Квартира в черном цвете: Абсолютно черная квартира в Швеции — INMYROOM

Содержание

Двухкомнатная квартира в современном стиле

Возможность размещения своих проектов на нашем сайте на особых условиях есть у всех дизайнеров Союза. Мы рады, когда новые авторы начинают пользоваться этой возможностью сразу после вхождения в состав Санкт-Петербургского Союза дизайнеров. Кто-то всегда бывает первым, и в данном случае это Лада Макух из секции «Интерьер и оборудование», приём «Весна-2019». Лада работает в студии дизайна интерьера и архитектуры maxdesign. Знакомьтесь с одним из её реализованных проектов.


Квартира принадлежит молодой паре с маленьким ребёнком. На создание дизайн-проекта квартиры ушло около трёх недель. Это является достаточно коротким сроком для реализации двухкомнатной квартиры. Такая задача была поставлена в связи с поспешным решением заказчика начать ремонт. На момент знакомства с ним на объекте уже находилась бригада строителей. Они ждали указаний на демонтаж перегородок. Такие ситуации – достаточно частое явление, так как все спешат поскорее въехать в новый дом и не задумываются над тем, насколько важно иметь тщательно разработанные чертежи квартиры, а также сталкиваются с типичной проблемой непонимания общего и частного представления о дизайне своей квартиры.  А ведь одним из основополагающих факторов является знание эргономики помещений, правильного использование цвета и фактур, грамотно спланированного освещения. Все эти аспекты и создают тот самый уютный и гармоничный интерьер, о котором вы мечтаете.

Проработав с заказчиком несколько вариантов, мы пришли к консенсусу в виде лаконичного современного стиля с элементами минимализма. Гамма подобрана в спокойных серых оттенках с акцентом на тёплый паркетный пол. Современному аскетичному стилю отлично подходят такие оттенки и монохромные гаммы, основанные на чёрном, белом и сером цветах. Лаконичность в подборе мебели и простые формы придают интерьеру сдержанность и универсальность.

Входная группа встречает нас контрастным глубоким тёмным оттенком и высоким зеркалом с встроенной подсветкой, состоящей из диодной ленты с накладкой из матового пластика (поликарбонатом). Этот прием придаёт акцент, глубину и контрастность холлу. Тёплый пол орехового цвета объединяет контрастные цвета и подчёркивает изысканность простой формы шкафов. Чтобы максимально использовать полезную площадь квартиры, слева от входа спроектирован большой шкаф, который служит хозблоком. В нём находится стиральная и сушильная машины, гладильная доска и место для хозинвентаря.

В проекте были определены ограничения по бюджету, поэтому практически все предметы интерьера изготовлены на заказ на небольшом петербургском производстве.

Помещение кухни имеет два назначения. Во-первых, это место для приготовления пищи, обеденная зона, во-вторых, это место для отдыха. Площадь кухни всего 11 кв.м, что затрудняло мне использовать стандартные приёмы деления на зоны и, например, разместить телевизор напротив диванной группы. Для размещения ТВ-панели было решено отказаться от навесных шкафов по одной стене. Кухня имеет две колонны, в которых находится встроенный холодильник, духовой шкаф и микроволновая печь. Для встроенных колонн осознанно был выбран серый цвет: он делает кухонную технику максимально незаметной.

Фасады кухни со скрытыми ручками выполнены из МДФ в минималистичном стиле. Внутренние ящики изготовлены из ДСП с покраской. Нижние фасады кухни имеют фрезерованные ручки, вырезанные прямо на торцах в виде U-образных углублений по всей ширине дверцы. Такие ручки-выемки не дробят фасады, поэтому дизайн кухни кажется более лаконичным и дорогим. Верхние фасады открываются нажатием и исполнены на основе механической системы tip-on от фирмы Blum, которая является наиболее качественной и долговечной наравне с фирмой Hettich.

Хозяева квартиры хотели, чтобы ванная комната и санузел были светлыми. Но в то же время нестандартного оформления. Таким образом, была подобрана плитка под бетон в нескольких исполнениях, близких по тону, но разных производителей: Absolut Keramika Corfu, VivesRift R Blanco, CERSANIT Loft. В качестве акцента была выбрана мозаика L’antic Colonial Metal Mosaics Aluminium Hexagon Metal. Она вся сверкает, будто чешуя, и привлекает внимание. Она же была использована также на фартуке кухни. Обилие света в ванной комнате создано с помощью уровневого освещения потолка, а также встроенной подсветки зеркала.

В целом, вся квартира, за исключением детской комнаты, имеет объединяющую характеристику – парящий потолок, созданный за счёт отрыва натяжного потолка от стен и установки в небольшие зазоры диодной ленты, которая дала мягкое рассеянное свечение.

Стоит отметить нетривиальное цветовое решение в спальной комнате. Тут также присутствует эффектный контраст между тёмным холодным коричневым и бежевым оттенками. Обрамление стены, где находится изголовье кровати, имеет подсветку и перекликается с подсветкой потолка, что создает спокойную атмосферу без включения основного освещения. В этом проекте отсутствует освещение с использованием люстр сложных конструкций и броского вида. Хочу отметить лишь пару подвесов на длинных тросах от дизайнера Jaime Hayon Parachilna Aballs около прикроватной тумбы. Они отлично сочетаются с металлическими трубами в основании круглого прикроватного столика. Туалетный столик из глянцевого ЛМДФ в сочетании с прозрачным пластиковым стулом как бы растворяется в пространстве, что делает интерьер цельным. Спальная комната получилась очень современной, при этом в ней сохранилась камерная и романтичная атмосфера.

Детская комната, как и должно быть присуще данному помещению, выглядит свежо и весело. Для маленьких детей в период младенчества, как считают специалисты, полезно рассматривать узоры и рисунки на обоях: они развивают мышление. Поэтому в детские стараются подобрать какие-то красочные рисунки с определенными формами. Уютная кровать-домик из массива, так полюбившаяся многим родителям, милый стульчик-зайчик и полочки-домики подталкивают развитие детской фантазии и радуют взгляд взрослых, возвращая их в детство. В комнате около окна спроектирован рабочий стол, который будет использоваться родителям, пока ребёнок не подрастет.

Сочетая простые, чистые линии и натуральные материалы, можно создать комфортный утончённый современный интерьер и при этом минимизировать расходы на отделку помещений, сконцентрировав бюджет на мебели из долговечных материалов и качественной фурнитуры.

Текст: © Лада Макух. 2019


Светлая квартира мечты, как в Instagram: лучшие идеи и хитрости

Если вы решили покрасить стены в белый цвет, то их дальнейшая эксплуатация будет очень комфортной. Даже если на них попадает какая-то грязь, капли напитков и еды или если ребенок решит проявить талант художника, вы всегда можете взять банку с краской, оставшейся от ремонта, и аккуратно самостоятельно обновить покрытие. Белый цвет замечательно поддается таким коррекциям. Но важно использовать качественную краску с хорошим пигментом. 

Букет цветов Flowers In Vogue

Увлажнитель воздуха Rombica

Нейтральный и комфортный

Белая мебель и светлое оформление стен — беспроигрышный вариант для детской. До 5 лет у ребенка только формируется понятие о стиле и цветовых предпочтениях, поэтому светлый интерьер станет пространством для творчества. А когда малыш подрастет и определится с пристрастиями, вы уже сможете оформить комнату по его вкусу.

Есть ряд особенностей, которые важно учитывать при использовании белого цвета в интерьере.

Белый принимает температуру окружающего света и цвета

Выше я приводил пример комнаты в стиле лофт с кирпичной стеной. Важно понимать, что теплый красноватый оттенок в этом случае принимают и все белые поверхности вокруг. Иными словами, любой цвет рядом с белым будет передавать ему свою температуру и тон.

Это необходимо учитывать и при выборе освещения. Например, лампы дневного  света сделают интерьер визуально холодным. И наоборот, теплый свет лампочек усилится за счет отражения от светлых поверхностей, и вся комната, мебель и декор будут выглядеть теплыми. 

Постельное белье Askona

Важно соблюдать баланс белого 

При работе с белым цветом многие упускают один момент: белый пластик, белое дерево и белая краска — это три разных белых цвета. К тому же матовый и глянцевый белый по-разному смотрятся и отражают окружающий свет. Поэтому даже полностью белый интерьер может выглядеть разношерстным из-за разных фактур и материалов.

Чтобы белый интерьер был гармоничным, необходимо соблюдать баланс насыщенности цвета в зависимости от поверхности. То есть на полу должен быть самый темный оттенок белого, на стенах — чуть светлее, а на потолке — самый светлый.

Свеча с ароматом кокоса Maegen

Набор ароматических палочек Psychic Sisters

Читайте также: Азбука ремонта AD

Черные стены в интерьере читать на сайте Никона Строй

Как велик и многообразен выбор цветов, оттенков и различных цветовых разрешений в современном дизайнерском направлении. А цветовой ассортимент строительных материалов и принадлежностей? Просто глаза рябит от изобилия и переизбытка цветовой палитры, когда находишься в современном ремонтно-строительном маркете. Как выбрать нужный вам цвет, среди такого большого количества видов? На этот вопрос ответа быть не может. Каждый выбирает сам. И выбор каждого основан на конкретном и вполне определенном цветовом предпочтении. Одним нравиться ярко желтый, другие в восторге от бледно розового.

Есть популярные цвета, а есть цвета менее применяемые и востребованные. А есть один цвет, который и вовсе считается противоестественным в применении. Особенно при ремонте или оформлении интерьера жилища, и особенно для нанесения на стены. Это – черный цвет. Согласитесь, что сочетание черного цвета на стенах в квартире или в частном доме, является довольно диким явлением, которое даже трудно себе мысленно представить, среднестатистическому обывателю в среднестатистическом жилом помещении. Представили? Думаете что это дико, нелепо и не кем не используется? А вот вы и попали пальцем в небо. Заблуждение, которое имеет под собою лишь типичную обывательскую предубежденность к черному цвету и дизайнерский стереотипный предрассудок.

Объективные социальные опросы показывают, что к применению черного цвета и использованию его на стенах, относится довольно одобрительно и положительно – большая часть опрошенного электората. А данные приводимые строительно-ремонтными компаниями и дизайнерами интерьера, совершенно четко доказывают, черный цвет на стенах жилых комнат и помещений, явление не только частое, но и становящееся всё более и более востребованным.

Черные стены в интерьере помещений

Так в чем причина такого интереса и успеха среди населения к черному цвету на стенах? Почему он популярен? В чем его фишка и какого ждать подвоха? На самом деле, никакого подвоха нету. Всё объясняется достаточно просто. Начнем с того, что в приводимых данных об увеличении спроса среди населения к черным стенам, есть один маленький нюанс. Данные приведенной выше статистики, хотя и являются подлинными и достоверными, имеют одно маленькое но. В указанной статистике и приведенных процентных соотношениях и голосах за и против, присутствуют не только собственники квартир и частных домов, интерьер которых украшают черные стены в комнатах, но также и собственники нежилых, социальных и коммерческих объектов недвижимости. Это и офисы различных учреждений, и ночные клубы, объекты сферы ресторанного бизнеса и развлечений. Одним словом – нежилой частный сектор. Но этот факт, ни коем образом не влияет на данную статистику, потому что количество собственников жилья, очернившие свои стены, все равно преобладает над прочими.

Начнем с того, что стереотип об уменьшенном визуальном пространстве в черной комнате, и о его подавляющих настроение свойствах – являются заблуждениями и не соответствуют действительности. Нет плохого цвета, есть плохие дизайнеры по созданию интерьера. Всё что нужно для того, что бы черные стены вписывались в общий интерьер квартиры или дома, это грамотный подход к созданию необходимого дизайна и правильная дозировка черного цвета.

Черно белые стены в интерьере

Черный цвет стремится к простору помещения, ему необходимо присутствие и наличие довольно большого источника света. К тому же, не нужно слишком сильно увлекаться черным цветом. Черные стены не означают того, что все четыре имеющихся в комнате стены, должны быть черными. Достаточно одной или двух. Шахматный вариант черно белых акцентирования стен, будет как раз тем самым компромиссным решением. А если в силу каких, то обстоятельств, у вас не имеется достаточно большого количества естественного освещения из окна, то это не повод для волнения. Просто нужно как следует проработать вопрос об замене естественного дневного света на интенсивное искусственное, чего можно легко достичь с помощью разнообразных электрических источников света.

Самое важное, получить от имеющегося у вас в наличии светового арсенала светлое, а не затемненное помещение. Тогда ваша комната не будет казаться мрачной, и вы или ваши гости, не будете акцентировать своё внимание на черных стенах. Как это не покажется странным, но специалисты советуют присовокупить к имеющимся в наличии черным стенам ещё и черные полы. Это очень смелый, но стильный ход, при грамотном исполнении способен особенно подчеркнуть всю прелесть и оригинальность данной концепции. Единственным минусом такого тандема, является тот факт, что на черных полах, особенно четко и отчетливо заметно скопление пыли и загрязнения вообще. Поэтому, если вы выбрали черный цвет пола, вам необходимо предварительно проработать вопрос об используемом для полового покрытия материала, который не так сильно способен притягивать пыль или иные виды загрязнения.

Вопрос об выборе материала для стен черного цвета, не менее важен. Какой лучше выбрать материал для отделки стен? Черные обои, которыми вы убьете двух зайцев сразу, сэкономив на краске? Или же стоит выбрать материал под покраску, что вместе с покупкою краски и стенного материала обойдется вам гораздо дороже, но выбранный материал прослужит гораздо дольше, чем быстро <умирающие> обои? Непростой выбор. Такой же не простой, как и вопрос об конкретных стенах для использования. Где черные стены, при правильном и грамотном подходе в исполнении, будут смотреться лучше всего, а где не стоит и пробовать? Понятное дело, что детская комната, туалет или ванная, не совсем подходят для данной цели. А вот спальная, гостиная или гостевая комната, с черными стенами будут выглядеть очень даже уютно. Вполне допустима комбинация с черными стенами и на кухне.

Большую роль играет общая концепция стиля и направленность дизайна в помещениях, где используются, или планируют использовать вариант с черными стенами. Допустим при интерьере квартиры в Викторианском стиле, черные стены будут – мягко говоря, не совсем уместны. А вот в частном доме, интерьер и дизайн которого определяет стиль Хай-тек, черные стены будут вполне уместны и актуальны.

Черные стены интерьера

Не важно, какой цвет вы любите больше всего. Самое главное – это ваше желание. Если вы решили выбрать для своих стен черный цвет, то пусть стены вашего дома будут черными. И не важно чем вы руководствуетесь, сиюминутной и непостоянной прихотью, или желанием выделиться своею оригинальностью, или просто, вам спокойнее и уютнее в черной и мрачной обстановке. Это только ваш выбор и ваше полное право такой выбор сделать. А черный или серо-буро-козявчатый, это некого не волнует. Самое главное, даже если вы выбрали черный вариант стенного оформления, это всё грамотно спланировать и выполнить. Специалисты и дизайнеры компании Никона Строй, помогут вам не только правильно дозировать выбранный вами фон или цвет стен, но и грамотно и профессионально воплотить всё это в реальный интерьер. Мы занимаемся подобным делом уже достаточно долго и успешно, поэтому гарантируем – вы останетесь довольными. Берегите себя и своих близких.

Что случилось с квартирой в Верхнем Вест-Сайде в «Черном лебеде»?

Когда действие фильма или телешоу происходит в Нью-Йорке, и если люди, которые его снимают, сообразительны, недвижимость становится частью самой истории. В Reel Estate мы смотрим на некоторые из наиболее запоминающихся жилых домов, украшающих экран.

Теперь, когда сезон награждений позади, самое время вернуться к Black Swan, фильму, который заставил мир балета выглядеть в равной степени гламурным и изнурительным, даже ужасающим.В нем балерина Нина Сэйерс (Натали Портман) живет в жуткой квартире в Верхнем Вест-Сайде, где демоны, которых она пытается держать взаперти, начинают оживать.

В то время как киноквартира показана рядом со 103-й улицей, в пяти остановках от рабочего места Нины в Линкольн-центре, журнал Американского общества кинематографистов сообщает, что интерьер квартиры с двумя спальнями и одной ванной, которую она делит со своей матерью Эрикой (Барбара Херши) были расстреляны рядом с Проспект-парком. Это удобство — не единственный намек на работу Нины как балерины; гостиная с деревянным полом превращена в зону для занятий с зеркалами и фортепиано.Но есть компромиссы: крошечная кухня (не то, чтобы здесь кто-то много ел) и отсутствие замков за входной дверью, о чем свидетельствует стратегическое расположение корзин и деревянных решеток Нины. (Хотя отсутствие замков вполне может быть делом рук Эрики, а не нерадивого арендодателя.)

Во время съемок фильма Streeteasy Numbers подсчитывала среднюю арендную плату за Верхний Вест-Сайд в 2670 долларов в месяц. Семья вполне могла бы позволить себе квартиру на зарплату Нины, если бы она была на самом верху шкалы зарплат в балетном мире.The Richest говорит, что солисты могут зарабатывать от 50 000 до 80 000 долларов в год. Непонятно, чем Эрика зарабатывает на жизнь, кроме «властной сценической мамы».

Однако это поднимает несколько интересных вопросов. Если Нина единственная, кто зарабатывает какие-то деньги, кто платит за содержание или арендную плату за эту квартиру? Означает ли это, что ее мать имеет полный контроль над зарплатой дочери, помимо всех других аспектов ее жизни? Это именно то удушье, против которого восстает Нина, что, в свою очередь, приводит к кричащим дракам в любое время суток, что соседи не могут оценить.(Они также не хотели бы, чтобы их разбудил посреди ночи шум свидания Нины с подругой-балериной Лили, которую играет Мила Кунис.) Одна из этих ночных ссор приводит к тому, что Нина опаздывает на важную репетицию и заканчивается ее заявление о том, что она съезжает – предпочтительно туда, где она может запереть двери спальни и ванной.

Эти двери входят в список вещей, которые нужно привести в порядок, если кто-нибудь выедет из этой квартиры. В то время как было бы достаточно легко убрать трехстороннее зеркало в тренажерном зале и превратить его обратно в гостиную, дверям потребуются замки обратно, чтобы привлечь будущих жильцов.Не говоря уже о том, что Эрике было слишком легко снять дверную ручку спальни в надежде удержать Нину в своей комнате. Мы можем только надеяться, что Эрика владела этой квартирой еще до рождения Нины, потому что, если это аренда, жалобы на шум и состояние квартиры означают, что они не должны рассчитывать на возврат залога.

Между тем, художественный руководитель Томас Лерой (Венсан Кассель) живет в здании консьержа между торжественным мероприятием по сбору средств для балетной труппы в Боулинг-Грин, 1 и ее домом в Верхнем Вест-Сайде.Одной сцены в его квартире достаточно, чтобы он дал, хм, нестандартный совет, как войти в роль Черного лебедя, а зритель оценил просторную гостиную и большие окна. Как художественный руководитель престижной балетной труппы, он, по-видимому, может позволить себе жить в таком роскошном стиле.

Сезонная аренда и апартаменты в Шварцвальде

Лучшие предложения по аренде домов в Шварцвальде

Найдите лучшие предложения по аренде на время отпуска в Шварцвальде и сэкономьте до 37%

Домашние животные в аренду Шварцвальд

Ознакомьтесь с лучшими предложениями жилья для собак и наслаждайтесь отдыхом со своим питомцем

Размещение с Интернетом Шварцвальд

Выберите свою идеальную аренду с Интернетом и Wi-Fi Black Forest

Аренда на время отпуска с бассейном Шварцвальд

Откройте для себя лучшую аренду коттеджей и домов с бассейном Шварцвальд

Лучшие предложения по аренде на время отпуска Шварцвальд

Информация о ценах на жилье для отдыха Шварцвальд

На графике выше показаны средние цены на жилье для отдыха в Шварцвальде в течение всего года.Если вы планируете забронировать жилье в июне, помните, что это самый дорогой период со средней ценой в 105 долларов. Тем не менее, это здорово, если вы планируете забронировать жилье в декабре. В этот период аренда на время отпуска сравнительно дешевая, со средней ценой 92 доллара.

Информация о доступности аренды Шварцвальд

На этом графике показано, сколько вариантов жилья для отдыха будет доступно в Шварцвальде в разное время года.В течение одной недели в апреле (08.04 – 15.04) 72% жилья для отпуска в Шварцвальде уже забронировано. Напротив, месяцем с самым высоким уровнем доступности в Шварцвальде является ноябрь.

Квартиры и сезонная аренда Шварцвальд

Мы Вимду…

Wimdu — крупнейший в Европе рынок частного жилья. Среди более чем 350 000 объектов недвижимости в более чем 150 странах вы обязательно найдете идеальное место для проживания.

И мы любим наши апартаменты

Черная плесень в квартире – это противозаконно?

Все мы слышали страшилки о черной плесени и ее разрушительном воздействии на здоровье человека, особенно если она присутствует в вашем доме или квартире.

Но правда ли в этих сказках? Есть ли доля правды в городских мифах, которые разносятся как конфеты в школьной поездке?

К сожалению, это так, и правда в том, что черная плесень может вызвать у вас заболевание и может быть прямой причиной ряда респираторных заболеваний у очень молодых и пожилых людей.

Поскольку наличие черной плесени считается опасным для здоровья, это проблема, которую необходимо решить немедленно, и хотя сама по себе плесень не является незаконной, поскольку арендодатель несет ответственность за обеспечение безопасных условий для своих арендаторов. жить, они также несут ответственность за то, чтобы ваша собственность была свободна от плесени.

Поэтому, если арендодатель знает, что в собственности есть черная плесень или развивается черная плесень, то он несет ответственность за решение этой проблемы, и они не имеют права сдавать недвижимость в аренду, если они знают, что в ней есть плесень.

Однако, если у вас есть собственная квартира, то как собственник вы несете прямую ответственность за дом, в котором живете, и вам решать, бороться с плесенью или жить с ней.

Сама по себе плесень не является противозаконной, равно как и ее присутствие в вашей квартире, при условии, что вы являетесь единственным человеком, которому она угрожает, и добровольно и осознанно принимаете возможные последствия присутствия плесени.

Могу ли я позвонить в Департамент здравоохранения моего арендодателя по поводу плесени?

Да, вы можете, но вы должны сделать это только в том случае, если вы уже сообщили своему арендодателю о проблеме, и он проигнорировал ваши опасения и неоднократно не мог решить или решить проблему.

Арендодатель обязан убедиться, что жилая площадь, которую он предоставляет своим арендаторам и арендаторам, безопасна и никоим образом не угрожает их здоровью или качеству их жизни.

Если ваш арендодатель не смог удалить плесень, и вы не несете ответственности за создание проблемы, вы можете позвонить в отдел здравоохранения и попросить их вмешаться от вашего имени и попытаться заставить своего арендодателя удалить черную плесень из недвижимость, которую вы арендуете у них.

Является ли незаконной аренда дома с черной плесенью?

Аренда жилья у арендодателя не является незаконной для вас, если вы знаете, что в указанном имуществе присутствует черная плесень, и вы сознательно приняли последствия своих действий, но арендодатель не имеет права арендовать дом. или собственности к вам, если они знают, что плесень присутствует.

Арендодатель обязан обеспечить, чтобы сдаваемое им в аренду имущество не создавало угрозы для здоровья его арендаторов.

А поскольку черная плесень считается токсичной опасностью для здоровья, арендодатель не может сдавать это имущество в аренду арендатору, если он знает о наличии плесени и не удалил ее из собственности.

Могу ли я расторгнуть договор аренды из-за черной плесени?

Это полностью зависит от того, несете ли вы ответственность за наличие плесени.Если вы вызвали заражение, то по закону вы не имеете права нарушать договор аренды и несете финансовую и юридическую ответственность за лечение плесени. Однако если вы не были ответственны, это совсем другая история.

Если вы сообщили своему арендодателю о плесени, а он неоднократно отказывался решать проблему, вы можете, при условии, что вы докажете, что сообщали им о проблеме, а они не смогли ее устранить, на законных основаниях отказать любая арендная плата, причитающаяся до тех пор, пока они не сделают или не расторгнут вашу аренду.

Но прежде чем сделать это, вы должны дать своему арендодателю возможность справиться с плесенью, удалить ее и принять адекватные меры для предотвращения ее повторного появления.

Должен ли арендодатель устранять плесень?

При условии, что вы никоим образом не несете ответственности за присутствие плесени в собственности, тогда по закону ваш арендодатель обязан обеспечить удаление плесени с вашей собственности и решить проблемы, вызвавшие проблему, чтобы это не повторяется.

Очевидно, что иногда бывает трудно точно определить точную причину образования и развития плесени в помещении, но пока плесень присутствует, ответственность за устранение и устранение проблемы лежит на арендодателе.

Как долго арендодатель должен удалять плесень?

Продолжительность времени, в течение которого арендодатель должен решить проблему, регулируется законодательством штата и руководящими принципами, касающимися здоровья здания и ответственности арендодателя перед его арендаторами.

Не существует федеральных законов, регулирующих законное количество времени, которое арендодателю предоставляется для решения проблемы с плесенью.

Если вас беспокоит период времени, в течение которого проблема должна быть решена, вам следует направить любые опасения, которые могут у вас возникнуть, в департаменты охраны окружающей среды и здравоохранения вашего штата, и они смогут проконсультировать вас по местным законам и помочь вам решить проблему времени с вашим арендодателем.

Оба являются отличным источником информации и могут помочь вам определить юридическое положение и ответственность вашего арендодателя перед вами по всем без исключения вопросам, связанным со здоровьем.

Законно ли арендодателю закрашивать плесень

Закрашивание плесени не решит проблему и не устранит причину заражения плесенью, а просто закрашивая плесень, ваш арендодатель не будет выполняя свои юридические обязательства по обеспечению того, чтобы имущество, в котором вы проживаете, не представляло опасности для вашего здоровья.

Поскольку ваш арендодатель несет юридическую ответственность, при условии, что вы никоим образом не виноваты в появлении плесени, в том, что вы занимались, удаляли и гарантировали, что плесень не станет повторяющейся проблемой, то закрашивание плесени оставляет их в затруднительном положении. очень сомнительное юридическое положение, и вы, как арендатор, имеете право настаивать на том, чтобы они удалили плесень должным образом.

Слой краски не покроет его и адекватно не решит проблему плесени.

Чем отличается черно-белая рамка при сдаче квартиры? Какие существуют уровни отделки недвижимости? | “Как сделать” от GEOLN.COM

Уважаемые пользователи и клиенты службы поиска недвижимости GEOLN.COM. У многих возникает вопрос о том, как будет выглядеть квартира или апартаменты в состоянии «черный каркас», «белый каркас» или другом состоянии, указанном застройщиком, и что это вообще означает.

Рассмотрим ситуацию подробнее. Любая недвижимость, будь то квартира в жилом доме или таунхаус или квартира в апарт-отеле, может быть продана с любым из четырех перечисленных ниже вариантов отделки, назовем их уровнями, так как степень готовности повышается:

  • черный каркас
  • белый каркас
  • отделка с евроремонтом без мебели и бытовой техники
  • отделка с евроремонтом, мебелью и техникой

Обратите внимание, что объект готов на любом из этих уровней.Иными словами, покупаете ли вы объект уровня «черный каркас» или «отделочный ремонт с мебелью и техникой», вы в любом случае получаете на него право собственности. Вы обязательно получите технический паспорт и свидетельство о собственности на купленный объект или, если их несколько, на каждый объект. Теперь вы можете его продать, подарить, обменять, распорядиться любым другим способом, одним словом, это имущество ваше.

Теперь подробнее о каждом из уровней.

Уровень отделки “черный каркас”:

стены по периметру не оштукатурены, внутренние стены отсутствуют, стяжка пола не выполнена; электропроводка не разведена, нет посадочных мест для розеток и выключателей, электрических проводов и слаботочных проводов, например, в районе входной двери открыт интернет; вода и сточные воды подаются в одном или нескольких местах, обычно вокруг сантехнических стояков.Входная дверь очень плохого качества.

Если в доме есть центральное отопление, батареи должны быть в наличии, они подключены и функционируют. При покупке объекта с таким уровнем отделки вам нужно будет делать все с нуля. Многих это устраивает, ведь не нужно ничего разбирать, передвигать, а потом делать заново.


Уровень отделки «белый каркас»:

выполнены внутренние стены, стены по периметру и перегородки оштукатурены, сделана стяжка пола; разведена проводка, сделаны места для розеток и выключателей, возможна установка розеток и выключателей имеют низкое качество, проводной интернет открывал входную дверь, вода и канализация поступали на кухню и в санузлы, можно установить унитаз и полотенцесушитель.Входная дверь хорошего качества. С нагревом тоже как на уровне “черной рамки”. На этом уровне объект готов к отделке: можно клеить обои, красить стены, класть плитку, ламинат и так далее.


Отделка «отделка с ремонтом без мебели и бытовой техники»:

отделка полная, в том числе установлены межкомнатные двери, без мебели, в том числе на кухне и в ванной, встроенные шкафы, техника, сантехника светильники, освещение.На этом уровне отделки нужно подобрать мебель на свой вкус, заказать кухню, технику, светильники, предметы интерьера.


Уровень отделки «чистовой ремонт с мебелью и техникой»:

квартира или апартаменты полностью готовы к проживанию. Все, что вам нужно, это ваши личные вещи, продукты в холодильнике и бутылка хорошего вина для отметьте новоселье


Важно понимать, что если вы покупаете квартиру или апартаменты в Беларуси на уровне «черного каркаса», это не значит, что многоквартирный дом или апарт-отель на первом этаже в рецепции площадь, коридоры, лифты, любые другие помещения или общественные зоны будут иметь такой же уровень отделки.

В Республике Беларусь существуют определенные нормативы, обязательные для застройщиков, объекты не сдаются в аренду без отделки помещений и мест общего пользования, работающих лифтов, систем пожаротушения и прочего, входящего в нормативы проекта. Естественно, многоквартирный дом или апарт-отель будут полностью отделаны снаружи.

Если у Вас возникли вопросы, обращайтесь к специалистам службы поиска недвижимости “GEOLN.COM” они подскажут решение исходя из Ваших возможностей и предпочтений.

Будем рады видеть Вас на наших страницах GEOLN.COM и в сервисных центрах.

С уважением, GEOLN.COM

Управляющий квартирой вызывает полицию на чернокожего жителя вирусного TikTok

В вирусном видео TikTok управляющий квартирой вызывает полицию на темнокожего жителя спортзала комплекса, чтобы убедиться, что он там живет.

Житель, пользователь TikTok @beautifulsoulsinnyc, начал запись инцидента, как только полицейские представились ему.

@beautifulsoulsinnyc Управляющий зданием @HamiltonCoveapts вызвал полицию, чтобы я потренировался в тренажерном зале в здании, где я живу и плачу за аренду. #explain #thisisamerica #расизм #дискриминация #hate #stopthehate #blacklivesmatter #police #njpolice #newjersey #newjerseypolice #smh ♬ original sound – Mr. NYC

«Так что же случилось, менеджер? После чего ты вызвал на меня полицию? он говорит.

«Я просто хотел посмотреть, в какой вы квартире», — отвечает управляющий.

Затем менеджер говорит, что они спрашивали каждого человека в спортзале, какая квартира принадлежит им, чтобы подтвердить, что они там живут. Житель утверждает, что видел, как они разговаривали только с чернокожими жителями.

«Вы пропустили двух белых людей, которые были здесь, и пришли прямо к нам», — говорит он.

«Все в порядке, — говорит один из полицейских.

«Это не нормально. Вы не вызываете полицию на жителей. Это не то, чем вы занимаетесь», — отвечает житель.

Затем он говорит, что менеджер должен был спросить своего босса, что делать в этой ситуации, вместо того, чтобы звонить в полицию.

«Мы здесь, чтобы убедиться, что вы должны быть здесь», — говорит полицейский.

Инцидент произошел в апартаментах Hamilton Cove в Уихокене, штат Нью-Джерси. Видео резидента за четыре дня набрало более 574 тысяч просмотров и вызвало возмущение в комментариях.

«Значит, он позвонил в полицию вместо того, чтобы просто сказать: «Привет, я менеджер. Я еще не встречался с вами, приятно познакомиться, сэр», — сказал один из пользователей.

«Я так устал от того, что они говорят нам, что ВСЁ ОК.. УСПОКОЙСЯ. НЕТ! Это не хорошо!” сказал другой.

«Есть люди, которые годами живут в комплексах и решают однажды пойти в спортзал. Вы должны вызвать полицию на них? — сказал третий.

The Daily Dot связалась с пользователем @beautifulsoulsinnyc через комментарий TikTok и апартаменты Hamilton Cove по электронной почте.


Главные новости дня

*Впервые опубликовано: 31 января 2022 г., 8:15 CST

Лайкен Нойманн

Лайкен Нойманн — независимый журналист из Остина, штат Техас, освещающий вопросы культуры, развлечений и социальной справедливости.

Квартиры Блу Ридж | Блэк Маунтин, Северная Каролина Квартиры для малоимущих

108 Норт-Блю-Ридж-роуд, Черная гора, Северная Каролина 28711

Очаровательный дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в причудливом городе Хендерсонвилле. Очень удобно для магазинов, ресторанов и I-26. Полностью выпотрошен и красиво отремонтирован.Абсолютно новая бытовая техника, краска и напольное покрытие. Имеется кладовая в недостроенном подвале. Стиральная машина и сушилка включены. Это лишь некоторые из особенностей, которые делают эту резиденцию идеальным домом.

Единицы
Блок (Бд/Ба) футов 2 Аренда
Одна спальня (1/1) На основе дохода
Две спальни (2/1) На основе дохода
Подробная информация об апартаментах Blue Ridge
  • 56 0 и 0 спален.
  • Раздел 515 Сельское арендное жилье
Удобства в собственности
  • Клубный дом
  • Услуги прачечной
  • Для некурящих
  • Допускается размещение домашних животных
Удобства в номере
  • Холодильник
  • Духовка и диапазон
Часы работы
День часов
Понедельник 8:00–17:00
Вторник 8:00–17:00
Среда 8:00–17:00
Четверг 8:00–17:00
Пятница 9:00–12:00
Раздел 515 Сельское арендное жилье

Этот объект недвижимости частично финансировался в рамках программы Раздела 515 по аренде сельского жилья (Раздел 515).Семьи с очень низким, низким и средним доходом, пожилые люди и люди с ограниченными возможностями имеют право проживать в этом доме. Лица или семьи, проживающие в некачественном жилье, имеют приоритет при аренде жилья.

Blue Ridge Apartments находится под управлением The Pendergraph Companies, LLC.

Судья блокирует продажу жилого комплекса, построенного на месте исторического Черного кладбища | Мэриленд

Судья заблокировал продажу загородного жилого комплекса в Мэриленде, который ранее использовался как кладбище для освобожденных чернокожих рабов, утверждая, что «многие тела, вероятно, все еще остаются на территории».

Потенциальная продажа Westwood Tower в Бетесде, штат Мэриленд, в 30 минутах езды от Вашингтона, инвестиционной фирме Charger Ventures за 50 миллионов долларов была остановлена ​​после того, как местные активисты выступили против сделки, сообщили NBC и Bethesda Magazine.

Активисты утверждали, что комплекс был построен на месте исторической могилы под названием Африканское кладбище Моисея Македонии в 1960-х годах.

«Это люди, которых так угнетали, так отвергали и так не уважали при жизни, и теперь, даже после смерти, их ждет та же участь», — сказала Марша Коулман-Адебайо, президент Коалиции африканских кладбищ Bethesda, в предыдущем интервью с NBC.

BACC подала иск против Комиссии по жилищным возможностям округа Монтгомери (HOC), заявив, что комиссия не получила одобрения суда на продажу жилого комплекса, процедура, которая обычно требуется в отношении собственности кладбища.

В понедельник судья окружного суда округа Монтгомери Карла Смит вынесла предварительный судебный запрет на продажу Вествуд Тауэр, а также отклонила просьбу HOC об отклонении иска после 11-часового слушания в окружном суде.

Решение Смита позволяет приостановить продажу до полного разрешения судебного дела. В своем решении Смит написала, что в сохранении могилы есть общественный интерес и что текущий контракт между HOC и Charger Ventures не обеспечивает защиту кладбища.

«Независимо от того, решит ли Зарядное устройство оставить автостоянку, построить на ней или выкопать ее, тела афроамериканцев остаются там», — написал Смит, отметив также, что «суд обязан обеспечить, чтобы такие покоящиеся место уважаемое».

1 сентября Смит временно приостановил продажу жилого комплекса, выдав истцам временный запретительный судебный приказ. По данным Bethesda Magazine, запретительный судебный приказ имеет тот же эффект, что и судебный запрет, но часто используется в качестве более экстренного вмешательства.

Группа, состоящая в основном из членов баптистской церкви Македонии и потомков похороненных, годами работала над увековечением места захоронения. Археологическое исследование кладбища, проведенное в 2017 году археологической консалтинговой фирмой Ottery Group, пришло к выводу, что захоронения, вероятно, все еще целы, и рекомендовало не нарушать грунт на этом месте.

Кладбище также является тем, что осталось от общины Bethesda River Road, исторически принадлежавшей чернокожим районам Bethesda, существовавшим до 1960-х годов, когда белые застройщики вытеснили оставшиеся чернокожие семьи.

Харви Мэтьюз-старший говорит о том месте, где, по его словам, раньше было кладбище афроамериканцев, в феврале 2017 года в Бетесде, штат Мэриленд. Фотография: The Washington Post/Getty Images

« Я называю Ривер-роуд «потерянной колонией», — сказал 72-летний Харви Мэтьюз-старший, выросший на Ривер-роуд.«Я там жил, я там вырос, я там ходил в школу, но она ушла и забыта. Все те белые, которые живут в окрестностях, ничего не знают о чернокожих, которые там жили, и люди должны знать об этом».

Свидетельство Мэтьюза о том, что мальчиком он видел много могил на кладбище Моисея, было использовано на предварительном слушании судебного запрета.

«Они находили части тела — руки, ноги», — свидетельствовал Харви, также отмечая, что если бы могилу раскопали сегодня, «части тела прыгнут на вас, как попкорн».

Стивен Либерман, поверенный BACC, сказал, что округ может обжаловать решение Смита или попытаться получить одобрение суда на продажу кладбища, но также отметил, что эта победа может повлиять на решения в других местах относительно продажи кладбищ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх