Проект дома с планировкой: Проекты домов и коттеджей Plans.ru

Содержание

Планы загородных домов размером 8 на 9 метров

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами и являются достаточно условными. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Назад к планировкам домов и коттеджей


Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.

ПОДРОБНЕЕ…

У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.

ПОДРОБНЕЕ…
  • Планировка коттеджа 8х9 м с одной спальной, просторной кухней-столовой, плавно перетекающей в зону гостиной.

  • Планировка дома 8 на 9 с одной отдельной спальной, небольшой кухней-столовой, соединенной с зоной гостиной. Дом имеет отдельную котельную, если котел будет небольшой навесной на кухне, то это помещение можно отлично использовать под гардероб.

  • Планировка частного коттеджа размером 8 на 9 метров с небольшой зоной кухни и гостиной, одной спальной и гардеробом, выходящим в тамбур.

  • Планировка коттеджа 8х9 м с небольшой зоной кухни и гостиной, одной спальной, имеющей отдельный гардероб, и отдельным помещением под котельную.

  • Планировка одноэтажного дома 8х9 м с одной спальной, небольшой зоной кухни-гостиной, отдельными ванной и туалетом, а также небольшой кладовой.

  • Планировка одноэтажного коттеджа размером 8 на 9 метров с двумя небольшими спальными, общей зоной кухни и гостиной, душевой комнатой и небольшой кладовой.

  • Планировка дома 8 на 9 м для проживания 2-3 человек с одной спальной, большим гардеробом, общей кухней-гостиной.

  • План одноэтажного коттеджа 8 х 9 м с двумя спальными и просторной кухней-столовой.

  • Планировка небольшого загородного дома 8 на 9 метров с отдельной кухней, просторной гостиной и небольшой спальной.

Назад к планировкам домов и коттеджей


Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Проект дома СИП панелей (SIP панели) – цены под ключ, планировки

Проект дома СИП панелей можно заказать в компании «ЭкоЕвроДом», которая уже больше десятилетия занимается возведением конструкций из этого стройматериала. Каждый проект сопровождается описанием, фотографиями и ценами. Решения, разработанные специалистами компании, отличаются преимуществами:

  • Оптимальная планировка. Все пространство используется рационально и эффективно, комфорт проживания максимален.
  • Цена. Типовой проект из СИП панелей дешевле, в сравнении с тем, что разрабатывается по индивидуальному заказу.
  • Практическая отработка. Все проекты каталога неоднократно строились нашими мобильными бригадами, технология отточена до мелочей, все элементы доведены до совершенства.
  • Предварительная подготовка сметы. Перед началом строительных работ вы будете знать, какое количество стройматериалов потребуется и в какую цену они обойдутся.
  • Разнообразие. Каталог с типовыми решениями регулярно обновляется, в него добавляются новые решения, разработанные инженерами компании и практически реализованные мастерами.

Структурно-изоляционные панели — исключают ограничения, связанные с планировкой здания, его назначением. Еще на этапе выбора вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь наших специалистов, которые сориентируют по каталогу, подскажут вариант, наиболее точно отвечающий вашим требованиям.

Дома из СИП: проекты и заказ в компании «ЭкоЕвроДом»

Каждый проект реализуется мастерами с максимальным качеством, вниманием к деталям, учетом требований заказчика.

Что готова предложить наша компания? Мы возьмем на себя разработку индивидуального проекта, либо выберем готовое решение. Мы убеждены, что в разработке документов нет мелочей, все нюансы необходимы и важны. Именно поэтому готовые разработки учитывают все нюансы, способные стать существенными. Требования клиента, актуальные строительные нормативы, особенности грунта на стройплощадке, современные направления архитектуры — все принимается во внимание.

Проекты домов из SIP панелей: принципы строительства

SIP — аббревиатура, которая значит Structural Insulated Panel. Материал экологически безопасен, его основу формирует слой пенополистирола с 15-сантиметровой толщиной. Две стороны листа пенополистирола отделываются влагостойкими плитами OSB категории E0,5. Отделка проводится в специальной камере под давлением, что обеспечивает прочность сцепления.

Панели стандартных размеров делаются в фабричных условиях, нарезаются по размерам и формам. Силовой каркас формируют доски, прошедшие сушку в условиях камеры до влажности в 14–18 процентов. Обязательна обработка антисептическим раствором, препятствующим формированию очагов гнили, плесени, распространения микроорганизмов.

Конструкции под ключ устанавливаются на фундаменте свайно-винтового или ленточного типа. Общее время строительства не превышает пары месяцев. Структура панелей способствует поглощению посторонних шумов, они неуязвимы для насекомых, выдерживают нагрузки, направленные как вдоль, так и поперек. Методика предполагает маскировку инженерных систем, коммуникаций, не ограничивает выбор материалов, при помощи которых отделываются фасады и комнаты.

Проекты СИП различаются по количеству этажей, архитектурным особенностям, планировке. Допускается адаптация типового решения под требования конкретного заказчика. Мы предлагаем изучить чертежи и схемы, прочесть описание используемых материалов, рассмотреть фотографии.

Дома из СИП панели: проекты и цены

Невысокие цены объясняются тем, что наша компания занимается не просто строительством, но непосредственно производством SIP-панелей. Именно они — основа зданий, построенных по канадской технологии. Производственные процессы автоматизированы, вероятность человеческой ошибки и снижения качества, связанного с ней, исключена. По своему уровню панели, изготовленные на нашем производстве, вполне сравнимы с аналогами, поступающими из-за рубежа.

Продукция представлена различной толщиной, изменяющейся от 12 до 22.4 сантиметров.

За счет такой толщины можно увеличивать полезную площадь помещений без ущерба для теплоизоляционных характеристик и прочности здания.

Преимущества обращения в «ЭкоЕвроДом»

  • Собственная производственная база.
  • Возможность отправки по всей России и в страны СНГ.
  • Собственные бригады строителей.
  • Возможность оплаты в несколько этапов.
  • Кредитование, работа по материнскому капиталу.

Проект домов и коттеджей, готовые чертежи, фото с отличными планировками частных жилых домов

Преимущество и недостатки готового проекта дома

Любой готовый проект дома или коттеджа изначально делался для конкретного клиента по его требованиям и техническим нормам того региона и грунта где будет строиться дом. Любой из представленных проектов наш архитектор может переделать под Ваши требования. При этом у них есть свои преимущества и недостатки:

Преимущество:

  • Экономите время, так как проект уже готов, Вы его можете забрать сразу.
  • Готовые проекты стоят дешевле чем индивидуальные.

Недостатки:

  • В готовом плане уже заложены определенные материалы, тип фундамента, кровля и так далее. Если Вы хотите заменить материал, планировку, фундамент или кровлю то это займет немного времени.
  • Он не уникален, так как готовые проекты домов продаются по много раз.

Преимущество и недостатки индивидуального проекта

Индивидуальные проекты домов делаются по эскизам заказчика, наши архитекторы и дизайнеры сделают по ним стиль архитектурной части, планировку, и многое другое, более подробно мы описали ниже:

Преимущество:

  • Уникальный дизайн фасада дома.
  • Оптимальный фундамент, который подойдет именно для Вашего грунта.
  • Наружные стены будут рассчитаны по теплопроводности именно для Вашего региона с учетом всех новых технологий и тенденций.
  • Бывает несколько тип крыш, а это с распорными нагрузками, без распорных, с однослойной системой вентиляции или с 2х слойной. Расчет будет производится именно для Вашего региона и типа кровли.
  • Все планировки будут сделаны именно под Ваши требования.
  • А также будут учтены еще сотни нюансов которые зависят от Ваших пожеланий, типа грунта, климатической зоны и так далее.

Недостатки:

  • Требуется время для создания такого проекта загородного дома.
  • Стоимость индивидуальных чертежей будут дороже.

Подведем итог: проекты:                                     

Перед тем как определится взять готовый проект дома или заказать индивидуальный, рекомендуем просмотреть все наши чертежи и фото. Так как, найдя подходящий или близко к нему его можно переделать под Ваши требования. Если Вы все же не можете определиться какой дом построить, Вы всегда можете обратиться к нашим дизайнерам и архитекторам которые помогут Вам подобрать или изготовить дом Вашей мечты.

Проекты домов с двумя спальнями

В каталогах строительных компаний всегда есть небольшие по площади проекты, которые отлично подходят в качестве временного или постоянного загородного жилья. Современные проекты домов двух спален имеют комфортные планировки и могут быть дополнены террасой, пристроенным гаражом или просторной мансардой. 

В целях повышения уровня комфорта загородного проживания,дом с двумя спальными комнатами может быть спланирован на большую площадь земельного участка. Просторные дома такого типа дополнительно включают бассейн, библиотеку или рабочий кабинет.

В зависимости от предпочтений будущего владельца, проект рассчитывается на определенную территорию. Если земельный участок имеет небольшой или нестандартныйразмер, целесообразно выполнить достройку мансарды для увеличения полезной площади дома. 

Возможные варианты проектов

Как правило, архитектурно-строительные компании предоставляют широкий выбор проектов с двумя спальнями. Большой выбор обусловлен востребованностью и универсальностью подобных вариантов жилья. Особенно распространен проект одноэтажного дома с двумя спальнями, который отличается простой и понятной планировкой, а также предусматривает минимальные вложения на отделку и обслуживание дома. Кроме одноэтажных планировок, не меньшим спросом пользуются мансардные дома, где на первом этаже располагается кухня, холл, гостиная и санузел, а на мансардном этаже – 2 просторные спальни и второй совмещенный санузел. В некоторых проектах дополнительно присутствует терраса, подсобные помещения и гараж. 

Рассматривая планировку с двумя комнатами в одноэтажном или мансардном проекте, можно отметить их универсальность и возможность размещения даже на маленьких участках. Для создания более эргономичной планировки, зона общего пользования проектируется в виде студии, например, кухня-столовая или гостиная-столовая. В последнее время типовые проекты все чаще реализуются из стеновых блоков, бруса или кирпича. Выбор материала напрямую зависит от финансовых возможностей заказчика.

Проекты с двумя спальнями – комфортный дом по доступной цене

Небольшие по площади проекты загородного жилья – это экономически целесообразные решения в сфере частного строительства. Особого внимания заслуживает проект дома гостиной двумя спальнями, который за счет демократичной стоимости стал очень популярным. Экономия заключается в устройстве более простого фундамента и меньших затратах на строительные и отделочные материалы. 

Отличительной особенностью дома с двумя спальнями является возможность его проектирования с различной площадью, в зависимости от предполагаемого числа проживающих. Универсальные проекты очень рациональны и учитывают все требования по планированию и расположению внутренних помещений. Подобранный по площади проект коттеджа с 2 спальнями – это превосходный вариант для людей, которые заинтересованы в доступном загородном жилье. 

Одноэтажный дом с классической планировкой

В сфере частного жилищного строительства классические одноэтажные дома, как правило, имеют площадь до 100 кв.м. Планировки таких проектов содержат только самые необходимые помещения: кухню, санузел, 2-3 комнаты и подсобное помещение. Несмотря на небольшую площадь, проект дома с 2 спальнями представляется в нескольких вариантах, каждый из которых, заслуживает внимания. Самым распространенным и доступным жильем является каркасный дом с классической комплектацией, который включает:

• каркасные стены с утеплителем;

• отделочный материал для кровли;

• одноэтажный вариант планировки;

• ленточный тип фундамента;

• водосточную систему в современном варианте;

• деревянные перекрытия из балок

Подобные проекты также предусматривают наружную отделку фасада дома и прошивку свесов крыши. Для отделки цокольного этажа применяется высококачественная декоративная плитка, имитирующая натуральный камень. В частном загородном строительстве чаще всего встречаются одноэтажные проекты с двумя спальнями из дерева, исполненные в стиле русской усадьбы. Планировка подобных проектов стандартна и содержит следующие помещения:

– две жилых комнаты;

– санузел;

– просторную кухню;

– прихожую.

Простые планировки отлично подойдут ценителям экономичных и функциональных домов. Для среднестатистической небольшой семьи такие проектыможно выбрать и для постоянного проживания. Дополнительные помещения хозяйственного назначения и эргономичная планировка жилого пространства обеспечивает более комфортныебытовые условия. 

Чтобы уменьшить стоимость проекта, стоит отказаться от сложных архитектурных форм, дорогой отделки фасада и выбрать простую конструкцию крыши. Возведение по каркасной технологии, простые формы фасада дома в сочетании обычной кровлейпозволяют построить собственный дом недорого и в самые короткие сроки. Профессионально разработанные проекты являются действительно продуманными и детальными решениями. Несмотря на экономию в дизайне и наматериалах для строительства дома, условия проживания соответствуют высокому уровню комфорта.

 Выбрать проект дома с двумя спальнями можно здесь.

 

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

Проект планировки района по реновации в районе Южное Тушино вынесен на обсуждение – Москва |

Москва. 11 октября. ИНТЕРФАКС – Проект планировки включенного в программу реновации микрорайона в Южном Тушино площадью 109 га вынесен на общественные обсуждения на портале “Активный гражданин”, сообщила в понедельник пресс-служба Москомархитектуры.

“На общественные обсуждения вынесен проект планировки 10 микрорайона района Южное Тушино, включенного в программу реновации. Разработчики проекта предлагают сохранить три дома авторской архитектуры, являющиеся неотъемлемой частью исторического облика района”, – сказала руководитель ведомства Юлиана Княжевская.

Микрорайон 10 расположен между улицей Фабрициуса, Сходненской улицей, Строительным проездом, Сходненским каналом и Походным проездом. В проект его будущей застройки разработчики внесли, помимо новостроек, детские сады на 450 мест, школу на 800 учеников, спортивно-оздоровительный комплекс, три гаража.

Застройка будет вестись на месте 20 сносимых пятиэтажек. Предполагается, что в новых домах прилегающая территория будет спроектирована по принципу “двор без машин” с парковками по внешнему периметру квартала и игровыми площадками внутри дворов.

“На этой территории расположены три дома авторской архитектуры, которые не будут сносить, а сохранят. Сохраненные дома будут реконструированы и включены в городскую жизнь”, – отметила Княжевская.

Также будет реконструирована дорожная сеть в микрорайоне. Предлагается оборудовать переходно-скоростные полосы, построить дополнительные проезды и улицы районного значения. Проект предусматривает реконструкцию Строительного и Цветочного проездов, а также пересечения Строительного проезда со Сходненской улицей.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5 176 домов. Для ее реализации подобрано 523 “стартовые” площадки.

Интерфакс-Недвижимость / Москвичи обсудят проект планировки района по реновации в Южном Тушине


11 октября 2021, 13:39

Фото: Скриншот сайта “Активный гражданин”

Москва. 11 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Проект планировки включенного в программу реновации микрорайона в Южном Тушине площадью 109 га вынесен на общественные обсуждения на портале “Активный гражданин”, сообщила пресс-служба Москомархитектуры.

“На общественные обсуждения вынесен проект планировки 10 микрорайона района Южное Тушино, включенного в программу реновации. Разработчики проекта предлагают сохранить три дома авторской архитектуры, являющиеся неотъемлемой частью исторического облика района”, — сказала руководитель ведомства Юлиана Княжевская.

Микрорайон 10 расположен между улицей Фабрициуса, Сходненской улицей, Строительным проездом, Сходненским каналом и Походным проездом. В проект его будущей застройки разработчики внесли, помимо новостроек, детские сады на 450 мест, школу на 800 учеников, спортивно-оздоровительный комплекс, три гаража и пр.

Застройка будет вестись на месте 20 сносимых пятиэтажек. Предполагается, что в новых домах прилегающая территория будет спроектирована по принципу “двор без машин” с парковками по внешнему периметру квартала и игровыми площадками внутри дворов.

“На этой территории расположены три дома авторской архитектуры, которые не будут сносить, а сохранят. Сохраненные дома будут реконструированы и включены в городскую жизнь”, — отметила Княжевская.

Также будет реконструирована дорожная сеть в микрорайоне. Предлагается оборудовать переходно-скоростные полосы, построить дополнительные проезды и улицы районного значения. Проект предусматривает реконструкцию Строительного и Цветочного проездов, а также пересечения Строительного проезда со Сходненской улицей.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5 176 домов. Для ее реализации подобрано 523 “стартовые” площадки.

В районе Выхино-Жулебино начали строить два дома по программе реновации

https://realty.ria.ru/20211013/renovatsiya-1754318153.html

В районе Выхино-Жулебино начали строить два дома по программе реновации

В районе Выхино-Жулебино начали строить два дома по программе реновации – Недвижимость РИА Новости, 13.10.2021

В районе Выхино-Жулебино начали строить два дома по программе реновации

В районе Выхино-Жулебино начали строить два дома по программе реновации, сообщила пресс-служба департамента строительства Москвы. Недвижимость РИА Новости, 13.10.2021

2021-10-13T09:42

2021-10-13T09:42

2021-10-13T10:21

программа реновации в москве

москва

программа реновации в москве

жилье

реновация

департамент строительства г. москвы

строительство

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/16/1590434483_0:0:1980:1114_1920x0_80_0_0_d6c971d14187da9c8264eaf92382e903.jpg

МОСКВА, 13 окт – РИА Недвижимость. В районе Выхино-Жулебино начали строить два дома по программе реновации, сообщила пресс-служба департамента строительства Москвы.Как уточняется в нем, в новостройке на Самаркандском бульваре будет 144 квартиры, в Ферганском проезде – 183 квартиры.Принятая в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных хрущевок) в новые квартиры, построенные за счет города. К настоящему времени по программе в столице сдано свыше 150 домов.

https://realty.ria.ru/20211006/renovatsiya-1753295338.html

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/16/1590434483_248:0:1733:1114_1920x0_80_0_0_5cc9396888f09b7312c7e26b12061d44.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

москва, программа реновации в москве, жилье, реновация, департамент строительства г. москвы, строительство

09:42 13.10.2021 (обновлено: 10:21 13.10.2021)

В районе Выхино-Жулебино начали строить два дома по программе реновации

Проект дома

, Планы домов

Проекты домов – 3D дизайн, планы домов, проекты домов, планы этажей …

Дом проекта , представленный на этом сайте, поможет вам выбрать, спроектировать и построить свой дом и в то же время сэкономить деньги.

Есть много веб-сайтов, предлагающих вам готовые проекты домов с заранее определенными решениями, касающимися статики, строительства, сантехники, электропроводки, трубопроводов, установок, без адаптации к различным условиям, меняющимся от страны к стране, и не упомянув об этом при покупке для вашего дома , затем вы должны обратиться к местному архитектору, который поможет вам потратить дополнительные деньги и время, адаптируя проекты дома к вашим конкретным потребностям.В конечном итоге это будет стоить вам столько же, сколько и сам проект.

Мы предлагаем вам с небольшими деньгами и видением выбрать местного архитектора, который выполнит проект дома , уже адаптированный к вашим конкретным условиям, потребностям и пожеланиям, и установит меньшую цену, чем реальная рыночная цена. Это просто потому, что у архитектора уже есть все детали относительно комнат, мебели и всего интерьера и экстерьера дома вашей мечты!

Цены включают минимум 4 изображения модели (1280/900 пикселей) и чертежи с указанием высоты, размеров высоты и всего меблированного интерьера.

Если вы решите выбрать один из наших планов дома, при покупке проекта все планы, фотографии и детали будут автоматически отправлены на вашу электронную почту.

План дома – это набор строительных или рабочих чертежей (иногда еще называемых чертежами), которые определяют все строительные спецификации жилого дома, такие как размеры, материалы, планировки, методы и методы установки.

Почему именно проект дома?

Ответ очень прост.За небольшие деньги и несколько идей вы можете построить дом своей мечты. Ваши желания и наша команда могут воплотить в жизнь все, что вы пожелаете. Наша команда к вашим услугам 24/7. Вот почему мы лучшие в своем деле, и поэтому вам следует обратиться к www.houseprojectonline.com и Studio W.

Гарантия самой низкой цены

Все наши планы домов доступны только на сайте www.houseprojectonline.com. Если вы найдете их на любом другом сайте, мы подарим вам потрясающую скидку 10%! Лучшей цены вы не найдете нигде!

Настроить любой план

Вы можете скорректировать любой план дома, какой захотите.Наши архитекторы готовы исполнить любое ваше желание и адаптировать любой план в соответствии с вашими желаниями и потребностями.

Лучшая поддержка в планах дома

Архитекторы и дизайнеры из MB Project Plus и Studio W имеют многолетний опыт строительства домов для своих клиентов. Наше долгое и успешное сотрудничество – гарантия качества и удовольствия.

Спасибо за сотрудничество

Студия W

houseprojectonline @ yahoo.ком

Лучшие жилые проекты 2019 года

Interior Design – это десятки красивых домов на страницах ежемесячного журнала, а Homes – ежеквартально каждый год. Выбрать всего 10 фаворитов из резиденций, которые мы описали за последние 12 месяцев, было непросто, но эти проекты выделялись по многим причинам – уникальным окружением, креативными материалами, невероятными произведениями искусства и многим другим – так что вот лучшие проекты жилых домов 2019 года. Один был удостоен награды «Лучшее за год», а другой был разработан Риком Джоем, членом Зала славы 2019 года.

Французский фермерский дом от Rysia Suchecka из NBBJ

Дизайн интерьера Член Зала славы и партнер-консультант NBBJ Рысия Сучека рассказывает, как они с мужем заново изобрели многовековую ферму в Ларрок-Сен-Сернан, Франция, в современный частный дом и культурный комплекс для искусства и музыки. Он настолько увлекателен, что получил награду Best of Year 2019 за преобразование жилого фонда. Подробнее об этом проекте

Бетонный таунхаус в Мехико от Рика Джоя

В течение многих лет архитектор Рик Джой был известен главным образом проектированием домов в пустыне Аризоны.Но это меняется. «У нас было много« новинок »за последние несколько лет», – отмечает директор студии в Тусоне Рик Джой, который только что был включен в Зал славы дизайна интерьеров. Одним из них была железнодорожная станция в Принстоне, штат Нью-Джерси, первая государственная комиссия фирмы. Другой был недавно завершенный жилой дом на две семьи площадью 11 000 квадратных футов в Мехико, его первое городское здание с нуля. «Люди склонны думать о наших проектах как о пребывании в глуши», – говорит Джой. «Этот зажат между двумя другими домами.” Подробнее об этом проекте

Паровой дом Дэвида Джеймсона в Бетесде, штат Мэриленд

Когда ледяная буря повалила большой тополь, который разрушил модернистский дом его семьи 1950-х годов, архитектор Дэвид Джеймсон знал, что пути назад нет. «Я не хотел перестраивать дом», – объясняет он. «Но я мог бы создать совершенно новую недвижимость для моей растущей семьи. Я сказал: «Давайте возродим его». Подробнее об этом проекте

Модернистская резиденция в Чикаго от dSpace Studio and Project Interiors

Вырастив троих детей в типичном доме, обшитом краской, на двойном участке в районе Лейквью в Чикаго, Стефани Шенк и ее муж Джаред решили снести его и построить модернистское здание, которое лучше отражало бы их стиль.Они наняли архитекторов Кевина Тукумидиса и Роберта Макфаддена из dSpace Studio, которые порекомендовали проект Interiors для дизайна интерьера – их четвертое сотрудничество. Обе фирмы разделяют прогрессивный и современный дух, который нравится клиентам. Подробнее об этом проекте

Парижская резиденция Кензо Такада Обновлена ​​Кенго Кума

В укромном уголке парижского района Бастилия спрятан замечательный дом, построенный японским модельером Кензо Такада более тридцати лет назад.Построенное во дворе многоквартирного дома 18-го века четырехэтажное здание площадью 14 000 квадратных футов, облицованное кедром, с собственным внутренним двором и засаженными террасами, заняло около семи лет. Когда французская семья недавно приобрела дом, они обратились к японскому архитектору и члену Зала славы Interior Design Кенго Кума, чтобы вдохнуть новую жизнь в уникальную собственность. Подробнее об этом проекте

Комплекс Kona Coast, разработанный Walker Warner Architects и Philpotts Interiors

Потребовалось почти три года, чтобы довести до совершенства дом для отпуска на побережье Кона для пары из Портленда, штат Орегон.Ожидание клиентов было вознаграждено впечатляющими результатами. Архитектура и интерьер ультрасовременны, но при этом в значительной степени опираются на традиционные материалы и образцы. Старое и новое приливы и отливы так же легко, как приливы, прямо за огромными раздвижными стеклянными дверями дома. Директор компании Walker Warner Architects Грег Уорнер и партнер Philpotts Interiors Мэрион Филпоттс-Миллер подошли к проекту методично. «Мы называем это« Деревней »», – говорит Уорнер о необычной планировке, состоящей из четырех отдельных построек, соединенных пышным внутренним двором и рядом дорожек и патио. Подробнее об этом проекте

Семейная вилла в Мельбурне от Leeton Pointon Architects + Interiors и Allison Pye Interiors

Почти неизбежно наименование здания скульптурным вызывает подозрение, что функция играет вторую скрипку перед видением архитектора, меняющим форму. Однако при проектировании дома, достойного этого эпитета, Майкл Литон, руководитель Leeton Pointon Architects + Interiors, удерживал форму и функцию в равновесии так же ловко, как жонглер, прядущий тарелки.Двухэтажная вилла площадью 9365 квадратных футов, сочетающая в себе укрывающую солидность и воздушную прозрачность, отвечает не только своему окружению – зеленому пригороду в Мельбурне, Австралия, – но и потребностям своих жителей, пары с тремя детьми. Подробнее об этом проекте

Artful Loft Сабины Марсели и Поля Курне в Роттердаме

Если Coolhaven – название прибрежного района в Роттердаме, Нидерланды – предлагает оазис ультрасовременного шика, экскурсия по элегантно сдержанному лофту по соседству с дизайнером Сабиной Марселис только усиливает впечатление.Но голландское прозвище переводится как Coal Harbour , что дает более точное представление о характере района: «Раньше он был довольно грубым, но сильно изменился за три года с тех пор, как мы сюда переехали», – говорит Марселис. Тем не менее, из ее квартиры площадью 2800 квадратных футов открывается вид на реку Ши с интенсивным движением транспорта. Крутой фактор в основном внутри. Подробнее о проекте

Отель Artsy Sag Harbour Retreat by Groves & Co.

Одно дело жить с искусством.Но чтобы жить в нем, как это делают владельцы этого убежища в Саг-Харборе, штат Нью-Йорк, требуется совершенно другой уровень знатока и преданности делу, не говоря уже о довольно богатой коллекции. Также иронично то, что коллекционеры произведений au courant живут в доме с такой старинной опорой. «Самая большая проблема проекта, – говорит руководитель Groves & Co. Рассел Гроувз, который руководил интерьерами, – заключалась в соединении самого передового искусства с традиционным конвертом». Подробнее об этом проекте

Швейцарская вилла Андреаса Фухримана Габриэль Хехлер

Архитекторы Андреас Фухриман и Габриэль Хехлер собрали довольно вычурную клиентуру с момента основания своей одноименной фирмы в 1995 году.Еще одна сильная сторона – это работа в жилых помещениях, отличающаяся плавными переходами между помещениями, а также ясностью, простотой и богатой тактильной чувствительностью палитры материалов. Эти особенности воплощены в другом многоэтапном проекте, который они недавно завершили: преобразование виллы середины века, расположенной к югу от Цюриха в деревне Кюснахт, спроектированной в 1956 году местным архитектором Теодором Лауби, в комбинированную резиденцию, студию и выставочное пространство. для пары из мира искусства. Подробнее об этом проекте

<Назад к обзору за 2019 год

Tiny House Project: DESIGN INNOVATION

Tiny House Project

Мобильный дом площадью 128 квадратных футов с нулевым потреблением энергии

Problem

Движение крошечных домов отражает растущее стремление людей к более простым и компактным жилым помещениям.Крошечные дома спроектированы таким образом, чтобы минимизировать воздействие на окружающую среду и уменьшить чрезмерное потребление ресурсов обществом.

Ведущий сторонник этого движения, Джей Шафер, основатель компании Tumbleweed Tiny House Company, предлагает сборные дома и планы строительства небольших домов площадью от 65 до 837 квадратных футов. Основываясь на идеях Шафера, команда Northwestern Tiny House намеревалась спроектировать и построить дом площадью менее 130 квадратных футов, который будет функционировать как полностью независимая система.

Междисциплинарная студенческая команда в рамках Программы производства и проектирования и программы Segal Design Program поставила перед собой задачу улучшить Tumbleweed Tiny Houses и добиться максимальной устойчивости за счет эффективного использования пространства с инновациями в материалах, электричестве и сантехнике.

Крошечный интерьер домика.

Команда Tiny House перед Tiny House

Решение

Northwestern Tiny House – это дом площадью 128 квадратных футов, который демонстрирует отношение к пространству как к ресурсу и использует принципы зеленой инженерии.Он генерирует собственные входы и выходы без необходимости подключения к каким-либо внешним источникам.

Проектные и инженерные решения включали в себя электрическую и водопроводную системы дома, размещение солнечных панелей и резервуаров для воды, а также систему отвода дождевой воды.

Это был совместный проект студентов, направленный на привлечение внимания жителей Северо-Запада и других регионов к вопросам устойчивого развития. То, что начиналось как амбициозный классный проект, быстро превратилось в страстную миссию по вдохновению будущих поколений на улучшение экологической жизни.

Северо-западный крошечный домик выставлялся в Музее науки и промышленности в Чикаго, в кампусе Северо-Западного Эванстона и на фестивале «Зеленая жизнь» в Эванстоне. Сейчас он постоянно находится в Экологическом центре Эванстона.

Процесс разработки

  1. Северо-западный крошечный домик начинался как проект класса для DSGN 298-398 (теперь DSGN 384-1,2). Во-первых, учащимся нужно было понять масштаб проекта, определив, что представляет собой «крошечный» дом, и решить, какие улучшения члены команды хотели бы внести в движение крошечных домов.
  2. Студенческий отряд решил построить крошечный мобильный дом размером менее 130 квадратных футов. Мобильность дома представляла проблему для его инженерных систем, но открывала большие возможности для общественного образования.
  3. Чтобы лучше понять, как сбалансировать функциональность системы с комфортом обитателей, команда исследовала проекты крошечных домов, продаваемых компанией Tumbleweed Tiny House. Кроме того, они осмотрели крошечные домики многих строителей-любителей по всей стране и посетили 42-ю ежегодную выставку домов на колесах.
  1. Команда разделилась на три специализированные подгруппы: материалы и планировка, электричество и сантехника. Эти подгруппы исследовали и спроектировали свои отдельные части дома и согласовали план, который соответствовал потребностям каждой команды, сохраняя при этом комфорт и универсальность дома.
  2. Команда завершила классную фазу проекта в июне 2010 г. и решила продолжить строительство. Они заручились помощью дополнительных студентов через отделение «Инженеры за устойчивый мир» в Северо-Западном университете.Получив несколько грантов и спонсорскую поддержку компании, весной 2011 года команда приступила к строительству дома в Северо-Западном районе.
  3. Дом, полностью построенный студентами, был завершен осенью 2011 года. Он был открыт для публики на нескольких мероприятиях.
  4. Благодаря поддержке и помощи, полученной от многих советников, спонсоров, студентов и членов сообщества, Северо-западный крошечный дом достиг одной из своих основных целей, когда он был выбран для показа в Музее науки и промышленности в Чикаго.

Новости

Tiny House Talk: Крошечный домик Северо-Западного университета в Чикагском музее

McCormick News: крошечный домик Северо-Западного округа выставлен в Чикагском музее науки и промышленности

Tree Hugger: Insite Northwestern’s Off-the-Grid Tiny House

Trib Local: Крошечный домик переезжает по дороге

CBS Chicago / WBBM Radio: Северо-западный «Крошечный домик» стремится научить устойчивому развитию

McCormick Magazine: Студенты строят «крошечный домик»

Как выбрать план здания

Независимо от того, строите ли вы новый дом или реконструируете старый дом, вам понадобятся планы, которые помогут вам в реализации проекта.Вот несколько советов, которые помогут вам выбрать лучший план здания для ваших нужд.

Как правильно выбрать план здания

  1. Создайте таблицу потребностей . Поговорите со своей семьей. Обсудите, чего хочет каждый из вас. В чем вы нуждаетесь сейчас и каковы будут потребности вашей семьи в будущем? Стоит ли планировать будущее старение на месте? Запиши это.
  2. Наблюдайте. Посмотрите, как вы живете и где проводите большую часть времени в доме или квартире.Зачем тратить время и деньги на строительство или реконструкцию? Если это просто потому, что вам нравятся перемены, возможно, план здания или не удовлетворит.
  3. Подумайте о домах, которые вы посетили. Какие функции вам особенно понравились? Посмотрите, как живут другие люди. Вы действительно хотите такой образ жизни?
  4. Учитывайте особенности своей земли. Где лучше всего солнечный свет? В каком направлении открываются самые прекрасные виды и прохладный ветерок? Может ли реконструкция запечатлеть кусочек природы, недооцененный строителями в другое время?
  5. Тщательно выбирайте детали внешней отделки.Знайте, будете ли вы строить в историческом районе, что может ограничить внешние изменения.
  6. Просмотрите каталоги планов зданий в поисках идей. Вам не обязательно покупать планы акций, но эти книги могут помочь вам визуализировать возможности. Эти популярные книги могут быть на полках публичных библиотек.
  7. Воспользуйтесь функцией поиска в Интернете, предлагаемой в онлайн-каталогах планов зданий. Дома с таких сайтов, как Houseplans.com, часто проектировались как дома по индивидуальному заказу, прежде чем предлагаться в качестве планов со склада.Некоторые планы являются «спекулятивными» (спекулятивными), и многие часто более интересны, чем «простые ванильные» каталоги.
  8. Выберите план этажа, наиболее соответствующий вашему идеалу. Вам нужна адаптивность? Возможно, вам стоит рассмотреть дом без стен. Лауреат Притцкеровской премии архитектор Шигеру Бан спроектировал «Обнаженный дом» (2000 г.) с подвижными внутренними модулями – уникальное решение, которое вы не найдете в каталоге планов домов.
  9. Оцените свои затраты на строительство. Ваш бюджет будет определять многие варианты дизайна вашего дома.
  10. Подумайте о том, чтобы нанять архитектора, чтобы персонализировать план здания или создать индивидуальный дизайн.

Что первично, дом или участок?

Архитектор Уильям Дж. Хирш-младший пишет: «Хорошая идея – иметь базовую концепцию того, какой дом вы хотите, прежде чем выбирать участок, потому что тип дома в некоторой степени будет определять характер участка, который дает наибольшую выгоду. смысл для вас “. Точно так же, если вы в первую очередь настроены на землю, дизайн дома должен “соответствовать” этому участку.На строительство дома может уйти четыре месяца, но на планирование могут уйти годы.

Дополнительные советы

  1. Сначала выберите план этажа, а затем внешний фасад. Большинство планов могут быть выполнены практически в любом архитектурном стиле.
  2. Обычно лучше покупать землю до того, как вы выберете план застройки. Земля определяет размер территории и тип местности, на которой вы должны строить. Чтобы построить энергоэффективную структуру, старайтесь следовать за солнцем, когда оно пересекает ваш участок.Предварительная покупка земли также поможет вам составить бюджет остальной части вашего проекта.
  3. Обязательно выделите бюджет на благоустройство территории и завершающие штрихи.
  4. Слушайте внимательно. Отражайте то, что вы слышите, когда разговариваете с членами семьи. Вы можете быть удивлены, узнав, что ваши дети или родственники планируют жить с вами.

У вас есть уверенность?

Джек Никлаус (р. 1940) был назван величайшим профессиональным игроком в гольф всех времен. Итак, что он знает о дизайне? Множество.Говорят, что у Никлауса была интересная стратегия, когда он занимался профессиональным спортом – он соревновался с полем для гольфа, а не с другими игроками. Никлаус знал тонкости всех полей, на которых играл, – он понимал, что ему нравится, а что не нравится в дизайне полей для гольфа. А затем он основал компанию. Nicklaus Design позиционирует себя как «ведущая дизайнерская фирма в мире».

Вы жили в местах, выбранных вашими родителями. Теперь ваша очередь решать.

Источник

  • Хирш, Уильям Дж.«Создание идеального дома: уроки архитектора». Дальсимер Пресс, 2008, стр. 121

Как спроектировать дом с нуля, по словам Джой Чо из Oh Joy!

О радость! и Clever объединились, чтобы показать вам, как на самом деле построить дом с нуля.

Я вернулся, чтобы начать делиться всеми интересными деталями дизайна процесса строительства дома нашей мечты! Покупая дом, вы часто думаете о своих главных потребностях и ищете дома с этими критериями во время поиска жилья.Поскольку у нас есть возможность настроить и спроектировать наш дом в соответствии с потребностями моей семьи, нам пришлось подумать о наших потребностях таким же образом, но затем выяснить, как спроектировать эти потребности с нуля.

Фото: Lily Glass Photography

Еще в 2014 году мы только что купили землю и были готовы приступить к проектированию дома. В то время я была очень беременна вторым ребенком, поэтому многие наши мысли были основаны на нашей будущей семье из четырех человек и на том, чего мы хотели в нашем вечном доме. Вот некоторые из основных вещей, которые МакШейн Мурнейн из Project M + попросил нас рассмотреть и подумать, прежде чем мы приступим к проектированию:

A.Размер Сколько спален, сколько ванных комнат, какая общая площадь?

B. Функция Какие комнаты в доме будут самыми важными? Нужна ли нам как формальная, так и неформальная обеденная зона? Формальная и неформальная гостиная? Как сосуществуют внутреннее и внешнее? Планируем развлекать? Проект M + спроектировал дом так, чтобы максимально увеличить естественный свет и поток воздуха, и должен был подумать о том, как все это повлияет на планировку дома.

C. Условия участка Что мы можем построить на своей земле? Строительство на холме по сравнению со строительством на абсолютно плоской земле означает, что вам нужно работать с холмом и иметь ограничения на то, какие участки могут быть плоскими или нет.Это не было тем, что мы должны были знать, как проектировать вокруг – это была бы работа архитектора, – но знание наших приоритетов помогло им работать с землей, чтобы удовлетворить наши потребности.

D. Стиль и вдохновение Мы наняли Project M + за их эстетику и стиль, поэтому мы уже знали, что мы находимся на одной волне. Но для них всегда полезно получить больше изображений или идей. Они также попросили нас заполнить анкету, в которой задавалось много из этих вопросов выше.

Вот несколько вдохновляющих изображений, которые мы предоставили, чтобы показать некоторые детали, которые мы искали, в том числе: дом с четырьмя спальнями, большие окна и двери, позволяющие много движения внутри и снаружи, середина века и датский модерн. дом и плоская открытая площадка, где наши дети могли бы играть, а мы могли развлекаться.

На основе этих изображений и информации, которую мы предоставили нашему архитектору, вот взгляд на эволюцию процесса проектирования. . . .

Фото: Lily Glass Photography

Было очень весело наблюдать, как этот процесс развивается в течение года, поскольку мы начали с базовых исследований земли и уровней дома вплоть до создания трехмерной картонной модели и финальный 3D-рендеринг. Вот более подробный взгляд на то, как развивалась архитектура. . . .

1. Посмотрите на уровни дома и на то, как он вписывается в склон холма. Первым шагом Project M + было исследование многоуровневости и игра с современными формами для создания непрерывного пространства, которое будет встроено в склон холма. Здесь они также рассматривали наш вид на холмы изнутри, и где вы также найдете убежище и уютные места. Хотя мы были открыты для трех этажей, потому что они казались уникальными, нам не нравилось, что уровни казались квадратными и не соединялись друг с другом так плавно. После первого рендеринга мы предпочли два уровня трем.

Рендеринг: Проект М +

2. Доработка общего потока. Далее, здесь был двухэтажный подход, все еще работающий с современными линиями, но соединяющий их немного больше, имея один большой прямоугольник, расположенный поверх двух меньших квадратов. Нам понравились большие окна и поток изнутри наружу, но мы хотели сочетание стекла, дерева и некоторых более теплых материалов.

Рендеринг: Project M +

3. 3D модель! Дом стал более законченным, как двухэтажный дом, который имел немного U-образную форму сверху.Реальные материалы были добавлены для справки, и Project M + даже сделал нам небольшую версию для муравьев (ха!), Чтобы мы могли начать визуализировать ее в 3D. После этого мы внесли еще несколько изменений, но в целом остались довольны планировкой и структурой дома.

Фото: Lily Glass Photography; Модель: Проект М +

4. Визуализация. Затем мы получили более подробные визуализации, чтобы помочь визуализировать масштаб, материалы и то, как каждая часть выглядит по отношению друг к другу. После этого этапа технические планы были окончательно согласованы, и мы были готовы приступить к процессу получения разрешения, который занял ДВА ГОДА после этого! Здесь кое-что изменилось, но это дает вам хорошее представление о том, куда мы движемся.

Рендеринг: Project M +

Процесс проектирования от начала до конца занял менее года. Мы могли бы закончить раньше, но в середине процесса у меня родился ребенок!

Посмотрите мой пост на Oh Joy! чтобы увидеть специфику того, что мы искали в нашем будущем доме, и больше фотографий того, как дизайн эволюционировал для удовлетворения этих потребностей! И следите за новостями о дизайне – скоро появятся обновления конструкции. . . .

Сколько времени нужно, чтобы спроектировать индивидуальный дом?

Сколько времени нужно, чтобы спроектировать индивидуальный дом?
Это отличный вопрос, который нам часто задают.Хотя проектирование дома имеет другой набор требований (и другую временную шкалу), чем многосемейные и коммерческие проекты, которые мы разрабатываем, мы нашли подход к дизайну односемейного жилого дома, который, кажется, в целом подходит для большинства наших индивидуальных домашних проектов. Сроки могут варьироваться от одной архитектурной фирмы к другой; это сильно зависит от размера и сложности жилья и зависит от способности владельцев принимать решения. В более ранней публикации подробно рассматривались этапы проектирования, а в сегодняшней – сроки проектирования жилого дома от начала проекта до завершения подготовки строительной документации.Мы также расскажем о некоторых советах по экономии времени и эффективности, которые мы наблюдали на протяжении многих лет. Отнеситесь к нашему методу с долей скептицизма, поскольку описанный ниже процесс специфичен для СТРОИТЕЛЬСТВА, характера проектов, которые мы берем на себя, и характера клиентов, с которыми мы находимся подходящими.

Имея в своем портфолио здоровый список жилых домов, мы заметили, что в графике проектирования каждого проекта, независимо от его типа, существует решающий баланс. Слишком быстро, и ключевые решения принимаются со скидкой, или положения строительного кодекса не учитываются должным образом.Не говоря уже о важном преимуществе того, что у клиентов появляется немного больше времени на размышления. Слишком медленно, и есть тенденция пересматривать уже успешно разработанные этапы, что может привести к чрезмерному проектированию проекта. Мы обнаружили, что стабильный ритм этого процесса очень полезен как для графика, так и для тщательного завершения проекта.

Итак, мы возвращаемся к первоначальному вопросу о том, сколько времени должен занять этот процесс . Для тех из вас, кто не может выдержать этого ожидания, наконец-то произошло открытие: как только потенциальный клиент становится активным клиентом, мы обычно тратим около четырех месяцев на проектирование дома по индивидуальному заказу, включая определение приспособлений и материалов.Вот разбивка:

Первоначальный контакт, интервью, определение соответствия
Время, затрачиваемое на первоначальные беседы с потенциальным клиентом и определение того, подходим ли мы к проекту, может занять от недели до пары месяцев. Некоторые клиенты обращаются к нам за советом, пока они все еще ищут недвижимость, в то время как другие готовы действовать, когда они обращаются к нам. Поскольку на данный момент соглашение еще не подписано ни одной из сторон, время еще не пошло.Если проект, клиенты, бюджет и график согласованы, мы переходим к следующему этапу.

Соглашение и анкета: 1 неделя
После подписания договора мы доставляем анкету клиентам. Этот документ представляет собой систематизированный отчет о наиболее важных факторах, связанных с домом и окружающей средой, для наших клиентов. Это позволяет им документировать свои цели, потребности и требования, сравнивая их с текущим или прошлым окружением. Этот документ обычно возвращается примерно через неделю.

Примечание. Мы часто рекомендуем нашим клиентам использовать их текущую жилую площадь в качестве ориентира для сравнения. Клиентов, скорее всего, не волнует их нынешний дом (вот почему они нанимают нас), но сравнение дает фундаментальное представление о том, как они живут, думают и общаются. Эти примечания должны быть внесены в анкету.

Сбор информации, исследования, документация: 2-3 недели
Это очень сложная фаза проекта, требующая посещения объекта для документирования существующих условий, координации с консультантами (геодезистами и, возможно, инженер-геологами для технических отчетов) и встреч с city, чтобы получить ясность в отношении зонирования и строительных норм и правил, а также собрать городские записи о собственности.Анкета клиента просматривается, а также любые дополнительные материалы, которые клиенты могли сообщить (это могут быть фотографии вдохновляющих проектов или что-то, что они видели в доме друга). Хотя консультантам может потребоваться дополнительное время для подачи документов и отчетов, этот этап обычно завершается за 2-3 недели.

Примечание. В связи с тем, что строительная отрасль настолько загружена, а строительные отделы настолько забиты, насколько они заболели, мы часто будем запрашивать номер проекта на этом этапе.Благодаря этому наш проект попадает в городскую систему и позволяет выполнять большую часть предварительной обработки документов и срочных мероприятий (например, посещение объекта перед подачей заявки). В конечном итоге это позволяет нам обеспечить более благоприятную дату получения разрешения, особенно в таких юрисдикциях, как город Сиэтл (в настоящее время истекло два месяца).

Схематическое проектирование и осуществимость: 4-6 недель
Это забавная часть для нас, архитекторов, поскольку мы берем все данные, собранные на предыдущем этапе, фильтруем их, делаем перекрестные ссылки, разрабатываем и, наконец, , используя его для создания диаграмм программы проекта.На этом этапе проводятся встречи между BUILD и клиентами, рассматриваются различные концепции дизайна, принимаются решения, а диаграммы превращаются в трехмерные объекты. Выбирается общая стратегия проектирования и устанавливается целевой бюджет. Обычно на этом этапе проходят 2 встречи, на которые требуется от 4 до 6 недель.

Примечание. Как упоминалось выше во введении, клиенты принимают более продуманные решения, когда они могут взять идеи дизайна домой и обдумать их в течение нескольких дней, чтобы сравнить предложенный дизайн с нынешней жилой средой.В идеале у клиентов должно быть время, чтобы выполнить свои повседневные дела, пока предлагаемый дизайн находится на медленном огне – это дает возможность проверить дизайн.

Разработка проекта и разрешительные документы: 4-5 недель
Концепции, диаграммы и стратегии становятся архитектурой на этом этапе, поскольку информация от консультантов, поставщиков и специалистов включается в дизайн. Строительные конструкции рассчитываются по мере добавления в комплект конструкторской и инженерно-строительной документации.Клиенты продолжают принимать решения на более конкретном уровне, и разрабатываются спецификации (бытовая техника, сантехника, электрика, материалы). Примерно еще 2 встречи включены в этот этап в течение примерно 4-5 недель.

Примечание: при огромном количестве вариантов выбора сегодня соблазн взглянуть на слишком широкий спектр материалов, приспособлений, приборов или пересмотреть и пересмотреть решения, которые уже были приняты, вполне реален. Конечно, если что-то не так, попробуйте еще раз, но помните о соблазне безграничных возможностей.Взвешивая все возможные варианты, чтобы найти идеальный , – заблуждение. Вы наняли этого архитектора неспроста. Те же качества, которые побуждают клиентов выбирать конкретного архитектора, также действуют, когда спецификации тщательно подбираются для проекта и клиента.

Подача строительных документов и разрешений: 2–3 недели
Чертежи выполнены на высоком техническом уровне, включая детали, сечения здания, а также графики окон и дверей.Включены юрисдикционные требования, которые могут включать информацию о конструкции удержания ливневой воды, защите рабочей площадки и требованиях энергетического кодекса. Как только строительная документация завершена, график проектирования завершен.

Примечание. Мы часто отправляем комплект в строительный отдел на рассмотрение для получения разрешения до завершения полного пакета строительной документации. Существует множество деталей, которые не имеют отношения к проверке строительным отделом, включая переходы материалов или отделку и цвет поверхностей.Этот метод сокращает общие сроки, поскольку набор разрешений начинает рассмотрение в строительном отделе, а группа проектировщиков завершает детали строительной документации.

Проверка разрешений, циклы исправлений и выдача разрешений
Сроки проверки разрешений настолько сильно различаются между одним строительным отделом и другим, что все ставки в отношении графика проверки разрешений не принимаются. В последнее время мы заметили чрезмерно длительные сроки рассмотрения разрешений, поскольку строительные отделы добавляют новые правила, новые процедуры и даже новые отделы.Циклы корректировки разрешений часто так же зависят от лиц, рассматривающих набор разрешений, как и от соответствующего строительного департамента. Команда архитекторов продолжает усердно работать, чтобы отвечать на вопросы и вносить исправления в разрешения, пока разрешение не будет выдано.

Другие возможные этапы
Есть несколько других категорий, которые следует учитывать при разработке графика. Эти элементы могут добавить недели или даже месяцы к общему графику проектирования, и стоит определить эти переменные как можно скорее в процессе проектирования, чтобы впоследствии они не стали неожиданными сюрпризами.Вот некоторые дополнительные этапы проектирования, которые мы использовали в прошлых проектах:

Соглашения сообщества, которые требуют рассмотрения и утверждения сообществом перед подачей разрешения.
Запланированные сообщества, требующие представления и утверждения комиссией по рассмотрению проекта.
Разрешение коммунального предприятия от регулирующего поставщика воды.
Утверждение Департамента здравоохранения для септических систем.

Резюме
Сложите основные этапы проекта, и четырехмесячный график проектирования достигнет равновесия для большинства односемейных резиденций, которые мы проектируем здесь, в BUILD.Этот график дает клиентам, архитекторам и консультантам достаточно времени для выполнения своей работы, сохраняя при этом постоянный и тщательный темп. Как и во всем остальном в сфере дизайна и строительства, ключевым моментом является баланс.

Приветствия от команды BUILD

Нужен ли мне архитектор, чтобы спроектировать мой индивидуальный дом?

Обустройство дома – это большое дело из-за всех сложностей, но действительно ли вам нужно нанять архитектора? Хотя архитекторы не всегда необходимы, даже при сложных проектах, есть несколько сценариев, когда вам понадобится профессиональный архитектор, чтобы гарантировать, что работа будет выполнена правильно.

Давайте посмотрим на эти сценарии и обсудим некоторые способы построить индивидуальный дом без одобрения архитектора.

Чем занимаются архитекторы?

Чтобы определить, нужен ли вам архитектор или нет, сначала нужно знать, чем именно занимается архитектор. Иногда архитекторы разрабатывают проекты, выбирают строительные материалы и управляют всем проектом. Они могут ограничиться только процессом проектирования или помочь людям изменить существующие чертежи для ремонта.Большую часть времени архитекторы посещают строительную площадку и наблюдают за проводимыми работами, чтобы гарантировать, что качество конструкции соответствует определенным нормам и ожиданиям. Архитектор также учтет, как будет выглядеть здание на фоне ландшафта.

Как видите, у архитекторов несколько обязанностей. Чтобы помочь разработать дом, отвечающий вашим потребностям, архитекторы спросят о вашем образе жизни, например, как часто вы развлекаетесь, нужен ли вам домашний офис, есть ли у вас дети и домашние животные и какие элементы дизайна в домах вам не нравятся.

Нужен ли мне архитектор?

Многие подрядчики нанимают архитекторов для помощи в строительстве домов на заказ, поэтому вам не обязательно нанимать архитектора. Тем не менее, есть сценарий, когда у вас должен быть архитектор: когда настройка превращается в конкретное или уникальное свойство.

Другими словами, если вы перепроектируете интерьер собственности, например, удаляете структурные элементы, меняете водопровод или добавляете крышу, вам может помочь архитектор.Однако для косметических изменений архитектор не нужен.

Другие опции

В зависимости от ваших амбиций и бюджета вы можете заменить архитектора другими вариантами. Как упоминалось выше, если вы не планируете менять внутреннюю структуру своего дома, вам не нужен архитектор. Вместо этого вы можете нанять дизайнера или использовать запасной план.

Давайте рассмотрим их подробнее.

Приобрести план акций

Как следует из названия, складской план – это проект для массового рынка, который был разработан и одобрен архитекторами и дизайнерами домов.Вы можете найти планы акций в Интернете, в строительных каталогах и даже на дизайнерских сайтах. Планы на складе доступны для дома любого размера и стиля. Вы также можете искать в зависимости от вашего бюджета. Кроме того, все планы были протестированы, изменены, улучшены и настроены с течением времени.

Единственным недостатком использования стандартного плана является то, что архитектор, создавший дизайн, не принял во внимание ваши личные потребности. Планы строительства склада могут не соответствовать климату вашего региона и потенциально могут противоречить планировке вашего дома.Иногда людям, которые покупают план акций, необходимо нанять архитектора, чтобы внести в план изменения.

Нанять производственного домостроителя

Строитель производственного дома во многом похож на архитектора, но он или она сосредотачиваются на новых домах в пригородных зонах и застройках. Архитекторы нанимают этих профессионалов для создания планов, гармонирующих с климатом и другими домами в окрестностях.

Работать с промышленным домостроителем быстро и экономично.Вы выбираете внешние элементы для дома, такие как цвет и светильники, а они делают все остальное. Однако производители промышленных домов не занимаются полной настройкой. Вы можете получить дом-формочку для печенья из-за ограниченных возможностей дизайна.

Получите сертифицированного профессионального проектировщика зданий

Также известные как Home Designers, сертифицированные профессиональные проектировщики зданий имеют как образование, так и сертификаты архитекторов, но взимают гораздо меньшую плату. Преимущество использования домашнего дизайнера заключается в том, что они специализируются на частных домах на одну семью.Они могут лучше проектировать дома, чем архитекторы, и они смогут адаптировать дизайн к потребностям и желаниям всей вашей семьи.

К сожалению, сертифицированные профессиональные проектировщики зданий также склонны следовать более традиционным схемам. Это означает, что вы не получите уникального плана этажа.

Решающий фактор

Существует множество способов получить надежный план настройки вашего дома. Вы можете выбрать предварительно одобренные планы акций или воспользоваться услугами домашнего дизайнера.Однако архитекторов от всего остального отделяют две вещи: качество дизайна и стоимость. Вы можете снизить стоимость проекта настройки, выбрав более традиционные макеты, ограничивающие творчество и уникальность, или вы можете заплатить более высокую плату, чтобы получить именно то, что вы хотите в своем новом доме.

Архитекторы и домашние дизайнеры повышают ценность вашего дома. Тем не менее, этих профессионалов может больше беспокоить концепция, а не стоимость материалов.

В конце концов, если вы хотите найти баланс между надежным дизайном и соблюдением бюджета, вы можете найти строителя дома, который будет выступать и в качестве подрядчика, и в качестве дизайнера.Эти люди будут знать не только материалы, но и знания, необходимые для строительства в соответствии с правилами.

Takeaway

Короче говоря, нужен ли вам архитектор для индивидуального дома? Нет, конечно, неплохая идея – одобрить ваши планы настройки, но вы можете использовать домашнего дизайнера или строителя дома, чтобы получить желаемые результаты по более низкой цене. Более того, если вас не волнует уникальность вашего дома, вы можете получить предварительно утвержденные планы запасов или модифицированные планы запасов.Вам нужен архитектор только тогда, когда нужно изменить внутреннюю структуру дома.

У вас есть еще вопросы по настройке вашего дома? У вас есть проект, который вы хотите, чтобы его цитировали? Нужна дополнительная информация о ремонте дома? Заполните нашу контактную форму и получайте ответы прямо на ваш почтовый ящик!

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх