Ванная 2 на 2 метра планировка проекты: Дизайн ванной 2 на 2 м

Содержание

Дизайн ванной 2 на 2 метра – как вместить все необходимое?

Владельцам квартир в типовых многоэтажках, чью планировку видимо разрабатывали советские аскеты-инженеры, о просторе можно только мечтать. Дефицит свободного пространство особо остро выражается в санузле жилища, где мало места даже для самого необходимого, что уж говорить о разнообразной бытовой технике, к которой привык современный человек.

Содержание статьи

Дизайн ванной 2 на 2 метра может стать функциональным, креативным и уникальным только при профессиональном подходе, четком планировании и использовании нестандартных решений. В этой статье мы расскажем о нескольких приемах отделки маленькой ванны, которые помогут сделать ее визуально просторнее.

Мебель и сантехника

Планировка ванной размером 2 на 2 метра в типовых квартирах достаточно стандартна, она состоит из стационарной емкости для мытья, умывальника и унитаза, если санузел относится к совмещенному типу. Возможно, для кого-то 4 квадратных метра покажется остаточным для самого необходимого, но разместить на такой площади еще стиральную машинку или мебель для хранения уже не получится. Чтобы сэкономить немного пространства, можно внести в проект малогабаритной следующие изменения:

  • Вместо традиционной чугунной, стальной или акриловой ванны установить современную многофункциональную душевую кабину. Конечно, душ не предназначен для мытья в лежачем положении, но зато он экономит воду и свободное пространство в небольшой по размеру ванной комнате.

    Душевая кабина

  • Выбирайте компактные, узкие унитазы или воспользуйтесь подвесной инсталляцией, которая поможет более рационально разместить сантехническое оборудование.
  • Используйте свободное место под ванной, над унитазом, чтобы разместить места для хранения бытовой химии, полотенец и других необходимых в ванной вещей.
  • Для санузла маленького размера подходят узкие стиральные машинки с верхней или боковой загрузкой. Опытные дизайнеры рекомендуют обратить внимание на раковины, которые монтируются сверху стиральной машинки.

    Вариант расположение мебели и сантехники

  • Не устанавливайте в малогабаритном санузле умывальник на ножке, ведь место под раковиной можно использовать для установки бытовой техники или для размещения мебели для хранения.

Важно! Дизайн маленькой ванной рационально создавать с помощь угловых предметов мебели и сантехники. Асимметричные угловые ванны, душевые кабины и умывальники помогут рациональнее использовать свободное место в тесном помещении, не создавая эффект замкнутого, загроможденного пространства.

Стены

Разработать привлекательный, но функциональный дизайн ванной комнаты 2 кв. м достаточно сложно. Однако, визуально сделать помещение более светлым, просторным и открытым поможет правильно подобранная отделка стен. Поверхность стен занимает самую большую площадь в санузле, поэтому их цвет оказывает существенное влияние на восприятие пространства. Профессиональные дизайнеры рекомендуют при отделке маленьких ванных комнат придерживаться следующих правил:

  1. Для облицовки маленькой ванны не рекомендуется использовать рельефную или матовую плитку темных или слишком ярких оттенков, так как такая отделка зрительно делает помещение еще более тесным.
  2. Лучший вариант для облицовки стен – однотонная, глянцевая кафельная плитка или пластиковые панели светлых, свежих пастельных оттенков, они помогают добиться эффекта расширения пространства.
  3. В дизайне ванной 2 кв. метра нельзя использовать большое количество декора, рельефной отделки или плитки с мелким узором, так как эти решения смотрятся в тесных помещениях неэффектно и делают санузел еще более темным и тесным.
  4. Глянцевый блеск, стеклянная или зеркальная поверхность помогают расширить площадь малогабаритной ванны, поэтому их использовать можно в неограниченном количестве.
  5. Для облицовки ванных с небольшой площадью рекомендуется применять квадратный кафель или укладывать прямоугольную плитку горизонтально, чтобы сделать помещение визуально более широким.

Учтите, что затирка межплиточного пространства контрастного цвета дает эффект клетки и тесноты, а также выделяет каждую неровность стены, поэтому опытные мастера рекомендуют использовать затирку в тон к плитке, если ванная комната 2 метра шириной.

Пол

Дизайн ванной комнаты 2*2 метра подразумевает всего 4 квадратных метра площади пола. Казалось бы, на фоне площади поверхности стен – это сущая мелочь, но при грамотном подходе пол задает тон восприятию всего помещения. Чтобы малогабаритный санузел не выглядел тесным, старайтесь избегать следующих решений:

  • Кафель слишком большого размера. Для облицовки пола маленькой ванной нельзя использовать плитку большого размера, так как она визуально уменьшает площадь комнаты. Оптимальным размером для пола маленькой ванны считается плитка 20х20 или 25х25 см. В качестве альтернативы дизайнеры предлагают использовать напольные покрытия, имитирующие мозаику.

    Пол в ванной

  • Контрастная затирка. Швы контрастного цвета, которые резко выделяются на фоне плитки, разбивают площадь пола на множество отдельных элементов, как бы уменьшая её. Гораздо органичнее смотрится затирка, подобранная в тон к кафелю, сливающаяся с ним.
  • Широкие швы. Широкое межшовное пространство делает границы между плитками более четкими, разбивая поверхность пола на клетки. Оптимальная толщина швов для пола маленькой ванной – два миллиметра.

Опытные дизайнеры считают, что, если площадь ванной меньше 10 квадратных м дизайн должен предусматривать диагональную или непрямую укладку плитки на пол. Такая технология облицовки поверхностей кафелем добавляет помещению необходимый объем, раздвигая пространственные границы.

Видео инструкция

Дизайн ванной 2 на 2, советы от специалистов

На чтение 6 мин Просмотров 3.4к.

Большинство наших сограждан живут в типовых квартирах у которых дизайн ванной 2 на 2 кв м, но мечта о красивой удобной ванной не покидает людей. Возможно, для кого-то такой размер вовсе не кажется маленьким. Но сложно уместить в этом пространстве всё, что хотелось бы – ванну, стиральную машинку, мебель (а в случае совмещенного санузла – ещё и унитаз). Однако при творческом подходе это помещение вполне может стать комфортным, функциональным и стильным.

Затевая ремонт, не поленитесь взять лист бумаги и подробно всё распланировать. Только после готового продуманного плана занимайтесь приобретением необходимых материалов, а затем приступайте к работе. Ремонт будет удачным, если помнить о некоторых правилах для маленькой ванной комнаты.

Пол и стены

Маленькие помещения можно визуально расширить с помощью цвета. Делая ремонт для пространства с небольшим размером, выбирайте материалы светлых тонов. Их можно разбавлять контрастными элементами, но это должно лишь расставлять акценты, а не задавать основной тон.

Долгое время идеальным материалом для отделки помещений с повышенной влажностью считалась кафельная плитка. Сегодня она также на первом месте благодаря своим потребительским качествам. Однако есть другие материалы, пользующиеся популярностью:

  • ПВХ-панели для стен. Это недорогой и практичный материал, представленный в широкой цветовой гамме, лёгкий в монтаже. Использование таких панелей придаст помещению достойный современный вид;
  • Специальные обои. Ни один отделочный материал не может похвастаться таким разнообразием цветов, стилей и рисунков, как обои. Задумав оформлять помещение в каком-либо стиле, самое простое и недорогое – подобрать соответствующие стилю обои. Главное, чтобы это были обои для ванной комнаты, которые обладают соответствующими характеристиками. Сегодня выбор специальных обоев для помещений с повышенной влажностью не составляет труда.

Если вы всё же отдаёте предпочтение кафелю, помните несколько правил:

  • не стоит выбирать плитку крупных размеров;
  • плитка, уложенная на стене горизонтально, визуально увеличивает площадь, а при вертикальном способе укладки помещение кажется выше.

Сегодняшние коллекции керамической плитки способны удовлетворить любой вкус. Кафель представлен в огромной цветовой гамме, с гладкой и рельефной поверхностью, а декоры и бордюры только добавят изысканности интерьеру. Большой популярностью пользуется мозаика.

Для пола, помимо кафеля, сегодня часто используют и керамогранит. Пространство можно визуально увеличить диагональным расположением плитки на полу.

В старых домах в санузлах часто проходят коммуникации, от которых страдает интерьер. Подумайте, как их грамотно спрятать, например, в короб из гипсокартона, и обыграть конструкцию с помощью отделки.

Потолок

Дизайн потолка в ванной комнате – один из важнейших элементов интерьера. Прошли времена, когда ремонт потолка предполагал только покраску. Сегодня есть множество современных интересных решений. При выборе исходить нужно из общего стиля помещения, а также учитывать высоту потолка в маленькой ванной. Варианты потолка:

  • Плитка из пенополистирола. Этот вполне бюджетный вариант подойдёт для ванной 2х2 с низкими потолками, интерьер которой задуман в классическом стиле. Модная альтернатива – пробковые панели, которые эстетичнее, долговечнее, но дороже;
  • Натяжной потолок. На сегодняшний день это – одно из самых популярных решений, имеющее множество плюсов: огромный выбор цветов и текстур, привлекательный дизайн, практичность (при заливе сверху полотно может выдержать до 100 л воды, сберегая ваше имущество). Такое покрытие почти не уменьшит высоту помещения и облагородит любой интерьер;
  • Реечные потолки. Имеют множество цветовых вариантов, могут быть матовыми или блестящими. Такая конструкция «съедает» от 4 до 10 см потолочного пространства, подойдет для ванной комнаты 2 2 кв м в стиле техно или хай-тек;
  • Из панелей ПВХ. Не затратный и простой способ обновить интерьер ванной комнаты. Панели смотрятся стильно и современно;
  • Покраска. При хорошем состоянии базового потолка покраска по-прежнему остаётся востребованным вариантом, но дизайнеры советуют применять сочетания различных цветов и орнаментов, что придаст ванной комнате неповторимый стиль;
  • Нестандартные решения. Дизайн ванной – дело индивидуальное, на него влияют не только фантазия владельца или размер помещения, но и наличие средств. Возможно множество оригинальных решений, например, деревянный потолок, витражи, зеркала. Главное, чтобы интерьер ванной комнаты был выдержан в одном стиле, для пространства площадью 2х2 кв м это очень важно.

Освещение

Законченный вид помещению придаёт правильно подобранное освещение. Продумайте, каким оно будет, перед тем, как начать ремонт. Для маленького помещения не рекомендуется монтировать один осветительный прибор в центре. Гораздо грамотнее равномерно осветить всю комнату. Это можно сделать при помощи подвесных или встроенных светильников.

Встроенные осветительные приборы легко монтируются в подвесной потолок, при этом проводка остаётся скрытой. Для светильников, как правило, используются различные виды ламп: лампы накаливания, галогенные лампы, люминесцентные лампы, светодиоды.

Популярность светодиодных ламп в последнее время стремительно растёт. Это объясняется их характеристиками: маленький размер, безопасность, длительный срок службы (около 20 лет), большое количество цветовых решений, современный дизайн, устойчивость к воздействию влаги, пыли и так далее, единственный минус – высокая цена.

С учётом норм освещенности на площадь размером 2х2 кв м с запасом хватит разместить в потолке четыре светодиодных светильника мощностью 2,7 Вт каждый. В многоуровневом потолке, для подсветки ниш и мебели популярно использование светодиодных лент, что создаёт неповторимый оригинальный дизайн помещения.

Мебель и сантехника

Дизайнеры рекомендуют для маленькой ванной комнаты подбирать белую сантехнику. Стоит обратить внимание на подвесные сантехнические устройства, это также экономит пространство.

Что касается ванны, то, возможно, для экономии места её следует заменить душевой кабиной (если такой вариант для вас приемлем в плане комфорта). Душевую кабину для небольшого помещения разумно выбрать с матовыми стеклами.

Мебель можно предпочесть любого цвета, в том числе и тёмную, но в этом случае её желательно подсветить. Мебель не должна быть громоздкой, сейчас предлагается большой выбор подвесных предметов мебели. Разумно присмотреться к угловым конструкциям – ванне, душевой кабине, раковине с мойкой, это экономит место и способствует зрительному расширению пространства.

Ставить ли стиральную машину, каждый решает это самостоятельно, но при небольшой площади в 2х2 кв м дизайнеры этого делать не советуют. А если нет другого выхода, то разумно спрятать её в шкаф или накрыть вместе с мойкой общей столешницей.

Аксессуары

Стильные аксессуары украсят любое помещение. Однако ванную комнату 2 на 2 кв м не стоит ими перегружать. Продумывая дизайн, не выбирайте громоздкие и тёмные вешалки, полотенцесушители и прочие детали. Лучше предпочесть вещички, создающие впечатление лёгкости и изящества.

А вот с размером зеркала стесняться не стоит. Большое зеркало украсит и визуально увеличит пространство. Если интерьер предполагает декорирование текстилем, отдавайте предпочтение лёгким воздушным тканям.

Двери

При выборе двери учитывайте ряд особенностей:

  • она должна подходить для помещения с повышенной влажностью;
  • гармонировать с другими дверьми в квартире;
  • дверь и интерьер помещения должны сочетаться по стилю.

Помимо привычных распашных дверей, сегодня предлагаются: двери-книжки, двери-гармошки и раздвижные двери. Может быть, какая-либо из этих конструкций подчеркнёт именно ваш стиль, поможет сэкономить пространство в санузле и сделает ваш дом уютней.

Интерьер маленькой ванной комнаты при грамотном подходе вполне можно сделать стильным, а помещение 2 на 2 кв м – функциональным, удобным и красивым. Дизайн помещения в большей степени зависит не от размеров, а от правильного подхода. Любой ремонт должен быть хорошо продуман, только в этом случае вы получите результат, который принесёт удовольствие и удовлетворение.

Дизайн ванной комнаты 2 на 2 метра, фото интерьера

Полноценная ванна для купания, санузел, раковина с подстольем – не слишком ли много для ванной 2х2 метра? На самом деле, ванная комната такой площади имеет большой потенциал: чтобы в этом убедиться, достаточно посмотреть на фото дизайн-проекта от Айи Лисовой. Дизайн ванной комнаты с измерениями 2 на 2 метра получился спокойным, невычурным, но солидным – словом, таким, каким его хотели видеть молодые и современные хозяева, не чуждые актуальным дизайн-тенденциям.

Aiya Design | Айя ЛисоваСохранить фото

Несмотря на то, что помещение изолировано от основного пространства квартиры перегородками, автор проекта решила стилистически увязать дизайн ванной комнаты 2 на 2 метра с жилой частью: в этом помог крупноформатный керамогранит, имитирующий мрамор, который можно встретить также на кухне и в коридоре. Материал уложен без порожков, под углом 45 градусов от входной двери: прием немного визуально увеличивает ванную комнату, не говоря уже о том, что служит выразительным и благородным акцентом.

Aiya Design | Айя ЛисоваСохранить фотоAiya Design | Айя ЛисоваСохранить фотоКерамогранит частично переходит и на стену на тех участках ванной комнаты, куда чаще всего попадает вода. Высокий плинтус защищает от влаги нижнюю часть стен ванной комнаты и облегчает уборку. Дизайн ванной становится насыщеннее и богаче благодаря сочетанию материалов: остальные стены выкрашены качественной влагостойкой краской. Этот же зеленоватый оттенок использован и в других помещения двухкомнатной квартиры – еще один реверанс в сторону стилистического единства ванной и жилой зоны.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ…
Интерьер ванной комнаты — более 1 млн фото с идеями

Aiya Design | Айя ЛисоваСохранить фото

Санузел и зона раковины в ванной комнате 2 на 2 метра расположены вдоль одной стены, однако благодаря еле намеченной перегородке кажутся визуально отделенными друг от друга. Дизайн ванной 2 на 2 метра не кажется перегруженным вещами: для хранения косметики и аксессуаров предусмотрена глубокая тумба под раковиной, а аккуратные бра по обе стороны от зеркала дают достаточное для ванной комнаты количество дополнительной подсветки.

Aiya Design | Айя ЛисоваСохранить фото

Кстати, по эстетическим соображениям дизайн ванной 2 на 2 метра не предусматривал установки стиральной машины: для нее в квартире организовали специальный отсек, чтобы бытовая техника не бросалась в глаза. В этой ванной комнате, решенной в благородных оттенках и фактурах, приятно встречать и провожать день, настраиваясь на продуктивную работу или долгожданный отдых.

лучшие варианты дизайна, подходящие стили и выбор сантехники

В данной статье я помогу вам справиться с такой проблемой и расскажу, как сделать дизайн маленькой ванной неповторимым и интересным, как визуально увеличить пространство, ознакомлю с лучшими вариантами дизайна. Душевая комната с длиной стен 2х2 метра – головная боль хозяев дома, ведь в таком компактном помещении тяжело разместить все необходимые элементы и при этом создать привлекательную стилистику помещения.

Особенности ванных комнат размером 2х2 метра

Маленькая планировка всегда имеет свои особенности.

При создании проекта дизайна такой комнаты необходимо учитывать размеры стен, форму помещения, расположение дверного проема и окна (если таковое имеется). При этом учитывают буквально каждый сантиметр пространства.

Наполненность такой комнаты продумывают до мелочей, а в качестве аксессуаров выбирают исключительно функциональные и значимые детали.

Подходящий стиль интерьера

Опытные дизайнеры не видят проблемы в том, чтобы оформить маленький санузел размеров в четыре квадратных метра. В нем можно удачно расположить все необходимые предметы и при этом достичь полной гармонии в интерьере.

Внимая советам дизайнеров помещений, для маленькой комнаты используют такие стилистические направленности интерьера: ультрамодный Хай – Тек, Минимализм, а также Ретро стиль, Прованс, Английскую стилистику.

Современный Минимализм и Хай – Тек как нельзя кстати подойдет в маленькую комнату. Главные его принципы – строгий аскетизм, лаконичность, функциональность. В таком интерьере отсутствует все лишнее, он сдержан и минималистичен. Вместо громоздкой ванны используется душевая, а материалы из стекла и металла визуально увеличивают пространство.

Хай-тек и минимализм хорошо подходят для маленькой ванной

Классический Английский стиль, Прованс, или Ретро также уместны в маленькой душевой. Такая стилистика предполагает использование зеркал, которые также увеличивают пространство.

Маленькие изысканные светильники и небольшие горшочки с живыми цветами придадут помещению уют и гармонию.

Прованс уместен в такой душевой и ваннойДополнительные полочки помогут сделать пространство более удобным

Отделочные материалы и цветовые решения

Цветовая палитра очень важна в оформлении маленькой ванной комнаты.

Цветовая гамма – исключительно светлая. Подходят все оттенки бежевой гаммы (молочный, песочный, слоновая кость и т.д.), а также светлая пастель (нежный голубой цвет, салатовый, розовые тона).

Нужно стараться избегать темных цветов
  • Избегайте контрастов и слишком яркой палитры.
  • Отлично смотрится сочетание нескольких тонов одной светлой палитры, или белый цвет с пастельным.
  • Светлые тона визуально увеличивают пространство, отодвигают стены.
  • Что касается выбора материалов, то предпочтение отдайте глянцевым, а также зеркальным поверхностям.
  • Плитку лучше использовать маленького размера, она не утяжеляет пространство. Отлично подходит для этих целей мозаика.
  • Особая технология укладки плитки также поможет увеличить пространство. Для этого на полу плитку выкладывают диагональным способом, а на стенах – горизонтальным.

На темные насыщенные глубокие цвета – однозначное табу. Темная палитра визуально сделает небольшое помещение еще меньшим, комната получится мрачной и угрюмой.

Стоит отдать предпочтение глянцевым поверхностям

Выбор сантехники

От ванны в душевой размером 4 кв.м. лучше отказаться, используя вместо нее кабинку. Подойдет компактная угловая кабина с полукруглой дверцей.

Если есть острая необходимость в ванной, то от полноценной большой ванны однозначно отказываются. Используйте небольшую угловую, или сидячую ванну.

Ассортимент унитазов на современном рынке довольно широк. Выбирайте вариант небольшого размера, подойдет унитаз с треугольным бачком, который размещают в углу помещения.

Чтобы компактно расположить все необходимое, над унитазом разместите лаконичные полочки.

Современным мини–раковинам также везде можно найти применение, даже в самом маленьком помещении. Если уж совсем нет свободного места – раковину размещают в углу над ванной.

Стиральную машину лучше разместить на кухне, или в прихожей. Но если такая возможность отсутствует, используйте самый креативный вариант – размещайте ее в подвесном режиме (можно над унитазом), для этого подберите надежные крепления.

Стиральную машину лучше разместить на кухне, или в прихожей

Секреты визуального расширения пространства

Визуально увеличит пространство окно, пусть даже маленькое.

Еще один беспроигрышный вариант расширения пространства – зеркала. Это может быть большое зеркало на стене, или зеркальная мозаика, или же зеркальная плитка на одной из стен.

Зеркальный потолок не подходит в маленькую комнатку. Есть риск «эффекта колодца», когда стены будут психологически давить на человека, который находится в душевой.

Даже маленькое окно способно визуально увеличить пространство

Освещение также влияет на визуальное увеличение пространства. В маленькой ванной уместно использовать точечную подсветку на потолке, которую можно комбинировать с подсветкой на стенах в виде аккуратных бра. Свет должен быть мягким.

Освещение также влияет на визуальное увеличение пространстваНужно стараться использовать максимальное количество зеркальных и глянцевых поверхностей

Маленькая площадь ванной совсем не приговор, при грамотном оформлении ее можно удачно обставить и из нее можно сделать комфортное и стильное помещение, даже в хрущевке.

Дизайн ванной комнаты площадью 2 кв. м: идеи интерьера на 86 фото — IVD.ru

Легко говорить о дизайне санузла, если его площадь 5 и более квадратов. Сложнее разрабатывать оформление для помещения 3-4 кв. м. И, кажется совсем нереальной задачей грамотно спланировать маленькую ванную комнату площадью 2 кв. м. Так ли это на самом деле? Рассказываем шесть правил, которые помогут не только уместить в этом крошечном пространстве всё необходимое, но и сделать его стильным. В подборке — примеры проектов от 2 до 2,5 метров.

6 правил оформления ванной площадью 2 кв. м

1. Рассмотрите возможности расширения
2. Добавьте цвета и фактур
3. Тщательно выбирайте технику 
4. Продумайте планировку
5. Задействуйте все пространство
6. Используйте освещение по максимуму

Ванная 2 кв. метра, туалет 1 кв. м — типичная ситуация для многих владельцев хрущевок. Рассуждать об эргономике в этом случае не приходится. Объединять ли эти площади? Однозначного ответа нет, каждый решает для себя самостоятельно.

Плюсы объединения

  • Большая площадь, соответственно, и больше возможностей для установки всего необходимого: например, полноразмерной стиральной машины и ванны.
  • Можно поэкспериментировать и с расположением коммуникаций, перенести туалет и раковину. Хотя, далеко уводить их от канализационного стояка все равно не рекомендуется.

Минусы

  • Снос стены — не самый простой с точки зрения бюрократии процесс. Требуется проект и его согласование. И наверняка это станет весомой статьей расходов.
  • Если семья больше 3 человек, могут возникнуть казусы с очередностью.

Ещё один возможный сценарий расширения пространства — за счёт коридора. Конечно, это тоже едва ли можно назвать бюджетным решением, потому что согласование перепланировки все равно требуется.

Мы часто упоминаем базовое правило оформления интерьера — пространство в светлых тонах кажется визуально больше, чем тёмное. И недостаток естественного света тоже стоит учитывать в оформлении.

Вдобавок, чёрный, серый, темно-коричневый — не самые практичные цвета в агрессивной среде. Капли, попадающие на плитку, оставляют разводы. Хотя у некоторых производителей можно найти изделия, на которых не так заметны эти следы.

Очень распространенная ошибка — оформлять стены и пол однотонной плиткой. Как ни странно, такой приём не только не расширяет границы, но, наоборот, подчеркивает маленькую площадь. Пространство кажется замкнутым и тесным; непонятно, где начинается пол и заканчивается стена.

Поэтому дизайнеры советуют использовать несколько видов плитки, как минимум две: для пола и для стен. И, кстати, лучше выбирать крупноформатную облицовку, размером 60х60 см. А в качестве акцента сделать яркую стену, для этого используют водостойкую краску. Лучше покрасить ту, что находится дальше от прямых потоков воды.

Увы, тут без жертв не обойтись. Это касается сантехники.

  • Первое, чем жертвуют чаще всего — стиральная машина. Если позволяет площадь, её переносят на кухню. Кому-то этот приём нравится, а кто-то категорически против. Всё зависит от образа жизни: не каждый готов носить грязные и чистые вещи по дому и терпеть звук работающей стиральной машины на кухне.
  • Весомый плюс переноса — можно приобрести полноразмерную модель. Потому что чаще всего в дизайне ванной площадью 2 кв. м, даже без туалета, приходится устанавливать негабаритные модели шириной меньше 60 см.
  • Можно рассмотреть и модели с вертикальной загрузкой. Но очевидный минус: над ней не разместить раковину или шкаф.
  • Кстати, навесная раковина — модель, которая, кажется, была создана для крошечных комнат. Она позволяет здорово сэкономить место. Но будьте готовы к тому, что установленная на стиральную машину, она будет выше обычного. К этому быстро привыкаешь.
  • Подвесной унитаз тоже компактнее классической модели. У него скрыт сливной бочок, да и протирать полы вокруг тоже проще.

Самый главный вопрос — душевая кабина или ванна? Тут тоже всё зависит от состава семьи, привычек и образа жизни проживающих в квартире. Рекомендуем выбирать между двух вариантов: ванной и открытым душем. Последний можно построить исходя из формы и параметров комнаты. За счет стеклянных безрамных дверей он будет выглядеть легко и аккуратно.

Зачастую крошечная ванная в типовой квартире — прямоугольной формы. И дизайнеры предлагают следующее размещение мебели и сантехники.

  • Ванна или душ вдоль стены.
  • Раковина и зеркало с одной стороны, а стиральная машинка — с другой.
  • Расположение можно менять в зависимости от предметов мебели. Так, стиральную машину иногда комбинируют с раковиной, а напротив устанавливают шкафчики для хранения косметики и бытовых средств.

Ещё проще планировать размещение, если имеются проёмы и ниши. Такое встречается в современных домах.

Этот совет звучит банально. Но в процессе ремонта мы нередко забываем о том, как можно использовать площадь более рационально.

  • Например, на ту же дверь или стену можно повесить крючки для домашней одежды.
  • Вместо зеркала приобрести шкафчик с зеркальными фасадами. Если в шкафчике необходимости нет, то зеркало можно выбрать размером побольше. Оно визуально увеличит площадь.
  • Понятно, что аккуратная ванна на ножках выглядит изящно. Но в крошечной комнате лучше сделать под ней пространство для хранения вещей. Нишу же можно оборудовать и над подвесным унитазом, а полки — вообще везде. Кстати, подсветка таких архитектурных решений выглядит очень эффектно.
  • Открытая система хранения, с одной стороны, выглядит ненавязчиво, не утяжеляет интерьер. Но, с другой, вы должны быть готовы к постоянному поддержанию порядка. Если это не про вас, лучше всё же приобрести закрытый шкафчик.

Ещё один классический приём, который стоит взять на вооружение. Чем больше в комнате света, тем просторнее она кажется. Фото дизайна ванной комнаты 2 кв. метра — тому подтверждение.

Конечно, в маленьких ванных одним источником света не обойтись и лучше использовать точечные светильники по периметру потолка. А дополнить их можно освещением ниш, полок и подсветкой зеркала.

Дизайн ванной комнаты 2 кв.м.

Маленькие ванные комнаты, к сожалению, довольно часто встречаются в многоэтажных домах старого образца. Зачастую они бывают совсем крошечными, ведь раньше основной целью было обеспечить жилой площадью как можно больше семей, а такие комнаты, как ванные, кухни и коридоры оставались без должного внимания. Но не стоит отчаиваться – при грамотном подходе к выбору отделочных материалов, оборудования и мебели можно даже 2 квадратных метра превратить в полноценную комнату для принятия водных процедур, и в нашей статье мы рассмотрим, как это сделать.

С чего начать ремонт?

Имея крошечную ванную комнату, необходимо, в первую очередь, рассмотреть вариант увеличения пространства – это можно сделать за счет объединения с туалетом. Демонтировав стену, вы получите дополнительный метраж, на котором можно вместить всю необходимую сантехнику, мебель и даже стиральную машинку, которой зачастую трудно найти место в малометражной квартире. Но нужно учесть, что перед началом работ потребуется разрешение соответствующих инстанций с утверждением перепланировки; кроме того, ремонт потребует дополнительных финансовых вложений.

Если одолеть такие преграды не под силу, стоит внимательней присмотреться к помещению и определить, что из мебели здесь нужно оставить, а без чего можно обойтись. Также стоит спрятать все видные коммуникации, которые будут создавать ощущение захламленности комнаты, сужая ее габариты. Большую роль в зрительном расширении пространства играют зеркала – являясь необходимым предметом интерьера ванной, они способны сделать ее намного больше.

Цветовые решения для ванной 2 кв.м.

Сделать ванную более просторной можно с помощью светлых тонов отделочных материалов. В зависимости от стиля и личных предпочтений можно выбрать за основу белый, кремовый, салатовый, голубой, розовый и прочие тона, которые придадут свежесть и легкость пространству. Если грамотно подобрать более насыщенный цвет-компаньон к той или иной палитре, можно добиться гармоничного разнообразного оформления.

Существуют хитрости, помогающие с помощью цвета кардинально изменить восприятие пространства, например, оформление в одном цвете стен и пола сотрет границу между поверхностями, за счет чего комната будет казаться больше. Поднять зрительно высоту потолка помогут вертикальные линии в отделке стен, а также переход от более темного нижнего яруса отделки к светлому верхнему. Чтобы создать ощущение дополнительного объема, можно оформить одну из стен в темной палитре (иногда в этих целях используют даже черный цвет).

Помимо выбора оттенка для отделки поверхностей комнаты, следует подумать также о палитре сантехники. В отличие от прежних времен, когда на рынке повсеместно присутствовали лишь белоснежные ванны, раковины, унитазы, сегодня можно встретить самые разнообразные цветовые решения. Размещение синих, красных или зеленых сантехнических принадлежностей сделает яркий акцент в светлой однотонной комнате.

Отделочные материалы

Ванная – специфическое помещение в квартире, где преобладают повышенная влажность и перепады температур, а если она имеет малые габариты – здесь не избежать скопления теплых паров. Соответственно, выбор материала для внутренней облицовки должен быть особо скрупулезным.

Пол

Всем давно известен способ оформления пола керамической плиткой. Действительно, он и на сегодняшний день является наиболее актуальным, так как материал совершенно не боится влаги, устойчив к любым воздействиям, легко моется, отличается долгим сроком службы и огромным ассортиментом, среди которого встречаются модели с узорами, орнаментами, имитацией природных материалов. Если уложить плитку по диагонали, можно создать ощущение зрительного расширения пола.

Но, в то же время, плитка является довольно холодным материалом, поэтому, если вы не задумываетесь об обустройстве системы подогрева, можно рассмотреть другие варианты. Например, выбрать для отделки утолщенный влагостойкий ламинат или линолеум. Отличным современным вариантом может стать наливной пол, способный значительно преобразить интерьер, превратив его в уголок тропического острова или подводный мир.

Стены

Для оформления стен ванной существует множество вариантов. Если поверхности достаточно ровные, их можно попросту покрасить, используя водостойкие краски. Иногда таким образом создают необычные рисунки. Оригинально будет смотреться стена, если перед покраской создать на поверхности шпаклевкой какой-либо узор.

Лидирующие позиции на протяжении десятилетий занимает кафель – материал, наиболее подходящий по своим техническим характеристикам к условиям ванной комнаты. Особое изящество придаст оформление стен мозаикой.

Более экономным, но не менее привлекательным современным решением станет отделка стен ПВХ-панелями. Хотя их ассортимент позволяет создать поверхности, имитирующие камень или дерево, для маленькой ванной в 2 кв.м. лучше подобрать более светлое однотонное оформление или с мелким рисунком.

Потолок

Потолочную поверхность в небольшой ванной нужно оформлять исключительно в светлой палитре, лучше всего – в белой. Потолок можно покрасить, но для этого его необходимо качественно выровнять. На сегодняшний день потолки, чаще всего, обшивают гипсокартоном, а затем уже красят. Такой способ позволяет получить идеально ровную поверхность, которую можно оснастить системой точечных светильников, не задумываясь об установке люстры и маскировке проводов. Особенно актуальны для маленьких помещений глянцевые натяжные полотна, способные визуально расширить пространство.

Мебель и сантехника для ванной 2 кв.м.

Самый основной момент в дизайне маленькой 2-метровой ванной – выбор сантехники и мебели. Нужно соизмерить пространство комнаты с необходимостями семьи. Нередко ванную заменяют душевой кабиной. Она может быть оснащена мелким поддоном или высоким, позволяющим принимать водные процедуры сидя. Помимо этого, современные модели оснащены массой дополнительных функций, таких как гидромассаж, тропический душ и пр. Душевые кабины бывают вовсе без поддона – в таком случае искусственно приподнимают уровень пола, чтобы обеспечить сток.

Если Вы категорически не хотите отказаться от полноценной ванны, можно выбрать более узкую чашу или угловой вариант. Ванная имеет свои преимущества, например, установив ширму или дверцы, можно организовать под ней вместительную систему хранения, а бортики использовать под размещение туалетных принадлежностей (мыла, шампуней, геля и т.д.).

Неотъемлемым атрибутом ванной комнаты является раковина. Для маленького помещения хорошим вариантом станет раковина с тумбочкой, куда поместятся различные гигиенические или моющие средства. Под умывальником можно установить стиральную машинку или корзину для грязного белья. Не помешает здесь и шкафчик с зеркальными дверцами, установленный на стене над раковиной.

Сейчас большую популярность завоевывает встроенная сантехника, подвесные унитазы, раковины и другие приборы, где все коммуникации прячутся за поверхностью стены. С одной стороны, они создают видимость идеального интерьера, где все упорядоченно и отсутствуют ненужные детали. Но, стоит отметить, что для установки подобной сантехники необходимо сооружение фальш-стены, которая «украдет» достаточно значимую в маленькой комнате часть пространства. Поэтому рациональность размещения встроенной сантехники в крошечной ванной – вопрос спорный.

Освещение и декор

Конечно же, ванная должна быть хорошо освещена, но поскольку речь идет о небольших габаритах комнатушки, много светильников здесь не понадобится. Достаточно установить 4–6 точечных осветительных приборов или настенную люстру на потолке и добавить к ним отдельную подсветку зеркала.

Декорации в ванной 2 кв.м. создадут яркие напольные коврики, шторки, полотенца, оригинальные смесители, держатели для полотенец, различные подставочки для зубных щеток, мыльницы. Как вариант, можно украсить стены и сантехнические приборы виниловыми наклейками, поставить на полке горшочек с зеленым вазоном.

Стили интерьеров

Оформление любой комнаты будет выглядеть особенно красиво, если соблюдать определенный стиль. Каждое направление имеет свои особенности, предпочтения в цветовой палитре и материалах, а именно:

Ванная комната 2 кв.м. в классическом стиле

Хотя классическая роскошь характерна для просторных интерьеров, грамотный выбор материалов и сантехники позволит «вписать» ее и в маленький интерьер. Отделка выполняется в светлых кремовых, песочных тонах, предпочтительно керамической плиткой. На таком фоне красиво будут смотреться белоснежная сантехника прямоугольной или овальной формы, массивные тумбы, мраморные столешницы, а также элементы позолоты, присутствующие в зеркальных рамах, осветительных приборах, фурнитуре.

Ванная комната 2 кв.м. в стиле минимализм

Данный стиль предполагает простоту оформления с максимальной функциональностью, поэтому великолепно подходит для обустройства маленьких ванных комнат. Здесь характерны отделочные материалы в белых, серых и коричневых тонах, четкие геометрические линии, большие зеркала, современная встроенная сантехника.

Ванная комната 2 кв.м. в стиле прованс

Любителям уютных интерьеров с нотками провинциального быта понравится оформление ванной комнаты в бело-синей палитре, наполненной орнаментами и растительными принтами. Особым колоритом наполнят помещение деревянные полочки и ниши, плетеные корзины и, конечно, текстиль в виде напольных ковриков и шторок.

Ванная комната 2 кв.м. в стиле лофт

На оформление маленькой ванной в таком специфическом индустриальном направлении, как лофт, решится не каждый, и все же смотрится интерьер довольно необычно и оригинально. Особенными элементами станут открытые коммуникации, массивные трубы, стены, имитирующие бетон или кирпичную кладку.

Ванная комната 2 кв.м. в стиле ретро

Чтобы оформить ванную комнату в ретро-стиле, стоит обратиться к модным тенденциям средины прошлого века. В интерьере уместны обои с принтами или в клетку, грубо связанные коврики, «надутые» абажуры светильников, картинки в деревянных рамках, мебель под старину. Здесь не должно быть никаких встроенных элементов, оригинальных форм раковин или ванной, демонстрирующих современность.

Дизайн интерьера ванной комнаты 2 кв.м. — фото

Больше решений для дизайна ванных комнат площадью 2 кв.м. можно увидеть в нашей галерее. Здесь представлено множество фото, демонстрирующих грамотный подход к оформлению, расстановке мебели и сантехники. Приятного просмотра!

особенности планировки, фото дизайна с ванной

Главная/Ванная/Маленькая ванная комната 2 кв метра: особенности планировки, фото дизайна с ванной

Маленькая ванная 2 кв. метра, да и немногим больше – ни повернуться, ни разместить все необходимое. Такие варианты в некоторых домах старой постройки – не редкость, но это не повод отчаиваться. Если нет никакой возможности перенести стены и расширить помещение, нужно просто правильно организовать ограниченное пространство и правильно подобрать сантехнику и мебель.

При обустройстве функционального интерьера ванной на маленьком пространстве, следует учитывать каждый сантиметр

Особенности планировки

Планировка ванной 2 на 2 метра будет учитывать особенности размера каждой стены и формы помещения, расположения дверного проемы, инженерных коммуникаций. Придется создавать дизайн проект ванной комнаты 2 на 2 метра, рассчитывая все до сантиметра, чтобы вместить всю сантехнику.

Цветовая палитра

В первую очередь, стоит подумать о том, как визуально расширить ванную комнату. Секреты дизайна ванной комнаты 2 кв. метра или немногим больше заключаются в правильном выборе материалов и их цветовой гаммы. Светлые тона визуально отодвигают стены – следовательно, лучшими цветами для оформления маленького помещения будут:

  • Белый;
  • Молочный;
  • Песочный;
  • Светлые пастельные – розовый, голубой, салатовый.

Светлые оттенки существенно помогут визуально расширить пространство помещения

Избегайте ярких, контрастных и темных красок. Лучшим выбором будет сочетание двух светлых оттенков одного цвета либо сочетание белого с любым пастельным тоном.

Оранжевый с белым цветом создают лёгкую, солнечную атмосферу в маленькой ванной

Выбор материалов

Расширить пространство помогут глянцевые и зеркальные поверхности. Исходя из этого, можно выбрать для оформления маленькой ванной глянцевую керамическую плитку. «Фартук» возле раковины выложите зеркальной плиткой или мозаикой – для организации дизайна ванной 2 на 2 метра или меньше такое мозаичное панно станет элементом декора.

Зеркальная плитка с мозаикой — смелое решение для ванной комнаты

Изменить размеры поможет особая укладка плитки: на пол ее выкладывают по диагонали, а на стены – по горизонтали. Квадратную плитку на стены тоже можно уложить под углом 45% — на нижней части стены. Примеры дизайна ванной комнаты 2 кв. метра с плиткой представлены на фото.

Керамическая плитка является самым оптимальным вариантом оформления маленькой ванной комнаты

Важно! Если сделать невысоко от пола неширокий декоративный бордюр в той же светлой цветовой гамме, он тоже поможет изменить восприятие пространства.

Другие способы увеличить пространство

Если в маленькой ванной комнате есть окно – оставьте его, не заделывая. Это свет и ощущение простора, а также дополнительная вентиляция.

Создать эффект свободного пространства помогут зеркала. Можно выложить одну стену зеркальной плиткой либо повесить на нее большое зеркало. Как вариант создания необычного дизайна ванной комнаты размером 2х2 метра – зеркальная мозаика в душевой зоне.

В небольшой комнате не стоит вешать зеркала от пола до потолка

А вот делать зеркальным потолок в такой маленькой комнате дизайнеры не рекомендуют – создастся «эффект колодца», когда стены, наоборот будут давить на вас. Если все же хочется немного «поднять» потолок, зеркальную плитку расположите тоже по диагонали, как и напольную.

Зеркала очень хорошо зрительно увеличивают пространство, но с этим приёмом следует соблюдать осторожность

Освещение в маленькой ванной

Особое внимание в маленькой ванной нужно уделить освещению. Свет должен быть мягким, комфортным для глаз. Обязательно потолочное освещение – точечные светильники в потолке. Желательно совместить их с местной подсветкой. Это могут быть:

  • Светодиодные ленты – по периметру зеркала, по краю ванны;
  • Точечные светильники, установленные в обрамление зеркала либо крышку навесного шкафчика.

Кроме осветительных функций, светодиодные ленты могут выполнять декоративную роль

Интересную и необычную подсветку дадут точечные светильники, встроенные в подиум ванны или душевой кабины.

Особенности меблировки

Ванная 2 на 2 метра не позволяет рассматривать множество проектов планировки. Выбор мебели и сантехники будут определять:

  • Размеры каждой стены;
  • Местоположение дверного проема;
  • Место подвода воды и слива.

Правильное расположение мебели и сантехнических приборов сделают ванную более функциональной и уютной

Исходя из этого, нужно определяться, какую мебель и сантехнику можно уместить в маленькой ванной.

Какую выбрать ванну

Если есть крайняя необходимость, и длина одной из стен позволяет установить полноценную ванну, возможен такой вариант. Однако нужно учитывать, что в маленьком санузле больше не останется места для другой мебели. Поэтому, если есть возможность, лучше отказаться от большой ванны, выбрать компактную сидячую или угловую.

  • Рынок сантехники предлагает сегодня множество компактных акриловых ванн, самые маленькие размеры которых начинаются от 120 см (длина).
  • Угловые варианты не загромождают интерьер маленькой ванной 2 на 2 метра, оставляя свободным центр комнаты. Такие ванны могут иметь форму «четверть круга» либо будут вытянуты вдоль одной стороны.

Для экономии полезного пространства часто используют ванну со скошенным углом

Любой вариант хорошо вписывается в дизайн ванной комнаты 2 на 2 метра, что видно из представленных фото.

Душ вместо ванны

Альтернатива ванне, если в доме нет маленьких детей – установка кабины или организация душевой зоны. В данном случае лучше выбирать угловой вариант с полукруглой дверцей. Отсутствие острых углов в маленькой ванной позволит избежать излишних травм. Душевую лучше выбирать компактную (минимальный размер кабины – 80*80 см).

Угловые душевые кабинки существенно экономят место и смотрятся очень стильно в интерьере небольшой ванной комнаты

Как вариант – можно установить стеклянную перегородку и организовать место слива в полу, без установки поддона. Теперь у вас есть возможность организовать самый настоящий тропический душ – и восторгу ваших детей не будет предела. Такая душевая зона будет закрыта только во время использования, а стеклянная перегородка не закроет свет, и маленькое помещение ванной не будет казаться тесным и темным.

Перед установкой душа в помещении, следует позаботиться о сливе

Установка унитаза

Создать дизайн маленькой ванной комнаты без туалета, даже площадью 2 кв. метра – не самая сложная задача. На фото представлены разные способы расстановки мебели. Но если нужно вместить в санузел еще и унитаз – это под силу только виртуозам дизайна.

Впрочем, не все так критично. Даже в минимальные квадратные метры можно вместить компактную сантехнику. Не займут много места угловые варианты, у которых бачок треугольный и аккуратно вмещается в угол.

Ради экономии места очень часто в совмещённых санузлах унитаз устанавливают в дальнем углу

Если в ванной есть небольшая ниша, можно установить компакт-унитаз сюда. Есть два варианта – над бачком разместить в нише полки либо навесной шкафчик для бытовой химии либо выбрать подвесной унитаз с инсталляцией.

Идеальным местом для размещения унитаза в небольшом помещении является ниша

Отказаться ли от умывальника

Отказ от умывальника, если есть ванна, может быть оправдан желанием сэкономить несколько квадратных сантиметров, но стоит ли? Рынок сантехники предлагает интересные виды мини-раковин размером 30*20 и еще меньше, угловых умывальников, место которым всегда можно найти. Поэтому не стоит отказываться от удобства, просто нужно найти тот элемент, который идеально впишется в размеры и дизайн маленькой ванной 2х2 метра.

В целях экономии часто раковину заменяет сама ванна

Обратите внимание на фото – компактная чаша размещена на столешнице, нависающей над ванной. Такой вариант накладной чаши – тренд нынешнего года. Интерьер она не портит, позволяет разместить внизу шкафчик для банных или хозяйственных предметов, а столешница служит полкой для мелких гигиенических принадлежностей.

Идеальным решением для небольших помещений станет угловая раковина, расположенная над ванной

Другая модная тенденция – прозрачная чаша, прозрачная столешница. Ультрасовременный хай-тек предлагает удобный и стильный вариант для маленькой ванной комнаты. Видны только труба подвода воды и слива – глянцевая, блестящая – сама по себе элемент дизайна. Вся конструкция словно парит в воздухе.

Прозрачная раковина — маст хэв в области современного дизайна ванной комнаты

Стиральная машина в ванной

В маленькой ванной 2 на 2 метра найти место для стиральной машины сложно, поэтому желательно перенести домашнюю прачечную на кухню либо вынести машину в прихожую. Если такой вариант неудобен, можно рассмотреть возможности установки компактной машинки в малогабаритный санузел.

Под раковиной

Узкую и низкую стиральную машину можно разместить под раковиной, если выбрать прямоугольную чашу с плоским дном либо накладную. Тогда под ее столешницу можно будет установить стиральную машину-автомат.

Стиральную машину с фронтальной загрузкой можно разместить под раковиной в ванной

В нише

Если в ванной есть ниша, уберите машинку туда, выше установите полки и закройте нишу по типу шкафа-купе с зеркалом. Все спрятано от посторонних глаз, никакие загромождения мебели не портят дизайн ванной комнаты 2 на 2 метра.

В нише можно разместить стиральную машину и полки для хранения бытовой химии

Подвесной вариант

Совсем креативный вариант размещения стиральной машины — над унитазом. Понадобятся надежные кронштейны, способные удержать тяжелую технику. Зато необычно, эргономично используется пространство.

Можно приобрести ультрамаленькую стиральную машину, у которой есть один значительный недостаток – стоить она будет намного больше, чем обычная «стиралка». Поэтому рационально ли будет такое решение – вопрос остается открытым.

Для экономии места иногда стиральные машины крепят на стене или устанавливают на торце ванной

Стиль

Оптимисты-дизайнеры относятся к маленьким ванным помещениям спокойно. Как видно из фото, на ограниченной площади – всего 2 или 4 кв. метра можно разместить все необходимое, если размещать с умом. А чтобы дизайн интерьера был гармоничным, модным, стоит прислушаться к советам художников, работающих над интерьерами.

Модны сегодня два направления дизайна: ультрасовременный хай-тек и эко-направления – прованс, английский, ретро.

Первый стиль интерьера пропагандирует технические новшества (отсюда – стеклянные умывальники, отказ от ванны в пользу душа, закрытых зон — в пользу открытого пространства). Для него характерны:

  • Лаконичные формы;
  • Максимальная функциональность;
  • Дорогие природные материалы.

Нежный прованс или английская классика позволяют создать «теплый» интерьер – пастельные тона, непривычные для такого помещения элементы декора – зеркала в золоченых рамах, живые цветы, оригинальные настенные светильники. С такими аксессуарами, которые не занимают много места, дизайн маленькой ванной комнаты 2*2 метра или чуть больше станет уютным.

Не отчаивайтесь, если в наследство со старенькой хрущевкой вам досталась такая же старенькая, да еще и маленькая ванная комната. Стильный дизайн интерьера можно создать и здесь, если подойти к вопросу ремонта грамотно, отказаться от традиционных, но не таких уж важных вещей, заменив их удобными и компактными.

Видео:

9 проектов, которые можно реализовать без разрешения на строительство

Устали прыгать через обручи планирования? Вы можете быть удивлены тем, чего можно достичь без полного согласия

Процесс получения разрешения на строительство может быть дорогостоящим и трудоемким. Неудачи случаются часто, и нет никакой гарантии, что разработчики согласятся с вашим грандиозным видением.

ПОДРОБНЕЕ: Как подать заявку на успешное планирование

Но это еще не все мрачно и обреченно. В соответствии с правами Великобритании на застройку (PD) существует множество способов переоборудовать ваш дом без необходимости подачи официального заявления.

На проекты

по-прежнему распространяются некоторые ограничения (например, они должны соответствовать строительным нормам), поэтому важно провести исследование, прежде чем взимать плату, но в целом правила PD позволяют вам без особых проблем вносить большие изменения в вашу собственность.

Вот чего вы могли бы достичь без всех документов …

Установить балкон Джульетты

Добавьте внешний вид, добавив стильный балкон Джульетты на верхний этаж. Изображение: Балюстрада.Стекло

Поскольку многие из нас проводят больше времени дома, чем когда-либо прежде, балкон Джульетты – отличный способ открыть свои жилые помещения на свежем воздухе, особенно в небольшом доме или в собственности с ограниченным внешним пространством.

В техническом руководстве правительства говорится, что балкон Джульетты без выдвижной платформы и, следовательно, без внешнего доступа, классифицируется как разрешенная разработка, что означает, что вы можете пропустить официальные приложения для планирования.

Однако всегда есть исключения – если ваш дом внесен в список, расположен на заповедной территории или в части многоквартирного дома, вам, вероятно, потребуется полное согласие.

Измените свой интерьер

Измените свой макет, создав пространство открытой планировки. Изображение: Джон Льюис

Разочарованы непрактичной планировкой кухни? Если вы хотите создать большую гостиную открытой планировки или добавить в спальню ванную комнату, вы можете сделать все это без одобрения местных проектировщиков.

Работы по внутренней перестройке включены в разрешенную разработку, что позволяет изменять расположение стен, высоту потолков и планировку комнат. Чего же ты ждешь?

Добавить одноэтажную пристройку


Застекленная пристройка может добавить настоящего вау-фактора. Изображение: Архитектура хижины

Если вы мечтаете о красивой застекленной пристройке, соединяющей вашу кухню с вашим садом, то хорошие новости – одноэтажные задние и боковые пристройки разрешены согласно ПД.

Однако есть некоторые ограничения по размеру. Для задних пристроек в отдельно стоящем доме вы можете растянуться максимум на восемь метров от первоначальной стены собственности или на шесть метров для любого другого типа собственности. Пристройки не должны превышать четырех метров в высоту.

В случае боковых пристроек вы можете увеличить ширину не более чем на половину исходного здания и не более чем на четыре метра в высоту.

Переоборудовать чердак

У пустого стропильного пространства нет предела возможностей.Изображение: Jafara / Shutterstock

Вы можете добавить пространство и ценность уютному дому, превратив лишний чердак в полезное пространство, не сражаясь с проектировщиками.

Любая пристройка, проводимая в рамках переоборудования чердака, не должна быть выше самой высокой части крыши, а квартиры и мезонеты могут столкнуться с дополнительными ограничениями – см. Подробности на Портале планирования.

По правам PD вы также можете добавить фонари, чтобы превратить эти часто темные и темные пространства в желанные, наполненные светом интерьеры.От уютной спальни до домашнего офиса или удобной кладовой – для этого старого пыльного чердака есть множество возможностей.

Ремонт крыши

Новая черепица мгновенно добавит привлекательности бордюрам. Изображение: Карамыш / Shutterstock

Хороший дом ровно настолько, насколько хороша его крыша, и, к счастью, вы можете немного потрудиться над своим домом, не прыгая через обручи планирования. Вы можете заменить одну секцию или полностью обновить крышу всего дома.

Если вы хотите увеличить высоту головы, вам тоже повезло. Вы можете изменить форму своей крыши, если сооружения не выходят за пределы существующего уклона более чем на 150 миллиметров, а изменения не превышают самую высокую часть крыши.

Преобразуйте свой гараж

Этот бывший гараж теперь представляет собой светлую игровую комнату для всей семьи. Изображение: Masterpiece Design Group

Дайте вашему гаражу новую жизнь и превратите его в дополнительное жилое пространство или комнату для гостей, не подавая заявку на планирование.

Чтобы не испортить местный совет неправильно, вам просто нужно убедиться, что все проводимые работы являются внутренними, а переоборудование вашего гаража не связано с увеличением размера здания наружу.

Построить флигель

Окунитесь в очаровательный домик у бассейна, обшитый обшивкой. Изображение: Oak Design Co

Желаете садового убежища вдали от вашего основного дома? Считайте, что это сделано. Разрешенные права на застройку позволяют строительство хозяйственных построек на вашей собственности, от летних домиков до спортзалов, домашних офисов, гаражей или сараев.

Однако предлагаемое здание не должно превышать четырех метров в высоту и не может занимать более 50% земли вокруг вашего дома. Начните планировать пространство своей мечты с помощью этих удивительных идей для садовой комнаты.

Установить бассейн

Добавьте немного роскоши в свой сад за домом. Изображение: alexandre zveiger / Shutterstock

Приходите летом, идея отдохнуть у собственного бассейна с коктейлем в руке очень заманчива. Согласно правилам PD, это тоже вполне достижимая мечта.

Плавательные бассейны относятся к тому же классу, что и хозяйственные постройки, поэтому, хотя вы не можете переборщить и превратить весь свой сад в бассейн, если вы готовы сделать решительный шаг и установить его, для этого не потребуется разрешение на планирование.

Добавить двухэтажную пристройку

Эта элегантная пристройка украшена сосновыми полами в елочку. Изображение: Vine Architecture

Согласно недавним поправкам, внесенным в прошлом году в законодательство о планировании, домовладельцам теперь разрешено добавлять двухэтажные пристройки к своей собственности без необходимости подачи заявки на планирование.

Пристройки не должны выходить более чем на три метра за стену первоначального дома и быть не ближе семи метров к задней границе вашей собственности.

Как и хозяйственные постройки, пристройки к вашему дому (включая прошлые проекты) не должны занимать более 50% окружающей земли.

Уклон крыши вашей двухэтажной пристройки также должен максимально соответствовать скату существующей конструкции, при этом должны использоваться материалы, аналогичные оригинальному дому.

Несмотря на то, что полное согласие на планирование не требуется, домовладельцы должны будут получить предварительное разрешение от своих местных органов планирования. Это приложение, подтверждающее, что указанные элементы проекта приемлемы.

Ограничения

Есть несколько важных оговорок в отношении разрешенной застройки. Если ваш дом находится в специально отведенном месте – например, в заповеднике или в Зоне исключительной природной красоты – права ПД будут более ограничены. Точно так же, если ваша собственность указана в списке, скорее всего, будут другие требования к любым изменениям, которые вы хотите внести.

Кроме того, квартиры и мезонеты не подпадают под действие правил, так как изменения могут повлиять на соседние дома.

Всегда полезно обратиться в местный отдел планирования, чтобы обсудить ваш проект, прежде чем вы приступите к работе – они смогут указать на любые причины для беспокойства и посоветовать, могут ли вам потребоваться разрешения для выполнения работы.

Планируете большой проект? Вы можете узнать о своих разрешенных правах на разработку на Портале планирования.

Приведенная выше информация относится к политике планирования в Англии. Ограничения PD могут отличаться в Уэльсе, Шотландии и Северной Ирландии.

ПОДРОБНЕЕ: 8 ремонтов, которые добавят денег вашему дому, и 8, которые будут стоить вам

Верхнее изображение: Ричард Джон Эндрюс

Как получить разрешение на проживание

Проекты, не требующие планов

Проекты, подпадающие под эту категорию ДОЛЖНЫ подать заявление на получение разрешения на проживание.
Этот список не включает все типы проектных работ.

Вид работы Описание / примеры
Переоборудование + ремонт
  • подвижные стены
  • ремонтов комнат внутри дома: кухни, ванной, спальни, гостиной и т. Д.
  • Замена существующей водопроводной и канализационной линий
    • счётчики полива городские
  • ремонт дома на колесах
  • сайдинг, окна, двери
  • кровельные
Цепи
  • модернизация электрооборудования
  • добавление цепей или розеток
  • зарядных станций для автомобилей в салоне
  • переключатели
  • фары
Топливный трубопровод
  • замена электрического на газ
  • переход с газа на электрический
  • газопроводы к газопроводу
Замены
(замена существующих на новые)
  • замена водонагревателя
  • Замена HVAC
  • генераторы
  • проездов

ПРИМЕЧАНИЕ. Для установки нового оборудования требуется план участка.

Включение электропитания в жилых помещениях Для любого дома на одну семью, дуплекса или таунхауса, который пустовал в течение шести месяцев или дольше

Проекты, требующие планов

Проекты, подпадающие под эту категорию ДОЛЖНЫ подать заявку на получение разрешения на проживание вместе с подтверждающими планами и документацией. Вся эта информация будет рассмотрена городским персоналом перед выдачей разрешения.
Этот список не включает все типы проектных работ.

Куда + когда отправлять документы

В настоящее время все проекты принимаются только по электронной почте. Отправьте заполненное заявление и сопроводительную документацию по адресу d [email protected]

Работа без разрешения

Существует ряд вещей, которые могут произойти, если вы решите работать без разрешения:

  • Цитата из города Роли
  • Повышение стоимости разрешения, включая штрафы, повышенные сборы и возможные судебные издержки
  • Возможные домашние опасности
  • Удаление работы может потребоваться за счет домовладельца
  • Проблемы при продаже дома в будущем
  • Страхование домовладельца не может покрывать проблемы, возникшие в результате неразрешенного строительства

Мониторинг вашего проекта

Портал разрешений и разработок – отличный способ управлять своей проектной деятельностью в Интернете.После того, как вы зарегистрируете учетную запись, вы сможете просматривать рабочий процесс своего проекта, оплачивать сборы или планировать проверки.

Посетите справочный центр нашего портала разрешений, чтобы получить список часто задаваемых вопросов и прямую ссылку на портал.

Информация о комиссиях

The Development Fee Guide поможет вам оценить стоимость вашего проекта. Сборы могут быть оплачены онлайн через зарегистрированный аккаунт на портале разрешений и разработок или лично через нашу кассу в центре обслуживания клиентов.

разрешений на строительство | Город Нэпервилл

Жители должны получить необходимые разрешения на строительство от города Нейпервилля – группы по развитию до начала любого нового строительного проекта. Строительные проекты включают в себя новые здания, пристройки и реконструкцию, террасы, террасы, заборы и бассейны. Разрешения на строительство также могут потребоваться для умягчителей воды, кондиционеров, антенн, спринклерных систем для газонов, проездов и вспомогательных хозяйственных построек.Дополнительную информацию о том, когда требуется разрешение и предложения по выбору подрядчика, см. В Руководстве города Нейпервилля по разрешениям на строительство жилых домов.

Для кровли, сайдинга и повреждений урагана: разрешение на строительство не требуется для замены наиболее часто поврежденных или изношенных кровельных и сайдинговых материалов в частных домах. Разрешение не требуется для установки винилового, алюминиевого или цементного сайдинга или кровли из битумной черепицы, если существующая кровельная оболочка остается на месте.Для установки любых других материалов внешней отделки, таких как кирпич, тонкая кладка, каменный шпон или кровельные материалы, такие как металл, дерево, шифер или герметичные мембраны, потребуется разрешение. Даже если разрешение не требуется, владелец недвижимости по-прежнему несет ответственность за то, чтобы установка соответствовала строительным нормам и правилам, и что любой кровельщик, нанятый для выполнения работ, имеет лицензию штата Иллинойс.

Процесс подачи разрешений

Все заявки на получение разрешения на строительство теперь должны подаваться в электронном виде.Чтобы подать заявку на разрешение, отправьте копию соответствующего заявления и все необходимые документы по электронной почте на адрес [email protected] Если объем вложений превышает 25 МБ, отправляйте только заявку, и сотрудники ответят вам, предоставив информацию о том, как загрузить подтверждающие документы.

Все документы для заявки на разрешение должны соответствовать требованиям городских властей к подаче электронных документов. Самым важным требованием является то, что все файлы должны быть в формате PDF с именами файлов, описывающими документ.Обратите внимание, что для некоторых заявок на получение разрешения может потребоваться несколько копий документа, но одна копия в формате PDF приемлема, если иное не требуется от городских властей.

После отправки ваша заявка будет передана менеджеру проекта, который подтвердит получение вашего электронного письма. Городские сотрудники также могут ответить вам с вопросами или запросить дополнительную документацию, прежде чем заявка будет принята.

Процесс рассмотрения разрешения

Заявление и все необходимые документы будут рассмотрены сотрудниками города.В зависимости от типа и масштаба проекта заявка может быть рассмотрена многими различными отделами, чтобы убедиться, что предлагаемая работа соответствует всем применимым строительным и зональным нормам. Проекты рассматриваются в порядке их поступления, и время, необходимое для завершения проверки, зависит от типа проекта. Сложные проекты, такие как новый дом для одной семьи, могут быть рассмотрены в течение трех-четырех недель, в то время как простой проект, такой как забор или подъездная дорожка, может быть рассмотрен менее чем за одну неделю.Время проверки может быть больше в самое загруженное время года. По любым вопросам обращайтесь к своему менеджеру проекта. Общие вопросы можно направлять на стойку выдачи разрешений по телефону (630) 420-6100, вариант 2 или по электронной почте на адрес [email protected]

Если при рассмотрении заявки на разрешение будут обнаружены недостатки, заявителю будет отправлен отчет об исправлении. Все исправления должны быть рассмотрены, и любые новые или исправленные документы должны быть отправлены повторно. Ваш менеджер проекта предоставит вам информацию о том, как подать эти документы.Последующие проверки обычно проходят быстрее, чем первоначальная.

Если заявка на разрешение будет одобрена, заявителю будет отправлен счет на оплату разрешения.

Разрешительные сборы

Размер платы за разрешение будет определен в процессе рассмотрения в зависимости от объема предложенных работ. После получения счета оплата может быть произведена по телефону с помощью кредитной карты, указанной в счете. Платежи не будут приниматься лично в Муниципальном центре.Оплата должна быть произведена до выдачи разрешения.

Последний раз плата за разрешение на строительство обновлялась 1 февраля 2019 г. (согласно Постановлению 18–145). Пожалуйста, обратитесь к таблицам сборов ниже, чтобы узнать, как рассчитываются сборы.

Отдельная семья / небольшой жилой дом – График платы за разрешение

Коммерческий / Малый коммерческий – График платы за разрешение

Выдача разрешения

После подтверждения оплаты сборов за разрешение сотрудники отправят заявителю по электронной почте копию разрешения и утвержденную копию планов с печатью.Заявитель должен распечатать разрешение и вывесить его на рабочем месте в месте, видимом с улицы. Одна распечатанная копия утвержденного плана с печатью должна быть доступна на месте во время проверок.

Необходимые проверки будут указаны в разрешении. Проверки можно запланировать по телефону (630) 420-6100, вариант 1, с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00. (Закрыто ежедневно с 13:00). Если все линии заняты, оставьте сообщение с номером разрешения, именем и номером телефона, и сотрудники перезвонят.Запланируйте все проверки как минимум за 72 часа.

Строительные нормы и правила

Согласно Постановлению 18-141, принятому городским советом в декабре 2018 года, все планы будут пересмотрены на основании:

    • 2018 Международный строительный кодекс
    • 2018 Международный Жилой Код
    • 2018 Международный код обслуживания недвижимости
    • 2018 Международный кодекс пожарной безопасности
    • 2018 Международный код топливного газа
    • 2018 Международный механический код
    • 2018 Международный код сантехники
    • 2018 Международный действующий строительный кодекс
    • 2018 Международный бассейн и спа Код
    • Национальный электротехнический кодекс, 2017 г. (NFPA 70)
    • Административные положения Совета по международным кодексам 2006 г.
    • Кодекс безопасности жизнедеятельности 2018 (NFPA 101)
    • Кодекс энергосбережения штата Иллинойс, текущее издание
    • Национальный кодекс пожарной безопасности (NFPA), текущая редакция
    • Сантехнические нормы штата Иллинойс, текущее издание
    • Код доступа штата Иллинойс, текущее издание
    • Местные поправки согласно муниципальному кодексу Нэпервилля

В дополнение к обязательным строительным нормам, принятым городскими властями, городские советы и комиссии сделали рекомендации по повышению устойчивости и доступности строений в Нейпервилле.См. Их рекомендации здесь.

С вопросами о требованиях кодекса обращайтесь в отдел разрешений на строительство по телефону (630) 420-6100, вариант 2 или по электронной почте [email protected]

Заявки на разрешение

Большинство пакетов заявок на получение разрешений доступно на веб-сайте города. Для получения дополнительной информации щелкните следующие ссылки.

* По вопросам новых односемейных домов и дуплексов или пристроек жилых домов, которые приводят к увеличению существующей общей площади пола на 50% или более, обращайтесь в Buildingpermit @ naperville.il.us для получения информации о том, как подать заявку.

График сборов за разрешение на строительство в Майами

e. Плата за работу, начатую без разрешения: Когда работа начинается до получения необходимого разрешения, уплачивается плата, в два раза превышающая указанную в этом разделе, плюс штраф в размере 110,00 долларов США. Уплата таких сборов не освобождает какое-либо лицо, фирму или корпорацию от полного соблюдения всех требований всех применимых нормативных актов и кодексов, а также не освобождает их от применения каких-либо предусмотренных в них штрафных санкций.Требование сбора распространяется на все торговые подразделения строительного управления.

ф. Строительный департамент внесет изменения в расчет платы за разрешение с использованием Индекса инженерных новостей – индекса затрат на строительство (ENR-BCI), публикуемого каждый январь. Кредит будет применен к общей стоимости платы за разрешение на строительство с использованием ENR-BCI, если ENR-BCI увеличится.

(2) Доплаты. Для всех выданных разрешений строительный департамент взимает следующие дополнительные сборы для штата Флорида, округа Майами-Дейд и других городских департаментов:

а.Доплаты в штате Флорида.

1. Департамент бизнеса и профессионального регулирования штата Флорида (DBPR).

2. Администраторы и инспекторы Строительного кодекса штата Флорида (BCAI).

г. Доплаты за соблюдение Кодекса округа Майами-Дейд.

г. Доплата за городские твердые отходы.

1. Жилой. 0,22 доллара за каждые 100 долларов расчетной стоимости строительства при минимальной плате в 26 долларов и максимальной в 600 долларов.

2. Коммерческий. Разрешительные документы на все постройки с доплатой два с половиной процента от стоимости строительства минимум 57 долларов.00 и максимум 10 500 долларов США.

3. Изъятия. Следующие объекты освобождаются от этой надбавки: знаки, ландшафтный дизайн, лифты, изменения, дополнительные разрешения, кровля, навес, окна и двери, сарай, пол, подъездные пути и любые разрешения на доступное жилье, которые городской директор по развитию сообщества освобождает в письменной форме до выдача разрешения.

г. Доплата за энергосбережение в городе.

1. Эта плата включает рассмотрение плана энергосбережения и полевые проверки для такого энергосбережения.
2. За каждый квадратный фут нового строительства или пристройки 0,11 доллара США.

(3) Разные разрешительные и инспекционные сборы.

а. Комиссия частного провайдера. Когда владелец недвижимости пользуется услугами лицензированной частной компании для обзора планов и услуг по инспектированию (частный поставщик в соответствии с § 553.791 FS), плата будет оцениваться как обычное разрешение на строительство с кредитом в размере одной трети первоначального здания / строка платы за разрешение на торговлю. Если частный провайдер проводит только обзор плана или проверки, то плата будет составлять половину указанной выше одной трети кредита.

г. Сухой прогон / авансовые платежи. Во время выдачи номера процесса подачи заявки на разрешение, присвоенного строительным департаментом, с проектов будет взиматься плата в размере 2,80 долларов США за 1 000,00 долларов США от расчетной стоимости строительства. Восемьдесят процентов от общей собранной суммы за этот объект будут зачислены в строку сбора за разрешение на строительство при выдаче. Кредит не будет предоставлен, если не было выдано разрешение, представлен значительный проект или разрешение не было выдано по истечении 180 дней с момента последнего рассмотрения.Сборы за сухой прогон и авансовые платежи не возвращаются, однако они будут полностью зачислены на счет стоимости разрешения на строительство.

г. Совместные обзоры планов. Каждая встреча с городским персоналом – 276,00 долларов США.

г. Доработка планов и переделки. Пересмотр планов (по дисциплинам) и доработки после второй проверки, $ 56,00.

e. Повторная сертификация 40/50 лет. Повторная сертификация зданий требуется в соответствии с требованиями Регламента Совета по правилам и апелляциям округа Майами-Дейд (BORA) и Главы 8 Кодекса округа Майами-Дейд.Проверка повторной сертификации на соответствие требованиям повторной сертификации в течение 40/50 лет, плата в размере 276,00 долларов США. Любой запрос на продление от владельца собственности после получения письма с уведомлением от города о том, что собственность должна доказать, что она соответствует требованиям повторной сертификации на 40/50 лет, будет оцениваться в размере 500 долларов США за каждое дополнительное трехмесячное продление с максимальной двух возможных продлений после исходного письма с уведомлением.

ф. Разрешение под присягой и легализация существующих структур.За разрешения, выданные под присягой, и за легализацию структур, построенных без разрешений до 2002 года, будет взиматься плата в размере 250,00 долларов в дополнение к любым другим применимым сборам за исполнение, сборам за разрешение на строительство и торговлю. Для структур, построенных после 2002 года, с них будет взиматься двойная плата за разрешение и штраф, если это применимо в соответствии с подразделом 10-4 (b) (1) выше.

г. Ежегодная плата за разрешение на объект. Эти разрешения будут выдаваться с двухпроцентной ставкой, основанной на предполагаемой годовой стоимости рабочего графика на здание или торговое предприятие.

Разрешение на строительство: хозяйственные постройки | GOV.WALES

Правила, регулирующие постройки хозяйственных построек, применяются к навесам, теплицам и гаражам, а также к другим вспомогательным садовым постройкам, таким как бассейны, пруды, сауны, будки, вольеры (включая теннисные корты) и многие другие виды сооружений для целей, связанных с удовольствием жилой дом.

Хозяйственные постройки считаются разрешенной застройкой, не требующей разрешения на строительство, при соблюдении следующих ограничений и условий:

Расположение
  • общая площадь земли под хозяйственными постройками не может превышать 50% от общей площади ограды
  • Хозяйственные постройки не могут быть расположены перед линией застройки основного этажа
  • Хозяйственные постройки
  • не могут выходить за пределы бокового фасада дома, если застройка будет находиться ближе к шоссе, чем существующий дом, или по крайней мере в 5 метрах от шоссе – в зависимости от того, что находится ближе всего к
  • любая часть застройки в пределах 2 метров от границы дома не может превышать 2 высоты.5 метров
  • любая часть застройки в пределах 2 метров от дома не может превышать 1,5 метра в высоту.

Высота
  • хозяйственные постройки не могут превышать одного этажа
  • высота флигеля не может превышать 4 метра, если здание имеет более одного ската (например, двускатные и шатровые крыши)
  • высота не может превышать 3 метра, если у здания односкатная или другая форма крыши
  • зданий с плоской крышей не могут превышать 2.5 метров высотой
  • Высота карниза здания не может превышать 2,5 м.

Если ваша собственность расположена в национальном парке, на территории выдающейся природной красоты или заповедной зоне, также применяются следующие ограничения:

  • общая площадь земли под хозяйственными постройками, расположенными на расстоянии более 20 метров от любой стены вашего жилища, не может превышать 10 квадратных метров
  • никакая застройка не может производиться на земле между боковым фасадом существующего жилища и боковой границей вашего участка.

Жилые дома

Вам необходимо будет подать заявление на получение разрешения на строительство или изменение любых хозяйственных построек в пределах ограды памятника архитектуры.

Веранды, балконы и платформы

Веранды, балконы и приподнятые платформы не допускаются, если какая-либо часть застройки будет выступать более чем на 300 мм над поверхностью земли ниже.

Обратите внимание: разрешенные надбавки на застройку, описанные здесь, применяются к домам, а не к квартирам, мезонетам или другим зданиям.Ознакомьтесь с инструкциями по квартирам и мезонетам здесь.

Удаление разрешенных прав на застройку

Вам необходимо знать, были ли разрешенные права на застройку лишены вашей собственности местным органом планирования. Если они были удалены, необходимо подать заявку на планирование работ.

Местное управление планирования могло лишить вас некоторых разрешенных прав на застройку в качестве условия первоначального разрешения на застройку вашей собственности.Эта информация будет доступна в реестре планирования, который ведется местным органом планирования. Разрешенные права на застройку также могут быть аннулированы на основании «статьи 4». Чаще всего они встречаются в заповедных зонах, где их характеру может угрожать неуправляемая застройка. Ваш адвокат должен был проинформировать вас о том, существует ли направление статьи 4, когда вы покупали свою недвижимость, но вы можете уточнить в местных органах планирования, если вы не уверены.

Путеводитель по домохозяйству

Правительство Уэльса выпустило техническое руководство и руководство для домашних хозяйств, доступные здесь, чтобы помочь вам понять, как разрешенные правила разработки могут применяться в ваших обстоятельствах.

Центр развития услуг, город Мэдисон, Висконсин

. .
Дополнения – одна и две семьи Есть Зонирование: (608) 266-4551
Аэрозольные продукты – производство, хранение или обращение Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Развлекательные заведения – эксплуатация Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Сборка, место работы Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Чердак – переоборудование или переоборудование Есть Зонирование: (608) 266-4551
Авиационные здания Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Подвал – переоборудование или переоборудование Есть Зонирование: (608) 266-4551
Ванная – перепланировка Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Аккумуляторные системы – установить Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Пчеловодство Есть Зонирование: (608) 266-4551
Шкафы
Если вы только добавляете или заменяете навесные шкафы, разрешение не требуется.Для более обширных работ может потребоваться разрешение.
Строительная инспекция: (608) 266-4551
Пленка из нитрата целлюлозы – хранение, обращение или использование Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Центральный кондиционер – установить Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Куры – разведение Есть Зонирование: (608) 266-4551
Производство горючей пыли Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Горючие волокна – хранение или обращение Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Сжатые газы – хранение, использование или обращение Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Крытые торговые центры Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Криогенные жидкости – производство, хранение, транспортировка на месте, использование, обращение или распределение Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Резка или сварка – выполнение операций Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Колода – сборка Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Снос строений Есть Зонирование: (608) 266-4551
Дверь – замена Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Проем привода, коммерческий – строительство или замена Связаться с отделом дорожного движения Служба дорожного движения: (608) 266-4761
Проем подъездной дороги, жилой дом – строительство или замена (1-2 семейных жилых дома с менее чем 4 стойлами)
Получить: Разрешение на выезд на террасу или на выемку грунта в полосе отвода
Есть Инженерный: (608) 266-4537
Подъездная дорога Есть Зонирование: (608) 266-4551
Химчистка и сухое окрашивание Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Гипсокартон Связаться с BI Строительная инспекция: (608) 266-4551
Жилые единицы, изменить количество – 1- и 2-семейные жилые Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Жилые единицы, изменение количества – прочие жилые Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Электромонтажные работы, все Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Раскопки по ЛЮБОМУ причине на государственной полосе отвода
Получить: разрешение на выемку грунта
Есть Инженерный: (608) 266-4751
Взрывчатые вещества – производство, хранение, обращение, продажа или использование Есть Пожарный: (608) 266-4420
Забор – установить или заменить Нет (могут потребоваться согласования) Зонирование: (608) 266-4551
Камин Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Легковоспламеняющиеся и горючие жидкости – хранение, обращение или использование Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Печь – установка Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Гараж – построить или заменить Есть Зонирование: (608) 266-4551
Гараж – снос Есть Зонирование: (608) 266-4551
Гаражи, ремонт или обслуживание – эксплуатация Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Опасные материалы – хранить, транспортировать на месте, распределять, использовать или обрабатывать Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Опасные производственные материалы (HDM) – хранение, обращение или использование опасных производственных материалов Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Профилирование или нарушение земельного участка
Получить: разрешение на борьбу с эрозией
Есть Инженерный: (608) 266-4751
Пандус для людей с ограниченными возможностями, на частной территории Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Гидромассажная ванна, гидромассажная ванна, спа – установить Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Дом (на одну и две семьи) – Пристройка Есть Зонирование: (608) 266-4551
Дом (на одну и две семьи) – новостройка Есть Зонирование: (608) 266-4551
Изоляция Связаться с инспекцией здания Строительная инспекция: (608) 266-4551
Кухня – переделка Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Ландшафтный дизайн Нет (могут потребоваться согласования) Зонирование: (608) 266-4551
LPG (сжиженный нефтяной газ) – установка (500 – 1999 галлонов) Есть Пожарный: (608) 266-4420
LPG (сжиженный нефтяной газ) – установка (вместимость воды 2000 галлонов или больше или общая вместимость воды 4000 галлонов или больше) Есть Министерство торговли штата Висконсин
Лесные склады, деревообрабатывающие предприятия и торговцы строительными материалами – хранение или переработка пиломатериалов Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Магний – плавка, литье, термообработка или измельчение Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Многоквартирный жилой дом – Новое строительство Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Нежилое – Новое строительство Есть Зонирование: (608) 266-4551
Вместимость Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Органическое покрытие Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Парковка Есть Зонирование: (608) 266-4551
Парковочная плита (одно- и двухсемейная) Есть Зонирование: (608) 266-4551
Патио Зонирование: (608) 266-4551
Сантехника – все Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Материал для специальных пиротехнических эффектов Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Пироксилиновые пластмассы – хранение, обращение или сборка или производство изделий, содержащих пироксилиновые пластмассы Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Rain Garden – установка на террасе на улице или в полосе отвода
Получить: Разрешение на использование уличной террасы
Есть Инженерный: (608) 266-4751
Кровля – Ремонт крыши вашего дома или гаража Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Санитарная канализация – подключение к
Получить: разрешение на ведение земляных работ на полосе отвода
Есть Инженерный: (608) 266-4751
Боковая часть санитарной канализации – закрытие или закрытие
Получить: Разрешение на перекрытие боковой стенки канализации
Есть Инженерный: (608) 266-4751
Экранированное крыльцо Есть Зонирование: (608) 266-4551
Счетчики канализационных отводов – установить Есть Водоканал: (608) 266-4646
Сарай – построить или заменить Есть Зонирование: (608) 266-4551
Сарай – снос Есть Зонирование: (608) 266-4551
Перрон тротуара или жилого проезда в полосе отвода – замена или строительство
Получить: Разрешение на использование уличной террасы
Есть Инженерный: (608) 266-4751
Сайдинг – заменить в доме или гараже Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Знаки и уличная графика Есть Зонирование: (608) 266-4551
Солнечная энергетическая система – установить Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Распыление или окунание – проведение распыления или окунания с использованием легковоспламеняющихся или горючих жидкостей или нанесение горючих порошков Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Склад с высокими штабелями Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Хранение утильных шин, побочных продуктов шин Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Резервуар для хранения, содержащий легковоспламеняющиеся / горючие / опасные жидкости – установить (менее 5000 галлонов) Есть Пожарный: (608) 266-4420
Резервуар для хранения, содержащий легковоспламеняющиеся / горючие / опасные жидкости – установить (5000 галлонов или больше) Есть Министерство торговли штата Висконсин
Резервуар для хранения, содержащий легковоспламеняющиеся / горючие / опасные жидкости – удаление или закрытие Есть Пожарный: (608) 266-4420
Storm Sewer – подключиться к
Получить: разрешение на ведение земляных работ на полосе отвода
Есть Инженерный: (608) 266-4751
Улица Посягательства Есть Управление по работе с недвижимостью: (608) 266-4222
Жилая площадь Есть Служба дорожного движения: (608) 266-4761
Улица Терраса, перепланировка (тротуар, терраса, подъездная дорожка) Есть Инженерный: (608) 266-4751
Бассейн Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Деревья на уличной террасе – посадка, уход, вывоз Связаться с городским лесничеством Лесное хозяйство: (608) 266-4816
Обращение с отходами – эксплуатация складов, свалок и объектов по обращению с отходами Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420
Водонагреватель – установить Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Счетчик воды (город Мэдисон) – измените местоположение, его вход или выход, клапаны, байпас счетчика или испытательный трубопровод счетчика Есть Водоканал: (608) 266-4646
Служба водоснабжения (город Мэдисон) – установите, подключите к существующему или замените Есть Водоканал: (608) 266-4646
Смягчитель воды – установить Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Окна и рамки – заменить Есть Строительная инспекция: (608) 266-4551
Изделия из дерева – складская щепа, стружка, пиломатериалы или фанера Contact Fire Пожарный: (608) 266-4420

Как составить бюджет на ремонт дома

Придерживаться бюджета всегда сложно.Создание бюджета для крупного проекта, которым вы никогда раньше не занимались, – еще более сложная задача. Когда дело доходит до расходов на ремонт дома, создание разумного бюджета требует подробного плана и большого количества исследований.

К счастью, большую часть работы с ногами мы сделали за вас. Просто следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы создать бюджет на реконструкцию, который убережет вас от перерасхода средств на следующий ремонт.

Сколько стоит реконструкция дома?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость ремонта дома площадью 1000 квадратных футов составляет 19000 долларов.Для домов площадью от 3000 до 4000 квадратных футов средняя стоимость достигает 87 500 долларов. Ремонт старого дома обычно обходится дороже, чем новый, особенно если проводка, сантехника и другие функции не соответствуют требованиям.

Как правило, на любой ремонт можно рассчитывать потратить не менее 10–60 долларов за квадратный фут.

Когда вы выбираете бюджет на ремонт дома, может быть проще и доступнее определить приоритеты проектов по комнатам и построить бюджет вокруг стоимости каждого отдельного проекта.

Средняя стоимость ремонта:

Кухня 4000–60 000 долл. США
Ванная 2 500–25 000 долл. США
Подвал 11 000–30 000 долл. США

Источник: HomeAdvisor – последнее обновление июль 2021 г.

Сколько я должен потратить на ремонт дома?

Чтобы получить приблизительное представление о том, каким должен быть ваш бюджет на реконструкцию, подумайте о стоимости вашего дома в целом.Вы не хотите тратить более 10-15 процентов стоимости вашего дома на отдельную комнату. Если вы потратите больше, стоимость ремонта не будет пропорционально увеличивать стоимость вашего дома.

Например, если ваш дом стоит 100 000 долларов, максимальная сумма, которую вы должны потратить на ремонт кухни или ванной комнаты, составляет 15 000 долларов. Если ваш дом стоит дороже, расходы на ремонт могут быть выше.

«В большинстве случаев домовладельцу действительно сложно понять, с чего начать. Я рекомендую привлечь подрядчика по проектированию и сборке на раннем этапе процесса.Во время первоначальной консультации они могут рассказать о ваших потребностях и приоритетах и ​​помочь вам в реализации проекта, который соответствует вашему бюджету ».

Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

Определите финансирование до завершения вашего бюджета

Прежде чем устанавливать бюджет на ремонт дома, вам необходимо определить, как вы его финансируете. Если вы платите наличными, берете ссуду или подаете заявку на получение кредита, бюджет вашего ремонта должен соответствовать лимиту имеющихся у вас средств.

Как только вы узнаете, сколько вы можете позволить себе потратить, отложите от 10 до 20 процентов имеющихся средств на непредвиденные расходы. Это важно. Что-то пойдет не так или будет стоить больше, чем предполагалось изначально. Выделяя процент перед началом, вы знаете, что у вас будут средства для завершения вашего проекта, что бы ни случилось.

«Я рекомендую отложить от 10 до 20 процентов на подушку. Если вы нанимаете подходящего подрядчика для проведения разведочных работ по сносу или следственных работ на раннем этапе, должно быть очень мало непредвиденных работ.Однако, по нашему опыту, как только проект начинается, многие наши клиенты вытаскивают список «Пока вы здесь, можете ли вы сделать…», и если у клиента есть деньги, мы можем легко учесть их на протяжении проекта ».

Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

После того, как вы определились, сколько потратить, выполните следующие действия, чтобы создать подробный план и бюджет.

Этапы составления подробного бюджета на ремонт дома

Шаг 1. Расставьте приоритеты для нужд ремоделирования

Самый простой способ сэкономить во время ремонта – точно знать, что вы хотите.Создайте список всего, что вы хотите включить в проект, а затем разделите элементы на желания и потребности.

«Подумайте о правильном порядке вещей. Нет смысла покупать новые кухонные стойки, если вы знаете, что позже вам, вероятно, придется обновить свои шкафы или изменить план этажа, верно? Правильная последовательность действий экономит время и деньги в долгосрочной перспективе ».

Кристина Уайт | (В основном) Simple Life

Задайте себе следующие вопросы:

  • Что вы хотите от этого проекта?
  • Какие детали необходимы, чтобы это произошло?
  • В чем вы готовы пойти на компромисс?
  • На что вы готовы потратиться?

Шаг 2. Создайте подробный план модернизации с оценкой затрат

После определения цели ремонта дома составьте подробный план, включающий ожидаемые затраты.Это поможет вам составить бюджет на реконструкцию и сообщить подрядчикам, что именно вы хотите.

Создайте электронную таблицу, которая включает каждую часть проекта и предполагаемую стоимость рабочей силы и материалов. Для разработки сметы расходов:

  • Используйте такие ресурсы, как HomeAdvisor, для оценки затрат на рабочую силу для инженеров, архитекторов, сантехников и разнорабочих. Трудовые ресурсы обычно составляют от 20 до 35 процентов бюджета проекта.
  • Выберите приспособления и отделку и рассчитайте, что вы на них потратите.Включите краску, ручки, смесители, плитку, пол и все, что вам понадобится. Не забудьте включить налоги и стоимость доставки в смету ваших материалов.
  • Укажите, какие бытовые приборы вы хотите и сколько на них потратите. Включите расходы на установку, доставку и то, как вы планируете утилизировать бытовую технику.
  • Подумайте, какие расходы на жизнь вы понесете во время вашего проекта. Учтите затраты на жизнь без функционирующей кухни, размещение домашних животных или пребывание вне дома во время вашего проекта и включите эти затраты в свою таблицу.

Если вы можете составить достаточно подробный план, включающий ваш выбор отделки и приспособлений, ваши разговоры с подрядчиками можно будет сосредоточить исключительно на затратах на рабочую силу и оценке времени.

«Не забывайте выделять бюджет на мелочи. Вам могут понадобиться кисти, скотч, наждачная бумага, тряпки, ручные инструменты и другие принадлежности. Хотя ни один из них не стоит слишком дорого, они могут легко добавить до 100 долларов или намного больше, когда вам понадобится куча случайных мелочей ».

Кристина Уайт | (В основном) Simple Life

Шаг 3. Запрос предложений от нескольких подрядчиков

Теперь вы знаете, что вам нужно, чего вы хотите и сколько вы можете позволить себе платить за каждую вещь.Пора найти подрядчика, который выполнит ваш проект в рамках вашего бюджета.

Найдите местные компании с хорошими отзывами и попросите их сделать заявку на ваш проект. Получите заявки как минимум от трех компаний, чтобы точно сравнить затраты.

При выборе исполнителя:

  • Завершите интервью и проверьте их ссылки.
  • Будьте предельно ясны как в своем проекте, так и в своем бюджете на реконструкцию. Если ваш подрядчик знает, что вы придерживаетесь ограниченного бюджета, он с большей вероятностью обсудит с вами дополнительные расходы, временные задержки и изменения проекта.
  • Убедитесь, что подрядчик полностью понимает ваши потребности и имеет четкое представление о том, как вы планируете расставлять приоритеты для частей проекта.
  • Обсудите, как вы подойдете к любым непредвиденным вопросам и как это повлияет на бюджет проекта.

Если ставка одного подрядчика намного ниже ставки других, выбросьте ее. Дешевая рабочая сила звучит привлекательно, но открывает путь к ошибкам, которые позже могут стоить вам больше денег. Используйте конкурирующие предложения для переговоров с выбранным вами подрядчиком.

Если ни одна из оценок подрядчика не укладывается в ваш бюджет на реконструкцию, сокращайте проект, пока не будете довольны стоимостью. Используйте свой список желаний и потребностей, чтобы исключить из проекта те части, которые вы ранее считали менее важными.

После того, как вы выбрали подрядчика, попросите его взглянуть на ваш план проекта и бюджет на ремонт дома, чтобы узнать, есть ли какие-либо расходы, которые вы могли пропустить.

Используйте оценку подрядчика, а также отзывы, чтобы окончательно обновить план проекта перед началом работы, чтобы убедиться, что окончательный проект не выходит за рамки бюджета.

Советы по экономии на ремонте дома

При составлении бюджета на реконструкцию воспользуйтесь этими советами, чтобы еще больше сократить свои расходы:

  • Полный снос дома: Если вы снимаете шкафы или поднимаете плитку в рамках ремонта, подумайте о том, чтобы выполнить работу самостоятельно. Пока не требуется специальных знаний, это хороший способ снизить затраты на рабочую силу и сэкономить несколько долларов.
  • Закажите приспособления и отделку самостоятельно: Ваш подрядчик, вероятно, будет взимать с вас почасовую оплату за ваши покупки и может даже взимать наценку.Четко изложите свои планы, чтобы подрядчик знал, что вы берете на себя эту ответственность.
  • Будьте собственным менеджером проекта: Если вам нужно нанять дополнительных субподрядчиков для вашего проекта, собеседование и выберите их самостоятельно, вместо того, чтобы поручить это вашему генеральному подрядчику.
  • Покрасьте самостоятельно: Покраска комнаты профессионалом может стоить 300 долларов и более. Запланируйте выполнение любой необходимой покраски самостоятельно, и вы сможете убрать эту стоимость из своего бюджета на ремонт.
  • Магазин подержанный: Вместо того, чтобы покупать все новое, по возможности забирайте бывшие в употреблении или отремонтированные предметы. Это может значительно сократить ваши расходы на бытовую технику и отделку.

Придерживайтесь бюджета на ремонт дома с помощью проектов «сделай сам»

Приняв эти осторожные меры для планирования и снижения стоимости каждой части вашего проекта, вы сможете завершить свой проект в рамках своего бюджета на реконструкцию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх