Отличие балкона от лоджии определение: Балкон или лоджия? В чем разница и что лучше

Содержание

Балкон или лоджия? В чем разница и что лучше

Большинство современных новостроек сдаются с лоджиями или балконами, однако покупатели не всегда обращают внимание на конкретное название дополнительного помещения в квартире. А зря – разница принципиальная. LIVING разобрался, чем отличается лоджия от балкона и какие нормы применяются к этим помещениям.

В чем разница между балконом и лоджией?

Строительные нормы и правила дают четкое определение обоим понятиям. Так, балкон – это «выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка». В то врем как лоджия – это «встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает».

Проще говоря, балкон выступает из фасада, а лоджия примыкает к дому как минимум двумя стенами.

Что лучше – балкон или лоджия?

И то, и другое было придумано с одной целью – дать жильцам возможность побыть на свежем воздухе и насладиться окружающим видом. По современным пожарным нормам, дома выше 4-5 этажей обязательно должны быть оборудованы балконами или лоджиями, где в случае пожара жильцы могут укрыться от пламени. С этой задачей и балконы, и лоджии справляются одинаково хорошо, если соблюдено важное правило: ширина простенка составляет не менее 1,2 м. Наличие аварийных и эвакуационных выходов в многоквартирном доме регламентирует СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». В домах высотой 3-5 этажей должно быть не менее двух аварийных (эвакуационных) выходов, одним из которых считается балкон. Однако, по словам участников рынка, существуют технические решения, которые позволяют квартирам отвечать требованиям пожарной безопасности и без балкона. Обычно в этом случае квартира оборудована панорамными окнами, компенсирующим нехватку света в помещениях.

Между тем, многие россияне используют дополнительную площадь квартиры не по назначению – устраивают на ней кладовую и превращают ее в полноценную жилую зону. Для этого лоджии и балконы остекляют и «утепляют». Поскольку лоджии двумя-тремя стенами примыкают к фасаду, они лучше выдерживают дополнительную нагрузку в виде тяжелого остекления и мебели. Балкон в этом отношении менее надежен. Хотя, по современным строительным нормам, и балконы, и лоджии должны выдерживать одинаковую нагрузку – 200 кг на 1 кв. м.

Для желающих создать новую жилую зону предпочтительнее лоджия – чаще всего в новых домах лоджии остеклены, в то время как проект остекления балкона придется согласовывать в надзорных органах.

Какие еще есть нормативы для балконов и лоджий?

Согласно действующим строительным нормам, ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой от трех этажей должны выполняться из негорючих материалов. Высота ограждения должна быть не менее 1,2 м. При этом ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Если в строящемся доме балконов и лоджий нет, застройщик нарушает закон?

Это не всегда так. Балконы и лоджии легально могут отсутствовать в малоэтажных домах (до 5 этажей), а также в комплексах апартаментов.

А еще, согласно СНиП 31-01-2003, условия для проектирования балконов и неостекленных лоджий считаются неблагоприятными в регионах, где сочетание среднемесячных температур воздуха и скорости ветра в июле составляет: 12-16 °С и более 5 м/с; 8-12 °С и 4-5 м/с; 4-8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра.

Проектировать балконы также нельзя в домах, жители которых страдают от чрезмерной близости автомагистралей и заводов. Так, на расстоянии 2 м от фасада здания уровень шума не должен превышать 75 дБ, а концентрация пыли в воздухе летом не может быть более 1,5 мг/м в течение 15 дней.

Как узнать по документам, что конкретно – балкон или лоджия – будет в строящейся квартире?

Подробная информация о том, как будет выглядеть квартира, содержится в договоре долевого участия (в разделе «Предмет договора»). Здесь обязательно указан метраж будущего жилья, количество комнат, а в приложении к ДДУ обычно содержится поэтажный план строящегося дома со схемой квартиры. По схеме нетрудно понять, балкон в квартире или лоджия.

Как наличие балкона или лоджии влияет на цену жилья?

Метраж лоджии или балкона обязательно учитывается при расчете площади, из которой и складывается стоимость жилья. Если в квартире балкон, используется понижающий коэффициент 0,3 от стоимости квадратного метра. Если лоджия, то коэффициент составит 0,5. То есть при расчете общего метража площадь балкона или лоджии нужно умножить на 0,3 или 0,5 соответственно, а затем прибавить полученное значение к площади остальных помещений. Умножив полученный результат на цену за квадратный метр, можно вычислить общую стоимость квартиры.

Участники рынка полагают, что квартиры с балконами и лоджиями более ликвидны при перепродаже, чем квартиры без дополнительных площадей.

Как узаконить остекление на балконе?

Остекление можно согласовать перед началом работ или по факту их выполнения. Для этого в Комитет по градостроительству и архитектуре нужно подать заявление на изменение фасада. К заявлению приложите копии документов на квартиру, фотографию фасада с обозначением предполагаемых изменений или с произведенным остеклением.

Проект не согласуют, если вы собрались поставить на балконе батарею центрального отопления (на лоджии, кстати, тоже нельзя). Непозволительно расширять дверные проемы или сносить (даже частично) стену между балконом и квартирой. Наконец, остекление окажется под запретом, если оно нарушит внешний вид исторического здания.

Где посмотреть нормы по остеклению балкона или лоджии?

Существует несколько документов, которыми можно руководствоваться при составлении проекта остекления. Это СНиП 31-01-2003 («Здания жилые многоквартирные»), в документе описаны условия для перепланировки. Рассчитать нагрузку на балкон поможет СНиП 2.01.07 («Нагрузки и воздействия»). Много полезной информации на эту тему содержит ГОСТ 30777-2012 («Устройства поворотные, откидные, поворотно-откидные, раздвижные для оконных и балконных дверных блоков») и ГОСТ 30971-2002 («Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам»).

Чем отличается балкон от лоджии: фото примеры, СнИП

Автор Марсель Сагитов На чтение 6 мин. Просмотров 90

Практически во всех многоквартирных домах дополнительным пространством к жилому помещению являются балкон или лоджия. На них часто хранится всякий ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, разобрать которые не доходят руки, а кто-то выносит туда ненужную мебель. Но в последнее время появилась тенденция использовать эти пространства с настоящей пользой: небольшие

зимние сады, уютные зоны отдыха и квартирные беседки становятся отличным дополнением к квартире.

Особой разницы между балконом и лоджией для владельцев при этом нет, поэтому эти два понятия часто путают. Но если вы решили облагородить это дополнительное пространство, то вопрос о том, балкон у вас или лоджия, обязательно придется выяснить. Связано это с тем, что во время проведения каких-либо ремонтных или реконструкционных работ в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП – строительные нормы и правила, которые прописаны, в том числе, и для балконов с лоджиями. Для начала попробуем разобраться в каждом из понятий в отдельности.

Что такое балкон?

Согласно определению, которое нам предлагает СНиП, балконом является выступающая из плоскости стены дома укрепленная площадка. Слова «выступающая» и «площадка» довольно ясно дают понять, что же собой представляет балкон. В данном определении не хватает только упоминания об ограждении и входе-выходе в квартиру.

При этом балконы могут существенно отличаться не только от лоджий, но и друг от друга. Эти различия обусловлены типом конструкции, видами ограждений и даже формой. Итак, какие же бывают балконы?

В целом можно выделить три основных типа конструкции балконов:

  1. Приставной.

Такой тип балконов используется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах. Отличается этот тип наличием свободной площадки под самим балконом, на которой расположены балконные опоры;

  1. Пристроенный.

Отличается тем, что обязательно должен иметь несущие консоли для крепления балкона к стене здания, а также лицевые опоры, уменьшающие нагрузку на стену здания;

  1. Навесной.

Такие балконы присоединяются к стене здания при помощи специальных крепежей. Отличительной особенностью является отсутствие дополнительных опор, что позволяет располагать такой балкон на любом этаже здания.

Помимо этого балконы могут отличаться и по внешнему виду:

Отличается наличием кованой ограды или кованых опор, креплений. Часто эти элементы сочетаются вместе;

Отличается небольшим размером и отсутствием балконной площадки. По сути, французский балкон – чисто декоративная конструкция, содержащая лишь небольшой выступ из стены здания и красивое ограждение;

Под этим названием подразумевается обычные современные балконы, которые есть практически в каждом многоэтажном здании. Они могут быть застекленными, открытыми, с разными типами отделки и ограждений, но в любом случае это будет выносная конструкция.

Что такое лоджия?

Лоджию можно определить как встроенное в площадь дома пространство, огражденное с нескольких сторон стенами. В этом случае определяющим фактором будет то, что лоджия не является выносным пространством, она обязательно будет находиться в стенах здания.

Лоджии можно разделить на несколько видов:

Такая лоджия является закрытым с трех сторон стенами помещением. Плита перекрытия при этом опирается на несущие стены здания;

Плита такого типа лоджий опирается на консольные балки дополнительных стен, пристроенных перпендикулярно к одной из стен здания.

В этом случае лоджия ограждается стенами лишь с двух сторон, две другие остаются открытыми.

Лоджии, как и балконы, могут быть остекленными или открытыми, но главным условием для них является наличие невысокой оградительной стены из бетона, железной или кованой ограды, стекла.

В чем отличия балкона и лоджии?

Итак, определив, что такое балкон и лоджия, можно приступить к их сравнительной характеристике. Далее речь пойдет о тех признаках, которые позволят вам увидеть различия между ними.

Тип конструкции

Отличия в типах конструкции лоджии и балкона можно выделить из данных выше определений.

Балкон в любом случае является выносной конструкцией, которая крепится к одной из стен здания и опирается на крепежные конструкции либо опоры. Лоджия же не выделяется из плоскости дома, опираясь на несущие стены.

Количество открытых сторон

У балкона открытыми являются все три стороны. Даже в том случае, когда вы видите застекленный или балкон-коробку, эти стены не являются стенами здания.

У лоджии открытыми могут быть максимум две стороны, в том случае, когда она расположена на углу здания. Обычная же лоджия закрыта стенами с трех сторон.

Прочность конструкции

Балкон хоть и является безопасной для пользования площадкой, имеет определенные ограничения на вес.

То есть, располагать тяжелую мебель или выполнять бетонную стяжку на балконе категорически запрещено без дополнительного укрепления конструкций и разрешения различных инстанций

Лоджия в этом плане более выгодна, так как опорой ей служат несущие стены здания. Вес, который она может принять, намного больше, чем у балкона. Если позволяют размеры, из лоджии вполне можно сделать отдельную комнату.

Площадь

Балкон обыкновенно имеет площадь меньшую, чем у лоджии. Обусловлено это как раз типом конструкции. Слишком большой балкон может нести опасность для всей стены дома, к которой прикреплен.

Лоджии же могут располагаться и по всему периметру дома, их размер зависит только от архитектурных особенностей здания.

Подсчет площади

Большое значение различия между балконом и лоджией имеют в вопросе подсчета стоимости квартиры, которая, в свою очередь, зависит от общей площади.

Балкон при подсчете общей площади считается с понижающим коэффициентом 0,3. Но этот же коэффициент для лоджий будет равен 0,5.Таким образом, стоимость квартиры с лоджией несколько больше стоимости квартиры с балконом.

В современных проектах можно встретить объединенный вариант этих конструкций – балкон-лоджию. В таком варианте плита основания является наполовину частью здания, а другой половиной выходит за пределы стены. Таким образом проектировщикам удалось добиться укрепления конструкций и увеличения площади помещения.

Итак, балкон и лоджия имеют существенные различия, которые проявляются не только во внешнем виде, но и в конструкциях и возможностях обустройства этих пространств. Правильное использование и определение каждого из этих помещений поможет избежать многих ошибок при строительстве, ремонте и покупке квартиры.

У кого остались вопросы, советуем посмотреть данное видео:

Полезно1Бесполезно

Лоджия и балкон — в чем разница?

Чем отличается балкон от лоджии, а также виды этих строений

Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или обитает по сей день в отдельной ячейке многоквартирного дома, где имеется по меньшей мере один из таких элементов городской квартиры, как лоджия и балкон, в чем разница между этими необходимыми частями архитектуры жилого помещения, известно далеко не каждому.

Секрет такой неосведомленности кроется в том, что, как правило, планировка каждой нашей квартиры подразумевает только одну такую «террасу» определенного вида. То есть каждый из тех воронежцев, кто имеет в своем жилище балкон — отлично представляет себе, что это такое, но абсолютно не знает как устроена лоджия, потому что если и сталкивался с ней у знакомых или друзей, то мельком и не интересовался ее нюансами и отличительными чертами. И наоборот, имеющий дома лоджию, может лишь догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях.

Перечень глав о балконах и лоджиях:

Глава №1: Балкон и лоджия в определениях

Определение балкона

Исторически слово «балкон» происходит от француского «balcon», что звучит примерно как «балькон» с ударением на последний слог и носовым «н».

Архитектурно балкон состоит из огороженной перилами площадки, обязательно выступающей за плоскость общего фасада здания. Обычно пол балкона образован выступающей из стены плитой, реже — опорой для пола служат установленные в стену балки. Чаще всего, основание балкона имеет форму прямоугольника, спереди, слева и справа огражденного перилами. Исключение составляют угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент таких в нашем родном городе совсем немного.

Определение лоджии

Вид террасы, образуемой открытой площадкой, встроенной в здание, называется лоджией. При таком своем строении лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону — переднюю, которая имеет защитное ограждение из перил или бетона высотой около 1-го метра. Слева и справа стандартная лоджия имеет глухие стены во всю высоту от пола до потолка — это одно из основных ее отличий от балкона.

Само слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», что означает «открытая галерея вдоль стены здания, образованная колоннадой, аркой или парапетом». В свою очередь, происхождение итальянского названия лоджии уходит своими корнями в латынь.

Глава №2: Главное отличие балкона от лоджии

Ответ на вопрос «В чем главная разница между лоджией и балконом?» лежит в основе конструкции этих архитектурных элементов воронежских зданий. Одним из кардинальных отличий лоджии от балкона является наличие боковых стен и отсутствие «вылета» относительно фасада всего здания. Лоджия отличается тем, что как бы образует нишу или углубление в фасаде дома. Левая и правая стена при этом остаются на месте, а вглубь фасада утоплена лишь передняя часть, которая и является единственной открытой для остекления лоджии.

В связи с наличием у лоджии капитальных боковых стен её остекление и утепление упрощается, а сама конструкция несет в себе превосходную шумоизоляцию. Из-за того, что в конструкцию лоджии изначально заложены такие высокие параметры герметичности, лоджию возможно использовать как продление кухни или любой другой комнаты, сделав из неё утепленное и отапливаемое жилое помещение.

Балкон имеет принципиально другое строение, нежели лоджия. Без наличия «вылета» относительно плоскости фасада всего дома не обходится ни один стандартный воронежский балкон. Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет свои перила со всех трех сторон.

Так как плита-основание балкона не имеет под собой опоры, то и уровень разрешенных для неё нагрузок относительно невелик. С целью сохранения маленького веса, а следовательно, и маленькой нагрузки на основание, перила балконов обычно сделаны из сваренных между собой стальных прутьев и шифера. Это значительно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного выбора, а иногда и работ по усилению его перил.

Хотя бы один раз в жизни жители Воронежа собираются с духом, чтобы воплотить давно зреющую мечту и полностью отделать свои балконы и лоджии «под ключ». И задача эта, в первую очередь, сводится к выбору остекления. Для того, чтобы выбрать остекление правильно, необходимо изначально определить, что за конструкция дополняет жилую часть Вашей квартиры — балкон или лоджия. От этого будет полностью зависеть вид остекления, возможность утепления, шумо- и теплоизоляция, необходимость внешней отделки, вид внутреннего декора, наличие или отсутствие крыши и многие-многие другие параметры, которые будут оказывать большое влияние на цену и объем необходимых для остекления и отделки Вашего балкона или лоджии работ.

Если на этом этапе Вы уже определили, что именно, балкон или лоджия, дополняет Вашу квартиру, то Вам будет полезно узнать нюансы их остекления, которым посвящена следующая страница: http://круг-интересов.рф/osteklenie-balkonov.html

Глава №3: Отличие лоджии и балкона по СНиП

СНиП — это сборник определенных «Строительных Норм и Правил», утвержденных органами исполнительной власти России, для того, чтобы обеспечить соблюдение установленных требований к строительным объектам. В далеком СССР СНиП являлся неотъемлемым документом Государственной системы стандартизации, но в 1995 году они были низведены до частного случая технического регламента, а в 2010 году этот документ и подавно потерял «былое величие» и стал представлять из себя свод правил.

Однако, не станем углубляться в историю СНиП и обратимся к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Согласно СНиП 31—01—2003 «Здания жилые многоквартирные» определения интересующих нас строений звучат так:

Балкон — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным.
Лоджия — встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.

Данные определения выглядят довольно обобщенно и безусловно требуют дополнительных уточнений со ссылкой на ряд примеров, а присутствие технических терминов вносит дополнительную путаницу. Ответа на вопрос каково отличие балкона от лоджии СНиП не дает, но безусловно он несет конкретную пользу в технической области градостроения.

Глава №4: Чем отличается на фото балкон от лоджии

Лучше один раз увидеть, чем часами теоретизировать. Фотографии помогут Вам быстро увидеть отличие любого балкона от лоджии и не тратить время на чтение громоздких описаний. Для удобства фото размещены в 2-х колонках: слева находятся фотографии воронежских балконов, а справа — лоджий.

Глава №5: Основные виды балконов Воронежа

Перечислить все виды и существующие конфигурации балконов нашего родного Воронежа все равно, что попытаться объять необъятное. Тем более, что количество новостроек в нашем городе неуклонно растет. Кто бы мог подумать лет 20 тому назад, что воронежский рынок жилья буквально взорвется обилием новых квартир с разнообразными планировками и вариантами отделки как самих квартир, так и их балконов.

Но все же, если присмотреться повнимательнее, то можно заметить, что все «свежеиспеченные» архитектурные решения основываются на нескольких фундаментальных видах балконов, которые были созданы ещё во времена «сталинок», «хрущовок» и «брежневок». Эти виды балконов Воронежа остаются и по сей день примером классического подхода и являются надежной, проверенной временем, основой для создания новых архитектурных решений в дизайне балконов.

Глава №6: Воронежские лоджии — виды и конфигурации

Видов лоджий, как и видов балконов, в Воронеже огромное множество. Но все же разнообразие лоджий уступает по своему количеству. Причиной является то, что для создания уникальности лоджии при ее проектировании можно изменять конфигурацию только одной ее стороны, а две другие являются частью здания. У балкона таким изминениям можно подвергнуть все три стороны, так как он только примыкает к фасаду дома, а не является его частью.

По этой же причине основных видов лоджий не так уж много. Все они представлены ниже, и Вам не составит труда определить, к какому из них относится лоджия в Вашей квартире.

Лоджия прямая
классическая
Лоджия угловая
с колонной
Лоджия торцевая
треугольная
Лоджия торцевая
многоугольная

Постскриптум: крайне важно определить, что же находится в Вашем распоряжении — лоджия или балкон, и к какому из основных видов они принадлежат. Это определение послужит основой буквально для всех дальнейших решений: выбору остекления и его конфигурации, варианта отделки стен, необходимости утепления и всему остальному, вплоть до возможности обустроить теплое продолжение комнаты. В данном случае выбор конфигурации отделки основан именно на принципиальной разнице между лоджией и балконом.

ООО «Круг интересов»
Спасибо за внимание.

Лоджия или балкон? В чем разница?

Балкон, как известно, весьма полезное дополнение ко всем удобствам квартиры. Только нередко, говоря о нем, на самом деле имеется в виду лоджия. Так, чем отличается балкон от лоджии? Вообще-то, пока не возникают вопросы, связанные с куплей-продажей недвижимости, особенности того или другого могут и не волновать.

Дело в том, что от того, какое у вас летнее помещение, может существенно измениться стоимость жилища. Поэтому нелишним будет узнать, в чем разница между балконом и лоджией.

Фото отличие лоджии от балкона

Определение балкона и лоджии, с точки зрения этимологии, надо искать в Италии. Первый, balcone, представлял собой широкий выступ возле окон, где жители любили наслаждаться свежим воздухом. С течением времени эти площадки стали огораживать. Понятие лоджия (loggia), обычно подразумевает нишу в стене, то есть в отличие от балкона, она находится внутри здания. Но определить таким путем, что лучше, скорее всего, не получится. Правильнее выяснить, чем отличается балкон от лоджии по определению СниП.

Лоджия и балкон – в чем различия

Более четко эти объекты определяют так.

Балкон

Балкон – это огражденная консольная конструкция, которая выступает из плоскости фасада.

Вход на него выполняется со стороны примыкающего к нему помещения, и состоит, как правило, из окна и двери, которые объединены в единый блок.

Плита ее закреплена к стене только со стороны входа, поэтому несущая способность у нее небольшая. Поэтому типовые балконы не рекомендуется перегружать громоздкими конструкциями или слишком тяжелыми материалами.

Здесь не предусмотрено утепление стен и отопление.

В отличие от лоджии, он менее функционален.

Хотя у французского балкона в его классическом варианте нет собственной площадки, тем не менее его также причисляют к этому типу конструкций.

Кованый открытый балкон

Сегодня мало кто оставляет его открытым. Правда, типовые размеры,соответственно, и метраж конструкции весьма скромные, но практика расширения путем ее выноса, когда увеличивается ширина балкона, позволяет получить в итоге интересные результаты. Разница между лоджией и балкономпо площади оказывается в пользу второго.

Размеры балкона, в отличие от лоджии, ограничены

В отличие от лоджии, говоря об остеклении балкона, подразумевается устройство трех конструкций, соединенных между собой через особые угловые соединители.

Полученная трехсторонняя конструкция может иметь следующие варианты:

  • светопрозрачная, типа аквариума, которая сохраняет полный обзор или
  • остекленная с одной стороны, при этом боковые стены, как правило, обшивают сайдингом или пластиковыми панелями, «стирая» отличие балкона от лоджии.
Остекление только с одной стороны

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]для остекления балконов из-за меньшего веса больше подходят алюминиевые конструкции, а не пластиковые – еще одно отличие. Предельная нагрузка для них в типовых многоэтажках составляет порядка 200 кг.[/su_highlight]

Лоджия

Лоджия – конструкция, которая, в отличие от балкона, ограждена не с четырех, а с трех или двух сторон. Глубина встроенного помещения ограничена нормами естественного освещения помещений, примыкающих к стене.

Угловая лоджия наполовину утоплена в здание

Ее бетонная плита, в отличие от балконной, опирается на полунесущие или на несущие стены здания.

Она встроена в здание и открыта, по крайней мере, с одной стороны не отапливается, так как отопительные приборы там не предусмотрены.

Открытая плоскость лоджии может быть трехгранной, например, «сапожок» в домах серии П-44т.

Наличие с ее открытой стороны ограждения в виде парапета из металла, бетона, бетона и металла или бетона, камня и металла, а сегодня уже и стекла – обязательно.

Вход на лоджию не отличается от балконного: блок из окна и двери.

Балкон или лоджия – разница, таким образом, определяется в основном отличиями в

  • способе примыкания к стене;
  • количестве открытых сторон;
  • условиях обустройства;
  • средней площади;
  • надежности.
Строение «сапожка» в серии П-44Т

 Как рассчитать площадь квартиры при покупке

Очень логично было бы просто просуммировать площади всех ее составляющих. Однако, это не совсем так. До принятия нового ЖК вопрос, является ли балкон частью квартиры, трактовался в разных регионах самостоятельно. Сегодня такие понятия, как «площадь квартиры» и «общая площадь жилого помещения» по закону приравнены. Причем площадь неотапливаемых помещений из площади квартиры исключается, как непригодная   для проживания. Однако, в техпаспорте БТИ площадь последних обычно указывается как часть квартиры, но со специальными коэффициентами.

Отличить по внешнему виду виды летних помещений очень просто

Что же происходить на практике? Покупатель квартиры в новостройке сталкивается с двумя понятиями площади квартиры:

  • указываемой в свидетельстве на право собственности и
  • оплачиваемой по договору.

Допустим, покупается квартира с общей площадью 70 м2, куда включен балкон 5 м2 и лоджия 7 м2. В первом случае учитывается коэффициент балконов и лоджий, т. е. за 58 м2оплачиваютвсю стоимость, а за летние помещения – с учетом понижающих коэффициентов – 0,5 и 0,3, соответственно.

Если же площадь неотапливаемых помещений будет учтена в договоре, то придется платить за все 70 м2 полностью.

План квартиры П 44

Таким образом, от того как считается площадь квартиры, сумма стоимости жилья будет разительно отличаться. Поэтому чтобы избежать переплаты, в подобных ситуациях прежде всего нужно скрупулезно изучить инвестиционный договор.

Совсем иная ситуация, если балкон или лоджия не перечислены в паспорте БТИ, человек будет вынужден пользоваться этим помещением на правах общедомового имущества либо его отдельно выкупать. Цена в этом случае будет договорной. Этот вопрос, как другие, связанные с общим имуществом, например, с ремонтом аварийных конструкций, решается правлением ТСЖ.

Определение балкона и лоджии, в чем разница?

Недавно среди городских жителей был проведен опрос, где им предложили определить, чем отличается балкон от лоджии. Удивительно, но мало кто смог отметить существенное отличие балкона от лоджии, их конструктивные особенности, преимущества и недостатки.

А ведь, если придется продавать квартиру или захочется внести изменения в планировку, эта разница может оказаться судьбоносной. Поэтому попробуем разобраться, чем же они отличаются с технической и правовой точки зрения.

Технические особенности

Правильнее было бы начать наши изыскания с того, какое определение балкона и лоджии дает СниП.

Фото: отличие лоджии от балкона

В соответствии с определением СниП:

  • балкон – это консольная площадка, выступающая за вертикальную плоскость фасада здания, ее конструкция открыта с трех сторон, то есть ограждена только с места примыкания к квартире;
  • лоджия – это часть квартиры, открытая с одной стороны (для угловой лоджии – с двух), т. е. она ограждена с трех или двух сторон и имеет потолок. Глубина ее также нормирована СниП естественного освещения для помещений, встроенных в здание.
На заметку:  определить визуально, чем отличается балкон от лоджии, очень просто: вторая утоплена в здание, а первая за его периметр. 

Форма

Сравним, какую форму может иметь балкон или лоджия. Разница – очевидна.

Безрамное остекление угловой лоджии

Будучи конструкцией, встроенной в здание, лоджия разнообразием форм не отличается. Точнее, их – две. Поскольку лоджия ограждена несущими стенами, то она в точности повторяет контуры здания. Следовательно для нее возможен либо вариант прямоугольной конструкции, либо угловой.

Закругленный балкон

Балконы в этом аспекте выгодно отличаются. Различают

  • закругленные;
  • прямоугольные.
  • треугольные;
  • скошенные;
  • стреловидные;
  • удлиненные варианты.

Типовые балконы в основном прямоугольные, другие же виды чаще встречаются в индивидуальных застройках.

Типовые размеры согласно ГОСТ

Размеры стандартной конструкции летних помещений определяются в соответствии с размерами использованных железобетонных плит. В современных домах, к примеру, размеры балкона следующие: ширина балкона – 0,8 м, длина – 3,275 м. Вообще говоря, размеры несущей плиты балкона зависят от серии дома. Приведем для сравнения несколько примеров.

Типовые размеры балконов

Следует заметить, что архитектурная форма балконов в зданиях серии П-44 – нестандартная, ее иногда называют утюжок или лодочка.

Остекленный балкон типа «Лодочка»

Габаритные размеры плит перекрытия, на которых формируется лоджия равны 1,2 х 5,8 м, но поскольку они делятся на две части, то длина одной лоджии меньше 2,9 м. Что же касается высоты, то независимо от планировки дома расстояние между нижней и верхней плитами перекрытия – стандартная: 2,6–2,65 м.

Требования к высоте парапета для обоих типов конструкций одинаковы – не меньше 1 метра.

Особенности остекления летних помещений

Разница между балконом и лоджией довольно ощутима при планировании остекления.

Застекленный балкон

Начнем с балкона. Выносная железобетонная плита, которая играет роль ее основания, не имея никакой опоры, не в состоянии выдерживать большие нагрузки. Поэтому, если предполагается переделать балкон под теплое помещение, то есть застеклить его и выполнить качественное утепление балконного помещения, необходимо скрупулезно подсчитать нагрузку от используемых материалов. Такие тяжелые материалы, как кирпич или камень на парапет под остекление использовать не рекомендуется, тем более что и сама плита нуждается в укреплении. Так же нужно избегать установки тяжелых рам.

Что же касается лоджии, то в ее основе лежит несущее перекрытие, которое способно выдерживать в разы большую нагрузку. Это, естественно, дает широкие возможности для выбора типа остекления, теплоизоляционных материалов и отделки лоджии.

Важно:  Можно вынести центральное отопление на лоджию, получив, конечно, на это соответствующее разрешение. В этом случае она будет расцениваться как жилое помещение и будет включена в общую жилую площадь. В случае же балкона внесение подобных изменений в план квартиры категорически запрещено. 

Расчет площади

Квартира с лоджией дороже квартиры с балконом. Во-первых, они отличаются по площади, а во-вторых, отличается и коэффициент балконов и лоджий. Для лоджий понижающий коэффициент более высокий – 0,5, для балконов – 0,3. В чем же суть этого коэффициента.

Расчет площади квартиры

К вопросу, как рассчитать площадь, может быть два подхода. Логично было бы в качестве площади принять сумму всех частей квартиры. Однако, здесь существует важное «но» – эти летние помещения не считаются площадью, предназначенной для проживания. Именно в этом – необходимость использования в расчетах коэффициента.

Важно:  если уже получено разрешение на перепланировку лоджии, на ее совмещение с жилым пространством, то это обязательно должно найти свое отражение в документах БТИ и на право собственности. 

Правовые вопросы

Итак, являются ли балкон частью квартиры.Однозначно, да, хотя в этом в вопросе есть определенные правовые нестыковки. Статья 36 ЖК РФ определяет, что летние помещения принадлежат к общедомовому имуществу.

В соответствии с российским законодательством пол, потолок и инженерные коммуникации, то есть наружные стены и несущие конструкции – общее имущество, а частной собственностью является пространство между несущими стенами. Таким образом, в общей собственности находится плита, фасадная стена, плита, ограждение летних помещений. В пространстве между ними владелец квартиры свободен в своих действиях, поскольку эта часть квартиры является его собственностью. Конечно, при условии, что его действия не приносят вреда общедолевой собственности.

Важно:  документ на право собственности должен содержать сведения о вспомогательных помещениях, иначе придется либо его выкупать, либо доказывать свои права на собственность в суде. 

Балкон и лоджия - в чём разница: основные понятия и характеристики.

 

Нынешняя сфера строительства наполнена большой терминологией. Среди многочисленных понятий встречаются такие, как балкон и лоджия. Все многоквартирные дома, офисные здания оснащены данными конструкциями. Эти два термина очень часто считают синонимичными и путают между собой. Ошибочно считать, что указанные понятия – это одно и то же. Многие даже не задумываются, зачем же нужен балкон или лоджия в квартире, а тем более различить между собой.

Необходимо знать, в чем отличие балкона от лоджии, так как от этого зависит стоимость приобретаемого жилья, а также наличие комфортных условий для жизни. При помощи строительных норм и правил (СНиП) можно четко разобраться с определениями данных конструкций.

Что такое лоджия?

На балконе, как и на лоджии у многих хранятся хозяйственные принадлежности, а некоторые используют данные помещения для отдыха. В связи с этим многие считают аналогами эти определения. Но как отмечалось ранее, это не так, и отличия все-таки существуют. Что это такое лоджия, и какие бывают виды, рассмотрим ниже.

Лоджия – это конструкция, которая ограждена с трех сторон. Имеет перекрытие, которое рассчитано для проведения отдыха, а также для защиты от солнечного облучения.

Важным отличием лоджии является то, что строение буквально вмонтировано в здание, обладает границами из глухих стен по двум боковым сторонам. Фасад устройства открыт и оснащен ограждением.

На территории комнаты располагается оконный блок со стеклянной дверью, являющийся ограничивающей областью, при помощи которой предоставляется вход и выход из жилого помещения.

Помимо определения необходимо знать виды существующих лоджий:

Встроенная – является продолжением жилого помещения, которое отгорожено блоком.

Выносная – две стены, которые пристроены перпендикулярно к фасадной области здания. Плиты, являющиеся основаниями, держатся на консольных балках, находящихся в стене дома.

Лоджия-балкон – является переходным строением, половина которого располагается внутри здания, а оставшаяся часть за его территорией. Преимуществом такой конструкцией считается свободное проникновение света, и отсутствие большой тени в комнате.

Что такое балкон?

Для исключения появления ошибочного мнения, касающегося двух терминов, необходимо понимать, что же такое балкон. Это сооружение с отрытой площадкой, присоединенной к стене здания и огражденной по всей границе.

До появления железобетонных плит, их устанавливали на балки, которые выступали из стен здания. Данная конструкция оснащена выходом из помещения. Существует несколько вариантов балконов, отличия которых необходимо знать.

Типовые

  1. Как правило, представляет собой железобетонную плиту, которая выступает от стены здания, огражденной решеткой из металла. Данный выступ является важной отличительной чертой.
  2. В некоторых случаях решетки закрываются массивными пластами шифера декоративного типа и привариваются опорными деталями.
  3. Иногда решетки ограждаются плоским шифером, которые также крепятся на опорные приспособления.
  4. Балконы панельных домов бывают оснащены ограждениями в виде декоративных железобетонных плит, которые нелегко поддаются демонтажу.

Французские

  1. Его можно с первого взгляда отличить от лоджии. Обладает небольшим размером.
  2. Не имеет балконной площадки, а содержит лишь выступ.
  3. Устанавливались, как около оконного проема, так и у дверей.
  4. В сфере современного строительства могут называть французскими балконами такие конструкции, которые застеклены по всей длине, предоставляющие максимальное проникновение света в помещение.

Кованые

  1. Отличаются от лоджии открытой площадкой.
  2. Содержат кованое ограждение либо балконную плиту с декоративными элементами.
  3. Кованые компоненты могут быть, как у обычного балкона, так и у французского.
  4. Чтобы попасть на такой балкон, предусмотрен выход из жилого  помещения.

Остеклённые

После конца 20-го столетия большой популярностью начали заниматься остеклением помещений. Шум, грязь, пыль – причины, заставляющие людей использовать такие конструкции.

Помимо этого остекление применяют при желании увеличить свою жилую площадь, расширяя балкон.

Разница между балконом и лоджией

Что касается внешних качеств, то балкон и лоджия отличаются размером, а также расположением относительно здания. Помимо этого присутствуют различия в безопасности и в вариантах использования конструкций.

Выступающая за пределы здания платформа – это отличительная черта балкона.

Температура там намного ниже, чем в лоджии, так как с трех сторон его огибает улица. Лоджия в свою очередь только с одной стороны контактирует с внешней средой и по максимуму сохраняет тепло.

Что касается безопасности, так лоджия наиболее надежна.

Являясь частью дома, подлежит монтажу, утеплению и другим видам строительных работ. Максимально безопасна и удобна в эксплуатации.

Отличие в размере

Лоджия может быть настолько большой, что занимает несколько комнат квартиры. Помимо прямой, она бывает и угловая, обладая еще большей площадью.

Почему же балкон ограничен в размере? Во-первых, он обладает декоративными признаками. Во-вторых, имеет большой вес. И, наконец, на размер влияет конструктивная особенность фасадной части строения.

Например, устройство французского балкона настолько декоративное, что может не содержать площадку либо иметь маленький размер. Если превысить допустимую массу конструкции, то она может разрушиться.

Отличие в конструкции

Любой, кто имеет в своей квартире лоджию или балкон, должен осознавать уровень надежности плит, являющихся основанием. Второе менее безопасно, поэтому необходимо знать, какую нагрузку выдерживает балкон. Не рекомендуется заполнять его массивными вещами. Это может привести к деформации или разрушению конструкции. Главная опора лоджии – это несущие стены здания, в отличие от балкона. Поэтому она способна выносить большие тяжести.

В силу того, что балкон имеет небольшой размер, ненадежную структуру, на его территории проблематично образовать дополнительное помещение. Помимо этого, он плохо сохраняет тепло. Но все-таки он может послужить отличным местом для хранения старых вещей. В зимнее время допускается хранение продуктов питания. При наличии теплых полов можно образовать «зимний сад» и заниматься выращиванием растительных культур. В летнее время можно использовать как террасу, сад. Расположив там комфортную мебель, с удовольствием проводить время за прочтением книг, рисованием, просмотром фильмов и т.д. Некоторые используют его в качестве гардеробной.

Отличие в дизайне

Лоджию можно использовать в качестве помещений разнообразного типа. Там может быть как сад, так и банкетная зона. Это обуславливается тем, что три стены лоджии совмещены с помещением и достаточно прогреваются. Благодаря такому расположению, возможности сохранения тепла, квартира максимально защищена от неблагоприятных погодных условий, шума и пыли.

Различают большое количество вариантов отделочных работ на балконе.

Важным аспектом в выборе коммерчески выгодного, безопасного помещения является знание о достоинствах, недостатках указанных двух понятий.

На основании жилищного кодекса РФ выделяют следующие понижающие коэффициенты:

коэффициент для «Л»коэффициент для «Б»
0,50,3

Чем балкон в квартире отличается от лоджии, должен понимать каждый, кто хочет приобрести себе жилье в соответствии со своими желаниями. В плане материальной выгоды лучше покупать жилье с балконом. Но необходимо понимать, что организовать на нем какое-либо комфортное пространство или дополнительное помещение будет проблематично. Если покупатель не знает, как определить, выгодна покупка квартиры с балконом или лоджией, он должен решить, что для него важнее: сэкономить или расширить возможности приобретаемого жилья.

Нормативные документы (СНиПы и ГОСТы балконов и лоджий)

Любые действия, связанные с перепланировкой, реконструкцией балконов и лоджий должны быть обоснованы нормативными требованиями. Главной регулирующей документацией являются СНиПы.

Согласно строительным нормам и правилам открытые и закрытые лоджии не должны дополнительно влиять на несущие опоры здания, выступающие в роли разграничителя. Помимо этого необходимо следовать требованиями пожарной безопасности, санитарным нормам.

  1. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» содержит список требований, необходимых к исполнению в процессе перепланировки и перемонтажа помещений.
  2. Важным элементов в обустройстве балкона или лоджии является сооружение нового ограждения, благодаря которому будет обеспечена надежная и долговременная фиксация главного строения. При выполнении таких работ необходимо придерживаться ГОСТ 25772-83, в котором содержится инструкция по устройству защитных устройств различных типов.
  3. На основании действующих норм в качестве ограждения должны использоваться исключительно экранные конструкции, которые способны справляться с нагрузкой, указанной в СНиП 2.01.07.
  4. Чтобы обеспечить шумоизоляцию, сохранить тепло в помещении применяют остекление конструкций. Важные условия к элементам дверных блок окон и дверей содержатся в ГОСТе 30777-2012.
  5. Порядок остекления и требования по системе монтажных швов в строительном процессе рассмотрен в ГОСТе Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами. Технические условия».
  6. Любой балкон или лоджия имеют основание в виде железобетонной плиты. ГОСТ 25697-83 содержит информацию о разновидностях данных вспомогательных элементах, вариантах расположения относительно несущей конструкции.

Также ГОСТ рассматривает технические требования к производству и установке указанных элементов, учитывая максимально возможные отступления, нормы качества, внешнего облика изделий. Кроме этого, в ГОСТе предоставлены сведения об отличительных особенностях использования балконных плит и марок бетона, применяемом в изготовлении.

что это такое, как выглядит, чем отличаются, определение по закону, фото

Многие ошибочно путают балкон и лоджию. Данные понятия разные и имеют характерные отличия. Важно понимать, что такое лоджия и балкон в чем разница. Особенно актуальна эта информация при выборе квартиры или возведении дома. Поэтому стоит разобраться во всех особенностях этих конструкций.

Балкон – это площадка, выходящая за пределы фасада и прикрепленная различными способами к стене строения.

Что такое балкон и лоджия

Для начала стоит разобраться в определениях этих понятий. Балкон дословно с немецкого переводится как «выступ», а лоджия является итальянским словом и означает «помещение». Из это становится понятно, в чем основная разница между конструкциями. Балкон отличается четкими границами и размерами, а его оппонент может иметь разные габариты, в зависимости от проекта будущего здания.

Лоджия – помещение, встроенное в здание. В классическом варианте открытой остается одна сторона, в новейших проектах – две или три.

Стоит также обратиться к определениям этих понятий. Балконом называют навесную конструкцию, выступающую от стены. Лоджией является встроенное помещение, ограниченное с нескольких сторон стенами. Ее глубина зависит от требований граничащей с ней комнаты.

Отличия балкона от лоджии можно заметить даже визуально.

Какие типы существуют

Каждая конструкция имеет различные виды. Это также позволяет разобраться в разнице между ними. Стоит изучить подробнее наиболее распространенные типы каждого сооружения.

Современные технологии и планировка уже практически стерли внешние признаки между этими двумя разными видами конструкций.

Балкон

Можно выделить следующие виды:

  1. Французский. Отличается практически полным отсутствием свободного пространства. Чаще прямые или в форме полукруга. Представляет собой маленький выступ;

    По аналогии с французским балконом, который не имеет выступа, а дверь просто огорожена витой решеткой.

  2. Кованый. Из названия ясно, что отличительной деталью является наличие кованого орнамента на основании сооружения или на решетке. Размеры могут быть любыми;

    Для ограждений используется изящная, сложная по своим мотивам ковка.

  3. Застекленный. Современный вариант, закрытый стеклами полностью или только частично.

    Является стандартным для большинства современных зданий и строений.

В новых зданиях можно встретить балконы, которые только частично выступают над стеной, а остальная их часть находится в комнате.

Их превосходство в том, что они надежны и имеют большую площадь, потому что вторая половина выходит за фасад дома.

Лоджия

Подразделяются на два вида, в зависимости от количества стен. Строение может иметь одну стену при полукруглой форме или две с каждой стороны.

Большинство специалистов также утверждает, что в квартире лучше всего иметь лоджию. Хоть это и дороже, но это проще и безопаснее.

Обратите внимание! Из-за значительных размеров лоджии многие предпочитают превратить ее в полноценную дополнительную комнату. Для этого нужна перепланировка, для которой требуется обязательно получить разрешение и согласие жилищной инспекции.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире

Интересуясь, чем отличаются балконы от лоджий в квартире, стоит понимать, что разница не только во внешних особенностях. Конкретный вид сооружения влияет на расчет площади комнаты.

Хоть это не такое большое место, как беседка в своем жилом доме, но его можно отлично обустроить.

Конструкции

Одним из ключевых различий между этими сооружениями является их разная конструкция. Балкон всегда выступает за фасадную часть здания.

Стоит отметить, что площадь некоторых из них обусловлена их видами.

Лоджия же является частью помещения, входя на территорию дома. Это влияет и на возможные нагрузки, которые может выдержать каждый вид. Однако, она сильно затемняет прилегающую комнату, не давая большому количеству естественного освещения проникать в дом.

Лоджия считается более надежным и безопасным сооружением, благодаря крепкой конструкции, которая является частью всей жилплощади.

Балкон из-за примыкания к фасаду менее безопасный, но он не становится ограничителем для притока света в жилище.

Балконы могут быть как прямоугольными, так и треугольными, что может говорить о них как об элементе декора.

Количество открытых сторон

Отличия скрыты в размерах сооружений и количестве сторон, открывающих обзор. Стандартный размер балкона составляет 3275×800 мм. Он открыт для трех уличных сторон. Этим объясняется количество поступающего естественного освещения. Ширина также стандартная. Форма, как правило, прямоугольная или треугольная.

Интересно обсудить и сам дизайн данных приспособлений. В последнее время их делают преимущественно из стекла, пластика.

Лоджию чаще можно встретить квадратную или прямоугольную. Из-за особенностей своего строения она практически закрывает уличные стороны, не позволяя большому количеству света проникать внутрь помещения. По размерам может быть различной, ограничений практически нет. Окончательные габариты устанавливаются при проектировании здания.

Лоджии бывают и круглыми, и квадратными, и прямоугольными, поэтому необходимо подобрать соответствующую мебель.

Расчет площади помещений

Важно понимать, чем именно дополнена квартира, так как это повлияет на расчет стоимости жилья. Ведь это влияет на окончательную площадь помещения. У лоджии коэффициент составляет 0.5, а у ее «оппонента» – 0.3. Это связано с особенностями конструкции каждого вида и их габаритами.

На лоджиях устраивают мини спортзалы, оранжереи, кабинеты, объединяют с кухнями.

Определение балкона и лоджии по закону

Различия между этими двумя конструкциями отражены в законах РФ. ЖК определил, что к частной собственности относится территория между несущей стеной, плитами и ограждениями для летних площадок в квартире. Это правило касается обеих конструкций. Поэтому в отношении права на использование данного пространства, оно одинаково для владельцев обоих сооружений.

Большинство вариантов дизайна связано с наличием растительности: различных карликовых деревьев, культурных растений.

Четкие описания обоих видов строения прописаны в СНиПах. В современных новостройках возводят и те, и другие конструкции. Но будущие владельцы квартир предпочитают лоджии. Некоторые вовсе хотят отказаться от летних площадок. Но это невозможно из-за законодательных норм. В них прописано, что в помещении жилого здания, высота которого больше 5 этажей, обязательно должен быть запасной выход.

На балконе или лоджии нельзя иметь много мебели, это может привести к перегрузке и последующему обрушению, поэтому интерьер не нужно делать слишком громоздким.

Лоджии в новостройках отличаются простором, иногда переходят в веранду. Балконы часто сдают застекленными.

Балконное помещение можно использовать более функционально из-за большей площади. Например, там можно создать небольшой сад.

Что лучше — балкон или лоджия

При выборе квартиры или проектировании дома, конечно, возникает вопрос, о том, какую из конструкций лучше выбрать. Однозначного ответа нет. Обе они обладают рядом преимуществ и недостатков. Поэтому опираться следует на собственные предпочтения и особенности жилья.

  1. Если нравится открытое пространство и много естественного освещения, тогда подойдет балкон. Он позволяет создать панорамный обзор и удобно смотреть на все, что происходит вокруг.

    Самым «хрупким», является консольный балкон в панельных «хрущевках» с тонкими стенами.

  2. Лоджия же закрыта с трех сторон и потому не пропускает много света внутрь комнаты. Но в зимнее время в этом помещении будет теплее, чем в комнате, примыкающей к балкону.

    Очень красиво выглядят лоджии, которые оформлены как отдельные комнаты.

Балкон подойдет тем, кто нуждается в компактном сооружении, позволяющим выполнять простые функции, вроде сушки белья, хранения вещей. Также он остается источником свежего воздуха и отлично проветривает квартиру. Подойдет данный вариант и тем, для кого большое значение имеет эстетическая сторона вопроса. Балкон смотрится аккуратно и красиво. Его «оппонент» же, напротив, является продолжением стенки и по эстетике уступает ему.

При обустройстве и утеплении лоджия выдерживает большие нагрузки, чем балкон.

Есть возможность разработать красивый дизайн балкона. Существует многообразие решеток, ограждений и специальный украшений, которые сделают этот элемент здания неповторимым и оригинальным.

Открытые варианты дают возможность быть на улице, что можно использовать как отличное нахождение на открытом воздухе.

Ключевым преимуществом лоджии является ее просторность. Она выступает в качестве дополнительной комнаты. Поэтому выбирать этот вариант стоит, если хочется расширить жилье. Зимой лоджия не промерзает слишком сильно, позволяя сохранить тепло внутри прилегающей комнаты. Главным недостатком можно считать то, что конструкция забирает практически весь естественный свет. Это нужно учитывать при разработке дизайна интерьера и позаботиться о дополнительных источниках освещения.

К плюсам относится высокая безопасность конструкции.

Балкон существенно отличается от лоджии. И важно знать о них при проектировании, покупке или продаже квартиры. От этого зависит комфортность дальнейшего проживания в доме. Каждая особенность выбранной конструкции отражается на разработке интерьера. Поэтому, стоит учитывать разницу между ними, чтобы свести недостатки к минимуму.

Удачным вариантом будет наличие столика, стульев или других мест для отдыха.

ВИДЕО: Лоджия или балкон – в чём разница?

50 вариантов дизайна лоджий и балконов в квартирах:

Что такое лоджия и что балкон. Отличия балкона от лоджии. «Лоджия»

Отличие балкона от лоджии. Определение по СНиП.

Человек украшает свою жизнь во всех аспектах - от внешнего вида до фасада жилья. Последний выглядит дороже и комфортнее с летней площадкой, где можно расслабиться в теплое время года за чашечкой ароматного кофе, любимой книгой или приятной компанией друзей.

Далекие от строительства, эти люди считают балкон и лоджию синонимами. Это заблуждение. У них много различий как в дизайне, так и в функциональности. Расскажи подробнее в их особенностях.

Как определить: в квартире балкон или лоджия?

Фото балкона и лоджии после ремонта

Откройте дверь, ведущую за пределы комнаты, и посмотрите, является ли квартира частью квартиры, окруженной с 3-х сторон стенами этого архитектурного объекта или нет.

В противном случае получится балкон, так как он выступает за несущую стену и не имеет поддержки стен по бокам. Если да - лоджия. Является частью комнаты / комнаты, отделенной тонкой стеной с окнами.

Что такое лоджия и балкон, как они выглядят?



Фото Загрузка и балкон снаружи, вид на фасад дома

Балкон - это участок, нависающий над землей. Он крепится к постройке с помощью плиты или балок, удерживающих его нижнюю часть.Имеет ограждение в виде решетки или бетонной ленты высотой 1 м.

Лоджия - это отдельная огороженная с 3 сторон стенами комната, имеющая открытую зону. В случае углового типа таких стен будет две.

Если посмотреть на фасад дома, то балкон выступает, нависает, выступая за свои пределы. Лоджия словно тонет внутри фасада здания.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: сравнение, отличие



Вид с фасада дома на балкон и лоджию
  • Балкон соединен с квартирой только плитой, удерживающей ее пол.Лоджия - три стены.
  • На балконе нет потолка в отличие от лоджии.
  • Сделайте ремонт теплее и светлее остекления лоджии, так как она выдерживает большие нагрузки, чем балкон. Для последнего сделайте дополнительные расчеты, чтобы удерживающая пластина могла выдержать вес материалов и тормозов.
  • Площадь подавляющей части лоджии.
  • В отличие от балкона, его можно утеплить, установив аккумулятор. Правда, по законодательству придется включить его площадь в отапливаемую.
  • Балкон не трясет комнату, к которой он примыкает. Чем шире лоджия, тем менее насыщенный дневной свет проникает в комнату.
  • Лоджию легко можно использовать как дополнительную комнату или продолжение комнаты. Балкон - это декоративная или хозяйственная пристройка.

Что лучше, побольше: балкон или лоджия?

Однозначно лоджия. Она выигрывает по безопасности, функциональности, разнообразию идей по ремонту помещения. Относительно лучше - все зависит от предпочтений и назначения хозяев.Если вам важно пространство и использование пространства как продолжения комнаты, то лоджия для вас предпочтительнее.

Если вам иногда хочется просто выйти за пределы квартиры и полюбоваться пейзажем или посадить саженцы перед поездкой на дачу, вы выбираете варианты размещения с балконом.

Чем отличается лоджия от балкона по закону, нормам СНиП, в новостройке?



Эскиз расположения балкона и лоджии относительно фасада дома

ЖК РФ четко определено, что территория между каретными стенами, плитами и забором Летние участки (балкон) Квартиры - частная собственность.То есть с точки зрения прав пользования пространством балкона и лоджии следует сказать, что они в обоих случаях одинаковы для собственников жилья.

Нормы

Snip дают четкую интерпретацию с понятиями «балкон» и «лоджия». Ниже на картинке их смотрите.



Определение балкона и лоджии

В современных новостройках можно встретить и балконы, и лоджии. Правда, будущие владельцы квартир предпочитают либо лоджии, либо отсутствие летних участков. Однако требования пожарной безопасности указывают на обязательное наличие запасного выхода из помещения в здании высотой выше 5 этажей.

Лоджии в новостройках просторнее, иногда выходят на веранду, длиной во всю стену или стену, если конструкция угловая. Балконы в доме классом выше эконом можно застеклить.

Итак, мы рассмотрели особенности дизайна балкона и лоджии, их расположение в квартире, определение по СНиП.

Видео: Чем отличается балкон от лоджии?

Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или пребывает по сей день в отдельном многоквартирном жилом доме, где есть хотя бы один из элементов городской квартиры, вроде лоджии и балкона, чем они отличаются Необходимые элементы архитектуры жилого помещения известны далеко не всем.

Секрет такого незнания заключается в том, что, как правило, планировка каждой нашей квартиры подразумевает только одну такую ​​«террасу» определенного вида. То есть каждый из тех Воронежцев, у которых есть балкон в своем жилище - прекрасно представляет, что он есть, но совершенно не знает, как устроена лоджия, потому что если я с друзьями или знакомыми наткнулся на нее, это был проблеск и не было интересуют ее нюансы и отличительные особенности. И наоборот, имея дома лоджию, можно только догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях.

Перечень разделов о балконах и лоджиях:

Глава № 1: Балкон и лоджия в определениях

Определение балкона

Исторически слово «балкон» происходит от французского «Balcon», которое звучит как «Balcon» с ударением на последний слог и нос «N».

Архитектурно балкон представляет собой огражденную платформенную ставку, которая обязательно выступает за плоскость общего фасада здания. Обычно пол балкона образует выступающая из стены печь, реже - опора пола в стене из балки.Чаще всего основание балкона имеет форму прямоугольника, спереди слева и справа в перилах. Исключение составляют угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент таких в нашем родном городе немало.

Определение лоджии

Вид террасы, образованной встроенной в здание открытой площадкой, называется лоджией. При такой конструкции лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону - переднюю, которая имеет защитный забор из рельса или бетона высотой около 1 метра.Слева и справа стандартная лоджия имеет глухие стены во всю высоту от пола до потолка - это одно из главных ее отличий от балкона.

Слово «лоджия» происходит от итальянского «лоджия», что означает «открытая галерея вдоль стены здания, образованная колоннадой, аркой или парапетом». В свою очередь происхождение итальянского названия лоджии уходит корнями в латинские корни.

Глава №2: Главное отличие балкона от лоджии

Ответ на вопрос «В чем главное отличие лоджии от балкона?» В его основе лежит конструкция этих архитектурных элементов воронежской застройки.Одно из кардинальных отличий лоджии от балкона - наличие боковых стен и отсутствие «вылета» относительно фасада всего здания. Лоджия отличается тем, что кажется нишей или углублением в фасаде дома. Левая и правая стена при этом остаются на месте, а вглубь фасада углубляется только фасадная часть, единственная открытая для остекления лоджии.

В связи с наличием капитальных боковых стен на лоджии упрощается ее остекление и утепление, а сама конструкция несет отличную шумоизоляцию.Благодаря тому, что конструкция лоджии изначально содержит такие высокие параметры герметичности, лоджию можно использовать как пристройку кухни, так и любого другого помещения, сделав из нее утепленные и отапливаемые жилые помещения.

Балкон имеет принципиально другую постройку, нежели лоджия. Без «вылета» относительно плоскости фасада всего дома ни один стандартный воронежский балкон не требуется. Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет свои перила со всех трех сторон.

Поскольку опорная плита балкона не имеет опор, допустимый уровень относительно невелик. В целях сохранения небольшого веса и, как следствие, невысокой нагрузки на основание, перила балконов обычно изготавливаются из стальных прутьев и покрываются шифером. Это сильно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного выбора, а иногда и работ по усилению его перил.

Хоть раз в жизни жители Воронежа собираются вместе с Духом, чтобы осуществить давнюю мечту и полностью отделить свои балконы и лоджии «под ключ».И эта задача, в первую очередь, сводится к выбору остекления. Чтобы правильно выбрать остекление, необходимо изначально определиться, какой дизайн дополнит жилую часть вашей квартиры - балкон или лоджию. От этого полностью будет зависеть тип остекления, возможность утепления, шумо- и теплоизоляция, необходимость внешней отделки, вид внутреннего декора, наличие или отсутствие крыши и многие-многие другие параметры, которые будут иметь большое значение. Отразятся на цене и количестве необходимых на остекление и отделку балкона или лоджии работы.

Если на данном этапе вы уже определились, что это, балкон или лоджия, дополняет вашу квартиру, то вам будет полезно узнать нюансы их остекления, которым посвящена следующая страница:

Глава № 3: Отличия лоджии и балкона по СНиП

СНиП

- это сборник определенных «строительных норм и правил», утвержденных органами исполнительной власти России в целях обеспечения соблюдения установленных требований к объектам строительства.В далеком СССР СНиП были непременным документом государственной системы стандартизации, но в 1995 году они были сведены к частному случаю технических регламентов, а в 2010 году этот документ так и потерял «былое величие» и стал подавать свод правила.

Однако я не буду углубляться в историю СНиП и перейду к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилой сложности» определения интересующих нас построек звучат так:

- выступающий из плоскости стены фасада огражденной площадки.Можно застеклить.
Лоджия - встроенная или пристроенная, открытая во внешнее пространство, огороженная с трех сторон стенами (из двух - с угловым расположением) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, до наружная стена, к которой она примыкает. Можно застеклить.

Эти определения выглядят довольно общими и безусловно требуют дополнительных уточнений со ссылкой на ряд примеров, а наличие технических терминов вносит дополнительную путаницу.Ответить на вопрос, какое отличие балкона от лоджии он не дает, но уж точно он конкретно технический район градостроительства.

Глава №4: Чем отличается фото балкона от лоджии

Лучше один раз увидеть, чем теоретические часы. Фото помогут быстро увидеть отличие любого балкона от лоджии и не тратить время на чтение объемных описаний. Для удобства фотографии размещены в 2 столбца: слева фото воронежских балконов, справа - лоджий.

Глава № 5: Основные типы балконов г. Воронежа

Перечислять все типы и существующие конфигурации балконов нашего родного Воронежа все равно, что спорить безмерное. Более того, количество новостроек в нашем городе неуклонно растет. Кто бы мог подумать лет 20 назад, что рынок жилья Воронежа буквально взорвется от обилия новых квартир с самыми разными вариантами планировки и отделки, как сами квартиры, так и их балконы.

Но все же, если присмотреться, можно увидеть, что все «свежеиспеченные» архитектурные решения основаны на нескольких принципиальных типах балконов, которые были созданы во времена «Сталинка», «Хрущевки» и «Брежнева». Эти типы балконов Воронежа и по сей день остаются образцом классического подхода и являются надежной, проверенной временем, основой для создания новых архитектурных решений в дизайне балконов.

Глава № 6: Воронежские бревна - типы и конфигурации

Типов лоджий, как и видов балконов, в Воронеже огромное множество.Но все же разновидность лоджий уступает по своему количеству. Причина в том, что для создания неповторимости лоджии при ее проектировании можно изменить конфигурацию только одной ее стороны, а две другие являются частью постройки. На балконе таким оборкам можно подвергнуть все три стороны, так как он только примыкает к фасаду дома, а не является его частью.

По этой же причине основных видов лоджий не так уж и много. Все они представлены ниже, и вам не составит труда определить, как в составе лоджии находится ваша квартира.

Лоджия прямая
классическая
Кукурузная лоджия
с колонной
Лоджия прямоугольная
треугольная
Лоджия поражает
многоугольник

Постскриптум: Крайне важно определить, что в вашем распоряжении - лоджия или балкон, и к какому из основных видов они относятся.Это определение послужит основой буквально для всех дальнейших решений: выбора остекления и его конфигурации, варианта отделки стен, необходимости утепления и всего остального, вплоть до возможности обустройства теплого продолжения помещения. В этом случае выбор конфигурации отделки основывается на принципиальном отличии лоджии от балкона.

ООО «Круг интересов»
Спасибо за внимание.

Эта дилемма стоит перед каждым, кто когда-либо интересовался покупкой или реконструкцией жилья.Мало кто может представить себе квартиру, где нет балкона, а, значит, и места идут покурить или выпить чашечку кофе. Однако окончательное решение тоже должно лежать в практической плоскости - необходимо учитывать технические особенности постройки. Именно поэтому так важна помощь профильных специалистов в ремонте балконов. Компания Berlin TM (http://remont-balkon.ru/) имеет богатый опыт в этой сфере (http://remont-balkon.ru/), выполняя ремонт балконов и юбилейных лоджий, а также всего Москва и Московская область.Компания может похвастаться богатым портфолио и опытом работы на внутреннем рынке.

Балконы и лоджии

Но если говорить о бетонных решениях, выбирающих балкон или лоджию, многие люди не совсем четко представляют разницу между ними. Несмотря на то, что лоджия вызывает ощущение уюта и долговечности, по сравнению с балконом, у нее есть один важный недостаток, а именно - она ​​светонепроницаема.

Это один из главных аргументов сторонников балконов.В некоторых квартирах, которые находятся на теневой стороне, солнце даже через балкон плохо попадает, что уж говорить о лоджии. Несмотря на это, у него есть много других преимуществ.

Независимо от ваших личных предпочтений, помните, что ни один вариант не является идеальным. В будущем это может измениться. На рынке начинают появляться солнечные лоджии, сочетающие в себе преимущества лоджий и балконов. Они представляют собой идеальное решение этой извечной проблемы, сочетая в себе лучшее из балконов и лоджий. Прочность и безопасность, которым присущ бетонный пол лоджии, и много света в гостиной, что характерно для балкона.

Все это имеет современный красивый вид и отличается высоким качеством. Эту лоджию нового поколения по сравнению с обычным «бетонным монстром» вы можете выбрать в соответствии с собственными вкусами и предпочтениями из разных материалов и цветов стеклянных панелей, кроме того, это на 70% легче обычной лоджии. Бетон используют только там, где это действительно необходимо - на полу. К тому же солнечная лоджия выглядит более современной и менее мрачной и тяжелой.

Не зря говорят, что там, где солнце очень эффективно влияет на настроение и общую глобальность человека.Если вы не хотите проводить дни в темной квартире и при этом чувствовать себя в безопасности, когда солнечная лоджия - это то, что вам нужно. Она подарит солнечный свет, проникающий не только в ваш дом, но и в вашу жизнь.

В наши дни лоджия и балкон - неизменные спутники жилого дома. А некоторые счастливчики - владельцы квартиры сразу с несколькими дополнительными помещениями. Интересно, что при сдаче в эксплуатацию ни лоджия, ни балкон в прямом смысле не подходят для жилья, но при большом желании жильцами могут стать.Чем отличается балкон от лоджии, и что из них лучше - это вопросы, которые интересуют многих. Особенно молодые люди, выбирающие будущий дом.

Балкон - определение

Изначально необходимо определиться, какие участки можно назвать лоджией и балконом. Это может помочь при выборе квартиры для покупки.

Балкон (в переводе с нескольких европейских языков - балка) представляет собой площадку с ограждающими перилами, которая выступает снаружи здания и имеет проход внутри.По сути, это навесная плита, капитально прикрепленная одним концом к внешней стене здания. Остальные партии имеют только забор.

История балкона

Впервые как элемент архитектуры появился на Востоке. В Европе впервые балконы начали строить в XIII веке, используя их в качестве конных мальчиков на крепостных стенах, чтобы поливать смолой головы нападавших. Позже их стали применять как архитектурное украшение.

Многие помнят знаменитую сцену с признанием в Love Romeo Juliet.Девушка была на балконе. Это подтверждение того, что во времена Шекспира такой элемент построек был обычным явлением в домах знати и богатых купцов.

В разных странах Появились, отличные от других типов балконы, особенности которых зависели в первую очередь от погодных условий в той или иной местности:

  1. В регионах с теплым климатом - открытые территории.
  2. На территориях, где есть горячие конструкции с навесом.
  3. В местах с частыми дождями и прохладной зимой - Эркерс (полукруглые закрытые помещения).

В России конструкции этого типа стали широко распространяться в XIX веке, когда строительство уже велось с использованием металла и бетона. Возникли чугунные национальные сайты, завоевавшие большую популярность. В дальнейшем технологии были только усовершенствованы и привели к созданию балконов современного дизайна. Таким образом, с появлением железобетонных плит пропало крепление по балкам, что позволило увеличить размеры площадки.

Лоджия - что это?

Благодаря итальянскому языку в нашем лексиконе появилось красиво звучное слово «лоджия». Он обозначает не пристроенное, а интегрированное внутреннее помещение со стенами с трех сторон и является внутренней принадлежностью здания. Собственно представляет собой нишу.

Обратите внимание: если квартира угловая, то стены лоджии могут быть только с двух сторон.

В настоящее время собственник квартиры решает самостоятельно, застеклить лоджию ему или оставить в первозданном виде.Многокомпонентное остекление лоджий по-разному приводит к испорченному внешнему виду. Фасад здания, поэтому в больших городах подъезды домов с такими конструкциями стали остекляться в процессе строительства.

Отличие лоджии от балкона: сравнение разных параметров

Как понять, чем отличается балкон от лоджии? Ведь застекленные конструкции приближаются друг к другу по функциям и даже внешнему виду.

В первую очередь балкон и лоджия отличаются друг от друга практическим исполнением - первая конструкция пристроенная, вторая встроенная.

  • Открытый балкон чаще играет роль декоративного элемента здания и используется жильцами дома как площадка для отдыха и пребывания на свежем воздухе.
  • Лоджия за счет своей замкнутости даже без остекления позволяет не только «выйти на улицу», но и разместить предметы мебели, шкафчики для хранения вещей.

Габаритные размеры

Еще одно отличие лоджии от балкона - в их площади:

  • Балкон ограничен плитой с фасадом здания, который обычно имеет стандартные размеры.Однако в домах, возводимых частными застройщиками, они могут отличаться.
  • Лоджия ограничена размером комнаты, в которую она вписывается. По длине такое дополнительное помещение может включать кухню и одну из спален, а ширина будет стандартной.

При необходимости побольше свободного места имеет смысл выбрать квартиру с лоджией.

Несущая способность

При сравнении несущей способности лоджии и балкона выигрывает первый тип конструкции:

  • балкон имеет ограничения по общему весу предметов мебели и оборудования, которые могут быть на нем установлены, т.к. это удаленный дизайн;
  • Лоджия не имеет таких ограничений - ее можно установить на ней, как в любой комнате квартиры.

Возможность обустройства

Для утепления и остекления балкон требуется работать с тремя свободными сторонами. Это увеличивает затраты при установке стеклопакетов, ведь необходимо сделать три конструкции, требующие соединения. Для подобных работ на лоджии - всего одна. Но для владельца балкона финансовые затраты могут быть ниже за счет меньшей площади помещения. Особенно, если решено утеплить и пол, и потолок.

Еще одно преимущество лоджии - ее можно оформить в любую комнату по желанию хозяина. Это может быть кабинет, комната отдыха или зимний сад. Очень часто кухню объединяют с лоджией, тогда помимо общей площади получается отапливаемая столовая. Переносить же батареи секции на централизованное отопление запрещено на балкон. Поэтому сделать на зиму теплое помещение проблематичнее, так как дополнительное помещение придется отапливать электроприборами.

Тем не менее, что лучше - балкон или лоджия? Из их сравнения можно сделать вывод, что квартира с балконной площадкой предпочтительнее, если рассматривать этот дизайн с эстетической точки зрения.С точки зрения практичности богатство возможностей лоджии выглядит более привлекательно. Выбор остается за вами!

Многие не знают, чем балкон отличается от лоджии, поэтому часто ошибаются в названии этих двух совершенно разных строительных конструкций. Квартиры в новостройках часто имеют лоджии, тогда как в домах старой постройки наблюдаются, в основном, балконы.

В плане дизайна

Конечно, в первую очередь необходимо обратиться к строительным нормам и нормам, которые описаны в СНиП, где четко расписан балкон с лоджии:

  • Балкон - это балкон. консольная площадка, которая выступает за вертикальную плоскость фасада конструкции.Дизайн традиционного балкона не ограничивается тремя сторонами, т.к. ограничение есть только в зоне его помещения;
  • Лоджия является частью квартиры, в отличие от балкона. Имеет ограничения с трех сторон и открывается только с одной (если лоджия угловая, конструкция открывается с двух сторон). На любой лоджии всегда есть потолок (даже на последних этажах домов). Глубина лоджии также определяется в СНиП.

Если говорить простым языком, то разница между балконом и лоджией в том, что первый тип конструкции выходит за периметр конструкции, а второй - утопленный в него.

История и внешние отличия

Внешне отличить балкон от лоджии достаточно просто, ведь балкон - это конструкция, которая всегда будет выступать по периметру здания. Лоджия всегда располагается в нише, поэтому является непосредственной частью квартиры и входит во внутренний периметр строения. Кроме того, конструктивные отличия лоджии от балкона прослеживаются в названиях:

  1. Балкон - слово происходит от французского Balkon, а от Staronenets Balko - «балка».Изначально такая конструкция представляла собой не более чем простой выступ рядом с окном. В дальнейшем, по мере развития строительной отрасли, на этот выступ стали ставить заборы, ведь многие любили гулять по этой балке. Балка, в свою очередь, выполняла самые разные функциональные задачи. С учетом того, что балкон лежит буквально на одной несущей плите днища, разработчики не рекомендуют проводить на нем тяжелые строительные и отделочные работы, которые могут привести к серьезному увеличению нагрузки на эту печь.
  2. Лоджия - итальянское слово, которое дословно переводится с этого языка как «беседка». Если сравнивать с балконом, то лоджия никогда не выступает по периметру здания, а располагается непосредственно внутри конструкции. К тому же у такой конструкции всегда есть верхнее перекрытие и боковые стенки. Практически во всех случаях лоджии сопровождаются подобными конструкциями сверху и снизу (с трудом можно найти помещения, в которых лоджии были бы только на определенных этажах). Естественно, что лоджия считается более устойчивой и надежной конструкцией, по сравнению с балконом (независимо от его типа), поскольку выдерживает большие нагрузки.

Балкон и лоджия, согласно строительным нормам, являются неотапливаемыми помещениями, однако данная проблема может быть решена самостоятельно с помощью их благоустройства и получения разрешения контролирующих органов.

Различие форм балконов и лоджий

Лоджия - это конструкция, встраиваемая в конструкцию, поэтому ни о каком богатом разнообразии форм говорить не приходится. Лоджия всегда защищена несущими стенами, поэтому полностью повторяет конструктивные особенности строения, в котором находится.

Различают два типа лоджий, которые встречаются в нашей стране: традиционные - ограждение с трех сторон и угловое - ограждение с двух сторон.

Угловая лоджия.

Естественно, можно встретить варианты округлой формы (как и другие формы), но их принято относить к категории традиционных лоджий. Типов балконов достаточно много. Некоторые из них до сих пор используются, а некоторые давно потоплены. Выделим основные типы балконных конструкций:

Прямоугольный кованый балкон.

Круглый балкон.

Изношенный полукруглый.

Треугольный вариант.

Удлиненная трапеция.

В конструкциях индивидуальных построек можно встретить балконы различной формы, например, многогранные или волнообразные.

Формы этих конструкций во многом будут зависеть от проекта и фантазии заказчика и архитектора, поэтому перечисление всех существующих видов весьма проблематично.Типовые балконы, как правило, имеют стандартную прямоугольную форму (реже закругленную). Также стоит отметить, что лоджии сегодня обычно встречаются в многоквартирных домах, тогда как балконы стали делать на административных, производственных и других нежилых постройках.

Типовые размеры балконов и лоджий

Отличие лоджии от балкона прослеживается и в общих размерах.

Но здесь многое будет зависеть от конструктивных особенностей самого сооружения, ведь размеры балконов и лоджий традиционного дизайна могут определяться по габаритам изделий из железобетонных плит.Например, в новостройках балконы имеют размеры в пределах 320х100 см, но они будут существенно различаться в зависимости от проекта. Железобетонные плиты перекрытий, которые используются для формирования лоджий в современных домах, имеют стандартные размеры 580х120 см. Стоит отметить, что размеры плит перекрытий тоже могут серьезно варьироваться от здания к зданию, поэтому сказать что-то строго определенное довольно сложно.

Высота балконов и лоджий строго нормирована, поэтому может быть любой.В большинстве случаев расстояние от перекрытия нижней плиты до верхней на балконах и лоджиях равно расстоянию между полом и потолком в самой квартире.

Обычно лоджии по площади больше балконов. Во многом это связано с особенностями конструкции. Сделать больше на квадратных балконах довольно сложно. Кроме того, при эксплуатации таких конструкций возникают определенные проблемы, поскольку при активном использовании (например, в качестве дополнительной жилой площади и полноценного остекления) несущая плита будет испытывать значительные нагрузки, что может отрицательно сказаться на ее работоспособности и безопасности.Одновременно современные лоджии выдерживают практически любые бытовые нагрузки, поэтому допускается установка любого вида остекления, с использованием любых отделочных материалов (начиная от бетонной стяжки и заканчивая керамической плиткой).

Существуют определенные тонкости и ограничения, по которым перед проведением ремонтных и отделочных работ на балконе или лоджии лучше всего получить консультацию. Видео ниже.

Тот, кто не знает, чем балкон отличается от лоджии и уверен, что названия этих конструкций синонимичны, конечно же ошибается.Внешне отличия легко увидеть - балкон выходит за периметр конструкции, а лоджия утоплена в здание и огорожена с трех сторон.

Разница между балконом и патио

Приятная и хорошо организованная территория под открытым небом на любой вкус. Мы все хотели бы сделать наш открытый бассейн раем для всех времен года. Это будет отличное место, чтобы насладиться весной, осенью, летом или зимой в одиночестве, с друзьями или семьей.Из множества доступных вариантов некоторые люди выбирают патио, а другие - балконы, в зависимости от их вкусов, предпочтений и бюджета.

Если говорить о двух, в чем разница между двумя пробелами? Люди часто обмениваются ими и называют друг друга. Несмотря на то, что до некоторой степени они могут служить одним и тем же целям, это не делает их синонимами, поскольку они имеют четкие различия. Различия можно пролить на свет, детально разделив эти два аспекта с разных точек зрения.

Определение балкона

Балкон - это открытая пристройка или площадка, выходящая за пределы здания. Обычно это верхние этажи с ограждением в среднем один метр. Обычно он окружен балюстрадами или стенами и поддерживается консольными кронштейнами или колоннами. Балкон, как правило, небольшой, и в большинстве случаев он не используется для общественных или развлекательных пространств, хотя некоторые люди могут сделать его больше, например, на балконе в театре.

Балконы были у нас со времен средневековой архитектуры и архитектуры эпохи Возрождения, когда люди использовали каменные кронштейны или большие деревянные кронштейны.Техника их изготовления изменилась в 19, и годах, и твердый бетон и чугун нашли свое применение в строительстве и укреплении конструкций. Тем не менее, сейчас нет никаких ограничений, и балконы можно делать из любого материала, если он прочный и красивый.

Назначение балкона

Балкон служит нескольким целям. Первый действует как увеличитель пространства. В свою очередь, он предоставляет открытую площадку для различных занятий, в основном для владельцев квартир, которые не имеют удовольствия от личного двора.

Балкон также обеспечивает укрытие и хороший доступ к солнечному свету. Возьмем, к примеру, классические балконы. У этих типов есть собственные крыши, называемые лоджиями. Они также обеспечивают доступ свежего воздуха через решетчатые двери.

Закрытый балкон предлагает владельцам уединение. Создав мост между внутренним и внешним пространством, становится легко защитить свою семью от непогоды или посторонних глаз. В целом, балконы впускают в наши дома свежий воздух и естественный свет.

В разных ракурсах вдали от дома балкон использовался в церемониальных целях. Например, Папа в Ватикане дает свое благословение с каменного балкона базилики. Кроме того, в большинстве церквей есть внутренние балконы для концертов и хоров.

Определение патио

Внутренний дворик получил свое название от испанского синонима задних дворов или садов на заднем дворе. Таким образом, внутренний дворик представляет собой жилое пространство за пределами дома. Это может быть настоящий сад или простая зона отдыха.

Кроме того, внутренний дворик можно определить как вымощенную площадку на открытом воздухе, которая примыкает к дому и обычно используется для отдыха или трапезы на открытом воздухе. Его делают из таких материалов, как кирпич, камень, бетон, булыжник или плитка. Их часто украшают уличной мебелью и растениями.

Назначение дворика

Большинство людей используют свои внутренние дворики для вечеринок. Это может быть день или вечеринка, на которой они кладут брезент, подушки и одеяла и наслаждаются прекрасным небом ночью. Некоторым также нравятся вечера кино во внутреннем дворике, проецируя свои любимые фильмы на стены своих домов или на большие белые простыни.

Отличия балкона от патио

  1. Позиция

Внутренний дворик находится на первом этаже, а балкон намного выше. Балкон построен на верхних этажах без доступа к земле.

  1. Удаленность от дома

Внутренний дворик может быть присоединен или отделен от основного здания и обычно находится на заднем дворе. Балкон же соединен с домом и может быть расположен с любой стороны.

  1. Материалы

Внутренние дворы построены из различных материалов, включая булыжник, плитку, камень, кирпич или бетон. Балконы в основном из монолитного бетона и чугуна.

  1. Размер

Балконы считаются небольшими по размеру, а также с точки зрения ширины и длины, в то время как внутренний дворик может расширяться настолько, насколько этого желает владелец. Он не должен быть ограничен размером доступного пространства.

  1. Назначение

Внутренние дворики предназначены для развлечения и отдыха.С другой стороны, балконы не удовлетворяют большую часть потребностей в развлечениях и отдыхе из-за их ограниченного пространства и положения. Здесь также следует учитывать вес.

Балкон и патио: сравнительная таблица

Обзор балкона и патио

Несмотря на то, что люди меняют местами балкон и патио, это разные термины с разными значениями. По их использованию, расположению и другим характеристикам можно увидеть разницу между ними.Он делает разрез то, что ему принадлежит, и его цель. Однако один может заменить другой на всякий случай, например, доступное пространство не позволяет иметь патио.

Сара Филис Браун
Происхождение: Хьюстон, Техас
Образование: магистр изящных искусств (M.F.A.) | Массачусетский университет в Амхерсте. У нее также есть сертификат по статистическим приложениям. Она написала множество статей, сообщений в блогах, статей, описаний продуктов, обзоров продуктов, призраков, художественной литературы и сценариев.
Она возглавляла группу экспертов по установлению воздействия субсидированных канализационных сетей в сельских трущобах в Кении (под эгидой Всемирного банка).

Последние сообщения от Sarah Brown (посмотреть все)

: Если вам понравилась эта статья или наш сайт. Пожалуйста, расскажите об этом. Поделитесь им с друзьями / семьей.

Cite
APA 7
Brown, S. (30 ноября 2020 г.). Разница между балконом и патио. Разница между похожими терминами и объектами.http://www.differencebetween.net/language/words-language/difference-between-balcony-and-patio/.
MLA 8
Браун, Сара. «Разница между балконом и патио». Различия между похожими терминами и объектами, 30 ноября 2020 г., http://www.differencebetween.net/language/words-language/difference-between-balcony-and-patio/.

Разница между террасой и балконом

Наличие террасы или балкона на крыше может увеличить стоимость квартиры в среднем на 12%.В доме или здании для аналогичных целей используются терраса и балкон. Оба предоставляют средства для добавления дополнительной полезной жилой площади за пределами собственности. Как балкон, так и терраса определяют пространства, которые соединяют внутренние пространства с открытыми площадками. Вы знаете разницу между террасой и балконом? Хотя в этом отношении терраса и балкон могут показаться похожими, между ними есть существенные различия. Основные различия заключаются в их размере, расположении относительно здания и в конструкции.Первое - и обычно наиболее очевидное - различие между террасой и балконом - это размер. В большинстве случаев терраса значительно больше балкона. Из-за разницы в размерах это также может повлиять на использование террасы и балкона.

Еще одно различие между террасой и балконом заключается в их расположении по отношению к зданию, к которому они примыкают. Балкон обычно находится за пределами верхнего этажа. Терраса используется для описания плоской платформы, патио или чего-то, что служит открытым жилым пространством, поэтому используется на террасе на крыше.Это также относится к наклонным, многоуровневым берегам земли.

В большинстве случаев балконы представляют собой приподнятые площадки, которые прикрепляются к стене дома или здания. Слово «терраса» происходит от латинского слова «земля». Таким образом, этот термин использовался для сооружения, которое было построено на земле, обычно из камня, плитки или дерева. В более современное время этот термин также используется для обозначения открытых или общественных мест на крышах зданий. Во многих местах термин «патио» также используется как синоним «террасы».Для сравнения, балкон прикреплен непосредственно к стене здания. Поскольку они возвышаются над землей, их обычно окружает какая-то стена или перила.

Даже если вы находитесь в оживленном городе, вы все равно сможете уединиться на своем балконе, если повесите балконное покрытие. Также он защитит от солнца и ветра. Современные террасы могут использоваться для самых разных целей. Например, это могут быть открытые сады, которые становятся все более популярными в городских районах. Красивый сад посреди шумного города очень освежает и омолаживает.На террасе также можно установить джакузи или даже бассейн и превратить пространство в прекрасный оазис.

Основные различия между ними.

Терраса - это всегда полностью открытое пространство. Он находится на верхнем этаже здания и просторный, но может быть расположен и на нижних уровнях. Балконы намного меньше, и они всегда примыкают к комнате, тогда как террасы имеют отдельные входы. Балконы могут быть открытыми или закрытыми. Террасы не могут быть покрыты без утвержденного плана этажа.А теперь предлагаем вам ознакомиться с некоторыми идеями, как украсить свой балкон или террасу, в зависимости от того, что у вас есть. Вам нужно больше идей? Купите эту книгу: 150 лучших идей для террас и балконов

Растениям нужны питательные вещества, но вы не всегда можете найти время, чтобы давать растениям на террасе и балконе их недельную дозу. Решение - это конусы для удобрений Pokon. Эти «умные» шишки для удобрений медленно выделяют питательные вещества в ваши растения под воздействием температуры и влажности.

Как отличить балкон от лоджии? Лоджия и балкон

Балкон считается полезным дополнением ко всем удобствам квартиры. Но чаще всего, говоря о балконе, имеют в виду лоджию. Часто человек даже не задумывается, что такое балкон или лоджия, и какие между ними есть отличия. Вопрос: «Лоджия и балкон: чем они отличаются?» - Это происходит только при покупке недвижимости.Купля-продажа осуществляется с полным анализом особенностей дизайна дома или квартиры.

В зависимости от типа данной комнаты, стоимость объекта вы приобрели напрямую. Поэтому полезным будет анализ понятий «лоджия» и «балкон». В чем разница между этими структурами?

Лоджия VS Балкон: основные концепции

Первые балконы появились в маленьких итальянских городках и представляли собой небольшие выступы на окнах, на которых можно было свободно выйти и отдохнуть, наслаждаясь видом на город.Сначала не дошли, но со временем архитекторы приняли такое решение в качестве меры безопасности. Для балконных ограждений использовали кованые брусья, их украшали декорированными цветочными композициями, которые выращивали в горшках.

Если разобраться, лоджия представляет собой конструкцию, конструктивно противоположный балкон. Он представляет собой нишу в стене и, в отличие от балкона, не выступает наружу, а находится внутри здания: дома или квартиры.

Чем отличается лоджия от балкона

Если просто выявить, какие конструктивные особенности между этими элементами, то определить, что лучше, намного сложнее.Надо разобраться, чем лоджия и балкон. В чем разница? СНиП - это система нормативных актов и правил, руководствуясь которыми можно четко определить особенности строительства, архитектурно-технического решения и т. Д. Более четкое разграничение балкона и лоджии определяется следующим.

Лоджии и балконы как элемент декора

Проектирование зданий и сооружений в XXI веке невозможно без использования внешних элементов декора, которые помогают определить индивидуальность не только строения, но и архитектурной направленности всего жилого комплекса. (множество).

В качестве основного декора используют:

  • балкон;
  • лоджия;
  • терраса;
  • веранда;
  • ищу подушку.

И это далеко не полный перечень конструктивных элементов, украшающих фасады современных новостроек.

Бывает, что хозяева квартир проводят самовольную перезагрузку или планировку своего дома, что может нанести вред не только соседям, но и привести к нарушению устойчивости дома.

Иные перепланировки регулируются законодательством и возможны только в том случае, если они созвучны Жилищному кодексу РФ и соответствуют требованиям СНиП.

Понятие лоджии и балкона согласно СНиП

Согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилых комплексов (от 23.06.2003 № 109)» под понятием «лоджия» понимается конструктивная часть. дома, не выходя за рамки фасада постройки. Эта зона, составляющая одно целое с основным помещением, с 2-х или 3-х сторон ограждена стенами верхнего перекрытия с открытым выходом во внешнее пространство. Лоджию можно застеклить.

Пристройкой к конструкции называется балкон, который устанавливается на выступающую из плоскости плиту печи - основание, огороженное шлагбаумом.В некоторых случаях балконы застекляются по правилам. Эти нормы указаны в СНиП.

Отличительные особенности балконов

Говоря о балконе, подразумевают огороженную консольную конструкцию, выступающую из плоскости фасада. Попасть на балкон можно только со стороны прилегающего помещения. Нижняя плита, прилегающая к фасаду, закреплена. Поскольку площадь опоры небольшая, то грузоподъемность не отличается высокими показателями. Специалисты не рекомендуют перегружать балкон крупногабаритными предметами и не производить утепление / остекление, если это не предусмотрено по плану.

Так что лоджия и балкон не очень похожи. В чем разница? В отличие от первой конструкции балкон менее функциональный. Этот фактор сложно назвать основным отличием.

Открытые балконы еще в прошлом веке полюбились жителям многоэтажек. Современное время диктует свои правила, поэтому сегодня все чаще встречаются балконные конструкции с остеклением. Практически каждая секунда стремится к борьбе с миром, по максимуму отделив свое личное пространство от других.

Существенное отличие балкона от лоджии в лифте от дополнительного пространства, в котором вторая конструкция проигрывает.

Характеристики, характерные для лоджий

Основное отличие лоджии от балкона - система ограждения. Лоджия имеет одну сторону (внешнюю), как правило, открытую. Лоджию делают небольшой, это определяется нормами естественного освещения помещения.

Несущая конструкция лоджии, в отличие от балкона, опирается на полупустую или несущую стену здания.

С лицевой стороны фасада лоджию обязательно обрамляют парапетом из металла, бетона и металла, металлопластика, стекла, что является обязательным условием при проектировании. Лоджия, как и балкон, не может быть полностью открытой и совершенно незащищенной.

Отличие балкона от лоджии (фото можно увидеть в статье) определяется их конструктивными особенностями, но у них есть и то, и другое общее: вывод осуществляется по одному принципу: через блок оконный и дверной. система.

Лоджия отличается от балкона типом расположения внутри конструкции. Буквально с итальянского лоджия переводится как «беседка», потому что это сооружение, обрамленное боковыми стенами и потолком.

Важно! В отличие от балконных конструкций, лоджии можно ставить друг на друга, это не повлияет на устойчивость многоэтажного дома.

Поскольку лоджия отличается устойчивостью, ее можно разместить в нескольких типах.

Боковое / угловое расположение подразумевает отсутствие одной из боковых сторон или переднего обзора.Функциональная особенность лоджии - обеспечение комфортного отдыха хозяев на воздухе.

Теперь вы знаете, что такое балкон и лоджия. Разница (фото примеры можно увидеть в статье) между этими конструкциями видна сразу, если знать, на что обратить внимание.

Что лучше выбрать: лоджию или балкон?

  • способ пристройки к фасаду здания;
  • количество открытых сторон;
  • общие правила обустройства дополнительного места;
  • средний метаж;
  • уровень надежности.

Если в дальнейшем планируется дизайнерский ремонт, требующий минимальной перепланировки, учтите, что конструкции балкона не поддаются подобным изменениям. А из лоджии можно создать полноценное небольшое помещение, где расположить кабинет или мастерскую. Иногда хозяева идут другим путем и, убрав перегородку между основным помещением и лоджией, увеличивают полноценную жилую площадь.

Итак, чем отличается балкон от лоджии, вы уже знаете, теперь речь идет о вас, ведь выбор квартиры зависит от предпочтений будущего хозяина.

Отличие балкона от лоджии. Определение по СНиП.

Человек украшает свою жизнь во всех аспектах - от внешнего вида до фасада жилья. Последний выглядит дороже и комфортнее с летней площадкой, где можно расслабиться в теплое время года за чашечкой ароматного кофе, любимой книгой или приятной компанией друзей.

Далекие от строительства, эти люди считают балкон и лоджию синонимами.Это заблуждение. У них много различий как в дизайне, так и в функциональности. Расскажи подробнее в их особенностях.

Как определить: в квартире балкон или лоджия?

Фото балкона и лоджии после ремонта

Откройте дверь, ведущую за пределы комнаты, и посмотрите, является ли квартира частью квартиры, окруженной с 3-х сторон стенами этого архитектурного объекта или нет.

В противном случае получится балкон, так как он выступает за несущую стену и не имеет поддержки стен по бокам.Если да - лоджия. Это часть комнаты / комнат, разделенных тонкой стеной с окнами.

Что такое лоджия и балкон, как они выглядят?



Фото Загрузка и балкон снаружи, вид на фасад дома

Балкон - это участок, нависающий над землей. Он крепится к постройке с помощью плиты или балок, удерживающих его нижнюю часть. Имеет ограждение в виде решетки или бетонной ленты высотой 1 м.

Лоджия - это отдельная огороженная с 3 сторон стенами комната, имеющая открытую зону.В случае углового типа таких стен будет две.

Если посмотреть на фасад дома, то балкон выступает, нависает, выступая за свои пределы. Лоджия словно тонет внутри фасада здания.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: сравнение, отличие



Вид с фасада дома на балкон и лоджию
  • Балкон соединен с квартирой только плитой, удерживающей ее пол.Лоджия - три стены.
  • На балконе нет потолка в отличие от лоджии.
  • Сделайте ремонт теплее и светлее остекления лоджии, так как она выдерживает большие нагрузки, чем балкон. Для последнего сделайте дополнительные расчеты, чтобы удерживающая пластина могла выдержать вес материалов и тормозов.
  • Площадь подавляющей части лоджии.
  • В отличие от балкона, его можно утеплить, установив аккумулятор. Правда, по законодательству придется включить его площадь в отапливаемую.
  • Балкон не трясет комнату, к которой он примыкает. Чем шире лоджия, тем менее насыщенный дневной свет проникает в комнату.
  • Лоджию легко можно использовать как дополнительную комнату или продолжение комнаты. Балкон - это декоративная или хозяйственная пристройка.

Что лучше, побольше: балкон или лоджия?

Однозначно лоджия. Она выигрывает по безопасности, функциональности, разнообразию идей по ремонту помещения. Относительно лучше - все зависит от предпочтений и назначения хозяев.Если вам важно пространство и использование пространства как продолжения комнаты, то лоджия для вас предпочтительнее.

Если вам иногда хочется просто выйти за пределы квартиры и полюбоваться пейзажем или посадить саженцы перед поездкой на дачу, вы выбираете варианты размещения с балконом.

Чем отличается лоджия от балкона по закону, нормам СНиП, в новостройке?



Эскиз расположения балкона и лоджии относительно фасада дома

На ЖК РФ четко обозначено, что территория между несущими, плитами и страховками Летних участков (Балконных) квартир - частная собственность.То есть с точки зрения прав пользования пространством балкона и лоджии следует сказать, что они в обоих случаях одинаковы для собственников жилья.

Нормы

Snip дают четкую интерпретацию с понятиями «балкон» и «лоджия». Ниже на картинке их смотрите.



Определение балкона и лоджии

В современных новостройках можно встретить и балконы, и лоджии. Правда, будущие владельцы квартир предпочитают либо лоджии, либо отсутствие летних участков. Однако требования пожарной безопасности указывают на обязательное наличие запасного выхода из помещения в здании высотой выше 5 этажей.

Лоджии в новостройках просторнее, иногда выходят на веранду, длиной во всю стену или стену, если конструкция угловая. Балконы в доме классом выше эконом можно застеклить.

Итак, мы рассмотрели особенности дизайна балкона и лоджии, их расположение в квартире, определение по СНиП.

Видео: Чем отличается балкон от лоджии?

Отправьте материал вам на E-mail

Наличие балкона или лоджии в квартире считается красивым плюсом, и не зря.Это место можно оборудовать как душу, использовать как дополнительную комнату для определенного назначения. Но давайте вместе с редакцией интернет-журнала на сайте проясним, в чем вопрос: балкон и лоджия, в чем разница и существенная разница.

Балкон и лоджия - что это по дизайну и декоративным функциям

Если вещь или предмет имеют два названия, то, скорее всего, есть некоторые особенности и различия в их структуре или дизайне.Так и с такими понятиями, как балкон и лоджия. Говоря простым языком, балкон называют плитой с выступающими по периметру перилами, а лоджия - непосредственной частью конструкции.



Затопления домов росли, количество балконов и лоджий тоже, в зависимости от пожеланий архитекторов и типа строительства.



Что лучше балкон или лоджия?

Основные типы балконов и их модификации

Как охарактеризовать пристройку балкона? Как называется большой балкон? Если участок выступает от фасада дома на некотором расстоянии и со всех сторон огражден перилами, то это балкон.Глубина конструкции от 1 до 6 метров. Внешне это горизонтальная железобетонная плита с крепежом.

Модификации балконных конструкций:

  • на консольных балках - в основном, это типично для старого жилого фундамента. Консольные балки поддерживают основание;
  • на железобетонном основании - в кирпичных зданиях устанавливается прижимная плита в качестве основания;
  • на основании консоли - опора не предусмотрена;
  • с внешними опорами - используются при строительстве большой балконной конструкции.Такая модификация предусмотрена только для второго этажа.

Типовые и современные разновидности лоджий

Как называется балкон внутри дома? Красивое слово «лоджия» с итальянского корня («лоджия»).

Так как это не выносная конструкция, ее можно превратить в полноценную часть комнаты или сделать бетонную стяжку на полу, поставить на нее мебель. Пространство для входа либо оставить открытым, либо застеклить.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире по конструктивным параметрам

Рассмотрим подробнее все нюансы и отличия упомянутых архитектурных сооружений.

Путем примыкания к основному помещению

Чтобы понять разницу между балконной конструкцией и флорентийским архитектурным решением, достаточно посмотреть, как они примыкают к фасаду здания.Балкон всегда будет противостоять стене дома, а лоджия гармонирует с фасадом, являясь его встроенной частью.

По количеству партий, открытых для ознакомления, и размерам

Если смотреть со стороны геометрии, балкон выходит в стороны улицы, он имеет размер по стандарту 3275 × 800 мм. В основном балкон стандартный.

Лоджия открыта только с одной стороны, меньше двух (с угловым расположением).Исходя из плит, чаще всего размером 1200 × 5800 мм.

Нюанс! Чаще всего одна плита приходится на две лоджии.

Для возможных нагрузок на конструкцию и способы размещения

Безопасность лоджии в любом случае будет выше, так как это не навесная конструкция, а часть конструкции, а нагрузка распределяется равномерно с трех сторон. Из-за способа замеса на фасад, балкон имеет ограничения по нагрузке и возможностям компоновки.

Чем отличается балкон от лоджии при подсчете площади квартиры

Правильное определение лоджии и балкона поможет рассчитать стоимость жилья. Нижний коэффициент лоджии: 0,5. Балкон равен 0,3. При наличии «французского» балкона рассчитывать коэффициент бессмысленно, так как он не имеет полезной и существенной площади.

Чем отличается лоджия от балкона по закону

Отличия лоджии или балкона по типу конструкций не выяснилось, осталось выяснить, чем отличаются они между собой по букве закона.

Вся территория от несущей стены до другой такой же, плиты и заборы летней площадки жилого дома находятся в частной собственности. Оказывается, с точки зрения закона обе конструкции равны.

Дополнительная информация по устройству балконов и лоджий

В советское время лоджию застеклили и использовали как место для отдыха, курилку и даже как склад для ненужных вещей. Но зачем тратить драгоценные метры сегодня, если можно и лоджию, и балкон обустроить так, чтобы это было самое любимое место в квартире?

Интересные идеи отделки лоджии с фото примерами

Мы отправимся в мир чужих идей и решений: если уже есть дополнительное пространство, его можно переделать в часть комнаты, утеплить, застеклить, превратить в уютную веранду или кабинет.

Дизайн балконов в частном доме с фото примерами

Для оформления балконных конструкций в современном строительстве используются пластик, стекло, дерево и металл. Художественные узоры на запястье становятся отличным архитектурным украшением. Пластик наименее красив, но и обойдется такая отделка дешевле всего. Большинство владельцев балконов стараются их застеклить, превратив в закрытое от непогоды закрытое пространство.

Статья

27 сентября 2016 г.
Можно долго говорить о канонах в дизайне, но с каждым днем ​​существующие каноны становятся все менее устойчивыми.Эстетика и гармония, баланс, цветовая гамма, материалы, собранные воедино, для получения столь долгожданного результата - суть ваших знаний, практиков и саморазвития. Мой девиз - каждый день узнавать, видеть, прикасаться к чему-то новому, и я уверен, что в «высоком дизайне» можно держать верный курс.

Мы виртуозно оперируем понятиями «лоджия» и «балкон», допустив очень много ошибок! Итак, пора раз и навсегда понять, является ли лоджия комнатой, перепланирована ли и какой там понижающий коэффициент.Обо всем по порядку.

Лоджии, балконы, террасы, веранды, смотровые площадки относятся к разряду надстроек, имеют свои правила эксплуатации, строительные нормы, назначение и ГОСТ.

«СНиП 31-01-2003. Здания. Жилые многоквартирные дома», принятый с 23.06.2003, определяет лоджию как конструктивный элемент, не выделяющийся для фасада здания. Помещение представляет собой единое целое, огорожено верхним перекрытием с двух или трех сторон со стенами и может иметь остекление.

Балкон: функции и устройство

Разобравшись, что такое лоджия, можно переходить к вопросу о балконе. Балконы относятся к строительным надстройкам, которые устанавливаются исходя из плоскости стены. Если кратко изложить конструктивное определение балкона, мы получим площадку с ограждением по периметру и возможным остеклением.

Из всего вышесказанного несложно сделать вывод, что на лоджиях и балконах можно законно устанавливать окна.
Интересный факт! Первые балконы появились на фасадах зданий во Франции.Внешне они представляли собой крохотную площадку, на которую могла поместиться только одна нога. Конструкция была пересечена добавленной решеткой из кованого железа и использовалась для вентиляции помещения.

Современные французские балконы не имеют ничего общего со своими прародителями, застеклены во всю высоту конструкции, что обеспечивает не только качественную вентиляцию, но и освещение помещения.

Первые балконы крепили на выступающих из стен дома балках, что не позволяло им иметь большую площадь.Современные балконы можно смонтировать отдельно или угадать всю постройку.

Для забора решетки больше не используют, отдавая предпочтение более прочным плитным материалам, которые крепятся кронштейнами к несущим элементам.

Сегодня на балконе оборудовано отдельное помещение, установлен газовый котел, разносят часть кухни, да, это удобно, но противоречит ГОСТу и есть противоречие безопасности.

Примеры форм блаконов и лоджий в зависимости от серии дома:

Лоджии: что и для чего

Лоджия в переводе с итальянского определяется как беседка внутри конструкции, имеющая потолок и боковые стены.В чем еще разница: балкон и лоджия имеют разный функционал, последняя используется как место для отдыха.

Кроме того, лоджии можно ставить друг на друга, не нарушая устойчивости здания. Конструкции могут быть угловыми и боковыми, может отсутствовать передний обзор или боковая стенка.

Подключение балкона запрещено законом, но можно превратить лоджию в часть комнаты или в отдельное жилое помещение, например, кабинет или игровую.

Никакая планировка невозможна без выполнения ряда требований, прописанных в Жилищном кодексе РФ (№ 188-ФЗ от 29.19.2004) и согласования в органах местного самоуправления.

В Москве полное объединение лоджий с кухней или комнатой запрещено, это указано в постановлении Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 840-ПП. Все, на что вы можете рассчитывать, - это разрешение на демонтаж оконного блока, но в этом случае вам нужно будет закрыть образовавшиеся запирающиеся двери, чаще для этого используют «французские окна».

ГОСТ и SNAP ЛОГИЯ И БАЛКОНЫ

Комбинированная конструкция лоджии должна соответствовать нормативным документам, в данном случае речь идет о СНиП. Цена бесконтрольного демонтажа стен может быть завышена, от появления трещин до полного обрушения конструкции.

В зависимости от стороны лоджии или закрытых и открытых балконов не создавать дополнительной нагрузки на структурные и несущие конструкции здания.Не забывайте о требованиях пожарной безопасности.

. .
Вид перепланировки и работ Нормативный документ
Возможность строительства балконов, определяющая неблагоприятные условия эксплуатации конструкции. Снип 31-01-2003 «Здания жилых многопожарных»
Возвести новые балконные ограждения.

СНиП 2.01.07 определяет необходимую высоту балконных ограждений, которая должна быть более 90 см.

ГОСТ 25772-83 «Ограждение балконов»
Обеспечение шумо- и теплоизоляции остеклением. ГОСТ 30777-2012 «Устройства поворотные откидные и поворотно-откидные для блоков оконных и балконных дверей. Технические условия»
Монтажные швы при выполнении строительных работ по монтажу дверных и оконных блоков. ГОСТ Р 52749-2007 «Окно для крепления швов с паропроницаемыми самозатяжными лентами.Технические условия »
Производство, установка и эксплуатация балконных плит. ГОСТ 25697-83 «Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие технические условия»

Несколько слов о Erker

С точки зрения классификации и обустройства лоджий и балконов было бы несправедливо обойти стороной Эркерса. Конструкции - это площадь внутреннего пространства квартиры, вынесенная за плоскость фасада.За счет этого увеличивается инсоляция полезной площади, а интерьер обогащается эстетической стороной.

Эркеры могут быть треугольными, прямоугольными, полукруглыми и трапециевидными, примыкающими к жилому помещению, кухне или балкону.

Стены Erkere могут быть носителями или ерундой. При несущих стенах конструкция устанавливается на фундаментные опоры, но при навесной системе объем эркера может не доходить до фундамента и прерываться по вертикали.

Легкие невыносимые стены наружной обшивки основаны на различных консолях несущих внутренних конструкций (балки, консоли колонн, плиты перекрытий).

В навесных эркерах требуются условия термоударов верхнего и нижнего перекрытия, ограждающих наружные конструкции.

Ссылочный вопрос: нельзя

Большая часть перепланировки вращается вокруг идеи превратить балконный блок в столешницу, перенести шкаф или часть кухонного гарнитура на лоджию, организовать зону отдыха или летнюю спальню.

Что на самом деле является отличной идеей и что противоречит вопросу безопасности? Возьми об этом и поговорим.

  1. Рассматривая варианты обогрева зоны балкона или лоджии, откажитесь от водяных теплых полов от системы горячего водоснабжения или отопления и батарей. Допускается только электрическое отопление. Почему? Все дело в том, что лоджии увеличивают отапливаемую площадь, которая изначально не была введена в систему отопления дома.

  1. Сброс лоджии и балкона можно выполнить с увеличением площади за счет выноса. Так конструкция 3,3 метра легко превратится в уютную комнату на 5 человек.5 метров. Но прошу вас, не доходите до абсурда в желании получить лишний квадратный метр, помните, что ваши соседи снизу абсолютно не против радоваться солнышку на балконе.

  1. Можете смело браться за замену балконного ограждения. Непрерывная кладка из газоблоков на лоджии может превратиться в облегченную конструкцию из стекла или подходящий парапет из металла.

Если эта идея пришла вам в голову, запомните:

  • его высота должна быть не менее 100-120 см;
  • расстояние между элементами более 10 см;
  • должен выдерживать нагрузку 200 кг / м²;
  • Монтаж
  • осуществляется на стену и цоколь (пол).

  1. Можно отварить без переговоров и затонировать балкон. Тонирование часто выполняют маскировочными, солнцезащитными, световозвращающими и защитными пленками. Выбор материала зависит от функций и условий эксплуатации балкона.
  2. Подиум для хранения вещей и спальни, полки и даже сауна - все это не требует согласования, пока вы не коснетесь фасада и несущих стен.

Математический расчет

Разобравшись, чем балкон отличается от лоджии, можно переходить к следующему вопросу - вопросу расчета площади, а значит и стоимости жилья.

Где ждать обмана?

В первую очередь, правильный расчет площади квартиры важен при подписании инвестиционного договора с застройщиком. С точки зрения законодательства РФ действия застройщиков, применяющих при расчете цены квартиры фактическую площадь лоджий и балконов, являются незаконными, так как стоимость должна определяться с использованием понижающего коэффициента.

Статья 15.ЖК РФ «Жилищные объекты» п. 5 определяет площадь квартиры как сумму квадратов ее частей, при этом учитываются помещения, удовлетворяющие бытовые нужды. Исключение составляют такие виды дополнительных конструкций, как веранда, терраса, балкон и различные типы лоджий.

Методика расчета

Давайте рассмотрим пример расчета, в котором используется понижающий коэффициент.

При покупке квартиры 60 м², в которой общая площадь включает 4 м² балкона и 6 м² лоджии, к оплате подлежат 50 м² жилой площади и 10 м² дополнительных построек.

При использовании понижающих коэффициентов получаем следующий результат:

  • полезная площадь - 50 м²;
  • площадь балкона - 4 м² * Коэффициент 0,3;
  • Площадь лоджии - 6 м² * Коэффициент 0,5;

Общая фактическая площадь квартиры 54,2 м².

Практически в любой квартире есть балкон или лоджия, а если их несколько, то считайте, что вам повезло. Балконы и лоджии являются конструктивно-архитектурными элементами стен и имеют с ними прямую связь.Балконы и лоджии создают максимум удобств. Мы с удовольствием рассматриваем пейзаж с этих площадок, присматриваем за детьми, гуляющими во дворе и т. Д. А еще это прекрасные хозяйственные помещения, куда мы по вашему желанию перетащим цветы, поместим шкафчики, полки, нижнее белье и просто храним вещи. Используем редко. В сегодняшней статье хочу остановиться подробнее на скандальном балконе и лоджии.

Лоджия - это пространство, которое огорожено торцами стен, а сверху перекрытие.Только лицевая сторона остается открытой. При возведении здания или сооружения вместе с фундаментом для дома выполняется фундамент и под стенами лоджии. Таким образом, несущая способность лоджии намного выше, чем у балкона. Ограждение лоджии чаще всего кирпичом (½ кирпича) с армированием через 3-5 рядов. Вверху забора монтируется равномерный бордюрный уголок № 50-63. Получено по желанию. Для забора подходят другие материалы.

Балкон - Это консольная площадка, которая выносится за внешнюю стену здания.Эта железобетонная плита при кладке наружных стен закрывается в них и анкерной для надежности. В старых постройках можно встретить балконы на кронштейнах. Проходя по городу, часто наблюдаешь, как жильцы вторых этажей сами прикрепляли к себе балконы, верхушки стоят на стойках. Но для этого нужно рассчитать нагрузки и специальное разрешение, согласование и т. Д. Защищено стальными перилами, иногда с отделкой экрана.

Владельцы лоджий и балконов стремятся максимально использовать эти дополнительные квадратные метры для различных нужд.Утепляем, застекляем, отделываем вагонкой или гипсокартоном, чтобы эти помещения служили нам для хозяйственных нужд.

Но следует помнить, что лоджию можно утеплить, выполнить перегородку из кирпича, если она большая, установить стеклопакеты, выровнять полы цементной стяжкой, смонтировать пол из керамической плитки, уложить теплый пол. , то с балконом нужно быть поаккуратнее. Балконная консоль подвергается воздействию атмосферы. Это ветровая нагрузка, дождь, многократные циклы замораживания и оттаивания, что приводит к потере печкой ее первоначальных прочностных характеристик.Атмосферное воздействие, если балкон не защищен, разрушает бетонную плиту, что приводит к большей коррозии арматуры. В этом случае необходимо усиление балконной плиты, обработка арматуры специальными составами и ее защита цементным раствором. Если ситуация складывается таким образом, то лучше вызвать специалистов для проведения обследования и выполнения всех рекомендаций.

Если не все так плохо, все же акцентируем внимание на том, что балконная консоль способна выдержать лишь расчетную нагрузку.Эта величина рассчитывается проектным институтом с учетом изгибающего момента консоли, размера балкона. Старайтесь при утеплении, остеклении и отделке балкона применять максимально легкие материалы и особо не нагружать край балконных плит.

Подробно ознакомились с концепцией балкон и лоджия .

Сформулируем основные отличия:

  • Лоджия, в отличие от балкона, способна выдержать наибольшую нагрузку.
  • Лоджия защищена перекрытиями и несущими стенами, имеющими открытую только лицевую сторону. Балкон открыт со всех сторон и имеет только одну несущую стену, примыкающую к ней.
  • Ограждение лоджии Стены опираются на фундамент, а балкон работает как консоль
  • Пространство лоджии можно пристроить к комнате или кухне, тем самым увеличив жилую площадь. У них одно конструктивное решение. Но для этого нужен проект и соответствующие разрешения. Балкон служит консолью.

Смотрели отличие балкона от лоджии. Эти помещения очень помогают нам с дополнительной площадью, а их дизайн придает зданию неповторимый вид.

Лоджия - это ... кладовая или уютная комната?

Часто бывает, что нам сложно определить понятия, с которыми мы, казалось бы, сталкиваемся если не каждый день, то довольно регулярно. Например, попробуйте продолжить фразу: «Лоджия - это…». Что это на самом деле? Большой балкон? Тогда почему они придумали для него отдельное слово? Безусловно, какие-то отличия должны быть.Об этом и пойдет речь в этой статье.

Раздел 1. Лоджия - это… Дадим общее определение понятия

Вообще такое диковинное слово пришло в русский язык из Италии, и оно означает комнату, в которой вместо стен можно использовать парапеты, аркады, колоннады.

В принципе можно сказать, что лексическое значение слова «лоджия» совпадает с определением слова «балкон». Однако первый выстраивается среди стен комнаты, то есть служит продолжением комнаты, кухни, реже коридора.

Наиболее распространены лоджии в архитектуре среднеазиатских и советских многоэтажек. Учитывая климат России, лоджии достаточно эффектны и удобны в качестве летних комнат. Почему нет? Ведь лоджия в данном случае - это дополнительная жилая площадь, которую можно украсить, облагородить, обставить и наслаждаться свежим воздухом и пейзажами, не выходя из квартиры. Этакая веранда в многоэтажном доме.

Раздел 2. Чем отличается лоджия от балкона

Хотя в современном мире многие до сих пор считают лоджию и балкон синонимами, мы все же пытаемся понять эти понятия.

Архитекторы считают, что балкон - это навесная конструкция, которая выступает из плоскости фасада здания, обычно многоэтажного. Это помещение может быть как застекленным, так и не застекленным. Крыша доступна не всегда, чаще всего это просто прикрытие. Эта часть квартиры освещена за счет соседнего дома.

Но лоджия - это часть здания, открытая внутри только с одной, обычно лицевой, стороны. Как и балкон, он застеклен и не охраняется.В связи с тем, что она находится в квартире, существует множество способов превратить ее в гостиную, например, создать детскую, спальню, столовую или кабинет.

Раздел 3. Как обустроить лоджию

Самое важное и важное, что нужно сделать перед переоборудованием лоджии, - это проинформировать соответствующие органы, ответственные за планирование. Для этого по закону нужно получить разрешение.

Тогда стоит застеклить и утеплить лоджию.И только после получения разрешения можно приступать к демонтажу стен.

Но, кстати, полностью удалить их не получится, так как эти стены несущие и разрушать их запрещено.

Опытные дизайнеры часто напоминают, что при объединении двух комнат температура может снизиться, поэтому стоит заранее об этом позаботиться, то есть установить кондиционер или теплый пол.

Ну, а по окончании этой подготовки останется самое приятное: разобраться, что и как разместить на своей лоджии.

Лоджия | Викидвеллинг | Фэндом

Вилла Годи от Палладио. Лоджия является фокусом вместо портика в центре и снова используется с каждой стороны сооружения в качестве коридора.

Домицианская терраса, увенчанная лоджией XV века Каса дей Кавальери ди Роди, Форум Траяна, Рим.

Лоджия - так называется архитектурный объект, изначально созданный в Италии. Часто они представляют собой галерею или коридор на уровне земли, иногда выше, на фасаде здания и открываются воздуху с одной стороны, где они поддерживаются колоннами или пробитыми отверстиями в стене.Примечательно, что у Брунеллески была лоджия перед Ospedale degli Innocenti (Больница невиновных) во Флоренции, Италия.

Аркадные лоджии в стиле ренессанс, Ратуша в Познани (1550–1555).

Лоджия также может быть альтернативой портику. В этой форме его проще всего описать как утопленный портик или внутреннее помещение с пронизанными стенами и открытым для элементов. Изредка размещают лоджию на уровне второго этажа, над лоджией на первом этаже; это известно как «двойная лоджия».Лоджиям иногда придавалось значение в фасаде, так как они увенчались фронтоном.

Главное отличие лоджии от портика - это роль в функциональной планировке здания. Портик обеспечивает доступ внутрь снаружи, и его можно найти на местных и небольших зданиях. На лоджию можно попасть только изнутри, что делает ее идеальным местом для отдыха. Таким образом, он встречается в основном в дворянских резиденциях и общественных зданиях.

Сегодня лоджией может быть небольшой, часто богато украшенный летний домик, построенный на крыше особняка, чтобы наслаждаться прохладным ветром и любоваться видом.Они типичны для итальянской архитектуры и были особенно популярны в 17 веке. Они видны в Риме.

Колледж Гриннелл в Гриннелле, штат Айова, состоит из трех отдельных групп общежитий, соединенных лоджиями. В главном квадрате кампуса Стэнфордского университета заметно выделяются лоджии, как и в Университетском центре и Центре искусств Пернелла в Университете Карнеги-Меллона, которые обрамляют квадрат, известный как Cut.

Лоджия была пристроена к Сиднейскому оперному театру в 2006 году.

В России лоджия - лоджия - лоджия - лоджия на многоквартирном доме. [1]

Примечания []

Ссылки []

  • Curl, Джеймс Стивенс (мягкая обложка). Словарь архитектуры и ландшафтной архитектуры (второе изд.). Издательство Оксфордского университета. п. 880. ISBN 0-19-860678-8.

См. Также []

Импортировано из Википедии

Эта страница импортируется из Википедии для создания статьи или статьи о Wikidwelling.Эти шаги необходимо выполнить:

  1. Разделы, не относящиеся к Wikidwelling, можно удалить или обрезать до краткого комментария. Примечание: красные ссылки изображения должны быть удалены , а не
  2. Красные ссылки на статьи, которые вряд ли будут созданы в Wikidwelling, могут быть отключены. (оставьте ссылки на места и учреждения.)
  3. Категории, возможно, потребуется изменить или удалить - например, «люди 1940-х годов рождения». Категории с красной ссылкой не проблема.
  4. Шаблоны, не используемые в Wikidwelling, должны быть удалены, как и все межвики-ссылки ({{de: ...}}, {{fr: ...}},
  5. Когда эти первые задачи в основном выполнены, вы можете удалить этот шаблон, написав {{Attrib Wikipedia | название статьи}} вместо этого {{Attrib Wikipedia raw | название статьи}} внизу (просто удалите "raw").
    Вы также можете:
  6. Переместить в раздел «Внешние ссылки» все шаблоны, связанные с проектами Викимедиа (напр.грамм. {{Commons}}, {{Commons category}}, {{Wiktionary}} и т. Д.).
  7. Добавьте в статью более конкретный контент (связанный с темой Wikidwelling), вставьте видео с YouTube и т. Д.

Страницы с этим шаблоном.


Оригинал статьи находился в Лоджии. Список авторов можно увидеть в истории этой страницы. Текст Википедии доступен по лицензии CC-BY-SA 3.0.

Определение лоджии Merriam-Webster

журнал · gia | \ ˈLō-jē-ə , ˈLȯ- (ˌ) jä \ множественные лоджии \ ˈLō- jē- əz , ˈLȯ- (ˌ) jäz \ также лоджия \ ˈLȯ- (ˌ) jā \

: крытая открытая галерея, особенно на верхнем этаже с видом на открытый двор.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх