Ремонт однушки своими руками: Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры: советы дизайнера

Содержание

Ремонт однокомнатной квартиры

Молодые люди и пары чаще всего покупают однокомнатные квартиры. Новое жилье, купленное на вторичном рынке — не важно. Перед тем, как въехать в него, сделать предполагается ремонт однокомнатной квартиры. Только понятие это очень растяжимое и может означать как простую переклейку обоев, так и перепланировку. Несколько результатов ремонта разной степени «тяжести» продемонстрируем в статье. Они совершенно разные, по стилю и целям, но все о переделке 1-комнатных квартир. Глядя на фото, некоторые идеи можете применить в собственной практике. 

Ремонт однокомнатной квартиры-хрущевки

Содержание статьи

Общие принципы и приемы

Однокомнатные квартиры обычно не отличаются большими площадями. Обиталища старой постройки — в хрущевках — бывают около 30 кв. м, а вот в новостройках уже чуть больше: может быть 40 кв.м и больше. В любом случае приходится тщательно продумывать планировку и расстановку мебели: каждый сантиметр на счету.

С чего начать ремонт однокомнатной? Надо нарисовать план с размерами, причем в масштабе. Дальше нужно смотреть, что можно улучшить.

Перенос двери ближе к несущей стене

В первую очередь обратите внимание на расположение дверей. В старых планировках их делали часто посередине стены. Это очень неэкономно с точки зрения использования площади: слишком большая зона уходит в «мертвую». Мы в ней ходим, и поставить ничего нет возможности. Намного удобнее, если двери перенести ближе к одной из стен. К какой — выбирать вам. Причем это — перестройка, а не перепланировка, но регистрировать ее необходимо.

Объединение санузла

Самая большая беда малогабаритного жилья — очень маленькие санузлы. В старых домах они просто крошечные. В них нет даже возможности поставить стиральную машину. Так как и остальные помещения простором не радуют, приходится устраивать перестройки, чтобы найти место. Потому затевая ремонт однокомнатной квартиры, очень часто сносят перегородку между ванной и туалетом. Они точно не являются несущими, потому проблем с согласованием не возникает. Уже только одно это решение может дать необходимые сантиметры.

План ремонта однокомнатной квартиры

Второе, что часто предпринимают — заменяют ванную душевой кабиной. Это решение не для всех приемлемо, но места становится еще чуть больше. Можно поставить готовую душевую кабину или сделать самостоятельно из кирпича, плитки, выгнав стенку в полкирпича или поставив складную дверь. Как сделать душевую кабину самостоятельно читайте тут.

Убрать перегородки между ванной и туалетом — один из вариантов ремонта

Снос кладовок

В большинстве планировок имеются кладовки. Но их расположение часто настолько неудачно, что лучше уж без них. Зато освободившееся место можно занять под технику или сделать в этом месте гардеробную, встроенный шкаф. Пусть места они займу столько же, но функционал их значительно шире.

Снос кладовок — стандартное уже решение

Объединение помещений с балконом

Так как сегодня появились новые утеплители, позволяющие при небольшой толщине добиться высокой степени теплоизоляции, стало возможным объединять помещения с балконами или лоджиями. Утепляют хорошо не только стенки, но и потолок с полом. Причем нелишне сделать подогрев пола: переносить батареи это сложно (проект, согласование), а вот уложить греющий кабель — возможно и относительно несложно. Проект для такого отопления не требуется.

Пример ремонта 1-комнатной квартиры с объединенным балконом

При объединении помещений с балконом учтите, что удалить можно только ту часть, которая была под окном. Те стены, что от пола до потолка трогать категорически запрещено. Такую переделку вам никогда не узаконят: это ведь наружные несущие  стены и они отвечают за целостность здания.

Как обустроить балкон или лоджию читайте тут. 

Квартира-студия

Еще одно решение, популярное среди молодежи: снос почти всех перегородок. Выгороженными остаются только ванная с туалетом. Все остальные стены убираются. Получается так называемая квартира-студия. Из обычной однокомнатной квартиры площадью чуть больше 30 метров при таком типе ремонта можно сделать вполне приличное помещение. Минусы в таком решении есть: кухня практически объединена с остальными помещениями и запахи пищи будут распространяться по всей квартире. Потому в ней должна стоять мощная вытяжка. Это решает проблему.

Сделать из однокомнатной квартиры квартиру-студию

Этот вариант можно видоизменять — делать стены скошенными и т.п. Только надо помнить, что расширять площадь санузлов и кухни можно только за счет технических помещений. Так как в данном случае это происходит за счет прихожей, проблем нет. Но в данной зоне придется делать усиленную гидроизоляцию: несколько слоев потребуется точно. Будьте готовы к тому, что это будет прописано в проекте согласования.

Некоторые идеи для ремонта однокомнатной квартиры вы найдете в видео. Реальный объект, снят до ремонта, потом — основные этапы и уже «после».

Последовательность действий

Определившись с тем, что вы хотите сделать в своей однокомнатной квартире во время ремонта, можете подавать проект на согласование. Дело это не быстрое. А пока займитесь расчетом материалов и их закупкой. Совет такой: заводите отдельную тетрадь или файл — кто как привык. Для каждого вида работ отводите отдельную страницу, где пишите все, что по этому поводу необходимо сделать. Сначала все работы, которые необходимы, потом — подробно все требуемые материалы. Причем вплоть до гвоздей, анкеров, шурупов (с размерами), скотча и других мелочей, которых набегает несметное количество.

Расстановка мебели в однокомнатной квартире — процесс творческий

Закончив разработку по каждому виду работ, составляете общий список материалов: суммируете количество. Затем можно заняться поиском мест закупки. Что-то можно найти в интернете, что-то в магазинах. Мелочевку часто берут неглядя, а вот более-менее крупные покупки предпочитают совершать посетив магазины. И это, правильно: качество по картинке не определить. Потому сначала прозвоните, уточните цены, затем поезжайте по адресам, смотреть и щупать. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока соберете все материалы, будут готовы документы.

Пока квартира превращается в склад

Вот тогда и начинаются собственно работы. Делать ремонт в квартире самостоятельно или нанимать бригаду — этот вопрос каждый решает сам. Если нанимать разных людей на разные виды работ, необходим тщательный контроль во время всего процесса, так как сделав свой «кусок» работы они исчезнут. Те мастера, которые придут за ними, будут кивать на то, что их предшественники сделали все … неправильно.

Четкие инструкции что и за чем делать дать невозможно: слишком разные работы могут быть, но в общем случае порядок такой:

  • Демонтаж/установка перегородок.
  • Модернизация инженерных систем (вентиляция, сантехника) и электропроводки (установка электрощитка, разводка электропроводки по комнатам через распределительные коробки).
  • Замена окон.
  • Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
  • Монтаж системы отопления.
  • Заливка/настил пола.
  • Установка дверей.
  • Отделочные работы.
  • Расстановка мебели

Если какие-то работы не нужны, их просто опускаете. Но если планируется капитальный ремонт, то все они необходимы, особенно в старых квартирах.

 

Ремонт однокомнатной квартиры: разработка интерьера

Если ремонт идет в уже обжитой квартире, вы однозначно связаны с теми предметами, которые у вас уже есть. Часть из них будет заменена, но большая часть, как правило остается. Так как помещения уже обжитые, вы можете себе представить уже довольно ясно, куда можно поставить новые вещи/технику, а при взгляде на них в магазине или на фото, довольно точно определить, насколько они «впишутся» в имеющееся пространство и обстановку.

Один из способов увеличить площадь при ремонте — демонтировать перегородки. Только это вариант — перенос кухни на место спальни вам никто никогда не согласует. Чудо может случиться только на первом этаже

При планировке интерьера в новостройке все сложнее и проще. Проще — вы начинаете все с чистого листа и никаких старых вещей. Можете выбирать стиль, цвет, фактуру, не привязываясь к уже имеющимся элементам. Но вот помещение еще незнакомое, и представить себе, как будет смотреться та или иная вещь сложно. В этом случае помогут дизайнерские программы, которые позволяют представить проекты в объеме. Просто нарисовать план недостаточно: не все, что хорошо смотрится на листке бумаги, также хорошо будет в объеме. Нередко встречаются и другие ситуации: то, что на листе выглядело плохо, в объеме оказывается находкой. Потому сначала разрабатываете план на листе, а потом переносите в объемное изображение. Только сразу с размерами, иначе это — пустая трата времени.

На этом этапе отслеживайте мелочи. В какую сторону открывается дверка, какого она размера, и насколько удобно это будет. Причем это касается не только дверей — входной и межкомнатных, но и дверок в шкафах и шкафчиках. При этом не забываем о проходах: чтобы можно было нормально пройти места должно быть 70-80 см, но лучше чуть больше. Дальше будем основываться на конкретных примерах.

Из однокомнатной 32-метровой квартиры сделать двухкомнатную

В типовой хрущевке площадью 32 метра сделан ремонт, в ходе которого выделена отдельная спальня. Причем переделки минимальны. Убрана перегородка отгораживающая коридор (скорее, просто дверь), боковая стенка продолжена, с ее помощью отгородили часть гостиной, превратив ее в спальню.

Только обращаем внимание: квартира угловая. В комнате два окна. Это дало возможность получить две полноценных, пусть и небольших комнаты.

Из небольшой однокомнатной квартиры сделать квартиру со спальней

При разработке интерьера, который вы хотите увидеть после ремонта в своей однокомнатной квартире, опирайтесь на свои ежедневные действия.

Начнем от дверей. Вот вы зашли. Вам нужно где-то поставить сумки, присесть, снять обувь, повесить одежду. Вот все это размещайте в прихожей.  Первым делом — шкаф. В данном случае он занял место напротив двери. На фото — прихожая в этой квартире, взгляд со стороны кухни. Чтобы сделать помещение более светлым и объемным, дверца в шкафу напротив кухни сделана зеркальной. Она отражает свет, освещая днем лучше светильников.

Это прихожая со стороны кухни

Если посмотреть со стороны двери, справа оказываются две двери: в спальню и гостиную, прямо — кухня.

Это взгляд со стороны двери

Дальше — кухня. Придя с пакетами, вы неминуемо оказываетесь там. Тут, как у всех: холодильник, плита, мойка. Холодильник поместился слева от окна. Вся остальная техника — вдоль одной стенки, с небольшим «заходом» на боковую.

Кухня после ремонта

Чтобы в маленькой кухне (чуть больше 5 метров) мебель не казалась очень массивной, навесные шкафчики очень светлые. Это — один из приемов, который позволяет расширить пространство. Подробнее о разработке дизайна кухни читайте тут.

В гостиной вдоль одной из стен поместился диван. Сначала планировали угловой, но это понравился больше.

Диван в гостиной

В этой небольшой комнате еще поместился журнальный столик и тумба с техникой.

Взгляд на гостиную со стороны дивана

Теперь — спальня. В ней стоит полноценная кровать, даже нашлось место для комода, над которым разместился телевизор. Между ними остается стандартной ширины проход: как раз 70 см.

Это вид со стороны двериТак смотрится со стороны кровати

Получилось довольно мило и функционально. Снимки сделаны сразу после ремонта: многих мелочей еще просто нет, потому все выглядит несколько официально. Хозяева (молодая пара) принимали уже гостей. В их небольшой гостиной поместилось 8 человек))

Ремонт в однокомнатной квартире 40 метров

Квартира для молодой пары, дизайн разрабатывался специалистом. Перепланировку почти и не делали. Основные переделки коснулись санузла.

План квартиры до ремонта с размерами

Остальные «достоинства» планировки обыграли при помощи «дизайнерских трюков». План этой 1-комнатной квартиры после ремонта выглядит так.

Ремонт однокомнатной квартиры

В прихожей сделан небольшой встроенный шкаф. Он просто необходим. Под него специально поставлена небольшая стенка.

Самые серьезные передки коснулись санузла: вместо туалета в сделали техническое помещение. Здесь находится стиральная машина, бойлер, системы хранения.

Санузел и техническая комната

В ванной, чтобы поместилось на маленькой площади все необходимое, Отказались от ванной. Ее заменили душевым боксом. Получилось компактно.

Очень интересно цветовое решение кухни: серые тона с яркими розовыми акцентами. Стол необычной формы сделан на заказ, как и кухонный гарнитур.

Необычный стол и очень интересное цветовое решение

Чтобы шкафы не занимали много места, принято решение занять только одну стену. Сюда даже вписался немаленький холодильник. Чтобы место над ним не «гуляло», над ним повешен шкафчик. Также обратите внимание, чо навесные шкафы высотой почти под потолок: на верхние полки поставили то, что используется нечасто.

На кухне площадью менее 9 метров поместился даже диван

Чтобы розовые табуретки не выглядели слишком вызывающе, на стене наклеены фотообои. Они гармонизируют весь интерьер.

Взгляд «от плиты»

Много интересных решений и в комнате. Справа от входа ранее было свободное место. Оно занято стенным шкафом во всю стену. Этим решили две задачи: есть куда вещи складывать, и комнату сделали более квадратной.

Шкаф, слева от входной двери

Полупрозрачной полкой-перегородкой она поделена на две зоны: рабочую и отдыха. Зонирование подчеркнуто разными обоями, а также наличием ковра в зоне отдыха.

Зонирование комнаты при помощи полки-перегородкиТак выглядит рабочая зона

Как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире? (58 фото)

Ремонт, как показывает статистика, делается один раз в 12-13 лет, в однокомнатных квартирах интервал составляет не менее 8-9 лет, поэтому следует заранее обдумать все возможные варианты ремонтных работ.

Перед началом работ

Перед началом всех работ нужно сделать следующее:

  1. Выбрать вид ремонта: бюджетный, косметический, евро или капитальный. Выбор бюджетного варианта не означает, что он будет не качественным, такой выбор показывает желание хозяев квартиры сделать все необходимое с использованием не самых дорогих средств.
  2. Определить бюджет, за пределы которого выход не возможен. Нужно выбрать — оплачивать ремонт «под ключ» или «за выполнение», когда материалы покупаются за свой счет. Второй вариант получится значительно экономнее.
  3. Составить план, то есть заранее прикинуть, какие и где нужны работы.
  4. Составить смету с рабочими. Важно определить необходимый вид работ и нужные материалы. Можно пригласить несколько подрядчиков для расчета сметы, а затем выбрать оптимальное предложение.
  5. Заранее определиться с внутренней отделкой и с ее дизайном.
  6. Согласовать сроки.

Особенности ремонтных работ в однокомнатной квартире

Живя в такой квартире, и проводя много времени только в одной комнате, хочется, чтобы все в ней было максимально комфортно. Кроме того, в такой квартире меньше всего квадратных метров, и ремонт получится дешевле. Тем не менее, любые ремонтно-отделочные работы, в том числе и в однокомнатной квартире, — это длительный процесс, требующий много сил и времени.

Что нужно для бюджетного ремонта

Выбрав для себя бюджетный ремонт, нужно не только понимать, за счет чего можно сэкономить, но и иметь представление о перечне работ для такого вида ремонта. Выравнивание и покраска стен, работа с потолком и полом, подключение сантехники, проверка электрики, установка дверей – вот лишь некоторый перечень необходимых работ. Рассмотрим, за счет чего, ремонт может стать бюджетным.

Естественно, первое – это потолок. Сейчас очень популярны натяжные потолки, но это дорогое удовольствие. В качестве альтернативы, можно покрасить потолок матовой краской и пристроить потолочный плинтус, что придаст потолку красивый внешний вид. Что касается полов, то здесь также есть поле для выбора: линолеум, можно выбрать ламинированный паркет, также возможен ковролин. Выбор нужно делать в зависимости от потребностей в том или ином покрытии и от возможностей оплатить выбранный вид пола. Работа с электрикой – это отдельная тема, ее можно менять, а если она нормально работала, то следует все оставить, как есть. Относительно установки дверей следует отметить, что сейчас в интернете огромный выбор дверей разного качества и под любые цены, так что проблем с выбором дверей не должно возникнуть.

Не забывайте о дизайне

Продумать дизайн собственного жилья — наиболее важная часть всего ремонта. Почему? Все дело в том, что гости будут обращаться внимание именно на дизайн, а не на то, как были покрашены потолки или установлена сантехника. Вся жизнь в квартире после завершения ремонтных работ будет проходить именно в том дизайне, который хозяева выберут во время ремонта. Определить дизайн люди могут самостоятельно, не стоит вызывать специализированных дизайнеров, которые работают только за большие деньги. Таким образом, ремонт в однокомнатной квартире – дело не сложное, если заранее продумать не только план, но и дизайн самой квартиры.

*Фото с www.ikea.com и поиска Google.ru

Как сделать ремонт в однокомнатной квартире? Этапы и идеи в 2021 году

Услуга дизайн «однушки» имеет большую популярность. Однокомнатную квартиру из-за невысокой стоимости покупают чаще, чем «трешку» или «двушку». Это не трехэтажный особняк, но собственные апартаменты. Имея желание и финансовые возможности, то из однокомнатной квартиры можно сделать эксклюзивную, дизайнерскую, современную жилплощадь.

Главная особенность «однушки» – функциональность. Ее пространство –гостиная, спальня, прихожая, столовая. Общая зона разрешает отдыхать, читать книги, работать, готовить, спать. Чтобы сделать квартиру уютной и комфортной учитываются несколько факторов:

  • визуальное расширение пространства;

  • обустройство ниши;

  • выбор гармоничной цветовой гаммы;

  • расстановка мебели.

Эти факторы играют важные роли в обустройстве квартиры. Если выбирать габаритную мебель, она займет пространство. Цвет стен влияет на настроение и нервную систему. Ниша разрешает экономить место. А визуально расширить апартаменты поможет зонирование или правильно подобранные оттенки и меблировка.

Этапы ремонтных работ

Начинается ремонт с периферии: застекляется балкон, лоджия, меняется оконная рама, двери. Перед началом ремонтных работ меняется проводка и розетки. Затем нужно заняться инженерными коммуникациями. Меняется или устанавливается сантехника, новые трубы, водонагреватель, батареи. Если есть возможность, устанавливается «теплый пол» и сушка для полотенец или белья в ванной комнате. Как вся трудоемкая работа закончена, клеятся фотообои или обои.

Важно! Если был вызван электрик, ему надо предоставить список всех электрических приборов, которые будут работать в квартире. Это поможет в выборе схемы электрической проводки.

Если жилплощадь утеплена и укреплена, выполняются следующие действия:

  1. Ремонт утилитарных комнат: туалет, ванная, кладовая, гардеробная.

  2. Реконструкция кухни: возможно, что понадобится замена сантехники или газового оборудования.

  3. Ремонт самой комнаты и коридора.

Последовательность действий внутри: первый – пол, второй –потолок, третьи – стены.

Варианты ремонта

Трудно фантазировать дизайн, видя голые, серые стены. Лучше пригласить опытного дизайнера. Он осмотрит каждый сантиметр квартиры, предложит варианты. Если ремонт делается своими руками на помощь придут дизайнерские журналы, рекомендации знакомых, интернет.

Большая комната подходит под зонирование. Это актуально, если на жилплощади живут двое и больше людей. Маленькую площадь не стоит загружать мебелью, декорировать или клеить обои темных оттенков. Это визуально уменьшит помещение. Выбирается встроенная, складная мебель, фотообои, зеркала. Это увеличивает пространство.

Несколько идей для однокомнатной квартиры:

Квартира с нишей

Идеи ремонта зависят от планировки и требований хозяина. Если квартира с нишей, есть две идеи:

  1. Сделать из нее вместительный шкаф или гардеробное помещение. Это гармоничный вариант хранить вещи в одном месте.

  2. Трансформировать в функциональную зону. Это может быть комната расслабления, кабинет, спортзал, игровая, учебная.

Кухня в коридоре

Хороший вариант перепланировки. Можно ограничиться малогабаритным и простым гарнитуром. Гармонично смотрится кухня с островом. Его можно использовать и как рабочее место.

Гостиная без окна

Проводиться зонирование, комната делится на две части: гостиная и спальня. Кухня остается отдельным помещением, а для спальни нужно выделить пространство возле окна.

Кухня и спальня

Если разделить кухню на две зоны: одна комбинируется с лоджией или балконом, вторая переносится ближе к коридору, то выходит отдельная спальня. Такая планировка не узаконивается. Ее называют рабочим кабинетом, зоной отдыха или гардеробной.

Общие зоны

Все пространство объединяется. Из такой квартиры делается гостиничный номер или французский будуар. Объединение всего пространства выглядит отлично.

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

  • Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Комбинирование площади с лоджией

Одна дверь и лоджия – отдельная комната. Она должна быть от 5-6 метров, иначе воплотить идею не получится. Из лоджии может получиться кухня, небольшая зона отдыха, кабинет. При возможности делается утепление и остекление.

Выбор цветовой гаммы

Цвет квартиры сильно влияет на ее внешний вид. Выбранные оттенки сопровождают владельца еще долгие годы, поэтому не следует забывать о психологическом факторе.

  • Коричневый, голубой, зеленый оттенок – расслабляет.

  • Желтая цветовая гамма укрепляет нервную систему, дарит хорошее настроение.

  • Красный цвет – утомляет, раздражает.

  • Ярко-розовый цвет негативно действует на человека. Отдать предпочтение следует нежным розовым оттенкам.

Дизайнеры рекомендуют отдать предпочтение пастельным и нейтральным оттенкам. Идеально впишется в интерьер кремовый, песочный, зеленый, бежевый цвет. К выбору штор относятся внимательно. Они обязаны сочетаться со стенами апартаментов.

Как выбрать мебель?

Не тащите в дом все, что плохо лежит. Выбирается мебель с учетом потребностей. Торшер и кресло-качалка – дачный вариант. Если владелец квартиры не любить принимать гостей, стол покупается небольшой, а лучше складный. Если, работая за компьютером, лучше сидеть на диване, но компьютерный стол не нужен.

Не покупается шкаф, занимающий пол квартиры. Мебели уделяется должное внимание, включая оттенки. Для однокомнатной квартиры подходят светлые тона. Отлично сочетаются белый в комплекте с голубым или бежевым. Чисто белая мебель напоминает больницу.

Дополнять темными оттенками можно, но нельзя сам фон делать тусклым. Визуально жилплощадь будет казаться меньше. Если фон темный, мебель подбирается светлая.

Освещение и дизайн «однушки»

Освещения должно быть много. Не ограничивайтесь одной лампой, купите несколько светильников. Если помещение разделено, в каждой зоне должен быть светильник.

Нехватка мебели компенсируется аксессуарами. Подбираются по вкусу и в меру. Перебор аксессуаров сделает интерьер захламленным. Красивая картина и цветы в горшках нужны обязательно. Растения ставятся на подоконники или свободную поверхность. Интерьер должен быть функциональным, стильным, уютным.

Как сделать «однушку» светлой и уютной?

Современный отделочные материалы сделают гармоничный ремонт в «однушке». Преобразить квартиру за сутки помогут обои. Клеить не сложно, цена доступная.

Если хочется эксклюзивного интерьера, выбираются фотообои. Они зонируют пространство, визуально увеличивают комнату, кухню, коридор. Фотообои – альтернатива стандартного ремонт. Преимущества:

  1. Если в квартире живет одинокий человек, выбирается вариант, с которым будет не так грустно.

  2. Если жилплощадь рассчитана на двух-трех человек, выбираются фотообои, которые зонируют пространство для каждого члена семьи.

Сделают жилье уютным – финансовые средства, вдохновение и свободное время. Если правильно распределены ресурсы и возможности, ремонт в «однушке» закончится быстро.

Как сэкономить на ремонте квартиры?

Ремонт – это щепетильный и дорогой процесс. Чтобы он простоял годы, выбираются качественные материалы. Помните, что перепланировка квартиры со сносом стен без специального разрешения БТИ не разрешена. Если требования нарушаются, владелец жилья платит штраф, установленный государством. Вряд ли это можно назвать экономией. Придя за разрешением, не оплачивайте дополнительные услуги. Бланки распечатываются и заполняются дома.

К ремонту готовятся заранее. Изучите в интернете цены на строительные и отделочные материалы, покупайте их в четком количестве. Итальянская плитка – это хорошо, но отечественная ничем не хуже, а в два раза дешевле.

Что выбрать?

Оценивать силы надо реально. Если человек никогда не клеил обои, он может попробовать сделать это сам, но потом придется переделывать. Плюс покупать новые материалы.

Если вы не знаете, как обустроить квартиру, сделать ремонт и подобрать дизайн, то лучше доверить свою жилплощадь специальной компании. Штатные сотрудники фирмы – это опытные архитекторы и специалисты узкой специализации, которые осмотрят каждый сантиметр квартиры и предложат наилучшее решение обустройства пространства.

Мастера проведут зонирование, установят перегородки, мебель, оборудуют ниши. 2-3 месяца и жилплощадь будет не узнать. Чтобы не беспокоиться о ремонтных работах – обращайтесь в компанию!

Опубликовано: 01.03.2020 Автор: Александра Ремонтникова

дизайн маленькой кухни с нишей

Практически каждый, кто имеет собственную квартиру, когда-либо сталкивался с вопросом ремонта. Ремонт однокомнатной квартиры своими руками – удовольствие хлопотное и недешевое, но стоит его завершить, и вы сразу поймете, что все усилия и затраты были не напрасны.

Вариантов дизайна квартиры в целом и каждого ее элемента в отдельности великое множество, но этот выбор каждый делает для себя самостоятельно. Мы же рассмотрим, каким образом происходит сам процесс ремонта.

Как правильно составить план ремонта, чтоб не растеряться окончательно? Однокомнатная квартира предполагает следующий классический план ремонта:

  1. Подбор дизайна.
  2. Расчет количества материалов, их стоимости и времени, которые будут затрачены в процессе ремонта квартиры.
  3. Закупка материалов и инструментов. Однако необязательно покупать все сразу, зачастую легче делать ремонт поступательно, занимаясь каждым элементом квартиры в момент появления средств и времени.
  4. Ремонт электропроводки, канализации, водопроводной системы и отопления, замена окон.
  5. Ремонт ванной комнаты и туалета.
  6. Отделка кухни.
  7. Ремонт в комнате.
  8. Ремонт в прихожей.

Подбор дизайна

Дизайн-проект квартиры

К данному вопросу нужно отнестись со всей ответственностью, ведь кому как не вам предстоит жить в выбранной цветовой и элементной гамме. Подходящий дизайн ремонта однокомнатной квартиры можно выбрать в каталоге или разработать самостоятельно, взяв в руки лист бумаги, карандаши и проявив свою фантазию, не забывая, конечно, и о практичности.

Квартиру можно оформить полностью в одном стиле, а можно придерживаться практики разнообразия, каждое отдельное помещение (ванную, кухню) подчеркнуть индивидуально, насколько хватит желания, сил и средств.

Кстати, если позволяют финансы, можно прибегнуть к помощи профессионально дизайнера, который, опираясь на ваши идеи для ремонта однокомнатной квартиры, сможет придумать что-нибудь эдакое, оригинальное и неповторимое.

Совет! Для самостоятельной разработки дизайна квартиры можно обратиться за помощью к компьютерным программам-визуализаторам, специально разработанным для таких целей.

Расчет количества материалов

Отделочные и вспомогательные материалы (в том числе для проводки и коммуникаций), необходимые для выполнения ремонта, требуют скрупулезного просчета. Опираясь на геометрические размеры каждого элемента квартиры и, конечно, на ваш дизайн-проект, просчитайте необходимые количества материалов для грубой отделки.

А это:

  • цемент;
  • песок;
  • шпаклевка;
  • профиль;
  • гипсокартон;
  • клей;
  • герметик;
  • монтажная пена;
  • утеплитель.

А также внешней облицовки:

  • обои;
  • плитка;
  • краска;
  • ПВХ вагонка и/или панели;
  • дерево или деревянная вагонка;
  • напольное покрытие;
  • вспомогательные элементы (уголки, плинтуса).

Помните и о коммуникациях:

  • трубы;
  • вентили;
  • хомуты;
  • переходники;
  • провода;
  • розетки;
  • пакетники;
  • выключатели.

Составив список и произведя надбавку в 5-10%, можно отправляться в магазин. Актуальная цена в смете будет служить для вас ориентиром того, насколько реальна на данный момент затея с ремонтом.

Ремонт систем коммуникации, замена окон

Разводка водопровода в квартире

Самостоятельное выполнение таких работ чревато неприятными последствиями, ведь неграмотная установка, например, проводки, может повлечь за собой не только угрозу выхода из строя бытовой техники, но и представляет опасность для жизни и здоровья человека.

То же можно сказать и о водопроводе. И пусть он не несет угрозы здоровью, но вряд ли соседи снизу будут рады, если вы раз за разом будете устраивать потоп из-за ненадежной водопроводной системы в вашей отделанной квартире. Работы по замене электропроводки, канализационной, водопроводной и отопительной систем, а также замене окон следует доверить профессионалам.

К тому же они посоветуют, как правильно «спрятать» в стене трубы и вентили, чтобы при необходимости получить к ним доступ, помогут соорудить сложную систему разветвленной проводки, позволяющую создать любую световую композицию в помещениях квартиры.

Ремонт ванной комнаты и туалета

Выбираем материалы

В силу специфичности этих помещений материалы для их ремонта подбираются соответствующие. Керамическая плитка, ПВХ плиты, герметик — это материалы, призванные создать влагонепроницаемый барьер, сохранив при этом эстетическую привлекательность.

Ремонт маленькой однокомнатной квартиры, так называемой гостинки, может предусматривать отделку совмещенного санузла.

Последовательность ремонта

  1. Демонтируется облицовочная поверхность, удаляется старая сантехника.
  2. Производится выравнивание стен штукатуркой или профильно-гипсокартонным каркасом (последний более легок в исполнении).
  3. На полу с целью выравнивания выполняется тонкая цементная стяжка.
  4. После высыхания поверхностей, на выровненные стены рядами кладут плитку, двигаясь от пола к потолку.
  5. Затем укладывают плитку на пол.
  6. Потолок может быть выполнен из ПВХ панелей, закрепленных на предварительно сооруженном профильном или деревянном каркасе, однако существует вариант подвесного потолка, который, по причине сложностей при самостоятельном исполнении, чаще заказывается у подрядчика.
  7. Места стыков, особенно в ванной, нужно тщательно обработать силиконовым герметиком.

    Спрятанные коммуникации в ванной и туалете

Совет! Для того чтобы «спрятать» канализационный стояк, вентили, но при необходимости иметь к ним доступ, нужно обложить трубу профильно-гипсокартонным каркасом и, обложив поверхность плиткой, оставить окошко для сооружения пластиковой открывающейся дверцы.

Отделка кухни

Кухня после ремонта

Ремонт кухни в однокомнатной квартире по применяемым облицовочным материалам является чем-то средним между санузлом и комнатой. Однако здесь, наряду с практичностью, нужно выдержать грань уюта и комфорта.

Итак, к процессу ремонта. После выравнивания пола и стен (как в случае с санузлом), на пол кладут крупную плитку (40-50 мм) или линолеум.

Стены оклеивают обоями, в места, прилегающие к рабочим поверхностям, укладывают плитку. На потолок, при наличии мощной вытяжки, можно поклеить обои или провести окрашивание. Подвесной потолок и в этом случае будет лучшим решением.

Ремонт в комнате и прихожей

Теперь можно приступить к облагораживанию комнаты и прихожей, которые и увенчают наш ремонт однокомнатной квартиры.

Первым делом нужно снять старые обои и заделать шпаклевкой неровности и выбоины в стене.

Совет! Чтобы обои легче снимались, их следует намочить влажной тряпкой.

Если ваш дизайн-проект предполагает наличие декоративных выступов, арок, перед нанесением окончательного слоя покрытия (чаще всего обоев) необходимо из гипсокартона и алюминиевых направляющих соорудить основу.

Арка из гипсокартона

  1. Для этого из листа гипсокартона при помощи электролобзика вырезается 2 фигуры нужной формы.
  2. Фигуры крепятся к полу, стенам и потолку (либо к двум поверхностям) при помощи алюминиевых направляющих.
  3. На торцы образовавшегося между фигурами проема с внутренней стороны крепят направляющие, предварительно надрезанные таким образом, чтоб можно было придать им нужный изгиб.
  4. Закрыть образованную щель следует полосой (или несколькими) гипсокартона подходящего размера, изогнутой следующим образом:
  • полоса смачивается водой, после чего по ней проходятся игольчатым валиком;
  • затем необходимо поставить планку таким образом, чтоб она могла согнуться под собственным весом.
  1. Основа тщательно грунтуется и шпаклюется.

В заключение следует отметить, что ремонт однокомнатной квартиры с нишей, особенно часто встречающейся в квартирах гостиничного типа, практически ничем не отличается от обычного. В нишах обычно оформляют спальное место, поэтому ее отделку нужно выполнить в теплых успокаивающих тонах.

Подводя итоги

Надеемся, наша статья была для вас полезна.  Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Фотогалерея

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире

У вас однокомнатная квартира и вы не знаете, как сделать недорогой ремонт? Согласитесь, что ремонтные работы в малогабаритных квартирах проводятся в среднем через 10 лет, а в многокомнатных – еще реже. Чтобы в будущем не жалеть и не переделывать заново, рекомендуем обдумать весь план работ.

Виды недорого ремонта в однушке

Существует несколько видов ремонта:

  • Бюджетный
  • Косметический
  • Капитальный (евроремонт).

Бюджетный является самым недорогим и подходит для молодых семей или для дальнейшей сдачи однокомнатного жилья в аренду. Для этого используются недорогие материалы. Бюджет может быть различным, всё зависит, какой способ выполнения ремонта предполагается. При оплате работ «под ключ» вы не сможете сэкономить, ведь при самостоятельном приобретении всех материалов, все обходится дешевле.

Как сделать быстро ремонт в однокомнатной квартире

Сначала составляется план и проводятся расчёты, а потом выводится смета с рабочими. Материалы и тип работ определяются и оговариваются предварительно. Для уверенности можно обратиться к нескольким подрядчикам и выбрать более экономное предложение. Дизайн и вся внутренняя отделка оговариваются заранее. Сроки должны быть согласованы. На время проведения быстрого ремонта, нужно решить, где удобнее расположиться, чтобы не мешать рабочим.

Вам будет интересно узнать о том, как сделать Недорогой ремонт квартиры своими руками, фото

Ремонт для небольшой однокомнатной квартиры обходится дешевле и поэтому весь наскучивший интерьер можно менять чаще. Помните, что ремонт требует времени и затрат, а это зачастую создаёт трудности.

При желании, можно сделать частичный ремонт в однушке, например, на кухне или в санузле. Но лучше всего делать отремонтировать все комнаты, так как это гарантирует лучшее качество ремонта и совпадение стиля во всех помещениях.

Перечень работ при недорогом ремонте:

  • Проведение работ с горизонтальными поверхностями
  • Выравнивание и отделка стен
  • Проверка электропроводки
  • Подключение новой сантехники
  • Монтаж дверей.

Для отделки потолка в бюджетном варианте можно применить покраску поверхности при помощи матовой краски и закончить отделку потолочными плинтусами.

Для пола подходит ламинированный паркет, линолеум или ковролин. Выбор зависит от типа комнаты и соответствия общего стиля однокомнатной квартиры.

Электропроводка без видимых огрехов может быть вообще оставаться в первоначальном виде. Двери легко можно подобрать по стилю и по цене, в соответствии с вашими желаниями.

Главная задача недорого ремонта — это создать видимость большого пространства при малом размере однушки.

Теперь вы знаете как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире. Однако учитывайте, что самостоятельный ремонт без опыта может выйти за рамки бюджетного и растянуться намного дольше. Если не уверены в своих силах, доверьтесь специалистам.

Секреты бюджетного ремонта однокомнатной квартиры своими руками

Самостоятельный ремонт «однушки» – дело довольно дорогое и хлопотное. Вариантов оформления квартиры в общем и отдельно всех элементов очень много, каждый человек делает выбор с учётом финансовых возможностей. Но, так или иначе, процесс ремонта происходит приблизительно по одной схеме.

Содержание статьи

Подсчёт стоимости материалов для ремонта

Ремонт необходимо начинать с расчёта стоимости. Это можно выполнить различными способами:

  1. Еврейский. В основе способа находится вызов 3-4 подрядчиков в квартиру. Они приезжают на замеры и учитывают все пожелания. Уже к вечеру появляется смета ремонта. Этот вариант является бесплатным, но потребует много времени. При этом бесплатным он является условно: в действительности в смету обычно включается стоимость выезда.
  2. Аутсорсовый. Для расчёта используется сторонняя сметная компания. Разработка сметы платная, но выполнена она будет на более профессиональном уровне.
  3. Инновационный − с помощью онлайн-калькулятора. На строительном сайте можно посчитать стоимость ремонта с учётом готовых дизайнов, определить весь список требуемых стройматериалов.

Реставрация и замена мебели

При проведении ремонта не рекомендуют выкидывать старую мебель и другие элементы быта. Всё это может пригодиться для реставрации. При помощи ярких красок можно превратить старенький шкаф в основной акцент интерьера.  Сделать это можно практически с любой корпусной мебелью.

Перетянуть мягкую мебель выйдет намного дешевле, чем приобретать новую. Ещё более бюджетный вариант – спрятать затёртую обивку под новыми чехлами.

Не обязательно покупать  комплект мебели полностью. Тем более это относится к стульям: можно отыскать несколько новых и объединить со старыми. Можно полностью собрать весь комплект по принципу «с миру по нитке» (намного дешевле заказывать в интернете или приобретать на барахолках).

Секреты ремонта «однушки» своими руками

Ремонт однокомнатной квартиры начинается с составления плана, он является пошаговой инструкцией, определяя смету и затраты времени на проведение работ. Любая квартира подразумевает стандартный план выполнения ремонта.

Составление дизайн-проекта

Необходимый дизайн можно подобрать в каталоге или создать самому, вооружившись листком бумаги, ручкой и проявив фантазию, естественно, помня о практичности.

Можно оформить квартиру в едином стиле или каждую отдельную комнату (кухню, ванную) выделить индивидуально.

Рекомендация! Для самостоятельного создания дизайн-проекта можно использовать специальные компьютерные программы-визуализаторы.

Установка окон и разводка коммуникационных систем

Самому производить эти работы не рекомендуется, так как неправильный монтаж, к примеру, электропроводки,  не только чреват поломкой техники, но и опасен для жизни.

Мероприятия по замене проводки, канализации, систем водопровода и отопления, а также установку окон лучше доверить специалистам.

При этом они порекомендуют, как можно «замаскировать» в стене трубопровод и краны перекрытия, чтобы в случае необходимости к ним был доступ, организуют систему электропроводки, которая позволит установить любое освещение в комнатах квартиры.

Туалет и ванная

Из-за специфики помещений стройматериалы для ремонта нужно выбирать соответствующие. Кафель, пластиковая плитка, герметик — все это поможет создать влагозащитный барьер, сохранив привлекательным интерьер помещения.

Этапы проведения ремонта:

  1. Производится демонтаж облицовки, снимается старая сантехника.
  2. Стены выравниваются штукатуркой или гипсокартонном.
  3. На пол заливается цементная стяжка.
  4. Когда поверхности высохнут, на стены укладывают плитку, перемещаясь от пола к потолку.
  5. После этого плиткой облицовывается пол.
  6. Потолок можно оформить пластиковыми панелями.
  7. Участки соединений, тем более в ванной, необходимо тщательно заделать герметиком.

Ремонт кухни

Когда стены и пол выровнены, на пол укладывают плитку (как правило, выбирается размер 45х45 см) или линолеум.

Стены оклеивают обоями; на участках, которые прилегают к рабочим поверхностям, кладут кафель. Потолок, если установлена мощная вытяжка, можно оклеить обоями или окрасить. Натяжной потолок является идеальным решением.

Коридор и комнаты

Вначале необходимо убрать старые обои, заделать шпаклёвкой трещины и углубления в стене. Если проект подразумевает установку арок, декоративных выступов, то прежде чем нанести завершающий слой покрытия (как правило, обои), необходимо  сделать основание из гипсокартона и профилей:

  1. Из гипсокартонного листа с помощью лобзика нужно вырезать фигуры требуемой формы.
  2. На торцы проёма с внутренней части закрепляют профили, надрезанные перед этим так, чтобы была возможность придать им необходимый изгиб.
  3. Поверх профилей крепятся полоски гипсокартона соответствующего размера.
  4. Вначале полоска смачивается водой, затем по ней прокатывается игольчатый валик.
  5. После этого нужно установить планку так, чтоб та выгнулась под своим весом.
  6. Подготовленное основание грунтуется и обрабатывается шпаклёвкой.

Нужно сказать, что ремонт «однушки» с нишей чаще всего встречается в квартирах гостиничного типа, и он почти не отличается от классического ремонта. В нишах, как правило, делается спальное место, потому её отделку необходимо производить в тёплых мягких тонах.

Выполнение ремонта однокомнатной квартиры потребует некоторых умений и познаний. Попытки экономии могут обернуться дополнительными затратами. Для получения качественного результата желательно доверить эту работу специалистам. Стоимость ремонта зависит от индивидуальных предпочтений и материальных возможностей.

Подпишитесь на наши Социальные сети

Ремонт однокомнатной квартиры: фото и идеи ремонта

Почти каждый, у кого есть своя квартира, когда-то сталкивался с вопросом ремонта. Любой ремонт однокомнатной квартиры – это довольно хлопотное и недешевое удовольствие, но как только Вы завершите его, то поймете, что усилия были ненапрасные. В этой статье с фотогалереей мы рассмотрим, как грамотно сделать ремонт в однокомнатной квартире своими руками.

Начинать всегда необходимо обязательно с составления плана. Ваш план будет выглядеть примерно таким образом:

  1. Разработать дизайн-проект однокомнатной квартиры
  2. Рассчитать необходимое количество материалов
  3. Закупить инструменты и строительные материалы
  4. Начать ремонт однокомнатной квартиры с канализации и электропроводки
  5. Затем приступить к ремонту туалета, ванной комнаты и кухни
  6. Собственно начать ремонт в комнате
  7. И последним шагом завершить ремонт прихожей

А вот сейчас каждый этап рассматриваем более подробно.

Основные этапы ремонта однокомнатной квартиры

На первых порах Вы определяетесь непосредственно с дизайном квартиры. К вопросу дизайна отнеситесь ответственно. Можно оформить квартиру только в одном стиле, можно скомбинировать сразу несколько вариантов. Все зависит от вашего вкуса, с фотографиями ремонта однокомнатной квартиры вы можете ознакомиться в нашей статье ниже. На фото примерах вы можете понять, как будет выглядеть ваша квартира, сможете откорректировать будущий дизайн, внести креативные новшества и фишки, которые будут присущи именно вашей квартире.

Затем Вам потребуется рассчитать количество материалов. Опираясь на все геометрические размеры квартиры, Вы можете самостоятельно рассчитать необходимое количество материалов или воспользоваться калькулятором расчета материалов. Если нет уверенности в правильности расчетов, то можно воспользоваться услугами профессиональных сметчиков.

После того, как Вы определились с материалами и купили все, что нужно, проводится ремонт систем коммуникации и замена окон. Не обязательно все сразу покупать. Вы можете делать это последовательно и заниматься каждым элементом своей однокомнатной квартиры по мере того, как будет появляться время и также силы.

Далее осуществляется непосредственно отделка кухни. Подготовьте все стены к оклейке понравившимися обоями, затем покрасьте балкон и все, что требуется. Кладем на пол линолеум или плитку. После оклейки обоями стен можно устанавливать кухню. Не забываем про потолок. Как правило, ремонт кухни в квартире – это что-то среднее по применяемым облицовочным материалам между комнатой и санузлом. Но наряду с качеством и практичностью Вам необходимо помнить и об эстетической составляющей.

И на последнем шаге приступаем к ремонту прихожей и комнаты.

Теперь Вы знаете, что сделать ремонт в однокомнатной квартире своими руками, это довольно просто и быстро. Главное – это наличие времени, желания и, безусловно, средств. Удачи всем!

Видео ремонта однокомнатной квартиры

Предлагаем вашему вниманию ознакомиться с видео ремонта однокомнатной квартиры.


Фото ремонта однокомнатной квартиры

Также предлагаем вашему вниманию ознакомиться и оценить фото идеи ремонта однокомнатной квартиры!

Как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире своими руками

Решив заняться ремонтом в однокомнатной квартире своими руками Вам нужно особенно тщательно продумать все возможные нюансы дизайна однушки. Ведь ваша творческая идея действительно ограничивается небольшой площадью помещения. Что, несомненно, поможет вам в грамотном ремонте?

Это тщательно подготовленный план ремонта, продуманный дизайн однокомнатной квартиры и несколько полезных советов, как сделать недорогой ремонт В однушке дешево и красиво, самостоятельно, без привлечения специалистов.Все это просто необходимо, если вы решили не прибегать.

  • Прежде всего, необходимо подобрать подход к , выбрав мебель , которую вы хотели бы видеть в своей квартире. При этом важно не то, что вы хотели бы видеть в принципе, а то, что вам действительно нужно и что на самом деле будет использоваться. При составлении списка мебели мы обязательно думаем о том, какие предметы или вещи вы используете каждый день, часто или наоборот редко и их можно убрать.
  • Скан план квартиры Из паспорта (технического плана) распечатайте несколько экземпляров этого плана и попробуйте в нескольких вариантах изобразить желаемое расположение вашей мебели на плане. Подберите, посоветовавшись с двумя-тремя людьми, наиболее оптимальный вариант размещения. Теперь можно приступить к этапу декорирования.

2. Дизайн однокомнатной квартиры

Дизайн однокомнатной квартиры должен соответствовать имеющимся площадям. Изучите фото: Ремонт в однокомнатной квартире Находится в свободном доступе в Интернет, делайте выбор и вперед.

Исходя из задачи обеспечения комфорта и функциональности при выборе мебели на небольших площадях, в этом случае оптимальным будет использование мебели с элементами трансформации , а также встроенной мебели и различных животных антресоли .

В маленьких помещениях и на небольших площадях должно преобладать ярких оттенков . Это касается и стен, и потолка, и пола, а также дверей и мебели. Мебельные фасады рекомендуется выбирать с глянцевым покрытием, преобладающие поверхности – стены, потолок, полы должны быть матовыми.Чтобы общий дизайн квартиры не был печальным. Используйте приемы акцента и контраста.

3. Выбор материалов для ремонта

Вы знаете, что часто бывает, что более дешевые материалы выглядят дороже и стильнее, чем дорогие. Это, безусловно, связано с двумя факторами: качеством дизайна (он не обязательно должен быть профессиональным, но обязательно продуманным) и качеством строительных и ремонтных работ.

Стоимость материала не является определяющим фактором при его выборе.Конечно, если есть финансовая возможность, несомненно, при выборе стройматериалов следует склоняться в сторону более дорогих материалов. При этом, например, замена лепнины из гипса на качественный пластик либо практически не портит внешний вид вашей однушки после ремонта.

Существует множество способов сделать дизайн однокомнатной квартиры, не прибегая к использованию дорогих материалов. С успехом можно использовать краску не только для росписи, но и для украшения дополнительных элементов.Как это сделать можно прочитать. Если вам не подходит ни один из вариантов с краской, можно использовать фото-панно или фотопечать. В этом случае, как и при использовании краски, можно нанести акцент.

4. Потолки и освещение в квартире

При проведении ремонта в однокомнатной квартире своими руками Обязательно продумайте дизайн потолка. Конечно, классический вариант с простым одноуровневым потолком всегда в тренде, но именно использование многоуровневых потолочных конструкций с обязательным включением разной подсветки, в качестве дополнения к уровням, даст уникальный общий вид вашего квартира.

Уже говорилось, что в небольших помещениях, в том числе в однокомнатных квартирах, необходимо использовать светлые тона и краски. Но помимо этого или в дополнение к этому используйте как можно больше света. Это не значит, что нужно повесить связку ламп и вкрутить в них самые мощные лампы. Это значит, что вы продумываете и со вкусом устанавливаете эти светильники именно там, где это необходимо!

Высота потолков в квартирах иногда не позволяет сделать вторую систему освещения.Есть дешевый и оригинальный метод – потолочная псевдоловушка с отражающим эффектом.

5. Зонирование и функциональность

Еще один довольно важный момент при ремонте однокомнатной квартиры Это многофункциональность зонирования. Что это означает на практике и с чем это связано? Начнем со второго – как и все детали дизайна, при нашем ограниченном пространстве это связано с задачей максимально функционально использовать всю площадь квартиры.

Как это сделать? Например, вы решили отделить часть комнаты перегородкой из гипсокартона.Устройте перегородку так, чтобы она была не просто перегородкой, а полноценным шкафом! В этом случае мы выполняем задачу по зонированию и грамотно используем имеющееся пространство.

Для отделки перегородки можно использовать фактурные обои под кирпич. Еще более интересным вариантом станет использование искусственного кирпича. В этом случае перегородка будет массивной и принципиальной. Стена будет смотреться солидно и основательно. Однако есть достойная альтернатива кирпичу или плитке под кирпич.Это может стать отличным решением и действительно хорошим выбором. Необязательно выбирать дорогую венецианскую штукатурку. Вы можете самостоятельно с помощью недорогой штукатурки оформить стены под имитацию кирпича. Декоративная штукатурка под кирпич – не такая уж и сложная задача.

Еще один важный момент при определении зонирования квартиры и всего дизайна в целом: обязательно используйте отдельные элементы визуального увеличения пространства в помещении. Подробно об этом вы можете прочитать в отдельной статье.

6. Ремонт в однокомнатной квартире: кухня, санузел, санузел

На кухне квартиры обратите внимание на цветовую гамму кухонных фасадов. Для верхних фасадов кухонь сделайте акцент на яркие, вызывающие цвета – зеленый, красный, оранжевый, синий. Используемые цвета отражаются в кухонной мебели.

Совет: Сделайте основной цвет кухонного гарнитура, а верхние панели сделайте глянцевыми.

Санузел оформлен в тех же цветах, что и основная часть квартиры, а не в цветовой гамме, а именно в цветовой гамме.Как расширить видимое пространство в этих комнатах?

Первый – свет … много света. Во-вторых, главное зеркало должно быть большим, без широкой рамки. Далее, как вариант, это установка дополнительного зеркала на дверное полотно помещения изнутри или наклеивание специальных дверных фотообинок.

7. Отделка квартиры

После окончания ремонт однокомнатной квартиры Добавьте изюминку в дизайн своей квартиры и не откладывайте ее на потом.Приобретайте недорогие, но оригинальные принты самой разной тематики на свой вкус и украшайте стены. Главное, чтобы их цветовые решения сочетались с вашими красками вашего дизайна.

Отделка квартиры

Творческий успех и непроблемный ремонт. Ремонт своими руками – это всегда интересное и приятное дело. Ведь результат полностью зависит от вас.

Советы своими руками по устранению типичных повреждений при аренде

Одно из самых больших преимуществ аренды перед владением домом заключается в том, что кто-то другой несет ответственность за оплату капитального ремонта.Хотя никто не ожидает, что арендуемая недвижимость будет оставаться в первозданном виде после того, как арендатор переедет, есть небольшие, общие повреждения, которые могут уйти от вашего гарантийного депозита.

Не позволяйте мелочам помешать вам получить полный возврат депозита. Каковы наиболее распространенные формы арендного ущерба и какие из них вы можете исправить самостоятельно?

Заделка небольших отверстий в гипсокартоне

Развешивание картин или произведений искусства на стенах – это фантастический способ персонализировать ваше пространство и привнести немного цвета в ваши комнаты.Но когда вы будете готовы выехать, последнее, что вам нужно сделать, это оставить карту крошечных дыр во всех ваших стенах.

К счастью, небольшие отверстия для гвоздей и шурупов легко исправить с помощью шпателя, шпателя и наждачной бумаги.

Заполните отверстия шпатлевкой и выровняйте как можно лучше. Не волнуйтесь – на данном этапе не обязательно быть идеальным! Затем дайте ему высохнуть и отшлифуйте его до гладкости. Если ваши стены уже белые, все готово – дыры залатаны.Если они другого цвета, возможно, вам придется нанести на них быстрый слой краски.

Заделка больших отверстий в гипсокартоне

Большие дыры в гипсокартоне сложнее отремонтировать, но не невозможно – и не всегда требуется помощь профессионала. Вместо того, чтобы просто наносить шпаклевку на отверстие, вам нужно использовать что-нибудь, чтобы поддерживать заплату, пока она высохнет.

Во многих хозяйственных магазинах есть сетка из гипсокартона, которую можно прикрепить внутри отверстия, что дает вам место для укладки шпаклевки, не пытаясь нарастить ее по одному хрупкому слою за раз.

Если вам не нравится этот процесс или вы не уверены в своих силах, возможно, вам стоит привлечь профессионала. Но это не обязательно, если вы терпеливы и не боитесь испачкать руки.

Ремонт царапин твердой древесины

Паркетные полы излюблены как арендодателями, так и арендаторами, потому что они легко чистятся, не оставляют пятен и выглядят потрясающе. К сожалению, их также легко поцарапать, особенно если вы часто перемещаете мебель, оставляя неприглядные царапины, которые портят внешний вид помещения.

Есть несколько способов исправить эти царапины. Некоторые люди используют метод грецкого ореха, при котором царапины натирают необработанным орехом. Он действительно работает на светлых породах дерева и неглубоких царапинах, но не лучший вариант для более глубоких порезов или других очевидных повреждений.

Для этого вам нужно будет купить карандаш цвета дерева или ремонтный набор в местном хозяйственном магазине. Это по-прежнему простое и экономичное решение, сделанное своими руками, но это немного сложнее, чем вытащить пакет с грецкими орехами из кладовой.

Удаление старых пятен с ковра

Окрашенные ковры – дело хитрое. Вы ожидаете увидеть некоторый износ коврового покрытия после того, как кто-то прожил там несколько лет. Срок службы ковров составляет всего от пяти до пятнадцати лет, так что ваш домовладелец в любом случае может планировать отказаться от них в ближайшем будущем. Не стесняйтесь обращаться к ним, чтобы узнать, насколько повреждение ковра повлияет на ваш депозит.

Однако, если вы живете в новом доме, существует большая разница между износом и массивными или явными пятнами на ковре.Вы когда-нибудь пролили кофе или попали в аварию с домашним животным? Постарайтесь удалить эти пятна перед тем, как съехать. Это может быть проблемой, но пищевая сода, средство для удаления пятен с ковров и некоторое время могут творить немного волшебства.

Мойте кухонную технику

Если вы домашний повар, вас просто шокирует, насколько грязная ваша обычная кухонная техника может со временем испачкаться. Перед тем, как съехать, произведите их тщательную уборку, чтобы удалить все следы вашего присутствия в квартире.

Для глубокой очистки холодильника можно использовать простой раствор воды и белого уксуса.Лучше всего делать это еженедельно, но немного смазки для локтей поможет избавиться от более стойких пятен. Если у вашей духовки есть функция самоочистки, воспользуйтесь ею, но немного потрите ее, чтобы избавиться от лишнего мусора. Наконец, вскипятите миску с водой в микроволновой печи и протрите ее, чтобы начать все сначала.

Как арендатор или арендодатель вы можете сделать множество мелочей, чтобы отремонтировать недвижимость и подготовить ее к повторной сдаче в аренду. Многие из них легко выполнить самостоятельно, но с другими, такими как капитальный ремонт, ремонт электрооборудования и другие специализированные работы, лучше всего вызвать специалиста или, если вы арендатор, доверить это своему домовладельцу.

American Do It Yourself Garage Дом

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ВАШ НОВЫЙ ГАРАЖ ДЛЯ СДЕЛАНОЙ Вдали от дома

Мы открыты для ваших проектов семь дней в неделю.

Мы предлагаем чистые, безопасные, хорошо освещенные, полностью оборудованные гаражные площадки с автомобильными подъемниками или без них для работы на легковых, грузовых автомобилях, мотоциклах и квадроциклах. Верстак, сжатый воздух, освещение, ручные / пневматические инструменты и оборудование входят в стоимость аренды вашего отсека. Мы также предлагаем прочные ноутбуки для использования на вашем рабочем месте для исследования процедур в Интернете или для использования нашей подписки на Identifix для получения пошаговых инструкций.Мы связаны с местными магазинами запчастей «большой пятерки» и можем доставить запчасти к вам во время вашего визита, и мы также возьмем ваше отработанное масло, охлаждающую жидкость и металл на переработку, чтобы вам не пришлось беспокоиться об этом, когда все будет готово. Хотите сделать перерыв и ненадолго отойти? Пообщайтесь в нашей гостиной, пообедайте, посмотрите телевизор. Наши сотрудники хорошо разбираются во многих аспектах ремонта транспортных средств и с радостью помогут вам и посоветуют, чтобы вы не сбились с пути, и все это без дополнительной оплаты.Приходите на Никелевый тур и оцените его, это даже лучше, чем кажется!

Мы создали это место для самых разных людей и для самых разных целей, но все сводится к тому, чтобы иметь гараж для работы с вашими транспортными средствами. Хотите поднять машину в воздух? Хотите воспользоваться лифтом? Нужны подставки для домкратов и домкратов? Заходите. У вас нет инструментов, и вам нужно их одолжить? Тебя прикрыли. Вам нужны более тяжелые вещи, такие как гидравлический пресс, пружинный компрессор или струйный аппарат? Хорошо пойти.Мы сделали все, что в наших силах, чтобы создать безопасный гараж с самообслуживанием, в котором есть все необходимое для работы на всех типах транспортных средств в одном удобном месте. Не позволяйте дилерскому центру или местной ремонтной мастерской забивать вам 100+ долларов в час, приходите и делайте это сами в нашем гараже по очень доступным ценам и сэкономьте немалые деньги. Легковые автомобили, грузовики, мотоциклы, квадроциклы, гоночные газонокосилки, скутеры, картинги – принесите это.

Наш гараж – это ваш гараж. А в вашем гараже полно инструментов, оборудования, сжатого воздуха, резервуаров для утилизации жидкости, торгового оборудования и автомобильных подъемников.Мы только что оставили дома беговую дорожку, елку, детские коляски, коробки и газонокосилку.

Пройдите мимо и проверьте нас, зайдите и арендуйте лифт, остановитесь и поверните гаечный ключ: мы находимся в Вирджиния-Бич, недалеко от Океана, до которого легко добраться из любой точки Хэмптон-Роудс.

Нет гаража? Не разрешено работать с вашим транспортным средством на стоянке вашего многоквартирного комплекса? ТСЖ говорит: «Нет пути» к подъездной дорожке? Вот почему мы здесь.

Сделай сам, ты знаешь, что можешь. 😊

Старая однушка превратилась в современную однокомнатную квартиру!

Слово «однушка» крайне редко вызывает положительные ассоциации.Это тесное однокомнатное жилище, в котором может комфортно разместиться только один человек. Но смелый дизайнерский эксперимент, который мы вам покажем, должен перевернуть ваше представление об этих маленьких квартирах.

Представляем вашему вниманию интерьер, который доказывает, что из обычных хрущевок и скучных обывателей можно получить стильную студию и просто дизайнерскую жемчужину.

Интерьер однокомнатной квартиры

Дизайнеры получили типичный хрущевский дом 1960 года, площадью 30 кв. м.Пришлось использовать полную. Не исключением стала кухня.

Используя локальное освещение, можно сделать кухню уютной и визуально расширить ее.

Украшение на кухне должно быть сдержанным.

Роль столовой выполняет небольшой стол на троих, расположенный на границе между кухней и нашей единственной комнатой.

Принудительная мера в таких малогабаритных квартирах – это использование площади по максимуму, и в нашем случае это условие соблюдается!

Чистые оттенки стен уравновешивают насыщенный аромат плакатов.

Продуманная планировка и светлые стены позволяют создать впечатление большого открытого пространства.

А пустые стены можно заполнить аккуратными полками и стильными картинами. Но при этом не нужно забывать о чувстве меры.

Рабочее место находится прямо в нашей гостиной / спальне и выглядит очень лаконично!

Коридор как место, в котором гости приходят первыми, повторяет привычный стиль оформления всей квартиры.Новичок почувствует комфортный комфорт с первой секунды.

Массивное зеркало не только удобно в использовании, но и выполняет основную задачу – зрительно расширяет жилое пространство.

Даже днем ​​в коридоре достаточно света, чтобы привести себя в порядок.

Необычные часы и ниша в стене для телевизора уже стали обязательным атрибутом каждой современной квартиры.

Балкон оформлен в виде места для отдыха, где особенно приятно проводить тихие вечера.

Стол и стул ярко окрашены, что выгодно отличает их от другой мебели в квартире.

В такой светлой и просторной ванной, как эта, всегда будет хорошо.

Когда нет лишних деталей, то комната выглядит намного аккуратнее.

Пара книг в ванной – необычный ход, но смотрится очень уместно.

Как видите, эксперимент прошел более чем успешно! Квартира выглядит красивой и просторной.А главное, теперь у хозяев малогабаритных квартир есть отличный пример, как поменять гнездо. Ведь совершенно не нужно закрывать в узком проходе и стеллажи мебели, о которой помнит ваша бабушка.

Не забудьте поделиться фото незабываемого интерьера с друзьями, а также поделитесь своим мнением о том, как должна выглядеть идеальная однокомнатная квартира.

источник

Руководство для арендаторов своими руками по ремонту вашего дома

Когда дело доходит до ремонта, люди часто думают, что сдача квартиры или дома на милость домовладельца или суперкомпьютера.Это просто неправда. Есть множество проектов DIY, которые вы можете взять на себя, и ваш домовладелец будет более чем счастлив отказаться от них. Имея базовый набор инструментов и немного смазки для локтей, вы можете быть удивлены тем, чего вы можете достичь (и не дожидаясь этого супер-незаезда).

Перед тем, как начать какие-либо работы по благоустройству арендуемого дома, всегда лучше проконсультироваться с владельцем или управляющей компанией. Скорее всего, они оценят любые улучшения и улучшения, которые вы внесете в их дом, а иногда они даже могут предложить помощь или оплату материалов.Без одобрения владельца вы рискуете потерять свой залог или понести расходы на то, чтобы вернуть вещи так, как этого хотят владельцы, когда вы переедете.

Если у вас есть непослушный домовладелец, который медленно или не отвечает на ваши звонки и письма с просьбой о ремонте, вашим последним средством может быть использование средства правовой защиты «вычитайте и ремонтируйте». В нем говорится, что после надлежащего уведомления арендатор может вычесть деньги из арендной платы в размере до суммы арендной платы за один месяц для оплаты ремонта дефектов в арендуемой квартире.Это особенно полезно, когда у вас есть срочный ремонт, такой как утечка газа или поломка водопровода, и вам приходится платить из своего кармана. Ознакомьтесь с местными законами относительно удержания и ремонта и убедитесь, что вы документируете каждое общение с арендодателем, прежде чем удерживать арендную плату.

Электрооборудование

Jose Luis Pelaez Inc, Getty Images

Лампочки : Основные электромонтажные работы начинаются с замены перегоревших лампочек.Светодиодные лампы – отличный вариант, теперь они доступны по более разумной цене и имеют цвет, очень похожий на традиционные галогенные лампы. Светодиоды служат намного дольше традиционных лампочек и потребляют гораздо меньше электроэнергии. Если вы подозреваете, что у лампы необычный размер, извлеките перегоревшую лампочку и принесите ее в местный хозяйственный магазин или магазин осветительных приборов, чтобы найти подходящую лампочку.

Розетки : Замена настенных панелей , закрывающих , которые обходят выключатели, – это простой способ обновить комнату.Белые пластиковые крышки могут испачкаться, и существует множество вариантов настенных панелей, которые могут внести в комнату небольшие изменения. Единственный необходимый инструмент – это отвертка, чтобы снять и заменить пластину.

Следующим шагом является замена переключателя диммером или настенным переключателем , активируемым движением, . Эти продукты включают в себя электрические схемы, но вам может потребоваться подобрать несколько гаек для проводов и изоленты . Убедитесь, что вы отключили питание переключателя от блока выключателя и используйте мультиметр для определения горячих проводов.Ознакомьтесь с нашим руководством по установке переключателя, который является очень простой работой, сделанной своими руками.

Неисправность выключателя : Если вы заметили, что в одной части вашего дома или квартиры отключилось электричество, возможно, какой-то прибор сработал выключателем. В краткосрочной перспективе обычно нет необходимости связываться с домовладельцем, чтобы исправить это. Выключите прибор, найдите коробку выключателя и переведите выключатель в положение включения. Долгосрочное решение может потребовать посещения электрика, но знание , как управлять блоком выключателя , поможет вам быстро восстановить подачу электроэнергии.

Лучше оставьте это домовладельцу. : Если вы планируете добавить джакузи или мощное зарядное устройство для электромобиля, вам может потребоваться повысить напряжение в вашем доме с 110 до 220. Эту работу лучше оставить домовладельцу. Добавление дополнительных розеток или переключателей – это тоже работа, которой должен заниматься только лицензированный электрик.

Сантехника

Говард Стрелок Getty Images

Засоренная раковина или унитаз – одна из самых частых домашних проблем.К счастью, даже начинающие домашние мастера обычно могут решить эти проблемы, не обращаясь за помощью, следуя некоторым простым методам и используя правильные инструменты.

Раковины : Чтобы прочистить раковину, вам сначала нужно потянуться вниз в слив / слив и убедиться, что ничто не препятствует ей. Если вы чувствуете скопление волос или еды, удалите их и посмотрите, решит ли это вашу проблему. Если этого не произошло, воспользуйтесь плунжером для раковины и слейте слив через несколько насосов, чтобы очистить его.

Убедитесь, что раковина заполнена водой, и если у вас двойная раковина со сливными отверстиями в обеих, одна сторона слива должна быть заблокирована полотенцем, чтобы обеспечить надлежащее уплотнение, иначе вы просто протолкните воздух вверх через другой сток.В этом видео показано, как очистить кухонную раковину с двойным сливом.

Туалеты : Засоренный туалет можно очистить с помощью поршня для унитаза , который обозначен выступающим фланцем на конце. Этот фланец создает уплотнение по краю при перекачивании и будет наиболее эффективным при устранении засора. Шнек можно использовать в крайнем случае, если унитаз все еще не очищается.

Рабочий туалет также является очень распространенной проблемой, которую обычно можно решить, отрегулировав тяговую цепь или заменив откидной клапан , что является простой задачей, выполняемой своими руками.

Ванна и душ: Волосы являются обычным виновником засорения канализации в ванне или душе, поэтому для предотвращения утечки всегда используйте ловушку для волос. Если у вас есть засор, снимите сливную крышку и попробуйте очистить ее с помощью пластиковой сливной молнии, которая удобнее для ваших труб. Если это не сработает, можно использовать химический очиститель канализации, но только с осторожностью, так как они агрессивны по отношению к трубам. Ручной или моторизованный шнек можно использовать для глубокого проникновения в трубы и удаления засоров. Будьте осторожны при использовании и избегайте изгибов труб.

Радиатор : шумный радиатор можно отремонтировать, просто подняв одну его сторону, чтобы сместить воздушный карман внутри, и если это не заставит его замолчать, вы можете заменить воздушный клапан, который представляет собой небольшой выпускной клапан. в верхней части радиатора. Вот видео, показывающее, как удалить вентиляционное отверстие, а также как повторно заделать отверстие, если вентиляционное отверстие сломается. Перед выполнением каких-либо работ с радиатором убедитесь, что ваш термостат полностью выключен, чтобы отключить систему отопления.

Лучше доверьте это домовладельцу : Затопление из-за сломанных труб или перебоев в водопроводе должно быть устранено домовладельцем, как и большинство проблем, связанных с водонагревателем, стиральной и посудомоечной машинами.

Стены

Westend61 Getty Изображений

Живопись :

Покраска стен – лучший способ освежить пространство, и пока вы не выберете темный цвет, вам или домовладельцу легко сделать их снова белыми.(Сделайте темно-красный цвет, и вы будете проклинать себя, если для покрытия потребуется три слоя грунтовки.) Перед покраской убедитесь, что ваша мебель и полы должным образом покрыты одеждой и у вас есть хорошая вентиляция. Следуйте этим 13 советам профессионалов по рисованию, которые сэкономят ваше время и деньги.

Подвешивание : У нас есть отличное руководство для подвешивания картины , а также для ремонта дыр или повреждений стены . Простая шпаклевка отлично подходит для заполнения отверстий под гвозди, а сетка и свежая краска можно использовать для ремонта больших отверстий.

Для небольших изображений вы можете использовать раствор без отверстий , который не повредит ваши стены и вмещает все, что меньше полфунта.

Лучше оставьте это домовладельцу. : О больших дырах, которые нелегко отремонтировать с помощью набора сеток, или о любых структурных повреждениях стоек или потолочных стоек следует сообщать арендодателю для ремонта. Прокладка кабелей и проводов за стенами также может быть сложной задачей, и ее лучше оставить на усмотрение арендодателя, чтобы решить, что ему делать.

Ковры и полы

Билл Оксфорд Getty Images

Обычно замену изношенного ковра лучше поручить профессионалу, но мы собрали 10 советов по очистке ковра , которые помогут вам избавиться от самых неприятных пятен.Для тщательной глубокой очистки вы можете арендовать пароочиститель , который удалит гораздо больше грязи, чем ваш пылесос.

Линолеум : Виниловые и линолеумные полы можно мыть с помощью натуральных или химических чистящих средств. Обязательно ополосните и высушите пол, когда закончите уборку. Полы из плитки можно мыть с помощью мягкого моющего средства и чистой воды. Перед чисткой лучше всего отремонтировать или заменить сломанные виниловые панели или плитку – эта работа лучше всего подходит для вашего арендодателя.Как только плитка и раствор начинают разрушаться, со временем проблема может усугубиться.

Затирка : Если ваша плитка цела, но затирка изнашивается, вы можете заново затереть поверхность самостоятельно. Эта работа требует много времени, но стоит сэкономленных средств.

Дерево : Деревянные полы, потерявшие свой блеск, можно очистить с помощью средства для чистки деревянных полов после уборки пылесосом, но полностью изношенные деревянные полы могут потребовать повторной полировки .Это требует покупки надлежащего полиуретанового покрытия и аренды шлифовальной машины для полов, но с этой работой может справиться каждый. Из-за затрат и трудозатрат это еще одна задача, о которой следует уведомить арендодателя. Ремонт скрипящих деревянных полов – это то, с чем вы должны справиться самостоятельно и с небольшими затратами. Царапины на деревянном полу можно исправить с помощью пасты для деревянных полов , воска и тряпки, чтобы стереть остатки.

Лучше оставьте это домовладельцу : О поврежденных полах всегда следует сообщать арендодателю.Они могут создать угрозу безопасности, если кто-то споткнется о них или поскользнется.

Окна

МаскотGetty Images

Грязные окна лучше всего чистить , используя каплю мыла для мытья посуды в ведре с водой и скребок , чтобы вытереть, но разбитых окон или экраны требуют дополнительной работы. Если окно разбито по вашей вине, вы, вероятно, должны будете за него заплатить, поэтому, если вы сможете сделать это самостоятельно, вы сэкономите немного денег.Наденьте перчатки, удалите битое стекло и с помощью канцелярского ножа удалите старый герметик. Тщательно обмерьте свое окно, посетите мастерскую по ремонту стекла или строительный магазин и возьмите новое стекло, а также герметизируйте герметик, чтобы установить новое окно.

Скрип петель – еще один распространенный недуг, который больше раздражает, чем доставляет хлопот. Быстрое распыление WD-40 может решить многие проблемы, но пара порций смазки на основе ПТФЭ может быть более эффективной, поскольку она не притягивает пыль или грязь.

Лучше оставьте это домовладельцу. : Старые дома с разбитыми оконными стеклами часто труднее ремонтировать, и любой ремонт окон, требующий изменения окна, должен быть представлен домовладельцу на одобрение. Возможно, вас не волнует несовпадающее окно, но домовладелец будет.

Тимоти Даль Редактор DIY Тимоти всю жизнь увлекается своими руками, он зациклен на технологиях для умного дома, красивых инструментах и ​​мучениях на своем FJ62 Land Cruiser.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

новой жизни «убитых» квартир. Однушка. До и после ремонта Ремонт однокомнатной квартиры до и после

Согласитесь, что на данный момент в Интернете можно найти советы и рекомендации по разным случаям жизни.На нашем портале много советов, как сделать ремонт своими руками, какой стиль интерьера выбрать и как подобрать различные аксессуары для создания уюта и комфорта.

На фото ремонта «До» и «После», которые вы увидите ниже, все было сделано людьми своими силами!

Нет необходимости приглашать дизайнера интерьера, если у вас есть план, время и небольшой бюджет для преобразования вашего дома! Посмотрим, какие тенденции прослеживаются на фото «после».

Добавьте больше света, выберите одну цветовую гамму … Сияйте!

Ремонт на кухне. На основе белого цвета удачно вписана кирпичная стена.

Массивные стены – это модно! Пастельные оттенки – стильно!

Еще один вариант с белой кухней. Обратите внимание – снова фартук под кирпич.

Иногда, чтобы преобразить комнату, достаточно переставить мебель и добавить растения. И сразу другой взгляд!

Шикарная спальня с яркими акцентами.

Преобразование кухни. Мы просто избавляемся от ненужного. Больше воздуха и света!

Контрастные, яркие цвета и гостиная как картина из журнала!

Грамотное зонирование и удачное сочетание серых оттенков. В этом весь секрет.

Избавляемся от громоздкой мебели и классических штор и получаем отличный результат.

Идея для тех, у кого пустой чердак.

Очень хорошо смотрится светлая кухня. Ковер смущает, все равно не очень практично.

Когда ребенок подрастет, интерьер нужно менять.

Отлично смотрится контраст между темной мебелью и полом. Буквы на стене модная тенденция в дизайне интерьеров.

Кухня в зеленом. Подсветка добавляет стиля.

Еще одна отличная кухня.

Наводим порядок и расставляем яркие акценты: комната для подростка готова!

Классическое сочетание темно-синего и белого цветов. Круглый стол – мечта!

Много синего и синего, и комната наполняется воздухом.

Еще один пример сочетания синего в интерьере.

Серый и его оттенки – универсальный цвет для кухни. Хороший пример использования острова.

Превращение спальни в гостиную. И снова однотонные, светлые стены, темная мебель … Роскошный журнальный столик!

Светлая спальня – новый тренд!

Здесь все просто. Мебель под цвет стен и яркие аксессуары.

Полная переделка. Очень близок к модному стилю.

Еще один пример отличного сочетания синих оттенков.

А это пример того, насколько важно удачное сочетание цветов всех деталей интерьера.

Современный интерьер «любит» простор и свет.

Вот еще одно подтверждение сказанному.

Еще одна светлая кухня. Скажи мне здорово!

И еще один!

Три – это уже узор. И снова кирпичная стена!

Спальня в новом стиле.Уютный!

На этих фотографиях до и после трудно поверить, что это было сделано без участия дизайнера. Но это так. Мы проверили!

Общее изменение. Результат потрясающий!

Идея применения скандинавского стиля на даче.

Контраст стен и деревянной мебели … Замечательно!

Немного краски и место для сбора на улице готово!

Приглушенные тона мебели с белыми акцентами придают очарование и стиль.

Надеемся, вы вдохновитесь на перемены! Это просто.

Напишите в комментариях, какой вариант и стиль вам больше нравится.

Яркий пример домашнего декора в действии. Я привел в порядок однокомнатную квартиру и сфотографировал, что и использовал для ее последующей продажи.

ВРЕМЯ: 2 недели

ДЕНЬГИ:
– Рабочим 26500р
– Черновые материалы 4500р
– Краски 12800р
– Икеа 20600р
– Натяжной потолок + вентиляция в ванной 8500р
– Герметизация дыр в ванной 3000р
– Ковролин в коридоре 2500р
– Ковролин на балконе 3200р
– Цветы 4400р
– Уборка (+ химия) 5600р
_________________
ИТОГО: 91600р.

СПИСОК ТОВАРОВ В ИКЕА:
стол 2800р
мойка + смеситель + сифон 3800р
гардины перед шкафом + занавеска 3400р
светильник на кухню над столом 800р
рулонная штора 2200р
столешница на кухню 2000р
занавеска на кухню 1800р
белые абажуры 4шт 1600р
стол на балкон 2200р

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО КВАРТИРЕ:
– содрали все обои на стенах
– оштукатурили
– покрасили все стены
– покрасили потолок на кухне и в коридоре
– покрасили плитку на кухне
– заштукатурили трещины
– отремонтировали шкафы в доме кухня
– поменяли столешницу, сифон и смеситель на кухне
– заштукатурили откосы у окон
– накрыли подоконник пленкой
– поменяли занавеску и светильник на кухне
– поменяли место лампы
– поставил решетку вентиляции
– поставил лампы подсветки под ящики
– затер швы в ванной белой затиркой
– поменял крючки
– отремонтировал две дырки (поставил люк)
– сделал в шахту короб вентиляции и поставил вентилятор
– поменял потолок на натяжной с новыми лампочками
– поменял светильник в коридоре
– демонтировал декоративную внутреннюю дверь и дверную коробку
– выложил ступеньку под дверью с плитка
– на проем
поставили наличники и доделки – перед шкафом поставили карниз
– наклеили карниз в коридоре над шкафом
– прятали интернет шнур за наличниками и плинтусами
– перекрашиваем пол в спальне
– на окно повесила рулонную штору
– на балконе откос у окна оштукатурен
– бетонная ступенька у двери выложена плиткой
– выкинули металлические палки и лист пластика зеленого цвета
– покрасили забор черный
– покрасил патрубок АКБ
– заменил ножку у столешницы у окна, поставил доп.уголки к стене
– отшлифовали столешницу и покрасили лаком в 4 слоя
– выбросили мусор в контейнер
– собрали кухонный стол

Фото ДО работы:


Фото квартиры до проведения домашнего мероприятия. Детали кухни, требующие переделки


Фото квартиры до проведения домашнего мероприятия.Рабочее место с покатой столешницей и ветхим полом


Фото квартиры до проведения домашнего мероприятия. Прихожая


Фото квартиры до проведения домашнего мероприятия. Пятна на аккумуляторной трубе и обоях, выступающие от стены.


Фото квартиры до проведения домашнего мероприятия.Балкон


Фото квартиры до проведения домашнего мероприятия. Обои и откосы на окнах на кухне


Фото квартиры до проведения домашнего мероприятия. Прихожая и вторая входная дверь


Фото квартиры до проведения домашнего мероприятия.Балкон в первозданном виде


Фото квартиры до проведения домашнего мероприятия. Недостатки крупным планом в коридоре и на кухне

Фото ДО и ПОСЛЕ работ:

Финальная фотография квартиры. Фото использовалось для рекламы продажи квартиры:

Аккуратный вид квартиры и правильная фотосъемка увеличивают количество просмотров в несколько раз, как при аренде, так и при продаже квартиры.

При продаже квартиры было в среднем 3-5 показов в неделю. В результате было продано на 1,2 млн рублей дороже аналогичных опционов.

________________________

Homestaging – это бюджетное преобразование домашнего интерьера в более привлекательный вид. Его чаще всего используют для подготовки квартиры к продаже или сдаче в аренду. Такие изменения сильно влияют на стоимость и внешний вид квартиры, но стоят недорого.

Если вы хотите подготовить свою квартиру к продаже или аренде, в том числе сделать красивые снимки, напишите: [адрес электронной почты защищен]

В эркере.Только хозяевам не повезло с исходными данными – в некоторых домах старого фонда стены построены из настоящего кирпича и их можно сохранить в естественном виде в интерьере. Здесь пришлось самому залить. В новостройке сделать кирпичную стену намного проще – в сталинке сначала нужно было снять толстый слой многолетней штукатурки и только потом выложить кирпич.

2 Бюджетный ремонт в сталинке

Ремонт квартиры сделали сами хозяева.И потратили на все … 185 тысяч рублей. Для квартиры 70 кв. Согласитесь, более чем бюджетный. Из-за этого приходилось принимать решения с трудом. Как с убранством в этой комнате. Можно было снести стены и построить новые (часто это делают в домах старого фонда), но бюджет не позволял. Поэтому мне пришлось удалить многолетнюю масляную краску и очистить поверхность, чтобы покрыть ее новой краской. С обоями было бы сложнее – лепнина на потолке не позволяла приклеить их ровно и красиво.Несмотря на сложности, хозяевам удалось сделать пространство светлым и красивым, а лепнина и, перетянувшись тканью, добавили интерьеру особого колорита.

3-х комнатная в хрущевке

Рассказ о том, как из грязного и тесного пространства сделать новое комфортное место для жилья. Подходит для спальни, гостиной и даже. Для этого пришлось сделать хозяевам, и теперь кровать от гостиной отделена занавеской. Это хорошее решение, так как в слишком маленькой комнате глухие стены только утяжеляют пространство.

Отличная находка – рабочее место на высоком подоконнике.

В целом получившийся интерьер можно охарактеризовать как русский скандинавский стиль с удачными яркими акцентами. Смело вдохновляйтесь такими преобразованиями.

4

На пяти квадратных метрах удалось разместить угловой кухонный гарнитур, небольшой обеденный стол и при этом оставить пространство уютным и лаконичным. Возьмите на заметку такую ​​идею – пристройку кухонной столешницы к подоконнику.Отличное дополнение к рабочему пространству на кухне.

5 Бюджетный ремонт санузла в новостройке

В этой квартире хозяевам достался ремонт «от застройщика», а он, как известно, редко бывает красивым и функциональным. Хозяйке удалось обойтись без капитального ремонта с помощью окрашивания плитки и эффектных цветовых акцентов. Кстати, мы писали о том, как красить плитку. Обратите внимание.

6 Бюджетный ремонт кухни в новостройке

Еще один пример бюджетного, но красивого решения.Строитель отделал кухню яркими цветочными обоями, установил плиту и раковину. Но у хозяев свои взгляды на комфортное пространство. Благодаря простому легкому гарнитуру, однотонной отделке стен и симпатичным аксессуарам создается такой же домашний уют.

7 Ремонт в старой детской

Этот пример демонстрирует, как загроможденная комната двух подростков превратилась в просторную и светлую спальню для взрослой девушки. При желании будет достаточно места для второго человека.

8

Здесь остались только окна от старой комнаты. Хозяйка перекрасила полы, сняла старые обои и покрасила стены, купила новую негабаритную мебель. Остальное сделали декор и текстиль. Кстати, съемные хрущевки – хороший пример для тех, кто боится начинать переделывать съемный дом. Всегда есть возможность договориться с хозяином квартиры на выгодных условиях.

9 Коридор в хрущевке

После преобразования этот коридор в хрущевке стал меньше.Но так оно и было задумано. Часть пространства отведена под расширение ванной, а часть – под встроенный шкаф. Тем не менее, функциональные требования выполнены на 100%. Есть место для хранения вещей, небольшой диванчик, на котором удобно сесть, чтобы снять или надеть обувь. Яркие оттенки в отделке и правильный акцент плитки на полу сделали проходную комнату не скучной.

Подготовка к ремонту начинается за несколько месяцев до начала самих работ, с изготовления проекта.Он может включать: план квартиры с расстановкой мебели и освещения, подбор отделочных материалов, подбор мебели и аксессуаров, визуализации, эскиз или рабочие чертежи. Дизайн-проект выполняется в среднем от одного до трех месяцев. Если ремонт предполагает перепланировку, устройство проемов в несущих стенах, изменение расположения сантехнического и газового оборудования, необходимо будет составить рабочие чертежи по всем разделам проекта, пройти строительную экспертизу, согласовать проект в городские службы, заключаем договор с управляющей компанией… Может пройти еще 2-3 месяца. Конечно, при желании сэкономить, ремонт возможен и без дизайн-проекта, но риски, с которыми вы столкнетесь, могут в итоге свести на нет все финансовые преимущества такого решения.

Практически любой ремонт начинается с демонтажных работ: удаляются старые обои, лакокрасочное покрытие, полы, ламинат, демонтируются ненужные перегородки, убирается плитка, старый фаянс. Основная задача демонтажных работ – подготовить основание (стены, потолок, пол) к дальнейшей отделке.Основание должно быть сухим, очищенным от ранее использованных строительных материалов. Перегородки квартир возводятся из пеноблоков, кирпича, пазогребня и гипсокартона. У каждого из этих материалов есть свои плюсы и минусы, на наш взгляд, наиболее оптимальным решением является строительство перегородок из пеноблоков толщиной 10 см, – при повышенных требованиях к звукоизоляции помещений возможно возведение перегородок из пеноблоков. блок толщиной 15 см, это съедает дополнительную площадь помещения, но придает стене фундаментальные и отличные звукоизоляционные качества.Перегородка из пеноблока крепится только к полу и боковым стенам, между стеной и потолком есть зазор 3 см – это нужно, чтобы перекрытие при усадке дома не давило на перегородку, особенно это требование Это актуально в новостройках, ведь усадка за 2-3 года может существенно испортить произведенный ремонт. Обязательными условиями возведения перегородок являются армирование каждого 3-5 ряда и привязка к стенам.

Следующий этап ремонта – штукатурные работы.Штукатурные работы в квартирах выполняются преимущественно гипсовыми штукатурками. Все стены оштукатурены до уровня. Некоторые помещения рекомендуем оштукатурить «по углам» – это особенно актуально для ванных комнат и кухонь, также желательно оштукатурить углы помещения, где на полу планируется плитка, так как это сразу покажет все расхождения стены. Время высыхания штукатурки сильно зависит от толщины слоя и погодных условий. Например, при толщине слоя 6 см и температуре наружного воздуха 25 градусов штукатурка полностью высохнет за 15-18 дней.При такой же толщине слоя, но температуре 15 градусов штукатурка будет сохнуть не менее 20 дней.

Важным технологическим аспектом штукатурных работ является однослойное нанесение. Гипсокартон достаточно быстро застывает, но сохнет, как мы писали ранее, не менее двух недель. Часто слой 4-5 см делится на «черновой» слой и «финишный» слой, то есть наносится слой 3 см, а затем через несколько часов или дней на него наносится второй слой, в результате получаются два разных слоя.Это чревато тем, что стенки со временем начнут «звенеть» при постукивании, потому что верхний слой недостаточно прочен, чтобы схватить нижний. Отслоение возможно даже после завершения ремонта, если соседи, например, начнут ремонт позже вас, вибрации от электромонтажных работ могут вызвать полное отслоение штукатурки в некоторых местах. Штукатурку следует наносить одним слоем и не должно быть растяжения тонким слоем. Если слой штукатурки более 5-6 см, то однослойная штукатурка практически невозможна, в этом случае необходимо наносить неровный (шлепками, рваными, зазубринами) первый слой и либо практически сразу, либо после. дожидаясь полного высыхания, нанести финишный слой штукатурки.

Отопительное оборудование и коммуникации прокладываются и монтируются после завершения штукатурных работ. При проведении ремонта в квартире часто ограничиваются простой заменой батарей отопления на современные модели, также возможна замена всех теплопроводов, если это выполнено по коллекторной схеме. На подающих трубопроводах рекомендуется установить запорную арматуру, которая даст возможность регулировать теплоотдачу радиатора. На этапе отделки батареи временно извлекаются.После того, как обои будут наклеены или возникнет необходимость в сварке. Электрический обогрев полов в ванной или кухне можно установить еще на этапе стяжки пола или укладки плитки, это зависит от выбранного типа нагревательного кабеля.

После завершения штукатурных работ начинается этап электромонтажных работ. Для выполнения электромонтажных работ необходимо составить план размещения розеток, выключателей и основных потребителей, затем на основании этих данных составляется проектный расчет нагрузок и выполняется комплекс работ по электромонтажу.Еще хочу пояснить, почему после штукатурных работ проводятся инженерные работы. Проблема заключается в том, что при проведении работ перед штукатуркой сильно страдает точность установки розеток и розеток для смесителей, так как геометрия помещения, которое образуется после штукатурки, неизвестна. Работу приходится рвать на части, что не влияет на результат в лучшую сторону. Более того, очень часто при проведении штукатурных работ вслед за электриком возникают проблемы с повреждением уложенной на полу электропроводки.- по этим причинам после оштукатуривания рекомендуем обратиться к электрику.

Мелкие цементно-песчаные стяжки и дощатые основания пола выполняются сразу после завершения штукатурных работ и прокладки коммуникаций. Цементная стяжка изготавливается смесью М300 с добавлением пластификатора. Когда стяжка сохнет, она давит на стены, что влечет за собой поднятие стяжки и расслоение, во избежание этого по периметру стен укладывается герметик, который создает зазор не менее 1 см.Стяжка не должна быстро пересыхать, для этого после укладки и затирки раствора окна в квартире желательно накрыть темной пленкой, а саму стяжку обильно пролить и накрыть пленкой, которая создаст «парниковый эффект». Цементно-песчаная стяжка при толщине слоя более 8 см имеет небольшую усадку. Это говорит о том, что после высыхания стяжка будет иметь погрешности в плоскости.
Стяжка полностью высыхает не менее 20 дней. Если стяжка заливается по трубам теплого пола не менее трех недель, включение отопления невозможно, он может деформироваться.При этом во время заливки трубы должны быть заполнены теплоносителем под номинальным рабочим давлением. Чтобы получить идеальное основание под чистовой этаж, делают наливные полы.

Отделка ванных комнат – пожалуй, самый сложный этап всего ремонта. Укладка плитки – процесс трудоемкий и трудоемкий, для хорошего результата требуется внимательность и аккуратность исполнителя. На итоговое качество укладки сильно влияет качество плитки, к сожалению, определить это можно только по прибытии плитки на объект, так как качество сильно варьируется от партии к партии и определить в магазине нереально. какая плитка будет вам доставлена.К сожалению, для плитки, как ни для чего другого, действует правило: чем красивее плитка, тем сложнее раскладка, чем больше вставок, бордюров и декоров, тем хуже качество укладки. Обратите внимание на размер плитки, например, плитка 20 см на 20 см будет намного «ровнее», чем плитка 20 см на 40 см, то есть чем больше и «длиннее» плитка, тем хуже ее качество. В процессе работы даем более подробные рекомендации по этому вопросу. Монтаж фаянса осуществляется после завершения кафельных работ.В установку фаянса входит: установка акриловой ванны, установка чугунной ванны, установка умывальника, подключение полотенцесушителя, установка смесителей, установка унитаза, биде, подключение гидромассажной ванны.

Сантехническое оборудование и электроприборы устанавливаются только после облицовки плиткой, полной отделки стен и потолка и очистки. Примыкание сантехнической керамики (умывальников, унитазов, биде) к облицовке герметично.Затягивать гайки на хромированных смесителях и полотенцесушителях можно только ключами с мягкими резиновыми губками, чтобы не оставить на них царапин. Возможно, монтаж санузла и душевой кабины стоит начать немного раньше, еще на этапе облицовочных работ. Если плитку нужно укладывать на край ванны или поддона, ванна устанавливается без учета части плитки вокруг нее. На этом завершается облицовка. В последнюю очередь устанавливаются розетки, выключатели и светильники. Механизмы переключателей можно установить заранее, после оштукатуривания.А вот каркасы и фасадные панели – только после того, как стены будут полностью готовы.

Под отделочными работами понимается квалифицированная работа, завершающая отделку стен и потолка помещения. Они занимают значительную часть общего времени ремонтно-отделочных работ. Мелкие малярные работы – покраска стен и потолков, оклейка обоями, нанесение декоративной штукатурки … Поверхности предварительно обработаны грунтовками. Покраска выполняется в 2-4 слоя, каждый из которых должен высохнуть. Малярные работы связаны с испарением большого количества воды, но нельзя проветривать помещение до полного высыхания обоев, красок и отделочных составов.Сложные декоративные покрытия относятся к отдельной группе особо трудоемких видов отделочных работ. Это тонкослойная венецианская штукатурка, флоки, фактурные краски, другие фактурные и фактурные покрытия. Отделочные работы также включают установку плинтусов, карнизов, отделку потолков пластиковыми или алюминиевыми панелями, деревянную отделочную доску, установку декоративных панелей и т. Д.

Строительную компанию NEW MOSCOW выбрали потому, что мы:

  1. Мы экономим ваши деньги.
  2. Соблюдаем условия договора.
  3. Мы используем проверенные материалы.
  4. Сдаем работу поэтапно.
  5. Выполняем ремонт вовремя.
  6. Работаем добросовестно.
  7. Качество гарантируем.
Строительная компания NEW MOSCOW работает с 2013 года.
Мы сдаем в аренду более 100 объектов ежегодно!
Наша задача сделать квартиры и дома комфортными для жизни!

Интерьер дома имеет важное значение для настроения, здоровья и работоспособности человека, но из-за разного достатка и темперамента люди по-разному относятся к идее изменения окружающей среды.Если не учитывать небольшое количество любителей дома-музея, подавляющее большинство нуждается в регулярном обновлении убранства и мебели в своей квартире или доме.

Загородные дома или коттеджи – это отдельная, но важная статья не только расходов, но и утраченного удовольствия, если они годами остаются неухоженными.

Ремонт как необходимость и хобби

Есть два подхода к ремонту любой комнаты. При комплексном подходе к реализации принимается единый дизайн-проект, разработанный специалистами на капитальный ремонт, отделку и отделку помещения.В этом случае дело небольшое – выбрать хороших специалистов.

В другом варианте работы ведутся поэтапно с разными группами специалистов или частично в одном из помещений – это может быть покраска стен, встраивание шкафов или замена сантехники.

Рынок строительных товаров и инструментов настолько широк и разнообразен, что самостоятельный ремонт больше не кажется смелым шагом.

Простые технологии своими руками разработаны практически для всех случаев, обилие рекламных буклетов с фотографиями квартир после ремонта подогревает желание как можно скорее приступить к переделке собственного интерьера.

Кроме того, знание того, как обновить внешний вид помещений, может быть прибыльным бизнесом. Специализация на одном из ремонтов откроет новые перспективы трудоустройства.

Согласно рыночной статистике, можно неплохо заработать на переводе вторичного жилья на современные стандарты. Хотя всем известно, что стоимость квартиры после ремонта или арендная плата за такое жилье выше, только доскональное знание ремонтного дела поможет правильно распорядиться вложенными в такой бизнес деньгами.

Этапы ремонта

Современная квартира, независимо от площади, предполагает, прежде всего, рациональное использование пространства. Самый простой способ выполнить эту задачу – перепланировать. Его целесообразно проводить, если планируется капитальный ремонт с заменой трубопроводов и электропроводных систем.

В этом случае вам необходимо будет создать продуманный проект практически новой квартиры, расположенной на той же площади. Возможна также частичная перепланировка, с изменением расположения и размеров окон и дверей, частичным сносом или возведением перегородок.

Чтобы не столкнуться с осложнениями в процессе работы, лучше четко обозначить масштаб планируемых изменений, составить проект, т.е. представление об ожидаемом результате, и ориентировочный перечень работ. Тогда уже можно примерить цену на необходимые товары и услуги, определиться с очередностью ремонта.

Частичный ремонт квартиры позволяет воспользоваться красивыми и практичными дизайнерскими решениями. При таком способе получается своеобразная рассрочка, внутренние изменения происходят поэтапно, и хозяевам не нужно покидать свои дома.

Но важность проектирования и планирования растет: только при четком понимании конечного результата средства не будут потрачены зря.


После ремонта

Ремонт завершен, идет процесс подбора товаров и услуг, а также контроль выполнения работ. Если договор заключен с солидной компанией, то, конечно, уборка входит в прайс-лист и владельцам современной квартиры остается только разложить в ней свои вещи.Во всех остальных случаях этап после ремонта потребует определенного количества времени и денег.

Вывоз мусора

Обычно на каждом этапе работы убирают мусор и убирают ремонтируемый участок. Но даже до ввода в эксплуатацию в помещении может остаться равномерно распределенный строительный мусор и мусор, который необходимо убрать со всей площади, чтобы открыть доступ и определить степень загрязнения поверхности.

После сноса стен и снятия старой облицовки обычно проводится специализированный вывоз мусора, но мастера могут оставить небольшие «сюрпризы» в виде досок, тазов и т. Д.

Строительный мусор нельзя выбрасывать в мусоропровод или контейнер во дворе: за нарушение предусмотрен денежный штраф, даже в случае небольших объемов.

В целях экономии мусор по возможности сортируют и собирают в мешки, если помещение большое, то его можно собрать, хранить там и вынести на последнем этапе ремонта. Причем вывоз на свалку может осуществляться личным транспортом.


Предварительная очистка

На данном этапе уборки квартиры после ремонта необходимо очистить от строительной пыли все горизонтальные поверхности: выступы на стенах, полки, подоконники, рамы окон и дверей, а затем и полы. Особого внимания потребуют углы и стыки.

Перед тем, как мыть пол, также желательно пройтись сухой мягкой щеткой по стенам и потолку. Мелкая строительная пыль, которая может образовываться от соскабливания и даже после несложной работы дрелью, в отличие от бытовой, легко разносится по дому.Он может содержать абразивные частицы, поэтому лучше всего протирать поверхности мягкой влажной тканью.

Только после завершения этого этапа можно будет оценить реальный объем работ: пятна от штукатурки, красок и клея, которые необходимо немедленно удалить.

Удаление пятен после ремонта

Этой проблеме уделялось слишком мало внимания. Мелкие точки, подтеки и даже целые лужи неизвестного происхождения имеют обыкновение предательски прятаться под легким слоем пыли и обнаруживаются, как правило, после того, как состоялся акт приемки работ.

Одно из преимуществ ремонта квартир своими руками – именно аккуратность: все испорченные поверхности вовремя закапываются, в случае загрязнения следы удаляются сразу. В остальных случаях степень разгильдяйства остается на совести мастеров.

Универсальная рекомендация – использовать правильное моющее средство. Существуют специализированные решения для керамики, ламината, дерева, которые должны наилучшим образом справиться со всеми проблемами.При использовании пятновыводителей и моющих средств лучше застраховаться и протестировать их на небольших участках.

Фото квартиры после ремонта

поделок, которые могут навредить вашей аренде: ремонт, который не стоит делать самостоятельно

ЧТЕНИЕ 4 МИН

Чувство выполненного долга после завершения проекта DIY в вашей квартире не имеет себе равных.Тем не менее, некоторые виды ремонта лучше оставить в покое домовладельцу или управляющему недвижимостью. С основным ремонтом, например, выключением лампочки, вы можете справиться самостоятельно, но если вы не будете осторожны, вы можете нарушить условия аренды. Вы также рискуете списать деньги с вашего гарантийного депозита. Вот некоторые ремонтные работы, которые вы должны поручить специалистам.

Сломанная или неисправная техника

Возможно, ваша сушильная машина остановилась, когда вы выполняли первую загрузку белья, ваш холодильник не охладился, или, может быть, сейчас лето и кондиционер не работает.Хотя это может показаться заманчивым, избегайте поисков исправлений в Интернете. Бытовая техника может быть очень дорогой, поэтому не стоит усугублять ситуацию, пытаясь починить ее самостоятельно и повредив ее еще больше. Профессионал сможет точно диагностировать проблему и правильный способ ее устранения. Есть некоторые профилактические меры, которые вы можете выполнить, чтобы избежать поломки или неисправности приборов в долгосрочной перспективе, например, удаление ворса с фильтра осушителя или протирание змеевиков холодильника.Если у вас есть какая-либо внешняя техника, которую вы взяли в аренду, например, микроволновая печь или тостер, ремонт не требуется.

Поврежденные электрические розетки и другие электрические проблемы

Это может показаться самоочевидным, поскольку никто не хочет, чтобы его ударило током, но некоторые арендаторы совершают ошибку, решая проблемы с электричеством самостоятельно. Хотя на первый взгляд это может показаться не серьезной проблемой, если вы заметили небольшую трещину в электрической розетке, оставьте ее в покое и как можно скорее отправьте запрос на обслуживание.Пластмасса вокруг розетки может по-прежнему трескаться и обнажать точки соприкосновения с металлом, что может привести к поражению людей. Это также опасность пожара. По сути, вы рискуете нарушить договор аренды и повредить имущество, но, что еще хуже, вы можете навредить себе.

Вредители

Несмотря на то, что существуют простые временные способы борьбы с муравьями, мышами, тараканами и другими вредителями, обычно домовладелец несет ответственность за их уничтожение, если только это не является прямым результатом халатности арендатора. Вы можете использовать ловушки, чтобы замедлить заражение, но вашему домовладельцу или управляющему имуществом придется послать профессионала для окончательного уничтожения вредителей.Проверьте договор аренды, чтобы определить, кто отвечает за избавление от вредителей. Пища и мусор привлекают вредителей, поэтому поддержание чистоты в квартире – важная профилактическая мера, которую арендаторы могут предпринять, чтобы избежать вторжений неприглядных существ.

Ремонт HVAC

HVAC – это аббревиатура, обозначающая домашние системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Арендодатели обязаны по закону обеспечивать жильцам безопасные и пригодные для жизни условия жизни, в том числе заниматься ремонтом систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.Хотя все штаты требуют, чтобы домовладельцы обеспечивали отопление, не во всех штатах требуется кондиционер, поэтому важно знать местные законы и законы штата. Независимо от того, что требует ваш штат, не пытайтесь исправить какие-либо проблемы с HVAC, потому что ремонт или замена систем может стать дорогостоящим, особенно если вы нанесете дополнительный ущерб, пока будете заниматься своими руками.

Аварийное водоснабжение и повреждение водопровода

Несмотря на то, что техническое обслуживание может решить незначительные проблемы с водопроводом, некоторые ремонтные работы арендаторы могут устранить самостоятельно.Засоренные сливы для душа и туалета, а также протекающие краны – частые проблемы, которые арендаторы могут отремонтировать самостоятельно. Если вы не уверены, что сможете решить проблему самостоятельно или проблема не исчезнет, ​​вы всегда можете отправить запрос на обслуживание. В чрезвычайных ситуациях с водопроводом следует обращаться в службу технического обслуживания и немедленно связаться с арендодателем, чтобы уменьшить ущерб. Вот несколько примеров аварийных ситуаций с водопроводом:

  • Затопление
  • Прорыв водопроводных труб
  • Сломанный водонагреватель
  • Раковины и унитаз с активным переливом
  • Нет проточной воды
  • Серьезные утечки, например протекающая крыша

Протекающая крыша может быть вызвана множеством проблем, таких как структурные проблемы, плесень и образование плесени.Даже попытка устранить утечку может привести к неожиданным повреждениям, поэтому лучше доверить установку специалистам. Как и при ремонте электрооборудования, вы можете нанести себе вред, ремонтируя крышу.

Разбитые окна и замки

Как правило, домовладельцы несут ответственность за ремонт, который представляет собой проблему безопасности. Разбитое окно или замок – это проблема безопасности, с которой должна справиться бригада технического обслуживания, и лучше, чтобы проблема была решена профессионально. Сломанный замок, особенно на вашей входной двери, считается неотложным обслуживанием, поскольку он может привести к серьезным повреждениям вам или имуществу, если не предпринять немедленных действий.Однако, если вы виноваты в разбитом окне или замке, с вас может потребоваться оплата за ремонт. Блокировка из квартиры не требует технического обслуживания, так как вы можете вызвать слесаря, чтобы вернуться внутрь безопасно и не повредить имущество. Вы можете спрятать дополнительный ключ в безопасном месте, если вас тоже когда-нибудь заблокируют.

Неисправные дымовые извещатели

Арендаторы могут устанавливать новые батареи в дымовые извещатели и не должны ждать обслуживания, чтобы заменить их (если сигнализация не находится далеко вне досягаемости).Чем дольше вы ждете, чтобы вставить новые батареи, тем дольше вы рискуете остаться незамеченным. Однако, если у вас часто возникают ложные срабатывания или щебетание после установки новых батарей, самое время сделать запрос на обслуживание. Детектор дыма, возможно, потребуется полностью заменить, или может возникнуть другая основная проблема. Например, интеллектуальный сигнал тревоги может сработать, если в процессоре сохранено слишком много ошибок, что требует перезапуска системы. Если вы разрушите или повредите детектор дыма, вы можете нарушить договор аренды.

Утечка газа

Утечка газа – это проблема экстренного обслуживания, которую должен решать только арендодатель. Утечка газа может вызвать пожар или вызвать взрыв, поэтому немедленно сообщите об этом. Воздействие газа также может привести к серьезным физическим травмам, включая смерть, поэтому не стесняйтесь обращаться в сервисный центр.

Забитые желоба

Если вы арендуете дом, засорение желобов может привести к более серьезным проблемам, включая повреждение крыши и заражение вредителями. Прочистка желобов может показаться такой же простой задачей, как взяться за лестницу и вычерпать листья, но это не так.Вы можете потерять равновесие, схватиться за желоб и сорвать его при падении на землю. Лучше оставить это для бригады технического обслуживания, потому что это небезопасно и может привести к большему ущербу.

Хотя ремонт вещей в доме доставляет удовольствие, одно из преимуществ аренды – бесплатное обслуживание. Не стесняйтесь пользоваться услугой по мере необходимости. Если вы не уверены, когда подавать заявку на техническое обслуживание, вы можете прочитать договор аренды или попросить у арендодателя разъяснений. Двойная проверка и осторожность могут спасти вас от травм, нарушения условий аренды и повреждения имущества.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх