Проект простого двухэтажного дома: Проекты недорогих двухэтажных домов – Дешевый проект дома в 2 этажа

Содержание

Простые проекты одноэтажных и двухэтажных домов с мансардой и без нее

Простой проект дома является приоритетом в современном строительстве. На такую планировку в основном влияют размеры будущего помещения, а также количество людей, которые будут проживать в данном здании. Таким образом, можно получить небольшой дом или коттедж, но с множеством малых комнат или парой больших, которые предоставят максимум простора в жилище. Кроме того, подбирается минимально необходимый размер для кухни и санузла, кладовки. Благодаря такой планировке значительно упрощается и удешевляется строение дома.

Проект простого двухэтажного дома с мансардой

Независимо от того, какой проект был выбран для вашего дома, необходимо подобрать правильное расположение будущего строения на участке. Это важно ещё и потому, что от правильного выбора места зависит освещённость солнечным светом ваших комнат. Количество санузлов и спальных помещений зависит напрямую от того, сколько человек планируется заселить в данное строение.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка одноэтажного дома

Одноэтажный дом, как правило, имеет немного пространства, но при хорошей планировке его будет достаточно. При планировке здания стоит обратить внимание на то, где какую комнату необходимо разместить:

Правильное расположение помещений позволит не только получить большое количество света в нужном месте, но также создать правильную вентиляцию в доме. Благодаря этому ваша удобная одноэтажная планировка будет достаточно продуманной, но в то же время простой из-за отсутствия необходимости в дополнительной вентиляции дома. Именно простота является гарантом комфорта и непринуждённости обстановки.

Вернуться к оглавлению

Как спланировать дом с размером 8х10 м

Ограниченные возможности при постройке не всегда означают невозможность хорошо обустроить своё жилищное пространство. Даже если в вашем расположении всего 80 кв. м, а строить второй этаж возможности нет, всё равно можно создать очень уютный дом. Такие размеры сопоставимы с четырёхкомнатной квартирой.

Но в отличие от проектов многоквартирных домов, одноэтажное строение на частном участке имеет свои особенности, влияющие на планировку помещения:

Планировка всех этажей двухэтажного дома 8х10
  1. Теплоотдача обычного дома значительно выше квартирных сооружений из-за того, что все наружные стены сообщаются с улицей, а также отсутствует подъезд и другие отапливаемые помещения общего назначения. Поэтому теплу в доме стоит уделить особое внимание.
  2. Необходимо наличие тамбура для большинства видов жилых помещений в независимости от планировки. Благодаря этой комнате тепло в доме будет не так сильно убывать при открытии дверей.
  3. Пристройка веранды у дому. Она может быть как открытого типа, так и закрытого (застеклённая). Если у вас есть веранда в доме, то наличие тамбура не является обязательным.

Это основные отличия в планировке частных домов от квартирных помещений. Продумав заранее, как именно они будут обустроены в вашем жилище, вы обеспечите себя комфортом и уютом.
Одной из главных комнат в частном доме считается гостиная. В большинстве случаев дома 8х10 м используются в качестве дачи, поэтому зоне отдыха в них нужно уделить особое внимание.

Вариант простой планировки коттеджа 8х10

Главным требованием к гостиной комнате является высокий комфорт и достаточный для отдыха простор. Как правило, данному помещению отводят центральную часть всей постройки.

Для увеличения объёма комнаты в ней стараются не делать лишних перегородок, а иногда совмещают с другими частями дома, например, с кухней. В таком случае гостиная комната становится визуально больше, а для удобства помещение делят на несколько зон.

Несмотря на то, что размеры дома небольшие, нужно разместить минимум одно спальное помещение. Но если у вас большая семья или вы планируете часто принимать гостей с ночёвкой, то тогда 2–3 спальни являются необходимостью. Комнаты могут отличаться друг от друга не только размером, но и функциональностью:

  • родительская спальня;
  • детская;
  • гостиная.

В некоторых случаях такие помещения делятся на комнаты для девочек и мальчиков.

Вернуться к оглавлению

Проектирование санузла и подсобных помещений

Любой проект дома, независимо от его величины и возможностей, предусматривает наличие санузла. Небольшая площадь здания требует уместить ванную и туалет в одно помещение. В этом случае стоит тщательно спланировать размещение всех элементов санузла. Чтобы сэкономить место, вместо обычной ванны лучше всего использовать душевую кабину.

Так как частная территория обычно имеет достаточно места для содержания собственного сада или огорода, вам понадобится место для хранения инструментов и других вещей. Такое помещение называется подсобным и может разделяться на кладовую комнату, хозяйственную или гардеробную комнату.

Расположение санузла и подсобных помещений на панировке дома

При наличии автономного отопления, использующего природный газ, размещение этой установки также можно спланировать в бытовом помещении.

Вернуться к оглавлению

Планировка жилого дома 8х10 м

Если дом, который вы планируете построить, предназначен для постоянного проживания, то его проект будет отличаться от дачного варианта. В таком доме должен быть баланс между комнатами для отдыха, кухней, бытовыми помещениями и санузлом.

Кроме того, стоит обратить внимание на то, что каждому члену семьи необходимо личное пространство, которое можно обустроить по своим потребностям.

Если вы хотите иметь совмещенную кухню и столовую, то их можно совместить в одну комнату. Такое помещения может иметь площадь в 10 кв. м – таких размеров вполне достаточно на размещения семьи из 4 человек. Если же у вас большая семья или вы хотите иметь просторное кухонное помещение, то ему стоит уделить от 15 квадратов.

Планировка и расположение мебели в двухэтажном жилом доме 8х10 метров

Остальное место под застройку стоит уделить таким комнатам, как гостиная, спальные комнаты, кухня, санузел. Наибольшую площадь займёт гостиная, так как она является главным местом сбора всей семьи.

Комнаты отдыха для взрослых и детей являются основой всего дома. Им стоит уделить особенное внимание во время планирования, так как у каждой семьи есть свои особенные требования, которые стоит учесть в проекте здания. Если дети уже взрослые, то следует помнить, что в идеале у каждого из них должно быть личное пространство, даже если оно будет и очень скромным по размеру.

Распланировав все основные помещения, следует перейти к размещению на проекте хозяйственных помещений и санузла. В некоторых случаях необходимо позаботиться о наличии места в проекте дома под котельную, кладовую или гардероб.

Перед тем как начать планировку жилого строения, стоит позаботиться о наличии планов и информации подключения коммуникации.

Простой проект и планировка коттеджа с мансардой 8х8

Так как большинство инженерных сетей проводится под землёй, их стоит установить заранее. К необходимым коммуникациям относится водопровод, отопление (если нет автономного), электричество, а также надёжная канализационная система.

В большинстве современных домов является нормой оборудование всего здания системой пожарной безопасности или охраны. Такие системы нуждаются в источнике автономного питания, такого как генератор или аккумулятор.

Несмотря на их небольшие габариты, стоит заранее позаботиться о наличии места под нужное оборудование. Обратив внимание на такие нюансы ещё до начала строительства, вы сможете обеспечить беспроблемное проживание в своём доме.

Вернуться к оглавлению

Простая планировка двухэтажного дома

Для того чтобы планировка вашего помещения была простой, но в то же время эффективной, можно использовать за основу проект двухэтажного мансардного коттеджа.


Такой тип здания отличается своей простотой и дешевизной при строительстве. Все комнаты общего назначения размещаются на первом этаже, а личные спальные помещения – на втором. Но в то же время для удобства каждого члена семьи при строительстве жилого дома нужно стараться избегать смежных помещений среди спален.

Несмотря на желание сделать планировку двухэтажного помещения как можно проще, стоит позаботиться о разметке ленточного фундамента не только под несущие стены здания, но также и под смежные. Чтобы создание проекта не было проблемным, стоит особое внимание уделить форме здания с мансардой.


Как правило, чёткие геометрические формы здания позволяют более рационально использовать каждый кусочек площади строения. Такие дизайнерские решения, как арки, террасы, веранды, балконы будут усложнять строительство двухэтажного дома, поэтому от них следует отказаться.

Диагональное расположение дома, внутренние углы или ниши будут создавать больше трудностей при планировке, а также требуют дополнительных растрат. Для скромных размеров дома необычный или индивидуальный дизайн означает потерю нескольких кв. м, что может сказаться в будущем при обустройстве комнат.

Вернуться к оглавлению

Как расширить жилую площадь в небольшом доме

Если жилое помещение имеет площадь около 80 кв. м, то её легко распланировать и впоследствии отапливать. Если же кроме основных комнат в это пространство включается ещё балкон или терраса, то тогда могут возникнуть некоторые сложности с планировкой.

Чтобы было достаточно пространства для ваших задумок, стоит позаботиться о расширении жилищного пространства при помощи мансарды. Благодаря этому вам станет доступна беспроблемная постройка крыльца, балкона или веранды. Постройка дополнительного этажа или мансарды, конечно, повлияет на бюджет строительства.

Второй способ расширить пространство своего дома, который требует меньше усилий и финансов чем мансарда, — это цокольный этаж в доме. Цокольным этажом называют помещение, находящееся под первым этажом частного дома. Благодаря такой постройке все хозяйственные и подсобные помещения можно опустить на нулевой этаж.

Планировка цокольного этажа с гаражом и техническими помещениями

Таким образом, вы освободите много места под свои нужды, но в то же время не сильно потратитесь на расширение жилплощади помещения. Кроме того, цокольный этаж можно легко отапливать, что позволяет разместить там мастерскую. Следуя таким советам, вы сможете без проблем сделать простой проект дома.

КОМБИ 143 м2 - проект комбинированного двухэтажного дома 10х10 с открытым планом

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

КОМБИ – проект небольшого комбинированного двухэтажного дома из материалов эконом-класса

S общая 143 м2 S жилая 115 м2 Спальни 6+ Габариты 10 х 10 м

ПЛАНИРОВКА

Зонирование помещений традиционно - в нижней каменной «общественной» части размещены кухня, каминная и столовая, и небольшая гостевая спальня. В верхней рубленой части дома – 4 спальни, каждая с удобной зоной для гардероба. Из столовой можно выйти на крытую террасу. Есть котельная с отдельным входом.

Так как внутренних несущих стен на первом этаже нет, возможны варианты его планировок, как в каменных домах Венеция ЭКОНОМ и Венеция ЛЮКС.

АРХИТЕКТУРА и СТИЛЬ

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И МАТЕРИАЛЫ

Типовая эконом-версия дома имеет тонкий монолитный ленточный фундамент, а стены первого этажа - из ячеистых блоков толщиной 375 мм (дополнительного утепления не требует). Выбор материала обусловлен еще и тем, что он ближе остальных по своим качествам к дереву: он «дышит», регулирует влажность, не токсичен, более дешевый, прочный, лёгкий, и монтируется быстрее чем кирпич.
Для верхнего этажа используют простое рубленое или оцилиндрованное бревно, можно применить и брус.

НЕМНОГО ИСТОРИИ - КУБЕЦ СТРОИТ СЕБЕ КУПЕЦ!

«Прародители» современных комбинированных домов – европейские фахверковые дома и дома шале, а также отечественный русский кубец (см. рисунок). С середины XVIII в целях борьбы с пожарами такие дома начали строить и в России.
В русском кубце цокольный этаж складывали из камня и оштукатуривали, а верхний монтировали из бревен или бруса. Обычно в нижних этажах держали торговые лавки, ремесленные мастерские или хозяйственные помещения, а второй деревянный, долее тёплый и светлый, использовали для жилья.

ПРЕИМУЩЕСТВА КОМБИНИРОВАННОГО ДОМА

Такой дом менее пожароопасен, чем деревянный, ему не страшны «низовые» пожары.

За счет быстрой сборки деревянной части комбинированный дом можно построить вдвое быстрее, чем каменный.
Кроме того, есть возможность сэкономить на фундаменте, т.к. вес комбинированного дома меньше, чем аналогичного каменного.

Можно сэкономить и на отделке, т.к. деревянная часть дома практически в ней не нуждается ни внутри, ни снаружи.
Также за счет деревянной части дом более экологичен – дерево обеспечивает естественный воздухообмен и регулирует влажность.
Материалом для каменной части могут послужить бетон, кирпич, пено и газоблок, керамзитоблок, керамический поризованный камень, силикатный кирпич. А для деревянной части – оцилиндрованное или рубленое бревно, клееный, строганный или профилированный брус, деревянный каркас, обшитый вагонкой или панелями блокхауса. Эти материалы имеют разные конструктивные и эксплуатационные характеристики, стоимость, экологическую чистоту и эстетические возможности, поэтому будущий владелец сможет выбрать такой вариант, чтобы не только уложиться в имеющуюся у него для строительства сумму, но и удовлетворить свои эстетические запросы.

СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

Цена АР + СКР - 46000* ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь...

ЗАКАЗ ПРОЕКТА

Автор – МЕСТЕР Ольга Израиловна

Телефон: +7-920-174-6649;+7-916-142-9295

Email: [email protected]

Информация о порядке приобретения и доставке, образец договора на покупку проекта здесь...

Если доме что-то не устраивает, мы можем внести изменения в проект...
Общий прайс-лист на проекты домов и дополнительные работы здесь...

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ

 

Компактные дома до 120 м2 (проекты)

Проекты современных малогабаритных домов площадью до 120 кв.м

Строительная компания «Экос» предлагает проекты современных и красивых домов до 120 м2 — функционального, удобного и простого в возведении жилья для загородного участка. Благодаря технологиям современного каркасного строительства, мы имеем возможность возвести теплый компактный дом в самые сжатые сроки. Нашими архитекторами разработана уникальная планировка для всех представленных на сайте проектов, чтобы каждый сантиметр полезной площади мог использоваться владельцем с максимальной эффективностью. 
Преимущества маленьких каркасных домов:

  • низкая стоимость строительства;
  • широкий выбор проектов на любой вкус;
  • высокая энергоэффективность;
  • быстрое возведение;
  • возможность строительства даже на узких, нестандартных участках.

В комфортных и практичных малогабаритных домиках для сезонного или постоянного проживания с удобством разместится вся семья. Широкое разнообразие современных строительных материалов позволило создать разнообразные архитектурные сооружения для загородных участков, отличающиеся по стилю. Среди них вы наверняка сможете выбрать проект компактного дома (одноэтажного / двухэтажного), который придется по вкусу вам и членам вашей семьи.


В пользу небольших домиков говорит и их стоимость — строительство по каркасной технологии, пришедшей из Финляндии, является одним из самых привлекательных вариантов. Он подходит для семей с разным уровнем достатка.

Все проекты компактных домов с мансардой вы можете найти на сайте строительной компании «Экос». Заключая Договор, мы составляем Смету, в которой фиксируется стоимость выполнения работ. Эта цена не меняется, поэтому вы всегда можете держать расходы под контролем. Для консультации и получения информации, касающейся возведения каркасных домов по финской технологии, звоните нам по телефонам +7 (499) 110-29-77, +7 (964) 595-29-77

Проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов пользуются сегодня особой популярностью в загородном строительстве. За счёт того, что в доме или коттедже имеется два этажа, жилая зона делится в зависимости от предпочтений хозяев. Двухэтажный дом позволяет оптимально зонировать пространство. Самое распространённое распределение – на ночную и дневную зоны. На первом этаже располагаются столовая, кухня, гостиная, на втором этаже чаще всего располагают спальни и детские комнаты, и его считают ночной зоной.

Довольно часто на ночную и дневную зоны делятся дома с мансардным этажом, в сравнении с первыми они имеют более низкую стоимость. Однако нужно учитывать, что подобные архитектурные проекты встречаются намного реже, чем полноценные проекты двухэтажных домов. Данный способ намного сложнее реализовать с технической точки зрения, поскольку у архитекторов нет большого пространства для манёвра, которое имеется при проектировании двухэтажных домов. Среди основных преимуществ, двухэтажные дома имеют большую кубатуру помещений, возможность установки окон больших размеров, а также возможность использовать чердак. По сути, все эти достоинства двухэтажных домов являются следствием простого факта – полезная площадь второго этажа обычно равна площади первого и не ограничена конструкцией крыши.

Чаще всего проекты двухэтажных домов рассчитаны на довольно большую площадь, поэтому такие дома станут отличным загородным жильем для большой семьи. Двухэтажные коттеджи и дома довольно компактны и способны экономить до 40% земли при таком же составе помещений, как и в одноэтажном здании. При этом длина фундамента также уменьшается. За счёт такого архитектурного приёма земельная площадь используется наиболее рационально, а также заметно уменьшается стоимость строительства, не говоря уже о последующей эксплуатации здания.

Загородные двухэтажные дома могут быть построены из любых материалов – можно выбрать проект двухэтажного дома из кирпича, дерева или бетона, а в последнее время особой популярностью пользуются комбинированные двухэтажные дома, в которых первый этаж может быть, к примеру, кирпичным, а второй – деревянным. Деревянные двухэтажные дома обычно выбирают в качестве дачных домов, подходящих для сезонного проживания. Классическим вариантом загородного строительства являются двухэтажные дома из кирпича – долговечные, прочные и надежные, обладающие высокими звуко- и теплоизоляционными характеристиками.

Перед проектированием двухэтажного дома необходимо обратить внимание на два важных момента:

  • основное назначение вашего дома или коттеджа

  • количество детей, взрослых и людей пожилого возраста, которые будут проживать в вашем доме постоянно

После этого нужно задуматься о технических вопросах. Начать нужно с определения типа грунта, который находится под вашим участком, а закончить выяснением удалённости территории от очистительных сооружений. Количество технических вопросов довольно большое, каждый из них на первоначальном этапе выбора проекта требует достаточно точного ответа. Особое внимание нужно уделить присутствию грунтовых вод под земельным участком, а также выяснить тип низлежащего грунта. Двухэтажное здание предполагает под собой наличие мощного основания – фундамента. Для того чтобы он не просаживался, нужно иметь всю информацию о земельном участке, на котором будет вестись строительство.

Основные отличия современных двухэтажных домов:

  • экономичность при эксплуатации;

  • практичность и удобство внутренней планировки;

  • привлекательный внешний вид за счет использования различных материалов для фасадной отделки;

  • благоустроенность.

Современные двухэтажные жилые дома – это полноценные жилые объекты с длительным сроком эксплуатации. В то же время за счет продуманной эргономичной планировки при минимальных затратах можно увеличивать полезную площадь при существенной экономии земельного пространства. В двухэтажном доме проще обустроить отдельные помещения для членов семьи и обеспечить отличную эффективность работы отопительной системы.

3d проект дома

Простота современных программ делает доступным создание 3D дома обычным пользователям.

Наиболее популярным инструментом создания проектов домов в настоящее время является программа ArCon Eleco.


Просмотров статьи: 19172 с 20.04.2012

Ознакомиться с изданиями из категории «Проекты домов»

Проекты домов на 2 семьи - от 4 500 ₽

Квартира в высотке, какой бы просторной она ни была, никогда не сравнится со всеми прелестями проживания в собственном уютном загородном доме. Если Вы также мечтаете стать счастливым владельцем комфортного коттеджа, предлагаем Вам ознакомиться с типовыми архитектурными решениями от Proekt-shop.ru.

В этом разделе нашего каталога представлены различные готовые проекты домов на две семьи площадью от 150 м². Доступны варианты проектирования на любой вкус и бюджет:

  • с мансардой,
  • подвалом,
  • гаражом на несколько автомобилей,
  • террасой,
  • бассейном,
  • зимним садом.

Кому подходит проект одноэтажного дома на две семьи

  • Если Вам хочется, чтобы родные и дорогие Вам люди всегда находились поблизости

Представьте, как удобно, когда Ваши родители живут рядом с Вами: всегда можно отвести детей к дедушке с бабушкой и отправиться по своим делам. Но к этому преимуществу в придачу идет совместное проживание. Молодая семья обычно живет отдельно от родителей. Проект дома на два хозяина – это перспективное направление, позволяющее разным поколениям дружно жить вместе. У Вас всегда будет укромное место для личной жизни.

Недорогие готовые проекты домов на двух хозяев также могут заинтересовать просто хороших близких друзей, которые желают проживать по соседству и сэкономить на сооружении жилья. В итоге Вы получаете соседей, с которыми у Вас дружеские или родственные отношения, что позволяет свести к минимуму проблемные моменты пользования общими частями дома-дуплекса и грамотно подойти к вопросу обустройства ландшафта.

  • Если вы желаете построить дом за полцены

Те, кто выбирает проектирование дуплексов, получают возможность значительно сократить расходы не только на строительство самого коттеджа, но и совместное возведение хозяйственных построек. Так, из основных достоинств, которые предоставляет проект дома на 2 семьи, на первый план выходит существенная экономия на строительных и отделочных материалах. Если сопоставить стоимость дома на две семьи со стоимостью двух особняков, аналогичных по площади, то цена реализации одного квадратного метра дуплекса будет гораздо ниже – на 20–30 %. Экономия происходит из-за того, что одна стена является общей для двух домов.

Проекты дуплексов на двух хозяев позволяют сократить количество стенового материала. Примерно на 25 % снижается расход материалов на отделку и утепление фасадов, поскольку секции примыкают одной стороной друг к другу. Благодаря уменьшению площади внешних стен Вы дополнительно получаете улучшенную теплоизоляцию. Кроме того, когда воплощаются в жизнь проекты недорогих домов на две семьи, снижаются затраты на подведение коммуникаций (газоснабжения, электричества, водопровода и канализации). Все расходы делятся пополам между будущими владельцами.

  • Если у вас небольшой земельный участок

Еще одно преимущество такого проекта – экономия площади. Ведь для размещения подобного сооружения нужен участок почти в 2 раза меньше, нежели для строительства двух отдельных домов такой же площади для каждой семьи.

Согласно требованиям СП, расстояние между домами должно быть не менее 6 м. При строительстве дуплекса на две семьи Вы можете более рационально расположить его на участке, а на сэкономленной площади устроить спортивную площадку для детей, роскошный сад или поставить беседку.

Варианты проектов

В каталоге Proekt-shop.ru Вы найдете разные типовые проекты домов на две семьи, учитывающие любые пожелания и финансовые возможности будущих владельцев. Сначала нужно определиться с тем, насколько обе части дома будут автономными по отношению друг к другу. В каталоге доступны варианты, когда оба коттеджа имеют отдельные:

  • входы,
  • гаражи,
  • мансарды.

Может быть реализован вариант, когда обе половины дуплекса имеют разные входы, но в доме обустроены общие помещения (бассейн или сауна в подвале, гараж на два автомобиля и т. п.). Относительно планировки проект дуплекса может или кардинально отличаться в двух половинах здания, или же она будет выполнена в зеркальном отражении. Расположение перегородок, количество комнат и другие детали индивидуальны в обеих половинах дуплекса. Таким образом, при одинаковом внешнем виде частей дома владельцы имеют разное по стилю и планировке комфортабельное жилье.

Почему стоит обратиться к нам

  • Интернет-магазин Proekt-shop.ru предлагает автономные и практичные решения для размещения друзей или родственников под одной крышей. Представленные проекты домов на две семьи соответствуют санитарно-техническим и строительным нормам, действующим на территории РФ.
  • Любой понравившийся Вам проект дома при необходимости может быть адаптирован специалистами Proekt-shop.ru под геологические условия Вашего земельного участка.
  • Все проекты частных домов на 2 хозяина доступны для заказа с полным пакетом проектно-технической документации (архитектурная, конструктивная части, а также разделы о внутренних коммуникациях и инженерных сетях).
  • Соотношение цены и качества исполнения проектов в Proekt-shop.ru Вас приятно удивит. Будем рады видеть Вас в числе наших благодарных клиентов!

Цены на проекты домов на две семьи зависят от сложности архитектурного решения. Ознакомьтесь с нашим каталогом и оформите заказ онлайн. Если у Вас возникли вопросы, позвоните нам или напишите на e-mail, и наши консультанты сами свяжутся с Вами в ближайшее время.

Журнал Театр. • Большая миграция

Режиссерским именам, собранным в оперной афише Большого, может позавидовать любой драматический театр мира. Что объединяет всех этих людей? Почему именно они ставят оперы в главном музыкальном театре страны? Театр. разбирается в причинах и последствиях миграции режиссеров драмы в Большую оперу.

Владимир Урин возглавил Большой в 2013 году буквально через месяц после не слишком удачной премьеры «Князя Игоря» в постановке Юрия Любимова, репетировавшего этот последний в его жизни спектакль чуть ли не из больницы. Желание нового гендиректора и впредь привлекать к работе над оперой режиссеров драмы поначалу вызвало у публики и критики понимание и даже энтузиазм. Это было вполне логичным продолжением курса 2000‑х, когда оперы в Большом ставили Эймунтас Някрошюс, Темур Чхеидзе, Роберт Стуруа, Валерий Фокин и Кирилл Серебренников. Но после нескольких громких провалов возникло сначала недоумение, а потом и вовсе стали вестись подсчеты, сколько голов в этом матче забили не в те ворота.

В отличие от других режиссеров, привлеченных Уриным в первые годы его руководства в Большой, Лев Додин, как и его предшественник Юрий Любимов, в опере новичком не был. Его «Пиковую даму» поспешили заранее объявить громким российским дебютом, так как прежде Додин ставил эту оперу исключительно за границей. Но, несмотря на все уверения, что «Пиковая» — 2015 ни в коем случае не перенос, критики сразу же вспоминали и давнюю, 1998 года, додинскую постановку в Амстердаме, и последующие неоднократные возобновления оперы Чайковского в Париже. В итоге в России спектакль прошел всего 10 раз и в том же году благополучно сошел со сцены. Этот печальный сценарий нетрудно было предсказать: мало того, что сама по себе идея с переносом пушкинского сюжета в психиатрическое отделение Обуховской больницы давным-давно морально устарела, так еще и Германа по настоянию режиссера должен был всегда исполнять прекрасный, но связанный другими контрактами тенор Владимир Галузин. Если бы не последнее обстоятельство, этот типичный образец режиссерской оперы, в которой все (и оркестровая партитура, и вокальные партии) было подчинено одной-единственной сверхзадаче — показать безумие главного героя — вполне мог бы идти в Большом и сегодня. Подробная сценография Давида Боровского, реконструированная его сыном Александром; психологически проработанные характеры (правда, не слишком синхронизированные с музыкой) и общая мрачно-депрессивная стилистика спектакля никого из зрителей не удивили бы. Но к московской премьере в нем не осталось ровным счетом ничего революционного и радикального — сплошная смерть, скука и гнетущее ощущение обветшалости.

«Свадьба Фигаро» Евгения Писарева, представленная публике в апреле все того же 2015‑го, через год после премьеры «Женитьбы Фигаро» Бомарше в подведомственном режиссеру Театре им. Пушкина, не только не сходит со сцены вот уже который сезон, но и неизменно собирает аншлаги. Может, этот спектакль и не добавил ничего нового к трактовкам Моцарта на московской сцене (его тут по‑прежнему видят в основном как повод для музыкального фейерверка), зато стал прекрасным примером внимательного отношения драматического режиссера к музыкальной составляющей. В этом заслуга не только самого Писарева, незадолго до Большого дебютировавшего в качестве оперного режиссера в Театре им. Станиславского и Немировича-Данченко, но и английского дирижера Уильяма Лейси, который тоже перекочевал на Театральную площадь с Большой Дмитровки. «Свадьба Фигаро» в их исполнении оказалась яркой открыткой откуда‑то из начала 1960‑х, когда в моде были короткие юбки, высокие каблуки и фильмы с Луи де Фюнесом, Жаном Маре и Бурвилем, которые Писарев просил певцов смотреть во время репетиций. По жанру его спектакль комедия положений, по форме — цветное кино, по сути — мечта о красивой жизни. И хотя действие разворачивается где‑то в послевоенной Европе, а декорация представляет собой разрез двухэтажного дома, зрители охотно подключаются к разыгрываемой на сцене буффонаде, и начинают сами едва ли не подпевать молодым солистам.

Когда в 2018 году Писарев вернулся в Большой и вновь поставил спектакль по Бомарше («Севильского цирюльника» на музыку Россини), это уже не был такой однозначный успех. Режиссер не стал актуализировать одну из самых популярных опер бельканто, а создал универсальный мир с забавными героями, вечной неразберихой и понятными каждому ситуациями. Его команда (сценография, как всегда, — Зиновий Марголин, хореография — Альберт Альбертс, костюмы — Ольга Шаишмелашвили) устроила «театр в театре», организовав на авансцене что‑то вроде современных гримерок с помрежами и администраторами, а на заднике видеонарезку из ночного неба, летающих птичек и дождя с грозой. В центре действия были комические персонажи в исполнении певцов из Румынии, Польши, Италии, Германии и России, которые весело, бодро и совсем «по‑театральному» суетились на сцене. Но все‑таки «Севильский цирюльник» Писарева проигрывал его же «Свадьбе Фигаро» и в обаянии, и в цельности, и в оригинальности.

Как и Евгений Писарев, до Большого Алексей Бородин ставил оперу лишь однажды — это был «Отелло» Верди в Театре им. Станиславского и Немировича-Данченко. На сей раз Владимир Урин, его давний друг и коллега еще по Кировскому ТЮЗу (подробнее об этом читайте в журнале «Театр.» №34), сделал худруку РАМТа предложение, от которого сложно было отказаться, — «Кармен» Бизе. Бородин в последние годы ставит спектакли о свободе в самых разных ее проявлениях, и неудивительно, что и в Большом он заявил эту тему как основную. Его Кармен не страстная свободолюбивая натура, а обычная женщина, которая хочет простого человеческого счастья и, по мнению режиссера, имеет на это полное право. Вероятно, именно поэтому спектакль получился не слишком эмоциональным. Это тем более удивительно, что в либретто режиссер как мог усилил южную тему, а из Испании даже специально вызвали хореографов Рикардо и Росарио Кастро для обучения актеров народному танцу. Визуальное решение Бородин искал у импрессионистов и де Кирико, но декорация его постоянного соавтора — сценографа Станислава Бенедиктова — оказалась выдержана в невнятных бурых тонах и напрочь лишена модернистской функциональности. Да и дебютировавшего с первой собственной постановкой в Большом главного дирижера Тугана Сохиева критики и зрители укоряли в невнятности и излишней рафинированности трактовки. Юлия Бедерова в газете «Коммерсант» вообще назвала эту «Кармен» «тихим пересказом самой себя».

Не более яркой оказалась и следующая премьера Большого, ставшая дебютом Сергея Женовача в опере, — «Иоланта» Чайковского. Но если о его драматических спектаклях критики и зрители обычно спорят, то тут вердикт был однозначный: «провал» (тем более странно, что постановка идет уже больше пяти лет и, судя по интенсивности показов, снимать ее с репертуара театр не собирается). Мастер действенного анализа Женовач отчего‑то поставил в Большом статичный концерт с нелепыми перестановками. Призвав в помощники своих верных соратников Александра Боровского и Дамира Исмагилова, он соорудил на сцене то ли парник, то ли темницу, прямолинейно поделенную на царства тьмы и света. Действие перенес в ночь, а саму Иоланту сделал невинной жертвой отцовского произвола, в своей наивности не желающей видеть ни ужасающей пошлости (няньки-хористки на коленях у оркестрантов и изменяющая мужу кормилица), ни мрака окружающего мира. О нестыковках и нелепицах этого зрелища (принцесса все время находится по одну сторону от разделяющей сцену стены, а лечащий ее врач по другую; свою единственную арию рыцарь Водемон исполняет, зачем‑то взобравшись на стул) не написал только ленивый. Досталось Женовачу и за то, что всю первую часть спектакля Иоланта вынуждена жить на сцене под музыку из балетной сюиты к «Щелкунчику». Этот формальный прием создатели объясняли тремя вещами: замыслом самого композитора, который был не против соединения своей последней оперы со своим последним балетом; тем, что внутренний мир слепой принцессы полон цветов и красок; и идеей Владимира Федосеева, изначально предложившего всю эту историю с новой — уже седьмой по счету — постановкой в Большом. Однако незадолго до премьеры, сославшись на болезнь, знаменитый дирижер вышел из проекта, и его заменили на молодого и куда менее опытного Антона Гришанина, так что, с одной стороны, по музыкальному миру поползли слухи о разладе в постановочной команде, а с другой — Женовачу пришлось справляться в одиночку. Незадолго до Женовача Питер Селларс и Теодор Курентзис в Мадриде соединили «Иоланту» с «Персефоной» Стравинского в диптихе в Teatro Real, а в 2016 году ее скрестил в Париже со «Щелкунчиком» Дмитрий Черняков. Эти постановки стали заметными событиями оперного мира. Женовач с задачей явно не справился, превратив «Иоланту» из красивой символистской притчи в абстрактную сказку с невнятным финалом.

Еще одним режиссером, приглашенным в Большой Владимиром Уриным, стал худрук Вахтанговского театра Римас Туминас (сначала, в 2016‑м, он поставил «Катерину Измайлову», затем, в 2018‑м, выпустил предельно аскетичную, серую, лишенную даже намека на эксперимент «Пиковую даму»). Для своего оперного дебюта он вместе с дирижером Туганом Сохиевым выбрал вторую редакцию «Катерины Измайловой», написанную Дмитрием Шостаковичем почти через тридцать лет после печально знаменитой статьи «Сумбур вместо музыки». В отличие от «Иоланты» Женовача «Катерина Измайлова» Туминаса вызвала у музыкальных критиков жаркие споры. Кто‑то считал, что литовский режиссер поставил глубокий трагический спектакль о судьбах всего русского народа, а не одной Катерины. Другие недоумевали, почему на сцену Большого вернулась «кастрированная» версия, которую больше чем за десять лет до этой премьеры вроде бы навсегда изгнали оттуда Темур Чхеидзе и Золтан Пешко. Третьи говорили о статичности и асексуальности новой постановки, выделяя лишь массовые балетные сцены, придуманные хореографом Анжеликой Холиной.

Спектакль этот и правда больше похож на типичного Туминаса, чем на типичного Шостаковича. Мудрый взгляд немолодого человека, взирающего на копошащихся где‑то на земле людишек; отсутствие жалости и сочувствия к персонажам, но в то же время отсутствие осуждения и вообще оценки; удивительное для буйной, несдержанной, провоцирующей музыки спокойствие; драма вместо катастрофы. Судьбу этой Катерины мы знаем с самого начала. Ни любви, ни ненависти к этому Сергею не испытываем. И даже Бориса Тимофеевича нам тут не за что презирать. Мрачная, предельно лаконичная декорация Адомаса Яцовскиса, простые и скромные костюмы Марии Даниловой. В какой‑то момент ловишь себя на мысли, что в спектакле не хватает музыки еще одного постоянного соавтора Туминаса — композитора Фаустаса Латенаса, но потом вдруг вспоминаешь, что вообще‑то тут есть Шостакович. Или все‑таки нет?

Приглашение на постановку Тимофея Кулябина стало едва ли не самой большой провокацией за всю новейшую историю Большого. Урин в предшествовавших премьере «Дона Паскуале» интервью постоянно подчеркивал, что позвал Кулябина на постановку задолго до скандала со снятием из репертуара Новосибирского театра оперы и балета «Тангейзера». Оснований не верить Урину нет: позднюю оперу-буффа Гаэтано Доницетти молодой постановщик, для которого это был всего лишь второй опыт в музыкальном театре, решил более чем традиционно — не как мрачную трагедию об одиночестве и смерти, а как вполне современную историю о низвержении авторитетов и стремительном построении карьеры. Кто‑то увидел в спектакле Кулябина вечный конфликт интеллигенции и народа, кто‑то — иронию над кичащейся своим интеллектуальным превосходством столичной профессурой (действие спектакля перенесено в Римский университет) и захватчицей Нориной, практически Наташей из чеховских «Трех сестер». Так или иначе, комическую оперу Кулябин вместе с командой, которая работала с ним и над Вагнером (драматург Илья Кухаренко, сценограф Олег Головко, художник по костюмам Галя Солодовникова и художник по свету Денис Солнцев), осовременил, но не сделал ни смешной, ни по‑настоящему актуальной. Публике опера Доницетти, поставленная в Большом впервые за последние 150 лет, тоже не «показалась»: билеты на премьеру можно было спокойно купить в кассе прямо в день спектакля.

Тремя годами позже, весной 2019‑го, у Кулябина случился камбэк. За прошедшее после вызвавшего недоумение «Дона Паскуале» время молодой режиссер успел стать настоящим любимцем европейских — в том числе оперных — театров и перестал ассоциироваться у публики исключительно со скандалом вокруг «Тангейзера». Критики ждали от его «Русалки» (прежде эта опера Дворжака никогда не исполнялась на Театральной площади) если не сенсации, то хотя бы события. И ожидания оправдались. Кулябин вместе со своей постановочной командой и присоединившимся к ней латышским дирижером Айнарсом Рубикисом поставил спектакль не столько о превратностях любви, сколько о природе театра. В первом акте на сцене роскошный водопад (но это не тонны воды, как уверяли до премьеры осведомленные опероманы, а высококлассная видеопроекция) и сказка, во втором — дворец в стилистике лужковского новодела и полнейшая, вопиющая современность, а в третьем они наконец совмещаются: внизу больничная палата с впавшей в кому неподвижной Русалкой, наверху — волшебный мир грез и снов.

В итоге Кулябин угодил всем: традиционалисты хвалили его за внимательное отношение к классике, модернисты — за оригинальное решение, сторонники режиссерской оперы за то, что, не отступая от оригинального либретто, создал стройную и современную концепцию, поклонники дирижерской оперы — за то, что не мешал певцам петь, а музыкантам играть. В новейшей истории Большого этот спектакль (разумеется, кроме громких копродукций) принято считать самым удачным примером приглашения режиссера драмы в оперу. Правда, пока он прошел всего девять раз, так как в 2020 году показы были отменены из‑за карантина. Но хочется верить, что «Русалка» в репертуаре надолго, а сам Кулябин будет ставить оперы не только в Цюрихе и Вуппертале, но и у нас.

Важной российской звездой мировой оперной сцены, которую Урину удалось заманить в Большой, стала Анна Нетребко. Правда, петь она согласилась только на определенных условиях. Их было три: она сама выбрала оперу, в которой хотела выступать; предложила кандидатуру полностью устраивающего ее дирижера и настояла на том, чтобы главную мужскую партию пел ее муж, тенор Юсиф Айвазов. От театра требовалось включить в репертуар никогда не шедшую тут «Манон Леско» Пуччини и обеспечить ей достойную постановку. Судя по тому, что премьера вызвала долгую и продолжительную стоячую овацию, козыри были разыграны правильно.

Помимо самой Нетребко и дебютировавшего благодаря ей в Большом дирижера Ядера Биньямини театр привлек к работе над спектаклем режиссера Адольфа Шапиро, лишь однажды ставившего оперу — «Лючию ди Ламмермур» в Театре им. Станиславского и Немировича-Данченко, а также известного хореографа Татьяну Баганову и молодую, но многократно отмеченную премиями художницу Марию Трегубову. Будучи людьми разных взглядов и поколений, они поставили цельный спектакль про женщину-куклу, которая постепенно становится человеком. Правда, кукольная тема, поначалу подчеркнутая и актерской игрой (Манон то и дело удивленно хлопает глазами, а двигается скорее механически), и сценографией (игрушечная кукла в руках у певицы в первом действии и гигантская семиметровая кукла во втором), в какой‑то момент оказывается отброшена за ненадобностью, и ей на смену приходит сначала отвлекающее от вокала «шоу уродов» (проститутки всех мастей, которых вместе с несчастной Манон грузят на корабль для депортации), а потом и вовсе почти концертное исполнение трагических дуэтов на авансцене.

Критики сочли, что этой «Манон» хочется восхищаться, но совершенно не хочется ей сочувствовать, настолько отстраненной и метафоричной она в итоге оказалась. Но зрителям приходятся по душе и сооруженный на сцене условный картонный город, и символизирующие распутную и разъедающую душу гламурную жизнь огромные пауки и прочие насекомые, и страстный финал.

Еще одной удачей — пусть и не абсолютной — была признана постановка «Идиота» Мечислава Вайнберга. Впервые попавшая на эту сцену музыкальная версия романа Достоевского (до этого ее исполняли только в Камерном театре, ГИТИСе, Национальном театре Мангейма и Мариинке) стала дебютом в Большом не только для израильского режиссера Евгения Арье, прежде отказывавшегося от оперных ангажементов, но и для самого Вайнберга, автора нескольких опер (а также музыки к фильмам «Летят журавли» и «Афоня»).

Оригинальное сценографическое решение Семена Пастуха с зеркалами по всему пространству пустой сцены и проекции видеохудожницы Аси Мухиной, создающие множественность планов и смыслов, отсылали к кинематографическому бэкграунду самого композитора. В «Идиоте» не было никаких приглашенных звезд, все партии исполняли молодые солисты Большого, которые, похоже, искренне хотели научиться петь современную музыку под руководством уже работавшего с кем‑то из них польского дирижера Михала Клаузы (в Большом он дирижировал «Доном Паскуале»). Стильный «Идиот» оказался отличной базой для объединения певцов нового поколения и залогом их будущих успехов. Возможно, именно поэтому, когда дирекция надумала в 2019 году заменить «Евгения Онегина» Дмитрия Чернякова, ставить новую версию призван был Арье. Но ключи, которыми режиссер смог открыть практически неизвестную зрителю современную оперу, совершенно не подходили к одному из главных произведений мирового репертуара. В итоге в Большом случился казус с гусями (они в буквальном смысле бродили по плоскому пластмассовому зеленому лугу, символизировавшему, по словам Арье, русскую деревню), заставивший критиков риторически вопрошать, почему руководство театра из года в год приглашает на постановки не опытных режиссеров музыкального театра, а неофитов из драмы.

Видимо, понимая, что с драматическими режиссерами старшего и среднего поколения явно не задалось, руководство театра в сезоне 2019—2020 стало чаще приглашать на постановки молодежь. Так, в марте 2019‑го на отошедшей Большому Камерной сцене им. Б. А. Покровского сыграли премьеру «Телефона. Медиума» Джана Карло Менотти которую поставил самый молодой в истории МХТ им. Чехова режиссер Александр Молочников. За год до премьеры на Никольской он участвовал в проекте Большого «Кантаты. Lab», где выпускники театральных мастерских ставили малоизвестные музыкально-сценические произведения, и, по всей видимости, приглянулся дирекции. На сей раз Молочников вместе с архитекторами-сценографами Сергеем Чобаном и Агнией Стерлиговой и художником по свету Айваром Салиховым создали ультрасовременную постановку, в которой не человек управляет технологиями, а наоборот. В спектакле, похожем одновременно на спиритический сеанс и клип, две разные по стилю и мысли оперы Меноттти объединены общей идеей торжества футуристических средств коммуникации и связи. В нем много спецэффектов, трюков, отсылок к современности (зрителей даже просят не выключать телефоны, чтобы звонки и сигналы о приеме сообщений вмешивались в звуковую партитуру), но при этом режиссура не мешает вокалистам честно исполнять свою работу. Кроме того, постановка решает и еще одну задачу: привлекает в зал молодежь.

Под занавес того же сезона 2018—2019 на Камерной сцене появился еще один спектакль, поставленный драматическим режиссером Филиппом Григорьяном, который дебютировал в Большом, но опере до того чужд не был, так как уже работал в жанре оперно-драматического спектакля и мультимедийного музыкального представления. Впрочем, к оперетте Жака Оффенбаха «Перикола», которую прежде в Большом никогда не ставили, режиссер и его постановочная группа (главный консультант Илья Кухаренко, художник Влада Помиркованая, хореограф Анна Абалихина, драматург Женя Беркович) подошли скорее как к отправной точке для дальнейшей импровизации и всевозможных приколов. В порыве обшутить нелепый сюжет о фаворитке перуанского вице-короля к ним радостно присоединился и дирижер Филипп Чижевский, который никогда прежде в работе с подобной музыкой замечен не был. В результате родилось перченое, даже острое и местами остроумное шоу с сомнительными шутками, цветастыми костюмами и отсутствием какой бы то ни было морали. И хотя внутри этой яркой конфеты было спрятано что‑то вроде яда, зрители явно приняли разыгранную перед ними феерию за чистую монету.

Если Григорьян сделал ставку на фарс, то Олег Долин, в марте 2020 года поставивший на той же Камерной сцене «Маленького трубочиста» Бенджамина Бриттена, на ужастик. Он собрал и материализовал в спектакле все главные детские страхи — от ужасной сестры-хозяйки до «рук-крюк». В итоге на сцене, которая практически никак не отделена от зрительного зала, оказались и дети из музыкальной студии театра (они играют вундеркиндов, попавших в Специализированное учреждение по контролю и наблюдению за детьми со сверхъестественными способностями), и опытные взрослые солисты. Атмосфера царит унылая и мрачная (как и должно быть в закрытом специнтернате), и вопреки ожиданиям маленьких зрителей, хеппи-энда не будет, потому что, сбежав из одной тюрьмы, несчастные дети тут же угодят в другую, которой оказывается цирк-шапито.

Все эти шоу последних лет привлекали в Большой новую публику, но все равно было ясно:
какими бы разными по своей эстетике, возрасту, бэкгранду и взглядам на театр ни были российские режиссеры драмы, каким бы опытом ни обладали и как бы ни любили музыку, приходя в оперу, они обычно ставят не партитуру, а либретто, которое воспринимается ими как полноценная пьеса. Но специфика оперного театра в том и заключается, что драматургию создает музыка, а не вторичный по отношению к ней сюжет. Для оперы это аксиома, для российских драматических режиссеров по большей части теорема, которую еще предстоит доказать. Во время работы в опере они как будто бы бесконечно спорят с непривычным для них положением вещей и в итоге создают спектакли, в которых музыка в лучшем случае иллюстрирует происходящее на сцене и не мешает ему, а в худшем — противоречит сценическому действию каждой своей нотой. Удастся ли их перевоспитать — и зачем это нужно? Не проще ли звать на постановки тех, кто не сопротивляется самой природе музыкального театра? Кажется, Большой и сам осознает эту проблему. Недаром в последние годы у него появился позитивный опыт с приглашением иностранных оперных режиссеров и созданием мощных коллабораций (совместная постановка с Английской национальной оперой и Немецкой оперой Берлина «Билли Бадда» Бенджамина Бриттена в режиссуре Дэвида Олдена; совместные с Международным оперным фестивалем в Экс-ан-Провансе постановки «Альцины» Георга-Фридриха Генделя в радикальной феминистской трактовке Кэти Митчелл и «Дидоны и Энея» Генри Перселла Венсана Уге).

А в феврале 2020‑го на сцену Большого триумфально вернулся Дмитрий Черняков, который не ставил здесь с 2011 года, то есть со времен скандала с «Русланом и Людмилой» Михаила Глинки (он случился еще до прихода Урина на должность директора). И это дает надежду, что кроме очередных «драматических» премьер вроде моцартовского «Дон Жуана» Семена Спивака, в Большой будут все чаще приглашать режиссеров, умеющих читать не только либретто, но и ноты, то есть слышать музыку и не подменять ее драмой.

Пролог. Ожидаемые проблемы от "Кадмус"., Судный день — фанфик по фэндому «Тайны Смолвиля», «Юная Лига Справедливости», «DC Comics», «Юные Титаны»

      Кабинет Совета Директоров "Кадмус".       - Итак, доктор Десмонд, мы получили ваши последние отчеты и сочли их... неудовлетворительными, - произнес электронный голос, подсветив один из силуэтов на пяти мониторах в комнате. Сама она представляла собой зал совещаний, где во плоти был лишь сам докладчик и куратор проекта "Кадмус" - Марк Десмонд. Он не имел ни малейшего понятия, на кого именно работает, но и не задумывался над таким вопросом. Мужчина был из тех людей науки, которым важна лишь цель, а не средства или методы ее достижения. Хотя... учитывая уровень ресурсов, технологий и задействованных связей, это явно очень и очень большие шишки, которые наверняка относятся не только к акулам бизнеса, но и в политике не самые последние люди. - Очень скромные результаты за последние полгода. И это после столь впечатляющего старта.       - Я понимаю ваше нетерпение, но образец "Д" имеет очень сложную структуру ДНК. Да что там! Даже гены образца "С" оказались намного проще, с учетом того, что превосходят все наши знания и понимание человеческого организма. При общей схожести, их структура имеет...       - Мы осознаем те сложности, с которыми вам пришлось столкнуться при реализации проекта "Кр", - оборвал оправдания ученого другой силуэт. - Но в то же время доктор Фэрчайлд смогла добиться куда лучших результатов. Созданный ею гибрид имеет высокий потенциал. И насколько нам известно, даже проект "Кр" вышел успешным во многом благодаря ей.       - Возможно, нам стоит сменить куратора основного проекта? - проговорил задумчиво голос с третьего экрана.       - Хм, - с неудовольствием поморщился Десмонд. - Я не отрицаю заслуг доктора Фэрчайлд, но она имеет излишнюю... вовлеченность в процесс. Ее характер и чувства могут оказать отрицательный эффект. Если в проекте "Кр" это еще как-то нивелировалось искусственностью и полным контролем над зарождением и ростом эмбриона, то при осуществлении проекта "ДД" это вышло за всяческие рамки, - ученый заложил руки за спину и зашагал из стороны в сторону. - Она совсем помешалась на желании стать матерью! Совместить столько разноплановых генов! Мы, кстати, до сих пор не выяснили происхождение последнего образца ДНК, который она использовала при включении в эмбрион! То, что он вообще смог зародиться - чудо! Иначе я это никак назвать не могу! Шанс на удачный результат был менее сотой доли процента! Так эта сумасшедшая вдобавок решила пойти на суррогатное материнство, выносив его почти весь срок! Это просто неслыханно! - не выдержав, сплеснул он руками. - И это врач! Специалист-генетик! Имеющий несколько докторских степеней в биологии, генетике и биофизике! Когда я только узнал о столь вопиющем поступке, то чуть не поседел! Только ваше желание продолжить этот... эксперимент, позволило мне самолично не вырезать плод из ее утробы и не вышвырнуть из комплекса как шарлатанку!       - И тем не менее, эксперимент оказался удачным.       - Частично, - тут же ответил докладчик на возражение. - Гибрид имеет слишком изменчивую структуру генов. Гормоны роста и добавляемые с физраствором добавки плохо воздействуют на него. В то время как "Кр" уже демонстрирует превосходные данные на уровне донора, пусть и ниже ожидаемого, но в пределах допустимых расчетами погрешностей, то этот... Мы едва смогли добиться того, что он достиг внешне десятилетнего возраста! Физические характеристики крайне низкие! Ниже, чем у того же "Кр" на том же периоде развития! Приходится тщательно отслеживать все процессы и дозировать препараты, чтобы не загубить и так дышащий на ладан проект! Вдобавок у этой Фэрчайлд проснулся материнский инстинкт! Иначе я никак не могу объяснить того, почему она стала носиться с ним как курица с яйцом! Половину опытов запретила, а половину едва не испортила! Мы едва можем понять с чем вообще имеем дело!       - Кстати, удалось понять по тому образцу, что она использовала? Кто послужил последним донором?       - Нет. Как и говорил ранее, анализ по текущим образцам крови, жидкостей и костной ткани мало что дал. Гены в нем слишком... перемешались. Но могу сказать, что это человек... или был им. Есть предположение, что это мог быть один из так называемых "мета". Только так можно объяснить аномальную выживаемость гибрида.       - Понятно... Но ждать мы больше не можем, - внезапно твердым голосом вновь начал первый голос. - Предлагаю начать план "Инфильтратор".       - Разумно ли это? - поинтересовался второй голос.       - Чем дольше ждем, тем выше шанс, что проект будет засвечен.       - Согласен, - внезапно ожил четвертый монитор. - Пора уже действовать. С моей стороны подготовка давно завершена.       - Тогда решено. Мы займемся отвлечением внимания "старших", в то время как ты извлечешь объект. Доктор - с вас подготовка к принятию груза. Камеры репликации подготовлены?       - Разумеется! Технология также отработана! Я гарантирую, что объект будет изготовлен в кратчайшие сроки и без изъянов! - просветлел лицом Десмонд.       - Надеюсь на это. У нас будет не более полугода с момента получения объекта, чтобы вернуть его обратно. Осечек быть не должно.       - Я предлагаю добавить охраны на объект, - вновь выступил четвертый голос.       - Думаешь, гомункулов будет недостаточно?       - Я не доверяю болванчикам. Нам нужны более... инициативные исполнители. Все мы сталкивались с Лигой и представляем, какие проблемы они могут доставить, если не быть готовыми к импровизации.       - Хм... Он верно говорит.       - Ладно... Доктор, вам придется выделить еще несколько джи-гномов для наемников. Мы не можем полагаться на их надежность и преданность, если не можем обеспечить этого своими силами. Те, что будут в верхнем комплексе - пройдут лишь малое зондирование и никакого доступа выше третьего уровня. На подземных уровнях все вновь нанятые охранники должны быть обеспечены сопровождающим гномом и будут под их неусыпным контролем.       - Будет исполнено.       - Отлично. И помните, доктор Десмонд, что этот проект теперь имеет высший приоритет. Мы не можем допустить его потери.       - А что делать с доктором Фэрчайлд?       - Пока что она была полезна для нас. Но если она будет нести угрозу плану... ее ценность для нас будет резко понижена. Докладывайте нам обо всех новостях или изменениях в статусе. И никакой грубой инициативы без наших санкций.       - Слушаюсь.       - Можете быть свободны, - на этом все мониторы погасли, оставляя лишь дежурное освещение. Но даже так на лице доктора была видна угрожающая улыбка.       - Скоро ты ответишь за свои слова, рыжая сука! "Криворукий плод любви Менгеле и коновала..." Скоро ты увидишь, что я сделаю с порожденным тобою плодом... прежде, чем избавлюсь от тебя!       Проект "Кадмус", несколько месяцев спустя.       Красивая молодая женщина шла быстрым шагом по коридорам лаборатории, думая о своем. Она отмечала все окружающее, но не слишком сосредоточивала на этом свое внимание. Автоматически здоровалась с немногочисленными коллегами, которых хотя бы не презирала, как того же Десмонда. Видела охранников с промытыми мозгами, на плечах которых сидели джи-гномы. Среди них недавно даже несколько из "ряженых" появились, как ей утром за чашечкой кофе рассказала Рокетт. Но все это было лишь фоном, не слишком стоящим ее внимания.       Новое ответвление, с которого был выход на полигон. Хм, тут сейчас занимался объект "Кр". Женщина остановилась и встала в безопасной зоне, чтобы еще раз оценить его прогресс. Быстрые движения. Тело, способное пробивать навылет стальных болванчиков Кадмуса. И ни одной раны от попадания пуль автоматической винтовки, не говоря уже про калибр пистолета. Ожидаемые показатели.       В этот момент роботам все же удалось ненадолго подловить свое противника и уронить его на пол, воспользовавшись банальной инерцией. Хотя даже так развития этот успех не получил. Пули все также не могли причинить вреда юноше. А вот он... разозлился. А спустя миг красные лучи вместе с его ревом прорезали стальные конструкции, управляемые одной из лучших тактических программ. Но даже после этого они не остановились, начав гулять по стенам, прорезая бетон и балки. Еще чуть-чуть и...       Рыжеволосая девушка рывком сблизилась с лежащим и стонущим парнем, зажав его виски в ладонях. Она наклонилась к его уху и стала нашептывать нежным голосом:       - Все хорошо, Коннор. Все в порядке. Давай же, закрывай глаза. Успокаивайся. Тебе никто не причинит вреда. Поверь мне, Коннор... Ну же... - постепенно ее шепот смог проникнуть сквозь затуманенное сознание "объекта" и успокоить его. Он закрыл глаза, прекратив выпускать огненную смерть наружу. Его дыхание становилось все более размеренным и тихим. - Вот так... ты молодец, Коннор, - ее руки уже не просто удерживали его голову в одном положении, а положили ее на колени и аккуратно поглаживали виски по часовой стрелке. - У тебя получилось. Ты смог пробудить еще одно умение.       - Доктор Фэрчайлд, - произнес юноша, открывая глаза. На этот раз они не светились, а смотрели на нее через мягкую орехового цвета радужку. - Спасибо!       Еще бы ему не быть ей благодарным! Она была одной из немногих, кого паренек знал за свою недолгую жизнь, кто относился к нему нормально. Даже хорошо! И она была единственной, кто называл его по имени. Да что там - она же его и дала! Вместо этой клички - объект "Кр"! Не то, чтобы ему жилось тут как-то особенно плохо. Другие врачи не делали ему ничего плохого. Они лишь брали пробы и отправляли его на всякие испытания и тренировки. Ему даже больно ни разу не было... И все же... На фоне отношения рыжеволосой посетительницы, все остальные казались блеклыми роботами. Такими же невзрачными и серыми болванчиками, как и те, которых он недавно покрошил.       - Не стоит, Коннор, ты и впрямь показал себя молодцом, - улыбнулась женщина. Тут она медленно осмотрела разрушения вокруг, включая стены полигона. - Нда-а-а... Но нам сейчас лучше всего побыстрее сбежать отсюда, пока этот индюк из СБ не прибежал причитать о повреждениях и новом ремонте, - задорно хихикнула она, вставая. Его голова с неохотой поднялась с мягких колен, где была за секунду до того. Коннор встал и с такой же заразительной улыбкой смотрел на одну из своих создателей. Хотя в душе он хотел бы называть ее иначе. "Мама". Но все никак не мог решиться произнести это вслух. Да и кровного родства между ними нет. Он - криптонец, а она - человек. И все же... - Ладно, мне пора бежать далее, - и легкой пружинистой походкой направилась далее по коридору, что-то произнеся про себя. Ни один человек бы не разобрал этого. Вот только он - не человек. - Дэнни, мамочка идет к тебе...       - Дэнни... - Коннор покатал странное сокращение на языке. Он уже был достаточно разумен благодаря закаченным джи-гномами знаниям, чтобы понимать все основные понятия окружающего мира, законы, традиции, правила и прочее. И это явно было прозвище. И того, кто скрывался под ним, доктор Фэрчайлд называла своим ребенком и любила его. Больше, чем его, Коннора. Это порождало в сердце клона зависть и горечь. Но он не позволял этим чувствам вырваться наружу. Парень был все еще слишком благодарен этой женщине за заботу, пусть и не сможет никогда назвать ее мамой. По крайней мере, вслух.

***

      Сама же доктор неслась вперед, будто бы обретя второе дыхание. Впереди ее ждал проект... Нет! Не так - ее сын! Настоящий! Тот, которого она лишилась несколько лет назад из-за изверга-мужа. Ныне покойного. Вообще, это была не первая трагедия в ее жизни, но та, которая заставила тогда еще молодую девчонку измениться чуть ли не до неузнаваемости. Хорошо, что ей помогла бывшая сокурсница по колледжу - Харли. Она училась на психолога и была невероятно умна. Все преподаватели с кафедры психологии нахваливали молодого гения в ее лице. В итоге ее сманил доктор Стрейндж, привлекая к практике в Готэме не столь давно. Но до того она помогла выкарабкаться самой Кейтлин из той депрессивной ямы, в которую ее загнала потеря ребенка. А затем взяться за себя с новыми силами, удариться в науку и прочее. К сожалению, та ситуация даром не прошла - из-за выкидыша она потеряла возможность иметь ребенка навсегда.       Но сдаваться выдающийся генетик не стала. Она смогла выйти на нужный уровень, для участия в правительственном эксперименте по созданию суперсолдатов. К сожалению, тот завершился провалом и катастрофой на главном объекте. Хотя сама женщина тогда отсутствовала, но по доступным данным, основные участники и сыворотка "миракуру" были уничтожены. По неофициальным - сбежал единственный выживший подопытный, полковник Уилсон. Сейчас он известен как наемник высшего класса - Дефстроук. Но этот провал не стал для нее новой проблемой, даже наоборот! Женщина смогла извлечь из него пользу, синтезировав для себя сыворотку, которая дала ей силы и даже вернула молодость в какой-то мере. Жаль только, что подарить ей мечту оно не смогло - улучшенные органы просто растворяли семя простого мужчины хищными антителами. Нужен был донор с улучшенным материалом - подстать ей.       И решение само ее нашло. В лице "Кадмуса" и его проекта. Ей сразу дали понять, что проект находится под кучей печатей секретности, а также патронажем чуть ли не напрямую от Белого Дома... А может и не только. Испугалась ли она? Да ни за что! Главное, что она могла получить доступ к тому, о чем мечтала - самым совершенным генам на земле. И даже лучше. ДНК так называемого Супермена оказалось невероятным по своему потенциалу... И невероятно сложным. На его обработку, и то неполную, ушло пару лет. И итогом стал Коннор или проект "Кр". Гибрид человека и криптонца. Слабее оригинала, но в остальном, куда совершеннее человека. Да и быстро догонял по возможностям знаменитого героя.       Но ее амбиции вели женщину далее. Ведь у нее был доступ к еще одному образцу генов - того монстра, что едва не уничтожил всю Лигу Справедливости. Лишь чудом им удалось его одолеть. И все больше разбираясь в клетках инопланетного организма, Кейтлин только больше осознавала размеры этого чуда. Ведь оно было невероятно адаптивным! Вирусы? Болезни? Неблагоприятные условия? Ха! Пока организму не наносился глобальный сокрушающий урон, способный за мгновение уничтожить образец полностью, он был способен вырабатывать противодействие! И в дальнейшем это уже не могло его уничтожить. Но это же мешало синтезировать его с ДНК криптонцев - любые лишние клетки чудовищный образец воспринимал как угрозу - с соответствующей реакцией. Нужен был компонент, что помог бы в гибридизации. Человеческие гены не подходили - слишком слабы. Да и криптонские были на них весьма похожи, что также заставило доктора Фэрчайлд задуматься о происхождении людей и криптонцев... ненадолго. Все же, она не археолог и не уфолог, чтобы страдать такими отвлеченными мыслями, когда ее вела идея!       И тогда она вспомнила о нем... подарке амазонки. Мелкий и незначительный - платок от ее одеяния, который был окроплен кровью этой Чудо-Женщины. Когда-то давно Кейтлин помогла этой героине, излечив от отравления ядом вместе с еще парой специалистов Лиги, и ей достался на память тот платок, что у нее оставался. Чисто как символ. Но кровь на нем могла бы помочь... Доктор ясно помнила, что Амазонка вытерла об него кровь с ножа, которым разрезала свою рану для откачки зараженной крови. Может гены полубога помогут?       Вот только это оказались не они... вернее, не только они. Да, была кровь, которую Фэрчайлд точно распознала как ту, что принадлежала Диане с Темискиры. Но были и еще образцы, куда древнее. И куда интереснее. Если на восемьдесят процентов все прочее походило больше на какую-то ядреную смесь из ядов, кислот и наркотиков, то вот остальное... Это было что-то буквально божественное! Совершенное! И крайне устойчивое к любым изменениям! То, что и нужно! Проведя пару пробных тестов и уничтожив результаты, огородив тем самым от загребущих ручек этого коновала Десмонда, Фэрчайлд решилась на эксперимент! Она ввела себе семя на основе гибридных клеток из образца криптонца, монстра и божества, позволив ему соединиться со своей яйцеклеткой. И все вышло! Она смогла! Она породила жизнь! Свою! Родную! Своего сына!       Омрачало лишь то, что его почти сразу забрали для изучения... Вот только ее патронаж не позволял им переходить черту. Кейтлин тряслась над дитем день и ночь, всеми мыслями прибывая рядом с ним. Даже иногда ела и спала в одной палате с растущим мальчиком, пока ее не выгоняли. Вот только были и проблемы... Первое - отсутствие сознания. Притом все жизненные ритмы были в норме! Она даже была уверенна, что слышала его крик при рождении. Но после... ни единого отголоска. Ее сын был жив, питался, спал, дышал, реагировал на физические раздражители... Но не приходил в сознание, погруженный во что-то вроде комы. Подключенные к нему джи-гномы не смогли изменить ситуацию.       Сейчас, спустя все прошедшее время, он достиг возраста биологических пяти лет. С каждым разом раствор роста действовал на него все слабее, почти перестав помогать. Мозговые волны же оставались на прежнем месте, почти нейтральными, хотя судя по графикам, информацию от мутантов-телепатов принимали "на ура". Аномалия. Женщина все больше волновалась о своем проекте, желая забрать своего сына подальше и попробовать привести его в чувства, но не могла - ей просто не позволят. Даже ее сверхсилы тут не помогут.       - Десмонд? - удивилась она, входя в лабораторию. Ранее глава проекта редко посещал их самостоятельно, удовлетворяясь заборами образцов тканей. Теперь же он был тут лично... и не один. - Что это значит? Кто это такие?       - А, доктор Фэрчайлд! - радостно оскалился этот "коновал". - Разве вам не сообщили? В виду последних распоряжений "сверху" спустили решение форсировать развитие проекта "ДД". Наше начальство не удовлетворено темпом прогресса в исследованиях. Так что я принял решение заняться им лично.       - Как? Я не получала распоряжений... - в растерянности женщина наблюдала за тем, как к колбе с ее сыном подключают новое оборудование. И ей это не нравилось. Сильно не нравилось.       - Вот как! Тогда прошу ознакомиться, - и Марк протянул ей планшет с указаниями на официальном бланке. Все подписи и печати были на месте...       - Нет... Нет! - дойдя до сути приказа, она отбросила бумаги в сторону и пошла напролом, полная решимости спасти свое дитя от этого монстра в человеческом обличии. Ведь он же... Он собирался его пытать! Пытать ее ребенка! - Я не позволю! Я все еще куратор этого проекта!       - Уже нет, - жестко обрезал ее Десмонд, подавая знак охране рядом с собой. Те незамедлительно навели оружие на женщину. Та остановилась и стала с угрозой их оглядывать. Могла ли она прорваться сквозь них? Теоретически - да. Ее улучшенный организм мог пережить пару несмертельных ранений. Да и вкупе со скоростью, силой, выносливостью и неплохим знанием боевых искусств это давало ей неоспоримое преимущество. Но что потом? Рассуждая здраво, ей в одиночку отсюда не прорваться. Несколько степеней защиты, куча наружной охраны, турели, перегородки, излучатели... Это если забыть о джи-гномах. - Теперь вы лишь консультант в данном проекте. Можете присутствовать и давать советы, но не более. Окончательное решение будет за мной, - с торжеством проговорил он. - Теперь здесь будет установлен пункт охраны. Доклады о состоянии объекта - каждые шесть часов. Плюс отчеты о проводимых опытах.       - Каких еще опытах?       - Как мы знаем, один из доноров образца демонстрировал высокую сопротивляемость вредоносным воздействиям. А также адаптивность. Вот это и будем изучать, - с этими словами в его руках появился пульт управления. Десмонд повернулся к колбе с мальчиком и нажал одну из кнопок. В тот же момент по жидкости зазмеились разряды электричества, впиваясь в тельце, которое забилось в судорогах.       - Стой! Не смей! Тварь! - уже не в силах сдерживаться, женщина кинулась вперед, но в нее впились дротики со снотворным. Вот только ни ученый, ни солдаты, не ожидали, что это не окажет сильного воздействия на разъяренную женщину. Она в один прыжок достигла Десмонда, и выбила у него из рук пульт, прекратив пытки своего дитя. Среагировавшие было на ее маневр ближайшие охранники не успели дернуться, как были раскиданы в стороны, отлетая на пять-семь метров, приложившись о стены лаборатории. Сама же женщина с силой раздробила ногу отползавшего в страхе Марка Десмонда, заставив того вопить от боли. - Урод! Ты больше никогда не коснешься моего ребенка! Иначе я тебя у... - тут она почувствовала слабость в теле. - Я тебя... - она попыталась разогнать хмарь в голове, но не вышло. Стало лишь хуже. Она только теперь обратила внимание, что за это время получила еще несколько ампул со снотворным. И сейчас оно начало воздействовать на нее... - Не... смей... - прошептала она едва слышно, падая на пол.       - Сука! Оттащите ее в комнату и бросьте там! Глаз с нее не спускать! - слышала она затихающим сознанием. - А что касается твоего отброса, то я с ним такое сделаю, что ты его не узнаешь! Обещаю - он ответит за твое своеволие...

***

      - Робин, ты уверен? Мы должны были сообщить...       - Нет, Уолли. Это бесполезно. Бэтмен не стал меня и слушать. Они отвлечены на какой-то случай на севере. Только Стрела мне поверил, но решил разобраться в одиночку, но у него нет возможности быть в нескольких местах одновременно, - с уверенностью заявил подросток в цветастом костюме. - Это просто нерационально - мы можем обследовать сразу несколько ниточек, чтобы найти Спиди. Если действовать как он собирается, то все следы остынут!       - Но это может быть небезопасно.       - Я понимаю это Аквалэд, потому и пригласил вас всех сюда. Мы ведь договорились, что будем устраивать совместные операции и практику - считай это одной из них, - уверенно заявил протеже Бэтмена, осматривая через визор территорию завода "Кадмус-лабс". - Как нам известно, тут не так много охраны, а с той, что есть - мы справимся все вместе. Это не суперзлодеи, в конце концов. Мы только войдем, исследуем все - и уйдем. Только убедимся, что Спиди тут нет.       - Ну... верно. Мы можем попробовать.       - Спасибо. А теперь, давайте действовать в соответствии с планом...

***

      Все пошло под откос внезапно. Первой неожиданностью стала слишком серьезная охранная система и антивирусы. Но для того, кого обучал сам Бэтмен, это стало не сильной преградой. Только чуть муторнее ожидаемого. Вторым сигналом к проблемам стало случайное видение странного уродца, который зашел в лифт... Спустившийся вниз. С первого этажа двухэтажного здания. Вот только подвалов тут предусмотрено не было согласно официальным архитектурным планам.       Инстинкты, наработанные на психопатах и преступниках Готэма буквально в один голос вопили, что миссия будет далеко не такой простой, как ожидалось. И не такой безопасной. Но кто предупрежден, тот вооружен, ведь так? Да и если бы герои всегда отступали перед сложностями...       Аквалэд смог раскрыть двери в шахту лифта, а Робин пустил бесцветный газ, который показал в видимом спектре лазерные датчики. Да, это точно не простой завод... Тем не менее Кид-Флэшу удалось промелькнуть по стене шахты до щитка внизу, присоединив к нему устройство для взлома. Пара секунд - и проход был свободен.       А внизу троицу юных героев ждало потрясение. В какой-то мере. Нет, это была не вооруженная новомодными устройствами охрана. И даже не средства безопасности, которые больше походили на военные разработки, а не просто закупку у охранных агентств. У гражданских и даже промышленных поставщиков не могло быть таких технологий. Но это были еще "цветочки". Первое удивление за всех выдал Уолли, ругнувшись вслух, когда при разведке заглянул в одну из открытых помещений, оказавшихся складом... Складом с мелкими монстриками в банках.       - Робин, как ты думаешь, кто это такие? - в свою очередь спросил Аквалэд у своего друга. - Я не силен в фауне жителей суши...       - Даже если бы знал ее назубок, то не нашел бы такого вида. Его просто нет, - проговорил Грейсон, рассматривая существ. Они были крайне малы - не более двадцати-тридцати сантиметров. С домашнюю кошку. При этом напоминали по фактуре этаких гоблинов со страниц комиксов - уродливые головы, руки с ногами (на которых отчетливо выделялись когти), а также мелки рожки, выходящие изо лба. Про серую шкуру и говорить не стоило. - Хм, - он стал копаться в стоящем тут же компьютере. - Их называют "джи-гномами", одно из видов Геноморфов. Это клоны, но... странно...       - Что такое?       - Здесь не указывается ничего, касающегося их создания, кроме основных формул, составов для ускорения роста и программ... Не понимаю. Это бесполезно, - с легким раздражением парень отошел от компьютера, не забыв скачать информацию на флэшку. - Тут нет никаких подробностей. Не зная сути, не поймешь значения аббревиатур или названий.       - Это, конечно, все стремно и жутко, но может пойдем вперед? Мы здесь не за этим.       - Да, - кивнул на слова Уолли Робин. Он сделал несколько фото существ.       Дальнейший поход принес еще пару новостей. Ребята нашли еще один вид выращиваемых существ. Джи-Тролли. При общей схожести, те оказались куда больше и массивнее прежних. Размером с лошадь. Здесь явно проводились исследования, если судить по этим образцам. Мутации или генетические модификации? Ребята уже твердо решили после обследования комплекса доложить про все старшим товарищам.       Но их исследования прервал звук тревоги. Вместе с ним из коридоров раздались многочисленные звуки приближающихся солдат охраны. Юные герои пытались сначала сбить преследователей со следа, затем убежать, но ничего не вышло. Даже несмотря на взломанные камеры, их умудрялись находить. В конце концов было решено вступить в схватку. Ну в самом деле, они же справятся с парой десятков головорезов, пусть и вооруженных.       И так и было поначалу. Скорость Уолли и сила со способностями Калдура прекрасно прореживали всех нападающих, благо те действовали достаточно глупо, нападая небольшими партиями, и так же быстро переходя в бессознательное состояние. Дику даже не приходилось использовать свои навыки рукопашного боя, лишь изредка помогая друзьям. Все же, они не были такими же хорошими тактиками, как он. Проблемы начались после одного голоса, раздавшегося из динамиков.       - Вы действительно сильны для своего возраста, юные герои, - мужской голос лучился довольством. - Думаю, вы станете подходящим практическим испытанием для проекта "Кр".       - "Кр"?       - Да, я видел про его упоминание в одном из терминалов. Тоже относился к Геноморфам... Там их несколько видов, - пояснил для друзей Робин.       - Хорошо, вы сделали домашнее задание. Но мы оставим это только между нами, не так ли? - весело заключил неизвестный. Тут же в конце коридора показался новый нападающий...       - Один? Они так сильно нас недооценивают? - насмешливо развел руками Уолли.       - Не расслабляйся, Флэш! - предупредил его Дик. - Он может быть опасен.       - Как и мы, - горделиво указал на себя пальцем скоростной герой. - Хм... Он странный... где я мог его видеть, - уже подметив гостя вблизи, проговорил он.       - Нет... не может быть... - тут же понял, кого он видит Грейсон. - Это Супермен! Нет, его клон!       - Что?! Как это возможно?!       Но прийти в себя ребята не успели - приблизившись достаточно, подросток в белоснежном облегающем костюме кинулся в их сторону. И двигался он куда быстрее, чем простые люди. Калдур'Ам выступил вперед, приняв на себя первый удар. Но даже при его нечеловеческой физиологии, сдержать напор клона криптонца ему оказалось едва ли под силу. Ринувшийся вперед Кид-Флэш не смог принести существенной пользы, так как если вначале его удары отвлекали атакующего, но тот в итоге просто стал от них отмахиваться, как от мухи, сосредоточившись над основным противником. Так он пробил сильным ударом блок Аквалэда, отправив его в стену. В спину клона тут же прилетел бэтаранг с электродами, ударившими током... Вот только для Супер-клона они были скорее раздражающи, чем болезненны. А ведь таким в свое время Робин вырубал громил из банды Двуликого.       На очередном скоростном подскоке не повезло Флэшу - клон с силой топнул по полу, вызвав дрожь коридора. Уолли потерял равновесие, находясь в ускорении, и чуть не упал. При этом выпал из Силы Скорости. Противник воспользовался этим, схватив его за ногу и пару раз приложив о стены, чем отправил его в обморок.       Робин, поняв, что шансов в прямом бою у него нет, решил пойти на хитрость и заманить клона в ловушку. Тут как раз Калдур помог задержать псевдокриптонца своими водяными хлыстами, которыми мог управлять. Он даже смог ударить через них электричеством... впрочем, вновь без особого эффекта. Но время для Робина выиграл. Жаль, что этого было недостаточно. Стоило только Дику отбежать подальше, как его ноги опутало бола.       - Так-так-так, кто это у нас тут ходит в одиночку? - веселый женский голос сопровождал тихие приближающиеся шаги. - Уж не помощничек ли это большой и страшной летучей мышки?       Извернувшись, Робин смог разглядеть подходящую к нему фигуру. Облегающий комбинезон выделял спортивную женскую фигурку, которую не портил надетый поверх бронежилет с разгрузкой и перевязью. Из оружия он видел автомат, пару ножей, пистолет и мечи за спиной. Весьма внушительный набор. Но больше всего привлекала раскраска костюма напавшей. Темно-желтая, разделенная цветами ровно по центру сверху до низу. Если бы не пол, то он бы уже знал, кто перед ним, а так...       - А ты еще кто такая?       - Извини, птенчик, но мы еще слишком мало знакомы, чтобы я называла свое имя, - с этими словами она присела перед ним и приложила подростка по затылку, отправив в беспамятство...       Пробуждение выдалось не из приятных. В голове стоял туман, мысли лениво двигались по кругу, сосредоточиться на чем-то не было ни желания, ни возможности. Только заточенная тренировками стальная воля позволила разглядеть окружение. А также начать различать звуки.       Первым, что заметил Робин, был их противник - клон Супермена. Он стоял перед ними и смотрел, сложив руки на груди. Взгляд его был хмурый, но подросток видел в нем также сомнения. Чуть повернув голову на звуки, Дик увидел и своих друзей. Только тут он понял, что видит их через стекло. Он был в капсуле! Как и Уолли с Калдуром. Но и это не все. Тут же обнаружилась и их пропажа - Роя! Только... это у него в глазах двоится, или он видит сразу двух Спиди?!       - Кажется, наши гости пришли в себя, - в зал зашел тощий мужчина с неприятными чертами лица в лабораторном халате. Его голос! Именно его слышали ребята ранее из динамиков в коридоре. - Отлично! Хоть вы и слегка спутали наши планы, но также смогли принести и свою пользу! Это была отличная демонстрация способностей проекта "Кр", - положил он руку на плечо клона криптонца. Впрочем, тот был полностью равнодушен к подобному. - А также показали ненадежность наших охранных систем, мда... Но главной проблемой стал сам факт вашего прихода! Но и он оказался решаем!       - Нас найдут! Лига Справедливости не оставит вас безнаказанными, - тут же отозвался Уолли.       - Да! Они знают, куда мы ушли! - решил сыграть на этом же Робин. - Советуем сдаться по хорошему - обещаю, что вам это зачтется на суде.       - О, я бы даже рассмотрел такое щедрое предложение, - усмехнулся ученый, - но у нас есть альтернативное решение. Благо, я как раз получил разрешение от руководства, - и он так с намеком взглянул на двух близнецов. Стоп! Не близнецов! Клоны! Один из тех - клон Роя! Или же сразу оба...       - Нет! У вас ничего не выйдет!       - Еще как выйдет! - нагло осклабился мужчина. - Технология уже отработана до мелочей! - тот прошелся до капсул с обоими Харперами. - Пусть по-началу были пара накладок, но теперь все работает как надо.       - Бэтмен все поймет! И Супермен! Они узнают, что это были не мы.       - И снова мимо, - радостно заключил мужчина. - Джи-гномы обеспечат полную идентичность памяти клона и вашей, - указал ученый на мелких карликов, которые сидели над капсулами. - Они скопируют ваше сознание клонам. А нам лишь останется внести правки в гипнопрограмму, чтобы обеспечить их лояльность. И все! В итоге вся Лига будет под нашим контролем! Ха-ха-ха! - рассмеялся он напоследок. Затем под проклятия юных героев пошел прочь, напоследок остановившись у клона Супермена. - Как все завершится - избавься от них, - и ушел.       - Нет! Этого просто не может быть!       - Флэш, попробуй пройти сквозь капсулу! - тут же выдал другу идею Робин. На присутствие охраны было уже плевать - главное, чтобы их не смогли клонировать!       - Не выходит! Я не могу! - Уолли дернулся несколько раз в путах, но в итоге застыл обессиленно.       - Калдур?       - Нет. Не знаю, из чего сделаны эти путы, но я не могу их порвать, - покачал головой помощник Аквамэна.       - У вас ничего не выйдет. Эти путы удержали бы и Супермена, - вступил в диалог клон.       - Эй! Ты ведь его клон, не так ли? - если не выходит силой, то Дик решил подключить разум - его наставник не раз выходил так из сложных ситуаций.       - И что? - повернулся тот к нему.       - Он - герой! И это в твоей крови тоже! Ты должен нам помочь! - казалось, его речь не производит никакого впечатления. - Хорошо, как тебя зовут?       - Меня зовут... Проект "Кр".       - Имя! У тебя же есть имя! Ты живой человек. И личность! Со своим сознанием!       - Меня... меня зовут Коннор, - неуверенно выдал клон.       - Коннор! Помоги нам! - воскликнул Уолли, который все сильнее впадал в отчаяние. Пожалуй, он был самым эмоциональным в их молодой команде. Калдур и сам Дик пока еще сохраняли самообладание.       - Я... я не знаю... Мне сказали...       - Тебе приказали! Как роботу! Ты же видишь, как они к тебе относятся! Как к одному из своих экспериментов! Ты для них не человек, а инструмент! Ты не заслуживаешь такого! Никто не заслуживает! Ты ведь даже не видел солнца! Или неба!       - Точно! И не ходил в "Гам Бургер"! У них самые вкусные сэндвичи! Если ты меня освободишь - обязательно туда свожу! - снова вклинился помощник старшего Флэша. И на этот раз вполне удачно с его экспрессией.       - Я... я не знаю...       - Зато я знаю, - в зал вновь вошел посетитель. На этот раз это была красивая рыжеволосая женщина. - Освободи их, Коннор! Быстрее.       - Доктор Фэрчайлд?! - растерянно проговорил тот, обернувшись к ней. Та же улыбнулась, подойдя к нему, и с силой ударила джи-гнома на плече клона.       - Освободи их. Пора закончить это безумие. Тебе и впрямь пора увидеть небо и солнце. Ты заслуживаешь этого, Коннор, - она нежно провела по его щеке, отчего молодой клон застыл на мгновение, прижавшись к ней. А потом стал действовать.       Коннор за несколько секунд разбил капсулы с молодыми героями, включая те, где содержались оба Спиди.       - Рой? Или это Рой? - подскочил к ним на скорости Кид-Флэш.       - Осторожнее, - предупредила их женщина. - Вот это, - указала она на правого, - оригинал. Второй - клон. Только... ему понадобится помощь. Этот коновал со своими помощниками брали материал на опыты... Долбанный живодер, - добавила она с явной злостью. - Они отрезали ему руку по локоть.       - Оу, черт! - заметив эту деталь застыл Уолли.       - Все равно, мы должны его вытащить, - отмахнулся от лишних переживаний Калдур. Он не был бесчувственным. Отнюдь, просто важнее было быстрее сбежать.       - А кто вы? - все это время Робин больше присматривался к их спасительнице. Он никак не мог избавиться от подозрительности, но и отказываться от помощи было бы глупо. - Вы же тут работаете, верно?       - Да. Меня зовут доктор Кейтлин Фэрчайлд. И я была одной из тех, кто создал Коннора, а также Геноморфов, - тут в помещении снова зазвучала сирена, а освещение перешло на аварийное. - Черт! У нас мало времени! Вы должны уходить! Быстрее! Коннор - помоги им!       - А как же вы?       - Мне... Мне надо забрать еще кое-кого! - она отмахнулась от них и кинулась в противоположную дверь.       - Черт, они не приходят в себя! Робин! - позвал парня Аквалэд. Дик обернулся на зов. Атлантиец взвалил на себя Роя, пока Уолли пытался взять его клона, но тот был слишком тяжел. Он просто не мог двигаться вместе с ним.       - Коннор, - позвал Робин их нового помощника, - помоги нам! Нужно вынести их наружу!       - Я... - клон еще оглядывался некоторое время в сторону, куда убежала та доктор, но в итоге решительно тряхнул головой и взял сначала дубль-Спиди, а потом и оригинала, освободив таким образом Аквалэда. - Хорошо! Идем. Нам сюда! - и он решительно двинулся на выход, пока троица молодых героев шли за ним, осторожно оглядываясь в поисках охраны или мутантов.       Так начался их забег по зданию до лифтовой шахты. Как ни странно, проблем у них почти не было. Да, огромные геноморфы встречались, но они уже не действовали также организованно. Наоборот, шатались сами по себе, почти не обращая на них внимания. Хотя были и агрессивные, но те нападали на всех, включая и охрану здания. Так что на всех уровнях царил самый настоящий хаос, который только способствовал их пути к свободе. Последний заслон их ждал у самого лифта. Самый настоящий строй из пары десятков охранников, вооруженных оружием. Но когда Супербой уже хотел по прошлой практике просто их снести, неожиданно выяснилось, что эти ребята были посерьезнее оснащены. В частности - дубинками из криптонита. Так что главная сила оказалась вне игры почти в самом начале. Сражаться врукопашную? Когда у Аквалэда нет запасов воды, а Уолли не может как следует разогнаться? Да и сам Робин уже успел лишиться большей части арсенала, оставив лишь привычный ему складной посох, да последний бэтаранг... Не густо...       Помощь пришла, откуда не ждали. С бокового коридора в строй охраны прилетела газовая граната, а потом и что-то более существенное. Раздались выстрелы и звуки ударов через дымовую завесу, которые прекратились в считанные секунды.       - Хей! Давно не виделись, мальчик в трико! - весело прозвучало оттуда, когда показался единственный стоящий на ногах силуэт.       - Твоя подружка? - поинтересовался Уолли у друга.       - Не совсем, - а вот Робин не разделял его легкомысленности. Ведь это была та самая, кто его и схватила недавно.       - Верно, он слишком мелкий для меня. И щуплый. И слабый. Да и мне больше нравятся рыжие, - стала весело перечислять девушка в костюме, очень похожем на таковой у одного из сильнейших наемников - Дефстроука.       - Ладно, мы поняли. Что дальше? Думаешь, тебе удастся нас схватить?       - Не, у меня другой контракт. Эй, док, вы там скоро?! - крикнула она последнюю фразу в коридор.       - Роуз! Я же сказала, что нам надо вернуться! - вышла оттуда уже встреченная ими ранее доктор Фэрчайлд. - Я должна его освободить!       - Тц! - раздраженно цыкнула наемница. - Ты же сама видела - там все перекрытия разрушены! Туда больше невозможно пробраться! А даже если бы и возможно, то охрана уже всполошилась! После того, как я грохнула Даббилекса, нарушив центр координации геноморфов, они совсем озверели! Еще и та тварь...       - Хорошо! Я пойду туда одна! Дай мне один из своих пистолетов! - упрямо проговорила ученая, подойдя к девушке и вытянув руку.       - Вот же упрямая... - та, в свою очередь, достала пистолет и подошла к женщине, протягивая ей оружие... чтобы в последний момент приложить ту по виску, подхватив падающее тело. - Отец мне четко сказал, вытащить тебя отсюда живой, а не оставить подыхать. Да и самой мне еще пожить хочется.       - Что ты делаешь?       - То же, что и вы - пытаюсь выбраться отсюда, - пожала плечами наемница, почти не испытывая проблем с грузом на руках. - Заодно и эту малахольную вытащу отсюда.       - А о ком она говорила? Кого она пыталась спасти?       - У нее тут... был сын, - придя в себя от отравления криптонитом, проговорил Коннор. - Я пару раз слышал про него. Она звала его Дэнни.       - Ну, не знаю. Видела мельком какого-то карапуза в колбе, но он точно был мертв, - проговорила наемница.       - Ты уверена?       - Ага, по мне может и не скажешь, но я имею кое-какое понимание, чтобы определить отсутствие сердцебиения на приборе жизнеобеспечения. Да и дыхания не было, а в той колбе жидкости было по крышечку! Мне ее конечно жаль, но лучше пусть живой выберется отсюда и заведет еще одного, чем просто так тут сдохнет. Да и... - тут их откровения прервал взрыв, сотрясший здание. По стенам, потолку и полу побежали многочисленные трещины. - Хватит разговоров - бежим!       - Да, сначала выберемся отсюда, потом остальное, - решил Робин. - Кстати, как тебя зовут? Роуз?       - Эй, мелкий, только друзья так зовут меня! Для тебя я - Опустошитель!       Робину оставалось лишь цыкнуть на такое отношение. Еще и Уолли отпустил свою пошлую остроту! Но Дик смог загнать эмоции на время глубоко в себя. Для начала им следовало выбраться отсюда. А судя по нарастающему грохоту из глубины - им следует в этом поторопиться.       В этот раз подъем по шахте лифта был куда более скорым. Они бежали, скользили и поднимались напролом. Сам Робин и эта поклонница Дефстроука поднялись на тросах, пока Уолли тащил на себе Аквалэда. Тот старался ему помочь на остатках своей водяной магии, но самое лучшее, что он делал - это не мешал молодому спидстеру. Протеже же Стрелы вновь взгромоздил на себя Коннор. Его силы пока вернулись не до конца, но удержать два подростковых тела и прыгать, вбивая ноги в стены, ему было вполне по силам. И когда они уже почти выбрались...       - РА-А-А-А! - в огромный зал сразу лифтовым холлом пробралось чудовище, проломив пол и раскидав убегавших героев по сторонам.       - Ох, Матерь Божья! Что это еще за хрень?!       - Марк Десмонд, бывшая большая шишка тут. Ну, или то, во что он сам себя превратил, - пояснила с другой стороны помещения Роуз, уже доставшая один из своих мечей и нож. - Он напал на нас, когда мы уходили... Из-за него погиб ее сын, - чуть подумав, закончила она.       - Что же... тогда мы просто обязаны его задержать...       - Я бы на вашем месте постаралась убежать... ну или убить его, пока еще есть такая возможность.       - Эй! Мы - герои! Мы не убегаем! - храбро выставил грудь Кид-Флэш.       - И не убиваем, - мрачно закончил Грейсон.       - Похвально. Но боюсь, что у этого парня не будет таких проблем с вами... - на этом их разговор прервался, так как монстр прекратил их разглядывать и выбирать мишень, метнувшись на наемницу.       Очень быстро Робин и его команда поняли, что зря решили остаться и принять бой. Этот противник оказался им не по зубам. Даже с помощью подключившегося Супербоя им стало лишь немногим легче. Чудовище только на первых порах получало сильные раны от его ударов, но позже смогло приспособиться и даже начало отбиваться. И вполне успешно. Если бы еще не действовало так топорно и безумно, то у них могли быть проблемы. А так, командная, пусть и весьма слабая, работа, а также тренированность и техничность здорово выручали от беды. Но раны продолжали накапливаться, как и усталость... Казалось, поражение было неминуемо, ведь у этого Десмонда выносливость была похоже бесконечной...       Но перелом наступил неожиданно. Сначала на очередном рывке его лапа была зацеплена золотым лассо, не позволившим опустить его на блок припавшего ранее на колено Коннора. Сила монстра оказалась недостаточна, чтобы пересилить нового напавшего. Как и разорвать необычную веревку. Затем ему в грудь прилетели устройства, от которых по его телу поползли нити с проходящим по ним током. Это уже дало больший эффект, заставив Десмонда взреветь. И окончательную точку поставил удар кулаком, вмявший чудовище в пол.       - Хах... Бэтмен... Чудо-Женщина... Супермен... - это и правда были они. Лига Справедливости.       - Позже поговорим, - мрачно изрек наставник Робина, заставив того нахмуриться от тона. Пусть другим он всегда казался таким, но Дик уже хорошо знал своего приемного отца, чтобы понимать - тот очень раздражен и недоволен. Ими. В первую очередь - непосредственно им.       - Так-с! Тут мы закончили, пожалуй! - весело заявил старший Флэш, что преобразовался секунду назад из красно-желтого пятна. За это время мутанта опоясали сотни веревок из сверхпрочного сплава. - Как ты? - подошел он к своему младшему родичу.       - Нормально... но бывало и лучше.       - Эй, парни... и девочка, - обратилась к их компании наемница, стоявшая в стороне. - На вашем месте я бы убиралась отсюда.       - Кто ты такая?       - Спросите потом у своей группы поддержки, - кивнула она в сторону Робина, заставив того вновь скрипнуть зубами. - Лучше не тратьте время и убираемся отсюда подальше. У нас мало времени.       - О чем она? - спросил товарищей Барри       - Система самоуничтожения? - почти сразу понял Бэтмен.       - Точно! Если я правильно помню - это должно будет сначала подорвать заряды в лабораториях, а потом запустить реактор в форсированном режиме. Кратер будет немаленький.       - Супермэн?       - Я не вижу... там точно что-то взрывается, но очень много перекрытий из свинца, - откликнулся на неозвученный запрос Кэл Эл*.       Больше медлить никто не стал. Герои - старшие и молодые, подхватили себя и друзей, и умчались подальше, преследуемые чередой взрывов из подвалов здания. Диана хотела захватить и Десмонда, но очередной взрыв обрушил ту часть пола, где он лежал, и чудовище обрушилось вниз под своим весом, скрывшись во взметнувшемся пламени.       - Хорошо, что хорошо кончается... ведь так? - с облегчением заявил Уолли, но немного нервно стал оглядываться, когда ему никто не ответил.

***

      - Зачем это было нужно? - спросил у склонившегося над монитором Брюса Кларк. Чуть в стороне к стене прислонилась Диана, так же желавшая получить ответы. Первые среди равных, они давно знали друг друга как в стезе геройства, так и в обычной жизни, чтобы сейчас говорить без обиняков и масок.       - Ты поверишь, если я скажу, что это было просто желание как-то лучше их организовать - для их же безопасности? - не отрываясь от своих манипуляций с компьютером, спросил Уэйн.       - Поверю. Но в то же время вполне пойму, что это была не единственная причина.       - Да. Мы хорошо тебя знаем, Брюс, чтобы на это купиться, - присоединилась к диалогу амазонка. - К тому же... тебя явно что-то беспокоит. Что это? Тот клон? Коннор? - при этом нахмурился уже криптонец.       - Отчасти, - подтвердил подозрения богач из Готэма. - Хотя я бы на твоем месте, Кларк, все же уделил ему время. Тот сейчас стоит на перепутье. Не стоит его настраивать против себя. А твое отчуждение было крайне негативно. Пусть я тебя и могу понять. Но он, по сути, ребенок.       - Он - не мой ребенок, - отвернулся Кларк. У него это была весьма болезненная тема. У них с Лоис были проблемы с зачатием. Даже их штатный доктор Лиги не мог дать точных прогнозов, почему ничего не получается, при том, что ни у него, ни у нее патологий и проблем в данной области нет.       - Я понимаю, - все же отвлекся от своего дела Уэйн, повернувшись к другу и положив ему руку на плечо. - Но он в этом не виноват. Считай его своим братом. Двоюродным. Или племянником. Но не отворачивайся от него... Иначе вместо тебя ему руку помощи протянет кто-то другой... И я не хочу гадать, чья это будет рука.       - Думаешь, его еще могут попытаться вернуть?       - Уверен в этом. Те, кто стоял за Кадмусом, вряд ли просто так спустят в трубу столь многообещающее наследие и проект в миллиарды долларов.       - Лютор...       - Не уверен.       - Но Кадмус...       - Теперь уже не принадлежит "Лютор Корп". Он давно стал частной лабораторией под эгидой государственных структур.       - Аргус? - выдала свой вариант амазонка.       - В том числе. Но полностью узнать мы этого не можем.       - Это все хорошо, но я так и не услышала, зачем тебе была нужна это "Юная Лига"? - подошла ближе девушка. - Ты попросил, чтобы я привела туда Кэсси, а Джонн - Меган.       - Это все ведь не ради Коннора? - уже две пары глаз стали гипнотизировать героя Готэма.       - Верно... Та ученая, которую удалось спасти, Кейтлин Фэрчайлд, оказалась весьма... сведуща. И открыта к диалогу, несмотря на свое состояние.       - Брюс... - предостерегающе начал криптонец.       - Вот, - оборвав нравоучения, Уэйн вывел на большой экран то, что до того изучал. Там были графики, формулы, а в самом конце - таблица с аббревиатурами. - Это проекты, над которыми работали в Кадмусе. Дик успел скачать еще в самом начале их проникновения.       - Джи-гном, джи-тролль, джи-гоблин... - начал вслух читать Кэл Эл, - Мт, Кр, ДД, Бз, Звезда...       - И что это значит? Мы же их уничтожили, кроме Кр, он же Коннор, так?       - Возможно. Все образцы проектов Джи были в тех лабораториях в инкубаторах. Кр - это Коннор. Мт и Бз - его менее удачные версии. Доктор сказала, что они были отправлены на утилизацию.       - О, боже...       - Не стоит так переживать. Они не имели ни разума, ни чувств, ни души... Они так и не очнулись после создания.       - Хорошо, - поиграв желваками, проговорил Супермэн. Хоть разумом он и понимал обоснованность аргументов друга, но смерть живого существа... Любого, пусть преступника или просто клона... Он воспринимал слишком близко к сердцу. Но мог постараться отгородить себя от этого, чтобы спасти тех, кого еще мог. Но не забывать. - Что за проекты ДД и Звезда?       - Я не знаю. Их описания не было в файлах. Только название и ведущие специалисты, - он вывел их поверх названий проектов.       - Беатрис Харджавати... Не знаю такую.       - Ученая из Беалии, это государство на Ближнем Востоке, - Брюс вывел ее краткую биографию. - Информации мало - страна находится под военной диктатурой. Но основные направления - биоимпланты, протезирование, электропротезирование, микротехнологии, нейропрограммирование.       - А это, - перевела взгляд на другой проект Диана, - Кейтлин Фэрчайлд? Она вела проект ДД? И что тогда это за проект?       - Это интереснее всего. Она сказала, что еще один неудачный эксперимент клонирования, но она не знает какой именно.       - Но если она указана, как ведущий специалист...       - Она не в курсе, что у нас есть эти данные, - пояснил для друзей Брюс. - Кроме того, ребята слышали, как она рвалась в глубь лаборатории за своим сыном...       - Дэнни. Да, мы в курсе. Бедная женщина...       - Дэнни. Проект ДД.       - Ты считаешь...       - Я более чем уверен в этом, - кивнул амазонке Брюс. - По моим данным, у доктора Фэрчайлд в прошлом был выкидыш, произошедший с нею из-за жестокого обращения мужа. Она с ним развелась, но детей иметь более не могла в связи с наступившими осложнениями. Она бесплодна.       - И таким образом она нашла выход своим желаниям иметь ребенка. Ребенка-клона. Не могу сказать, что осуждаю ее. Вдвойне трагично, что история повторилась.       - Верно. И я беспокоюсь, что она на этом может не остановиться. Я пригласил ее в Готэм. У меня есть одна знакомая врач-психиатр.       - Ты о докторе Квинзель?       - Верно. Она имела дела и не с такими. Даже смогла как-то подружиться с Памелой Айсли, из-за чего та была переведена на более щадящий режим...       - Я также слышала о той истории с Джокером! - весело подметила амазонка.       - Да... Джокер, - вопреки обыкновению, Брюс также слегка приподнял уголки губ, что для такого, как он, равносильно хохоту. - Ему смогли поставить новые протезы в челюсти и срастить суставы в плече. Но фантомные боли продолжают его мучать...       - Ха! У девчонки был отлично поставлен удар по яйцам!       - В общем, я считаю, что она сможет поработать с доктором Фэрчайлд и избавить ее от тяжести трагедии... А также от повторения прошлых ошибок.       - И на всякий случай будешь держать ее рядом с собой? - укоризненно покачал головой Кларк.       - Верно. Но это может и принести пользу. Она все же очень хороший специалист и смогла разобраться в генах криптонцев и землян достаточно, чтобы создать жизнеспособного клона. Она может помочь и вашей с Лоис проблеме.       - Это... было бы замечательно, - оживился ранее помрачневший Кэл Эл.       - Хорошо. Подытожим. Наша группа юных героев сейчас будет под нашим присмотром заниматься мелкими преступниками. Мы отслеживаем любую активность рядом с ними и следим, чтобы у них все было в порядке, из-за чего курируем их по очереди. Я также буду наводить справки по поводу Беалии. Меня весьма настораживают направления работы этой Беатрис Харджавати.       - Надо только освободить Олли от геройства.       - Уже. Дина пока присмотрит за Стар-сити, пока он будет разбираться с Роем и его клоном.       - Они с Диной уже и имя ему дали - Джим, в честь дяди. Нда, в его семье прибавление... Так, глядишь, у Бэт-семейства появится достойный конкурент.       - Ладно, - оборвал все на радостной ноте Брюс Уэйн. - Теперь нам надо вернуться к делам. Мы и так непозволительно долго отсутствовали... Кларк?       - А... Да, верно, нам нужно идти... - ранее, криптонец еще хотел добавить кое-что, но в свете остальной информации посчитал это крайне глупым и сомнительным. Что именно? Да то, что когда мутант, в которого превратился Марк Десмонд, падал в огненную бездну, Супермен воспользовался своим рентгеновским зрением, чтобы попытаться того спасти - так и увидел, как его пожрал огонь... Но на миг... Крохотный миг... Ему почудилось, что его взгляд встретился с еще одним. Красным и зловещим, от которого тянуло нешуточной угрозой. Такие он видел недавно - на лице того монстра из космоса, прозванного газетчиками Думсдеем. Но ведь он мертв, так что скорее всего это была игра воображения. Да, так и есть...

***

      Несмотря на произошедшее не так давно событие и обилие в округе команд по разбору завалов бывшего завода Кадмус, в ночное время все равно хватало как темных переулков, так и их наполнения в виде пьяниц, бездомных или просто шпаны, что таким образом скрашивает свой невеликий досуг, занимаясь удовлетворением своих мелких амбиций за счет других.       У одной такой компании вечер задался не так хорошо, как хотелось бы, но и не так уж плохо. Развлечься за счет избиения и грабежа у бара неподалеку задержавшихся посетителей они успели. Но разогрев только увеличил их аппетит. Кипение в крови подзуживало на новые подвиги, вот только подходящего объекта все не было.       И вот, когда они уже думали о том, что можно заглянуть на точку одного знакомого барыги за дозой, а там и под этим делом найти себе новых приключений, то внезапно услышали звонкий цокот каблуков. Вслед за ним в проходе показалась очень примечательная девушка. Почти платиновая блондинка с прической карэ до плеч имела темный макияж, как помаду для губ, так и тени вокруг глаз. Это придавало ей некой потусторонней красоты вкупе с бледной чистой кожей. Но куда интереснее смотрелась ее одежда, не очень подходящая под обстановку. Облегающие брюки и куртка явно военного покроя имели множество карманов и ремешков. Прибавить сюда разгрузку легкого вида - и мы уже можем себе представить военного инструктора или офицера... Что не слишком вяжется с сапогами на каблуках и расстегнутой молнии, в котором виделось соблазнительное декольте, окаймленное темным кружевом выглядывающего лифа.       Почти сразу же раздались свистки и гогот от компании, на которые незнакомка никак не отреагировала, увлеченно смотря в планшет. А вот подростки стали заводиться, в наглую обсуждая достоинства девушки. Смелости им дополнительно придало и то, что среди всех этих прибамбасов на одежде, кобуры они так и не увидели, как и иного вида оружия. Еще некоторое время переглядываясь меж собой, парни решили испытать удачу, подталкиваемые изрядной долей адреналина в крови.       Они уже примерились как ее сподручнее будет окружить, но тут их прервал новый шум - от сдвинувшегося канализационного люка. Вскоре зрители в лице гопоты и девушки увидели и самого диггера. Это был некто крайне низкорослый - едва ли по грудь взрослому человеку, а может и ниже. При этом он был облеплен грязью почти с ног до головы, имел длинные слипшиеся волосы, что закрывали лицо, нескладную фигуру и мешковатую одежду, что прикрывала его тело. В равной степени это мог быть как ребенок, так и карлик.       Новое действующее лицо поставило шайку подростков перед нелегким выбором. Будь девушка менее строго одетой, они бы и не сомневались, а так оставшаяся часть мозга говорила, что она будет штучкой непростой. Ранее в отсутствие альтернатив и прямой угрозы это еще могло отойти на задний план, но теперь... Есть новый объект интереса. Куда более безопасный в плане ответной реакции.       Пока они думали, девушка уже направилась к чумазому человечку, явно испытывая любопытство в его сторону. Но стоило ей приблизиться, как тот сделал шаг назад, выставив перед собой что-то острое. И на нем можно было разглядеть кровь в неверном свете ночных фонарей.       - Не волнуйся, крошка, сейчас мы разберемся с этим утырком, а потом ты как следует отблагодаришь своих героев, - решительно вышел вперед один из заводил компании. Таким образом он решил для них дилемму - они смогут и отпинать непонятного бомжа, и получить девку. Так или иначе. Двое по цене одного!       - Не стоит, - отмахнулась она от них. Но тем было уже не до ее слов. Им уже вообще ничего не нужно было. Кровь звала на подвиги и насилие. Глаза горели.       Заводила подскочил поближе и замахнулся ногой, решив начать с пинка, но... юркая фигурка мелькнула вперед и чуть сбоку, вонзив свое оружие в голень напавшему.       - А-а-а! - закричал тот от внезапной боли. Упал на асфальт и схватился за свою конечность, но противник не стал ждать большего - мелкое тело в ту же секунду оказалось вплотную к нему и вонзило острие прямо в расширенные от ужаса глаза.       - Братан!       - Ах ты, сука... - тут уже не выдержали и остальные, вознамерившись свершить праведную месть. Вот только дорогу им заступила блондинка. Не разбирая более того, кто перед ними, отморозки бросились на нее с кулаками, но так же быстро распластались на земле. Со скоростью молнии она мелькала между ними нанося последовательные удары в самые уязвимые места. Не прошло и пол минуты, как все жаждущие крови и развлечений подростки расположились аккуратными кучками на земле.       В это же время блондинка повернулась к мелкому убийце и стала медленно подходить к нему. Она видела настороженный взгляд из-под косм и выставленный вперед обломок кости. Да, это явно была кость. Человеческая.       - Не бойся меня, - мелодично произнесла она, встав в метре от него и садясь на корточки, чтобы находиться глазами на одном уровне. - Я не причиню тебе вреда. Обещаю, - она улыбнулась и протянула ему руку. - Пойдем. Я отведу тебя домой. Тебя там никто не обидит, - ребенок (а с такого расстояния девушка уже четко видела, что это был именно он, а не какой-нибудь карлик) осторожно стал принюхиваться. Затем сделал осторожный шажок вперед. Еще один. И еще. Он опустил свое оружие, но не убрал совсем и не выбросил. Девушка же все также продолжала ждать, не сдвинувшись и на дюйм. Наконец, еще раз вглядевшись в ее глаза, малыш медленно протянул свою ладонь и положил на ее, готовый почти сразу отдернуть.       - Домой? - ломкий голос несмело спросил.       - Домой, - подтвердила девушка, медленно поднимаясь. А через секунду о случившемся в этом переулке свидетельствовал лишь один труп и несколько избитых тел.

***

      - Отличная работа, Алисия, - довольно проговорил мужчина, стоя перед обзорным стеклом. За ним виднелась светлая комната, похожая на детскую, где сейчас сидел на стуле маленький мальчик с длинными рыжими волосами. Его недавно отмыли и приодели в пижаму. Сейчас же он сидел на стуле и ел принесенную пищу, неловко пытаясь удержать столовые приборы. - Одним только этим ты более чем окупила мои затраты на тебя.       - Надеюсь. Не люблю быть должной, - угрюмо проговорила блондинка, что так и не успела снять разгрузку по прибытии в этот комплекс. В то же время она с интересом смотрела на недавно найденного ею мальчика. - Ты так и не сказал, Лекс, зачем тебе этот ребенок. Очередной мутант?       - О, это не просто мутант, - торжествующе проговорил лысый мужчина в дорогом костюме. - Это фактически то, что избавит Землю от монополии Лиги Справедливости на их суд.       - Слишком амбициозно, - фыркнула весело Алисия. - Впрочем, иного я от тебя и не ожидала. Снова будешь играть с Суперменом?       - Нет. И ты неправильно это воспринимаешь. Через призму ваших прошлых отношений. Все куда сложнее. Я не стремлюсь вести личную вендетту или что-то типа того. Не веду подсчет очков. Все, чего я хочу - показать миру, что эти любители самосуда всего лишь тираны, что прикрываются красивыми лозунгами и силой. В большей части последней. И только через эту силу они остаются теми, кем являются - символами порядка. Но это авторитарный порядок, где все ценности диктуются лишь их собственными взглядами, не приемля никакой иной. Людям нужно скинуть иго этих ложных героев.       - И ты думаешь, что этот мальчишка тебе в этом поможет?       - Не он один. Мы - команда. Такие как ты, я, Уоллер, Рас Аль Гул и прочие - все мы хотим изменить текущее положение дел. А этот ребенок станет нашим ключиком к двери в светлое будущее. Будущее человечества, свободное от ложных героев.       - Хм? Ты хочешь, чтобы я продолжала работать на тебя?       - Не на меня - вместе со мной. Ты одна из немногих, кто видела их вблизи. Кто знает о том, что скрывается за символом добродетели, Суперменом. И ты можешь помочь мне открыть глаза на него всем людям. А начать можешь с него, - кивнул Лютор в сторону комнаты за стеклом. - Ты ведь любишь детей? А он как чистый лист. Если дать ему заботу и внимание - он ответит сторицей.       - Хочешь, чтобы я им манипулировала? - поморщилась девушка.       - Хочу, чтобы ты заменила ему мать и старшую сестру, - отверг претензию Лекс. - Хочу, чтобы вы стали семьей. Такой, какой не было ни у тебя, ни у него. Он обладает способностями, из-за которых просидел все детство взаперти. Он не знал ни любви, ни ласки, ни понимания... В этом вы похожи. И ты сможешь понять, что он испытал и испытывает. Одна из немногих. И я хочу, чтобы ты ему помогла войти в этот мир и стала его семьей. Ты сделаешь это?       - ... - девушка уставилась на него серьезным взглядом, пытаясь что-то найти в голубых зрачках. Но как и всегда, они не выражали ничего, кроме яркости и приятствования. - Хорошо, - резко проговорила она, вновь поворачиваясь к стеклу. - Я это сделаю. Но не ради тебя. А ради него! - с этими словами она развернулась и проследовала к двери, через которую зашла в комнату и села рядом с мальчиком, помогая ему и подсказывая.       - Ты слишком многое ей позволяешь, Лекс, - подала голос молчавшая до того женщина в строгом деловом костюме.       - Это допустимая жертва, Тесс, - улыбнулся ее начальник. - Она очень полезна для нас. Причем по многим мотивам. Одно только то, что она смогла найти объект ДД уже стало для нас неимоверной помощью. Не считая ее способностей и мотивов противостояния криптонцу.       - Ревность?       - Хах. Нет, это она уже переросла. Теперь это лишь горечь и разочарование. Она сильно и глубоко ранена нашим супергероем. До глубины души. И это сидит в ней так глубоко, что видно невооруженным глазом. И при частом общении с несформировавшейся личностью, способно передаться и ему. А самое замечательное - что она при этом искренна. В данный момент это самое основное. Быть искренними. Если хотя бы часть способностей у него сейчас активна, то он сможет различить правду и ложь. Кстати, учти это и сама, - обратился он к своей помощнице. - Если доведется общаться с ним, то никакой лжи или притворства. Только прямота. Если не хочешь говорить на неудобные темы - просто не говори. Ты же сможешь это сделать с ребенком?       - Разумеется... Только... А как его зовут? Проект ДД не очень правильно звучит.       - Хорошее замечание! Надо над этим подумать. Или же передам этот вопрос Алисии. Пусть сама решает - как новая мамочка, - улыбнулся миллионер. Затем развернулся и проследовал наружу.       - Иногда меня поражает твоя беспечность в некоторых вопросах.       - За нее же ты меня и любишь...       - Ага. А также ненавижу в равной степени.       - И это делает все только еще интереснее... - закончил их спор на торжественных нотках Лекс.

Самый большой 3D-принтер в Европе напечатал весь двухэтажный дом

Бельгийская компания Kamp C напечатала на 3D-принтере - с помощью самого большого 3D-принтера в Европе - целый двухэтажный дом. Дом площадью 90 квадратных метров был напечатан как единое целое с помощью фиксированного принтера, что сделало его первым в мире.


все изображения любезно предоставлены kamp C, автор jasmiens smets

Расположенный на территории кампуса C в Вестерло, Бельгия, двухэтажный дом был напечатан в рамках европейского проекта C3PO при поддержке ERDF ( Европейский фонд регионального развития). идея проекта заключается в том, чтобы использовать достижение, чтобы побудить строительную отрасль внедрять 3D-печать на бетоне в свои строительные технологии.

«Уникальным является то, что мы распечатали дом целиком с помощью фиксированного 3D-принтера для бетона», - говорит , менеджер проекта в kamp C. во всем мире есть только один этаж и часто детали распечатываются на заводе-изготовителе и собираются на месте.мы напечатали на объекте всю ограждающую конструкцию здания в целом ».

Двухэтажный дом, напечатанный на 3D-принтере, в три раза прочнее, чем дом, построенный из быстрых строительных блоков. «Прочность материала на сжатие в три раза выше, чем у классического строительного блока для быстрого строительства», - объясняет Марийке Аертс, менеджер проекта в лагере С. Этот первый дом является испытательным зданием, и будет исследовано, будет ли сохранена прочность. со временем.

В дополнение к волокнам, содержащимся в бетоне, использовалась только минимальная усадочная арматура. печатная техника делает опалубку излишней. это позволяет сэкономить около шестидесяти процентов материалов, времени и денег. в будущем, например, дом можно будет напечатать за два дня. если сложить все печатные дни, дом в лагере C будет напечатан всего за три недели.

информация о проекте:

название: 3D-печать двухэтажный дом

напечатано: камп C

расположение:

вестерло5 I designboom

17 августа 2020 г.

Подходит ли мой дом для двухэтажной пристройки?

Пристройка к вашему дому двухэтажного дома увеличит стоимость вашей собственности и поможет вам получить значительную жилую площадь.Но прежде чем нанять профессионального дизайнера и подрядчика по ремонту, важно узнать о строительных нормах и правилах, структурных проблемах и профессиональном опыте, необходимом для достижения ваших целей. Тщательное понимание процесса гарантирует, что все этапы работы будут проходить гладко и без дорогостоящих задержек.

Двухэтажный дом - один из самых дорогих проектов по благоустройству дома. Затраты начинаются примерно от 100 долларов за квадратный фут для простой дополнительной комнаты без излишеств и могут достигать 500 долларов за квадратный фут, в зависимости от сложности и планируемого вида отделки и удобств.Имея на кону такие инвестиции, вы должны быть уверены, что запланированное пристройка не сделает ваш дом слишком дорогим или непривычным для вашего района.

Оцените свое окружение

Прогуляйтесь по окрестностям с камерой и блокнотом, чтобы получить четкое представление о том, насколько близлежащие дома сравниваются с вашими по размеру, внешнему виду и характеристикам. Будет ли строительство двухэтажного пристройки, которое вы планируете, сохранить в пределах нормы соседства? Дополнение, которое совершенно не соответствует улице, может снизить стоимость при перепродаже.

Если это так, возможно, вам будет лучше инвестировать в другой район и купить дом, который уже соответствует требованиям к размеру и удобствам, которые вам нужны.

Проконсультируйтесь с РИЭЛТОРОМ для получения списка «сравнений» - отчета, в котором сравниваются характеристики и стоимость домов в вашем районе. Большинство агентов по недвижимости предоставят это бесплатно и с радостью включат вас в список рассылки для получения обновлений.

Также посетите веб-сайт местного налогового инспектора, чтобы сравнить стоимость недвижимости - такая информация, как цена покупки, удобства и начисление налогов, является общедоступной.Этот поиск также может показать, как предлагаемое вами дополнение влияет на ваши налоги на недвижимость.

Популярные чтения

    12 наружных украшений Хэллоуина, чтобы напугать ваш дом

    Слайдшоу

    Хеллоуинские огни и идеи украшения, которые вы можете сделать своими руками.

    5 деревьев, которые выдержат самые сильные штормы и при этом будут выглядеть великолепно

    Двор и патио

    Больше сдержанности, меньше хлопот.Вот что предлагают эти деревья.

    Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)

    Живопись и освещение

    Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

Понимание кодов и ограничений

Разработанный для обеспечения здоровья и безопасности жителей и сохранения ценности района, строительные нормы и правила определяют такие детали, как неудачи - расстояние от линии вашей собственности до ближайших структурных точек вашего дома.Поскольку двухэтажная пристройка - это физически большой проект, знание ваших неудач - первый ключевой шаг в оценке вашей собственности.

Как правило, минимально допустимое отступление для индивидуального дома на одну семью в пригороде может составлять 20 футов от бордюра или улицы, 10 футов с каждой стороны и 15 футов назад. Хотя каждая юрисдикция отличается своими особенностями, игнорирование этих правил может привести к штрафам и даже может быть приказано снять новую конструкцию.

В некоторых случаях коммунальные компании или другие организации могли установить преимущественное право проезда через вашу собственность.Хотя эти полосы отвода используются редко, они образуют коридор, позволяющий муниципалитетам и другим поставщикам услуг получить доступ к жизненно важным системам для ремонта. Эти коридоры с полосой отвода могут повлиять на ваше ограничение отступления.

Обратите внимание, что неудачи часто относятся к ближайшей физической части добавления к линии лота. В некоторых случаях это может быть карниз, а не сторона пристройки.

Нормы и постановления также регулируют высоту здания, чтобы сохранить вид из домов позади или вокруг вас.Для загородных домов ограничение по высоте составляет от 35 до 45 футов. Некоторые сообщества вводят ограничения на использование солнечной энергии, которые ограничивают высоту нового строительства, чтобы окружающие жилища имели доступ к солнечному свету.

Кодексы

также определяют максимальный процент участка, который может быть покрыт построенными конструкциями, обычно до 50% для городской или пригородной собственности.

Если вы живете в определенном историческом районе или районе, который управляется ассоциацией соседей или домовладельцев, определенные правила и соглашения могут быть еще более строгими.

Начните со сбора базовой информации о вашем доме, такой как обследования, размеры участков и данные о собственности. Их можно получить в муниципальном управлении собственности или в местном строительном управлении. Многие публичные записи, нормативные акты и разрешения можно просмотреть на государственных веб-сайтах.

Связано: Скрытые затраты на добавление двух этажей

Рассмотрите вашу недвижимость

Следующим шагом будет уточнение ваших идей по добавлению комнаты путем осмотра вашего дома и собственности.Хотя профессиональный дизайнер, например архитектор, поможет решить возможные проблемы, вы захотите участвовать в дискуссиях по дизайну с четкими идеями для базового плана, который соответствует вашим потребностям и образу жизни.

Определите, существует ли область, которая находится в пределах допустимых отклонений, которые могли бы принять добавление. Обратите внимание на важные элементы ландшафта, такие как деревья и подпорные стены, которые, возможно, придется изменить или удалить - за дополнительную плату.

Визуализируйте точки входа и выхода для вашего дополнения, а также то, как новые модели движения будут установлены как внутри, так и снаружи вашего дома.Другие проекты, такие как новая терраса или патио, могут потребоваться, чтобы ваше дополнение хорошо интегрировалось с вашей собственностью. Если да, обязательно запланируйте дополнительные расходы.

Развивайте понимание того, как добавление повлияет на жилые помещения и схемы движения внутри вашего дома. Убедитесь, что доступ к новым комнатам проходит по логическому коридору движения и не нарушает существующие жилые зоны.

Специалисты по найму

Сложность двухэтажной пристройки требует привлечения архитектора и надежного подрядчика.

Ваш архитектор подготовит полный и совместимый с кодексом набор планов как часть заявки на получение разрешения на строительство и поможет вам выбрать лучшие решения с точки зрения внешнего вида и местоположения вашего пристройки. Будьте готовы заплатить архитектору от 5% до 20% от общей стоимости работы.

Ваш подрядчик будет координировать весь рабочий процесс, планировать доставку материалов и помогать вам принимать решения, которые принимаются в процессе строительства. Подрядчик делает ставку на весь проект - обязательно запрашивайте подробное предложение.

Хотя это может показаться очевидным, наймите профессионалов, имеющих опыт выполнения того проекта, который вы себе представляете. Спросите совета у соседей, которые делали аналогичный ремонт, и воспользуйтесь их опытом. Ваш поиск должен включать посещение завершенных проектов и предложений от нескольких потенциальных архитекторов и подрядчиков.

Специалисты по найму позволяют вам сосредоточиться на принятии информированных и своевременных решений, защите вашего бюджета, управлении стрессом, связанном с добавлением комнаты, а также на координации и общении с вашей проектной командой.

Связано: 7 основных вопросов, которые следует задать перед наймом архитектора

Как оценить затраты на строительство нового дома [5 советов]

Многие люди, желающие построить дом, часто задаются вопросом, сколько именно это будет стоить и сколько стоит строительство нового дома на квадратный фут - но на этот вопрос нелегко ответить. При оценке затрат на строительство нового дома необходимо учитывать множество факторов и шагов.

Итак, давайте разберем процесс по частям, чтобы у вас была схема для более точной оценки затрат на строительство нового дома.

Как оценить стоимость нового дома

1. Определите план этажа

Начните с выбора плана этажа для вашего нового дома, который был завершен или скорректирован местным генеральным подрядчиком или архитектором, либо поищите в Интернете или в книгах, чтобы найти план своей мечты. Многие строители могут выбирать из множества планов этажей. Эти планы этажей определят размер, стиль, качество и особенности вашего нового дома, и с этого момента они станут основой вашего проекта.

Получите представление о планировке своего нового дома, просмотрев наши планы этажей.

Затем вы должны найти подходящего местного строителя. Выбранный вами строитель должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы собираетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки. Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома.Всегда полезно спросить, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома.

2. Определите, как планы клиента могут повлиять на стоимость
  • Полная индивидуальная постройка дома требует наибольшего участия, но вы можете работать напрямую с архитектором, чтобы построить именно тот тип дома, который вам нужен. Этот вариант требует от покупателя принятия гораздо большего количества решений, но вы можете определить свои приоритеты и настроить все материалы, продукты и стили.
  • Разберитесь в размерах, дизайне и плане этажа.Здесь вы можете начать с нуля, и каждый ваш выбор повлияет на общую цену. Очень полезно иметь архитектора или дизайнера, который понимает затраты, связанные с предметами, которые вы предлагаете для своего дома, чтобы вы могли уложиться в приблизительный диапазон вашего предполагаемого бюджета.
3. Узнайте, как заранее разработанные варианты могут сэкономить вам деньги
  • В доме, который спроектирован заранее и, возможно, уже находится в стадии строительства, многие решения и выборы уже приняты.Существуют определенные «спецификации», которые будут приняты во внимание при проектировании и назначении цены на дом, и во многих случаях вы можете выбирать из ряда предметов с более низкой или более высокой стоимостью (в зависимости от ваших приоритетов) из выбора строителей. В зависимости от того, насколько далеко от дома находится дом, у вас может быть возможность выбрать:
    • Напольные покрытия, осветительные приборы, бытовая техника, варианты наружной облицовки, столешницы из гранита, кварца и ламината, деревянные шкафы, сантехника для ванной и кухни, двери, отделка, цвета краски и т. Д.

4. Найдите подходящего строителя

Строитель, которого вы выбираете, должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы надеетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки. Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома.Всегда полезно спросить, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома (т. Е. Включают ли они землю, строительные работы и ландшафтный дизайн или другие предметы, помимо «палки и кирпичей»).

5. Получите представление о том, сколько стоит строительство вашего нового дома на квадратный фут

Достижение точной цифры стоимости нового дома на квадратный фут может быть нереалистичным, но приблизительное представление должно быть возможным. Для этого возьмите общую стоимость вашего проекта, указанную вашим строителем, и разделите ее на общее количество квадратных футов в вашем проекте.

Например, если ваш новый дом должен иметь площадь 2 000 квадратных футов, и ваш строитель оценил его стоимость в 350 000 долларов, то ваши затраты на квадратный фут равны 300 000, разделенным на 2 000, или 175 долларов.

По данным Zillow, средняя стоимость дома в округе Рокингем составляет 375 424 доллара. Стоимость домов в округе Рокингем выросла на 4,3%, а средняя прейскурантная цена за квадратный фут в округе Рокингем составляет 224 доллара. Средняя цена домов, которые в настоящее время перечислены в округе Рокингем, составляет 424 900 долларов, а средняя цена проданных домов составляет 367 900 долларов.

Важно отметить, однако, что эти цифры не делают различий между новым строительством и покупкой существующего дома, и можно с уверенностью предположить, что новое строительство, вероятно, будет немного выше, но также будет включать более энергоэффективные и современные материалы. и процессы.

Вы также можете сравнить желаемую постройку с другими недавно построенными домами (опять же, аналогичными по размеру, стилю, качеству и характеристикам) в вашем районе, затем взять стоимость дома без учета земли, на которой он находится, и разделить полученную сумму на площадь дома, которую вы хотите построить.Проделав это упражнение с несколькими домами, вы также можете определить, является ли смета вашего нового дома, которую предоставил ваш строитель, конкурентоспособной и разумной.

6. Знайте, какой стиль, качество и особенности используются при оценке стоимости нового строительства

Окончательная цена вашего нового дома будет определяться не только размером. При определении стоимости строительства нового дома нельзя упускать из виду стиль, качество и особенности.

Стиль
Стиль относится к архитектуре нового дома.Дома более квадратной или прямоугольной формы стоят меньше квадратного метра при строительстве. То же самое верно для двухэтажного и одноэтажного дома с одинаковой площадью, потому что для одноэтажного дома потребуется крыша и фундамент того же размера без дополнительных квадратных футов для покрытия этих основных затрат. Кроме того, для домов с более глубокой конструкцией (более 32 футов) может потребоваться крыша со специально разработанными фермами. По сути, чем больше углов и углов вы добавите, тем больше труда, материалов и затрат вы понесете.

Качество
Выбор качества распространяется на фактические материалы, используемые для строительства. Это может включать в себя множество возможных вариантов. Например: полы, краска, изоляция, черепица, столярные изделия и встроенные элементы, бытовая техника, двери и окна. Чем более высокое качество вы выберете для каждого из этих предметов, тем больше будет затрат на ваш новый дом. Перед принятием решения всегда полезно проверить ваши варианты с вашим строителем, желательно в интерактивном центре дизайна.

Особые характеристики
Характеристики относятся к конструктивным особенностям, таким как сводчатые потолки, уклоны крыш, изогнутые лестницы и т. Д.Каждое из этих дополнений к постройке может увеличить цену на ваш новый дом и повысить предполагаемую стоимость квадратных метров.

Строите новый дом в Нью-Гэмпшире? Вот что нужно знать в первую очередь.

7. Оставьте место в своем бюджете для покрытия дополнительных затрат на строительство Ant

Оценивая стоимость строительства нового дома, не забудьте учесть некоторые общие расходы, которые можно упустить из виду при строительстве нового дома. К ним относятся:

Подготовка площадки
Если вам нужно расчистить много деревьев, вытащить грязь, выровнять или убрать большие камни, расходы увеличатся.

Плата за разрешение
Местные строительные нормы и правила, законы о зонировании и ограничения означают, что разрешения должны быть получены для работ, связанных с канализацией, электричеством, проживанием и т. Д. В зависимости от района эти разрешения могут складываться.

8. Поймите, как время года может повлиять на затраты

Когда ваша сборка запланирована, это может повлиять на стоимость строительства. Когда рабочая сила пользуется спросом в периоды низкой безработицы и экономического роста, затраты обычно выше, поскольку расходы на привлечение множества субподрядчиков и многих других профессий, задействованных в строительстве вашего дома, будут выше (из-за простого спроса и предложения).

Зимой может быть больше рабочей силы, но необходимо учитывать затраты на обогрев помещения в холодные месяцы, пока ваши подрядчики и поставщики находятся на месте.

9. Будьте активны, чтобы избежать перерасхода средств

Прежде всего, очень важно подготовиться к перерасходу средств при определении стоимости строительства нового дома. Если вы хорошо помните, что готовая стоимость дома часто превышает первоначальную цену предложения, из-за факторов, встречающихся на вашем пути, вы можете работать, чтобы избежать такого исхода.Некоторым может быть слишком легко увлечься и влюбиться в высококачественные напольные покрытия, сводчатые потолки, продуманный ландшафтный дизайн и так далее. Но каждый раз, когда это происходит, цена вашего нового дома растет. Когда выбирается что-то, что выходит за рамки контракта, это называется «заказ на изменение», и если вы работаете с опытным строителем, они должны иметь возможность количественно оценить эти дополнительные расходы, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство.Чем больше подробностей раскрывается в этом контракте, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем выше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Некоторые ключевые компоненты, которые следует указать в вашем контракте, должны включать:

  • Реалистичные припуски
  • Как вы определяете отапливаемые или неотапливаемые помещения
  • Как гараж или подвал могут быть включены / обработаны в контракте (законченный или незаконченный)
  • Если земля входит в квадратные метры, стоит
  • Расходы на страхование ответственности
  • Затраты на подключение к инженерным сетям
  • Септическая система стоит
  • Подъездная дорога стоит
  • Тротуар стоит
  • Стоимость озеленения
  • Затраты субподрядчика
  • Зеленые материалы стоят
  • Инфляция для отложенной сборки

Затраты на строительство нового дома

В конце концов, неплохо было бы предположить дополнительные 10% для покрытия непредвиденных расходов, но правильный новый строитель дома должен помочь вам придерживаться вашего бюджета.Кроме того, вы всегда можете работать в обратном направлении, чтобы уложиться в свой бюджет. Это означает, что нужно знать, на что вы можете потратить, а затем спроектировать дом, который будет построен в районе, который вы можете себе позволить, со стилем, качеством и функциями, которые будут соответствовать вашим финансам.

Каковы некоторые типичные большие билеты и как они способствуют повышению стоимости?

  • Стоимость материалов: Есть очень много вариантов качества материалов, которые вы решите включить в свой дом.Полезно определить свои приоритеты с точки зрения бюджета по сравнению с более высокими расходами. Как и выбор, который вы делаете при покупке любого потребительского продукта, только вы знаете, куда вы готовы инвестировать больше. Примером может служить МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности, изготовленная из слоев фанеры класса C или B) по сравнению с деревянными шкафами.
  • Затраты на рабочую силу: Затраты на рабочую силу значительно колеблются в зависимости от таких факторов, как уровень безработицы, время года и спрос на строительный цикл. В быстро развивающейся экономике с низким уровнем безработицы вы будете платить больше за рабочих, поскольку это просто вопрос спроса и предложения.
  • Сборы за разрешения: Каждый муниципалитет или город устанавливает свою собственную ставку сборов, связанных с разрешениями на строительство и размещение. Если вам требуется отклонение от городского постановления, вам необходимо будет учесть стоимость сборов, а также любые виды юридического представительства или инженерные планы, которые могут вам понадобиться.
  • Подготовка площадки: Если вы работаете на площадке, которую приобрели самостоятельно, вы можете столкнуться с нестабильными грунтами или уступами, требующими взрывных работ.Трудно узнать наверняка, пока вы не попадете в землю. Необходимость пробурить колодец и септик по сравнению с общественным водоснабжением и канализацией также будет фактором.
  • Фундамент: На форму фундамента повлияет план этажа вашего дома. Простой фундамент будет дешевле, чем фундамент с множеством выступов и выступов уникальной формы.
  • Каркас: Как и фундамент, сложность вашего плана будет определять стоимость каркаса. Если у вас есть несколько линий крыши и пересечения пространства, это увеличит стоимость.Эти детали могут значительно добавить размеров и визуального интереса, но если вы работаете с ограниченными ресурсами, вы можете потратить свои бюджетные средства в другом месте.
  • Наружная отделка: Наружная отделка (например, сайдинг) включает материал и стиль (композит или дерево, доска и обрешетка, кедровая черепица и т. Д.) И специальные элементы дизайна, такие как купол или входная веранда.
  • Основные системы: Ваши основные системы включают отопление, электричество и водопровод.Выбор таких вариантов, как геотермальный или солнечный, повлияет на стоимость, как и системы фильтрации воды, лучистое тепло и принудительный горячий или холодный воздух, среди других затрат. Некоторые варианты потребуют дополнительных авансовых платежей, но со временем позволят сэкономить на расходах на электроэнергию.
  • Внутренняя отделка: Это ваш выбор, связанный с личными деталями, с которыми вы будете жить каждый день. Примерами таких элементов являются полы, карнизы и комплекты отделки, фурнитура, столешницы и шкафы.Полезно посетить центр дизайна, чтобы потрогать и почувствовать разницу между материалами и решить, что для вас важнее. Возможно, вам понравится кварц, а затем вы найдете мраморный продукт, который очень похож на него и его легко достать, или наоборот.
  • Заключительные детали: То, как вы решите обставить и осветить свое пространство, будет элементами, которые внесут свой вклад в окончательный эстетический вид вашего дома. Если вам нужен винный погреб для хранения коллекции вин или художественное освещение, чтобы выделить особые предметы, их необходимо учитывать в стоимости.
  • Размер: Хотя интуитивно можно было бы ожидать, что более крупный дом будет стоить дороже, размер не всегда означает «цену за квадратный фут». Дом меньшего размера, который имеет много сложности и деталей, будет стоить более за квадратных футов, чем большой прямоугольный дом с относительно простой планировкой.
  • Количество этажей: Цена за квадратный фут обычно снижается, когда у вас есть два этажа, чтобы предоставить больше квадратных метров для покрытия основных затрат на системы и фундамент.Одноэтажное ранчо часто будет стоить больше из расчета на квадратный фут, чем двухэтажное колониальное здание с аналогичным фундаментом, поскольку у вас гораздо больше места, которое покрывает стоимость той же площади.
  • Форма: Как упоминалось ранее, чем сложнее форма дома, тем выше вероятность увеличения затрат на фундамент, каркас и детали отделки.
  • Тип крыши: Гальки из гальки все еще очень распространены, но все больше и больше покупателей выбирают металл как вариант для уменьшения скопления снега, умеренных температур и в качестве дизайнерского предпочтения.
  • Бытовая техника: Существует множество видов роскошной бытовой техники, которая увеличивает стоимость дома. Это могут быть премиальные бренды, такие как Wolf или Fisher & Paykel, или дополнительные приборы, такие как конвекционная печь или винный холодильник. Если ваш бюджет ограничен, вам следует спланировать, на что вы готовы потратиться, в зависимости от нашего образа жизни. Энергоэффективные приборы также следует учитывать при принятии решения, если воздействие на окружающую среду является для вас приоритетом.
  • Особые конструктивные особенности: Здесь нет предела вашего пристрастия к роскоши и удобству. Вам нужна столярная мастерская с дополнительной мощностью, сауна / паровая баня или отапливаемая подъездная дорога, чтобы зимой не приходилось лопатой? Замечательно мечтать, но учитывать цену, которая будет соответствовать вашим особым потребностям в дизайне.

Пошаговая инструкция по строительству нового дома [Контрольный список для контракта Plus]

Вот подробный контрольный список для строительства нового дома:

  • Создать бюджет
  • Покупка недвижимости (если не покупка совмещенного дома и земельного участка)
  • Выберите метод построения: индивидуальный, полу-индивидуальный, совместный или специальный.
  • Разработка планов или дизайнов
  • Получение разрешений и проверки
  • Страхование строительства при покупке
  • Начать строительство
  • Заключительный осмотр и справка о заселении
  • Завершить озеленение

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство. Чем больше подробностей сообщит этот контакт, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В: Дороже ли купить или построить дом?

A: Это зависит от обстоятельств. У каждого есть свои плюсы и минусы. В любом случае важно учитывать следующие факторы: параметры настройки, затраты, обслуживание, время, местоположение и устойчивость. Если вам нужен высокий уровень настройки, новая сборка для вас. Когда вы переезжаете в уже существующий дом, вы видите то, что видите на поверхности.Строительство также может быть вложением, которое того стоит, и иногда вероятность «неожиданных» затрат потенциально выше с существующим домом.

Q: Какова средняя цена квадратного фута?

A: Это зависит от обстоятельств. Поиск очень похожего существующего нового дома на том же рынке и определение цены за квадратный фут для этого дома может дать вам представление о стоимости, но уровень выбора интерьера и обновлений значительно повлияет на цену дома.Вы можете увидеть цены от 200 долларов и более до 700 долларов за квадратный фут на элитных домах и кондоминиумах.

Q: Каковы ключевые компоненты нового контракта на строительство?

A: Некоторые ключевые компоненты включают реалистичные надбавки, отопление, если земля включена в стоимость квадратных метров, затраты на страхование ответственности и многое другое. Полный список компонентов контракта см. В разделе на этой странице.

Q: Как индивидуальные планы могут повлиять на стоимость?

A: Может быть гораздо больше неизвестных, если строитель не построил дом раньше и если выбор будет сделан в процессе.Строитель, скорее всего, будет использовать больше непредвиденных обстоятельств или выберет договор о сроках и материалах, в котором они обеспечат прозрачность в отношении понесенных затрат, а также их управления, накладных расходов и прибыли.

Компания

Chinburg Properties построила множество индивидуальных домов для людей с разным стилем жизни и бюджетом. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, как работает наш процесс.

Для получения дополнительной информации об оценке затрат на строительство нового дома, свяжитесь с Chinburg Properties. Мы будем рады помочь вам на любом этапе строительства нового дома!

Строительство против.Здание Out

Есть два основных способа надстроить дом: горизонтально или вертикально. Это часто продиктовано целью дополнения - например, кухонная пристройка неизменно гаснет, - но не всегда так просто. Иногда есть несколько способов разработать проект, поэтому подумайте о преимуществах и недостатках того, в каком направлении вы строите, - говорит Курт Шульц, риэлтор-архитектор-строитель из Пасадены, штат Калифорния.

Подавляющее большинство пристроек связано с увеличением площади первого этажа здания.Во многом это связано с тем, что так много пристроек - это пристройки первого этажа - независимо от того, расширяете ли вы кухню, добавляете семейную комнату или просто живете в одноэтажном доме.

Что задействовано: Как правило, ваш подрядчик приносит часть землеройного оборудования, называемую экскаватором, чтобы выкопать двор в том месте, где будет располагаться пристройка, установит новый фундамент или плиту, а затем возведет стены и крышу здания. добавление перед открытием существующей внешней стены и соединением нового и старого пространства.

Преимущества: Строительство обычно включает наименьшее нарушение существующего пространства - и для вашей жизни, если вы живете дома в рамках проекта, - потому что вы не поддерживаете новое пространство по сравнению с существующим структурным каркасом или фундаментом, говорит Иден-Прери, Миннесота, подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Кроме того, если вы создаете только небольшое дополнение, вы можете сделать удар и избежать каких-либо работ по фундаменту.

Недостатки: Строительство означает потерю части вашего двора, и может даже потребоваться изменение зонирования от города, если вы находитесь в пределах законной границы «отступление» (обычно 7,5 футов от собственности соседа). Вы также можете столкнуться с ограничениями из-за городского рейтинга соотношения этажей и площади, который определяет, какая часть участка может быть застроена (включая дом, гараж и подъездную дорожку), по словам Роя Л. Файффа, чиновника по строительству города Бернет, штат Техас, и представитель Американской ассоциации исполнения кодекса.

Есть много способов добавить дом, не увеличивая его площадь: вы можете добавить еще одну историю в одноэтажный (или даже двухэтажный) дом. Вы можете расширить существующий верхний этаж, установив большие слуховые окна на скатной крыше, чтобы получить полезную жилую площадь. Или вы можете добавить жилое пространство над существующим гаражом, крыльцом, солярием или другим одноэтажным крылом.

Что задействовано: Хотя нет необходимости отдавать часть двора новому фундаменту для пристройки, вашему подрядчику, вероятно, придется обнажить, а затем укрепить существующий фундамент и конструкцию стены под новым пространством, чтобы гарантировать, что он может выдержать добавленный вес.«Добавление комнаты означает добавление значительной нагрузки ко всем находящимся под ней элементам», - говорит Шульц.

Плюсы: Вы не потеряете ни ярда, ни столкнетесь с ограничениями зонирования, касающимися неудач или ограничений отношения площади пола.

Минусы: Многие города ограничивают допустимую высоту домов, что может быть проблемой при застройке, говорит Файфф. Если вы добавляете целую дополнительную историю, вам также необходимо учитывать лестничную клетку, которая может легко съесть от 80 до 120 квадратных футов или более жилой площади.И вашему подрядчику, вероятно, придется разорвать стены и потолки в пространстве ниже, чтобы укрепить структурные опоры и подвести электрические, водопроводные и отопительные линии.

Двухэтажный дом с гаражом на 2 машины и подвалом

Дизайн этого двухэтажного дома превосходен на среднем большом участке. Кузов здания имеет Г-образную форму, что придает ему оригинальный вид. В этом проекте гребень направлен параллельно дороге, что очень важно, когда этого требует план территориального развития.

Проект разрабатывался на участок как отдельно стоящий дом. Также предусмотрен гараж на 2 машины шириной не менее 6 метров. Проект - идеальное предложение для людей, которым интересен дом с шатровой крышей, отлично защищающий здание от непогоды. Задняя сторона этого двухэтажного дома также является прекрасным видом, когда вы находитесь на лужайке или на заднем дворе.

В проекте есть подвал, который может использоваться как офисная или деловая зона.Автор проекта предсказал в нем интересно оформленную дневную зону. Кухня размером 3,81 метра на 3,38 метра предназначена для закрытия. Такой тип кухни избегает запахов во время приготовления пищи, незаметных в зоне отдыха. На кухне также есть столик или небольшая барная стойка, место для утренней трапезы или кофе-брейка. Кухня также оснащена окном с видом на сад, где можно наблюдать за детьми, готовящими еду.

Судя по планировке, дизайнер объединил гостиную и столовую в просторную дневную зону, что является современным и очень функциональным решением.В проекте один туалет на первом этаже и две ванные комнаты на втором этаже.

Этот двухэтажный дом состоит из четырех спален, поэтому дом подходит для семьи из 4-6 человек. Пространство также можно использовать как гостевую комнату или кабинет. Учет антресоли в дизайне придает интерьеру неповторимый характер. Впечатляющая терраса позволяет вам быть в контакте с природой, не выходя слишком далеко от уединения вашего дома.

ЭТАЖНЫЙ ПЛАН

ПОДВАЛ

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Мета-заголовок: Сколько стоит построить дом в 2021 году

Новые дома строятся каждый день. Для некоторых это единственный способ получить дом своей мечты или дом в районе своей мечты. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость каркаса дома для составляет от 7 до 16 долларов за квадратный фут .Это составляет чуть менее одной пятой от общей стоимости сборки.

В нижней части диапазона представлены эскизные проекты каркаса для простых проектов, таких как пристройка гаража. И в верхней части диапазона находятся проекты каркаса для сборки по индивидуальному заказу. Некоторые высококлассные подрядчики, специализирующиеся на строительстве бутиков, достигают 16 долларов за квадратный фут.

Затраты на каркас дома

В стоимость каркасного дома входят материалы и труд. Большинство строительных бригад из 3-4 рабочих могут построить дом за одну неделю.Большие дома и двухэтажные дома могут занять больше времени. Стоимость рабочей силы обычно составляет от 4 до 10 долларов за квадратный фут . Материалы стоят от 3 до 6 долларов за квадратный фут. Спрос и строительство в городах имеют тенденцию увеличивать стоимость рабочей силы.

Что включает в себя обрамление дома

Затраты на создание каркаса дома включают строительство каркасов, которые станут стенами дома. Эти рамы включают в себя грубые отверстия для дверей и окон, и они построены из серии досок 2х4.Каркас не включает другие компоненты стен здания, такие как гипсокартон, изоляция или Tyvek.

Эти дополнительные услуги могут быть добавлены тем же подрядчиком за дополнительную плату. Например, стоимость внешней обшивки может составлять от 2 до 8 долларов за квадратный фут.

Связанный: Все, что вам нужно знать о Design Build

Распределение затрат на новое строительство для нового дома

Площадь новых домов в среднем составляет около 2 000 квадратных футов. Общая стоимость типичного одноэтажного дома площадью 2000 квадратных футов составляет 310 000 долларов. Одна только рамка стоит от 15 000 до 30 000 долларов . Внешняя обшивка и обертка могут быть добавлены к работе по обрамлению за дополнительные 5000-15000 долларов. И, если вы строите двухэтажный дом, рассчитывайте заплатить дополнительно $ 3 за квадратный фут при строительстве второго этажа.

Стоимость каркаса по типу сборки

Если вы хотите добавить или изменить планировку существующего пространства путем добавления стен, затраты на обрамление могут варьироваться в зависимости от типа проекта.

Цены на каркас подвала

Многие домовладельцы начинают с недостроенного подвала, а затем предпочитают использовать пространство, чтобы превратиться в него. Разделение пространства потребует обрамления некоторых стен. Поскольку эти стены не являются несущими и требуют минимального планирования, затраты на каркас стен подвала должны быть минимальными. Вы должны рассчитывать заплатить около $ 4 за квадратный фут .

Связано: Все, что вам нужно знать о жилой застройке

Цены на каркас гаража

Если вы строите пристроенный или отдельно стоящий гараж, стоимость каркаса будет меньше.Эти конструкции просты в строительстве и должны стоить от 4 до 5 долларов за квадратный фут .

Внутренние стены в существующих конструкциях

Если вы добавляете новые стены в существующий дом, цена на обрамление становится немного выше. Больше планировки и меньше рабочего пространства, что увеличивает расходы. Вы можете рассчитывать заплатить от до 7–12 долларов за квадратный фут за внутреннюю перестройку .

Стоимость каркаса крыши

Когда дело доходит до установки крыши на вашу конструкцию, у вас есть несколько вариантов.Первый - обрамить его палками (брус 2х4) так же, как и остальная конструкция. Кроме того, вы можете сэкономить на расходах и полностью отказаться от каркаса крыши, используя предварительно построенные фермы.

My Site Plan предлагает команду исключительно опытных дизайнеров САПР для создания индивидуальных планов для вашего следующего строительного проекта. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать больше сегодня.

Стоимость кровельных ферм

Ферменная крыша строится из ряда ферм А-образной формы, собранных за пределами строительной площадки и доставленных на строительную площадку.Каждая ферма с А-образной рамой включает в себя ряд стропил, балок и домкратов. Большинство ферм жилых домов изготавливаются преимущественно из дерева с использованием металлических фурнитуры. Кровельные фермы стоят от 35 до 150 долларов за штуку.

Факторы, влияющие на стоимость каркаса

Простые конструкции всегда проще и дешевле возвести. Однако более сложный строительный проект приведет к увеличению затрат на рабочую силу и материалы. Кроме того, может быть много различий между первоначальным предложением и общим количеством лома в любом строительном проекте, поэтому убедитесь, что ваши контракты содержат ясный язык, охватывающий все затраты, связанные с проектом.

Размер и сложность

Сложные проекты стоят дороже - не только в каркасе, но и во всех аспектах строительства. Например, пересекающиеся стены требуют большего количества стоек, что увеличивает материальные затраты и трудозатраты. С другой стороны, прямые квадраты построить довольно просто. Однако архитектурные детали, такие как склоны и впадины, значительно сложнее, что означает больше времени и более высокие затраты на рабочую силу.

Затраты на жилищный каркас по сравнению с затратами Стоимость коммерческого каркаса

В то время как стоимость жилищного каркаса составляет от 7 до 16 долларов за квадратный фут , коммерческое каркасное строительство стоит дороже.В среднем вакансий по оформлению коммерческих рам варьируются от 12 до 40 долларов за квадратный фут. Кроме того, в большинстве коммерческих зданий используется сталь, а не дерево, что объясняется разницей в стоимости.

Связано: Все, что вам нужно знать о каркасе дома

Изменения

Еще одно место, где расходы начинают расти, - это изменения. После того, как каркасный проект начался, любые изменения повлияют на ход выполнения проекта и его стоимость.Даже незначительные изменения, такие как добавление двери или окна, могут значительно изменить окончательную цену счета.

Как оценить работу по обрамлению

Большинство подрядчиков работают с формулой. Они начнут с рассмотрения планов строительства. Затем, исходя из сложности проекта, подрядчик выберет уровень цены, исходя из цены «за квадратный фут». Затем подрядчик использует формулу для получения оценки на основе текущих цен на материалы и рабочую силу.

Итоги затрат на каркас

Основными факторами, влияющими на стоимость работ по обрамлению, являются материалы и сложность.Простые конструкции, такие как гаражи и внутренние стены для отделки существующего подвала, как правило, стоят меньше, чем новые постройки. Стоимость обрамления обычно включает только строительство стен или крыш. Для завершения работы вам также потребуются изоляция, инженерные сети, гипсокартон, внешняя обшивка и пленка. Чтобы получить точную стоимость работ по обрамлению, убедитесь, что у вашего подрядчика есть вся информация о планах строительства и материалах, и постарайтесь не вносить никаких изменений после начала строительства.

My Site Plan может предоставить все планы, которые вам понадобятся для вашего следующего строительного проекта, включая чертежи, трехмерную визуализацию и многое другое. Итак, свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать работу !

← Предыдущий пост Следующее сообщение →

Покраска дома: стоит ли нанять профессионала?

Фото: Flickr

Если вы привыкли заниматься ремонтом самостоятельно, покраска фасада дома может стать естественной экономией.Но прежде чем вы начнете устанавливать эту лестницу, вам следует изучить оборудование, безопасность и факторы стресса.

Типы домов и особенности

Некоторые дома легче красить, другие сложнее. Который ваш?

Какой высоты у вас дома?

Майк Листер из Mike Lyster Painting and Wallcovering в Ошкоше, штат Висконсин, начал оказывать услуги по окраске фасадов более 28 лет назад. Он предполагает, что более старые и высокие дома лучше оставить профессионалам.С этим согласен Дик Зейтц, директор по коммуникациям и обучению компании Valspar, одного из крупнейших мировых производителей покрытий. «Одноэтажный бродяга относительно легко. Трехэтажный дом в викторианском стиле с несколькими мансардными окнами - большая проблема ».

Попробуйте это как рекомендацию: прямые фасады простого коробчатого дома облегчают работу. Например, дома неправильной формы, состоящие из двух и более этажей, со слуховыми окнами, имбирными пряниками или башенками, как правило, требуют более трудоемкого и сложного проекта, который может предполагать, что нужен профессионал.

Есть ли замысловатый дизайн?

В более богато украшенных домах, например, в стиле королевы Анны, доступность является проблемой. Лестницы не проведут вас в их многочисленные укромные уголки и закоулки. Домовладельцам нужен опыт и правильное оборудование, чтобы иметь возможность проверять, исправлять и раскрашивать то, что может быть неудобным. Если ваш дом украшен тонкими деталями на первом этаже, решите, относитесь ли вы к тому типу людей, которые любят работать с деталями. Если у вас хватит терпения, то проект первого этажа должен подойти вам.Тем, кто предпочитает широкие мазки, лучше оставить проработку деталей профессионалам.

Плоский или наклонный грунт?

Зейтц также предлагает посмотреть на уклон (наклон готовой поверхности) вокруг дома для размещения лестницы. Плюс, если со всех сторон до дома будет ровный грунт. Переходы с уклонами затрудняют безопасное размещение лестниц. Также проверьте, не будут ли мешать препятствия, такие как деревья, кусты, настилы, заборы, виноградные лозы или электрические провода.

Сколько подготовительных работ?

Осмотрите свой дом на предмет потенциальных проблем, которые могут потребовать обширных подготовительных работ. «Древесная гниль, плесень, сильное шелушение или появление аллигаторов - типичные проблемы сайдинга», - говорит Зейтц. «Трещины на оконных стеклах, крошащаяся глазурь и неплотное уплотнение вокруг отделки - это другие проблемы». Если вы знакомы с решением этих проблем, будьте готовы к тому, что вам может потребоваться несколько дополнительных дней, чтобы исправить ситуацию. Поговорите с опытным продавцом красок о проблеме, чтобы узнать о некоторых возможных решениях.Другой вариант - подумать о найме профессионала, который исправит любые серьезные проблемы, прежде чем вы начнете.

У вас есть свинцовая краска?

Дома, построенные до 1978 года, имеют хорошие шансы иметь свинцовую краску. Если вы решите покрасить свой дом самостоятельно, вам нужно будет узнать, как с ним обращаться и / или безопасно снимать.

Каждый домашний проект будет отличаться. Если вы определились со своими потребностями и уже владеете оборудованием, вам будет проще принять решение. Но обязательно оцените аренду или покупку инструментов и оборудования.Затем сравните стоимость всего, что вам нужно для аренды и покупки, с оценками как минимум трех местных профессиональных компаний, которые привезут все это с собой.

Подъемники и лестницы

Вам нужны лестницы, строительные леса, доски или подъемники? В то время как для одноэтажного дома может потребоваться только лестница, в многоэтажном доме могут потребоваться не только лестницы большего размера, но, возможно, строительные леса и доски или лифт. Хотя вы можете арендовать необходимое оборудование, подумайте, будет ли вам комфортно работать на высоте, - говорит Листер.

Материалы для подготовки

Подготовка дома - это первый шаг, а уборка - это работа номер один, - говорит Зейтц. Основные чистящие средства включают щетки для чистки, ведра, отбеливатель от плесени, чистящее средство, такое как TSP (тринатрийфосфат), и шланг с распылительной насадкой.

Совет: Для чистки внешних поверхностей используйте моечные машины высокого давления. «Они хорошо удаляют отслаивающуюся краску и поверхностную грязь, но обычно не удаляют тяжелый мел, образовавшийся в результате окисления предыдущих покрытий», - говорит Зейтц.Проверьте наличие средств защиты рук и глаз для этого оборудования и следуйте инструкциям.

Имейте защитные тряпки, тряпки и малярную ленту вокруг критических участков, таких как окна. Lyster предлагает холщовые салфетки вместо пластика, чтобы трава или цветы под ними не жарились на солнце.

Средства для удаления краски

Если у вас много участков с пузырями или отслаиванием краски, то впереди может быть много царапин. Скребки с твердосплавными лезвиями потребуются, если требуется значительное количество зачистки.Также попробуйте смахнуть пыль старой сухой кистью. Только не забудьте использовать респираторы для защиты легких. «Мытье под давлением никогда не следует использовать для удаления краски, потому что это может испортить деревянный сайдинг», - говорит Листер. Химические средства для удаления могут потребоваться, если краска должна быть смягчена перед удалением, как в случае со многими старыми домами, покрытыми слоями краски. Пескоструйное шлифование? Это может быть опасно, потому что может выделять в окружающую среду многие токсичные ингредиенты. Избавившись от отслаивающейся краски, наждачной бумагой зачистите края.

Конопатка

Это необходимо для заделки трещин вокруг окон и дверей, а также для сохранения гибкости и адгезии на протяжении многих лет, - говорит Зейтц. Есть много типов герметиков. Обсудите свой проект с продавцом красок. Перед покупкой герметика ознакомьтесь с инструкциями производителя относительно рекомендуемых поверхностей. Убедитесь, что выбранный вами герметик поддается покраске и остается гибким, чтобы расширяться и сжиматься вместе с вашим домом. Например, герметики из 100% силикона нельзя окрашивать.

Аппликаторы для краски

Кисточки разных размеров являются основными, и если вы типичный домашний мастер, вероятно, у вас уже есть несколько кистей в вашей мастерской. Для латексных, масляных или лаковых красок, которые вы будете наносить, созданы качественные кисти. Волосы кисти обычно имеют разную длину и аккуратно сужаются. У них есть наконечник или лента, которая плотно прижимает щетину к ручке. Качественные кисти удерживают больше краски, не теряют щетину, рисуют более гладко и проще в использовании, чем более дешевые альтернативы.Распылительное оборудование возможно, если в доме много плоских поверхностей с небольшим количеством дверей или окон. Помните, что опрыскиватели требуют тщательной очистки. Избыточное распыление может быть проблемой, поэтому все должно быть хорошо покрыто, и вам нужно будет познакомиться с использованием опрыскивателя. Валики также могут сэкономить время и знакомы большинству домашних мастеров, если они занимались внутренней покраской.

Грунтовка

Вам необходимо загрунтовать все новые, сильно изношенные или проблемные участки, чтобы обеспечить надлежащее уплотнение поверхности и гладкую поверхность для краски.По словам Зейтца, нет необходимости наносить грунтовку на чистую матовую поверхность с покрытием, которая находится в хорошем состоянии. Обычно вам нужно выбрать грунтовку, специально предназначенную для вашей работы. Если ваша краска будет состоять из 100% акрилового латекса, вы захотите использовать грунтовку из 100% акриловой смолы. Однако при наличии проблемных участков проконсультируйтесь с местным продавцом красок по поводу наилучшего выбора.

Краска

Для большинства работ вам понадобится 100% акриловая латексная краска. «Внутри вы можете обойтись меньшим качеством, но вам понадобится первоклассное устройство, выдерживающее внешние условия.Стопроцентный акриловый латекс в наши дни является стандартом для всех », - говорит Листер. Зейтц из Valspar отмечает, что качественная акриловая краска лучше всего прилипает и сохраняет цвет намного лучше, чем менее дорогие краски. Если вы делаете это самостоятельно, проконсультируйтесь с опытным продавцом, чтобы получить подходящие продукты для вашего проекта.

Оценка опыта и навыков

«Если вы никогда раньше не красили даже внутреннюю поверхность, то с внешней стороны, вероятно, не стоит начинать. Если вы красили интерьер и у вас было много проблем или вы ненавидели это делать, это, вероятно, хороший знак называть профессионала », - говорит Карл Минчев, директор по разработке продуктов Benjamin Moore, всемирно известного лидера в индустрии красок и покрытий.

Как и в любой работе, в процессе есть методы и приемы, которые нужно освоить. Листер сравнивает подготовительную работу с работой стоматолога-гигиениста, тщательной чисткой и поиском проблем. Как только проблемы обнаружены, очень важно знать или уметь найти, как их исправить. Одним из примеров может быть выбор герметика и знание того, как его наносить. «Если надеть его слишком тонким, он расширится и разорвется, оставив отверстие для воды», - говорит Листер.

Если рисование - это больше ваша скорость, чем подготовка, подумайте о том, чтобы нанять кого-нибудь только для подготовительной работы.Узнайте, есть ли в вашем районе услуги разнорабочего для кого-нибудь, имеющего опыт в такой работе, или спросите местных подрядчиков по покраске, будут ли они когда-либо выполнять только подготовительные работы и могут ли они предоставить оценку.

Вы рисовали раньше?

Знание техники рисования важно. «Люди склонны перекрашивать, растягивая краску слишком далеко и не наносят достаточно толстый слой», - говорит Листер. Распылители могут в спешке нанести много краски, но требуют умения пользоваться. «Если дом состоит из нескольких цветов, эта особенность дизайна требует большего умения« врезаться », когда цвета соприкасаются друг с другом», - говорит Зейтц.

Знаете ли вы, какие краски вам нужны?

Сделать оценку потребности в краске будет сложнее. Домовладельцы могут воспользоваться онлайн-калькулятором краски Valspar. Эксперты также советуют поговорить со знающими продавцами красок. Они могут дать совет по решению многих проблем с покраской или направить вас к опытным профессионалам.

Сможете ли вы справиться с работой физически?

Важно иметь возможность физически справиться с работой. Разум может быть желающим, но покраска всего дома требует определенной физической подготовки.«Это физическая работа, требующая силы рук и верхней части тела», - говорит Листер. Подъем по лестнице для подготовки и покраски также фигурирует в.

Время и труд

Ваша оценка DIY зависит от ваших навыков и опыта в оценке проекта. Для большого проекта это также зависит от того, насколько у вас будет надежная и квалифицированная помощь. Если вы привлекаете семью или друзей, узнайте, был ли у них предыдущий опыт и могут ли их ограничения по времени оставить вам проект незавершенным.

Будет ли у вас время на необходимые подготовительные работы?

Будьте готовы потратить 30–50% времени на правильную подготовку. Вам не захочется экономить на подготовке поверхности. «Большинство дефектов внешней окраски происходит из-за плохой подготовки поверхности или структурных дефектов, которые приводят к повреждению водой. Дополнительное время, потраченное на зачистку внешней поверхности, почти всегда того стоит », - говорит Минчев. Если в доме есть признаки повреждения водой, повреждение необходимо отремонтировать и устранить источник воды перед покраской.Проверьте уплотнение вокруг окон; при необходимости замените. Проверьте желоба и крышу. Протечки на крышах, ледяные дамбы, а также забитые или протекающие желоба могут привести к проблемам с влажностью внешних стен, что может повлиять на краску.

Сколько у вас времени?

Если вы сможете выполнять проект только несколько часов в день, потребуется более длительный график. Также помните о погоде и смене сезонов, так как вы можете быть в середине проекта, так как воздух становится более влажным. Проект должен быть чистым и сухим.Обычно краске необходимо высохнуть в течение 24 часов. Если не хватает времени, домовладельцы могут захотеть обратить внимание на новые продукты, такие как Sherwin-Williams Resilience, которые обеспечивают устойчивость к влаге на 50% быстрее.

Следует также учитывать время, свободное от работы, время, свободное от семьи и семейных обязанностей, а также семейный бюджет.

Принятие решения

Если эта оценка вселила в вас уверенность, возможно, в вашем будущем появится самодельный проект. «Покраска фасада дома может быть полезным и эффективным способом получить максимальную отдачу от ваших денег.Но подумайте об этом и избегайте ярлыков. В конце концов, ваш дом, вероятно, является вашим самым ценным активом, и его стоит защищать », - говорит Минчев.

Если вы не уверены, нет ничего плохого в получении пары заявок. «Стоимость найма профессионала может быть не такой высокой, как вы думаете, особенно если вы цените свое свободное время», - говорит Минчев. Lyster предлагает получить две или три заявки. «Оценивайте не только по доллару, но и по тому, насколько они уверены в себе». Получите рекомендации и следите за ними. Спросите у домовладельцев, сколько времени занял проект, профессионализм команды, остались ли они в рамках бюджета и насколько они довольны результатами.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх