Планировка квартиры 39 кв м: Однокомнатная квартира площадью 39 кв.м.

Содержание

Дизайн-проект квартиры 39 кв. м создаст студия Arhitectyra.ru

Интерьерные особенности

В дизайн-проекте квартиры 39 кв. м учитывают эстетические предпочтения владельцев недвижимости. В красивом жилье приятно находиться, а продуманная функциональность увеличивает комфортабельность. Дефицит полезной площади легко «обыграть» подходящим стилем и цветовым оформлением.

Студия эффектно смотрится в популярном лофте. Помните, что модное направление является самым затратным по использованию строительных материалов, однако окончательный результат того стоит. Кирпичные «обшарпанные» стены – это характерная особенность течения. Промышленные элементы встречаются в отделке, декоре и освещении. Обязательны грубые заводские трубы под потолком и металлические светильники. Кстати, облегченная версия внешне напоминает прованс, но с компонентами из модерна.

Элегантная классика требует много свободного пространства. В условиях квартиры в 39 квадратов придется использовать обновленное решение. Здесь нет тяжелых драпировок на окнах и массивной лепнины на потолке. Гармония достигается за счет симметричного размещения всех предметов интерьера. В качестве основного фона берут нейтральный оттенок, к которому добавляют подходящие по гамме акценты.

Минимализм – это идеальный вариант для небольшой «однушки». Отсутствие лишнего декора является преимуществом модного стиля. Огромное количество систем хранения избавляет от захламления. Чтобы воссоздать ощущение свободы, надо исключить мелкие предметы на полках и столешницах. Все элементы расположены в правильной геометрии и приспособлены для комфорта владельца.

Недостаток естественного света – это минус компактных квартир. Если в современных домах возможен монтаж панорамных окон, то в старых панельках стандартные блоки. В темном помещении не раскрывается полностью креативная идея дизайнера, поэтому надо тщательно проработать систему искусственного освещения. Кстати, лампы являются отличным вариантом для зонирования, а люминесцентная лента подчеркнёт красоту декора и улучшит комфортабельность сектора.

Чуть ниже, вы сможете сориентироваться по стоимости дизайн проекта квартиры 39 кв.м.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 39 кв. м.

В дизайне интерьера однокомнатной квартиры также учтена необходимость хранения различного спортивного инвентаря, возможность устройства гостевого спального места, и при необходимости изменение не только настроения в доме, но даже и его планировки.

Стиль

В целом получившийся стиль можно назвать минимализмом в скандинавском духе. Обилие чистого белого цвета, системы хранения, спрятанные от глаз, текстиль, натуральное дерево – все это вносит в интерьер нордические нотки.

Интерьер однокомнатной квартиры со спальней сочетает в себе оттенки серого и бежевого. Элементы черного цвета подчеркивают конструктивные особенности и являются акцентными. На основном белом фоне теплые тона дерева и яркие солнечные оттенки текстиля создают уютную атмосферу.

Мебель

Практически всю мебель делали специально для однокомнатной квартиры 39 кв. м. по рисункам дизайнера. Оригинально оформлена стена с ТВ-панелью: узкая длинная полка для техники подвешена к потолку на кронштейнах из металла, выкрашенных в черный цвет. Аналогично выполнено крепление раздвижных стеклянных перегородок между гостиной и спальной зонами.

В спальне кровать днем убирается в стену, отделанную деревом, а ночью откидывается. С обоих сторон от нее встроены системы хранения.

Спальня днем.

Спальня ночью.

В дизайне интерьера однокомнатной квартиры предусмотрены различные световые сценарии для разных случаев. Также с помощью света можно подчеркнуть зонирование пространства. Обеденная зона обозначена большим черным подвесом – как жирной точкой в тексте.

Необычный торшер и металлический подвес в зоне гостиной помогут создать уют и спокойное настроение, или осветить книгу в руках. Для равномерного общего освещения однокомнатной квартиры со спальней во всех зонах есть потолочные светильники, которые можно направить в нужную сторону. Заодно они служат элементом, объединяющим пространство.

Хранение

На небольшой площади невозможно разместить громоздкие шкафы, поэтому пришлось искать другие решения, чтобы в однокомнатной квартире 39 кв. м. хранить и велосипед, и горные лыжи, и всю горнолыжную экипировку.

Для этой цели при перепланировке специально предусмотрели два отдельных помещения. Одно предназначено для обычной одежды, другое, меньшего объема – для спортивного инвентаря. Велосипед закрепили на стене – так он не мешает и не занимает много места.

Кроме того, при разработке дизайна интерьера однокомнатной квартиры в каждой зоне предусмотрели свои места хранения. В спальне это шкаф, средняя часть которого на ночь превращается в кровать, а в боковых можно хранить постельное белье или другие предметы.

В гостиной – подвешенная к потолку на кронштейнах длинная вместительная полка, в прихожей – аккуратная тумба под зеркалом, в кухне – высокие шкафы над столешницей, в зоне кабинета – открытые полки над рабочим столом, и даже в ванной комнате есть вместительная тумба под раковиной.

Однокомнатная квартира со спальней не перегружена декором. Весь текстиль – натуральный, как и положено в скандинавском стиле. Это хлопок, шерсть и лен. Самые яркие акценты – желтые декоративные диванные подушки и черные металлические элементы подвесных конструкций.

Архитектор:Дизайн-бюро «Павел Полынов»

Страна:Россия, Санкт-Петербург

Площадь:39 м2

Уютный дизайн однокомнатной квартиры 39 квадратных метров

Перед дизайнерами стояли следующие задачи:

  • найти место для достаточного количества систем хранения;
  • оборудовать небольшой домашний офис, так как хозяева часто берут работу на дом;
  • предусмотреть место, где будет жить собака;
  • заменить ванну на душевую кабину в соответствии с предпочтениями хозяев;
  • сделать панорамное остекление на лоджии, и использовать ее площадь;
  • не выходить за рамки небольшого бюджета.

Гостиная 18,3 кв. м.

В гостиной две двери – одна ведет во входную зону, другая – в кухню. Обе они выглядят вполне традиционно, но на самом деле являются раздвижными – при открывании въезжают внутрь стены, не отнимая площадь помещения. Такая система называется скрытым пеналом, изготовлена она польской фирмой INVADO.

В дизайне однокомнатной квартиры 39 кв. м. использовались обои Eco Wallpapers, Earth. Встроенная система хранения изготовлена по эскизу дизайнеров специально для этой квартиры, практически все остальное куплено в IKEA.

Кухня 10,7 кв. м.

Стены кухни оклеены такими же обоями, как и в комнате, и тоже двух контрастных между собой цветов. В гостиной это сочетание светло-бежевого и насыщенного бирюзового оттенков, а в кухне – молочного и “нави”. Потолок также оклеен шведскими обоями, но другого вида: Borastapeter, Poetry. Стену над рабочей зоной кухни выложили плиткой Dual Gres, Aloma Dual Gres.

Сочетание бежевого, молочного и голубого оттенков и вертикальная полоска узора вносят “морскую” нотку в интерьер. Карнизы и плинтуса выполнены из ЛДФ Ultrawood – материала, сходного по структуре с МДФ, но имеющего значительно меньшую плотность, и, соответственно, более легкого.

Стулья ROMOLA STACKABLE CAFE/DINING – очень простые, и в то же время необычные, их линии сочетаются с любым стилем помещения, от классики до модерна. Все кухонное оборудование, включая газовый котел, убрали в шкафы. Напольное покрытие в кухне такое же, как и в гостиной – ламинат Quick Step, Largo.

Лоджия 2,8 кв. м.

Узкую, но довольно длинную лоджию использовали по-максимуму: с одной стороны поместили шкаф-буфет для хранения припасов, которым не нашлось места на кухне, с другой – турник. Пол выстелили линолеумом Tarkett, Idylle Nova, имитирующим старые доски, стену украсили декоративным штакетником – получился небольшой дачный уголок.

Прихожая 6,5 кв. м.

Стены, как и во всех помещениях, оклеены обоями – здесь это бежевые Borastapeter, Mineral и синие Borastapeter, Scandinavian Designers с пестрым узором. Пол выстлан плиткой нейтрального тона Vallelunga Ceramica, Pietra Romana.

Санузел 3,5 кв. м.

Мозаика Inter Matex, Perla на полу душевой кабины по цвету перекликается пестрыми узорами в прихожей. Песочно-бежевая плитка на полу – Polis Ceramiche, Evolutio. Стены отделаны плиткой Bayker Italia, Efeso традиционного для таких помещений белого цвета.

Дизайн-проект квартиры 38 кв.м 2 комнаты от СК Новая Москва

Описание дизайн-проекта двухкомнатной квартиры от строительной компании НОВАЯ МОСКВА

Сведения о квартире: двухкомнатная квартира площадью 39,7 кв. м, расположена по адресу Москва, улица Выборгская, дом 7, корпус 2 (ЖК НЕВСКИЙ, застройщик ГК КРОСТ).

Пожелания заказчика: Сделать удобную для проживания квартиру. Разместить мебель и технику так, чтобы свободное пространство было задействовано по максимуму. При этом избежать нагромождения отдельных элементов друг на друга, за счет отделки и мебели постараться визуально увеличить помещения. 

Реализация:

Задача дизайн-проекта представить заказчику видение комфортной внутренней среды будущего дома, помочь ему определиться с материалами для отделки, расстановкой мебели и декорированием. В проекте представлено комплексное решение с техническими чертежами, разверстками стен и конструкций, где учтены мельчашие детали от плана возводимых перегородок до схем распределения осветительных приборов. Дизайн-проект квартиры площадью 39,7 кв. м отличает функциональность каждого квадратного метра. Дизайнер справился с заданием сделать квартиру с эргономичным размещением мебели и техники.

Квартира стоит из нескольких частей, связанных между собой перегородками. В кухне-гостиной перенесена часть стены и оставлена ниша для холодильника. Стены выкрашены в нейтральные светлые цвета, в качестве украшений использованы картины с абстрактным рисунком, статуэтки и мелкая пластика, расставленные в разных уголках помещения. Жилую и нежилую часть комнаты разделяет деревянный стол, за которым размещены три стула с высокими спинками.  Белые 3D-панели с вертикальными элементами графически очерчивают зону приема пищи. 

Спальня расположена в глубине квартиры, войти в нее можно только из гостиной. На месте дверного проема, который вел в прихожую, возведена стена и установлен вместительный шкаф-купе. Раздвижные двери окрашены в белый цвет, а горизонтальные полосы бежевого тона с глянцем зрительно увеличивают пространство спальни. На стену за изголовьем кровати нанесена венецианская штукатурка, которая создает уютную атмосферу. 

Ванная комната выполнена так, чтобы удовлетворить потребности всей семьи. В отделке пола и стен использованы плиты из мрамора. Основным преимуществом использования этого материала является его декоративное разнообразие. Цвет ванной определяет функциональное назначение и качественные характеристики материала. Белый камень в интерьере ванной смотрится роскошно и нежно, структура отличается пластичностью. Мраморная отделка с мелкими прожилками гармонирует с белизной санфаянса и черной мебелью.

Мрамор незаменим при создании роскошного и элегантного интерьера ванной. Поверхность материала пронизана прожилками и завитками, которые и придают ему уникальный вид. При укладке плитки нельзя найти две одинаковые. Глянцевая фактура пола и стен помещения отражают свет, делает ванную визуально яркой и просторной. Мрамор обладает высоким запасом прочности, что позволяет ему выдерживать большие нагрузки. Если в интерьере ванной комнаты использован мрамор, то ремонт будет долговечным. Это касается как плитки, укладываемой на стены и пол, так и материала, из которого изготавливается мебель.

Одной из характерных черт этого проекта является полноценное использование пространства и света, что в сочетании с многоуровневыми потолками, превращает эту небольшую квартиру в современное и удобное жилище.

 

Строительную компанию НОВАЯ МОСКВА выбирают, потому что мы:

  1. Экономим ваши деньги.
  2. Соблюдаем условия договора.
  3. Используем проверенные материалы.
  4. Сдаем работу поэтапно.
  5. Завершаем ремонт в срок. 
  6. Работаем на совесть.
  7. Гарантируем качество.

Строительная компания НОВАЯ МОСКВА  работает с 2013 года.

Ежегодно мы сдаем более 100 объектов!

Наша задача – сделать квартиры и дома комфортными для жизни!

Однокомнатные квартиры в ЖК «Северная Мыза»

Площадь: 30,03 м²

Узнать больше

Площадь: 36,30 м²

Узнать больше

Площадь: 39,60 м²

Узнать больше

Площадь: 30,50 м²

Узнать больше

Площадь: 30,30 м²

Узнать больше

Площадь: 36,10 м²

Узнать больше

Площадь: 34,37 м²

Узнать больше

Площадь: 39,50 м²

Узнать больше

Площадь: 30,88 м²

Узнать больше

Площадь: 36,30 м²

Узнать больше

Площадь: 34,00 м²

Узнать больше

Площадь: 34,84 м²

Узнать больше

Площадь: 31,74 м²

Узнать больше

Площадь: 33,20 м²

Узнать больше

Площадь: 35,40 м²

Узнать больше

Площадь: 36,60 м²

Узнать больше

Площадь: 32,08 м²

Узнать больше

Площадь: 33,47 м²

Узнать больше

Площадь: 35,70 м²

Узнать больше

Площадь: 37,11 м²

Узнать больше

Площадь: 33,20 м²

Узнать больше

Площадь: 36,90 м²

Узнать больше

Площадь: 36,20 м²

Узнать больше

Площадь: 34,03 м²

Узнать больше

Площадь: 34,50 м²

Узнать больше

Площадь: 39,70 м²

Узнать больше

Площадь: 33,13 м²

Узнать больше

Площадь: 35,46 м²

Узнать больше

Площадь: 36,80 м²

Узнать больше

Площадь: 39,50 м²

Узнать больше

Площадь: 36,20 м²

Узнать больше

Площадь: 39,80 м²

Узнать больше

Площадь: 36,00 м²

Узнать больше

Площадь: 39,95 м²

Узнать больше

Площадь: 35,73 м²

Узнать больше

Площадь: 35,30 м²

Узнать больше

Площадь: 39,10 м²

Узнать больше

Площадь: 39,60 м²

Узнать больше

Площадь: 35,70 м²

Узнать больше

Площадь: 36,70 м²

Узнать больше

Площадь: 35,50 м²

Узнать больше

Площадь: 36,48 м²

Узнать больше

Площадь: 36,77 м²

Узнать больше

Площадь: 35,80 м²

Узнать больше

Площадь: 33,00 м²

Узнать больше

Площадь: 36,70 м²

Узнать больше

Площадь: 37,11 м²

Узнать больше

Площадь: 35,73 м²

Узнать больше

Площадь: 36,90 м²

Узнать больше

Площадь: 33,40 м²

Узнать больше

Площадь: 35,40 м²

Узнать больше

Площадь: 39,90 м²

Узнать больше

Площадь: 36,77 м²

Узнать больше

Площадь: 35,50 м²

Узнать больше

Площадь: 36,60 м²

Узнать больше

Площадь: 36,50 м²

Узнать больше

Площадь: 35,90 м²

Узнать больше

Площадь: 35,40 м²

Узнать больше

Площадь: 33,30 м²

Узнать больше

Площадь: 36,40 м²

Узнать больше

проекты планировок однушек и студий с реальными фото


Основная сложность при создании дизайна квартир небольшой площади заключается в небольшой площади квартиры. Сегодня существуем большое количество приемов, использование которых позволяет сделать дизайн однокомнатной кв 38 кв. м. по-настоящему уникальным. Правильный подход позволит даже из однокомнатной квартиры, небольшого дома сделать уютное пространство.

Комфортно жить можно и на небольшой площади, для чего необходимо тщательно спланировать интерьер и продумать обстановку до мелочей

Особенности оформления интерьера и планировки квартиры площадью 38 кв. м.

При составлении проекта дизайна квартир любой площади рекомендуется использовать зонирование пространства. Без него обойтись, если в квартире проживает семья. Зонирование в большинстве случае вносит условный характер, при его проведении применяются цветовые решения, производится расстановка мебели. Необходимость в использовании дополнительных перегородок отсутствует. Основная задача заключается в расширении пространства. Такой подход обеспечивает максимальное расширение пространства.


Разделить комнату на функциональные зоны можно с помощью разного уровня пола, например, вынести на подиум спальное ложе или рабочее место

При зонировании обязательно учитываются интересы и увлечения хозяина квартиры или членов его семьи.

При составлении проекта квартиры 38 могут быть проведены перепланировки. В одной комнате можно совместить гостиную и спальню, лоджия может быть утеплена, переоборудована под кабинет или любое другое функциональное помещение.


Проект перепланировки однокомнатной квартиры, в которой выделены зоны – гостиная, кухня-столовая и полноценная спальня с рабочим кабинетом

Классика жанра и новые возможности

Вы являетесь обладателем квартиры под названием «распашонка»? Однокомнатная квартира такой планировки выстроена по стандартной схеме. Комнаты с окнами выходят на разные стороны дома. Между ними, по линии центра, располагаются прихожая, коридор, ванная и туалет, возможно, небольшие кладовые.

Применение нестандартных подходов способно придать такому помещению новые современные акценты. Какие же варианты переделки вашего жилья смогут предложить дизайнеры? Прежде всего, это зависит от площади квартиры и пожеланий клиента по поводу того, что он хочет получить в конечном результате.

Планировка комнат в квартире и студии 38 кв. м.

Стандартная планировка однокомнатной квартиры 38 кв. м. предполагает проведение ремонта, что требует составления реального проекта. Все помещения должны быть оформлены в едином стиле, классика будет уместной в любой ситуации.


Окраска стен в контрастные цвета – один из самых простых приемов зонирования общей комнаты

Гостиная

Большое количество функциональных зон в гостиной может привести к тому, что помещение будет смотреться нагроможденным. Оптимальным вариантом оформления в данном случае считается скандинавский стиль. В данном случае следует отдавать предпочтение нейтральным оттенкам, дереву, мебели в квартиры должно быть минимум. Светлые тона создают в квартире ощущение простора, эффект усиливается за счет глянцевых поверхностей. Увеличить объем помогут растительные орнаменты, поэтому от них следует отказаться.


Светлая гостиная в скандинавском стиле с большими окнами без занавесок

В гостиной рекомендуется подготовить зону для сна, поставить кровать. При зонировании рекомендуется использовать зеркальные полустенки, телевизионные панели, прозрачные стены с ширмами, перегородки.


Дополнительное место для хранения вещей можно получить, переоборудовав подоконник в удобный диванчик с ящиками внутри

Кухня

Средняя площадь кухни в квартире достигает 5-8 кв. м. При проживании семьи рекомендуется использовать круглый стол, который может вместить больше людей. Сэкономить место помогут также раскладной или объединенный с подоконником стол. Балкон также может быть переоборудован под продолжение кухни.


Недостаток места в маленькой кухне можно исправить, переделав подоконник в рабочую поверхность

Прихожая

При создании дизайна небольшого коридора рекомендуется отказаться от габаритной мебели, что позволит сэкономить пространство. Визуально расширить пространство поможет также установка зеркальных поверхностей, глянцевые напольные и потолочные покрытия.


Встроенный шкаф-купе с зеркальными дверцами – отличное решение для прихожей небольшой площади

Ванная

Увеличить пространство поможет объединение ванной комнаты и туалета. Стиральную машину рекомендуется разместить под раковиной. При выборе унитаза предпочтение следует отдавать компактным моделям, бачок может быть спрятан в стене.


Совмещенный санузел дает возможность для установки всего необходимо оборудования и техники

Сэкономить место поможет также установка душевой кабины вместо ванной. Самым лучшим отделочным материалом считается мелкая керамическая плитка, установка зеркал также поможет расширить пространство.


Меньше всего места занимает душевая кабинка углового типа

Балкон

Балкон или лоджия после утепления может использоваться в качестве функциональной зоны при создании дизайна квартиры 38 кв. м. Все зависит от особенностей расположения, балконная зона при совмещении с кухней может использоваться в качестве обеденной зоны. При размещении помещения рядом с жилыми помещения лоджия может быть переоборудована под кабинет, место для игр.


Утепленный балкон можно использовать в качестве рабочего кабинета

Совмещаем спальню с гостиной

Для того чтобы уместить в дизайне однокомнатной квартиры 38 кв.м. все необходимое, вам так или иначе придется совмещать в ней различные функциональные зоны. В большинстве случаев это делается за счет спальни и гостиной.


Спальная зона может совмещаться с гостиной или отделяться при помощи меблировки, что в большей степени зависит от размеров помещения


Вариант частичного выделения спальной зоны

Огромную смысловую нагрузку несет в себе расположенная здесь система хранения. Она не только вмещает в себя множество вещей, но и задает настроение в этой части квартиры.

Спальня обычно не отделяется с помощью перегородок, чаще для этого используют открытые с двух сторон полки или другие предметы мебели. Заграждать и без того небольшую квартиру ненужными стенками нет никакого смысла. Еще одним преимуществом такого зонирования является то, что эта граница не будет мешать распространению солнечного света из одной части комнаты в другую.

Хозяева квартир часто совершают одну и ту же ошибку при планировании, оставляя незанятыми углы. Задействовав их, можно без особых усилий сэкономить несколько драгоценных квадратных метров. Поэтому дизайнеры охотно внедряют в интерьеры угловые столы, диваны, а также шкафы, которые еще и гораздо вместительнее обычных.

Смотрите такжеДизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. С чего начать?

Варианты цветового оформления квартиры и студии 38 кв. м.


В отделке малогабаритной квартиры необходимо использовать как можно больше светлых тонов – чем светлее стены и потолок, тем шире пространство и больше света в комнате

В серых тонах

Оформленная в серых тонах квартира всегда смотрится изысканно, особенно при добавлении таких же нейтральных оттенков. Серый отлично сочетается с бежевым, дополнить дизайн помогут натуральные материалы (камень, дерево, растения). Серый цвет отлично подчеркивается самые тонкие текстуры, в таком интерьере следует использовать мрамор, шелк.


Зона кухни-гостиной выполнена в современном стиле с преобладанием серых тонов в отделке, текстиле и мебели


В спальной зоне этой же квартиры-студии ставка сделана на бежевые оттенки, а серому цвету выделена роль акцента

В бронзовых тонах

Бронза при создании интерьеров используется достаточно редко, хотя всегда можно подобрать не кричащие оттенки, а спокойные тона.


Во все времена особую ценность имели предметы, выполненные из бронзы

  • Отличным акцентом в любой квартире станет бронзовая люстра или обои с бронзовым принтом. Рисунок должен быть мелким, абстрактным, в таком интерьере отлично смотрится также молочная, светло-бежевая мебель.
  • Дополнить интерьер помогут зеркальная рама, постельное белье, ваза.
  • Состаренная бронза отлично сочетается с темными цветами, среди которых трансформирующийся в серый синий, глубокий фиолетовый.


Бронзовый декор подчеркивает богатство и вкус владельцев квартиры, создает особую атмосферу роскоши и уюта

В бежевых тонах

Бежевый цвет считается одним из самых распространенных при оформлении пространства, фото квартиры 38 кв. м. дизайн фото идеально подходит для отделки одной комнаты или всей квартиры. Оттенок рекомендуется сочетать с персиковым, сиреневым, натуральными материалами, древесиной.


Бело-бежевая комбинация в классическом интерьере


Однотонный бежевый интерьер в стиле минимализма

Нейтральный бежевый цвет включает большое количество оттенков, их создание поможет создать по-настоящему индивидуальный стиль. Одним из преимуществ считается также универсальность, доступность. При оформлении квартиры в бежевых тонах предпочтение следует отдавать мебели и напольному покрытию более светлых оттенков. В спальне такие тона помогут расслабиться и отдохнуть.

Способы зонирования в квартире 38 кв. м.


Варианты зонирования жилого пространства во многом зависят от количества комнат в квартире

Однокомнатной

При зонировании квартиры рекомендуется использовать перегородки, расстановку мебели, выделение цветов, все зависит от предпочтений и финансовых возможностей. В совмещенной с гостиной спальне рекомендуется установить матовые перегородки. Прозрачные или украшенные узорами конструкции любое помещение смогут сделать более светлым и просторным. Спальное место в данном случае следует расположить в нише.


В однокомнатной квартире площадью 38 квадратов можно организовать довольно просторную приватную зону, отделив спальное пространство шторами


Другое не менее практичное решение – раздвижная стеклянная перегородка, также дополненная плотными шторами

Стандартные перегородки всегда могут быть заменены стеллажами. При необходимости можно объединить также кухню с гостиной.

Двухкомнатной

Двухкомнатную квартиру проще всего переоборудовать в трехкомнатную, что позволит создать помещение для всех поколений. Разделить гостиную на две комнаты помогут перегородки, идеально, если в каждой комнате окажется по одному окну. Гостиную-столовую можно получить при объединении кухни с прихожей, при этом следует быть готовым к уменьшению площади жилых комнат. Скругленные стены помогут разместить обеденный стол. Лоджию всегда можно переоборудовать в комнату для ребенка, важную роль играет утепление.


Перепланировка двушки в трешку – популярное решение для молодой пары или семьи с ребенком

Студии

При оформлении студии следует заранее побеспокоиться о разделении кухонно-обеденного, рабочего и спального пространства.


Преимущества квартиры-студии по достоинству оценят ценители свободного пространства

При зонировании используются следующие материалы:

  • гипсокартонные, тканевые, стеклянные перегородки;
  • мебель, стеллажи;
  • цвета, фактура отделочных материалов;
  • разные уровни (подиумы, потолок).


Легкие перегородки отлично справляется с функцией зонирования пространства и не требует особых затрат

Все перечисленные способы могут использоваться одновременно или по отдельности, дизайн однушки 38 кв. м. фото зависит от фантазии владельца жилища.

Определение цветовой гаммы и стиля помещения

Идеи интерьерного дизайна и декорирования подсмотрите во Всемирной сети. Стены в однокомнатных квартирах окрашивают в светлые пастельные тона. Цветовая гамма и дизайн подбираются индивидуально. При этом учитываются пожелания и предпочтения заказчика. Продумывая дизайн квартиры 39 кв. м, сначала выберите стиль. Нельзя забывать, что есть варианты, для реализации которых требуется много пространства. Сразу же откажитесь от классического, американского, кантри и античного направления. Лучше подходят стили, в которых присутствует минимализм:

  • шведский или скандинавский;
  • хай-тек;
  • эклектика.

Вам будет интересно: Нюансы оформления квартиры площадью 100 кв. м

В дизайне студии используйте современные отделочные материалы и декор. Установите раздвижные перегородки вместо распашных дверей или вовсе замените их арками, как на фото.

Выбор мебели и текстиля для оформления квартиры 38 кв. м.

При оформлении дизайна студии 38 кв. м. фото рекомендуется использовать светлые цвета. При необходимости такой интерьер всегда можно разбавить красочными акцентами. Интерьер обретет живость, индивидуальность за счет ярких штор, занавесок, картин, цветов. Расстановка мебели по периметру уже не актуальна, особенно если цель заключается в экономии свободной площади. Удачным вариантом считается разделение барной стойкой кухонного и столового пространства. Оптимальным вариантом считается также использование встраиваемой техники. При отделении спальни от гостиной следует использовать шкаф-купе.


Для хранения вещей прекрасно подходит корпусная мебель, выполненная в виде арки, внутри которой можно разместить телевизор, диван или кровать

Выбор текстиля зависит от интерьера, оттенки должны сочетаться. Восточные мотивы отлично дополняются драпировками. Японский стиль предполагает использование жалюзи из бамбука. Важную роль играет поддержание порядка в квартире, вещи должны быть всегда на своих местах.

Фото-идеи оригинального оформления интерьера

фото интерьеров, проекты после перепланировки

Варианты перепланировок однокомнатной квартиры

Существуют разные варианты перепланировок квартир, одни связанны со сносом стен, другие же могут осуществляться с возведением дополнительных. Чаще всего для постройки стен, а точнее перегородок используют современный гипсокартон. При  помощи него легко можно разделить одно пространство на два. Тем же способом можно легко осуществить и не глухие перегородки, тем самым реализуя частичную перепланировку — зонирование.

Но помните, дополнительные стены в интерьере однокомнатной квартиры и без того небольшой по площади, сократят ее свободное пространство еще больше.

Поэтому люди часто с целью расширения пространства осуществляют демонтаж стены между кухней и гостиной, и кухней и прихожей.

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры фото

Объединение кухни с гостиной в однокомнатной квартире

Квартиры студии сегодня пользуются большой популярностью, это модно и такая планировка позволяет иметь большое пространство, не обремененное дополнительными стенами. Но такой вариант мало подходит для семейной жизни, это скорее молодежный вариант, так же он великолепно подойдет для творческих людей.

 В таких планировках в качестве зонирования используют барную стойкудиван и др. Барная стойка между кухней и гостиной это весьма удобный и модный способ разделить квартиру на две части. При этом она останется такой же просторной, как и без нее.

Перепланировка однокомнатной квартиры фото

Пример перепланировки однокомнатной квартиры фото

Другой вариант это межкомнатные перегородки, они бывают раздвигающиеся, что очень удобно, ведь при необходимости их всегда можно закрыть или открыть, разделив или объединив пространство кухни и гостиной.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры фото

Фото перепланировки однокомнатной квартиры

Объединение кухни с прихожей

Если позволяет планировка, и конструкция стен, то можно кухню сместить в прихожую, тем самым увеличив ее площадь, а на освободившемся пространстве можно расширить гостиную. Такой вариант часто можно встретить в современных квартирах, где кухня и гостиная изначально объединены, при этом имеется еще одна комната — спальная. В итоге данную квартиру студию можно превратить в двухкомнатную квартиру, если еще гостиную отгородить от кухни.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Два выше описанных варианта наиболее реализуемы в типичных современных квартирах, ведь зачастую сложность перепланировки заключается в переносе кухонных коммуникаций, поэтому редко получается осуществить координальную перепланировку однушки.

Дизайн перепланировка однокомнатной квартиры фото

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры с устройством доп. перегородок

Как уже упоминалось выше, перегородки из гипсокартона сегодня широко применяются для обустройства квартиры. Давайте рассмотрим, как при помощи них можно осуществить перепланировку квартиры

Чаще всего в стандартной планировке, устанавливают гипсокартонную перегородку ближе к окну, выделяя место у окна под спальную зону. А пространство в гостиной ближе ко входу в комнату отдают под гостиную. Но в данном случае возникает одна проблема, при сплошной перегородке из гипсокартона гостиная остается затененной. В этом случае есть несколько вариантов решения проблемы:

  • Сделать перегородку из гипсокартона с окнами
  • Сделать перегородку не до потолка или не на всю ширину комнаты — фальш-перегородка
  • Использовать в место гипсократона, стеклоблоки — пропускающие свет, или стеклянные раздвижные перегородки.

Варианты перепланировок однокомнатной квартиры

Дизайн перепланировка однокомнатной квартиры фото

Схема перпланировки однокомнатной квартиры

Идеи перепланировки однокомнатной квартиры фото

Существуют и другие варианты перепланировок, все в большей степени зависит от изначальной конфигурации квартиры. Одни более удобны для этого дела, другие очень сложно. Перепланировка однокомнатной квартиры оправдана только в первом случае, поскольку  перестроить менее удобную изначальную планировку довольно затратно

Красивые примеры

На фото показана кухня в «евротрешке» с невысоким деревянным столом и огромным панорамным окном. Само окно выгодно оттеняется светло-серой шторой. Рабочий и досуговый уголки четко разделены. Зона отдыха декорирована неброскими, но внешне выразительными картинами. В целом получается светлое и гармоничное помещение.

Евротрехкомнатная квартира может выглядеть и так. Два окна с полупрозрачными занавесками смотрятся очень приятно и изысканно. Светлый угловой диван с ярко-желтыми подушками зримо добавляет шарма. Стулья с растительной обивкой и высокие барные табуреты в другом месте смотрятся изысканно. Классический интерьер выгодно дополняют и ковер, и оригинальные настенные часы, и мебельные фасады.

Возможен и такой вариант кухни в «евротрешке». Плиточная отделка фартука, разделяющая два яруса гарнитура, воспринимается прекрасно. Контраст белого потолка и древесно-желтого пола выразителен. Проявить оригинальность помогает овальный стол. Дух интерьера в трех словах можно выразить так: классика, гармония, функциональность.

Как выглядит евротрехкомнатная квартира, смотрите далее.

Дизайн функциональных зон

Варианты оформления различных сегментов.

Кухня

Кухонное пространство является достаточно важной частью жилого помещения и отличается своим собственным внутренним зонированием

В совмещенной кухне, особое внимание обращают на качественную работу вытяжки и бесшумное функционирование бытовых предметов. При создании проекта, в первую очередь учитывают расположение вентиляций, от которых зависит размещение кухни. 

На фото дизайн отдельной кухни в однокомнатной квартире 40 квадратных метров.

Для большей практичности и вместительности, следует установить гарнитур со шкафами под потолок, для удобства оборудовать рабочую поверхность между плитой и мойкой, а также заранее предусмотреть, где будут располагаться электроприборы и розетки для них. Достаточно оригинальным дизайном обладает компактный кухонный островок, который за счет правильного размещения, поспособствует реальной экономии квадратных метров.

Детская

В дизайне детской, очень важно обдумать количество мебельных предметов, их качественность и безопасность. Например, для малогабаритной комнаты более рационально использовать раскладную мебель, предоставляющую значительную экономию полезной площади

Для семьи с ребенком в однушке или квартире-студии, можно подобрать зонирующие элементы, в виде штор, ширм или меблировки, а также разграничить пространство с помощью разной облицовки пола или стен. Для создания более благоприятной атмосферы в детской, рекомендуется установка светильников, имеющих рассеянный свет или отражательные свойства.

На фото однокомнатная квартира 40 квадратных метров, оборудованная детским уголком.

Гостиная и зона отдыха

В проектировке квартиры 40 кв., гостиная может представлять собой часть кухни и быть отделенной с помощью перегородки, барной стойки или являться отдельной полноценной комнатой с диваном, телевизором, аудиосистемой, креслами, пуфами и прочим. 

На фото интерьер гостиной в скандинавском стиле в дизайне квартиры 40 квадратов.

В небольшом зале, не желательно располагать слишком много мебельных предметов, чтобы не перегрузить помещение. Наделить обстановку гостевой комнаты особым стилем и комфортом, поможет мягкий ковер, разноформатная и разнотекстурная отделка стен, а также различные варианты освещения.

На фото дизайн гостевой комнаты в квартире 40 квадратных метров.

Гардеробная

Жилье 40 квадратов, предполагает достаточное количество места для организации отдельной гардеробной или для более упрощенного и экономного решения, которым является установка полок с занавеской в качестве дверей. Такой дизайнерский ход, отличается очень современным и эффектным видом и наделяет обстановку уютностью.

Спальная зона

В обустройстве зоны для сна или обособленной спальни, используют минимальное количество меблировки. Например, предпочитают встроенные шкафы-купе, занимающие минимум площади, сверхузкие полки и стеллажи в изголовье кровати или компактные угловые конструкции.

Для значительной экономии площади, можно заменить спальное ложе, раскладным диваном, который в дневное время в собранном виде, не будет отнимать полезные метры. В однушке или квартире-студии, кровать устанавливают в специально оборудованную нишу или на подиум, таким образом получается добиться красивого, эстетичного оформления и практичного дизайна.

На фото спальная зона, расположенная в нише в интерьере однокомнатной квартиры 40 кв.

Кабинет

Рабочее место часто обустраивают в небольшой нише, на лоджии, в углу, совмещают с подоконником или располагают вдоль стены. Наиболее рациональным будет дополнить данный участок, складным письменным или компьютерным столом, встроенным стеллажом, неглубоким книжным шкафом или навесными полочками.

В угловой квартире, мини-кабинет можно расположить возле окна, что обеспечит качественное естественное освещение.

Ванная комната и туалет

Для небольшого объединенного санузла, особенно будет уместно использование больших зеркал, расширяющих пространство, квадратной раковины с коробом под стиральную машинку, эргономичных полочек, расположенных над унитазом, компактных душевых кабин, подвесной сантехники и прочих элементов, сохраняющих полезную площадь.

На фото интерьер небольшого санузла в серо-белых тонах в дизайне квартиры 40 кв.

Что такое евродвушка и ее особености

Евродвушка — это квартира, которая использует в планировке европейский принцип организации жилого помещения. Пространство отличается функциональностью и удобством. Оно включает в себя две комнаты и несколько зон:

  • ✓ гостиную, совмещенную с кухней и столовой,
  • ✓ санузел и коридор,
  • ✓ изолированное помещение, использующееся для спальни, кабинета или детской.

Квартиры отличаются небольшой площадью, которая в среднем составляет 40 квадратных метров

Важно четко распределить территорию: под кухню-гостиную необходимо отвести 40-50%, а оставшееся место — для ванны, туалета и спальни

Также нужно создать четкое зонирование пространства. Можно оформить место для отдыха, проведения встреч, готовки, столовой. Чтобы сделать удобное пространство, потребуется составить план и подготовиться к ремонту.

Цена недвижимости при покупке евродвушки ниже, чем стандартной двухкомнатной квартиры. Это связано с тем, что по официальным документам жилье числится как однокомнатное, и оно обладает небольшой площадью.

Пример дизайна евродвушки

1-2-комнатные квартиры – самое ликвидное и востребованное жилье

Наиболее популярным типом жилья в настоящее время являются сравнительно доступные однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Логику покупателей можно легко понять: «это не самая комфортная, но уже моя собственная квартира». К тому же, большая часть молодых семей вряд ли может рассчитывать на что-то большее в плане решения жилищной проблемы. Это же касается и одиноких молодых людей, которые недавно начали самостоятельную жизнь.

Относительно невысокие цены рассматриваются покупателями как основное преимущество 1-2-комнатных квартир. Это обусловлено тем, что цены на жилье пока еще остаются на таком уровне, что даже наиболее дешевые однокомнатные «малогабаритки» по карману отнюдь не каждому. Однако все же покупку такого жилья сегодня могут осилить многие, и потому дешевые квартиры стали востребованным высоколиквидным товаром с хорошей инвестиционной привлекательностью.

Недорогая квартира легко продается и быстро сдается в аренду, и если появляется возможность, ее всегда можно поменять на более комфортное жилье. Подобная ситуация на рынке недвижимости скорее всего сохранится еще многие годы, поэтому спада спроса на дешевую недвижимость не предвидится. Наиболее доступным жильем в большинстве городов России являются «хрущевки», построенные в ныне непрестижных районах. Исключением скоро станет Москва, которая в ближайшем будущем планирует окончательно избавиться от устаревших зданий.

Примечателен тот факт, что в течение многих лет однокомнатные квартиры удерживали лидерство в покупательском спросе с большим отрывом. В последние годы проявилась новая тенденция: двухкомнатные квартиры стали сокращать разрыв, хотя «однушки» все еще лидируют в покупательском рейтинге. Причина, вероятно, кроется в сравнительно небольшой разнице в цене между однокомнатным и двухкомнатным экономичным жильем, в то время как «двушки» куда удобнее и комфортнее для жизни.

Выбор стиля

От стилистического многообразия у многих начнут разбегаться глаза: итальянский, японский, барокко, модерн, классика, арт нуво, ар деко, прованс, лофт, эклектика, этника, фьюжн, ретро, минимализм, хайтек, футуризм, конструктивизм. Этот список можно продолжать еще очень долго. Какой же стиль подойдет для компактного жилья? Оптимальными считают варианты из линейки современных направлений. Хайтек органично вольется в тесную двушку, поставив во «главу стола» техническую составляющую. Его основные цвета (серый, белый, черный) максимально увеличат комнаты, визуально расширив пространственные рамки

Если же душа требует «теплого» деревенского уюта, то стоит обратить внимание на прованс. Легкий, воздушный стиль, который выбирает дерево в качестве главного материала и белый цвет в роли основы композиции

Он идеально подойдет для небольших помещений и преобразит их милыми декоративными деталями. Минимализм считается оптимальным решением для владельцев, которые ценят практичность и лаконизм. Он также подойдет для бюджетного ремонта. Для обустройства квартиры потребуется только минимум мебели и декора.

  Дизайн квартиры-студии площадью 24 кв. метра +50 фото

Особенности планировки

Однокомнатные квартиры действительно очень востребованы. Об этом свидетельствует тот факт, что практически во всех новостройках есть площади подобного плана. Но не стоит забывать и о вторичном рынке недвижимости. Здесь широко представлены «хрущевки» и «брежневки» в панельных домах советского типа.

Существует ряд недостатков однокомнатных квартир, которые необходимо учитывать при планировке:

  • маленькая площадь жилого пространства – в среднем, она составляет 32 кв м;
  • в большинстве проектов квартиры имеют низкие потолки;

  • небольшое пространство, отведенное под санузел и кухню;
  • тесный коридор;
  • отсутствие антресолей;

  • не всегда есть балкон или лоджия;
  • чаще всего такие квартиры расположены в многоэтажных домах, а не в пятиэтажках.

Однако несомненным плюсом однокомнатных квартир является то, что они имеют расположение во внутренней части дома, а это значит, что эти квартиры значительно теплее тех, что находятся в торцевой половине. Вот несколько золотых правил, которыми следует руководствоваться при планировки однокомнатной квартиры:

  • старайтесь показать больше свободного пространства. Это поможет создать чувство простора и свободы;
  • не забывайте использовать больше света. Если источников естественного освещения мало, то без раздумий устанавливайте бра, торшеры, настольные лампы;

  • играйте с цветовыми сочетаниями. Нет обязательного правила делать потолок белым, он может быть любого цвета. Воспользуйтесь хитрым приемом – потолок всегда должен быть на несколько оттенков светлее стен. Это визуально увеличит помещение;
  • в интерьер можно добавить глянцевый потолок и ряды зеркал на стенах. Все это так же значительно увеличит пространство жилища;

  • отдайте предпочтение стилю минимализм. В его основе лежит простота форм и лаконичность;
  • постарайтесь максимально использовать встроенную мебель;
  • в качестве перегородки между комнатами можно использовать книжный шкаф или стеллаж. Этот вариант намного практичней, чем перегородка из гипсокартона или ДСП.

Это интересно: Стиль «минимализм» в интерьере квартиры: утонченость и аскетизм

Особенности планировки

Прежде, чем изменить хрущевку, нужно понять, что она собой представляет. Почти во всех типовых проектах 2-комнатные квартиры имеют смежные комнаты. Их общая площадь составляет 40- 45 кв м, жилая – 26-31 кв м, высота потолков – 250 см, толщина наружных стен – 30-40 см. Из-за тонких стен тепло- и звукоизоляция слабая. В таких квартирах санузлы могут быть совмещенными или раздельными.

Небольшая площадь, наличие проходных комнат, низкие потолки, отсутствие лифтов в домах делают это жилье не самым привлекательным, поэтому жильцы обращаются к перепланировке.

Главной проблемой предстоящих изменений становится регистрация в БТИ. Столкнувшись со сложностями получения документов, жильцы стараются не афишировать переделки своей жилплощади. И напрасно, так как квартиру с незаконной планировкой невозможно продать, подарить или произвести любые другие юридические действия.

К положительным моментам относится возможность убрать стены внутри помещения (так как в хрущевках несущих стен нет) и приступить к осуществлению нового проекта с любыми фантазиями. Чаще всего перестраиваются кухня и коридор. Многие совмещают санузел. В изначальном виде в ванной комнате помещалась раковина и сама ванная (место под стиральную машину не предполагалось). Совмещая санузел, унитаз оставляют на месте, а канализационный стояк перенести невозможно. Ванную разворачивают к другой стене или ставят душевую кабинку.

В полученной площади помещают стиральную машину. Возможны минимальные предметы мебели. Коридор становится больше за счет кладовки. Встроенный шкаф-купе вполне ее заменит. Комнаты нередко объединяются в одну. А, соединяя их с кухней и коридором, можно получить студию. В таком варианте придется газовую печь заменить электрической или соорудить перегородку по типу шкафа-купе.

В хрущевке можно проводить демонтаж кладовых, антресолей, ниш и любых подсобных помещений. Можно переносить дверные проемы или делать их в виде арок. Допустима и установка второй входной двери.

Разрешено объединение жилой площади с балконом при условии его утепления. При этом разбирается часть несущей стены под окном. Но радиаторы общего отопления должны оставаться на месте. Над ними делают барную стойку. В перепланировке двухкомнатной квартиры следует учитывать и другие особенности, а точнее то, чего делать нельзя:

  • трогать несущие стены (например, сделать дополнительное окно). Могут разрешить сделать дверь, если предполагается пристройка;
  • переносить радиаторы на лоджии и балконы;
  • демонтировать или замуровывать каналы вентиляции;
  • расширять санузел, ванную за счет жилой комнаты или кухни. Это можно сделать, разобрав кладовку или уменьшив коридор;
  • квартиры, размещенные на разных этажах, нельзя объединять за счет монтажа межэтажных перекрытий;
  • кухню нельзя переносить в жилую комнату или ванную, а можно только расширить;
  • точно так же нельзя перенести санузел или ванную на территорию жилой площади. Это связано не только со сложностями общей канализационной системы, но и протечками, которые могут произойти на жилые комнаты соседей внизу;
  • запрещен перенос газовых труб;
  • демонтаж канализационного стояка;
  • нельзя самовольно пристраивать балконы и другие сооружения;
  • эти условия следует выполнять, чтобы не причинить вред дому. Их несоблюдение карается штрафами.

Какие бывают планировки квартир: характеристики и особенности

Каждый вид жилья имеет свои особенности, и чтобы разобраться во всех нюансах, необходимо знать, какие бывают планировки квартир:

  1. Комнаты изолированные – каждая комната с отдельным выходом в общий коридор;
  2. Смежная планировка – только одна из комнат выходит в общий коридор, другая связана с ней проходом или межкомнатной дверью;
  3. Смешанный тип – совмещает в себе изолированные и смежные комнаты;
  4. Свободного типа – характерна для квартир-студий, планирование такой жилплощади осуществляется каждый владелец самостоятельно;
  5. Индивидуальный план – является особенностью несерийных стройпроектов, обычно это квартиры элит-класса.

Оформление

Для маленьких помещений выбор цветовой гаммы и стиля оформления имеет огромное значение. Правильный подход дает возможность визуально подкорректировать геометрию пространства, а также его площадь.

В перечень базовых приемов, позволяющих зрительно увеличить помещение, входят:

  • светлая цветовая палитра;
  • качественное многоуровневое освещение;
  • применение современной мебели с возможностью трансформации;
  • отказ от длинных предметов мебели, установленных вдоль стен;
  • использование зеркальных и глянцевых поверхностей;
  • отказ от лишних декоративных предметов.

Выбор дизайн-проекта зависит от вкуса владельца помещения. Разнообразные фото планировки однокомнатной квартиры помогут определиться со стилевым направлением.

Минимализм послужит универсальным способом оформления помещения, поскольку приемлем для людей любого возраста. Его отличает отказ от лишних предметов и декора в помещении. В основе комфортного пространства лежат светлые тона, а также простая и функциональная мебель.

Дизайн в стиле хай-тек выбирают молодые и энергичные люди, предпочитающие новые технологии, встроенную технику, комфортную мебель в современном стиле. В качестве цветовой палитры чаще всего применяют белый или черный цвет с яркими акцентами, а также хромированные и стеклянные поверхности.

Пожилым людям подойдет квартира в стиле прованс, предполагающая светлый и спокойный интерьер без излишеств. Создать уютное помещение поможет мебель из натурального дерева, а также текстиль с цветочными или растительными мотивами.

Обустройство квартиры-студии нередко предполагает оформление помещения в колониальном стиле, объединяющем в себе функциональность и комфорт. Необходимыми деталями подобного дизайна послужит плетеная мебель, живые комнатные растения, а также экзотический декор.

Грамотная планировка однокомнатной квартиры 40 кв. м. позволит выделить место и для детского уголка со всеми необходимыми для него аксессуарами.

Отделка и материалы

При выборе отделочных материалов учитывай два нюанса: тебе понадобится что-то максимально компактное и негромоздкое. И вместе с тем – то, что скроет дефекты и неровности, свойственные всем хрущевкам без исключения.

Стены

Для стен есть два основных варианта, в зависимости от твоих предпочтений:

— Сделать всю гостиную полностью однотонной, чтобы визуально объединить и облегчить пространство. Используй обычную светлую краску, фактурную штукатурку, одноцветные обои;

— Использовать акценты, чтобы зонировать пространство и визуально изменить его форму. Например, одна яркая стена в вытянутой гостиной сделает ее зрительно просторнее и ровнее. Используй краску, декоративный камень, фотообои, обои под кирпич или деревянные панели.

Пол

Самое универсальное решение для пола в гостиной в хрущевке – это ламинат. Выбери светлую коллекцию с выраженной древесной фактурой – и это сразу вдохнет в комнату жизнь и уют.

Обрати внимание на линолеум, ведь сейчас он в корне отличается от старого скучного коричневого покрытия. Некоторые дизайны почти неотличимы от настоящего камня или дерева

Если позволяет бюджет – выбери паркет. Но лучше используй светлые породы, ведь с темными цветами в маленьких комнатах нужно быть очень осторожным.

Потолок

Потолки в хрущевках довольно низкие, поэтому избегай громоздких конструкций. Но это не значит, что нужно совсем отказываться от гипсокартона и натяжных полотен. Тем более, они скрывают все дефекты и перепады высоты, которые бы все равно пришлось равнять.Отличная хитрость – двухуровневые натяжные потолки. Это один из самых доступных методов зонирования для маленькой гостиной в хрущевке. Сделай отдельный ярус над рабочей зоной или зоной отдыха.

Выбирай светлые материалы, а в идеале – глянцевые. Это классический способ визуально увеличить комнату и добавить света. А вот с явными контрастами стоит быть осторожнее, чтобы не сделать комнату еще теснее.

Освещение

Лучший «друг» в гостиной в хрущевке – сложное многоуровневое освещение. Откажись от концепции с одной массивной люстрой и используй серию встроенных точечных светильников. Увидишь, помещение преобразится на глазах.

Для экономии места замени массивные торшеры и настольные лампы на компактные пристенные бра, используй подсветку везде, где это возможно. Светодиодные ленты и встроенные мини-светильники хороши в нишах, шкафах, на полках, среди стеллажей, при оформлении гипсокартонных конструкций.

Оформляем кухню в однокомнатной квартире

Специалисты рекомендуют делать дизайн кухни в однушке с выраженной стилистической привязкой. В жилой комнате можно ограничиться очевидным тяготением к минимализму, классике или современной урбанистической стилистике без декора. А здесь лучше наполнить пространство интересными вещичками, подчеркивающими стилистику интерьера.

Кухня в шкафу – интересное решение для маленькой однокомнатной квартиры

Варианты с открытой планировкой (с демонтажем перегородки между комнатой и кухней) имеют свои преимущества и недочеты. Хотя полезной площади и свободного пространства как бы больше, но все запахи звуки от приготовления блюд заполняют смежные помещения

В общем пространстве важно иметь мощную и почти бесшумную вытяжку, чтобы блокировать запахи и гарь

Отделить кухню от остальной квартиры можно легкой перегородкой

Важно выдержать обе зоны в едином стиле

Кухонный интерьер в небольшом пространстве должен быть стильным и лаконичным – как можно меньше тумб и шкафов, но где каждая горизонтальная плоскость полезна

При этом важно максимально разумно распорядиться каждым углом и стеной, чтобы оставить больше места в проходах. Верхняя треть стен обычно пустует – заполните легкими открытыми полками для посуды

Подоконник вполне подходит для обеденного стола или рабочей поверхности, если сделать его шире

Столовую зону можно организовать в свободном пространстве кухни или вынести в жилую комнату. Самый рациональный вариант – расширить подоконник до размеров столешницы и пользоваться штабелируемыми табуретками, которые горкой задвигаются под импровизированный стол.

Большое значение в интерьере «однушки» имеет личностное отражение вкуса и привязанностей владельцев. Если это жилье одинокого человека, оно должно быть приспособлено под его образ жизни. Однокомнатная квартира для семьи разграничивается по возрастному признаку. Комната для неполной семьи должна учитывать пожелания каждого, суммируя общие интересы, как на фото-примерах нашей галереи.

Плюсы и минусы «евроквартиры»

Среди достоинств евродвушки отмечают следующие аспекты:

  Дизайн однокомнатной квартиры п-44т

Имеют евродвушки и свои недостатки. К ним относят:

  • Отсутствие окна на кухне, которое встречается в 80% случаев. Рабочую зону придется подсвечивать люстрами и светильниками.
  • Кухонные запахи и мелкие частички жира, оседающие на текстиле декора и мебели в гостиной. Потребуется мощная вытяжка для решения этой проблемы.
  • Сложности в подборе меблировки. Комнаты все же относятся к малогабаритным, поэтому и «начинку» придется покупать соответствующую.
  • Невозможность спокойно отдохнуть в гостиной, пока хозяйка на кухне гремит кастрюлями, тарелками и шумит блендером. Как вариант, стоит приобрести максимально тихую бытовую технику, шумовая завеса от которой не будет столь раздражающей.

Количество недостатков и достоинств евродвушек почти одинаково, поэтому картина получается в результате нейтральной. Главное, правильно спланировать расположение мебели, зонирование и освещение. В таком случае получится максимально «задушить» недостатки и подчеркнуть достоинства.

Что это такое?

Евродвушка представляет собой недорогой вариант жилья для людей, у которых финансовые возможности не позволяют покупать полноценные двухкомнатные квартиры. Поскольку их метраж небольшой (составляет от 30 до 40 м2), часто приходится объединять гостиную со спальней или кухней. При этом гостиная и кухня не разделяются стеной. Выглядит европланировка двухкомнатной квартиры в каждом доме по-разному, но чаще всего «евродвушка» состоит из гостиной-кухни, спальни и санузла (совмещенного или раздельного).

К преимуществам евродвушек относят следующее.

  • Возможность создавать дополнительное пространство. Так, например, кухня может выступать одновременно местом для встречи гостей, сна и готовки пищи. Это позволяет из второй комнаты делать детскую.
  • Доступная цена. В отличие от стандартных двушек стоимость на такие квартиры ниже на 10-30%. Это идеальный вариант жилья для молодых семей.
  • Удобное месторасположение комнат. Благодаря этому можно создавать единую стилистику помещения.

Что же касается недостатков, то к ним относят:

  • отсутствие окон на кухне, из-за этого приходится устанавливать много источников искусственного освещения;
  • запахи от пищи быстро распространяются по всей квартире;
  • на кухне необходимо использовать бесшумную технику;
  • сложность выбора мебели нужных габаритов.

При оформлении дизайна в «евродвушках» важно учитывать то, что отдельные комнаты обладают небольшими размерами, поэтому их нельзя перегружать предметами декора

Виды планировок однокомнатных квартир

Ограниченность размеров малогабаритных квартир не позволяет архитекторам реализовать весь потенциал своего воображения, поэтому такое жилище многообразием форм не отличается. Можно выделить три самых распространенных вида квартир.

Типовая

Массовое панельное домостроение определило несколько стандартных вариантов планировки. Для пятиэтажных домов советской эпохи характерен компактный квадрат с крошечной прихожей, маленькой жилой комнатой, совмещенным санузлом, миниатюрной кухней, где тесно даже вдвоем.

Позднее появились девятиэтажные дома улучшенной планировки с большей полезной площадью и лоджией.

Нестандартная

Оригинальная планировка характерна для кирпичных домов различной этажности. Например, часто встречается комната с эркером, к которому может примыкать лоджия с дверью на кухне.

Квартира-студия

Такой тип обустройства получил распространение в начале прошлого века. Стремительный рост городского населения породил острый дефицит просторного жилья. Отсутствие перегородок позволило на небольшой площади получить достаточно места для проживания одного человека или небольшой семьи. До сих пор студии по-прежнему популярны из-за постоянного роста стоимости строительства.

Квартиры-студии обладают рядом дополнительных преимуществ:

  1. На небольшой площади, не ограниченной перегородками, больше возможностей организовать различные варианты комфортного жилья на любой вкус.
  2. Все пространство легко оформить в одном стиле, выделив зоны для работы, отдыха, приема гостей.
  3. Превосходная акустика порадует меломанов.
  4. Хороший вариант для творческой личности — мастерская объединена с жильем.
  5. Для малообеспеченной молодежи квартира-студия едва ли не единственная возможность обзавестись собственным жильем.

Небольшая, но просторная и красиво оформленная квартира площадью 39 квадратных метров

В идеале у всех нас были бы огромные дома, где мы могли бы иметь всю необходимую мебель и аксессуары. Но мы живем не в идеальном мире, поэтому часто приходится решать космические проблемы. Когда у вас небольшой дом, вам часто приходится чем-то жертвовать. Это означает, что вы не получите в магазине большой диван, который вам так понравился, или не сможете насладиться просторной кухней, о которой вы всегда мечтали.

Посмотреть в галерее

Квартиры в 39 квадратных метров недостаточно, чтобы все вместить. Тем не менее, это не значит, что он не может быть отличным домом. На самом деле, вы будете удивлены, увидев, насколько просторной и воздушной может быть квартира площадью 39 квадратных метров, если ее правильно обставить. Просто взгляните на эти фотографии. Квартира, которую они описывают, небольшая, но при этом светлая, просторная и довольно просторная, несмотря на небольшие размеры. В нем есть кухня, спальня, гостиная и ванная комната.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Секрет здесь в том, чтобы знать, как организовать всю мебель и решить, каковы ваши потребности и приоритеты.Вы должны быть практичными и стараться разумно использовать все пространство, которое предлагает вам квартира. Вы также должны быть осторожны при выборе цвета и стиля декора. В случае этой квартиры хроматическая палитра состоит в основном из нейтральных цветов. Стены и потолки во всей квартире белые, деревянный пол также имеет светлую отделку.

Мебель белая или серая.При использовании белого цвета в интерьере легче создать впечатление большего пространства. Это также помогает получить яркий и воздушный декор. В этом случае также помогают большие окна. Стиль, выбранный для этой квартиры, простой, непринужденный и стильный. {Найдено на Alvhem}.

Сколько квадратных метров мне нужно на человека

При поиске квартиры вы часто будете видеть, что арендодатели включают квадратные метры в сведения о своих доступных квартирах. Естественно, возникает вопрос: сколько квадратных метров мне нужно на человека? В конце концов, пространство является важным фактором для многих.Однако правда в том, что квадратные метры — это всего лишь один из способов думать о квартире и о том, подходит ли вам эта квартира. По сравнению с другими факторами, такими как ваш образ жизни, квадратные метры сами по себе гораздо менее важны для рассмотрения.

Urban Phenix предлагает значительные квартиры и недвижимость в районе Денвера и Колорадо-Спрингс. Взгляните на некоторые из наших доступных арендных плат здесь.

Сколько квадратных метров мне нужно на человека?

Когда дело доходит до идеальной площади, все люди разные.Некоторым людям комфортно в квартирах площадью всего 300 квадратных футов, в то время как многим людям некомфортно жить в квартирах площадью менее 800 квадратных футов.

Когда дело доходит до идеального количества квадратных метров, это зависит от человека. В прошлом исследования показали, что площадь от 100 до 400 квадратных футов идеальна для большинства людей, если они живут одни, но есть много людей, которым было бы очень неудобно в пространстве такого размера.

Если вы живете с семьей, то вопрос о том, сколько квадратных метров необходимо, становится немного более сложным.Есть много семей, которые живут в небольших квартирах, где пространство в большом почете, и многие из этих семей счастливы и чувствуют себя хорошо в пространстве, которое у них есть. Но, наряду с этим, есть много семей, живущих в малогабаритных квартирах, которые недовольны и недовольны тем, что у них мало места.

Чаще всего причина этого дискомфорта связана не столько с количеством места, сколько с его планировкой и организацией, а также с тем, соответствует ли это пространство вашему образу жизни.

  • У всех разные требования к идеальной площади квартиры
  • Некоторые люди чувствуют себя очень комфортно в маленьких квартирах, а другие чувствуют себя в ловушке в больших квартирах
  • Чаще всего квадратные метры имеют меньшее значение, чем планировка и организация квартиры, а также то, как эта квартира может вместить ваш образ жизни

Что нужно учитывать при выборе размера квартиры?

Хотя квадратные метры сами по себе являются одной из самых важных характеристик квартиры, это, безусловно, не единственное, что вам нужно учитывать.Вы также должны учитывать планировку квартиры, пространство в квартире, с кем вы будете делить квартиру, свой образ жизни, а также образ жизни тех, с кем вы будете жить в квартире.

При выборе размера квартиры необходимо учитывать планировку различных комнат и пространств в этой квартире. Есть много больших квартир, которые до краев заполнены крошечными и тесными пространствами, из-за чего вся квартира кажется очень маленькой.Но есть также множество небольших квартир, в которых используются большие открытые пространства, что помогает создать квартиру, которая кажется больше, чем она есть на самом деле. В идеале, однако, вы найдете квартиру, которая предлагает свою долю больших и малых площадей.

Обдумывая планировку квартиры, подумайте о своем образе жизни и из чего он состоит. Например, если вы любите готовить, то маленькая и тесная кухня может вам не подойти.Но, если вы не особо любите готовить, то маленькая кухня не будет для вас большой проблемой. И то же самое относится к другим комнатам и зонам, потому что планировка вашей квартиры должна способствовать вашему образу жизни, а не усложнять его.

Так же, как вы должны учитывать свой собственный образ жизни, вам также необходимо учитывать образ жизни тех, с кем вы будете жить. Если вы живете с детьми, то вы, вероятно, захотите убедиться, что у этих детей есть открытые пространства для игр, а также личное пространство для каждого ребенка, чтобы они не чувствовали себя в ловушке.

Это всего лишь несколько примеров того, о чем вы должны подумать и рассмотреть. В конце концов, думая о необходимом количестве квадратных метров, важнее учитывать планировку квартиры и то, как эта квартира помогает или вредит вашему образу жизни, а не просто точное количество квадратных футов.

  • Есть большие квартиры, которые кажутся маленькими из-за их планировки, и маленькие квартиры, которые кажутся очень большими из-за своей планировки
  • Планировка важнее, чем количество квадратных футов, из которых состоит квартира, потому что планировка квартиры определяет, насколько большой она кажется, и ваш образ жизни
  • При выборе квартиры учитывайте свой образ жизни и образ жизни тех, с кем вы будете жить, чтобы определить, насколько квартира соответствует этому образу жизни
  • На образ жизни влияют пространства в квартире, размер этих пространств, а также такие особенности, как мебель и окна

Как лучше всего оптимизировать квадратные метры в вашей новой квартире?

Чтобы наилучшим образом оптимизировать квадратные метры в вашей новой квартире, важно знать, какие вещи у вас есть, и как вы собираетесь их организовывать и хранить.Наряду с этим вам важно учитывать, что для вас действительно важно, а что нет, чтобы вы знали, какие предметы вы должны оставить, а какие — отдать. Дополнительные советы вы найдете в нашей статье «Как сделать вашу квартиру больше».

Квартиры

имеют ограниченную площадь, и поэтому важно оптимизировать это пространство, чтобы оно служило вам, вам и вашему стилю жизни. Чтобы наилучшим образом оптимизировать квадратные метры в вашей квартире, вы должны знать, какие вещи у вас есть, такие как одежда, книги, инструменты, устройства и мебель, и как эти вещи организованы.

В большинстве квартир есть шкафы и шкафы. Использование этого места для хранения абсолютно необходимо, поскольку оно гарантирует, что все ваши важные предметы находятся в одном конкретном месте и, что более важно, эти предметы не занимают больше места, чем им нужно. Если вы потратите время на организацию своих вещей и использование встроенных складских помещений, у вас будет доступ к гораздо большему пространству. Кроме того, вы также можете интегрировать места для хранения в мебель, чтобы вещи выглядели немного лучше и казались более цельными.

Организация также распространяется на мебель — кровати, кушетки, стулья, столы, — которые часто занимают значительное количество места. Просто переставляя определенные предметы мебели — например, перемещая стол из одного места в другое — вы можете сделать свою квартиру более открытой и доступной для ходьбы, чем раньше. Важно подумать о каждом предмете мебели и о том, как он влияет на общую планировку квартиры, чтобы затем придумать, как лучше всего его переставить.

Чтобы помочь в организации, также важно учитывать вещи, которые больше не используются и вместо этого просто занимают место. Например, у нас может быть десять рубашек, но мы носим только четыре из них. В этом случае важно знать об этих вещах и отдавать вещи, которые не используются, потому что это освободит место в вашей квартире. «Сколько квадратных метров мне нужно на человека» также сильно зависит от того, как вы используете пространство.

  • Чтобы оптимально использовать квадратные метры в вашей квартире, важно знать, что у вас есть в собственности
  • Потратьте время, чтобы организовать эти вещи и разместить их в местах хранения, которые есть в вашей квартире – в шкафах, ящиках, платяных шкафах
  • Расстановка мебели позволяет обустроить квартиру так, чтобы было больше места для прогулок, что делает квартиру больше
  • Раздача вещей, которые больше не используются, позволяет вам освободить много места и уменьшить количество посторонних вещей, которыми вы владеете

Эта 39-метровая квартира дает все для молодой пары — ROUNDECOR

Молодой паре не нужен большой дом для проживания.Пока квартира, или некоторые люди называют ее квартирой, удобна и шикарна. Его будет легко чистить в любое время. Кроме того, муж или жена также могут удобно расставить предметы мебели. Посмотрите на эту квартиру, построенную на 39 квадратных метрах, но по-настоящему чистую и аккуратную.

Вот молодая пара, которая живет в простой квартире. Это основная часть этой квартиры с деревянным полом и белой стеной. Благодаря стеклянным окнам и дверям это пространство получает больше естественного света.

Это более пристальный взгляд на столовую, заканчивающуюся прямоугольным деревянным столом и несколькими стульями. Нам нравятся светильники над этой обеденной зоной, которые говорят нам о современном стиле и простоте.

Если говорить о пространстве для приготовления пищи, то оно будет иметь дело со шкафом, фартуком, столешницей и ящиками. Кухня спроектирована в форме буквы L, чтобы максимально увеличить пространство. Мы обожаем узорчатую плитку на фартуке, которая поднимет настроение во время приготовления пищи.

Так как это небольшая квартира, то хозяева применяют свободную планировку.Жилая площадь также расположена в одном пространстве со столовой и кухней. В нем есть серый диван и телевизионная приставка. Молодая пара может насладиться телешоу здесь.

Смотри! В этой крошечной квартире также есть книжный шкаф. Владельцы хранят свои любимые книги на этом книжном шкафу, который также служит перегородкой. Кроме того, мы можем увидеть проблеск балкона снаружи. Это будет самое любимое место для качественного времяпрепровождения.

А вот и главная спальня этой маленькой квартиры. Он выглядит ярко с зеленой стеной.Кровать выглядит шикарно с клетчатой ​​тканью. Мы видим зеленый ковер, который стильно улучшает эту спальную зону.

Вы ищете ванная? Он выглядит современно и элегантно с серой плиткой на полу и стенах. Оно имеет душевая, чтобы принять ванну. Открытый стеллаж, используемый для хранения полотенец, мыло или другие предметы первой необходимости.

Источник

Миниатюрная квартира в Нью-Йорке от Graham Hill «функционирует как квартира в два раза больше»

Передвижная, складывающаяся и расширяемая мебель превращает гостиную этой нью-йоркской квартиры площадью 33 квадратных метра в главную спальню или столовую на 10 гостей. .

Грэм Хилл, основатель веб-сайта по устойчивому развитию Tree Hugger, провел капитальный ремонт квартиры в нью-йоркском районе Сохо в рамках проекта LifeEdited, целью которого является показать, как дизайн может максимально эффективно использовать небольшое пространство. Хилл считает, что дом площадью 32,5 квадратных метра «функционирует как дом, в два раза превышающий его размер».

Резиденция под названием LifeEdited2 состоит из двух комнат, обставленных приспосабливаемой мебелью, которую можно реорганизовать для различных функций, включая столовую, отдых, сон и работу.

В первом пространстве белые модульные блоки образуют сиденья, которые можно расположить в форме буквы L лицом к телевизору или передвинуть, чтобы сформировать скамейки вместо стола. Этот небольшой деревянный приставной столик также расширяется, чтобы удлинить и обнажить ножки, поэтому он может вместить до 10 гостей в качестве обеденного стола.

Комната также может быть преобразована в главную спальню. Кровать складывается из набора белых шкафов для хранения вещей, которые проходят вдоль одной из стен, а дверцы шкафов с обеих сторон открываются, образуя прикроватные тумбочки, обшитые более темным деревом.

Аналогичные гибкие функции включены в соседнюю комнату. Здесь длинный письменный стол свешивается со стены, превращая его в домашний офис, или стойку бара с напитками, расположенную наверху. Коврик на столе можно использовать для защиты его поверхности от пролитой жидкости.

Квартира задумана как односпальная, но места в гостиной можно перенести во вторую комнату, чтобы образовать еще одно спальное место для гостей. Между ними можно установить изогнутую перегородку-гармошку от Hufcor, чтобы при необходимости обеспечить уединение.

Компактная квартира в Сан-Паулу площадью 24 квадратных метра

Хилл выбрал простую палитру для квартиры, включая стены, выкрашенные в белый цвет, дубовый пол в елочку, мебель из орехового дерева и медное освещение. Серые войлочные панели вдоль стен в первой комнате поглощают звук и улучшают акустику.

В отдельной кухне фартук из переработанного серого камня дополняет белую мебель. Мрамороподобный материал под названием Lithoverde также используется для подставки под раковину в соседней ванной комнате, где темно-серые круглые плитки покрывают стены.

Переработанный материал — одна из многих экологичных особенностей LifeEdited 2, наряду с энергосберегающими вентиляторами и лампочками Plumen. «Это позволяет жителям жить большой, счастливой, умной, зеленой и упрощенной жизнью в квартире площадью 350 квадратных футов, которая функционирует как квартира в два раза больше», — говорится в заявлении о проекте.

Завершенная в 2016 году квартира является вторым прототипом в серии Хилла после LifeEdited1, площадь которой составляет 420 квадратных футов (39 квадратных метров). LifeEdited2 площадью менее 35 квадратных метров классифицируется как микроквартира — типология, которая становится все более популярной по мере того, как города становятся более плотными.

Мебель в дизайне Хилла получена от Resource Furniture — компании, которая специализируется на компактных конструкциях, — но архитекторы и дизайнеры придумали несколько решений для нехватки места в других крошечных жилых домах.

Примеры включают кухню-гардероб, приподнятый «спальный ящик», раздвижную мебель и японский метод организации.

Портфолио LifeEdited также включает семейный дом на гавайском острове Мауи, который собирает больше энергии и воды, чем потребляет, как модель устойчивого автономного проживания.

На что похожа жизнь в квартире площадью 129 квадратных футов

Большинство микроквартир, как правило, рекламируют свой дизайн, и они недешевы. Идея использования каждого квадратного дюйма была (довольно блестяще) использована в качестве упражнения на эффективность. (Или вы можете назвать это устойчивым городским дизайном.) Тем из вас, кто живет в загородном доме площадью 3000 квадратных футов, проект площадью 300 квадратных футов, победивший в конкурсе дизайна микроквартир бывшего мэра Блумберга, может показаться довольно крошечным. Но 300 квадратных футов кажутся поистине роскошными по сравнению с этой парижской студией.

Это видео, снятое Кристен Дирксен, чей сайт Faircompanies.com сыграл важную роль в популяризации крошечных домов и квартир, показывает, что на 129 квадратных футах можно разместить практически все необходимое для выживания.

Архитектор Джули Набукет, которой было поручено превратить помещение размером 12×12 метров без электричества в жилое пространство, совершила настоящий подвиг. Ее самая большая хитрость заключалась в выборе центрального предмета мебели. Может показаться неразумным решать проблему ограниченного пространства, устанавливая большой деревянный объект посреди квартиры, но эта конкретная конструкция служит столь многим целям, что исключает потребность во многом другом.

Трудно представить более эффективный дизайн. Кухня приподнята на платформе, а кровать скользит под нее. Кроме того, вы можете задвинуть кровать наполовину: вуаля, кушетка. К платформе прижат большой двухсторонний стеллаж, на котором с одной стороны находятся кухонные приборы и столовое серебро, а с другой — книги или что-то еще, что вы бы поставили на полку. С другой стороны кухни раковина и плита. Конвекционная микроволновка работает как духовка.


Ванная — это отдельная история.Откровенно говоря, он крошечный — слишком маленький для ванны. Вместо этого он использует «влажную ванну». (Забавно, что французы называют это «итальянским душем».) Таким образом, туалет находится внутри душа (ага), со сливом прямо посередине. Короткая занавеска защищает туалетную половину ванной комнаты от промокания, когда вы принимаете душ. Раковина за пределами ванной комнаты удачно соединена с кухней — в ней используется деревянная решетка, которая пропускает немного света, но также обеспечивает уединение, пока вы моете руки.

Итак, эта площадка, вероятно, недостаточно велика для проведения ужина (или коктейльной вечеринки), и в ней тесно даже для двух человек (или одного!). Но если бы вы жили здесь, держу пари, вы бы очень гордились своей настоящей парижской квартирой, которая, как мы настаиваем, , а не , не является чуланом.

Квартиры – Жилая жизнь – UMBC

Наши квартиры предлагают более независимую жизнь старшеклассникам, которые могут подать заявку на проживание в одном из четырех многоквартирных домов: Hillside, Terrace, Walker Avenue и West Hill.Апартаменты Walker Avenue управляются Capstone On Campus, но включают в себя услуги Residential Life.

Residential Life Apartments, как правило, доступны для тех студентов, которые на момент подачи заявки набрали 50 кредитов. Апартаменты Walker Avenue доступны для тех студентов, у которых на момент подачи заявки было 39 завершенных кредитов.

Во всех квартирах UMBC есть кухни и четыре одноместные спальни с общей ванной и общими жилыми помещениями. Спальни и гостиные покрыты коврами, а спальни оборудованы кроватью, комодом, письменным столом и стулом.Места общего пользования оборудованы двухместным диваном или диваном, стулом, журнальным столиком, обеденным/учебным столом и четырьмя обеденными/учебными стульями. Потоковые сервисы и индивидуально контролируемое отопление и кондиционирование воздуха входят в стандартную комплектацию.

Учитывая, что у жильцов квартир есть полноценная кухня, от них не требуется план питания.

Проживание в квартире включает круглосуточный доступ в Общественный центр, расположенный рядом с Уокер-авеню. Студенты могут забирать почту, стирать, смотреть телевизор в большой комнате и встречаться в одном из общественных мест для собраний.Для получения дополнительной информации о стандартных удобствах и услугах во всех наших сообществах посетите страницу наших сообществ.

Апартаменты на склоне холма и террасы

Walker Avenue Apartments — это государственно-частное партнерство между Capstone On Campus и UMBC, которое дает студентам повышенное чувство независимости и удобство пребывания в кампусе. Уокер-авеню – единственное здание в кампусе, где проживают аспиранты. Студенты, заинтересованные в проживании на Уокер-авеню, должны иметь 39 заполненных кредитов на момент подачи заявки.Для получения дополнительной информации о том, как стать резидентом квартиры на Walker Avenue, посетите веб-сайт https://walkeravenueapts.com или свяжитесь с офисом управления Walker Avenue по телефону 443-612-7541 с понедельника по пятницу, 9:00. до 22:00; Суббота и воскресенье, 15:00. до 22:00

  • Директор сообщества: Сэм Ферриньо; 410-455-1757
  • Расположение (3C): Карта кампуса UMBC

Ознакомьтесь с нашими планами этажей 360°

 

Приблизительные размеры спальни

  • Склон холма или терраса Спальня: 80 кв.футов (8’x10’)
  • West Hill Спальня: 90 кв. футов (9’x10’)

Вудлендс, Хитон Мерси | Квартира 39

Плата за обслуживание и благополучие

Все домовладельцы, проживающие на Вудлендс-роуд, Хитон-Мерси, будут вносить взносы на обслуживание и благополучие. Высокий уровень ухода, поддержки и предлагаемых услуг повышают качество жизни и удовольствие от нее, что отличает Адлингтон. Эта плата предназначена для предоставления таких услуг, как:

  • Предоставление ежедневного ресторанного обслуживания, предлагающего вкусные блюда.
  • Коммунальная уборка и обслуживание
  • Мойка окон снаружи
  • Водопользование, страхование зданий и управление недвижимостью
  • 24-часовая поддержка каждый день, 365 дней в году, в случае возникновения чрезвычайной ситуации, работающая в тандеме с незаметной системой экстренного вызова, установленной в каждой квартире

Наша собственная команда менеджеров Adlington Management Services (AMS) гордится тем, что обеспечивает высокий уровень обслуживания, включая проверку благополучия наших домовладельцев и поддержание связи с семьей и специалистами, если это необходимо.Они консультируются с домовладельцами по всем аспектам эксплуатации застройки и организуют многочисленные общественные мероприятия и мероприятия, в которых можно участвовать в той или иной мере, как вам хочется.

Вам больше не нужно принимать во внимание текущие расходы на содержание и содержание вашей нынешней собственности, земельных участков и садов. А также владение современной стильной квартирой, построенной по высоким стандартам, с хорошей изоляцией и экономичным отоплением.

Мы заинтересованы в том, чтобы наши здания и территория всегда содержались в полном порядке, а квартиры сохраняли свою стоимость, поэтому наследство было максимальным.

Еженедельная плата за обслуживание и благополучие в отеле Heaton Mersey составляет:

  • 1 спальня – £146
  • 2 спальни – £158
  • 3 спальни – £170

Плата за обслуживание и благополучие пересматривается ежегодно. Если в будущем произойдет какое-либо повышение, оно будет ограничено в соответствии с индексом розничных цен (RPI) или фактическим увеличением стоимости, в зависимости от того, какая цифра ниже, в течение срока владения вашей квартирой. Таким образом, вы можете быть уверены, что больших и неожиданных повышений цен не произойдет.

Важно отметить, что оплата Услуг и Платы за благополучие должна продолжаться, даже если квартира свободна, так как она распределяется между всеми домовладельцами для поддержания высокого уровня обслуживания.

Индивидуальные обязанности

Как и следовало ожидать в собственном доме, другие расходы по дому остаются за домовладельцем. К ним обычно относятся:

  • Муниципальный налог
  • Электроэнергия – поквартирный счетчик
  • Страхование содержимого
  • Аренда телефонной линии и широкополосный доступ (где применимо)
  • Телевизионная лицензия (где применимо)

Плата за коммунальные услуги

Плата за коммунальные услуги (CFF) в The Woodlands — это плата, уплачиваемая при продаже вашего дома или при смене жильца, чтобы вы могли пользоваться удобствами сейчас, а платить за них позже.

Эта плата гарантирует, что домовладельцы смогут пользоваться нашими первоклассными коммунальными удобствами сегодня и в будущем. Это способствует:

  • Строительство и оснащение объектов общего пользования в пенсионном сообществе, включая ресторан, гостиную для домовладельцев и кофейню, парикмахерскую, терапевтическую комнату, комнату для гостей и студию для занятий
  • Регулярная замена и ремонт всех этих коммунальных объектов, экстерьера здания, кухонного оборудования и помещений ресторана, лифтов, крыши, частной парковки домовладельца, а также вашего внутреннего дворика или балкона

Кроме того, вы можете расслабиться, зная, что всегда будет достаточно средств для проведения любых работ, необходимых в общественных зонах The Woodlands, включая внешний вид здания, без каких-либо неожиданных дополнительных затрат для домовладельцев.

Adlington будет использовать эти средства для ремонта или замены всех общих частей комплекса в соответствии с самыми высокими стандартами, когда это потребуется. Это не только гарантирует, что это будет качественное место для жизни, но также защитит стоимость вашей собственности при перепродаже, гарантируя, что когда квартира будет продана, вы получите за нее лучшую продажную стоимость.

Все домовладельцы несут ответственность за ремонт и содержание своей квартиры.

Как рассчитывается плата

Вам не нужно ничего платить, пока вы не решите продать свою квартиру (или не произойдет смена арендатора).Плата составляет 3% в год, но не более 6 лет (максимум 18%) от достигнутой рыночной цены (или согласованной рыночной оценки имущества, если вы решите сдать его в аренду) за год или часть года владения.

Например:

  • Если недвижимость находится в собственности в течение 4 лет и 7 месяцев и продана за 300 000 фунтов стерлингов, уплачиваемый сбор составляет 45 000 фунтов стерлингов
  • Или, если имущество находилось в собственности в течение 10 лет и 3 месяцев и было продано за 300 000 фунтов стерлингов, подлежащая уплате пошлина составляет 54 000 фунтов стерлингов

Если вы хотите заплатить за CFF за вашу квартиру в месте покупки, вы можете сделать это по сниженной ставке в размере 15% от цены, которую вы платите за свою квартиру.Это доступно только первому покупателю любой квартиры.

Плата за уход

Дополнительные индивидуальные пакеты ухода могут быть разработаны в соответствии с вашими индивидуальными требованиями. Все пакеты услуг составляются в консультации с вами на основе тщательной оценки ваших потребностей и регулярно пересматриваются. Краткосрочные пакеты лечения и восстановления могут быть адаптированы к индивидуальным требованиям, где это необходимо. Стоимость зависит от уровня потребности на человека.

  • Почасовая ставка примерно 24 фунта стерлингов в час
  • Плата удваивается, если требуются двое сиделок

 

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх