Ширина крыльца частного дома: Крыльцо частного дома: виды, размеры, форма, устройство

Содержание

расчет лестницы из дерева и металла

Крыльцо, встроенное или пристроенное, обеспечивает удобный вход. Без него, что административное здание, что жилой коттедж имеют незавершённый вид, оно же – один из основных архитектурных элементов, поддерживающих или даже определяющих внешний вид фасада.

Для лучшего выбора важно знать, какие бывают конструкции и размеры ступеней лестницы в частном доме.

Дизайн парадного крыльца частного дома радует взгляд Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Определение размеров

Возможные размеры лестниц определяет ГОСТ, однако материал крыльца на выбор его параметров существенно не влияет.

Основные элементы и наиболее комфортные параметры лестниц

Ступень состоит из двух элементов: горизонтального (проступи) и вертикального (подступенка). Первый – поверхность, на которую ступает нога, второй определяет высоту ступени.

Структура ступени

Иногда ступень может быть открытой, фактически без подступенка, что встречается при строительстве уличных лестниц.

Ступени без подступенков на входной лестнице

Что важно при расчёте

Существующие стандарты не предписывают использовать один размер ступени, они лишь рекомендуют комфортный для человека диапазон.

Остальное можно высчитать, учитывая материал (конструктивный и отделочный), градус наклона марша, зависящий от уровня порога двери.

Удобные лестницы должны иметь определённый диапазон наклона
Высота подступенка

Каковы бы ни были условия строительства, площадку крыльца надо выводить чуть выше обреза цоколя. В пределах этого расстояния рассчитывается количество ступеней, их высота.

Комфортный диапазон высоты подступенка между 13 и 20 см.

Конкретный вариант определяют в зависимости от роста человека. Но даже когда в семье есть высокие люди, ориентироваться только на них не всегда разумно.

Ходить по высоким ступенькам будет неудобно детям и людям старшей возрастной категории. Передвигаться через две ступеньки тоже неудобно.

Чтобы лестница была удобной, высота ступеней должна быть одинаковой

Расчет следует делать, чтобы их количество было нечётным – человек должен закончить движение по лесенке с той же ноги, с которой начал.

Формулы удобства: глубина и пропорции проступи

Ширина ступени – глубина проступи.

Определяющий фактор – средняя длина стопы человека. Это от 25 до 32 см.

Нормы структурирования лестничного марша в соответствии с шагом взрослого человека

Оптимальная формула удобной лестницы – итог в 60-65 см, полученный при сложении ширины ступени и удвоенной высоты, с углом наклона не более 30 градусов.

Для удобства ходьбы у лестницы должно быть минимум три ступени, а ширина марша должна позволить разминуться двум людям (90-100 см).

Есть другие формулы, выведенные опытным путём.

Например, если из ширины проступи вычесть её высоту, должно получиться 12 см, а если эти два параметра суммировать, итог должен быть 44-47 см.

Формулы расчёта

Варианты вроде бы разные, но при правильном расчете, размеры ступени будут укладываться во все три формулы.

Высота и ширина ступени крыльца

Менять по своему усмотрению высоту площадки крыльца относительно поверхности земли проблематично, а вот нивелировать уклон входной лестницы, меняя её длину, вполне возможно. Главное, чтобы на придомовом участке для этого было место.

Вернуться к оглавлению

Подбираем конструктивный вариант

Перед проектированием нужно определить, какой внешний вид должна иметь конструкция, из какого материала она будет. Основные варианты:

Тип крыльца Особенности

Встроенное

Объединён с домом общим фундаментом и возводится одновременно с ним.

Пристенное

Возводится по отдельному проекту. Собирается из заранее изготовленных элементов. Площадка вытянута вдоль стены.

Классическое

Может быть встроенным или пристроенным, включает в себя элементы классической архитектуры: двухскатную крышу с сандриком на колоннах.

Консольная (приставная)лестница (крыльцо из металла)

Обычно это крылечко каркасного типа, собранное отдельно как бы приставленное к входу.

Основной материал – металл или дерево, но может быть сборный железобетон.

К дому такое крыльцо примыкает только торцом площадки, отсюда термин «консольное».

Европейское

Можно считать вариантом пристенного. Основное его отличие –массивные столбы, ограждения с элементами резьбы, крыша с декорированным фронтоном.

Дверь в дом устанавливают с элементами остекления.

Веранда

Может иметь любую конструкцию, кроме приставной. Отличается остекляемыми ограждениями.

Терраса

Просторная площадка, позволяющая обустроить не просто вход в дом, но и зону отдыха.

Может быть встроенной или пристроенной, под крышей или без неё.

Простое

В нем всего несколько ступенек, нет ни крыши или козырька, ни перил.

Что учитывать при выборе проекта

Выбирать проект можно любой в зависимости от архитектуры дома. Что касаемо размеров ступеней крыльца и прочих геометрических параметров, то нужно учесть такие факторы:

  1. Габариты здания, пропорции фасада, к которому примыкает крыльцо.
  2. Тип фундамента, материал стен.
  3. Безопасность передвижения.
  4. Соответствие параметров лестницы физическим данным обитателей дома. Возможно, нужно предусмотреть ступени и пандус.

Крыльцо со ступенями и пандусом

Г-образное крыльцо

Трапециевидное крыльцо

Крыльцо может быть любой геометрически правильной формы:

  • четырёхугольника;
  • круга;
  • трапеции;
  • Г-образным;
  • П-образным.

Сначала надо определить его внешний вид схематично, после чего сделать чертеж.

В нём должны быть такие элементы и сборочные узлы:

  • площадка;
  • фундамент;
  • марш;
  • козырёк;
  • ограждение;
  • детали, которые не участвуют в сборке;
  • материалы, метизы для крепления конструкции.
Чертежи крыльца 

Если крыльцо встроенное, в комплекте документации обязательно будет чертёж крыльца. Представлен общий вид, план, разрез конструкции, как на фото.

Крыльцо каркасного дома на чертеже

Разрез бетонного крыльца

Узел примыкания наружной лестницы

Пропорции многогранного бетонного крылечка

На детальном чертеже указывают размеры всех элементов, марки материалов по прочности, их массу, благодаря которым легко подсчитать объем материала.

Имея на руках такой чертёж, собрать элементы несложно.

На 5 ступеней

Чертеж ступеней

Схема ступеней

На 7 ступеней

Чертеж ступеней

Схема ступеней

На 9 ступеней

Схема ступеней

Чертеж ступеней

На 11 ступеней 

Схема ступеней

Чертеж ступеней

Вернуться к оглавлению

Как избежать ошибок проектирования

Определяя при проектировании лестницы ширину и угол наклона марша, необходимо учитывать, какой материал будет использован.

Это особенно актуально для лестниц на металлическом каркасе, на которых обычно устанавливают накладные каменные ступени, бетонных, облицовываемых клинкерной плиткой или другим материалом.

Расчёты, не учитывающие его толщины, формата, приводят к перерасходу облицовки, удорожанию сооружения.

Облицовка имеет свою толщину, которую надо учесть в общем размере ступени

Что такое чистый размер

Финишное оформление крыльца делают после сборки, а если это бетон, то после набора прочности.

Остаётся его облицевать, но если толщина материала не учтена, появятся проблемы.

У крыльца должен быть запас высоты

Бетонное основание всегда приходится выравнивать. Толщина заливки вроде бы небольшая, всего 3-5 мм, но она меняет общие пропорции крыльца.

Его высоту нужно рассчитывать, чтобы после выравнивания или наклеивания плитки уровень площадки не поднялся настолько, чтобы мешать открываться двери.

Между нижней гранью и финишной поверхностью должен быть зазор минимум 4 см, что предотвратит затекание воды во время дождя или занос снегом.

Нюансы расчёта облицовки

Уличной лестнице приходится выдерживать повышенные нагрузки, а потому материал для облицовки применяют высококачественный:

  • цельные клинкерные ступени;
  • керамогранитные плитки для ступеней и площадки;
  • древесина твёрдых пород.
Клинкерные ступени – материал дорогой

Нужно заранее знать о толщине и форматных параметрах. Ширину марша можно делать кратной стороне плитки, что позволит укладывать её без подрезки.

Важна толщина межплиточных швов, каждый из которых 3 мм.

Расчёт размеров бетонного марша с учётом толщины раствора и облицовки

Если плитка не квадратная, а прямоугольная (допустим, 30*60 см), её кладут меньшей стороной по ширине ступени, а большей – по длине.

Глубина проступи 300 мм. Малоформатную плитку, например, 25*33 см можно укладывать любой стороной, всё зависит от ширины ступени – 25 см, или 33.

Многие производители, особенно керамогранита, делают в одной серии плитки с крупным и мелким форматом. Иногда наилучший вариант получается при комбинировании, только одна из сторон должна иметь общий размер.

Между широкими плитками есть узкие вставкиСтандартный выбор элементов облицовки для лестниц

То же самое с подступенками. Для облицовки делают и прямоугольную плитку. Размеры сторон соответствуют стандартной высоте подступенка.

У каждого производителя свои форматы, если у плитки российского производства сторона будет 300*300 мм, импортная может быть хоть близкой, но не точно такой. На примере сверху формат 294*294 мм. Стандартов тут нет.

Если заранее учесть все и просчитать ширину марша, можно неплохо сэкономить на безотходной облицовке, при которой подрезка идет только на наружных углах (если они есть).

При правильном расчёте подрезка плиток будет только на углахВернуться к оглавлению

Видео: расчет количества ступеней на крыльце

Вернуться к оглавлению

Заключение

Просчитать несколько вариантов количества ступенек, немного меняя угол наклона, удлиняя или сокращая длину марша.

Изучив эти данные, можно выбрать размер ступеней, облицовка которых не приведет к лишним расходам.

Ширина, высота, размер ступеней для крыльца частного дома

Соблюдать правильный размер ступеней для крыльца очень важно. В первую очередь, для безопасности вас и ваших близких. Что будет, например, если размеры ступенек крыльца будут нарушены? Если, например, ширина ступени крыльца будет 40 или 50 см?

Во-первых, будет весьма неудобно ходить – это шире, чем комфортный шаг с подъемом ноги для среднего человека.

Во-вторых, такой размер ступеней для крыльца приведет неминуемо к травме. Кто-нибудь обязательно запнется на таком «широком» приступке.

Как производится расчет крыльца со ступеньками

Как же должен вестись расчет крыльца с ступеньками, какой должна быть высота ступеней крыльца, а какой – ширина?

Во-первых, расчет ступеней крыльца уже давно произведен. Стандартная высота ступенек крыльца должна быть примерно 20 см, а ширина – примерно 30 см. При таких размерах большинству людей удобно подниматься и опускаться по лестнице.

 

Во-вторых, небольшие отступления от этих размеров конечно же возможны. То есть, ели вы сделаете ширину 28-32 см, то ничего страшного не случится. И при высоте в 18-21 см – тоже.

Любые грубые нарушения этих размеров приведут к неудобству хождения по ступенькам и, как следствие, к возможным травмам.

Зачем нужен справочник

Перед тем, как рассчитать ступени крыльца из какого либо материала, обратитесь к справочнику. Для чего? Для того, чтобы узнать, какую предельную толщину материала вы можете использовать и какой при этом вам делать подступенок. Ведь толщина материала также будет входить в общую высоту ступеньки при построении крыльца.

В общем, для начала считаем и затем смотрим, как построить ступеньки к крыльцу по правилам, соблюдая требования к ширине и высоте составных частей крылечка.

Устройство ступеней крыльца

Само устройство ступеней крыльца достаточно простое – это сама ступень и подступенок. Обычно они располагаются перпендикулярно друг к другу. Более острый угол возможен, а вот тупой – нет. Использование тупого угла приведет к недостаточной постановке ступни на ступеньку.

Основание под ступеньки может быть сплошным (бетон, кирпич, блоки) или каркасным (деревянный сборный или металлический сварной каркас).

 

Размеры ступенек крыльца в частно мдоме: ширина шага, длина шага

Правильно определить размеры ступенек крыльца очень важно, именно от них будет зависеть, насколько удобным окажется вход в дом. Не важно, из какого материала сделано крыльцо, расчеты будут производиться по одной схеме.

Делая расчеты, необходимо предположить, насколько изменится крыльцо в случае последующей отделки деревом, плиткой или камнем, и учесть данное увеличение при расчетах.

Как рассчитать размер ступеней

Основными составными элементами ступени являются: проступь и подступенок.

Допускается строительство крыльца и без подступенка, при соблюдении требований по нагрузкам на проступь.

Фиксированного размера ступеней нет, нормами обусловлен диапазон размеров и соотношения высоты и ширины ступеней. Данный диапазон зависит от следующих факторов:

  • Угол наклона лестницы – данный параметр влияет на соотношение размеров.
  • Способ отделки и облицовки готового крыльца – в зависимости от материала отделки пропорционально уменьшается размер ступеней. Выполняя расчеты, вы получаете значения высоты и ширины финишного крыльца, не забывайте об этом.
  • Назначение лестницы (приставная, на чердак или в подвал). Так как в данной статье рассматривается строительство крыльца, данный параметр нас не интересует.

Расчет высоты

Согласно строительным стандартам высота ступени крыльца должна находиться в диапазоне от 13 до 20 см.

Основные моменты, на которые стоит обратить внимание при расчетах:

  • Для крыльца рекомендуется использовать более пологие лестницы, соответственно с меньшей высотой ступени, оптимальным размером считается 14-18 см. Это обусловлено тем, что по крыльцу человек чаще поднимается с определенным грузом (пакеты с покупками или новая мебель), и по менее высоким ступеням подъем дается легче.

Главное помнить, что высота ступеней крыльца должна быть одинаковой на всем протяжении марша. Исключением являются первая и последняя ступень.

  • Подъем будет более удобным и комфортным, если он будет начинаться и заканчиваться с одной и той же ноги. Разделите высоту крыльца на высоту подступенка. Если число ступеней нечетное, то это хорошо. Если число получается четным, посмотрите, возможно ли скорректировать высоту, чтобы получить нечетное количество ступенек. Если скорректировать нельзя, то ничего страшного.

Ширина ступени

Определяя ширину ступени, необходимо руководствоваться следующими требованиями:

  • Ширина шага – показатель определяется как сумма высоты подступенка и ширины проступи и должен равняться 450 мм.

  • При расчете ступеней крыльца ширина проступи должна определяться из расчета, что на ней будет полностью помещаться стопа, это 27-32 см.

Основные ошибки

Определяя размеры крыльца, многие начинающие и неопытные проектировщики и строители могут допустить ряд ошибок, которые повлекут за собой дополнительные финансовые вложения, а то и переделку всего крыльца.

Ознакомьтесь с наиболее часто встречающимися ошибками, чтобы не допустить их в своем строительстве.

Размер без учета облицовки

Одна из грубейших ошибок, которая может привести к переделке всей конструкции или части крыльца, это не учтенная при расчетах толщина отделочного и облицовочного материала.

Понятно, что данное упущение не сильно коснется ступеней, потому как увеличение произойдет пропорционально во всем. Но данный просчет для площадки крыльца приведет к сокращению расстояния до дверного полотна, которое должно быть не менее 4-5 см.

Данный зазор необходим для беспрепятственно открывания двери при образовании наледи, снежного покрова, он также предотвратит затекание воды в дом.

Ширина проступи и лестничного пролета

Производители стремятся сохранять размеры отделочных материалов максимально близкими к средним величинам стандартов.

Плитка для крыльца прослужит намного дольше в условиях повышенной проходимости, если она останется в заводских размерах и с заводской обработкой краев.

Рекомендуем заранее уточнить габариты предполагаемого отделочного материала и при возможности подогнать размеры ступеней таким образом, чтобы избежать дополнительной резки.

 Не забудьте про монтажные швы.

Дополнительное увеличение высоты ступени включает:

  • Толщину клея под плиткой на проступи – примерно 0,5 см.
  • Толщина самой плитки в зависимости от материала от 0,5 см.
  • Монтажный шов между подступенком и проступью 3-5 мм.

Увеличение ширины и длины ступени зависит только от количества монтажных швов в 3-5 мм.

Рассчитав размер ступеней крыльца с учетом всех обозначенных моментов, вы сможете минимизировать дополнительную резку материала и, возможно, покупку лишнего объема.

Крыльцо деревянного дома своими руками фото и видео

Каждый дом обязательно должен иметь пристроенное крыльцо. Кроме своей основной функции – обеспечение удобного входа в дом, крыльцо является и украшением фасада жилища.
Конструкция крыльца в себя включает такие главные элементы, как площадка и лестница, в дополнение к этому может быть обустроена крыша и перила.


Крыльцо деревянного дома фото

Крыльцо изготавливают из материалов, которые используют при строительстве дома. Можно применить дерево, натуральный или же искусственный камень.

Сама лестница состоит из косоуров или тетивы – это боковые детали, на которых держаться ступеньки. В целях же безопасной эксплуатации деревянное крыльцо по бокам обносится перилами на балясинах высотой от 700 до 1200 мм.

В зависимости от уровня первого этажа, деревянное крыльцо может быть высоким или состоять всего из двух ступеней, при этом важно соблюсти пропорции для лестницы. Так самая удобная проступь (глубина ступени) – 270-320 мм, а подступенок (подъем) – 140-180 мм, свес ступеньки 20-25 мм. Минимальная ширина лестницы 600 мм, оптимальная – 800-900 мм, если деревянное крыльцо шире, то посередине необходимо сделать дополнительные опоры.

Верхняя площадка может иметь любую площадь, ее общие габариты зависят исключительно от дизайнерского решения и ваших потребностей. Но при этом важно помнить, что только в северных снежных широтах дверь в дом открывается внутрь, в остальных регионах она открывается наружу. Средняя ширина входной двери 900 мм, а, следовательно, глубина площадки для деревянной лестницы должна быть не меньше, по СНиП площадка изготавливается в полтора раза шире дверей. Как мы уже отмечали, минимальная ширина лестницы 600 мм. Таким образом, становится очевидно, что минимальные размеры верхней площадки 900*600 мм, максимальные же ничем не ограничены, это может быть даже полноценная терраса для отдыха.


Начало строительства деревянного крыльца

Перед началом строительства необходимо подготовить площадку, снять размеры её с учетом архитектуры дома. Если дом будет большой, то крыльцо не должно быть очень маленьким и наоборот. Когда границы площадки будут определены, по всей площади удалить необходимо слой земли на двадцать сантиметров. Потом в это пространство засыпать щебень и, хорошенько утрамбовав его, засыпайте все сверху песком. Затем выполняется бетонирование ступеней.

Опалубку устанавливать следует для каждой ступени по очереди. Как только в первой ступени раствор застынет, засыпать крыльцо внутри песком вместе со щебнем. Иногда чтобы крыльцу придать большую прочность в места бетонирования подкладывают металлическую сетку. А чтобы углы ступенек упрочнить, можно использовать уголок, который укладывают непосредственно в раствор.
Площадку крыльцо должно иметь площадью, составляющую не меньше полутора кв. метров, а также быть ниже уровня входной двери на пять сантиметров.

Чтобы защитить от влаги площадку, над крыльцом установить необходимо навес, и для кровли материал должен быть таким же, как и кровля дома. В качестве навеса также может выступать удлиненный свес одного из скатов основной крыши, а также различные специальные конструкции, закрепляемые на стенах или стойках дома.

Площадку крыльца украсить можно плиточным специализированным покрытием, например, керамогранитом. В отличие от обычной керамической плитки, его поверхность шероховатая и предотвращает скольжение по ней обуви. Ступени крыльца оснастить желательно перилами, так необходимые в зимнее время. Их делают из кованого металла или кирпича, а для поручня выбрать лучше древесину, так как ее поверхность не покрывается льдом, и к ней прилипать руки зимой не будут.

Фундамент для крыльца своими руками

Надо понимать, что деревянное крыльцо – это пристройка к дому, и как любое строение, оно должно иметь фундамент. Основание может быть заложено в начальный проект вместе с фундаментом основного здания, или уже после завершения строительства частного дома, выполнен отдельный проект на пристройку.

По конструктивным особенностям деревянные крылечки условно можно разделить на три вида: упрощенные, встроенные и присоединенные. Что касается встроенных конструкций, то они изначально закладываются в проектную документацию, и фундамент заливается одномоментно. Упрощенная конструкция – это небольшая площадка с двумя-тремя ступеньками и козырьком-навесом, как правило, сооружается на даче, к небольшому домику, и фундаментом такому крыльцу служат плоские камни или не заглубленные столбы из бутового камня, кирпича или бетона с арматурой.

Отдельно разберем фундамент под присоединенную конструкцию, для нее устраивается свое основание, уже после постройки дома.

Важно: Фундамент из бетона под присоединенное крыльцо из дерева запрещается привязывать к основанию под дом, чтобы исключить раскол по шву бетонной конструкции при сильном пучении грунта.


Крыльцо деревянного дома своими руками видео

Читаем дальше – узнаём больше!


Оценка: 2.7 из 5
Голосов: 156

Как сделать крыльцо в частном доме своими руками: фото, примеры

Высокий фундамент дома, помимо определенных преимуществ, затрудняет попадание жильцов внутрь, поэтому крыльцо со ступенями является необходимостью и подойти к его обустройству следует со всей серьезностью. Ведь, несмотря на внешнюю простоту, это довольно сложное сооружение. Однако, знание того, как оно устроено в соответствии с тем или иным способом, а также обладание некоторыми навыками обращения с инструментами, помогут вам справиться с заданием и выстроить отличное крыльцо в соответствии с вашими предпочтениями.

Какие бывают типы крыльца

Помимо функциональных качеств, крыльцо возле частного дома осуществляет также декоративную функцию, являясь, по сути, “лицом” всего дома и замыкая на себе всю архитектуру. Поэтому следует хорошо продумать декор будущего сооружения в стилевом соответствии с остальным строением, подбирая максимально подходящий для этого материал. На представленных многочисленных фото несложно увидеть определенные зависимости: поэтому воспользуемся нехитрым правилом, гласящим, что “лучше один раз увидеть”, чем вникать в тонкости дизайнерского искусства.

Вообще-то различают три основных классифицирующих критерия:

  1. По типу устройства.
  2. По используемым строительным материалам.
  3. По наличию/отсутствию козырька или навеса над крыльцом.

В принципе, нам не так важно знать чем отличается друг от друга простое, присоединенное и встроенное крыльцо (первый критерий классификации): понятно, что встроенное является неотъемлемой частью дома и проектируется вместе с ним, а с остальными двумя нет нужды особо разбираться — это дело профессионалов, наше же дело строить.

Большой практический интерес для нас представляет второй критерий, который выделяет четыре типа крылец в зависимости от использованного материала:

  • деревянные;
  • бетонные;
  • металлические;
  • кирпичные/каменные.

Вот с этим и будем разбираться. Все четыре типа хороши в качестве крыльца к частному дому либо дачному домику, вопрос лишь: а) в цене, б) в конкретно ваших навыках обработки и предпочтениях того или иного материала, в) материале, из которого выстроен дом. Не стоит, скажем, к деревянному дому пристраивать бетонное крыльцо, в то время как деревянное крыльцо подойдет к строению, возведенному из любого материала. Да вы и сами можете увидеть на снимках, в каких условиях лучше строить крыльцо из того или иного материала.

Поэтому перейдем непосредственно к вопросу устройства и технологии возведения каждого из четырех типов крыльца, оставив напоследок вопросы обустройства козырька (навеса) для защиты от атмосферных осадков и жаркого солнца.

Деревянное крыльцо

Начнем с деревянного крыльца, поскольку дерево — наиболее доступный материал для большинства владельцев коттеджа или дачного участка. В отличие от металла или кирпича с бетоном, всевозможные поделки из беревянных брусков и дощечек все мы (или почти все) делали еще в детстве и юности, поэтому управиться с данным материалом вполне реально даже с базовыми навыками обращения с ножовкой и молотком с гвоздями. Еще потребуется угольник для точной разметки углов (не стоит пугаться расчетов, здесь они будут элементарные) и простой карандаш.

Для самостоятельного исполнения доступны несколько конструкций деревянного крыльца, в частности, обустройства ступенек. Однако самый распространенный и практичный — на основе т.н. “косоура” (его еще иногда называют “тетивой”). Косоур — это опорная балка с угловыми выпилами, на плоскости которых крепятся ступеньки. На предложенных схемах и фото видно, что чаще всего для косоура берут толстую и широкую доску.

Обычно ширина лестницы составляет не менее 1,2 м. Значит, для создания прочной конструкции потребуется 3 косоура с полуметровым расстоянием между соседними. Можно и четыре опорные балки использовать, если хотите, что не оптимально, но в целом прочнее. Строя более широкую лестницу, рассчитывайте количество косоуров, исходя из 50-сантиметрового расстояния между ними.

В качестве материала лучше всего использовать лиственницу (это идеальный вариант) или древесину хвойных пород, которые более устойчивы к разрушающему воздействию влаги. Дополнительно доски обрабатываются специальными пропитками, добавляющими им прочности и влагоустойчивости.

Важный вопрос, который зачастую не возникает у начинающих “самоделкиных”, пытающихся тем или иным способом построить крыльцо к дому своими руками — наличие свеса ступенек, предотвращающего скопление влаги на них после дождя и намерзания в зимнее время. Свес представляет собой небольшой наклон ступеньки на угол, достаточный для стекания воды и свободного скатывания отдельных капель.

Обычный расчет величины свеса — 1-2 см на 1 метр, но, поскольку ширина ступени не превышает 40 см (на деле же — от 27 до 32 сантиметров), такой угол практически не ощущается под ногами и воспринимается как строго горизонтальный. Другое дело, куда обеспечивать стекание воды: в большинстве случаев вы увидите рекомендации о наружном уклоне, т.е. влага стекает с каждой ступени на предыдущую. Однако, есть и другое мнение, заключающееся в том, чтобы вода стекала вовнутрь, в пространство подступеньки (если оно делается закрытым, для этой цели можно оставить щель миллиметра три шириной).

Пространство под ступеньками и верхней площадкой крыльца лучше всего забетонировать. Таким образом обеспечивается своего рода фундамент для всей конструкции деревянного крыльца, а также обеспечивается более аккуратное пространство и отведение от фундамента дома стекающей со ступенек воды. Потребуется замешать цементный раствор из расчета 1 ведро цемента на 3 ведра песка, в который добавить 3-4 ведра щебня для армирования. Воду при замешивании добавлять постепенно, чтобы раствор не оказался слишком жидким. После схватывания бетонного состава поверхность обычно сглаживают цементной стяжкой.

Небольшой “лайфхак”: еще до бетонирования площадки лестница уже должна быть готова. Тогда во время ее установки нижние концы косоуров вдавливаются в не до конца застывший бетонный раствор и таким образом обеспечивается прекрасный упор для всей конструкции!

Верхняя площадка крыльца — та, что непосредственно перед входной дверью дома, обшивается либо тем же материалом, из которого изготовлены ступени, либо оспециальной террасной доской, которая производится с особым покрытием для использования в условиях круглогодичного воздействия атмосферных осадков: срок службы террасной доски превышает (порой значительно) 20 лет.

Стоит еще раз заметить, что конструктивно лестница деревянного крыльца может быть выполнена и другими способами, хорошо узнаваемыми на представленных фото, однако описанная конструкция, пожалуй, наиболее популярна и прекрасно себя зарекомендовала.

Бетонное крыльцо

Крыльцу из бетона также нередко отдается предпочтение перед другими технологиями, особенно теми, кто так или иначе знаком с бетонными работами либо вообще является специалистом в этом деле. Возможно, вы не являетесь таким специалистом, но чем-то привлекает именно такой способ постройки крыльца возле дома (например, своей основательностью), значит, настало время попробовать свои силы в работе с данным материалом.

Планируя постройку крыльца из бетона, следует иметь в виду, что его высота вместе со ступенями равна высоте фундамента дома, да и само крыльцо явлется как бы его продолжением. Тем не менее, между задней поверхностью бетонного крыльца и соприкасающейся с ней поверхностью фундамента следует проложить небольшой слой минеральной ваты. Это деформационный слой, который предотвращает в дальнейшем растрескивание крыльца и снимает нагрузку с фундамента.

Осуществляется постройка крыльца путем заливки бетонного раствора в деревянную опалубку. Состав раствора мы рассмотрели выше, однако заметим, что, помимо щебня, для достижения оптимальной прочности потребуется дополнительное армирование ступеней и верхней площадки металлической сеткой.

Используют обычно один из двух способов обустройства опалубки. Первый способ — это поэтапная отливка ступеней: первая пощадка самая большая, занимает всю отведенную под крыльцо площадь и обязательно на пару сантиметров выше всех остальных ступеней. Не жалеем материала для армирования! После застывания площадки, на ней возводим следующую, меньшего размера — формируем ступеньки, и так продожаем на всю высоту фундамента.

Второй способ заключается в возведении полной опалубки, воссоздающей внешний каркас всего крыльца целиком. В данном случае процесс является относительно непрерывным, поэтому потребуется бетономешалка. Важно каждую ступень делать цельной, в одну заливку. И не забываем об армировании металлической сеткой или решеткой! Все возможные неровности выравниваем цементным раствором.

После полного застывания бетона (а это около 10 дней для цельнолитой конструкции и около недели на каждый ярус в первом из описанных способов) при помощи цементного раствора или специального клея для наружных работ произведите отделку поверхностей нескользкой (клинкерной) плиткой или искусственным камнем в соответствии с заранее продуманным планом.

Часто сами размеры крыльца рассчитывают, исходя из размеров выбранной облицовочной плитки, что весьма разумно и позволит избежать лишней резки плиток.

Крыльцо из металла

Для работы с металлом потребуется больше всего специальных навыков, да и инструменты следует приготовить для резки металла (болгарка) и его сваривания (портативный сварочный аппарат, которым нужно уметь пользоваться), а также электродрель.

Простое металлическое крыльцо к дому можно обустроить и без кованных элементов, которые нужно заказывать заранее и приготовить немаленькую сумму кузнецу за работу.

В наиболее простом и доступном (но далеко не единственном!) виде такое крыльцо повторяет описанный нами вариант крыльца деревянной конструкции, только в качестве косоура выступает металлический швеллер с приваренными на нем последовательно Г-образными деталями из металлического же уголка. Длина короткой части — это высота между соседними ступенями, длинная часть равна ширине ступени или чуть меньше. Швеллеры-“косоуры” свариваются между собой уголком по ширине будущего крыльца, формируя жесткую конструкцию.

Ступени можно сделать и из металлического листа с выштамповкой (обычно “елочкой”) для жесткости, которая, в нашем случае, помогает лучшему сцеплению с подошвой обуви. Однако, такой вариант не пользуется большой популярностью, поскольку металлические ступени, как правило, шумные (гулко отдаются шаги ступающего по ним человека) и сильно греются летом на солнце. Чаще материалом для ступеней металлической лестницы используют толстую деревянную или керамогранитную доску, которая привинчивается двумя болтами к каждому уголку “косоура”.

Верхняя площадка обычно делается из того же материала, что и ступени. Для надежности формируют отору их сваренных крест-накрест уголков, концы которых привариваются к столбикам опоры.

Перед монтажем ступеней и верхней площадки всю конструкцию, при необходимости, очищают от налета ржавчины, тщательно грунтуют специальной грунтовкой по металлу а затем красят хорошей краской при помощи кисти или распылителя — кому как удобней, лишь бы хорошо получилось в итоге.

Стоит заметить, что, при наличии материалов и хороших навыков работы со сварочным аппаратом это самый быстрый способ построить крыльцо возле дома, занимающий всего несколько часов, максимум — день. Главное, предварительно вычертить подробную схему и определить точное количество отдельных деталей, их размеры. Несколько увеличить общее время постройки может бетонирование опорных столбиков, в качестве которых можно использовать металлическую толстостенную трубу или тот же швеллер.

Крыльцо из кирпича

Честно говоря, кирпич, как материал для постройки крыльца возле дома, никакими особыми преимуществами не обладает. Кирпич для этих целей выбирают, в основном, в двух случаях:

  • хозяин сам каменщик, имеет большую практику кладки кирпича и любит этот привычный материал;
  • после стройки осталось много кирпича, который нужно как-то использовать.

Из недостатков кирпича можно отнести трудоемкость процесса выкладки, кропотливость и постоянный контроль за уровнем, отсутствие гарантий хорошего результата у неопытного домовладельца, дерзнувшего взять в руки мастерок.

 

Кроме того, не всякий кирпич подойдет для наших целей. Силикатный вообще стоит сразу же вычеркнуть из списка рассматриваемых материалов, даже если он имеется в достаточных количествах: довольно быстро он начнет крошиться, приближая час ремонта, а то и полной переделки крыльца. Подойдет красный кирпич из обожженной глины. Безусловно лучший вариант — клинкерный кирпич, который стоит неоправданно дорого как для крыльца.

Лучше будет, если немного “обмануть” окружающих, просто облицевав поверхности бетонного (или выложенного из шлакоблоков) крыльца плиткой, имитирующей красный или желтый кирпич, если уж так хочется реализовать “кирпичную” тему. В крайнем случае — обложить кирпичом, изначально оставив допуск в размерах под кирпич.

К слову, натуральный камень ничуть не лучше для постройки крыльца. Это прочный и долговечный материал, требующий, однако, много опыта и усилий для обработки, чтобы его можно было максимально плотно уложить, не полагаясь на заполнение пустот цементным раствором. Антураж каменной постройки проще и целесообразней воссоздать при помощи облицовки бетонного (шлакоблочного) крыльца облицовочным камнем.

Но вот вы все-таки решились на постройку кирпичного (каменного) крыльца. В таком случае, начинать нужно с фундамента, дабы уравновесить немалую нагрузку и предотвратить разрушение кладки вследствие неравномерного проседания. Для этого нужно вырыть в грунте углубление в форме будущего крыльца и на глубину 10-20 см, дно которого на четверть засыпать песком и утрамбовать, не забывая полить водой. Затем на четверть засыпают гравием, создавая таким образом песчано-гравийную подушку, на которую и заливают оставшийся объем бетонным раствором из цемента, песка и щебня в пропорции 1/3/3-4. После надежного застывания бетона можно приступать к кладке кирпичного крыльца.

Козырек — защита от дождя и солнца

Козырек (навес) над крыльцом дома не является строгой необходимостью, скорее необязательным дополнением, призванным обеспечить защиту от дожня, снега, а в ряде случаев — и от солнца. Наличие козырька может служить классифицирующим признаком, если это кому-нибудь нужно. В любом случае, обсуждение способов обустройства козырьков выходит за тематические рамки и объем статьи.

На представленных фото можно увидеть самые разнообразные реализации всевозможных козырьков и навесов над крыльцом дома.

Ну и еще несколько примеров обустройства крыльца в частном доме:

 

Размер ступеней для крыльца

Ступени для крыльца – это не просто элемент экстерьера, но основа безопасного и комфортного входа и выхода из дома в любое время года и в любой сезон.

Грамотно рассчитанная крутизна лестницы позволяет комфортно подниматься и спускаться, не рискуя споткнуться о ступень или «соскользнуть» с лестницы в мороз.

1. Уклон лестницы

Золотым эталоном является соотношение высоты лестничного марша к горизонтальной проекции в диапазоне от 1:2 до 1:1,75.

В любом случае уклон не должен превышать 30 градусов, иначе лестница будет и небезопасной, и неудобной.

Иногда рекомендуют также под небольшим уклоном располагать сами ступени – якобы для того, чтобы осадки стекали на землю. На самом деле защитить от осадков само крыльцо проще с помощью надежного, полностью закрывающего его козырька (что, как правило, учитывается в проектировании любого дома).

Поэтому с уклоном самих ступеней лучше не экспериментировать, иначе вы только увеличите шанс поскользнуться.

Наиболее безопасной и удобной является пологая широкая лестница.

2. Размеры ступеней крыльца

Рекомендованная высота ступени – в пределах 12 – 20 см (наиболее распространенная высота – 14 – 17).

Важно, чтобы все ступени были одинаковыми по ширине и высоте.

Общая высота лестницы считается от высоты цоколя. Разделив эту величину на удобную высоту ступени крыльца, вы получите количество ступеней в лестнице.

Однако это число всегда должно быть нечетным. Если у вас получилось четное число, рекомендуется увеличить или уменьшить расчетную высоту ступеней.

От суммы ширины ступеней зависит общая протяженность лестницы, но необходимо помнить, что к этой сумме нужно добавить расстояние, на которое крыльцо выступает от дома.

Варьируя высоту и ширину ступеней в пределах комфортного и безопасного диапазона, можно разработать несколько десятков проектов для одного и того же здания.

Если к дому прилегает часть участка с большим перепадом рельефа, правильно рассчитанная длина лестницы позволит скрыть этот недостаток.

3. Материалы: плитка для ступеней крыльца и клинкерные ступени

Основными критериями выбора материала являются долговечность и высокий коэффициент трения (чем выше данный параметр, тем менее скользкими будут ступени).

Деревянные ступени – самый распространенный вариант (особенно для брусовых и бревенчатых домов). Как правило, подобный выбор обоснован невысокой стоимостью. Но экономия на поверку оказывается весьма условной.

Прежде всего, дерево легко истирается, поэтому для организации более-менее долговечной лестницы необходимо приобретать древесину твердых сортов (более дорогую).

На переднюю кромку ступеней рекомендуется дополнительно установить металлические уголки, а это еще один источник дополнительных трат.

Во-вторых, дерево наиболее уязвимо для агрессивных атмосферных воздействий – осадки и мороз влияют не только на внешний вид ступеней, но и на долговечность.

Поэтому для того, чтобы лестница не начала гнить или постепенно растрескиваться, необходимо дополнительно обработать ее специальными составами – минеральным маслом для элементов, соприкасающихся с землей; битумной мастикой и горячей олифой для открытых поверхностей.

В-третьих, дерево является благодатной средой для размножения микроорганизмов и пищевой «базой» для многих видов насекомых. Поэтому обработка антисептиками и средствами от насекомых также является обязательной.

В итоге стоимость деревянной лестницы значительно повышается, а долговечность и надежность все равно остаются невысокими.

Ступени для крыльца из бетона и каменные ступени несколько дороже при возведении, но куда дешевле в эксплуатации, что в целом уравнивает итоговую стоимость. Каменные (например, ступени из керамогранита) практически неуязвимы для погодного воздействия и долговечны.

Бетонные ступени дополнительно поддерживаются арматурой, из которой собирается базовая конструкция лестницы. Кроме того, оба вида материала абсолютно неинтересны насекомым или плесневым микроорганизмам.

В любом случае, какой бы материал вы ни выбрали, на зимнее время рекомендуется либо укладывать на уличные ступени специальный нескользящий коврик, либо организовать электрический обогрев ступеней.

Второй вариант считается оптимальным, но является и более дорогим.

Подогрев ступеней крыльца решит проблему чистки снега и льда зимой, что делает эксплуатацию лестницы удобной и безопасной, однако, потребуются дополнительные расходы на систему подогрева и на электричество, необходимое для работы системы.

Как сделать ступени для крыльца

Если вы решили залить ступени, то понадобится собрать каркас из арматуры для армирования ступеней, сделать обрешетку и залить конструкцию бетоном.

После завершения процесса возникнет вопрос чем облицевать ступени. Для отделки отлично подойдет либо простая плитка для ступеней, либо, клинкерная плитка.

В завершении обратим внимание на элемент, который чаще всего сопровождает лестницу крыльца – перила. Рациональной является установка перил при наличии более 3 ступеней в лестнице. Перила на более коротких лестницах – это только элемент декора, не более.

Вход в помещение – это его визитная карточка. На сегодняшний день ступени для крыльца могут быть выполнены из разных вариантов материала. Дизайнеры также предлагают несколько свежих решений для оформления. Необычно смотрятся бетонные ступеньки для крыльца. Они могут быть цельными или состоять из отдельных частей. При выборе материала потребуется уделить внимание его свойствам и дальнейшим особенностям эксплуатации.

Принятые стандарты

Вход в помещение должен быть полностью безопасным для всех его жителей. Форма ступени выполняет не только декоративную функцию. Они должны иметь специальное покрытие против скольжения. Благодаря этому передвижение будет комфортно в любое время года.

Ступени для крыльца из дерева рекомендуется сочетать с козырьком. Следует выбирать варианты материала, который в полной мере обеспечит безопасность детей. Вход на террасу украсят полукруглые ступени для крыльца. Благодаря этому удастся также существенно расширить пространство. Хозяин получит дополнительное место для отдыха на свежем воздухе.

Существует ряд стандартов для ступенек

Если человека интересует вопрос, как сделать ступеньки к крыльцу правильно, то потребуется проанализировать стойкость фундамента. Рекомендуется использовать элементы, которые не оказывают сильное давление. При выборе дизайна проступей и подступенков внимание также следует уделить их функциональности. Конструкция обязательно должна иметь перила.

Отделка ступеней крыльца выполняется после расчета высоты и ширины ступеней. Во внимание также берется толщина доски. Ноге должно быть удобно ступать. Дополнительно учитывается критерий безопасности. Кованые ступеньки крыльца рекомендуется проектировать с учетом следующих пропорций:

  1. Высота марша должна быть меньше его длины. Параметр находится в пределах от 1:2 до 1:1,75.
  2. Деревянные и другие виды подъемов должны содержать уклон не более 30 градусов.

Размеры ступенек крыльца выбираются в зависимости от индивидуальных требований. Оптимальная высота – от 14 до 17 см. Как построить ступеньки на крыльце правильно? Их ширина должна быть не меньше 25 см. Однако оптимальной считается величина от 28 до 30 см.

В этом видео вы узнаете, как сделать лестницу:

Дизайн ступеней

  1. Древесина.
  2. ДПК.
  3. Клинкер.
  4. Гранит.
  5. Керамогранит.
  6. Панно в виде мозаики.

Идеи конструкции и производства деревянных лестниц возникли давно. Сегодня продолжают быть популярными полубревна или бревна. Благодаря им удается создать неповторимый русский стиль.

Крыльцо из металла своими руками выглядит эффектно, но стоит дорого. Материал можно заменить на ДПК или композит. Безопасными для ступеней считаются резиновые покрытия. Материал не пострадает даже от резкого перепада температуры. Для уличных ступеней лестницы в дом отделка должна быть практичной. Учитывается также ширина и высота ступеней.

Практичнее всего положить плитку на ступеньках крыльца из прочного материала. Самым красивым оформлением считается клинкер. Декоративные возможности не ограничены. Материал не пострадает от негативного воздействия внешней среды. Необходимо учитывать габариты лестницы крыльца. Если они большие, то оформление обойдется недешево.

Как залить крыльцо бетоном, смогут подсказать профессионалы. Они гарантируют высокое качество и долгий период эксплуатации конструкции.

Виды материалов

Красивые ступеньки возле входной двери получаются в случае тщательного выбора их оформления. При этом немаловажное значение играет материал и технология обработки. Предварительно следует проанализировать преимущества и недостатки каждого конкретного способа.

Деревянные ступени для крыльца практично сочетать с бетонной основой. Для декорирования используются камень, металл или стекло.

Металлические ступеньки для крыльца получится сделать самостоятельно только при условии наличия соответствующих навыков. Дополнительно потребуется сварочный аппарат, который стоит недешево. Ступени для крыльца из керамогранита смотрятся стильно и современно. Облицевать накладками готовый подъем обойдется дешевле всего. Однако и такой вариант потребует финансовых вложений.

Самым демократичным и практичным вариантом считают деревянные ступеньки для крыльца своими руками. Потребуется определиться с вариантом облицовки или оставить вход в таком виде. Как сделать опалубку ступенек крыльца, сможет более детально рассказать специалист в данном вопросе. Он выполнит необходимые расчеты и определит нагрузку на фундамент.

Особенности некоторых видов отделочных материалов:

  1. Гранитные ступени для крыльца прослужат долго. Материал тяжелый, поэтому при его монтаже не обойтись без специальной техники. При правильных условиях эксплуатации подъем сможет прослужить несколько десятилетий без явных внешних повреждений.
  2. Крыльцо из кирпича также прослужит долго. Для его возведения потребуется иметь опыт в кладке. В противном случае конструкция может получиться ненадежной. Внимание также следует уделить выбору раствора.
  3. Использование полимерного композита, древесной ДПК – практичное и сравнительно недорогое решение.

Ступеньки могут быть из различных материалов

Если средств на постройку выделяется минимум, то рекомендуется узнать, как залить ступеньки крыльца бетоном. Состав можно изготовить самому или купить уже готовый вариант порошка в строительном магазине. Для получения раствора в него будет достаточно добавить воду.

Как рассчитать количество и высоту ступеней

Частые вопросы хозяев включают не только уход, но и методы расчета ступеней. Для этого нужно правильно изучить все нормы СНиП. Согласно им, глубину марша лучше всего сделать не менее 30 см. В данном случае ступеньки в высоту должны быть от 15 до 18 см.

Угол наклона лестничного проема не может быть меньше 30 градусов. Для основного здания меньший показатель применять нецелесообразно. В противном случае по подъему человеку будет неудобно передвигаться. Однако оптимальным считается значение в 45 градусов. Накладные плиты помогут сделать подъем более пологим.

Дополнительно следует отметить, что сначала необходимо определить тип материала. После завершения расчетов сложно будет вносить изменения в схему. К примеру, для деревянной лестницы максимальный угол наклона не может превышать 45 градусов. Если обработать поверхность плиткой, то допускается сделать его более пологим. В сочетании с ним лучше не использовать короткий марш.

Количество ступеней определяется, исходя из высоты расположения входной двери. Рекомендуется сделать их нечетное количество. Для этого используется специальный калькулятор расчета лестниц. Выбор материалов всегда выполняется до начала проектирования.

Необходимые инструменты

При работах ключевое значение имеет строительный материал. Второй важный элемент – инструменты. С их помощью удается быстро и качественно выполнить все необходимые работы. Стоит учесть также следующее:

  1. Ступенью и подступенком будут пользоваться интенсивно. Получить качественный бетон позволит бетономешалка или строительный миксер. Инструмент должен качественно смешивать песок, щебень и цемент.
  2. Перфоратором или дрелью выполняется дополнительная обработка.
  3. Чтобы быстро сделать ступеньки для крыльца, следует заранее найти пилу, ножовку и доски.

При работе с пиломатериалами рабочие должны быть хорошо защищены. В их арсенал добавляются гвозди, саморезы, болты и пила. Изготовление деревянных ступеней выполняется с помощью ручного или автоматического варианта инструмента. В этом случае ступеньки крепятся молотками или шуруповертами.

Расчет ступенек позволяет запастись необходимым количеством материалов перед началом работ. Существует много вариантов лестниц, которые можно сделать своими руками.

Технология изготовления и установки

Своими руками создать ступеньки для крыльца из кирпича или другого материала реально. При этом отдельно формируется фундамент, а затем – ступени из бетона. Схема действий:

  1. Готовые ступени крыльца крепятся к стене. Предварительно на ней потребуется отметить нужное место. Камень сложно поддается обработке. Именно поэтому многие хозяева делают выбор в пользу древесины.
  2. К основанию тетива крепится после вырезания отсеков и мест для крепления.
  3. Можно зафиксировать элемент с помощью глухарей, которые были предварительно заготовлены.
  4. Высота ступеней подъема регулируется посредством вырезания отсеков в тетиве.
  5. Декоративные элементы используют после окончания основных работ.

Уличные ступени крыльца должны быть не только красивыми, но и надежными. Рекомендуется выбирать только те материалы, при уходе за которыми не возникает проблем. Иначе в скором времени потребуется ремонт крыльца.

Данная статья содержит информацию, которая поможет сделать правильный выбор материала.

Ступени для крыльца должны быть удобными и органически вписываться в интерьер дома и двора. Нельзя допустить, чтобы их поверхность была скользкой, а высота слишком большой или маленькой.

Для этого нужно правильно выбрать материал, из которого будет выполнена лестница на крыльцо, выполнить расчеты длины, глубины, и высоты ступенек.

Ступени для крыльца

Сделать ступеньки на крыльце, как и уличную лестницу для загородного дома полностью, можно разными способами.

При подборе конструкции полезно знать недостатки и преимущества тех или иных материалов, форм каркасов, видов дизайна. Какие из них наиболее простые в монтаже, экологичные, красивые и долговечные.

Технические требования

Входные лестницы в частных домах (фото) строят так, чтобы их покрытие было твердым, с шероховатой поверхностью. Для этого используют износостойкий пластик, рифленый металл.

Нужно предусмотреть, чтобы при открывании двери от себя, место для маневрирования оставалось не менее 1,2 м. Если же дверь открывается к себе – 1,5 м.

Уличные ступени не делают с закруглением ребрами более 5 см. Для безопасности передвижения лучше применять глухие конструкции маршей, где присутствуют вертикальные подступенки. Это исключает проскальзывания ноги.

Если число ступенек 3 и более, то нужно ставить перила.

Не стоит предусматривать уклон лестницы к дому (наружной) более 45˚. СНиП допускают и 50˚, но удобным для большинства людей считают уклон менее 35-37˚.

Размеры, формы

Высоту подъема и ширину проступи в пределах марша лучше делать одинаковыми. Ширина проступи – больше 40-45 см, а высота подъема не более 18-20 см, т. к. по лестнице может подниматься инвалид, старый человек или ребенок.

Если планировать железобетонную конструкцию, то на рынке представлено большое количество готовых маршей, расчеты для которых выполнены профессионалами.

Также можно воспользоваться заводскими формами блоков для наружных лестниц, которые монтируются на месте строительства.

Ступени на крыльцо делают в форме:

  1. Прямоугольника (наиболее распространенный классический вид).
  2. Трапеции (у винтовых поворотных моделей).
  3. Радиальных (с ориентацией на центральную ось располагаются по окружности).

Можно выделить конструкции без подступенков – открытые, и с подступенками – закрытые (глухие).

Минимальная ширина лестницы, чтобы ей было удобно пользоваться – не менее 60 см.

Видео (кликните для воспроизведения).

Виды, дизайн, стили

Использование древесины, чтобы сделать лестницу для крыльца, является самым доступным и простым способом. Их делают из досок толщиной 40-50 мм.

Этот материал хорошо поддается обработке, имеет необходимую прочность, с его помощью можно создать оригинальные конструкции. Дерево удачно сочетается с каменными изделиями, кирпичом и металлическими элементами.

Деревянными могут быть, как сами ступени, так и поручни, балясины, косоуры, тетива, подступенки. Для их изготовления используют лиственницу, ясень, дуб, бук. Надежные изделия делают из бревен, разрезая их вдоль пополам.

Большинство дизайнерских задач можно решить, применяя каркасные модели лестниц. Несущую конструкцию выполняют из железобетона, металла или того же дерева.

Наиболее легкой получается каркас из металла. Его отделывают деревом, натуральным или искусственным камнем, плиткой, керамогранитом. Классический вид можно получить, если использовать кованые элементы.[1]

Особенности металлических каркасных конструкций:

  • возможность исполнить форму любой сложности;
  • при правильной антикоррозийной обработке конструкция будет долговечной и надежной;
  • по стилю и техническому исполнению металл хорошо сочетается с другими материалами.

[2]

Производство включает в себя несколько этапов: проектирование, расчеты, подготовка материалов, установка.

Проект, чертежи

Наличие подробных эскизов поможет:

  1. Сократить время на процесс создания лестницы.
  2. Рационально использовать материалы, избежать лишних расходов.
  3. Применить творческую фантазию, чтобы макет вышел не шаблонным.
  4. Создать конструкцию, которая гармонично впишется в интерьер.

Как рассчитать высоту крыльца?

Первое, что нужно сделать, это решить вопрос с высотой лестницы. Размер определяется цоколем фундамента, т. е. расстоянием от поверхности грунта до порога входной двери минус 3 см – на случай, если материал будет расширяться при нагревании на солнце или разбухать от влаги.

Зная общую высоту крыльца, высчитывают размеры верхней площадки и нужное количество ступеней.

Входная дверь, по правилам пожарной безопасности, должна открываться наружу. Перед открытой дверью находится площадка, которая дает возможность не отступать вниз на ступеньку, чтобы войти в помещение.

Ее стороны целесообразно сделать 1,5-2 м. Если поверхность будет отделываться плиткой, можно рассчитать площадь для целого количества материала.

Деревянные ступени для крыльца, кирпичную или бетонную конструкции устанавливают на фундамент. Его высоту можно не принимать во внимание, т. к. он будет заглублен. Если ступеньки на крыльцо будут убираться в тротуарную плитку, ее ширину придется взять во внимание.

Размеры проступей и подступенков

  1. Сумма глубины (ширины) проступи и высоты подступенка должна быть равна 445-460 мм. Разница этих же величин – 120 мм.
  2. У взрослого человека шаг составляет 60-65 см. Строители считают, что 640 мм должны составлять 2 высоты подступенка плюс ширина проступи.

Так, если подступенок высотой 170 мм, то у проступи ширина должна быть 640-170-170=300 мм. Или подступенок – 300 мм, то 460-300=160 мм.

Горизонтальную проекцию под ступеньки для крыльца своими руками можно определить, если умножить число подступенков на ширину проступи.

Для использования более точных формул, например, если нужно рассчитать угловое крыльцо, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Инструменты в зависимости от материала

Для работы с деревом понадобятся:

  • электрический лобзик;
  • дрель;
  • отвертка;
  • ножовка;
  • угольник;
  • молоток;
  • рулетка;
  • отвес;
  • уровень;
  • шурупы и гвозди;
  • пропитки от возгорания, грибка и плесени.

Чтобы работать с кирпичом и бетоном, будут нужны:

  • лопаты;
  • бетономешалка или большая емкость;
  • материал для опалубки;
  • маяки;
  • правило;
  • метла;
  • уголок перфорированный;
  • мастерок.

Установка опалубки для фундамента, основания

Перед тем как заливать фундамент, необходимо подготовить основание, учитывая размеры крыльца. Для этого выкапывают по периметру котлован глубиной 40-50 см. Засыпают щебень на 20-25 см и песок – 10-15 см, после чего трамбуют и проливают.

Сверху нужно сделать гидроизоляцию. Можно использовать рубероид, полиэтиленовую плотную пленку или специальные материалы.

Следующим этапом обустройства будет установка опалубки для фундамента. По периметру котлована нужно закрепить доски.

Их внешние стороны для упора можно присыпать грунтом. Бетон имеет неплохую распирающую силу, поэтому конструкцию нужно сделать прочной. Гидроизоляция должна перекрывать опалубку, чтобы исключить протечки, легко и быстро отделить доски, когда фундамент будет готов.

Основание армируют металлической проволокой 6-10 мм, арматурой из металла или пластика.

Установка опалубки для крыльца из бетона

Входная лестница из бетона не подвержена гниению и коррозии, прослужит долгий срок, прочна, легко отделывается любыми материалами. При ее строительстве главное, чтобы была правильно смонтирована опалубка, что усложняется, например, когда строят крыльцо полукругом.

Изготовить прочное заграждение можно из:

  • пластиковых панелей;
  • металлических листов;
  • фанеры;
  • обрезной или необрезной доски.

Для того чтобы придать конструкции жесткость, понадобятся крепежи, распорки в виде брусков и кольев. Способов устройства ступеней крыльца множество, поэтому вариантов сделать опалубку не меньше.

Для простого одномаршевого крыльца собирают 2 боковых ступенчатой формы щита, таким образом, чтобы каждая последующая доска была меньше на глубину ступени. Доски щитов между собой закрепляют с помощью саморезов и брусков, расположенных поперечно.

Чтобы надежно закрепить конструкцию, можно использовать длинные гвозди, которые нужно загнуть с обратной стороны. С внешней стороны щиты следует подпереть досками, а снизу забить колышки или куски арматуры.

Между собой щиты соединяются досками, ширина которых равна высоте подступенка.

Армирование ступенек

Без арматурного каркаса бетонная конструкция будет хрупкой. Структура материала на растяжение и изгиб работает плохо, при динамических и статических нагрузках возможны трещины и разрушения.

Это проблема решается добавлением в бетон ребер жесткости из металла или современного пластика. Армирования также требуют колонны или любые другие изделия, которые вырывают для крыльца.

Перед работой нужно определиться с:

  1. Видом и количеством материал для армирования.
  2. Каким образом будут соединяться лестничная площадка и марш.
  3. Способом, которым будет осуществляться связка арматуры.

Можно использовать готовые металлические или пластиковые сетки или вязать конструкцию самому с помощью сварки или проволоки.

Укладка раствора

Заливать бетонную смесь и укладывать выравнивающий слой раствора нецелесообразно на всю глубину, когда делается высокое крыльцо. Чтобы сэкономить на материалах и трудовых затратах, лучше засыпать часть объема битым кирпичом и щебнем.

Необходимо добиться заполнения бетоном всех острых углов и ступеней, смесь должна проникнуть под арматуру. Если есть возможность, то лучше арендовать электрический вибратор для бетона. Это поможет сделать конструкцию более качественной.

Поверхность нужно выровнять с помощью правила.

Кладка кирпича

Крыльцо для кирпичного дома часто делают из того же материала. Если фундамент для крыльца заливается вместе с основным фундаментом здания, их между собой нельзя перевязывать арматурой.

Лестница из кирпича отличается тем, что:

  • высоту ступеней нужно регулировать толщиной шва раствора;
  • не лицевую часть можно заполнить бетонными блоками, пустотелым или битым кирпичом;
  • кладку требуется гидроизолировать;
  • если кладка одной стороной прилегает к стене, на ней можно выполнить разметку ступеней;
  • результаты работы постоянно проверять с помощью уровня и рулетки.

Сварка металлоконструкций крыльца

Из металла можно изготовить винтовые, п-образные, угловые марши, чтобы сделать неповторимый дизайн крыльца. При работе нужно учесть особенности металлических конструкций:

  1. Сборка получится внешне привлекательной, только если есть навыки в работе с этим материалом.
  2. Изделие в процессе эксплуатации будет нуждаться в периодической антикоррозийной обработке.
  3. Подходящий по характеристикам уголок и швеллер требует затрат, которые дополняться необходимостью крепежей, электродов, проволоки.
  4. При сборке и изготовлении сложных элементов малейшей неточность может вызвать перекос всего изделия.
  5. Конструкция может выглядеть неряшливо из-за того, что между проступями допущена небольшая с виду разница в 3-5 мм.

Чтобы обеспечить устойчивость лестничного марша, понадобится фундамент. Возможно придется устроить сваи до 0,9 м, если глинистый грунт неустойчив.

Изготовление деревянной лестницы

В деревянный дом из дерева делают лестницы на тетивах, косоурах или больцах. С них, зная размер ступеней для крыльца, и начинают раскрой.

Например, если делать изделие на косоурах, то после подготовки несущих балок, поступают следующим образом:

  1. На доску переносят очертание косоура и отпиливают образовавшиеся излишки.
  2. Вымерев необходимую ширину лестницы, соединяют балки попарно с помощью досок.
  3. Детали ступеней размечают с помощью уголка.
  4. Ставят на место косоуры и выравнивают с помощью уровня.
  5. Прикрепляют к балкам первым делом подступенки, а потом проступи.
  6. Соединения промазывают клеем ПВА и укрепляют гвоздями или шурупами.

Перила и поручни

Чтобы предотвратить падения и облегчить подъем, из дерева или стали делают поручни и перила, которые играют немалую декоративную роль.

Ограждение решит задачу безопасности, если будет высотой более 0,9 м. Лучше смотрятся поручни без надломов, когда все закругления выполнены вслед лестничным ступеням гармонично. Если одна из сторон сделана вплотную к стене, то ставят настенные поручни.

Перила бывают:

  • квадратные;
  • прямоугольные;
  • круглые.

Ограждение изготавливают по типу балясин или используют сплошные конструкции из пластика, оргстекла. В стиле аристократической классики смотрятся кованые ограждения.

Навес и крыша

Кроме защиты от дождя и снега, а также ультрафиолетовых лучей, навес является украшением фасада. При проектировании конструкции нужно учитывать некоторые нюансы:

  • крыша должна выдерживать нагрузку от снега и ветра;
  • ей нужно закрыть всю площадку, а не только дверь;
  • план должен предусматривать систему отвода воды;
  • простой для монтажа вариант – односкатный, а лучше выглядят сложные строения;
  • освещение крыльца участвует в создании интерьера.

Материалами для крыши или навеса могут быть: поликарбонат, специальные поливинилхлоридные плиты, листовой металл, кованые элементы, металлочерепица, дерево, шифер, рубероид.

Строительство дома начинается с создания его проекта. Можно, конечно, подобрать один из уже разработанных типовых вариантов. Однако это не просто жилое здание, а «свой дом», и стоит позаботиться о его индивидуальности, в том числе и об удобстве, и соответствии требованиям хозяев. Кроме того, результат затраченных усилий должен радовать владельцев долгие годы — а ошибки, допущенные при проектировании и строительстве, могут «аукнуться» не раз и не два. Проще всего заказать все чертежи архитектору-профессионалу и быть уверенным, что всё рассчитано правильно. Однако такая работа стоит довольно дорого, а эти деньги могут оказаться просто необходимыми и во время строительства.

Красивая лестница с плиточным оформлением

Что лучше?

Одним из доступных способов сделать возведение здания менее затратным, но при этом учесть вкусы и потребности владельцев: взять за основу один из типовых проектов деревянного дома и попробовать изменить его так, чтобы он соответствовал вашим индивидуальным требованиям.
Разумеется, это потребует некоторых дополнительных расчётов для внесения в уже готовые чертежи конструкций необходимых изменений и дополнений, но задача эта не столь уж и сложна, и такую работу можно выполнить самостоятельно. Например, вам необходимо построить красивое и удобное крыльцо. Как это сделать наиболее удачным образом?
Здесь необходимо упомянуть еще об одной особенности построения крыльца. Прежде чем начать планирование, необходимо определить, из чего будут делаться ступеньки. Если их предполагается облицовывать плиткой, то размеры и форму плиток, а также ширину швов обязательно учитываем при расчетах. Если эта работа не будет проделана, части ступенек придется облицовывать узкими полосками. И у нас станут накапливаться ненужные отходы облицовочного материала.

Красивая лестница из мрамора

Что нам необходимо учитывать при расчете крыльца

Основные размеры частей конструкции, которые нужно знать, это параметры проступи и подступенька. Проступь — это горизонтальная часть, на которую и ставит ногу человек, подымающийся (или спускающийся) по лестнице. Подступенек – вертикальная составляющая ступени. Однако, говоря о высоте ступени (тем более для деревянного крыльца), нужно учесть ещё и толщину плиты – а значит, лучше говорить не о размере подступенка, а определить подъём (сумму подступенка и толщины плиты). А выяснив высоту подъёма – рассчитать из неё размеры подступенка и плиты в зависимости от используемых материалов и требований к прочности крыльца. Но этим можно заняться уже при изготовлении деталей будущей конструкции.

Удобство и безопасность

Удобство и безопасность – это главные и первоочередные требования к крыльцу нашего дома.
Эти качества тесно связаны между собой: если подниматься по лестнице будет неудобно, то есть риск споткнуться и получить травму. Из таких необходимых условий в первую очередь и надо исходить при расчёте.
Высота подъема должна варьироваться в пределах от 120 мм до 200 мм – иначе по лестнице будет неудобно и даже тяжело подниматься. Оптимальным в данном случае считается размер 150–165 мм.
Все ступени должны быть одной и той же высоты. Если всё же придётся по какой-то причине делать неравномерные подступенки , необходимо проследить за тем, чтобы разность их высот была не более 5 мм. Проступь должна быть такой, чтобы человек полностью мог поставить на неё ногу, то есть, от 280 до 300 мм. Более широкими ступени делать не следует – иначе идущему придётся делать слишком большие шаги.
У деревянных лестниц каждая следующая ступенька иногда немного «нависает» над предыдущей. Чтобы человек, поднимаясь по лестнице, не спотыкался, этот навес должна выступать не более чем на 20 мм. При расчётах проступенка и проступи эту особенность конструкции не нужно учитывать в формулах, а добавить его к проступи уже после, при расчётах для изготовления самих частей лестницы.

Удобная деревянная лестница на крыльцо

Рассчитываем размеры ступеньки

Для построения правильной и безопасной лестницы необходимо произвести некоторые базовые расчеты, например:

  • Длина шага обычного человека – приблизительно 600 мм. Сумма удвоенной высоты ступеньки (ВС) и проступи (ПР) должна соответствовать этой длине (Ш):
    2 ВС + ПР = 600 мм.
  • Иногда для упрощения расчётов заранее вычитают оптимальную высоту из длины шага:
    ВС + ПР = 440 мм.

Но далее будет использоваться первая формула. Оптимальным для подъёма считается угол в 30 градусов. Если угол подъёма (У) определён, можно рассчитать высоту ступеньки и проступь по формулам:

  • ВС = Ш sin У
  • ПР = Ш cos У

И наоборот, зная ВС и ПР, можно определить угол подъёма по формуле:

Возможно, что по техническим причинам придётся выбрать угол подъёма, отличный от 30 градусов. Размеры ступенек для некоторых вариантов угла подъёма приведены в следующей таблице:

150 мм 300 мм 26,6º
160 мм 280 мм 29º
170 мм 260 мм 33º
180 мм 240 мм 37º
190 мм 220 мм 41º
200 мм 200 мм 45º

Лестницу крутизной больше чем в 45º строить не рекомендуется: это фактически предельный угол, при ещё больших значениях которого подниматься и спускаться по крыльцу может быть неудобно и даже травмоопасно.

Удобная и широкая лестница из камня

Теперь воспользуемся этими данными для расчёта нашего проекта. Верх крыльца должен быть ниже пола на 1–2 см, а также на 2–3 см ниже основания дверного полотна входной двери. Ну а низ конструкции соответствует уровню тротуара, по которому вы будете подходить к дому. Таким способом можно определить общую высоту крыльца.
Пусть высота нашего крыльца – 650 мм. Примем для начала, что необходимая нам высота подъема — 150 мм. Значит, количество ступеней будет равно четырем (разделим 650 мм на 150 мм и отбрасываем дробную часть). Но 150 мм, умноженное на 4, даст лишь 600 мм. Оставшиеся 50 мм равномерно «разбрасываем» между всеми ступеньками, увеличивая высоту каждой на 12,5 мм.
В результате высота одной ступеньки получится равной 162,5 мм.
Не пугайтесь дробей! Ведь и измерения, и точность изготовления деталей конструкции всё равно будут иметь некоторую погрешность, и уж явно не десятые доли миллиметра. Так что при расчётах можете округлять расчетную высоту до целого числа. А значит, мы вполне можем остановиться на значении высоты в 162 мм.

Рассчитаем и учтём длину крыльца

Длина крыльца получается путем умножения количества ступенек на ширину проступи (без ширины «нависающей» части). К этой величине надо будет добавить ещё и размер верхней площадки: она должна быть не меньше ширины дверного полотна. Ведь не будете же вы отступать по лестнице вниз, чтобы открыть дверь. По правилам пожарной безопасности дверь дома должна открываться наружу, и «экономить» на собственном здоровье и жизни не следует.
Если длина крыльца получилась больше, чем это технически возможно для данного дома, вы можете попробовать сделать ступеньки повыше, и снова сделать все расчеты. Но помните, что слишком высоко шагать по лестнице может оказаться неудобно и даже опасно. А ведь здесь вам предстоит подниматься и спускаться очень много раз. Так что учитывайте угол подъёма, и, если он окажется 40º или больше – лучше сместите входную дверь и еще раз все продумайте.
Новый дом – это почти новая жизнь. Опыт и умение при его возведении важны так же, как и желание доставить радость живущим здесь людям, поэтому знать, как сделать ступеньки на крыльце обязательно нужно знать.

Если вы уже ранее занимались строительством (и в том числе строили вход в дом), вы можете помочь другим — поделитесь с менее опытными строителями историей о том, с какими сложностями вам пришлось столкнуться, и как удалось решить эти проблемы.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Белоконев Е. Н., Попова Т. Е., Пурас Г. Н. Водоотведение и водоснабжение; Феникс — М., 2014. — 384 c.
  2. Рыжевская, М. П. Технология строительного производства (+ CD-ROM) / М.П. Рыжевская. — М.: РИПО, 2012. — 248 c.

Размер ступеней для крыльца

Оценка 5 проголосовавших: 1

Здравствуйте! Представляюсь на нашем ресурсе. Меня зовут Максим Буров. В настоящее время я уже более 12 лет занимаюсь застройкой и планировкой помещений. В настоящее время являюсь специалистом в этом направлении, хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи.
Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима обязательная консультация с профессионалами.

Как сделать крыльцо из бетона

Крыльцо – обязательный архитектурный элемент частного или дачного дома, который можно обустроить своими силами. В этом плане у застройщика есть выбор между строительством крыльца из недолговечного дерева, подверженного коррозии металла или пластичного, недорогого, прочного и долговечного бетона.

СодержаниеСвернуть

Крыльцо из бетона является самым предпочтительным вариантом при всех прочих равных условиях: практичности, эстетической привлекательности, прочности, невысокой стоимости и долговечности. Все перечисленные факторы будут соответствовать действительности при соблюдении ряда особенностей строительства крыльца из бетона, о которых пойдет речь в этой публикации.

Крыльцо из бетона – с чего начать строительство?

Как уже было сказано бетонное крыльцо может построить любой домашний мастер «с руками». Для этого потребуется минимум вспомогательных материалов и минимум универсального инструмента. В то же время несоблюдение или незнание технологии строительства сооружения может привести к следующим системным «неприятностям»:

  • Растрескивание и разрушения стены здания, связанной с крыльцом.
  • Разрушение чистовой отделки сооружения вследствие проседания или сезонного движения конструкции.
  • Проседание и перекос крыльца по отношению к основанию дома.

Чтобы этого не случилось и ваше крыльцо для частного дома из бетона, изготовленное своими силами служило «верой и правдой» долгие, долгие десятилетия, придерживайтесь простых и понятных правил, а также ни в коем случае не экономьте на материалах.

Устройство крыльца из бетона начинается с создания проекта. Проще всего «перешерстить» интернет и найти готовый проект. Если походящего варианта не нашлось, можно набросать эскиз крыльца самостоятельно, руководствуюсь следующими параметрами:

  • Глубина фундамента под крыльцо соответствует глубине фундамента дома. Габариты фундамента (ширина и длина) на 200-250 мм больше чем габариты крыльца.
  • Высота подушки из гравия и песка на дне котлована 200-300 мм.
  • Ширина лестницы не менее 1 метра. Оптимальная ширина составляет 1,5 метра. Максимальные габариты не ограничены.
  • Угол наклона лестницы по отношении к уровню почвы не 45 градусов, а в идеале 30-35 градусов.
  • Ширина ступеньки 230-280 мм.
  • Высота ступени 170-200 мм.
  • Плоскость крыльца должна быть расположена ниже нижнего среза двери на 50 мм.

Если не получается «вписать» конструкцию в указанные размеры можно «играть « углом наклона, высотой и шириной лестницы в пределах 50-70 мм относительно указанных параметров.

Строительство крыльца из бетона своими руками предусматривает отрыв котлована под фундамент и заливку конструкции бетоном. При этом материал для заливки фундамента принимается – тяжелый бетон марки М200.

Существует ряд мнений по поводу типа фундамента под крыльцо. Одни источники сообщают, что оптимальным способом является строительство ленточного фундамента, другие утверждают, что лучший вариант – обустройство свайной конструкции.  Самым простым и в то же время самым надежным является монолитный фундамент, залитый на глубину основания здания.

Основные этапы строительства фундамента под крыльцо

  • Очистка площадки от посторонних предметов. Разметка габаритов котлована. Длину и ширину котлована принимают как длина крыльца+200 мм и ширина крыльца + 200мм. Глубина котлована соответствует глубине фундамента дома.
  • Отрыв котлована. Отсыпка подушки: 100 мм мелкого щебня и 100 мм песка. Трамбовка подушки.
  • Укладка гидроизоляции – рубероида или полиэтиленовой пленки.
  • Обустройство опалубки. Из досок шириной 100 мм и толщиной 25 мм сбивается четырёхугольный каркас и устанавливается по внешнему периметру котлована.
  • Заливка фундамента бетоном. Лучший вариант – заказать готовый бетонный раствор М200 и одномоментно залить прочный и долговечный фундамент. Если строитель хочет сэкономить, то необходимое количество бетона можно получить своими силами. В этом случае следует придерживаться пропорций (кг): 1 часть портландцемента ЦЕМ I 32,5Н ПЦ (М400), 3 части песка, 4,5 части щебня, 0,7 части воды.
  • Горизонтальность верхней поверхности фундамента панируют, используя строительный уровень. Укрывают полиэтиленовой пленкой и оставляют схватываться на 72 часа с момента заливки последней порции бетона.
  • Демонтаж опалубки.

Установка опалубки под крыльцо

Установка опалубки для крыльца из бетона, является следующим этапом строительства. Монтаж опалубки очень важный этап. Для его реализации потребуются следующие материалы и инструменты:

  • Строганые обрезные доски толщиной не менее 25 мм или ламинированная фанера толщиной не менее 12 мм.
  • Деревянные бруски сечением 50х50 мм.
  • Саморезы по дереву.
  • Полиэтиленовая пленка.
  • Ножовка, отвертка, молоток, строительный уровень.

В общем случае установка опалубки заключается в изготовлении двух боковых щитов, контур которых повторяет размеры и конфигурацию лестницы. Далее щиты соединяются между собой при помощи саморезов досками или щитами, длина которых соответствует длине ступеней, а ширина высоте подступенка.

При этом поверхность проступей остается открытой для армирования и заливки бетона. Для прочности, полученная конструкция обвязывается по наружному периметру деревянными брусьями, а будущие ступеньки для крыльца из бетона армируются стальной проволокой диаметром от 6 мм или строительной арматурой соответствующего диаметра.

Заливка бетоном

Следующий этап – заливка крыльца бетоном.  Используется все тот же тяжелый бетон марки М200, готовый или произведенный своими руками.  Здесь стоит заметить, что покупка готового бетона на заводе в пересчете на стоимость материалов для самостоятельного приготовления бетона данной марки, обойдется в два раза дороже.

Поэтому если читатель этой статьи хочет сэкономить значительную сумму при всех прочих равных условиях, есть смысл необходимый объем строительного материала замесить самостоятельно, используя механический бетоносмеситель или обычный лист железа.

Лестница на крыльцо из бетона заливается поэтапно, начиная с нижней и оканчивая верхней ступенькой. Что необходимо соблюдать при заливке?

Во-первых, следует обеспечить небольшой уклон поверхности ступеней для удаления влаги. Во-вторых, обязательно проводить штыкование или вибрирование. В-третьих, если не планируется финишная отделка, следует сделать качественное железнение ступеней, во избежание разращения от атмосферных факторов.

Залитую конструкцию укрывают полиэтиленовой пленкой и оставляют набирать прочность минимум на 72 часа. Через 72 часа опалубку аккуратно разбирают и приступают к финишной отделке.

Чем отделать крыльцо из бетона

Это вопрос предпочтений и финансовых возможностей застройщика. Можно сразу после заливки зажелезнить все поверхности и оставить «так как есть», побелить или покрасить.

Можно отделать конструкцию специальной керамической плиткой или керамогранитом, предназначенной для эксплуатации на открытом воздухе. Можно окрасить специальными составами или покрыть крыльцо дизайнерской мозаикой, отделать ценным деревом или художественной ковкой.

Заключение

Подводя итог нашему подробному рассказу как сделать крыльцо из бетона своими руками, стоит акцентировать внимание застройщиков на следующих принципиальных моментах вопроса как сделать крыльцо из бетона.

Ряд источников рекомендуют связывать конструкцию крыльца с фундаментом здания арматурным поясом. Практика эксплуатации подобных сооружений показывает, что это заблуждение чреватое разрушением крыльца. Масса дома и масса крыльца существенно различаются.

В период зимнего «пучения» грунта конструкции дома и крыльца имея разные по величине линейные перемещения, входят в «противоречие».  Это становится причиной растрескивания и последующего разрушения.

В связи с этим профессиональные строители частных домов настоятельно рекомендуют не связывать арматурным поясом крыльцо с фундаментом и стенами дома, как это рекомендуют некоторые безответственные источники интернета.

Какой размер подойдет для крыльца?

Итак, вы наконец решили добавить крыльцо к своему скромному жилищу? Повезло тебе! Подъезды – идеальное место, чтобы принять гостей, понежиться в лучах теплого утреннего солнца и провести время с друзьями и близкими. Если вы не определились с размером крыльца, не беспокойтесь об этом. Мы исследовали и собрали много полезной информации, которой хотели бы поделиться с вами.

Эксперты рекомендуют минимальную глубину шести футов по нескольким причинам; Однако для того, чтобы ваше крыльцо реализовало свое предназначение, необходимо учесть множество вопросов.Вот некоторые из них:

  • Весы дома. В вашем доме должна быть открытая и чистая территория. Это позволит крыльцу легко выделить и обрамить вход в ваш дом.
  • Функциональность. Вы хотите использовать крыльцо для функциональных или эстетических целей? Наличие точного плана поможет вам определить правильные пропорции, глубину и ширину вашего крыльца.
  • Заднее крыльцо. Хорошая идея – построить переднюю веранду, которая по размеру и структуре дублирует заднюю.Это сработает для вас, если площадь вашего заднего крыльца будет идентична площади передней.

Как правило, типичные размеры крыльца сильно различаются между общинами и районами. Размер, на который вы остановитесь, будет зависеть от того, насколько активно вы используете крыльцо.

Мы понимаем, что это очень важно. По этой причине мы позволили себе подробно остановиться на каждом из этих и других пунктов. Читайте дальше, чтобы узнать все, что нужно знать о выборе подходящего размера для крыльца.

Сколько квадратных футов в среднем крыльцо?

В среднем типичное крыльцо должно иметь минимальную глубину шести футов. Этого помещения более чем достаточно для размещения горшечных растений, стульев, а также другой мебели. Однако еще лучше поставить дополнительные две ножки. На высоте восьми футов у вас есть более обширные возможности для меблировки и при необходимости можно добавить качели для крыльца.

К вашему сведению, качели от двух до семи футов – идеальный вариант для маленьких сидящих на крыльце.Вы не можете позволить себе пропустить их, особенно если у вас есть дети.

Часто нет стандартизации в отношении длины или ширины крыльца. Парадные веранды могут быть установлены любых размеров, по желанию хозяина. При выборе оптимального размера важно учитывать практическое использование крыльца. Например, если ваша входная дверь имеет ширину 36 дюймов, крыльцо должно быть шириной шесть футов.

Шести футов достаточно, чтобы разместить единственный стул, который не будет мешать перемещению по дому.Если вы хотите поставить два стула и стол поменьше, вам нужно выделить не менее 0,6–0,7 квадратных футов пространства для переднего крыльца. Чтобы вместить пару лаунджей в патио размером 28 на 80 дюймов, вам понадобится более длинное крыльцо размером не менее 10 футов.

В большинстве случаев размер будет определяться длиной, шириной и высотой объекта недвижимости. Получив их, вы можете приступить к расчету квадратных футов крыльца в зависимости от дизайна.

Какой идеальный размер колонны на крыльце?

Колонны бывают тонкими или прочными и измеряются по размеру и диаметру.Тонкие колонны должны быть примерно восьми дюймов в диаметре и 78 дюймов в высоту. Если вы предпочитаете более солидные колонны, убедитесь, что они имеют высоту не менее 97 дюймов и диаметр примерно 10 дюймов.

Ширина или диаметр колонны измеряется внизу с помощью рулетки. При планировании колонн учитывайте вид и глубину крыльца.

Колонны переднего крыльца так же функциональны, как и декоративны. Используйте их вместе с перилами крыльца, чтобы улучшить общий вид крыльца и дома.

Если у вас уже есть крыльцо, существующие колонны можно удалить или заменить на новые конструкции.

Как я могу рассчитать квадратные метры моего крыльца?

Хорошо построенная веранда – отличный акцент любого современного дома. Если вы планируете продать или перестроить свой дом, вам нужно будет узнать общую площадь каждого помещения, включая крыльцо.

Знание этого расчета поможет вам в планировании затрат и материалов.Кроме того, у вас будет подробное описание, которое можно предложить вашим потенциальным покупателям. Вот шаги, которые необходимо выполнить для расчета площади вашего крыльца:

  1. Измерьте каждую сторону крыльца с помощью рулетки с видимыми отметками.
  2. Нарисуйте на чистой странице черновой набросок своего крыльца. Для каждой стороны добавьте измерения, полученные на первом шаге, на каждую сторону рисунка.
  3. Разделите рисунок на более мелкие части, имеющие форму треугольников, прямоугольников и квадратов.Делайте это только в том случае, если у вас неправильная форма. Если у вас идеальный квадратный или прямоугольный набросок, нет необходимости разбивать его на части.
  4. Вычислите площадь каждой формы на эскизе крыльца. Умножьте длину на ширину, чтобы найти площадь квадратов и прямоугольников. Для треугольников (если есть) умножьте высоту на основание и разделите ответ на два.
  5. Чтобы найти средние квадратные футы на крыльце, сложите все площади фигур. Если у вас прямоугольная или квадратная веранда, добавлять все отдельные области не нужно.Просто умножьте длину на ширину.

Какой ширины должно быть крыльцо?

Специалисты рекомендуют отвести для крыльца не менее восьми футов (хотя десять футов будут еще лучше). Он будет выглядеть немного просторным, но в нем останется место для всего необходимого, включая передвижение, передышку и мебель. Дополнительное пространство также будет прекрасным жилым пространством, подходящим для вас и вашей семьи.

Масштаб вашего дома должен определять среднюю ширину вашего крыльца.Другие факторы, которые следует учитывать, включают предполагаемое использование, а также бюджет. Ваша основная цель должна заключаться в том, чтобы поддерживать открытое и чистое пространство, которое будет выделять и обрамлять вход в ваш дом.

Например, в доме в стиле нео-черепица есть входная дверь размером 36 дюймов (91 сантиметр) и шириной 12 на 18 дюймов (30 на 46 сантиметров). Двойные колонны имеют ширину от семи до восьми футов (от 1,5 до 1,8 метра).

Чтобы завершить ширину крыльца, разместите две дополнительные колонны в передней части одинаково с обеих сторон, а не по ширине в центре.Возможно, вам потребуется проконсультироваться с вашим местным строительным отделом, чтобы определить минимальный интервал и размер для ваших столбов.

Ширина крыльца должна соответствовать архитектурному стилю вашего дома. Просторные веранды обычно считаются более быстрым способом радовать глаз по сравнению с небольшими.

Более широкие веранды ассоциируются с классическим дизайном и старинной архитектурой. Они часто отражают все красивые детали вашего крыльца, такие как сад, мебель или садовые стулья.Хотя их установка дороже, конечный результат более долговечен и требует минимального обслуживания.

Каков средний размер заднего крыльца?

Если вы нацелены на маленькое заднее крыльцо, оно должно быть примерно шесть-десять футов на восемь-двенадцать футов. Подъезды такого размера не требуют много места для размещения стульев и столов.

Задние подъезды среднего размера должны быть примерно от 10 до 16 футов в длину и ширину. Когда вы уменьшите размер до 10 на 10 футов, этого все равно будет достаточно, чтобы уместить квадратные или круглые столы на шесть человек.

Более обширные многоцелевые задние веранды – отличные места для встреч гостей и других особых мероприятий. Идеальный размер такого крыльца – 16 на 16 футов (примерно). Если вы хотите сделать гораздо больше, чем просто встречаться с гостями, вам нужно выделить от 25 до 30 футов или больше.

Как и в случае с крыльцом, важно определить, сколько у вас места и как оно будет использоваться. Несколько основных элементов, которые следует учитывать при рассмотрении вопроса о размере, – это проницаемость, покрытия внутреннего дворика, расположение и масштаб.Если вы не планируете регулярно проводить вечеринки, возможно, вам не понадобится большое заднее крыльцо.

Размер садового крыльца также может определяться листвой, конструкциями и окружающей средой.

Не забудьте про подъезд!

Очень легко увязнуть в поиске подходящего размера для своего крыльца, если вы забываете о важной части проекта: улучшении подъезда вашего дома. Обдумав, какой размер и стиль вы хотите выбрать, сделайте шаг назад и подумайте, как положение вашей двери впишется в ваш дизайн.Убедитесь, что вы разместили его в достаточно централизованной точке.

Идеи парадного крыльца: планы, мебель и декор

Идеи парадного крыльца по-прежнему являются излюбленным и наиболее практичным рубежом для владельцев дома в их частном пространстве, где они принимают и приветствуют своих гостей, стряхивают зонтики, болтают с соседями или просто позагорайте на летнем солнце с холодным пивом и газетой.

И все это с учетом того, что конец 20-го – начало 21-го века отменил традицию оформления парадных крыльцов, но это не значит, что люди стали их меньше любить.

В перспективе планы крыльца красивы и практичны, особенно с учетом всех размеров и конфигураций.


Источник изображения: David Watson Architects

Готовы ли вы начать проект реконструкции крыльца? Чтобы помочь вам, мы собрали некоторые из лучших идей украшения крыльца и советы для творческих владельцев дома.

Руководство и идеи крыльца

Ширина крыльца

Ширина крыльца будет зависеть от нескольких факторов, среди которых предполагаемое использование, ваш бюджет и масштаб вашего дома.Лучшие идеи декора переднего крыльца всегда работают с открытыми и чистыми пространствами, которые подчеркивают и обрамляют вход в дом.

В доме из нео-черепицы с крыльцом и дверью 36 дюймов (приблизительно 91 см) с боковыми окнами 30-46 см вы должны использовать двойные колонны длиной 7-8 футов, чтобы обрамить вход шириной 5-6 футов.


Источник изображения: Lawrence and Gomez Architects

Чтобы завершить ширину крыльца, установите еще две колонны в начале с немного меньшим пространством между ними.

Глубина крыльца

Рекомендуемая глубина крыльца составляет 6 футов (1,8 метра), несмотря на то, что 8 футов (2,4 метра) считаются идеальными. Таким образом, у вас будет достаточно места для размещения кресел-качалок и горшков с видом на улицу, не мешая проходящим людям.

Если вы выберете более мелкую конструкцию, используйте меньшую мебель на крыльце, чтобы вы могли без проблем перемещаться.
Источник изображения: Donna Mondi Interior Design

Традиционные веранды

Классические, традиционные и ремесленные дома по умолчанию сопровождаются красивыми верандами, которые идеально подходят их домашнему уюту и привлекательной архитектуре.На самом деле фермерский дом или традиционный загородный особняк невозможно представить без крыльца.

Как выглядят традиционные веранды? Идеальное расстояние между колоннами и стенами составляет 7 футов (2,1 метра), охватывающих обе стороны. Эти колонны обычно имеют высоту 8 футов (2,4 метра) с обязательными деталями колпачка и указанным основанием, а их размер составляет примерно 8 дюймов (20 сантиметров) в квадрате.


Источник изображения: Siena Custom Builders

Балка, используемая для перекрытия колонн и для удержания стропил крыши (перемычки или перекрытия), расположена по центру наверху обеих колонн.Эта концепция может быть неосуществима в вашем случае, но, как бы банально она ни звучала, она вполне корректно ссылается на классические корни.

Имейте в виду, что крыша вашего крыльца считается объектом, отличным от формы дома, и должна располагаться ниже, чем верхняя часть его основных стен.

Получите бесплатную электронную книгу!

Подпишитесь, чтобы получить потрясающую электронную книгу, наполненную вдохновением для дизайна интерьера, которую вы можете использовать для своего дома.

Спасибо!

Нужен еще один шаг.Пожалуйста, проверьте свой почтовый ящик на наличие электронного письма с подтверждением информационного бюллетеня.

Современный дизайн крыльца

Современные дома с крыльцом выглядят так же хорошо, как и их традиционные аналоги. Тем не менее, эти подъезды будут выглядеть немного иначе. Схема в этом случае поддерживает чистые и резкие линии, площадку с палубной площадкой и ломаные тротуары.


Источник изображения: Highland Homes

Когда входная дверь отведена назад как минимум на 4 фута (1,2 метра), появляется больше места для украшения удобными стульями и большими столами.Стена входной двери имеет размеры примерно 6 футов (1,8 метра), а ширина более глубокой ниши составляет 9 футов (2,7 метра). Такой масштаб позволяет легко перенести личное пространство в общественное.

Классические входные веранды

Дизайн парадных крыльцов часто вдохновлен классической старинной архитектурой и отражает все ее прекрасные детали. Вот почему мы часто видим подъезды, напоминающие монументальные греческие и римские образцы, похожие на те, что были построены еще 2000 лет назад.


Источник изображения: J.T. Turner Construction

Ключевым моментом в классическом дизайне крыльца являются пропорции, где порядок полностью зависит от масштаба отдельных частей. Если вы выберете классическое крыльцо, вам следует сначала провести подробное исследование и ознакомиться с идеальными украшениями, деталями опор колонн и переходами крыши (антаблементом), а также убедиться, что между колоннами достаточно места.

Идеи крыльца по периметру

Крылья по периметру типичны для домов в викторианском стиле и представляют собой одни из самых искусно оформленных и детализированных предметов в своем роде.

Минимальная глубина для них составляет 6 футов (2,1 метра), а рекомендуемая глубина – 8 футов (2,4 метра), которая, как известно, лучше выглядит и работает. Имейте в виду, что веранды в викторианском стиле требуют большей ширины, чтобы хорошо выглядеть.


Источник изображения: Artistic Renovations of Ohio

Высота и глубина ступеней крыльца

Обычный сценарий с крыльцами – поднять их на несколько футов от земли и установить ступени, чтобы добраться до них. Размер этих ступенек будет зависеть от того, что вам нужно, но наиболее подходящий сценарий – это подъем на 6 дюймов и протектор на 12 дюймов (бег).

Ступени могут быть короче для более крутых подступенков, и наоборот. Например, вы можете выбрать 4 дюйма в качестве минимального подъема и соединить его с протектором 18 дюймов. Прежде чем принять решение, ознакомьтесь с местными правилами и положениями, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила.


Источник изображения: Hendel Homes

Перила – да или нет?

Ограждения для подъездов высотой более 30 дюймов (76 сантиметров) предписаны как обязательные большинством местных строительных норм и правил и рекомендуются даже для подъездов, высота которых ниже указанного.Лучший способ решить, нужен ли он вам, – это подумать, кто будет использовать крыльцо и для каких целей.

Согласно строительным нормам, перила должны быть не менее 42 дюймов (107 сантиметров) в высоту, в отличие от более старых положений, которые предписывали 36 дюймов (91 сантиметр).


Источник изображения: Willow Homes

В случае, если вы строите крыльцо повыше или по какой-либо причине вам нужны более высокие перила, вам следует обратиться к профессионалу и попросить разрешения.

Важность деталей

Чтобы «отполировать» крыльцо и улучшить его окончательный вид, стоит уделить внимание и деталям.Например, пол будет выглядеть лучше с деревянным настилом, чем с плиткой или бетоном, а потолок, отделанный бортовой доской, доступен в различных размерах и фактурах.

Доска для борта должна быть 8 дюймов в ширину и 2 дюйма в ширину, и на ней должны быть любые детали, которые вы сочтете привлекательными.

Окончательный вид колонн и перил будет зависеть от архитектурного выбора, который вы сделали с основными конструкциями, поэтому убедитесь, что вы выбрали правильные материалы. Чаще всего выбирают кабель, кованое железо и сталь.


Источник изображения: Фасад Джорджии

Почему так важны пропорции?

Современные дома выглядят лучше всего с небольшими, но хорошо оформленными крыльцами, особенно там, где цель ясно видна, и где пользователь применил правое переднее освещение и мебель.

Для этого обращайте внимание на функциональность, а не на эстетику, и украшайте крыльцо только после того, как обработаете основные детали.

Подъезды к дороге

После того, как вы спроектировали свое будущее захватывающее дух крыльцо, вы должны подумать о последней, но не менее важной детали – ее связи с внешним пространством.Вы не всегда будете находиться так далеко от главной дороги, как хотелось бы, поэтому лучший выбор, который у вас есть, – это поднять крыльцо немного выше и таким образом сохранить ощущение уединения.

Те, кому посчастливилось иметь свои веранды, выходящие прямо на красивые лужайки, будут удобны при любой высоте и глубине и смогут позволить себе крупномасштабные конструкции, которые одновременно защищены и открыты для публики.

Распространенные проблемы на крыльце и способы их решения

Мы все выбираем крыльцо, чтобы улучшить качество нашего дома, и за это приходится платить.Прежде чем вы даже подумали о строительстве крыльца, вы должны подумать о солнечном свете, близости соседей, планировке собственности и многих, многих подобных деталях.


Источник изображения: J. Banks Design Group

Позвольте нам помочь вам решить хотя бы некоторые из этих проблем:
Вам нужно больше мест для случайных встреч

Вы не можете заранее знать, сколько гостей крыльцо будет приспособлено, поэтому, несмотря на ограниченное пространство, поищите дополнительные решения для сидения.Мы предлагаем выступающие углы, сиденья для горшков или даже удобные подушки для лестницы, где вы можете перенести неожиданные и неформальные встречи.

Ведущие дизайнеры DAO Architecture Джоанн Ле и Дэвид Хорсли продемонстрировали концепцию неформальных встреч на собственном крыльце заднего двора, где они повесили скамейки из кедра и стали с порошковым покрытием прямо на перила.

Для того, чтобы эти скамейки и пол крыльца были защищены от повреждений, была использована специальная морская отделка из прочного уретана с лонжероном (его можно купить в любом строительном или малярном магазине).


Источник изображения: Ron Brenner Architects

Ваше крыльцо слишком подвержено солнечному свету, и вам нужна дополнительная тень

Самый популярный выбор владельцев крыльца – деревянные спички и бамбуковые жалюзи в сочетании с некоторыми занавесками для крыльца, сделанными из прочные материалы. Вы можете сделать это самостоятельно, используя любую водонепроницаемую ткань, такую ​​как тканый, окрашенный акрил или полиэстер с виниловым покрытием.

Эти материалы не выгорают, несмотря на избыток солнечного света, и обеспечат вам достаточно тени, чтобы вы чувствовали себя комфортно в теплое время года.Если ваше крыльцо окружено подходящими насаждениями (высокими деревьями, кустарниками, лиственными растениями), эта проблема будет решена заранее.

Вы беспокоитесь о конфиденциальности

Откидные брезентовые шторы и жалюзи могут помочь вам построить более уединенное крыльцо. Более доступная альтернатива – передвижные экраны для комнат и решетчатые решетки из виноградной лозы, которые будут выглядеть привлекательно и в то же время защитят вашу конфиденциальность.

Вам сложно установить нужную температуру на крыльце

Многие домовладельцы обеспокоены тем, что на их крыльце слишком жарко или холодно.Причина обычно в том, что крыльцо было построено из бетонной плиты, и в этом случае его можно обогреть электрическим излучателем.

Для более романтичной и элегантной обстановки вместо нее можно установить камин. С другой стороны, чтобы охладить его, вы можете использовать декоративные потолочные вентиляторы, которые выглядят просто идеально для крыльца.
Источник изображения: Commonwealth Home Design

Любимые типы крыльцов домовладельцев


Источник изображения: Structures Inc

Решение принято – вы хотите украсить свой дом новым крыльцом.Следующее, о чем вы должны подумать, – это то, как будет работать это крыльцо, что в конечном итоге определит его внешний вид.

Дизайн передней веранды – это нечто большее, чем установка деревянной платформы и крыши, поскольку простое присутствие этой веранды снизит привлекательность внешнего вида вашего дома.

Какие типы дизайна крыльца вам следует рассмотреть?

Открытые и экранированные веранды

Первая большая дилемма потенциальных владельцев веранд – сделать ли крыльцо приватным или более открытым для публики.Интересно, что более популярным вариантом являются открытые веранды, поскольку они воспринимаются как более гостеприимные и усиливают уютный и домашний эффект.

Владельцы домов по-прежнему воспринимают их как продолжение своей жилой площади, учитывая, что все действия, выполняемые на этих подъездах, будут зависеть от погодных условий.

Экранированные веранды, с другой стороны, выбирают те, кто стремится к большей уединенности, и обычно встречаются в задней части, а не в зоне входа.Эти веранды действительно расширят жилое пространство своих владельцев и будут служить всем целям: от приготовления еды, встреч с друзьями или даже сна в теплое время года.


Источник изображения: Christian Rice Architects

Вот почему они всегда оснащены вентиляторами и обогревателями и защищают своих владельцев от вредителей и насекомых, в отличие от своих открытых аналогов.

Круглые, прямоугольные и двухъярусные веранды

Как видно из их названия, круглые веранды действительно будут закрывать часть дома, делая его намного больше и таким же элегантным.С круговой верандой вы избавитесь от обычной проблемы, заключающейся в том, чтобы принести в жертву приятное архитектурное и эстетическое очарование своего дома, и при этом у вас будет достаточно места для занятий на свежем воздухе.

Но главная проблема с ними – цена, так как нужно выбрать подходящий угол для их установки и быть готовым к разного рода сложностям. Конечно, найдутся подрядчики и профессионалы, которые предотвратят любой ущерб, но, как мы уже говорили, это может стоить дороже, чем вы думаете.

Другой способ приблизиться к этой концепции – сделать двухуровневую веранду, обычно рекомендуемую для черных дверей, и в качестве захватывающих дух компонентов верхнего уровня для столовых и хозяйских спален.

Рекомендации по дизайну

Чтобы выбрать правильный дизайн крыльца, подумайте о том, чтобы связать его с уже имеющимся фасадом и избавьтесь от всех идей, которые не будут выглядеть как неотъемлемые части вашего дома. Затем примите во внимание пропорции и хорошо измерьте имеющееся у вас пространство.


Источник изображения: Island Architects

  • При выборе материалов сделайте свой выбор в соответствии с общим дизайном вашего дома. Это означает использование подходящей отделки и архитектурных элементов или, если возможно, того же самого, что использовалось при строительстве дома. В связи с этим следует обратить особое внимание на окна, двери и кирпичную кладку. Двумя распространенными форматами крыльца являются наполовину застекленные (ПВХ, таймер или кирпичная кладка) или полностью застекленные (только ПВХ или древесина). Прежде чем выбрать какой-либо из двух вариантов, помните, что на верандах предполагается больше остекления, чем кладки.
  • Ключевой особенностью, на которую вы должны обратить внимание, является материал и дизайн двери крыльца, так как это будет новый официальный вход в ваше жилище. Идея состоит в том, чтобы использовать дизайн UPVC, который отвлекает внимание от общего внешнего вида дома.

Это, однако, не совсем безопасное решение: иногда подъезды из ПВХ негативно влияют на визуальное восприятие вашей собственности, в частности, когда фасад дома или оконные рамы сделаны из разных материалов.

То же самое и со стеклом, которое вы используете – с окнами без рисунка по всему дому; будет не лучшим вариантом созерцать крыльцо елизаветинским стеклом с эффектом свинца.

  • Размер крыльца должен быть, как говорят проектировщики, совместимым со зданием, и не должен выступать слишком далеко вперед от его ниши. Будучи слишком большим, крыльцо будет принудительно доминировать над остальной частью дома.
  • Крыша веранды может быть плоской, наклонной или скатной, в зависимости от возраста и общего стиля вашего дома.Например, скатные крыши хорошо подходят для домов с большими, остроконечными или даже двухэтажными эркерами.


Источник изображения: Structures Building Company

Эркеры на самом деле не обязательно будут основой для дизайна крыльца, и вы все равно можете получить навес, который действительно соответствует характеру вашего места и вашему образу жизни.

  • К домам с одноэтажными прямоугольными бухтами можно добавить красивую веранду, просто расширив одну из боковых стен бухты и огородив территорию.Таким образом, однако, вам придется уделять особое внимание остеклению и каркасам, которые соответствуют оконному оформлению, и тщательно выбирать, чтобы избежать несвязанного взгляда как на собственность, так и на окружающую среду.
Важные детали

Выбирая крышу крыльца, выберите такую, которая будет соответствовать стилю кровли вашего дома. По возможности используйте скатные или наклонные крыши, расположенные под тем же углом, что и основная крыша.

Там, где это возможно, вы должны стараться сохранить визуальный разрыв между нижней частью окон первого этажа и верхней частью крыши крыльца.Расстояние между ними будет зависеть от угла наклона крыши и общей глубины крыльца.

Для домов, где уже есть кирпичная кладка, следует использовать тот же раствор и раствор. Детали, нанесенные вокруг окон, дверей, карнизов и рядов солдат, должны появиться и на новом крыльце, а стили и формы также должны совпадать, чтобы обеспечить полный баланс.


Источник изображения: Bella Vista Company

Если возможно, вам следует исключить все детали и элементы крыльца, которые не присутствуют в исходном доме, в частности декоративные колонны в относительно новых и современных зданиях.

Дверь, конечно же, должна быть пропорциональна размеру крыльца, поэтому у большинства таких крыльцов нет больших ворот и двустворчатых дверей. Если можете, сделайте идеальную дверь к главному входу.

Если бы вы задумали заполнить углубленный дверной проем, сделайте это как можно дальше от фасада, даже если у вас всего несколько сантиметров.

Фундамент и пол

Прочный фундамент – это начало каждой успешной истории крыльца. Тем не менее, фундаменты считаются неотъемлемыми конструкциями, прикрепленными к дому, и поэтому ожидается, что они будут соответствовать местным нормам и строительным нормам.

По сути, вам будет разрешено подать заявку только на тот фонд, который предусмотрен для вашего региона.

Причиной такой строгой инженерии являются внешние факторы, такие как почва, геология и климат, а именно проблемы, которые необходимо решить задолго до покупки и установки фундамента.


Источник изображения: Jodi Foster Design + Planning

Выбор правильного фундамента крыльца: список дел
  • Перед тем, как начать, наклоните почву, собранную под крыльцом, чтобы вода не отводилась от нее.Таким образом, вы можете устранить проблемы, связанные с плесенью и повреждением пола, независимо от климатических условий, с которыми вы сталкиваетесь.
  • Используйте декоративные решетки и решетчатый плинтус, чтобы обеспечить достаточный поток воздуха под крыльцом. Таким образом, вы не столкнетесь с проблемами гниения и плесени, когда пойдет дождь.
  • Для защиты от вредителей сделайте крыльцо повыше; за решетчатым плинтусом подложите сетку или другую фурнитуру.
  • Загрунтуйте стороны (включая края) и удалите воздух из всех столбов и столбов вентиляции на всех используемых материалах.
Напольное покрытие на крыльце

Напольное покрытие на крыльце – еще одно из ваших главных решений. Он должен быть прочным и устойчивым к атмосферным воздействиям и одновременно дополнять внешний вид и функциональность вашего жилого помещения.

К счастью, варианты напольных покрытий не предусмотрены законом и варьируются в зависимости от потребностей и предпочтений покупателей. Вы можете выбрать любой материал между композитным настилом, деревом, камнем, кирпичом, керамической плиткой и бетоном, в зависимости от местоположения, предполагаемого использования и фундамента, который у вас есть.

У каждого материала есть свои плюсы и минусы, поэтому выберите тот, который лучше всего подходит для ваших нужд.


Источник изображения: Dalrymple Sallis Architecture

Вот что следует помнить при выборе пола для крыльца:

  • Самый распространенный вариант – натуральная ель, но не пропустите даже красное дерево, кедр или бразильский ипе.
  • Чтобы пол выглядел более привлекательным, можно смешать укладку досок и дерева и получить желаемую текстуру или рисунок.
  • Можно получить прочный, устойчивый к повреждениям и простой в уходе пол по цене, равной цене, которую установили бы древесно-композитные материалы.Например, вы можете использовать пол из древесного волокна с пазами и пластиковую смолу и при этом получить этот восхитительный естественный вид. Однако при их установке придерживайтесь инструкций или обратитесь за профессиональной помощью.
  • Другими популярными вариантами для тех, кто не ограничен в средствах, являются полы из кирпича, плитки, камня и каменной кладки, все они водостойкие и простые в уходе. Единственная проблема здесь – это вес, который они добавляют к фундаменту крыльца, из-за чего вам может потребоваться установка дополнительной опоры.
  • Штампованный и заливной бетон также будет хорошо смотреться, особенно когда он покрыт высококачественной краской, соответствующей цвету дома.
Колонны и стойки

Колонны и стойки не только обеспечат необходимую вертикальную опору для крыльца, но и сделают его красивее. Вы должны тщательно продумать их размер, расположение и количество, в зависимости от характера вашего проекта.

Колонны и столбы также являются предметом местного строительного законодательства, поэтому обязательно свяжитесь с ответственным отделом и ознакомьтесь с минимальными размерами и расстоянием, которые вы можете себе позволить.

Другой человек, который может вам помочь, – это ваш архитектор, который, вероятно, найдет способ соблюдать эти положения и при этом сделать крыльцо таким, каким вы его себе представляли.

Лестницы и перила

Возможно, вы до сих пор ими пренебрегали, но лестницы и перила являются ключевыми элементами в вашем проекте крыльца. И снова вы столкнетесь с предписаниями и рекомендациями местного кодекса, поэтому проверьте их, прежде чем принимать решение.
Источник изображения: Bonterra Build Design

Обычно подъезды высотой более 30 дюймов требуют системы ограждения вокруг них.Предписания и специальные коды существуют также для балясин, вертикальных столбов и открытых систем перил.

Как лицо, ответственное за проект, вы, скорее всего, предпочтете лестницы и площадки, идеально совпадающие с входной дверью, или даже два отдельных входа с перилами с разных сторон. Вы даже можете попросить архитектора спроектировать пандусы, которые идеально впишутся в дизайн крыльца и дома.

  • Системы перил крыльца также известны как балюстрады и обычно проходят между двумя столбами и вдали от других компонентов для обеспечения максимальной безопасности.
  • Перила также могут быть изготовлены из дерева, в частности из белого дуба, красного дерева, кедра, или любого материала, подвергнутого интенсивной обработке и подвергнутой обработке давлением.
  • Вы также можете комбинировать различные материалы для балюстрады и заменять дерево синтетическими альтернативами, которые требуют меньшего ухода, но при этом обладают такой же долговечностью (винил или синтетические материалы). Перед началом работы убедитесь, что вы ознакомились с условиями гарантии и руководством по установке.
  • Вы всегда можете придать перилам дополнительное предназначение – сделать их более глубокими, и вы сможете ставить внутрь напитки вместо стола.Это отличная идея для небольших и неглубоких подъездов.
  • Ступеньки в идеале должны быть выполнены из того же материала, что и пол, но при правильном выборе цвета и фактуры вы можете выбрать более доступный вариант.
  • Лестница на крыльцо должна быть не только практичной, но и красивой и привлекательной. Вот почему мы рекомендуем бетон, камень и кирпич, поскольку эти материалы всегда положительно влияют на посетителей и легко вписываются в любой ландшафт.


Источник изображения: Kotzen Interiors, LLP

Варианты потолков и крыш для парадных крыльцов

С правильно установленной крышей ваше крыльцо имеет идеальное убежище и выглядит потрясающе благодаря новому потолку с красивой текстурой.Для классического сценария вы можете рассмотреть подвесной потолок или облицованную бортом доску, в то время как более современная альтернатива – открытый потолок с небольшим количеством стропил для поддержки крыши.

Это также можно считать деревенским выбором, если вы решили использовать доски, которые контрастируют с открытыми стропилами и делают вашу веранду больше и интереснее.

Великолепно будет смотреться скат крыши, за которым последует сводчатый потолок, особенно с правильными отделочными материалами на стропилах.Этот тип потолков используется для того, чтобы подъезды выглядели и казались больше, но при этом они были более эффектными и устойчивыми к атмосферным воздействиям.

Независимо от типа потолка, который вы хотите получить, вы должны прежде всего подумать о его функциональности. Крыша должна защищать вас от всех негативных воздействий, а значит иметь правильный размер, форму, а затем и стиль. Короче говоря, вам следует выбирать материалы, которые хорошо сочетаются с уклоном крыши.

Источник изображения: Crisp Architects

Плоские крыши, как правило, плохо сочетаются с кедровой черепицей и асфальтом (более разумной альтернативой будет металлическая кровля).Тем не менее, это не единственный вариант: глиняная черепица, шифер, бетон и кедр также подходят для крутой крыши.

Вот несколько предложений по потолку:

  • Владельцы закрытых потолков крыльца должны установить вентиляционные отверстия для очистки полости своей крыши от влаги.
  • Те, кто рассматривает возможность установки потолочного вентилятора на крыльце, должны учитывать это при выборе высоты потолка.
  • Недорогой способ защитить крышу от непогоды и открыть крыльцо для дополнительного света – это установить на крышу стеклянные / прочные пластиковые панели.
  • Тип выбранной крыши не имеет значения – важно защитить ее и убедиться, что она должным образом подготовлена ​​для защиты от воды и льда.
Особенности стен крыльца

Стены имеют значение, поэтому не упускайте их из виду. В конце концов, они могут задать общий тон вашей веранде, поэтому, если они изношены и полны трещин, все ваши усилия будут напрасными. С другой стороны, уход за ними придаст вашему крыльцу уютный и чистый вид, который вам понравится.

Стены отражают первые и самые серьезные признаки того, что с вашим крыльцом что-то не так, например, проникновение насекомых и протечки воды. В подобных случаях перед тем, как продолжить работу, профессионально проверьте стены.
Если нет серьезных проблем, о которых стоит беспокоиться, возьмите дело в свои руки и выполните следующие действия:


Источник изображения: Hansen Architects

  • Самостоятельно замените сломанные / поврежденные части и покрасьте стену.
  • Кирпичи с высолами (обычное порошкообразное образование) легко смываются водой.В случае более серьезных проблем обратитесь за профессиональной помощью.
  • Трещины и неровности на оштукатуренных стенах необходимо удалить мелом, прежде чем красить их.
  • Приведите в действие аксессуары и мебель, чтобы скрыть самые маленькие и изолированные трещины.
Рекомендации по покраске

Помимо всех деталей, именно цвет и тип краски, которые вы выбрали, будут определять привлекательность вашего крыльца. На всякий случай это будет цвет, который будет соответствовать остальной части вашего дома (и района), но это не исключает возможности использовать ваш любимый оттенок.

Дизайнеры всегда рекомендуют нюанс, который вам понравится, и который может контрастировать с остальной частью вашего дома, но все же говорит в пользу того, кто вы и что вам нравится.

Есть много онлайн-инструментов, которые помогут вам подобрать правильные цветовые комбинации, поэтому воспользуйтесь ими. А еще лучше обратиться в местный малярный цех, чтобы попросить краски, которые производятся исключительно для террас и крыльцов.


Источник изображения: Stone Acorn Builders

Вот как вы можете покрасить крыльцо:

  • Замените маленькие образцы краски банками с образцами и раскрасьте несколько независимых участков, чтобы увидеть, как каждый цвет работает в разное время дня .
  • Подготовьте стены перед покраской. Это может потребовать очистки, грунтования и даже полного ремонта, чтобы краска прослужила долго.
  • Вы можете использовать нескользящие составы, чтобы облегчить движение и улучшить сцепление с лестницей в дождливое или снежное время года.
  • После того, как вы покрасите пол крыльца, дайте ему примерно семь дней, чтобы он высох, прежде чем вы начнете расставлять мебель или передвигаться.

Двери, освещение и вентиляторы для крыльца

Двери крыльца

При тщательном выборе двери крыльца она будет служить множеству целей.Начнем с того, что это будет видный вход в ваш дом, который будет выглядеть гостеприимно для ваших гостей, но также будет защищать дом от неприятных внешних воздействий и давать ему ровно столько света и воздуха, сколько ему нужно.

Узкие веранды с ограниченным пространством для качелей могут выиграть от раздвижной двери, в то время как в больших и развлекательных помещениях всегда должна быть большая дверь, через которую вы можете легко перемещать подносы с едой и напитками. Размер двери, тем не менее, напрямую зависит от сайдинга.


Источник изображения: Sellars Lathrop Architects

Как сделать дверь крыльца идеальной?

  • Приобретите новое оборудование или перекрасьте существующую дверь крыльца.
  • Ваш первый выбор должны быть энергоэффективными и прочными дверями, которые гарантируют атмосферостойкость и высокоэффективную изоляцию.
  • Используйте дверь крыльца, чтобы сделать индивидуальный акцент, просто покрасив ее в цвет, контрастирующий с вашей отделкой.
  • Используйте решетчатые двери, если хотите, чтобы внутрь было больше солнечного света и воздуха.
  • Хороший способ сделать вашу дверь крыльца привлекательной – это использовать скошенное и матовое стекло или любой аналогичный вариант остекления.
Подсветка на крыльце

На крыльце не обойтись без хорошего освещения, так что возьмите это за правило.Иногда достаточно установить один потолочный светильник, но чаще требуется комплексная схема с целевым и акцентным светильниками (наслоение света), чтобы крыльцо было безопаснее и функциональнее.

Передние подъезды хороши тем, что они позволяют проводить всевозможные эксперименты, и освещение не является исключением из этого правила. Вы можете сохранить традиционные потолочные светильники и по-прежнему установить бра и фонари по бокам, чтобы смягчить блики и избежать непрактичных теней.


Источник изображения: Lynn Bryant

Еще одно отличное предложение – стильная и гламурная люстра, особенно для семей, которые обычно обедают на крыльце.

Идеальные фонари для крыльца сделаны из матового стекла, так как они будут затемнять, а не светить, и при этом обеспечивать достаточно света, чтобы вам было легче ориентироваться.

Рабочие светильники в идеале следует размещать рядом со столами и стульями на веранде, чтобы вы могли пользоваться ими во время чтения, еды или игры. Если крыльцо предназначено для вашей развлекательной зоны, вы также можете установить диммеры для встраиваемого света и контролировать их уровень в любой момент времени.

Убедитесь, что вы выбираете только приспособления, подходящие для использования на открытом воздухе.

Идеи для потолочных вентиляторов

Потолочные вентиляторы очень приветствуются владельцами крыльца, поскольку они не только охлаждают их, но и делают их более красивыми. Есть много разных типов и стилей, которые следует учитывать, от широких ротанговых лопаток, вдохновленных тропическими брусками, до натертых маслом бронзовых вееров, встречающихся в загородных домах.

При выборе обращайте внимание на материал, а не на внешний вид, поскольку вентилятор выполняет важную функцию и должен служить долго.

Существует список UL потолочных вентиляторов, подходящих для влажных и сырых помещений, поэтому найти надежный вентилятор не составит большого труда. Сложнее будет отрегулировать размер: для веранды шириной 144 квадратных фута следует выбрать вентилятор с размахом лопастей 40-44 дюйма.


Источник изображения: Merzbau Design Collective

Для всех больших сценариев (до 225 квадратных футов и более) мы рекомендуем расстояние между лезвиями от 50 до 56 дюймов. Перед тем, как совершить покупку, обязательно посмотрите размеры своего крыльца.

Чтобы повесить подходящий вентилятор, обратите внимание на высоту потолка. Чтобы обеспечить максимальную циркуляцию, комфорт и безопасность, подвесьте потолок на расстоянии 8–9 футов от входной двери.

Обратите внимание, что потолочные вентиляторы с освещением должны иметь два отдельных переключателя, установленных на крыльце, чтобы вы могли запускать обе функции независимо. Для таких фанатов у вас, вероятно, будет возможность контролировать скорость, и в этом случае вы можете получить удобный пульт, чтобы сэкономить бесполезное перемещение.

Меблировка и аксессуары парадного крыльца

Люди сначала представляют себе привлекательную парадную веранду с креслами-качалками и расслабляющими качелями, но это не должно быть вашим основным ориентиром. Вместо этого вы должны учитывать свой собственный стиль и потребности и выбирать мебель в соответствии с ними. Основные подсказки скрываются внутри вашего дома, ведь крыльцо должно быть таким же уютным и удобным, как и ваша гостиная.

Выбор номер один для довольных владельцев – это мебель из натурального плетения, так как этот стильный синтетический материал хорошо сочетается со многими материалами и менее подвержен погодным воздействиям, чем любая аналогичная альтернатива.Многие веранды также используют адирондак и деревянные стулья и качели, которые, конечно же, должным образом окрашены и запечатаны.


Источник изображения: JH Designs

Формальные веранды в элегантных домашних условиях идеально смотрятся с мебелью из кованого железа, но вы должны помнить, что такие предметы дороги, тяжелы и их трудно заменить. Более легким выбором может быть алюминий, который также хорошо смотрится на случайных подъездах и легко адаптируется ко всем вашим уличным коврикам, пледам и подушкам.

Бродя по строительным и садовым магазинам и интернет-магазинам, вы встретите разные комплекты крыльца и подходящую мебель, но прежде чем выбрать один, проверьте местные распродажи в гараже или блошиный рынок, чтобы найти более доступные альтернативы.

Довольно часто вы найдете идеальный журнальный столик или винтажную птичью клетку там, где меньше всего этого ожидаете, и освежите свою веранду по цене, не превышающей ваш бюджет.

Как любит говорить Николь, детали важны для крыльца, и нет ничего плохого в нарушении правил дизайна и смешивании материалов и узоров.Можно даже сочетать цветы и полосы или повесить большое зеркало, которое будет отражать ваше красивое окружение. Дайте волю своему творчеству!


Источник изображения: Laura Engen Interior Design

Идеи и аксессуары для крыльца

Если вы хотите работать с оцинкованной или нержавеющей сталью, вы можете позволить себе удовольствие иметь качели для крыльца. Этот же аксессуар может быть изготовлен из веревки (в идеале – из полиэстера или нейлона с морской оплеткой), но может потребовать частой замены.

  • Когда ваша веранда будет готова к использованию, определите зону отдыха с ковриками и подходящей мебелью. Уникальный способ отрегулировать сиденье – повернуть стулья к дому.
  • На крыльце не было бы ничего особенного без терракотовых горшков, наполненных яркими цветами, и какой-нибудь плетеной корзины, чтобы поддержать чувство беспокойства.
  • Если вы хотите придать больше цвета нейтральному фону крыльца, используйте пледы и подушки ярких оттенков, сделанные из устойчивых к плесени и благоприятных для улицы тканей.
  • Смело комбинируйте мебель, ведь это именно то, что сделает вашу веранду индивидуальной и непохожей на другие веранды.


Источник изображения: Allison Knizek

Конец мыслей об идеях переднего крыльца

«Я не хочу расширять свою собственность!» Ни один владелец дома никогда не сказал, но большинство из них пропускают это, опасаясь всех рисков и соображений, которые это процесс вовлекает. Например, парадные подъезды и приподнятые террасы могут либо придать, либо испортить красивый внешний вид вашей собственности, а также повлиять на внешний вид других домов по соседству.

Однако при осторожном обращении передние веранды отлично выделяют вход в дом и дают вам дополнительное пространство в вестибюле.

В зависимости от их расположения и размера, вы можете использовать их для всех видов деятельности и превратить их в самую запоминающуюся примечательную особенность вашего дома.

Надеюсь, идеи крыльца, представленные в этой статье, – это то, что вы искали.

Глава 17.120 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ | Округ Пуэбло

5.Вспомогательное использование, разрешенное в парке транспортных средств для отдыха, может включать в себя штаб-квартиру, места для пикника, места для отдыха, туалеты, станции сброса отходов, душевые и прачечные с оплатой монетами. Кроме того, целевые парки транспортных средств для отдыха могут включать в себя магазин товаров повседневного спроса в качестве аксессуаров при условии, что в таком магазине не должно быть видимых доказательств своего коммерческого характера с какой-либо дороги за пределами парка, что могло бы привлечь клиентов, кроме жителей парка.

6.Емкости для сбора твердых отходов (мусора) должны быть предусмотрены на территории автостоянки. Парки транспортных средств для отдыха должны также обеспечивать станцию ​​сброса бытовых отходов для приема отходов из сборных резервуаров транспортных средств для отдыха.

7. Парк транспортных средств для отдыха должен соответствовать “Стандартам и правилам для кемпингов и зон отдыха” Департамента здравоохранения штата Колорадо; однако овернайт считается полуразработанным для целей настоящих стандартов.

8. План развития должен быть представлен с каждым заявлением на получение разрешения на специальное использование. План должен быть составлен в масштабе 1 “= 100 футов, если другой масштаб не утвержден директором Департамента планирования и развития, и должен предусматривать не менее чем следующее:

а. Площадь и размеры всего земельного участка, предлагаемого для использования под парк рекреационных транспортных средств;

г. Предлагаемые в парке участки землепользования и деятельности;

г.Количество, размер, расположение и материалы покрытия предлагаемых стоянок для автомобилей и других стоянок;

г. Расположение, ширина проезжей части и полосы отвода, а также материалы покрытия проезжей части дороги общего пользования, обеспечивающей доступ к парку;

e. Предлагаемая схема движения автомобиля в салоне, включая ширину, материалы покрытия и предлагаемые расчетные скорости; и схема пешеходного движения;

ф. Расположение существующих или предлагаемых структур и определение их предполагаемого использования;

г.Расположение приемников для сбора твердых отходов;

ч. Расположение и вместимость станции (станций) для свалки бытовых отходов, если таковая предлагается;

и. Расположение системы распределения питьевой воды, включая подтверждение источника, качества и количества воды, если предлагается;

Дж. Расположение системы сбора и очистки бытовой канализации, включая емкость, если предлагается;

к. Расположение осветительных, газовых и электрических систем, если предлагается;

л.Расположение заборов, буферных и ландшафтных участков;

г. Данные о проезжей части, включая ширину, радиусы, касательные и вираж;

п. Расположение других объектов или объектов, существующих или предлагаемых на территории парка, идентификация которых поможет при рассмотрении разрешения на специальное использование.

Парк прогулочных транспортных средств должен развиваться и содержаться в соответствии с планом его развития. Незначительные изменения в плане развития могут быть одобрены директором Департамента планирования и развития при условии, что такие изменения внесены в письменной форме.Основные изменения в плане развития должны быть одобрены Комиссией по планированию округа Пуэбло на открытом заседании.

17.120.160 Заборы, стены и живые изгороди.

A. Угловые участки и участки могут иметь дополнительные правила расстояния видимости, налагаемые на тип, расположение и высоту заборов, стен и живых изгородей, помимо правил, изложенных в подразделах B, C и D данного Раздела.

B. 1. Прочные заборы, стены и живые изгороди должны иметь максимальную высоту в два с половиной (2 1/2) фута в пределах требуемой зоны отступления переднего двора для района зоны.Это ограничение по высоте также применяется к необходимому боковому двору с фасадом на улицу на угловых участках и к обоим уличным фасадам сквозного участка.

2. Открытые заборы разрешены до максимальной высоты четырех (4) футов в пределах требуемой зоны отступления переднего двора для района зоны. Это ограничение по высоте также применяется к необходимому боковому двору с фасадом на улицу на угловых участках и к обоим уличным фасадам сквозного участка.
3. Все заборы, стены и живые изгороди, открытые или сплошные, должны иметь максимальную высоту шести (6) футов в пределах любой дворовой площади, которая не пересекается с требуемой зоной отступления переднего двора или с требуемым боковым двором. с выходом на улицу на угловых участках.

C. На участке общественного пользования S-1 отступы для заборов должны быть такими же, как и требуемые отступы в соседнем (-ых) районе (-ах) зоны, если иное не одобрено в процессе проверки общественного использования, связанного с конкретным землепользованием. в районе S-1.

D. Высота заборов, стен и живых изгородей должна измеряться от естественного уровня собственности в месте расположения забора, стены или живой изгороди до вершины забора, стены или живой изгороди. Естественный сорт – это исторический сорт или готовый сорт, необходимый для контроля дренажа, но не включает факультативный или декоративный (например.г., бермы) перепланировки. Верх стены или забора – это самый высокий компонент (например, верх столба или пикета, в зависимости от того, что выше).

17.120.170 Для взрослых.

A. Намерение. Целью этого подраздела является предоставление набора стандартов производительности, регулирующих, в частности, расположение и размещение использования для взрослых в тех районах зоны, где это прямо разрешено в соответствии с этим Разделом 17.
B. Стандарты производительности.
1. Запрещается размещать или устанавливать объекты для использования взрослыми на расстоянии ближе одной тысячи (1000) футов от других объектов использования для взрослых.
2. Запрещается размещение или размещение взрослых в пределах пятисот (500) футов от любого из следующих районов зоны: A-1, A-2, A-3, A-4, RA, R-1, R- 2, Р-3, Р-4, Р-5, Р-6, Р-7 и Р-8. Кроме того, и кроме того, запрещается размещать или создавать объекты для использования взрослыми в пределах пятисот (500) футов от любой церкви или другого места отправления культа, школы, общественного парка или жилого дома, включая все строения, используемые для жилых целей.

3. Все минимальные расстояния, указанные в настоящем документе, должны быть линейными измерениями от границы района зонирования, указанного в подразделе (2) выше; от границы собственности церкви или другого места богослужения, школы, общественного парка или жилого дома до ближайшей стены здания, в котором будут использоваться взрослые. В случае необходимого разделения между объектами использования взрослыми, измерение должно быть линейным от ближайшей стены здания до упомянутой стены любого другого использования взрослыми.
4. Размещение и создание использования для взрослых запрещено в любом районе зоны в округе Пуэбло, за исключением тех зональных районов, в которых использование для взрослых прямо разрешено как использование по праву. Положения этого Раздела не должны толковаться или толковаться как разрешающие использование взрослыми как использование по пересмотру в любом районе зоны.

17.120.180 Наружное освещение

A. Цель и намерение.

Целью данного раздела является регулирование размещения, ориентации, схем распределения и типов приспособлений наружного освещения, а также недопущение чрезмерного освещения.Целью данного раздела является поощрение освещения, которое, обеспечивая безопасность, полезность и безопасность, также предотвращает ослепление на дорогах общего пользования и других дорогах общего пользования и снижает световое загрязнение атмосферы.

B. Применимость

Настоящий Раздел применяется к новому Освещению промышленного и коммерческого использования;

Все вывески с внешней подсветкой;

Освещение жилых помещений мощностью сто пятьдесят (150) ватт или более для каждого осветительного прибора и / или люминесцентные лампы мощностью двадцать (20) ватт или более на каждую арматуру.

C. Требования к представлению плана освещения

План внешнего освещения должен включать предлагаемое расположение, высоту установки и тип светильников, а также точку прицеливания всех внешних осветительных приборов, как освещения здания, так и наземного освещения, а также уровни освещенности, показанные на максимальной сетке 10 футов;

Удостоверение о том, что угол полного отсечения света не более 90 градусов; эта сертификация может быть в виде фотометрических данных, предоставленных производителем, или письма от сертифицированного специалиста по освещению, в котором указывается, что предлагаемое освещение соответствует правилам этого раздела;

Описание светильников, включая лампы, столбы или другие опоры и экранирующие устройства, которые могут быть предоставлены производителем в виде каталожных вырезанных листов;

Дополнительная информация, которая может потребоваться Директору по планированию для определения соответствия требованиям настоящего Раздела.

D. Утвержденные материалы и методы строительства, монтажа или эксплуатации

Положения этого раздела не предназначены для предотвращения использования каких-либо конструкций, материалов или методов установки или эксплуатации, которые специально не описаны в этом разделе. Директор по планированию может разрешить использование конструкций, материалов, методов установки или эксплуатации в качестве альтернативы тем, которые иным образом требуются настоящим Разделом, после доказательства того, что альтернатива соответствует стандартам, установленным Обществом инженеров освещения Северной Америки (IES) для наружного освещения ИЛИ письменное свидетельство квалифицированного специалиста по освещению, подтверждающее, что альтернатива соответствует или превосходит стандарты, изложенные в этом Разделе, и способствует ее цели и намерениям.

E. Изъятия.

Следующие виды использования не подпадают под действие положений данного раздела:

Временное освещение для специальных мероприятий, цирков, ярмарок, карнавалов или общественных мероприятий, использование которых носит временный характер и ни в коем случае не превышает 30 дней.

Сезонное оформление с использованием типичных неэкранированных ламп накаливания малой мощности разрешается в течение ноября, декабря и января.

Любое освещение, требуемое FAA для управления воздушным движением, навигации и предупреждения.

Освещение спортплощадок и освещение спорткомплексов.

Строительное или аварийное освещение при условии, что такое освещение является временным и прекращается сразу после завершения строительных работ или устранения аварийной ситуации, в результате которой требуется указанное освещение.

Освещение, связанное с сельским хозяйством и скотоводством, где такое использование составляет основное использование собственности. Это освобождение также распространяется на соответствующую ферму или ранчо. Земля, просто зонированная как «сельскохозяйственная», не может быть единственным основанием для этого исключения.

Освещение для официальных государственных целей сбора метеорологических данных.

Освещение жилых помещений мощностью сто пятьдесят (150) Вт или меньше на каждый осветительный прибор и / или люминесцентные лампы мощностью двадцать (20) Вт или менее на каждую арматуру.

F. Стандарты проектирования наружного освещения

Все освещение должно быть спроектировано, размещено, установлено и направлено таким образом, чтобы предотвратить нежелательный свет на границах участка и за ним, а также предотвратить ослепление в любом месте на участке или за его пределами.

Крепеж и экранирование

Все лампы должны быть экранированы таким образом, чтобы исключить ослепление и / или проникновение света из всех зданий, площадок и эстетического освещения;

Должны быть полностью отрезанные светильники для освещения всех парковок;

Должны быть полностью отрезанными или экранированными светильниками для всего строительного освещения, настенные светильники должны быть отрезными (экранированными).

Типы ламп

Лампы должны быть из источника белого света, такого как галогенид металла, лампы накаливания, или лампы с индексом цветопередачи (CRI) больше или равным 70.

Максимальный уровень освещенности

Не должно превышать одной десятой (0,1) фут-свечи как прямой результат освещения на месте, измеренного в двадцати (20) футах за линией владения;

Не должен превышать рекомендуемый уровень горизонтальной освещенности, установленный Обществом инженеров по освещению Северной Америки (IES), или средний уровень освещенности в одну и пять десятых (1,5) фут-кандел для освещаемой области.

Максимальная высота установки

Устанавливается на двадцати четырех футах, если приспособление находится в пределах семидесяти пяти футов от границы площадки; или

Сорок футов, когда прибор находится за пределами семидесяти пяти футов от границы площадки.

г. Часы освещения

Если иное не указано в данном разделе, все внешнее освещение необходимо выключать в нерабочее время с полуночи до 6:00 утра, оставляя только необходимое освещение для безопасности объекта и здания. Все второстепенное освещение должно быть выключено в этот период. Для целей данного раздела НЕОБХОДИМОЕ ОСВЕЩЕНИЕ включает освещение дисплеев, эстетическое и вывески, освещение ландшафта и архитектурных элементов, а также может включать освещение парковок.

H. Освещение безопасности

Должен использовать минимально возможное освещение для эффективного наблюдения и не превышать 0,5 фут-свечей;

Светильники должны быть полностью отрезанными;

Свет должен быть экранированным и направленным так, чтобы освещение было направлено на обозначенные участки.

I. Освещение навеса

Осветительные приборы, установленные на навесах, должны устанавливаться таким образом, чтобы нижняя часть светильника или его рассеиватель, в зависимости от того, что ниже, был утоплен или установлен заподлицо с нижней поверхностью навеса и параллельно земле.Полностью отрезанный светильник может выступать за нижнюю часть навеса. Весь свет, излучаемый приспособлением под навесом, должен в основном ограничиваться поверхностью земли под периметром навеса. Никакое освещение, кроме разрешенного Кодексом округа Пуэбло , раздел 17, глава 116 (Рекламные устройства и знаки), не допускается на верхней или боковой стороне навеса.

J. Вывеска освещения

Подсветка знаков вверх запрещена, за исключением знаков-памятников, общая высота которых составляет менее шести (6) футов;

Внешнее освещение знаков также должно соответствовать всем положениям настоящего раздела.

K. Освещение флагштока

Флагшток может освещаться одним направленным вверх полностью экранированным и автономным прожекторным светильником мощностью не более 3000 люмен (150 Вт). Светильник должен быть размещен как можно ближе к основанию флагштока.

L. Запрещенное освещение

Рекламные маяки, прожекторы, источники лазерного излучения, стробоскопы или любой аналогичный свет высокой интенсивности, проецируемый выше горизонтали;

Прожектор, который:

светит над горизонтальной плоскостью под девяносто (90) градусов

производит блики на пешеходов и водителей

излучает свет, который выходит за пределы границы собственности.

17.120.190 Заведения марихуаны

A. Перед эксплуатацией, расширением, изменением местоположения или передачей права собственности любого марихуанового предприятия необходимо получить лицензию от штата Колорадо и от округа Пуэбло, а также получить проверку соответствия зонирования Марихуане в отделе планирования округа Пуэбло. и отдел развития. Для целей данного раздела утвержденный обзор соответствия зонирования марихуаны истекает через шесть (6) месяцев с даты утверждения, если только не будет подана заявка на лицензию в соответствии с главой 5.12 из Код округа Пуэбло был отправлен. (Постановление P&D 21-015, приложение 3-25-2021)

B. Использование, установленное в соответствии с настоящим Разделом, должно всегда полностью соответствовать условиям лицензии на производство марихуаны для лицензий, выданных штатом Колорадо и Местным органом лицензирования.

C. Использование марихуаны в домашних условиях запрещено.

D. Расстояния измеряются от ближайшей границы Зоны Лицензионного Помещения до ближайшей стены запрещенного использования с использованием прямой линии, за исключением случаев, указанных в Разделе 17.120.200 C., раздел 17.120.210 C., раздел 17.120.220 C. и раздел 17.120.230 C. (Res. P&D 21-015, app. 3-25-2021)

E. Никакие предприятия по производству марихуаны или связанные с ними принадлежности не должны находиться по адресу:

  1. Жилое здание,
  2. передвижное или передвижное сооружение, если оно не установлено законом. (Резолюция P&D 13-35, приложение 10-21-2013) (Резолюция P&D 15-014, приложение 4-13-2015) (Резолюция P&D 21-015, приложение 3-25-2021)

Ф.Стандарты производительности

  1. Запах. Операции по выращиванию или помещения для выращивания, расположенные внутри строения (термин включает в себя здания, теплицы и птичники) в любом районе зоны, кроме A-1 или A-2, должны быть оборудованы системой вентиляции с угольными фильтрами или другой системой подавления запаха. , достаточного по типу и способности устранять или быть способными устранять запах до такой степени, что разумный человек, стоящий за пределами лицензированного помещения, не может различить запах марихуаны.Уменьшение запаха не требуется, если лицензированное помещение находится на расстоянии 1000 футов или более от любой внешней стены существующего жилого дома или действующего предприятия. (Постановление P&D 21-015, приложение 3-25-2021)
  2. Шум. Внешние генераторы, используемые для любого типа источника питания, должны быть полностью закрытыми и иметь соответствующие перегородки, глушители и другие системы шумоподавления для уменьшения шумового загрязнения.
  3. Освещение. Для предотвращения чрезмерного освещения и предотвращения ослепления на проезжей части общего пользования, на других общественных дорогах и на прилегающей территории, а также для уменьшения атмосферного светового загрязнения все конструкции (термин включает здания, теплицы и кольцевые дома), используемые для выращивания в помещениях с полупрозрачными панелями / кровлей должен иметь внутреннее экранирование (например, светонепроницаемые шторы) для предотвращения попадания бликов и света через стену и / или крышу конструкции.При выдаче разрешения на зонирование для разрешения на строительство доказательство экранирования должно быть представлено в Департамент планирования и развития. (Постановление P&D 21-015, приложение 3-25-2021)
  4. Фехтование. Все посевы на открытом воздухе должны быть надлежащим образом ограждены для обеспечения безопасности с использованием забора из сетки рабицы не менее семи (7) футов (6 футов материала из сетки рабицы с защитным рычагом длиной 1 фут с колючей или колючей проволокой) или аналогичного типа ограждения для обеспечения безопасности, за исключением полевой забор, деревянный забор. (Резолюция P&D 16-067, приложение.12-7-2016) (резолюция P&D 18-025, 7-23-2018)

17.120.200 Центр медицинской марихуаны и розничный магазин марихуаны

  1. Район разрешенной зоны. Медицинский центр марихуаны и розничный магазин марихуаны разрешены только в B-4, районе деловой зоны сообщества в качестве права пользования, если центр или магазин расположены на расстоянии 250 футов или более от любого существующего жилого / передвижного дома; в районе B-4, Community Business Zone District, для проверки использования, если центр или магазин расположены в пределах 250 футов от любого существующего жилого / передвижного дома; B-1, Район деловой зоны микрорайона для проверки; R-5, Район многоквартирных жилых и офисных помещений в качестве проверки.(Постановление P&D 21-015, приложение 3-25-2021)
  2. Определение центра медицинской марихуаны и розничного магазина марихуаны, как определено в Разделе 17.04.040 «Определения».
  3. Местоположение. Ни один медицинский центр марихуаны или розничный магазин марихуаны не должны располагаться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, младшей или старшей школы или публичной библиотеки, измеряемой от линии владения школы или публичной библиотеки до стены, где находится медицинская марихуана. Центр или розничный магазин марихуаны.(Постановление P&D 17-038, приложение 7-12-2017)
  4. Местоположение. Ни один медицинский центр марихуаны или розничный магазин марихуаны не должны располагаться в пределах 250 футов от следующих улиц:
    1. Любая существующая церковь или религиозное учреждение в любом районе, кроме района B-4,
    2. Любое существующее лицензированное учреждение по уходу за детьми,
    3. Любой существующий центр реабилитации от алкоголизма или наркомании,
    4. Любой существующий групповой дом для лиц с ограниченными возможностями развития, или
    5. Любой существующий общежитие или исправительное учреждение.

– Существующий означает существующий и действующий на момент выдачи лицензии на использование марихуаны.

6. Существующему Лицензированному медицинскому центру марихуаны или розничному магазину марихуаны разрешается построить пристройку к существующему зданию и / или расширить его в соседний люкс в соответствии с правилами и положениями, действующими на момент строительства или расширения данного Раздела, или Глава 5.12 Кодекс округа Пуэбло .(Постановление P&D 16-067, приложение 12-7-2016)

17.120.210 Производитель медицинских продуктов, содержащих марихуану, и розничных производителей продуктов, содержащих марихуану

  1. Район разрешенной зоны. Изготовление продуктов, содержащих медицинскую марихуану, и производителей продуктов, содержащих марихуану в розничной торговле, разрешено только в B-4, Районе деловой зоны сообщества в качестве прав на использование; в районах сельскохозяйственной зоны A-1 / A-2 в пределах помещения существующего предприятия по необязательному выращиванию медицинской марихуаны или предприятия по выращиванию розничной марихуаны в качестве права использования производителем MIP только для выращивания на месте, поскольку право пользования; в районах I-1 / I-2, Промышленные зоны на праве пользования; и в I-3, Район тяжелой промышленной зоны в качестве права пользования; В районах зон A-1 и A-2 запрещены методы извлечения бутана открытым способом с учетом определений, изложенных в этом Разделе.(Резолюция P&D 17-008, приложение 2-8-2017) (Резолюция P&D 21-015, приложение 3-25-2021)
  2. Определение производителя медицинских продуктов, содержащих марихуану, и розничных производителей продуктов, содержащих марихуану, должно находиться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, младшей или старшей школы или публичной библиотеки, если измерять расстояние от линии владения школы или общественного пользования. библиотеки к стене производителя медицинских продуктов, содержащих марихуану, и розничных производителей продуктов, содержащих марихуану.(Постановление P&D 17-038, приложение 7-12-2017)
  3. Местоположение. Ни один производитель медицинских продуктов, содержащих марихуану, и розничных производителей продуктов, содержащих марихуану, не должен находиться в пределах 250 футов от следующих расстояний, измеряемых согласно 17.120.190 (D):
    1. Любое существующее лицензированное учреждение по уходу за детьми,
    2. Любой существующий центр реабилитации от алкоголизма или наркомании,
    3. Любой существующий групповой дом для лиц с ограниченными возможностями развития, или
    4. Любой существующий общежитие или исправительное учреждение.
      – Существующий означает существующий и действующий на момент лицензирования использования марихуаны. (Резолюция P&D 13-35, приложение 10-21-2013) (Резолюция P&D 15-014, приложение 4-13-2015) (Резолюция P&D 21-015, приложение 3-25-2021)

17.120.220 Производство медицинской марихуаны в смежных помещениях по выбору и розничная торговля Предприятие по выращиванию марихуаны в смежных помещениях

Операция по выращиванию медицинской марихуаны в смежных необязательных помещениях и предприятие по непрерывному выращиванию марихуаны в розничной торговле разрешается только в качестве непрерывного местоположения лицензированных помещений соответствующего медицинского центра марихуаны, розничного магазина марихуаны или производителя медицинских продуктов, содержащих марихуану, или розничного производителя марихуаны. Производитель настоянных продуктов.

  1. Район разрешенной зоны. Операция по выращиванию медицинской марихуаны в смежных необязательных помещениях и предприятие по выращиванию смежной марихуаны в розничной торговле разрешены только в B-4, Районе деловой зоны сообщества в качестве правового использования; в B-1, Район деловой зоны микрорайона для проверки; в районах I-1 / I-2, Промышленные зоны на праве пользования; в I-3, Район тяжелой промышленной зоны на праве пользования; в районе P-1 по праву пользования; и R-5, Район многоквартирных домов и офисных зон, в соответствии с определениями, изложенными в этом Разделе.(Постановление P&D 21-015, приложение 3-25-2021)
  2. Определение предприятия по выращиванию медицинской марихуаны в смежных необязательных помещениях и предприятия по выращиванию смежной марихуаны в розничной торговле, как определено в Разделе 17.04.040 «Определения».
  3. Местоположение. Никакие смежные необязательные помещения для выращивания медицинской марихуаны и предприятия по выращиванию смежной марихуаны в розничной торговле не должны располагаться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, младшей или старшей школы или публичной библиотеки, измеряемой от линии владения школы или публичной библиотеки до линия собственности выращивания в открытом грунте Операции по выращиванию медицинской марихуаны в смежных необязательных помещениях и розничного предприятия по выращиванию смежной марихуаны.(Резолюция P&D 17-038, приложение 7-12-2017) (Резолюция P&D 21-015, приложение 3-25-2021)
  4. Местоположение. Никакие смежные необязательные помещения для выращивания медицинской марихуаны и предприятия по выращиванию смежных помещений для розничной торговли марихуаной не должны располагаться в пределах 500 футов от следующего расстояния, измеряемого согласно 17.120.190 (D):
    1. Любой существующий жилой / мобильный дом в следующих зонах зоны: A-1, A-2, A-3, A-4, RA, R-1, R-2, R-3, R-4, R- 7, R-8, P-1 и PUD, где в основном используются жилые помещения,
    2. Любое существующее лицензированное учреждение по уходу за детьми,
    3. Любой существующий центр реабилитации от алкоголизма или наркомании,
    4. Любой существующий групповой дом для лиц с ограниченными возможностями развития ,
    5. Любой существующий общежитие или исправительное учреждение.
      – Существующий означает существующий и действующий на момент лицензирования использования марихуаны. (Постановление P&D 21-015, приложение 3-25-2021)

17.120.230 Несмежные помещения для выращивания медицинской марихуаны по выбору и розничная торговля Предприятие по выращиванию несмежной марихуаны

  1. Район разрешенной зоны. Операции по выращиванию медицинской марихуаны в несмежных необязательных помещениях и розничные предприятия по выращиванию марихуаны в несмежных помещениях разрешены только в районах сельскохозяйственной зоны A-1 / A-2 в качестве правового использования; в районах I-1 / I-2, Промышленные зоны на праве пользования; в I-3, Район тяжелой промышленной зоны, на праве пользования; и в районе P-1 в качестве права пользования в соответствии с определениями, изложенными в этом Разделе.(Постановление P&D 21-015, приложение 3-25-2021)
  2. Определение предприятия по выращиванию медицинской марихуаны в несмежных необязательных помещениях и предприятия по выращиванию несмежной марихуаны в розничной торговле, как определено в Разделе 17.04.040 «Определения».
  3. Местоположение. Никакие предприятия по выращиванию медицинской марихуаны в несмежных необязательных помещениях или розничные предприятия по выращиванию марихуаны в несмежных помещениях не должны располагаться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, младшей или старшей школы или публичной библиотеки, измеряемой от линии владения школы. или публичная библиотека в пределах участка выращивания на открытом воздухе Операции по выращиванию медицинской марихуаны в несмежных необязательных помещениях или Предприятия по выращиванию несмежных помещений для розничной торговли марихуаной.(Резолюция P&D 17-038, приложение 7-12-2017) (Резолюция P&D 21-015, приложение 3-25-2021)
  4. Местоположение. Никакие предприятия по выращиванию медицинской марихуаны в несмежных необязательных помещениях и предприятия по выращиванию марихуаны в несмежных помещениях не должны располагаться в пределах 500 футов от следующего расстояния, измеряемого согласно 17.120.190 (D):
    1. Любой существующий жилой / мобильный дом в следующих зонах зоны: A-1, A-2, A-3, A-4, RA, R-1, R-2, R-3, R-4, R- 7, R-8, P-1 и PUD, где в основном используются жилые помещения,
    2. Любое существующее лицензированное учреждение по уходу за детьми,
    3. Любой существующий центр реабилитации от алкоголизма или наркомании,
    4. Любой существующий групповой дом для лиц с ограниченными возможностями развития ,
    5. Любой существующий общежитие или исправительное учреждение.

– Существующий означает существующий и действующий на момент выдачи лицензии на использование марихуаны. (Постановление P&D 21-015, приложение 3-25-2021)

17.120.235 На открытом воздухе учреждение по выращиванию медицинской марихуаны или открытое розничное предприятие по выращиванию марихуаны

  1. Район разрешенной зоны. Уличный завод по выращиванию медицинской марихуаны и / или открытый розничный центр по выращиванию марихуаны разрешены в районе A-1 / A-2, сельскохозяйственной зоны на участках площадью не менее 5 акров и не могут расширяться до прилегающих участков, если они не объединены в один участок.
  2. Существующее предприятие по выращиванию медицинской марихуаны на открытом воздухе, не соответствующее требованиям, и предприятие по выращиванию марихуаны в розничной торговле на открытом воздухе могут расширяться в соответствии с требованиями местоположения, как того требует 17.120.230D.
  3. Определение учреждения для выращивания медицинской марихуаны на открытом воздухе и объекта для выращивания розничной марихуаны на открытом воздухе, как определено в Разделе 17.04.040 «Определения».
  4. Местоположение. Никакие открытые медицинские учреждения по выращиванию марихуаны и / или открытые розничные предприятия по выращиванию марихуаны не должны располагаться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, младшей или старшей школы или публичной библиотеки, измеряемой от линии владения школы или публичной библиотеки до линия собственности открытого медицинского учреждения по выращиванию марихуаны и / или открытого розничного предприятия по выращиванию марихуаны.
  5. Местоположение. Никакие открытые медицинские учреждения по выращиванию марихуаны и / или открытые розничные предприятия по выращиванию марихуаны не должны располагаться в пределах 500 футов от следующих расстояний, подлежащих измерению в соответствии с 17.120.190 (D):
    1. Любой существующий жилой / мобильный дом в следующих зонах зоны: A-1, A-2, A-3, A-4, RA, R-1, R-2, R-3, R-4, R- 7, R-8, P-1 и PUD, где в основном используются жилые помещения,
    2. Любая существующая церковь или религиозное учреждение в любом районе,
    3. Любое существующее лицензированное учреждение по уходу за детьми,
    4. Любой существующий центр реабилитации от алкоголизма или наркомании,
    5. Любой существующий групповой дом для лиц с ограниченными возможностями развития ,
    6. Любой существующий общежитие или исправительное учреждение.

– Существующий означает существующий и действующий на момент выдачи лицензии на использование марихуаны. (Постановление P&D 21-015, приложение 3-25-2021)

17.120.240 Медицинский центр тестирования марихуаны и центр тестирования розничной марихуаны

  1. Район разрешенной зоны. Пункт тестирования медицинской марихуаны и пункт тестирования розничной марихуаны разрешены только в районах промышленной зоны I-1 / I-2 на правах использования; I-3, Район тяжелой промышленной зоны, на праве пользования; B-4 Community Business Zone District в качестве права пользования в соответствии с определениями, изложенными в этом Разделе.(P&D 21-015, приложение 3-25-2021)
  2. Определения Центра тестирования медицинской марихуаны и Центра тестирования розничной марихуаны, как определено в Разделе 17.04.040, Определения. (Резолюция P&D 13-35, приложение 10-21-2013) (Резолюция P&D 17-033, приложение 6-14-2017)

17.120.245 Транспортер медицинской марихуаны и розничный транспортировщик марихуаны

A. Район разрешенной зоны. Перевозчики медицинской марихуаны и Розничные перевозчики марихуаны разрешены только в B-4, Районе деловой зоны сообщества в качестве права использования; в районах I-1 / I-2, Промышленные зоны на праве пользования; I-3, Район тяжелой промышленной зоны в качестве права пользования, с учетом определений, изложенных в этом Разделе.(P&D 21-015, приложение 3-25-2021)

B. Определение перевозчика медицинской марихуаны и розничного перевозчика марихуаны, как определено в Разделе 17.04.040 «Определения».

C. Местоположение. Транспортер медицинской марихуаны и розничный транспортировщик марихуаны не должны располагаться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, младшей или старшей школы или публичной библиотеки, измеряемой от линии территории школы или публичной библиотеки до стены, где находится медицинская марихуана. Транспортер и розничный перевозчик марихуаны.(Резолюция P&D 17-038, приложение 7-12-2017)

Д. Расположение. Перевозчики медицинской марихуаны и розничные перевозчики марихуаны не должны находиться в пределах 250 футов от следующих пунктов:

1. Любое существующее лицензированное учреждение по уходу за детьми,

2. Любой существующий центр реабилитации от алкоголизма или наркомании,

3. Любой существующий групповой дом для лиц с ограниченными возможностями развития, или

4. Любой существующий общежитие или исправительное учреждение.

– Существующий означает существующий и действующий на момент выдачи лицензии на использование марихуаны.(Постановление P&D 17-032, приложение 6-14-2017)

17.120.250 Запрещенное использование

За исключением случаев, прямо разрешенных в соответствии с положениями настоящего Раздела 17, Центры медицинской марихуаны, Изготовление продуктов, содержащих медицинскую марихуану, Дополнительные помещения для выращивания медицинской марихуаны, Розничные магазины марихуаны, Розничные предприятия по выращиванию марихуаны, Розничные производители продуктов, наполненных марихуаной, Розничная торговля марихуаной Испытательные центры и склады, а также любая другая деятельность, связанная с выращиванием, тестированием и распространением или продажей марихуаны или продуктов, содержащих марихуану, категорически запрещены в качестве землепользования в округе Пуэбло.(Постановление P&D 13-35, приложение 10-21-2013)

17.120.260 Телекоммуникационная башня (и)

1) НАМЕРЕНИЕ

Цель этого подраздела – предоставить набор стандартов производительности, регулирующих создание телекоммуникационных вышек, включая, но не ограничиваясь, требования к подаче как новых вышек, так и запросов на совместное размещение в тех зонах зоны, где это прямо разрешено в соответствии с правилами и положениями, изложенными в Кодекс округа Пуэбло .

2) ОПРЕДЕЛЕНИЕ. Как указано в Разделе 17.04.040.

3) ХАРАКТЕРИСТИКИ

(a) ДОПУСТИМЫЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Телекоммуникационные вышки должны быть разрешены для проверки во всех сельскохозяйственных и промышленных зонах.

Насколько это возможно, использование «стелс-технологии» должно использоваться как лучший метод для смягчения и / или маскировки визуальных воздействий. Стелс-технология включает, помимо прочего, использование зерновых бункеров, силосов или лифтов, церковных шпилей, водонапорных башен, башен с часами, колокольней, фальшивых пентхаусов или других подобных имитационных структур.Такие «имитирующие» структуры должны иметь контекстную связь с прилегающей территорией.

(b) МИНИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ: Минимальная площадь любого участка земли, предлагаемого для установки телекоммуникационной вышки, должна быть размером не менее половины (½) акра (21 780 квадратных футов). К арендованному участку не предъявляются требования к минимальному размеру.

(c) ЗАДЕРЖКА: Все телекоммуникационные вышки должны быть отклонены, как минимум, на общую высоту башни от любой границы участка.Все измерения должны производиться от передней кромки конструкции башни. Откаты для оснований с оттяжками будут такими же, как и для вспомогательной конструкции в районе зоны, в которой расположена башня.

Не должно быть минимального стандарта отката для связанных вспомогательных зданий и вспомогательных сооружений при условии, что строительство / размещение указанных зданий и вспомогательных сооружений осуществляется в пределах обозначенного огороженного арендуемого участка.

(d) ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ВЫСОТЕ: Высота любой телекоммуникационной вышки (и) регулируется пределом высоты здания, установленным в каждой из соответствующих классификаций районов сельскохозяйственных и промышленных зон.

(e) ОСВЕЩЕНИЕ: Любые телекоммуникационные вышки, которые предполагается установить с общей высотой 150 футов или более, необходимо подать в Федеральное управление гражданской авиации по форме 7460-1 Уведомление о предлагаемом строительстве или изменении для Предлагаемая башня.

Освещение телекоммуникационных вышек разрешается только в соответствии с требованиями Федерального управления гражданской авиации и регулируется положениями Федерального управления гражданской авиации Консультативного циркуляра по маркировке и освещению препятствий (AC 70-7460-1K) .

(f) ОГРАЖДЕНИЕ: Граница арендуемого участка, окружающего телекоммуникационную вышку (и) и связанные с ней вспомогательные здания и вспомогательные сооружения, должна быть ограждена забором не менее 6 футов охранного типа.

(g) ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ / НАЛИЧИЕ СОСТАВЛЕНИЯ: В попытке свести к минимуму распространение телекоммуникационных вышек по всему округу Пуэбло, все возможности совместного размещения на существующих объектах (в радиусе 3 миль) должны быть исчерпаны до начала работ. подача заявки на строительство новой телекоммуникационной вышки.

Кроме того, с учетом проверки и анализа, все телекоммуникационные вышки, установленные в округе Пуэбло, должны быть построены и предоставлены таким образом, чтобы позволить совместное размещение, как минимум, 2 дополнительных, функционально эквивалентных поставщиков услуг.

(h) ДРУГИЕ ПРИМЕНИМЫЕ НОРМЫ: Все телекоммуникационные вышки должны соответствовать или превосходить действующие стандарты и правила Федерального управления гражданской авиации, Федеральной комиссии по связи и / или любого другого агентства штата или федерального правительства, уполномоченного регулировать вышки. и антенны.

(i) ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ: Заявки на строительство любой новой телекоммуникационной вышки должны подаваться на основании специального разрешения на использование. Совместное размещение или установка дополнительных антенн / тарелочных приемников, передающего оборудования и / или связанных вспомогательных зданий и вспомогательных средств для других поставщиков услуг на существующих объектах должна осуществляться путем проверки соблюдения требований зонирования.

Формы и соответствующие контрольные списки для ранее упомянутых заявлений будут предоставлены Департаментом планирования и развития и начислены сборы за подачу заявления, утвержденные решением Совета комиссаров графства Пуэбло.(Резолюция P&D 13-37, приложение 11-13-2015)

17.120.270 Особое мероприятие

A. Цель и намерения

Этот раздел применим ко всем зональным округам в некорпоративной области округа Пуэбло. Целью и намерением данного раздела является обеспечение временного использования земли для особых мероприятий путем установления требований и правил.

B. Определение, применимость

  1. Специальное мероприятие определяется как временная коммерческая, рекламная или праздничная деятельность в определенном месте, открытая для публики и запланированная или ожидаемая для привлечения большого количества людей.
  2. Разрешение на особые мероприятия не требуется для следующего:
    • Парады
    • Обряды венчания и поминки
    • Мероприятия или собрания, привлекающие или предназначенные для привлечения менее 500 человек
    • Избирательная деятельность и политические митинги
    • Мероприятия, связанные с земледелием и сбором урожая (например, кукурузные лабиринты, тыквенные грядки и т.п.), которые проводятся на действующей ферме
  3. Особые события, не подпадающие под действие Подраздела 17.120.270, В.2. требует рассмотрения и утверждения Разрешения на проведение особых мероприятий согласно Подразделам 17.120.270, C – I.

C. Требования к заявкам на получение разрешения на проведение особых мероприятий

  1. Заявление на проведение Специального мероприятия должно быть подано в Департамент планирования и развития округа Пуэбло, включая форму заявки, предоставленную Департаментом планирования и развития округа Пуэбло. В заявлении должны быть указаны следующие данные:
  1. Подробный план участка, показывающий всю информацию, необходимую для демонстрации Специального мероприятия, будет соответствовать всем применимым кодексам и правилам.План участка должен быть выполнен в масштабе и должен отображать всю инфраструктуру и существующие виды использования на территории особого события (и любой прилегающей территории, которая будет использоваться для парковки или кемпинга), а также указывать расположение комнат отдыха, мусорных баков, палаток, сцен и подиумов. зоны, зоны для зрителей, места для сидения, зоны для продавцов, входы / выходы, использование полосы отчуждения, ограждение, экранирование и буферизация, зоны для кемпинга, парковочные места.
  2. Информация обо всех мероприятиях, которые будут проводиться на Специальном мероприятии.
  3. Конкретные даты и время проведения специального мероприятия.
  4. Расчетная посещаемость, включая общую посещаемость и посещаемость в пиковое время.
  5. Количество сотрудников и персонала.
  6. Количество и тип продавцов.
  7. Уровни шума и меры по снижению шума. Для мероприятий с участием групп / музыки приложение должно указать время окончания музыки.
  8. Освещение места проведения специального мероприятия, включая типы, зоны и часы работы, будет освещено.
  9. Источник (и) электрического тока с подробным описанием предлагаемых мер безопасности для электрических шнуров, кабелей, генераторов и т.п.
  10. Управление движением и парковка. Включите меры по контролю за дорожным движением и подробную информацию о стоянках и достаточности стоянок для Специального мероприятия.
  11. Использование дорог округа и / или автомагистралей штата, включая доступ к Специальному мероприятию, а также подробную информацию о любых дорожных ограничениях и перекрытиях с документацией об утверждении любых необходимых разрешений или требований Департамента общественных работ округа Пуэбло и / или Департамент транспорта Колорадо (CDOT).
  12. Контроль пыли.
  13. Удаление отходов, включая твердые отходы и сточные воды, с документацией, одобренной Департаментом здравоохранения и окружающей среды Пуэбло для удаления отходов.
  14. Приготовление и продажа пищевых продуктов с документацией, одобренной Департаментом здравоохранения и окружающей среды Пуэбло для приготовления пищи.
  15. Продажа алкоголя и документация о лицензировании любых продаж алкоголя.
  16. Предлагаемые вывески, включая размер, тип, высоту и расположение любых вывесок или баннеров.
  17. Свидетельство о страховании.
  18. План очистки / восстановления участка для особого события.
  19. Безопасность / правоохранительные органы. Включите тип и уровень безопасности от частного поставщика услуг безопасности, а также документацию от любого применимого правоохранительного органа, показывающую, что это агентство проверило и согласилось с предлагаемыми мерами безопасности и правоохранительными мерами, которые будут применяться для Специального мероприятия. Заявитель должен рассмотреть предлагаемые правоохранительные меры и меры безопасности, предложенные для Специального мероприятия, а также для любых связанных кемпингов, пешеходных и пешеходных зон и парковок.Кандидат должен принять меры безопасности для контроля доступа участников Специального мероприятия и несанкционированного проникновения на подъездные пути и к собственности в непосредственной близости от Специального мероприятия.
  20. Противопожарная защита и опасные материалы. Предоставьте документацию из соответствующего района противопожарной защиты, показывающую, что пожарный район рассмотрел и согласен с предлагаемыми планами противопожарной защиты, опасных материалов, медицинского обслуживания, экстренной эвакуации из зоны особого события, и что количество толпы и запланированная посещаемость соответствуют районным стандарты для зоны и объектов специального мероприятия.
  21. Копия акта, договора аренды и письменного доверенности от владельца собственности (если заявитель не является владельцем собственности) с указанием разрешения на использование помещений Специального мероприятия, включая место проведения Специального мероприятия и любые прилегающие объекты, используемые для парковки или кемпинга.
  22. Письмо (а) о согласии от собственника (ов), на чьей собственности будут расположены внешние указатели.
  23. Список рассылки владельцев собственности и карта (например, список владельцев собственности и карта Оценщика), содержащие документацию по рассылке уведомлений о Особом событии всем владельцам собственности в пределах 300 футов от границы собственности места проведения Специального мероприятия (согласно Разделу 17.120.270 E. f.). (Постановление № P&D 18-031, 9-18-2018)
  24. Заявитель должен предоставить Округу любую дополнительную информацию, которая может потребоваться для надлежащего рассмотрения и принятия решения.
  25. Материалы заявки необходимо предоставить в формате .pdf.
  26. Регистрационный взнос в размере 150,00 долларов США

D. Процесс

  1. Заявки должны быть поданы не менее чем за семьдесят пять (75) дней, но не более чем за 12 месяцев до Специального мероприятия.После получения заполненного заявления Департамент планирования и развития округа Пуэбло направит его в соответствующие агентства или отдельные лица для комментариев и рекомендаций.
  2. После просмотра всей необходимой информации, комментариев и документации Директор по планированию должен одобрить, условно утвердить или отклонить заявку. Утверждение дается только в том случае, если, по мнению директора по планированию, такое одобрение соответствует любым применимым нормам.(Постановление № P&D 18-031, 9-18-2018)
  3. Директор по планированию должен принять решение (одобрение, одобрение с условиями, отказ) не менее чем за 30 (тридцать) дней до начала запланированного Специального мероприятия.

E. Минимальные стандарты и критерии проверки особых событий

  1. Директор по планированию должен одобрить заявку на разрешение на проведение особых мероприятий, если она соответствует следующим стандартам и критериям:
    1. Место проведения Специального мероприятия должно быть на территории, которая может вместить предлагаемое Специальное мероприятие с учетом площади земли, посещаемости, а также существующей и предлагаемой инфраструктуры и сооружений.Парковка и кемпинг могут быть на соседнем участке и могут быть разделены проезжей частью. Директор по планированию определяет, может ли предлагаемая площадка для Специального мероприятия вместить Специальное мероприятие с учетом характера, размера и продолжительности Специального мероприятия.
    2. Проведение запрошенного мероприятия в предложенном месте и в течение указанного периода времени не должно создавать значительных неблагоприятных воздействий, включая, помимо прочего, воздействие окружающей среды, визуального восприятия, ослепления, движения, шума или запаха на соседние объекты недвижимости или в окрестностях. площадь.
    3. Специальное мероприятие должно быть отделено и отгорожено от любой прилегающей территории на расстоянии не менее двадцати (20) футов. Должны быть установлены ограждения и знаки для предотвращения доступа и несанкционированного проникновения на участки, прилегающие к объектам особого мероприятия или находящиеся рядом с ними.
    4. Предлагаемое Специальное мероприятие не должно создавать необоснованный риск:
      1. Значительный ущерб государственной или частной собственности, помимо обычного износа;
      2. Травмы физическим лицам;
      3. Общественные или частные беспорядки или неудобства;
      4. Небезопасные препятствия или отвлекающие факторы, или скопление транспортных средств или пешеходов;
      5. Дополнительные требования полиции, пожарной охраны, технического обслуживания или других общественных служб, если заявитель или оператор не существенно их смягчают.
    5. Заявитель получил или соблюдает любые другие необходимые разрешения, такие как лицензирование спиртных напитков, разрешения Департамента здравоохранения, разрешения на общественные работы, разрешения Департамента регионального строительства Пуэбло, любые необходимые стандарты или разрешения правоохранительных органов или пожарной охраны или другие федеральные, государственные или местные нормативные документы.
    6. Заявитель должным образом уведомил всех владельцев собственности в пределах 300 футов от границы собственности места проведения специального мероприятия. При подаче заявки на Специальное мероприятие заявитель должен предоставить в Департамент планирования и развития список рассылки владельцев собственности и карту (e.g., список собственности и карта Оценщика), подтверждающий, что уведомление о Специальном мероприятии было предоставлено всем владельцам собственности в пределах 300 футов от границы собственности на месте проведения Специального мероприятия. Заявитель также должен предоставить копию уведомления, отправленного владельцам недвижимости. (Постановление № P&D 18-031, 9-18-2018)
  2. Директор по планированию может наложить разумные условия, необходимые для обеспечения соответствия стандартам, изложенным в данном разделе, для обеспечения того, чтобы эксплуатация и техническое обслуживание особого события смягчали потенциальные неблагоприятные воздействия на существующие виды использования на прилегающих объектах и ​​в окрестностях, а также для защиты населения. здоровье, безопасность и общее благополучие.Условия могут касаться, но не ограничиваются, положениями о надлежащей парковке, хранении и освещении; положения по охране, безопасности движения, пожарной безопасности и безопасности жизни; условия, ограничивающие часы работы; положения об адекватном удалении сточных вод; условия для очистки и восстановления сайта; а также любые другие вопросы, касающиеся здоровья и безопасности, которые Директор по планированию сочтет необходимыми.

F. Срок одобрения / разрешения

  1. Специальное мероприятие должно быть ограничено максимум тремя (3) днями подряд, если иное не разрешено или не продлено Директором по планированию.Лицо, получившее разрешение, может запросить продление на срок от трех (3) дней до семи (7) последовательных дней. Директор по планированию может разрешить продление, если Директор по планированию обнаружит, что расширение не окажет неблагоприятного воздействия на соседние объекты. Любой запрос на продление должен подаваться в письменной форме с заявкой на разрешение на проведение особых мероприятий.
  2. В течение одного календарного года в одном и том же отеле может быть проведено не более трех (3) специальных мероприятий, для которых требуется разрешение на проведение особых мероприятий в соответствии с настоящим разделом.Между особыми событиями на любой территории должно пройти не менее четырнадцати (14) дней.

G. Знаки для особых мероприятий

  1. На временные знаки, рекламирующие или идентифицирующие одобренное специальное мероприятие, не распространяются отдельные требования о разрешении, но действуют следующие ограничения:
  1. Все знаки, рекламирующие Специальное мероприятие (Знаки Специального мероприятия), должны быть расположены на территории, на которой проводится Специальное мероприятие.Внешние указатели могут быть разрешены с одобрения директора по планированию с максимальным размером 10 квадратных футов и максимальной высотой 2½ фута. Дорожные указатели не должны располагаться на проезжей части дороги и не должны препятствовать видимости дорожного движения. Наружные указатели должны включать в себя письмо-согласие от собственника, на собственности которого будет расположен указательный указатель.
  2. Максимальный размер знака особого события – 32 квадратных фута, максимальная высота – 12 футов.
  3. Каждое утвержденное Специальное мероприятие ограничено одним знаком Специального мероприятия на каждом фасаде дома, на котором проводится Специальное мероприятие.
  4. Разрешены баннеры в дополнение к знакам особых событий. Спонсорские и рекламные баннеры продуктов, баннеры поставщиков и т.п. разрешены в пределах внутренних границ Специального мероприятия при условии, что баннеры не препятствуют видимости трафика и соответствуют требованиям Раздела 17.120.270 G. 1. e. и f.
  5. Знаки и баннеры нельзя прикреплять к инженерным сооружениям, уличным знакам, приборам управления дорожным движением или размещать на полосе отвода.
  6. Все вывески и баннеры должны быть удалены с сайта в течение 24 часов после окончания утвержденного специального мероприятия.

H. Правоприменение

  1. Инспекции: Персонал округа может время от времени входить и инспектировать место проведения особых мероприятий, чтобы убедиться в соблюдении условий Разрешения на проведение особых мероприятий.
  2. Доступно разрешение: письмо об утверждении разрешения на проведение особых мероприятий, выданное Департаментом планирования и развития округа Пуэбло, должно быть доступно для проверки на месте проведения специального мероприятия в любое время во время мероприятия.
  3. Директор по планированию округа Пуэбло может приостановить действие или отозвать Разрешение на особые мероприятия за нарушение настоящего Раздела или любого другого применимого закона, правила или постановления, за нарушение условий Разрешения или за любое искажение заявителем, его агентами или сотрудниками договор с заявителем.

I. Апелляции

  1. Любое решение директора по планированию о выдаче или отказе в разрешении на особые мероприятия должно быть обжаловано в Комиссию уполномоченных графства. Округ должен получить апелляцию в течение 5 (пяти) календарных дней после решения директора по планированию. Апелляция должна быть подана в письменной форме и должна конкретно указывать, почему решение Директора по планированию является неправильным или несовместимым с положениями, намерениями или целями данного Раздела.Если апелляция не будет подана в течение пяти (5) календарных дней после решения Директора по планированию, решение Директора по планированию считается окончательным.
  2. Совет уполномоченных графства рассмотрит апелляцию на открытом заседании. Правление может отменить или изменить решение Директора по планированию, если Правление определит, что решение Директора по планированию является неправильным или несовместимым с положениями, намерениями или целями настоящего Раздела.
  3. Решение Совета комиссаров графства является окончательным и вступает в силу немедленно.Уведомление о решении должно быть отправлено заявителю по адресу, указанному в заявлении на разрешение на проведение особых мероприятий. (Рез. P&D 14-12, приложение 4-28-2014)

17.120.280 Заводы по конопле

A. Перед открытием любого предприятия по выращиванию конопли необходимо получить разрешение на коммерческую промышленную коноплю или разрешение на исследования и разработки в Министерстве сельского хозяйства штата Колорадо. Упомянутое разрешение должно быть подано в Департамент планирования и развития округа Пуэбло как часть заявки на проверку соблюдения зонирования конопли.

B. Перед началом работы любого предприятия по выращиванию конопли доказательство обработки либо на месте, либо название перерабатывающей компании должно быть представлено в Департамент планирования и развития округа Пуэбло как часть заявки на проверку соответствия зонированию конопли.

C. Перед началом работы любого предприятия по выращиванию конопли необходимо подать заявку на проверку соответствия зонированию в Департамент планирования и развития округа Пуэбло, и только после утверждения операция будет разрешена.

D. Использование, установленное в соответствии с настоящим Разделом, должно всегда полностью соответствовать условиям разрешения на выращивание конопли для разрешений, выданных Министерством сельского хозяйства штата Колорадо и округом Пуэбло.

E. Использование конопли в домашних условиях запрещено.

F. Расстояния измеряются от границы участка, на котором расположено предприятие по выращиванию конопли, по прямой линии. Если часть более крупного земельного участка, описанного как одно имущество по юридическому описанию в зарегистрированном акте, на котором должны быть расположены несколько хозяйств по выращиванию конопли, расстояния измеряются от линии забора каждого хозяйства из конопли или, если нет заборов, снаружи границы зоны выращивания или от теплицы и / или здания, в котором находится предприятие по выращиванию конопли.

G. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе H. ниже, никакие конопляные хозяйства не должны располагаться в пределах пяти (5) миль от любых марихуановых заведений, измеряемых от линии владения школы до линии владения конопляного хозяйства с использованием прямой линии.

H. Ограничение, указанное в подразделе G, не применяется к: 1) любому хозяйству конопли, которое содержит только растения, признанные женскими, и документация только о женских растениях должна быть представлена ​​в Департамент планирования и развития округа Пуэбло; или 2) любое предприятие по выращиванию конопли, подавшее заявление об отказе от требования о расстоянии, подписанное всеми предприятиями по выращиванию марихуаны в радиусе пяти (5) миль; или 3) любое предприятие по выращиванию конопли, на котором растения конопли выращиваются или обрабатываются полностью в закрытом здании, кроме теплицы, которое оборудовано надлежащей системой фильтрации и где документированы меры профилактики одежды / обуви (т.д., коврик для чистой комнаты) используются для предотвращения утечки пыльцы / семян / или других продуктов, которые могут нанести вред посевам конопли и / или марихуаны; или 4) место, где Департамент планирования и развития округа Пуэбло ранее одобрил заявку на проверку соответствия зонированию конопли, а разрешенное предприятие по конопле существовало в непрерывном режиме с момента получения первоначального разрешения.

I. Ни одно предприятие по выращиванию конопли не должно располагаться в пределах 1000 футов от любой существующей государственной или частной начальной, средней, неполной средней или старшей школы, измеряемой от линии владения школы до линии владения конопляного хозяйства с использованием прямой линии.

J. Завод по производству конопли не должен находиться по адресу:

  1. Жилое здание,
  2. передвижная или мобильная конструкция.

К. Разрешенная зона р-на. Выращивание конопли разрешено только в районах A-1 / A-2, сельскохозяйственных зон в теплицах, зданиях или вне сельского хозяйства в качестве прав пользования; в районах промышленной зоны I-1 / I-2 / I-3 в теплице или здании на праве пользования. (Постановление P&D 16-014, приложение 2-10-2016)

Л.Любая транспортировка промышленной конопли должна сопровождаться копией разрешения Министерства сельского хозяйства на коноплю.

M. Квартальные данные и данные об урожае на конец года должны быть предоставлены в Департамент планирования и развития округа Пуэбло. (Res P&D 19-043, 10-10-2019, с поправками G. – M.)

Департамент планирования и развития округа Н. Пуэбло имеет право проверять предприятие по выращиванию конопли и запрашивать документы в Департаменте сельского хозяйства. Другие правительственные агентства, будь то государственные или местные, такие как Отдел водных ресурсов Колорадо, Департамент регионального строительства Пуэбло, Департамент общественного здравоохранения и окружающей среды Пуэбло, имеют право проверять предприятие по выращиванию конопли на предмет соблюдения их соответствующих правил.(Резолюция P&D 15-013, приложение 3-18-2015)

Что такое ланаи?

Когда погода теплеет и светит солнце, есть несколько мест, где мы предпочли бы провести полдень, чем прекрасная переходная зона между помещением и открытым небом. Вы уже знаете, что такое застекленная веранда или патио, но если вы из более холодного климата, возможно, вы не знакомы с верандой.

Если вы искали способ провести время на свежем воздухе или место, где можно было бы разместить своих друзей и семью, этот гавайский архитектурный элемент может стать отличным дополнением к вашему дому.Читайте дальше, чтобы узнать об истории веранды и о том, как разместить этот тип комнаты в собственном доме.

Знакомьтесь, эксперт

Тэмми Вейр – владелица Lanai Guy, семейной компании с полным спектром услуг, расположенной в районе залива Тампа, которая предлагает качественные экранированные веранды, перегородки и ограждения, создающие комфортное открытое пространство для вашего дома.

Что такое ланаи?

Лаки Ти Ланаи


Возникший на Гавайях, термин восходит к 19 веку и описывает «заднее крыльцо, где существующая линия крыши дома простирается над фундаментом, обычно сделанным из бетона, камня или брусчатки», – объясняет Тэмми Вейр из Lanai Guy.Часто встречается как в коммерческой, так и в жилой архитектуре на Гавайях, поэтому неудивительно, что жители тропического климата полностью приняли ланаис. Обычно, хотя у веранды есть стены, по крайней мере одна сторона открыта для элементов (или может быть открыта в хорошую погоду).

Что такое ланаи?

Традиционная гавайская постройка, веранда – это личное пространство, примыкающее к квартире, дому или отелю, и обычно имеет по крайней мере одну стену, открытую для элементов. Он может служить второй гостиной и обычно находится в более теплом климате.

Если вы не знаете, как отличить веранду от других внутренних и внешних сооружений, важно отметить ключевые особенности каждой из них.

  • Подъезд: Крытая открытая площадка у входа в здание. Хотя это и покрыто, это больше похоже на открытое пространство, без каких-либо ширм, окон или стен. «Закрытая» веранда больше всего похожа на веранду.
  • Внутренний дворик: Открытая площадка, которая обычно вымощена и может – или не может – подниматься ступеньками и не имеет покрытия или крыши.
  • Веранда: Как и патио, веранда обычно покрыта лишь частично. Это что-то вроде гибрида крыльца и патио, немного больше крыльца, чтобы можно было разместить больше мебели, хотя это не совсем отдельная «комната», как патио, к которой относится.

Ланаи отличается от всего вышеперечисленного тем, что это все одновременно. Он покрыт, как крыльцо или веранда. И хотя веранда может быть приподнята, как балкон, чаще всего ее можно найти на первом этаже дома.Это личное, но не обязательно из-за того, что оно выше начального уровня. Часто это бетонный или цементный пол, но он может быть из любого материала.

Ланаи могут сильно различаться по стилю, размеру и назначению, но в большинстве из них будет достаточно места для мебели, и они будут служить второй гостиной.

Зачем добавлять веранду в свой дом?

«Настоящая выгода от экранированной веранды, экранной комнаты или ограждения – это открытое жилое пространство, отлично подходящее для развлечения или отдыха на открытом воздухе», – объясняет Вейр.

На Гавайях ланаи издавна ассоциировались с отдыхом и наслаждением жизнью в общении с природой. Поскольку международная архитектура продолжает отражать множество глобальных влияний, многие дизайнеры, архитекторы и энтузиасты дизайна влюбились в непринужденное очарование современной веранды. В традиционной гавайской культуре веранда чаще всего используется в начале и в конце дня, вызывая чувство расслабления и умиротворения с миром природы.

Даже если вы живете на другом конце земли от Гавайев или в совершенно другом климате, каждый может оценить желание вырезать для себя пространство, которое отражает намерения более традиционных гавайских веранд.

Даже если вы не живете в тропическом климате, круглый год природа веранды означает, что вы можете проводить время на свежем воздухе в течение многих месяцев в году. «Заполните его растениями, – предлагает Вейр, – и вы сможете создать свой собственный тропический оазис.

Как максимально использовать свой ланаи

Если вы уже живете в доме с верандой (или закрытой верандой) или ищете дом с такой верандой, есть несколько причин полюбить веранду. Вот некоторые из наших любимых способов использовать веранду и извлечь из нее максимум пользы.

  • Создайте открытый сад. Ланаи, особенно подходящие для растений, которые процветают при частичном солнечном свете, легко превращаются в пространство для трав, цветов и многого другого.Даже если у вас на веранде достаточно места только для одного стола и стула, постарайтесь сделать ее как можно более пышной, чтобы вызвать умиротворение. Weir даже предлагает «водный объект в помещении» для дополнительного расслабления.
  • Создайте логово для медитации на открытом воздухе. Чтобы соединиться с природой, добавьте свечи и удобные пуфы, чтобы сделать вашу веранду идеальным местом для медитации. Возможно, вам захочется иметь под рукой удобные напольные подушки, чтобы взять их с собой в хорошую погоду, но вы можете рассмотреть варианты водонепроницаемых наружных материалов.
  • Наслаждайтесь своей верандой круглый год. Для тех, кто живет в менее тропическом климате, один или два хорошо расположенных уличных обогревателя или костровище (если ваша открыта для непогоды) могут превратить веранду в уютное место, где можно полюбоваться природой даже в холодные месяцы.

неудач в строительстве | Город Бельвю

Откат – это пространство, в котором нельзя размещать какие-либо строения (как это определено Кодексом землепользования (LUC 20.50.046), за исключением случаев, специально разрешенных Кодексом землепользования.

Легенда

  1. Глубина карниза
  2. Вторжение вторжения второстепенным элементом конструкции (крыльцо)
  3. Площадь застройки – существующий одноквартирный дом
  4. Размер отступа на задний двор для основной конструкции.
  5. Размер отступа конструкции от критической области.
  6. Буфер критической области
  7. Размер отступа на задний двор для вспомогательной конструкции
  8. Размер отступа переднего двора (относится ко всем строениям)
  9. Размер бокового двора
  10. Размер отступа конструкции от сервитута доступа, требуется 10 футов
  11. Садовый навес на 15 футов или менее выше существующего уровня
  12. Незначительный строительный элемент (крыльцо)

Где измеряются неудачи?

В большинстве случаев из границ собственности.Отступы требуются вдоль передней, задней и боковой границ собственности. Однако переулок и сервитуты, пересекающие собственность, могут потребовать особых отступлений от центра переулка или края сервитутов доступа.

При измерении переднего отступа от границы участка, примыкающего к общественной улице или частной дороге, отступ измеряется от внутреннего края полосы отвода (для общественной улицы) или тракта (для частной дороги). Линия вашей собственности совпадает с краем полосы отвода или тракта.Поскольку на полосе отвода или тракте могут быть неулучшенные обочины, не следует предполагать, что линия вашего владения находится на краю тротуара, бордюра или мощеного края полосы движения. Как правило, линия вашей собственности находится в нескольких футах от улучшенной дороги.

В отличие от права проезда и участков, сервитуты не всегда совпадают с границами собственности. Сервитут может находиться частично или полностью на вашей собственности. Когда отступ перед домом требуется от сервитута, расположенного на участке, отступ измеряется от внутреннего края сервитута.

Если свойство содержит критические области, применяются дополнительные буферы и задержки, которые измеряются от края критической области. Для получения дополнительной информации о критических областях, буферах и задержках LUC 20.25H.

Если собственность находится в районе наложения береговой линии, см. LUC 20.25E для буферов и отступления от береговой линии.

Требуются ли откаты от чего-нибудь еще?

В большинстве случаев здания не могут быть построены поверх служебных сервитутов (например, электроснабжения, водоснабжения, канализации, ливневой канализации, телекоммуникаций) без письменного разрешения соответствующего коммунального предприятия.Если у вас есть сервитуты на вашей собственности, вам следует изучить их, чтобы узнать, какие льготы и ограничения применяются. Эти сервитуты часто указываются на пластинке с записями или в титульном отчете.

Насколько большой откат требуется?

Это зависит от района землепользования, в котором расположена собственность, и от того, происходит ли отступление вдоль передней, задней или боковой линии собственности. Например, если ваш дом находится в районе Р-5, требуются следующие отступы: Фасад – 20 футов; Задний – 20 футов; Сторона – минимум 5 футов с одной стороны, с обеих сторон в сумме 15 футов.Если ваша собственность находится в офисном районе, требуемые отступы: Передние – 30 футов; Задний – 25 футов; Сторона – 20 футов с каждой стороны.

Другие районы землепользования предъявляют свои собственные требования к ухудшению положения, и условия площадей иногда требуют дополнительных отклонений. Требования к отступлению для всех районов за пределами центра города указаны в LUC 20.20.010.

В городе много различных районов землепользования, поэтому важно знать свой район при изучении требований к регрессу.Поговорите со специалистом по планированию землепользования, чтобы подтвердить свою зону и связанные с ней неудачи, или воспользуйтесь общедоступными инструментами картографии.

Как мне узнать, какая граница собственности является передней, задней или боковой?

  • Передняя линия собственности – это линия, которая примыкает к полосе отчуждения, сервитуту или частной дороге, с которой осуществляется адрес или доступ к участку.
  • Задняя граница участка является самой противоположной линией участка.
  • Боковые линии собственности обычно проходят перпендикулярно передней и задней линиям собственности.Любая линия собственности, не определенная как передняя или задняя линия собственности, по умолчанию является боковой линией собственности.

Что делать, если мой участок находится на углу?

Если угол образован двумя пересекающимися улицами общего пользования, требуется отступить перед каждой из них. Из двух оставшихся линий собственности одна считается тыльной (наиболее удаленной от фасада), а другая – боковой.

Если угол образован пересечением общественной улицы и подъездного сервитута или частной дороги, то отступ спереди требуется только вдоль полосы отвода, сервитута или дороги, обеспечивающей основной доступ к участку или с которой участок расположен. адресованный.Линия собственности, наиболее противоположная передней, будет задней линией, а две оставшиеся – боковыми линиями. Тем не менее, вы всегда должны выдерживать отступление не менее 10 футов от полосы отвода, сервитута или частной дороги – или больше, если этого требует Кодекс землепользования. У вас не должно быть 5-футового бокового двора, примыкающего к любому из этих подъездных путей.

Если неясно, какая неудача какая, кто решает?

Директор по развитию услуг установит неудачи на основе ориентации участка на окружающие участки и на любой существующий образец развития.

Незначительные строительные элементы могут помешать обрушению

Незначительные строительные элементы, в том числе внутренние дворики, платформы, карнизы, решетки, открытые балки, дымоходы камина, настилы, веранды, балконы, веранды, эркеры, окна теплиц и аналогичные элементы, могут создавать необходимые препятствия с учетом нижеприведенных ограничений. Любой элемент, увеличивающий площадь пола, например, консольный шкаф или эркер, доходящий до пола, не является второстепенным элементом здания. Подпорные стены и рокарии 30 дюймов и выше, а также тепловые насосы не являются второстепенными элементами здания.

  • Если второстепенный строительный элемент находится на высоте 30 дюймов или больше над уровнем земли, он может простираться до понижения не более чем на 20 процентов от требуемого понижения или на 18 дюймов, в зависимости от того, что больше.
  • Если меньше, чем на 30 дюймов выше готовой отметки, второстепенный строительный элемент может выступать в любом месте в глубину отступа.
  • За исключением карниза, суммарная длина всех второстепенных строительных элементов на любом фасаде здания, который простирается до уступа, не может превышать 25 процентов от длины фасада.
  • Вспомогательный строительный элемент не может использоваться для расширения площади замкнутого этажа здания до отступа, за исключением того, что дымоходы и эркеры могут доходить до готового уровня, если они выступают не более чем на 18 дюймов в отступ.
  • Незначительный строительный элемент может выступать на 18 дюймов или 20 процентов до необходимого отступа конструкции в районе наложения критических зон (LUC 20.25H.035), только если он находится над уровнем земли и будет поддерживать растительность в здоровом состоянии, включая сохранение солнечный доступ к растительности.

Что еще может помешать неудаче?

  • Бассейны
  • Заборы
  • Подземное здание, если:
    • Никакая часть интрузии не превышает существующий или готовый уровень более чем на 30 дюймов, в зависимости от того, что больше, при измерении в любой точке. Зоны, необходимые для разумного доступа к зданию, не облагаются налогом.
    • Крыша здания хорошо закрыта от посторонних глаз или имеет ландшафтный дизайн.
    • Здание не нарушает положение, требуемое LUC 20.25H.090.
  • Вспомогательные конструкции могут быть размещены в пределах 5 футов от задней границы участка. При определенных обстоятельствах они могут доходить до задней или боковой границы участка. См. Дополнительные сведения в разделе «Структура аксессуаров».
  • Определенные улучшения улиц или тротуаров, такие как рокарии и подпорные стены, необходимые для улучшения, могут быть помещены в требуемый отступ, если нет реальной альтернативы.

Кроме того, гараж или навес для машины на склоне могут расширяться до необходимого переднего отступа, если:

  • Участок круто поднимается с улицы, и соответствие с отступом спереди приведет к тому, что гараж или навес на восемь футов или более выше уровня улицы, и нет разумного способа обеспечить подъезд к дому, или
  • Участок круто спускается с улицы, и нет разумного способа обеспечить подъезд к дому с уклоном менее 15 процентов.

А гараж или навес соответствует следующему:

  • Он расположен по крайней мере в пяти футах от передней линии собственности
  • Если он расположен вниз по склону от улицы, его высота не превышает 15 футов над уровнем улицы, если он имеет скатную крышу, или девять футов над уровнем улицы, если он имеет плоскую крышу
  • При расположении вниз по склону от улицы конструкция и подъезд к ней должны быть спроектированы таким образом, чтобы минимизировать нарушение уклона.

Недвижимость в районе наложения критических зон предъявляет дополнительные требования к отступлению от ручьев, водно-болотных угодий, крутых склонов и геологических опасных зон.См. LUC 20.25H.

Недвижимость в районе наложения береговой линии предъявляет дополнительные требования к строениям, расположенным рядом с озером Вашингтон, озером Саммамиш, Нижним Келси-Крик и Призрачным озером. См. LUC 20.25E.

Можно ли уменьшить неудачи?

Есть несколько способов попросить об освобождении от неудач.

Отклонение – это обычно используемый механизм для запроса освобождения от требований Кодекса землепользования, включая отступления. Различия должны соответствовать очень специфическим критериям.См. LUC 20.30G.

Отклонение от береговой линии может быть запрошено при отступлении района наложения береговой линии. См. LUC 20.30H.

Если недвижимость разрабатывается как запланированная застройка, может быть предложена и одобрена гибкость отката. См. LUC 20.30D. Критические зоны Overlay Требования к отступлению в районе могут быть изменены, отменены или скорректированы в соответствии с конкретными критериями. См. LUC 20.25H.

Район землепользования Office and Limited Business (OLB) допускает административное изменение неудач в определенных ситуациях и в соответствии с критериями.См. LUC 20.25C.

Требуются ли когда-либо повышенные неудачи?

Да. В отдельных случаях:

  • Условия платформы иногда требуют более ограничительных откатов.
  • Строения, в которых содержатся животные, имеют особые требования к отступлению. См. LUC 20.20.130.
  • Церкви, учреждения, клубы, общественные дома отдыха, а также начальные и средние школы в жилом районе должны обеспечивать отступы в стороны и во двор на 50 футов каждая.
  • Недвижимость в переходном районе наложения предъявляет повышенные требования к отступлению.См. LUC 20.25B.

Где я могу получить дополнительную информацию?

Строительные неудачи в центре Белвью

Где я могу найти требования к отступлению в центре города?

Кодекс землепользования

(LUC) 20.25A.020 – это первый раздел кода, который необходимо проверить. Он включает в себя диаграмму большинства требований к размерам, включая неудачи, для районов землепользования в центре города. При просмотре этой таблицы обратите особое внимание на сноски. Например, Примечания (4) и (15) устанавливают максимальные отступы перед входом в 0 футов для большинства основных уличных фасадов.В других ситуациях примечаниям может потребоваться больший откат, чем показывает диаграмма.

Если ваша собственность находится в Районе дизайна периметра (PDD), который является районом, перекрывающим некоторые из свойств центра города, могут возникнуть дополнительные неудачи. Эти неудачи отражены в LUC 20.25A.090. PDD определяется и отображается в LUC 20.25A.090.

Каковы основные требования к отступлению?

Для собственности, расположенной в районах DNTN-0-1, DNTN-0-2, DNTN-MU, DNTN-R и DNTN-OB, отступы спереди, сзади и сбоку составляют 0 футов.Для собственности в районе DNTN-OLB передние и задние отступы составляют 20 футов, а боковые отступы – 0 футов. Однако эти неудачи являются лишь отправной точкой и могут быть затронуты рядом других положений кодекса.

Почему большинство неудач на переднем дворе 0 футов?

В центре города Бельвью мы хотим создать оживленный городской коммерческий центр. Отступ 0 футов создает уличную стену, которая помогает очертить и оградить уличный коридор. Это добавляет ощущение активности и интенсивности и способствует интерактивным отношениям между пешеходом на тротуаре и коммерческой деятельностью внутри здания.Исключения из максимального снижения 0 футов применяются в районе DNTN-OLB, как указано выше, и в районе проектирования периметра (см. Ниже).

Как измеряются неудачи?

Передний отступ измеряется от внутреннего края тротуара по необходимому периметру. Задние и боковые отступы измеряются от границы владения.

Когда требуются большие неудачи?

Все здания в центре города, высота которых превышает 75 футов, должны иметь боковые и задние отступы на верхнем уровне не менее 20 футов.Это требование отступления применяется ко всем этажам выше 40 футов. Это требование может быть изменено директором Департамента услуг по развитию (DSD), если заявитель продемонстрирует, что полученный проект будет более соответствовать применимым критериям анализа проекта, и если проект здания с модификацией будет создавать достаточное расстояние между башнями для поощрения ощущение открытого и просторного центра города.

Район проектирования периметра, как упоминалось выше, предъявляет особые требования к отступлению.На уровне земли здания в подрайоне A PDD должны располагаться на расстоянии не менее 20 футов от границы центра города. Это требование не распространяется на подрайоны B или C.

PDD также требует снижения верхнего уровня, который применяется ко всем подрайонам (A, B и C) вдоль определенных улиц. Это отступление должно быть не менее 15 футов в глубину и должно происходить на высоте не более чем на 40 футов выше среднего готового уклона. Список затронутых улиц см. В LUC 20.25A.090.D.6.

Аналогичным образом, каждый фасад здания в Центральном проектном районе города, обращенный на 4-й, 8-й и 104-й северо-восточный северо-восток, должен обеспечивать верхний уровень, отстоящий на 20 футов или более на высоте от 25 до 40 футов выше среднего уровня готовой продукции.

Уличные деревья, если их необходимо посадить на тротуаре со стороны собственности в связи с существующими инженерными сетями, добавят 4 фута к необходимому отступу перед передним двором.

Благоустройство фасада улицы, требуемое LUC 20.25A.040, может увеличить отступ перед входом до 8 футов. Однако в большинстве случаев более городская альтернатива, такая как уличная стена, заменяет требования к ландшафтному дизайну.

Устанавливает ли код максимальное количество неудач?

Да. Максимальные неудачи установлены для многих мест в центре города, в том числе:

  • Вдоль Мэйн-стрит, в Старом Бельвю (DNTN-OB), отступ перед домом для жилого или нежилого использования всегда составляет 0 футов; он не может быть увеличен.
  • При примыкании к улице в соответствии с LUC 20.25A.115 (Рекомендации по проектированию – отношения между зданием и тротуаром) максимальное отступление перед входом во двор составляет 0 футов, если это не одобрено директором служб развития.
  • В районе DNTN-OLB максимальное переднее или заднее отступление от 112-й авеню NE составляет 30 футов, если иное не одобрено директором служб развития для разрешения полосы высадки.

Есть ли исключения из требований о задержке?

Да.Маркизы или навесы, соответствующие требованиям LUC 20.25A.030.C (Система поощрения за благоустройство FAR), могут выходить за пределы проезжей части, если это одобрено директором Транспортного департамента и директором DSD, если это расширение делает не вступать в противоречие с каким-либо другим городским кодексом, например, Кодексом знаков города (Кодекс города Белвью 22B.10) или строительным кодексом (в настоящее время глава 32 Единых строительных норм).

Кроме того, в районе DNTN-OLB директор DSD может одобрить вторжение в 20-футовый задний двор с восточной стороны 112-й авеню Северо-Востока, чтобы разрешить использование фасада для пешеходов.Вторжение ограничено 30 процентами требуемой зоны отступления переднего двора. Все здания в зоне отступления должны быть предназначены для пешеходов и соответствовать применимым критериям проектирования для такого использования.

Наконец, вышеупомянутое требование о задержке верхнего уровня для центрального проектного района в центре города, описанное выше, также может быть отменено посредством анализа проекта, если: ) модификация необходима для достижения элементов дизайна, поощряемых Кодексом землепользования, и модификация не мешает сохранению видовых коридоров.

Где я могу получить дополнительную информацию?

Строительство пандуса для инвалидных колясок: что вы должны знать, прежде чем приступить к проекту

* обратите внимание, что Ability Tools не поддерживает и не рекомендует какую-либо конкретную компанию или продукт. Этот блог предназначен в первую очередь для образовательных и ресурсных целей.

Товар найден на Lowes.com

Пандусы

для инвалидных колясок обычно строятся для того, чтобы облегчить доступ к дому для людей, которые не могут пользоваться лестницей или нуждаются в более мягком и менее стрессовом способе входа в дом или выхода из него.Успешный проект обеспечения доступности дома требует тщательного планирования, чтобы быть уверенным, что пандус отвечает потребностям жильца дома, соответствует местным строительным требованиям, является безопасным и прочным, а также безопасным для использования в любую погоду.

Запуск проекта

Перед тем, как приступить к проектированию и строительству пандуса для инвалидных колясок, примите во внимание следующее.

Такие вопросы, как:

  • Кто основной пользователь?
  • Вспомогательные приспособления какого типа использует человек (трость, костыли, ходунки, ручное или электрическое инвалидное кресло)
  • Изменится ли способности человека?
  • Каковы местные требования к зонированию?

Это лишь некоторые из вопросов, которые необходимо решить, прежде чем вы начнете свой проект.Следующая информация должна направить вас в этом процессе.

Планирование съезда

Есть важные элементы, которые необходимо учитывать перед тем, как забить первый гвоздь, такие как конкретная точка входа в ваш дом, доступная площадь для создания пандуса, наклон пандуса в зависимости от высоты уровня, на котором инвалидная коляска должна добраться до и местные строительные нормы и правила.

Домашний вход

Выбор двери для установки пандуса будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от простоты доступа из точек в доме к дверному проему, ширины дверных проемов и того, можно ли легко приспособить пандус к любым существующим особенностям дома. дверной проем, например, лестницы, площадки или подъезды.

Ограничения пространства, влияющие на конструкцию рампы

Многие аспекты конструкции пандуса ограничены доступным пространством и препятствиями (такими как деревья, здания и пешеходные дорожки), которые влияют на то, где он может быть расположен. Сооружая U-образный пандус, можно разместить большее расстояние пандуса в меньшем пространстве.

Наклон и размер рампы

Угол наклона поверхностей аппарели и длина или длина аппарели являются критически важными аспектами проекта.Уклон пандуса повлияет на требования к планировке, связанные с этим расходы и конечную полезность пандуса. Наклон – это угловое отношение вертикальной высоты (подъема) к горизонтальной длине или выступу (бегу). Обычно он выражается как отношение этих двух измерений, при этом показатель роста часто устанавливается равным единице. Например, уклон 1:12 означает, что при изменении каждой размерной единицы (обычно дюймов) высоты другая сторона выступает (или выходит за пределы длины) на 12 единиц (дюймов).

Несмотря на то, что при строительстве пандуса могут использоваться другие соотношения уклонов, (Закон США об инвалидах) рекомендуется ADA, и наиболее часто используемый уклон составляет 1:12.Это означает, что если высота вашего крыльца составляет 24 дюйма от земли, вам понадобится пандус высотой 24 фута для безопасного доступа для инвалидных колясок. Если вы планируете отклониться от этого стандарта, вам следует проверить свои местные строительные нормы и правила, чтобы убедиться, что вы соблюдаете их.

Подъем на рампе

Максимальный подъем для любого данного сегмента аппарели не должен превышать 30 дюймов. После подъема на 30 дюймов по высоте перед продолжением подъема по пандусу необходимо обеспечить плоскую площадку для отдыха.Плоская площадка должна быть вверху и внизу всех пандусов, и площадки всегда должны быть не менее ширины, чем сам пандус, и не менее 60 дюймов в длину. Пандусы, которые используются для изменения направления, должны быть минимум 60 на 60 дюймов.

Ширина пандуса

Минимальная внутренняя ширина проема между противоположными поручнями должна составлять не менее 36 дюймов для размещения инвалидной коляски. Это означает, что пандус должен быть шириной не менее 42 дюймов, чтобы обеспечить зазор в 1 ½ дюйма между поручнями. и любая поверхность и фактический поручень диаметром 1 ½ дюйма.

Строительные нормы

Четкие требования кодекса могут быть наложены ассоциацией вашего домовладельца (ТСЖ), городом, округом или местным муниципалитетом. Перед тем, как начать свой проект, узнайте в местном строительном управлении, требуется ли разрешение.

Стандартные практики

Существует множество стандартных методов проектирования, которые обычно применяются в вашем проекте в зависимости от вашего географического региона. Кроме того, несмотря на то, что это не юридические требования для домовладельцев, Стандарты ADA для доступного дизайна устанавливают правила для коммерческих пандусов, которые могут быть полезны для ознакомления и могут быть применимы или ожидаемы для строительства дома.

Поручни и шпиндели

Если подъем пандуса превышает 6 дюймов или превышает 72 дюйма, рекомендуется иметь поручни с обеих сторон пандуса. В целях безопасности по обеим сторонам сегмента аппарели следует разместить поручни. Внутренний поручень должен быть непрерывным на поворотных пандусах или наклонных съездах. Верх поручня должен быть установлен на высоте от 34 до 38 дюймов над поверхностями пандуса. Расстояние между поручнем и стеной или любой твердой поверхностью должно быть не менее 1 ½ дюйма.Для пандусов более 30 дюймов от уровня земли следует использовать шпиндели. По обеим сторонам аппарели следует разместить бордюрный или костыльный упор, чтобы колеса не сходили с аппарели.

Материалы рампы

Фактический материал, используемый для поверхности пандуса, можно выбрать в зависимости от личных предпочтений, но он должен быть устойчивым, прочным и нескользким при любых погодных условиях. Композитные материалы – отличный выбор. Некоторые продукты, такие как Trex Accents®, соответствуют рекомендациям ADA по сопротивлению скольжению даже в сырую погоду и не требуют особого ухода.Те, кто использует пандус для инвалидных колясок, чтобы сохранить независимый образ жизни, часто не обладают подвижностью или силой, чтобы регулярно снимать и ремонтировать пандус. По этой причине также следует рассмотреть возможность использования материалов, из которых легко ухаживать, чтобы обеспечить комфортное использование в течение многих лет.

Строительство рампы

Конфигурация пандуса и материалы, которые вы используете, повлияют на то, как вы будете строить пандус. Поговорите с местным муниципалитетом, чтобы определить, требуется ли разрешение на строительство, проверки и любая другая соответствующая информация для строительства безопасного пандуса для инвалидных колясок.Описанные ниже шаги проведут вас через общий процесс строительства деревянного пандуса для частного дома. Эта информация носит общий характер и не может считаться точной для нужд вашего конкретного проекта. Свяжитесь с архитектором или лицензированным подрядчиком, прежде чем начинать это.

B2-3-02, Особые права собственности и вопросы андеррайтинга: дом заводской постройки (16.12.2020)

Введение

В этом разделе содержится информация о корпусах заводской постройки, в том числе:

Требования к участию в программе промышленной собственности на дому

Fannie Mae определяет «искусственно изготовленный дом» как любую жилую единицу, построенную на постоянном шасси, прикрепленную к системе постоянного фундамента и подтвержденную табличкой с данными HUD и сертификационной этикеткой HUD.Для получения дополнительной информации см. B5-2-02, Право на получение ссуды на жилищное строительство. (Термины «промышленный дом» и «промышленный корпус» используются в данном Руководстве как синонимы).

В таблице ниже представлены дополнительные требования к участию в жилищном строительстве. Требования к оценке промышленного жилья см. В B4-1.4-01, Заводские корпуса: Промышленные корпуса.

Требования
Изготовленный дом должен быть построен в соответствии с
  • Федеральные стандарты строительства и безопасности промышленных домов, установленные 15 июня 1976 г., с поправками и действующими на момент изготовления дома; и

  • дополнительных требований, которые появляются в правилах HUD при температуре 24 C.F.R. Часть 3280.

Соответствие этим стандартам будет подтверждено наличием как таблички с данными HUD, так и сертификационных этикеток HUD. Если невозможно получить оригинальную или альтернативную документацию как для таблички с данными HUD, так и для сертификационной (-ых) этикетки (-ей) HUD, ссуда не подлежит доставке в Fannie Mae.

Табличка данных HUD – это бумажный документ, расположенный внутри объекта собственности, который содержит, среди прочего, название производителя и торговую марку / номер модели.Помимо данных, требуемых Fannie Mae, паспортная табличка включает соответствующую информацию об устройстве, в том числе список установленного на заводе оборудования. Сертификационная табличка HUD, иногда называемая «печатью» или «биркой» HUD, представляет собой металлическую пластину, расположенную на внешней стороне каждой части дома. В отчете об оценке произведенного дома (форма 1004C) должны быть фотографии паспортной таблички HUD и сертификационной этикетки (-ов) HUD.

В качестве альтернативы оригинальной сертификационной этикетке HUD кредитор может получить подтверждающее письмо с той же информацией, что и на сертификационной этикетке HUD, от Института строительных технологий и безопасности (IBTS).Дублирующую табличку с данными HUD можно получить в IBTS или обратившись в Агентство первичной инспекции на предприятии (IPIA) или к производителю. (Список офисов IPIA размещен на веб-сайте HUD.)

Устройство не должно быть ранее установлено или занято на каком-либо другом участке или месте, кроме как у производителя или дилера в качестве нового устройства.
Изготовленный дом одинарной ширины не может быть старше 10 лет, считая с даты изготовления, указанной на табличке HUD, до даты вступления в силу первоначальной оценки.
Изготовленный дом должен быть одноквартирным домом, который по закону классифицируется как недвижимое имущество и не может включать в себя дополнительную жилую единицу. Дополнительную информацию см. В B2-3-04, «Соображения по поводу права на участие в особой собственности».
Сцепное устройство, колеса и оси должны быть сняты. Жилище должно соответствовать характеристикам жилья, построенного на участке.
Заемщик должен владеть землей, на которой расположен промышленный дом, за простую плату, если только промышленный дом не находится в проекте кооператива или кондоминиума.
  • Для кооперативов и земля, и жилище должны принадлежать кооперативу.

  • Для кондоминиумов как земля, так и жилище, в том числе находящиеся в арендуемой собственности, должны подпадать под действие режима кондоминиума.

В противном случае ипотека, обеспеченная промышленными домами, расположенными на арендованных землях, не подлежит выплате.

Изготовленный дом может располагаться на отдельном участке или в проектной застройке.

Обзор проекта обычно не требуется для ссуды, обеспеченной промышленным домом разной ширины, расположенным в проекте PUD. Утверждение кредитора или в некоторых случаях одобрение Fannie Mae PERS требуется для кондоминиумов и кооперативных проектов, состоящих из домов разной ширины.

Утверждение

PERS требуется для всех проектов кондоминиумов, кооперативов или PUD, которые состоят из домов одинарной ширины. Для получения дополнительной информации о требованиях к анализу проекта см. Главу B4-2 «Стандарты проекта».

Изготовленный дом должен иметь ширину не менее 12 футов и общую жилую площадь не менее 400 квадратных футов.

За исключением свойств MH Advantage, Fannie Mae не устанавливает других минимальных требований к размеру, уклону крыши или любым другим конкретным конструктивным деталям для домов, изготовленных с использованием кода HUD.

Подготовка площадки для сдачи произведенного дома должна быть завершена.

Изготовленный дом должен быть прикреплен к системе постоянного фундамента в соответствии с требованиями производителя по анкеровке, опоре, устойчивости и техническому обслуживанию.

Система фундамента должна соответствовать почвенным условиям участка и соответствовать местным и государственным нормам и правилам.

Изготовленный дом должен быть постоянно подключен к септику или канализации, а также к другим коммуникациям в соответствии с местными и государственными требованиями.

Если собственность не расположена на улице, выделенной и обслуживаемой обществом, то она должна быть расположена на улице, которая принадлежит и обслуживается сообществом или находится в частной собственности и обслуживается.

Должен быть адекватный доступ для транспортных средств и должно быть соответствующее и имеющее юридическую силу соглашение о доступе и техническом обслуживании транспортных средств. См. B4-1.3-04, Раздел «Участок» отчета об оценке, для получения дополнительной информации об улицах, находящихся в частном обслуживании.

Ипотека, обеспеченная существующими промышленными домами, в которых есть незавершенные элементы, такие как частично завершенная пристройка или реконструкция, или дефекты или необходимый ремонт, которые влияют на безопасность, надежность или структурную целостность, не подлежат покупке до тех пор, пока не будут завершены необходимые работы.

Исключения из вышеизложенного могут быть сделаны только для незначительных предметов, которые не влияют на возможность получения разрешения на размещение – например, озеленение, подъездная дорожка или пешеходная дорожка – при соблюдении всех требований и гарантий для нового или предлагаемого строительства, предусмотренных в B4- 1.2-03, Требования к отложенным улучшениям.

Готовые дома, которые имеют пристройку или структурную модификацию, имеют право на участие при определенных условиях. Если штат, в котором находится недвижимость, требует проверки государственным агентством для утверждения модификаций собственности, то кредитор должен подтвердить, что недвижимость соответствует требованиям. Однако, если в штате нет этого требования, то структурная модификация должна быть проверена и считаться структурно надежной третьей стороной, которая регулируется государством и имеет право принять решение.Во всех случаях удовлетворительный отчет о проверке должен храниться в досье по ипотечной ссуде.
Требования к участникам программы MH Advantage Property

MH Advantage – это промышленный корпус, который соответствует стандартам строительства, архитектурного дизайна и энергоэффективности, которые больше соответствуют строительным домам.

Примеры физических характеристик MH Advantage включают

  • особые архитектурные и эстетические особенности, такие как отличительная отделка крыши (карнизы и более высокая линия крыши), фундамент с более низким профилем, гаражи или навесы для автомобилей, подъезды и слуховые окна;

  • конструкционных элемента, в том числе прочностных, таких как прочные сайдинговые материалы; и

  • стандартов энергоэффективности (применяются минимальные энергетические рейтинги).

Fannie Mae имеет соглашения с производителями домов, которые соответствуют критериям MH Advantage на основании определенных критериев проектирования. Соглашение позволяет производителям наносить стикер MH Advantage на дома разной ширины, которые соответствуют критериям дизайна. За исключением требований кредитора, изложенных ниже, кредиторы не обязаны самостоятельно определять право собственности на MH Advantage.

Примечание: Дома одинарной ширины не имеют права на MH Advantage.

Обязанности кредиторов и оценщиков в отношении кредитов MH Advantage подробно описаны ниже:

Требования
Кредитор Кредитор должен
  • убедитесь, что объект соответствует требованиям MH Advantage, просмотрев оценочные фотографии, подтверждающие наличие наклейки MH Advantage (размещенной рядом с табличкой с данными HUD), таблички с данными HUD и сертификационных этикеток HUD.

  • проверить через аттестацию или фото окончательной инспекции

    • наличие подъездной дороги, ведущей к дому (или к гаражу или навесу, если таковой имеется). Подъездная дорога должна состоять из асфальтового покрытия, брусчатки, кирпича, бетона, цемента или гравия (гравий должен иметь глубину не менее четырех дюймов), и;

    • наличие тротуара, соединяющего либо подъездную дорогу, либо отдельно стоящий гараж или навес для машины с дверью или примыкающим крыльцом дома.Тротуар должен состоять из асфальта, брусчатки, каменной плиты, кирпича, бетона или цемента.

  • В отношении нового строительства кредитор несет ответственность за соблюдение стандартных требований Fannie Mae к оценке, в частности, B4-1.2-03, Требования к отложенным улучшениям и B4-1.4-01, Корпус заводской постройки: промышленное жилье для оценок на основе планов и технические характеристики. Это обеспечит завершение улучшений участка, не связанных с домом, например, отдельно стоящих гаражей.

Оценка Применяются стандартные требования к оценке промышленных домов, в том числе:

Отчет об оценке произведенного дома (1004C) или Отчет о завершении оценки (1004D) должен включать фотографии наклейки MH Advantage, таблички с данными HUD, сертификационной этикетки (-ов) HUD, а также места, на котором показаны все проезды, тротуары и отдельные строения, расположенные на сайт.

Если не указано иное, ссуды, обеспеченные промышленными домами, отвечающими критериям MH Advantage, подчиняются тем же требованиям, которые применяются ко всем промышленным домам.(Ссылки на «промышленные дома» или «промышленные дома» относятся к MH Advantage, если не указано иное исключение.)

Обратите внимание, что ссуды, обеспеченные недвижимостью MH Advantage, имеют ряд гибких возможностей по сравнению со стандартным промышленным жильем, включая более высокие коэффициенты LTV, стандартное ипотечное страхование и меньшие корректировки цен на уровне ссуды. Дополнительную информацию см. В Матрице соответствия , B7-1-02, Требования к покрытию ипотечного страхования и Матрице корректировки цены на уровне ссуды соответственно.

Право на участие в модульном, сборном, панельном или секционном жилье

Дома модульные. Fannie Mae покупает ссуды под залог модульных домов, построенных в соответствии с Единым строительным кодексом, которые администрируются государственными агентствами, ответственными за принятие и выполнение требований строительных норм для штата, в котором установлен модульный дом.

Сборные, панельные и секционные дома. Ссуды, обеспеченные сборным, панельным или секционным домом, могут быть приобретены.Эти объекты недвижимости не должны соответствовать Федеральным нормам строительства и безопасности промышленных домов HUD или Единым строительным нормам и правилам, принятым и регулируемым штатом, в котором построен дом. Дом должен соответствовать местным строительным нормам того района, в котором он будет расположен.

Требования к модульным, сборным, панельным или секционным жилищам

Корпус заводского изготовления, такой как модульный, сборный, панельный или секционный корпус, не считается корпусом промышленного производства и соответствует требованиям для одноквартирных домов.Эти типы недвижимости должны

  • быть построена из материалов того же качества, что и дома, построенные на месте строительства,

  • юридически классифицироваться как недвижимое имущество, а

  • соответствуют всем местным строительным нормам юрисдикции, в которой они постоянно расположены.

Покупка, передача и финансирование (или рефинансирование) должны быть подтверждены действующей и подлежащей исполнению ипотекой с правом первого залога или доверительным актом, который зарегистрирован в земельной документации и должен представлять собой единую сделку с недвижимостью в соответствии с применимым законодательством штата.Кредитор несет ответственность за уточнение прав собственности на недвижимость и получение всех необходимых подтверждений правового титула перед продажей ссуды Fannie Mae, если объект переименован в личную собственность аналогично промышленным домам.

Все блоки заводского изготовления должны быть постоянно прикреплены к фундаменту, который соответствует стандартам местных строительных норм и правил, где будет размещаться блок, и в соответствии с рекомендациями, предписанными производителем блока (если применимо). Если у агрегата были оси, колеса, прицепное устройство или другое оборудование для облегчения транспортировки на объект, кредитор несет ответственность за то, чтобы все такое оборудование было удалено до продажи кредита Fannie Mae.

Fannie Mae предоставляет модульные, сборные, панельные или секционные дома так же, как и дома, построенные на месте. Таким образом, Fannie Mae не предъявляет минимальных требований к ширине, размеру, уклону крыши или другим конкретным деталям конструкции.

Технология модульного строительства многоквартирных домов

Многоквартирные дома, такие как кондоминиумы, кооперативы и таунхаусы, могут быть построены полностью или частично с использованием методов модульного строительства.Все здания должны соответствовать местным строительным нормам той юрисдикции, в которой они постоянно расположены. К единицам в этих зданиях применяется такой же режим, как и к единицам в многоквартирных домах, построенных с использованием методов строительства на месте.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх