Планировка второго этажа в частном доме: оформление двухэтажного дома внутри, примеры интерьера 2 этажных строенией

Содержание

Второй этаж в частном доме

Владельцы жилого дома обладают большими возможностями. Это касается, прежде всего, расширения площади. При желании, можно построить второй этаж. Стоит рассмотреть основные моменты в его проектировании и самом рабочем процессе.

Краткое содержимое статьи:

Возведение второго этажа или мансарды

Это два варианты того, как можно спроектировать верхнюю часть. Рассмотрев более детально каждый вариант, основные характеристики в отдельности, можно сделать окончательный выбор.

Большое значение имеет площадь самого помещения. На фото второго этажа в частном доме видны ровные стены, отсутствие скошенных углов. Такие особенности влияют на визуальное расширение площади.

При выборе построения мансарды можно также добиться такого эффекта. В этом случае уделите внимание проекту дома, скосы делайте не от самой нижней точки, а отступая некоторое расстояние. Таким образом, помещение максимально комфортным и функциональным будет. Возможно обустройство купольной крыши.


Стоит определить назначение пристройки. Выберите, в каких целях будет использоваться помещение. Это может быть спальная комната, или же детская, гостиная.

Часто это место используют в качестве мастерской, или отдельного рабочего кабинета. Также вы можете обустроить ванную, или санузел, в этом случае полноценная пристройка второго этажа будет оптимальным решением.

Многие рассматривают стоимость двух вариантов. Исходя из практического опыта, мансарда стоит намного дешевле, чем полноценный второй этаж. В экономию денежных средств можно отнести покупку материалов, которые используют для отделочных работ стен.

В основном, большая часть средств уходит на обустройство, затем утепление помещения, вентиляционную систему. Также необходимо установить специальные мансардные окна. В случае с возведением дома, стоит усилить основу, то есть фундамент дома. Это всю увеличивает конечную стоимость сооружения.

С визуальной точки зрения эти варианты воспринимаются по-другому. Если ваша цель – это строгий, солидный внешний вид здания, тогда стоит выбирать полноценную пристройку. Более универсальным в этом случае является вариант мансарды.

Выбирая вариант мансарды, вы можете воплотить в жизнь разные идеи стилевого оформления, украсить декоративными компонентами, необычными украшениями общий экстерьер.

Риски

В том случае, если вы все-таки решились на постройку, и задаетесь вопросом, как сделать второй этаж в частном доме, тогда следует оценить риски. В первую очередь это касается технического обследования здания.


Выделяют ряд организаций, которые могут предоставить данные услуги. Обращайте внимание на лицензию и соответственного сертификата, что позволяет компании проводить данный вид деятельности.

С помощью этой процедуры вы будете осведомлены:

  • о техническом состоянии не только фундамента, но и стен, чердака;
  • о способе, как можно дополнительным образом укрепить конструкцию;
  • будете знать о необходимости использования запаса жесткости. Возможно, вам необходимо упрочнить конструкцию.

После этого, вы получите акт осмотра, заключение касательно технических характеристик, паспорт. Вам предоставят поверочные расчеты, и рекомендации по использованию, реконструкции. При наличии определенных дефектов, вам дадут рекомендации, позволяющие их устранить.

Важно! При выборе хорошей компании, эксперт рассчитает стоимость надстройки. Его рекомендации помогут сделать качественно пристройку.

Технология

Можно выделить такие виды второго этажа частного дома:

  • достаточно распространенным считается вариант каменной кладки. Важно знать все особенности того, как надстроить второй этаж кирпичного дома;
  • каркасно-панельный тип;
  • активно используется древесина в подобных целях;
  • используют сборные конструкции, или технология использования железобетонных конструкций, или.

Первые два варианта можно использовать только после того, как ваши стены будут усилены, фундамент должным образом укреплен. При использовании деревянной технологии, стоит помнить о выкладке из бруса. Последние штрихи по отделки возможны только после года.

Важно усилить сооружение. Эта работа достаточно тяжелая, но необходимая для хорошего результата. В том случае, если вы не можете позволить себе с финансовой точки зрения, или времени усиление, тогда используйте последние два варианта.


Можно выделить ряд преимуществ использования каркасного второго этажа:

  • безопасный с точки зрения возможного возникновения пожара;
  • небольшой вес;
  • низкая стоимость материалов для выполнения работ;
  • среди достоинств также можно выделить то, что работы проводят, несмотря на погоду. Даже при плохих погодных условиях работы все одно можно выполнять.

В том случае, если у вас есть время и желание, тогда соберите из компонентов ее. Для этого используют рамы, фермы из древесины. Если такой возможности нет, тогда можно приобрести готовую сборную конструкцию.

Обратите внимание! Гнутые по типу конструкции считаются достаточно практичными в использовании. Среди главных их недостатков выделяют высокую стоимость. Из-за высокой стоимости их редко используют для бытовых целей.

Рамные и фермовые металлические конструкции также имеют ряд преимуществ. Их используют намного чаще в строительстве массового типа. Их доступность, надежность позволяет это сделать. Среди недостатков можно выделить лишь сложный подъем элементов непосредственно на второй этаж. Для этих целей следует использовать дополнительную технику.

Усилительные работы

Ваша конструкция должна быть максимально надежной, прочной, прослужить долгое время. Для этого не стоит забывать об усилении стен и основы – фундамента. Выделяют несколько способов того, как это можно сделать.


Для деревянного дома стоит заменить одну стену опоры, или даже две. Если вы работаете один, следует пригласить напарника. Стоит освободить от лишней мебели, других элементов все помещение. Двери следует снять, при этом пол демонтируют. С помощью дополнительных приспособлений здание приподнимают, в основу закладывают фундамент.

Следующий вариант заключается в использовании армированного пояса. Он представляет собой замкнутую железобетонную ленту. На нижнюю часть укладывают специальный слой, или другими словами «подушку» из смеси песка, гравия и щебня. Их фанеры и щебеня, возводят обрешетку. После применения данного метода стоит подождать хотя бы год. Иначе, основа конструкции просто всадится.

Помимо этого, усилить можно также углы. Их обкапывают на глубину около 0,5 м, диаметр составляет – 1 м. Затем к области металлической решетки варят решетку. Свободное пространство следует залить бетоном.

Для того, чтобы разгрузить стены, основу дома можно возвести внутренний, а также внешний каркас.

Технология внешнего каркаса выглядит таким образом: использование балок, колон позволяет сделать перегородки. При этом важно учитывать контуры самого дома. Первый и второй этаж связывают единые коммуникации.

Внутри дома возводят для укрепления конструкции внутренний каркас.

Применение

Выполненный в виде мансарды второй этаж, используют в качестве гостиной комнаты. Такой выбор часто объясняется просторностью, хорошим освещением помещения.

Также можно сделать спальную комнату. В этом случае должны быть светлые оттенки, чтобы визуально освежить комнату. Поэтому часто отделка второго этажа частного дома выполняется с использованием дерева, или же вагонки.


Еще одним интересным вариантом является обустройство домашнего кинотеатра. Для соответственной атмосферы используют натуральные материалы. Дерево подчеркивает красоту помещения. Яркие по своей цветовой гамме кресла, или подушки, мешки добавят теплоту и домашний уют в общую атмосферу.

Для дополнительного визуального расширения пространства, ощущения свободы используют зеркала. Обращайте внимание при оформлении также на теплые, светлые оттенки.

Выводы

Частный дом имеет множество достоинств. Среди них большое жилое пространство, которое можно расширять, воплощать самые неимоверные идеи в жизнь.

Для того, чтобы сделать пристройку в виде второго этажа, следует рассмотреть все варианты, выбрать цель использования. Подготовительный этап имеет огромное значение. С его использованием вы не только сэкономите денежные средства, но и обезопасите долгосрочность конструкции.

Фото второго этажа в частном доме

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 02.12

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru – портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

Планировка двухэтажного частного дома — правильный выбор

В двухэтажном доме зонирование жилого пространства обычно выполняется одинаково. На первом этаже располагается дневная зона, на втором — вечерняя (спальня, гардеробная, расширенный санузел).

Но спальню (или пару спален), как правило, при планировании двухэтажного дома, резервируют и на первом этаже. Она предназначена или для гостей, или для пожилых людей, живущих в доме.

На первом этаже спальня располагается рядом с санузлом, чтобы не пришлось туда ходить через гостиную, кабинет, столовую…

Площади остекления, расположение окон в доме

Существуют известные рекомендации по рациональной площади остекления для жилых комнат, но …

Большие, высокие окна (могут быть от потолка до пола) придают особый замечательный вид помещению. Они объединяют пространство внутри дома и возле него. Гостиная расширяется прямо в сад… Любоваться отрытым пейзажем можно бесконечно. Такие комнаты женщины называют \»очаровательными\».

В противовес этому имеются два фактора:

  • Большие окна это дорого. Площадь остекления, да еще теплосберегающего, дороже чем просто стена.
  • Потребуются постоянные увеличенные расходы на отопление. Утечки тепла через окна, даже теплосберегающие больше, чем через утепленные стены.


Цифры потерь разные, но всегда не слишком большие, не критичные. Поэтому несмотря на увеличенные траты, не редко пользователи выбирают высокие большие окна в зонах отдыха — в гостинной, кухне, кабинете, не редко и в спальне.
Как говорится — дом строится вокруг своих окон….

Рекомендуется окна частного дома защищать ролетами. Они не только препятствуют взлому, но и значительно уменьшают потери тепла зимой, и затраты на кондиционирование летом.

Но ролеты желательно запроектировать заранее, чтобы сделать их по типу \»встроенные в проем\». Подробнее о ролетах для дома

Проходные комнаты в доме — удобно, красиво, выгодно

В малогабаритных квартирах панельных домов даже одна проходная комната, — минус удобства и цены жилплощади.

В частном доме наоборот, — коридор является бесполезной тратой денег на строительство и отопление и вреден для удобства и интерьера.

Рациональнее проходить из спальни в санузел через гардеробную мимо прачечной, чем создавать коридор и двери из него во все эти комнаты. Или другой вариант — в котельную, через прачечную, через гардеробную мимо санузла… Роль коридора выполняет одна из комнат.

Гостиная в частном доме почти всегда проходная. Сделать внутреннее обширное пространство и воздушный интерьер можно объединив кухню, столовую, гостиную и холл. Приготовление еды на кухне, как правило, не является недостатком с современным кухонным оборудованием.

В больших домах, где на кухне зачастую готовку ведет приглашенный, объединяют сквозным проходом (анфиладой) гостиную, столовую и кабинет, которые образуют зону приема гостей. Кабинет в данном случае является особенной деловой или игровой зоной.

Хозяйственная зона

Экономичное решение — пристраивать гараж непосредственно к дому. Но вход делать напрямую из гаража в дом не рекомендуется. Попадание запаха бензина, масел в дом ни к чему. Один из вариантов, — выделить помещение в гараже под котельную, которая будет сообщаться с домом.

Но если гараж находится отдельно, то котельную располагают в доме, или в пристройке к дому. Обширная котельная требуется, как правило, для твердотопливных котлов.
Твердое топливо частично или полностью хранится (сушится) тут же. Само оборудование может занимать немало места. Такая котельная снабжается отдельным входом в направлении топливного склада.

Для настенных газовых, электрических котлов места требуется меньше, но все равно их рекомендуется располагать в котельных подальше от жилых помещений, чтобы не мешали шумом.

Мастерская, столярка, место хранения садовых машин, инвентаря могут удобно разместиться в отдельном помещении, примыкающем к гаражу.

Гардеробная для верхней одежды располагается возле входа в дом в виде отдельного помещения, или в виде ниши, шкафа в прихожей.
Еще одна гардеробная обязательно располагается рядом со спальнями на втором этаже.

Нужно предусмотреть место прачечной для стирки, сушки, и глаженья белья. Удобней всего разместить все это рядом с гардеробной на втором этаже.

Место под продуктовую кладовую резервируют рядом с кухней.

Санузлы в доме

Санузлы вместе с кухней являются потребителями горячей и холодной воды. Экономичней расположить их поближе к котельной, а также санузел второго этажа над потребителями воды первого этажа.

Еще планировкой частного дома обычно предусматривается размещать санузлы рядом со спальней, как на первом, так и на втором этаже. При этом на первом этаже вход в туалет на должен быть виден из гостевой зоны — гостиной, кухни, кабинета….

На первом этаже в санузле лучше оборудовать душ.
На втором этаже, в ночной зоне к спальне \»привязывается\» санузел с ванной, гидромассажем, парилкой, расширенным душем….
Еще советы по планировке дома

А всегда ли нужен второй этаж

Статистика продажи проектов говорит о том, что сейчас наиболее востребованными являются одноэтажные дома с мансардой — 46%. Дале следуют просто одноэтажные дома — 36%, а двух и трех этажные выбираются только в 18% случаев.

Но логика здесь есть. Массандра дает возможность получить самые дешевые дополнительные квадратные метры жилой площади. Одноэтажный дом однозначно нужен пожилым людям, да и считается более удобным…

Но если эти аргументы не в счет, то конечно, нужно строить двухэтажный большой дом, а планировку выбирать в соответствии с опытом строительства, рекомендациями….

Планировка второго этажа с лестницей посередине (75 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Лестница в прихожей на 2 этаж


Одномаршевая лестница в гостиной


Современная деревянная лестница


Нестандартные лестницы


Интерьер с лестницей на второй этаж


Лестница в середине комнаты


Частный дом 2 этажа


Окно на лестнице


Лестница со вторым светом


Лестница на мансарду в частном доме


Винтовые лестницы в интерьере загородного дома


Лестница в гостиной


Лестница лес-92у (поворот 90°)


Лестница межэтажная деревянная к-001м/1 правозаходная


Распашные лестницы в большом холле


Двухмаршевая лестница макет


Лестница посередине комнаты


Красивый зал с лестницей


Лестница на мансардный этаж


Лестница посреди комнаты


Лестница на второй этаж в загородном доме


Лестница на мансарду


Дом с неполным вторым этажом


Терраса на втором этаже


Комната с лестницей


Лестница со вторым светом


Интерьер небольшая лестница на второй этаж


Лестница посередине комнаты


Лестница по середине комнаты на второй этаж


Лестница в двухуровневой квартире


Лестница в середине комнаты


Лестница из сосны к-004м/1


Дизайн 1 этажа частного дома


Лестница на мансарду с веранды


Гостиная столовая с лестницей


Планировка второго этажа с лестницей


Лестница на Скат


Лестница к-004м


Кухня под лестницей в частном доме


Лестница двухмаршевая лофт


Лестница лс-92м


Винтовая лестница в гостиной


Лестница в дачном домике


Красивая гостиная с лестницей


Лестница в середине комнаты


Красивые п-образные лестницы в деревянном доме


Комната над лестницей


Лестница с большим окном


Антресоль в интерьере


Зал с лестницей на второй


Двухэтажный дом с прямой лестницей на второй этаж


Планировка двухэтажный дом с прямой лестницей


Пространство у лестницы


Лестница на плане второго этажа


Лестница двухмаршевая на второй этаж в загородном доме


Дизайнерский интерьер первого этажа


Камин под лестницей в гостиной


Туалет под лестницей в светлых тонах


Лестница в двухэтажном доме


Лестница на второй этаж


Лестница на второй этаж в современном стиле


Необычные лестницы на второй этаж в частном доме


Планировка лестницы в доме


Лестница в интерьере дома


Комната с лестницей на второй этаж фото красивый интерьер


Планировка второго этажа с лестницей посередине


Лестница в доме на второй этаж


Лестница современный стиль стекло


Лестница в гостиной в частном доме


Кухня гостиная с лестницей


Ди́зайн кухни гостиной с лестницей слева направо


Гостиная с лестницей


Лестница посреди комнаты


Лестница из сосны к-007м


Гостиная с лестницей

Варианты второго этажа частного дома. Планировка второго этажа

  1. Варианты второго этажа частного дома. Планировка второго этажа
  2. Видео РАСПОЛОЖЕНИЕ ЛЕСТНИЦЫ В ДОМЕ. Лестница На Второй Этаж в Частном Доме

Варианты второго этажа частного дома. Планировка второго этажа

Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.

Пример планировки второго этажа Источник rosstroycom.ru

Еще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.

Пример планировки второго этажа с балконом Источник dom4m.kz

Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек

Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь – 190 м² Источник 1okunevo.ru Небольшой коттедж в современном стиле на три спальни с гаражом, площадь – 205 м² Источник 1okunevo.ru Современный двухэтажный дом Источник techwood-house.com Двухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь – 140 м² Источник bepeza.ru Компактный кирпичный домик в два этажа в минималистическом стиле, площадь – 113 м² Источник sip-panelis.ru Двухэтажный дом в скандинавском стиле с плоской крышей, площадь – 126 м² Источник yandex.ru Современный дом в футуристическом стиле с гаражом на два авто и двумя гостиными Источник belprim.ru Двухэтажный дом в классическом стиле, площадь – 203 м² Источник podryady.ru Домик в два этажа для узкого участка энергосберегающей конструкции, площадь – 126 м² Источник assz.ru Особняк в два этажа в нео-колониальном стиле с панорамным окном, площадь – 174 м² Источник villa.ck.ua Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь – 197 м² Источник pinterest.ru
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты современных домов .

Видео РАСПОЛОЖЕНИЕ ЛЕСТНИЦЫ В ДОМЕ. Лестница На Второй Этаж в Частном Доме

90 фото лучших вариантов и общие принципы оформления дома

В последние годы загородное строительство стало очень популярным среди городских жителей. Они стараются переехать в пригородные районы, чтобы отдохнуть от шума и суеты мегаполиса.

Любой загородный дом можно сделать уютным и комфортным.

Для этого следует грамотно продумать планировку комнат в частном доме и создать подходящий интерьер.

Содержимое обзора:

Разработка плана расположения комнат

Перед строительством будущего дома следует разработать план расположения комнат. Сначала необходимо нарисовать черновой вариант.

После этого обратиться за помощью к архитектору, который поможет составить более точный план и указать площадь каждой комнаты. К тому же он посоветует толщину несущих стен, ширину коридоров и расскажет о нюансах постройки частного дома.

Ванная и туалет

В частном доме желательно отделить ванную комнату от туалета. Особенно, если будет проживать в нем полноценная семья с детьми. Тогда один человек сможет принимать душ, а другой член семьи сможет в это время посетить санузел.

Можно посмотреть проекты планировки частных домов и рассмотреть различные способы размещения ванной. Если же все-таки эти две комнаты будут совмещенными, то между ними следует сделать какую-либо перегородку.

В том случае, когда туалет будет отдельной комнатой, то под него можно выделить не более 2 кв. м. пространства. Большая площадь для этого типа помещений не требуется.

А вот для ванной комнаты можно сделать помещение с площадью до 10 кв. м. Это уже зависит от фантазии и потребностей жильцов.

Спальня

Спальню рекомендуется размещать с солнечной стороны здания.

При этом для тех, кто не любит рано просыпаться, можно предусмотреть установку кровати в таком месте, чтобы утром яркое солнце не светило в глаза. Площадь комнаты обычно составляет 15-20 кв. м.

В двухэтажных домах целесообразно делать спальню на втором этаже. Это связано с тем, что это личная комната, поэтому ее следует разместить подальше от гостей и посетителей дома.

Но если в этой комнате будут спать пожилые люди и все те, кому тяжело передвигаться, то лучше сделать спальню на первом этаже.

Детская комната

При планировке детской комнаты нужно учитывать, что данное помещение должно хорошо освещаться. Поэтому лучше ее размещать на солнечной стороне здания.

Она должна быть расположена рядом со спальней, чтобы при необходимости можно было быстро зайти в эту комнату.

Кухня

Современные тенденции дизайна предполагают совмещение кухни с местом приема пищи. Рекомендуется посмотреть фото планировки частного дома в сети интернет, чтобы подобрать оптимальный вариант размещения.

Вполне достаточно при совмещенном варианте спланировать помещение около 12 кв. м.

Если планируется сделать столовую и кухню двумя отдельными комнатами, то их рекомендуемая площадь должна составлять 8 и 10 кв. м. соответственно.

Мансарда

Для одноэтажного дома мансарду можно сделать в качестве гостевой комнаты. Также она отлично подойдет в качестве детской.

Но при планировке следует тщательно продумать ее расположение и выбор окон, чтобы избыток солнечного света не мешал пребыванию жильцов в этом помещении.

Планировка окон в частном доме является ответственным делом и лучше доверить это дело специалистам.

По высоте центральную часть комнаты желательно сделать не менее 2,5 метров для удобства перемещения.

Подвал и двор

В ряде случаев подвал является очень полезным помещением. Поэтому желательно его заложить в проект будущего здания. Он может выходить во двор или в верхнюю комнату.

Планировку двора частного дома также следует тщательно продумать, чтобы можно было удобно выходить в него из дома.

В подвале можно оборудовать мастерскую, склад или сделать погреб. Часто он выступает в качестве котельной или узла по управлению инженерными коммуникациями.

По размерам он может быть небольшой и находиться под одной или двумя комнатами, либо занимать целый этаж.

Планировка второго этажа

На втором этаже обычно размещают спальни (чаще всего под них отводится две комнаты) и детские. Также для повышения комфорта проживания здесь можно организовать дополнительную ванную комнату и санузел.

Причем санузел второго этажа можно разместить над аналогичным помещением на первом этаже, что позволит сэкономить на проведении коммуникаций.

Второй этаж подразумевает возведение лестницы, которая может стать настоящим украшением дома. Необходимо заранее продумать, какой она будет.

Если в доме будут проживать малыши, то нужно сделать такую лестницу, чтобы она была безопасной для детей. Для этого нужно предусмотреть минимальное количество углов и соответствующие перила.

В одноэтажном доме размер комнат от пола до потолка должен составлять около трех метров. Это оптимальный вариант, который будет максимально практичным и комфортным.

Если же планируется построить два этажа, то высоту нижних комнат лучше сделать 2,7 метра. Это позволит сэкономить на строительных и отделочных материалах.

К тому же, немного уменьшиться высота лестницы, поэтому легче будет подниматься на второй этаж.

Планировка одноэтажных частных домов обычно подразумевает размер комнат от пола до потолка около трех метров. Это оптимальный вариант, который будет максимально практичным и комфортным.

Фото планировки частного дома

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

40 фото проектов красивых частных коттеджей, планировка

Материал для изготовления лестницы

В зависимости от практических и эстетических свойств, производители изготавливают лестницы из разных материалов.

Деревянные лестницы второго этажа

Такие конструкции выполняют из различных пород деревьев – дуб, венге, ясень, орех, бук. Сосна не подойдёт, так как её древесина не обладает достаточным запасом прочности.

Деревянная лестница покрывается лаком, который защищает древесину от негативного влияния окружающей среды. Данное покрытие необходимо будет периодически обновлять. Древесина замечательно выглядит в маршевых лестницах. Такое решение незаменимо для американского стиля и для кантри.

Металлические лестницы

Первозданный вид металлического сооружения сохранится десятилетиями. Лучше, конечно же, рассматривать вариант из нержавеющей стали. В отличие от окрашенных или хромированных вариантов нержавеющая сталь не поддаётся коррозии. А срок эксплуатации у первых вариантов около 6-8 лет. После этого срока некоторые фрагменты лестницы придётся подкрашивать.

Из металла делают очень красивые кованые перила или поручни. Он прекрасно сочетается с другими материалами – бетоном, стеклом, деревом.

Бетонные лестницы

В классический стиль бетонная лестница не впишется, так как не обладает утонченностью и легкостью. Но такая лестница обеспечит ощущение целостности и основательности.

Со временем такое сооружение не портится, оно выдерживает большие нагрузки и очень надёжное. Самостоятельно тяжело установить подобную лестницу, но этот недостаток перекроет дешевизна сырья.

Каменные лестницы

Очень красиво смотрится мрамор, но буквально через несколько лет он может поизноситься. Кварцит или гранит имеют противоположные свойства. Искусственные аналоги также отлично справляются с поставленной задачей при том, что по стоимости они значительно дешевле. Каменную лестницу можно вписать в любой стиль.

Стеклянные лестницы

При сильном ударе такую лестницу можно повредить. Со временем на поверхности появляются царапины. Но относительно дизайна подобный вариант не имеет конкурентов. В сочетании с металлом смотрится лестница из стекла гармонично и надёжно.

Лучше отдать предпочтение ламинированному или закалённому стеклу. Акриловое со временем темнеет, но оно самое прочное и надёжное.


Основные правила размещения лестниц

В зависимости от высоты потолков, размеров помещения и планировки зависит установка лестницы. В любом случае это индивидуальный процесс. В просторных зданиях прихожая является самым популярным местом для монтажа лестницы на второй этаж. При этом открывается возможность, не блуждая по дому, попасть в любую комнату.


Гостиная расположилась на втором месте по популярности установки этой необходимой конструкции для подъёма на второй этаж. Для зданий средних размеров – идеальное расположение. Для зонирования лестницу можно применить в случае объединения кухни с залом.

Проект двухэтажного жилого дома «Бюджетный-2» — загородный дом с «растущими» возможностями

Двухэтажный загородный жилой дом «Бюджетный 2» мы старались сделать вместительным и удобным для проживающих, поэтому дом подойдет людям, которые по достоинству оценят эти качества.

Проект двухэтажного жилого дома «Бюджетный-2» — визуализация

План 1-ого этажа

План 1-ого этажа

План 2-ого этажа

План 2-ого этажа

Дом при минимальных габаритах имеет шесть жилых комнат, включая гостиную. Такой дом наилучшим образом подойдет для проживания семьи от 4 до 8 человек. Даже при максимальном количестве (8 человек) в нем можно разместить на ночлег еще 2-3-х гостей, койко-мест хватит всем !

Возведение данного строения может быть осуществлено на участке площадью от 5-6 соток, дом занимает всего одну сотку, а, с учетом террасы и летней веранды, — 1,35 соток.

Фасады данного жилища выполнены в ярких, преимущественно теплых тонах. Хотя это далеко не единственное декоративное решение для этого проекта. Благодаря таким элементам, как летняя терраса и веранда, в виде многогранного эркера, а также, благодаря неординарной форме подшивки свесов кровли, дом имеет характерную выразительность и индивидуальность.

Дом относится к классу бюджетных, поэтому при проектировании мы уделили особое внимание экономичности решений (нет сложной кровли, мансардных окон и пр.) и потенциальной возможности поэтапной реализации проекта: возведение дома, а затем, по необходимости, — пристройка летней веранды и террасы.

Также дом пригоден для поэтапного ввода помещений в эксплуатацию: введение в эксплуатацию помещений первого этажа, а затем, по мере необходимости, — ввод в эксплуатацию 2-го этажа (назовем этот принцип: «растущим домом»).

На первом этаже дома находится кухня-студия, то есть кухня и столовая расположены в едином объеме с гостиной. Хотя, по желанию, можно легко это большое помещение разделить на два с различным назначением.

В доме предусмотрен холодный тамбур, что для наших широт очень важно и необходимо. Прихожая с тамбуром образуют центральную входную зону, которая открыта для входа во все помещения первого этажа, а также через входную зону обеспечен быстрый доступ посредством удобной трехмаршевой лестницы ко всем помещениям второго этажа. Совмещенный санузел первого этажа расположен близко к центру дома. Водонесущие коммуникации санузлов и кухни выполнены компактно. При проживании большой семьи санузел первого этажа возможно разделить на туалет и ванную комнату.

На втором этаже дома удобный холл совмещен с коридором, который функционально объединяет три просторные спальни. Здесь также предусмотрены совмещенный санузел и кладовая, которую можно еще использовать в качестве гардеробной.

Особого внимания заслуживает летняя веранда. В теплое время года на ней может быть организована столовая с видовыми окнами, обращенными на приусадебный участок. Также для посиделок предусмотрена открытая летняя терраса, которая совмещена с крыльцом жилого дома.

Отопление и горячее водоснабжение в доме предусмотрено посредством турбированного двухконтурного газового котла, устанавливаемого в кухне. При желании, установка газового котельного оборудования или твердотопливного котла может быть выполнена в отдельном помещении. Для этого достаточно сделать несложную замену назначения помещений: кабинет станет котельной.

Дополнительным источником тепла и уюта в этом доме является камин, расположенный на первом этаже в зоне гостиной.

Проект учитывает энергосберегающие технологии. Срок строительства дома 6-8 месяцев.

Технические характеристики

  • площадь застройки дома (с верандой и террасой) – 135.0 м²
  • строительный объем – 961.35 м³
  • общая площадь помещений – 165.14 м²
  • площадь жилых помещений – 95.08 м²
  • высота этажей (от пола до потолка) – 1-й этаж — 2.700 м; 2-й этаж — от 1.500 до 2.700 м
  • количество этажей – 2
  • наличие подвала – отсутствует

Конструктивное исполнение

  • кровля – двускатная, чердачная
  • стропильная система – деревянная
  • чердачное перекрытие — деревянное
  • перекрытие — сборное ж/б с монолитным участком
  • стены – газобетонные блоки
  • перегородки – кирпич
  • лестница – металлическая, обшитая древесиной
  • фундаменты – монолитные ж/б
Видео: облет жилого дома «Бюджетный-2» снаружи
Видео: облет загородного дома «Бюджетный-2» внутри

Надеемся, что Вы захотите реализовать этот проект на своем участке.

Какой дом лучше: двухэтажный или этаж+мансарда?


Выбор между обычным вторым этажом и жилой мансардой очень ответственный, ведь от этого зависит дизайн двухэтажного дома и удобство проживания в нем, планировка первого этажа, внутреннее пространство верхнего яруса и стоимость возведения здания в целом.

Существует множество критериев для сравнения. Мансарда имеет ломаную форму внутренних помещений и необычные окна, что может породить интересные дизайнерские решения. От чердака мансарду отличает то, что это жилое, хоть и малопосещаемое помещение, при условии планировки основных помещений на первом этаже. 

Причины необходимости возведения дома в два уровня:
  • Маленький участок и необходимость в просторном доме,
  • Данная особенность регламентирована местным нормами застройки и прописана в разрешении на строительство,
  • Желание любоваться видом из окна спальни, расположенной на верхнем этаже.

Если хотя бы одна причина вам подходит, то стоит решить, каким именно будет второй ярус вашего дома.  

В чем разница между мансардой и целым этажом?

Двухъярусный дом называют многоэтажным вне зависимости от того, представлен второй ярус в виде этажа или мансарды.

Этаж — это ярус, имеющий одинаковую высоту по всему периметру, и стены, на которые опираются стропила или кровля.

Мансарда — это ярус, высота которого варьируется под скатом кровли.

Дизайн двухэтажного дома

Заказчики, для которых идеальный дом это с двускатной острой крышей, украшенный люкарнами и керамической черепицей, смело могут выбирать проекты домов с мансардным этажом. Для них такой коттедж более красив и удобен для постоянного проживания. Большинство дачных построек можно привести в качестве примера такого дома.

Полноценный второй этаж двухэтажного дома делает его более современным и городским. Современные архитектурные приемы позволяют избавить двухэтажный дом от стереотипа «кубика» и делают не менее привлекательным, чем дом с мансардой, Например, план двухэтажного дома с гаражом предполагает более сложную и интересную форму дома. В обоих случаях существует множество вариаций. Поэтому при выборе конструкции яруса стоит обратить внимание на следующие детали.

Планировка двухэтажного дома: как распределить площадь между ярусами?

Любой традиционный проект частного дома с мансардой рассчитан следующим образом:

  • просторные помещения первого этажа, включающие в себя функции дневной зоны –гостиной, столовой, кухни, кабинета, санузла и иных подсобных помещений;
  • компактный верхний ярус, в котором расположены спальни. Его полезная площадь меньше площади первого этажа. 

Разница в площади может быть еще больше, если вы разместите на первом этаже кабинет или гараж. 

Если вы хотите чтобы площади этажей были равными – стоит отказаться от идеи с мансардой.

Какая часть участка отведена под строительство дома?

Прикинув набор, количество и площадь необходимых помещений, стоит сопоставить их с размером всего участка. Нецелесообразно застраивать половину участка домом, ведь места для сада почти не останется.

Для компактных участков решением вопроса дополнительных квадратных метров станут проекты небольших двухэтажных домов, в которых на втором этаже размещается максимальное количество помещений. В этом случае уменьшится площадь, необходимая для строительства дома. Если размер участка ограничен, но воплотить мечту о скатной крыше красивой формы очень хочется, то помогут проекты маленьких домов с мансардой.

На просторной территории можно не ограничивать пространство первого этажа, разместив в нем все помещения дневной зоны. Это будет удобно, поскольку с первого этажа будет открыт доступ в сад, а жилую мансарду будут занимать спальни.

Характер помещений, размещенных на втором ярусе

Комнаты мансардного этажа, имеющие разную высоту стен, потребуют специальных приемов декорирования, большей фантазии и финансов, ведь обустройство помещений, от которых ожидают умиротворения, покоя и уюта, предполагает индивидуальных подход даже в вопросе выбора мебели. Дом с жилой мансардой позволит выразить свой внутренний мир творческим личностям и насладится необычной атмосферой любителям наклонных стен. Тем, кто более консервативен в предпочтениях, придутся по вкусу комнаты с ровными стенами и высокими потолками, которые обеспечит строительство двухэтажного дома.

Что скажут эксперты?

Если вы задумались над вопросом выбора мансарды или второго этажа до начала строительства, необходимо сопоставить затраты на оба дома, включая этап проектирования. Дом с мансардой позволит сэкономить на фундаменте, поскольку вес её гораздо меньше. 

Если же вам предстоит реконструировать существующий дом, то в первую очередь нужно заказать расчет несущей способности построенного фундамента, и только потом выбирать вариант. Скорее всего фундамент сможет выдержать дополнительную нагрузку только от легкой мансарды. К тому же устройство стен, их утепление и отделка являются большой статьей затрат. Но если сравнить стоимость утеплителей, мансардных и простых окон и дорогостоящую отделку ломаных поверхностей, мансарда уже не покажется столь дешевой. 

Не стоит приводить сравнительные расчеты к стоимости 1 м 2, так как это не вполне корректно. В повседневной жизни главным показателем станет полезный объем дома, который у двухэтажного коттеджа гораздо больше. В мансарде большие площади остаются неиспользованными. 

Расчеты строителей все же показывают, что экономия за счет возведения мансарды возможна. Но при этом затраты, приведенные на квадрат полезной площади мансарды высотой не менее 2 м значительно возрастут. Если же вы остановите свой выбор в пользу привычного этажа, в дополнение вы получите «холодный» чердак, который тоже можно использовать и задекорировать.

Главный люкс на первом или втором этаже – 23757JD | Архитектурные проекты

Обложка
Обложка включает общие примечания и информацию о строительных нормах, стандартах проектирования и спецификациях конструкционных материалов, необходимых для строительства вашего дома.

Таблица
Таблица включает графики вентиляции крыши и фундамента, характеристики изоляции и пароизоляции, а также график вентиляции вытяжного вентилятора.

Подробный лист
Подробный лист показывает компоненты здания в крупном масштабе, необходимые для объяснения конструкции опор, фундаментных стен, бетонных плит, каркасных полов и стен, столбов, балок, изоляции, карнизов, крыш, вентиляционных отверстий, лестниц, световых люков , и соединения.

План фундамента
На листе плана фундамента показана планировка подполья, выходного цокольного этажа или плиточного фундамента. План фундамента включает в себя все необходимые примечания, размеры, бетонные стены, опорные площадки, стойки, балки, несущие стены, вентиляционные отверстия, график опор, стальную арматуру и конструктивную информацию. Если вам требуется другой тип фундамента, свяжитесь с нами для внесения изменений в ваш план.

План этажа
План этажа – это горизонтальные разрезы через каждый этаж дома, обычно на высоте 5 футов над полом.На плане этажа показано расположение внутренних и наружных стен, дверей, окон, лестниц, шкафов, шкафов, полов, бытовой техники, сантехники, каминов, столбов и балок. На планах этажей также указаны сводчатые, кессонные потолки или потолки с коробчатыми балками, закрытые проемы и зоны с потолочными перекрытиями.

План каркаса крыши
План каркаса крыши показывает геометрию выступов, выступов, впадин, слуховых окон, уклонов крыши, высоты стен и плит, а также свесов. На плане также показаны все отдельные элементы каркаса крыши, фермы, стропила, балки, световые люки, вентиляционные отверстия в крыше, желоба, водосточные трубы, световые люки, несущие стены под элементами каркаса и точечные нагрузки.

Фасад
На фасаде показаны все четыре стороны дома с описанием кровли, сайдинга и отделочных материалов, дверей, окон, скатов крыши, световых люков, желобов, дымоходов, высоты стен, степени отделки и общей высоты здания.

Лист строительной секции
Строительные секции представляют собой вертикальные разрезы через дом от крыши до фундамента. В разделах показана последовательность строительства снизу вверх, начиная с выемки грунта, далее через фундамент, дренаж, каркас стен и пола, каркас лестницы, каркас крыши, окна, двери, вентиляцию, а также внешнюю и внутреннюю отделку.Также обозначена высота стеновых панелей для каждого этажа.

Почему спальни всегда наверху? – Кухонная кровать и ванна

Вы когда-нибудь задумывались, почему спальни обычно находятся наверху?

Мебель, сделанную для кухонь и гостиных, было бы трудно переместить наверх. Гости также должны будут путешествовать вверх и вниз в комфортных зонах. Спальни на втором этаже также закрыты от посторонних с улицы.

Однако это только начало.Чтобы углубиться и объяснить это явление и нарисовать полную картину – читайте дальше.

Почему спальни на верхнем этаже?

Начнем с самой очевидной причины, по которой ваша спальня, вероятно, находится наверху, – конфиденциальности. Имеет смысл, что общественная зона, то есть там, где ваши гости и большинство членов вашей семьи находятся ближе всего ко входу.

Когда ваши гости входят в ваш дом, им нужно найти гостиную и туалет. Это комнаты, которые они будут использовать чаще всего.Если они находятся внизу, вдали от ваших спален, вам не нужно будет беспокоиться о том, что кто-то шпионит вокруг.

Всем будет сложно подниматься по лестнице каждый раз, когда они навещают вас, особенно если ваши спальни располагаются внизу. В этом было бы очень мало смысла. Если вы хотите расслабиться или поспать, вам нужно сделать это в месте, где вы не можете слышать людей, телевизор или любую музыку, звучащую из динамиков.

Вторая причина в том, что внизу проще оборудовать кухню и гостиную.Только представьте, как сложно будет нести наверх шкафы, плиты или кухонные островки. И каждый раз, когда вы хотели воспользоваться кухней, вам приходилось подниматься наверх.

Мы предполагаем, что вы проводите больше времени вне дома или в гостиной – когда вы не готовите на кухне. Логично, что те места, которые вы часто посещаете, должны быть легко доступны и расположены близко к входной двери и друг к другу.

Безопасность – еще одна причина этого решения. Если бы в ваш дом проник злоумышленник, вы бы предпочли, чтобы он был подальше от вас как можно дольше и имел место, где можно спрятаться или чувствовать себя в безопасности.На верхний этаж попасть труднее.

Согласно фэн-шуй, китайской псевдонаучной практике, спальни должны быть подальше от двери – особенно от входной двери, потому что ваша энергия или ваша Ци будут отводиться ночью.

Согласно этой практике, если спальни находятся наверху, они выделяют энергию Инь – успокаивающую и расслабляющую атмосферу. Даже если вы не являетесь верующим, вы можете попробовать некоторые правила фэн-шуй – вы можете заметить изменения.

Кроме того, в холодные зимние месяцы теплый воздух поднимается вверх, обеспечивая ваши спальни теплом, достаточным для хорошего сна. Узнайте больше о том, как эволюция человека влияет на решение разместить спальни наверху.

Лучше иметь спальню наверху или внизу?

Спальни обязательно должны быть наверху, если только вы, как родитель, не хотите за всем следить. Но для этого и нужна главная спальня.

Людям, у которых есть проблемы со здоровьем в связи с возрастом или болезнью и которые не могут подняться по лестнице, чаще всего должны быть спальни внизу.Тот, кто не может двигаться должным образом и может получить серьезные травмы в результате падения, не должен подниматься по лестнице каждую ночь.

Дети, которые часто встают ночью или ходят во сне, также рискуют получить травму при падении с лестницы, особенно если у вас есть туалет только внизу и им нужно часто пользоваться.

Однако, если вы здоровы и не нуждаетесь в таких условиях, ваша спальня должна быть наверху из-за других важных факторов, которые мы объяснили выше.

Где должны быть расположены спальни?

Лучшее расположение – в задней части дома или за его средней линией.В спальнях, выходящих на восток, будет прохладнее во второй половине дня и вечером, что сделает их более удобными для летнего сна.

Спросите себя, рано ли вы птащитесь, так как эти комнаты будут первыми, кто почувствует солнечный свет, а днем ​​будет прохладнее. Если ваша спальня выходит на север, у вас будет постоянный свет в течение всего дня.

В вашей комнате может стать теплее, чем вам нравится, поэтому подумайте о приобретении оттенков или штор. Спальни, выходящие на западную сторону, рискуют перегреться во второй половине дня, но днем ​​в них будет достаточно света.

Не спите в комнате, выходящей на юг, по нескольким причинам: во-первых, у вас будет низкий уровень дневного света – поэтому, если вы работаете в своей комнате, это, вероятно, будет вас беспокоить; у вас также будет небольшое количество тепла или вообще его не будет.

Комнаты, выходящие на южную сторону, больше всего подходят для комнат, в которых люди не проводят много времени. Например, они идеально подходят для прачечных, ванных комнат и гаражей – но не для гостиных или кухонь, и определенно не для спален.

Если вы интересуетесь дизайном и местоположением, чтобы найти идеальную планировку для вас, загляните на этот сайт.

Где должна быть главная спальня?

Главная спальня – это комната, где спит глава семьи, обычно больше и лучше меблирована, чем другие спальни. Только подумайте о мастере Уэйне и его огромной вилле – главная спальня была наверху, но он не ушел, когда начал хромать!

Главные спальни часто располагаются внизу, чтобы родители, чьи дети спят наверху, могли управлять своим домом.

Они ближе всех к кухне, чтобы встать утром и выпить кофе, не беспокоя своих детей.Они также могут следить за своим садом или подъездной дорожкой.

Рассматривая такой дом, в котором люди живут со своими детьми, мы должны обратить внимание на будущие возможности. Когда родители подрастут, им не нужно будет подниматься по лестнице, чтобы лечь спать.

Пожилым людям также нужна более теплая среда, поэтому тепло из кухни и гостиной будет ощущаться намного сильнее внизу. Это поможет уменьшить количество болезней и других потенциальных опасностей.

Наихудшие спальные места – над гаражом, кухонной печью, основной ванной комнатой или оживленным домашним офисом.В планировке самой спальни лучше избегать большого окна, расположенного прямо напротив двери спальни, так как это приведет к потере энергии.

Также важно помнить о соотношении дверей и окон внутри спальни; по крайней мере, так говорит фэн-шуй!

Если главная спальня находится наверху, где стены часто менее изолированы и не такие толстые, особенно если пол был построен, позже могут возникнуть проблемы с сквозняком, и в комнате может быть намного холоднее, чем в остальной части. дом.

Это вредно для пожилых людей и требует проверки. Дома были построены с главной спальней внизу около последних 15 лет. Это стало нормой того, что люди ожидают получить за цену своей новинки.

Большинство покупателей предпочитают главную спальню на первом этаже, и это очень важно, когда речь идет о стоимости дома. При выборе положения в спальне важно учитывать свой возраст, планы на будущее, детей, болезни или болезни, а также чувствительность.

Это отличный вариант, чтобы разместить его внизу – главная спальня на первом этаже идеально подходит для выдержки в одном месте и сохранения безопасности и комфорта в своем доме без использования лестницы. Это обеспечивает легкий и безопасный доступ к комнатам, которые вы используете каждый день, а также к входу.

Сравните наши планы этажей и модели –

От таунхаусов, не требующих особого ухода, до изысканных особняков на одну семью – широкий выбор проектов домов и вариантов планировок гарантирует, что каждый найдет что-то для себя.Ознакомьтесь с нашими многочисленными проектами домов, доступными в округах Бакс и Монтгомери, штат Пенсильвания, ниже.

Отель Addison отличается удобной планировкой с кухней, оформленной в стиле шеф-повара, и 2 люксами владельца на -м этаже этажа с хорошо оборудованной хозяйской ванной.

Отель Augusta способствует взаимодействию и развлечениям благодаря просторной планировке открытой планировки, которая включает в себя изысканную кухню, просторную гостиную, столовую и частный кабинет на первом этаже. Наверху находится впечатляющий люкс владельца с двумя гардеробными комнатами и хозяйской ванной в стиле спа.

The Avery имеет большую крытую террасу, хорошо оборудованную кухню, главную гостиную открытой планировки, просторную каюту владельца на втором этаже и отдельную спальню на третьем этаже.

Отель Caroline может похвастаться частным люксом владельца на 1 этаже с роскошной хозяйской ванной. Планировка этажа открытой планировки 1 st включает кухню, столовую и просторную большую комнату с высокими двухэтажными потолками.

The Cheshire предлагает впечатляющее двухэтажное фойе с роскошной угловой лестницей, ведущей к обширному дому владельца с гидромассажной ванной.

В отеле Covington есть привлекательная крытая веранда, потрясающее 2-этажное фойе, красивый большой номер со вторым этажом, выходящим наверх, и впечатляющая вилла владельца на верхнем уровне с огромной гардеробной и роскошной ванной для хозяев.

The Devonshire включает в себя частный кабинет на первом этаже и кухню открытой планировки с большим островом, а также две большие гардеробные в люксе владельца на втором этаже.

Впечатляющая планировка Fairmont с четырьмя спальнями предлагает личное пространство для всех, в то же время позволяя друзьям и семье собираться на всем этаже открытой планировки 1 st .

Просторный главный жилой уровень Hayden идеально подходит для размещения друзей и семьи благодаря большой большой комнате и стильной кухне. Частные апартаменты владельца 2 и этажа и дополнительные вторичные спальни обеспечивают максимальную гибкость.

Huntingdon отличается изысканной планировкой кухни с просторной кладовой, смежной с гибкой жилой зоной, большим залом для завтрака и частным кабинетом.

Впечатляющий дизайн отеля Kingsley идеально подходит для развлечений: просторная кухня с кладовой, зал для завтрака и просторный большой зал.Вторичная задняя лестница обеспечивает удобный доступ к верхнему жилому уровню и эффектным апартаментам хозяина с гостиной, гардеробной и роскошной ванной хозяина.

Montclair отличается открытой планировкой с просторной большой комнатой, кухней, оформленной в стиле шеф-повара, обеденной зоной и отдельным кабинетом на 1 st этаже.

Monterey предлагает самое лучшее в жизни хозяев. Роскошный люкс владельца, 1 st этаж, включает в себя потолок с подносами, гардеробную и роскошную ванну владельца.На втором этаже расположены 2 дополнительные спальни, ванная комната с Джеком и Джилл и комфортабельный лофт, где гостям предоставляется личное пространство

.

Ньюпорт демонстрирует впечатляющую негабаритную кухню с центральным островом, круглой столешницей и выступом на полуострове с креслами.

Традиционная планировка отеля Pearce предусматривает выделенные зоны для столовой, гостиной, хорошо оборудованной кухни и зоны для завтрака. Кабинет на этаже st предлагает уединение вдали от суеты дома.

«Провиденс» включает в себя просторную отделанную гибкую комнату, большую кухню в загородном стиле и 2 комфортабельных люкса владельца на этаже этажа с красивыми объемными потолками.

Просторный дизайн открытой планировки Rittenhouse отличается обильным естественным освещением, впечатляющей кухней с большим центральным островом и множеством кухонных шкафов, а также просторной гостиной.

Standbridge способствует взаимодействию на протяжении всего основного жилого уровня с открытой концепцией. Хорошо оборудованная кухня, большая обеденная зона и удобная гостиная гарантируют, что места более чем достаточно для размещения семьи и друзей.

Великолепный современный дизайн Stratford включает впечатляющую кухню с вытянутым центральным островком, просторную кухонную мебель и много места для хранения вещей.

Свяжитесь с нами по телефону 215-800-3075, чтобы узнать больше о наших доступных проектах дома и назначить частную встречу, чтобы посетить нас на месте и самостоятельно ознакомиться с нашими потрясающими планами дома.

Какой дом лучше всего подходит для вас? | Недвижимость

Когда вы думаете, что вы хотите от своего следующего дома, вы склонны думать в первую очередь о местоположении и, возможно, количестве спален.Но общая планировка любого дома – от расстояния между кухней и гостиной до количества лестниц, по которым вам придется подниматься, – повлияет на вашу повседневную жизнь. Как узнать, какая форма, количество этажей и план этажа подойдут вам?

Чтобы определить наилучшую планировку дома, обратите внимание на следующие детали:

  • Количество этажей.
  • Основная форма или след.
  • Внутренний план.

Количество этажей

Первое, что влияет на планировку вашего дома, – это количество этажей в вашем доме.Подумайте, готовы ли вы подниматься по лестнице, и какая общая площадь дома подойдет вам лучше всего. Вот ваши варианты:

СВЯЗАННЫЙ СОДЕРЖАНИЕ

  • Одна история. Если вам идеально подходит один этаж, то дом на ранчо – это самый распространенный архитектурный стиль, который вы найдете. Направленные на то, чтобы все жилые помещения находились на одном уровне без лестниц, дома на ранчо могут предлагать обширный план этажа. Для пенсионеров, людей, живущих в пустых гнездах, которые хотят стареть, или тех, у кого проблемы с мобильностью, часто идеально подходит одна история, потому что она устраняет проблемы доступности второго этажа.Но имейте в виду, что размер фундамента и крыши, необходимых для ранчо, может быть вдвое больше, чем у двухэтажного дома. «Эти затраты на строительство действительно действуют», – говорит Кристин Куни, вице-президент по маркетингу The House Designers, новой компании по проектированию домов, расположенной в Монро, штат Коннектикут.
  • Двухуровневые. В двухуровневых домах есть несколько уровней между комнатами, часто с несколькими лестницами между ними. Обычно кухня и столовая находятся на одном уровне, с несколькими лестницами, разделяющими семейную комнату или жилое пространство, спальни и, возможно, готовый подвал.Двухуровневые дома могут хорошо подойти семьям с детьми старшего возраста, позволяя одновременно делать домашнюю работу, смотреть телевизор или развлекаться в разных частях дома. Для тех, кто борется с лестницей или семьям с ползающими младенцами, разделение уровней может быть проблематичным.
  • Полуторные этажи. Полутораэтажные дома, которые часто называют бунгало, были построены в 1930-х годах или раньше. У них обычно есть полная лестница, ведущая на второй этаж поменьше, часто состоящий из одной или двух спален.Все помещения общего пользования и дополнительные спальни обычно расположены на первом этаже.
  • Два этажа. Классические двухэтажные дома будут иметь планы этажей с одинаковой площадью в квадратных футах на каждом этаже. Традиционно общие зоны расположены на первом этаже, а спальни примерно повторяют планировку комнат второго этажа. В новых двухэтажных домах мастер-апартаменты обычно располагаются на первом этаже. Семьям с младенцами и детьми ясельного возраста, вероятно, потребуется добавить безопасные ворота.«Вы беспокоитесь о том, что ваш ребенок упадет с лестницы и сломает ногу, что случается», – говорит Ширли Хакель, лицензированный помощник брокера по недвижимости Compass в Нью-Йорке. особенно в более жарком климате, таком как Юго-Запад. «Жилые помещения находятся на первом этаже и как бы защищены вторым этажом, чтобы сохранять прохладу в самое жаркое время дня», – говорит Регина Ариди, агент по недвижимости из Coldwell Banker Жилой брокерский центр в Чандлере, Аризона.
  • Более двух этажей. Более двухэтажные дома часто имеют более узкую площадь и представляют собой либо исторический рядный дом, либо таунхаус. Эти свойства имеют узкие длинные этажи и имеют приличную площадь в квадратных футах, имея три этажа или более. Рядные дома и таунхаусы часто расположены в центре города, рядом с магазинами и ресторанами, что добавляет удобства. Но вы должны иметь желание и возможность неоднократно передвигаться по лестнице, например, когда «вы находитесь на четвертом этаже и что-то забыли на кухне на первом этаже», – говорит Хакель.

Основная форма или площадь основания


Хотя определение количества этажей является основным решением по планировке дома, так же как и общая форма дома. Вот несколько следов, которые следует учитывать:

  • Прямоугольник. Многие ранчо, таунхаусы, бунгало и классические двухэтажные дома имеют базовую форму прямоугольника или квадрата. Сегодня в новостройках дома часто имеют прямоугольную форму, но с дополнительными вырезами, крыльями или дополнительными комнатами, добавленными к площади основания, чтобы удовлетворить потребности покупателя.
  • Г-образный дом. L-образная форма часто встречается в домах на ранчо, в домах с частичным вторым этажом и в новостройках. Пристроенный гараж часто составляет более короткую сторону L. Преимущество – пристроенный гараж и потенциально больше места на подъездной дорожке. По словам Куни, эта площадь также решает проблему наличия участка, недостаточно широкого, чтобы разместить гараж на одном уровне с остальной частью дома.
  • П-образный дом. U-образные дома часто выглядят спереди как стандартный прямоугольный дом, но на заднем дворе стороны дома создают более замкнутое пространство и открываются для остальной части дома.Некоторые U-образные дома также добавляют немного роскоши, включая бассейн в центре U, который, по словам Куни, популярен в более теплом климате, особенно в Калифорнии. «Я бы не сказала, что это огромная тенденция на национальном уровне – я бы сказала, что это более региональная тенденция», – говорит она.

Планировка интерьера


После того, как вы определились с площадью и количеством этажей, подумайте, как вы хотите, чтобы общий план этажа вашего дома выглядел. Вот ваши варианты внутренней планировки:

  • Открытая планировка. Вы, наверное, уже знаете, что квартиры открытой планировки популярны и пользуются большим спросом среди покупателей жилья. Будь то смотреть, как дети играют, пока вы готовите еду, или чтобы было легче развлечься, многие покупатели жилья стремятся сократить количество обнесенных стеной комнат в доме. Это верно и для молодых покупателей жилья. «Миллениалы хотят иметь открытую планировку этажей, одноуровневую, где каждый участвует в каждом взаимодействии», – говорит Ариди.
  • Комнаты и коридоры раздельные. Однако отдельные комнаты не совсем умерли. Некоторые покупатели жилья предпочитают работать в уединении дома или просто не слышать то, что показывают по телевизору. «Что касается кухонь, люди действительно ищут место, где они могут поговорить», – говорит Оуэн Боллер, лицензированный брокер по недвижимости Compass в Нью-Йорке. «У них все еще может быть общее пространство, но это не во время футбольного матча, который показывают по телевизору в гостиной.”
  • Спальные гарнитуры. Сегодня многие покупатели жилья отдают предпочтение главной спальне и, по возможности, ванным комнатам, примыкающим к другим спальням. Дополнительное удобство личной ванной комнаты для каждого члена семьи когда-то было роскошью, но теперь становится все более ожидаемым. Куни говорит, что люди с детьми постарше часто тяготеют к дизайну дома, в котором главная спальня размещается подальше от детских спален для дополнительной приватности.«Хозяин наслаждается своим крылом и помещает детей в другой конец дома», – говорит она.

План второго этажа агротуризма (намного проще первого … Надеюсь).

План первого этажа был НЕВЕРОЯТНЫМ как для нас, так и для вас. Благодаря вашему вкладу в Arciform, мы с Брайаном фактически внесли некоторые довольно существенные изменения, о которых Брайан будет писать (мы согласились со многими, но не со всеми идеями). Но на данный момент речь идет о гораздо более простом этаже – это оригинальный пол в спальне, где мы надеемся просто поработать с оригинальной планировкой, внося при этом несколько существенных улучшений в образ жизни в отделах хранения и прачечной.

Расположение наверху было довольно хорошим. Нам нравится просторная площадка и то, как все спальни и ванная выходят на нее. Все три спальни – угловые, с оригинальными окнами и достаточным пространством. Все они хорошо освещены. Наша единственная проблема с его планировкой заключалась в том, что нам нужны были большие туалеты, и мы мечтали иметь штабелируемую стиральную машину и сушилку, чтобы дети могли сами стирать и постельные принадлежности.

В первой версии, которую Энн прислала нам, мы были в восторге от того, что на лестничной площадке стояла не просто штабелируемая стирально-сушильная машина, а целая (если не тесная) прачечная.Она украла из самой большой спальни (это будет наша комната для гостей), чтобы сделать ее, И в ней даже есть довольно оригинальные окна !! Мы решили иметь это (плюс штабелируемую версию в нашем основном туалете) вместо полноценной прачечной где-нибудь на первом этаже или в подвале (всего 6 футов в высоту и похожа на темницу, поэтому она, скорее всего, не будет пространство, в котором кто-нибудь хочет зависнуть). Опять же, это выбор чистого образа жизни, поскольку мы знаем, что дети с большей вероятностью будут нести большую ответственность за свою стирку, если она будет рядом с ними (и то же самое с нами).

Если вы хотите увидеть, как я выложу все это в виде видео… проверьте это (дождитесь показа рекламы и наслаждайтесь тем, что я делаю стирку в нашей «новой» прачечной)

Рядом туалеты…

маленькие, грустные туалеты

Все шкафы были довольно маленькими, и, хотя этим детям не нужны гардеробные, мы знали, что есть место, чтобы сделать их шире и функциональнее. Таким образом, мы изменили пространство, чтобы дать им большие туалеты +, чтобы добавить секретный проход между их двумя комнатами (о котором они не перестанут говорить).

Мы не знаем, чья комната, еще TBH. Прямо сейчас они живут в одной комнате, и им это нравится, поэтому они говорят, что хотят жить в одной комнате наверху, а затем используют вторую спальню как игровую, а третью – как гостевую. Но к тому времени, когда мы действительно переедем, им, возможно, понадобится собственное пространство (Чарли будет 8 , надеюсь, ). Я бы предпочел, чтобы они делились, пока они больше не захотят (мы слышим, что примерно 10/11 – это когда старший хочет немного уединения, когда они близки к половому созреванию – дорогой бог мы не можем быть так близки к этому !!!) .В любом случае, мы согласны с тем, чтобы позволить им решать, я просто не смогу какое-то время полностью спроектировать комнаты, так как место, где они приземляются, может быть в подвешенном состоянии, поэтому все три комнаты будут изначально спроектированы с большой гибкостью.

А как насчет балкона?

Ну, до прошлой недели у нас был солярий с балконом наверху. У Брайана была потрясающая идея стеклянного потолка, которая, по общему признанию, я считала одновременно крутой и излишне дорогой (и, возможно, странной), но он был ТАК восхищен ею, что мы сохранили ее в планах.Но поскольку мы перенесли первый этаж, и теперь там может быть солярий, но он будет меньше, а затем, чтобы сэкономить, мы уберем балкон и сделаем обычный стеклянный потолок, по которому нельзя ходить. Я вообще-то не был в восторге от того, что у детей есть балкон в своей комнате. Таким образом, мы вернулись к тому, что вместо двери было просто окно.

Наконец, ванная комната будет иметь тот же след, что и раньше, поскольку мы надеемся практически не менять сантехнику и на этом сэкономить.Мы МОЖЕМ даже добавить двухсторонний шкаф в стиле шейкера, который соединяет ванную комнату с прачечной. Мысль о том, чтобы положить грязную одежду прямо в корзину в прачечной, очень волнует нас, и наши дети даже не осознают, насколько она у них хорошая.

Я чувствую, что НЕТ возможности, чтобы это могло сильно измениться на основании ваших комментариев, но потом я честно подумал то же самое с постом на первом этаже, и посмотрите, что произошло. После того, как я опубликовал это, я подумал: «Вот и все, мы не передумали, так как это лучший план этажа из возможных», и вот, у многих из вас были те же идеи, поэтому нам пришлось попробовать их, а затем, как только мы увидели По рисункам мы поняли, что некоторые из вас абсолютно правы.Мы все еще работаем над этим, но мы чувствуем, что этот пол чертовски ТВЕРДЫЙ. А?

люксов Fairview

Характеристики зданий и комнат

Размеры

В общих апартаментах есть общая спальня размером 11×14 футов и ванная комната. В частные апартаменты, есть общая зона размером примерно 8’6 “x13 ‘, ванная комната и 2 отдельные спальни размером примерно 10×11 футов.

Дополнительные измерения

  • Высота столешницы 34 ”
  • Окна 48 ”Шx60” Д.
  • Максимальная высота кровати 36 дюймов (максимальная высота хранения под кроватью 31 дюйм)

Мебель

Fairview Suites Факты
Дома 684 студента
Совместное
Доступно всем студентам
Частные и общие апартаменты
Четыре этажа
С кондиционером

Каждый номер в Fairview Suites оборудован:

  • Письменный стол и стул на каждого ученика
  • Комод и гардероб на каждого ученика
  • Кровать для каждого студента с удлиненным двойным матрасом длиной 80 дюймов
  • Ковровое покрытие во всех спальнях

Интернет

На основании прямых отзывов студентов, начиная с осени 2021 года мы сотрудничаем с Apogee. для предоставления расширенного Wi-Fi (MyResNet) для обеспечения успехов студентов и качественного обучения в колледже опыт.Беспроводная сеть не только помогает обеспечить успех онлайн-курса, но и позволяет студенты, чтобы легко общаться виртуально с семьей и друзьями, транслировать свои любимые шоу и многое другое. Услуга включает технологию единого входа, которая позволяет студенты могут получить доступ в Интернет, используя свои университетские данные. Нет создания учетной записи требуется и никаких дополнительных паролей для запоминания. В каждом номере есть Ethernet и беспроводной доступ.

Прачечная

Fairview Suites оборудован общественной прачечной, которой управляет Haven Dollars. или четверти.

Дополнительные функции

Fairview Suites предлагает ряд удобств для жителей, в том числе компьютерный класс, ТВ-зал, комната отдыха, выставочная кухня, столовая и 24 комнаты для занятий.

Контроль доступа

Fairview Suites требует авторизации ID-карты LHU для входа в здание и жилые помещения. зоны, а также доступ к комнатам с ключом

Дом моей мечты – Первый этаж

Мэг Эскотт

В последний раз в «Ремоделоге» я познакомил вас с домом моей мечты.Сегодня все о первом этаже. Или это второй этаж? Подняться на один лестничный пролет. Это то, что я имею в виду.

Посмотрим на план первого этажа с мебелью. Я действительно считаю, что наличие мебели на планах этажей является обязательным условием для определения того, насколько хорошо пространство будет работать.

Затем мы перейдем к разговору о потенциале космоса. Я включил фото интерьера. Пожалуйста, не обращайте внимания на декор!

Выводы из этой части такие же, как и в предыдущей:

  • Если вы планируете реконструировать дом, попросите архитектора осмотреть дом перед покупкой.
  • Вы узнаете первоначальную планировку первого этажа дома, которую вам нужно знать, чтобы сделать более значимыми последующие статьи о развитии дизайна.

Вот план этажа …

Главная спальня


В настоящее время мы используем спальню на западе в качестве главной, потому что в ней больше всего встроенных шкафов и более или менее отдельная ванная комната.

Вот фотографии из 3 углов, чтобы дать вам больше представления о планировке комнаты.

Мне нравится маленькое окошко наверху, которое означает, что в комнату проникает свет с двух сторон.

Дверь распахивается неправильно (она распахивается в комнату), но приятно, как дверь входит в изножье кровати. Это делает комнату как-то уютной.

План для главной спальни в нашем будущем состоит в том, чтобы иметь последовательность из трех пространств:

  1. Главная спальня
  2. Гардеробная
  3. Главная ванная комната

Основная причина, по которой нам нужны 3 отдельные зоны, заключается в том, что мы, как правило, получаем вставать и ложиться спать в разное время.Я хочу иметь возможность на цыпочках выйти из спальни (да, я только что сказал, что это я рано встаю), воспользоваться ванной и одеться, не возвращаясь в спальню. Я хочу иметь возможность приходить ночью (да, зажигать свечу с обоих концов), пользоваться ванной и раздеваться, не беспокоя вторую половину больше, чем необходимо. Это сводится к желанию создать последовательность пространств, где вам не нужно проходить через спальню, чтобы попасть в гардеробную или главную ванную комнату.

Подробнее о планировках главной спальни

Главная ванная комната


Итак, давайте посмотрим на нынешнюю главную ванную комнату. Из плана этажа видно, что встроенные шкафы в спальне значительно уступают ванной. Возможно, на каком-то этапе они были дополнением, которое каким-то образом объяснило бы причудливую форму.

Может быть, идея того, что туалет находится вне дома, заключалась в том, чтобы сделать его более приватным. Я не знаю.Как это ужасная планировка – повсюду вертится.

Подробнее о дизайне главной ванной комнаты

Другие спальни


Все спальни действительно хороших пропорций, а «входы и выходы» вокруг дымоходов придают немного очарования или служат местом для встроенного шкафа. Две спальни по обе стороны имеют свет, поступающий с двух сторон, что делает их действительно светлыми и яркими. У одного из моих мальчиков, который часами рисует, стоит письменный стол в эркере средней спальни.

Центральная спальня Восточная спальня

Подробнее о дизайне спальни

Семейная ванная


Если мы посмотрим на восточную ванную комнату, это немного та же история, что и западная. Была ли это когда-нибудь стандартная форма? Может быть, обогреватель добавили постфактум, а что за странное пространство вестибюля у входа?

Чердак


Я вырос со спальней на чердаке, поэтому у меня есть настоящая слабость к чердакам. Когда бы я ни снимал, я часто снимал квартиры на чердаках, чтобы каждая комната была на чердаке.Чердак в настоящее время недостроен, но если позволит бюджет, мы его отремонтируем.

Единственный позор состоит в том, что скат на крыше довольно неглубокий, поэтому на чердаке недостаточно высоты для того, чтобы переоборудованное пространство было “ совместимым ”, то есть определенный процент площади пола в комнате иметь высоту потолка не менее 2,4 м. Мы никогда не могли назвать комнату наверху «офисом» или «спальней», когда приходили продавать ее. Его следовало бы назвать «магазином».Итак, мы построим дополнительные спальни на уровне первого этажа. Все, что есть на чердаке, будет бонусом.

Архитектор, которого мы взяли с собой, чтобы осмотреть дом перед покупкой, заметил, что чердак недостаточно высокий. Было действительно приятно узнать об этом до того, как мы купили дом.

До следующего раза на Remodelog, где я буду рассказывать о своих источниках вдохновения для размышлений о том, что делать для нашей переделки.

Другие ремоделоги для вас…


Индекс ремоделога

1 – Дом моей мечты

2 – Дом моей мечты – Первый этаж

3 – Дом мечты План этажа Вдохновение

4 – Наем архитектора

5 – Краткое описание архитектурного дизайна

6 – Идеи плана дома

7 – Архитектурные планы этажей

8 – Другие архитектурные планы этажей (скоро)

9 – Что такое инспектор количества?

10 – Мое разрешение на строительство

11 – Услуги строительного подрядчика

12 – Начало сноса

13 – Закладка фундамента

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх