Лоджия соединенная с комнатой: как сделать объединение комнаты с выходом на лоджию, интерьер

Содержание

как сделать объединение комнаты с выходом на лоджию, интерьер

Лоджия – это большой и практичный балкон, который дополняет некоторые дома и квартиры. Подобная часть помещения вполне может быть использована для его расширения. У такого ди зайнерского решения есть и свои достоинства, и недостатки. О них и о том, как реализовать расширение пространства с дизайнерской точки зрения, пойдет речь в этой статье.

Стоит ли объединять?

Все чаще домовладельцы решаются на то, чтобы расширить пространство своей комнаты за счет соединения ее с лоджией. Но это непростой процесс, на который иногда приходится долго получать разрешение. Узнать, можно ли устроить у себя перепланировку, можно, обратившись в БТИ по месту жительства. Дело в том, что если стена, которую вы будете сносить для объединения комнаты с лоджией, является несущей, то ее никак нельзя будет демонтировать. Помимо этого момента, существуют и другие плюсы и минусы.

Начнем с преимуществ такого объединения. Первым, и самым главным является то, что это позволяет значительно расширить пространство. Особенно это актуально для не очень больших помещений или однокомнатных квартир.

Другой важный момент состоит в том, что комната, совмещенная с лоджией сразу станет более светлой. Это также поможет визуально расширить пространство. Также вы сможете поэкспериментировать с оригинальным дизайном пространства.

Главный минус такой планировки – вы теряете место для хранения своих вещей и всевозможных заготовок. Также после сноса стены, что само по себе является достаточно трудным и долгим процессом, у вас больше не будет возможности уединиться на своей лоджии. Впрочем, разрешить эту проблему вам поможет установка простой перегородки.

И последний минус – в комнате после объединения может заметно похолодать. Особенно, если сама лоджия до этого не была утеплена. Да и траты на отопление вашего нового помещения также могут увеличиться.

Проектирование

Если вы хотите, чтобы лоджия стала частью вашего жилого пространства, то нужно позаботиться о том, чтобы должным образом переделать ее.

Если до этого лоджия не была остеклена, то это непременно нужно сделать. Когда она будет соединена с основной комнатой, то в помещении должно будет сохраняться тепло. Для этого лучше всего установить двойные стеклопакеты. Что касается рам, они могут быть как пластиковыми или алюминиевыми, так и деревянными.

Но потеря тепла происходит не только из-за недостаточно утепленных окон. Холод также может проникать в помещение и через стены или пол. При переделке лоджии, стоит уделить особое внимание утеплению парапета. В качестве утеплителей используют разные материалы. Чаще всего это пенопласт, пенофол или пенополистирол. Выбирайте для себя один из подходящих вариантов и используйте его для утепления парапета, пола, потолка, а также всех имеющихся стен.

Желательно также дополнительно обработать все имеющиеся щели герметиком или запенить. Эта процедура обеспечит нормальный микроклимат в помещении. Кроме того, внутрь комнаты не будет проникать влага и вы не столкнетесь с риском появления в комнате плесени.

Что касается остекления, желательно отдавать предпочтение теплому методу. При холодном остеклении устанавливают распашные или раздвижные рамы. Но такой вариант неспособен полноценно защитить вас от шума и холода, доходящих с улицы. Поэтому лучше всего выбирать именно теплый метод остекления – при нем используются пластиковые или деревянные рамы с двойным стеклопакетом.

При соединении лоджии с основной комнатой, позаботьтесь также и об утеплении пола. При отделке пола важна как его теплота, так и дизайн, который часто играет определяющую роль в интерьере помещения. Самый простой и наиболее часто используемый вариант покрытия – линолеум. Он очень практичный и устойчивый ко многим механическим повреждениям. Качественный линолеум прослужит вам несколько лет, не протираясь, и не трескаясь. Кроме того, такой вариант покрытия обеспечивает еще и дополнительное утепление пола.

Да и с укладкой линолеума вы сможете справиться самостоятельно, не прибегая для этого к помощи профессионалов. Приятным бонусом станет и большое разнообразие расцветок, с которым сталкивается каждый, кто решает утеплить пол в лоджии именно этим материалом. Вы можете выбрать однотонный линолеум, декорированный различными узорами или даже стилизованным под паркет или камень.

В качестве покрытия вы можете также использовать и другие материалы: камень, паркет или плитку. Выбор покрытия зависит от того, какой тон вы хотите задать всему интерьеру. Так, к примеру, если лоджия является продолжением детской, то есть смысл покрыть пол ковролином. А комнату, соединенную с кухней дополнит такое покрытие, как плитка. Если вы выбираете холодные варианты покрытия (камень или плитку, к примеру), то есть смысл оборудовать пол системой подогрева.

Дизайн

Увеличение комнаты за счет объединения ее с лоджией позволяет создать более интересный дизайн помещения. Вы сможете сделать комнату вашей мечты, расширив пространство, и дополнив его нужными деталями.

Если у вас есть лоджия на две комнаты с выходом из одной, то помещение будет еще более просторным. Часть его можно отделить под зону отдыха, а часть – сделать рабочим помещением. В домах или квартирах небольших размеров такое расширение будет очень заметно.

Присоединение лоджии к основной комнате позволяет создать в застекленном и утепленном помещении отличное место, где вы сможете отдохнуть и расслабиться наедине с собой или вместе с друзьями. Для этого достаточно разместить в своей новой, расширенной комнате диван или несколько кресел. А если есть возможность, можно даже повесть гамак – таким образом, и комната будет выглядеть интереснее, и место сохраниться.

Расположив на лоджии зону отдыха, вы сможете любоваться видом из окна, проводя время в компании друзей или, попивая горячий чай.

Расширение комнаты за счет лоджии может сделать больше и детскую. Если у вас нет комнаты для малыша, или же она слишком маленькая, то стоит рассмотреть и такой вариант. Соединив пространство основной комнаты с балконным пространством, вы дадите ребенку больше места для игры и развития. На новой территории можно будет разместить рабочий стол, игровой коврик и другие детали, которые раньше никак не помещались в комнате малыша.

Лоджия как продолжение комнаты может быть использована и как рабочий кабинет. Если вы работаете на дому, или просто имеете какое-то хобби, то в этой зоне можно будет установить рабочий стол, пуфы, стеллажи или полочки для всех необходимых вам материалов. Таким образом, вы будете проводить время за своим хобби в специально отведенном для этого месте, но при этом, не отделяясь совсем от своей семьи.

А если ваше хобби – разведение комнатных цветов, то пространство лоджии станет идеальным местом для размещения там мини-оранжареи. Установите там полочки или стеллажи, на которые можно будет выставить горшки или ящики с цветами, и этот небольшой зимний сад станет своеобразным дополнением вашей основной комнаты.

Также лоджия может расширить и кухонное пространство. В этом случае из нее получится отличное место для установки барной стойки или столика, где вы будете есть и пить чай или кофе, любуясь видами из окна. В этом случае объединить пространство и позволить использовать его более рационально поможет столешница между комнатой и лоджией.

Соединение лоджии с любой комнатой в доме – это прекрасный вариант сделать пространство более свободным. Поэтому, если у вас есть возможность сделать это, и нет никаких запретов, то смело решайтесь на такой шаг и расширяйте свое помещение, не меняя при этом местожительства.

Балкон совмещенный с комнатой: 36 удивительных фото

При нехватке квадратных метров все чаще прибегают к такому способу, как увеличение площади за счет балкона. Самый простой вариант увеличения пространства — балкон совмещенный с комнатой. Но для этого нужно соответствующим образом  остеклить и утеплить балкон,  поставить дополнительные системы обогрева – теплый пол или инфракрасный пол или же просто обогреватели. Предлагаем вам узнать, как соединить и обустроить комнату с балконом.

Содержание статьи

Балкон совмещенный с комнатой

Основное решение нужно принять, при продумывании интерьера: совмещать ли балкон с комнатой полностью  или оставить в частично раздельном виде. Здесь уже не маловажную роль играет фактор финансов. Предварительно балкон или лоджию нужно остеклить и утеплить.

Далее пошагово нужно провести ремонтные работы по созданию единого пространства.

Варианты соединения комнаты и балкона

Существует несколько вариантов объединения комнаты с балконом :

  1. Демонтаж только оконного и дверного блока, без удаления стены, на которой находился подоконник. Подоконную тумбу можно будет использовать для создания столика, барной стойки или устройства различных полок.Сверху в арку можно добавить подсветку. В этом случае, отсутствует необходимость в оформлении документов, но при продаже квартиры новый собственник может потребовать вернуть балконный блок на свое прежнее место.
  2. Часть стены, которая находилась под окном, демонтируют и оформляют проем в виде эркера, получается довольно просторное помещение, перетекающее из одной функциональной зоны в другую.
  3. Как вариант  возможна установка витражных или зеркальных раздвижных дверей будет смотреться очень необычно.
  4. Очень часто дверной проем драпируют шторами. Существует огромное количество тканей, различных расцветок и фактур, от легковесных, увеличивающих визуально пространство (актуально для маленьких комнат с балконом), до тяжелых штор, позволяющих, при необходимости, отделить балконное пространство от комнаты.
  5. Зонирование помещений можно обозначить, обустройством подиума на балконе.

Как убрать проем между балконом и комнатой

Свободный проход на балкон совмещенный с комнатой обеспечит демонтаж подоконного блока. При помощи данного архитектурного приема можно объединить лоджию с кухней, гостиной, спальней. Сложность такого объединения комнаты с балконом состоит в том, что существует негласный запрет на объединение теплого и холодного помещений. Жилищные инспекции требуют разделять их стеклянной дверью.

Снос перегородки

Соединение комнаты с балконом или лоджией подразумевает демонтаж стены. К этому шагу следует отнестись со всей ответственностью и желательно прислушаться к советам специалистов. В большинстве случаев, именно стена между балконом и гостиной является несущей. А разрушение несущих стен может снизить прочность и надежность дома. Специалисты оценят предполагаемые изменения и проведут все расчеты прочности. 

Самый распространенный вариант для балкона совмещенного с комнатой, это удаление двери и окна. Часть стены при этом остается. Балконная площадь может быть продолжением гостиной или представлять собой отдельную зону. Например, кабинет или детское игровое пространство.

Читайте также:

Что необходимо сделать

Сначала следует получить консультацию специалиста жилищной инспекции о возможности при объединении срезать подоконник в вашей квартире. Демонтаж подоконного блока должен отвечать определенным строительным требованиям, а все работы по присоединению должны выполнять сертифицированные специалисты.

Удалить балконную стену при совмещении может оказаться невозможным, если:

  • боковые стены конструкции являются несущими;
  • конструкция используется, как часть плиты перекрытия.
Демонтаж балконной двери

Как правило, удаляют верхнюю часть стены по длине всей комнаты или объединяют балконное пространство и гостиную красивой аркой. Арки могут быть как традиционными, так и необычных форм, что придаст помещению совершенно иной и неповторимый облик. Для проведения таких строительных работ необходимо получить разрешение БТИ.

Демонтаж подоконной зоны

Полное объединение комнаты с балконом и демонтаж подоконной зоны лучше выполнить с помощью специалистов по алмазной резке бетона. Они выполнят такую работу быстро, качественно и без пыли. Сносить подоконную стену при присоединении балкона без согласования не стоит. При выявлении нарушений, на вас могут наложить штраф и потребовать восстановить изначальную конструкцию.

При демонтаже подоконной стены в процессе объединения комнат следует придерживаться ряда правил:

  1. вынос центрального отопления на присоединенную лоджию нежелателен, поскольку требует разрешения и может снизить давление в трубе. В качестве альтернативы, при совмещении можно перенести батарею на смежную стену;
  2. по закону, теплую и холодную зоны при объединении помещений, следует разделять стеклянной перегородкой или дверями;
  3. при присоединении запрещено удалять порог, если он удерживает балконную плиту;
  4. если стеновая панель является несущей, то при присоединении лоджии нельзя сносить надоконную перемычку и боковые простенки;
  5. сносу подоконного блока предшествует остекление балкона, а также утепление конструкции;
  6. проводить теплый водяной пол на лоджию при присоединении также запрещено. Проще установить электрический обогрев пола.
Балкон совмещенный с комнатой: ремонт

Закончив с демонтажными работами, необходимо позаботиться об утеплении пространства балкона совмещенного с комнатой. Чаще всего эту задачу решают, установив «теплые полы». После завершения строительных работ можно заняться оформлением комнаты. Обычно в гостиной главный осветительный прибор — это люстра. На балконе освещение дополнят разнообразные светильники.

Они могут располагаться на потолке, стенах или в арке. Если балкон или лоджия не используются в качестве дополнительной зоны, то внутренняя отделка повторяет дизайн гостиной. Оформление потолков, пола и стен должны совпадать. При выборе мебели также следует придерживаться единой стилистики. Если площадь позволяет, на ней может быть размещен книжный шкаф. Уместными будут столик и кресла.

Оформление подоконной тумбы

Если в процессе объединения комнаты с балконом стену под окном удалить невозможно, то при помощи дизайнерских приемов ее можно превратить в оригинальный элемент интерьера.

Чтобы выдержать интерьер комнаты и балконного пространства в едином стиле, необходимо, чтобы используемые цветовые акценты, аксессуары, фактура отделочных материалов перекликались между собой.

В зависимости от того, в каком месте квартиры находится балкон, нужно выбирать соответствующий дизайн. Есть несколько вариантов присоединения  балкона – к комнате, кухне или спальне.

Оформление оконного проема

Дизайн оконного проема балкона совмещенного с комнатой во много зависит от оформления зала. Шторы могут быть расположены как на старом месте, так и на балконном окне.

Не лишними могут оказаться жалюзи, которые защитят от жарких лучей солнца и позволят скрыться от любопытных глаз. Можно использовать современный элемент декора окон — рулонные шторы.

К тому же их можно комбинировать с традиционными классическими занавесками, тюлем. Если после перепланировки осталась нижняя перегородка, ее можно использовать в разных целях. Она может быть просто декорирующим элементом или выполнять функцию стола, подставки для цветов, книг. Очень оригинально будет смотреться аквариум, установленный на перегородке.

В случае, когда балконное пространство используется в качестве дополнительной зоны, в оформлении следует придерживаться общей концепции отделки комнаты.

Комната объединенная с балконом

Дополнительная площадь, полученная за счет соединения комнаты и балкона, будет реально и визуально увеличивать пространство.

Подготовка помещения к использованию

Если комнату объединенную с балконом планируется использовать для полноценного проживания, важно сначала продумать систему освещения и отопления, дополнительную установку выключателей и розеток.

Только после их установки можно завершать отделочные работы, продумать компактную мебель для лоджии и другую обстановку.

Не забудьте сделать заземление, провести телевизионный кабель или беспроводной интернет, если их будут активно использовать в этой части квартиры.

Балкон совмещенный с комнатой — интерьер

А как распорядиться этой площадью, решать только вам. Можно поставить небольшой столик с креслами, расположить комнатные растения или сделать полки для книг.

Великолепный вариант соединения комнаты с балконом.

Как видите, балконная ниша сделана немного на возвышении. В оконном проеме установлены точечные светильники, которые добавляют свет и дополнительно освещают растения.

В арках под окном удобно расположены книги, осталось добавить мягкое кресло и получится великолепный уголок отдыха.

Варианты дизайна

Гостиная выполненная в нежно-розовых тонах, в стиле минимализма. Комната объединенная с балконом за счет демонтажа балконной двери и окна. Перегородка дополнена гипсокартонной конструкцией, на которой уютно расположились цветы.Балконное пространство является естественным продолжением гостиной. Выразительная деталь — арка необычной формы.Использование контрастного цвета в ее оформлении придает особенный шик.

Зеленый уголок. Строгие лаконичные линии интерьера гостиной полностью повторяются в оформлении проема между балконом и комнатой. Большое количество цветов, гармонично расположившихся на перегородке, оживили интерьер.
Контрастная отделка на фоне нежных зеленых тонов придают гостиной особый колорит.

Неприглядная нижняя перегородка переоборудована под столик и стала эффектным элементом интерьера.Это классический вариант гостиной, совмещенной с балконом. Строгие формы присутствуют во всем: мебели, отделке оконного проема.

Кухня, соединенная с балконом

Дизайн кухни соединенной с балконом уже описан в нескольких статьях.  Здесь  вы можете посмотреть варианты дизайна, а здесь  посмотреть и почитать, что нельзя делать, объединяя балкон и кухню.

Если вы решите сделать кухню на балконе, то купить кухню Николаев  можно под заказ с разными тумбами и навесными шкафчиками, которые можно установить на балконе.

Рекомендую почитать:

Кабинет на балконе соединенном с комнатой

Отдельный рабочий кабинет – недостижимая роскошь для многих людей, живущих в небольших городских квартирах. Свободный рабочий график или удаленная работа требуют отельного рабочего места.

Однако, если в квартире есть лоджия или балкон, то эта проблема становится решаемой, поскольку из него можно сделать ещё одну функциональную комнату и обустроить её как только захочется.

Рабочий кабинет на балконе станет удачным и интересным решением, имеющим массу преимуществ:

  • Уединение: это наиболее отстраненное место в глубине квартиры или комнаты. Поэтому, даже в случае присоединения балкона или лоджии к комнате, с последующей организацией на нем/ней зоны для работы, сохраняется определенная изолированность, опять-таки, способствующая плодотворной работе.
  • Освещенность: балкон или лоджия имеют большое количество окон, следовательно, в светлое время суток солнечный свет будет основным источником освещения. Стоит учитывать, что естественный свет полезен для глаз и в целом очень благоприятно влияет на психическое и психологическое состояние человека, а значит и работа в таком кабинете будет более приятной и продуктивной.
  • Вентиляция: в хорошо проветриваемом помещении мозг человека будет работать на полную мощность. А на балконе или лоджии этому способствует большое количество окон (к тому же вид из окна будет радовать глаз).

Компьютерный стол можно сделать под заказ и объединить его с оконным блоком. Это увеличит полезное пространство рабочего места.

Читайте также:

Юридические аспекты объединения комнаты с балконом

Принять решение о том, какие конструктивные изменения возможны в вашем проекте дома, может только архитектор или другой специалист специальной комиссии. Но, в любом случае, при перепланировке не миновать больших расходов, связанных с получением разрешительной документации и основательном утеплением балкона или лоджии.

В любом случае объединение комнаты с балконом и тем самым увеличение площади квартиры будет всегда самым простым вариантом получения дополнительных метров. А если будет необходимость, то вернуть обратно оконный блок не составит особых проблем.

Лоджия совмещенная с комнатой (64 фото)

1

Присоединенный балкон


2

Балкон Объединенный с гостиной


3

Объединить балкон с комнатой п44т


4

Объединить лоджию с комнатой


5

Гостиная соединенная с балконом


6

Маленькая комната с балконом


7

Спальня совмещенная с балконом


8

Присоединенный балкон


9

Объединение гостиной и лоджии


10

Присоединенная лоджия


11

Проект комнаты с балконом


12

Утепленный балкон кабинет


13

Балкон Объединенный с комнатой шторы


14

Объединение спальни с лоджией


15

Красивые балконы, Объединенные со спальней


16

Гостиная Объединенная с балконом


17

Комната со совмещёмном балклном


18

Спальня Объединенная с балконом


19

Балкон совмещенный с комнатой


20

Объединить лоджию с комнатой


21

Балкон Объединенный с комнатой


22

Объединение балкона с комнатой п44


23

Дизайн балкона


24

Зонирование лоджии и комнаты


25

Совмещенная лоджия с залом


26

Гостиная Объединенная с лоджией


27

Объединить лоджию с комнатой


28

Интерьер комнаты с балконом


29

Зал совмещенный с балконом


30

Балкон Объединенный с залом


31

Небольшие балконы комнаты


32

Балкон переделанный в комнату


33

Интерьер спальни с балконом


34

Спальня гостиная с балконом


35

Спальня Объединенная с балконом


36

Спальня Объединенная с балконом


37

Объединение балкона с комнатой п-44т


38

Комната со совмещёмном балклном


39

Зонирование спальни с балконом


40

Интерьер спальной комнаты соединенной с балконом


41

Лоджия соединенная с комнатой


42

Кабинет на балконе


43

Совмещение лоджии смкомнатой


44

Балкон совмещенный с комнатой


45

Интерьер комнаты с балконом


46

Спальня на балконе


47

Интерьер спальни с балконом


48

Комната на лоджии


49

Комната на лоджии


50

Гостиная соединенная с лоджией


51

Объединить лоджию с комнатой


52

Балкон совмещенный с гостиной


53

Балкон совмещенный с комнатой


54

Отделка лоджии под кабинет


55

Объединение балкона с лоджией


56

Гостиная Объединенная с балконом


57

Интерьер присоединенного балкона


58

Присоединение балкона к комнате


59

Гостиная с выходом на балкон


60

Рбьединениекухни с балконом


61

Уютный интерьер балкона


62

Детская комната совмещенная с балконом


63

Интерьер лоджии


64

Спальня совмещенная с балконом

Варианты объединения балкона с комнатой на фото

Сегодня многие владельцы квартир прикладывают немало усилий, дорабатывая стандартный балкон или лоджию, устанавливая теплозащиту и современные рамы со стеклопакетами.

После окончания работ по утеплению лоджии или балкона у многих появляется мысль о превращении их в полноценное добавление к жилой площади путем совмещения.

В зависимости от места расположения балкона его объединяют с кухней, спальней, детской комнатой. Просто используют как продолжение обычной комнаты. Что получается после объединения балкона с комнатой – фото, расположенное ниже, показывает очень наглядно.

Присоединение балкона к комнате

Варианты перепланировки балкона, воплощенные в реальность, представлены на фотографиях ниже.

Рассмотрим какие задачи придется решить, когда будет совершаться перепланировка балкона в комнату с их совмещением.

Оформление прохода на балкон, объединенный с комнатой

Есть две возможности совмещения балкона с комнатой. Можно просто отказаться от балконного дверного и оконного блоков. В этом случае основной задачей будет декоративное оформление проема.

Место, где располагалась подоконная доска, можно использовать, как столешницу – в случае присоединения к кухне, переделки в столовую. Или просто использовать в качестве небольшого столика.

Оригинальная кухонная столешница в совмещенной кухне

В другом случае объединение предполагает удаление части стены.

У дома с кирпичными стенами эта задача решается несколько проще, чем у панельных – разбирается кладка с последующей декоративной отделкой.

Удаление части стены в кирпичном доме (объединение с балконом)

В панельном доме работы по удалению стены более трудоемкие. Придется выпиливать довольно прочную конструкцию. Эту операцию можно сделать с помощью болгарки или перфоратора в несколько заходов.

Процесс удаления части стены в панельном доме при объединении с балконом

Внимание: перед объединением лоджии с комнатой необходимо провести согласование этого вопроса в соответствующих инстанциях и получить документы с разрешением на объединение с изменением конструкции фасадной плиты.

Порог в проходе, образованный перепадом между балконной плитой и комнатными полами во время присоединения, можно устранить при утеплении пола. Подбирается толщина утеплителя, выравнивающая этот перепад. За счет бетонной стяжки удалять перепад нежелательно – возрастает нагрузка на несущую плиту. При невозможности выровнять уровень полов – перепад просто декорируем.

Не забываем, что при использовании лоджии, как части комнаты придётся поработать с утеплением – сделать качественную гидроизоляцию, герметизацию, установить остекление с «теплыми» стеклопакетами. Также будет необходим перенос отопительных радиаторов на парапет присоединенной лоджии или фасадную стену.

Как можно использовать балкон, объединенный с жилой площадью

Владельцы небольших квартир объединяя балкон с комнатой стремятся получить максимальную выгоду от этого. Рассмотрим, что мы получаем, используя балкон, как продолжение комнаты.

Один из вариантов – балкон, совмещенный с комнатой на фото ниже.

Объединение балкона с залом дает увеличение полезной площади

Конечно, увеличение комнаты за счет балкона не будет очень значительным, но эту площадь можно использовать и в качестве зоны отдыха, и как небольшой кабинет и даже как спальню. Совмещение этих помещений также увеличивает приток естественного освещения в комнату.

Рассмотрим, реально ли самостоятельно сделать такое объединение.

Объединение с гостиной

В многоэтажных домах, как правило, гостиные имеют выход на лоджию. Изначально эта площадь не используется как увеличение комнаты. Особенно чувствуется недостаток полезной площади в праздники, когда бывает приток гостей.

Совмещенная гостиная с балконом помогает решить эту проблему. Балкон уже является частью комнаты и на нем можно расположить даже барную стойку, используя широкий (40-60 см) подоконник, поставив барные стулья.

Это одна из возможностей использования присоединенного балкона после расширения гостиной.

Вы можете посмотреть, как соединить балкон с комнатой на фото, расположенном ниже.

Продление гостиной за счет балкона (присоединение с декоративным оформлением проема)

Объединение со спальней

Мы привыкли, что спальня – это маленькая комнатка, в которой размещается только спальный уголок. При установке туда дополнительной мебели становится очень тесно.

Объединяя лоджию со спальней мы решаем эту проблему – получаем дополнительную площадь, которую можем использовать по своему усмотрению. На присоединенной лоджии можно расположить туалетный столик, оборудовать небольшой релакс-уголок.

Как выглядит спальня, совмещенная с балконом – фото, расположенное ниже, показывает одно из решений.

Вариант объединения спальни с лоджией

Совет: при совмещении лучше использовать раздвижные двери – при необходимости они создают легкую перегородку, не занимая полезной площади.

Объединение с детской

Можно сделать подарок своим детям – соединить их комнату с балконом. Чем будет отличаться детская от любой другой комнаты после совмещения? Подготовительные работы те же самые, но при отделке необходимо выдержать определенный дизайн, чтобы дети не чувствовали себя стесненно в этом новом помещении.

Лучше всего провести отделочные работы новой площади вместе с комнатой – при этом выдержится один стиль. Вариант детской, совмещенной с балконом, представлен на фото ниже.

Детская, присоединенная к балкону (объединение в едином стиле)

Объединение с кухней

Реконструкция лоджии для переноса на нее кухни является более сложной задачей, чем объединение с обычными комнатами.

Рассмотрим более подробно, как решить эту задачу.

Для начала посмотрим, как выглядит кухня, совмещенная с балконом. Фото показывает нам один из проектов присоединения.

Одно из решений переноса кухни на балкон (совмещение без удаления части стены)

Здесь мы видим, что на балкон перенесена кухня полностью, включая плиту и мойку.

Плюс такого объединения в том, что площадь кухни в квартире освобождается и может быть переоборудовано под просторную столовую.

Есть и трудности – придется оборудовать слив от мойки, нельзя забывать о весовых ограничениях. Балконную плиту нельзя перегружать, поэтому мебель необходимо выбирать легкую и навесные элементы закреплять на фасадной стене дома.

Помните: на кухне, совмещенной с лоджией, используйте электрическую плиту. Подвести газ к плите самостоятельно сложно и могут возникнуть проблемы с газовой службой.

Другой вариант объединения с кухней – перепланировка балкона в столовую. При этом кухня остается внутри помещения. Такое объединение кухни с балконом – на фото ниже.

Переоборудование совмещенного балкона в столовую

Также можно предусмотреть т. н. «облегченный» вариант переноса кухни на совмещенный балкон. При этом на него выносятся только самые необходимые предметы – плита, один-два шкафчика. Все остальное остается на стандартной площади. Такая кухня, соединенная с балконом, на фото ниже.

Облегченная балконная кухня после присоединения к помещению

В любом случае необходимо предусмотреть дополнительное отопление кухни или столовой, оборудованных на присоединенном балконе. При переносе отопительного радиатора из кухонного помещения лучше использовать плоский алюминиевый – он более легкий, эффективный, занимающий немного места.

При объединении лоджия может быть оборудована теплыми полами.

Один из вариантов перепланировки кухни с балконом – на фото, размещенном ниже.

Оформление кухни после объединения с лоджией

Этапы объединения балкона с комнатой (спальней, кухней и др.)

В заключение рассмотрим поэтапно, как безболезненно провести совмещение балкона.

  • Самый основной вопрос – это согласование перепланировки в муниципальной межведомственной комиссии (МВК), т. к. увеличение площади квартиры за счет присоединения балкона или лоджии – это уже перепланировка, а не просто переделка.

Придется собрать пакет документов, необходимых для получения разрешения на совмещение. Наш совет – обратиться к специалистам. Самостоятельно можно потратить очень много времени и не добиться положительного результата.

  • Подготавливаем проект совмещения лоджии, в зависимости от того, с чем она будет объединена.
  • Демонтируем дверной и оконный блоки. Один из вариантов – проем остается без изменений. Это оправдано при совмещении с кухней – широкая столешница, положенная на полку оконного проема, будет служить раздаточным столиком.

Второй вариант – проем полностью освобождается. После объединения небольшой балкон превратится в своеобразную нишу в жилой комнате. У больших лоджий желательно поставить одну колонну посередине – она будет служить опорой потолочной плите.

  • Проводим остекление, утепление балкона, его декоративную отделку.
  • Подводим электричество, размещаем отопительные приборы для обогрева нового объединенного помещения.
  • Переносим необходимую мебель и приборы на совмещенную территорию.
  • Пользуемся новым жилым уголком, объединенным с балконом.

Объединение лоджии с комнатой / кухней. Вся информация.

В последнее время очень популярной идеей при проведении ремонта стало объединение лоджии с квартирой, а именно с теми помещениями, через которые на нее осуществляется выход – с кухней или жилой комнатой (правда, в некоторых многоэтажках лоджии устроены таким образом, что попасть на них можно из коридора, но это, в общем-то, большая редкость).

Однако в связи с такими изменениями в квартире возникает масса вопросов:

  • Является ли устройство комнаты или кухни, объединенной с лоджией, перепланировкой?
  • Позволяет ли законодательство выполнять подобные работы?
  • Какие именно демонтажно-строительные работы предстоит совершать?
  • Требуется ли разрешение на проведение таких работ?
  • Нужно ли заказывать проектную документацию?

В нашей статье мы дадим ответы на все эти вопросы.

Спальня и лоджия в квартире многоэтажного дома, фото:

Объединение лоджии с кухней – это перепланировка?

Понятие перепланировки трактуется ст. 25 ЖК РФ однозначно: это такие работы, которые приводят в конечном итоге к изменению конфигурации помещений и, как следствие, требуют корректировки плана квартиры в документах БТИ.

Чтобы выполнить объединение лоджии с комнатой либо кухней, потребуется изменение оконно-дверного проема. Соответственно, конфигурация помещений изменится. Поэтому ответ на поставленный вопрос однозначен – если вы объединяете комнату (кухню) и лоджию, то вы делаете самую настоящую перепланировку.

При этом, как и на любой другой вид перепланировки, на объединение лоджии с квартирным  помещением нужно предварительно получить разрешение.

Можно ли объединять лоджию с комнатой или кухней?

Еще один часто задаваемый вопрос, ответ на который требует небольшого пояснения. Объединение комнаты с лоджией законно, но такую перепланировку нужно проводить правильно.

К сожалению, часто такие работы собственниками помещений предварительно не согласуются с местными органами власти и, как итог, проводятся с серьезными нарушениями строительных норм и правил.

Совмещение лоджии с комнатой. Правовые аспекты.

Давайте посмотрим, что говорит про совмещение лоджии с кухней (комнатой) законодательство. Обратимся к двум основополагающим документам, освещающим этот вопрос:

  1. Постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
  2. Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В п. 4.2.4.9 первого постановления сказано, что не допускается использование лоджий не по назначению. Кроме того, на них нельзя размещать громоздкие и тяжелые вещи.

А в п. 10.18 второго постановления прямо указано, что при перепланировке запрещено объединять лоджию с внутренними помещениями квартиры – кухнями, коридорами и комнатами.

То есть законным способом выполнить объединение лоджии с комнатой либо кухней нельзя. Это запрещенный к производству вид работ, который согласовать не получится.

Это значит, что жилищная инспекция, выдающая собственникам столичных квартир разрешения на перепланировки, откажет в согласовании ремонта, при котором лоджия станет частью жилой комнаты или кухонного помещения.

Есть несколько причин, по которым объединение лоджии с квартирой отнесено к числу запрещенных мероприятий. 

Основная из них заключается в том, что при совмещении холодного помещения и отапливаемого нарушается тепловой контур здания, и возрастает общая площадь дома, на которой в зимнее время придется поддерживать тепло. 

При массовых перепланировках по объединению лоджии с комнатой в отдельном жилом доме центральная система отопления может не справиться с возросшей нагрузкой, в квартирах температура упадет ниже минимально допустимой нормы, и условия станут не пригодными для проживания.

Варианты незаконного объединения лоджии с квартирой

Ниже, в качестве примеров, мы приводим фото трех перепланировок, которые нельзя согласовать.

Незаконное объединение зала с лоджией, фото 1:

В этом случае частично снесен подоконный блок, и помещения фактически объединены в одно. Без сомнения – выглядит эффектно, но такая перепланировка запрещена без установки разделяющего помещения панорамного (французского) остекления.

Незаконное объединение комнаты с лоджией, фото 2:

Здесь остекление есть, но не установлены теплоизоляционные стеклопакеты. Кроме того, на лоджию вынесен радиатор. Оба фактора делают такую перепланировку незаконной.

Незаконное объединение жилой комнаты с лоджией, фото 3:

На этом фото с остеклением все хорошо, кроме одного – граница лоджии перенесена вглубь комнаты, что делать категорически нельзя.

У вас сразу возникнет вопрос, как такое может быть, ведь только на интернет-порталах, посвященным дизайну интерьеров, без труда можно найти сотни фотоснимков жилых и кухонных помещений, на которых хорошо видны присоединенные к комнатам и кухням лоджии?

Причем варианты объединения лоджии изображены самые разные: в одних квартирах убраны окно и дверь на лоджию, а подоконный блок приспособлен под компьютерный стол, барную стойку, декоративную полку и т.п., в других вообще между помещениями отсутствует какая-либо перегородка, то есть оконно-дверной короб и подоконная часть стены демонтированы полностью.

Что тут можно ответить? Ежегодно москвичи в своих квартирах проводят тысячи незаконных перепланировок, а потом пытаются их узаконить через Мосжилинспекцию. На фотографиях с полноценным объединением лоджии и комнаты (кухни) вы как раз и видите примеры таких самовольных перепланировок, за которые предусмотрена административная ответственность.

Кстати, не все такие перепланировки незаконны. Многие могли быть сделаны несколько лет назад, когда объединение лоджии с комнатой (кухней) в «чистом виде» еще разрешалось. Но теперь подобная перепланировка запрещена.

Как узаконить объединение лоджии и комнаты?

Сделать лоджию с комнатой единым пространством невозможно. В законе четко сказано, что помещения обязательно должны быть разделены. Но разграничить лоджию и комнату можно, к примеру, светопрозрачной перегородкой в виде французских дверей от пола до потолка. 

Такие двери очень практичны и имеют необычный внешний вид. Они зрительно увеличивают жилое пространство, преображают дизайн помещений и обеспечивают проникновение уличного света. 

Но самое главное, если вас посетила идея объединения лоджии с комнатой или кухней, то согласовать такую перепланировку можно только заменив окно, дверь и стандартный подоконный блок на стеклянные двери. Иного законного способа «объединить» холодное и отапливаемое помещения на сегодняшний день не существует.

Замена подоконного блока на светопрозрачные двери при объединении лоджии с квартирой, это разрешенная перепланировка:

Установка единого дверного блока из стеклопакетов между лоджией и жилой комнатой обязательно должна быть отображена в проекте перепланировки. Кроме того, потребуется выполнить теплотехнический расчет для определения разницы теплопотерь при замене подоконной зоны на светопрозрачную дверную конструкцию.

Примечание: в некоторых городах Подмосковья удаление части стены под окном приравнивается местными согласующими органами к изменению фасада здания, поэтому такую перепланировку там крайне сложно согласовать.

Чтобы не усложнять себе процесс согласования перепланировки, лоджию придется остеклить и утеплить. Нужно иметь в виду, что батареи, подключенные к общедомовой системе водоснабжения и отопления, на лоджию выносить запрещено. 

При этом допускается устройство системы электрического пола. Также можно поддерживать нужную температуру в зоне лоджии при помощи электрического обогревателя. Многие собственники при организации комнаты или кухни, совмещенной с лоджией, батареи заменяют на напольный конвектор.

Кроме того, при таком типе перепланировки предстоит удаление оконно-дверной рамы и демонтаж подоконного блока безударным методом с помощью алмазного оборудования силами строительной специализированной бригады.

Правильное совмещение лоджии с комнатой, фото:

В некоторых жилых зданиях разрешается уменьшать ненесущие простеночные зоны для расширения проема на лоджию, а также убирать дверной порожек. Возможность или невозможность проведения таких работ тесно связана с типом дома, в котором расположена квартира.

Например, в монолитных домах демонтаж порожка и простенков (если они ненесущие) технически допустим. А вот в кирпичных, блочных и панельных домах получить разрешение на такие работы практически нереально.

Примечание: в панельных домах, разработанных АО МНИИТЭП с технологией защиты от прогрессирующего обрушения (здания, построенные после 2007 года), проектной организацией запрещено срезать подоконные блоки, поэтому объединение лоджии с квартирой в них сложно согласовать.

Объединение лоджии с комнатой – согласование работ

Поскольку устройство лоджии, совмещенной с комнатой (кухонным помещением), своими руками без ведома жилищной инспекции считается нарушением закона, то, прежде чем приступить к ремонтным работам, придется запастись терпением и оформить все бумаги в установленном порядке.

Процесс согласования объединения лоджии с комнатой имеет две фазы – до ремонта и после.

До начала ремонтных работ нужно получить разрешение от Мосжилинспекции, чтобы на законных основаниях к этим самым работам приступить. А после ремонта предстоит сдача перепланировки комиссии и оформление акта о ее завершении.

Жилищная инспекция выдает разрешение только после рассмотрения пакета документов, которые предоставляет собственник квартиры или его законный представитель. Вот перечень базовых документов:

  • Техпаспорт помещения.
  • Документ на квартиру, подтверждающий право собственности.
  • Проект переустройства и перепланировки квартиры + теплотехнический расчет.
  • Техническое заключение о возможности выполнения перепланировки.
  • Доверенность на перепланировку (если согласованием занимается не лично собственник квартиры, а его представитель).
  • Согласие банка на объединение лоджии с комнатой (при условии нахождения квартиры в залоге у банка, выдавшего ипотечный кредит).

Все документы передаются в Мосжилинспекцию в электронной форме в виде сканированных копий через портал госуслуг города Москвы.

Мосжилинспекция может отказать в согласовании перепланировки. Основанием для этого может стать непредоставление всех необходимых документов или несоответствие проекта перепланировки квартиры требованиям законодательства. В остальных случаях заявителю разрешают проводить задуманные ремонтные работы.

Разрешение Мосжилинспекции на объединение лоджии с квартирой путем демонтажа подоконного блока и установки стеклянных дверей:

Также стоит отметить, что после получения разрешения перепланировка лоджии, объединенной с комнатой (кухней), должна быть окончена в установленный жилищной инспекцией срок – это, как правило, 12 месяцев. Если вы не успеваете за это время сделать ремонт, то нужно вовремя продлить действие разрешения еще на 6 месяцев.

Совмещение лоджии с кухней, комнатой. Ответы на вопросы.

Можно ли узаконить объединение лоджии с комнатой, выполненное без разрешения?

– Только в том случае, если все демонтажно-строительные работы проведены с соблюдением строительного законодательства. Чтобы узаконить сделанную перепланировку, потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ. Наша компания может разработать для вас такой документ.

Разрешается ли при объединении лоджии с комнатой убирать порожек под дверью на лоджию?

– Если объединение лоджии с комнатой планируется в монолитном доме, то порожек можно будет убрать. В панельных, блочных и кирпичных зданиях порог, вероятнее всего, придется оставить в прежнем положении. Но все будет зависеть от итогов инженерного обследования квартиры.

Какова цена объединения лоджии с комнатой?

– Все зависит от того, в какую компанию вы обратитесь за проектом перепланировки и будете ли пользоваться услугами профессиональных согласователей. О стоимости проектной документации в нашей организации можно узнать на сайте. Кроме того, для вас в нашей компании доступна услуга согласования перепланировки под ключ.

Обязательно ли нужен проект для перепланировки с объединением лоджии и спальни, зала, кухни?

Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку у жилищной инспекции, в состав документов, подаваемых на согласование, обязательно входят проектные документы. Их два – техническое заключение на перепланировку и проект с теплотехническим расчетом, наглядно показывающий, каким именно образом в квартире будет изменена текущая планировка.

Проект перепланировки с объединением зала и лоджии в квартире:

Заказываются такие документы в любом проектном бюро, у которого имеется свидетельство СРО. Мы будем очень признательны, если вы воспользуетесь услугами нашей компании. У нас есть свидетельство СРО и огромный опыт в проектировании и согласовании такого вида перепланировок.

Еще раз обращаем внимание, что, согласно ППМ №508-ПП, совмещение лоджии с комнатой либо кухней относится к такому типу работ, которые согласуются только при наличии проектной документации. В упрощенном порядке, по эскизу, такую перепланировку нельзя согласовать.

Если у вас остались какие-то вопросы по согласованию перепланировки, пишите сюда, мы обязательно вам ответим. Также получить бесплатную консультацию наших специалистов вы можете, набрав номер указанного на сайте телефона.

Совмещенный балкон с комнатой дизайн фото

Порой многие хозяева, живущие в Хрущеве, чувствуют дискомфорт в маленьких комнатах, особенно в очень маленькой кухне, даже не догадываясь, что лишние квадратные метры, можно скроить, используя объединение комнаты с балконом или лоджией.

Идея такого совмещения, в последнее время становиться все более популярным в плане перепланировки в квартире. Но однозначно, тут есть и свои подводные камни, которые следует грамотно изучить, особенно в плане законодательства, так как потребуется разрешение и согласование с соответствующими инстанциями.

Но если вы настоятельно решили сделать балкон совмещенный с комнатой, сделав ее частью квартиры, то наша статья поможет узнать те правила, которые следует придерживаться в процессе реконструкции, а так, же рассмотреть варианты дизайна такой переделки квартиры, закрепляя материал фото и видео рекомендациями.

Варианты комнаты соединенной с балкона

В первую очередь мы хотим сделать некий обзор, о том какие бывают варианты объединения балкона с комнатой. На данный момент существуют два варианта совмещения данных помещении.

В первом варианте: делаем демонтаж только окна и двери, а сам проем не трогаем. При этом оставшуюся часть стеновых элементов, можно задекорировать. В техническом плане затруднении в процессе переделки практически не происходит. Зачастую при таком способе, пространство балкона, можно использовать как небольшую комнату или уголок для школьника.

Второй же вариант объединения (см фото), считается наиболее сложным как в плане реконструкции, так и документального согласования. Так как полностью сноситься конструкция проема. Этот случай имеет некий плюс, комната становиться более светлой, а пространство в ней визуально увеличивается.

На первый взгляд, процесс как совместить балкон с комнатой кажется довольно простым, но следует учитывать важные моменты как конструкцию стены в квартире. Наружные стены в кирпичных домах, всегда бывают несущими, а подоконный балконный блок является той частью несущей конструкции и противовесом плиты балкона. В связи с чем, демонтаж такого блока, категорический запрещается. Но все, же путем декорирования, этот конструктивный элемент, можно легко вписать в общий интерьер помещения.

В панельных и блочных домах, такой процесс намного проще, так как конструкция наружных стен в таких домах в редких случаях бывают несущими.

Объединение балкона с кухней

В процессе как балкон или лоджия соединенной с комнатой, одним из удачных решении, стала совмещения кухни с балконом. Наиболее предпочтительный вариант, это частичная реконструкция, так как конструкцию подоконника, можно использовать как столешницу или под барную стойку, да и к тому же все работы можно произвести своими руками.

Балкон совмещенный с кухней фото дизайн

При такой реконструкции, многие технические трудности автоматически отпадают, так как не потребует удлинения трубы и перенос радиатора отопления, затраты на демонтаж и согласования с инстанциями, если конечно, вы не собираетесь проводить водоснабжение и канализацию на объединенный с кухней балкон.

Комплекс работ по соединению балкона с комнатой

Для совмещения этих двух помещении в первую очередь следует добиться соответствующего температурного режима в обоих помещениях, достичь этого можно путем остекления и капитального утепления балкона. Как правило, это утепление стен и потолка пенополистиролом либо минеральной ватой. Пенопласт использовать не желательно, так как современные нормы категорический запрещают использование такого материала в утепление балкона и лоджии в целях пожара безопасности.

Балкон в квартире совмещенный с комнатой фото дизайн

Окна на них желательно ставить металлопластиковые по возможности с двухкамерным стеклопакетом. На пол можно пустить электрический теплый пол или же проложить стяжку с керамзитом, а сверху застелить линолеум с утеплителем, влагостойкий ламинат с максимальной толщиной либо керамическую плитку.

Следующий шаг – это демонтаж оконной и дверной рамы. Здесь довольно просто, если конечно, не сносить оконный проем. Такое решение оправданно при совмещении балкона с кухней, да и хлопот будет меньше.

Как совместить балкон с комнатой видео

Однозначно, в процессе работ по объединению, может возникнуть вопрос, как уровнять перепад пола. Если пол на балконе и в комнате одинаковый по высоте, и разделением их является порог, то проблему можно решить путем его демонтажа. Как вариант, можно соорудить небольшой пандус, что будет, выглядит даже очень оригинально.

Правила согласования

Присоединение балкона к прилегающей комнате, как и любая перепланировка в квартире, требует к обязательному согласованию БТИ, для этого потребуются следующие действия:

  1. Первым делом вам нужно будет обратиться в БТИ, с подачей заявления и приложенному к нему проекта перепланировки квартиры с предполагаемыми изменениями.
  2. Рассмотрев все документы, сотрудники БТИ через установленное время, озвучат свое решение, при положительном исходе, на руки вы получите проект перепланировки квартиры уже с заверенной печатью.
  3. После того как получен на руки одобренный план, можно приступать к выполнению работ по совмещению балкона с комнатой.
  4. Для получения итогового заключения, потребуется снова обратиться в БТИ, с вызовом представителя БТИ для осмотра квартиры, где производились работы по объединению.
  5. Следующий шаг, это обращение в СЭС, с предоставлением следующих документов: банковский лицевой счет, справку о составе семьи, справка с гор архитектуры, о том, что дом не является памятником архитектуры, а также согласие прописанных в квартире людей, на проведение перепланировки данной квартиры.
  6. Кроме того, вам потребуется обратиться еще и в местный суда исполнительный орган, для получения подтверждения, что перепланировка произведена на законных основаниях, которое нужно будет отнести в БТИ, для получения нового техпаспорта на квартиру.

Утепление и присоединение балкона к комнате видео

И напоследок, если вы затрудняетесь объединить балкон или лоджии с кухней, то как вариант для увеличения пространства кухни, можно совместить кухню с гостиной.

Объединение лоджии с комнатой или кухней фото, правила присоединения лоджии к комнате и совмещения с кухней

Лоджия часто является невостребованным уголком жилой квартиры, а между тем, это те самые квадратные метры, которых так часто не хватает. И эти самые метры нужно использовать с максимальной пользой для себя.

Из всех существующих вариантов превращения вынесенного за пределы квартиры пространства в жилую зону оптимальным является объединение лоджии с комнатой. В результате грамотно проведенных ремонтных работ и отделки может получиться большая уютная комната, которая обеспечит необходимый комфорт и подарит дополнительное место для хранения нужных в хозяйстве вещей.

Объединение лоджии с комнатой, как соединить комнату с лоджией

Но прежде чем приступать к соединению лоджии с комнатой, необходимо знать основные правила перепланировки, в противном случае из-за неосмотрительных действий во время ремонта можно повредить инженерные конструкции дома. Вот каковы эти правила.

Перед началом присоединения обязательно нужно сделать проект ремонта и получить разрешение контролирующих органов. Если не выполнить это требование, то при продаже квартиры могут возникнуть серьезные проблемы.

Как бы ни был велик соблазн снести всю стену, разделяющую лоджию и комнату, делать это не рекомендуется. Чаще всего смежная стена является несущей, поэтому сильное ее повреждение чревато плачевными последствиями. Ее вообще лучше оставить на месте, очистив проем от старого окна.

Чтобы присоединение лоджии к комнате в процессе эксплуатации радовало комфортными ощущениями, открытую площадку необходимо оснастить герметичным стеклопакетом и утеплить. Идеальным решением для остекления является профиль ПВХ с тройным стеклопакетом.

Утепление лучше всего выполнять и снаружи, и изнутри. Если такой возможности нет, то изнутри под утеплителем надо положить пароизолирующий слой. В противном случае у вас или у ваших соседей на стенах, свободных от теплоизолирующей прокладки, будет собираться конденсат. В качестве изоляции снаружи лучше использовать пенопласт, а изнутри – минеральную вату.

Лоджия совмещенная с кухней, как присоединить лоджию к кухне

Все перечисленные выше требования справедливы не только для совмещения лоджии и жилой комнаты, но и для объединения кухни. Есть еще пара важных нюансов.

Тепловой обмен строения после совмещения не должен меняться. В связи с этим выносить батареи или кухонную плиту при объединении лоджии и кухни категорически запрещено. Для сохранения тепла на данном клочке квартиры лучше использовать электрический радиатор.

Важно  всегда помните, что лоджия, даже если это лоджия совмещенная с кухней или комнатой, находится за пределами квартиры, а потому не опирается на стандартные перекрытия.  В связи с этим ее нельзя перегружать. При перепланировке лоджии не рекомендуется класть слишком толстый слой штукатурки. Уровень стяжки на полу не должен превышать положенных 30 мм. Нежелательно нагружать присоединенную площадь и тяжелой мебелью. К счастью, в случае с кухней это требование выполняется практически всегда, ведь обеденный стол и стулья весят совсем немного.

Соблюдая эти несложные правила, вы сможете сделать качественный ремонт, а обновленная лоджия как продолжение комнаты послужит вам долгие годы. Ее можно вписать в любой интерьер, оформив по своему желанию. Фото готовых проектов помогут вам найти подходящее дизайнерское решение.

Популярные вопросы:

[vc_row][vc_column width=”1/1″] [vc_toggle title=”В каком стиле выдержать дизайн кухни с балконом или лоджией?” open=”true”]

Существует не так много вариантов отделки для балконов и лоджий. Чаще всего, это пластиковая или деревянная вагонка, либо другие панели, которые крепятся на обрешетку. Безусловно, такая отделка весьма практична и хороша на вид, но она существенно сужает наши возможности по выбору стиля. Когда балкон или лоджию присоединяют к комнате, стремятся как-то объединить и дизайнерскую составляющую, то есть, сделать так, чтобы обновленное помещение выглядело гармонично и целостно. Рекомендуем придерживаться таких стилей, в которые может вписаться панельная обшивка стен: хай тек, минимализм ( в случае с пластиком) или прованс, кантри (в случае с натуральным деревом). Другой вариант – сделать косметический ремонт в объединенном помещении и отделать обе его части одними и теми же материалами. В таком случае, ваша фантазия ничем не будет ограничена.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Какие предметы интерьера разместить на лоджии после объединения с кухней?” open=”false”] Собственно, ту часть объединенной кухни, которая ранее была лоджией, можно как угодно использовать в интерьере, но есть одно важное правило – там не следует размещать очень тяжелые предметы, поскольку балкон и лоджия не имеют в своем основании таких мощных перекрытий, как  жилая комната. Практика показывает, что большинство людей, объединивших кухню с лоджией, используют эту часть интерьера в качестве столовой или места отдыха, то есть, устанавливают там обеденный стол со стульями или диван.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Не приведет ли присоединение балкона к комнате к появлению холода и сырости?” open=”false”] Резонный вопрос, ведь если не предпринять необходимые меры по утеплению и пароизоляции стен на балконе или лоджии, действительно, может появиться конденсат, плесень, сырость, а зимой температура в комнате заметно понизится. Но всех этих проблем можно избежать. Утеплите балкон с внешней стороны блоками из пенопласта, а снаружи – базальтовой ватой или другими минеральными утеплителями, и не забудьте проложить сверху пароизоляционную пленку.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Как из лоджии сделать полноценную жилую комнату?” open=”false”] Если площадь позволяет, то почему бы и нет. Но в этом случае речь идет скорее не о соединении лоджии с жилой частью квартиры, а о благоустройстве и отделении лоджии. Слово «комната» подразумевает, что это помещение будет иметь собственную дверь, а не отделяться от смежной комнаты аркой. Чаще всего, идея о создании комнаты на лоджии возникает в случае, если требуется организовать отдельный рабочий кабинет. Но чтобы жилая комната на лоджии была комфортной, теплой и уютной, придется потрудиться над утеплением стен, поставить качественные стеклопакеты и добротную дверь.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Как красиво оформить объединение с залом?” open=”false”] Зал – это представительское помещение в доме. Он играет роль визитной карточки. Именно по этой комнате гости судят о вкусах хозяев и их социальном положении. Поэтому если производится объединение лоджии с залом, очень важно красиво оформить границу между двумя помещениями. Например, если сконструировать сложную фигурную арку из гипсокартона, можно добиться потрясающего дизайнерского эффекта. Такая арка станет настоящим украшением интерьера объединенного с лоджией зала.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Какой вариант соединения лоджии или балкона с кухней самый удачный?” open=”false”] Лучше выбирать такой вариант соединения с балкона с кухней, который будет не только эстетично выглядеть, но и нести в себе некую функциональную нагрузку. Помещение небольшое, и каждый метр на счету. Идеальный вариант – использовать в качестве границы между кухней и лоджией барную стойку. Такое дизайнерское решение легко впишется в любой интерьер, и будет приносить ощутимую пользу.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Как сделать из полукруглой лоджии продолжение кухни?” open=”false”] Нестандартная форма лоджии может вызывать трудности в процессе обустройства интерьера объединенного помещения. Но это момент легко обыграть и превратить в изюминку. Существуют диваны полукруглой формы, которые можно установить на лоджии, объединенной с кухней, тогда получится своеобразное продолжение в виде места для послеобеденного отдыха. Кроме того, можно установить в этом месте круглый стол со стульями, тогда продолжение кухни будет представлять собой уютную столовую.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Является ли перепланировкой объединение комнаты с лоджией или балконом?” open=”false”]

 

Любые действия, сопровождающиеся полным или частичным сносом стен в жилом помещении, являются перепланировкой. Более того, если задействована несущая стена, необходимо получить официальное разрешение в БТИ на такую перепланировку. Большинство людей пренебрегает правилами, и не обращается ни в разрешительные органы, ни даже за консультацией к профессиональным архитекторам. Такая халатность, во-первых, может привести к нарушению устойчивости стен здания, а во-вторых – к проблемам при последующей продаже квартиры, если таковая планируется.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Какая отделка подойдет для лоджии или балкона, совмещенного с комнатой?” open=”false”]

Если правильно подготовить основание для будущей отделки, то есть, выровнять и загрунтовать стены, то выбор отделки для лоджии или балкона, объединенного с комнатой или кухней, ограничивается только вашей фантазией. Это может быть декоративная штукатурка или камень, пробковые панели или даже обои. А если вы не хотите тратить время на выравнивание и подготовку стен, установите на них обрешетку и зашейте вагонкой, например.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Как выполнить переделку лоджии в кухню?” open=”false”]

При объединении лоджии или балкона с кухней можно использовать присоединенное пространство не только для размещения столовой или уголка для отдыха. Можно наоборот, перенести зону приготовления пищи на лоджию, а интерьер большого помещения сделать неким гибридом столовой и гостиной. Разместить там мягкий уголок, телевизор, обеденный и журнальный столики. Готовить пищу на лоджии очень удобно, поскольку там прекрасное естественное освещение. Переделка лоджии или балкона в кухню – отличный выход для тех, кто живет в квартире типа «гостинки», где кухня не предусмотрена вовсе.

[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row]

решений самых разных задач |

Кухня, совмещенная с лоджией, экономит много места, что очень важно для небольших помещений Задумываться об объединении лоджии с кухней необходимо еще на этапе планирования. Присоединение балкона или балкона к кухне открывает множество возможностей для создания кухонь разного типа: кухня-гостиная, кухня-столовая, кухня-барная стойка. Использование балкона позволит увеличить пространство маленькой кухни. Большая кухня позволяет играть с пространством.Чтобы новая кухня была уютной и удобной, следует обратить внимание на ее утеплитель. При соблюдении всех правил и рекомендаций кухня получится светлой и просторной. Важно не бояться проявлять фантазию и экспериментировать.

Кухня и лоджия: бассейн по всем правилам

Соединение кухни с лоджией кажется простым вариантом увеличения жилой площади. Если лоджия и кухня достаточно маленькие, разумным решением будет убрать оконный проем между комнатами, утеплить пол и качественно застеклить лоджию.Следующий этап – оформление и обустройство пространства.

Лучшее решение – разместить зону готовки на лоджии: все остальные аксессуары можно разместить в другой, соседней комнате

Чего нельзя делать при совмещении кухни с лоджией:

  • Не размещать на балконе радиаторы отопления. Однако, если балкон и кухня достаточно малы, чтобы хорошо утеплить, закройте и установите качественное окно в новой комнате.
  • Не выносить плиту на балкон. Это противоречит правилам техники безопасности и станет причиной отказа от перепланировки.
  • Нельзя выносить на лоджию бытовую технику. Из-за этого могут возникнуть проблемы с перепланировкой и ее легализацией.

Существует множество вариантов обустройства кухни и расширения ее пространства, например, установка мягкого уголка на лоджии для комфорта, размещение зеркальных панелей в оконном проеме для визуального расширения пространства.

Как соединить лоджию с кухней (видео)

Балкон, совмещенный с кухней: юридическое решение вопроса

К перепланировке кухни нужно подходить ответственно, ведь речь идет о юридическом разрешении.Прежде чем приступить к работам по сносу перегородки, необходимо убедиться, что все документы проверены и есть надлежащее подтверждение законности действий.

После обращения в БТИ вам будет составлен новый план квартиры, отвечающий вашим пожеланиям

Этапы действий по легализации:

  1. Необходимо обратиться в БТИ. Оттуда пришлют специального технического работника, который зафиксирует изменения для выдачи нового технического паспорта.Также ему необходимо оформить квитанцию, подтверждающую соответствие работ дате подготовки документов.
  2. Через некоторое время выйдет новый план квартиры.
  3. Для того, чтобы спецорганизация выдала заключение о том, что перепланировка не повлекла за собой негативных последствий, необходимо адресовать его со старой и новой планировкой квартиры. На сайт приедет специалист, который проведет проверку. Документы будут готовы через одну-две недели.
  4. Новое планирование должно быть согласовано с SES.Необходимо предоставить план новой планировки и ответить на вопросы. Если ответ положительный, план будет подписан и проштампован.

Получение разрешения на перепланировку может занять много времени, а также потратить много нервов. Но нужно набраться всего терпения, ведь без этих процедур нельзя ожидать успешного исхода дела.

Для сбора дополнительных документов требуется:

  • Предоставление справки о полной семье;
  • Предоставление справки о том, что дом не является памятником архитектуры;
  • Предоставление лицевого счета, выданного домоуправлением;
  • Предоставление подписей о согласии на перепланировку всех зарегистрированных в квартире членов семьи.

Сбор необходимых документов – довольно длительный процесс: но если очень хочется соединить лоджию с кухней, придется потратить много времени и сил

Все собранные документы необходимо подать в суд, который вынесет решение о законности планируемой перепланировки.

Возможные технологии и варианты совмещения кухни и лоджии

При совмещении кухни с лоджией чаще всего используются два варианта.Первый вариант предполагает полное устранение перегородки. В этом случае происходит абсолютное объединение пространства. Второй вариант – частично снимается стена, таким образом происходит зонирование кухни и лоджии.

Если соединить лоджию и кухню строго по инструкции, то ремонт будет выполнен качественно и без лишних усилий.

Проход между кухней и лоджией можно сделать в виде арки

Технология объединения кухни и лоджии:

  • Необходимо демонтировать окна и двери.В связи с тем, что шлагбаум будет разрушен, единственной защитой от проникновения холода будет остекление лоджии. Поэтому стеклопакеты следует использовать двух- или трехкамерные.
  • Необходимо произвести полный демонтаж забора: дверной проем, порог, оконную раму и бордюрный камень под подоконником.
  • В новых помещениях желательно проложить полы с подогревом, так как новое пространство потребует дополнительного обогрева. Пол лучше всего стелить по всей поверхности, залить стяжкой и выложить плиткой.
  • Необходимо продолжить утепление стен с балкона и парапета. С помощью монтажной пены необходимо полностью изолировать все щели и проемы на лоджии. Для утепления используйте несколько слоев пенопласта и пенопласта.
  • После утепления необходимо возвести обрешетку из деревянного бруса или профиля из алюминия. Сверху гипсокартон. Далее идет финальная отделка.

При совмещении кухни и лоджии можно воспользоваться некоторыми полезными советами.

Лучший вариант полов с подогревом – вариант с водяным подогревом пола. Его можно подключить напрямую к системе центрального отопления. А вот электрический пол с подогревом выходит довольно дорого в эксплуатации.

Водяной пол по качеству схож с электрическим, но заметно дешевле своего более дорогого аналога

Ко всем техническим вопросам следует подходить очень ответственно, от их выполнения зависит качество и долговечность всего помещения.

Как утеплить балкон, совмещенный с кухней

После того, как соединенные балкон и кухня образуют единое пространство, вся территория будет подвержена проникновению холода через окна балкона. Поэтому необходимо сделать качественное утепление снаружи и внутри квартиры. Если выполнение работ по утеплению невозможно по каким-либо причинам, важно приложить максимум усилий для внутреннего утепления.

К выбору изоляционных материалов нужно подходить очень серьезно.

Идеальный вариант утепления лоджии – пробковое дерево: оно не горит и не подвержено механическим воздействиям

Для утепления балкона рекомендуется выбирать огнестойкие, прочные материалы. Пену лучше не использовать, она легко воспламеняется и при воздействии огня выделяет токсичные вещества.

Для качественного утепления всего помещения необходимо уложить теплоизоляционные материалы на всех поверхностях пола, потолка и стен.На ранее построенный каркас сначала накладывают пароизоляцию, утепляющий слой, а затем – гидроизоляционную пленку. Стены и все щели следует заделать специальным герметиком или монтажной пеной.

Качественными и удобными в использовании материалами для теплоизоляции являются плиты из минеральной ваты и экструдированный пенополистирол. Их использование позволяет значительно сэкономить место.

Такому виду работ стоит уделить особое внимание, иначе помещение из уютного и оборудованного может превратиться в холодное и непригодное для жизни.

После завершения всех технических работ начинаются приятные и интересные работы по обустройству нового пространства для работы и отдыха. Нет ограничений в выборе отделочных материалов, планировке интерьера и выборе дизайна.

Технология совмещения кухни с лоджией (видео)

В современном мире порой сложно угнаться за современными тенденциями обустройства квартир. Однако широкое распространение получило объединение лоджии и комнаты в общее пространство.Принятие решения о прикреплении этих зон может быть затруднительным и вызвать много вопросов. Однако при детальном изучении проблемы можно убедиться, что все реально, но приложив определенные усилия. Поэтому, прежде чем приступить к выполнению основного вида работ, следует разработать точный план будущей перепланировки, получить разрешение на его выполнение и приступить к воплощению кухни своей мечты.

Кухня совмещенная с лоджией (фото)

JEMA заново изобретает лоджию (и библиотеку)

Древнегреческая архитектура вызывает восхищение как у ученых, так и у историков и архитекторов.Почти пропорциональное совершенство пространства и формы было источником вдохновения для поколений архитекторов.

Один из аспектов греческой архитектуры, который не привлекает внимания таких компонентов, как колонна или фронтон, – это лоджия. Лоджия, или крытая территория, открытая с трех сторон и прикрепленная к основному строению, была обычным явлением в древнегреческих резиденциях. Создание лоджии позволило Grecian’s наслаждаться отдыхом на улице, будучи защищенным от солнца и дождя.Лоджия в конечном итоге стала более формализованным архетипом, который перешел в римскую архитектуру и занял видное место в архитектуре Возрождения.

Идея лоджии переосмыслена JEMA и применена в новейшей библиотеке Scenic Regional Library. JEMA превращает вход в библиотеку и главный фасад из статического одномерного пространства в динамическое многомерное пространство, создавая открытое, но крытое пространство для собраний, чтения, игр и просмотра людьми.

Историческая лоджия и классическая американская парадная веранда объединены, чтобы создать новый тип пространства, где люди связаны свежим воздухом, солнцем… и друг с другом.

Греческая «лоджия» – это был первый читальный зал под открытым небом? Аристотель учил здесь Александра Великого? Писал и читал здесь Гомер? Лоджия в Италии времен Римской империи. Вергилий написал здесь «Энеиду»? Нет ничего более архетипичного американского, чем «парадное крыльцо»… но оно происходит от Анаксимандра.Лоджия находится «на открытом воздухе», но явно пространство, комната… необычное и оригинальное пространство. Лоджия соединяет людей с природой. Люди хотят быть в Лоджии. Лоджия смотрит на вход… люди смотрят – это серьезный бизнес. деревянным потолком с подсветкой для вечернего «бытия». Лоджия обеспечивает тень и прохладу в летние месяцы. Лоджия уединенная и выразительная, но открытая и гостеприимная. Фасад здания срезан под острым углом, а крыша – ортогональные.Полученная геометрия – Лоджия.

La Loggia Vicenza, Виченца: 95 $ Стоимость номеров и отзывы

За размещение дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.

Государственное удостоверение личности с фотографией и кредитная карта, дебетовая карта или залог наличными могут потребоваться при регистрации на случай непредвиденных расходов.

Выполнение особых запросов зависит от наличия возможности на момент регистрации заезда и может потребовать дополнительной оплаты; особые запросы не могут быть гарантированы

Чтобы заказать люльки / детские кроватки и стульчик для кормления, гостям необходимо связаться с отелем заранее.

В этом отеле к оплате принимаются дебетовые карты Visa, Mastercard, American Express, Diners Club, JCB International, Union Pay и наличные.

За дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.

При регистрации заезда может потребоваться залог наличными, кредитная или дебетовая карта на случай непредвиденных расходов и удостоверение личности государственного образца с фотографией.

Особые запросы выполняются при наличии возможности на момент регистрации заезда. Выполнение особых запросов не может быть гарантировано и может потребовать дополнительной оплаты.

Чтобы заказать люльки / детские кроватки и стульчики для кормления, гостям необходимо связаться с отелем заранее. К оплате принимаются дебетовые карты Visa, Mastercard, American Express, Diners Club, JCB International, Union Pay и наличные.Администрация сообщает, что в настоящее время применяются усиленные меры по уборке и обеспечению безопасности гостей. Собственность профессионально убрана; дезинфицирующее средство используется для очистки имущества; поверхности, к которым часто прикасаются, очищаются дезинфицирующим средством между приездами; простыни и полотенца стирают при температуре не менее 60 ° C / 140 ° F. Это свойство подтверждает, что оно следует правилам очистки и дезинфекции Национального протокола безопасного гостеприимства (Италия).

  • UnionPay
  • Простыни и полотенца стирают при температуре не менее 60 ° C / 140 ° F
  • Поверхности, к которым часто прикасаются, очищают дезинфицирующим средством
  • Администрация отеля подтверждает меры по обеспечению безопасности гостей.
  • В отеле предоставляются услуги профессиональной уборки.
  • Собственность очищена дезинфицирующим средством
  • Бесконтактный выезд недоступен
  • Собственность не соблюдает правила санитарной обработки какой-либо ассоциации
  • Бесконтактная регистрация недоступна
  • Раскладные / дополнительные кровати не предоставляются
  • Собственность соответствует региональным нормам санитарии Национальный протокол безопасного гостеприимства (Италия)
  • Собственность подтверждает, что применяют усиленные меры по очистке
  • Дебетовые карты
  • Без перерыва между гостями
Дополнительные принадлежности

Указанные ниже сборы и залоги взимаются во время оказания услуги, при регистрации по прибытии или регистрации отъезда.

  • Плата за раннюю регистрацию заезда: 20 евро (при наличии)
  • Плата за позднюю регистрацию заезда: 20 евро за регистрацию заезда с 18:30 до 22:00.
  • Плата за раскладную кровать: 30,0 евро за ночь

Это неполный список. Сборы и залоги могут изменяться и могут не включать налоги.

URL-адрес импорта http://www.travelocity.com/Vicenza-Hotels-La-Loggia-Vicenza.h54120981-p2.Hotel-Reviews? rm1 = a2 &

Произошла ошибка при импорте /Vicenza-Hotels-La-Loggia-Vicenza.h54120981-p2.Hotel-Reviews?rm1=a2&, ошибка: javax.servlet.jsp.JspTag : 301 http://www.travelocity.com/Vicenza-Hotels-La-Loggia-Vicenza.h54120981-p2.Hotel-Reviews?rm1=a2&

9374 Loggia Street, Unit C, Highlands Ranch, CO 80126

24 ноября 2020 г.

Продано (публичная запись)

Открытая запись № 684037328

$ 420 000

+4.9% / год

23 июля 2009 г.

Продано (общедоступный архив)

Публичный архив # 275831459

$ 243 500

Продано (общедоступная запись)

Государственная запись # 684037328

3

23.07.2009

Продана (общедоступная запись)

Публичная запись # 275831459

ess

ess , Compass часто отображает две записи для одной продажи: запись MLS и общедоступную запись.

Не дается никаких гарантий или заявлений относительно полноты или точности описаний или измерений (включая размеры в квадратных футах и ​​состояние собственности), они должны быть проверены независимо, и Compass прямо отказывается от какой-либо ответственности в связи с этим. Никаких финансовых или юридических консультаций не предоставляется. Равные жилищные возможности.

Изображение предоставлено профессионалами RE / MAX, Линн Мацунака; RE / MAX Professionals, Louis Royston

Информация предоставлена ​​REColorado и может не совпадать с общедоступной записью.Содержимое, относящееся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично поступает из программы обмена данными в Интернете («IDX») компании METROLIST, INC., DBA RECOLORADO®. Эта информация предоставляется для личного некоммерческого использования потребителями. и не может использоваться для каких-либо других целей. Вся информация может быть изменена и подлежит независимой проверке. Эта публикация предназначена для предоставления информации по рассматриваемой теме. Это отображается с пониманием того, что издатель и авторы не занимаются предоставлением недвижимости, юридических, бухгалтерских, налоговых или других профессиональных услуг и что издатель и авторы не дают таких советов в этой публикации.Если требуется помощь в сфере недвижимости, юриста или другого специалиста, следует обратиться за услугами к компетентному профессиональному лицу. Информация, содержащаяся в этой публикации, может быть изменена без предварительного уведомления. METROLIST, INC., DBA RECOLORADO НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ НИКАКИХ ГАРАНТИЙ В ОТНОШЕНИИ ДАННОГО МАТЕРИАЛА, ВКЛЮЧАЯ, НЕ ОГРАНИЧиваясь, ПОДРАЗУМЕВАЕМЫЕ ГАРАНТИИ КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ И ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННОЙ ЦЕЛИ. METROLIST, INC., DBA RECOLORADO НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ОШИБКИ, СОДЕРЖАЩИЕСЯ ЗДЕСЬ, ИЛИ ЗА ЛЮБЫЕ УБЫТКИ, СВЯЗАННЫЕ С ОТДЕЛКОЙ, ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ИЛИ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ДАННОГО МАТЕРИАЛА.УВЕДОМЛЕНИЕ ИЗДАТЕЛЯ: Вся рекламируемая здесь недвижимость регулируется Федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении и Законом о справедливом жилищном обеспечении штата Колорадо, которые запрещают создание или публикацию любой рекламы, указывающей на любые предпочтения, ограничения или дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидность, семейное положение или национальность. METROLIST, INC., DBA RECOLORADO не будет сознательно принимать любую рекламу недвижимости, нарушающую закон. Всем лицам сообщается, что все рекламируемые дома доступны на основе равных возможностей.© 2018 METROLIST, INC., DBA RECOLORADO® – Все права защищены 6455 С. Йосемити, офис 500 Гринвуд-Виллидж, Колорадо 80111 США ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ ПО ВСЕМУ МИРУ. Никакая часть этой публикации не может быть воспроизведена, адаптирована, переведена, сохранена в поисковой системе или передана в любой форме и любыми средствами, электронными, механическими, фотокопировальными, записывающими или иными, без предварительного письменного разрешения издателя. Информация, содержащаяся в данном документе, включая, помимо прочего, весь текст, фотографии, цифровые изображения, виртуальные туры, может обрабатываться и отслеживаться для защиты и отслеживания.Последнее обновление: 20.11.2020 11:26

История | Уффици | Uffizi Galleries

Возведенное в 1560 году как здание магистрата, давшее комплексу его первоначальное название Magistrature , строительство включало снос и восстановление Рионе-ди-Бальдракка, квартала, в котором находилась печально известная одноименная таверна.

Старая романская церковь Сан-Пьер-Скераджо, где раньше заседал муниципальный совет до постройки Палаццо-делла-Синьория, была сохранена.Он был включен в проект Вазари и использовался как место поклонения до 18 века.

Вазари блестяще решил проблемы ограниченного пространства, используя смелые, драматические решения. Серлианское окно с видом на Арно, архитектурный элемент, состоящий из большой центральной арки с двумя смежными проемами, обрамлял площадь с портиком, новый экономический и политический форум и традиционное гражданское пространство по преимуществу, Пьяцца делла Синьория.

13 офисов магистратов, отвечающих за надзор за флорентийским производством и торговлей, были перенесены на первый этаж здания, в то время как на первом этаже размещались административные офисы и мастерские Великого герцогства, которые были посвящены производству драгоценных предметов.Первоначально здание венчала открытая лоджия.

Козимо Я попросил добавить надземный переход, который используется до сих пор, между новым зданием и Палаццо Веккьо. В марте 1565 года, по случаю свадьбы между Франческо I и Иоанной Австрийской, между Уффици и дворцом Питти был построен еще один надземный переход, известный как коридор Вазари. Этот «воздушный маршрут» был сохранен для двора в течение трех столетий и открыт для публики в 1865 году.

После смерти Вазари (1574 г.) работы продолжались под руководством Альфонсо Париджи и Бернардо Буонталенти, которые завершили строительство здания, соединив его с Лоджией деи Ланци в 1580 году.

Франческо I, великий герцог с 1574 по 1587 год, отвечал за создание первого музейного комплекса в Галерее на втором этаже здания. Восточное крыло лоджии содержало серию древних статуй и бюстов, а вдоль коридора находилась Трибуна, восьмиугольная комната, спроектированная Буонталенти, где были выставлены сокровища коллекций Медичи.

Потолки галереи были украшены «гротескными» мотивами в стиле, популярном у Рафаэля и его учеников, который черпал вдохновение в настенных росписях в Domus Aurea, доме императора Нерона, которые были обнаружены в тот период.

Кроме того, Франческо поручил Буонталенти построить театр Медичи, открытый в 1588 году, в восточном крыле здания. Сегодня от этого сооружения осталось только вестибюль на первом этаже. Театр был домом Сената в период, когда Флоренция была столицей Королевства Италии (1865-1871), а затем он был разделен на две части для создания выставочных пространств в 1889 году.

Фердинандо I, брат Франческо и его преемник в 1587 году, перевез в Галерею коллекцию Джовио, серию портретов выдающихся личностей, из ее предыдущего дома в Палаццо Веккьо, где первоначально Козимо I.Портреты, выполненные Кристофано дель Альтиссимо, были копиями оригинальной коллекции, принадлежащей гуманисту Паоло Джовио, и хранились на вилле на озере Комо. Серия «Джовио», посвященная выдающимся мужчинам, чередуется с работами из серии «Авлик» – коллекции портретов основных членов семьи Медичи, созданной Франческо I Медичи. Картины из серии «Джовио и Аулич» занимают три коридора Галереи и составляют одну из крупнейших и наиболее полных коллекций портретов в мире.

Фердинандо заказал также создание новых комнат в Галерее: «Станцино делле Математика» [Комната математики] была размещена в небольшой комнате, примыкающей к Трибуну, а карты, написанные Людовико Бути по рисункам картографа Стефано Бонсиньори, были расположен на террасе. Комнаты после трибуны, которые были украшены Бути в 1588 году, использовались для показа Оружейной палаты, набора прекрасного оружия и доспехов, ранее хранившихся в личном гардеробе великого герцога.

В период правления Фердинанда II, между 1658 и 1679 годами, на потолках западного коридора были расписаны фрески. Между 1696 и 1699 годами великий князь Козимо III приказал украсить коридор с видом на реку Арно религиозными фресками. В залах в начале восточного крыла размещались «Фондерия», аптека Великого княжества и кабинет диковинок. Козимо III также был ответственен за перемещение некоторых из самых известных образцов древних статуй во Флоренцию с Виллы Медичи в Риме: Венера Медичи, Борцы и Скиф были помещены в Трибуны Буонталенти.

В 1737 году смерть великого герцога Джана Гастона, оставшегося без наследников, положила конец династии Медичи. Собрание других европейских держав, с предварительным соглашением Вены в 1735 году, решило предоставить Великое герцогство Тоскана Франциску, герцогу Лотарингии и мужу наследницы императорского престола Марии Терезе Габсбург. Благодаря Семейному пакту 1737 года Анна Мария, сестра Джан Гастоне, оставила коллекции произведений искусства Медичи во Флоренции, постановив, что их нельзя перевезти оттуда.

Преемник Франческо Леопольд II, великий герцог Тосканы, открыл галерею для публики в 1769 году и поручил Заноби дель Россо установить новый вход в музей Медицеум. После этого Джузеппе Пелли Бенчивенни и Луиджи Ланци осуществили рациональную, основанную на образовании реорганизацию коллекций Галереи. В 1779 году Гаспаре Мария Паолетти спроектировал комнату Ниобы в неоклассическом стиле для размещения древней группы статуй, изображающих Ниобу и ее детей, взятых с Виллы Медичи в Риме.Между 1842 и 1856 годами Леопольд II заказал 28 статуй для ниш колоннады на площади, на которых изображены выдающиеся тосканские фигуры от средневековья до 19 века. Во времена Королевства Италии статуи эпохи Возрождения были перенесены в новый национальный музей Барджелло, галерея постепенно стала использоваться для демонстрации картин. В 1956 году первые залы галереи были переоборудованы архитекторами Джованни Микелуччи, Карло Скарпа и Игнацио Гарделла. 17 декабря 2011 года была открыта новая западная лестница, спроектированная Адольфо Наталини, которая соединит исторический второй этаж Галереи с новыми помещениями на первом этаже.

Готовая к заселению квартира с лоджией и мансардой

Здание

Фасад переднего здания придает трио Альтбау лицо и идеально сочетается с эстетикой Gründerzeit, столь типичной для Зюдворштадта. Внутри вы можете почувствовать пульс захватывающего района в просторных апартаментах и ​​расслабиться на собственном балконе со стороны двора. В заднем здании находятся десять полностью отремонтированных апартаментов с 1 или 2 спальнями, идеально подходящих для одиноких или небольших семей, и два мезонета на чердаке.Проход из заднего корпуса ведет в скрытую часть ансамбля, которая наверняка станет изюминкой для многих. Садовый домик действительно для романтиков. Это сокровище посреди города, которое просто ждет, чтобы его нашел кто-то творческий и целеустремленный.

Квартира

Для тех, кто ищет чего-то особенного, в этой потрясающей квартире на крыше есть все: красиво отполированный паркетный деревянный пол, яркие окна, залитые дневным светом в каждую комнату, прекрасная лоджия с видом на внутренний двор и свежевыкрашенные белые стены. .В просторной ванной комнате есть ванна и место для стиральной машины, а гостиная / кухня открытой планировки достаточно велики для развлечений. Помимо просторной спальни, в квартире также есть дополнительная чердак, в которую можно попасть по откидной лестнице.

Местонахождение

Добро пожаловать в Зюдворштадт – городской алмаз Лейпцига, с множеством баров, кафе и магазинов и всем своим очарованием. Районы к югу от центра Лейпцига имеют репутацию необычных и ярких, модных и немного эксцентричных.Хотя в этом есть доля правды, это отнюдь не вся история. Ухоженные здания в стиле Вильгельма сочетаются с культурой художественного района, творческие вольнодумцы встречаются с молодыми семьями и начинающими карьеру. И что лучше всего: лес Овальд и холм Фоккеберг находятся прямо за углом и побуждают вас выйти на улицу и сделать глубокий вдох.

Современные и эксклюзивные апартаменты в Кортоне – Забронируйте дом для отдыха в Тоскане

В самом сердце исторического центра Кортоны, древней этрусской деревни, полной очарования и истории, недалеко от всех услуг, но в то же время в уединенном и тихом месте, апартаменты La Loggia Cortonese оснащены всеми удобствами Современная обстановка в уникальном контексте станет идеальным местом для отпуска, чтобы открыть для себя нашу прекрасную Тоскану.
Квартира расположена на первом этаже элегантного здания, недавно отремонтированного с большим вниманием и вниманием, чтобы создать среду высокого уровня с качественной отделкой и материалами.
Наши опытные дизайнеры могут создавать индивидуальные маршруты и маршруты под открытым небом, частные посещения с гидом, дегустации еды и вин, велосипедные туры с гидом и многое другое прямо из апартаментов.

Описание интерьера

Квартира большая и просторная (140 м2), отличается современным и особенно ярким дизайном.Каждый объект и мебель, из которых он сделан, делают его уникальным и идеальным местом как для краткосрочного, так и для длительного проживания. Он состоит из двух уровней, соединенных красивой стеклянной лестницей с гостиной на нижнем этаже и спальней на верхнем этаже.
Войдя в квартиру, мы оказываемся перед открытым пространством, характеризующимся большой гостиной с диваном и телевизором и столовой, которая может стать отдельной комнатой вместе с гостиной или оставаться отдельной.Столовая отличается большой раздвижной стеклянной дверью, которая превращает комнату в лоджию с захватывающим видом на город и окружающую долину, и столешницей, состоящей из гриля и раковины.
Гостиная переходит в современную, функциональную и полностью оборудованную кухню. Первый этаж завершен гостевым туалетом и удобной кладовой с утюгом, гладильной доской и стиральной машиной.
Поднявшись на первый этаж, мы находим спальную зону, состоящую из спальни с двуспальной кроватью с ванной комнатой с душем, второй спальни с односпальной кроватью и третьей спальни с двуспальной кроватью (при необходимости трансформируемой в двухместную комнату), а также еще одной спальни. ванная комната с душевой кабиной.
Все номера вдохновлены сочетанием классического тосканского стиля и самых современных тенденций: потолки украшены деревянными балками в светлых тонах, ванные комнаты большие и современные с просторными и удобными душевыми кабинами, паркет и плиточные полы представляют собой прекрасные объекты дизайна. В отделке из дерева, стекла и пластика были изучены ткани и шторы, чтобы отделать помещения, а красивые окна дают свет и великолепный вид на окрестности.
La Loggia Cortonese имеет бесплатный Wi-Fi, кондиционер и отопление, винный холодильник.
Кортона также является идеальным местом для знакомства с самыми красивыми городами Умбрии и Тосканы: Монтепульчано, Монтальчино, Ареццо, Ассизи, Сиена, Перуджа, Пиенца и многие другие находятся менее чем в часе езды от отеля, а до Флоренции и Рима легко добраться. поездом.
Животные не допускаются.

УТИЛИЗАЦИЯ
Первый этаж
– гостиная с диваном, спутниковым телевидением, винным холодильником
– столовая с лоджией, обеденным столом и мини-кухней с грилем, раковиной и кофеваркой
– полностью оборудованная кухня: духовка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, микроволновая печь, американская кофемашина, тостер, итальянская мока, центральный остров
– гостевой туалет
– подсобное помещение со стиральной машиной, утюгом и гладильной доской

Первый этаж
– Спальня с двуспальной кроватью, шкафом, телевизором и ванной комнатой с душем
– Спальня с двуспальной кроватью с 2 односпальными кроватями, трансформируемыми в двуспальную кровать, шкаф и телевизор
– Спальня с односпальной кроватью, шкафом и телевизором

ДЛЯ ГОСТЕЙ
Квартира в историческом центре города, панорамный вид, еженедельная смена белья, спутниковое телевидение, отопление, кондиционер, стульчик для кормления и детская кроватка по запросу, стиральная машина, фен, допускаются только небольшие домашние животные, полностью оборудованная кухня с: духовкой, холодильником с морозильной камерой , посудомоечная машина, микроволновая печь, американская кофемашина, тостер, итальянская мока и кухонный остров

УСЛУГИ В БЛИЖАЙСТВЕ
Исторический центр Кортоны 100 метров со всеми услугами (кафе, банки, супермаркеты, музеи и т.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх