Новые разработки дома: Новые современные технологии строительства частных домов, материалы и особенности, обзор

Содержание

Какие современные технологии строительства актуальны на сегодняшний день? Разбираем подробно

Раздел: Технологии строительства

 

 

Время не стоит на месте. Появляются новые разработки и оборудование, чтобы создать максимально комфортные условия для жизни людей, при этом сделать дом безопасным и удобным в эксплуатации.

Поговорим подробнее о некоторых современных вариантах строительства.

5 новейших способов возведения домов

Современные технологии строительства позволяют сократить время на установку жилых объектов, увеличить прочность и надежность строений, а также уменьшить энергопотребление. Рассмотрим подробнее новые технологии в строительстве частных домов.

3D-панели

Такая технология возведения жилых строений пользуется успехом за рубежом уже несколько десятков лет. Отечественный рынок стал предлагать этот способ домостроения совсем недавно. Большинство владельцев хотят сделать свои дома не просто комфортными и уютными, а еще и теплыми с минимальными расходами на отопление. Современный способ строительства под названием

«3d-панель» позволяет создать комфортные условия проживания, при этом затраты на обогрев дома невысоки.

Этот способ объединил несколько методов: монолитное и панельное возведение жилых сооружений. Здесь применяют готовые производственные стеновые панели, состоящие из пенополистирола в форме плиты. Она закреплена специальной арматурной сеткой, диметр которой 3 миллиметра. Панели сочетают в себе следующие характеристики: уменьшение теплопотерь и прочность.

Поговорим подробнее об особенностях конструкции.

  1. Фундамент. Основанием при таком методе выступает монолитная лента или плита. Эти типы фундамента обладают специальными арматурными выпусками. Наружные стеновые конструкции должны плотно соединяться с ними. Главная задача выпусков – не допустить смещения панелей по разным направлениям.
  2. Стены. Строительство стеновых конструкций начинается с угла и идет по периметру. Панели соединяют с помощью выпуска основания и специальной проволоки. Также их обрезают до необходимых размеров. Изделия под вентиляционные отверстия о маленькие окошки подрезают на уже готовой конструкции. Завершающий этап – перекрытие сетчатыми элементами.

Сооружения, возведенные с применением Зd-панелей отличаются хорошей теплоизоляцией и экологичностью благодаря обеспечению бесперебойного приточного вентилирования. Главная особенность такого способа – незначительное потребление энергии при отоплении жилых помещений. Стены утепляются пенополистиролом, а с двух сторон наносится штукатурка – слои в 0,5 см. Так снижаются потери тепла, а сама стена «дышит». Оштукатуривание внутренних стен создает комфортные условия для пребывания, оптимизирует температурный режим и уровень влажности. Жилые сооружения, построенные с использованием 3D-панелей, значительно экономят электропотребление – разница с обычными домами колоссальна.

Возведение сооружений по каркасной технологии

Каркасное строительство сейчас пользуется спросом и является распространенным методом строительства жилых сооружений. После создания надежного основания приступают к сборке каркаса, который состоит из деревянных или металлических балок. Часто владельцы участок отдают предпочтение деревянным элементам из-за простоты работы с материалом.

Стеновая конструкция представляет собой обшивку каркасной основы. Она создается в двух вариантах:

  • стены с заполнением теплоизоляционного материала – утеплитель (минвата, керамзит и т. д.) кладут между деталями обшивки;
  • готовые сборные щиты с встроенным теплоизолятором – сложный метод при изготовлении самостоятельно.

Каркасная технология обладает своими преимуществами. Для каркасного дома подойдет практически любой фундамент, а перепланировку строения организуют быстро и с незначительными расходами. Кроме того, расширить полезную площадь также не составит труда – возведение пристройки не займет много времени. Необходимо оборудовать дополнительный каркас и установить обшивочные элементы. Для внутренней и наружной отделки допустим любой материал.

ТИСЭ – переставная опалубка

При этом методе выбирают опорно-столбчатый или свайно-винтовой фундамент. Отличным вариантом будет создание основания с ростверком. Главный инструмент для работ – специальный брус, разработанный для этой технологии.

Стеновые конструкции строятся из пустотелых блоков, которые создаются на участке в момент возведения сооружения. Строители применяют модули опалубки, которые периодически переставляются. Их фиксируют на определенном месте и заливают бетонный раствор, далее – демонтируют модули и переносят их на подготовленную территорию.

Такой способ позволяет снизить теплопотери и задействовать минимальное количество рабочей силы. Также не потребуется спецтехники, что позволит сэкономить финансовые средства. Особенностью этого метода является сочетание различных строительных материалов.

Несъемная опалубка

Эта современный метод практикуется повсеместно и завоевал известность. Для создания несъемной опалубки применяют различные конструкции: от блочных до панельных. Их монтируют по всей длине основания с некоторым расстоянием друг от друга, после чего в полость заливают бетонный раствор.

Способ подходит для самостоятельной организации работ. При верном выборе стенового материала работы по утеплению практически не понадобятся.

Технология ЛСТК

Этот способ разработан для проектировки и возведения жилых сооружений, где за основу берется каркас и термопрофили, а также изделия, произведенные из тонкой стали с предварительной оцинковкой. Технология применяется для возведения несущих стен, перекрытий между этажами и стропильных ферм разных форм. Такие изделия используют для возведения школ, гостиниц, д/с и других общественных зданий.

Среди достоинств метода:

  • создание конструкций в любое время года;
  • короткие сроки строительства;
  • установка на мелкозаглубленном основании;
  • выбор материала для отделки по вкусу и предпочтениям.

Строительная технология отличается готовностью элементов, крепежом в виде болтов, легкостью конструкции и понятными инструкциями по установке.

Технологии строительства домов продолжают развиваться с каждым годом. Экономьте на отоплении – стройте экологичный дом с минимальными затратами.



При републикации материалов на других сайтах, прямая гиперссылка на domruss.ru обязательна.

Новые технологии в строительстве частных домов: обзор


Выбирая подходящий проект для будущего дома, застройщики в первую очередь ориентируются на скорость монтажных работ, ведь для современного человека любое промедление кажется серьезной проблемой – таковы реалии нашей стремительной жизни. Немаловажно и то, что все мы не желаем сталкиваться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонным изменением погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта, да и желание поскорее обрести новое жилище заставляет ускоряться.

Именно поэтому люди все чаще стали интересоваться новыми технологиями в строительстве частных домов.

Современные технологии в строительстве

Теперь поговорим о практическом аспекте, ведь он также немаловажен. К примеру, вы арендуете строительный инструмент, плату за который необходимо вносить ежедневно, кто же захочет переплачивать? Вот тут-то и приходят на помощь усовершенствованные решения, позволяющие реализовать типовой проект за каких-то два или три месяца. Так что же нам предлагают авторы инновационных разработок, и что мы сможем с успехом внедрить на своей стройплощадке?

Современная и популярная технология

Сразу же хотим обратить ваше внимание, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы – это понятия разные, хоть и находятся в одной плоскости. К примеру, пенобетонные блоки, деревянные оцилиндрованные бревна и OSB плиты – продукты не так давно появившиеся, но это никак не технологии строительства дома, другое дело способ их монтажа. Здесь вам и нестандартный подход к привычному строительному процессу, и улучшение эксплуатационных показателей частных домов, но давайте обо всем по порядку.

ТИСЭ

Эта аббревиатура более привычна для нас под названием «народная», также известная как «переставная опалубка», а полностью она звучит: Технология Индивидуального Строительства и Экология. Это изобретение полностью принадлежит нашим соотечественникам, что приятно вдвойне. Основным преимуществом такого новаторского подхода является то, что построить дом можно своими руками, без помощи специалистов.

Применение технологии переставной опалубки

Принцип технологии

Современное строительство частных домов, основанное на данном методе, характеризуется заливкой свайных или столбчатых фундаментов, зачастую доукомплектованных ростверком. Главным вашим инструментом на данном этапе будет бур, который был специально разработан для ТИСЭ.

Стены таких домов собираются из пустотелых облегченных блоков, формирующихся непосредственно на стройплощадке при помощи модульной опалубки, которую нужно периодически перемещать. Вся суть метода строительства состоит в том, что вы фиксируете модули (формы) на том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон. Когда раствор затвердеет, модули демонтируются и переносятся на новое место.

Возведение стен по ТИСЭ

Плюсы

Если вы все решитесь построить такое сооружение, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостиков холода, с которыми с переменным успехом борются современные застройщики

. Также вам не нужна целая бригада строителей, потому что такого рода строительство не требует более 2 – 3 человек, включая хозяина дома, да и то лишь на отдельные процессы (перемещение опалубки, бурение грунта).

Размеры опалубки

В данном случае вам не придется арендовать или покупать спецтехнику, что существенно снижает смету строительства. Более того, вы сможете самостоятельно выбирать состав наполнителя для стен таких домов и комбинировать материалы (как вариант – кирпич с бетоном).

Каркасное строительство

В настоящее время у нас к такой технологии возведения домов прибегают нечасто, но это происходит скорее по причине недостатка информации среди частных застройщиков, что может измениться за короткое время, а значит, перспектива ее распространения есть.

Особенности

После того как залит фундамент, приступают к сборке каркаса. Такая конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали, и сочлененных между собой

. Как правило, здесь используются деревянные или металлические каркасные элементы — все зависит от личных предпочтений хозяев домов.

Сборка деревянного каркаса

Заготовки из металла, естественно, прочнее, но для их соединения потребуется сверление технологических отверстий, что можно заменить сварочными работами, а это усложняет процесс, мы же хотим построить дом быстро и без сложностей. Исходя из тонкостей работы с металлами, более популярными остаются деревянные «скелеты». Чаще всего это брус, который облегчает строительство деревянных домов по новым технологиям благодаря правильной геометрии.

Конструкция каркасного строения

Стены здесь являются своеобразной обшивкой, а построить их можно из различных материалов, с которыми работают по новым принципам:

  1. Первый принцип – стены на деревянных каркасах, которые можно соорудить из OSB плит, заполняются любыми теплоизоляционными материалами. К примеру, можно выбрать пенобетон, керамзит, пенополиуретан или волокнистый утеплитель, опять-таки, как пожелает хозяин дома.
  2. Второй принцип – сборные щиты, которые на момент строительства укомплектованы утеплителем и гидроизоляцией.

    Сборный щит

Обратите внимание на то, что второй вариант более сложен в реализации (мы же говорим о том, что хотим построить жилище малыми силами). Достаточно трудно собрать готовые щиты правильно, не нарушая технологии. Да и без крана не поднять столь массивные элементы, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Преимущества

Для возведения подобных построек подходит любой тип фундамента, неважно, на каких грунтах он будет залит, даже если речь идет о проблемных ландшафтах. Также здесь появляется возможность быстрой перепланировки, не несущей больших затрат. Это же касается и пристроек, при помощи которых можно без проблем увеличить площадь частных домов – устанавливайте дополнительные элементы каркаса и обшивайте новые стены.

Для финишной отделки можно использовать любые материалы, здесь нет никаких ограничений.

3D панели

Новые веяния в строительной сфере иногда представляют собой доработанные принципы, появившиеся ранее, так и с панелями 3D, отдаленно напоминающими метод сборки каркасно-щитовых домов.

Строительство из 3D панелей

Панели, произведенные в промышленных масштабах, являются не сборными щитами, а монолитными пенополистирольными плитами, предварительно проармированными усиливающими сетками с каждой стороны. Между собой они связываются при помощи металлических стержней, которые насквозь пронизывают конструкцию по диагонали и выходят за ее пределы. Построить дом из таких блоков несложно, ведь у них достаточно легкий вес, а сборка получается крепкая и надежная.

Особенности и преимущества

Здесь отсутствует «скелет» дома в классическом его понимании, а вместо него выступают панели, связанные жесткой сцепкой и образующие несущие стены постройки. После их возведения конструкцию покрывают «рубашкой» из бетона с каждой стороны смонтированных панелей.

Конструкция 3D панели

Полимерный материал, из которого состоят современные панели, позволяет свести теплопотери к минимуму, а это существенный момент в возведении современных домов как деревянных, так и панельных. Еще можно построить сооружение из SIP панелей – это также новые материалы в стройиндустрии. Однако они мало задействованы на частных строительных площадках из-за больших габаритов.

В основном такой материал выбирают для монтажа масштабных объектов. Если вы все же по каким-то причинам не оставляете мысль о применении SIP панелей на собственном участке, лучше закажите их у производителя по индивидуальным чертежам, что станет в копеечку, и немалую.

Несъемная опалубка

Одна из наиболее известных технологий, часто применяемая при частном строительстве благодаря доступности и простоте исполнения.

Готовый дом по технологии несъемной опалубки

Принцип строительства

Как и у технологии ТИСЭ, здесь основой принципа является то, что вы можете быстро построить дом без бригады мастеров.

Несъемная опалубка из пенополистирола

Несъемная опалубка может быть сформирована из блочных или панельных элементов, которые в процессе работы размещаются по периметру основы на определенном расстоянии друг от друга, образовывая простенок. В полость между блоками помещают арматуру и заливают бетонную массу.

Плюсы

Как говорилось ранее, построить такой дом вы сможете самостоятельно, на чем неплохо сэкономите. Помощники могут понадобиться лишь на этапе заливки фундамента и при монтаже перекрытий, в остальном справитесь сами. При этом, выбрав правильный наполнитель для стеновой опалубки, можно не беспокоиться о дополнительной теплоизоляции.

Оказывается, строительство домов может быть недорогим и достаточно простым, и речь здесь идет как о блочных сооружениях, так и об их деревянных собратьях. Зная и применяя новейшие технологии, построить качественное жилище на сегодняшний день не составит особого труда.

Традиции и инновации: в чем секрет уникальных деревянных домов от HONKA

60-летняя история финской компании HONKA началась с заказа на строительство бани для соседа основателя компании. Сейчас HONKA – это 3 млн евро в год на новые разработки и неоспоримое лидерство в деревянном домостроении

По данным Ассоциации деревянного домостроения, у России большие перспективы по росту этого рынка. В прошлом году доля домов из дерева в России составила всего 14% от всех объемов строительства. Для сравнения, в Финляндии этот показатель достигает 70%, а в США — 45%.

Как сообщил глава ассоциации деревянного домостроения России Олег Панитков, причина этому — стереотипы и недостаток информации. «Сейчас по параметрам скорости, долговечности, безопасности, энергоэффективности деревянные конструкции надежнее традиционных материалов», — заявил эксперт.

По словам главы новосибирского представительства строительной компании HONKA Василия Бриля, деревянные дома имеют большое количество преимуществ. Дерево сохраняет тепло зимой и обеспечивает прохладу летом, поддерживает в доме кислородный баланс и оптимальную влажность. Оно имеет низкую теплопроводность, отличные теплоизоляционные свойства.

«Красивый, комфортный и долговечный деревянный дом — это фамильное гнездо, которое верой и правдой будет служить и детям, и внукам, и правнукам.

По уровню комфорта сегодня такой дом не уступает стандартам городского элитного жилья, а зачастую и превосходит их», — уверен Василий Бриль.

HONKA — финская компания с 60-летней историей, занимающаяся возведением домов из клееного бруса более чем в 50 странах. Завод HONKA признан самым передовым производством клееного бруса и бревна в Европе. Компании принадлежат десятки патентов и зарегистрированных промышленных образцов, сумма, инвестируемая на исследования и разработки, превышает 3 млн евро в год.

Лучше, чем дерево

Василий Бриль отметил, что профилированный клееный брус — один из самых совершенных строительных материалов. Он имеет все достоинства массива, но не имеет его недостатков: технология минимизирует усадку бруса до 1-2%, что сокращает срок строительства. Клееный брус может иметь в длину больше 10 метров, что снимает ограничение по длине пролетов и высоте потолков.

Материалы HONKA проходят продолжительную компьютеризированную сушку в специальных тепловых камерах до оптимального показателя влажности 15% (+/-3%). Это предотвращает растрескивание дерева.

Вся продукция, поставляемая HONKA в Россию, отвечает строительным нормам и требованиям. HONKA была первой среди иностранных производителей деревянных домов, получивших сертификат соответствия Госстандарта России и первой в отрасли, получившей право использовать знак CE, обозначающий соответствие европейским стандартам качества.

«Дерево, из которого мы строим — это финская сосна. Производство клееного бруса осуществляется на заводе в Финляндии уже на протяжении более полувека. За это время технологии в Европе шагнули далеко вперед», — рассказал Василий Бриль.

Эксперт добавил, что тот клееный брус, который HONKA получает из Финляндии, принципиально отличается по качеству от российского: некоторые используемые в производстве технологии не имеют альтернатив.

«Наша компания постоянно находится в поисках новых решений. HONKA разработала технологию «неосаживаемого бруса», который не дает усадки, что уникально для древесины. Инновационная технология HONKA Fusion дает возможность органично сочетать массивный безусадочный брус с камнем, стеклом и бетоном. Еще одна из интересных разработок — «нулевой угол» -, приближает архитектуру к городскому стилю», — отметил Василий Бриль.

При склеивании бруса HONKA использует однокомпонентный гипоаллергенный клей без канцерогенного формальдегида. Он не закупоривает волокна дерева, что позволяет дереву дышать. Суммарное количество клея в общем объеме дома 0,5% (для примера, в фанере OSB этот показатель составляет 5–10%).

Защита от пожара

По словам архитектора, эксперта по деревянному домостроению Тотана Кузембаева, стереотип о том, что деревянный дом является пожароопасным, сидит в головах у россиян довольно прочно.

«На Западе даже пожарные боксы повсеместно строятся из металла с деревом. А в нашей стране людям еще нужно будет доказать, что дерево более огнестойко. При серьезных пожарах металл сгорает через 20 минут, а дерево выдерживает 30–40 минут. И чем толще дерево, тем оно хуже горит», — пояснил Кузембаев.

В Финдляндии, где семь из десяти домов — деревянные, самое меньшее число пожаров к год. В компании HONKA рассказали, что произведенные на заводе деревянные конструкции не потеряют свою несущую способность под воздействием огня до двух часов. Для сравнения, стены из силикатного кирпича при температуре воздействия близкой к 700°C он на 70-80% теряет свою прочность.

«Пожаробезопасность любого дома зависит не от материала, из которого он построен, а от того, правильно ли были проведены работы по его инженерному обеспечению и по электроснабжению.

В Финляндии очень жесткие стандарты качества, и в домах HONKA они соблюдаются на 100%», — сказал Василий Бриль.

Рекордное теплосбережение

Исторически для финнов экономия на энергоресурсах является важным фактором: в Финляндии климат очень похож с сибирским, а счета за отопление намного выше.

«Мы достигли высочайшего уровня энергоэффективности — класса «А». Благодаря разработанной системе решений HONKA по герметизации оконных и дверных коробок и стыков достигнута герметичность 0,6 при допустимой европейской норме 4,0», — сообщил Василий Бриль. Дома HONKA строятся в разных климатических зонах, и для каждой разработаны свои решения.

Дома класса «А» расходуют на 60% меньше энергоресурсов от нормативных показателей. По законодательству, владельцы домов с уровнем энергоэффективноси класса «А» освобождаются от налога на имущество на 3 года (ст. 381. п. 21 Налогового Кодекса РФ).

Бережная технология

HONKA разработала технологию строительства, с вынесением всех пыльных работ за пределы контура возводимого дома. Это позволяет избежать накопления пыли в труднодоступных местах. «Такой дом мы уже построили для семьи, члены которой страдают сильной аллергией. Сейчас они живут и счастливы», — добавил Василий Бриль.

Антибактериальный и гипоаллергенный эффекты сосны подтверждены докладами HONKA и финского исследовательского института Аалто.

Архитектурные тренды

Современные технологии позволяют строить дом с большим остеклением или органично «вписывать» в конструкцию дома элементы из камня, бетона, кирпича. Однако, по словам Бриля, большинство сибиряков делают свой выбор в пользу классических архитектурных решений.

В портфеле у компании есть более сотни проектов, в том числе дома в разных стилевых решениях: прованс, модерн, русский и скандинавский стиль, минимализм и кантри.

Бриль отмечает, что если раньше в тренде были просторные дома в 500-600 кв. м, то сейчас чаще выбирают функциональные проекты с оптимальной площадью в 300-350 кв. м.

«Мы не очень любим понятие «типовой дом», для нас это тот дом, который когда-то был индивидуальным, но уже реализован. Для него изготовлена технологическая документация, мы знаем его параметры и стоимость строительства, при этом остаются возможности для индивидуализации», — подчеркнул глава новосибирской HONKA.

Работа под ключ

HONKA предлагает клиентам не просто домокомплект, а полный комплекс услуг и сервиса, начиная от подготовки территории и возведения фундамента и заканчивая инженерией, внутренней отделкой и ландшафтным дизайном.

Во время гарантийного периода специалисты компании проводят диагностику конструкции и при необходимости, регулировку узлов.

«Все работы выполняют наши специалисты. Это позволяет держать качество на высоком уровне», — отметил Василий Бриль.

Строительство осуществляют собственные обученные бригады. Все процессы происходят под контролем, в том числе и финских коллег.

Проверено королевой

В числе клиентов HONKA — много известных персон. Одним из клиентов является Олег Тиньков. Он построил с HONKA несколько объектов и продолжает сотрудничество. Качество домов оценили телеведущая Ксения Собчак и режиссер Федор Бондарчук, предприниматель Ольга Слуцкер и бывший главный дирижер Новосибирского театра оперы и балета Теодор Курентзис.

Один из домов HONKA принадлежит английской королеве Елизавете II. В Новосибирске для ценителей экологичных финских домов специалистами компании уже построено немало загородных резиденций.

Подробнее узнать всю интересующую информацию можно по тел. + 7 (383) 207 56 77 или на сайте honka.ru.

г. Новосибирск ул. Челюскинцев, д 18/2, офис № 403

Панельный дом: плюсы, минусы и особенности :: Жилье :: РБК Недвижимость

Типовая застройка — отличительная черта большинства городов России. Разбираемся вместе с экспертом, каковы особенности панельного дома и о чем нужно знать, если планируете купить в нем квартиру

Фото: Thomas Janisch/gettyimages.com

  1. Что такое панельный дом
  2. Типы панельных домов
  3. Современные панельные дома
  4. Панель, кирпич или монолит
  5. Плюсы и минусы
  6. Стены в панельных домах
  7. Перепланировка квартиры в панельном доме

Что такое панельный дом

В отличие от кирпичного панельки собирают по огромным частям — складывают из железобетонных плит, как конструктор. С завода на стройку приезжают блоки — цельные стены, полы и потолки будущего дома, остается только их совместить. С лицевой стороны плита выглядит однородной, может быть рельефной или гладкой, но на самом деле состоит из нескольких слоев: наружного облицовочного слоя, железобетона и утеплителя из минеральной ваты и пенополистирола. В последний заложен каркас из арматуры, который соединяет все компоненты. Строители возводят каркасные и бескаркасные (крупнопанельные) здания: в первом случае «конструктор» скрепляют посредством колонн и межпанельных перекрытий, во втором продольные несущие стены опираются на поперечные.

Фото: Dmitrij Manezev/EyeEm/gettyimages.com

Панельная технология впервые появилась в 1910 году в пригороде Нью-Йорка, а в СССР разработка первых панельных домов началась в 1940 году, но была прервана из-за Великой Отечественной войны. Удобство этой технологии заключается в сокращении сроков строительства — они зависят от количества этажей будущего дома, но обычно работы занимают от трех месяцев до года.

Почему в Советском Союзе строили дома высотой в основном 5 и 9 этажей

Типы панельных домов

Панельные дома делят на три основных типа-категории в зависимости от материалов и площадей квартир:

  • 137-я серия: площадь квартиры до 70 кв. м, кухни 9 кв. м. На первом этаже — помещение для консьержа и хранения вещей.
  • 504-я серия: самый бюджетный вариант, отличаются холодными стенами, кухнями 4,5–6,3 кв. м, смежные комнаты и совмещенные санузлы, а в квартирах нет подоконников.
  • 600-е серии: максимальная площадь квартиры — до 65 кв. м, средний класс среди панелек. В народе дома прозвали «кораблями» за окраску фасадов с непрерывными оконными проемами, похожими на палубные надстройки пассажирских паромов.

Почему хрущевки были самым инновационным жильем своего времени

Современные панельные дома

Учитывая опыт прошлых лет и зачастую оправданное недовольство хрущевками советских времен, покупатели и сейчас с недоверием относятся к панельным домам. Но благодаря технологиям новые панельки превратились в комфортное жилье. Современные застройщики усложняют и оптимизируют конструкции блок-секций и методы их соединения друг с другом, снабжают стены высокотехнологичными материалами с учетом теплопроводности.

Фото: Roman Alyabev/EyeEm/gettyimages.com

Увеличен шаг несущих стен, улучшена планировка: метраж в новых квартирах, как правило, больше, чем в типовой советской застройке. Потолок подняли до 420 см, а внешняя облицовка пестрит оригинальными вставками и оттенками. Срок эксплуатации современных панельных объектов увеличился до ста лет.

Панель, кирпич или монолит

Монолитные дома строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания. В монолитных домах можно сделать перепланировку любой сложности в пределах квартиры. При этом средняя скорость строительства — четыре-пять этажей в месяц.

Фото: Evgeny Krasnokutskiy/Unsplash

Кирпичные дома — это высокое качество, которое сейчас относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, и цены выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Последние, даже в самом современном варианте, по-прежнему проигрывают кирпичу и монолиту по уровню звукоизоляции. Зато их цена значительно ниже, поскольку себестоимость возведения панельного дома по сравнению с монолитным ниже на 20–40%.

Плюсы и минусы панельных домов

Преимущество для застройщика очевидно — панельный дом можно возвести быстро. Среди потенциальных покупателей недвижимости бытует мнение, что такие дома отличаются маленькими площадями квартир, низкими потолками и холодными стенами. На самом деле у панелек много плюсов:

  • можно не бояться покупать квартиру в панельном доме на стадии котлована. Сроки строительства короткие, и его не нужно приостанавливать зимой, погодных условий такой дом не боится;
  • малозатратная технология производства плит, тем не менее, исключает брак в результате человеческого фактора — создание «деталей» дома автоматизировано;
  • простота изготовления влияет на цену: панельные дома относят к сегменту доступного жилья;
  • панельки официально служат до полувека, но на примере советских хрущевок можно видеть, что срок эксплуатации может быть 100–150 лет;
  • в квартире панельного дома проще делать ремонт: снижаются затраты на капитальную подготовку и без того гладких стен;
  • железобетонные плиты отличаются прочностью, материал устойчив к коррозии, хорошо противостоит физическим и химическим воздействиям.

Минусы тоже есть. Среди основных архитекторы называют следующие:

  • планировка. Технология строительства предусматривает большое количество несущих стен, которые нельзя сносить, перестраивая жилье по собственному желанию;
  • сырость. Эта проблема может появиться вскоре после сдачи квартиры, если застройщик использовал некачественные материалы, либо в старых панельках, где разрушаются швы на стыках стен. При отсутствии хорошей вентиляции влага приводит к образованию грибка и плесени;
  • плохая изоляция. В панельных домах лучше позаботиться о дополнительной звуко- и теплоизоляции, ведь стены довольно тонкие. Раньше проблему решали с помощью ковров, сейчас на рынке достаточно современных материалов, о которых стоит подумать перед началом ремонта.

Стены в панельных домах

Квартиры в панельных домах обязательно нужно проветривать или снабжать вытяжкой из-за низкой воздухопроницаемости используемых материалов. В старых панельках шаг несущих стен составлял 3,3 м, в современных — 4,2–6,6 м. Наружные стены — самые толстые; они могут быть однослойными (из легкого бетона) и многослойными (из железобетона и пенополистирола).

Несущие панели обычно 140–220 мм, а внутренние перегородки в квартирах — 80–100 мм. Толщина стен измеряется без учета штукатурки, утеплителей и других отделочных материалов.

Фото: Evgeniy Kleymenov/EyeEm/gettyimages.com

Практически все современные панельные дома строятся из трехслойных стен: между бетонной заливкой в них проложен утеплитель. Коэффициент теплоизоляции практически равен кирпичным стенам шириной 80–90 см. Ширина панельных стен зависит от конструкции дома: чем больше этажей, тем толще должны быть несущие панели в основании здания. Основной проблемой остаются стыки между ними, поэтому, когда планируете покупать квартиру в панельном доме, убедитесь, что в ней нет видимых щелей, из которых дует (проверяют при помощи зажженной спички). Если принимаете жилье в новостройке, обязательно обращайте внимание застройщика и требуйте исправления недочетов.

Загадка хрущевок: зачем нужно окно между ванной и кухней

Перепланировка квартиры в панельном доме

При перепланировке важно учесть, где находятся несущие стены. Поскольку они играют ключевую роль в конструкции дома, перестраивать их по своему усмотрению незаконно. Но любые внутренние перегородки можно переносить и убирать. До того как согласовывать ремонт с дизайнером, нужно подготовить план жилья с указанием функциональности стен и техническое заключение. Часто владельцы определяют, какие из них несущие, только оценив ширину, и тем самым рискуют нарушить закон.

Помимо функционала стены, специалисты учитывают, планируется ли в доме капитальный ремонт и были ли подобные изменения у соседей, живущих в верхних квартирах и под вами. В некоторых случаях разрешают делать проем (например, между комнатой и кухней), но с обязательным усилением металлоконструкцией. Любую перепланировку владельцы должны внести в проект и согласовать его с лицензированной организацией.

Комментарий эксперта

Илья Заливухин, архитектор:

— Главная особенность панельных домов — в их конструктивной системе, в случае перепланировки ее запрещено нарушать. Специалисты должны подготовить проект на основании исследования конструкции, чтобы дать ответ на вопрос, можно ли делать перепланировку. Определить стопроцентно на глаз, несущая это стена или нет, практически невозможно; современные панельные стены могут быть шире 20 см независимо от функции. Часто в квартире такого дома все стены несущие, потому что в нем нет железобетонного каркаса.

Все жалобы на условия жизни в панельных домах актуальны и для современных новостроек. По сравнению со зданиями прошлого века они в чем-то стали лучше — изменились материалы, но не до такой степени, чтобы многоэтажную панельную застройку можно было бы считать качественной. Например, что касается звукоизоляции, то часто шумы проникают через швы между стенами, полом и потолком, а не сквозь саму плиту. Поэтому я бы посоветовал обращаться к специалистам, которые грамотно подберут варианты для шумоизоляции. В противном случае можно вложить много денег и не получить результата.

В СССР панельные дома делали как временное решение. Хотя изначально появились индивидуальные проекты, такие как «Ажурный дом» архитектора Андрея Бурова на пересечении Беговой улицы и Ленинградского проспекта. Панели в таких домах были массивными, резными, декоративными. В дальнейшем строители задумались об упрощении технологий. В 1955 году вышло постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», которое дало старт советскому модернизму. Так появились стандартизированные дешевые панельки в составе целых кварталов, как в Новых Черемушках архитектора Натана Остермана. Квартиры в этих домах давали от государства, а теперь они стали коммерческим жильем.

Панельные дома могут быть востребованы при улучшении качества строительства, чтобы в итоге не уступать по параметрам монолиту. В мире существуют примеры панельных домов бизнес-класса, у нас же это в основном эконом. Нужна не дешевая коммерческая застройка, а переосмыслении конструкций — экоматериалы, высокое качество.

Покупая квартиру в новом панельном доме, попробуйте просчитать на 20–30 лет вперед. Сразу выбирайте ту, планировка в которой вас полностью устраивает. Любая самодеятельность здесь чревата не только юридическими, но и физическими последствиями — стены держат дом. Если говорить о капитальном ремонте, то про перепланировку лучше забыть. Иначе будет много сложностей и дополнительных вложений, если конструктор все же даст разрешение на реконструкцию и изменения в несущих стенах. По вопросу замены окон и утепления тоже стоит консультироваться в конкретном случае, потому что у каждой конструкции свои особенности. Например, если промерзает стена и вы делаете утепление без заключения архитектора, может измениться место концентрации влаги, что приведет к сырости и образованию плесени.

Раньше панельные дома были пятиэтажными, теперь это высотная застройка, а качество не сильно изменилось. Панель не вытеснит монолит даже при улучшении качества материалов: каждая технология строительства актуальна для определенных условий местности, сроков возведения дома. Панельные дома могут стоить дешевле за счет уменьшения расходов на оплату ручного труда — автоматизации процесса на производстве, но не за счет качества. Вместо того чтобы увеличивать плотность застройки, предоставляя «доступное жилье», и возводить панельные многоэтажки выше пяти этажей, нужно повышать качество домов, делая упор на комфорт жильцов и учитывая уникальную архитектуру города.

Новые, новые, новейшие разработки — Помощь в ремонте

Новые, новые, новейшие разработки

Проекты домов с одним этажем с мансардой — одни из очень часто и очень часто выбираемых инвесторами. Архитекторы удовлетворяют этот интерес и готовят новые предложения для зданий с уклоном на нижнем этаже.

Дома с мансардой — очень популярные. Однако среди августовских новинок мы найдем не только конструкции с мансардой. Также к ним можно отнести одноэтажные дома с возможностью адаптации мансардных и высотных зданий. Просматривая последние проекты, у каждого есть шанс найти что-нибудь подходящее. В списке ниже мы хотим представить десять самых выгодных предложений, которые были добавлены в нашу базу данных за последние недели. Любая из них достойна заинтересованности и достойна воплощения.

Домашний проект 2А (138,9 м?)

Дом в один этаж в модернистском стиле. Радует умеренностью в декоративности корпуса и продуманной практичной компоновкой. Все индивидуальные помещения и гостевая выходят на большую частично веранду.

Domidea project 53 w2 (118,74 м?)

Уютный и изящный дом с мансардой. Обычная форма и самая простая крыша дают возможность очень легко осуществить. Здание привлекает внимание, кроме всего другого, собственным стройным телом со сбалансированными пропорциями и стильной отделкой.

Проект Тамарилло 4 (122,48 м?)

Восхитительный дом, который превосходно подойдет в любое оформление. Необычный, но одновременно как можно проще и, поэтому, недорогой в сборке. Внизу, рядом с большой гостиной, вы сможете найти еще одну комнату, а сверху — тихую приватную часть.

Kalipso Re Project (177,7 м?)

Уникальное предложение для тех, кто любит дома с уклоном. Одноэтажная вилла с мансардой, многообразная с разбитыми стеклами и со вкусом оформленным эркером. Вдоль всего фасада сада разместили привлекательную террасу, а при планировке мансарды не забыли и о балконах.

Проект Э-170 (112,1 м?)

Предложение, которое позволяет закончить строительство в 2 этапа; сначала нижний этаж, потом — чердачный этаж. Внизу рассчитана полная практичная программа с 2-мя спальными комнатами, сверху оставлено более 70 м2 для любого благоустройства.

Хороший проект 1 (114,9 м?)

Одноэтажная вилла с замечательно планированной внутренней планировкой в ??красивой форме на Т-образном плане. Внутри есть четкое зонирование на жилые, свои и подсобные помещения.

Проект Концепт-31 (141,64 м?)

Уютный дом в один этаж, спроектированый стандартно энергосбережения. Фасад собой представляет двойной автогараж, вдоль которого расположена аркада, покрытая беседкой. Вторую, не менее потрясающую беседку можно найти над террасой.

Celebes Project (164,14 м?)

Красивый дом с модными эркерами, 2-мя чердачными окнами и практичными аркадами. В здании учтены места для обширных нежилых помещений: большая теплогенерирующая установка, постирочная, кладовая, вместительные гардеробы.

Salsa 2 Project (108,3 м?)

Идеальная функциональность в самой простой форме. Здание накрыто щипцовой крышей, к боковому фасаду прилегает персональный автогараж. Два балкона и веранда создают замечательные условия для отдыха на природе.

Проект Юлиуша Малы III (110,6 м?)

Изящный дом для семьи из четырех или пяти человек. Уместится на так называемом. неширокий сюжет. Интересной его вариацией считается геометрический эркер, красиво представлены кружевные балконы и изящное мансардное окно.

Самые новые технологии и гаджеты на СES 2021

УДИВИТЕЛЬНЫЕ ИЗОБРЕТЕНИЯ И НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ | ЛУЧШАЯ ПОДБОРКА

Китай Золотой Polyresin/полимера кранов дома украшения

Цена FOB для Справки:

3,5 $  / шт.

MOQ: 800 шт.
Условия Платежа: T/T
Производительность: 100000PCS/Month
Упаковка: 1PC/Styrofoam/Inner Box, 2PCS/CTN

Описание Продукции

Основная Информация

  • Номер Моделя: 820078

Дополнительная Информация.

  • Packing: 1PC/Styrofoam/Inner Box, 2PCS/CTN
  • Origin: China
  • Production Capacity: 100000PCS/Month

Описание Продукции

Все продукты сделаны от polyresin и произведены вручную с высоким качеством. Пожалуйста препятствуйте нам знать если вы заинтересованн в ем, или если вы имеете любые новые детали, котор нужно сделать, то мы можем также встретить ваше дознание. После получать ваше требование, мы предложим наше самое лучшее цену с высоким качеством. Мы также признаваем малый пробный заказ, пожалуйста чувствуем свободно контактировать, вы!

No деталя: 820078
Золотистая смолаа вытягивает шею домашнее украшение
Материал: Смолаа Polyresin/
Размер продукта: 18*20*56cm
Упаковка: 1PC/styrofoam/inner коробка, 2PCS/CTN
MOQ: 200PCS
OEM: Добро пожаловать любая новая конструкция

Тип Продуктов

ZONT — УМНЫЕ ПРИБОРЫ ДЛЯ БЕЗОПАСНОСТИ И КОМФОРТА

     
Напряжение питания
Основное
Резервное
 
9-16 В
опционально
 
от источника постоянного тока
от внешнего АКБ 12V / 7 А/h
GSM-модем
Частотный диапазон
  встроенный, поддерживает 2 G
800, 900, 1800, 1900 MHz
Канал передачи данных Ethernet – проводной
GPRS
Поддерживаемые интерфейсы
USB 2.0
1-wire

Универсальные Выходы

6 шт.

тип – открытый коллектор
во включенном состоянии – “минус”, в выключенном – напряжения нет
Может быть настроен как аналоговый вход
Максимальный ток каждого выхода 100 мА, напряжение не более 28V
Сопротивление во включенном состоянии не более 10 Ом
Суммарный ток выходов 1-4 не более 350 мА
Суммарный ток выходов 5 и 6 не более 100 мА

Дискретные Входы
6 шт. Входное напряжение 0-30 V
Дискретность при измерении температуры датчиком NTC – 12 бит
Дискретность при измерении напряжения (и напряжения питания/АКБ) – 0,1 V
Погрешность 2%
Подтяжка к цепи +3,3V через резистор 100 КОм

Релейные Выходы

6 шт.

Номинальный ток коммутации 7А (при резистивной нагрузке)
Коммутируемое напряжение DC (макс) 28V
Коммутируемое напряжение AC (пиковое) 240V

Блок расширения ZE-66
 
опционально Устройство для увеличения количества контролируемых входов / управляемых выходов / подключаемых датчиков температуры
Один блок расширения содержит:
6 релейных выходов (28V, 7А)
6 дискретных (универсальных) входов/выходов
Интерфейс 1-Wire (поддержка цифровых проводных датчиков температуры)

Проводные цифровые датчики температуры

не ограничено


тип – DS18S20, DS18B20
Внимание – не оригинальные датчики могут не работать

Радио датчики температуры


не более
40 шт. к одному модулю

тип – ZONT МЛ-703, МЛ-711, МЛ-719

Рабочая частота 868 MHz

Радиоканал

433 MHz
868 MHz

Встроенный
Подключаемый через дополнительный радиомодуль ZONT МЛ-489

Радиозоны 433 и 868 MHz без ограничений Датчиков в одной зоне до 6-ти шт.

Прочие характеристики
Вход для микрофона
Рабочий интервал окружающих температур
Габаритные размеры
Корпус


Есть

 0 – + 50 гр.
160х90х60 мм.
D9MG


(сейчас программно не поддерживается, в разработке)

 

Пластиковый, на DIN рейку

     
     

новых домов в Лос-Анджелесе, Калифорния

Чем заняться в Лос-Анджелесе

Лос-Анджелес – воплощение калифорнийской мечты. Этот процветающий городской город – Мекка для кино и киноиндустрии. Совершите поездку по Warner Brothers, Sony Studios, Paramount и Universal Studios в Голливуд, чтобы увидеть, что происходит за кулисами, посмотреть великие фильмы. Прокатитесь по Малхолланд Драйв или осмотрите знаковый знак Голливуда. Находясь так близко к Анахайму, семьи могут покупать годовой абонемент на часы веселья.Есть много интересных мест, от Центра Гетти до обсерватории Гриффита и музея линкора USS Iowa. Staples Center – отличное место, чтобы посмотреть матч Los Angeles Lakers. Ваш маленький любитель динозавров будет в восторге от Музея естественной истории округа Лос-Анджелес. Здесь есть великолепные рестораны, от высококлассных ресторанов до калифорнийских бургеров In-N-Out.

Los Angeles Industries

От туризма до кино – возможности для трудоустройства огромны. Международный аэропорт и оживленная аэрокосмическая промышленность открывают множество возможностей для карьерного роста.Здравоохранение – еще одна крупная отрасль, которая вносит вклад в динамичную экономику с крупными больницами и медицинскими центрами. Лос-Анджелес – отличное место для начала карьеры.

Новые дома на продажу в Лос-Анджелесе

В Лос-Анджелесе 165 новых жилых домов, 1035 домов доступны для продажи. Эти дома начинаются всего с 130 000 долларов, а их площадь составляет до 12 592 квадратных футов, поэтому люди из всех слоев общества могут инвестировать в качественный дом новой постройки. 118 строителей спроектировали и построили 558 домов, и дом вашей мечты стал одним из них.

Лучшие строители жилья в Лос-Анджелесе

Toledo Homes, Inc., Madison Investments, Studio District, LLC, Metro Investments и Wyatt Communities – лучшие профессиональные строители, создающие дом своей мечты в Лос-Анджелесе. Выбирая из различных планов этажей и функций, эти строители помогут вам спроектировать дом, соответствующий потребностям вашей семьи. Ваша мечта о домовладении в Калифорнии скоро станет реальностью!

New Home Lifestyles

Когда вы покупаете дом в одном из новых жилых районов Лос-Анджелеса, вы получаете больше, чем просто дом.Ваш новый дом находится в безопасном районе, где вы можете вести активную и увлеченную жизнь. Ваши соседи – это не просто люди, которые живут по соседству, они будут друзьями на всю жизнь. После развлечения с друзьями и семьей в общественном бассейне или спортивном комплексе по соседству, пригласите своих близких в свой прекрасный новый дом, чтобы отведать вкусную еду.

Чтобы помочь домовладельцам максимально использовать возможности своего нового сообщества, застройщики и застройщики Лос-Анджелеса часто включают фантастические удобства в план района, в том числе:

  • Частные бассейны района
  • Общественные парки и игровые площадки
  • Закрытые анклавы
  • Спортивные сооружения
  • Поле для гольфа

Лучшие школьные округа Лос-Анджелеса

Лос-Анджелес обслуживают несколько школьных округов.Общий знаменатель – ставить успех учеников на первое место. Заботливых профессионалов и позитивную учебную среду можно найти в Объединенном школьном округе Лос-Анджелеса, Объединенном школьном округе Беверли-Хиллз, Объединенном школьном округе Уайзберн и округе начальной школы Уайсберна.

Используйте NewHomeSource, чтобы изучить весь рынок недвижимости в Лос-Анджелесе. Ваш новый дом мечты находится на расстоянии одного клика.

Хотите узнать больше о Лос-Анджелесе?


Вот ресурсы, которые помогут вам найти идеальный новый дом.

Обзор рынка: Новые дома в Лос-Анджелесе, Калифорния

Вот краткий обзор нового жилищного строительства в районе Лос-Анджелеса и рынка нового строительства для новых домов в Лос-Анджелесе:

Торговое название Лос-Анджелес
Название штата Калифорния
Подразделения 165
Поэтажные планы 558
Быстрый переезд в дома 101
Начальная цена 130 000 $
Средняя цена $ 0
Цена за кв. Ведущие строители

N ew Homes in California & Home Builders

New Homes в Калифорнии

Калифорния призвала новых жителей со времен золотой лихорадки 1850-х годов.Возможно, вы не найдете свой горшок с золотом в Золотом штате, но NewHomeSource поможет вам найти идеальный новый дом для продажи в Калифорнии. Если вы мечтали о Калифорнии, пора начать жить жизнью, которую вы любите.

Рынки недвижимости в Калифорнии

Район Риверсайд-Сан-Бернардино является крупнейшим рынком недвижимости в Калифорнии, где расположено более 300 новых жилых домов с домами на продажу. Если вы хотите жить в маленьком райском уголке в Южной Калифорнии, вам нужно посетить новые домашние сообщества округа Ориндж.Жить на берегу Тихого океана в Сан-Диего просто фантастично, с прекрасными видами и прекрасным климатом. Если область залива зовет вас по имени, исследуйте Сакраменто – веселую столицу в Центральной Калифорнии с быстро развивающейся экономикой. Если район залива зовет вас по имени, исследуйте новые дома и районы в районе Окленд-Аламеда.

Типы недвижимости в Калифорнии

Используйте NewHomeSource, чтобы найти идеальный объект недвижимости в Калифорнии. Мы упрощаем поиск и фильтрацию подходящего типа недвижимости, чтобы вы могли жить в идеальном новом доме.NewHomeSource перечисляет все новые типы домов: от промышленных домов до домов на набережной, от новых домов в сообществах с полями для гольфа до кондоминиумов и таунхаусов в Калифорнии.

Строителей жилья в Калифорнии

В Калифорнии 744 строителя домов работают в 1 612 общинах, предлагающих на продажу новые дома. К этим трудолюбивым строителям относятся Lennar, William Lyon Homes, Pardee Homes, Taylor Morrison и Toll Brothers, одни из крупнейших строителей в штате. Изучите всех строителей в Калифорнии, выполнив поиск идеального мегаполиса Калифорнии и просмотрите Справочник строителей.

Новые дома на продажу в Калифорнии

В Калифорнии есть огромный рынок недвижимости с 8122 новыми домами на продажу в 1612 кварталах. В Калифорнии есть доступные новые дома по цене от 42000 долларов. Эти дома имеют до 9 спален на площади 12 592 квадратных футов.

Новые дома в Лас-Вегасе, штат Невада

Чем заняться в Лас-Вегасе, штат Невада

Лас-Вегас, также известный как Луга, почти не нуждается в представлении. Мировая столица развлечений считается курортным городом, где азартные игры являются обязательными, а магазины, изысканные рестораны, развлечения и ночная жизнь являются необходимыми составляющими жизни.При этом искусство и культура процветают в этом районе, а также в виде многочисленных музеев, таких как Музей неона, Музей мафии, Музей естественной истории Лас-Вегаса, Детский музей DISCOVERY, Государственный музей Невады и Центр исполнительских искусств Смита удовлетворяет вкусы как детей, так и взрослых. Чтобы насладиться природой, совершите поездку в национальный заповедник Ред-Рок-Каньон и гору Чарлстон. Кажется, в Лас-Вегасе есть все.

Популярные отрасли в районе Лас-Вегаса

Гостиничный бизнес, туризм, игры и конгрессы являются основными экономическими двигателями, которые создают десятки тысяч рабочих мест и, в свою очередь, подпитывают предприятия розничной торговли и ресторанного бизнеса.Программа гостеприимства Колледжа гостиничного администрирования Уильяма Ф. Харра, входящего в число двух лучших в стране программ гостеприимства для колледжей, была разработана с целью дальнейшего укрепления рыночной власти города.

Новые дома на продажу в Лас-Вегасе, NV

В настоящее время в Лас-Вегасе насчитывается 232 сообщества с 1409 новыми домами для продажи. Все эти дома нового строительства начинаются всего с 134 900 долларов и могут быть построены до 7 749 квадратных футов площади, поэтому люди из всех слоев общества могут инвестировать в качественный новый строительный дом.42 строителя спроектировали и построили 1023 дома, среди которых дом вашей мечты.

Лучшие строители жилья в Лас-Вегасе

Что касается покупки дома, вы можете полностью положиться на таких гигантов-строителей, как Lennar, KB Home, Richmond American Homes, Toll Brothers и D.R. Horton, которые вкладывают в этот процесс свой многолетний опыт и качественные услуги. В настоящее время в Лас-Вегасе 42 разработчика и строителя.

Школьные округа в районе Лас-Вегаса

Школьный округ округа Кларк, включающий в общей сложности 364 школы и обслуживающий более 300 000 учащихся, оценивается как самый разнообразный школьный округ в Неваде и входит в 10 лучших школьных округов для спортсменов.Наслаждайтесь всем, что может предложить город.

Используйте NewHomeSource, чтобы изучить весь рынок недвижимости и просмотреть все новые дома на продажу в Лас-Вегасе. Ваш новый дом мечты находится на расстоянии одного клика.

Новостройки с домами для продажи в Лас-Вегасе

Хотите узнать больше о Лас-Вегасе?

Вот ресурсы, которые помогут вам найти идеальный новый дом.

Обзор рынка: Новые дома в Лас-Вегасе, NV

Вот краткий обзор новых жилых домов в районе Лас-Вегаса и рынка нового строительства для новых домов в Лас-Вегасе:

Название рынка Лас-Вегас
Название штата Невада
Подразделения 232
Поэтажные планы доступны 1023
Быстрый переезд в дома 174
Начальная цена $ 134 900
Средняя цена $ 0
Цена за кв.фут $ 0
Строители дома 42
Ведущие строители

Новое строительство ции дома и планы в Фениксе, штат Аризона | 2 937 домов

Феникс – знаковый город по многим причинам.Помимо столицы штата и округа Марикопа, это незаменимый экономический, культурный и развлекательный центр всей Аризоны. В Финиксе, где круглый год царит солнечный климат, бесконечные проспекты для отдыха и потрясающая природная красота, типичными для которых являются такие памятники, как каньон Солт-Ривер и национальный лес Тонто, 5-й по величине в Америке. Узнайте больше о том, почему эта душа юго-запада Америки может быть идеальным местом для вас.
Экономические возможности Феникса изобилуют, и его устойчивость проявляется в том, как он оправился от кризиса, которым была Великая рецессия.Сегодня такие разные отрасли, как производство, здравоохранение, финансы, розничная торговля и туризм, объединяются, чтобы сделать город одним из ведущих рынков труда в Америке. Это дом для компаний из списка Fortune 500, таких как Avnet, Freeport-McMoRan, PetSmart и Republic Services. Intel – еще один из крупнейших работодателей Phoenix, наряду с U-HAUL и Best Western. Много рабочих мест также сосредоточено в индустрии туризма, поскольку город ежегодно принимает более 16 миллионов посетителей.
Как житель Феникса, огромное разнообразие возможностей для отдыха у вас просто поражает.Если вы любитель природы, то парк Саут-Маунтин, крупнейший муниципальный парк в стране, станет настоящим раем с его бесчисленным множеством флоры и фауны. Как любитель музыки, вы можете полюбоваться необыкновенной экспозицией Музея музыкальных инструментов, в которой представлены более 6000 инструментов из более чем 200 стран. Посетите Художественный музей Феникса, чтобы найти замечательную коллекцию произведений современного и современного искусства, насчитывающую более 18 000 человек. Любители гольфа порадуются тому, что в районе Большого Феникса более 200 полей.
Что касается новых домов в Фениксе, строители New Home Source предлагают строительство новых домов в Фениксе, штат Аризона, по очень доступным ценам. По цене около 100-х годов вы можете получить дом с тремя спальнями площадью около 1500 кв. Футов. Дома среднего уровня в ценовом диапазоне 400, как правило, имеют четыре или более спальни и площади от 2000 до 3000. кв. футов. Лучшие дома оценены в 800-е годы и имеют не менее пяти спален и площади от 3 000 до 4 000 кв. футов.
Наши обширные списки домов и искусные методы фильтрации – это все, что вам понадобится, если вы хотите жить в вечном блаженстве в Фениксе – настоящей Долине Солнца!

Купить дома в новостройке, новостройки и новостройки на продажу

* ПОКУПКА НЕ ТРЕБУЕТСЯ. ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ГДЕ ЗАПРЕЩЕНО. Розыгрыш розыгрышей VETERANS UNITED HOME LOANS И REALTOR.COM® New Home for the Holidays $ 200k Veteran Homebuyer Giveaway начинается 01.10.2018 (12:01 по восточному времени) и заканчивается 30.11.2018 (11:59. м., восточное время).Открыт для квалифицированных военнослужащих США и ветеранов вооруженных сил США, которые проживают в США и достигли совершеннолетия по месту жительства, будь то 18 лет или старше. Одна запись на человека на разрешенный метод (максимум 5 записей на человека, всего). Приз составляет 200000 долларов США за покупку дома в США или на покупку дома в США, но может облагаться налогом. Приз присуждается случайным розыгрышем. Шансы на выигрыш зависят от количества полученных подходящих заявок. См. Официальные правила , чтобы узнать, как принять участие, подробные сведения о призах, ограничения и другие условия и требования.Спонсор: Mortgage Research Center, LLC, d / b / a Veterans United Home Loans, 1400 Veterans United Drive, Columbia, MO 65203 .

Мы не нашли объявления для:

Посетите наш международный сайт , чтобы найти объявления за пределами США.

Чтобы найти номер объявления MLS , введите символ # перед номером и нажмите поиск


Проверьте орфографию и форматирование:

Проверьте правописание и используйте распространенные форматы местоположения, перечисленные ниже.

Мы не можем найти объявления с неофициальными названиями мест, такими как “Мауи” или “Район залива”.

По городу Колумбус, Огайо
Почтовый индекс 43224
По району Старый город, Чикаго, IL
По улице или адресу 910 E Hamilton Ave, Кэмпбелл, Калифорния, или Hamilton Ave, Кэмпбелл, Калифорния
По MLS ID # 12345 или # QW12345

Ничего не соответствует .Пожалуйста, проверьте правописание и попробуйте еще раз.

New Construction Homes во Флориде

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей недвижимости, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется. Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта. Информация о листинге, представленная местным брокером MLS: Zillow, Inc – (407) 904-3511

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей недвижимости. заинтересован в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться ни для каких других целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Данные считаются надежными, но MLS не гарантирует их точность.

Copyright © 2021 Служба множественного листинга Ассоциации РИЭЛТОРОВ Пенсаколы®. Эта информация считается точной, но не гарантируется.Подлежит проверке всеми сторонами. Эти данные защищены авторским правом и не могут быть переданы, повторно переданы, скопированы, фреймированы, переделаны или изменены каким-либо образом для любого другого сайта, отдельного лица и / или цели без явного письменного разрешения службы множественного листинга Ассоциации РИЭЛТОРОВ Pensacola®. . Флорида признает отношения индивидуальных и транзакционных агентств. Информация считается надежной, но не гарантированной. Любое использование средств поиска данных на этом сайте, кроме как потребителями, желающими приобрести недвижимость, запрещено.Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Новые дома и строители для продажи – 150 546 домов

  • Объявления, отмеченные логотипом FMLS IDX, получены от FMLS и принадлежат брокерским фирмам, не являющимся владельцем этого веб-сайта.Брокер по листингу указывается во всех деталях листинга. Информация считается надежной, но не гарантируется. Если вы считаете, что какой-либо список FMLS содержит материалы, нарушающие ваши авторские права, пожалуйста, [нажмите здесь] (https://www.fmls.com/dmca), чтобы ознакомиться с нашей политикой DMCA и узнать, как подать запрос на удаление. © 2021 First Multiple Listing Service, Inc. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_30)

  • Данные о нескольких листингах, появляющиеся на этом веб-сайте или содержащиеся в отчетах, составленных на нем, являются собственностью и авторское право принадлежит California Regional Multiple Listing Service, Inc.(«CRMLS») и защищен всеми применимыми законами об авторских правах. Предоставленная информация предназначена для личного некоммерческого использования зрителем и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения предполагаемой собственности, в покупке которой зритель может быть заинтересован. Все данные о листинге, включая, помимо прочего, площадь в квадратных футах и ​​размер лота, считаются точными, но агент по листингу, листинговый брокер и CRMLS и его аффилированные лица не гарантируют и не гарантируют такую ​​точность. Зритель должен самостоятельно проверить перечисленные данные, прежде чем принимать какие-либо решения на основе такой информации, путем личного осмотра и / или связавшись с профессионалом в сфере недвижимости.На основании информации от California Regional Multiple Listing Service, Inc. по состоянию на 2021-10-13 11:14:15 PDT и / или из других источников. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не проверялись и не будут проверяться брокером или MLS. Вся информация должна подвергаться независимой проверке и проверке на точность. Недвижимость может или не может быть указана офисом / агентом, представляющим информацию

  • На основании информации, представленной в MLS GRID по состоянию на 2021-10-11 17:52:45 PDT.Все данные получены из различных источников и могут не быть проверены брокером или MLS GRID. Предоставляемая информация о днях открытых дверей может быть изменена без предварительного уведомления. Вся информация должна подвергаться независимой проверке и проверке на точность. Недвижимость может быть указана или не указана офисом / агентом, представляющим информацию. Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_17)

  • Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться ни в каких целях, кроме идентификации потенциальных потребителей недвижимости. может быть заинтересован в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется. Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта. Информация о листинге предоставлена ​​местной брокерской компанией MLS: Zillow, Inc – (407) 904-3511

  • На основе информации Совета REALTORS® Остина (альтернативно, ACTRIS) за период до 2021-10-13 11:15 : 29 PDT. Ни Совет директоров, ни ACTRIS не гарантируют и не несут ответственности за ее точность. Все данные предоставляются «КАК ЕСТЬ» и со всеми ошибками. Данные, хранящиеся Правлением или ACTRIS, могут не отражать всю деятельность на рынке недвижимости.Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_27)

  • На основании информации, представленной в MLS GRID по состоянию на 2021-10-11 17:51:29 PDT. Все данные получены из различных источников и могут не быть проверены брокером или MLS GRID.Предоставляемая информация о днях открытых дверей может быть изменена без предварительного уведомления. Вся информация должна подвергаться независимой проверке и проверке на точность. Недвижимость может быть указана или не указана офисом / агентом, представляющим информацию. Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_28) Выполняя поиск в списках Northstar MLS, вы соглашаетесь с [Лицензионным соглашением с конечным пользователем Northstar MLS] (https://static1.squarespace.com/static/56c4eea9d51cd483819dae7b/t/56cbe7e32fe13151e10e6b3d/1456203748061/EULA.pdf)

  • Информация о листинге предоставлена ​​Северо-западной службой множественного листинга (NWMLS). Информация о собственности основана на доступных данных, которые могут включать информацию MLS, записи округа и другие источники. Объявления, отмеченные этим символом: предоставлены Северо-западной службой множественного листинга, 2021. Вся предоставленная информация считается надежной, но не гарантируется и требует независимой проверки. Все объекты недвижимости подлежат предварительной продаже или изъятию. © 2021 NWMLS. Все права защищены.Отказ от ответственности: информация, содержащаяся в этом списке, не была проверена Zillow, Inc. и должна быть проверена покупателем. Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_39)

  • Copyright 2021, Houston REALTORS® Information Service, Inc. Предоставленная информация предназначена исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.

  • Источник информации: ООО «Информационные и риэлторские услуги». Предоставлено для ограниченного некоммерческого использования только в соответствии с Правилами IRES © Copyright IRES. Информация о листинге предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется MLS.

  • Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.

  • Данные о недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, частично поступают из программы обмена данными в Интернете компании MLS NOW. Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc., помечены логотипом Internet Data Exchange, а подробная информация о них включает имя листингового брокера (ов). Zillow, Inc. не отображает всю базу данных MLS NOW IDX на этом веб-сайте. Объявления некоторых брокерских фирм по недвижимости были исключены.Информация считается надежной, но не гарантируется. Copyright 2021 – Multiple Listing Service, Inc. – Все права защищены.

  • Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

  • Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется. Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_197)

  • Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей недвижимости. может быть заинтересован в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

  • Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.

  • Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

  • Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться ни для каких других целей, кроме идентификации потенциальных объектов, в покупке которых потребители могут быть заинтересованы.Информация о листинге считается надежной, но MLS не гарантирует ее точность.

  • Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

  • Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.

  • Данные, относящиеся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из программы обмена данными в Интернете («IDX») Ассоциации риэлторов Вако. Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантированной. Copyright 2021 Ассоциация риэлторов Waco.Все права защищены. Последнее обновление: 2021-10-13 11:16:20 PDT

  • Copyright Aiken Association of Realtors and MLS. Все права защищены. Информация считается надежной, но не гарантируется.

  • Данные, относящиеся к продаже недвижимости на этой веб-странице, частично поступают из системы обмена данными в Интернете (IDX) компании Southern Missouri Regional MLS, LLC. Объявления о недвижимости, принадлежащие другим брокерским фирмам, кроме Zillow, Inc., помечены логотипом IDX, а подробная информация о них включает название брокеров, представивших листинг.Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Предоставляемая информация не гарантируется, и вся информация должна быть проверена потребителем. Любое заявление о том, что веб-сайт содержит все списки, означает только то, что на веб-сайте содержатся все списки, доступные для общественности через канал данных IDX. Через РИЭЛТОР® могут быть другие объекты недвижимости, которые не были отображены на этом сайте.© 2021 Southern Missouri Regional MLS, LLC. Все права защищены. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_896)

  • Bay East 2021. CCAR 2021. bridgeMLS 2021. Информация считается надежной, но не гарантированной. Эта информация предоставляется Bay East MLS, CCAR MLS или bridgeMLS. Представленные здесь списки могут или не могут быть перечислены Брокером / Агентом, управляющим этим веб-сайтом. Эта информация предназначена для личного использования потребителями и не может быть использована для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Последнее обновление данных: 13.10.2021, 11:13:31 PDT.

  • Данные, относящиеся к недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, частично появляются в рамках программы обмена данными в Интернете BRIGHT, добровольного совместного обмена данными о листинге собственности между лицензированными брокерскими фирмами по недвижимости, и предоставляется BRIGHT в рамках лицензионного соглашения. . Информация о листинге поступает от различных брокеров, которые участвуют в программе Bright MLS IDX, и не все листинги могут быть видны на сайте. Информация о собственности, предоставляемая на веб-сайте или через него, предназначена для личного некоммерческого использования потребителями, и такая информация не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.

  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

    Вернуться наверх