Планировка жилого дома: Планировка дома – основные моменты

Содержание

Планировка дома – Это на всю жизнь!

Если однажды влюбился в частный дом – то это, как говорится, навсегда. Желание обладать своим уголком на этой планете – естественное желание, пожалуй, каждого. А когда тот уголок спланирован и оборудован с надлежащим комфортом и душой, жизнь действительно способна превратиться в сказку.

Итак, планируем помещения дома (коттеджа). Что нужно понять в первую очередь? – То, что грамотная планировка – не просто прихоть или толковый фон для фото в «инстаграме». Это, прежде всего, ежедневное удобство, возможность гармонично перемещаться из одной комнаты (помещения) в другую. Не испытывать тесноту и страдания от отсутствия уюта. Не искать ванную, а находить вместо нее кладовку с ведрами-швабрами, и наоборот. А также, конечно, не мешать остальным членам семьи комфортно сосуществовать вместе под крышей вашего общего дома.

Помещения дома важно спланировать так, чтобы у каждого было свое место: для работы, учебы, развлечений, игр и пр. Хорошая новость – то, что при грамотном планировании даже небольшой одноэтажный частный дом способен вместить в себя все желаемые компоненты!

Поэтому – приступим.

Коридоры – долой!

Давно известно, что в доме с большим количеством коридоров и «закоулков» несложно порой запутаться даже самому хозяину. Что говорить о гостях, нечаянно забредших в «лабиринт» и оказавшихся пленниками дома в обычных поисках уборной! Бродишь, бродишь, а коридор становится, кажется, все сложнее, длиннее и запутаннее…

Это, конечно, утрировано, и, тем не менее: лишние коридоры – долой! Вернее, дело, определенно, личное, но отсутствие длинных коридоров или хотя бы сведение их к минимуму позволяет получить немало преимуществ. Как вам, к примеру, помещение кухни, объединенное со столовой-гостиной? Тут сразу и печка, и стол, и мягкий диван с телевизором – максимальная концентрация домашнего уюта на единой территории. Гениально ведь? Особенно актуально для частных домов с малой площадью.

Если желания непосредственно объединять кухню с гостиной нету, можно просто спланировать их расположение рядом, «бок о бок», не разделяя холлами, нишами, коридорами и т.п. Удобно, красиво, практично. Ходить недалеко, пару шагов – и в руках чашка с кофе: небольшие мгновенья, что создают уют нашей жизни. Кроме того, зрительно расширяет пространство, создает эффект стильной и дорогой квартиры-студии, только, разумеется, в рамках собственного частного дома.

То же самое касается комнат: некоторые можно расположить таким образом, чтобы они были смежными друг с другом. Главное, заранее позаботиться, чтобы размещение не оказалось дискомфортным для будущего проживания домочадцев.

И да! Самое, для многих, главное. Это – дешево! Вернее, если точнее, это дешевле, нежели планировать и строить дома с большим количеством коридоров, переходов и прочих секретных  ходов лабиринта. Любите комфорт, простоту и эффективность? Не прочь сэкономить? – Можете подумать о данном варианте. Возможно, он окажется подходящим.

Впрочем, в одной зоне коридорчик-прихожая все-таки имеет смысл! Речь о входе в дом. Следует позаботиться, чтобы холодный воздух не перетекал сразу в жилую часть, не морозил помещение, а задерживался, останавливался, по дороге постепенно прогревался. Для этого на входе оборудуются тамбуры. Их, ко всему, можно использовать как дополнительное помещение для расположения каких-либо вещей, объектов мебели и т.п.

Каждой паре – по… комнате!

Планируете жить в доме несколькими семьями вместе? Впору подумать о «независимом распределении» территорий. Хорошо, если в доме будет несколько санузлов, душевых, по возможности, «семейных» комнат, гардеробных и пр. Входных дверей даже! Впрочем, в последнем случае можно легко обойтись скромным количеством двух: одна дверь с «лицевой стороны», другая – со стороны участка или сада. Это удобно и функционально не только в плане «разделения» домочадцев, когда одним привычнее заходить в «свою часть» с парадной двери, а другим – с торцовой. Это еще позволяет с комфортом вести хозяйственные работы в саду и пр.

Гораздо удобнее «существовать самостоятельно», не мешая остальным членам семьи, чем ежедневно в 7 утра создавать мини-очередь в ванную, выстроенную из недовольных сонных членов семьи.

В условиях двухэтажных (и выше) частных домов, в числе прочих конструкционных особенностей, следует обратить внимание на такой момент, как расположение этих самых ванных комнат, санузлов. Получится не совсем эстетично, если, скажем, из «залы» (большой комнаты, предназначенной для приема гостей, просмотра телевизора и т.д.) можно будет беспрепятственно созерцать, как кто-то из домашних направляется в ванную комнату! Поэтому, располагайте помещения с умом, а еще…с душой! И если на этапе проектирования дома и деталей строительства немного «заморочитесь» – ничего страшного, зато потом сами вспомните с благодарностью.

То же самое может касаться гардеробных: их лучше всего располагать где-нибудь в районе спальных комнат, а также недалеко от центрального входа.

Пользуйтесь любой возможностью, чтобы усовершенствовать дом. При желании, как известно, это можно сделать без особых «изысков», крупных финансовых трат. Обратите пристальное внимание на такой момент, как окна: от их расположения зависит многое. Они способны не только порой давать необходимое освещение, а зачастую и кондиционирование, отопление, но также становиться стильным элементом…обстановки! Даже обычное небольшое окошко, «встроенное» где-нибудь в не совсем привычном месте (в холле, к примеру), может очень преобразить самое простое помещение!

Помните про звукоизоляцию в доме. Качественная звукоизоляция – залог комфортной повседневной жизни. Для вас это важно? Тогда не игнорируйте.

Как известно, грамотное расположение жилых и хозяйственных зон

в доме способно создать гармоничные условия для проживания. Плюс, следует помнить и о таком моменте, как «солнечные стороны» дома, ведь от того, насколько ярко будет светить солнце в гостиной в послеобеденный час, или насколько прохладно будет на кухне утром, также во многом может зависеть настроение. Ежедневное настроение, надо заметить!

Толковое расположение комнат «относительно солнца» позволяет значительно сэкономить на освещении помещений, и даже на обогреве, защитить жилье от нежелательной потери тепла. Словом, как говорится, инсоляция важна, инсоляция нужна. Задумайтесь при планировании.

Подумайте и о расположении дома относительно ветра, это также играет роль в энергосбережении. С помощью грамотного положения строения «по ветру» можно даже решить некоторые вопросы с кондиционированием помещений!

Рассмотрите вопрос о высаживании деревьев рядом с вашим домом – лиственных, хвойных. При продуманном расположении они также способны внести лепту в экономию энергоресурсов!

Вообще, дом с хорошей энергоэффективностью – экономия как минимум сразу двух аспектов: непосредственно самой энергии, которая расходуется в ходе эксплуатации (денег тоже, разумеется!), а еще… нервов! Кому захочется переплачивать большие деньги впустую, и при этом оставаться совершенно невозмутимым? Словом, держите в голове данный фактор, проектируя и обустраивая будущее жилье.

Помните, конечно, и о безопасности материалов. Вам и вашей семьи в доме жить – выбирайте тщательно!

Будете расширяться? – Планируйте заранее!

Зачастую, планируя строительство собственного дома, семья в «дальних мечтах» видит этот же дом в будущем усовершенствованным, увеличенным, расширенным. Идея достойная (ведь иногда слишком большой дом сразу и не нужен!), однако, следует помнить, что расширения нельзя сделать на ходу, то есть, без предварительного согласования. Поэтому, если есть мысли по поводу будущих «улучшений» данного жилья, учитывайте это сразу, включая в план.

Если в доме лестница (например, в случае с двухэтажным коттеджем, домом с мансардным этажом и пр.), позаботьтесь о хорошем ее освещении. На ступеньки должен попадать естественный дневной свет, то есть, неподалеку должно располагаться окно. Это – ради вашей безопасности и игнорировать нельзя.

К слову о самой форме дома. Если силуэт дома будет простым, без вычурных декоративных и пр. элементов, – словом слегка напоминать обычную «коробку» (обычную – не значит плохую!), то ухаживать за ним, а, главное, обогревать будет гораздо проще!

Подумайте только, сколько тепла может «улетать» в области различных балкончиков, эффектных козырьков, консолей и прочего! А ведь всего этого можно избежать, лишь отдав предпочтение простым, минималистическим линиям периметра постройки. Балкон должен быть спроектирован грамотно, энергосберегающим образом. Обширные застекленные участки в доме – также места «утечки» тепла. Впрочем, кому как все-таки важна именно эффектность, тогда вперед! Дело выбора. Только в этом случае помните: без дополнительных энергопотерь вам не обойтись.

Кстати, строить «простой» дом будет, конечно, значительно дешевле, чем «вычурный». И меньше материалов уйдет, и работа дешевле обойдется. То же самое касается крыши: чем проще ее конструкция – тем она дешевле.

С коммуникациями дело тоже обстоит похожим образом. Если коммуникации недлинные и простой конструкции, с ними гораздо легче иметь дело в плане расходов на проведение, а также надежности эксплуатации!

Обдумайте, нужен ли в доме подвал? Если нет, выберите в пользу толковой кладовки, расположенной на территории первого этажа в стороне «холодного» направления. Туда сможете складывать все необходимое, а существенные расходы на подвал пройдут стороной.

Экономьте место, продумывайте варианты оптимизации помещений, используйте мансардное помещение и т.п. Подсчитывайте, представляйте, что нужно будет в доме. Стройте и «подстраивайте» дом под себя и свои интересы!

О камине мечта пусть воплотится!

Всегда мечтали о камине? Представляли, как пьете чай, уютно устроившись у огня? Тогда мечтайте реально! Если действительно хотите камин, не стоит «откладывать» его на «когда-нибудь попозже». Сейчас нет, мол, денег, или «потом сделается». Потом ведь может и не сделаться! Так как камин – это, минимум, не стул и не тумбочка, – его не возьмешь и не поставишь однажды в ту или иную точку под настроение.

Камину нужно специальное выделенное место, чтобы можно было провести дымоход, трубу и т.д. – словом, сделать его полностью пригодным для использования. Поэтому, во избежание ненужных трудностей, лучше планировать данный момент заранее.

Впрочем, если искусственный камин тоже подойдет, то и проблемы нет – его можно будет «поставить» после завершения внутренней отделки, и тоже наслаждаться по вечерам, сидя у яркого огонька. Но речь шла не об этом. Продолжаем.

Берегите автомобиль!

Владеете машиной? Желаете сберечь авто как можно дольше в достойном виде и состоянии? Правильно: автомобиль нужно любить, чинить и …по возможности баловать! Позаботьтесь о гараже. А гараж, так сказать, позаботится о машине. Словом, наличие собственного гаража переоценить сложно. Задумайтесь.

Хорошо, если гараж будет «вкупе» с домом. Не отдельным строением, а «прикрепленным» к дому… кирпичным (или какого-то прочего материала) «аппендиксом». Выходить в такой гараж «сподручнее» – прямо из дому, хоть в тапочках. Да и с отоплением управиться удобнее.

Выводы

Обобщая все вышесказанное, подчеркнем еще раз следующее. Занимаясь проектированием, планированием частного дома, коттеджа помните о таких ключевых моментах, как: энергоэффективность, удобство расположения помещений относительно друг друга, автономность жилых «территорий» (особенно в случае, когда речь идет о проживании сразу нескольких семей и поколений под одной крышей) и пр.

Словом, продумывая и разрабатывая планировку частного дома, коттеджа, вы не просто «рисуете картинку», расчерчивая на листе бумаги схемы и четкие линии. Создаете дом для жизни, повседневного комфорта себя и близких; место вдохновения, уюта, домашнего тепла.

Каждому моменту уделите внимание, и в свое время результат наверняка порадует вас в ответ! Отличного настроения и наилучшей вам планировки!

Планировка дома. Планировка комнат в доме. Проектирование домов

Особенности планировки дома, если в нем всего один этаж

Перед теми, кто принял решение переехать за город, встает масса вопросов, требующих решения. Например, каким должен быть будущий дом, сколько в нем должно быть этажей и чем вообще отличается большой коттедж от одноэтажного дома? Что лучше выбрать? Когда участок достаточно большой, у владельца появляется свобода выбора площади и планировки дома. Можно выбрать более компактный многоэтажный вариант, сохранив максимум площади под сад и огород, а можно остановиться на «горизонтальном» варианте, позволяющем выстроить комфортное пространство для жизни.

Опытные строители отмечают, что на площади в 120 кв. м можно устроить все максимально удобно, главное — правильно выбрать планировку одноэтажного дома. Если площадь превышает это значение, то она образует свободное пространство и дает простор интерьерным решениям.

За последние годы одноэтажные дома стали намного популярнее — американская модель жилого пространства наконец-то добралась до России. Жизнь в собственном доме теперь воспринимается как единое целое, частями которого являются ландшафт, участок и планировка дома. Пространство должно быть единым, плавно переходить из одной формы в другую: интерьер является продолжением экстерьера и наоборот. Это заставляет обращать особое внимание на планировку одноэтажного дома и планировку комнат в доме.

Планировка одноэтажного дома — в чем особенность?

Самая главная особенность планировки одноэтажного дома — это его площадь, ведь все комнаты и вспомогательные помещения будут расположены горизонтально. Второй немаловажной особенностью является нетребовательность к строительной площадке. При постройке одноэтажного дома вес здания распределяется по большей площади, что дает возможность строить их на облегченном фундаменте.

Если дом одноэтажный, то планировка дома позволяет не использовать лестницы, что очень удобно для пожилых людей, которым тяжело подниматься и спускаться. Хорошо это и для семей с детьми, ибо лестницы — одно из самых травмоопасных мест. Кроме того, при удачной планировке дома их отсутствие существенно экономит пространство.

Экономия ждет владельцев одноэтажного дома и на этапе строительства: меньшее количество материалов и меньший объем работ дают экономию не только в деньгах, но и во времени.

Планировка комнат в доме

Планировку комнат в доме стоит делать на стадии проектирования фундамента, ведь предстоит заранее определить место под разделительные и несущие стены. Когда проводится планировка дома, план тщательно проверяется на соответствие строительным и гигиеническим нормам. Вот некоторые нормы планировки комнат в доме:

  1. При высоте потолков менее 3 м оптимальная площадь жилых комнат составляет 9 кв. м.
  2. Во время планировки одноэтажного дома нужно принимать во внимание источники света и их уровень.
  3. Большое значение имеет и вентиляция будущих жилых помещений. Правильное распределение тепла и воздуха в доме — одна из самых важных составляющих удачного плана.

Планировка кухни в одноэтажном доме обычно выполняется так, чтобы она была объединена со столовой. Площадь такой кухни-столовой обычно составляет примерно 15 кв. м, но это зависит от ее будущей функциональности.

Туалет и ванная занимают площадь 4–8 кв. м, иногда их совмещают с хозяйственной комнатой или прачечной и располагают недалеко от кухни, к чему обязывает расположение водопроводных и канализационных стояков.

Открытые помещения, такие как веранды и террасы, планируются площадью примерно до 20% площади дома. А при планировке подвала следует учитывать уровень и расположение грунтовых вод.

Коттеджный поселок «Видный» — одноэтажные дома в красивейшем месте

Выбирая одноэтажный дом в «Видном», вы можете выбрать из готовых проектов, разных по конструктивным особенностям, площади и стоимости. Вы также можете построить одноэтажный дом по своему проекту.

  • Экологичность и чистый воздух. «Видный» спроектирован так, что ветер относит выбросы с промышленных объектов Красноярска в сторону от коттеджного городка — круглый год его жители могут наслаждаться чистым воздухом.
  • Жизнь на природе с полным комфортом. Загородный дом больше не означает удобства на улице — теперь жизнь на природе ничем не уступает городской квартире по комфорту. Красноярск расположен всего в 10 км от «Видного», а значит, жителям коттеджного городка будет удобно работать в городе.
  • Инфраструктура «Видного» готова к использованию. В поселке Элита есть все необходимое для жизни: школа, поликлиника, детский сад. И все это доступно жителям «Видного». Кроме того, скоро в поселке будут построены собственные объекты социальной инфраструктуры.
  • Ипотека от ведущих банков страны. Всего 12,5% годовых по ипотеке от Сбербанка России — это отличное предложение для строительства или приобретения готового дома.
  • Свобода выбора во всех отношениях. Вы выбираете участок, планировку дома, его этажность и даже вид из своего окна. Вы выбираете новую жизнь на природе.

«Видный» — дом вашей мечты!

Звоните: тел. .

Google+

Источник фото: © depositphotos.com/valery

Проект дома «Александра»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Традиция-М»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Владимир»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Комфорт»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Комфорт +»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Октябрина»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Классика»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Проект дома «Классика-Б»

До перепланировки (1 этаж)

До перепланировки (2 этаж)

После перепланировки (2 этаж)

После перепланировки (2 этаж)

После перепланировки (2 этаж)

После перепланировки (2 этаж)

Проект дома «Династия»

До перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки (2 этаж)

После перепланировки (2 этаж)

Проект дома «Комфорт-М»

До перепланировки (1 этаж)

До перепланировки (2 этаж)

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

После перепланировки

Google+

Планировка жилого дома. Планировка своими руками

Планировка жилого дома. Планировка своими руками

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

Планировка и строительство больших домов с ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами.

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Многие сомневаются, можно ли располагать над гаражом в частном доме жилую комнату. В юридическом плане ограничения для этого отсутствуют, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжаются системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опасней расположения жилой комнаты над котлом.

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Создавая проекты домов, очень важно учитывать его расположение относительно сторон света. Рекомендуется возводить дом жилыми комнатами на юг. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и отлично сохранять тепло.

Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

Перечислим некоторые ограничения:
  • Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома с мансардой;
  • Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.

Планировка одноэтажного дома 10х12. Удобная планировка одноэтажного дома

Что лучше предпочесть – одноэтажный дом или в несколько этажей? На каком именно варианте следует остановиться, подыскивая для себя наиболее удобный проект будущего жилья? В большинстве случаев, с такими вопросами сталкиваются владельцы больших земельных участков, которые обладают возможностью выбора: компактная планировка одноэтажного дома или высокий коттедж в несколько этажей, оставляющий значительное свободное пространство на территории участка?

Естественно, первый вариант планировки займёт большую площадь, зато позволит расположить все помещения с максимальным удобством.

Необходимо отметить тот факт, что на сегодняшний день удобная планировка одноэтажного дома становится все более популярной, и это объясняется новыми веяниями в архитектуре и дизайне. Сейчас общая концепция загородной жизни подразумевает сочетание коттеджа и прилегающего к нему участка в качестве одного единого целого.

Простой план небольшого одноэтажного дома из бруса 6×6

Планировка дома 6х9

Планировка одноэтажного дома 6×9 предоставляет огромную свободу в проектировании и дизайнерских решениях.

Простой план одноэтажного дома 6×9

В некоторых случаях план предусматривает наличие мансардного второго этажа, благодаря чему полезную площадь здания можно несколько увеличить. Как правило, в подобные проекты включены террасы и веранды.

Планировка дома 8х10

Планировка одноэтажного дома 8×10 с прямоугольной формой смотрится довольно-таки неплохо, но при этом является менее выгодной, чем вариант коттеджа квадратной формой.

Нередко здания 8×10 оснащены мансардой и цокольным этажом (помните о том, что проектирование цоколя всегда должно быть строго индивидуальным). Подобный план дома отлично подойдёт как для частных коттеджей в черте города, так и для загородного жилья. Вариант с наличием мансарды станет идеальным вариантом для больших семей.

План одноэтажного дома 8×10

Планировка дома 9х9

Планировка одноэтажного дома 9х9 предназначена уже для вполне обширного строения, в котором может свободно расположиться не один человек, а целая семья. Как правило, такие сооружения обладают несколькими жилыми помещениями и несколькими подсобными. Благодаря тому, что существующее пространство весьма значительно, перед проектировщиком возникает много возможностей для реализации тех или иных замыслов.

План одноэтажного дома 9×9

Планировка дома 10х10

Планировка одноэтажного дома 10х10, которая идеально подходит для проживания нескольких человек, подразумевает проведение долгих строительных работ. Такие дома имеют несколько комнатам, которые спланированы с максимальным удобством для проживающих в них людей. Кроме этого, данные сооружения радуют пространством, увеличенным за счёт протяженности стен.

План дома из бруса 10×10

Планировка дома 10х12

Планировка одноэтажного дома 10х12 позволяет получить здание с большой площадью и габаритами, близкими к квадратным. Использование имеющейся площади можно сделать максимально полезным и рациональным, если обустроить цокольный этаж и мансарду.

Проекты с подобными размерами идеально подойдут для строительства как в черте города, так и за его пределами. Для большего удобства проживающих людей, планировки следует с особой тщательностью. Как правило, на первом этаже располагают кухню, ванную комнату и туалет, прихожую, гостиную и комнату для отдыха.

План деревянного дома 10×12

Второй этаж (если вы всё-таки решили предпочесть многоэтажный вариант дома) используется для жилых помещений, что очень удобно при постоянном проживании. Если план подразумевает наличие цокольного этажа, то в нём можно разместить мастерские, гараж и зону отдыха.

Планировка дома 12х12

Планировка одноэтажного дома 12х12 подразумевает собой наличие гаража, подсобных комнат, комнат отдыха и других помещений, размещение которых возможно при больших просторных площадях. Строительство таких коттеджей является достаточно затратным делом, но при этом наиболее выгодным с точки зрения эксплуатации по сравнению с остальными вариантами.

План одноэтажного дома 12×12

Общие характеристики

Планировка для одноэтажного строения хороша тем, что позволяет обустроить большие комнаты: кухни, спальни, или совмещённые кухни-гостиные, что очень удобно для небольших семей.

Несомненными достоинствами постройки такого коттеджа являются низкая себестоимость, небольшие затраты на отопление, высокая скорость строительства, а также меньший налог на собственность.

Удачная планировка одноэтажного дома из бруса 8×12

План одноэтажного коттеджа отличается возможностью компоновки основных и вспомогательных помещений. Если у владельца появилось желание изменить существующий проект в той или иной степени, необходимо обратиться за помощью к профессионалу, так как нарушение санитарно-гигиенических норм может в дальнейшем не слишком хорошо сказаться на проживании людей.

Планировка дома советы. Советы по планировке дома

Пример «классической» планировки второго этажа дома без использования коридора.
Щёлкните на фото для увеличения.

Следует избегать использования коридоров , комнаты должны соединяться комнатами. Если всё-таки где-то получается коридор, то он должен быть широким. Коридоры должны быть такими, чтобы как минимум два человека могли легко разойтись, т.е. минимум 1,5 м по ширине.Частая ошибка будущих домовладельцев при создании своего первого плана дома — неучёт толщины стен. А ведь внешние стены и внутренние несущие запросто могут быть полметра толщиной.Не надо делать комнаты узкими, как в хрущевках. Чем ближе форма комнаты к квадратной (а не прямоугольной), тем лучше. Советую не делать ширину основных комнат менее 3 метров.Межкомнатные проемы без дверей можно делать довольно широкими, смотрится неплохо.Уютней смотрятся комнаты без острых прямых углов, особенно внешних. Все стены не обязательно делать прямыми, неквадратные комнаты часто выглядят выигрышней.Нужно правильно рассчитать требуемую площадь для каждой комнаты. Нужно нарисовать комнату и тщательно расставить всю необходимую мебель, правильно учитывая её размеры. После этого может выясниться, что в спальне слишком много места, а в гостиной, наоборот, некуда поставить стол.Советую сразу правильно составить список требуемых комнат. Например: кухня, спальня родителей, спальня 1-го ребёнка, спальня 2-го ребёнка, кабинет, санузел на 1-м этаже, санузел на 2-м этаже, гостиная, 1-ая кладовая, 2-ая кладовая, пространство под комфортную лестницу, прихожая, постирочная, котельная, коридор на 1-м этаже, коридор на 2-м этаже. Далее, правильно расставив схематически в них всю мебель, можно посчитать минимальную площадь будущего дома.Слишком большие по площади комнаты трудней и затратней охладить кондиционером в летний зной.Хотя в двухэтажных домах обычно спальни располагают на втором этаже, желательно иметь хотя бы одну спальню на первом этаже для старшего поколения либо для себя, так сказать «на будущее».Желательно планировку дома сделать так, чтобы зимой можно было дверями перекрывать естественное движение по лестнице потоков тёплого воздуха с первого этажа на второй.Неплохо, если окна часто используемых комнат смотрят во двор: видно, кто пришёл или приехал, что делают дети и т.п.Цокольный этаж хорош многими факторами, но особо важен тот факт, что с отапливаемым цокольным этажом пол на первом этаже будет намного теплей, не будет требоваться теплоизоляция пола. Но строительство цокольного этажа — дорогое удовольствие.Главные межкомнатные проемы желательно делать широкими, межкомнатные одинарные двери 80-90 см, больше не надо, но и меньше тоже. Бывает неразборная габаритная мебель, она должна легко проноситься в нужные комнаты. Нежелательно делать проёмы под двери нестандратных размеров, двери на заказ получаются дороже обычных.Если при разработке плана дома образуется где-то тёмная комната без окна и это точно невозможно устранить, то можно сделать окна между комнатами. Дневной свет будет проникать и комнатой можно будет пользоваться без включения освещения.Кухня и ванные комнаты в доме должны быть большими, не стоит в таких местах экономить на площади. Видел проекты, где многие умудряются сделать крохотную неудобную ванную комнату рядом со спальней при площади дома в 250 м2. Ванных комнат (санузлов) должно быть несколько, как минимум две, а лучше три. Санузел должен быть на каждом этаже. Дверные проёмы в санузлы не делайте под дверь 60 см, дверь шириной 70 см эргономичнее. 60 см – это тесный проход. А вот 80 см – это уже громоздкая дверь для санузла получается.

Отделяем спальню от ванной

Если делать ванную комнату возле спальни, ее желательно отделить небольшой комнатой от спальни — смотрите изображение. Эту комнату можно оборудовать под гардеробную.Если у хозяев планируется собака, то, если будет требоваться заводить ее в дом, ее нужно будет где-то помыть. И если ванна далеко, то собака может испачкать полы, ковры, к тому же мыть собаку в обычной ванне неудобно и не гигиенично.Очень здорово выглядят комнаты с высотой потолка в два этажа, например, гостиная. Этот прием называется еще «второй свет». Подобные вещи лучше делать в очень больших домах. Могут быть сложности зимой, потому что весь теплый воздух будет уходить наверх.Неплохо иметь на втором этаже мини-кухню с небольшим холодильником, микроволновкой и электрочайником. Это в случае если далеко идти на первый этаж.И сразу стоит запланировать крыльцо , чтобы потом не городить что-то непонятное. Крыльцо должно быть с навесом. Кстати, «навесом» крыльца может быть перекрытие второго этажа, т.е. крыльцо как бы утоплено под второй этаж, но это уже зависит от проекта дома.Многие «хотелки» по планировке дома наверняка будут меняться, когда пойдет разговор о конкретной конструкции дома, его проекте. Как пример — прямоугольные плиты перекрытия, с ними трудно сделать непрямые углы стен. Поэтому придётся либо отказаться от такой идеи, либо заливать монолитное перекрытие.

Виды, назначение и размеры помещений в зависимости от площади частного жилого дома

Первый этаж:

Вход через небольшое крыльцо (2 м²).

Тамбур — 2.27 м² (помещение для теплорегуляции воздуха с улицы). Слева вдоль стены место для вешалки — здесь оставляем верхнюю одежду и обувь, в которой хозяева только что пришли и собираются идти снова (например, вы ухаживаете за садом и зашли за чем-то на минутку, дети гуляют и пришли попить воды и т.д.). Справа котельная. Удобно, что рядом со входом. Плюс есть доступ из дома (не нужно одеваться и выходить на улицу). На плане показано открывание двери, дверь всегда в закрытом состоянии, ходить в котельную часто не нужно.

Коридор. Слева при входе место для тумбочки / полочки под сумочку и ключи. Вдоль правой стены гардеробные шкафы с раздвижными дверьми. По центру шкафа есть проход в гардеробную. Шуба / пальто, которые активно носятся в этом сезоне, вешается в эти гардеробные шкафы (секции слева и справа). В гардеробной комнате (6.86 м²) хранится одежда и обувь других сезонов. В ней же можно оставить одежду большого числа гостей, если они приехали на мероприятие все сразу.

Санузел — 3 м². Вмещает душ, раковину и унитаз. Может использоваться как гостевой при входе, дневной для жителей дома и хозяевами спальни 1.

Спальня 1 — 10.22 м². Может использоваться как гостевая, спальня бабушки, взрослого ребенка, кабинет или детская игровая. Встает двуспальная кровать с матрасом 1.4 м шириной при комфортных проходах с обеих сторон от кровати (матрас может быть и 1.6 м шириной, для прохода место останется) и гардеробный шкаф.

Гостиная — 25.65 м². Отделена от входной зоны и гостевой (спальной) зоны. Дверь в гостиную расположена таким образом, что при ее открывании сидящим на диване или за обеденным столом не виден туалет (если кто-то встал с дивана и проходит мимо двери в санузел, предусмотрено, что унитаз в санузле не виден — видна только раковина). Гостиная поделена на 2 зоны — отдыха (диваны + кресла + журнальный столик + телевизор) и обеденная зона (вместо отдельной столовой). Обеденная зона хорошо освещается — напротив стола по обеим стенам окна. Зона отдыха с приглушенным искусственным освещением, напротив телевизора нет окна — не будет бликов на экране.

Кухня — 16.34 м². Проход на кухню есть из коридора: прямо от входа, чтобы сразу отнести продукты, например. Второй вход на кухню через гостиную, отделенную двустворчатыми дверьми. Двери могут быть раздвижными или распашными, стеклянными или деревянными. Дверь может быть и одностворчатая. Перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать по желанию хозяев. На кухне выделена рабочая зона буквой Г. При таком раскладе на квадратной кухне свободно встает круглый стол для завтраков на 4-5 человек. Стол ставится у окна, есть стеклянная дверь на террасу.

Терраса — 25.79 м². По плану открытая, без навеса. Может быть с навесом, частично застекленная, ступени могут располагаться в том месте, где это логичней всего на конкретном участке. Можно отзеркалить кухню на террасу и сделать там летнюю кухню с мангалом. Террасу можно и не делать. Сделать второе крыльцо или вообще не делать дверь на улицу из кухни.

Второй этаж:

3 спальни — 22.28 м², 16.04 м² и 19.58 м². В Спальне 2 и Спальне 3 стоят двуспальные кровати с матрасом шириной 1.8 м², в Спальне 4 — с матрасом 1.6 м². Во все спальни вмещаются прикроватные тумбочки, гардеробные шкафы 2.5 м, компьютерные или рабочие столы. Напротив кровати есть зарезервировано место под телевизор.

2 санузла — туалет с раковиной и небольшой системой хранения (1.84 м²) и ванная (4.28 м²) с туалетом, раковиной и ванной.

Постирочная — 4.41 м². Встает стиральная и сушильная машина, большая система хранения, столешница, гладильная доска. Белье не придется сушить в ванной или на террасе.

Данная планировка 10 на 10 универсальна. В ней есть весь необходимый стандартный функционал для комфортной жизни семьи из 4-5 человек.

Планировка жилого дома 10 на 13 метров с террасой и мансардой площадью 220м2

Жилой дом с полноценным первым этажом и вторым мансардного типа, предназначенный для проживания семьи из четырех членов. Габариты фундамента составляют 10 на 13 метров, суммарная общая площадь двух этажей — 221 м2.

Описание планировки

Первый этаж здания занимают следующие помещения:

Вход в постройку производится с обширной угловой террасы, занимающей значительную часть фасада здания и боковой стены. После входной двери расположена проходная зона с гардеробным шкафом. Из нее можно попасть в малый санузел с рукомойником и унитазом, на лестничный марш, в зону гостиной и в хозяйственный блок.

фасад каркасного дома 10×13

В левом крыле разместилась кухня, площадь которой составляет 18 м2 и совмещенное помещение гостиной-столовой площадью 36 м2. Имеется обширный обеденный стол, предназначенный для комфортного принятия пищи десятью людьми одновременно и зона отдыха с диваном, журнальным столиком и двумя креслами. Организован выход из зоны столовой на общую крытую террасу для отдыха/приема пищи в летние месяцы.

внешний вид каркасного дома 10 на 13

Правую часть жилья занимает хозяйственный блок, состоящий из постирочной с отдельным входом с террасы, котельной, ванной/душевой комнаты и сауны. Имеется также гостевая комната с двумя выходами – в хозблок и гостиную.

Второй этаж состоит из таких помещений:

  • гостиной площадью 19.5 м2 в центральной части мансарды с удобным диваном в нише и рабочим столом;
  • санузла с унитазом, рукомойником, душевой кабинкой. Площадь помещения – 7 м2;
  • трех спален, две из которых площадью 12/13.5 м2, оборудованы односпальными кроватями и рабочими зонами, а третья – родительская – оснащена большим двуспальным местом, просторным гардеробным помещением и выходом на крытый балкон. Площадь родительской спальни – 18.8 м2, гардеробной зоны – 5.5 м2.

Схема планировки

1 этаж:

планировка первого этажа дома с мансардой 10×13

2 этаж:

планировка второго этажа дома с мансардой 10×13

Характеристики планировки:

  • этажность – полный первый этаж и второй мансардного типа;
  • размеры фундамента – 10×13 метров;
  • общая площадь – 221 м2;
  • жилая площадь 1 этажа — 67.5 м2;
  • жилая площадь 2 этажа — 63.5 м2;
  • количество санитарных узлов – 3;
  • количество спален – 4;
  • сауна – есть;
  • отдельный вход в котельную – нет.

Планировка дома: основные этапы – All4decor

Планировка дома составная часть проектной документации, где зафиксировано расположение главных конструкций, перегородок, дверей и окон. В таком документе также отображаются площадь и размер всех помещений, используемый для строительства материал,  расположение сантехники и другие технологические отметки.

Определяем размер дома и количество его этажей

Многие принимают решение построить максимально просторный дом. Но такой вариант может оказаться нерациональным. Нередко стандартный коттедж 10х10 м является оптимальным решением. Изучив соответствующие фото, в этом несложно убедиться.

Если дом высокий, то перемещение по нему занимает много времени, расходы на отопление возрастают. Также стоит подумать и о налоге на недвижимость, размер которого зависит от площади дома.

Двухэтажный дом необходим для семьи с несколькими детьми, а небольшой одноэтажный – универсальное решение, которое подойдет большинству. Также не стоит забывать, что когда дети вырастут, то просторный второй этаж станет ненужным.

Но двухэтажный дом все же имеет определенные преимущества перед строением с одним этажом. При одинаковой площади строительство такого коттеджа обойдется дешевле за счет уменьшения расходов на обустройство фундамента и кровли. В высоком доме легче разместить нужные комнаты, а также уменьшаются теплопотери. Но планировка одноэтажного дома освобождает от необходимости возводить лестницу.

Как спланировать дом?

Чтобы частный дом был удобным, нужно грамотно расположить комнаты на плане строения. Второй этаж – подходящее место для спальни, а первый – для гостиной, кухни. Но если в семье есть пожилые люди, то одна спальня должна располагаться внизу.

Оцените, с какой стороны будет находиться солнце. Стандартный вариант: спальню ориентируют на восток, гостиную – на запад, кухню – на восток или юг.  Если окно выходит на юг, то необходим кондиционер. Лестница располагается с северной стороны. Также нужно учитывать, выходят ли окна на шумную сторону улицы. Оптимальное решение – чтобы окно спальни было ориентировано на спокойный участок.

В помещениях, расположенных с южной стороны, хорошо растут цветы. Но в них может быть жарко в летнее время. Поэтому на южной стороне приусадебного участка высаживают высокие деревья, преграждающие путь солнечным лучам.

Планировка дома: базовые рекомендации

Комфортный жилой дом – это строение, где планировка соответствует советам специалистов, проверенных на практике.  Какие частые моменты нужно учитывать?

  • При самостоятельном создании проекта учитывается толщина стен. Общая толщина внешних и внутренних стен может составлять 0,5 метра.
  • Оптимальная форма для любой комнаты, будь то санузел или кухня – приближенная к квадратной. Удобная ширина – не менее 3 метров.
  • Чем меньше коридоров в коттедже, тем лучше. Если отказаться от них не получается, то коридор нужно делать не менее 1,5 метров шириной.
  • Перед тем как определять размер будущего дома, составьте список всех необходимых помещений. Например, детская для первого ребенка, для второго ребенка, балкон, терраса, подвал. Рассчитать площадь каждого – важный этап. Как этого сделать? В масштабе нарисуйте помещение и расставьте внутри него мебель, также учитывая ее размеры. Так часто выясняется, что готовый план требует корректировки. Например, в зале мало места, чтобы поставить просторный диван, а на балконе – слишком много.
  • Окна мест, где хозяева дома находятся много времени, лучше ориентировать во двор. Так удобно наблюдать за игрой ребенка на свежем воздухе, за приходом гостей и т.д.
  • Санузел, кухня – места, на площади которых не стоит экономить. В противном случае нахождение в них будет доставлять дискомфорт. На каждом этаже должен быть свой санузел.
  • Подвал удобен еще и тем, что при его наличии не требуется теплоизоляция пола. Но возведение подвала – удовольствие далеко не дешевое, ведь фундамент в таком случае строят особым образом.
  • Терраса и крыльцо должны быть включены в проект изначально. Иначе значительно возрастает риск позже возвести непонятные строения.
  • Частое решение – обустроить мансардный этаж. Это дешевый вариант по сравнению с возведением второго этажа с кровлей, но менее комфортный. Много хозяев домов жалуются, что мансардный ярус неудобен в эксплуатации.
  • Планировка дома должна включать отдельное помещение для котла, размеры и площадь которого должны соответствовать установленным требованиям. Некоторые котлы разрешается вешать на кухне, но котельная – более современный и безопасный вариант.

Высота потолков

Частый вопрос – как определить высоту потолков? Чрезмерно низкие потолки, как и высокие, станут нерациональным решением. Потолки, высота которых превышает среднюю, увеличивают затраты на отопление дома, строительство стен, лестниц, отделку.

Если площадь помещения больше 20 кв. м, то комфортная высота потолков –  выше 3 м. Для площади 16-20 кв. м оптимальная высота потолков – от 2,7 до 3 м. Поэтому планировка должна учитывать, что в пределах одного этажа лучше делать помещения приблизительно одинакового размера. Если планировка не позволяет поступить подобным образом, то высоту потолков делают разной. Например, уровень значительно понижают путем обшивки гипсокартоном. Ведь небольшое помещение с высокими потолками выглядит дисгармонично.

Интересный и современный вариант, благодаря которому планировка станет уникальной – потолки двойной или полуторной высоты относительно минимальной в доме. Например, так обустраивается гостиная. Подобный современный план – частое решение на фото иностранных интерьеров. Но такое решение связано с определенными трудностями

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Планировка дома и его внутренних помещений

На стадии проектирования жилого дома значительную роль уделяют особенностям места, на котором он будет построен. Абсолютно нецелесообразно строить больших размеров дом на малой площади или наоборот.

Довольно часто выбирают вариант постройки двухквартирного дома. При таком положении в доме могут разместиться 2 семьи. Таким образом, можно разрешить проблему с организацией строительства, а также сберечь средства.

Решая задачу о количестве комнат будущего дома и его планировке, следует обратить внимание на то, что ощущение комфортабельности от проживания в нем зачастую находится во власти времени, которое мы тратим на передвижение из комнаты в комнату. В среднем на один переход нам нужно от десяти до двадцати секунд. Владея такой информацией совершенно не сложно догадаться, что каждый из четырех членов семьи, находясь на территории более ста квадратных метров будет чувствовать себя довольно не комфортно. Согласно исследованиям, наиболее уютной для жизни принято считать площадь размером около сорока квадратных метров. Площадь больших размеров препятствует мировосприятию жилого помещения как одного целого, а меньшее количество квадратных метров вызывает чувство зажатости. На сегодняшний день популярность на рынке недвижимости набирают дома с жилой площадью менее ста квадратных метров.

На этапе проектирования немаловажно чётко высчитать размеры окон, дверей, площадь жилых помещений дома, высоту потолка и иных частей сооружения. В случае надобности нужно обратиться к специалистам, которые проводят расчеты, беря за основу нормы, которые разрабатывались десятки лет. Халатное отношение к вопросу со строительными нормами может существенно повлиять на комфортные условия проживания, а то и превратить их в опасные.

Комфорт жизни напрямую зависит от планировки внутренних помещений. С целью установить, какая будет конфигурация фундамента, нужно проанализировать местонахождение перегородок, что конечно нужно сделать еще на этапе проектирования.

Гигиенические нормы являются основным показателем выбора параметров на стадии планировки. Следует не забывать, что объем воздуха определяется исходя из условия – 30-35 метров кубических на одного человека. Закончив с установкой всех параметров, можно приступать к расчёту минимальных размеров планируемых комнат.

При строительстве среднего по размерам дома, зачастую берется во внимание еще и степень природного освещения. Также определяется наилучшее соотношение сторон помещений, габариты внутренних помещений сохраняются в уже заданных пропорциях (см. рис. а — благоприятные соотношения; б — допустимые соотношения).

По возможности планирование комнат осуществляйте так, чтобы они имели вытянутую форму. Соотношения сторон комнат на этапе планирования, если это возможно осуществить, делают вытянутой формы (1,75 : 1; 2:1 или 1 :1,75; 1:2).

То, сколько будет комнат в будущем доме, напрямую зависит не только от того, насколько состоятельный хозяин, но и размера его семьи, характера деятельности и увлечений каждого будущего жильца, их привычек. Нет смысла строить дом, который бы состоял менее чем из трех комнат.

У всех, кроме супругов, должна быть отдельная спальня. Можно сделать проход в спальную комнату, например, через гостиную, размеры которой должны быть в пределах 20-30 м2.

Особо следует выделить кухню. Площадь удобной и функциональной кухни составляет в среднем 15-25 м2. В ней нужно предусмотреть площадь под бытовую технику и мебель, а также возможность свободно перемещаться. Если кухню планируется использовать в качестве столовой, тогда ее площадь должна быть в значительно больше.

Ванная комната должна быть площадью не меньше 5 м2, размеры ванной необходимо увеличить в случае, если ее будут использовать еще и как прачечную.  Располагают такого рода помещение недалеко от кухни и спальни.

Прихожая и коридор выполняются шириной не менее полутора метров,  на их размер специальные нормы не устанавливаются. Для расположения шкафов с верхней одеждой и обувью в прихожей должно быть предусмотрено достаточно места. При наличии мансарды либо второго этажа, здесь можно построить лестницу.

Веранда и терраса обычно занимают только двадцать процентов от общей площади дома.

На этапе планировки дома следует предусматривать условия, которые для воздухообмена являются наиболее благоприятными. Ни для кого не секрет, что воздух движется в разы быстрее при сквозном проветривании. Значит, комнаты в доме нужно размещать так, чтобы можно было производить сквозное проветривание, что положительно влияет на здоровье человека.

Рекомендуется построить подвал в случае низкого уровня грунтовых вод. А при залегании грунтовых вод на незначительном расстоянии от поверхности земли, пол первого этажа лучше поднять. Это обезопасит вас в будущем от проблем.

        Поделиться:

Поэтажный план | RoomSketcher

План этажа – это тип чертежа, который показывает вам расположение дома или собственности сверху. На планах этажей обычно показано расположение стен, окон, дверей и лестниц, а также стационарных объектов, таких как сантехника, кухонная мебель и бытовая техника. Планы этажей обычно строятся в масштабе и указывают типы комнат, размеры комнат и длину стен. Они также могут показывать схемы мебели и включать открытые площадки.

  • Иллюстрировать планы дома и собственности
  • Показать расположение стен, окон, дверей и др.
  • Укажите размеры, названия комнат и размеры

”RoomSketcher помог нам построить дом нашей мечты – мы нарисовали планы этажей онлайн, показали их нашему архитектору и смогли спланировать все, от размеров комнат до мебели.»
Андреас Йонсен, домовладелец

Типы планировок

План этажа 2D

Двухмерный план этажа – это тип диаграммы, который показывает расположение пространства сверху, включая стены и комнаты. 2D означает, что план этажа представляет собой «плоский» рисунок без перспективы и глубины. Двухмерный план этажа может быть эскизом, чертежом или компьютерным чертежом.
Узнать больше →

Планы этажей 3D

Трехмерный план этажа – это тип схемы, на которой показана трехмерная планировка дома или собственности.3D означает, что план этажа показывает как перспективу, так и высоту. В отличие от двухмерных планов этажей, трехмерный план этажа содержит больше деталей и помогает лучше понять пространство.
Узнать больше →

Live 3D Планы этажей

Оживите свои планы этажей и дизайн дома с помощью Live 3D! Совершите поездку по собственности в виртуальном 3D-прохождении.
Узнать больше →

Почему планы этажей важны?

Планы этажей важны для демонстрации взаимосвязи между комнатами и пространством, а также для передачи информации о том, как можно перемещаться по собственности.Планы этажей являются неотъемлемой частью маркетинга недвижимости и дизайна дома, дома, дизайна интерьера и архитектурных проектов. Создание плана этажа – лучший способ начать любой проект домашнего дизайна.

Вы можете использовать план этажа, чтобы более четко передать свои идеи, а также показать потенциал планировки. Создание плана этажа до и после строительства – отличный способ продемонстрировать масштаб и объем проекта строителю дома или подрядчику, что поможет вам получить более точные и точные цены.

Планы этажей

также важны для создания макетов мебели, чтобы вы знали, какие предметы подойдут, а какие нет. Это сэкономит вам время и силы при переезде, обустройстве нового дома или офиса и поможет избежать дорогостоящих ошибок.

Некоторые распространенные варианты использования планов этажей включают продажу дома, создание списков объектов недвижимости, демонстрацию новостроек, а также планирование проектов по благоустройству и ремонту домов.

Узнать больше о

Поэтажный план недвижимости

Используйте профессиональные двухмерные и трехмерные планы этажей для своих объявлений о недвижимости.Отлично подходит для маркетинга недвижимости!
Узнать больше →

Поэтажный план дизайна интерьера

Проиллюстрируйте интерьер планом расстановки мебели, чтобы вы точно знали, что и куда должно идти.
Узнать больше →

Поэтажный план планировки офиса

Спланируйте, где должны сидеть сотрудники, кабинки или открытые сиденья, и где должна располагаться стойка регистрации.
Узнать больше →

Как создать план этажа

Благодаря доступным сегодня программам и приложениям для планов этажей создание плана этажа выполняется быстро и легко.Даже непрофессионалы могут создать качественные планы этажей. Часто все, что вам нужно сделать, это потратить около 10 минут своего времени на изучение программного обеспечения, а затем вы сможете быстро рисовать планы этажей. Существует множество различных вариантов, и вы можете начать с эскиза на бумаге и заказать план этажа или самостоятельно нарисовать план этажа на планшете или компьютере.

Узнать больше о

Примеры планов этажей

”Фантастический и простой в использовании инструмент, который позволил нам с удовольствием реконструировать наш дом, вселив в нас уверенность в нашем дизайне.”
Шарна Ричингс, Соединенное Королевство

различных типов планов зданий

🕑 Время чтения: 1 минута

Планы зданий – это набор чертежей, который состоит из плана этажа, плана участка, поперечных сечений, отметок, электрических, сантехнических и ландшафтных чертежей для облегчения строительства на месте. Рисунки – это средство воплощения взглядов и концепций архитектора или дизайнера в реальность.

Типы чертежей плана здания Учитывая детализацию и сложность проекта, архитектор выдает различные типы чертежей для облегчения понимания и бесперебойной работы процесса строительства.Некоторые типы рисунков подробно обсуждаются ниже.

1. План участка План участка – это подробный подробный чертеж здания или квартиры, представляющий весь план здания. Он показывает границы собственности и средства доступа к участку, а также близлежащие постройки, если они имеют отношение к проекту. Для строительного проекта на плане также должны быть показаны все технологические соединения, такие как дренажные и канализационные линии, водоснабжение, электрические и коммуникационные кабели, внешнее освещение и т. Д.

Рис. 1: План участка дома.

Это первый дизайн, который создается для любого проекта, прежде чем перейти к процессу детализации. Составление плана участка – это инструмент для принятия решения как о планировке участка, так и о размере и ориентации предлагаемых новых зданий. Эти чертежи должны соответствовать местным нормам развития, включая ограничения на исторические места. Он действует как юридическое соглашение о разрешении строительства от государственного органа. Для этого требуется, чтобы план участка был составлен лицензированным профессионалом, таким как архитектор, инженер, ландшафтный архитектор или землемер.

2. План этажа План означает вид сверху на любое здание или объект. План этажа – это наиболее фундаментальная архитектурная схема, вид сверху, показывающий расположение пространств в здании так же, как на карте, но показывающий расположение на определенном уровне здания. План этажа определяется как вертикальная ортогональная проекция объекта на горизонтальную плоскость, пересекающую здание. Здесь показаны стены, окна, двери и другие элементы, такие как лестницы, фурнитура и даже мебель.

Рис. 2: Двухмерный план этажа.

План этажа обычно выдается в двухмерном виде, в котором есть все размеры и детализация. Теперь, когда настало время для лучшего понимания и концептуализации плана до начала строительства, планы этажей сделаны в 3D, где можно увидеть, как вся квартира выглядит с мебелью сверху, что дает вам возможность увидеть не только то, как предметы вписываются в пространство. , но как отдельные предметы мебели смотрятся вместе.

Рис. 3: Трехмерный план этажа.

3. Поперечное сечение Геометрически поперечное сечение – это горизонтальная ортогональная проекция здания на вертикальную плоскость, пересекающую здание.Поперечное сечение – это вертикальный разрез любого здания, который показывает детали размера, толщины любого компонента здания. Он также отображает высоту подоконника, высоту перемычки, высоту пола и другие мелкие детали конструкции.

Рис. 4: Поперечное сечение.

Плоскость сечения, в которой план разрезан по вертикали, представлена ​​на плане 2-го этажа жирной пунктирной прямой линией.

4. Отметка Фасад – это чертеж в виде ортогональной проекции, показывающий одну сторону дома.Фасадный чертеж предназначен для демонстрации законченного внешнего вида данной стороны дома и определения вертикальных размеров отделки по высоте. В основном он делится на 3 типа:

1. Внешний вид Внешний вид – это внешнее представление здания. Он состоит из деталей типа отделки, высоты этажа и выступов, если таковые имеются. Фасады фасада могут быть двухмерными или трехмерными. На двухмерных чертежах обычно есть размеры, показывающие взаимосвязь между внешними элементами, такими как двери и освещение.Двумерные фасады также могут иметь обозначения для различных типов кирпичей, камней и красок, чтобы вы точно знали, куда нужно направить каждый материал.

Рис. 5: Внешний вид 2D.

3D визуализация экстерьера похожа на 2D, за исключением того, что она полностью сосредоточена на визуальном восприятии. В большинстве случаев рендеринг – это концептуальный рисунок, который нужно показать тем, кто строит ваш проект, чтобы дать им представление о том, как вы хотите, чтобы внешний вид выглядел. Исходя из концепции, они создадут детализированный фасад, на котором нужно строить.

Рис. 6: Внешний вид 3D.

2. Внутренний фасад Внутренние фасады очень похожи на внешние по назначению. Фасады чрезвычайно полезны при строительстве таких комнат, как кухня или ванная, где требуется визуализация встроенных элементов.

Рис. 7: 3D внутренняя отметка.

Обычно внутренние фасады делаются в 3D, чтобы показать вашу мебель в вашем пространстве. Внутреннее возвышение сильно влияет на условия жизни и умиротворение ума.В наши дни большое значение придается внутреннему возвышению, чем внешнему. Внутренний фасад имеет цвет краски, типы освещения, дизайн мебели и рисунки полов.

5. Планы ландшафта К идеальному дому или зданию примыкает пышный зеленый сад, который подчеркивает красоту или эстетический вид здания. Наем ландшафтного архитектора для благоустройства домов сейчас в тренде.

Рис. 8: План ландшафта

На ландшафтных планах вы увидите все: от цветов до тротуаров и украшений газонов до фонтанов.Он в основном состоит из тротуаров, плантаций и других декоративных элементов, которые могут улучшить жилую площадь. Подробнее: Типы чертежей, используемых в строительстве

10 ошибок в плане этажа и как их избежать в вашем доме

Каждый домовладелец прошел через это – вы выбираете дом, который, по вашему мнению, будет идеальным для вас и вашей семьи, и, переехав в него, вы задаетесь вопросом: «Почему этот план этажа не подходит для нас?» Многие домовладельцы совершают типичные ошибки при поиске наилучшего плана этажа, соответствующего их потребностям.Готовитесь ли вы разработать план этажа вместе с архитектором или ищете идеального дома, взгляните на эти 10 ошибок плана этажа и узнайте, как их избежать.

Аренда профессиональных грузчиков

Найдите надежных профессионалов, которые помогут облегчить нагрузку

Сэкономьте время, избавьтесь от стресса и боли в спине, позвонив профессионалам. Планируете ли вы сделать это своими руками или просто нуждаетесь в помощи с тяжелой работой, мы можем помочь вам найти решение, соответствующее вашему переезду и вашему бюджету.

  • Перемещение припасов

  • Упаковка и распаковка

  • Погрузка и разгрузка

  • Лицензировано и застраховано

  • Хранение и контейнеры

1. Не думайте, что каждый план этажа соответствует вашему образу жизни

Одна из самых больших ошибок при выборе правильного плана этажа заключается в том, что вы забываете изобразить свою семью, готовящую еду на кухне, или не учитываете, как ваша больная спина может не любить подниматься по 3 лестничным пролетам в течение дня.Прежде чем выбирать план этажа, оцените свой образ жизни. Вам нравится одноэтажный или многоэтажный дом? Вы предпочитаете открытую планировку или лучше отдельные комнаты с перегородками? Определите, к чему вы привыкли в уютном доме.

Артазум / Shutterstock

2. Путешествуя по модельному дому – заберите обновления в уме

Если вы ищете дома, один из лучших способов ознакомиться с планом дома перед покупкой – это предварительно пройтись по моделям домов от застройщика.Одна из самых простых ошибок – это продавать обновления, на которых домашние работники и подрядчики перепродали модель! Попробуйте избавиться от великолепной отделки, обновленного ковра, цветных обоев и драпировки и сосредоточьтесь на планировке и оформлении комнат. Это поможет вам принять осознанное решение при выборе поэтажного плана.

3. Не думайте, что вы сошли с ума из-за непонимания чертежей плана этажа

Если вы недавно начали искать или проектировать свой следующий дом, более чем вероятно, что вам нужно будет просмотреть архитектурные чертежи или чертежи плана этажа.Хотя для многих профессионалов в области дизайна это вторая натура, для многих домовладельцев символы и номенклатура могут быть трудными для понимания. Не думайте, что вы должны знать, как каждая дверь, окно, лестница или многоэтажное пространство выглядят на плане этажа. Не ошибитесь, приняв , просто спросите!

4. Убедитесь, что архитектурные элементы не будут стоить вам больше в будущем

Нет ничего лучше, чем восхищаться архитектурными особенностями, которые красиво выглядят на двухмерном плане этажа и кажутся еще лучше, когда вы стоите внутри готового дома.Такие детали, как большие окна от пола до потолка, световые люки и другие архитектурные особенности, могут повлиять на отопление и охлаждение вашего дома, когда поступит счет за электроэнергию. Хотя сейчас это может не вызывать беспокойства, подумайте об экономии зеленых затрат на архитектурных особенностях вашего плана этажа для будущего проживания.

Photographee.eu / Shutterstock

5. Не считайте, что размеры комнат на плане этажа адекватны

Сколько раз вы читали размеры комнаты на плане этажа, а затем понимали, что ваша существующая мебель не вписывается, как вы думали, в готовую комнату? Измерьте имеющуюся у вас мебель, прежде чем определиться с окончательными размерами дома.Если вы не знаете, какой размер комнаты вам нужен, измерьте имеющуюся у вас мебель, столы и зону для прогулок, чтобы определить, сколько места вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужно в плане следующего этажа. Добавьте дополнительное пространство, если вы пытаетесь добавить пространство к своему следующему дому.

6. При выборе плана этажа представьте, что ваши развлекательные помещения полностью заняты.

Большинство домовладельцев, мечтающих об идеальной планировке этажа, считают, что было бы хорошо, если бы несколько человек пришли выпить во внутреннем дворике.Мысль о том, чтобы развлекать родственников родственников на месяц каждое лето или приглашать всех своих коллег на каникулы, возможно, не придет вам в голову. В зависимости от вашего образа жизни, если вы любите развлекаться, при планировании кухни, столовой и гостиной считайте, что ваш дом полностью занят. Это гарантирует, что вы спланируете место для общения, еды, танцев, сервировки и, конечно же, прогулок по дому!

7. При выборе планировки учитывайте безопасность для самых маленьких.

Вы когда-нибудь влюблялись в спортивный автомобиль, чтобы просто вернуться к реальности, что у вас есть полная семья, которая не поместится в машине? Эту же ошибку можно сказать и при поиске идеального дома для своей семьи.Безопасность должна быть на первом месте, и многие удобства на плане этажа, такие как балконы, лестницы без перил, широкие стеклянные душевые кабины и другие элементы, могут отлично выглядеть для взрослых, но, возможно, потребуется изменить для семей с маленькими детьми.

Photographee.eu / Shutterstock

8. Расположение, расположение… Изменение вариантов плана этажа

Хотя вы можете изменить план этажа в будущем, помните, что вы не можете изменить местоположение. Помня об этом, не совершайте ошибку, влюбляясь в план этажа и забывая об имуществе и окружении вашего дома.Если вам нравится планировка главной спальни на плане этажа, но вам не нравится, как она выглядит на улице в модельном доме – скорее всего, ваш дом в вашем районе будет иметь совершенно другую эстетику, вид и, следовательно, чувствовать себя по-другому. Помните при выборе поэтажного плана; убедитесь, что интерьер будет соответствовать вашему местоположению.

9. Выберите план этажа, который соответствует вашему бюджету сейчас

Одна ошибка, которую покупатели жилья часто допускают при просмотре поэтажных планов, – это чрезмерные расходы на будущее, а не планирование на настоящее.Вы всегда можете обновить свой дом. От отделки и новаторских дополнений до возможного увеличения площади и удобств. Не допускайте перепродажи через агента по продаже домов или представителя застройщика – только вы знаете свой бюджет. Спланируйте свой бюджет сейчас, чтобы вы чувствовали себя комфортно в своем доме и не чувствовали себя «финансово обремененным» каждый месяц, когда вам нужно платить за свой дом.

10. Берите с собой семью, выбирая план этажа

Не делайте ошибки и держите при себе решение о планировке этажа.Если вы можете пройтись по физическим моделям домов, прежде чем выбрать план этажа, подумайте о том, чтобы взять с собой свою семью для принятия решения. Это может помочь вам увидеть реакцию ваших соседей по комнате, детей, второй половинки или других людей, которые будут делить с вами дом. Быть «единственным лицом, принимающим решения» иногда может иметь неприятные последствия для вас – вместо этого пусть ваша семья взвесит важное решение – выбрать идеальный план этажа для всех вас!

Читатели Freshome, мы знаем, что все вы постоянно принимаете решения по планировке этажей.Какие ошибки вы бы добавили в список?

Как найти чертежи здания

Чертеж – это карта здания. Он связывает концепцию дизайна с деталями, необходимыми для возведения конструкции. Чертежи, также известные как наборы архитектурных чертежей, используются с XIX века и служат руководством в процессе строительства. Они чаще всего используются подрядчиками для подачи заявки на получение разрешения на строительство от муниципалитета, в котором ведется строительство.После того, как чертежи были поданы подрядчиком в строительный департамент муниципалитета, эти планы зданий становятся общедоступными и технически доступными для всех, кто желает их просмотреть.

Однако найти чертежи здания не всегда так просто, как можно подумать. Не все документы сохраняются в цифровом виде, а некоторые документы могут еще не существовать, особенно для старых структур. В некоторых случаях оригинал может быть в коробке, в глубине хранилища или в подвале офиса окружного клерка.К счастью, в 21 веке физические чертежи не являются нормой, а чертежи с использованием моделей САПР и 3D и более вероятны.

Многие архитекторы будут привлечены для пристройки к существующим зданиям или ремонта коммерческих помещений. В подобных ситуациях необходимы чертежи исходной конструкции. Но всегда возникает вопрос, как найти чертежи зданий, и не всегда однозначный ответ. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем здания, приступающим к строительству, или архитектором, стремящимся скопировать проект коммерческого строительства, вот четыре способа как можно быстрее получить эти чертежи в свои руки.

  • Найдите подрядчика, который построил объект
Начните поиск с подрядчика, который изначально построил недвижимость. Если вы не знаете, кем является этот человек, у окружного секретаря должна быть его / ее информация в файле. Вполне возможно, что совет по зонированию округа также будет иметь оригинальное разрешение на строительство, в котором будет указана информация о подрядчике. Если вы найдете подрядчика, но у него / нее нет чертежей, он может направить вас к тому, кто будет.
  • Клерк округа держит ключ (или документ)
Другой вариант – начать в офисе клерка графства. Клерки округа являются официальными хранителями документов, касающихся строительства зданий и разрешений. Каждый офис работает по-разному, а это означает, что процесс получения необходимого разрешения или записи будет отличаться. Некоторые взимают небольшую плату за доступ к исходным файлам, поэтому будьте готовы, когда запрашиваете чертежи зданий.
  • Найдите первоначальных владельцев собственности
Если здание было куплено у тех же людей, которые его построили, у них может быть копия чертежей. В противном случае и они получили ссуду на строительство для финансирования здания, первоначальный кредитор может иметь чертежи в файле или иметь возможность направить вас к строительной компании или подрядчику.
  • Обратитесь к эксперту по архитектуре
Другой вариант найти чертежи здания – получить репродукцию чертежей.Это может быть сделано через архитектора и, вероятно, является самым дорогостоящим и трудоемким. В идеале, используйте архитектора с предыдущим опытом и знаниями либо в разработке собственности, либо в типе воспроизводимой структуры.
  • Проверьте национальную ГИС планов строительства
И, наконец, проверьте Национальную ГИС строительных планов и строительную документацию . Благодаря растущей базе данных строительных чертежей и записей о разрешениях на строительство вы можете найти здесь чертежи, которые ищете.Это бесплатная услуга. Вы можете создать бесплатную учетную запись и выполнить поиск по конкретному адресу, который вас интересует. Если планы строительства или чертежи доступны, вы можете запросить их у загрузчика одним щелчком мыши. Если планы строительства в настоящее время недоступны, вы можете заполнить этот запрос , и сотрудники America’s Building Records свяжутся со строительными компаниями, чтобы помочь вам найти документы, которые вы ищете.


Подробнее о iDeal Construction CRM


План этажа и «карта» здания имеют решающее значение в процессе проектирования и строительства, но их не всегда легко найти.Есть несколько способов найти чертежи, но это своего рода игра в догадки о том, у кого что есть. К счастью, все больше и больше профессионалов отрасли внедряют технологические приложения для поддержки поиска документов в Интернете. Вскоре каждый сможет определять местоположение и запрашивать доступ ко всем чертежам с помощью инновационных облачных инструментов.


Статьи по теме

Записи о разрешении на строительство: как найти и использовать записи о разрешении

На что обращать внимание при покупке дома.Контрольный список домовладельцев, который избавит вас от головной боли.


Жилые архитектурные чертежи: 5 основных типов

Наличие услуг CAD ускоряет процесс проектирования проекта и упрощает планирование строительства в целом. Без утвержденных архитектурных чертежей жилых домов ни архитекторы, ни застройщики не могут приступить к реализации проекта. Также они не могут точно оценить стоимость и расход материалов, а также спланировать все этапы строительства.Даже крохотная ошибка в расчетах может стоить слишком дорого – начиная с траты ресурсов и заканчивая трещинами в фундаменте.

А что делать, если в мастерской архитектора не хватает чертежников для управления масштабными проектами? В таких случаях аутсорсинг черчения может стать лучшим решением и открыть глаза архитекторам. У известных САПР-студий есть не только большие проектные группы, которые работают быстро – их специалисты имеют инженерное образование и многолетний опыт.

Итак, какие проекты они могут предоставить для жилой архитектуры? Конечно, существуют разные типы рисунков, но давайте рассмотрим 5 основных видов архитектурных чертежей и узнаем, как их создают профессионалы.

№1. План участка

План участка или план участка – это первое, с чем работают чертежники. На нем изображена территория, на которой будет происходить строительство, и она требует тщательной проработки. Специалисты САПР должны изобразить все надземные постройки на участке, где будет стоять предлагаемый дом, вместе со всеми дорогами, дорожками, паркингом, ландшафтным дизайном и т. Д.После этого они подробно рисуют будущий след дома, включая все настилы, пристройки, навесы, бассейны и так далее.

Архитекторам нужен план участка, чтобы понять, как этот проект вписывается в отведенную территорию, и очертить пропорции здания. Кроме того, план участка должен быть рассмотрен и утвержден должностным лицом службы городского планирования или местного коммунального комитета. Если они отклонят проекты, инвесторы не получат официального разрешения на начало строительства.Более того, архитектору придется заплатить штраф, если это произошло из-за ошибки в чертежах. Поэтому планировка участка должна быть безупречной и сделана профессионалами высокого уровня.

№2. План этажа

Теперь проектировщики переходят к поэтажным планам каждого этажа здания. Планы этажей показывают, насколько велика парковка, насколько просторны жилые помещения, сколько общественных или общих зон в здании и так далее. План этажа важен не только для самого строительства, но и для планирования бюджета.Благодаря этому типу архитектурных чертежей жилых домов финансовые и строительные отделы смогут оценить строительство и тщательно спланировать все этапы.

Если говорить о многоэтажных архитектурных проектах, архитекторы должны предоставить планировку этажей всех квартир. Без них инвесторы не одобрит проект, а отдел продаж не сможет продавать недвижимость – значит, проекту не дадут зеленый свет. Подводя итог, план этажа – это базовый проект, который служит основой для всех следующих архитектурных чертежей САПР .

№ 3. Фасад

Эскиз фасада обеспечивает вид на здание с одной стороны – его также называют видом фасада. Такие жилые архитектурные чертежи демонстрируют высоту здания и все архитектурные элементы, расположенные по вертикальной оси. Очевидно, их просто невозможно увидеть на горизонтальных планах пола.

На всех фасадах здания должны быть выполнены чертежи. В них подробно указывается высота каждого архитектурного элемента – крыльца, окон, дверей, крыши и т. Д.Также специалисты САПР тщательно прорисовывают все декоративные элементы, такие как лепнина, карнизы, колонны, скульптуры и т. Д.

# 4. Разделы

План разреза – это один из архитектурных чертежей жилых домов, который чрезвычайно важен для строителей и инженеров. В разрезе показаны все уровни и высоты жилого дома в разрезе. В этом типе чертежа все помещения расположены одно над другим – от подвала и подземной парковки до жилых помещений наверху, а затем чердака наверху.На основе разрезов инженеры смогут рассчитать лифты и другую механику, электрические, пожарные, водные системы и т.д.

Традиционно чертежники делают несколько разрезов на оси. Это единственный способ не упустить ни одной детали и предоставить точные чертежи, которые станут основой для компоновки инженерных систем. Излишне говорить, что архитекторы должны доверять эту работу только профессионалам, имеющим большой опыт, особенно в области жилой архитектуры.

№ 5.Планировки MEP

Чертежи MEP – это схемы механических, электрических и водопроводных систем, которые просто необходимы для жилых проектов. Специалистам-строителям необходимо знать, где находятся электрические щиты, где будут проходить трубы, какова схема системы вентиляции и так далее. Хорошее планирование MEP позволяет инженерам предотвращать конфликты в жилищных коммунальных системах, избегать дорогостоящих переделок, а также нехватки или избытка материалов.

Обычно разработчики размещают такие чертежи на нескольких листах и ​​делают их максимально детализированными.Только после этого инженеры и специалисты-строители смогут использовать их для реализации проекта. Несомненно, любая ошибка в архитектурных чертежах такого типа может привести к перегрузке, поломке системы и даже к возгоранию.

Всего существует более 5 видов чертежей жилых домов, но это основные. Более того, вы можете нарисовать на их основе любые другие подробные чертежи. Вот почему архитектурное проектирование и проектирование жилищного строительства должно быть точным и выполняться профессионалами САПР.В противном случае все заинтересованные стороны пойдут на серьезные финансовые и моральные риски, и вся конструкция окажется в воздухе. Поэтому убедитесь, что вы работаете со студией САПР, в которой есть чертежники с инженерным образованием и многолетним опытом.

Ищете профессиональных проектировщиков для ваших архитектурных чертежей? Воспользуйтесь услугами нашей службы оформления , и мы сделаем точные эскизы любого типа и сложности для вашего проекта.

Мастер-класс по планированию строительства

Давайте подробно рассмотрим каждый тип плана.Чтобы взглянуть на строительные планы для типичного жилого проекта, ознакомьтесь с тем, что фирма Donald A. Gardner Architects предоставляет в одном из своих наборов планов дома.

Планы фундамента – это план инженерных сооружений. Они также могут относиться к планам чернового этажа или, в некоторых случаях, планам цокольного этажа. Они показывают размеры, формы, толщину, конфигурацию и высоту фундаментных стен и опор, включая внутренние несущие стены и внешние опоры столбов.На планах фундамента также будет показано расположение арматурных стержней и соединений и приспособлений с помощью анкерных болтов или сварных пластин между конструктивными элементами фундамента. На этих планах обозначены раскопанные и нераскопанные участки фундамента.

План фундамента прилагается к плану фундамента. В нем перечислены и описаны все опоры, на которые будет опираться конструкция. Как правило, будут подробные примечания, объясняющие, как вы усиливаете элементы конструкции, и определяете требования к прочности бетона на разрыв.В примечаниях также будет описано, как вы проверяете прочность конструкции.

Планы каркаса – это еще один тип структурных инженерных планов. Они подробно описывают структурные элементы, составляющие каркас здания: размер и положение балок, которые появляются на планах, а также пространство балок и стропил, расположение и размер. Планы каркаса помогают строителям разложить конструкции крыши, пола и потолка.

План обрамления крыши покажет различные элементы конструкции крыши, включая слуховые окна, шатры, впадины, водостоки и любое оборудование, установленное на крыше.Он также показывает уклон крыши. Также доступны сборные конструкции пола и крыши. Если вы их используете, производитель должен предоставить строителям техническую информацию, а строительные инспекторы, вероятно, захотят ознакомиться с планом перед выдачей разрешения.

Поэтажные планы – это архитектурные планы, показывающие расположение каждого уровня строения. Составитель показывает план сверху, без крыши и верхних этажей. Планы этажей иллюстрируют конфигурацию внутренних стен, дверей, окон и вставок в стенах, таких как камины и дымоходы.Они также указывают на размещение постоянного оборудования, такого как ванные комнаты, основные приборы и внутренние конструкции (лестницы или лифты).

На каждом этаже будет план этажа с описанием предполагаемого использования комнат или других внутренних пространств. Дизайнер укажет размеры дверей и окон и укажет размеры, включая длину, ширину и внутренние квадратные метры. Домовладельцев, как правило, больше всего интересует план этажа, поскольку он, пожалуй, самый простой и изменяемый из всех строительных документов.План этажа также позволяет легко представить себе, как будет проходить пешеходный поток и как люди будут использовать пространство.

Одним из необычных вариантов плана этажа является план потолка, представляющий собой вид на потолок снизу. Планы потолка используются только для конструкций со значительными потолочными креплениями (обычно это не жилые проекты).

Фасады – это виды здания сбоку, которые могут показывать либо снаружи, либо внутри, без внешних стен. На фасадах показано расположение окон и дверей, внешняя отделка здания, включая каменную кладку или другие декоративные элементы, а также вид крыши сбоку.Они также могут указывать на естественный уклон земли вокруг основания здания. Внутренние фасады показывают высоту и расположение шкафов, столешниц и деталей, например плитки на стенах ванной комнаты.

Высота обозначает высоту, размер, который невозможно отобразить с высоты птичьего полета. Отметки также указывают направление, в которое обращено возвышение, поскольку направление солнечного света и ветров важно при принятии решения о том, как размещать здания, особенно дома.

Вы должны сопоставить фасады с планами этажей. Многие предполагают, что архитектор укажет отметку для каждой внешней стены, но это не всегда так. Сравните планы этажей с отметками, чтобы убедиться, что вы ничего не пропустили.

Поперечные сечения также представляют собой вид сбоку, но они представляют собой вертикальный разрез здания, чтобы показать все внутренние компоненты. Поперечное сечение детализирует как видимые компоненты, такие как лестницы, подъездные пути и кровлю, так и скрытые компоненты, такие как элементы каркаса, коллекторы и изоляция.Поперечное сечение может проходить через любой уровень дома, от крыши до фундаментов. Он захватывает такие вещи, как шкафы и столешницы, а также внутренние компоненты обрамления (это важно, потому что виды с высоты птичьего полета не могут их эффективно отобразить). Одним из распространенных типов поперечного сечения является поперечное сечение стены, которое показывает как внутреннюю, так и внешнюю стороны стен, а также внутренние компоненты, такие как стойки и изоляция.

Там, где для простого жилого проекта может потребоваться всего несколько поперечных сечений, для более сложной коммерческой конструкции может потребоваться гораздо больше, поскольку существует множество вариантов компонентов, которые идут за стенами.Вы создадите перекрестные ссылки на поперечные сечения на видах в плане и на фасадах.

Планы участка позволяют расположить здание в более широком контексте земли или участка. Они подробно описывают общие размеры и расположение участка с привязкой к соседним участкам и их границам, а также отмечают след здания на участке и определяют особенности ландшафта участка, дороги и тротуары. В конечном итоге, план участка резюмирует работу, которую вы будете выполнять на объекте.

План участка определяет существующую инфраструктуру, которую необходимо защитить во время строительства, например канализационные линии и инженерные сети. Он содержит информацию об уровне и высоте строительной площадки. На этих планах показано расположение сооружений, не являющихся частью самого здания, таких как дренажные системы и дороги. Строительные инспекторы, рассматривающие вопрос о выдаче разрешения на строительство, будут проверять, сможет ли парковка вместить жителей нового здания.

Механические планы , как и планы этажей, представляют собой виды сверху. Они включают механические компоненты конструкции, такие как HVAC, газовые линии и водопровод. Размещение этих деталей на отдельном листе не позволяет обычным планам становиться слишком загруженными и трудными для чтения. Не для всех строительных проектов будут отдельные планы механики – вы обычно создаете их только для проектов со сложными механическими системами.

Механические чертежи будут изображать как видимые, так и скрытые компоненты механических систем – например, как вентиляторы, так и воздуховоды для системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.На этих планах также могут быть показаны любые приборы, подключенные к механической системе, например, газовые плиты. При изучении планов механики с несколькими обширными системами помните, что ограничения по площади могут означать, что субподрядчики должны работать последовательно, а не одновременно.

Экологические планы определяют, как проект будет управлять эрозией и отложением вод вблизи строительной площадки. Учитывая количество смещенной и перемещенной земли во время строительства, они спроектированы таким образом, чтобы вся эта почва в конечном итоге не загрязняла и не блокировала близлежащие водные пути.Экологические планы также включают процедуры по минимизации вывоза растений и ликвидации разливов химических веществ.

Экологический план обычно перечисляет ряд передовых методов управления (BMP), направленных на минимизацию вредного воздействия на окружающую среду. Во многих юрисдикциях экологический план является обязательным требованием для продолжения строительства.

Расписания содержат все детали, которые архитектор не хочет втиснуть в план этажа. График – это простая матрица информации о компонентах здания, где каждой записи соответствует номер, который также отображается на плане этажа.Информация о расписании очень подробна: например, расписание дверей будет содержать информацию о дверях, дверных коробках и замках. График отделки – это исчерпывающая таблица отделки (краска, пол и т. Д.) В каждой комнате. Окна и осветительные приборы также появятся в расписании.

Таблицы

будут также включать предметы, помеченные как OFCI (предоставлено владельцем, установлено подрядчиком), GFCI (предоставлено государством, установлено подрядчиком), NIC (не в контракте) и другими (те предметы, которые предоставляются за пределами области конкретной торговли). или подрядчик).Как правило, в расписании также отображаются даты доставки для товаров, которые вы заказали.

Чтобы узнать больше о чертежах и о том, как их читать, ознакомьтесь с этим курсом, разработанным Construction Experts Inc. В книге Blueprint Reading: Construction Drawings for the Building Trade также освещена эта тема, и Фрэнсис Д.К. «Иллюстрированное строительство здания» Чинга – полезный справочник. Еще один ресурс – «Печатные материалы для строительства» Уолтера Брауна и Дэниела Дорфмюллера.

Что входит в набор планов дома?

Каждый план дома, который мы создаем, объясняется очень подробно.Мы включаем все детали, которые мы хотели бы включить в набор планов, если бы строили дом для себя.

Что входит в набор планов, спросите вы? Мы занимаемся проектированием домов с нуля и знаем, что это довольно большой проект для наших клиентов. Не расстраивайтесь, покупая план дома! Мы здесь, чтобы разобрать это для вас. Во-первых, решите, какой формат плана вы хотите заказать. После совершения покупки вы получите:

Титульный лист, указатель и план объекта

На титульном листе изображен фасад дома, который приблизительно показывает, как дом будет выглядеть после постройки.В указателе указан порядок включенных чертежей с номерами страниц для удобства. План участка представляет собой масштабированный отпечаток дома, который помогает определить, как дом будет размещен на строительной площадке.

Секции на стене и примечания

В этом разделе показаны разрезы внешней стены от крыши до фундамента. Эти участки стен определяют конструкцию дома и строительные материалы. Также они показывают количество этажей, тип фундамента и конструкцию стен.Показаны и указаны кровельные материалы, изоляция, обрамление полов, отделка стен и высота фасада.

Типовые детали и примечания

В этом разделе рассматриваются все аспекты и типичные детали, которые вы захотите включить в свой дом, за исключением требований местных строительных норм и правил. Подробно описаны архитектурные и структурные элементы, в том числе: оконные и дверные компоненты, перила, балясины, деревянные лестницы и коллекторы, внутренние стены, внутренние перегородки, бетонные ступени и опоры (, если применимо, ).

План расположения фундамента

На этом листе представлен план фундамента с указанием размеров и указанием размеров, включая ссылки на опоры, опоры и опорные стены. На планах с подвалом могут быть показаны дополнительные стены и колонны. Планы цокольного этажа поставляются с компоновкой каркаса этажа, которая может быть включена в эту секцию или секцию каркаса пола, в зависимости от плана. Фактическая структурная информация должна быть получена местным лицензированным инженером для вашего конкретного местоположения.

Детальный план этажа

В этом разделе представлены подробные чертежи плана этажа и описания всех элементов, которые будут размещены на каждом этаже дома. Внешний вид дома, проемы и внутренние помещения тщательно рассчитаны. Отмечены важные особенности, включая встроенные модули, ниши и бытовую технику. Все двери и окна идентифицированы. Обычно этот раздел также включает информацию о площади в квадратных футах.

Отраженный план потолка

Одна из самых отличительных черт дома Sater – это тщательно продуманная отделка потолка.В этом разделе показаны высота потолка и способы обработки. Он также показывает детали, профили и отделку потолка. Также в этом разделе указаны арки и перекрытия.

План перекрытия

Дома с подвалом или подвальным помещением будут иметь план каркаса первого этажа. В многоэтажных домах будут предусмотрены планы каркаса этажей и верхних этажей. Планы каркаса этажа содержат информацию о конструкции, такую ​​как расположение, расстояние и направление балок, а также высоту этажа и проемы для лестниц.

План крыши

В этом разделе представлена ​​общая планировка и необходимые детали для проектирования крыши. Если используются стропильные фермы, мы рекомендуем обратиться к местному производителю стропильных ферм для проектирования ваших кровельных ферм в соответствии с вашими местными нормами и правилами.

Внешний вид

Фасады – это чертежи, которые показывают, как примерно будет выглядеть готовый дом. В этом разделе показаны фасады передней, задней, левой и правой сторон дома.На этих чертежах указаны внешние материалы, детали и высота.

Строительный раздел и детали

В этом разделе будут показаны важные изменения высоты пола, потолка и крыши или соотношение этажей друг с другом. Элементы интерьера помещений и территорий, такие как колонны, арки, потолки и перекрытия, также различимы и легче визуализируются в поперечном сечении.

Внутренние фасады

На этих внутренних фасадах показаны особые детали и дизайн кухни, ванных комнат, подсобных помещений, каминов, книжных шкафов, встроенных блоков и других особенностей интерьера.Внутренняя высота варьируется в зависимости от сложности дома.

Схема электрооборудования

В этом разделе показан план электрооборудования, который повысит функциональность и подчеркнет уникальные архитектурные особенности дома.

Список материалов

Чтобы помочь в определении цены и строительстве дома Sater, бесплатно включен список материалов (в зависимости от наличия). Включенный список материалов соответствует плану в том виде, в котором он был изначально разработан.Этот подробный список – отличный ресурс, когда вы начнете строительство. Он дает количественную информацию обо всем, от кубических ярдов бетона в основании вашего плана до количества стоек, необходимых для внутреннего каркаса стен.

Руководство по экологическим решениям (доступно по запросу)

Это Руководство по экологическим решениям разработано, чтобы помочь вам принять решение о том, какой уровень зеленого строительства вы хотите использовать при строительстве вашего нового дома.

Прочтите онлайн-руководство по экологически чистым решениям.

Что не входит в комплект

Каждый план разработан в соответствии с Международным жилищным кодексом (IRC), действовавшим на момент создания плана, но Sater Design Collection не гарантирует такое соответствие. Могут потребоваться модификации для соответствия применимым строительным нормам и правилам. При необходимости проконсультируйтесь со строителем, инженером-строителем или другим профессиональным строителем. Sater Design Collection не несет никакой ответственности за то, чтобы планы и / или любой дом, построенный с использованием этих планов, удовлетворяли местным или другим применимым строительным нормам.Вы несете ответственность за определение и соблюдение всех применимых кодексов. Схема отопления / кондиционирования и расположение сантехники не включены. Следует соблюдать инструкции производителя для всех материалов, устройств и систем. При необходимости проконсультируйтесь с местным подрядчиком по механическому оборудованию относительно систем, подходящих для местных климатических условий.

Кроме того, к планам акций не прикреплен штамп профессионала. Если вашему строительному отделу требуется такая печать, они примут штамп только от профессионала, имеющего лицензию в штате, в котором вы планируете строить.В этом случае вам нужно будет отнести планы вашего дома местному инженеру для проверки и печати.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх