываются достаточно просторными, чтобы без особых проблем разместить всю меблировку и бытовую технику.

Дизайн интерьера можно назвать классическим. Первая четверть плана отводится под кухню, это примерно 12 м2, из которых кухонный гарнитур занимает меньше третьей части. Остальные 7 м2 площади кухонной зоны могут использоваться для обеденного стола и холодильника.

Для обустройства зоны отдыха квартиры-студии остается 18 м2, что более чем достаточно для размещения мягкой мебели, домашнего кинотеатра и шкафов.

Заключение

Кухня студия с современным дизайном помещения и продуманным интерьером дает возможность существенно экономить жилое пространство. Рациональное зерно идеи заключается в возможности использовать одну и ту же жилую площадь одновременно или последовательно для разных целей. В дизайне боксовой планировки большая часть полезной площади просто терялась за перегородками.

Отправить комментарий

Дизайн интерьера, планировка и зонирование квартиры-студии

Небольшая квартира-студия представляет собой жилое пространство, включающее в себя все необходимые помещения для комфорта. При этом кухня сочетается с комнатой, что зачастую доставляет неудобства. Поэтому квартиру-студию любой площади нужно правильно обустроить с помощью знания основ дизайна интерьера, пространство же требует зонирования и эффективного оформления.

Основные особенности

Комната со свободной планировкой представляет собой квартиру-студию. Пространство не разделено на зону кухни или комнаты, но присутствует санузел и прихожая. Благодаря такой особенности есть возможность создать индивидуальную планировку с учётом желаемых особенностей.

При обустройстве квартиры-студии основное помещение часто выполняет несколько функций. Например, жилая комната сочетается с кухней. Пространство большой площади легко разделить на две небольшие комнаты и кухню. Существует множество вариантов планировки, но помещение в исходном состоянии представляет собой одну большую комнату, маленькую прихожую и санузел. Отсутствие капитальных перегородок предоставляет возможность создать уникальную планировку, но при этом стоит учитывать особенности пространства.

Квартира-студия позволяет зонировать пространство индивидуально

Плюсы и минусы квартиры-студии

Этот вариант жилого пространства обладает следующими недостатками:

  • квартира-студия часто обладает маленькой площадью, что не позволяет использовать многие эффектные дизайнерские решения;
  • массивная мебель, объёмные предметы декора, сложные конструкции невозможно использовать при оформлении небольшой площади;
  • обустройство небольшого пространства требует тщательно планировки, выбор мебели и вариантов дизайна;
  • отсутствие стен между жилой комнатой и кухней доставляет неудобства.

    Квартира-студия компактна и уютна

Ряд недостатков, которыми обладает квартира-студия, позволяет использовать при обустройстве оригинальные, эффективные и практичные дизайнерские решения. При этом маленькое пространство становится удобным и функциональным.

Варианты планировки и зонирования

Разнообразные варианты планировки позволяют сделать студию функциональной, комфортной и стильной. При этом учитывается множество факторов: количество человек, проживающих в квартире, необходимые зоны, освещение и мебель, стиль дизайна и другие. Для этого разрабатывается схема зонирования, которая должна быть максимально простой. Все области пространства чётко разграничиваются, что обеспечивает комфорт.

Планировка студии в 30 кв. м. и более

Суть планировки довольно просторной квартиры, площадь которой составляет 30 кв. м. и более, заключается в том, что нужно обязательно выделить рабочее пространство, место отдыха и зону приготовления пищи. Для этого используются лёгкие перегородки, которые могут быть капитальными, раздвижными, прозрачными или неполными. Каждый вариант обладает определёнными особенностями, но выбор стиля интерьера осуществляется после определения расположения всех необходимых зон.

Жилплощадь любой формы требует составления плана-схемы

Пространство в 30 кв. м. и более является довольно просторным и позволяет организовать комфортные условия для проживания, отдыха, работы. Поэтому в таком случае особенное внимание уделяется дизайну помещений. Одним из эффективных вариантов оформления является использование разных стилей оформления при обустройстве каждого помещения. Например, спальня-кабинет часто выполняются в светлой, спокойной, нейтральной цветовой гамме, а на кухне применяются более яркие и контрастные сочетания. В санузле уместны любые оттенки, но важно продумать расположение полочек, сантехники, бытовых приборов.

В просторной студии капитальные перегородки могут отсутствовать

Для разделения зоны спальни и кухни в квартире-студии 30 кв. м. используются разные перегородки. Наиболее компактными и удобными являются мобильные варианты: ширмы, длинные жалюзи, портьеры. С помощью таких элементов отгораживаются зона отдыха и кухня-столовая.

Ширмы компактны и удобны в эксплуатации

Наличие в квартире двух окон позволяет разделить пространство на две полноценные комнаты капитальной перегородкой. Конструкция из гипсокартона — оптимальный вариант для зонирования. Сплошная стена с дверь-купе обеспечит уют и комфорт. А также стена может быть неполной. Сооружение в таком случае представляет собой фигурный элемент, стилизованную барную стойку или другой вид конструкции.

Фигурные перегородки делают интерьер современным

Квартира-студия площадью 15–20 кв. м.

Главная особенность маленькой квартиры-студии заключается в нехватке пространства для создания наиболее комфортных условий. Площадь в 15–20 кв. м. требует продуманной планировки, при которой создаются только самые необходимые зоны. При этом кухня располагается у окна, а в другой части находится жилая зона. Разделение осуществляется с помощью лёгких перегородок или же вовсе отсутствует.

В ограниченном пространстве важно использовать компактные детали

Эффективным решением является размещение спальни у окна, а перед этой зоной располагается кухня-столовая, а затем прихожая. Площадь каждой области довольно маленькая, и поэтому важно использовать трансформирующуюся мебель, очень компактные детали интерьера и встроенное освещение.

Лаконичные детали оптимальны для маленькой студии

Особенное значение имеет форма жилого помещения. Различные выступы на стенах позволяют разграничить пространство, но могут и мешать эффективной планировке. В обстановке не присутствуют массивные, объёмные, сложные элементы. Акцент при планировке необходимо делать на удобство, компактность и минимализм.

Четкий план позволяет легко зонировать квартиру

Узкая квартира

Квартира-студия может обладать не только любой площадью, но и формой. Узкое помещение — распространённый вариант, требующий тщательной планировки. В этом случае используются компактные детали и мебель, которую следует расставлять правильно. Проход должен быть не менее 1 м. Поэтому оптимальны трансформирующиеся элементы.

Для узкого помещения тщательно подбирается мебель

Визуально расширить узкое пространство можно с помощью зеркал. Такие элементы не занимают много места и делают помещение более просторным. Особенную роль в узкой квартире играет компактность мебели. Двери шкафов, перегородки часто открываются по принципу гармошки или купе, что обеспечивает удобство. Расположение каждого предмета продумывается, ведь принцип обустройства заключается в функциональности и практичности каждой детали.

Узкие стеллажи и шкафы позволяют экономить пространство

Квартира-студия с лоджией

Наличие лоджии в квартире-студии любой площади предоставляет хорошую возможность увеличения пространства. Для этого балкон тщательно утепляется, осуществляется отделка стен, пола и потолка. Предварительно стоит продумать назначение дополнительных квадратных метров. Оптимальным вариантом является размещение на лоджии кухни-столовой. В таком случае часть стены не нужно сносить, а на место подоконника стоит монтировать столешницу.

На лоджии часто создается рабочая зона или место отдыха

Утеплённая и обустроенная лоджия подходит для создания рабочей зоны. Семьям с детьми стоит оборудовать здесь игровую комнату. Уместно полное совмещение лоджии и жилой комнаты. Широкое пространство окна лоджии позволяет разделить помещение на две полноценные комнаты. В любом случае требуется тщательное утепление, отделка и обустройство балкона.

Интерьер рабочего пространства на лоджии может быть очень стильным

Лоджия или балкон в любой квартире — это хорошая возможность увеличить жилое пространство и создать дополнительную функциональную зону. Часто лоджия используется в качестве кладовки, но в квартире-студии такое назначение для полезной площади нерентабельно. Поэтому стоит продумать планировку этой части пространства и определить назначение. При этом лоджия может совмещаться с основным помещением или же отделяться неполными перегородками.

На лоджии легко создать зону для отдыха и чтения

Студия с одним окном

Жилое помещение прямоугольной формы часто имеет только одно окно. В таком случае создать максимально комфортные зоны довольно сложно. Один из вариантов планировки предполагает расположение зоны спальни у окна. Эта часть пространства отделяется от другой территории неполными перегородками, ширмами. Далее располагается кухня. Из-за отсутствия источника естественного освещения на кухне необходимо интенсивное освещение как общее, так и местное.

При наличии одного окна все зоны располагаются последовательно

Помещение квадратной формы позволяет расположить все зоны в одном пространстве. При этом не используются перегородки, а кухня и спальное место находятся друг напротив друга. Квартира становится просторной, светлой и уютной. Неудобства возникают при приготовлении пищи.

Стильный интерьер возможен даже в маленькой квартире

При отсутствии перегородок в дневное время спальня превращается в гостиную, рабочую зону. Поэтому мебель должна быть функциональной, удобной и практичной. Альтернативой капитальной перегородки является лёгкая портьера или ширма.

Двухуровневая квартира-студия

Квартира-студия, имеющая два этажа, позволяет создать максимально комфортное пространство. Спальня при этом часто располагается на верхнем уровне. Благодаря этому зона отдыха отделена от кухни, а на нижнем этаже обустраивается гостиная, кухня, прихожая.

При большой высоте потолка на верхнем уровне обустраивается спальня

Детскую комнату лучше всего создать на нижнем уровне квартиры. Для этого используются различные перегородки. Оптимальным вариантом является разделение пространства с помощью гипсокартонных конструкций.

Интерьер двухуровневой квартиры может быть в любом стиле

Перегородка

Для разделения пространства на функциональные зоны в квартире-студии применяются перегородки. Конструкции различного типа позволяют эффективно разделить области, обеспечивая комфорт и удобство. Каждый вариант перегородки обладает определёнными характеристиками. В некоторых случаях для зонирования подходят только компактные виды конструкций.

Ширма

Складная ширма легко убирается или устанавливается при необходимости. Изделия выполняются из дерева, пластика, с текстильными деталями. Ширма-гармошка представляет собой складной каркас с множеством вертикальных элементов в виде панелей. Приспособление часто украшается росписью, декоративными вставками из стекла и другими деталями.

Складная ширма компактна и эффектно украшает интерьер

Ширма, устроенная по типу дверей-купе, довольно удобна и хорошо разделяет пространство. Для конструкции требуется монтаж специальных рельсов, а также выбор полотен в зависимости от высоты потолка, ширины пространства.

Полотна на рельсах не занимают полезное пространство

Стена

В просторной квартире-студии с двумя окнами легко создать капитальную стену, разделяющую две полноценные комнаты. В помещении прямоугольной формы уместно разделение с помощью гипсокартонных конструкций, которые могут быть сплошными или неполными, фигурными. В первом случае предполагается установка двери. Неполные перегородки представляют собой половину стены с фигурным краем. Такой вариант разделения универсален для любой квартиры-студии, уместен для разделения спальни и рабочей зоны на лоджии. При этом в гипсокартонной конструкции часто создаются ниши, делающие перегородку практичной и функциональной.

Эффектный интерьер в стиле экспрессионизм уместен в квартире-студии

Стена из прозрачного пластика или стекла часто используется для отделения спальной зоны. Для этого применяются полотна, которые устанавливают на рельсы по типу дверей-купе. Элементы могут быть прозрачными или с различным декором.

Полотна на рельсах позволяют эффективно отделить зону спальни

Мебель

Стеллажи, узкие шкафы и другие варианты мебели подходят для разделения зон в квартире-студии. Этот вариант довольно просто в реализации и позволяет сделать перегородку функциональной. При этом особенно удобен стеллаж, полки которого находятся с двух сторон.

Перегородка в виде полок позволяет разместить предметы декора

Установка шкафа поперёк комнаты позволяет освободить место у стены и разделить пространство. Фасады мебели располагаются со стороны спальной зоны, а стенку можно оформить фотообоями, прикрепить небольшие полочки и другие детали. При этом не стоит использовать слишком массивные и широкие шкафы. Оптимальной является узкая мебель, глубиной до 50 см.

Шкаф-перегородка удобен и практичен

Другие варианты

Для лёгкого разделения зон в квартире-студии используют портьеры. Плотный материал обеспечивает комфорт, но уместны и лёгкие занавеси. Практичным вариантом являются длинные жалюзи.

С помощью барной стойки также легко разделить зону гостиной-спальни и кухню. Для этого часто создаются гипсокартонные конструкции, из которых организуется стойка.

Создать перегородку можно из различных материалов

Стиль оформления квартиры-студии

Студию любой площади лучше всего оформлять в соответствии с теми направлениями дизайна, которые предполагают компактность деталей, лаконичность форм, отсутствие сложных конструкций. Благодаря этому легко сохранить все полезное пространство и сделать квартиру-студию функциональной.

Эффективным методом планировки является сочетание нескольких стилей. Например, кухня оформляется в стиле авангард, а для спальни подходит минимализм. Контрастные сочетания позволяют визуально разделить функциональные зоны.

Квартира в едином стиле отличается гармоничной обстановкой

Оформление пространства в стиле фьюжн предполагает яркие акценты на однотонном фоне. Цветовая гамма включает в себя белый, серый и коричневый оттенки, которые эффектно дополняются синим или разноцветными элементами. Спальня в таком стиле легко сочетается с кухней, оформленной в стиле авангард. Контрастные зоны выглядят отдельными помещениями.

Яркие акценты сделают обстановку стильной

При оформлении квартиры-студии часто совмещаются такие стили, как лофт и хай-тек. В соответствии с первым направлением дизайна оформляется спальня, а кухня в стиле хай-тек очень удобна. В зоне отдыха не требуется много мебели, ведь лофт предполагает ощущение свободного пространства, напоминающего склад, заводскую комнату. На кухне хай-тек присутствуют глянцевые поверхности, точечные светильники, минимальное количество декора.

В стиле лофт уместные грубые поверхности, стилизованные детали

Квартиру любой площади стоит оформить в стиле арт-деко. Это направление дизайна предполагает использование в отделке экзотических материалов, например, слоновая кость, кожа рептилий, редкие породы дерева. Мебель при этом имеет обтекаемые формы, а в интерьере уместны детали из бронзы, керамики. Контрастные цвета также часто используются при оформлении квартиры-студии.

Необычные конструкции на потолке эффектно украсят квартиру-студию

Фотогалерея вариантов дизайна интерьера

Оформление разных зон

Обустройство квартиры-студии начинается с планировки. Разделение всех необходимых зон обеспечивает удобство. После этого разрабатывается дизайн-проект, в котором учитывается оформление каждой зоны. При этом одним из основных помещений является кухня. Пространство оформляется практичными, компактными и красивыми деталями. Для этого помещения оптимально подходят такие стили, как минимализм, хай-тек, прованс, авангард. Визуально увеличить пространство позволяют светлые оттенки, а яркие акценты делают обстановку уютной и стильной.

Кухонная зона может быть очень компактной

Область приёма гостей может сочетаться с кухней или спальной-гостиной. Для этого подходит интерьер в нейтральных оттенках. Стили прованс, минимализм оптимальны для кухни или спальни, совмещённых с гостиной. Основной акцент стоит делать на компактную и универсальную мебель, не занимающую много места.

Если зона спальни и отдыха не выполняет других функций, то оформить это пространство лучше всего в спокойной цветовой гамме. Стиль конструктивизм подходит для этой цели и позволяет создать уютное пространство.

Спальня без вычурного декора очень уютна

Рабочее пространство часто выделяется с помощью контрастного оформления стен. В спальне стиля минимализм выделяется область с рабочим столом, а на стене стоит наклеить фотообои в урбанистическом стиле.

Дизайн квартиры-студии для семьи с ребёнком

Квартира-студия с правильной планировкой является оптимальным вариантом для семьи с ребёнком. При этом стоит разделить жилплощадь на зону кухни, взрослой спальни и детской комнаты. Для ребёнка необходимо определить самый комфортный вариант. Такой подход обеспечит эффективный отдых, развитие и удобное личное пространство.

Отделить детскую комнату можно неполной перегородкой

В двухуровневом пространстве нельзя размещать детскую комнату на верхнем этаже. Лучше всего расположить её в области окна, что обеспечит естественное освещение пространства. При этом детская часто отделяется от остальных помещений сплошными перегородками, гипсокартонной стеной. Создать такую конструкцию маленькой площади квартиры невозможно и поэтому лучше всего использовать ширму на рельсах. Интерьер в светлых тонах с лёгкими яркими акцентами сделает обстановку уютной. Трансформирующаяся мебель и компактные предметы позволят сохранить свободное пространство.

Квартира-студия любой площади требует тщательной планировки. На этапе разработки проекта учитывается форма и площадь помещения, расположение окон, стиль интерьера и другие факторы. Обязательным правилом обустройства такого небольшого пространства является использование функциональной и компактной мебели. В результате продуманного подхода квартира-студия включает в себя необходимые зоны.

виды перегородок, зонирование, выбор мебели, советы экспертов и фото проектов

Квартиру-студию выбирают люди, которым нравится, что всё под рукой, и которые любят жить в одном пространстве с другими. Эта статья расскажет, как распланировать пространство в квартире-студии, а также покажет фотографии уже созданных проектов. Дизайнер-архитектор Мария Боровская, компания Raumplus и эксперт DAO менеджмента Олеся Гуницева прокомментировали зонирование в студии и поделились фотографиями своих работ.

На что стоит обратить внимание при планировании пространства в квартире-студии

 

Квартира-студия чаще всего покупается для кого-то одного или для пары без детей. Площадь такого жилья обычно небольшая, поэтому необходимо определить, чему вы готовы выделить больше пространства, а что для вас менее важно: определить размер кухни, количество шкафов, расположение спального места.

Например, будет ли это просто диван-кровать или что-то более удобное с хорошим матрацем. Надо продумать и обеденное место. Это может быть стол, интегрированный в остров, или просто барная стойка. Учитывайте все мелочи и не забудьте выделить зоны для прачечной и гардеробной

Совет: «Используйте пространство максимально и не теряйте важные метры, которые обычно выделяются застройщиками на коридоры»

Мария Боровская, дизайнер-архитектор, руководитель студии дизайна MBDS.

Студия с обширной гостиной, большими окнами и кухней, отделённой барной стойкой

Высокие потолки разрешили создать второй этаж для гардеробной и рабочего пространства

Планировать квартиру-студию лучше индивидуально. Например, если человек любит принимать гостей, то ему лучше пожертвовать столовой в пользу гостиной. Если человек много работает, то важно обустроить просторный стол, за которым можно будет и обедать. Если же квартира используется только для сна и завтраков, то главным элементом можно сделать просторную спальную зону, а для утреннего приёма пищи создать небольшое пространство с кофеваркой и микроволновкой. В таком случае стола можно вообще не ставить — его роль исполнит подоконник.

Идея: Кофеварка пуровер Eva Solo не занимает много места и имеет белый цвет — она идеально впишется в небольшую квартиру-студию.

Проект Марии Боровской: квартира-студия с большой гостиной

Совет: если в квартире высокие потолки, их надо использовать с умом: стоит надстроить второй этаж, и на нём поместить спальное место. В доме со старыми перекрытиями лучше использовать консоль на опорах, которые примут на себя всю нагрузку.

О вариантах сокрытия кроватей под потолком и не только мы рассказали в статье о потайных кроватях.

Одно из самых важных мест в квартире — это энергетический центр дома. От качества центра дома будет зависеть ваше самочувствие и уровень дохода. Найти его просто — это центр тяжести плана вашей квартиры.

Если она правильной формы (квадрат, прямоугольник), то это точка пересечения диагоналей. Центр должен быть свободным. Там не должно быть стен, перегородок и мебели.

Олеся Гуницева, эксперт DAO менеджмента.

Какие ошибки обычно допускают при планировке квартиры-студии

  1. Недостаточное количество мест хранения. Обычно их делают слишком мало или, наоборот, загромождают полками все стены. Стоит подумать о количестве вещей, которые надо будет хранить, в первую очередь, и из этого уже рассчитывать планировку.
  2. Слишком много зон. При планировке квартиры не стоит забывать, что стеллажи, ширмы и комоды не только делят пространство, но и загромождают его. Лучше не переусердствовать с зонированием пространства, и выбрать только действительно нужные отсеки квартиры.
  3. Тёмные цвета должны быть под запретом. Маленькие квартиры — это белые цвета, молочные оттенки, а также светло-бирюзовый, светло-бежевый и серый цвет.
  4. Узкие проходы между предметами мебели. Очень важно, чтобы между мебелью было комфортно передвигаться. Прежде чем покупать новую мебель, стоит прикинуть, можно ли свободно ходить вокруг неё.
  5. Плохое освещение. В маленьком пространстве не надо оставлять тёмных углов. Важно, чтобы всё было освещено: это добавит комфорта жильцам. Не стоит забывать о настольных лампах возле дивана или кресла, о прикроватных ночниках, о светильниках над обеденным и рабочим столом.
  6. Не учитывать потребности жильцов квартиры. Очень важно создать помещение, удобное именно жильцам. При планировке часто делают всё «по правилам» и забывают самое главное — как, собственно, комфортно человеку, который будет в этой квартире жить.

Первоначально надо подумать, для кого эта квартира-студия. Есть разница в том, будет ли там жить холостяк или семейная пара, которая планирует ребенка. Это важно учесть при зонировании пространства. Обычно люди хотят отделить зону гостиной и кухни от спальной зоны. А в случае, если есть дети, то отдельное помещение просто необходимо. Но, как правило, студии делаются для холостяков или под сдачу. Чаще их арендует молодежь, потому что это больше временное жилье, чем постоянное.

Мария Боровская, дизайнер-архитектор, руководитель студии дизайна MBDS.

Проект Боровской в ЖК «Сердце столицы», метраж: 45 кв.м

Какие стоит выделить зоны 

Каждый человек обычно решает для себя, какие зоны ему нужны, а какие нет. Чаще всего выделяют спальное место, гостиную и кухню. Спальное место можно отгородить стеллажем, ширмой или просто занавеской. Белый стеллаж со стеклянными боками Angel Cerda прекрасно подойдёт для этой цели. Его конструкция, белый цвет и прозрачные стенки создают невесомость и почти незаметны в небольшом пространстве.

Ширма светлого цвета от La Forma может отделять гостиную от спальни или детский уголок.

Второй важный момент, после определения энергетического центра в студии — разделение места для сна и для активности. Наша кровать — место, где мы наполняемся энергией. От качества сна зависит наша энергия, а значит здоровье. По возможности, надо разделить эти зоны.

Место для сна оформить в спокойных, приглушенных оттенках.

Место для отдыха и приема пищи, наоборот, должны быть яркими и хорошо освещёнными.

Олеся Гуницева, эксперт DAO менеджмента.

Совет: стены и потолок лучше выкрасить в белый цвет: это зрительно увеличит пространство.

Здесь приведу в пример наш новый проект — маленькую квартиру с очень удачной планировкой. Несмотря на скромную площадь, мы смогли сделать в этой студии большую гардеробную, красивый санузел и зону сна, которая становится и местом для гостей. У нас поместилась небольшая кухня и остров, к которому примыкает стол. Также вдоль окна располагается барная стойка, которая может быть дополнительной рабочей зоной. Таким образом, в нашем пространстве оказывается много посадочных мест, а значит поместится и большое количество гостей. Квартиры-студии делаются максимально интересными по планировке и обстановке из-за своего предназначения (как временное жилье).

Мария Боровская, дизайнер-архитектор, руководитель студии дизайна MBDS.

Проект Боровской в маленькой квартире, о которой она рассказывает

Не стоит забывать о санузле и прихожей. В прихожей стоит положить напольное покрытие, которое удобно мыть, а также повесить вешалки и, возможно, поставить шкаф для обуви. Таким образом зона прихожей будет отделена от общей зоны. Если уровень пола в прихожей сделать ниже, то грязи будет сложнее попасть в квартиру. Санузел обычно находится в отдельной комнате. Если ванная и туалет находятся в разных комнатах, то их лучше совместить, — это сэкономит драгоценное пространство. 

Обратите внимание на шкаф для обуви Zapatero белого цвета. Он сможет стать функциональной перегородкой для прихожей.

Зона отдыха и одновременно кухня в проекте Марии — MBDS

В качестве инструмента для зонирования дизайнеры обычно используют: 

  • перегородки;
  • разные уровни пола и потолка;
  • мебель в качестве перегородок;
  • освещение;
  • шторы и ширмы;
  • отделочные материалы, разные по фактуре.

Серая штора Dark Metal не только отделит спальное место от остальной квартиры, но и не будет пропускать свет, чтобы было приятнее спать.

Какую мебель подобрать под студию

Если говорить о цвете, то лучше покупать белую или светлую мебель. Тогда она не будет казаться громоздкой, а комната будет просторнее.

Я бы хорошо подумала перед покупкой дивана-кровати, потому что сейчас есть другие более интересные варианты. Допустим, можно сделать подиум, на котором будет размещаться нормальный матрац. При этом он может накрываться пледом, а подушки убраны вниз под этот подиум. Такое спальное место легко превратится в тусовочную зону для гостей

Мария Боровская, дизайнер-архитектор, руководитель студии дизайна MBDS.

В квартиры-студии идеально подбирать трансформирующуюся мебель. Например, диваны-трансформеры, складные столы, откидные кровати, откидные системы хранения. 

Все о трансформерах, а также их недостатках в этой статье. 

Встроенные шкафы и перегородка от Raumplus

Спальное место можно обустроить шкафом-кроватью. Утром эта кровать будет шкафом и освободит место для, например, посиделок с друзьями или c семьёй, а ночью — шкаф превратится в удобную кровать. Туалетный столик лучше заменить на небольшой комод — внутрь имеет смысл положить одежду и другие вещи. 

В гостиную стоит поставить диван-кровать: это для гостей, когда они решат остаться на ночь. Например, диван-кровать Vario молочного цвета как родной впишется в квартиру-студию. Если диван — слишком громоздкое удовольствие для вашей квартиры, можно заменить его креслом-кроватью. Для хранения вещей, чаще всего тоже в гостиной, можно использовать встроенный шкаф-купе во всю стену. 

Совет: для кухни обязательно стоит приобрести хорошую вытяжку, тогда запахи не будут распространяться по всей квартире.

Если пространство позволяет, зону кухни можно отделить от остального помещения барной стойкой. Все варианты зонирования этим элементом рассмотрены в статье Зонирование кухни и гостиной барной стойкой: беспроигрышные идеи.

Барная стойка в проекте MBDS

Как спланировать освещение и какие подойдут светильники

Освещение бывает искусственным и естественным. В квартире-студии стоит использовать оба варианта. Подробнее о типах освещения изучайте в этой статье. 

Естественный свет будет проникать в квартиру через окна, поэтому не стоит их занавешивать плотными шторами. Лучше использовать лёгкие занавески или тканевые жалюзи. Если есть возможность, окна стоит сделать большими. Это не только будет освещать квартиру, но и сделает её зрительно больше. 

Искусственный свет можно создать при помощи потолочных люстр и напольных торшеров; светильники на стенах сыграют роль второстепенного света. Холодный свет галогенных ламп лучше не использовать: они искажают пространство и делают его менее уютным.

Освещение, как и в любом проекте, должно быть многоуровневым и на любые случаи жизни: вечерние светильники, подсветка для кухонной зоны или торшеры для чтения книг

Мария Боровская, дизайнер-архитектор, руководитель студии дизайна MBDS.

Зонировать помещение, кстати, тоже можно светом. В прихожей можно встроить подсветку в полу, в гостиной разместить большую люстру, светильники с мягким светом — в спальне.

Зонирование светом в проекте Боровской: над зоной кухни встроенный свет, а над зоной обеденного стола — потолочная люстра необычной формы

Варианты студий с перегородками

Разделить пространство помогут переносные или стационарные перегородки. Перегородка может быть не до потолка, а с оставленным пространством наверху. Таким образом можно отделить, например, спальную зону от кухни, и одновременно оставить потоки воздуха и света, которые будут проходить в верхней части перегородки.

Для зонирования рекомендуем использовать интерьерные перегородки, они не съедают пространство, а, наоборот, увеличивают его визуально и гармонично вписываются практически в любой интерьер. Советуем особенно использовать их между кухней и зоной отдыха

Компания Raumplus.

Перегородка между спальней и гостиной Raumplus

Зонировать пространство можно не только ширмами, но и стеллажами, комодами и шкафами. Зрительно помещение будет поделено, а перегородка исполнит и практическую функцию: в комоде можно хранить вещи.

Спальное место имеет смысл поставить на подиум. Во-первых, это отделит зону отдыха от остального помещения, а во-вторых, в подиуме удобно обустроить дополнительные места для хранения.

Отделить спальню можно и шторой. Она защитит от света во время отдыха, а также заглушит звуки, так как обладает звукоизолирующей способностью.

Тонированная перегородка Raumplus, отделяющая спальное место от остального помещения

Перегородка Raumplus для спальни: как она выглядит изнутри

Зрительное зонирование санузла от студии MBDS: унитаз на зелёном, а ванна — на белом

Ищем неочевидные места для хранения

 

Место для храненияКак использовать
Высокие потолкиЭто большая удача, если в квартире есть высокие потолки. На них можно надстроить второй этаж со спальным местом или со шкафами для книг или  одежды.
Лестница на второй этаж или на подиумИдеальное место, где можно расположить ящики для белья, обуви или одежды. Пусть каждая ступенька будет кубом-ящиком для хранения вещей.
Небольшой шкафчик за зеркаломВ нём очень удобно хранить бижутерию: там она не будет пылиться и не будет занимать много пространства на туалетном столике или в ванной.
Журнальный столик-сундукВ него можно положить мелочь вроде пульта от телевизора, журналов, книг, заколок, расчёсок.
Встроенные полки за зеркалом в ванной комнате Прекрасная инженерная мысль, которая скроет бесчисленное количество ванных принадлежностей: кремов, шампуней, лосьёнов, гелей для душа, дезодорантов.
Угловые полкиЭтот вариант размещает больше вещей, да и смотрится интереснее.
Встроенные ниши за картинами В них можно прятать любые мелочи: от средств гигиены до таблеток и домашней аптечки.

В нашем проекте мы хорошо все уместили, благодаря большой гардеробной зоне, где у нас стоит стиральная машина и сушка. Помимо этого, мы сделали дополнительную зону хранения вдоль окна и стен. В маленьких квартирах зоны хранения приходится размещать везде, где остается пустое место

Мария Боровская, дизайнер-архитектор, руководитель студии дизайна MBDS.

Зоны хранения вдоль окна и стен в проекте Марии Боровской

Гардеробная в проекте Боровской — студия ЖК «Сердце столицы»

Хранение вещей – это больная тема каждого хозяина студии, так как хочется избежать нагромождения шкафов, но в то же время уместить все нажитое или запланированное. Поэтому перед планировкой изучите подробные материалы с идеями хранения в ванной и в прихожей.

Какую выбрать бытовую технику

В зоне, где готовят, всё должно быть под рукой. Холодильник должен находиться на расстоянии максимум 1,2 метра от плиты. Плита должна быть на таком же расстоянии от мойки. Технику лучше использовать встраиваемую: так она расходует меньше места. Кухню лучше расположить в отдельной нише, отделив её от других зон.

Встроенная техника в кухонной зоне: проект Марии Боровской — студия ЖК «Сердце столицы»

Стол может быть раскладным или на колёсиках. Встроенный холодильник будет стоить дороже, но он займёт меньше места.

Панель с вытяжкой над плитой в проекте Марии Боровской — студия ЖК «Сердце столицы»

Обязательно должна быть варочная панель с вытяжкой. Я считаю, что в таких квартирах не надо ставить отдельную микроволновую печь или духовку. Нужно ставить комбинированный набор, в котором все это совмещено. Кроме того, в студии должна быть кофемашина и измельчитель, который так актуален для мужчин, привыкших всё выбрасывать в раковину. Не забудьте про маленькую посудомойку, чтобы мыть посуду после гостей. А ещё у гостеприимного хозяина должен быть винный холодильник, хотя бы маленький.

Мария Боровская, дизайнер-архитектор, руководитель студии дизайна MBDS.

Небольшая, но удобная душевая кабина в проекте Боровской — студия ЖК «Сердце столицы»

Освещение в зоне санузла: проект Боровской — студия ЖК «Сердце столицы»

На что еще важно обратить внимание в студии?

Запахи в доме укажут на качество энергии. Важно следить за тем, чтобы воздух был свежим, часто проветривать. Обязательно закрывать дверь в санузел, так как это место очищения, там энергия сливается. Чтобы не лишать себя сил, активности и финансовой стабильности, следите за тем, чтобы дверь была закрыта.

Олеся Гуницева, эксперт DAO менеджмента.

О том, как провести ароматизацию дома в нашем большом гайде про интерьерный парфюм.

Как видите, пространство в квартире-студии распланировать не так уж сложно. Главное, понять, что нравится именно вам и делать всё «под себя».

Варианты планировки квартир-студий от 21 до 30 кв. метров

Студии, площадью от 21 до 30 кв.м можно смело назвать не только самыми популярными, но и оптимальными. Ведь если брать студию более 30 кв. м, по площади это будет уже практически однокомнатная квартира, которая будет обладать полноценной отдельной кухней. Поэтому, если мы рассматриваем типичные квартиры-студии с одним окном, то чем ближе стоимость студии к полноценной однокомнатной квартире, тем она менее интересно для покупателей.  Ведь при одинаковой цене выбор будет в пользу полноценной квартиры. Это прекрасно понимают наши строители, и проектируют большинство квартир-студий площадью менее 30 м². В итоге,  разница в квадратах, как и в стоимости, получается существенная и подобные студии гораздо проще продаются на рынке недвижимости.

Самой популярной планировкой в данном сегменте является квартира с прямоугольной формой с площадью порядка 30 кв. м с одним окном. Зоны в такой квартире распределены тоже стандартно и начинаются с холла и ванной комнаты, далее идет зона кухни и основная комната. Многие подобные планировки предусматривают еще и балкон.

Типичная планировка студии 30м:

Несмотря на кажущуюся ограниченность идей в помещении, обыграть подобную планировку можно несколькими способами:

Среди планировок студий до 30 кв. м встречаются и не совсем типичные, позволяющие воплотить более интересные идеи за счет нестандартной формы квартиры. Например, компания-застройщик ООО «Краснообск. Монтажспецстрой» (ООО «КМС») предлагает квартиры-студии в Новосибирске с очень необычной планировкой для подобных площадей.

Большое количество интересных дизайн-проектов для подобных планировок вы можете посмотреть в разделе дизайн квартир-студий

По сравнению со студиями до 20м, в планировках студий 25-30м2 уже есть где разгуляться.  Многие застройщики предлагают интересные и нестандартные планировки для подобных метражей.  Некоторые планировки имеют по 2 окна и способны вместить в себя 2 изолированные комнаты, превратив квартиру-студию в полноценную однокомнатную квартиру

Квартирная студия. Квартира студия: что такое современная планировка

Квартира – студия – это новый принцип обустройства квартиры, чаще всего однокомнатной, который быстро становится востребованным по всему миру. Обычно это маленькая, уютная и самодостаточная квартира.

Можно сказать, что студии – это квартиры без лишних стен, так как в их планировке не предусмотрено ограниченных пространств. Подобные квартиры выбирают молодожёны, холостяки либо студенты, так как их образ жизни идеально вписывается в подобную планировку.

Что это такое?

Классическая квартира – студия отличается от 1-комнатной квартиры тем, что представляет собой одновременно спальную, гостиную, а также кухонную зоны. Единственная комната, которая отделена дверью в такой однокомнатной квартире – это ванная, содержащая обычно достаточно много шкафчиков.

Некоторые студии имеют перегородку, отделяющую спальную зону. При этом преследуется цель сохранить некую конфиденциальность для владельцев в случае появления гостей.

Для тех квартир, которые не имеют подобной стенки, возможно добавление раздвижных перегородок, разделяющих различные зоны. Тем самым однокомнатная квартира становится многоцелевым помещением, трансформирующимся под нужды и удобство его жильцов.

Квартиры – студии имеют очень важное отличие – за них начисляются более низкие коммунальные платежи, чем за типовые квартиры, соответственно, ниже обходится и аренда подобных квартир. Это происходит из – за того, что квартиры – студии невелики по размеру и, значит, их содержание является более эффективным. Но незначительный размер и ограниченное пространство подобной квартиры можно назвать и основным её недостатком.

В такой квартире может возникнуть проблема с хранением вещей, решить которую можно, арендовав небольшое складское помещение в другом месте. Также для хранения имущества нужно выбирать наиболее вместительную мебель, располагать вещи компактно и аккуратно, иначе пространство будет выглядеть загромождённым.

Виды планировки

Сегодня квартира – студия является доказательством эффективности современных находок в дизайне интерьера. Она стала объектом эксперимента для тех, кто желает максимально выгодно использовать минимальное пространство благодаря изобретательности, уникальному дизайну и вниманию к деталям.

Квартира – студия отличается от других типов квартир тем, что она имеет небольшие размеры, фактически, представляет собой один главный зал, который предполагает наличия множества функций для хозяев и гостей. Тем самым она отличается от более просторных апартаментов, имеющих отдельные комнаты для сна, работы или отдыха.

То, каким образом подойти к планировке студии, зависит от владельца и его образа жизни. Дизайнеры предлагают несколько геометрических вариантов:

  1. Один из вариантов планировки для квартиры – студии – это большое открытое пространство внутри одной квадратной или прямоугольной комнаты. Этот план часто подразумевает расположение кухонной зоны напротив входной двери. Кухонная зона при этом иногда занимает всю стену или только часть площади.
  2. Другим вариантом планировки является выделение для кухонной зоны места в отдельном углублении, образованном за счёт установки дополнительной перегородки. Это схема с меньшей площадью кухонной зоны, или с мини – кухней, иногда с меньшей столешницей или без некоторых кухонных приборов.
  3. В некоторых случаях может вообще не быть отдельно выделенного кухонного пространства, его заменяет наличие барной стойки и микроволновки;

Добиться того, чтобы в разделённом на участки помещении было светло и просторно, помогают многочисленные светильники, в том числе и напольные; а также присутствие зон приглушённого освещения.

Внутри квартиры – студии не существует чётких границ жилых зон, они плавно перетекают одна в другую. Направлений зонирования обычно четыре (исключая ванную комнату, скрытую за дверьми):

  1. Рабочее место;
  2. Зона кухни;
  3. Столовая – гостиная зона;
  4. Зона отдыха.

Современные новостройки часто проектируются с учётом дизайна квартиры – студии. В них предусмотрены красивые студийные квартиры с эркером и даже такая экзотика, как двухуровневая квартира – студия.

Подобная двухъярусная квартира с высокими потолками имеет зачастую две спальни, выразительное окно, значительную площадь кухни – гостиной и ярко выраженное разделение остальных зон.

Небольшие квартиры – студии в большинстве случаев являются результатом реконструкции обычного жилья, часто – комнаты в коммуналке. Они создаются при помощи удаления стен и перегородок, а также полного редизайна типовой квартиры.

Недорогая по цене квартира – студия – это обычно переделанная однокомнатная, а иногда и двухкомнатная квартира небольшой площади. Несмотря на то, что подобные квартиры приобретают всё большую популярность, в Российской Федерации нет никаких формальных строительных стандартов планирования квартир – студий. Обязательным является лишь согласование с органами БТИ, отделом архитектуры и МЧС и получение разрешения для перепланировки.

В тех случаях, когда двухкомнатные квартиры превращаются в студии, важно помнить о некоторых аспектах. Переделка не должна касаться:

  1. Сноса несущей стены ради того, чтобы сделать однокомнатную квартиру;
  2. Уменьшения площади жилых помещений более чем на 25% в угоду увеличению площади ванной либо кухни;
  3. Перемещения санузла, при котором он будет расположен над жилой комнатой соседей снизу;
  4. Переноса стояков или вентиляции;
  5. Объединения спального помещения и помещения с газовой плитой;
  6. Увеличения площади лоджии за счёт площади жилых комнат;
  7. Отопления лоджии за счёт общего отопления.

Плюсы и минусы

Идея обустройства квартиры – студии возникла первоначально среди творческих представителей богемы.

Несмотря на то, что эти уютные квартиры дают своим жильцам много простора и света, жильё с такой планировкой подходило разве что молодоженам или холостякам. Однако в последние годы жильё такого формата часто стали приобретать люди, занимающиеся карьерой и бизнесом, ведущие активный образ жизни, и поэтому находящиеся дома минимальное количество времени. Люди творческих профессий используют такое жильё в качестве резиденции либо мастерской.

Неограниченное пространство квартиры – студии ассоциируется у молодёжи с ощущением свободы, а старшее поколение до сих пор предпочитает классическое деление на комнаты.

Многие хозяева подобных квартир – люди утончённого вкуса, они перестраивают жильё, исходя не только из требований моды и функциональности, но и для того, чтобы показать свою индивидуальность, поселившись в стильной и утончённой домашней обстановке. Побывав в такой квартире, можно полнее понять характер и вкусы её обитателя.

Нюансом квартиры – студии, который можно считать недостатком, является отсутствие прихожей. По этой причине уличная пыль и грязь достаточно легко попадает в дом, и хозяевам приходится поддерживать чистоту с особой тщательностью. Решением этой проблемы может стать выделение особого места под прихожую, что позволит избежать данного неудобства.

Ещё одна особенность, которую многие считают преимуществом подобной планировки: кухня и гостиная объединены в пределах одной жилой зоны. Это удобно во время вечеринок, когда всё необходимое находится «под рукой», но не всегда комфортно из-за кухонных запахов, сопровождающих приготовление домашней еды. Для того, чтобы решить этот вопрос, нужно установить хорошую систему вентиляции. Зрительно отделить кухонное пространство можно, приподняв пол в этом месте, тем самым кухня окажется словно бы на подиуме.

Возможен и противоположный вариант, когда пол в зоне кухни несколько опущен, тем самым подчёркивается первостепенное значение гостиной.

Минусом можно назвать тот момент, что спальня в квартире – студии находится на всеобщем обозрении. Для того, чтобы уберечь эту зону от посторонних взглядов, можно использовать красивые ширмы или перегородки из мебели. Зато благодаря отсутствию коридоров и лишних стен увеличивается полезная площадь жилища.

Плюсом является открытость помещения для звуковых волн, которую можно использовать для создания уникальной акустической атмосферы, необходимой музыкантам. Кроме того, открытое пространство предоставляет возможность для того, чтобы показать воплощение самых ярких дизайнерских решений.

При создании интерьера квартиры – студии стоит учесть, что все его элементы должны быть в гармонии, иначе помещение может выглядеть неряшливым. Обычно для этой цели требуется разработка индивидуального дизайна в каждом конкретном случае.

Превращение обычной квартиры в студию часто предусматривает снос стен с огромными расходами на демонтаж и последующие восстановительные работы. Необходимо полностью заменить проводку и пол. Также нужно перепланировать освещение, отрегулировать водоснабжение и перепроектировать канализацию. Поэтому, прежде чем начать работу, нужно объективно оценить свои финансовые возможности в отношении планов строительства и ремонтных работ.

Если цель перепланировки помещений в квартире – студии является экономия жизненного пространства, то лучше заранее продумать все расходы. Очень часто они превышают разницу между стоимостью однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Есть и откровенные минусы квартиры – студии, хотя они и менее выражены. Для таких квартир характерно отсутствие конфиденциальности, то есть, места, где можно уединиться, это неудобно семейным парам с детьми. Нежелательным является и присутствие крупной собаки. В такой квартире беспрепятственно распространяются всевозможные звуки и запахи. К тому же, при наличии балкона в такой квартире будут мешать сквозняки.

Как оформить

Первым делом при оформлении квартиры – студии рекомендуют определить расположение спальной зоны и определиться с местоположением кровати. Затем задуматься о том, каким способом отделить спальное место от остальной площади.

Лучшим вариантом будет оградить его половиной стены, а, если подобное невозможно, то использовать нечто наподобие китайской ширмы из тростника или бамбука. Можно создать декор из тяжёлой шторы по всей ширине комнаты, чтобы создать некую раздвижную стенку. Для хранения вещей желательно использовать встроенные в кровать бельевые ящики и поставить тумбу.

После того, как определена спальная зона, следующее, что нужно сделать – это создать жилое пространство. Если у вас есть камин или большое окно, желательно сделать его координационным центром в гостиной, путем группирования вокруг него мебели.

Конечно же, в первую очередь речь идёт о хорошем качественном диване светлых тонов, например, белом или бежевом. Яркие разбросанные подушки придадут такому дивану уютный домашний вид.

К такому дивану прекрасно подойдёт либо низкий столик, снабжённый ящиками для хранения, либо кофейный столик с длинной металлической настольной лампой, которая придаст комнате тёплого свечения.

Визуально сделать пространство воздушнее помогут зеркала «в пол», установленные на одной из стен гостиной зоны. Можно сгруппировать серию абстрактных красочных картин на стене. Чтобы придать студии авангардный и шикарный вид. Благодаря такому оформлению квартира – студия будет выглядеть более просторной.

Если в квартире есть балкон, на нём можно создать уютный уголок со столом, парой стульев, цветочными горшками и украсить это бумажным фонарём.

Что касается кухни, то лучше, чтобы она была открытой, это придаст пространству лаконичность. Лучшим выбором является наличие модульного кухонного гарнитура с большим количеством шкафчиков, встроенным холодильником и стиральной машинкой. Это позволит скрыть все предметы первой необходимости из виду. Разграничения зоны кухни от гостиной можно добиться благодаря окраске стен кухонной зоны в более тёмный цвет, выбрав в квартиру комбинированные обои.

Расстановка мебели должна быть такой, чтобы не было никаких проблем для передвижения в присутствии гостей. От правильного расположения мебели выиграет не только небольшая, но даже и двухэтажная квартира – студия.

Приветствуется мебель минималистического дизайна с чистыми и прямыми линиями. Если есть желание расположить в такой квартире нечто антикварное, с резьбой и позолотой, допустим, красивое старинное кресло, с которым не хочется расставаться – стоит сделать его центральной вещью в квартире.

Предпочтительны предметы мебели, выполняющие двойную функцию, например, пуфик со встроенным ящиком для белья.

Стоит избегать использования большого количества безделушек для украшения квартиры – студии, это может сделать её загромождённой или придать музейный вид.

Варианты самых интересных идей дизайна

Некоторые примеры стилевого решения интерьера квартиры – студии.

Яркое дизайнерское решение в стиле «индустриальный модерн» : шикарный велюровый диван в центре гостиной зоны создаёт яркое пятно на фоне пастельной стены и притягивает взгляды. Его цвет перекликается со стойкой для хранения книг и акварелями на стене. Пол живого древесного цвета выполнен из ламината, отделка деревом повторяется в оформлении стены возле самодельного деревянного столика – бара.

Цвета древесины, золотистый и цвет лосося повторяются в обивке кресел, маленького столика и стульев у окна. Огромное окно не имеет штор, компенсируя их отсутствие открывающимся очаровательным видом и коллекцией безделушек на подоконнике. Данная комната является гостиной большой двухэтажной квартиры – студии, спальная зона которой расположена на втором этаже. Жить в подобной квартире удобно молодой влюблённой паре.

Стиль «прованс» подразумевает большое количество светлых предметов меблировки, романтичные шторы из вуали, шитьё и рюши на скатертях и балдахинах. Панорамное окно во всю стену придаёт такой квартире сказочный и аристократический вид. Это впечатление усиливается предметами антикварной мебели и современными комодами и диванчиками, выполненными «под старину». Натяжной двухуровневый потолок подчёркивает воздушность помещения.

Ярким цветовым пятном может являться обивка дивана и кресел, выполненная из ткани тёмных практичных тонов. В такой квартире обязательно должны присутствовать цветы, либо живые, либо в виде гравюр или принтов на гобеленах. Кухонная зона в таком стиле будет гармонично смотреться в том случае, когда мебель отделана натуральным шпоном, цвет которого перекликается с оттенками деревянных частей кресел и дивана. Такой интерьер выберет для проживания юная романтичная особа.

Описание стиля «лофт» стоит начать с присутствия нарочито грубых, необработанных деталей в интерьере, например, жестяных труб вентиляции, проходящих под потолком квартиры. Окна при этом затемняют жалюзи, пол обычно деревянный, либо комбинированный с плиткой в кухонной зоне. Модульная кухня комплектуется гранитной либо мраморной столешницей, выдержанной в общем цветовом решении, и ограждена от зоны гостиной барной стойкой.

Дополнительный акцент кухонному пространству придаётся при помощи освещения. Можно отделить стену кухни, подобрав подходящие фотообои. Спальная зона в этом стиле ничем не закрыта, так как хозяин квартиры – это человек, не ограниченный условностями. Мебели немного, она имеет чисто функциональное значение и не претендует на изящество. Гостиную образует диван, ткань которого скорее можно назвать практичной, чем декоративной. Стены украшены броскими и нестандартными рисунками, детской акварелью, возможно, принадлежащими самому владельцу квартиры. Это типично мужская квартира, не обременённая украшениями и мелкими деталями интерьера.

Стиль «фьюжн» допускает смешение всевозможных направлений и тенденций. Главное при этом, удержаться в рамках разумного, дабы не выглядеть нелепо и безвкусно. Достаточно гармонично смотрится кирпичный участок стены, у которого могут быть расположены обитый плюшем старинный диванчик и столик с вязанной скатертью, накрытый для романтического ужина со свечами. Потолок со встроенными светильниками и люстрой – вентилятором вполне допустимо перекликается с чёрно-белыми обоями в зоне кухни.

Тяжёлые гардины на окнах гармонируют по цветовой гамме с имитацией камина и гравюрами на грубых кирпичных стенах. Кухонная зона может быть выполнена в практичном «техно» стиле, самом удобном для поддержания чистоты. Спальная зона в такой квартире обычно выглядит весьма изящно, оформлена в нежных пастельных тонах и навевает романтические грёзы. Подобный стиль выберут молодожёны, он подчеркнёт индивидуальность каждого из них.

«Ар – деко» можно назвать наиболее романтичным и изысканным стилем в современном дизайне. В двадцатом веке он стал синонимом гламура и роскоши в оформлении. Кровать ручной работы, изготовленная из массива дерева, антикварный комод и резной столик позволяют хозяйке такой квартиры почувствовать себя настоящей парижанкой. Диван и кресло, приобретённые в комиссионном магазине, покрытые патиной времени, подчёркивают атмосферу старины и таинственности. Французские окна украшают горшки с цветами и жалюзи.

Романтичная арка из гипсокартона отделяет кухонную зону от гостиной. Мебель на кухне состоит из многочисленных этажерок, полочек и шкафчиков, она нарочито потёртая и снабжена красивыми фигурными ручками. Чтобы обустроить подобную квартиру – студию, надо приложить немало времени и старания, тщательно, и с душой подбираю элементы декора и мебель. Квартира для истинной представительницы богемы, чуткой к отзывам и оценкам гостей.

Каким бы стилем вы ни воспользовались при создании своего индивидуального гнёздышка, обязательно придерживайтесь золотого правила, гласящего: “меньше – это всегда больше” при оформлении студии – квартиры.

Квартира студия: что такое? О недвижимости этого типа, которую сегодня предлагают многие застройщики, говорят немало.

Однако не все толком понимают значение данного термина, и не представляют, чем студия отличается от квартиры, имеющей одну полноценную комнату. Чтобы устранить это досадное упущение, мы охарактеризуем оба варианта, рассмотрим их достоинства и недостатки, а так же рассмотрим особенности планировки обычных и студийных квартир.

В поисках ответа на вопрос: «Что это – квартира студия?», мы обнаружили, что данное понятие не определено ни в каких российских нормах и стандартах. Поэтому и приходится докапываться до истины самостоятельно.

Основное отличие квартиры от студии заключается в том, что в однокомнатной квартире, кроме санузлов, обязательно присутствует ещё и кухня, которая может отделяться от комнаты не только глухой перегородкой, но даже и несущей стеной.

Обратите внимание! В студии, в качестве функционального ядра квартиры, отделены только санузлы – а кухни, как таковой, нет. Поэтому, хозяин может либо просто визуализировать обеденную зону с помощью отделки, мебели, ширмы – либо, определив площадь кухни по своему усмотрению, произвести частичное или полное зонирование.

Это может быть как декоративная гипсокартонная конструкция, так и глухая перегородка из блоков или кирпича. При этом получатся две зоны, или две комнаты, площадь которых будет зависеть от варианта расстановки мебели, а не наоборот. В этом и заключается ответ на вопрос: «Чем студия отличается от однокомнатной квартиры».

Как зародилась идея

Студийный формат жилья, хоть и пришёл к нам далеко не сразу, но очень полюбился многим. Соответственно, подобная недвижимость продаётся сегодня на ура. Причина проста – просторное жилище ничем не напоминает доставшие всех комнаты-клетушки в домах советской постройки.

Чтобы лучше понять: квартира студия – что это такое, и откуда вообще пришла такая идея, предлагаем ознакомится с некоторыми историческими фактами:

  • Как водится, весь креатив приходит к нам либо из Европы, либо из Америки. В данном случае, эти континенты представил один и тот же человек – немецкий архитектор Людвиг Мис Роэ, который в 1938 году оставил нацистскую Германию, и, перебравшись в США, обосновался в Чикаго.
  • Ещё в 1927 году он спроектировал жилой дом в 3 этажа, который отличался от традиционных домов свободным внутренним пространством, внутри которого можно было образовать хоть комнаты, хоть квартиры разной площади.
  • В нём были отведены фиксированные помещения только под санузлы и кухни, а остальное пространство разграничивалось лишь мобильными перегородками. Идею свободной планировки Мис Роэ продолжил развивать и оказавшись за океаном.
  • Он стал усиленно продвигать идею проектирования универсальных зданий – простых по форме, и с максимально остеклёнными стенами. При этом он пренебрегал требованиями элементарной функциональности жилья, очевидно не задумываясь, как жить в квартире студии, если у неё прозрачные не только перегородки, но и наружные стены.
  • Конечно, полностью стеклянные дома не вошли в обиход массово, но идея свободного пространства пришлась прагматичным американцам по душе. Благодаря отсутствию внутренних стен, жильё получалось более дешёвым, поэтому, осуществляя выбор: студия или квартира – что лучше, они отдавали предпочтение первому варианту.
  • Поначалу студии являлись бюджетным жильём, а низкая цена всегда и везде является мощным стимулом продаж. Однако сегодня, если вы спросите любого американца, что такое студия квартира, вам ответят, что это квартира класса премиум в двух уровнях.

Обычно в таких квартирах пространство первого этажа зонируют на столовую с кухней и гостиную. Внутренних стен здесь нет, а разграничение зон осуществляется исключительно визуально – с помощью цветов и фактур отделочных материалов. На втором этаже располагаются спальни, которые уже не просто зонируются, а отделяются глухими перегородками.

Отличие студий от перепланированных квартир

Вряд ли кто-то удивится, что в нашей стране студии оказались гораздо меньше по площади, чем на Западе. По их стандартам, студийное помещение, не имеющее внутренней планировки, должно иметь площадь минимум 40 м2 – то есть, санузел и кухня к ней не относятся! Максимальная площадь студийных комнат, обычно не превышает 110-120 м2.

  • Скажем прямо, для большинства наших соотечественников, даже отнюдь не бедных, такие жилища и сегодня являются чем-то неординарным. Что уж говорить об эпохе коммуналок, малосемеек и общежитий гостиничного типа, которые, кстати, существуют и сегодня. Видимо их и имеют в виду люди, которых, судя по запросам в интернете, интересует, к примеру, планировка квартиры студии от 15 м.
  • Видимо, на фоне квартир в хрущёвских домах, в которых проектировщики, на каких-то 36 квадратах умудрялись разместить совмещённый санузел, кухню, да ещё и две комнатки, такие маленькие площади ни у кого вопросов не вызывают. А ведь ещё есть и такие варианты, где кухня совмещена с прихожей. Каково?
  • Поэтому сегодня владельцы таких «апартаментов», чтобы хоть как-то улучшить функциональность своего жилья, пытаются сделать наоборот – избавить неудобное малогабаритное жильё от перегородок, получив одно, более просторное помещение. При этом, не зная точно, из какой квартиры можно сделать студию, они порой только наживают себе проблемы.
  • Связаны они с тем, что не каждую перегородку можно сносить. Если это несущая стена, никто не выдаст разрешения. Ну а владельцы квартир, которые и вовсе не обращались за ним, как минимум, никогда не смогут продать квартиру. А то ещё и уплатят штраф, плюс их обяжут восстановить конструкцию.
  • Тем не менее, стараниями отечественных дизайнеров, которым тоже нужно зарабатывать на хлеб насущный, студии массово создаются на базе старых малогабаритных квартир. Как выглядит квартира студия однокомнатная в российском варианте, созданная, допустим, из так называемой «полуторки», вы можете видеть на представленных выше фото.
  • Название «полуторные», в советское время приобрели квартиры с двумя комнатами, суммарная площадь которых едва превышала установленную в те времена норму 18м2 на человека. То есть, до параметров двухкомнатной квартиры, в которой, по идее, должно было быть минимум 36м2 жилой площади, полуторка не дотягивала.
  • Комнаты в них были немногим больше шестиметровой кухни – например: одна 9м2, а другая 11м2. Эти дома никуда не делись, и в них всё так же живут люди, многие из которых жаждут превратить их в нечто вроде студии. Однако это не всегда даёт желаемый эффект.
  • Кроме маленькой площади, проблемой таких квартир зачастую являются низкие потолки. А большая комната с низким потолком смотрится непропорционально. При этом невозможно, к примеру, установить подвесной потолок со встроенными светильниками, с помощью которого так удобно выполнять визуальное зонирование.
  • При покупке жилья, как понять: квартира студия перед вами, или переделанная хрущёвка? В принципе, достаточно посмотреть на год постройки дома. Если это период с 50-х до конца 80-х годов прошлого века, то это перепланированные малогабаритные «однушки» и «полуторки».

Совет! Перед тем, как выбрать квартиру студию, переделанную из малосемейки, следует очень внимательно изучить документы: не только изучить разрешение на перепланировку, но и проверить соответствие фактической планировки чертежам БТИ. Заодно обратите внимание и на то, не сделано ли в квартире чего-нибудь из приведённого выше списка.

Студии в российском исполнении

Квартиры, изначально спроектированные, как студии, в нашей стране появились только в девяностых – да и то, не целенаправленно, а в результате ошибки проектировщиков. В новых по тем временам проектах многоквартирных домов, которые должны были иметь улучшенную планировку, под однокомнатные квартиры отвели всего по 30 м2.

  • Какая уж тут улучшенная, кода за минусом санузла и кухни, на комнату оставалось площади меньше нормы. Вот проектировщики и вышли из положения, объединив жилую зону с кухней. Риэлторы тоже проявили находчивость, утверждая, что это супервыгодное предложение, по которому квартиру с улучшенной планировкой можно купить по цене малосемейки.
  • Тогда они и не предполагали, что невольно станут катализатором продажи квартир студийного типа в России. В результате дефицита жилья, особенно первичного, спрос на новинку на рынке недвижимости быстро превысил предложение. Предприимчивые застройщики быстро сориентировались, и стали делать заказы на многоэтажки, целиком состоящие из студийных квартир.
  • В принципе, такие квартиры оказались очень удобны для холостяков и молодых семей без детей. В них был отделён только совмещённый санузел, который занимал около 6м2 от общей площади. Соответственно, жилая зона имела площадь порядка 24 м2 – вот этот размер и следует считать минимальным, когда речь идёт о студии.
  • При её разделении перегородкой, должно получиться две комнаты – но только при условии, что в ней есть два окна. В противном случае, ставить глухую перегородку нельзя, а можно только выполнить частичное или визуальное зонирование.
  • Отсутствие перегородок позволило свободно размещать мебель, с помощью которой, кстати, тоже можно выделить спальную или кухонную зону. Люди, живущие в студиях, так же оценили сдвижные перегородки, которые без проблем складываются, освобождая пространство для дружеской вечеринки или семейного застолья.

Современные дизайнеры подсказывают массу интересных решений, позволяющих красиво распланировать даже маленькую студию. Кроме ширм и перегородок, это стеллажи и аквариумы, разноуровневые потолки и прозрачные барьеры, потолочные и стенные светильники, скрытая подсветка.

По ходу статьи мы привели немало примеров, которые можно было бы взять за образец.

Есть ли у студий минусы

В предыдущих главах была дана достаточно подробная инструкция, дающая определение квартире студии, как таковой. До сих пор мы отмечали только её достоинства. А вот в чём заключаются недостатки?

В общем-то, когда речь идёт о квартире, недостатком может оказаться любое преимущество. Всё зависит от того, кто именно будет в ней обитать. Если человек один, то ему, по большому счёту, не нужны никакие перегородки. Хотя немало и таких людей, которые в больших помещениях чувствуют себя некомфортно.

Когда жильцов в квартире двое – даже если это супруги, у них вообще нет личного пространства, что для современного человека, вынужденного жить в напряжённом темпе, достаточно тяжело. Фактически, уединиться в квартире студии можно только в ванной. Такое положение вещей может приводить к конфликтам.

Если в семье есть ребёнок, он будет вынужден жить по графику взрослых, так как отсутствие стен вокруг детской зоны, не обеспечит необходимую шумо- и свето- изоляцию. В этом плане, и бабушки с дедушками мало чем отличаются от детей.

Что касается объединения жилой зоны с кухней, то тут тоже не всё гладко. В основном, проблему вызывают запахи, которые впитываются в мебель, текстиль, одежду. А многих людей они просто нервируют. Поэтому, важным условием для квартиры студийного типа является хорошая принудительная вентиляция.

Можно, конечно, приобретя недорогую студию, установить глухие перегородки с дверями самостоятельно. При этом вы сами сможете определить площадь каждого помещения – и это плюс. Но ведь поставить стенки тоже стоит денег – тем более, что не каждый может сделать всё это своими руками, приходится нанимать специалистов. Вся экономия насмарку – и это минус.

Обратите внимание! Просматривая объявления о продаже недвижимости, можно увидеть предложения типа: «двухкомнатная квартира со студийной кухней». По факту оказывается, что это однокомнатная квартира с большой кухней-столовой, а предприимчивые товарищи, вводя нас в заблуждение, пытаются продать вспомогательное помещение по цене жилой комнаты. По правилам, никакие виды кухонь в жилую площадь не включаются!

Как уже было отмечено, никаких норм, касающихся студий, в нашей стране не существует. А потому каждая компания проектирует и строит по своему усмотрению. Из-за этого, у граждан, приобретающих жильё, возникает множество вопросов, начиная от: «Какие документы нужны при покупке квартиры студии?», до: «Можно ли прописаться в квартире студии?».

И конечно, никто не представляет, какую минимальную площадь может иметь такая квартира, и при каких условиях в ней может быть выполнена полноценная перепланировка. Кстати, прописка в квартире студии ничем не отличается от прописки в любой другой квартире. Если вы собственник, то имеете право зарегистрировать на своей площади любое количество людей.

Что говорят нормы

Если опираться на существующие нормы, то вход туалет не должен осуществляться прямо из комнаты, а тем более из кухни. Значит, нужен хотя бы маленький коридорчик. Согласно нормам, регламентирущим проектирование многоквартирных домов, если квартира однокомнатная, то минимальная площадь комнаты должна составлять 14 м2, а кухни – 6 м2.

  • Если комнат две, то их размеры должны быть минимум 16 и 8 м2. Вот и посчитайте всё это, рассматривая предложение купить квартиру-студию. Не забудьте учесть и толщину перегородок по 10 см каждая, и возможно окажется, что на комнату остаётся очень мало места. К тому же, в отдельной кухне обязательно должно быть окно.
  • Думаем, всем понятно, что если в предлагаемой вам студии всего 24 метра и только одно окно, говорить о какой-либо планировке просто смешно. Впрочем, назвать такую квартиру студией можно лишь с натяжкой.
  • К тому же, во многих городах просматривается тенденция увеличения стоимости квадратного метра в студиях, относительно полноценных квартир – вот что делает реклама.

Вопрос: «Что лучше: студия или однокомнатная квартира?», достаточно спорный, ответ на него зависит от того, под каким ракурсом на эти объекты недвижимости смотреть. В любом случае, если уж вы платите больше, постарайтесь не попасть впросак. Надеемся, что в этом мы вам помогли.

Растущая быстрыми темпами численность населения заставляет искать архитекторов новые решения в сфере градостроительства и планировки жилых помещений. Одним из таких решений, редко встречавшихся в России еще пару десятилетий назад, стало строительство студий. Что это такое квартира-студия? Если ответить коротко, это своеобразная планировка однокомнатной квартиры, не имеющей капитальных стен и с минимумом перегородок.

Квартира-студия: описание и характеристики

Новые веяния, заставившие нас критично отнестись к тесным «хрущёвкам», пришли от японцев, более ста лет назад испытавших перенаселение городов и вынужденных придумать небольшие, но современные и удобные жилища для обладателей среднего кошелька.

История появления

Прорыв в архитектуре состоялся благодаря инженерно-технической идее «нанизать» перекрытия этажей на стержень дома, используя при этом несущие стены лишь по периметру здания. Это позволило оторваться от типового проектирования, открыв огромные возможности в сфере индивидуальной планировки отдельных жилых помещений.

Привлекательную идею сразу же подхватили американцы, усовершенствовали её и предложили варианты «жилищ без перегородок» не только для семей среднего достатка, но и элитные апартаменты большой площади. Квартиры-студии для людей небольшого достатка стали наилучшим способом решить жилищную проблему, спланировав жилое пространство по своему предпочтению, используя вместо стен раздвижные ширмы, мебель или декоративные барьеры. В то же время для золотой молодежи и представителей богемы помещения студийного типа стали прекрасным вариантом для обустройства своих мастерских, мест приема гостей, семейного отдыха.

Вслед за японцами и американцами с понятием «квартиры-студии» познакомились европейцы.

В западных странах под словом «studio» принято понимать дешёвую квартиру без кухни, предназначенную в основном для студентов.

В России же квартиры-студии – это преимущественно элитные, индивидуально спроектированные жилые помещения .

Данный вид проектирования пользуется огромной популярностью благодаря своему неоспоримому преимуществу, состоящему в максимальном использовании всей площади квартиры.

Особенно в последнее время наблюдается бум проектирования в стиле «квартир-студий» первых этажей загородных домов. Владельцы особняков организуют по своему усмотрению значительную часть площади под креативную студию, которая служит для приёма гостей, а верхние этажи имеют привычное обособление комнат.


Площадь

Изначально слово «studio» ассоциировалось с маленькими квартирками площадью 18-30 квадратных метров, в просторечии именуемых «малогабаритками». Теперь та же площадь, но без перегородок, удобно спланированная для функционального использованием всего жилого пространства, становится комфортабельной «квартирой-студией».

В настоящее время в силу своей привлекательности подобные архитектурные воплощения имеют не только «малогабаритки», но и квартиры-студии площадью от 100 квадратных метров.

Зонирование

Широкие перспективы в плане планировки квартиры-студии дают возможность хозяевам уйти от надоевших стандартов и обустроить жилище в соответствии со своими индивидуальными пожеланиями, создав неповторимый стиль.

Важно не переборщить в этом случае, увлекшись творением нового инновационного пространства, так как велик риск в погоне за внешним лоском упустить важные элементы комфорта и уюта. Не следует отказываться от консультаций профессиональных дизайнеров, которые дадут советы по грамотному зонированию, позволяющему зрительно расширить пространство квартиры.


Важное значение для достижения этого эффекта имеют:

  • игра света;
  • соотношение уровня пола и потолка;
  • расстановка мебели;
  • контрастные рельефные и цветовые решения поверхностей.

Подиумы, отделяющие зоны друг от друга, визуально создают эффект увеличения пространства и преображают его. Использование разных по интенсивности источников света позволяет выделить основные и вспомогательные зоны.

Предметы мебели также могут выступать отличными инструментами зонирования. Декоративные ширмы, этажерки, шкафы или аквариумы, удачно установленные, способны раздвинуть пространство, придавая ему неповторимый уют.

Особенно важно для правильного зонирования выбрать оптимальное цветовое решение.

Планировка и интерьер

Квартиры-студии снискали популярность благодаря возможности организовать владельцам планировку и расстановку мебели по своему вкусу. С их появлением ушла в прошлое необходимость разделения помещений на четко обозначенные комнаты. Все они, включая кухню, спальню, гостиную и кабинет, стали теперь единым пространством, без стен и межкомнатных дверей.


Раздвижные, творчески оформленные ширмы, мебель, различные перегородки с успехом заменили капитальные стены. Лишь санузел и душевые, остались, как и прежде, изолированными от жилого пространства комнаты.

Планировке квартиры-студии присущи свобода стиля, отсутствие каких-либо границ и наличие пространства. Здесь раздолье для реализации самых смелых фантазий. Однако, есть и ряд общих обязательных моментов.

Для комфортной жизни в квартире необходимо выделить:

  • зону принятия пищи;
  • зону её приготовления;
  • рабочую зону;
  • место отдыха.

Вариации – в геометрии этих зон. Она может быть как прямоугольной, так и квадратной. Мебель может стоять как посередине, так и в любом другом месте.

Главные принципы создания интерьера руководствуются соображениями минимализма, который призывает достичь ощущения большего простора в помещении путем сокращения мебели и предметов декора. Особенно актуален этот подход для квартир небольшой площади.

Прекрасным решением для сохранения пространства может иметь белый цвет стен или мебельных поверхностей. В стиль студии не смогут органично вписаться громоздкие шкафы или кровати, тогда как мебель-трансформер будет кстати.

Правильно подобранные по цвету и текстуре материалы, такие как текстиль, светильники, настенные панно позволят обозначить определенные зоны в помещении студийного типа, привнести необходимый уют и гармонию.

Планировка квартиры-студии.

Плюсы и минусы проживания в квартире-студии

Жилое помещение студийного типа как нельзя лучше подходит для беззаботного времяпрепровождения больших молодежных компаний. Молодежь найдет в таких квартирах массу плюсов:

  • легкость оборудования интерьера под текущие нужды. Использование ширм и перегородок дает возможность почти моментально разделять и объединять части квартиры;
  • впечатление простора, великолепный доступ света ко всему жилому пространству;
  • максимальное использование имеющейся площади из-за отсутствия межкомнатных коридоров и холлов;
  • совмещение функций отдельных зон из-за отсутствия четкого их разграничения. Кухня способна быть частью столовой, гостиной или даже танцевального зала;
  • отсутствие жестких ограничений при планировании дизайна и выборе стиля.

Сейчас считается модным расширять пространство квартиры, сносить стены, превращая малогабаритные квартиры, состоящие из нескольких комнат, в одну большую, просторную и светлую квартиру-студию. Но при этом следует учитывать, что такая перепланировка жилища имеет как явные, так скрытые минусы:

  • проектирование интерьера квартиры-студии с привлечением профессионала в этой области обходится недешево;
  • отсутствие индивидуального пространства может стать проблемой для существования семьи с детьми. И родителям, и ребенку необходимо место для уединения. Квартира-студия не может им этого предоставить;
  • перепланировка обычной квартиры в студию возможна лишь в том случае, если снос перегородок не повлияет на прочность всего здания;
  • проект перепланировки должен быть согласован с органами местного самоуправления и всеми ресурсоснабжающими организациями. Это потребует моральных, временных, денежных затрат;
  • ради экономии пространства в квартире-студии ванну скорее всего придется заменить на душевую кабину;
  • из-за отсутствия стен запахи из кухни будут проникать во все смежные зоны. Качественная вытяжка позволит частично решить эту проблему, а вот шумоизоляция внутри квартиры-студии нулевая, с чем придётся мириться.

Кто покупает студии

Многие люди уже нашли для себя ответ на вопрос: что это такое квартира-студия. При выборе жилья они отдают предпочтение студийному типу квартир с учётом всех их преимуществ и недостатков.

Теми преимуществами для жизни, которые дает квартира-студия, чаще всего пользуются:

  • одиночки и семьи без детей;
  • семьи с маленькими детьми, за которыми требуется постоянный присмотр, что удобно осуществить в ограниченном пространстве студии;
  • приезжие из других регионов, которые хотят «закрепиться» в городе, но ограничены в средствах;
  • молодежь, начинающая самостоятельную жизнь;
  • люди, сдающие жилье в туристических местах для проживания приезжим, не проводящим в нем много времени;
  • творческие натуры – художники, скульпторы, модельеры, музыканты, совмещающие свою жизнь с занятиями в мастерской и устраивающие в них встречи или выставки.

Современный дизайн квартиры-студии .

Основное преимущество квартиры-студии – это несомненно её цена. Такое жильё обычно приобретают родители для своих детей-студентов и молодые семьи. Но с появлением детей и увеличением семьи всё труднее становится выделить индивидуальное пространство в планировке такой квартиры для каждого ее члена.

Планировка квартиры студии: идеи оформления

Планировка однокомнатной квартиры студии является одним из наиболее популярных и функциональных инженерно-архитектурных решений. Используется для организации и разделения пространства не только жилого, но и нежилого помещения или территории. В основе этого разделения лежать определенные строительные нормы, которые складываются из соображений комфорта, практичности и функциональности.

Как оформить квартиру-студию

Планировка прямоугольной студии

Итак, план тесно связан с геометрией зданий и с поэтажным планом, который определен в паспорте каждой квартиры. Получение таких паспортов осуществляется в общественном Бюро технической инвентаризации.

Примечание. Подробные квартирные чертежи в масштабе должны быть оформлены при перепланировке.

Это относится к следующим элементам:

  • Стенам и перегородкам.
  • Карнизам и нишам.
  • Оконным и дверным проемам.

Документ используется еще и для того, чтобы осуществлять сделки, связанные с разного рода недвижимостью.

Перепланировка прямоугольной студии-квартиры является самой распространенной и популярной задачей для строителей и дизайнеров. Комната данного типа обычно имеет вытянутую форму с соотношением длины и ширины соответственно 5:3 или 2: 1.

Неофициальное название для таких квартир (и комнат) часто используют в своем профессиональном общении дизайнеры и проектировщики.

Так, можно встретить такие примеры названий, как:

  • Пенал.
  • Машины.
  • Туннель.

Одно окно и входная дверь, как правило, располагаются в таких апартаментах на стенах, расположенных по ширине друг напротив друга.

Функциональные области должны быть оформлены в следующем порядке от входа:

  • Зал.
  • Рядом (справа или слева от него) ванная комната.
  • К ней прилегает кухня.
  • А затем идет балкон или лоджия.

В соответствии с этим, изменение может происходить в ту или иную сторону в зависимости от того, какими именно габаритами обладает квартира – студия.

Варианты планировок квартир-студий

Как можно перепланировать квартиру-студию

Ограниченное число владельцев небольших однокомнатных квартир может себе представить, какие шедевры дизайнерского искусства создаются в современных условиях опытными дизайнерами.

На что стоит обратить внимание:

  • Считается, что длинный узкий зал требует особого подхода в процессе оформления интерьера, особенно когда длина его оказывается в 2 с лишним раза больше, чем ширина.
  • Планировка квадратной квартиры студии встречается гораздо реже. Тем не менее, это помещение, имеющее примерно одинаковую длину и ширину, гораздо проще организовать для комфортного проживания.
  • Решение о нестандартной планировке обычно возникает тогда, когда сам по себе дом имеет необычный облик.
  • Роскошные квартиры студии оформляются по индивидуальному плану, так как располагаются они, в большинстве своем, в домах, построенных по авторским архитектурным проектам.

Внимание. Любые изменения, разрушения и переносы проемов и стен требуют обязательных консультаций с соответствующими органами.

  • Именно по причине нехватки жилого пространства, стало очень популярным переделывать их в квартиры студии. Данная схема оформления помещения позволяет не только увеличить пространство, но и разделить его на зоны.
  • Ведь именно здесь никак невозможно обойтись без рационального оформления и функционального распределения ограниченного пространства. Совмещенные санузлы или кухни, совмещенные с гостиной можно увидеть не только в квартире с одной комнатой. Так, несмотря на то, что студия – это в основном иностранные модные тенденции в интерьере, и в нашей стране встречаются подобные планировки.
  • Ведь и двухкомнатная квартира уже достаточно давно ассоциируется с открытой планировкой комнаты. Ведь в большинстве случаев здесь имеется 2 небольшие комнаты с четырьмя стенами и окном, а также с балконом или лоджией.

Как бы вы ни старались оснащать и обустраивать такие квартиры, в них все равно не будет достаточно места, и поэтому из всех возможных должен быть выбран именно чертеж, согласно которому обычная двухкомнатная квартира будет переоборудована в студию.

Планировка маленьких квартир студий

Вариант планировки совсем маленькой квартиры

Небольшое пространство позволяет планировать, руководствуясь принципом максимального комфорта, пространства и правильно расположенных функциональных областей (см. Дизайн проект квартиры, варианты оформления).

Многие жители вынуждены ютиться в стареньких «хрущевках», площадь которых составляет не более 25-30 квадратов.

  • Площадь кухни в этой квартире до 5 кв.м.
  • Единственная жилая комната не превышает по площади 20 кв.м, реже 22 кв.м.
  • Ванная комната и туалет настолько малы, что ни о каком комфорте, говорить не приходиться.

Самая простая схема, согласно которой может быть проведена планировка квартиры студии, предполагает следующее:

  • Когда вы входите в квартиру, то прежнее расположение предполагает, что на правой стороне, как правило, есть ванная комната и кухня.
  • В квартире есть также небольшая прихожая или коридор.
  • Для увеличения пространства в квартире, необходимо снести стену между гостиной и коридором и обеспечить свободный доступ к кухне.

Санузел в данном случае лучше сделать совмещенным:

  • Во-первых, данная квартира внутри сразу же увеличивается как визуально, так и фактически (перегородок же не остается).
  • Во-вторых, можно отодвинуть стены кухни здесь или санузла, сделав их меньше, чем они были. Но при этом необходимо использовать соответствующую мебель.
  • Все гарнитуры, техника и другие предметы мебели должны быть минимальным, чтобы не загромождать и без того небольшое пространство. Также необходимо при совмещении туалета с ванной в квартире студии руководствоваться цветовой гаммой.
Совет. При выборе цвета в оформлении данной комнаты, нужно не просто отдавать предпочтение традиционным голубым или другим светлым оттенкам. Вы можете сделать акцент на какие-то элементы санузла, выбрав глубокие цвета. Нужно только правильно выбрать их сочетание.

Выбор напольного покрытия

Что касается кухни и гостиной, то их рационально можно объединить. Эти зоны могут быть отделены различными отделочными материалами или предметами мебели. Самое главное при таком условном делении, это выбрать напольное покрытие. Кухня предпочитает линолеум или керамическую плитку.

Современный вариант объединения гостиной с кухней

Оба материала имеют свои преимущества недостатки.

1. Преимущества линолеума:

  • Теплый, мягкий пол.
  • Он легко очищается без применения специальных инструментов
  • Прочный.
  • Доступный.

2. Преимущества керамической плитки:

  • Прочная.
  • Устойчивая к механическим и химическим воздействиям.
  • Практичная.

В кухне лучше не использовать такие полы как ламинат, так как частая влажная уборка способна быстро вывести материал из строя. В другой зоне данного помещения может быть использован такой вид напольного покрытия, как паркет или ламинат.

Стены могут быть окрашены обычной краской, оклеены разного рода обоями или декоративными панелями. Здесь все зависит от конструкции, идеи и стиля интерьера. Распределение квартиры студии прямоугольной формы позволяет не только общую площадь разделить на кухню и гостиную, но и для создания спальни.

Конечно же, все во многом зависит от того, насколько общая площадь квартиры позволяет вам эти изменения. Лучший вариант предполагает расположение зоны личного отдыха и сна в той части, которая меньше всего связана с функциональной зоной квартиры. Если имеется выход на балкон из гостиной, то рационально сделать спальную зону на противоположной от него стороне.

Дизайн квартиры-студии: 3 совета и 25 идей

Дизайн квартиры-студии – дело непростое: вы делаете грамотное зонирование, чтобы каждое пространство было разделено, по крайней мере, визуально, но вся квартира выглядела единой и шикарной, поскольку части переходили друг в друга. Рассмотрим несколько советов по проектированию такого жилища и рассмотрим примеры.

Выберите одну цветовую схему

Не выбирайте слишком сложные цветовые схемы с большим количеством принтов, чтобы ваш дом выглядел слишком загруженным и, следовательно, слишком маленьким, и нам это не нужно.Кроме того, будет сложно сопоставить слишком много цветов и принтов в разных зонах. Забудьте об этом и выберите простую цветовую схему с 2-3 цветами, чтобы связать всю вашу студию и получить стильный и воздушный единый вид.

небольшая однокомнатная квартира, оформленная в оттенках серого и кремового для создания современного ощущения

Белый – самый универсальный цвет для любого помещения, он делает его больше, поэтому его выбор – беспроигрышный вариант

студия выполнена в серых тонах с парой неоново-желтых акцентов

небольшое современное пространство, выполненное в белом, румяном и неоново-зеленом цветах

, если это скандинавское пространство, основным цветом будет белый и, возможно, серый

мягких землистых тона бежевого и коричневого дополняются серыми для создания уюта

мечтательное пространство студии, выполненное в очень светлых пастельных тонах – розовый, зеленый и серый

черный и белый являются основными цветами в этом пространстве, а также добавлен пыльный синий

белый и кремовый цвета – это то, что вам нужно для очень маленького дома, чтобы чувствовать себя больше

Скандинавская квартира, оформленная в черно-белых тонах для вневременного и стильного вида

Разделяй с умом

Зонирование или разделение вашего пространства необходимо в любой планировке, и студия не исключение.Прежде всего, как-нибудь отделите место для сна, даже если вы думаете, что через какое-то время в этом нет необходимости, вы к нему придете. Ваша спальная зона – самая приватная в планировке, поэтому оставьте ее приватной, добавив разделитель пространства – он может быть даже стеклянным, но все же это обязательно. Подумайте также о зонировании остального пространства: вы можете не добавлять разделители, но только визуально, это отличная идея, которая не сделает ваше пространство меньше. Удачно расположенный диван или комод – это все, что вам нужно, чтобы визуально разделить пространство – так легко!

стратегически расположенный диван и книжная полка отделяют спальную зону от остального пространства

легкие и воздушные занавески с одной стороны и комод с другой стороны для разделения спального места

визуальное разделение пространства осуществляется с помощью стратегического размещения мебели

Стеклянная перегородка в обрамлении – шикарная идея, которая по-прежнему пропускает свет внутрь и делает пространство воздушным

Небольшой кухонный уголок, оконная ниша с обеденным гарнитуром и зона отдыха у стены

Кухонный островок и стол для завтрака разделяют кухонная зона от остального пространства

зонирование выполнено большой книжной полкой, не выглядит громоздкой и не препятствует попаданию света

пространства отделены диваном и консольным столиком, помещенным в смарт путь

Создать визуальную высоту

Когда вы имеете дело с небольшим пространством, визуальная высота – это именно то, что вам нужно, чтобы оно выглядело гармонично, а не настолько маленьким.Глядя вверх, вы увидите дом в целом, а не просто небольшое пространство, и есть несколько способов сделать это. Вертикальные стеллажи, разделители пространства, вертикальные зеркала – это то, что вам нужно, чтобы добавить немного высоты вашему дому. Да, ваши разделители пространства и грамотно расположенные вертикальные полки не только разделят пространство, но и заставят его казаться выше.

такой вертикальный стеллаж отлично подходит для любого пространства, он добавляет высоты и разделяет пространство

простое вертикальное зеркало в деревянной раме всегда является хорошей идеей и выполняет множество функций

вертикальное настенные рисунки также добавят высоты, интереса и сделают пространство более стильным

Вертикальные настенные рисунки и зеркало используются, чтобы сделать пространство визуально более целостным

95000 долларов на ремонт однокомнатной квартиры, но все это было мошенничеством, говорят официальные лица

[Что вам нужно знать, чтобы начать день: Получите New York Today в свой почтовый ящик .]

Когда в 2012 году был нанят подрядчик для ремонта девяти квартир с регулируемой арендной платой в довоенном шестиэтажном здании в районе Вашингтон-Хайтс на Манхэттене, ремонтные работы во всех квартирах были одинаковыми – новые паркетные полы, новые столешницы , новая техника – но цены не было.

Фирма по недвижимости, нанявшая подрядчика, подсчитала, сколько нужно было потратить на улучшения, чтобы вывести арендную плату за пределы порогового значения для дерегулирования квартир, вместо того, чтобы учитывать в бюджете истинные затраты на ремонт.Например, фирма заплатила подрядчику 95 000 долларов на оплату труда по внутреннему ремонту однокомнатной квартиры и всего 14 500 долларов за аналогичный ремонт однокомнатной квартиры.

Согласно иску, поданному генеральной прокуратурой штата в четверг, все это было частью схемы с недвижимостью, разработанной для повышения арендной платы и незаконного вывода сотен квартир из-под регулирования арендной платы в Нью-Йорке.

Арендодатели могут отменить регулирование квартир, когда арендная плата превышает определенный порог – в настоящее время 2744 доллара.77 в месяц.

Сотрудники Newcastle Realty Services, инвестиционной компании в сфере недвижимости на Манхэттене, придумали цены на ремонт, лгали о конкретных ремонтах и ​​подделывали документы, злоупотребляя положением закона штата, которое позволяет арендодателям повышать арендную плату при ремонте квартир с регулируемой арендной платой. костюм сказал.

Попутно подрядчики выплатили более 1,2 миллиона долларов в виде откатов двум сотрудникам фирмы, включая наличные и чеки для покрытия больших расходов, таких как взносы в загородный клуб и ссуду на Porsche.

Цель заключалась в том, чтобы систематически подталкивать арендную плату за регулируемые квартиры в Манхэттене и Бруклине за порог дерегулирования квартир, выталкивая их на более прибыльный свободный рынок.

«Мошенничество при ремонте – это извечная практика, существующая уже несколько десятилетий, чтобы воспользоваться преимуществами арендаторов по всему Нью-Йорку», – говорится в заявлении генерального прокурора Летиции Джеймс. «Выбивание с рынка сотен квартир со стабилизированной арендной платой по незаконным схемам аморально и неприемлемо.

За последние несколько десятилетий Нью-Йорк потерял десятки тысяч квартир с регулируемой арендной платой, это крупнейший в городе фонд доступного жилья, ежемесячная арендная плата по которому ежегодно увеличивается лишь на небольшой процент.

Злоупотребления раскрываются редко, но правозащитники заявляют, что они носят угрожающий характер, утверждая, что недобросовестные арендодатели регулярно играют в систему, пытаясь дерегулировать квартиры и поднять арендную плату. Этот вопрос будет в центре внимания, когда в следующем месяце истечет срок действия закона штата Нью-Йорк об аренде; законодатели готовы провести реформы, ориентированные на арендаторов, и законодатели рассматривают возможность устранения точного положения, согласно которому в иске злоупотребляли служащие Ньюкасла.

В иске Дэвид Драмхеллер, бывший руководитель операций в Newcastle Realty Services, обвинялся в участии в схеме установления цен с целью дерегулирования сотен квартир, находящихся в ведении фирмы, с 2012 по 2016 год.

Подрядчики, получившие выгоду от ремонта, заплатили откаты г-ну Драмхеллеру и другому неназванному сотруднику, согласно иску.

«Мы намерены оспорить этот иск и доказать, что все предпринятые действия были законными и уместными». – сказал Роджер Ставис, адвокат мистера Фрэнка.Драмхеллер, , который в настоящее время является операционным директором GFB Management, оператора недвижимости, который также управляет доступным жильем, согласно его профилю в LinkedIn.

Newcastle Realty Services, которая, как говорилось в иске, управляет примерно 2500 квартирами в городе, не является ответчиком, но в иске подробно описано, как другие сотрудники компании также были замешаны в этой уловке.

«Ньюкасл сотрудничает с генеральным прокурором более года, – сказал Ронн Торосян, представитель Newcastle Realty Services.”Мистер. Драмхеллер был уволен из Ньюкасла несколько лет назад за ненадлежащее поведение, не имеющее отношения к этому делу ».

Он сказал, что неназванный сотрудник был уволен после того, как генеральная прокуратура раскрыла правонарушения.

Арендодатель имеет право отремонтировать квартиру и переложить часть расходов в виде повышения арендной платы в соответствии с положением, известным как Индивидуальные улучшения квартиры или I.A.I.s.

Владельцы домов заявили, что I.A.I. являются одним из немногих стимулов, которые у них есть для проведения ремонта и поддержания своих квартир в приемлемых для жизни условиях, и что отмена этого положения ухудшит условия жилищного фонда города.

Но судебный процесс предлагал подробный взгляд на то, как домовладельцы могут безрассудно использовать систему, известную своим слабым контролем, для получения прибыли и обхода правил, призванных сделать квартиры доступными.

В иске говорилось, что Newcastle Realty Services входит в число инвесторов, которые «делают своей деловой практикой целевые объекты недвижимости со стабилизированной арендной платой и низкой арендной платой» и дерегулируют единицы для получения более высокой арендной платы или продажи зданий с целью получения прибыли.

Newcastle Realty Services использовала всего несколько подрядчиков, и г.В иске говорится, что Драмхеллер определит, сколько компании нужно потратить на ремонт, чтобы вывести арендную плату за пределы порогового значения для дерегулирования квартиры, вместо того, чтобы планировать реальную стоимость ремонта.

Г-н Драмхеллер и другие сотрудники диктовали подрядчикам цены, которые компания собиралась платить за ремонт, «без каких-либо конкурентных торгов или связи с фактической стоимостью труда», говорится в иске.

В августе 2012 года г-н Драмхеллер заявил, что стоимость рабочей силы для ремонта двухкомнатной квартиры в Краун-Хайтс, Бруклин, должна была составить 52 500 долларов.В иске говорится, что Ньюкасл передал работу подрядчику, которому на самом деле нужно было значительно меньше для покрытия своих расходов на работу.

Но подрядчик взял деньги, и завышенные затраты на ремонт помогли успешно поднять арендную плату за квартиру до 2 512,01 доллара – примерно на 12 долларов выше порога дерегулирования на тот момент, говорится в иске.

Чтобы узаконить фальшивые номера, сотрудники Ньюкасла часто готовили счета-фактуры и предложения о работе от имени подрядчиков, используя бланки подрядчиков, а г-н.Драмхеллер отправил их в регулирующие органы, говорится в иске.

Согласно иску, подрядчики платили откаты в обмен на получение прибыльных ремонтных работ. В иске говорится, что два подрядчика, OVQ Consolidated и KKA Consolidated, выплатили г-ну Драмхеллеру не менее 527000 долларов откатов в период с 2014 по 2017 год.

Неназванный служащий регулярно встречался с оконным подрядчиком в своем фургоне возле офиса Ньюкасла, чтобы получить денежные выплаты, говорится в иске; подрядчик также заплатил служащему взносы в тысячи долларов в загородном клубе Элмвуд в округе Вестчестер.

В ноябре 2015 года один подрядчик выписал Porsche Financial Services чек на сумму более 20 000 долларов в счет погашения ссуды неназванного сотрудника на покупку спортивного автомобиля, согласно судебным документам.

Г-н Драмхеллер, как говорилось в иске, работал, чтобы скрыть часть схемы отката от Newcastle Realty Services. Однако его бывший работодатель и раньше попадал в поле зрения генеральной прокуратуры штата.

Несколько лет назад Ньюкасл попытался ненадлежащим образом преобразовать арендуемое здание Верхнего Вест-Сайда в кондоминиум и незаконно вынудил арендаторов покинуть здание через соглашения о выкупе, офис обнаружен в 2015 году.

В результате Newcastle был вынужден заплатить более 1,5 миллиона долларов в виде штрафов и судебных издержек и согласился отказаться от двухлетней арендной платы для 11 оставшихся арендаторов.

Иск против г-на Драмхеллера направлен частично на то, чтобы запретить ему заниматься любым бизнесом, связанным с квартирами со стабилизированной арендной платой, и выплатить компенсацию арендаторам, пострадавшим от этого.

Г-жа Джеймс сказала, что ее офис будет работать над повторным регулированием утерянных единиц. Арендаторы, которые считают, что с них взимали чрезмерную плату, могут подать жалобу в штат.

Лучшие цвета краски для квартир и кондоминиумов (тенденции 2021 года)

Цвета, используемые в кондоминиумах и квартирах, многое говорят об общем впечатлении от проживания. Помимо выбора правильных цветов, вам также понадобится профессиональная команда, которая займется проектом в соответствии с графиком, который соответствует вашим потребностям, и по цене, соответствующей вашему бюджету.

Выбор цветов, подходящих к вашим архитектурным особенностям и другим элементам собственности, может оказаться сложной задачей. Но от кухонь до ванных комнат, от гостиных до спален – мы позаботились о последних тенденциях в области окраски интерьеров и фасадов.

10 лучших цветов краски для квартир и кондоминиумов

Из года в год меняются предпочтения цвета краски. Красный цвет определял 1940-е годы, а бирюза / мята была в моде в 1950-х. Яркий зеленый цвет стал популярным в 1960-х годах, но в 1970-х годах он сменился более мшистым зеленым. В 1980-х лиловый был популярен, а в 1990-х был известен пурпурный. В последние несколько десятилетий мы видели, как предпочтения меняются от голубого к серому, но совсем недавно мы наблюдаем возврат к синему.

Спросите любого, какие 10 самых горячих цветов краски сейчас, и вы, вероятно, получите некоторую разницу в ответах, но они, вероятно, входят в список 10 лучших для многих, отвечающих за покраску квартир / квартир:

Темно-синий

Он соответствует сегодняшней тенденции, когда синий цвет становится лучшим выбором для помещений, где можно выделить архитектурные элементы.

Шалфей

Приглушенный и расслабляющий шалфей – это цвет, успокаивающий нервы жителей, которые отчаянно в нем нуждаются.

Охра землистая

В сочетании с другими теплыми тонами, Earthy Ochre идеально подходит для жилых комнат и других помещений, где важно тепло.

Белая устрица

Иногда его называют «серым» из-за расположения между бежевым и серым, Oyster White – лучший выбор, чем стерильная белая краска.

Божественный белый

Некоторые комнаты требуют более стерильных цветов, но избежать резкого попадания на стерильную территорию можно с Divine White.

Серебро

Silver – отличный цвет для небольших помещений, но он также олицетворяет более современный вид с оттенком изысканности.

зеленый

Еще одна тенденция – зеленые оттенки, которые хорошо подходят для помещений, которым требуется дополнительное тепло, которое предлагает этот цвет.

Небесно-голубой

Откройте закрытое пространство или комнату с минимальным естественным освещением или без него с помощью Sky Blue.

бежевый

Нейтральные тона всегда популярны в квартирах и кондоминиумах, но сочетание бежевого с другими нейтральными может добавить драматический эффект.

Светло-серый с белой окантовкой

Это классическое сочетание, которое никогда не выходило из моды в квартирах и кондоминиумах.

Пандемия помогла сформировать сегодняшние цветовые тенденции, по мнению некоторых дизайнеров, потому что «чистота» – это забота каждого.Белый считается чистым цветом (хотя технически это не цвет). Пыльно-синий, темно-синий и небесно-голубой также вызвали интерес владельцев квартир и кондоминиумов, которым нравится, как свет играет с этими цветами, придавая комнатам характер и успокаивающую атмосферу, которую сегодня ищут большинство людей.

Цветовая гамма квартиры и квартиры

Как и в любом другом проекте по благоустройству дома, будет список того, что вы должны делать, и список вещей, которые вы не хотите делать, когда думаете о покраске своей квартиры или квартиры.Цветовая схема чрезвычайно важна по ряду причин, но, чтобы помочь вам принять решение, примите во внимание следующую информацию.

Есть некоторые правила, которые следует соблюдать в отношении цветовых схем. Только самые проверенные эксперты по дизайну могут уйти от нарушения этих правил, поэтому , если вы не опытный профессионал, придерживайтесь следующего: 60:30:10 .

Это соотношение необходимо запомнить, чтобы не выбирать конфликтующие сочетания цветов.Вы в основном выбираете один цвет в качестве доминирующего оттенка, который будет использоваться как минимум на двух третях пространства в квартире или кондоминиуме.

Для второго цвета в вашей схеме / комбинации выберите что-то похожее на доминирующий цвет; тон, который дополняет основной цвет, но не подавляет его. С этой краской вы будете использовать примерно половину того, что вы использовали с доминирующим цветом. Для третьего цвета вы выбираете акцентный тон, который будет использоваться экономно. Акцентный цвет просто добавит комнате немного «изюминки», но не будет отвлекать.

Цвета внутренней краски

Выбор цвета внутренней краски может быть сложной задачей для владельцев / менеджеров квартир и кондоминиумов, отвечающих за выбор правильных тонов. Существует так много вариантов и так много индивидуальных аспектов каждой собственности, которые необходимо учитывать при выборе цвета (ов). Однако, вообще говоря, есть несколько цветов, которые кажутся предпочтительными, потому что они вполне соответствуют вкусам большинства людей.

Рекомендуются нейтральные цвета, особенно в помещениях общего пользования. .Популярные нейтральные цвета сегодня включают серый, белый, бежевый и земляной тона.

Краски Бенджамина Мура, популярные в нейтральных тонах, включают White Dove, White Heron, Swiss Coffee и Calm. В отдельных единицах вы можете выбрать цвет в зависимости от окружающих удобств. Например, если у вас на кухне есть витражи из натурального дерева, вы должны выбрать цвет, который гармонирует с натуральным деревом.

После того, как вы выберете правильные цвета интерьера, убедитесь, что вы пригласили качественного подрядчика по покраске, чтобы выполнить эту работу.Вложение того стоит, потому что профессиональные маляры выполняют свою работу быстро, эффективно и с результатами, которые ни один домашний мастер не может приблизиться к воспроизведению.

Цвета фасадной краски

Для тех, кто отвечает за цвет внешней окраски квартир и кондоминиумов, часто стремятся не быть слишком яркими или слишком скучными. Большая часть цветовой палитры будет зависеть от архитектуры объекта, но есть также элементы соседства, которые следует учитывать, а также вкусы / предпочтения жителей и потенциальных жителей.

Если здание небольшое, вы можете выбрать более светлых цветов, чтобы оно выглядело больше. Если белый цвет слишком резкий, рассмотрите линейку или цвет слоновой кости .

Вы также можете добавить немного драматизма внешнему виду, экономно добавив темные цвета, например, на ставни, двери и отделку. Кроме того, если у здания есть эстетические недостатки здесь и там, можно использовать более темные цвета, чтобы несколько их скрыть.

Независимо от того, какие цвета вы выберете, убедитесь, что у вас есть качественный подрядчик по покраске, который наносит их на стены.Вы можете выбрать идеальное сочетание цветов, но если они будут применены неправильно, вы не получите от этого никакой пользы.

Сочетания цветов, которые стоит попробовать в кондоминиумах

Цветовые комбинации выбираются в зависимости от настроения, которое вы пытаетесь создать для конкретной комнаты. Если вы хотите оставаться нейтральным, вы можете выбрать цвета, которые попадают в категорию бежевых, и использовать любую комбинацию бежевых тонов, следуя правилу 60:30:10. Существуют различные оттенки серого и коричневого, которые также хорошо вписываются в нейтральную категорию.

Хотите обогреть свое пространство? Светло-красный и светло-желтый делают свое дело, потому что они более яркие, выделяют пространство и стимулируют мозг. Более смелым подходом было бы сочетание сапфира и горчицы, но его следует использовать экономно, поскольку он может не удовлетворить вкусы всех так, как более нейтральные цвета. И если придерживаться синей темы, популярной сегодня комбинацией является королевский синий и орхидея, которая хорошо подходит для некоторых кухонь.

Чтобы осветлить пространство, рассмотрите мяту и бледно-серый цвет. Такое сочетание также будет отлично смотреться на кухне или в комнате, в которую мало естественного света.

Основные тенденции цвета краски для интерьера кондоминиума на 2021 год

Посмотрите на ведущих производителей красок, чтобы увидеть, куда движутся тенденции на 2021 год. Sherwin-Williams держит руку на пульсе декораторов интерьеров и их предпочтений, а также предпочтений широкой публики, поэтому, когда компания заявляет, что ее прогноз ColorMix 2021 призывает к смелым синим, мутным зеленым, приглушенным красным, ярко-розовым и теплым оттенкам. белых, вы можете рассчитывать на то, что они понравятся подавляющему большинству людей.

Точно так же, как пандемия помогла сформировать цвет, который растет сегодня в кондоминиумах и квартирах, прогнозы на 2021 год также формируются в результате печальных событий, в которых мы оказались сегодня. Возможно, поэтому в палитре 2021 года находят место более яркие и радостные всплески цвета, такие как коралловый. Лимонад (нежно-желтый) также стал счастливым трендом. У Бенджамина Мура есть розово-розовый цвет под названием First Light, который также подходит к более ярким цветам, которые могут поднять настроение.

Цвета краски Sherwin Williams для разных интерьеров комнат

Sherwin Williams – одна из ведущих компаний, предлагающих качественные краски. Они постоянно обновляют варианты и предлагают множество рекомендаций, которые помогут вам выбрать правильные цвета для каждой комнаты в вашей квартире / кондоминиуме. Ниже приведены некоторые из последних рекомендаций:

  • Внутри целиком

    Вместо того, чтобы выбирать плоский белый цвет для всей квартиры или кондоминиума, вы можете сохранить нейтральную тему во всем помещении без ущерба для эстетики.Если цель состоит в том, чтобы место выглядело привлекательно, но вы знаете, что новые жители в какой-то момент выберут цвета, которые отражают их собственные вкусы, подумайте о комнатах с различными оттенками серого, белого, бежевого и землистых тонов.

    Сотрудничайте с Painters Inc., чтобы узнать больше о лучших решениях для всего интерьера.

  • Гостиные

    Если в вашей гостиной нет особо интересных архитектурных особенностей, вы можете использовать краску, чтобы вызвать к ней интерес.Но краска также может выделить существующие архитектурные особенности, которые вы хотите немного выделить.

    Цветовая комбинация Pure White, Charcoal Blue и Austere Grey может быть использована в соотношении 60:30:10 для создания потрясающего вида в вашей гостиной. Для более землистой эстетики рассмотрите возможность использования комбинации умеренного белого, дуврского белого, макадамии и шерсти.

    Нужны дополнительные рекомендации по выбору правильного цвета для гостиной? Позвольте Painters Inc. помочь вам.

  • Ванные комнаты

    В некоторых ситуациях вы можете быть немного смелее в выборе ванных комнат, которые представляют собой небольшие помещения, которым можно немного помочь в сочетании цветов. Один из примеров от Шервина Уильямса – темный акцент Black Magic, который хорошо сочетается с средне-зеленым Garden Spot и коричневым цветом Double Latte. Для более светлого подхода вы можете использовать разные оттенки серого, включая горный хрусталь и серые облака, но затем вы добавите яркий акцент, такой как красный каджун, чтобы сделать комнату яркой.

    Если вы не знаете, какой цвет или схему использовать в ванных комнатах, Painters Inc. имеет большой опыт в этой области и может вам помочь.

  • Кухни

    Кухни могут принимать множество различных форм в зависимости от существующего оборудования, напольных покрытий, столешниц и шкафов. Вы можете выбрать современный, кантри, деревенский или традиционный стиль. Если ваша кухня мало освещена естественным светом, подумайте об одном из лучших вариантов кухонных гарнитуров Sherwin Williams – Blue Sky, который привнесет в комнату воздушность.

    Для кухонь, где много естественного света, вы можете выбрать Cayenne, краска цвета ржавчины, и более светлый серовато-коричневый Wool Skein, чтобы сбалансировать его. Кухни могут отличаться от блока к блоку, поэтому позвольте Painters Inc. дать вам экспертное мнение о том, какие цветовые схемы подходят для каждого блока.

  • Спальни

    Постоянная тенденция в спальнях – выбирать успокаивающее сочетание цветов. Нейтральный грунт, кремовый оттенок, – одна из популярных красок, которая в настоящее время используется в спальнях.Придерживаясь синей темы, популярной в этом году, попробуйте Celestial для своей спальни, которая украсит комнату, но сохранит успокаивающий эффект. Если вы хотите комбинировать цвета, обратите внимание на Drizzle, похожий на бирюзовый тон, и не совсем белый вариант, Downy.

    В Painters Inc. мы заботимся о том, чтобы каждой спальне уделялось должное внимание, в том числе определяя, какие цвета будут выглядеть лучше всего.

Краски для холлов многоквартирного или многоквартирного дома

Наиболее часто используемыми помещениями общего пользования в квартире или кондоминиуме являются коридоры.По этой причине предпочтительнее использовать нейтральные тона, кроме случаев. Исключение составляют существующие элементы, такие как отделка из мрамора или натурального дерева, которая выделяется во всех коридорах, и в этом случае вы можете поиграть с цветами, которые подчеркнут архитектуру.

Для коридоров в помещениях вы можете при желании расширить нейтральную палитру, например, использовать синий / коричневый / белый подход с помощью красок Шервина Уильямса Georgian Bay, Fleur de Sel и Woven Wicker. Если вы ищете что-то с приглушенным синим и серым оттенками, попробуйте комбинацию Morning Fog, Requisite Grey, Sleepy Hollow и Niebla Azul.

Лучшие цвета краски для небольшой квартиры и как сделать ее больше

Испытанный и верный способ заставить небольшое пространство казаться больше – использовать более светлые цвета. Фактически, более светлый цвет, используемый над линией глаз, делает стену более высокой. Ванная комната – почти всегда самая маленькая комната в квартире или кондоминиуме, но это не значит, что ее всегда нужно выкрашивать в белый цвет. Вы можете использовать яркий цвет, чтобы сделать эту комнату более преображающей.

Маленькие квартиры и кондоминиумы можно сделать «теплее», выбрав мягкий светлый цвет с белой отделкой.Бежевый – это нейтральный цвет, который редко выходит из моды, особенно в небольших помещениях, и вы даже можете найти возврат к 1950-м годам с мятно-зеленым вариантом в различных других небольших комнатах, которые могут сделать небольшое пространство более динамичным.

Жемчужно-серый был предпочтительным выбором для небольших помещений, где белый цвет считается слишком стерильным, но для более радостного эффекта можно выбрать мягкий желтый цвет. Шалфей, имеющий светлую сторону мшисто-зеленого цвета, хорошо работает в небольших помещениях, где много естественного света.Небесно-голубой также действительно помогает сделать комнату более просторной.

Краски, которых следует избегать при аренде недвижимости

Сдаются в аренду объекты недвижимости, как правило, на смену, что означает, что потенциальные арендаторы почти всегда смотрят на объекты, чтобы убедиться, что они соответствуют их требованиям. По этой причине следует избегать смелых и смелых цветов. Хотя некоторые люди абсолютно любят такие краски, большинство не будут привлекать эти оттенки.

Например, кажется, что люди любят или ненавидят ярко-желтые стены.Здесь вряд ли можно найти золотую середину, поэтому лучше избегать этого цвета. Яркие красные и оранжевые оттенки также могут вызвать неприятные эмоции у потенциальных арендаторов, поэтому их лучше избегать.

В то время как сегодня в моде различные типы синего, держитесь подальше от яркого синего, поскольку большинство людей относят его к категории «ненавижу это» в своих предпочтениях. Еще один поляризующий цвет, которого мы рекомендуем избегать в квартирах, – это насыщенный коричневый цвет, который, кажется, отталкивает большинство потенциальных жителей.

Найдите профессионального маляра для вашего следующего проекта в районе Чикаго

Не доверяйте любому подрядчику по покраске, если ваша квартира или кондоминиум требует внутренней или внешней окраски.В Painters Inc. вы получите команду профессионалов, которым доверяют, которые привержены делу качественно, поддерживают чистоту на рабочем месте и завершают проект вовремя и в рамках бюджета.

У нас есть многолетний опыт работы с кондоминиумами и квартирным менеджером по проектам внутренней и внешней окраски. Мы знаем, каковы ваши конкретные желания и потребности, и что существуют жесткие сроки и ожидания в отношении того, как мы выполняем нашу работу, когда на вашей собственности приходят и уходят жители. Наша команда с полным уважением относится к каждому объекту, который мы посещаем, и всегда добиваемся потрясающих результатов.

Свяжитесь с нами и поговорим о деталях вашего проекта.

многомиллионная кредитная поддержка для проекта квартиры-студии | Йоркшир

Девелопмент из 91 новой квартиры-студии строится в Лидсе после того, как Aldermore Bank предоставил ссуду на девелопмент в размере 9,6 млн фунтов стерлингов компании Torsion (Park Lane) Devco, принадлежащей Torsion Developments и Barnett Property Group.

Участок, который будет называться Trapezium, расположен на пересечении Park Lane и Belle Vue Road с Университетом Лидса и Университетом Лидса Беккета примерно в полумиле к северо-востоку. После завершения студии будут использоваться студентами, а в здании будет общая комната, тренажерный зал, кинотеатр и хранилище для велосипедов.

Дэвид Уайтхаус, менеджер по развитию недвижимости в Олдерморе, сказал: «Мы рады снова работать с Torsion и предоставить им необходимые финансовые средства на заказ.Aldermore уже четыре раза работал с Torsion, и они выполняли заказы в срок и в рамках бюджета.

«Лидс – крупнейший юридический и финансовый центр за пределами Лондона с процветающей культурной средой, что делает его популярным как для местных, так и для иностранных студентов. Мы рады, что проект завершен, и с нетерпением ждем поддержки Torsion в реализации их амбиций».

Иэн Брайсон, глава отдела девелопмента и специализированной недвижимости в Aldermore, сказал: «Torsion Developments – опытный поставщик жилья для студентов, который работает с местными сообществами над завершением проектов.Предыдущие проекты развития собственности Олдермора с ними включали: студенческий корпус на 220 мест в Шеффилде, студенческий корпус на 210 мест в Ковентри и студенческий корпус на 70 студий также в Ковентри ».

Дэвид Уорсли, управляющий директор Torsion Developments, сказал: «Мы рады закрыть нашу четвертую кредитную линию с приоритетной задолженностью с Олдермором. Совместный подход во время закрытия всех сторон показывает силу этих отношений. Мы с нетерпением ждем возможности работать вместе с Олдермором в реализации. этот актив «Лучший в своем классе» на сентябрь 2022 года.

«Во время строительства будет задействовано до 80 рабочих, и после завершения строительства к 2022/23 учебному году, для управления жилым помещением будет задействована постоянная команда сотрудников».

22 идеи покраски квартиры, чтобы оживить ваше пространство

В полностью белой квартире может быть чистый холст для вашего декора.Однако это не обязательно увеличивает ваше пространство.

Вместо этого, тщательно подобранная цветовая палитра сделает ваше пространство более открытым, просторным и уютным без перехода на новую квартиру.

Прежде чем приступить к работе, помните, что жестких правил покраски вашей квартиры не существует – кроме, конечно, правил домовладельца! Обязательно ознакомьтесь с условиями аренды, прежде чем начинать какие-либо работы по покраске. Во-первых, получите согласие арендодателя или управляющего имуществом.

Готовы приступить к покраске? Вот как выбрать идеальную окраску, чтобы максимально увеличить пространство в квартире.

1. При выборе цвета учитывайте естественное освещение

Естественный свет в вашей квартире может существенно повлиять на цвет выбранной вами краски. Цвета могут либо «согреть», либо «охладить» комнату в зависимости от общего освещения в вашем помещении.

Ожидайте, что нейтральные цвета будут создавать ощущение тепла. С другой стороны, такие цвета, как черный или серый, предлагают классную эстетику.

Сбалансируйте естественное освещение с помощью теплых или холодных оттенков. Например, «теплыми» считаются квартиры с окнами, выходящими на юг или запад.«Итак, используйте более холодные цвета, такие как темно-серый.

Квартиры, в которых мало солнечного света, выигрывают от более теплых тонов, таких как бежевый или старинный белый. Замена оконной отделки на светлые и воздушные варианты также может помочь максимизировать естественное освещение.

2. Постарайтесь сделать так, чтобы Придерживайтесь единой центральной цветовой схемы

Стратегическое смешение и соответствие цветов краски может хорошо работать в некоторых планировках квартир. Однако вам все равно нужна общая центральная цветовая схема, чтобы объединить ваш образ. В противном случае вы можете получить мешанину цветов, которые не сливаются.

Центральная цветовая схема создает плавную, сплоченную квартиру, в которой создается ощущение, что цвет перетекает из комнаты в комнату. Если вы ищете яркие цвета, попробуйте акцентную стену или покрасьте небольшое пространство, например ванную, которое может выиграть от индивидуальности и очарования.

3. Выберите яркие цвета

Яркая краска, покрывающая ваши стены, каждый раз побеждает тусклые тусклые цвета. Яркий фиолетовый снова становится одним из лучших цветов стен в квартире и известен тем, что положительно влияет на ваше настроение и создает атмосферу спокойного умиротворения.Вы можете использовать его в любом месте вашей квартиры, включая небольшую ванную комнату или прачечную.

Яркие цвета также добавляют пространства вашему пространству, где кажется, что ваши стены отталкиваются от зрителя. Напротив, темные цвета притягивают стены к зрителю.

Выберите отдельные комнаты в светлых тонах с темными акцентами, чтобы создать драматическую атмосферу в вашей квартире.

4. Обдумайте «настроение», которое вы хотите для каждой комнаты.

Выберите цвета в зависимости от настроения, которое вы хотите для каждой комнаты.Более темный цвет, такой как серый или темно-красный, создает уютную атмосферу в вашей спальне.

Или выберите ярко-белый цвет, чтобы дополнить белые кухонные столешницы или бытовую технику. Это создаст ощущение свежести.

Помните, что ваше пространство, например прачечная, также может выиграть от угрюмого цвета. Делайте большие и смелые шаги, чтобы оживить день стирки, не уделяя внимания цвету остальной части вашей квартиры.

Или раскрасьте небольшой уголок, чтобы создать офисное пространство ярким синим цветом, чтобы вы чувствовали себя бодрыми и продуктивными.

5. Максимизируйте свое пространство с помощью центральной стены

Центральная стена создает иллюзию того, что ваша квартира больше, чем жизнь. Выберите свой любимый яркий смелый цвет или выберите однотонный матовый черный цвет, чтобы придать вашей квартире больше глубины и объема. Добавьте белую отделку, чтобы сделать выбор цвета более ярким, и расставьте мебель, чтобы привлечь больше внимания.

После того, как вы выберете цвет краски для фокальной стены, не забудьте добавить аксессуары, которые объединят ваш образ. Черная стена может выиграть от белых рам и произведений искусства, вдохновленных черным силуэтом.

Вы также можете дополнить желтую стену художественными работами в желтых тонах или расписными стеллажами. Это позволит вам похвастаться вашими любимыми сувенирами.

6. Создавайте неожиданные акценты

Добавление цвета к неожиданным акцентам в вашей квартире привносит творческий оттенок в ваше жилое пространство. Заранее спросите арендодателя о покраске радиатора в ваш любимый акцентный цвет, например, охотничий зеленый.

Вы также можете оживить карнизы короны или продолжить цветовой акцент на стене от пола до потолка.После завершения трансформации поменяйте местами настенные тарелки и крышки выключателей, чтобы дополнить вашу цветовую схему.

7. Не бойтесь более темных, смелых акцентов

Темные, смелые цвета привнесут глубину в вашу квартиру и. Вы можете обильно использовать их в своем пространстве.

Добавление более темных оттенков к вашим акцентам помогает придать объем и ясность другим цветам в вашем пространстве. Это также интересный способ оживить вашу квартиру без каких-либо обязательств.

Добавьте эффектную отделку, оконные рамы, коврики и цвета ламп на нейтральную основу, чтобы уточнить другие цвета в вашем пространстве.

8. Ограничьте количество ярких цветов на входе

Ваш вестибюль – гостеприимное место для экспериментов с цветом. Вместо того, чтобы покрывать всю квартиру лавандой для спокойного прикосновения или теплым оранжевым, чтобы добавить тепла, попробуйте сначала в прихожей.

Когда стены будут завершены, добавьте дополнительный цветной коврик или расписную скамью, чтобы создать небольшую зону отдыха. Это может использоваться как место для хранения обуви, курток и спортивного снаряжения.

9. Не забывайте потолок

Ваш потолок также может быть окрашен, чтобы сохранить вашу эстетику.Вы можете украсить уютную серую спальню, добавив цвета от потолка до полов. Украсьте остальную часть спальни ярким белым цветом, чтобы уравновесить серый цвет и создать уютную и романтическую атмосферу.

Сочетание цветов также переносит лето на зиму. Благодаря этому ваша комната будет уютной и стильной в течение всего года.

10. Используйте больше зеркал

Зеркала отражают ваш цвет краски и ваш любимый стиль. Повесьте зеркало напротив ярко-красной акцентной стены, чтобы передать цвет вашей обновленной гостиной.

Объедините свой образ, покрасив раму зеркала в тот же оттенок, что и акцентная стена. Вы также можете расположить серию зеркал, например стену галереи, чтобы создать эстетику, основанную на вашем любимом цвете.

11. Попробуйте неожиданные цвета

Сделайте что-нибудь неожиданное и попробуйте цвета, которые на первый взгляд не кажутся подходящими, но прекрасно дополняют друг друга. Попробуйте акцентную стену из коралла с бирюзовой лепниной и штрихами, которые выделяют оба цвета.

Еще одно забавное сочетание – зеленый морской пены и золото. Нарисуйте комнату в элегантном зеленом цвете и добавьте золотые бра и зеркала, чтобы ваши цвета выделялись.

12. Добавьте красок своему открытому пространству

Ваше открытое пространство также заслуживает свежей краски. Заранее посоветуйтесь с домовладельцем, прежде чем покрывать старую дверь или ее раму зеленым лаймом, чтобы поиграть с оттенками природы.

Подоконники или старые балконные перила также являются идеальным местом, чтобы добавить больше цвета. Яркая липовая мебель для патио или балкона оживит ваше пространство для следующей встречи на свежем воздухе.

13. Подчеркните цвет краски с помощью наклеек на стены

Наклейки на стены теперь не только для детских комнат. Добавьте свежий слой канареечного синего цвета и выберите наклейки на стены из белой ивы, чтобы создать пейзаж.

Создавайте темы в каждой комнате с помощью комбинации ваших любимых красок и наклеек, чтобы продемонстрировать вдохновляющие цитаты и изображения.

14. Сделайте ваши цвета плавными

Думайте о своем цвете как о множестве оттенков и играйте с цветом для создания непрерывной, плавной эстетики.Покрасьте стену в насыщенный кофейный цвет и добавьте вертикальные полосы более светлого коричневого цвета, чтобы создать ощущение, что цвет движется вместе с комнатой.

Попробуйте его в любой комнате вашей квартиры, где требуется больше цвета и плавности.

15. Приведите в порядок свои полы

Ваш домовладелец может согласиться с идеей освежить краску на ваших старых деревянных полах. Это почти всегда дешевле, чем полная замена полов. Это приносит новую жизнь в вашу квартиру.

Покройте половицы свежим белым цветом, чтобы создать ощущение деревенского шика прямо в вашей квартире.Или имитируйте ощущение плитки на полу, чередуя деревянные рейки с белыми, серыми или черными.

16. Создайте разделение

Маленьким квартирам, как и студиям, часто не хватает размеров и разделения. Используйте цвета краски, чтобы разбить пространство и создать рабочую зону, столовую и спальню без перегородок и стен. По мере того, как вы перестраиваете свою квартиру, вы также можете перекрашивать ее в соответствии с новым планом квартиры.

17. Добавьте красок в свои шкафы

Модернизация кухни почти всегда требует больших затрат времени и средств – от бытовой техники до шкафов и ящиков.Вместо того, чтобы менять старые шкафы, возьмите кисть.

Темно-серый или ярко-белый цвет украсят вашу кухню. Это дает ощущение дорогого апгрейда. Переосмысление вытяжек и фурнитуры кухонного шкафа придает вашему мини-апгрейду дополнительную элегантность.

18. Добавьте красок в свои туалеты

Покрасьте свои туалеты, чтобы они пахли свежестью. Итак, почему бы не добавить немного цвета, пока вы занимаетесь этим?

Выбирайте большие и смелые цвета с любимыми цветами, которые вы не чувствуете уверенно, пробуя в другом месте.Попробуйте цвета фуксии и белого или ярко-оранжевого и темно-синего цветов, чтобы получить выигрышную комбинацию, которая снова заставит одеваться для работы.

19. Создайте свое собственное произведение искусства

Краска на стенах – прекрасная возможность создать собственное произведение искусства. Если у вас нет творческого вдохновения, выберите местного художника, чтобы он вмешался и нарисуйте фреску или выигрышную цветовую комбинацию с акцентами на границах и причудливыми деталями.

Обязательно сделайте снимок, прежде чем переехать в следующую квартиру. Так вы сможете сохранить вдохновение.

20. Раскрасьте свою мантию

Накидки квартир часто бесцветны или изношены после долгих лет безразличия от стопок книг и беспорядка. Очистите все и покрасьте их в потертый белый шикарный или канареечно-желтый цвет, чтобы украсить свой камин цветом.

Завершите образ свечами и горшечными растениями, которые станут центром внимания вашей гостиной.

21. Обновите кирпичную кладку.Однако они могут быстро обнаружить, что выглядят грязными и старыми.

Вместо того, чтобы игнорировать детали, закрасьте кирпич белой или черной краской для быстрого обновления. В итоге вы получите шикарную акцентную стену, которая придаст вашей квартире больше глубины и объема.

22. Поэкспериментируйте с цветами, прежде чем полностью посвятить себя делу

Какие бы цвета вы ни выбрали, поэкспериментируйте с любимой эстетикой, прежде чем полностью отдать предпочтение. Попробуйте наклеить обои однотонных цветов, чтобы ощутить эффект. Как только вы выберете идеальные цветовые сочетания, инвестируйте в качественную краску в качестве долгосрочного обязательства.

Последние мысли

Иногда правильные цвета краски могут максимально увеличить пространство без вложений. Однако, если вы готовы перейти на более просторную квартиру, воспользуйтесь функцией поиска квартир в Apartment List, чтобы найти идеальное место для вас.

6 советов по дизайну однокомнатных квартир и 55 примеров

Квартиры-студии, особенно маленькие, сегодня становятся все более популярными. Если вы сомневаетесь в покупке или аренде такого жилища, поскольку вам может показаться сложным украсить его и организовать хранение, у нас есть целый ряд советов по декору и дизайну, которые сделают вашу жизнь проще и помогут превратить небольшую студию в функциональную. и комфортное пространство для проживания.

Цветовые схемы

Все мы знаем, что более светлые оттенки делают любую комнату больше, поэтому придерживайтесь такой цветовой схемы для своей квартиры-студии, если она маленькая, а даже если нет – такая цветовая схема наполнит ее светом, а если вы повесите или разместите зеркала, которые будут отражать это, он будет выглядеть еще больше. Добавьте шторы мягких цветов и освещение, например торшеры, для дополнительной яркости. Обратите внимание на то, чтобы повесить шторы правильно: шторы висят над окном и доходят до пола, придают воздушность и высоту.

просторная и шикарная парижская квартира-студия с ярким принтом и стильной стеной-галереей

уютная и просторная квартира-студия, оформленная в нейтральных и пастельных тонах с небольшим количеством черного для создания привлекательности

просторная скандинавская квартира-студия выполнено в нейтральных тонах с использованием пастельных тонов и нескольких принтов для создания воздушности

просторная квартира-студия в скандинавском стиле с элементами пастели, прекрасной стеной-галереей и прохладными лампами

небольшая квартира-студия в нейтральных тонах, обставленная светлой деревянной мебелью, нейтральной обивкой и лампами в стиле ретро. и шкаф на чердаке

уютная и просторная квартира-студия с функциональной кроватью для хранения вещей, креативной стеной-галереей и стильной мебелью

изысканная квартира-студия в нейтральных тонах с изысканным потолком и некоторыми яркими деталями – бордовым камином, изумрудным диваном и диваном. розовый стул

просторные и шикарные апартаменты-студио в северных странах с синим диваном, травой и большим напольным зеркалом. или

Разделение пространства

Разделение пространства в вашей квартире не является обязательным, но если вы хотите, чтобы некоторые пространства были более интимными, это решение.Существует множество типов разделителей пространства, выбирайте те, которые функциональны или хотя бы привносят в пространство некоторую декоративную ценность. Если вы ищете функциональность, встряхните перегородку для хранения, но более просторную, чтобы пропускать свет, или половину стены, в которой будет место для хранения и, возможно, телевизор или задышка с другой стороны. Если вы хотите подчеркнуть стиль и добавить шика, используйте стеклянную перегородку, воздушные шторы, эффектное произведение искусства. Иногда разделители в студии могут сделать студию неспокойной, загроможденной и вызывающей клаустрофобию.Если вы чувствуете, что вам нужно какое-то разделение между жилыми помещениями, выберите перегородки, пропускающие свет или не слишком высокие. Это может помочь намекнуть на визуальное разделение, не чувствуя себя слишком замкнутым.

высокая книжная полка IKEA Billy отделяет небольшой уютный уголок спальни от остального пространства

книжная полка IKEA Kallax разделяет пространство и используется для просторного и не громоздкого хранения

спальная зона немного отделена от остального пространства пространство с просторным промышленным стеллажом

скандинавская квартира-студия со спальной зоной отделяет деревянную перегородку от остального пространства

спальное пространство со стопками книг, отделенных от остальной части жилища просторными занавесками, которые самая простая идея

квартира-студия в стиле бохо, отделенная легкими занавесками и приподнятая над землей, чтобы дать немного места для хранения под кроватью

Шкафы Ivar с дополнительной стеклянной стенкой – очень функциональный и довольно частный разделитель пространства, который стоит попробовать

a узкая стеклянная стена не препятствует проникновению естественного света, но при этом сохраняет пространство более приватным.

Полостена с местом для хранения вещей и телевизором. Другая сторона не сделает ваше пространство темным или тесным и хорошо выглядит

такой блок для хранения вещей, как этот, разделит пространство и в то же время даст вам место для хранения

книжный шкаф в качестве изголовья кровати – прекрасный и простой способ разделить пространство с помощью функциональности

стильный стеклянный разделитель пространства, подобный этому, – шикарное и просторное решение для разделения пространства

Спальных мест

Если вы не хотите спать на диване или диване, который у вас есть, но хотите отдельное спальное место для уединения, вам может подойти кровать Мерфи.Кровати Мерфи – это идеальная компактная мебель для жителей однокомнатных квартир! Имея возможность сложить кровать в кладовку или развлекательный центр, вы можете легко преобразовать жилое пространство вашей квартиры между дневным и ночным временем. Еще одна идея – для тех, у кого высокие потолки: спальня на чердаке – это модный и идеальный способ создать очень уединенное спальное пространство. Вы также можете выбрать скрытую спальню, если позволяет пространство, или встроить в кровать место для хранения вещей.

стильная перегородка, дающая много места для хранения вещей, и кровать, которая приподнята на платформе, чтобы освободить больше места для хранения

розовая квартира-студия с кроватью-чердаком под гардеробной на чердаке – очень умное решение для камня

скандинавская квартира-студия с кроватью, приподнятой на кладовых – очень умная и классная идея

креативно организованная спальня на чердаке и дополнительный шкаф, спрятанный под ней – отличное решение для однокомнатной квартиры

белая скандинавская квартира-студия с Спальня на чердаке, небольшая столовая и кухня под ней

Стильное спальное пространство, состоящее из комодов IKEA Malm, чтобы максимально увеличить пространство для хранения и в то же время скрыть его

кровать Мерфи, скрытая занавесками, и стол Мерфи на стене для маленькая квартира

кровать Мерфи, скрытая красочными панелями в стиле бохо, – прекрасная идея, чтобы сделать ваше спальное место частным

приподнятая кровать с ящиками для складское помещение и отделено раздвижными стеклянными дверцами от остального пространства

Стильное решение превращения спальни в изящную кладовую поможет вам сохранить ее более приватной и отделенной

Мебель

Обычно считается, что крупногабаритная мебель не подходит для небольших помещений, а наоборот, поскольку, приобретая много предметов, вы загромождаете комнату.Меньшее количество крупных предметов сделает вашу студию просторнее и просторнее, просто выбирайте только те предметы, которые вам действительно нужны и которые вам нужны. Кроме того, отдавайте предпочтение многофункциональным предметам, поскольку мебель, выполняющая двойную функцию, в квартирах-студиях может стать большим помощником. Используйте обеденный стол в качестве письменного стола, сделайте диван кроватью, отдавайте предпочтение трансформируемым диванам с местом для хранения вещей или с большим количеством сидячих мест, если необходимо.

несколько крупногабаритных предметов мебели не загромождают однокомнатную квартиру и выполняют все необходимые функции

этот quriky стол можно использовать как письменный стол, а крупногабаритная мебель не загромождает комнату, сохраняя ее удобной

крупногабаритных предметов мебели а настенный стол, который можно использовать как обеденный, составляет максимум этого пространства.

Этот удобный диван можно использовать как прохладную кровать, что позволяет не покупать дополнительную вещь.

Крупные, но элегантные блоки для хранения вещей, большой диван и стол не загромождает пространство и делает его уютным и наполненным светом

Обеденный стол, который можно использовать как письменный стол, – умное и простое решение для любой однокомнатной квартиры

Классный разделитель места для хранения вещей – высокая книжная полка – это очень функциональное и интеллектуальное решение для хранения данных

Хранилище

Сохранение открытого пространства для хранения вещей – ключ к тому, чтобы ваша студия выглядела больше: открытые стеллажи также являются отличным способом использовать ваше вертикальное пространство и оставить вам больше места на полу.Используйте стены, чтобы добавить крючки или колышки, чтобы можно было повесить как функциональные предметы, так и предметы декора. Продемонстрируйте свой гардероб, создав импровизированный шкаф, если его нет. И используйте потолок, чтобы повесить такие вещи, как полки для кастрюль или сетки для хранения, чтобы получить еще больше места для хранения. Если ваша однокомнатная квартира не мала, ее можно убрать, спрятать и встроить во все, будет выглядеть аккуратнее и шикарнее.

длинные открытые полки позволяют много места для хранения, но в то же время выглядят воздушно и не громоздко

открытых полок для кухонной зоны экономят место, а несколько дополнительных полок над кроватью и ящики в кровати дают достаточно места для хранения

a сменный шкаф, приподнятая кровать для скрытого хранения и несколько полок, прикрепленных к перфорированной доске, дают достаточно места для хранения

длинные открытые полки не загромождают пространство и дают достаточно места для этой маленькой однокомнатной квартиры

большой открытый шкаф, состоящий из полок занимает всю стену, но скрывается занавесками, что является очень умным решением

Открытый шкаф с комодом – это умное решение, которое не загромождает пространство и пропускает естественный свет

небольшая кухня, организованная с помощью перфорированной доски для вертикального хранения и открытой полки – очень удачная идея для однокомнатной квартиры

, крохотная потайная кладовая помогает убрать беспорядок, а вертикальная полка позволяет хранить вар ious small stuff

крутой импровизированный шкаф, сделанный с большим металлическим каналом, выглядит просторным и стильным и добавляет к стилю спальни

кровать, встроенная в просторный и не слишком большой вещевой шкаф с множеством ящиков для хранения аксессуаров и других вещей

бирюзовая открытая кладовая, используемая в качестве туалета, удваивается как изголовье кровати и рекламный цвет для студии

импровизированный шкаф выглядит просторным и разделяет части этой однокомнатной квартиры, что является отличной идеей

Декор

Не избегайте крупномасштабного искусства, оно привлекает внимание и занимает все пространство, делая его больше.Пара красочных акцентов оживит пространство, поэтому поставьте где-нибудь смелый стул или яркую табуретку. Что касается архитектурных причуд, с которыми вы можете столкнуться – используйте их в полной мере, ведь каждый дюйм на счету! У вашего окна есть радиатор? Купите красивую крышку радиатора и настройте подушку, чтобы вы могли использовать ее как уголок у окна, чтобы почитать и расслабиться. Есть эркер или эркер? Сделайте место для чтения на подоконнике или превратите его в место для банкетов! Вдохновиться!

эркер, превращенный в удобное место для чтения или приема пищи, плюс дополнительное пространство для хранения внутри

монохромная стена галереи с крупномасштабными произведениями искусства – стильная и шикарная идея для однокомнатной квартиры

пространство эркера, превращенное в нишу для спального места с большим количеством естественного света

обеденная и рабочая зона на подоконнике с дополнительным местом для хранения занимает мало места, что идеально

нейтральная однокомнатная квартира с одним желтым стулом выглядит очень стильно и элегантно

тканая ширма в стиле бохо разделяет пространства и служит декоративным элементом, делая пространство более шикарным

Для аренды квартиры в Сеуле требуется $ 290 000 наличными – Quartz

Это сообщение было исправлено.

Многие корейцы, которые снимают квартиры, фактически не платят за квартиру.

Вы правильно прочитали. Они не платят ежемесячную арендную плату.

Пока не начинайте планировать свой переезд в Сеул. Есть загвоздка. В среднем, чтобы получить одну из этих квартир, нужно выложить сумму, эквивалентную почти 300 000 долларов.

Согласно системе Чонсэ или Чонсей, арендаторы ссужают арендодателям значительные суммы денег вместо арендной платы. (Jeonse обычно переводится как «ключевые деньги.») Это работает вот так. В обмен на доступ к собственности на определенный срок – обычно два года – арендаторы вносят единовременный депозит арендодателю, исходя из процента от стоимости покупки недвижимости. По сути, сделка представляет собой ссуду, в которой арендатор выступает в качестве кредитора, домовладелец – в качестве заемщика, а дом – в качестве залога.

Контракты Jeonse имеют глубокие корни в Корее. (Согласно этой статье, их можно проследить несколько сотен лет назад.) Но их популярность резко выросла в 1960-х и 1970-х годах.На фоне быстрого преобразования страны в городскую промышленно развитую экономику Корея столкнулась с двумя большими проблемами: обеспечение жильем корейцев, прибывающих в города, и финансирование экономической деятельности. Система Jeonse была элегантным решением для обоих.

«С одной стороны, это система аренды дома», – сказал Хён Сон Шин, профессор экономики в Принстоне, изучавший систему Чонсе. «Но на самом деле это еще и неформальная схема кредитования».

Шин подозревает, что система Чонсе могла быть чем-то вроде секретного оружия, способствующего быстрому экономическому развитию Кореи.Он утверждает, что норма сбережений в Корее выросла с 1960-х по 1990-е отчасти из-за того, что люди откладывали значительные суммы на деньги Чонсе. Система эффективно направляла эти деньги корейским арендодателям, многие из которых также были владельцами малого бизнеса и предпринимателями, и были счастливы отказаться от аренды в пользу единовременной выплаты для инвестирования в свой бизнес. Во время финансового кризиса 1990-х годов система только укрепилась, поскольку позволила корейцам обойти крайне проблемную банковскую систему.

Но в последнее время кое-что изменилось.Например, норма сбережений домохозяйств резко упала.

Уровень долга домохозяйств резко вырос. В 2012 году долг домохозяйств Южной Кореи составил 163,8% располагаемого дохода, что намного выше, чем в среднем по ОЭСР (135%). Что случилось?

Короче говоря, после азиатского финансового кризиса корейские банки начали давать крупные ссуды. По данным МВФ, в период с 1998 по 2009 год долг домашних хозяйств увеличивался примерно на 13% ежегодно. (В конце 2009 года долг домашних хозяйств как доля ВВП составлял около 70%.К концу 2011 года он составлял 82%, что превышает пороговое значение в 85%, которое некоторые считают точкой, в которой высокий уровень долга домохозяйств препятствует росту. )

Другими словами, поскольку брать взаймы стало легче, у корейцев меньше стимулов к сбережению. И это полностью превратило Jeonse из средства экономии средств в нечто совершенно иное.

«Если у вас нет депозита в Чонсе, вы действительно идете и занимаетесь его в банке», – сказал Шин, экономист из Принстона, который позже в этом году займет пост главного экономиста в Банке международных расчетов в Базеле, Швейцария. .«А раньше этого никогда не было».

Теперь это так.

Например, когда Минву Парк (его домашняя страница на корейском языке) снял свою трехкомнатную квартиру в районе Ёндынпо в Сеуле, 33-летний инженер-программист занял деньги на единовременную сумму, необходимую для его контракта с Чонсе. С его точки зрения, в этом есть смысл. Процентные ставки в Корее остаются очень низкими. А его ежемесячные процентные платежи в банк составляют примерно 25% от того, что ему пришлось бы платить ежемесячную арендную плату за сопоставимую квартиру, говорит он.

«Это более выгодная сделка», – сказал Пак. «В Корее все предпочитают Чонсе».

Не каждый имеет право на такую ​​же сделку, как Пак, которому легко удалось получить ссуду, отчасти благодаря солидной зарплате, которую он зарабатывает, работая в индустрии мобильной рекламы. (Он отказался сообщить подробности.) Но текущая экономика Jeonse – явная победа для арендаторов. В результате спрос заоблачный. И это заставляет некоторых беспокоиться.

«Теперь Jeonse – это своего рода проблема, – сказал Донгрок Сух, партнер McKinsey and Company из Сеула.

Jeonse не лишены риска. Это ссуды. А иногда ссуды не возвращаются. Теперь у арендаторов Jeonse есть некоторая защита. Фактически они живут в залоге. Если домовладелец не выполняет свои обязательства и не возвращает им свои деньги, он имеет право получить их при продаже дома.

Но помните, Чонсе – это единовременная выплата, основанная на процентах от стоимости дома. Традиционно этот процент был где-то между 40% -60%. Это обеспечивало арендатору большой запас прочности.(Если что-то пойдет не так, и дом придется продать, чтобы покрыть ссуду, должно быть достаточно денег, чтобы выплатить арендатору). Но по мере роста спроса на квартиры в Чонсе увеличился и процент домовладельцев, просящих арендаторов заплатить. . В некоторых случаях процент Jeonse теперь часто составляет от 70% до 80% или даже выше 90%, оставляя гораздо меньшую подушку безопасности.

Об этом стоит подумать. Особенно, если вам интересно, почему какой-либо домовладелец будет готов продолжать использовать систему Jeonse с арендаторами, когда они потенциально могут заработать больше денег, собирая ежемесячную арендную плату.Ну, некоторые есть. Фактически, доля корейских квартир, сдаваемых с ежемесячной оплатой, растет, хотя контракты на Чонсе по-прежнему составляют чуть более половины. Но у многих домовладельцев просто нет денег, чтобы рассчитаться с арендаторами. Другими словами, они застряли в системе Jeonse, потому что им нужно найти другого арендатора Jeonse и использовать этот залог для выплаты предыдущему жильцу.

Ссылаясь на отчет Банка Кореи, Economist недавно отметил, что 10% из 3 стран.У 7 миллионов домовладельцев Jeonse могут возникнуть трудности с выплатой денег Jeonse, которые они должны арендаторам.

Подумайте об этом, прежде чем раскошелиться на сумму, эквивалентную нескольким сотням тысяч долларов, чтобы осуществить мечту о бесплатной ренте.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх