Проект простого двухэтажного дома: Проекты двухэтажных домов – Планы, фото, 3D виды, чертежи и планировки коттеджей в 2 этажа

Содержание

Проекты двухэтажных домов: бесплатные проекты, чертежи, фото

Проекты двухэтажных домов. Представлены проекты двухэтажных домов с планировкой из пеноблока, газобетона и кирпичные дома. От маленьких до больших площадей с террасой, с гаражом. Двухэтажные дома пользуется большим спросом так как они считаются традиционным вариантом в городском и загородном строительстве, они более эргономичны при той же площади, если сравнивать с мансардными домами.

1

Проект дома 58-58 — 74 кв.м.

1

Проект дома 60-30 — 120,3 кв.м.

1

Проект дома 42-45 — 141,3 кв.м.

1

Проект дома 59-69 — 85 кв.м.

1

Проект дома 48-20 — 93 кв.м.

1

Проект дома 51-03 — 116 кв.м.

1

Проект дома 47-05 — 125 кв.м.

1-137-1

Проект коттеджа 40-04L — 132 кв.м.

Проект коттеджа 82A

Проект коттеджа 82A — 134,36 кв.м.

1

Проект дома 58-61 — 136,3 кв.м.

1

Проект дома 57-93 — 139 кв.м.

1

Проект дома 56-95 — 143 кв.м.

1

Проект дома 56-94 — 143 кв.м.

1

Проект дома 80-15 — 143 кв.м.

1

Проект дома 59-79 — 144 кв.м.

Проекты двухэтажных домов

проекты двухэтажных домов

Популярность мансардных домов растет с каждым годом. Выгода такого строительства заключается в том, что стоимость двухэтажных домов не намного выше одноэтажных, а свободная площадь увеличивается в разы. Полноценные двухэтажные дома обладают внушительной кубатурой помещений, позволяют устанавливать большие окна и двери, надстраивать чердачные комнаты. Все перечисленные характеристики вытекают из одного факта: полезная S второго этажа, как правило, равняется первой, но при этом не ограничивается кровельной конструкцией.

Особенности проектирования двухэтажного дома.

Проекты двухэтажных домов уместны в том случае, если крайне необходима большая площадь для расселения людей и обустройства их жизнедеятельности. В первую очередь, это экономическая выгода.

Проекты, составленные профессионалами, дают возможность рационально использовать территорию земельного участка. Очевидно, что при идентичном (с одноэтажным строением) метраже двухэтажный дом займет в 2-3 раза меньше места, так как он строится «в высоту». Возможность достройки мансарда, балкона, лоджии, чердака и других вспомогательных помещений дают еще больше свободного пространства для реализации дизайнерских идей.

Почему двухэтажный дом не намного дороже одноэтажного? Дело в том, что стоимость возведения может сокращаться за счет общей кровли (которая имеет меньшую площадь) или уменьшения площади фундамента (так как здание возводится вверх, а не вширь).

Более того, двухэтажный дом – это престижно, солидно и привлекательно с архитектурной точки зрения. Такое жилье выглядит уютно: все помещения равномерно распределены, отсутствует теснота, возможна реализация смелых дизайнерских решений. Также не стоит забывать о зонировании помещений на спальную зону и жилую.

Преимущества двухэтажных домов.

проекты двухэтажных домов

Несмотря на свою безупречность, двухэтажные дома имеют целый перечень плюсов и минусов.

Преимущества:

  • наличие двухэтажного дома – «визитная карточка» хозяина, говорящая о его нынешнем статусе;
  • со второго этажа открывается живописный вид;
  • существенная экономия средств;
  • равномерное распределение зон. Жилая зона – на первом этаже, спальная – на втором.

Недостатки двухэтажных домов.

  • полезная площадь может быть урезана за счет объемных лестниц;
  • необходимо наличие нескольких санузлов;
  • второй этаж может сильно прогреваться летом, необходимо устанавливать кондиционер;
  • вторым этажом пользуются реже, чем первым, что создает иллюзию его бесполезности.

Вернуться ко всем проектам

Простые проекты одноэтажных и двухэтажных домов с мансардой и без нее

Простой проект дома является приоритетом в современном строительстве. На такую планировку в основном влияют размеры будущего помещения, а также количество людей, которые будут проживать в данном здании. Таким образом, можно получить небольшой дом или коттедж, но с множеством малых комнат или парой больших, которые предоставят максимум простора в жилище. Кроме того, подбирается минимально необходимый размер для кухни и санузла, кладовки. Благодаря такой планировке значительно упрощается и удешевляется строение дома.

проект простого дома
проект простого дома Проект простого двухэтажного дома с мансардой

Независимо от того, какой проект был выбран для вашего дома, необходимо подобрать правильное расположение будущего строения на участке. Это важно ещё и потому, что от правильного выбора места зависит освещённость солнечным светом ваших комнат. Количество санузлов и спальных помещений зависит напрямую от того, сколько человек планируется заселить в данное строение.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка одноэтажного дома

Одноэтажный дом, как правило, имеет немного пространства, но при хорошей планировке его будет достаточно. При планировке здания стоит обратить внимание на то, где какую комнату необходимо разместить:

Правильное расположение помещений позволит не только получить большое количество света в нужном месте, но также создать правильную вентиляцию в доме. Благодаря этому ваша удобная одноэтажная планировка будет достаточно продуманной, но в то же время простой из-за отсутствия необходимости в дополнительной вентиляции дома. Именно простота является гарантом комфорта и непринуждённости обстановки.

Вернуться к оглавлению

Как спланировать дом с размером 8х10 м

Ограниченные возможности при постройке не всегда означают невозможность хорошо обустроить своё жилищное пространство. Даже если в вашем расположении всего 80 кв. м, а строить второй этаж возможности нет, всё равно можно создать очень уютный дом. Такие размеры сопоставимы с четырёхкомнатной квартирой.

Но в отличие от проектов многоквартирных домов, одноэтажное строение на частном участке имеет свои особенности, влияющие на планировку помещения:

план дома 8х10план дома 8х10Планировка всех этажей двухэтажного дома 8х10
  1. Теплоотдача обычного дома значительно выше квартирных сооружений из-за того, что все наружные стены сообщаются с улицей, а также отсутствует подъезд и другие отапливаемые помещения общего назначения. Поэтому теплу в доме стоит уделить особое внимание.
  2. Необходимо наличие тамбура для большинства видов жилых помещений в независимости от планировки. Благодаря этой комнате тепло в доме будет не так сильно убывать при открытии дверей.
  3. Пристройка веранды у дому. Она может быть как открытого типа, так и закрытого (застеклённая). Если у вас есть веранда в доме, то наличие тамбура не является обязательным.

Это основные отличия в планировке частных домов от квартирных помещений. Продумав заранее, как именно они будут обустроены в вашем жилище, вы обеспечите себя комфортом и уютом.
Одной из главных комнат в частном доме считается гостиная. В большинстве случаев дома 8х10 м используются в качестве дачи, поэтому зоне отдыха в них нужно уделить особое внимание.

коттедж 8х10 коттедж 8х10 Вариант простой планировки коттеджа 8х10

Главным требованием к гостиной комнате является высокий комфорт и достаточный для отдыха простор. Как правило, данному помещению отводят центральную часть всей постройки.

Для увеличения объёма комнаты в ней стараются не делать лишних перегородок, а иногда совмещают с другими частями дома, например, с кухней. В таком случае гостиная комната становится визуально больше, а для удобства помещение делят на несколько зон.

Несмотря на то, что размеры дома небольшие, нужно разместить минимум одно спальное помещение. Но если у вас большая семья или вы планируете часто принимать гостей с ночёвкой, то тогда 2–3 спальни являются необходимостью. Комнаты могут отличаться друг от друга не только размером, но и функциональностью:

  • родительская спальня;
  • детская;
  • гостиная.

В некоторых случаях такие помещения делятся на комнаты для девочек и мальчиков.

Вернуться к оглавлению

Проектирование санузла и подсобных помещений

Любой проект дома, независимо от его величины и возможностей, предусматривает наличие санузла. Небольшая площадь здания требует уместить ванную и туалет в одно помещение. В этом случае стоит тщательно спланировать размещение всех элементов санузла. Чтобы сэкономить место, вместо обычной ванны лучше всего использовать душевую кабину.

Так как частная территория обычно имеет достаточно места для содержания собственного сада или огорода, вам понадобится место для хранения инструментов и других вещей. Такое помещение называется подсобным и может разделяться на кладовую комнату, хозяйственную или гардеробную комнату.

расположение санузла расположение санузла Расположение санузла и подсобных помещений на панировке дома

При наличии автономного отопления, использующего природный газ, размещение этой установки также можно спланировать в бытовом помещении.

Вернуться к оглавлению

Планировка жилого дома 8х10 м

Если дом, который вы планируете построить, предназначен для постоянного проживания, то его проект будет отличаться от дачного варианта. В таком доме должен быть баланс между комнатами для отдыха, кухней, бытовыми помещениями и санузлом.

Кроме того, стоит обратить внимание на то, что каждому члену семьи необходимо личное пространство, которое можно обустроить по своим потребностям.

Если вы хотите иметь совмещенную кухню и столовую, то их можно совместить в одну комнату. Такое помещения может иметь площадь в 10 кв. м – таких размеров вполне достаточно на размещения семьи из 4 человек. Если же у вас большая семья или вы хотите иметь просторное кухонное помещение, то ему стоит уделить от 15 квадратов.

план дома 8х10 план дома 8х10 Планировка и расположение мебели в двухэтажном жилом доме 8х10 метров

Остальное место под застройку стоит уделить таким комнатам, как гостиная, спальные комнаты, кухня, санузел. Наибольшую площадь займёт гостиная, так как она является главным местом сбора всей семьи.

Комнаты отдыха для взрослых и детей являются основой всего дома. Им стоит уделить особенное внимание во время планирования, так как у каждой семьи есть свои особенные требования, которые стоит учесть в проекте здания. Если дети уже взрослые, то следует помнить, что в идеале у каждого из них должно быть личное пространство, даже если оно будет и очень скромным по размеру.

Распланировав все основные помещения, следует перейти к размещению на проекте хозяйственных помещений и санузла. В некоторых случаях необходимо позаботиться о наличии места в проекте дома под котельную, кладовую или гардероб.

Перед тем как начать планировку жилого строения, стоит позаботиться о наличии планов и информации подключения коммуникации.

план дома 8х8план дома 8х8Простой проект и планировка коттеджа с мансардой 8х8

Так как большинство инженерных сетей проводится под землёй, их стоит установить заранее. К необходимым коммуникациям относится водопровод, отопление (если нет автономного), электричество, а также надёжная канализационная система.

В большинстве современных домов является нормой оборудование всего здания системой пожарной безопасности или охраны. Такие системы нуждаются в источнике автономного питания, такого как генератор или аккумулятор.

Несмотря на их небольшие габариты, стоит заранее позаботиться о наличии места под нужное оборудование. Обратив внимание на такие нюансы ещё до начала строительства, вы сможете обеспечить беспроблемное проживание в своём доме.

Вернуться к оглавлению

Простая планировка двухэтажного дома

Для того чтобы планировка вашего помещения была простой, но в то же время эффективной, можно использовать за основу проект двухэтажного мансардного коттеджа.
план дома 7х7 план дома 7х7
Такой тип здания отличается своей простотой и дешевизной при строительстве. Все комнаты общего назначения размещаются на первом этаже, а личные спальные помещения – на втором. Но в то же время для удобства каждого члена семьи при строительстве жилого дома нужно стараться избегать смежных помещений среди спален.

Несмотря на желание сделать планировку двухэтажного помещения как можно проще, стоит позаботиться о разметке ленточного фундамента не только под несущие стены здания, но также и под смежные. Чтобы создание проекта не было проблемным, стоит особое внимание уделить форме здания с мансардой.
проект дома с мансардой проект дома с мансардой
Как правило, чёткие геометрические формы здания позволяют более рационально использовать каждый кусочек площади строения. Такие дизайнерские решения, как арки, террасы, веранды, балконы будут усложнять строительство двухэтажного дома, поэтому от них следует отказаться.

Диагональное расположение дома, внутренние углы или ниши будут создавать больше трудностей при планировке, а также требуют дополнительных растрат. Для скромных размеров дома необычный или индивидуальный дизайн означает потерю нескольких кв. м, что может сказаться в будущем при обустройстве комнат.

Вернуться к оглавлению

Как расширить жилую площадь в небольшом доме

Если жилое помещение имеет площадь около 80 кв. м, то её легко распланировать и впоследствии отапливать. Если же кроме основных комнат в это пространство включается ещё балкон или терраса, то тогда могут возникнуть некоторые сложности с планировкой.

Чтобы было достаточно пространства для ваших задумок, стоит позаботиться о расширении жилищного пространства при помощи мансарды. Благодаря этому вам станет доступна беспроблемная постройка крыльца, балкона или веранды. Постройка дополнительного этажа или мансарды, конечно, повлияет на бюджет строительства.

Второй способ расширить пространство своего дома, который требует меньше усилий и финансов чем мансарда, — это цокольный этаж в доме. Цокольным этажом называют помещение, находящееся под первым этажом частного дома. Благодаря такой постройке все хозяйственные и подсобные помещения можно опустить на нулевой этаж.

план цокольного этажа план цокольного этажа Планировка цокольного этажа с гаражом и техническими помещениями

Таким образом, вы освободите много места под свои нужды, но в то же время не сильно потратитесь на расширение жилплощади помещения. Кроме того, цокольный этаж можно легко отапливать, что позволяет разместить там мастерскую. Следуя таким советам, вы сможете без проблем сделать простой проект дома.

Проекты небольших двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов. Представлены проекты двухэтажных домов с планировкой из пеноблока, газобетона и кирпичные дома. От маленьких до больших площадей с террасой, с гаражом. Двухэтажные дома пользуется большим спросом так как они считаются традиционным вариантом в городском и загородном строительстве, они более эргономичны при той же площади, если сравнивать с мансардными домами.

1

Проект дома 32-98 — 157,3 кв.м.

1

Проект дома 54-69 — 158 кв.м.

1

Проект дома 55-95 — 158,4 кв.м.

1

Проект дома 39-29 — 159,3 кв.м.

1

Проект дома 34-65 — 159,6 кв.м.

1

Проект дома 55-75 — 160,9 кв.м.

56-97

Проект дома 56-97 — 161,2 кв.м.

1

Проект дома 39-85 — 162,6 кв.м

57-26

Проект дома 57-26 — 163,3 кв.м.

1

Проект дома 38-89 — 165,3 кв.м.

56-99

Проект дома 56-99 — 166 кв.м.

1

Проект дома 37-54 — 167,9 кв.м.

1

Проект дома 54-57 — 168 кв.м.

57-29

Проект дома 57-29 — 168,9 кв.м.

1

Проект дома 54-38 — 169,5 кв.м.

Проекты русских двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов. Представлены проекты двухэтажных домов с планировкой из пеноблока, газобетона и кирпичные дома. От маленьких до больших площадей с террасой, с гаражом. Двухэтажные дома пользуется большим спросом так как они считаются традиционным вариантом в городском и загородном строительстве, они более эргономичны при той же площади, если сравнивать с мансардными домами.

1

Проект дома 36-31 — 484,3 кв.м.

1

Проект дома 36-16 — 488,1 кв.м.

1

Проект дома 39-62 — 489,4 кв.м.

1

Проект дома 33-48 — 489,9 кв.м.

1

Проект дома 31-14 — 490 кв.м.

1

Проект дома 33-50 — 495,1 кв.м.

1

Проект дома 39-91 — 495,1 кв.м.

1

Проект дома 34-70 — 495,3 кв.м.

1

Проект дома 37-61 — 498 кв.м.

1

Проект дома 39-80 — 499,9 кв.м.

1

Проект дома 36-39 — 500,1 кв.м.

1

Проект дома 36-27 — 501,1 кв.м.

1

Проект дома 30-58 — 504 кв.м.

1

Проект дома 31-26 — 507,5 кв.м.

1

Проект дома 33-34 — 523,7 кв.м.

Проекты двухэтажных домов из кирпича

Проекты двухэтажных домов. Представлены проекты двухэтажных домов с планировкой из пеноблока, газобетона и кирпичные дома. От маленьких до больших площадей с террасой, с гаражом. Двухэтажные дома пользуется большим спросом так как они считаются традиционным вариантом в городском и загородном строительстве, они более эргономичны при той же площади, если сравнивать с мансардными домами.

1

Проект дома 56-80 — 176,8 кв.м

1

Проект дома 57-56 — 169,3 кв.м

1

Проект дома 60-10 — 151,4 кв.м

1

Проект дома 57-25 [p] — 175,8 кв.м

1

Проект дома 60-04 — 177,26 кв.м

1

Проект дома 73-97 — 182,8 кв.м

1

Проект дома 74-30 — 183,6 кв.м

1

Проект дома 74-38 — 186,5 кв.м

1

Проект дома 40-82 — 188,5 кв.м

1

Проект дома 59-03 — 180,25 кв.м

1

Проект дома 74-33 — 180,5 кв.м

1

Проект дома 57-65 — 189,5 кв.м

1

Проект дома 57-62 — 189,5 кв.м

1

Проект дома 57-74 — 191,6 кв.м

1

Проект дома 58-21 — 191,8 кв.м

Проекты двухэтажных домов 10 на 10 метров

Проекты двухэтажных домов. Представлены проекты двухэтажных домов с планировкой из пеноблока, газобетона и кирпичные дома. От маленьких до больших площадей с террасой, с гаражом. Двухэтажные дома пользуется большим спросом так как они считаются традиционным вариантом в городском и загородном строительстве, они более эргономичны при той же площади, если сравнивать с мансардными домами.

1

Проект дома 74-07 — 138,1 кв.м

1

Проект дома 55-67 — 122,6 кв.м.

1

Проект дома 55-78 — 123,2 кв.м.

1

Проект дома 55-94 — 129,4 кв.м.

1

Проект дома 31-64 — 129,6 кв.м.

40-04

Проект дома 40-04 — 132,4 кв.м.

1

Проект дома 37-32 — 135 кв.м.

1

Проект дома 54-19 — 136,2 кв.м.

1

Проект дома 54-20 — 136,2 кв.м.

57-07

Проект дома 57-07 — 141,3 кв.м.

1

Проект дома 55-20 — 141,3 кв.м.

1

Проект дома 54-21 — 142 кв.м.

57-02

Проект дома 57-02 — 143,8 кв.м.

1

Проект дома 55-92 — 145,9 кв.м.

1

Проект дома 55-86 — 146 кв.м.

Планы двухэтажных домов | План дома маг

Unique House Plan, 035H-0020 План 035H-0020

О планах двухэтажных домов и планах этажей двухэтажных домов ...

Планы двухэтажных домов предназначены для экономии места на земле и обеспечения рентабельности, но это не означает, что им не хватает комфорта, пригодности для жизни или сдержанной привлекательности. Планы двухэтажных домов, различающиеся по размеру и архитектурному стилю, включают в себя все, от простого отдыха на выходных до большого, но практичного дома для семьи.В двухэтажных домах ключевым моментом является «застройка». Наложение уровней друг на друга дает возможность увеличить площадь в квадратных футах, даже если ограничения по участку ограничивают ширину или глубину дома. Этот метод строительства дает возможность добавить значительное количество жилой площади в виде второго уровня и типичен для домов с узким участком. По сути, квадратные метры домов, построенных на ограниченных участках, могут быть увеличены почти вдвое с помощью двухэтажных домов по сравнению с домами на ранчо, построенными на том же участке.Некоторые планы домов в колониальном стиле, планы этажей Кейп-Код и проекты домов в викторианском стиле представляют собой планы двухэтажных домов.

В нашей коллекции планов двухэтажных домов представлены проекты почти во всех архитектурных стилях, от пляжных до традиционных. Он включает и другие многоуровневые проекты домов, например, с чердаками и полутораэтажными домами. Эти двухэтажные дома различаются по размеру, и их популярно строить, потому что они экономичны и требуют меньше кровельных и фундаментных материалов, чем одноэтажный дом той же площади в квадратных футах.Кроме того, планы 2-этажного дома очень удобны для больших и растущих семей, когда речь идет о конфиденциальности и необходимости в дополнительном пространстве. Некоторые из этих дизайнов обеспечивают тишину и спокойствие во всех спальнях, располагая их на втором этаже вдали от основных жилых помещений на первом этаже. В других случаях главная спальня получает уединение от детских комнат, когда главная спальня расположена на основном уровне, а детские комнаты - на втором этаже. Для больших семей двухэтажные дома иногда предлагают решение ограниченного пространства.Многие двухэтажные дома предоставляют дополнительную или дополнительную жилую площадь в виде бонусной комнаты на верхнем уровне. Бонусная комната над гаражом может быть идеальной для хранения вещей сейчас, но может быть однажды превращена в домашний офис, гостевую комнату или зону для хобби. Двухэтажные дома, продуманные с учетом широкого круга потребностей современных домовладельцев, представляют собой поразительное сочетание комфорта, функциональности, практичности, особых удобств и стиля.

.

Подходит ли мой дом для двухэтажной пристройки?

Пристройка к вашему дому двухэтажного дома увеличит стоимость вашей собственности и поможет вам получить значительную жилую площадь. Но прежде чем нанять профессионального дизайнера и подрядчика по ремонту, важно узнать о строительных нормах, структурных вопросах и профессиональных знаниях, необходимых для достижения ваших целей. Тщательное понимание процесса гарантирует, что все этапы работы будут проходить гладко и без дорогостоящих задержек.

Двухэтажная пристройка - один из самых дорогих проектов по благоустройству дома, на который вы можете взяться. Затраты начинаются примерно от 100 долларов за квадратный фут для простой дополнительной комнаты без излишеств и могут достигать 500 долларов за квадратный фут, в зависимости от сложности и планируемого вида отделки и удобств. Имея на кону такие инвестиции, вы должны быть уверены, что запланированное пристройка не сделает ваш дом слишком дорогим или непривычным для вашего района.

Оцените свой район

Прогуляйтесь по окрестностям с камерой и блокнотом, чтобы получить четкое представление о том, как соседние дома сравниваются с вашими по размеру, внешнему виду и характеристикам.Будет ли строительство двухэтажной пристройки, которую вы планируете, сохранить в пределах норм района? Дополнение, которое совершенно не соответствует улице, может снизить стоимость при перепродаже.

В таком случае, возможно, вам будет лучше инвестировать в другой район и купить дом, который уже соответствует требованиям к размеру и удобствам, которые вам нужны.

Проконсультируйтесь с РИЭЛТОРОМ для получения списка «сравнений» - отчета, в котором сравниваются характеристики и стоимость домов в вашем районе. Большинство агентов по недвижимости предоставят это бесплатно и с радостью включат вас в список рассылки для получения обновлений.

Также посетите веб-сайт местного налогового инспектора, чтобы сравнить стоимость недвижимости - такая информация, как цена покупки, удобства и начисление налогов, является общедоступной. Этот поиск может также указать, как предлагаемое вами дополнение влияет на ваши налоги на недвижимость.

Популярные чтения

    4 основных совета для принятия решения: какова ценность моего дома?

    Купи продай

    Вот как установить цену на дом, чтобы быстро продать его.

    Покупка и продажа домов во время пандемии: что нужно знать

    Стоит ли продавать свой дом?

    Ресурсы, которые помогут вам сориентироваться в новой недвижимости нормально.

    5 важных советов по подготовке дома к зиме в холодную погоду

    Советы по уходу за домом

    Наш контрольный список для подготовки вашего дома к зиме поможет вам сохранить свой дом уютным и безопасным от холодных атак зимы.

Общие сведения о кодах и ограничениях

Разработанный для обеспечения здоровья и безопасности жителей и сохранения ценности района, строительные нормы и правила предписывают такие детали, как неудачи - расстояние от линии вашей собственности до ближайших структурных точек вашего дома. Поскольку двухэтажная пристройка - это физически большой проект, знание ваших неудач является ключевым первым шагом в оценке вашей собственности.

Как правило, минимально допустимое отступление для частного дома на одну семью в пригороде может составлять 20 футов от бордюра или улицы, 10 футов с каждой стороны и 15 футов назад.Хотя каждая юрисдикция отличается своими особенностями, игнорирование этих правил может привести к штрафам и даже может быть приказано снять новую конструкцию.

В некоторых случаях коммунальные компании или другие организации могли установить преимущественное право проезда через вашу собственность. Хотя эти полосы отвода используются редко, они образуют коридор, позволяющий муниципалитетам и другим поставщикам услуг получить доступ к жизненно важным системам для ремонта. Эти коридоры с полосой отвода могут повлиять на ваше ограничение отступления.

Обратите внимание, что неудачи часто относятся к ближайшей физической части добавления к линии лота.В некоторых случаях это может быть карниз, а не сторона пристройки.

Кодексы и постановления также регулируют высоту здания, чтобы сохранить вид из домов позади или вокруг вас. Для загородных домов ограничение по высоте составляет от 35 до 45 футов. В некоторых общинах вводятся солнечные ограничения, которые ограничивают высоту нового строительства, чтобы окружающие жилища имели доступ к солнечному свету.

Кодексы

также определяют максимальный процент участка, который может быть покрыт построенными сооружениями, обычно до 50% для городской или пригородной собственности.

Если вы живете в определенном историческом районе или районе, который управляется ассоциацией соседей или домовладельцев, некоторые правила и соглашения могут быть еще более строгими.

Начните со сбора основной информации о вашем доме, такой как обследования, размеры участков и данные о собственности. Их можно получить в муниципальном управлении собственности или в местном строительном управлении. Многие публичные записи, правила и разрешения можно просмотреть на государственных веб-сайтах.

Связано: Скрытые затраты на добавление двух этажей

Рассмотрите свою недвижимость

Следующим шагом является уточнение ваших идей по добавлению комнаты путем осмотра вашего дома и собственности.Хотя профессиональный дизайнер, например архитектор, поможет решить возможные проблемы, вы захотите участвовать в дискуссиях по дизайну с четкими идеями базового плана, который соответствует вашим потребностям и образу жизни.

Определите, есть ли область, которая находится в пределах допустимых отклонений, которые могли бы принять добавление. Обратите внимание на важные элементы ландшафта, такие как деревья и подпорные стены, которые, возможно, придется изменить или удалить - за дополнительную плату.

Визуализируйте точки выхода и входа для вашего дополнения, а также то, как новые модели движения будут установлены как внутри, так и снаружи вашего дома.Другие проекты, такие как новая терраса или патио, могут потребоваться, чтобы убедиться, что ваше дополнение хорошо интегрировано с вашей собственностью. Если это так, обязательно запланируйте дополнительные расходы.

Развивайте понимание того, как дополнение повлияет на жилые помещения и схемы движения внутри вашего дома. Убедитесь, что доступ к новым комнатам проходит по логическому коридору движения и не нарушает существующие жилые зоны.

Специалисты по найму

Сложность двухэтажной пристройки требует привлечения архитектора и надежного подрядчика.

Ваш архитектор подготовит полный и совместимый с кодексом набор планов как часть заявки на получение разрешения на строительство и поможет вам выбрать лучшие решения с точки зрения внешнего вида и местоположения вашего пристройки. Будьте готовы заплатить архитектору от 5% до 20% от общей стоимости работы.

Ваш подрядчик будет координировать весь рабочий процесс, планировать доставку материалов и помогать вам принимать решения, которые принимаются в процессе строительства. Подрядчик делает заявку на весь проект - обязательно запрашивайте подробное предложение.

Хотя это может показаться очевидным, наймите профессионалов, имеющих опыт выполнения того проекта, который вы себе представляете. Спросите совета у соседей, которые делали аналогичный ремонт, и воспользуйтесь их опытом. Ваш поиск должен включать посещения завершенных проектов и предложений от нескольких потенциальных архитекторов и подрядчиков.

Специалисты по найму позволяют вам сосредоточиться на принятии информированных и своевременных решений, защите вашего бюджета, управлении стрессом, связанном с добавлением комнаты, а также на координации и общении с вашей проектной командой.

Связано: 7 основных вопросов, которые следует задать перед наймом архитектора

.

Планы одноэтажных домов

Планировка одноэтажного дома - это модный вневременной стиль, который становится фаворитом все большего числа американцев. Благодаря разнообразию традиционных вариантов ранчо, Кейп-Код, коттеджа и ремесленника до домашнего южного, деревенского и очаровательного европейского дизайна Старого Света вы обязательно найдете подходящий одноэтажный дом для своей семьи. Универсальность, адаптируемость и элегантный вариант ... Узнать больше

Планировка одноэтажного дома - это модный вневременной стиль, который становится фаворитом все большего числа американцев.Благодаря разнообразию традиционных вариантов ранчо, Кейп-Код, коттеджа и ремесленника до домашнего южного, деревенского и очаровательного европейского дизайна Старого Света вы обязательно найдете подходящий одноэтажный дом для своей семьи. Универсальность, адаптируемость и элегантные варианты одноэтажных планов способствуют их популярности среди людей всех возрастов от побережья до побережья.

Ищете ли вы роскошное пространство для своих золотых лет или недорогой дом для растущей семьи, проекты одноэтажных домов предлагают множество вариантов с точки зрения стилей и планов этажей.Существуют компактные небольшие дома и просторные мини-особняки, каждый из которых использует каждый квадратный метр, чтобы обеспечить удивительный жизненный опыт для домовладельца.

Отличительные особенности одноуровневых домов

  1. Все жилые и социальные помещения на одном уровне (спальни, кухня и т.д.) .
  2. Просторный открытый пол
  3. Открытые жилые помещения, включая дворы, бассейны, патио или задние палубы
  4. Вариант подвального помещения
  5. Бонусное место над гаражом
  6. Многие планы одноэтажных домов также включают удобное размещение прачечной, часто соединенной с кухней или задним крыльцом.
  7. И главное - без лестницы для навигации

По мере того как все больше людей ищут дома навсегда, где они могут жить комфортно и счастливо в свои золотые годы, план одноэтажного дома становится все более популярным среди всех возрастных и экономических групп. Благодаря бесконечным вариантам архитектурного стиля и возможностям декорирования у вас под рукой, что может не понравиться в этом дизайне?

Просмотрите наши проекты одноэтажных домов ниже.

Читать меньше .

Планы домов и планы этажей в The Plan Collection

ДЛЯ ДОМАШНИХ

Найдите дизайн дома своей мечты за 4 простых шага


Plan Collection предлагает нашим клиентам исключительную ценность:

1. Изучите планы дома.Используйте наш инструмент расширенного поиска, чтобы найти планы, которые вам нравятся, сужая его до функций, которые вам больше всего нужны в вашем новом доме. Поиск по площади, архитектурному стилю, главной спальне на первом этаже, количеству ванных комнат и многому другому.

2. Сохраните свои планы. Создайте у нас учетную запись (или просто используйте свою учетную запись Pinterest), чтобы вы могли сохранять и сравнивать свои избранные.

3. Свяжитесь с нами. Если вы планируете внести изменения, нажмите «Изменить этот план» под изображением дома на странице плана дома, чтобы отправить нам электронное письмо или позвонить нам с описанием планируемых вами изменений.Затем мы можем начать бесплатную оценку настроек и модификаций. Если у вас есть дополнительные вопросы, посетите наш раздел справки, в котором есть множество ресурсов, которые помогут вам в этом процессе.

4. Купите свои планы. Когда будете готовы, купите выбранные вами планы через нашу безопасную и удобную кассу. Доставка всегда бесплатная!

ДЛЯ ДОМАШНИХ СТРОИТЕЛЕЙ

Ваш надежный источник качественных планов этажей дома

Почему профессиональные строители снова и снова используют The Plan Collection ?:

1.Мы предлагаем качественные проекты домов, которые понравятся самым разным клиентам.

2. Чтобы составить план, вам не придется работать с архитектором, что сэкономит вам деньги.

3. Вы можете использовать визуальные эффекты на нашем сайте в качестве инструмента продажи для ваших клиентов.

4. Присоединившись к нашей бесплатной программе Preferred Builder Program, вы сможете получать дополнительные преимущества и рекламные акции.

Избавьтесь от догадок и добейтесь высокого качества при низких затратах.Ознакомьтесь с нашей программой Preferred House Builder Program, чтобы получить большую экономию даже на первом заказе дома!

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх