Планировка сталинских квартир: Сталинка планировка, год, серия, высота полоков, план, перекрытия

Содержание

Сталинская планировка. Сталинка.

В Липецке квартиры сталинской планировки присутствуют двух видов:

  • Типовые квартиры сталинской планировки. 1,2,3,4 комнатные квартиры в 3-5 этажных домах (ул. Парковая, ул. Советская). Обычно, если сталинка 5-этажная, то первый этаж изначально спроектирован с высокими потолками (до 3,77 м.) под нежилое помещение. Архитектура данных домов утилитарна: отсутствуют архетиктурные “излишества”, оштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором. Зачастую над последним этажом имеется технический этаж или чердак. Плиты перекрытий – железобетонные.
  • Ранние квартиры сталинской планировки. 1,2,3,4 – комнатные квартиры. Обычно 2 этажные (ул. Прокатная, район НЛМК) – отличаются низким качеством конструкции зданий, деревянными лестницами между этажами, перекрытия между этажами сделаны из “дранки” или дерева.

Особенностью всех домов сталинской планировки являются:

  • высокие потолки от 3 до 3,77 метров
  • изолированные комнаты
  • большая площадь кухни(от 7,5 до 16 метров) и комнат (до 30 метров)
  • высокие, прямоугольные окна.
  • во всех квартирах сталинской планировки, кроме первых (экспериментальных) с/у раздельный
  • надежная и прочная конструкция зданий

Недостаток это:

  • отсутствие мусоропровода
  • отсутствие лифта

Общая площадь:
1 комн. – 32-50 кв.м.
2 комн. – 44-65 кв.м.
3 комн. – 59-80 кв.м.
4 комн. – 80-100 кв.м.

Общие фотографии домов сталинской планировки:

Планировки:

1 комнатная

2 комнатная

3 комнатная

4 комнатная

Сталинские, классические – База знаний BN.ru

Сталинки

 

Общие характеристики

Этажность: 3–7

Материалы наружных стен: силикатный кирпич, керамический кирпич, керамические блоки, крупноформатные блоки из кирпича, шлакоблоки

Материалы перекрытия: деревянные или металлические балки (довоенный период), бетонные плиты (послевоенный период)

Высота жилых помещений: 270–320 см

Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырех-, пятикомнатные, многокомнатные коммунальные, коридорная система

Площади кухонь: 3,5–14,0 кв. м

Годы строительства: 1928–1965

Основные районы расположения: Петроградский, Московский, Выборгский, Центральный, Адмиралтейский

Синонимы: дома сталинского периода, сталинские дома, сталинки

 

К домам сталинского периода принято относить объекты жилищного фонда, построенные с середины 1930-х по 1956 год. Однако границы периода в жилищном строительстве размыты: в качестве сталинского дома в каталоге предложений могут встретиться и здания периода конструктивизма постройки 1920-х годов, и приличные строения из кирпича, которые продолжали возводиться в соответствии с градостроительными планами предыдущих десятилетий вплоть до второй половины 60-х годов.

В привычном сегодняшнем представлении сталинский дом – это массивное здание из кирпича или керамических блоков, с высоким бельэтажем. Для облицовки таких строений часто использовались гранитные плиты, а также штукатурка из протравленной кислотой гранитной крошки (в настоящее время эта технология, столь популярная в первой половине XX века, утрачена). Следует отметить, что кроме «типичных» сталинских домов застройку того составляют и так называемые кировские дома (кировки, кировские бараки), и двух-трехэтажные «немецкие коттеджи», и постройки барачного типа, в том числе деревянные (в пригородных районах), рядовые сталинские дома (с 1950-х годов вводится стандартизация планировочных решений и появляются первые серийные дома), а также парадная ансамблевая застройка.

Сталинский период в жилищном строительстве неоднороден как по историко-архитектурному содержанию, так и по потребительским свойствам самих квартир. Однако вне зависимости от времени постройки все дома сталинского периода легко разделить на два основных типа: номенклатурные (предназначавшиеся для руководящих работников и их семей) и рядовые (рассчитанные на коммунальное заселение). В домах первого типа обязательно были лифты, мусоропроводы (иногда на кухнях). Жилые помещения тоже ранжировались: предусмотрены были кабинеты и детские, библиотеки и комнаты для прислуги. В таких довоенных сталинских квартирах традиционно высокие потолки (больше трех метров), просторные кухни, раздельные санузлы, изначально большие комнаты – от 15 до 25, а местами даже до 30 кв. м, подсобные помещения. Наиболее характерные элитные сталинские дома – вблизи Смольного и вдоль Московского проспекта.

В рядовых домах встречаются и классические трех- и четырехкомнатные квартиры, и квартиры коридорного типа, которые заселялись как общежития. Дополнительные удобства в таких домах не проектировали, однако в 1970-е годы многие из них были оборудованы выносными лифтами, появились ванны (в кухнях) или ванные комнаты.

В довоенных домах есть планировочные решения, предусматривающие один санузел на две или три квартиры. Ванны в кухнях и ванные комнаты здесь тоже иногда являются следствием более поздних улучшений, поскольку изначально они не предусматривались.

 

Сталинский ампир (неоклассицизм)

Этажность: 5-9

Материал наружных стен: керамический кирпич, керамические блоки

Материалы перекрытий: металлические балки, бетонные плиты

Высота жилых помещений: 270-320 см

Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырех-, пятикомнатные, многокомнатные коммунальные, общежития

Площади кухонь: 4,5-14,0 кв. м

Годы строительства: 1935–1956

Основные районы расположения: Московский, Кировский, Центральный (у Смольного)

 

В 1935 году на смену конструктивизму пришел сталинский ампир – возврат к классицизму, но уже в новой редакции. Особо приметные ансамбли вдоль парадных магистралей (Московский проспект, проспект Стачек) украшали остроконечными башенками наподобие кремлевских. Такие дома начали строиться в Ленинграде в конце 1930-х годов. Если быть точнее, то начало архитектуре неоклассицизма положил генеральный план развития Ленинграда, выполненный под руководством Льва Ильина. Решение о его разработке было принято в 1935 году, и тогда же были определены нормы плотности населения на территории – 500-600 человек на гектар (до революции – 1500-2000 человек). Кварталы площадью 10-12 га застраивались отныне почти одновременно и по единому проекту.

Утвержденный еще в довоенное время план строительства метрополитена обозначил две основные парадные магистрали города – проспект Стачек и Московский проспект. Именно эти улицы и ассоциируются сегодня с качественными сталинскими домами.

Согласно упомянутым документам, Московский проспект рассматривался как новый центр Ленинграда.

Нередко, особенно после войны, многокомнатные квартиры в таких домах заселялись коммунальным способом и претерпевали соответствующие перепланировки. Между тем такие коммуналки успешно расселяли как в советские времена – за счет обменных цепочек, так и в рыночные – за счет встречных покупок.

 

Рядовая застройка, послевоенные сталинские дома

Этажность: 4-7

Материал наружных стен: силикатный кирпич, керамический кирпич, керамические блоки, крупноформатные блоки из кирпича, шлакоблоки

Материалы перекрытий: металлические балки, бетонные плиты

Высота жилых помещений: 270-320 см

Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные, многокомнатные коммунальные, коридорная система

Площади кухонь: от 4,5 кв. м

Годы строительства: 1947–1965

Основные районы расположения: Московский, Выборгский, Адмиралтейский

 

Обострившийся после войны дефицит жилья заставил вернуться к экономии: площади квартир становятся значительно меньше, из числа обязательных элементов исключаются ванные комнаты. Рядовая застройка послевоенного периода заметно беднее, но степень стандартизации здесь выше.

С началом борьбы с излишествами в архитектуре (1956 год) вновь возводимые дома лишились лепного декора, эркеров. Как правило, с середины 1950-х годов штукатурная отделка применялась только для фасадов, выходящих на парадные магистрали. Основной одеждой для стен стал силикатный кирпич. В те годы он был не серым, как сегодня, а почти белоснежным, – городская копоть сделала свое дело. Поскольку власти взяли курс на посемейное расселение, появились квартиры с небольшими прихожими и маленькими кухнями. Однако в те годы не было возможности отказаться от коммунальных квартир и общежитий. Поэтому планировки в таких домах сильно разнятся.

С началом курса на массовое строительство типового жилья появились пятиэтажки 528-й серии из силикатного кирпича. От сталинок они унаследовали эркеры и относительно высокие потолки (2,7 м), от хрущевок – стандартные планировки и унификацию всех планировочных параметров. Сталинский период в жилищном строительстве закончился.

Планировка квартир в сталинских домах

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

О недвижимости Республики Беларусь

Сталинки. Описание и типовые планировки Чтв, Янв 20. 2011

Первые многоквартирные дома, построенные по типовым проектам. Квартиры в сталинских кирпичных домах имеют большие площади помещений, поэтому их можно отнести к жилью повышенной комфортности. «Сталинки» — общее название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х до конца 1950-х годов, особенно во время правления И. В. Сталина. Первые многоквартирные дома, построенные по типовым проектам. Квартиры в сталинских кирпичных домах имеют большие площади помещений, поэтому их можно отнести к жилью повышенной комфортности. Действуют
СНиП 1954 года
. Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно три-четыре, реже две или больше четырех. Однокомнатные сталинки строились ограниченно. Комнаты могут быть как раздельными, так и совмещенными (в трехкомнатных сталинках обычно совмещены две комнаты).
По конструкции зданий и планировке квартир сталинки делятся на два типа: «номенклатурные» и «рядовые» сталинские дома.
типовые характеристики квартир
общая площадь:
1-комнатная — 32-50 кв.м.
2-комнатная — 44-66 кв.м.
3-комнатная — 57-85 кв.м.
4-комнатная — 80-110 кв.м. помещения:
гостиная: от 16 кв.м
спальня: от 9 кв.м
детская: от 9 кв.м
кухня: от 7 кв.м

В газете объявлений о покупке и продаже недвижимости очень часто можно прочитать про квартиры-сталинки. Однако не все люди знают, что же представляет собой такая квартира. В то же время многие из тех, кто знает, очень хотели бы приобрести ее, и единственное что их останавливает – крайне высокая стоимость квартиры в сталинских высотках.

Планировка типовой сталинки

Как появились сталинки

Именно сталинки принято считать первыми массово возводимыми в нашей стране многоквартирными домами. Строить их начали ещё в середине 30-х годов прошлого века и завершили только в середине 50-х. За это время были построены десятки тысяч квартир по территории всего Советского Союза.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Планировка сталинки зачастую отличалась роскошью: просторные, уютные квартиры, большие окна, высокие потолки – все это заставляло тратить множество ресурсов на строительство, зато люди, получившие такое жилье, были вполне довольны. Впрочем, стоит разделить сталинки на два типа.
    Довоенные. Недостатка в ресурсах, как и в жилье, не было. Поэтому к каждому дому подходили с максимальным вниманием – архитекторы продумывали особенно утонченные и изящные фасады, зачастую оформленные в стиле ампир. В большинстве случаев дома строились из красного кирпича, что придавало им особую элегантность и привлекательность.

сталинская высотка, построенная в стиле ампир в 30-е годы
Послевоенные. Тысячи домов по всей стране были разрушены в ходе страшной войны. Многим людям просто некуда было возвращаться с фронта. В результате в строительство внесли серьезные изменения. Стали уделять гораздо меньше внимания внешнему виду и оригинальному оформлению. Строительство стали вести с применением более дешевого и крупного белого кирпича, что позволяло сократить сроки возведения зданий. Нередко план квартиры значительно менялся. Притом что потолки оставались высокими, а комнаты – просторными, обычные квартиры превратились в коммуналки и общежития.

дома, построенные после войны, стали выглядеть гораздо скромнее

Планировка изменялась – всё чаще стали появляться квартиры коридорного типа (с длинным коридором, имеющим ответвления в отдельные комнаты). Теперь, если в квартире было 3 комнаты, туда нередко заселяли целых три семьи. Да, это доставляло определенный дискомфорт обитателям. Зато позволяло обеспечить хоть каким-то жильем большее количество людей. Руководство страны воспринимало это как временный шаг – как только было бы возведено достаточное количество домов, людям планировалось выделить отдельные квартиры.

Как выглядит сталинка

Сталинские дома в большинстве своем довольно невысоки – чаще всего это трех- или четырехэтажные, монументальные и мощные здания.
Конечно, есть и исключения, например, 24 этажный жилой дом на Кудринской площади, построенный в период с 1948 по 1954 год.
Но их настолько мало, что все подобные здания в стране можно пересчитать по пальцам. Кроме того, квартира в сталинской высотке это настолько престижно, что приобрести себе такое жилье могут очень немногие наши соотечественники. Поэтому о них можно не говорить.

пример планировки двухкомнатной квартиры сталинки Большая часть квартир в сталинках имеет 2 комнаты или 3. Реже можно встретить 4-комнатные хоромы. И ещё реже – однокомнатные квартиры. Но, независимо от количества комнат, квартиры были построены довольно просторные. Вот примерная площадь таких квартир:

  • 1-комнатная – 32-50 квадратных метров;
  • 2-комнатная – 44-70 квадратных метров;
  • 3-комнатная – 57-85 квадратных метров;
  • 4-комнатная – 80-110 квадратных метров.
Высота потолков приятно удивит даже самого придирчивого жильца – от 2,9 до 3,2 метров. Окна – просто огромные, чаще всего от 125х185 до 140х210 сантиметров. Кухни в однокомнатных квартирах сравнительно невелики – всего 7-8 метров. Зато в двух- и трехкомнатных квартирах это весьма просторные помещения – от 8 до 12 метров. Настоящая мечта любой хозяйки.

пример планировки трехкомнатной сталинки в 6-этажном доме Стоит сказать, что иногда можно увидеть и квартиры в сталинских постройках, имеющие больше четырех комнат – пять и даже шесть. Но такая квартира, скорее всего, была построена для использования в качестве общежития; и количество домов с такими квартирами очень невелико. Поэтому и подробно рассказывать о них не стоит.

пример планировки 4-комнатной сталинки Конечно, имеется и ряд недостатков, но люди, мечтающие жить в просторном жилье, легко мирятся с ними.
Например, в сталинках отсутствуют лифты. Но для 3-4 этажных зданий лифт вовсе не является необходимостью. То же самое можно сказать про мусоропровод.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

А на этом видео можно посмотреть, что из себя представляет ванна в «сталинках», и как ее можно отремонтировать. Изготовить пластиковые окна подходящего размера возьмется не каждая компания, поэтому обойдется вам такой ремонт весьма и весьма недешёво. Год строительства также может отпугнуть неопытных покупателей – многие из сталинок были построены около 80 лет назад. Но специалисты прекрасно знают, что при строительстве на них давалась гарантия от 125 до 150 лет! Поэтому на протяжении многих десятилетий обитателям таких квартир беспокоиться не придется. И наконец, стоимость сталинок. Это самое больное место. Нередко двухкомнатная квартира в сталинке стоит значительно дороже, чем трехкомнатная в хрущёвке или брежневке. Поэтому позволить себе такую покупку могут лишь очень обеспеченные люди.

Возможна ли перепланировка сталинки

Хотя великолепная планировка и является одним из основных плюсов, какими могут похвастать все без исключения квартиры-сталинки, иногда люди всё же интересуются – возможна ли перепланировка в сталинке? Это может происходить по разным причинам.

Пример перепланировки квартиры сталинки Одним из наиболее распространенных видов перепланировки является изменение формы и размера коридора. Дело в том, что во многих сталинках имеется довольно длинный коридор, который, по мнению владельцев квартиры, стоило бы укоротить. Сэкономленные метры добавляются к площади жилой комнаты.

Конечно, в сталинках размеры комнаты и так довольно велики, но ведь несколько квадратных метров никогда не будут лишними.
В большинстве случаев проблем при этом не возникает. Хотя навестить специалистов все-таки стоит! Ведь даже имея на руках чертеж своего жилья, вы наверняка не сможете провести все расчеты и определить – не навредит ли снос обычной деревянной перегородки всей конструкции здания.

пример перепланировки трехкомнатной квартиры в сталинском доме Здесь появляется ещё один минус сталинок. Те перегородки, которые изначально были самонесущими, со временем превратились в разгружающие. Другими словами, теперь они берут на себя часть нагрузок от всей конструкции, хотя изначально это не было запланировано. И если в современных кирпичных и панельных домах деревянные перегородки можно спокойно сносить, то при работе в сталинках процесс перепланировки может значительно усложняться этим.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Впрочем, встречаются и люди, которых планировка однокомнатной сталинки вполне устраивает, но при этом им критически не хватает полезной площади для комфортной жизни. Вообще, в таком случае существует довольно много самых разных способов решения проблемы, прекрасно подходящих как для сталинок, так и для хрущевок. Однако сталинки имеют один несомненный плюс, благодаря которому проблема недостатка свободной площади легко решается. Речь идет о необычной высоте потолков. Выше уже говорилось, что потолки в сталинках очень высоки – обычно около 3 метров. И некоторые владельцы умело пользуются этим. Они просто создают второй этаж в своей же комнате. Для этого используются обычные деревянные доски и брус. Получать разрешение и согласовывать такое строительство в соответствующих органах не нужно – основные несущие конструкции здания никоим образом не повреждаются и не изменяются.

Вариант перепланировки двухкомнатной сталинки Просто люди разделяют часть комнаты на два этажа. Высота первого обычно получается около 2 метров, а второго – около 1 метра. Да, устроить там полноценный этаж невозможно. Зато поместить кровать, даже двухместную, очень даже можно. Нередко под кроватью, на первом этаже, оборудуется рабочий кабинет. Таким образом вы экономите немалую свободную площадь, получая больший простор в квартире. Решение весьма необычное, но весьма эффективное. Так что если вы решите предпринять что-то подобное, то сожалеть об этом вам точно не придется.

О чём стоит знать человеку, решившему купить сталинку? В чем её особенности, плюсы и минусы? Подробно разбираем жильё периода сталинского домостроения и продолжаем подробный разбор рассказом о домах, относящихся к рядовым.

«Переезд на новую квартиру», А.И. Лактионов (1952 г.) Дома, построенные в СССР, принято называть по фамилии руководителя, при котором эти дома возводились: сталинки, брежневки, хрущёвки. И сталинки в этом ряду наиболее интересны с точки зрения архитектуры. Этот период охватывает двадцать с лишним лет: тогда были приняты градостроительные планы, определившие облик многих городов постсоветского пространства. Сталинки – узнаваемые здания индивидуального или мелкосерийного проекта, и этим они принципиально отличаются от безликих крупносерийных брежневок и в особенности — хрущёвок.
Интересно, что и начало, и конец сталинского периода в архитектуре СССР были связаны не с естественным развитием или некой появившейся тенденцией в архитектуре, а с волевым решением руководства страны. Начало сталинскому периоду в искусстве, в том числе и в архитектуре, положило фактическое запрещение конструктивизма, а конец — Постановление ЦК КПСС 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Тогда курс был взят на строительство дешёвого массового жилья, и сталинки стали живой историей. Жилые сталинки можно разделить на несколько типов: элитное жильё для номенклатуры, о котором мы рассказали в прошлый раз, рядовые сталинки и малоэтажное дешёвое жильё. Последние два типа сталинок мы сегодня и разберём. Рядовые сталинки улучшенного качества Серийные сталинки, как правило, значительно уступают в качестве элитным домам, которые, как известно, были построены по индивидуальным проектам (о преимуществах и недостатках тех и других можно почитать здесь). Но некоторые улучшенные серии занимают промежуточное положение между элитными и рядовыми. Например, это кирпичные 8-10-этажные здания серии СМ-6, которых было построено всего около 130 домов. Основная локация — на Ленинском, Ломоносовском, Университетском и Нахимовском проспектах, в районе Сокол, Аэропорт и др. В первую очередь, серия, считающаяся в меру элитной (такое вот интересное определение) из-за своего удачного расположения в престижных районах, хорошо узнаваема по кирпичным стенам песочного цвета и эркерам. Часть домов использовалась для обслуживания дипкорпуса при МИД РФ, а они плохого не выберут. Общая площадь двухкомнатной квартиры здесь — 44-60 м², трёхкомнатной — 67-84 м², четырёхкомнатной – 92-103 м². Кухня — от 7,5 до 10,5 м², и эти размеры дают фору даже некоторым номенклатурным домам. А вот высота потолка совсем «несталинская» — каких-то 2,7 м.

Дом серии СМ-6

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Серия II-02 представлена также кирпичными домами, но уже облицованными красной плиткой. С 1952 по 1958 годы в Москве всего построено около 20 таких домов на ул. Строителей, ул. Куусинена и ул. Б. Галушкина. Подъездов в каждом доме немного — по три, этажность пока внушительная — 7 или 8, да и высота потолков в 2,9 пока ещё говорит о сталинском размахе. Площади квартир здесь таковы: однокомнатная – около 45 м² ( 25 из них приходится на жилую площадь), двухкомнатная – 69 м² (жилая – около 45 м²), четырёхкомнатная – около 100 кв.м. (жилая – 64 кв.м.). Площадь кухонь начинается от 10 м².

Дом в центре — серии II-02 Этажность кирпичных домов серии II-08 та же, что и у её архитектурного «предшественника» — 7 или 8. В период с 1957 по 1962 было возведено около 45 домов на Кутузовском и Ленинском проспектах, на Пресне, в Филях и в некоторых других районах. Имеется пассажирский лифт, а вот мусоропровод, ставший своеобразной приметой сталинок, отсутствует. Общая площадь однокомнатной квартиры в доме составляет 34 м² (жилая – 18 м²), двухкомнатной — 56-62 м² (жилая — 35-40 м²), трёхкомнатной — 68-80 м² (жилая — 46-51 м²). Кухня в «однушке» занимает 7 м², в «двушке» и «трёшке» — 8,5-13 м².

Серия II-04 – это первая типовая послевоенная блочная серия, принципиально новая на момент разработки. За шесть лет — с 1954 по 1960 гг — было построено около 45 домов высотой в 6-8 этажей на Хорошевском шоссе, Хамовническом Валу, Люблинской улице и в районах станций метро ВДНХ и Университет. Лифта и мусоропровода здесь нет, зато высота потолков — 3 метра, а комнаты изолированные. Наружные стены представляют собой шлакобетонные блоки толщиной в 50 см, толщина гипсобетонных перегородок — 15 см, а перекрытий из железобетонны плит – 22 см. Общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 54 м² (жилая — 33 м²), трёхкомнатной — 78 м² (жилая — 52-53 м²). Площадь кухни в II-04 — от 8 до 10 м².

Большая часть рядовых сталинок представлена обычными кирпичными пятиэтажками, разница лишь в том, какой кирпич использовался в качестве строительного. Довоенные здания возводились в основном из красного кирпича, а послевоенные – из силикатного (часто они не оштукатуривались). Квартиры в этих домах были коммунальными — для тех, кому не посчастливилось стать номенклатурным работником, но иногда жильё в них использовалось и под отдельные квартиры. Такими домами застраивали рабочие кварталы вблизи предприятий и городские окраины, так что декор фасадов здесь, мягко скажем, минимальный и совсем не похож на то, чем славятся нарядные сталинки начала этого архитектурного периода. Потолки в домах обычно под три метра, комнаты достаточно большие. Внутренние перегородки зачастую выполнены из дерева и покрыты штукатуркой по дранке, лифта и мусоропровода, разумеется, нет. Да что говорить — иногда тут даже горячая вода не была предусмотрена и ванна отсутствовала как явление. Рядовые сталинки поздней постройки возводились и из шлакоблоков. Качество их, разумеется, ниже, чем у кирпичных, да и планировки скуднее. К рядовым сталинкам относятся дома нескольких серий.

Исключительно московские серии II-01, II-03 и II-14 представлены позднесталинскими кирпичными пятиэтажками (годы постройки – 1952-1964 гг.). Всего в столице построено: около 70 домов серии II-01 (районы Пресня, Измайлово, Сокольники, Текстильщики, Коптево, Рогожская Застава, Бутырский Хутор), 180 домов серии II-03 (практически во всех застраиваемых тогда районах – Аэропорт, Сокол, Лефортово, Измайлово, Сокольники, Октябрьское Поле, Нагатино, Текстильщики, Савёловский, Кожухово, Кунцево и др.) и рекордные для сталинок 550 домов серии II-14 (в самых разных районах Москвы).

Характеристики домов этих серий таковы: количество этажей — от 3 до 6, обязательное наличие газовой плиты, раздельные санузлы, отсутствие мусоропровода и лифта, в ранних домах серии – газовые колонки. Наружные стены выполнены из кирпича толщиной в 50 см, внутренние – в 40 см. Толщина гипсобетонных перегородок – 15 см, а перекрытий из железобетонных плит – 22 см.

Дом серии II-14 Для домов серии II-01 общая площадь трёхкомнатной квартиры составляет 75-78 м², четырёхкомнатной – около 100 м², комнаты изолированные, кухня — от 8 до 11 м², высота потолков — около 3 метров. Общая площадь домов серии II-03 несколько меньше: метраж двухкомнатной квартиры — около 50 м², трёхкомнатной — 66-76 м², четырёхкомнатной — 85-91 м². Кухни здесь также скромнее, как и высота потолков: 7,5-9 м² и– 2,7 м соответственно. Общая площадь домов серии II-14 ничем не хуже, а в чём-то даже лучше своих «предшественников»: однокомнатная квартира — это 34 м², двухкомнатная — 43-55 м², трёхкомнатная – 71 м² (кухня – от 7,5 до 8,5 м²).

К этому же классу относится серия МГ-1 – компактный четырёхэтажный кирпичный дом, квадратный в сечении. Всего в 1955-60 годах было построено примерно 80 таких домов в разных районах Москвы и области. Общая площадь однокомнатной квартиры — 33-38 м², двухкомнатной – 56-59 м², трёхкомнатной -77-79 м² (кухня – от 8 до 10,5 м²). Высота потолков – 3 метра.

В основном малоэтажное жильё представлено двухэтажными кирпичными, иногда – шлакоблочными домами не больше, чем на два десятка квартир. В народе их называли «немецкими», потому что зачастую строили их пленные немцы — после войны и вплоть до перехода к блочному и панельному строительству в конце 50-х. Внешне малоэтажное жильё мало примечательно: фасады оштукатуривались и украшались простеньким лепным декором. Такие дома имели многоскатную сложную крышу, деревянные перекрытия и не имели подвала. Иногда в них отсутствуют даже самые необходимые коммуникации: центральное отопление, вода и канализация. Ещё они могли выполняться в двух вариантах — с центральным отоплением и с печным, когда подключение к ТЭЦ было невозможно.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Малоэтажное жильё строилось обычно на окраинах и в небольших городках — не точечно, а поквартально, как и хрущевская панель в последствии, только не в таком масштабе. А качество такого рода домов зачастую даже хуже хрущёвок.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Планировка сталинских квартир в Москве

Чем отличается планировка сталинских квартир? Высокие потолки, присущие таким строениям, позволяют дизайнерам находить интересные решения для декорирования комнат. Рассмотрим некоторые из вариантов, которые можно внедрить в сталинские квартиры. Планировка, фото которой представлено ниже, оформлена в классическом стиле.

Зонирование

Благодаря этому приему можно решить сразу несколько сложных задач:

  • наполнить жилое помещение комфортом и уютом;
  • выделить в нем рабочие зоны;
  • внести в комнату некий свой дополнительный шарм.

Существует множество вариантов деления на зоны жилого пространства. Предлагаем самые популярные, которые подойдут для планировки сталинских квартир. 3 комнаты — это большая роскошь, которую владельцы хотят превратить в подлинный дворец.

Декоративные конструкции — прекрасный вариант имитации стен. При желании, вполне модно выделить с их помощью место и под рабочий кабинет, и под гардеробную, задействовав только одну комнату. Декоративные конструкции (раздвижные перегородки) имеют определенные преимущества: оригинальность, легкость.

Планировка сталинских квартир позволяет «вживлять» в декоративные конструкции ниши, полки, подсветку, аквариум и даже камин.

Сооружение подиума

Какой должна быть планировка сталинских квартир? Дизайнеры стараются подбирать такие приемы, которые бы демонстрировали мощь и величие, не забывая о мобильности и функциональности. При помощи подиума можно выделять одну часть комнаты. При правильном и рациональном применении такого приема планировка сталинских квартир становится мобильной и современной. В готовом подиуме вполне можно разместить кровать, выдвигая ее на ночь, установить бельевые ящики.

Создание арочных сооружений

Для арок не потребуется большой площади, при этом они внесут в в интерьер помещения мягкость и тепло. Планировка сталинских квартир в Москве позволяет создавать арку любой формы, размера. Востребованным материалом для работ считается гипсокартон, который после намокания способен принимать любую форму.

Барная стойка

Планировка квартир в сталинских высотках отличается кухнями, имеющими весьма привлекательную площадь. Именно поэтому дизайнеры предлагают использовать в рамках зонирования пространства в кухне барную стойку. Она позволяет отделять рабочую зону от столовой части. Контрастность цветов самой стойки и стен — отличное дизайнерское решение, позволяющее визуально расширить пространство в кухне.

Классический стиль

Именно с ним ассоциируются сталинские дома. Планировка квартир в таком случае позволяет сочетать элементы классики с современной техникой. Во времена технической революции у классического стиля становится все меньше поклонников. Собственники с гораздо большим интересом выбирают для декорирования интерьера стекло и металл.

Есть ли возможность сочетать эти материалы и электронные современные панельные приборы с плавными классическими линиями. Профессионалы предлагают массу интересных вариантов, свидетельствующих о жизнеспособности подобного симбиоза.

Красивый и гармоничный интерьер можно создать при сочетании классических решений с современной кухонной техникой. Начнем со стилизованной техники. Рынок предлагает различные электрические приборы, изначально выполненные в каком-то определенном стиле.

При желании создать, к примеру, на кухне, единое настроение, можно использовать технику, корпус которой изготовлен из натуральной древесины, дополнен узорными композициями, сделанными в классическом стиле.

Интерес также представляет и вариант стилизации под винтаж. Иными словами, современную технику встраивают в старые оболочки, к примеру, в граммофоны, печатные машинки. Такие оригинальные решения вполне допустимы при классическом интерьере.

Среди минусов такого выбора для сталинских квартир отметим высокую стоимость дизайна, так как основные работы придется выполнять вручную.

Модерн

Он вполне подходит для планировки сталинской квартиры: большого коридора, просторной кухни, свободных комнат с высокими потолками. Модерн способен включить в такую обстановку лаконичность современности и вычурность истории. Среди немногочисленных недостатков подобного дизайнерского решения можно упомянуть высокую стоимость создаваемого интерьера.

Колонны в интерьере

Их вполне можно считать элементом интерьера, отличающегося оригинальностью. В обычных квартирах колонны не уместны из-за небольших размеров, а вот для жилых помещений сталинской планировки подходят идеально. Причина в том, что колонны смотрятся полноценно только в тех помещениях, которые имеют высокие потолки. Нет необходимости создавать внутри квартиры громоздкие кирпичные колонны, вполне можно ограничиться современными материалами: стекловолокном, гипсокартоном, плитами МДФ, полиуретаном.

Создание фальшколонн, особенно если их покрыть штукатуркой, деревом, краской, станет отличным дополнением к общему образу, создаваемому в сталинской квартире.

Колонны, изготовленные из современных декоративных материалов, будут легкими, а потому не деформируют напольное покрытие. При желании продемонстрировать свой материальный статус, можно использовать в качестве отделочного материала оникс, яшму, малахит, иные полудрагоценные камни.

Единственным минусом станет высокая стоимость таких декоративных колонн. Также эти декоративные элементы позволяют делить пространство внутри помещения на несколько отдельных зон. К примеру, можно внутри гостиной выделить зону для отдыха и место для столовой. Колоны вполне подходят для размещения фотографий, картин, зеркала, вешалки.

Если создать полую колонну, в ней можно спрятать от любопытных глаз инженерные коммуникации, разместить камин, или организовать множество книжных полочек.

Выигрышно смотрятся те, которые имеют парный вариант. Колонны станут истинным украшением в классике, барокко, рококо, в античном стиле.

Желтый цвет в сталинской квартире

Он считается цветом отличного настроения, веселья, идеально подходит для комнат с высокими потолками. Психологи убеждены в том, что он позитивно отражается на иммунитете человека, повышает позитивность, увеличивает скорость принятия решений. Интересен тот факт, что русским писателем Достоевским желтый цвет представлялся как признак измены и предательства.

Дизайнеры единодушны в том, что при правильном подборе при помощи любых оттенков этого цвета сталинскую квартиру можно сделать еще светлее и уютнее, не допуская раздражительности и дискомфорта.

Желтый цвет можно использовать для оформления интерьера разных помещений в квартире, причем для каждого важен свой оттенок.

Стены коридора дизайнеры советуют оформлять в песочном варианте. На кухне оригинален и уместен оранжевый цвет, который способен повышать аппетит.

Если сама кухня выполнена в серо-черных тонах, на ней прекрасно будут смотреться стулья с лимонными сидениями. При оформлении кухни в стиле хай-тек, желательно выбирать только светлые оттенки.

Комнаты в квартирке сталинской планировки также можно оформить с использованием лимонных оттенков, дополнив их ярким контрастным текстилем. Неплохо сочетается желтый цвет с классическим белым, поэтому именно его профессионалы рекомендуют владельцам квартир со сталинской планировкой.

Сталинка: отличие от брежневки и хрущевки, плюсы и минусы квартиры-сталинки

 За время существования советской власти при каждом правителе были свои тренды в искусстве, экономике, а также и в недвижимости. Посмотрев на строения советского периода, можно сразу сказать, при каком секретаре КПСС этот жилой дом был построен. В этой статье мы подробно рассмотрим сталинки, а также расскажем, чем они отличаются от хрущевок и брежневок.

 

Планировка сталинки, ее отличительные черты

Из названия понятно, что стройка проходила во времена, когда СССР руководил Иосиф Сталин. Эти квартиры характеризуются большой площадью, в них были высокие потолки (3-3,2 метра), паркетные полы. Внутри было как минимум 3-4 большие комнаты. Кухня занимала от семи кв.м. Также стоит отметить, что санузлы были раздельными. Планировка сталинки была удобной. Даже по современным меркам такую квартиру можно смело назвать элитной. Внутри она не представляла собой никакой эстетической ценности, однако экстерьер таких домов до сих пор заставляет нас восхищаться. Дома той эпохи строили в одном стиле, который сегодня называется сталинский ампир. Классический пример— это максимум пять этажей. Такие дома строились из кирпича, поэтому они очень теплые и звукоизоляционные.

 

Плюсы и минусы жилищ сталинского ампира

Пройдемся по преимуществам и недостаткам этого типа жилья. Начнем с плюсов:

— в квартирах времен Сталина создавали по-настоящему хорошие планировки. Квартиры строили просторными и удобными. Благодаря этому их относили к элитному жилью. Широкие коридоры, просторные комнаты, высокие потолки — сегодня такое жилье одно из самых дорогих;

— отдельно хочется отметить внешних вид домов и общих территорий. Сталинки выглядят очень величественно. На них много лепнины на некоторых даже есть скульптуры. Подъезды таких домов — это богатые парадные. На этаже проектировали максимум три квартиры;

— сталинские дома очень высокого качества. Что говорить, если толщина стены в этих домах — в четыре кирпича. В них очень тепло зимой;

— разумеется, строительство таких домов по всему СССР велось в центральных частях городов. В Минске, например, сталинки преимущественно находятся в центре. Они стоят дорого не только благодаря площади и планировки, но и из-за расположения.

 

Минусы сталинок:

  • нужно понимать, что квартиры-сталинки строились в период 1946-1955 гг. На сегодня коммуникации в этих домах сильно устарели. Электропроводка не рассчитана на большое количество электроприборов. Такое жилье уже нужно подстраивать под современные нужды. Купив сталинскую квартиру, готовьтесь к замене всех коммуникации;
  • в большинстве сталинок нет лифта и мусоропровода. Хотя отсутствие второго для кого-то может быть плюсом;
  • если в современных элитных домах в большинстве своем живет более-менее однородная публика, то в старых домах может быть самый разный контингент людей.

 

Чем сталинка отличается от брежневки и хрущевки?

Если сталинки славятся большими площадями, просторностью, то, например, хрущевки проектировались маленькой площади (30-35 кв.м), с низкими потолками (2,5 м), совмещенными санузлами и крошечными кухнями. На одном этаже строили минимум четыре квартиры. Такие дома строились в тяжелые времена, когда нужно было быстро расселить семьи в отдельные квартиры. Хрущевки планировались временным жильем, однако в них до них пор живут люди. Брежневки чуть лучше хрущевок, так как они проектировались на 3-4 кв.м больше, в них были раздельные санузлы, просторнее кухни, а высота потолков была уже 2,7 метров.

Планировка сталинка 3 комнатная. Городская архитектура: сталинки

Планировка сталинка 3 комнатная. Городская архитектура: сталинки

К домам сталинского периода (или «сталинкам») принято относить здания, построенные в 30-50-е годы XX века. Вне зависимости от времени постройки, все сталинские дома по конструкции и планировке можно разделить на два типа.
Первый тип – номенклатурное жилье, предназначавшееся для партийных и хозяйственных руководителей и их семей. Номенклатурные дома расположены вдоль центральных проспектов и на площадях.
Первые «сталинки» эксклюзивны и декорированы колоннами, арками и лепниной. Построены они были из красного, белого кирпича или шлакоблоков, перекрытия железобетонные или комбинированные. Архитекторы сталинской эпохи не экономили на пространстве квартир и подъездов. На этаже, как правило, располагается всего 2-4 квартиры. Обязательно есть лифты, зачастую на кухне имеется индивидуальный мусоропровод. Во многих квартирах были предусмотрены кабинеты и детские, библиотеки и комнаты для прислуги. В квартирах традиционно высокие потолки (больше трех метров), большие кухни, раздельные санузлы, комнаты – от 15 до 25 кв.м., а местами даже до 30 кв. м.
В Москве к ним можно отнести высотки на Котельнической набережной и Баррикадной, а также во дворах тихого центра и в районах Ленинградского, Кутузовского и Ленинского проспектов.
Знаменитый Дом на набережной (Дом Правительства). Комплекс сооружений на Берсеневской набережной Москвы-реки на Болотном острове, по адресу улица Серафимовича, дом 2 (Берсеневская набережная, 20):
Вот, например, так сейчас выглядит одна из квартир в доме на набережной :
В Санкт-Петербурге большая часть номенклатурных «сталинок» расположена вблизи Смольного, вдоль Московского проспекта, в Выборгском и Кировском районах, на Светлановской площади.
Ко второму типу относят рядовые сталинские дома, которые строились в основном для рабочих, часто под коммунальное заселение. В основном эти дома расположены в глубине кварталов. Архитектура таких зданий утилитарна, отсутствуют украшения, для наружных стен используется неоштукатуренный силикатный кирпич. Перекрытия в основном деревянные, но встречаются и металлические с деревянным наполнением, и железобетонные. Рабочие сталинки не имеют мусоропровода и лифта. В рядовых домах бывают как классические для того периода трёх- и четырехкомнатные квартиры, так и послевоенные «коридорные» — изначально общежития. Площади квартир значительно меньше, чем в домах для номенклатуры. Дополнительные удобства зачастую в таких домах не проектировали, однако в 1970-е годы многие были оборудованы выносными лифтами, в них появились ванны (в кухнях) или ванные комнаты. В Петербурге большая часть рядовых «сталинок» расположена на Васильевском острове, в Кировском районе, в районе улицы Фрунзе, проспекта Ю. Гагарина, Алтайской улицы, станции метро Автово.
Позднесталинские дома — серии кирпичных и блочных домов, построенные в 1950-х годах. Основным требованием при проектировании была возможность для коммунального заселения, поэтому в сталинских сериях предусмотрены высокие потолки, просторные изолированные комнаты, большие прихожие и относительно большие кухни. Благодаря этому, а также расположению в престижных районах Москвы, сталинские дома до сих пор пользуются популярностью на рынке вторичного жилья. Строились такие дома вплоть до 1961 года.



Планировка сталинка 1 комната. Дизайн однокомнатной квартиры-сталинки: 4 планировки

Планировка однокомнатной квартиры, чаще всего, представляет собой довольно сложную задачу, потому как, на небольшой площади нужно разместить всю необходимую мебель, вещи, которые накапливаются в течение жизни, и прочее. К тому же, непросто бывает предусмотреть в пространстве одной основной комнаты зону для ребенка, вашего отдыха и работы, гардероба.

Сегодня на примере четырех вариантов планировочных решений мы расскажем о наиболее действенных способах грамотного и продуманного расхода жилой площади.

Планировка однокомнатной квартиры-сталинки №1 с объединенной кухней и гостиной

Преимущества:

  • В обустройстве подобной квартиры отчетливо звучит идея объединения, поскольку все основные зоны связаны друг с другом, и тем самым, сохраняют визуальный объем помещений. На плане видно, как кухня объединена с гостиной, которая, в свою очередь, разделена со спальной зоной декоративной перегородкой и ширмой. В итоге, однокомнатная квартира превращается в двухкомнатную.
  • В образовавшейся путем зонирования спальне может разместиться полноценная двуспальная кровать с тумбами,  и платяной шкаф, продолжением которого является пристенный письменный стол (или туалетный столик).
  • В гостиной установлен большой диван, в разложенном виде превращающийся в просторное ложе. На периферии кухни и гостиной находится столовая группа.
  • Санузел совмещенный, с полноценной ванной и шкафом-пеналом для банных принадлежностей. В прихожей размещен вместительный шкаф-купе для хранения верхней одежды, обуви и прочего.

Недостатки:

  • Нет таких, планировочное решении достаточно продуманное, и вполне может быть реализовано на практике.

Обратите внимание:

  • Возводя тонкие стены или перегородку между гостиной и спальной зоной, можно установить дверь, которая поможет уединиться. Но, все же, легкие функциональные занавеси при входе в спальню помогут сохранить визуальный простор в совмещенной комнате.

Планировка однокомнатной квартиры-сталинки №2 с детской зоной в спальне

Преимущества:

  • Данное планировочное решение хорошо тем, что в комнате, кроме диванной «взрослой» зоны, предусмотрена и односпальная кровать для ребенка, окруженная компактной конструкцией с открытыми и закрытым секциями. Таким образом, даже в однокомнатной квартире можно обеспечить ребенка всем необходимым. Место для занятий, работы и творчества может быть обустроено на балконе.
  • Комната-гостиная совмещена с кухней, но чтобы подчеркнуть две разные функциональные зоны, можно установить стеллаж или перегородку на их периферии.
  • Гардеробную представляет вместительный шкаф, который, к тому же, отделяет прихожую от гостиной.

Недостатки:

  • Взрослая и детская зоны ничем не разделены даже визуально, поэтому уединиться  в квартире вам будет сложно.

Обратите внимание:

  • Часть вашего гардероба может также храниться во встроенном шкафу напротив письменного стола на балконе.

Планировка однокомнатной квартиры-сталинки №3 с кухней-столовой

Преимущества:

  • Кухня –столовая расположена отдельно от основной комнаты, поэтому никакие посторонние запахи или шум не потревожат вас и ваших гостей.
  • В квартире предусмотрена ванная комната и отдельный туалет, что очень удобно. В просторной прихожей может быть размещен вместительный шкаф, отдельная этажерка для обуви и скамья для вашего удобства.
  • В основной комнате находится большой раскладной диван, зона TV, письменный стол и шкаф-стеллаж.

Недостатки:

  • Для семьи с маленьким ребенком следует предусмотреть место для кроватки и детской мебели. Возможно, чтобы уместить все необходимое, придется заменить диван кроватью.

Обратите внимание:

  • На балконе можно установить туалетный столик и дополнительный стеллаж или шкаф.

Планировка однокомнатной квартиры-сталинки №4 с рабочим кабинетом на балконе

Преимущества:

  • В квартире находятся отдельная ванная и туалет, кухня-столовая и совмещенная с детской гостиная с выходом на балкон.
  • Планировка комнаты предусматривает наличие двух основных (взрослой и детской) и двух дополнительных (гардеробной и TV). Продуманное расположение мебели по периметру комнаты-гостиной обеспечивает простор в ее центральной части.
  • Диванная зона отделена от кровати посредством установки стеллажа, где вы и ваш ребенок можете хранить книги и декор.

Недостатки:

  • Платяного шкафа в гостиной может быть не достаточно для того, чтобы разместить всю вашу одежду.

Обратите внимание:

  • Несмотря на то, что прихожая достаточно просторная, в ней мало мета для размещения хорошего шкафа, вешалки и секций для обуви. Балкон необходимо использовать грамотно, и установить на нем дополнительный шкаф, туалетный (письменный) столик.

3

Не торопитесь, оформляя пространство, в котором собираетесь жить длительное время, поскольку ваша недальновидность может спровоцировать возникновение множества типичных ошибок в планировке жилья.

Сталинка серия 1-411 перепланировка. Особенности перепланировки в сталинском доме

Благодаря ряду конструктивно-планировочных особенностей, перепланировка сталинки может включать довольно интересные решения. Квартиры в сталинских домах выгодно отличаются от типовых высокими потолками и зачастую полным отсутствием несущих внутриквартирных стен . Однако не все так просто: существует немало условий, которые препятствуют воплощению некоторых решений по перепланировке квартиры в сталинском доме. 

Вентиляция

Зачастую вентиляция в сталинских домах располагается в самых неожиданных местах. Мы встречали такие квартиры, где на каждое помещение приходился отдельный стояк вентиляции, и общее число венткоробов переваливало за десяток . По существующим нормам, каналы вентиляции затрагивать запрещено, что порой существенно затрудняет работу над проектом перепланировки сталинской квартиры в части дизайнерских решений. Ведь получается, что такое количество вентканалов в принципе не нужно, а демонтировать их нельзя (п.11.5 ППМ № 508 в редакции 840).

Нередки случаи, когда короб вентиляции в сталинке разделяет ванную и туалет, а это накладывает запрет на такое популярное решение, как создание совмещенного санузла.

Перекрытия в сталинских домах

Данные жилые здания возводились примерно с середины 30-х до начала 60-х годов. Необходимо отметить, что в это время в технологиях строительства происходили большие изменения: постепенно намечался переход от индивидуального домостроения к типовому (фактически до хрущевок — некоторые позднесталинские дома являются серийными). И если до начала 50-х годов дома строились с деревянными или смешанными перекрытиями, с ж/б участками под санузлами и ванными, то поздние дома сталинской эпохи имели уже железобетонные перекрытия . Впрочем, в ходе капремонтов, во многих обветшавших или горевших сталинских домах деревянные перекрытия заменялись на железобетонные.

Надо сказать, что тип перекрытий очень важен для определения возможности той или иной перепланировки квартиры. Главным образом, о перекрытиях можно узнать из технического паспорта БТИ, там обычно указывается, из чего они сделаны . Если же его нет на руках, можно попробовать сориентироваться по году постройки.

Согласования перепланировок в домах с деревянными/смешанными перекрытиями всегда идут по усложненной схеме, что повышает стоимость проектной документации. Тому есть причины . Во-первых, сами перекрытия, от времени обветшали и утратили часть несущей способности. Поэтому вам вряд ли разрешат вмешиваться в конструкцию полов и заливать тяжелую стяжку, а также устанавливать новые перегородки из пеноблоков или кирпича . Во-вторых, деревянные ненесущие межкомнатные перегородки, скорее всего, стали «разгружающими» — то есть перекрытия просели и опираются на них . Затрагивать такие перегородки крайне проблематично (необходимо сложное усиление перекрытия) и вообще редко когда возможно . В третьих, сказывается общая усталость всех конструкций дома. Исходя из перечисленного, любая перепланировка в сталинском доме с деревянными перекрытиями требует оформления технического заключения о состоянии дома и возможности ее проведения, а также разработки сложной проектной документации.

сталинки планировка квартир 2 комнатная

общая площадь:
1-комнатная — 32-50 кв.м.
2-комнатная — 44-66 кв.м.
3-комнатная — 57-85 кв.м.
4-комнатная — 80-110 кв.м.

помещения:
гостиная: от 16 кв.м
спальня: от 9 кв.м
детская: от 9 кв.м
кухня: от 7 кв.м

Источник

Планировка квартир в сталинских высотках

В газете объявлений о покупке и продаже недвижимости очень часто можно прочитать про квартиры-сталинки. Однако не все люди знают, что же представляет собой такая квартира. В то же время многие из тех, кто знает, очень хотели бы приобрести ее, и единственное что их останавливает – крайне высокая стоимость квартиры в сталинских высотках.

Планировка типовой сталинки

Как появились сталинки

Именно сталинки принято считать первыми массово возводимыми в нашей стране многоквартирными домами. Строить их начали ещё в середине 30-х годов прошлого века и завершили только в середине 50-х. За это время были построены десятки тысяч квартир по территории всего Советского Союза.

Планировка сталинки зачастую отличалась роскошью: просторные, уютные квартиры, большие окна, высокие потолки – все это заставляло тратить множество ресурсов на строительство, зато люди, получившие такое жилье, были вполне довольны.

Впрочем, стоит разделить сталинки на два типа.

дома, построенные после войны, стали выглядеть гораздо скромнее

Планировка изменялась – всё чаще стали появляться квартиры коридорного типа (с длинным коридором, имеющим ответвления в отдельные комнаты). Теперь, если в квартире было 3 комнаты, туда нередко заселяли целых три семьи. Да, это доставляло определенный дискомфорт обитателям. Зато позволяло обеспечить хоть каким-то жильем большее количество людей. Руководство страны воспринимало это как временный шаг – как только было бы возведено достаточное количество домов, людям планировалось выделить отдельные квартиры.

Как выглядит сталинка

Сталинские дома в большинстве своем довольно невысоки – чаще всего это трех- или четырехэтажные, монументальные и мощные здания.

Конечно, есть и исключения, например, 24 этажный жилой дом на Кудринской площади, построенный в период с 1948 по 1954 год.

Но их настолько мало, что все подобные здания в стране можно пересчитать по пальцам. Кроме того, квартира в сталинской высотке это настолько престижно, что приобрести себе такое жилье могут очень немногие наши соотечественники. Поэтому о них можно не говорить.

пример планировки двухкомнатной квартиры сталинки

Большая часть квартир в сталинках имеет 2 комнаты или 3. Реже можно встретить 4-комнатные хоромы. И ещё реже – однокомнатные квартиры. Но, независимо от количества комнат, квартиры были построены довольно просторные. Вот примерная площадь таких квартир:

Высота потолков приятно удивит даже самого придирчивого жильца – от 2,9 до 3,2 метров. Окна – просто огромные, чаще всего от 125х185 до 140х210 сантиметров. Кухни в однокомнатных квартирах сравнительно невелики – всего 7-8 метров. Зато в двух- и трехкомнатных квартирах это весьма просторные помещения – от 8 до 12 метров. Настоящая мечта любой хозяйки.

пример планировки трехкомнатной сталинки в 6-этажном доме

Стоит сказать, что иногда можно увидеть и квартиры в сталинских постройках, имеющие больше четырех комнат – пять и даже шесть. Но такая квартира, скорее всего, была построена для использования в качестве общежития; и количество домов с такими квартирами очень невелико. Поэтому и подробно рассказывать о них не стоит.

пример планировки 4-комнатной сталинки

Конечно, имеется и ряд недостатков, но люди, мечтающие жить в просторном жилье, легко мирятся с ними.
Например, в сталинках отсутствуют лифты. Но для 3-4 этажных зданий лифт вовсе не является необходимостью. То же самое можно сказать про мусоропровод.

А на этом видео можно посмотреть, что из себя представляет ванна в «сталинках», и как ее можно отремонтировать.

Год строительства также может отпугнуть неопытных покупателей – многие из сталинок были построены около 80 лет назад. Но специалисты прекрасно знают, что при строительстве на них давалась гарантия от 125 до 150 лет! Поэтому на протяжении многих десятилетий обитателям таких квартир беспокоиться не придется.

И наконец, стоимость сталинок. Это самое больное место. Нередко двухкомнатная квартира в сталинке стоит значительно дороже, чем трехкомнатная в хрущёвке или брежневке. Поэтому позволить себе такую покупку могут лишь очень обеспеченные люди.

Возможна ли перепланировка сталинки

Хотя великолепная планировка и является одним из основных плюсов, какими могут похвастать все без исключения квартиры-сталинки, иногда люди всё же интересуются – возможна ли перепланировка в сталинке? Это может происходить по разным причинам.

Пример перепланировки квартиры сталинки

Одним из наиболее распространенных видов перепланировки является изменение формы и размера коридора. Дело в том, что во многих сталинках имеется довольно длинный коридор, который, по мнению владельцев квартиры, стоило бы укоротить. Сэкономленные метры добавляются к площади жилой комнаты.

Конечно, в сталинках размеры комнаты и так довольно велики, но ведь несколько квадратных метров никогда не будут лишними.

В большинстве случаев проблем при этом не возникает. Хотя навестить специалистов все-таки стоит! Ведь даже имея на руках чертеж своего жилья, вы наверняка не сможете провести все расчеты и определить – не навредит ли снос обычной деревянной перегородки всей конструкции здания.

пример перепланировки трехкомнатной квартиры в сталинском доме

Здесь появляется ещё один минус сталинок. Те перегородки, которые изначально были самонесущими, со временем превратились в разгружающие.

Другими словами, теперь они берут на себя часть нагрузок от всей конструкции, хотя изначально это не было запланировано. И если в современных кирпичных и панельных домах деревянные перегородки можно спокойно сносить, то при работе в сталинках процесс перепланировки может значительно усложняться этим.

Впрочем, встречаются и люди, которых планировка однокомнатной сталинки вполне устраивает, но при этом им критически не хватает полезной площади для комфортной жизни. Вообще, в таком случае существует довольно много самых разных способов решения проблемы, прекрасно подходящих как для сталинок, так и для хрущевок.

Однако сталинки имеют один несомненный плюс, благодаря которому проблема недостатка свободной площади легко решается. Речь идет о необычной высоте потолков. Выше уже говорилось, что потолки в сталинках очень высоки – обычно около 3 метров. И некоторые владельцы умело пользуются этим. Они просто создают второй этаж в своей же комнате.

Для этого используются обычные деревянные доски и брус. Получать разрешение и согласовывать такое строительство в соответствующих органах не нужно – основные несущие конструкции здания никоим образом не повреждаются и не изменяются.

Вариант перепланировки двухкомнатной сталинки

Просто люди разделяют часть комнаты на два этажа. Высота первого обычно получается около 2 метров, а второго – около 1 метра. Да, устроить там полноценный этаж невозможно. Зато поместить кровать, даже двухместную, очень даже можно. Нередко под кроватью, на первом этаже, оборудуется рабочий кабинет. Таким образом вы экономите немалую свободную площадь, получая больший простор в квартире. Решение весьма необычное, но весьма эффективное. Так что если вы решите предпринять что-то подобное, то сожалеть об этом вам точно не придется.

Источник

Планировка и перепланировка двухкомнатной квартиры в сталинке

Многие желающие купить жилье ищут квартиры в сталинках — домах, построенных в 1930—1950-х годах. И готовы заплатить за них суммы, намного превышающие стоимость недвижимости в других проектах. Такое поведение вполне оправдано: сталинка отлично годится для обустройства уютного, долговечного и престижного семейного гнезда.

Большая площадь жилых и подсобных помещений, продуманная и уютная планировка, гарантии, что дом прослужит более 100 лет, — это главное, что привлекает будущих новоселов в зданиях, о которых мы расскажем в этой статье. Самое распространенное жилье в сталинских домах — двушки и трешки. Остановимся на планировках в них двухкомнатных квартир как наиболее приемлемых для типичной семьи.

Особенности сталинок

Преимущества

Перечислим основные факторы, определяющие престижность и уют двухкомнатных квартир в этих домах:

Недостатки

Как правило, новосел, въезжающий в сталинку, платит немалые деньги и за саму квартиру, и за ее доведение до желаемого состояния. Как вариант, хоромы уже продаются после свежей и дорогой реконструкции, благодаря которой оборудованы и обустроены в современном стиле.

Виды сталинских домов

По времени проектирования и строительства рассматриваемые нами здания делятся на:

По цели проектирования и качеству проектов они делятся на:

Довоенные

Довоенные дома строились с особым вниманием к оформлению фасадов, они сооружались величественными и роскошными, с тем, что позже, во времена Хрущева было названо «архитектурными излишествами».

Среди довоенных сталинских построек много высотных. Ленинградские сталинки почти полностью формируют архитектурный облик многих главных магистралей современного Санкт-Петербурга. Естественно, внешняя роскошь фасадов является дополнительным компонентом престижности жилья. Впрочем, этот компонент на любителя, поскольку потенциальный новосел может больше внимания уделять нюансам планировки помещений и квартиры в целом, а также необходимости и вариантам ее перепланировки.

Послевоенные

Особенности послевоенных построек были обусловлены острым дефицитом жилья после войны вследствие значительных разрушений.

Эти здания имеют две особенности:

Таким образом, если вы ищете жилье с большой кухней, то больше внимания нужно уделять послевоенным домам. Однако на их строительство выделялись более простые материалы. Среди послевоенных сталинских построек встречаются как кирпичные, так и частично панельные.

Номенклатурные

Номенклатурные здания предназначались для проживания элиты советского общества. Помимо внешней помпезности и богатого внешнего и внутреннего декора, их отличает наличие специальных помещений (кабинетов, комнат для прислуги, библиотек) и оборудования (очень часто — отдельный мусоропровод в коридоре или на кухне).

Типовые

Типовые постройки гораздо скромнее номенклатурных: фасады — более плоские, декорированы лишь простой лепниной, нередко дома не были оштукатурены. Часто использовались деревянные перекрытия. Многие типовые сталинки изначально предназначались для коммунальных квартир. В домах для совсем скромного населения — рабочих — могли отсутствовать ванная и центральное отопление. Но они все же составляют основную застройку не центральных кварталов и магистральных улиц, а рабочих окраин и поселков.

Перепланировка

Важным преимуществом сталинок является использование внутренних железобетонных перекрытий. Благодаря этому для разделения помещений практически не используются несущие стены. Это открывает большой простор и варианты перепланировки 2-х комнатной квартиры, если, конечно, изначальная планировка не устраивает новоселов.

Коридор

Коридор в квартире в сталинке очень часто можно поделить на зоны. Входная зона оборудуется на первых трех квадратных метрах и ее занимают предметы прихожей: вешалки, шкафчики для обуви и другое. Остальное пространство коридора можно объединить с гостиной путем сноса перегородки или ее части. В образовавшемся пространстве можно оборудовать зону отдыха, например, с экзотическими растениями, картинами или аквариумами, или же библиотеку с современными книжными стеллажами. В любом случае нужно тщательно продумать дизайн этой зоны, ведь она расположена сразу после прихожей и будет своего рода визитной карточкой хозяина.

Кухня

Если площадь кухни 10 и более метров, то ее можно функционально поделить на собственно кухню как место приготовления пищи и гостиную. Для разделения помещений можно использовать барную стойку или стеллаж с небольшой глубиной. В интерьере лучше использовать светлые тона, они визуально расширяют помещения. Также для этой цели эффективно использование больших зеркал.

Если площадь кухни 15 и более метров, то практически может отпасть вопрос о сносе перегородки между кухней и гостиной: достаточно отделить от кухни 5-6 метров под кухонную зону, а на остальной площади сделать гостиную.

Объединение кухни с гостиной

Хотя площадь кухни в сталинке и без того немалая, всегда можно увеличить полезное пространство. Объединение кухни с гостиной достигается сносом перегородки между ними. Этот вариант перепланировки годится и тогда, когда из-за стены между кухней и гостиной приходится проделывать длинный путь из одного помещения в другое.

Но важно помнить: желательно обойтись без переноса газовой плиты, канализационной трубы и мойки к другой стене.

В кухонной зоне образовавшегося помещения обязательно должна быть вытяжка. Перегородку можно сносить не полностью, а частично: в этом случае между помещениями делается широкий арочный проход.

Отделение кухни-столовой

Этот вариант особенно подходит, если объединение кухни с гостиной было вынужденным, из-за длинного пути между этими помещениями. Когда объединение произошло, кухню-столовую можно вновь отделить от остальной комнаты, но уже при помощи легкой раздвижной перегородки. В этом случае в остальной части комнаты можно оборудовать даже спальню: благодаря перегородке она будет защищена от кухонных шумов и запахов.

Ванная

Как правило, в рассматриваемых нами квартирах ванная и санузел — раздельные. Одним это по душе, другим — не нравится. При желании создать единое просторное помещение, особенно, если изначально ванная имеет площадь менее 3 метров, ванную объединяют с санузлом. Образовавшееся дополнительное пространство можно использовать для установки стиральной машины, туалетного столика и других аксессуаров. К этому же способу перепланировки часто прибегают при желании установить джакузи.

Создание детской зоны

Традиционный вариант для пары с ребенком — отдать под детскую меньшую из комнат. Однако можно воспользоваться и другим вариантом, который следует из подглавы «Отделение кухни-столовой». Если кухня была объединена с гостиной, а затем кухонная зона со столовой, которую можно использовать как гостиную, отделена легкой раздвижной перегородкой, то в оставшейся части комнаты можно сделать детскую.

И, наконец, еще один вариант, когда большую комнату с двумя окнами делят на две, получая, таким образом, трешку. В образовавшейся новой комнате может быть оборудована детская.

Обустройство кабинета на лоджии

Лоджия — большая редкость в сталинках. Чаще встречаются балконы. Поэтому будем их рассматривать как одно и то же, что может послужить местом для будущего кабинета. Бывает, что жильцы хотят убрать перегородку между лоджией (балконом) и комнатой и увеличить жилое помещение. Но это связано с целом рядом утомительных и часто непреодолимых бюрократических процедур. Поэтому можно остановиться на застеклении и утеплении лоджии (балкона) и обустройстве в этой зоне кабинета. Стены кабинета можно отделать функциональным и эстетичным современным материалом — гибким камнем.

Чердаки и подвалы

Чердаки расположены под двускатной крышей. Это позволяет жильцам верхних этажей оборудовать и присоединить к квартире мансарду. Подвалы могут отлично использоваться для коммерческой деятельности, в том числе оборудования офиса.

Потолки

Средняя высота потолков, как мы уже отмечали — 3 метра. Это позволяет сооружать под потолком сложные многоуровневые конструкции из гипсокартона в сочетании с самыми различными светильниками в желаемом количестве. Под потолком часто расположена железобетонная балка — ригель. Ее можно включить в один из уровней потолка.

Подоконники

Большая толщина стен помимо прочих плюсов означает также значительную ширину и глубину подоконников. Они позволяют оборудовать на них круглогодичный сад с тропическими растениями или же рабочее место, при желании или необходимости — со складной столешницей, которую можно сложить по завершению работы.

Способы планировки

Как мы уже отмечали, можно снести перегородки между двумя помещениями, например, кухней и гостиной и объединить их в одно. Бывает, что требуется, наоборот, разделить помещение, например, в случае, когда в семье растут девочка и мальчик. Тогда две детские можно получить, разгородив одну комнату гипсокартонной стеной или высокими шкафами, стоящими друг к другу задними сторонами. Кроме того, для некоторых квартир и их обитателей может оказаться актуальным изменение площадей некоторых помещений, будь то коридор или комната. Тогда перегородка сносится, а на нужном месте возводится новая.

Возможные дополнительные работы при ремонте

Ремонт двухкомнатной квартиры в сталинском доме стоит недешево.

Перечислим, что может потребоваться произвести дополнительно:

Видео

В этом видео описан капитальный ремонт сталинки.

Источник

Двушка в сталинке, в которой разместили все, что хотели

Вкратце

В приоритетах у заказчиков были функциональный светлый скандинавский интерьер и очень много мест для хранения. При этом одну комнату они полностью отдавали под детскую, а во второй хотели совместить спальню и гостиную с камином.

Подробности

Заказчики — семейная пара с дочкой-школьницей — попросили дизайнера Марину Меренкову «переосмыслить» типовое пространство квартиры в сталинке и сделать его более комфортным для жизни их семьи.

Конечно, не обошлось без перепланировки. Первым делом объединили санузлы. Прихожую не уменьшили, а, наоборот, увеличили за счет детской: все для того, чтобы разместить большие встроенные шкафы. Гостиную разделили на две части с помощью стеклянной перегородки и пространство около окна переделали под спальню. Согласованием заказчики будут заниматься самостоятельно.

Сотрудники газовой службы не разрешили перенос газовой колонки, так как в ванной трубы ведут к соседям. Поэтому колонку оставили на своем месте, но перенесли смесители на противоположную стену. Над инсталляцией и напротив унитаза дизайнер предусмотрела шкафы для хранения хозяйственных принадлежностей.

«Сейчас заканчивается чистовая отделка в квартире, устанавливают кухонный гарнитур. Поскольку квартира была с „бабушкиным“ ремонтом и в довольно плачевном состоянии, даже венткороба пришлось демонтировать и возвести заново, так как они рассыпались в труху. При демонтаже в ванной комнате строители обнаружили часть соседского стояка, который нам пришлось как-то обходить», — делится Марина Меренкова.

Для стен выбрали краску, кроме одной стены в гостиной — там обои с геометрическим рисунком. На полу в комнатах — паркет, а в коридоре, санузле и кухне — плитка. Эти материалы лучше всего подходили в скандинавский интерьер, плюс они практичные.

Системы хранения изначально были важным требованием заказчика, поэтому под них отвели достаточно много места: это большие встроенные шкафы в коридоре, шкафы в санузле, система хранения книг и документов в гостиной, небольшой шкаф и комод в спальне и шкаф в детской. Все они будут изготовлены на заказ.

В интерьере максимально светлая и сдержанная цветовая палитра — по просьбе заказчиков. В коридоре цвет стен серый: он менее маркий для «грязной» зоны. В детской дочка заказчиков попросила добавить одну акцентную розовую стену. «Причем розовая стена — та, которую не видно, когда входишь в комнату. Потому что папа был скептически настроен насчет розовых стен», — говорит дизайнер.

Все акценты в интерьере — это мебель и декор. Благодаря этому интерьер в будущем легко трансформировать, изменять. Поскольку основные системы хранения планировались под заказ, остальные предметы автор проекта подобрала бюджетные, в том числе из ИКЕА.

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: краска, Sherwin-Williams
Напольное покрытие: Vives
Освещение: накладной светильник, Lightstar

Гостиная
Отделка: краска, Sherwin-Williams; обои, Borastapeter
Напольное покрытие: паркет, Greenline
Освещение: регулируемый настенный светильник, Stove; торшер, Eglo

Спальня
Отделка: краска, Sherwin-Williams
Напольное покрытие: паркет, Greenline
Мебель: комод, ИКЕА
Освещение: бра над кроватью, Braid; люстра, MOTVIKT

Детская
Отделка: краска, Sherwin-Williams
Напольное покрытие: паркет, Greenline
Мебель: ИКЕА
Освещение: накладной светильник, Lightstar; торшер, ИКЕА

Кухня
Отделка: краска, Sherwin-Williams; плитка на фартуке, Equipe
Напольное покрытие: Vives
Освещение: накладной светильник, Lightstar; бра, Braid

Ванная комната
Отделка: Porcelanosa
Напольное покрытие: Porcelanosa
Освещение: накладной светильник, Lightstar

Источник

Типовая квартира советского времени

СССР с его плановой экономикой был странным местом для жизни. Все было стандартизировано, включая жилые дома, планы квартир и мебель. Давайте посмотрим, какой была типичная квартира во времена Советского Союза.

Ирония судьбы – фильм, который описывает это лучше всего

Ирония судьбы – друзья отмечают Новый год в сауне

Главный герой пьян и спит в самолете. Камея кинорежиссера – парень, который сидит рядом с ним.

Вечером 31 декабря st мы всегда смотрим один и тот же новогодний фильм – «Ирония судьбы». Мы делали это последние 40 лет, и этот фильм не надоедает с годами. Сюжет таков — парень планирует встречать Новый год со своей невестой в Москве, но перед этим ходит в сауну (русская версия — «баня») с друзьями, и они все слишком много празднуют… и в итоге отправляют его в Санкт-Петербург вместо другого парня.

Он приезжает в Питер, ловит такси до своего московского адреса, который есть и в Питере.Пит. Он открывает дверь квартиры своим ключом, а это та же квартира, только в другом городе. Это может показаться вам безумием, но на самом деле — это могло быть правдой. В большинстве городов были улицы с похожими или одинаковыми названиями, все советские квартиры выглядели типично, даже замок мог работать. Он все еще пьян, поэтому засыпает на диване, а потом приходит хозяйка квартиры — красивая женщина. Она недовольна незнакомцем, спящим на ее диване в боксерах, так как ждет появления своего жениха.И оттуда это комедия ситуаций для остальной части фильма. Этот фильм мы обычно смотрим, когда готовим салат «Оливье» («Русский»). Вот ссылка на фильм, если хотите его посмотреть (с английскими субтитрами) — https://www.youtube.com/watch?v=lVpmZnRIMKs&index=1&list=PL9E67823658DBB5CC&spfreload=10

Интерьер, показанный в этом фильме, типичный интерьер позднего СССР – 70-80-х годов. Главный персонаж мужского пола, вероятно, занимается наукой, главный женский персонаж работает учителем в школе.Так почему же у них одинаковые квартиры в разных городах?

Типовые здания в типовых окрестностях

Типовые здания в «спальных районах»

Из моего предыдущего поста вы видели, что было всего несколько типов жилых домов и все «спальные районы» были спланированы одинаково. Планы квартир в этих домах также были утверждены на государственном уровне. Да, было небольшое совпадение — у обеих семей была одинаковая (двухкомнатная?) квартира, но социальный статус главных героев очень схож, так что это тоже логично.

Советская кухня из фильма

Типичная советская квартира начиналась с коридора, в котором были вешалки для одежды, полки для обуви и зеркало. Ванная комната (или ванная и туалет) были доступны из коридора. Не было главных ванных комнат с выходом из спальни, а в типичной квартире была только одна ванная комната. Кухня всегда была маленькой – 5-6 квадратных метров, хотя кухня обычно была центром квартиры и гостей обычно принимали на кухне, а не в гостиной.Главная гостиная обычно была самой большой – около 20 квадратных метров, остальные комнаты (если они были) – 11-14 квадратных метров. Если количество комнат было меньше, чем количество людей, проживающих в квартире, кто-то всегда спал на диване в гостиной. Обычно был небольшой балкон, который в основном использовался как хранилище. Квартиры без мебели выглядели одинаково внутри и снаружи. Но как они могли выбрать одинаковую мебель? Это звучит неправдоподобно!

Типичная мебель и способы ее получения

Я знаю.В современном мире, где существует скорее парадокс выбора, чем отсутствие выбора, две разные семьи не могут выбрать один и тот же набор мебели. Но мы говорим о советском времени, времени дефицита всего. Я уже писал о дефиците. Дефицит – это когда ты приходишь в мебельный магазин, а там нет мебели. Или вам действительно не нравится мебель, которая у них есть, и вы ищете варианты получше. Лучших вариантов тоже было мало. Советский человек не был избалован ни роскошью, ни разнообразием.У них был выбор между мебелью советского производства, которая не была хорошей, и мебелью Чехии или ГДР (Восточная Германия, Германская Демократическая Республика), которая была более или менее приличной. Последнего не было в наличии в магазине каждый день, но если повезет или хватит терпения стоять в длинных очередях или иметь «связи» в мебельном магазине — можно было набрать неплохой набор мебели. Это было именно то, что большинство людей пытались сделать. Импортная мебель стоила дороже, но не это было главным препятствием. У людей были деньги.Цель состояла в том, чтобы получить доступ к нужному элементу. (Теперь вы понимаете, почему моя нынешняя профессия – маркетинг в то время была не нужна))

«Стенька» в кино – на заднем плане

Самым значимым объектом желания был предмет мебели, именуемый «стенька». Стенька означает «стена». Это стена из шкафов и комодов, которую вы монтируете в своей гостиной. Стенка была довольно практичной – обычно она включала в себя комод, куда можно было повесить одежду, и набор открытых и закрытых шкафов, где можно было хранить вещи.У некоторых шкафов были стеклянные дверцы — в этих шкафах можно было хранить хрустальные бокалы и/или книги. (оба тоже были в дефиците). Лучшие «мебельные стены» были сделаны в ГДР, они имели лакированные двери с украшениями или без них и были супер-шикарны! Обе квартиры в фильме имели «стенки».

Обеденный стол с покрытием для особого случая. Неудобная ситуация – у обоих парней нет аппетита.

Тогда вам нужен хороший диван, хороший набор кресел и стол. Во многих квартирах, в том числе в квартире моих родителей, имелись стеклянный журнальный столик для повседневного использования и обеденный стол, который выдвигался только по особым случаям (например, на Новый год) и большую часть жизни провел в разобранном виде, спрятавшись между стенкой и стеной комнаты. комната.Вы также охотитесь за хорошим набором кухонной мебели (лучше всего иметь «мягкий уголок» — угловой мини-диван и стол!). Вы охотитесь за чешским набором вешалок и югославской сантехникой (если она не белая, а синяя или бежевая — еще шикарнее!).

После того, как с этим покончено, приступайте к декорациям. Лампы, коврики (часто один коврик лежит на полу в гостиной, а другой крепится к стене) и аксессуары. Я думаю, к этому моменту мне не нужно объяснять, что в них тоже не было большого разнообразия, верно?

В конце концов, если хорошо поохотиться, наша квартира выглядит супершикарно и очень похожа на тысячи других «хорошо обставленных» типовых квартир.

Это вызывало у людей депрессию?

Нет, абсолютно нет. Наоборот – это облегчало жизнь! Покупка чего-то, что было трудно достать, была главным источником счастья. И у вас было четкое представление – что нужно иметь, чтобы «хорошо жить». Теперь это намного сложнее, так как Джонсы, живущие по соседству, могут зарабатывать в 10 раз больше, чем вы, и могут иметь значительно лучшую мебель, чем вы, в результате их дохода. Это никому не нравится. В советское время жизнь была более справедливой, или, по крайней мере, воспринималась более справедливой.

Отсюда есть два возможных направления. Я могу либо продолжить в хронологическом порядке и рассказать вам, что произошло, когда вся мебель в мире (и все техники ремонта) стала доступной, и как это изменило интерьер типичной квартиры. Или я могу сначала ответить на другой вопрос — почему люди прикрепляли ковры к стенам? Попробуем поработать в гипертекстовом режиме. Скажите, на какую тему мне написать в первую очередь? (желательно – комментарий ниже, но вы также можете отправить мне электронное письмо).С нетерпением жду Вашего ответа!

Похожие

Квартира в сталинском стиле превратилась в современное пространство с нотками ретро

Этот проект представляет собой реконструкцию этажа старого сталинского дома, расположенного в Москве, Россия. Эти дома, конечно, не идут ни в какое сравнение с современными многоквартирными домами, но многие любят эти старинные малоэтажные дома, с толстыми и надежными кирпичными стенами, хорошей высотой потолков и характерным для старой Москвы стилем, среди многих других качеств.

Посмотреть в галерееНебольшая терраса с мебельюПросмотреть в галерееИнтерьер трезвой гостиной с деревянными полами

За преображение этой квартиры, изначально выглядевшей унылой и унылой, отвечал архитектор Максим Тихонов из архитектурного бюро m2project, который превратил ее в современную пространство с оттенком ретро.

Посмотреть в галерееГостиная совмещенная с кухней

На кухне и в спальне сохранены кирпичные стены. Они придают помещению теплоту.В гостиной установлены стеклянные двери, соединяющие небольшие балконы и позволяющие естественному свету проникать и наполнять помещения, устраняя тем самым царящую тьму, которая была одной из основных причин удручающего впечатления, которое ощущалось до перепланировки.

Посмотреть в галерееГостиная с выходом на террасуПосмотреть в галерееУютная гостиная с кухней в конце

В дизайне также широкое обилие фактур, окрашенные стены, блоки, кирпич, бетон, дубовые полы.Чтобы не перегружать пространство, было решено покрасить стены преимущественно в белый цвет.

Кресло бежевого цвета на красном ковреПосмотреть в галерееГостиная с тумбой под телевизорПосмотреть в галерееКухня со столешницей в белом цветеПосмотреть в галерееКухня в черно-белом цветеПосмотреть в галерееЧерные кухонные шкафы с белой столешницейПосмотреть в галерееМаленький круглый обеденный столПосмотреть в галерееСпальня с письменным столомПосмотреть в галерееСпальня с черной кирпичной стенойПосмотреть в галерее в галерееСпальня со шкафом с темно-синей занавескойПосмотреть в галерееЗона отдыха в спальнеПосмотреть в галерееКресло-качалкаПосмотреть в галерееРабочий столПосмотреть в галерееПисьменный стол с книжными полкамиПосмотреть в галерееКнижные полкиПосмотреть в галерееМодуль для ваннойПосмотреть в галерееИнтерьер ванной комнаты и постирочнаяПосмотреть в галерееВанная в беломПосмотреть в галерееВанная из дерева и мрамораПосмотреть в галерееПодробнееПосмотреть в галерее галерея

HomeDSGN получил этот проект от нашего канала WeTransfer.Архитекторы и дизайнеры интерьера могут представить свои работы для публикации.

Сталинский орден, Путинский орден

Проект, в котором мы живем

Я родился в месте, совершенно лишенном городского пространства, несмотря на то, что это был крупнейший город СССР – Москва. Район состоял из одинаковых жилых кварталов (как и в соседней усадьбе) и в детстве не оставил в моей памяти сколько-нибудь существенного следа.Я помню все, что было внутри, но ничего снаружи. Я могу вспомнить только пруд рядом с нашим кварталом, потому что это была единственная достопримечательность в районе. Иногда мы выезжали в центр города, чтобы полюбоваться там зданиями, как если бы мы были в музее. Это был город. Здесь можно было гулять, но уж точно не жить (в районе Кропоткинской я не мог представить, чтобы кто-то жил). В то время как в нашем районе можно было жить – но не было ничего интересного, что могло бы побудить вас выйти на прогулку.Все, что вам нужно было сделать, это добраться до дверного проема и исчезнуть внутри. Попытки устроить клумбу у входа в наш квартал я не воспринимала всерьез — мне было немного жалко цветов, посаженных в этой небольшой ямке, выложенной цементом. Вы хотели пройти мимо растений и старушки, сидевшей у входа, как можно быстрее, просто чтобы попасть внутрь. Для меня, как и для многих людей, выросших в подобных жилых многоэтажках, самым важным был интерьер.

Жилье для семей работников ОАО «Ракетно-космическая корпорация «Энергия» в г. Королеве Московской области.Фото: Королев Sun Times. Источник: Flickr

.

Это было очень простое пространство. Архитектор или, скорее, инженер, спроектировавший его, был стеснен имеющимися средствами — не могло быть ни винтовых лестниц, ни эркеров. Мы жили в боксах, как и все. Мне казалось вполне естественным, что квартира моей лучшей подруги, где я проводил почти столько же времени, сколько и дома, была идентична нашей. Буквально – ведь даже вешалка в холле была такая же, как и люстры.Аналогично были установлены и книжные полки, и книги в них ничем не отличались от наших.

Жизнь, конечно, была ограничена нашей квартирой, но я также осознавал присутствие людей, живущих наверху и по соседству. Квартиры с бумажными стенами — это места, где люди постоянно напоминают друг другу о своем присутствии. Как всякий, кто вырос в квартире такого типа, я знал голоса соседей и тех, кто был наверху. Соседи по соседству время от времени громко ссорились, а один из детей учился играть на музыкальном инструменте, хотя попытка, казалось, ограничивалась исполнением гамм.Иногда слышно было, как что-то тяжелое падает на пол в квартире наверху — мебель? Луч? Но в рабочий день утром стояла почти полная тишина; и слышно было далеко дальше, чем в ближайшей соседней каморке. Иногда мне казалось, что я слышу, как кто-то читает вслух ребенку.

Моим дедушке и бабушке жизнь без внешнего аспекта казалась радостью. Я помню истории, которые они рассказывали о переезде в свой девятиэтажный дом.Квартира была лучше, чем комната в коммуналке или в деревянном бараке, гораздо лучше. Люди не будут смотреть на вас. Это были действительно радостные вести. Вы сможете ходить в туалет, когда захотите, сможете помыть в собственную ванную . Из сурового мира напряженной борьбы за выживание, из мира, где не было ничего личного, где была только публика, вы пришли к тому, чтобы обрести собственный дом. Тебе было где спрятаться. А если бы это был сборный бокс из панелей, произведенных на строительном заводе? Это был единственный доступный вариант.

Экономический закон управляет нашими действиями и нашими мыслями.
Жилье — это проблема нашего времени. От этого зависит социальная стабильность. В период обновления 90–106 годов первой обязанностью архитектуры является пересмотр ценностей, пересмотр составных элементов дома. Массовое производство основано на анализе и эксперименте. Тяжелая промышленность должна сосредоточиться на разработке и производстве элементов, необходимых для строительства жилья в массовом масштабе.Мы должны создать дух массового производства, дух массового жилищного строительства. Мы должны утвердить представление о здании как промышленном изделии, производимом в больших масштабах, и поощрять стремление жить в таких зданиях. Если мы исключим из нашего сердца и разума устоявшееся представление о том, каким должен быть дом, и посмотрим на вопрос критически и объективно, мы придем к идее «дома как машины для жизни», промышленного продукта, полезного для здоровья. (в том числе и в нравственном смысле этого слова) и прекрасны — так же, как прекрасны рабочие орудия, неотделимые от нашего бытия.

Эти строки были написаны в 1920-х годах Ле Корбюзье, проводившим различие между архитекторами и инженерами. Он предсказал, что архитекторы, забывшие о главном назначении дома и полностью поглощенные декором, вскоре окажутся на своем законном месте. Делать им было бы нечего: «У нас больше нет средств на возведение исторических сувениров». Тем временем роль инженеров будет расти, и они возьмут бразды правления в обществе. Конечно, Ле Корбюзье и представить себе не мог, как крепко инженеры возьмут бразды правления в далекой России.Ему и в голову не приходило, что уже при его жизни, в 1960-х годах, благодаря индустриализации строительства Никиты Хрущева, целое общество будет расти и воспитываться внутри «промышленных продуктов».

Мы стали этим обществом. «Управление хозяйственным правом» было переведено на язык постановлений ЦК КПСС: «ЦК КПСС и Совет Министров СССР отмечают, что поверхностное, показное и В творчестве многих архитекторов и организаций, занимающихся архитектурными проектами, проявилась чрезмерно снисходительная сторона архитектуры, что не соответствует линии партии и правительства в вопросах архитектуры и строительства.Пятиэтажный жилой дом, появившийся благодаря этой новой политической линии (скопированной в 1950-х годах с французского прототипа инженером Виталием Лагутенко), оказался спасательным кругом для миллионов. Позже появились девятиэтажки, вроде той, в которой я вырос, построенные из грубых серых панелей. Еще позже появились 16-этажки и все остальные образцы «машин для жизни», привлекательные, как рабочие инструменты, и неотъемлемые от нашей жизни.

Развилось ли у нас «стремление жить в таких зданиях», на которое надеялся Ле Корбюзье? Конечно, есть.Для большинства из нас это дом. Даже сегодня для большинства людей это единственная возможность создать собственное маленькое пространство даже сегодня – не говоря уже о кладовке в огромном жилом доме. Чтобы познакомиться с внешним миром, мы можем отправиться в центр города, как делали это в детстве. Или, что еще лучше, мы можем путешествовать по другим городам и другим странам, где мы можем хорошо рассмотреть внешнюю среду и даже остаться на некоторое время. Старый дом в старом европейском городе — это как сувенир.Вы хотите взять его и принести домой.

Совершенно ясно, какой дом ты бы хотел забрать, а какой не стал бы . Как и у многих других, живущих в безликих домах, у меня сложилось очень специфическое отношение к архитектуре. Советская застройка – многоэтажные жилые дома из сборных панелей – до сих пор определяют облик большинства российских городов. Несомненно, именно поэтому привлекательность рационалистической авангардной архитектуры с ее нивелирующим воздействием кажется в данном контексте столь непонятной.Большинство зданий, возведенных в короткий период рационализма и конструктивизма во второй половине 1920-х и начале 1930-х годов, нуждаются в культурной реабилитации, чтобы современный российский школьник научился отличать образцы зданий, созданных авангардным движением, от упрощенные копии уходят в советское и постсоветское время. Строгий подход к форме, функциональность, рост здания «изнутри» (из внутреннего пространства, а не фасада)… все это стало основой и языком мировой архитектуры ХХ века.Но для нас в России это почти ничего не значит. Функциональность и красота конструктивизма были вытеснены массовым строительством. Нашим архитекторам была предоставлена ​​возможность создавать среду и застраивать обширные территории по собственным планам, чего большинство их зарубежных коллег никогда не испытывало. Но экономический закон оказался чрезвычайно суровым. Окружение вообще не играло никакой роли. Его почти как будто и не было.

Архитекторы, в том числе Ле Корбюзье и его советские коллеги Константин Мельников и Моисей Гинзбург, всерьез пытались впихнуть людей в уже существующий проект, «изобрести» будущее и заселить его живыми людьми.Но возводимые ими здания использовались совсем не так, как предполагалось изначально авторами проекта. Чтобы люди чувствовали себя комфортно в коммунальном хозяйстве, общие зоны отдыха, умывальни и столовые должны были функционировать и обслуживаться на самом высоком уровне. Но ресурсов никогда не было. Острая нехватка жилья означала, что для жилья требовались места общего пользования. Придуманные архитекторами общие зоны отдыха были разделены на комнаты; туалеты остались неубранными; еду приходилось готовить в каморках.Оккупанты были недовольны.

Создатели проекта были уверены, что со временем люди полюбят свой дом. Они были уверены, что выбрали правильный момент. «Неприемлемость этих построек на практике, учитывая специфические условия того времени, обычно объясняли тем, что они были введены слишком рано. Предполагалось, что со временем общество достаточно «созреет», чтобы принять образ жизни, который должны были культивировать общинные кварталы.А на самом деле, как и большинство фантастов, авторы этих проектов отставали от времени. Если настоящие коммуны и возникли, то они возникли в результате попыток рабочих сопротивляться враждебной социальной среде. В годы гражданской войны социальная агрессия заставила сторонников советской власти сплотиться и образовать домашние коммуны. Архитекторы подхватили у этих общин представления о коммунальном жилье, соединив их с утопическими идеями прошлого. Но когда социализм победил, людям (которые теперь чувствовали, что живут в стране, которой они владели) нужны были не оборонительные сооружения, а комфортное городское жилье.Это осталось в области фантастики.

Плебеи и патриции

Мы в России понимаем архитектуру мгновенно и бессознательно. Все высокое, исключительное и благоухающее «элитой» недостижимо. Его приобретают в обмен на службу государству или за неисчислимые суммы денег. «Элитное качество» устанавливает стоимость – независимо от того, как это выражение можно понимать в любой момент времени. Это может быть квартира в сталинской многоэтажке, отдельно стоящая кирпичная крепость или стерильно выглядящий минималистский дом.В равной степени любое здание, не имеющее никаких особенностей или характера, является продуктом не архитектуры, а инженерии. Инженеры были социальными уравнителями, которым запрещалось заниматься чрезмерной показухой, и они были вынуждены изобретать здания, которые были бы, насколько это возможно, идентичными.

Чтобы понять достоинства простоты, нужно испытать и сложность, и роскошь. Только те, кто устал от сложных пространств, кричащих фасадов и избытка декоративных архитектурных элементов, могут оценить дистиллированные элементы современной архитектуры, ее обширные пространства и безликие бетонные поверхности.Но люди, которым не оставалось ничего иного, как функционировать в мире, где архитекторы и инженеры противостояли друг другу, не понимали ни пространства, ни декоративных особенностей и в целом не имели даже собственного дома. Большинство советских людей жили (а в России продолжают жить) в придуманном инженерами мире, стесненном нехваткой средств. Они не знали альтернативы. Пятиэтажки хрущевки, известные как проект К-7, должны были спасти страну от бездомности. Так они и сделали.Но пятиэтажная модель также стала прототипом для многочисленных сборных клонов, которые продолжают воспроизводиться и сегодня. Здания живут дольше, чем люди, и если пятьдесят лет назад они строились как спасательный круг, то сейчас их тиражируют по инерции и чувству неизбежности.

Все это показывает, как временное, «экспериментальное» решение (ибо пятиэтажки мыслились как временная мера) может стать постоянной чертой повседневной жизни, без существующей альтернативы.Это пример того, как в крупном плане небольшая диверсия может стать большой дорогой. Мы очень быстро становимся зависимыми от выбранного маршрута – посмотрите, как формируется полевая колея. Становится все труднее стряхнуть с себя зависимость* – так же, как трудно выбраться из любой колеи. Многоэтажные дома массового производства были отличным решением для советского государства, потому что советская экономика умела создавать «выпуск» и организовывать такую ​​форму массового производства, в которой количество было важнее качества.Это было выходом для многих жителей бараков и коммуналок, но оказалось и ловушкой.

Ожидалось, что с появлением свободного рынка все изменится. Предполагалось, что спрос будет влиять на предложение. Но оказалось, что в условиях свободного рынка производственные предприятия были активами, приносящими прибыль. Директора поняли, что промышленные комплексы можно приватизировать и что деньги можно делать, производя те же панели, что и раньше, иногда с немного модернизированным дизайном.В любом случае это было намного быстрее и дешевле, чем строить отдельные жилые кварталы. Это один из многих примеров, указывающих на то, что технологии и политические решения могут иметь более мощный эффект, чем революции.

Жилые кварталы, спроектированные советскими инженерами и проектировщиками, были преобразованы в недвижимость, а районы с многоэтажными домами стали считаться «непрестижными» (по постсоветским географическим координатам). Этот раскол на «престижные» и «непрестижные» усиливается тем, что старые пятиэтажки сносятся и заменяются панельными домами, создающими впечатление, как и 50 лет назад, недавних поселений, которые еще не зажили. но превратились в города.«Если мы снесем все пятиэтажки и построим на их месте новые, мы просто повторим то, что хотим оставить после себя: то есть «новые пригороды», — писал перед запуском проекта архитектурный критик Андрей Кафтанов. Программа сноса пятиэтажек. «Эти районы не станут более престижными, потому что жилые дома серии К-7 заменены на серию П-44. Это не будут города. Они станут поселениями следующего поколения».

Массовое строительство и относительная финансовая доступность квартир стимулировали развитие многоэтажного жилья.Жилые кварталы, построенные инженерами, в отличие от домов, спроектированных архитекторами для избранных, стали домами для простых людей; дома, вырванные из естественной среды, в которых население могло прятаться и спать. Однако попытка построить общество уровня провалилась. Социальная инженерия потерпела полное поражение. Но гражданское строительство оставило нам в наследство «массовое» многоэтажное жилье, которое останется с нами в обозримом будущем.

Архитектура для патрициев, инженерия для плебса.Это разделение восходит к Древнему Риму, где в период Поздней республики социальное неравенство стало отражаться как в образе жизни, так и в жилье. Лишь немногие могли позволить себе виллу, domus . Особняк был признаком высокого социального и финансового статуса. Виллы были наследниками загородных поместий, приспособленными к городским нуждам. У них был внутренний двор или атриум, и внешний двор или сад, скрытый внутри здания, за толстыми стенами. Дома для среднего класса и бедняков — островков — были в высшей степени городским изобретением.Это были многоэтажные постройки (до семи этажей) со сдаваемыми в аренду кладовыми. Римская поэзия и корреспонденция изобилуют жалобами на ужасающие условия жизни в островках : нехватка места, плохая гигиена, дороговизна и опасность.

Изменились ли условия жизни за последние 2000 лет? Во-первых, это то, что, к сожалению, сегодня у нас много тысяч больших городов, тогда как Рим когда-то был уникален. Во-вторых, для многих жизнь вдали от природы и вне сферы архитектуры больше не является неизбежной.В России настоящим домом, местом, куда люди бегут из города, является дача , о которой я расскажу отдельно. Каждая культура формулирует свои собственные ответы на жилищные вопросы. Один из способов измерения прогресса может состоять в том, чтобы посмотреть на долю людей, которые могут позволить себе роскошь бывших патрициев или королей и в состоянии спроектировать и создать свое собственное пространство для жизни.

Если человек со средним достатком может взять кредит и построить дом в любом стиле, создав пространство, которое он хотел бы в идеале, значит, прогресс достигнут.Чем больше людей, которые могут позволить себе личную утопию, тем богаче общество. Общество, в котором лишь немногие могут владеть собственной утопией и в котором ценится элитарная структура, еще не до конца созрело. В идеале каждый должен построить то, что ему нужно, то есть дом. Ибо дом есть убежище, от работы, например, или государства, или толпы. Дом — это тоже стремление — к счастью, например. Поэтому, глядя на частные дома, видишь не просто выставки конкурирующих кошельков, а проявления представлений о счастье.

Счастье и порядок

В более широком смысле можно сказать, что здания и окружающая среда, в которую они встроены, являются выражением порядка, архитектурным отражением установленных правил сообщества на данной территории. Живя в каморках, в уединении и вдали от общества, мы пришли к зеркальному отображению жизни в древнем полисе . Древнегреческий полис был социализированным городом. Внешний вид и устройство частного дома не имели для древнего грека большого значения, потому что он проводил там очень мало времени.В городах-государствах античных времен дома были настолько просты, что если бы мы оказались в жилом квартале Афин в пятом веке до нашей эры, мы бы не узнали в нем знаменитого города Афины. Дом не имел финансовой ценности или предмета гордости, потому что не обладал гравитационным притяжением. Внимание было приковано к площади, стадиону и храму.

Путь к преобладанию конфиденциальности в нашей повседневной жизни, в экономике и в том, как мы взаимодействуем в обществе, был очень долгим.Сегодня уединение может показаться нам естественным, но стоит помнить, что в классической Греции частный роскошный дом, а также искусство портретной живописи, изображающей конкретного человека со всеми его индивидуальными чертами, были неизвестны.

Понятие частной жизни постепенно усваивалось культурой, вытесняя и затмевая идею общего порядка. Но процесс был необратим. Искусство строительства, стремление украсить дом мозаикой, картинами и мраморными статуями развивались по мере того, как индивидуальная жизнь становилась все более изолированной, а пропасть между бедными и богатыми все более отчетливой.В конце концов образы идеальных отношений между частной и общественной жизнью сохранились как культурные представления. Они остаются живыми и воплощенными в физической реальности благодаря архитектуре в ее высших проявлениях. Не может быть сомнений, что это величайшая миссия архитектуры. Не случайно слово «ордер» так часто используется для обозначения и интерпретации различных архитектурных форм.

В жизни нет последовательности и порядка. Это верно как внешне, так и внутри нас как человеческих существ.Вот почему человечество старается, насколько это возможно, установить правила и ограничения. Архитектура — зримое проявление нашей вечной и ненасытной тоски по порядку. Известное сравнение архитектуры и музыки не вполне удовлетворительно, поскольку касается только внешней, декоративной стороны. Возможно, готические и барочные церкви обладают музыкальным качеством. Однако более полезно обсуждать архитектуру с точки зрения различных представлений о порядке, которые меняются от эпохи к эпохе или от одной постройки к другой, даже если здания могут быть расположены рядом в одном городе.

Здание — это представление идеально сконструированного мира. Русская церковь предлагает архитектурное представление иерархии сотворенных существ на небе и на земле. Это понятие порядка пережило советские времена, когда храмы использовались по другому назначению – под склады, общежития и даже бассейны. Внутри могло произойти все, что угодно, но внешний вид церкви продолжал нести свое послание. Даже если убрать иконы и ободрать стены, все равно останется ясно, где земля, а где небо, где миряне, а где духовенства.

Представления о порядке находят выражение и в русской крестьянской избе; рабочий барак; коммунальная квартира; сталинская высотка; элитный дом, построенный для членов ЦК КПСС; или Черноморский дворец, построенный «для Владимира Путина». Точно так же Вилла Ротонда, спроектированная итальянским архитектором Андреа Палладио, передает определенную концепцию порядка, как и «Водопад» Фрэнка Ллойда Райта, или караван, рыбацкая хижина или палатка кочевника. Некоторые люди могут чувствовать себя неподходящими для среды, в которой они оказались.Они будут стремиться преодолеть статус-кво и сбежать из своего деревянного барака или обшитого панелями жилого дома. Образы порядка и счастья, испытанные другими до них, помогут подсказать, куда им следует стремиться. И все же представление о порядке, которое передают окружающие нас советские жилые кварталы, особенно характерно.

Сталинский орден

Сталинские постройки могут привлекать внимание и сохранять привлекательность, потому что в них много лишнего, странного и непропорционального – башни, лепнина и гигантские арки.Архитекторы этих зданий были готовы бросить вызов российскому климату, а также человеческим размерам, построив в центре Москвы просторные итальянские лоджии, где люди могли загорать. Эти здания как бы говорили любому советскому гражданину, отважившемуся выйти из общежития в центр города, что это место для избранных. Инженерное дело для плебса; архитектура для патрициев. Те, кто живет здесь, выше. В этих зданиях даже климат другой; у них средиземноморское солнце, у нас пасмурное небо и вечный холод.

Сталинский стиль появился, как только советский полководец уловил суть новой архитектуры и смог донести ее до своих подданных. Теперь, когда новый социальный порядок оформился, нужны были инструменты для его поддержания. Была тайная полиция, принудительные работы, общественные организации, созданные властью – и это было хорошо, но это были инструменты сдерживания и угнетения. Требовалась привлекательная визуальная эстетика. Так возникла эстетика, отражающая образ жизни новой аристократии: высокие здания, увенчанные колоннами «сталинского ордера»; огромные здания, властно заявляющие о неприступности советской иерархии и построенные буквально на зависть.

В советском лексиконе слово «орден» приобрело новое значение. «Приказ» на квартиру был документом, санкционирующим частную собственность в стране, где частной собственности не существовало. Это было, конечно, очевидным возвратом к практике Ивана Грозного пожалования имущества в награду за службу. Государство выдавало «заказы» на квартиры в новостройках с башнями и колоннами тем, кто летел особенно высоко, тем, кто добился славы, и, конечно же, тем, кто руководил страной.Обычный человек мог только фантазировать о том, чтобы стать летчиком, генералом или художником. А вот о профессиях остальных обитателей этих домов и мечтать не приходилось. Это были директора, министры, депутаты и необходимые режиму специалисты: инженеры, художники или писатели.

Однако слово «приказ» имело и другое значение. Это был также ордер на арест. Мы знаем много случаев (самый известный, конечно, «Дом на набережной»), когда вскоре после выдачи ордера на жилье следовал ордер на арест.Власти могут предоставить вам лицензию на частную жизнь в обмен на верную службу. Но они оставили за собой право решать, насколько ваша служба действительно была лояльной. Если служение больше не считалось верным, то личная жизнь больше не причиталась тебе. Вместо этого вас отправят в коммуналку – в лагерь для военнопленных. Таков был «порядок», таков был порядок вещей.

Красивый, желанный и удачно расположенный дом в России имеет не только архитектурное, но и моральное измерение.Я не имею в виду религиозные движения или идеологии, не признающие частную собственность, или даже уверенность Руссо в том, что цивилизация с ее страстью к установлению границ погубила человечество. Я еще раз говорю о связи между частной собственностью и служением государству.

Осенью 1933 года у поэта Осипа Мандельштама появился первый личный дом – единственный, который у него когда-либо был. Это была квартира в кооперативном доме писателей в Нащокинском переулке.Однако ему суждено было немного насладиться своей оседлой жизнью. В мае 1934 года его арестовали там же: за жилищным «приказом» последовал «приказ» на его арест. Думается, что главной причиной были его стихи о Сталине («Мы живем, не чувствуя под собою страны…»), но на допросах его спрашивали о стихотворении, непосредственно связанном с квартирой в Нащокинском переулке: «Квартира как тихо, как бумага…»:

И тонкие стены проклятые
Бежать теперь некуда
И как дурак играя на расческе
Я создан исполнять – для кого-то

Я читаю книжки по карточкам
Я слушаю подхалимские речи
И пою страшную колыбельную
Кулацкому ребенку

Только какой-нибудь изобретатель
Кто вычесывает лен из колхоза
Кто смешивает чернила с кровью
Заслужил бы такой посадку на кол

Только какой-то честный предатель
Сваренный заживо в чистках как соль
Который содержит жену и детей
Мотылька бы так прихлопнул

Надежда Мандельштам вспоминает, что на написание этого стихотворения натолкнула единственная краткая беседа с Борисом Пастернаком.Пастернак пришел посмотреть на новую квартиру Мандельштамов и, уходя, заметил: «Ну, теперь у тебя есть квартира, можешь писать стихи».

О.М. был в ярости […] Он был глубоко убежден, что ничто и никогда не может помешать художнику делать то, что он должен, и что, напротив, достаток не есть стимул для работы. Вокруг нас шла ожесточенная борьба за льготы по карточкам для писателей, и в этой битве квартира считалась величайшей наградой. Чуть позже в награду за заслуги стали предлагаться и маленькие дачи[…] Слова Бориса Леонидовича [Пастернака] удались.О.М. прокляла квартиру и предложила вернуть ее тем, кому она предназначалась – честным предателям.

В поэтической чувствительности Мандельштама нет ничего, что могло бы предложить толстовское или иное философское неприятие частной собственности. Мальдельштама приводил в ярость вывод о том, что творчество может напрямую зависеть от служения. Пастернак добродушно, вероятно, не раздумывая, сказал о быте и о доме, как о лучшем месте для работы.Вместо этого Мандельштам слышал предположение, что дом не покупается, а в лучшем случае предоставляется в обмен на игру в расческу, а в худшем — на предательство и смешение чернил с кровью. «Проклятие на квартиру не имело целью пропаганду беспризорности, оно было выражением ужаса от взысканной за нее цены», — пишет Надежда Мандельштам.

Чрезвычайная цена, которую требовало государство за основные удобства, не имела финансового эквивалента и была существенной составляющей советской жизни. Глубокая бесчеловечность советской власти заключалась не только в том, что она убивала и калечила людей физически, но и в том, что она ранила их морально.Это намерение могло не быть указано в программе партии, но руководство тем не менее проводило политику морального унижения образованной части общества и тех, кто проявлял дух самостоятельности. Компромисс, отказ от права на творческую свободу в искусстве и науке поощрялся раздачей привилегий, квартир, еды и денег. Бескомпромиссная позиция, творческая свобода и самостоятельность карались материальными лишениями, арестом или расстрелом.

Само существование этого ужасающего выбора в повседневной жизни заставляет по-особому смотреть на советскую жизнь. Цена за каждое проявление независимости, за любой отказ действовать в ногу была чрезвычайно высока. Те, кто выбрал этот путь, были великими людьми, и их следует помнить. Дилемма, сотрудничать с режимом или нет, особенно остро стояла в сталинские времена, но и позже выбор был непростым. Менялась только степень риска. Если вы играли по правилам, вас вознаграждали «нормированными удобствами» (хотя никаких гарантий никогда не было).Если бы вы не играли по правилам, вы могли бы лишиться не только пайка, но и профессии, и жизни. Выбор бездействия дома или отъезда за границу (в брежневское время, когда стала возможной эмиграция) был во многих случаях и почетным, и трагичным. Мы никогда не узнаем имен всех тех, кто не захотел сотрудничать, не реализовал свои таланты и о ком больше никто не слышал, потому что они отказались идти на компромисс и тем самым потеряли свой голос.

Это были времена, когда выживание и творческая реализация, не запятнанные предательством или другими позорами, были максимальным достижением в жизни.Но преуспели в этом лишь единицы. Следовательно, в этих завидных для элиты зданиях жили люди, заключившие с собой необходимые договоры. Их успеху можно было позавидовать, а можно было ужаснуться тем путям, средствам и связям, которые они должны были использовать, чтобы стать частью «элиты».

Сталинская архитектура, особенно высотные здания, притягательна, которую мне трудно объяснить. Это может быть и просто эстетика, наличие какой-то черты на фоне задника, где индивидуальность и выразительность были исключением.Я упомянул о том, что жизнь в многоэтажных домах, построенных советскими инженерами, казалась лишенной всякой внешней стороны. Сама среда, казалось, усиливала эгоцентризм людей, их погруженность в семейную жизнь, скрытую в этих панельных боксах.

Внешней привлекательности способствует и тот факт, что в этих зданиях давно живут люди. История этих кварталов и многих из тех, кто когда-то там жил, страшна и пугающа, но, тем не менее, это история.Более того, это история, понятная большинству людей, живущих сегодня – в отличие от дореволюционной истории, которая имеет мало связи с сегодняшней жизнью, потому что связи с дореволюционной Россией были давно прерваны. Но очаровательное здание не может быть создано одной лишь архитектурой. Сталинские элитарные постройки — памятники не только архитектурному «излишеству», но и притеснению, переодетому в доблесть. Подобострастие и вероломство стали их башенками и ажурными решетками.

В 1960-х и 1970-х годах власти начали строить незаметные, но очень хорошие особняки на верхних этажах.Значимо было все: строгое отсутствие декора, большая площадь, «западный» дизайн, дополнительные помещения, даже камины и подземные гаражи. Этаж, на котором была построена квартира, может указывать на определенное место в иерархии. В Гранатном переулке в Москве есть известное здание, в котором один из этажей, построенный специально для Брежнева, имеет более высокие потолки, чем все остальные. Но это видно только при внимательном рассмотрении: чрезвычайное превосходство домов, спроектированных для номенклатуры , не должно было бросаться в глаза – в отличие от декора сталинских домов.

Башенки, планировка и высокие потолки приукрашивали отсутствие свободы, свойственное всякому условному владению, всякому владению, зависящему от службы. Если дом предоставляется в качестве вознаграждения за работу, службу или успех, его также можно отнять. При большевиках государство фактически отменило реформы предыдущих 150 лет и аннулировало установленное до революции право частной собственности. Земля, дом и другие привилегии, связанные с собственностью, стали носить условно: они полностью зависели от решений, принимаемых властями.

Избавившись от закона, власть избавилась и от любых независимых акторов. Возможно, советская система пошла еще дальше, чем Иван Грозный, в плане уничтожения независимости. По сути, все признаки процветания превратились в привилегии или бенефиции, если хотите, — как в раннесредневековой Европе. Все материальное благополучие было нормировано. Таким образом, архитектура стала частью огромного проекта, в котором советские люди проживали свою жизнь и от которого стремились убежать при первой же возможности.

Путинский приказ

Поскольку условная собственность настолько ненадежна, она обеспечивается только силой централизованной власти. Для человека естественно стремление перейти от ненадежной формы собственности к безусловной собственности, то есть от зависимости к независимости. События, развернувшиеся в России после распада Советского Союза, отразили переход от условной собственности к полной частной собственности. Но, как показали последние 20 лет, процесс оказался значительно сложнее, чем это могло показаться вначале.

Интересно отметить, что «сталинский приказ» не ушел полностью в прошлое ни как эстетическая форма, ни как письменный документ. В архитектурном смысле порядок живет до тех пор, пока существуют здания. Спрос на недвижимость в домах, когда-то заселенных номенклатурой , остается как никогда высоким, хотя постепенно его размывает привлекательность нового «элитного стиля», то ли имитирующего сталинскую архитектуру (взять, к примеру, жилой квартал за университетом на Воробьевых горах в Москве с его характерно властным названием «Доминион») или стремится быть подчеркнуто минималистичным и современным (вспомним «золотую милю» на улице Остоженка в Москве).Примечательно, что нынешняя эпоха еще не выработала своего эстетического стиля. Определить «путинский» порядок невозможно; нет единства стиля или места, как в советское время. Свобода передвижения дополняет свободу стилистического выбора.

Но слово «порядок» в смысле привилегированного доступа, с одной стороны, и санкции на арест, с другой, не утратило своего значения. Действительно, в связи с этим прослеживается особая динамика. В допутинские годы, особенно в Москве при мэре Юрии Лужкове, представители политической элиты и люди, которые их обслуживали, могли получать квартиры по льготным ценам от муниципальных властей.Это означало жест доброй воли со стороны государства, основанный на договоре с городом Москвой. Так Москва расплачивалась за свои свободы. Сегодня госслужащие получают от государства небольшую субсидию на покупку жилья, а высокопоставленные чиновники имеют определенные привилегии, которые не афишируются и подробности о которых известны только по слухам.

Однако большинству из тех, кто хочет ассоциироваться с «элитой», приходится покупать жилье, соответствующее их статусу, по искусственно завышенным ценам.За лучшие дома в самых желанных местах города или пригорода приходится платить огромные суммы денег. А (символический) «заказ» дается не за жилплощадь, как в советское время, а за возможность заработать эти «непомерные суммы», без которых эту площадь не приобрести. Но такая собственность вряд ли нужна тому, кто знает настоящую цену деньгам. Покупка недвижимости по явно завышенной цене является формой платы за доступ к большим деньгам и возвращает определенную часть средств в коррупционный котел.Этот отличительный путинский «приказ» является пропуском, открывающим двери в официальный бизнес-класс. И он незаменим для тех, кто достаточно заработал, но нуждается в демонстрации своей принадлежности к новой аристократии.

Вполне возможно, что в будущем эта практика продолжит расти. Консорциум инвесторов, продавших часть ТНК-ВР государственной нефтяной компании «Роснефть», получает настойчивые намеки на то, что все полученные деньги следует инвестировать в Россию. Недавно Путин заявил, что в ходе новой волны приватизации пакеты акций российских компаний должны продаваться на российских торговых площадках.Ранее раздавались неоднократные призывы к крупным «офшорным» капиталистам размещать свои средства в российских активах. Известно, что на них оказывается давление и в частном порядке. Это говорит о том, что представители деловых кругов, близких к власти, и их клиенты окажутся вынуждены «покупать русское» — а честных цен им никто не обещает.

Картины постсоветской архитектуры

В 1950-х годах премьер советского государства Иосиф Сталин преобразил горизонт Москвы, построив семиярусные небоскребы, которые заполнили горизонт, как свадебные торты социалистической эпохи.Шпили возвышаются над богато украшенными фасадами, напоминающими готические соборы и многовековые русские церкви. Хотя страна только что вышла из войны, руководство уделяло первоочередное внимание ошеломляющим затратам на строительство башен, в которых разместились университет, правительственное министерство, гостиница и многое другое, чтобы укрепить восходящую силу новой централизованной власти. Город стал холстом для выражения новых устремлений народов.

После распада Советского Союза в 1991 году и прекращения влияния на его государства-сателлиты странам бывшего Восточного блока пришлось идти своим путем.Начиная с 2008 года немецкий фотограф Франк Херфорт проехал по региону от Москвы до Астаны и Сибири на «Волге» (автомобиле советской эпохи), чтобы запечатлеть противоречия архитектуры, возникшие за два десятилетия, в своей серии «Императорская пышность».

Казань, Россия

Главное управление полиции (2002 г.)

Фотография Франка Херфорта

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

«Если зайти в любой русский город, то все они выглядят одинаково.От Москвы до Санкт-Петербурга и Новограда — все они имеют одинаковый тип жилья», — объясняет Герфорт многоквартирные дома, предназначенные для бесклассового общества рабочих. Эти безликие фасады символизируют, каким должен быть идеальный гражданин-коммунист — винтиком в машине режима. Семь сестер, построенные Сталиным, были единственным исключением из правил, пока в последнее десятилетие не появилось много новых башен — одних из самых высоких небоскребов в Европе, символизирующих новую эру. [Читать о забытых видеоиграх Советского Союза.]

Не все постсоветские постройки порвались с прошлым. Построенное в 2006 году здание «Триумф Тауэр» — самый высокий многоквартирный дом в городе — получило прозвище «Восьмая сестра», потому что многоуровневый стиль сталинской архитектуры и классические колонны соответствуют зданиям, построенным более полувека назад. Силой прошлого восхищаются, но город стремится превзойти это былое величие. «Они всегда пытаются превзойти себя, — говорит Херфорт.

Другие архитектурные дополнения к региону отражают поиск новой идентичности.Футуристические постройки и позолоченные башни изменили внешний вид Астаны в Казахстане после окончания советской власти.

Несмотря на общую историю, развитие региона после обретения независимости было неравномерным, объясняет Кася Плосконка, искусствовед, специализирующийся на искусстве постсоветской Центральной Азии. Хотя национальное строительство началось еще во времена СССР, каждой стране нужно было продвигать свою новую идентичность. «Полного стирания и реконструкции идентичности не произошло, скорее произошло избирательное забвение и привилегирование со стороны новых элит в попытке укрепить важность своего положения на международной платформе.

Тем не менее, элитные строительные проекты, как видно на изображениях Герфорта, похоже, мало учитывают реальные потребности населения, в отличие от функциональных коммунистических жилых домов. Немногие люди проникают в фотографии. Некоторые новостройки стоят пустыми.

Сегодня областные города возвращаются к более организованной, практичной застройке, уходя из славных дней постсоветского строительства – двух десятилетий после распада СССР. Но остатки прошлого остаются, и цикл замены и прославления прошлого продолжается.

Ханты-Мансийск, Сибирь, Россия

Фотография Франка Херфорта

Пожалуйста, соблюдайте авторские права. Несанкционированное использование запрещено.

Франк Херфорт — документальный и архитектурный фотограф из Германии. Подпишитесь на него в Instagram.

Оуэн Хазерли о секретной истории московского эксперимента по массовому жилью — The Calvert Journal

Северное Чертаново

Беляевых тысячи, а Северное Чертаново одно.Вы можете сказать, что что-то изменилось, как только вы выйдете из метро здесь; в то время как станции в Беляево и Черемушках так же стандартизированы, как и жилье, станция Чертановская — это возвращение в странный, богатый мир грез, созданный под Москвой в сталинские времена. Зал архитектора Нины Алешиной — угрюмо освещенный экспрессионистский собор, говорящий о прибытии в нечто особенное, а не об уходе в центр.

Снаружи многоквартирные дома раскинулись вокруг большого озера. Половина из них стандартизирована по беляевскому образцу, а другая половина представляет собой здания средней этажности, выгибающиеся вокруг искусственных холмов и долин, соединенных застекленными пролетами.Присмотревшись, можно увидеть, что они тоже сделаны из стандартных панелей, но устроены таким образом, чтобы придать зданиям разнообразие; это первый из микрорайонов, где действительно можно говорить об «архитектуре», а не просто об инженерии.

Фотограф Юрий Пальмин прожил в Чертаново 18 лет — сначала в так называемых «плохих», стандартизированных кварталах; затем в более престижных, сделанных на заказ блоках напротив. Он отмечает, что этот район не только не похож на другие микрорайоны, но и имеет совершенно другую планировку.Вместо взаимозаменяемых квартир для нуклеарных семей в этих длинных комплексах есть «42 различных типа одно- и двухуровневых квартир с зимними садами на первых этажах».

Новые многоквартирные дома, построенные в промежутках между микрорайонами, с тех пор все еще промышленно развиты; еще собраны из бетонных панелей

Это была поздняя при Брежневе попытка показать, что в «развитом социализме» может быть место для разных семей и жизней: «знак надежды, полигон и лаборатория».Переселив население из переполненных, разделенных коммуналок в специально построенные квартиры с собственными входными дверями, плановая экономика могла, наконец, перейти от «количества» к «качеству». За исключением того, что этот переход никогда не происходил в больших масштабах, а типовые многоквартирные дома раскачивались по окраинам Москвы вплоть до конца 1980-х годов.

Часто предполагается, что стандартизация закончилась капиталистической «шоковой терапией», примененной к плановой экономике России в начале 1990-х годов.Тем не менее, новые многоквартирные дома, построенные с тех пор в промежутках между микрорайонами, все еще индустриализированы; по-прежнему собраны из бетонных панелей, хотя и с дурацкими декоративными крышами, чтобы создать неглубокое впечатление индивидуальности. Даже православный храм, построенный у озера в конце 1990-х годов, стандартизирован тонким, аляповатым применением старорусских деталей.

Что изменилось, однако, так это две вещи: пространство с общественными зонами, которые теперь рассматриваются как участки земли, созревшие для застройки, и спекуляция с оживленным рынком недвижимости в столице, приносящим состояния для немногих и отсутствие безопасности для большинства.

Над Северным Чертаново сегодня возвышается 40-этажный монолит под названием «Авеню 77». По словам Пальмина, этот гигантский многоквартирный дом ограничивает свет для многих жителей здесь гораздо больше, чем «несколько часов летом». Он пытается разбить свою огромную сеть стандартных квартир с помощью «культовой» формы в стиле Колхаса, но никого нельзя серьезно одурачить; это форма, следующая за спекуляцией, образ публичного пространства и равенства, раздавленных спекуляцией.

Дом теней в России | The New Yorker

Ответом было человеческое жертвоприношение, «один из старейших локомотивов в истории», пишет Слезкин.«Чем напряженнее ожидание, тем непримиримее враги; чем непримиримее враги, тем больше потребность во внутреннем сплочении; чем больше потребность во внутренней сплоченности, тем острее поиск козлов отпущения». Вскоре в сталинском Советском Союзе начались чистки. Не было бы такого понятия, как случайность или ошибка — любое отклонение от добродетели и обещанных достижений было бы результатом преднамеренного саботажа. Это логика черной магии, духов и ведьм, охоты на ведьм.Было вполне естественно, что жертвы охоты были найдены среди тех, кто привел в действие первоначальное пророчество.

Сейчас трудно представить, с детской площадкой в ​​одном из дворов и паназиатской лапшой на первом этаже, но на протяжении 1937 и 1938 годов Дом правительства был водоворотом исчезновений, арестов и смертей. Списки арестов готовились НКВД, советской тайной полицией, которая позже стала КГБ, и утверждались Сталиным и его ближайшими соратниками.Задержания произошли среди ночи. Группа НКВД. офицеры подъезжали к зданию на «черном вороне», стандартном автомобиле тайной полиции, силуэт которого напоминал хищную птицу. История, которую я слышал много раз, но которая кажется недостоверной, состоит в том, что НКВД. Агенты иногда использовали мусоропроводы, которые проходили через многие квартиры, как большие трубы, выскакивая из дома подозреваемого без необходимости стучать в дверь. После формального суда, который мог длиться всего три-пять минут, заключенных вели то налево, то направо: заключение или расстрел.«Большинство арендаторов Дома правительства были смещены вправо», — пишет Слезкин.

Никто публично не упоминал обвиняемых и не говорил об их бедственном положении оставшимся в живых членам семьи. В целом, пишет Слезкин, те, кто жил в Доме правительства, «верили, что враги на самом деле повсюду», и что любые невинные жертвы были отдельными ошибками в добродетельном кровопролитии. Он цитирует дневниковую запись Юлии Пятницкой, чей муж, сотрудник Коминтерна, был арестован вместе с их семнадцатилетним сыном в Доме правительства в 1937 году.Пятницкая тоскует по сыну и разрывается между двумя противоположными образами мужа: честным революционером и мнимым врагом народа. Когда она думает о первом, она пишет: «Мне так жаль его, и я хочу умереть или бороться за него». Но когда она размышляет о втором: «Я чувствую себя испорченным и противным, и я хочу жить, чтобы видеть их всех пойманными и не иметь к ним жалости». Всего, по словам Слезкина, во время чисток было арестовано или выселено восемьсот жителей Дома правительства, тридцать процентов населения здания.Триста сорок четыре человека были расстреляны.

Вскоре аресты перекинулись с жильцов на их нянь, охранников, прачек и уборщиц на лестничных клетках. Коменданта дома арестовали как врага народа, как и начальника хозяйственного отдела КПСС. Раскрывалось так много врагов народа, что отдельные квартиры переворачивались с мрачно-абсурдной скоростью. В апреле 1938 года директор Кузнецкого металлургического завода Константин Бутенко поселился в квартире 141, освободившейся после ареста предыдущего жильца, заместителя наркома Минздрава.Бутенко занимал четыре комнаты в течение шести недель, прежде чем его самого арестовали, а его семью выселили. Пространство занял Матвей Берман, один из основателей ГУЛАГа. Через шесть месяцев Бермана арестовали, а в следующем году расстреляли.

Недавно днем ​​я посетил женщину по имени Анна Борисова, чья квартира находится через двор от моей. Борисова — художница-любительница и поэтесса, и ее фотографии украшают стены ее гостиной рядом с выцветшими семейными портретами. Пространство напоминает просторный салон.Борисова поставила чайник с чаем, кусочки соленого сыра и пирог. Она рассказала мне о своем деде Сергее Малышеве, который был советским чиновником, заведовавшим продовольственными рынками и торговлей. Борисова пояснила, что 1937 год он провел в приступе тревоги. «У него было предчувствие, — сказала она. «Он всегда ждал, никогда не спал по ночам». Однажды вечером Малышев услышал шаги в коридоре и упал замертво от сердечного приступа. В каком-то смысле его смерть спасла семью: ареста не было, а значит, не было причин выгонять родственников из квартиры.«Поскольку он умер своей смертью, все осталось в нашей семье — квартира, все», — сказала Борисова. — И после этого нас никто никогда не трогал.

Мой друг Толя, кинодокументалист, рассказал мне, как пережил те годы его дед, урожденный Иосиф Фрадкин. Перед революцией он дал себе псевдоним Борис Волин, обыгрывая русское слово воля , которое означает и силу воли, и свободу. (Переименование было популярной большевистской модой. Владимир Ульянов называл себя Владимиром Лениным, Иосиф Джугашвили взял имя Иосиф Сталин.) Волин мог быть суровым, воинственным человеком. Он занял пост в Главлите, цензурной организации Советского Союза, и объявил о «решительном повороте к крайней классовой бдительности». К середине тридцатых годов Волин был заместителем начальника Народного комиссариата просвещения, одного из первых органов советской пропаганды и просвещения. Однажды осенью 1937 года, после драки со своим начальником, подлым человеком по имени Андрей Бубнов, у Волина случился сердечный приступ. Следующие несколько месяцев он провел в государственных больницах и домах отдыха и вне их.После выздоровления он обнаружил, что Бубнов вместе со всеми, кроме одного заместителя министерства, арестованы и расстреляны.

Я заметил Толе, что, должно быть, было страшно узнать, что многие из твоих коллег и друзей были ликвидированы в твое отсутствие. Мы сидели в его квартире, окруженные стопками старинных книг и фамильными артефактами. Центр квартиры — старый кабинет его деда, величественная комната с тяжелым письменным столом и эффектной стеной от пола до потолка из деревянных и стеклянных полок.– Дело в том, — сказал Толя, — что до этого ужасного открытия было много других. Один из братьев Волина был советским разведчиком, работавшим в США под прикрытием военного атташе. Его отозвали обратно, арестовали и расстреляли. Одна из сестер Волина была замужем за сотрудником НКВД. офицер, а жили они в Доме правительства, на соседней квартире. Когда коллеги мужа пришли его арестовывать, он насмерть выбросился из окна квартиры.

Волин, как я узнал, держал за диваном чемодан, набитый теплыми вещами, наготове на случай ареста и приговора к ГУЛАГу.Его жена сожгла архив документов, относящихся к тому времени, когда он был посланником большевиков в Париже, опасаясь, что эта работа заклеймит его как иностранного шпиона. Своей дочери, матери Толи, они дали своеобразный набор инструкций. Каждый день после школы она должна была подниматься на лифте на девятый этаж, а не на восьмой, где жила семья, и смотреть вниз на лестничную клетку. Если бы она увидела НКВД. агента возле квартиры, она должна была вернуться в лифт, спуститься вниз и бежать к дому друга.

Мы говорили об атмосфере в здании тогда, о чем, должно быть, думали дедушка и бабушка Толи, когда светлый и справедливый мир, который, как они думали, они построили, начал каннибализировать себя. «Они могли думать только об одном: как выжить. Я в этом глубоко уверен», — сказал он. «Они не могли ни вмешиваться, ни малейшим образом контролировать ситуацию. Силы, с которыми они сталкивались, были библейскими, как борьба с самой природой».

Как прошла черная яростная буря, аресты закончились.Последними убитыми были офицеры НКВД. «Очнувшись после оргии, Сталину и оставшимся в живых членам ближайшего окружения нужно было избавиться от тех, кто ее устроил», — пишет Слезкин. Вскоре жителей дома и страны постигла новая трагедия: вторжение фашистской Германии в июне 1941 года. Дом правительства был эвакуирован, его жители разбросаны по городам Советского Союза. Слезкин сообщает, что около пятисот человек из здания ушли на войну; сто тринадцать из них были убиты.В советском сознании война была событием столь же мощным, как и революция. Конфликт, пишет Слезкин, «оправдал все предыдущие жертвы, как добровольные, так и невольные, и дал детям первоначальных революционеров возможность доказать еще одной жертвой, что их детство было счастливым, что их отцы были чисты, что их страна была их семьей, и что их жизнь была действительно прекрасна даже после смерти».

После войны жители Дома правительства вернулись, но прежний дух здания исчез.В сороковые годы, когда новые жильцы смешались со старыми, а мебель въезжала и выезжала, это место, по словам Слезкина, становилось «более оживленным, шумным, грязным, менее эксклюзивным». Вокруг города выросли новые элитные многоквартирные дома, в том числе сталинские небоскребы «свадебный торт», а Дом правительства перестал быть единственным престижным адресом Москвы.

Культ Сталина и, в более широком смысле, миф о советской добродетели и исключительности — «связь, удерживавшая воедино разрозненных уцелевших членов Дома правительства», — пишет Слезкин, — начали разрушаться в 1956 году, когда Хрущев, когда-то житель дома, ныне первый секретарь СССР, произнес секретную речь о преступлениях Сталина на двадцатом съезде партии.Этот прокол непогрешимости СССР был душераздирающим для поколения первых большевиков-революционеров. Дедушка Толи, к тому времени преподававший в Институте марксизма-ленинизма, был опустошен этой речью. Его жена умерла незадолго до этого, и Толя сказал мне, что эти два события «свели его в могилу». Он умер в течение года, в возрасте семидесяти одного года.

Родители Толи были типичными представителями нового поколения советской интеллигенции: преуспевающими и внешне беспрекословно относившимися к коммунистической системе, но втайне питавшими сомнения и разочарования.Толя, как и многие его друзья, вырос в защитной тени послевоенной мощи и хорошего настроения Советского Союза. Одно из его самых ранних воспоминаний — это первый космический полет Юрия Гагарина в 1961 году, который его семья смотрела по телевизору — устройства, которого в те дни в Москве было чрезвычайно мало. «Гагарин совершил свой полет, и теперь мы, СССР, были на вершине мира», — сказал Толя, описывая тогдашнее настроение. «Я чувствовал себя в самом центре вселенной».

В те годы обитатели Дома правительства еще де-факто были членами советской элиты, пусть и не все они были высокопоставленными бюрократами.В одном из дворов располагалась «специальная амбулатория» — полусекретный продовольственный магазин и столовая, где предлагались продукты и различные деликатесы, которые иначе было невозможно найти, по субсидированным ценам. Толя сказал, что магазином в его семье принципиально никто не пользовался, но несколько раз группа молодых людей устраивала импровизированную вечеринку, посылала в магазин кого-то из его друзей и вдруг, «стол будет накрыт на двадцать человек».

В квартире, которую я сейчас снимаю, жил сын Сергушева Владимир с матерью и женой Нонной, гламурной красавицей.У нее были напряженные отношения со свекровью, которая сочла интерес молодой женщины к губной помаде, кружевным перчаткам и вечерам в театре непристойно-буржуазным. Фамилия Сергушева помогла Владимиру устроиться на работу в КГБ. Он был интеллигентным и вдумчивым человеком, но со слабыми нервами. В пятидесятые годы он потерял во время командировки в Германии портфель, наполненный сверхсекретными документами, и был тихо уволен из спецслужб. Он получил работу профессора и экономиста с доступом к угощениям вроде осетровых и бананов.У него был сын, у которого в 1975 году родилась дочь — моя квартирная хозяйка Марина. Она рассказала мне, что, когда она была ребенком, история здания была в значительной степени забыта или намеренно игнорировалась. В детстве она знала, что у ее прадеда есть собственная запись в советской энциклопедии, но она не думала о нем как о человеке, который помог творить историю.

Как Сталин перестроил Москву по своему образу и подобию

Деян Суджич, директор лондонского Музея дизайна. Это отредактированный отрывок из книги «Представьте себе Москву: архитектура, пропаганда, революция», сопровождающей новую выставку в музее.

Когда вы смотрите на европейские столицы, вы видите, выраженную в физической форме, природу идей, которые привели их к жизни.

Сегодняшний Лондон — плод непредвиденных последствий. Его горизонт продиктован рыночной экономикой, искаженной требованиями, предъявляемыми к нему политиками, пытающимися переложить обеспечение гражданских удобств на частное финансирование.

В Париже есть исторический центр, построенный для Наполеона III бароном Османом в попытке создать образ имперской столицы, хотя и недостаточно успешной, чтобы воспрепятствовать Парижской коммуне или прусскому вторжению 1870 года.

У Москвы разные корни. С Кремлем в его сердце он все еще имеет структуру, завещанную средневековым самодержавием. С 1917 года он был предметом согласованных усилий, чтобы сделать его столицей не только России или Советского Союза, но и нового мирового порядка. Столица, сформированная не рынком, а представлением о том, каким может быть город.

Отказ от традиции

Когда в 1347 году на заливном лугу сразу за Кремлевской стеной был построен Алексеевский женский монастырь, Москва была городом, за который воевали поляки, литовцы и русские.Городу было всего пару столетий, и в нем до сих пор сохранились воспоминания о том, что татары сожгли его дотла. На протяжении семи столетий именно это место раскрывает бурные сдвиги в природе не только Москвы, но и России.

Руины монастыря были снесены, чтобы освободить место для Храма Христа Спасителя, самого большого православного храма в мире, оплаченного копейками русских крестьян, сброшенных в ящики для сбора по всей России, в честь национального избавления от войск Наполеона.

Царь Александр I поручил Александру Витбергу спроектировать собор такого масштаба и величия, который отражал бы стремление России выглядеть могущественным и обширным государством. С куполом высотой более 750 футов он был бы вдвое больше Ватикана. Но были сомнения в его целесообразности.

1/6

Иллюстрация Дворца Советов по проекту архитектора Бориса Иофана. Фото: Предоставлено Государственным музеем архитектуры имени Щусева. более скромный масштаб.

Тем не менее, на высоте 360 футов до вершины креста на его самом большом куполе, он все еще был таким же высоким, как лондонский собор Святого Павла. Когда он был наконец завершен, Чайковский написал в честь этого увертюру «1812 год».

Считалось, что свеча, зажженная на одном из ее алтарей, приносит удачу, если ее можно донести до дома, не погаснув. Пасхальные службы привлекали тысячи верующих к огромному беломраморному сооружению.

Сталин взорвал церковь в 1931 году. Он был полон решимости переделать центр Москвы и хотел, чтобы на месте Дворца Советов, символа его режима.

Новое видение

Под руководством близкого политического соратника Сталина Вячеслава Молотова был организован конкурс на поиск дизайнера. Согласно майскому выпуску журнала «Архитектура СССР» за 1940 год, задача заключалась в создании «монументального сооружения, выдающегося по своей архитектурной формулировке».

Молотовцы искали по всему миру подходящих кандидатов. Вместе с Эрихом Мендельсоном, Огюстом Перре, Ле Корбюзье, Наумом Габо и тремя советскими архитектурными группами в нем приняли участие Вальтер Гропиус и Ганс Полезиг, соревнующиеся за право построить гитлеровский Рейхсбанк всего двумя годами ранее.

Окончательным победителем после нескольких туров стал Борис Иофан, архитектор из Украины с хорошими связями, которому еще не исполнилось сорока лет.

После учебы в Одессе, Украина, Иофан провел десять лет в Риме, работая в мастерской Армандо Бразини, человека, который сблизился с Муссолини и работал в Ливии и над перепланировкой Рима.

Его проект, основанный на том, что он назвал гением Сталина, был бы таким же высоким, как Эмпайр Стейт Билдинг, увенчанный изображением Ленина, указывающим на Кремль, который сам по себе затмил бы Статую Свободы.

Собор Христа Спасителя в Москве в 1925 г. Фото: Агентство актуальной прессы/Архив Халтона/Getty Images

Сталин попросил финалистов объединить «лучшее из прошлого с современными технологиями», согласно майскому номеру журнала «Архитектура СССР» за 1940 год. С этой целью Иофан объединился с официально утвержденными архитекторами Владимиром Щуко и Владимиром Гельфрейхом для создания проекта.Но именно Иофана Сталин выбрал для перестройки Москвы по своему образу.

Живя в Доме на Набережной, раскинувшемся городе в городе, который он сам построил для партийной элиты, Иофан мог наблюдать за взрывом базилики из окна своей квартиры. Он мог бы наблюдать, как НКВД (известное на английском языке как Народный комиссариат внутренних дел) много ночей во время чисток уводило злополучных жителей. Выжившие спрашивали у швейцаров имена пропавших без вести.

Оправдывая разрушение базилики, Иофан утверждал, что старая церковь была «огромна, и громоздка, похожа на пирог, или на самовар… что (символизировало) силу и вкус господ старой Москвы».

Растущие проблемы

Те, кто все еще был достаточно храбр, чтобы бросить вызов решимости Сталина уничтожить все следы, гневно протестовали. Несколько священников, пытавшихся спасти религиозные реликвии, были без промедления расстреляны, а двое техников, отказавшихся принимать участие в подрыве останков скитальца, были отправлены в ГУЛАГ.В повестке дня не было памяти о жертвах, принесенных русским народом в разгроме захватчика из Западной Европы.

Разрушив Спаса, руководители новой Москвы приступили к строительству его замены в 1935 году.

“Почему трибуна так мало приподнята над залом?” Сталин потребовал, согласно Архитектуре СССР. «Он должен быть выше. Люстр быть не должно, освещение должно быть от непрямого света».

Главный зал был увеличен до 21 000 мест под куполом высотой 380 футов.Он был окружен шестью меньшими залами, каждый из которых тематически выражал раздел из шести частей присяги, которую Сталин дал, когда он сменил Ленина, включая Зал Сталинской Конституции и Зал Дома Социализма, а также Музей Мировой Революции.

Башня выполнена в классическом стиле и состоит из трех взаимосвязанных частей. База должна была представлять предшественников социализма, вал башни Маркса и Энгельса; все увенчалось, конечно, видением Ленина. Кончики его пальцев, 20 футов длиной, на много дней затерялись бы в облаках.

В Советском Союзе, однако, не было навыков, чтобы построить это сооружение. Запуганные сталинские эксперты игнорировали сообщения о проблемах, связанных со строительством первоначальной базилики, пострадавшей от наводнения, вызванного высоким уровнем грунтовых вод и напором реки.

Сначала все шло хорошо. К концу 1938 года был зарыт фундамент дворца и начались работы по возведению металлоконструкций. Чтобы расчистить всю территорию, пришлось бы поднять Пушкинский музей, установить его на огромные ролики и убрать с дороги, к чему Политбюро было полностью готово.

Иосиф Сталин с Владимиром Лениным в Горьком, СССР (ныне Нижний Новгород, Россия) в 1922 году. Фото: Keystone/Hulton Archive/Getty Images

было объявлено. Но участок становился все более заболоченным, и ничто из того, что делал Иофан, не могло решить проблему. Подпорные стены были залиты смолой и облицованы надгробиями, но ни то, ни другое не остановило приток воды надолго.

Многие гораздо более влиятельные люди были расстреляны как диверсанты за гораздо менее заметные провалы, но у Иофана, видимо, были особые отношения со Сталиным, которые спасли его от ГУЛАГа и Лубянки.Его оставили строить советский павильон на Всемирной выставке в Нью-Йорке в 1939 году.

Процесс строительства был для Сталина столь же важен, как и готовый продукт. Витрины московских магазинов 1930-х и 1940-х годов мало что могли предложить в плане еды, не говоря уже о товарах народного потребления. Но они были наполнены изображениями Дворца Советов в том характерном сказочном стиле, который был популярен в сталинские годы.

Диктатор изобразил себя источником всего этого великолепия, его творческого гения, инфантилизируя при этом Советский Союз.Майский выпуск «Архитектуры СССР» за 1940 год посвятил Иофану двенадцать страниц, напечатав его фотографию рядом с последней версией Дворца Советов, а страницы, воспроизведенные из его альбома для рисования, изображали акварелью Пантеон и римский амфитеатр в Сиракузах.

Его называли мастером советской архитектуры, а произведение документирует трансформацию конференц-зала от его первоначального проекта 1932 года до его окончательного воплощения. В первом варианте купол окружают три концентрических барабана.Они вырастают классическими крыльями в форме двойных полумесяцев, снабженных бесконечной вереницей гигантских коринфских колонн, обрамляющих вход.

После этого была башня и все более колоссальная статуя Ленина.

После Сталина

Только немецкое вторжение в 1941 году остановило работу. Конструкционная сталь дворца, к этому времени достигшая высоты одиннадцатого этажа, была разобрана для использования в военных целях; Иофана и его моделей перевели в новую мастерскую на восточной стороне Урала.

После войны Иофан вернулся в свою квартиру и продолжил работу над проектом, предложив Сталину ряд вариантов его завершения, ни один из которых не был принят.

Вместо этого Сталин решился на другой проект по преобразованию Москвы, построив кольцо высотных башен, которые по своему воздействию напоминали некоторые предложения конструктивистов 1920-х годов, но использовали совсем другой архитектурный язык, основанный на работах Иофана для Дворец Советов.

Проект строительства восьми башен был объявлен в 1947 году.Московский государственный университет, спроектированный Львом Рудневым, является крупнейшим. Вместе с гостиницей «Украина», Министерством иностранных дел, гостиницей «Ленинградская» и тремя другими башнями он был завершен к 1952 году.

1/8 – The Chicago Spire, Сантьяго Калатрава

интересные замыслы в архитектуре так и не были реализованы. Вот взгляд на величайшие здания, которых никогда не было.

Насколько иначе выглядел бы горизонт Чикаго, если бы проект Калатравы 2005 года был построен.Тысяча четыреста пятьдесят восемь футов (444 метра) тонкой витой стали и стекла, Чикагский шпиль сбил бы Уиллис-тауэр (ранее Сирс-тауэр) с ног на голову, превзойдя его на целых два метра и на целую кучу стиль. Структура площадью 920 000 квадратных футов должна была состоять из жилых квартир, торговых площадей и пятизвездочного отеля, причем каждый этаж поворачивался на 2 градуса вокруг центрального ядра, поворачиваясь на 270 градусов по высоте здания.

Но тут грянул мировой финансовый кризис.Строительство было остановлено в 2008 году из-за заявлений о больших долгах. В данном случае Дональд Трамп был прав: Чикагский шпиль был «финансовым самоубийством». Фото:

любезно предоставлено Сантьяго Калатрава

После смерти Сталина Хрущев был готов осудить преступления своего предшественника на закрытом заседании Коммунистической партии Советского Союза. Он превратил остатки дворца в самый большой бассейн в городе, идеальный круг диаметром 100 метров (328 футов), представляющий менее автократическую, более популистскую версию советской системы.

Из своей все более ветхой квартиры Иофан снова мог смотреть вниз на место сноса. На этот раз, однако, разрушение было связано с проектом, ради которого он пожертвовал своей честностью диктатору двадцатого века с большей кровью на руках, чем у Гитлера. Иофан умер в 1979 году.

Советскому Союзу оставалось всего тринадцать лет. В последние годы Советского Союза бассейн закрыли и слили воду. Еще до краха старой системы государство дало разрешение на строительство новой церкви на этом месте.

Первый постсоветский мэр Москвы Юрий Лужков снес бассейн и начал строить копию того, что разрушил Сталин в одном из первых и самых заметных проектов его 18-летнего правления.

Москва сегодня

Выйдя сегодня из московского метро “Кропоткинская”, вы проходите мимо бездельников, пьющих пиво за столиком в кафе. Вы поворачиваетесь, и перед вами возникает настолько ослепительное видение, что вы едва ли можете что-либо увидеть. Пять золотых куполов базилики Христа Спасителя режет глаза, сверкая на солнце патиной, которая, кажется, приобретает яркий оттенок бирюзы.

Снаружи бронзовый фриз с рельефными фигурами изображает историю России. Воины сжимают свои копья, а бородатые священники размахивают словом Божьим, поднятым на металлических табличках, подобно цифровым камерам, поднятым умоляющими туристами.

Базилика защищена металлической оградой и окружена изящными чугунными фонарными столбами, каменными балюстрадами и бесконечными ступенями. Он стоит на полосе гранита цвета замазки с серым каменным основанием с рустом. Подойдите поближе, и вы обнаружите, что под землей находится комплекс пандусов, дорог и подземных парковок, которые выдают всю эту блестящую кондитерскую за настоящую галлюцинацию.

Это копия церкви, которую разрушил Сталин. Бронзовые двери, скульптуры, надписи, безвкусные клумбы, фонарные столбы и резной камень — все это работа мастеров конца двадцатого века. Это то, что сделали бы люди, которые делают гиперреалистичные изображения для Джеффа Кунса, если бы их предоставили самим себе.

13/1 – Станция метро «Арбатская»

Ванкуверский фотограф Дэвид Бурдени снял самые величественные станции московского метро. Фото: Courtesy David Burdeny

Новая церковь, как и памятник Петру Великому за рекой, — творение экс-мэра Москвы Юрия Лужкова и скульптора Зураба Церетели.Сам Борис Ельцин заложил краеугольный камень и лежал внутри достроенной базилики, когда умер. Это церковь, в которой пять участниц Pussy Riot снимали свой 40-секундный протест против связей между православной церковью и режимом Путина.

Несколько лет назад мне провели экскурсию по квартире Иофана в Доме на Набережной. Из окна спальни я смотрел на отстроенные купола Христа Спасителя. Комната находилась в запущенном состоянии десятилетиями. Пластиковая занавеска для душа была накинута на коробки с документами архитектора, но она мало защищала их от пыли, вызванной рабочими, пытающимися модернизировать кухню.

Под столом лежал гипсовый макет памятника Ленину из Дворца Советов. В одном ящике я нашел пачки конвертов с черными краями. Я открыл одну и обнаружил, что в ней телеграмма от Сталина. Просьба Иофана освободить одного из его помощников от борьбы с немцами, чтобы он мог присоединиться к эвакуированной архитектурной мастерской за Урал, была удовлетворена.

Там были старинные фотоальбомы. Вот Иофан пожимает руку Фрэнку Ллойду Райту, когда они осматривают советский павильон, который он спроектировал для Всемирной выставки в Нью-Йорке 1939 года, неуместной дани пролетарской революции в Квинсе.

Хаотичный беспорядок из книг и бумаг, медалей и древних электроприборов казался остатком целой системы. Что именно и было.

«Представьте себе Москву: архитектура, пропаганда, революция» в Музее дизайна в Лондоне с 15 марта по 4 июня 2017 года.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх